碧桂园安全文明施工管理标准(15P)

工程质量技术标准15：文明施工管理标准

目录

1.目的 (2)

2.文明管理标准 (2)

2.1围墙 (2)

2.2大门 (2)

2.3门卫室 (3)

2.4洗车槽 (3)

2.5施工道路、场地硬化 (4)

2.6办公、生活区 (4)

2.7安全管理 (5)

2.8垂直运输设备 (7)

2.9临时用电 (8)

2.10高处作业 (9)

2.11脚手架 (10)

2.12卸料平台 (11)

2.13安全通道 (11)

2.15施工现场消防 (13)

2.16废弃物、垃圾处理 (14)

1.目的

确保工程现场安全、文明施工处于受控状态，强化检查工作的制度化，便于公司全面了解各项目的安全、文明施工等情况，确保工程建设顺利进行。

2.文明管理标准

2.1围墙

1)施工现场应实行封闭式施工，除必要的出入口外，围墙应连续、整齐。围墙的尺寸、构造、

材质遵循当地主管部门规定以及施工合同规定。围墙应坚固、稳定、整洁、美观。

2)围墙高度从内外地面最高处计起，在主干道旁不得小于2.5m，其它部位不得小于1.8m。围

墙设置应考虑内外侧排水，以保证安全。

3)围墙可采用砌体式或装配式。砌体围墙须设置埋深不小于300mm的基础；围墙墙厚180mm，

设置压顶。位于主干道旁采用装配式围墙时，墙底部应砌砖（高200mm宽180mm），装配

式围墙材料建议采用轻质定型钢板。

非主干道旁装配式围墙示意主干道旁砌体围墙示意

2.2大门

1)工地应设置主要出入口，出入口应设置大门。主要出入口大门的型式、尺寸、材质与工艺

应满足当地主管部门规定。

2)大门净宽不应小于6m。当采用有门楼的结构型式时，大门净高不宜小于5m，并应满足消

防车辆和大型施工机械通行要求。

3)主要出入口大门的一侧围墙外立面设置碧桂园集团LOGO（执行碧桂园集团VIS规范，由

项目部提供）。制作尺寸由围墙高度决定，不可自行变更LOGO高宽比和颜色。

大门门扇结构型式仅为示意

2.3门卫室

1)工地大门处应设置门卫室，并配备值班人员。门卫室推荐采用定型金属（不锈钢、铝合金、

塑钢等）制品，亦可采用砌体结构。

2)门卫室面积不得小于4m2。施工单位应建立门卫值班制度，值班人员不得擅离岗位。

定型铝合金门卫室示意砌体结构门卫室示意

2.4洗车槽

施工现场大门口应设置洗车槽，高压清洗装置以及配套的排水、泥浆沉淀设施。驶离工地的车辆在除泥、冲洗干净后，方可驶出工地。洗车槽尺寸、构造应符合当地主管部门规定和施工合同规定。

人工冲洗洗车槽示意自动洗车装置示意

2.5施工道路、场地硬化

1)施工现场主要道路、办公生活与材料加工区域地面应硬地化处理。

2)场内主要道路的设置应满足施工消防的要求，兼作临时消防车道的道路净宽不应小于4m。

道路、场地应设置排水沟、集水井。污水应经沉淀后再排入市政排水系统。

3)当施工道路与永久性规划道路路线一致时，施工道路路基应按永久性道路设计标准施工，

且路面标高应利于永久性道路路面的施工。

场地硬化示意

2.6办公、生活区

1)办公、生活区与施工区之间应划分清晰，设置固定分隔。分隔方式可采用砌砖、栏杆、装

配式围墙等，高度不低于1.5m。

2)临时用房不宜位于建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半径之内，因场地限制无法避免时

应设置双层防护棚。宿舍内禁止煮饭、炒菜、烧水，禁止燃烧木柴、炭火、型煤、液化气

等明火取暖。宿舍内禁止任意拉线接电，禁止使用电热棒、电炉等大功率用电器具。宿舍

应集中设置漏电保护器、过载保护器。

3)寒冷季节应按当地法规要求集中供应热水、暖气。在建工程內不得违规住人。

施工现场功能分区分隔示意宿舍用电安全

2.7安全管理

1）施工现场应设置五牌一图（依次为工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图）。

2）设置位置为主出入口大门内侧或外侧。可采用户外宣传栏形式或镶于围墙外墙面。五牌尺寸为0.8m×1m（宽×高），平面图高1m、宽度视实际情况定。

施工外墙宣传宣传图

3）施工单位应设置重大危险源公示牌、安全宣传栏。公示牌应包括危险源名称、施工部位（施工环节）、可能发生的事故、防护措施以及责任人等内容。公示牌尺寸为2m ×1.5m。设置在主出入口大门内外侧显著位置，可并列于五牌一图之后。

重大危险源公示牌安全宣传栏

4）在生活区与施工区之间主要通道旁、安全通道两侧应设置安全宣传标语。每栋楼应在入口醒目位置设置标识牌，内容包括楼号和主要施工管理人员姓名与电话号码等。标识牌尺寸为1m×1m。施工区域、危险作业部位应在醒目位置悬挂与部位和作业相适应的安全标志标牌。

施工管理人员姓名与电话号码设置于基坑的安全标志

5）施工单位应制定安全生产应急救援预案，建立应急救援组织，配置应急救援物资，定期进行应急救援演练。施工单位应保存应急救援演练的资料。

2.8垂直运输设备

1)工地每台塔吊转动臂的一侧须设置集团标识（执行碧桂园集团VIS规范，由项目部提供）。制作尺寸由具体环境决定，不可自行变更LOGO高宽比和颜色。

2)塔吊底部设安全围护栏。围栏应定型化、工具式，封闭高度不小于1.5m。施工人货梯、井架物料提升机入口处应搭设防护棚，防护棚要求见“安全通道”。

3)塔吊、施工人货梯、井架物料提升机应由项目负责人组织安装单位、租赁单位、和监理单位等进行验收，在醒目位置悬挂验收合格标志牌。未经验收及检测合格的不得投入使用。

4)井架物料提升机(货用)不得载人。塔吊、施工人货梯、井架物料提升机的开机人员必须由取得特种作业操作证的人员操作，并将证件复印件及身份证复印件贴在机箱内。

设置集团标识设置集团标识

塔吊底部设安全围护栏人货梯防护棚

物料提升机防护棚

2.9临时用电

1)当采用电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统时必须符合TN-S接零保护，

三级配电，两级漏电保护（总配电箱和开关箱内）和动照分设（动力开关箱与照明开关箱必须分设）。当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保护一致。不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

2)临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。

3)变压器应设置防护围栏。变压器围栏可使用竹（木）或定型工具化材料（如PVC、钢材）。变

压器防护高度不小于2m。在围栏醒目位置悬挂“当心触电”和“禁止攀登”警示牌。

4)配电房应采用砌体结构，高度不小于3m。配电房应配灭火器材和消防砂池。房内悬挂操作规程

牌，配电柜上贴电路系统图。总配电箱和分配电箱应设置防护，并统一编号。

5)临时用电电线可架空、桥架敷设，不可埋地；电缆可架空、桥架或埋地敷设。电线不得固定在

树木和脚手架上。埋地电缆应设立“地下有电缆”标志牌。

箱式变压器安全围栏示意台架式变压器安全围栏示意

配电房示意电线（电缆）架空示意

地下有电缆标志牌配电箱安全围栏示意

2.10高处作业

1)通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口和阳台、楼板、屋面等临边部位应设置安全防护围栏或

盖板。水平洞口长边大于1.5m时须在四周设置安全防护围栏，挂密目安全网。长边于1.5m时设置盖板。垂直洞口和属于高处作业的临边须设置围栏。所有防护围栏高度不得小于1.2m，屋面层临边防护高度不得小于1.5m。围栏应连续、稳固，不得使用木、竹竿材料。不得用警示带、活动围板、铁马等作为临边防护。

2)电梯井道内每隔两层且不大于10m设置安全平网。当地规定有硬质防护要求时必须遵守。移动

式操作平台，轮子与平台的连接应牢固可靠,轮子有停靠锁死装置。平台台面铺板严密，平台四周设置防护栏杆。基坑开挖深度大于2m时应设置临边防护，防护应在土方开挖前完成。基坑边不得堆载，防护外侧应设置截水沟，防护栏上张挂安全警示标志和夜间警示灯。深基坑应设置不少于二处上下通道。通道防护要求与脚手架通道一致。

2.11脚手架

脚手架应编制专项施工方案，并按规定审批。结构外脚手架封闭高度（架体和安全网）应高出作业面1.5m 以上。脚手架上下通道宽度不小于1m ，侧面设置二道高度不小于1.2m 的防护栏杆（第二道高度居中），斜道面上铺间距不大于300mm 防滑条。 防护栏杆刷间距400mm 红白相间油漆。应及时办理脚手架分段验收，并在架体醒目位置悬挂验收合格牌。验收牌尺寸为0.8m ×0.6m 。

长边大于1.5m 洞口防护高度≮1.2m ，挂安全

网，底部安装高度≮180mm 挡脚板

楼面、楼梯防护示意

电梯井道内软质防护示意（底视）

移动作业平台防护示意

每层结构脚手架挡脚板采用红白或黄黑相间油漆。第一道设于二层楼面处。挡脚板高度不小于180mm。剪刀撑钢管刷间距400mm红白相间油漆。每二层楼面在脚手架外醒目位置设置楼层标识。

挡脚板、剪刀撑效果示意

2.12卸料平台

卸料平台侧面防护高度不小于1.2m，周边应防护严密。卸料平台必须经验收合格后方能投入使用，并应在内侧面醒目位置张贴验收合格牌，标明限载值。同时卸料平台不得与脚手架有任何连接。

卸料平台侧面防护卸料平台侧面防护

2.13安全通道

在楼栋的一层的出入口处应搭设防护棚，两侧用密目安全网封闭，在醒目位置设置安全警示标志。防护棚用木板或钢板铺设密实，不得采用铁皮或竹桥板。防护棚长度对高层建筑不小于6m，多层结构长度不小于3m。当建筑物高度超过30m时棚顶采用双层防护。防护棚不得附着于脚手架。

当有车辆通行时，防护棚应实行人车分离，通道应保持畅通、整洁，不得堆放材料、杂物。

安全通道防护棚

2.14集中加工区与材料堆放

1）钢筋加工、砂浆搅拌、木加工、门窗（铝合金）的加工制作场地应在总平面布置中统筹安排，现场集中设置。加工区地面应硬化，室外场地排水通畅。室外加工区应设置防护棚，在塔吊覆盖范围内的防护棚应采用双层防护。木工加工场应配置灭火器，及时清理木屑、废料。

钢筋加工区加工制作场地

2）未加工的钢材应架空堆放，设置标识牌标明其产地、规格、进场日期、检验状态等。加工好的钢筋半成品应分类堆放，在旁边设置标识牌，标明其规格、编号、使用部位等，防止用错。

3）项目当地禁止使用袋装水泥、或禁止在施工现场自行搅拌混凝土和砂浆的，应严格执行，而且不得人工拌和砂浆或混凝土。

建筑材料应当按总平面图布局堆放整齐，标明名称、规格、状态等，并应当采取必要的防火、防雨、防锈蚀等措施。进场的周转材料应堆放整齐，堆放方式和高度应能满足安全要求。使用过的周转材料及时分类集中，堆放高度要求符合规范要求。施工现场模板材料堆放要求：分类、规整并且要求有良好的排水措施，模板的堆放高度要求符合规范要求。

2.15施工现场消防

建筑物高度超过24m时，应设置临时消防水源，设置具有足够扬程的、不少于两台（一用一备）高压水泵。消防水管必须是金属管，直径不小于50mm。临时消防给水系统安装应与工程主体施工同步进行。临时消防供水系统加压水泵应独立专线、并保持不间断供电。每层应设置临时消防栓接口，每层配备消防水枪、水带，放置在临时消防栓接口附近便于取用位置。

施工现场应设置吸烟区。吸烟区应远离易燃易爆物品，并配置水桶、灭火器。

室外吸烟区示意

2.16废弃物、垃圾处理

可回收的废弃物、建筑垃圾、厨余垃圾等应分类集中存放，及时清运。不得在现场焚烧或掩埋废弃物、垃圾。

碧桂园安全文明施工管理标准(15P)

工程质量技术标准15：文明施工管理标准 目录 1.目的 (2) 2.文明管理标准 (2) 2.1围墙 (2) 2.2大门 (2) 2.3门卫室 (3) 2.4洗车槽 (3) 2.5施工道路、场地硬化 (4) 2.6办公、生活区 (4) 2.7安全管理 (5) 2.8垂直运输设备 (7) 2.9临时用电 (8) 2.10高处作业 (9) 2.11脚手架 (10) 2.12卸料平台 (11) 2.13安全通道 (11) 2.15施工现场消防 (13) 2.16废弃物、垃圾处理 (14)

1.目的 确保工程现场安全、文明施工处于受控状态，强化检查工作的制度化，便于公司全面了解各项目的安全、文明施工等情况，确保工程建设顺利进行。 2.文明管理标准 2.1围墙 1)施工现场应实行封闭式施工，除必要的出入口外，围墙应连续、整齐。围墙的尺寸、构造、 材质遵循当地主管部门规定以及施工合同规定。围墙应坚固、稳定、整洁、美观。 2)围墙高度从内外地面最高处计起，在主干道旁不得小于2.5m，其它部位不得小于1.8m。围 墙设置应考虑内外侧排水，以保证安全。 3)围墙可采用砌体式或装配式。砌体围墙须设置埋深不小于300mm的基础；围墙墙厚180mm， 设置压顶。位于主干道旁采用装配式围墙时，墙底部应砌砖（高200mm宽180mm），装配 式围墙材料建议采用轻质定型钢板。 非主干道旁装配式围墙示意主干道旁砌体围墙示意 2.2大门 1)工地应设置主要出入口，出入口应设置大门。主要出入口大门的型式、尺寸、材质与工艺 应满足当地主管部门规定。 2)大门净宽不应小于6m。当采用有门楼的结构型式时，大门净高不宜小于5m，并应满足消 防车辆和大型施工机械通行要求。 3)主要出入口大门的一侧围墙外立面设置碧桂园集团LOGO（执行碧桂园集团VIS规范，由 项目部提供）。制作尺寸由围墙高度决定，不可自行变更LOGO高宽比和颜色。

碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版

碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版目录 第一章:编制依据及编制说明 第二章:工程概况 2.1建筑、结构概况 2.2水卫工程 2.3电气工程 第三章:招标范围及要求 第四章:施工总体目标 4.1工程质量目标 4.2施工工期目标 4.3安全文明施工目标 4.4环境保护目标 第五章:施工部署 5.1施工布署总体指导思想 5.2公司工程管理及项目工程部施工网络 5.3施工组织与安排 5.4工程主要施工进度安排 5.5施工总平面布置规划 5.6施工应急措施 第六章:施工准备 6.1组织准备

6.2技术准备 6.3生产准备 第七章:主要分部(项)工程施工方法 7.1建筑物定位放线及标高测量 7.2基础施工方案 7.3主体施工方案 7.4屋面、楼地面施工方案 7.5装饰装修工程施工方案 7.6给排水、电气安装施工方案 第八章:重点部位施工措施 8.1柱节点细部处理措施 8.2结构尺寸控制措施 8.3屋面各构造层质量控制措施 8.4现浇楼梯成型质量控制措施 8.5施工缝的留设及处理措施 8.6控制砼开裂的技术措施 8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施第九章:施工项目管理及项目配合 9.1施工项目管理 9.2施工协调配合 第十章:技术质量保证措施

10.1质量保证体系 10.2施工质量保证措施 第十一章:安全文明生产保证施工措施 1.1安全文明施工保证体系 第十二章:施工工期保证措施 2.1明确工期进度控制方法与原则 2.2实现工期进度计划的动态控制 2.3制定保证工期的技术措施 2.4采取保证工期的管理与组织措施 第十三章:文明施工保证措施 3.1指导思想 3.2实施细则 3.3保证措施附： 1、施工网络计划图及横道图 2、施工总平面布置图 第一章编制依据及说明 1.编制依据 1.”水岸碧桂园住宅小区工程”第标段施工的招标文件。 2.设计图纸及所指有关国标、皖标(标准)图; 3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章 4.国家有关工程建设现行强制性标准 5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程;工程测量规范

碧桂园集团建筑施工安全管理研究

碧桂园集团建筑施工安全管理研究 摘要：建筑行业是经济发展的重要组成部分，也是安全事故高发的行业，对 健康安全和财产造成了严重危害，也会为建筑行业发展带来负面影响，安全是企 业施工中必须要保障的。基于此，本文将从碧桂园安全生产保证体系出发，分析 碧桂园建筑施工安全中存在的问题，并研究碧桂园集团建筑施工安全管理的优化 策略，以期为企业建筑施工安全管理提供一些参考。 关键词：碧桂园集团；建筑工程；安全管理 引言：建筑施工安全管理是一项系统化、综合性强的工程，需要从工程项目 全局的角度分析安全隐患，发现安全管理中存在的问题，以此改进安全保证体系，优化安全管理措施，开展建筑施工全生命周期的安全管理。 1碧桂园安全生产保证体系 建筑工程所涉及的专业领域繁多，材料设备也比较多，需要从多方位确保安 全生产管理，从项目经济负责所有安全工作，到各施工部门的管理层，再到安全 员直至施工班组，运用多层次的安全保证体系来提高安全保障，增强管控效果。 在建筑施工中需要注重准备阶段、日常安全管理、后续资料档案收集，才能进一 步提升安全管理的效果。 图1碧桂园建筑施工安全生产保证基本体系 2碧桂园建筑施工安全问题分析

本人从2010年至今参与了江门市新会区碧桂园1～9期项目、今古洲项目、 大泽项目等项目的现场在建工作，从过往碧桂园建筑施工过程分析出现的安全问题，并从施工安全和安全文明两方面阐述。 在施工安全检查方面发现了诸多问题和安全隐患。 1)楼面垃圾未及时清理，部分建筑外架垃圾未及时清理，部分建筑施工安全 通道堆放材料。 2)各建筑预留洞口未做防护措施，部分卸料平台预留洞口防护不到位。 3）建筑排栅与安全网搭设没有跟上施工进度，导致施工人员在安全措施不 足的情况下进行施工。 4）灭火器配备不足，施工梯踏板松脱不牢。 5）个别施工人员不戴安全帽，不系安全带进行作业。 6）临时用电电缆拖地现象较为严重，个别电箱门未关。 在安全文明施工方面也存在一些问题。 1）施工道路有扬尘、泥泞问题 2）施工现场积水处较多，没有良好的排水措施。 3）垃圾和材料堆放混乱，部分区域存在杂物。 4）部分楼层联络信号不良，传呼后有明显模糊和延迟现象。 5）新进场工人未进行三级安全教育 从碧桂园建筑施工安全存在的问题可以看出，企业依然存在重生产、轻安全 的驱动理念，安全投入不足，而且安全生产保证体系不够精细，往往只有安全员 重视。整个施工班组中安全管理意识较为薄弱，缺乏沟通和协作，监督管理力度 有待提升。从施工人员来看，大多数施工人员素质水平不高，安全素质普遍低下，不经意间便会造成安全隐患的累积，部分员工也存在知法犯法的情况，抱有侥幸

碧桂园施工组织设计[详细]

目录 第一章工程概况 (6) 1.1工程概况 (6) 1.2设计概况 (7) 1.2.1建筑设计概况 (7) 1.2.2结构设计概况 (10) 1.2.3给排水设计概况 (11) 1.2.4电气设计概况 (13) 1.2.5暖通设计概况 (15) 1.3施工场地条件 (16) 1.3.1工程地质条件 (16) 1.3.2工程水文条件 (17) 1.4编制依据 (18) 1.4.1工程文件 (18) 1.4.2本工程采用的技术规范 (18) 第二章施工部署 (20) 2.1工程管理目标 (20) 2.1.1质量目标 (20) 2.1.2工期目标 (20) 2.1.3安全文明目标 (20) 2.2施工组织机构设置 (21) 2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21) 2.3项目经理部规章制度 (24) 2.4施工流程 (26) 2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26) 2.4.2流水段划分 (26) 2.5施工方案 (26) 2.5.1基础施工 (26) 2.5.2主体结构施工 (26) 2.5.3装修施工 (27) 2.6任务划分 (27) 2.6.1施工任务分包 (27) 2.6.2总包管理的原则 (27) 2.6.3管理制度 (27) 2.6.4管理方案的确定 (28) 2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)

2.6.7与监理关系协调 (30) 2.6.8与设计关系的协调 (30) 2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (31) 第三章施工准备工作计划 (33) 3.1技术准备 (33) 3.2物资和施工机械准备 (34) 3.3劳动力准备 (35) 3.4现场施工前准备 (35) 3.5施工场外准备 (36) 第四章主要分部分项工程施工方法 (37) 4.1施工测量 (37) 4.2土方工程 (38) 4.3钢筋混凝土结构工程 (39) 4.3.1模板工程 (40) 4.3.2钢筋工程 (44) 4.3.3混凝土工程 (50) 4.4砌体工程 (55) 4.5屋面工程 (57) 4.5.1工艺原理 (57) 4.5.2工艺流程 (57) 4.5.3操作要点 (57) 4.5.4材料要求 (60) 4.5.5应注意质量问题. (61) 4.6厨房、卫生间防水工程 (61) 4.7室内装饰工程 (62) 4.7.1抹灰工程 (62) 4.7.2墙面、天棚涂料工程 (64) 4.7.3水泥砂浆地面 (65) 4.7.4地砖楼地面 (67) 4.8门窗工程 (68) 4.8.1木门工程 (68) 4.8.2铝合金门窗工程 (69) 4.8.3防火门安装 (73) 4.8.4门窗玻璃安装 (74) 4.9脚手架工程 (76) 4.9.1材料要求 (77)

施工现场安全与文明标准

施工现场安全与文明标准 一、说明 （一)为提高集团地产项目施工现场安全与文明施工管理水平，特制定《集团施工现场安全与文明施工标准（2016版）》。 （二）本标准依据国家及地方相关建筑施工与安全检查标准制定，与2015版相比只作标识统一，相关费用已在投标报价时考虑，故包含在工程造价中，施工单位不得以本标准为依据另计费用。 （三）本标准适用于集团国内开发的所有项目，提倡施工单位采用其自身的企业标准（不得低于此标准），无企业标准的按本标准执行，企业标准与本标准不一致的报甲方项目部审核选用。 （四）集团标识、大门及围墙设置为强制性要求（集团VIS规范由项目部提供），制作时不得随意更改颜色、尺寸与样式。

（五）本标准粗体字部分（豆丁施工注：文中的绿色加粗字体）为强制执行项，其它参照执行。 二、工地大门 （一)工地主出入口必须设置大门（形式如下图），门扇全封闭，门扇均设碧桂园集团LOGO，工地主入口若采用伸缩门，可将碧桂园集团LOGO印制在门柱两侧围墙上，大门两侧围墙均设集团专用标语，主色标准蓝色：C100M15Y0K0。 （二）大门两侧门柱书写施工单位质量方针，门楼正中书写施工单位及项目部名称，蓝色底白色字。 （三）大门总宽度6000～8000mm，高度1500~2000mm，砖砌门柱截面800×800mm或1000×1000mm，高度2200mm，其中200mm为阶梯形柱帽高度。 （四）门扇为金属管焊接/板式（薄钢板或不锈钢板），对开或四开门，每扇门宽宜为3000mm或2000mm；可采用电动不锈钢伸缩门。 （五）若工地条件无法实现该形式，则需上报区域技术部进行审批后作具体要求。 三、施工围墙

项目管理办法及考核实施制度

项目管理办法及考核实施制度 为确保项目工程优质、安全、按期竣工交付使用，依据招标文件和施工合同、监理合同等相关条款，结合各标段目前工程进展情况，特制定水岸·碧桂园住宅工程施工进度、工程质量、安全文明施工与工程款支付相挂钩的实施办法，即工程款支付与工程进度、质量、安全文明施工相挂钩的“三包三挂钩”实施办法。充分利用经济杠杆手段调动施工、监理单位的积极性，充分挖掘参建单位的潜能，确保工程按期按质交付使用。具体内容如下： 一、总则： 业主和监理单位相关管理人员每支付节点工程款时对现场进行两次实际考核，并结合该节点平时巡视 情况进行综合评分，评分原则见表---1中的相关规定。 施工单位的最后得分情况将按照本管理办法与该节点 工程款支付情况挂钩。 二、工程款支付实施办法： 1．每付款节点工程量完成，施工单位按照合同要求将本节点完成并达到合格标准工程的价款上报监理 机构，并附工程价款计算书，合同外工程价款必须 附相应的审批手续和详细的工程量计算书。具体要 求按照业主及监理管理程序内的要求实施。 2．监理机构按照合同和本管理办法的具体要求进行实际工程价款的审批，监理单位上报业主单位的

时间不超过该节点完成后三个工作日。 3．实际支付工程款与每节点施工单位的实际考核得分情况挂钩，具体办法如下： a、按业主要求提前完成该节点工程量并考核得分 95分以上按照应支付价款的105%进行工程款支付。 b、考核得分90-95分按照应支付价款的95%进行 工程价款支付。 C、考核得分85-90分按照应付价款的90%进行工 程价款支付。 d、考核得分75-80分按照应付价款的85%进行工 程价款支付。 e、考核得分60-75分按照应付价款的80%进行工 程价款支付，并给予5000-10000元的处罚。 f、考核得分60分以下的工程款将不进行支付， 并通知承包方总部调换现场管理班子，同时给予20000-100000元的处罚，直至解除合同。 g、延迟批复的工程款将作为工程预留金待工程验 收合格后统一支付。 三、现场评分办法和相关说明 1．施工进度按照施工合同工期要求及经业主和监理机构审批的工程进度计划进行现场的实地考核评

天津碧桂园凤凰酒店安全监理规划方案

天津碧桂园凤凰酒店安全监理规划方案 【一】工程概况与特点： 2 【二】安全监理工作旳要紧依据2 【三】安全监理工作旳范围 2 【四】安全监理工作旳内容 2 【五】项目安全监理工作目标 3 六、项目安全监理旳组织形式 3 七、项目安全监理旳组织人员配置打算 4 八、项目安全监理旳人员岗位职责 5 九、安全监理旳方法与措施 6 〔一〕安全文明生产治理旳监理方法 6 〔二〕安全文明监理旳措施9 十、安全监理旳工作程序9 十【一】安全监理工作制度10 十【二】安全监理工作资料13 十【三】安全监理设施15 安全文明监理规划 【一】工程概况与特点： 工程名称：天津碧桂园凤凰酒店 建设地点：天津滨海新区响锣湾 建设规模：建筑面积约30.065 万平方米 工程要紧特征描述： 要紧功能：会议、酒店、餐饮、娱乐、公寓等综合性建筑； 功能划分：地下二层为设备用房、车库、人防；主楼酒店客房、会议中心等；附楼为公寓；大型椭球形西餐厅； 建筑高度：主楼地下二层，地上26层，高度 97.70 米；附楼公寓地上 16层，高度 62.2 米椭球形西餐厅； 结构形式：酒店部分为钢筋混凝土框架-- 抗震墙结构体系；公寓部分钢筋混凝土框架—抗震墙结构体系；椭球形西餐厅为索桁架结构体系。 基础形式：挤扩灌注桩，筏板+独立承台，地下一层 5.4 米，地下二层 3.9 米 施工方式：深基坑挖土、灌注桩和桩锚形成旳围护结构、地下施工设置6台塔吊和土0.00设置 4 台塔吊、装饰时期配备假设干吊栏配合施工。 【二】安全监理工作旳要紧依据： 2.1 、《建筑法》； 2.2 、《安全生产法》； 2.3 、《建设工程安全生产治理条例》； 2.4 、《天津市建设工程施工安全治理规定》；〔2004.6.21 〕 2.5 、已批准旳《监理规划》； 2.6 、经批准认可旳施工组织设计； 2.7 、安全生产治理旳相关法规： 2.7.1 、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 2.7.2 、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2003

绿化安全文明施工措施

绿化安全文明施工措施 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、述职报告、合同协议、演讲致辞、规章制度、策划方案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work summaries, job reports, contract agreements, speeches, rules and regulations, planning plans, insights, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!

中建-外墙保温施工方案

碧桂园华东总部大楼总承包工程外墙保温施工方案 编制日期：

碧桂园华东总部大楼总承包工程外墙保温施工方案 执行日期： 中国建筑第五工程局有限公司

目录 第一章工程概况 2 第一节工程概况 2 第二节外墙保温设计概况 2 第二章编制依据 2 第三章施工准备 3 第一节技术准备 3 第二节材料准备 3 第三节机具准备 5 第四节施工条件 5 第四章施工工序 5 第五章施工方法 6 第一节基层墙体处理 6 第二节挂基准线7 第三节材料的制备7 第四节保温板的粘贴8 第五节安装专用锚固件9 第六节涂料面层抹面胶浆施工10 第七节网布施工10 第八节立面分格条的安装11 第九节特殊部位需用标准网格布进行处理11 第十节坏损处的修理12 第十一节外墙节点做法详图13

第十二节门窗洞口节点做法详图14 第六章质量验收标准14 第一节主控项目14 第二节一般项目15 第七章质量保障措施16 第八章工期保障措施16 第九章安全生产与文明施工16 第十章夏季季节施工质量、安全生产的保障措施16 第一章工程概况 第一节工程概况

工程名称：碧桂园华东总部大楼总承包工程 建设单位：句容碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 监理单位：江苏高智项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第五工程局有限公司 碧桂园华东总部大楼项目位于句容市S122快速路南侧、碧桂园大道东侧。项目总建筑面积约153553平方米，由一栋主楼（22F）、两栋裙楼（11F）和地下车库（1F）组成，其中主楼为框剪结构、裙楼为框架结构。 第二节外墙保温设计概况 注：保温一体板做法详见《保温一体板专项施工方案》 第二章编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008 3、《复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程》苏JG/T041-2011 4、《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007

碧桂园翡翠湾临建施工方案

碧桂园·翡翠湾临建施工方案 碧桂园·翡翠湾项目 临建施工方案 编制： 审核： 审批： 中国二局第二建筑工程有限公司

目录 一、编制依据 (2) 二、临时建筑物的内容 (2) 三、临时建筑物的做法 (3) 1、项目生活临建 (3) 1.1项目部围墙和大门 (3) 1.2项目部办公室 (5) 1.3项目部宿舍和工人宿舍 (6) 1.4项目部食堂和工人食堂 (8) 1.5项目部厕所、浴室和工人厕所、浴室 (9) 1.6隔油池 (11) 1.7化粪池 (12) 1.8沉淀池 (12) 1.9排水沟 (13) 1.10排水槽 (13) 1.11门卫室 (13) 2、施工现场临建 (14) 2.1施工现场围墙和大门 (14) 2.2加工车间 (16) 2.3标样间 (16) 2.4道路硬化 (17) 四、临时性建筑的基本规定 (18) 五、质量保证措施 (19) 六、附件 (19)

临建施工方案 一、编制依据 《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2013 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 GB50720-2011 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《小型排水构筑物》 04S519 《绿色施工导则》 二、临时建筑物的内容 根据碧桂园·翡翠湾项目现场的实际情况，受施工现场场地狭小的局限性，将办公生活区的临建布置在施工现场东侧甲方租住的地块内，占地面积40m×120m，紧邻甲方项目部布置在南侧。施工现场临时建筑物包括围墙、大门、场内道路及排水沟、钢筋和木工加工棚；办公生活区临建将项目部生活区和工人生活区分开布置，留置两个大门进出，项目部生活区包括办公楼及宿舍、食堂、厕所及浴室、标准养护室、茶水间、库房、化粪池、隔油池、排水沟、门卫室；工人生活区包括办公楼及宿舍、食堂、厕所及浴室、商店、茶水间、库房、化粪池、隔油池、排水沟、门卫室等。 临建厂区平面布置图

碧桂园施工组织设计高层与别墅

第二章施工准备 施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的，因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。 第一节、指导思想及实施目标 一、指导思想 1、按照ISO9001：2000标准的要求建立健全工程质量保证体系，使工程质量自始至终处于受控状态。 2、充分发挥我公司在管理上和技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地建成工程。 3、用有丰富施工经验的经理部，对该工程实施项目法施工管理。 二、实施目标 1、质量目标：质量验收一次通过合格，工程质量达到优良标准,争创贺州市优质工程。 质量目标分解如下：

2、工期目标：在确保工程质量及施工安全的前提下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，确保在合同规定的工期内完成。 3、安全生产目标：杜绝发生死亡及重伤事故，一般事故频率控制在0.60‰以内，达到“无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故”等“五无”要求，按国家建设部颁发“一标三规范”达标。 4、文明施工目标：努力做到规范管理，施工现场达到标准化文明施工要求，并争创建市级“安全文明工地”。 5、环境保护目标：严格遵守《中华人民共和国噪音标准》GB12523-90，以及贺州市的相应法规，减少环境污染。 6、新技术应用目标：积极应用建设部推广应用的新技术、新材料，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。 7、效益目标：让业主满意，让社会满意。 第二节、施工部署 组织建立广西贺州碧桂园工程项目部，统一部署、统一指挥，实行项目经理负责制，明确职责，责任到人。现场施工设土建施工队，安装、装修、机电队各设专业队，组织流水施工；根据工程结构特点土建施工队基础阶段按后浇带，主体阶段按栋号划分： 基础阶段分九区（详附图） 土建一队——一区； 土建二队——二区； 土建三队——三区； 土建四队——四区、五区； 土建五队——六区、七区； 土建六队——八区、九区； 主体阶段分 土建一队——负责别墅区及综合楼； 土建二队——负责8#、9#楼； 土建三队——负责6#、7#楼；

预应力混凝土管桩基础工程施工方案

第七章 施工进度网络表 1..7 目录 第一章 编制说明 ............................................................................... 5 .............. 第 1 节 编制依据 .......................................................................... 5 .............. 第 2 节 编制说明 .......................................................................... 6 .............. 第 3 节 施工目标 .......................................................................... 7 .............. 第二章 工程概况 ............................................................................... 8 ............. 第 1 节 总述 ............................................................................. 8 .............. 第 2 节 主要工程量统计 ................................................................. 1..0 .......... 第 3 节 工程重点难点分析 第四章 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 第 1 节 工程投入的主要物资 第 2 节 施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 ........................................... 1..5 . 第五章 劳动力安排计划 ........................................................................ 1..7 . 第六章 劳动力安排计划 ........................................................................ 1..7 . 1.. 1. 第三章 技术与经济关系处理设想 ................................................................................................... 1..3 ...... ........................... 1..4. 1..4..

碧桂园施工组织设计

第二章施工部署 2.1工程管理目标 2.1.1质量目标 1、本工程质量要求：确保工程质量达到合格，争创碧桂园“创优100”工程。 2、严格按照施工设计图纸(含设计变更)、图纸会审纪要及现行国家、地区有关规范、规程、质量验收标准、经审批的施工组织设计等文件组织施工，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，确保本工程质量符合国家规范要求并达到合格工程标准。 2.1.2工期目标 1、本工程总工期：480日历天，其中五个阶段关键节点工期如下： 第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期，本阶段的工期为240日历天。 第2阶段的施工工期为砌体完成的工期，本阶段的工期为60日历天。 第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架（含有关专项工程的施工工期），本阶段的工期为90日历天。 第4阶段的施工工期为剩余工程项目（即工程主体验收合格）的工期，本阶段的工期根据业主的工作另行要求。 2、我司将周密安排周、月、季及年度计划，与建设单位和监理密切配合，在保证质量的前提下实现工期目标。 2.1.3安全文明目标 1、文明施工要求：达到市安全文明工地。 2、施工现场始终贯彻“安全第一，预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节，努力创造安全、文明的良好工作环境。 (1)保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生。 (2)因工死亡率为零，重大设备事故为零，火灾、重伤事故为零；因工轻伤率控制在1‰以内。 (3)根据《施工现场环境管理文件》要求，项目所有活动符合省、市环境保护法律法规和要求。确保不发生环境污染事故，使施工对周边单位影响降低到最低。 (4)现场采用计算机对质量、工期、职业健康安全、环境保护等诸多因素进行过程跟踪控制，制定预防保证体系，及时纠正过程偏差，消灭萌芽中的不合格项目，保证本项工程成为效益高、质量优、安全保障有力、绿色环保工程。 (5)负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。

样板间精装修施工组织设计 (1)

目录 第一章施工方案的编制依据 (3) 第一节编制依据 (3) 第二节编制说明 (4) 第二章工程概述及特点 (5) 第一节工程概述 (5) 第二节工程重点及难点 (5) 第三章项目部管理目标和体系 (6) 第一节项目经理部的组成 (6) 第二节项目经理部主要人员职责划分 (6) 第四章施工部署 (8) 第一节工程总体部署 (8) 第二节施工平面布置 (10) 第三节施工临时用电、用水 (10) 第四节组织落实 (11) 第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (13) 第五章施工方案及技术措施 (17) 第一节轻钢龙骨硅酸钙板吊顶工程 (17) 第二节墙面砖工程 (20) 第三节石材墙面工程 (22) 第四节饰面板工程 (28) 第五节壁纸裱糊工程 (29) 第六节地面砖工程 (31) 第七节木地板工程 (33) 第八节门窗工程 (34) 第九节窗帘盒安装工程 (40) 第十节卫生洁具安装工程 (42) 第十一节电气安装工程 (45) 第六章施工进度计划及保证措施 (49) 第一节基本施工顺序 (49) 第二节施工进度计划 (50) 第三节工期保障措施 (50)

第七章机械设备及材料计划 (55) 第一节用于本工程的主要施工机械表 (55) 第二节检测设备使用计划 (56) 第三节材料进场计划 (57) 第八章质量保证措施 (63) 第一节质量保证体系 (63) 第二节质量控制标准 (64) 第三节质量保证措施 (65) 第四节成品及半成品保护 (68) 第九章安全文明施工管理措施 (74) 第一节安全生产 (74) 第二节文明施工措施 (75) 第三节安全防火管理体系 (76) 第四节应急预案和流程 (77) 附图：施工进度计划表