项目评估论文

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摘要 (3)

1.建设项目评估的重要性..................................................................3-4 1.1建设项目评估的内容和特点 (3)

1.2三峡工程的建设项目评估 (3)

2.三峡工程的成就及破坏..................................................................4-6 2.1三峡工程现状 (4)

2.2防洪，发电，蓄水北调及航运方面的成就 (5)

2.3生态、社会及特殊环境的破坏 (6)

2.4基于环境破坏的补救措施 (6)

3.总结 (7)

参考文献 (7)

摘要：三峡大坝位于湖北省宜昌市境内的三斗坪，距下游葛洲坝水利枢纽工程38公里，是目前世界最大的混凝土水利发电工程，是三峡水电站的主体工程。三峡工程自2006年5月全线完工，已经过七年的风风雨雨，社会各界对它的利弊分析不曾间断，主要表现在它的效益和风险评估。本文就以上两个方面与现状进行分析，讨论三峡大坝的利弊问题。

关键词：三峡工程；利弊；防洪；发电；蓄水北调；航运；生态、社会环境破坏

1.建设项目评估的重要性

按照国家规定，对于大中型和限额以上项目及重要的小型项目，必须经有审批权的单位委托有资格的工程咨询单位进行评估论证。未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设。

1.1建设项目评估的内容和特点

建设项目评估由建设项目投资部门或贷款机构依据国家、行业和部门的有关政策、规划、法规及参数，对上报的建设项目研究报告进行全面的审查和评估，即对拟建中的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的再评价过程。评估方面包括：必要性评估，建设条件和技术方案评估，投资估算与筹资方案评估，财务评估，国民经济评估，不确定性分析和风险评估，环境与生态影响评估，社会影响评估，综合评估。

1.2三峡工程的建设项目评估

1986年6月，中共中央国务院联合下发了《关于长江三峡工程论证有关问题的通知》，决定30多年来对三峡工程大量的勘测、科研、设计工作的基础上，在更广泛的领域、更深的层次对三峡工程涉及的一些问题的和新的建议，从经济上、技术上进行研究、论证，力求更加细致，精确和稳妥。

1986年6月，水电部成立了三峡工程论证领导小组。共分为10个专题：地质地震、水文与防洪、泥沙与航运、电力系统规划、水库淹没与移民、生态与环境、

综合水位方案、施工、工程投资估算、经济评价。聘请了412位第一流专家、21位特邀顾问，分别组成14个专家组，开展这一世界水利建设史上少有的论证工作。

论证的程序是，正常蓄水位论证：比较150米、160米、170米、180米，一次建成、分期蓄水，两级开发等六个方案。综合经济评价论证分两层次：一是上与不上三峡工程，二是早上还是晚上。经过初步专题论证后，先选择一个各方面都可以接受的水位方案；然后各专家组围绕这个方案深入论证其可行性，并进行上不上，早上晚上的综合经济评价；最后综合14个专题论证的结论重新编写可行性研究报告。

论证的主要结论：最后推荐“一级开发，一次建成，分期蓄水，连续移民”的方案。坝顶高程185米，最终正常蓄水位175米，初期蓄水位156米，最大坝高175米，最后总库容393亿立方米，防洪库容221.5亿立方米，装机1768万千瓦，多年平均发电量840亿千瓦小时。主要结论为：建三峡工程的方案比不建三峡的方案好，早建比晚建有利。

2.三峡工程的成就、破坏与补救措施

三峡水电站是世界上规模最大的水电站，也是中国有史以来建设最大型的工程项目。伴随三峡工程的落成，它在防洪、蓄水北调、发电和航运方面的成功是显而易见的，而由它所引发的生态环境，社会环境等诸多问题，使它从开始筹建的那一刻起，便始终与巨大的争议相伴。

2.1三峡工程现状

三峡大坝位于湖北省宜昌市的三斗坪镇，俯瞰三峡水电站并和下游的葛洲坝水电站构成梯级电站。三峡水电站是世界上规模最大的水电站，也是中国有史以来建设最大型的工程项目。而由它所引发的移民搬迁、环境等诸多问题，使它从开始筹建的那一刻起，便始终与巨大的争议相伴。三峡水电站的功能有十多种，航运、发电、种植等等。三峡水电站大坝高程185米，蓄水高程175米，水库长600多公里，总投资954.6亿元人民币，安装32台单机容量为70万千瓦的水电机组。装机

容量达到2240万千瓦的三峡水电站，现为全世界最大的水力发电站和清洁能源生产基地。

2.2 防洪，发电，蓄水北调及航运方面的成就

三峡工程可以防洪，非常有效控制洪水。中国是非常典型的东南季风气候，降雨分布非常不均匀，长江从宜宾到武汉也是地上河，过去两千年的统计不到十年发一次洪灾，98年洪灾大家还是记忆犹新。三峡工程修建以后，巨大的调节库容，可以非常有效提高下游的防洪标准，而且还可以有效地延缓河流淤积，是人与自然和谐相处非常必要的措施。长江中下游平原是我国工农业精华地区，但地面普遍低于洪水6-17米，全靠总长33,000多公里的堤防保护。而长江处古洪灾频繁到约10年一次，洪水威力强劲。三峡建坝后，能控制百年一遇洪水，确保中下游安全。遇千年一遇洪水，配合分洪区分洪，可避免发生毁坝的危害。历史将证明：长江三峡工程，是直接确保中下游防洪体系内近2300万亩耕地和1500万人民生命财产及京广、京九铁路大动脉安全的守护神。中国的历史就是治河的历史，洪水不治无法使国得到安定。三峡工程在论证的时候，其它方面都还是可以替代的，唯独防洪不可替代的，三峡工程不修建的话，在洪水控制方面我们没有有效的手段，江汉地区人与自然无法做到和谐相处。

三峡水电站总装机容量2250万千瓦，年平均发电量1046.8亿千瓦时。它为经济发达、能源不足的华东、华中和华南地区提供可靠、廉价、清洁的可再生能源，对经济发展和减少环境污染起到重大的作用。三峡建坝后，滔滔江水为三峡水电站做功发电，并为三峡至葛洲坝区间的航运梯级进行反调节，再为葛洲坝水电站做功发电，以至三峡和葛洲坝年均总发电量将达1050亿度。若每度电价0.1 元，则年度创现值105亿元；若每度电创产值5元则每年可为国家增创产值5250亿元。三峡水电站地处我国腹地，至全国各大负荷中心的输电距离均约在1000公里内，是未来全国各大电网联网中心。电网联网后，既可与全国的火、水、核电互补，又能大大提高电网运行质量和效益。因此，三峡水电站，是我国未来的电力调度中心。

三峡工程修建对交通不便，经济发展比较落后的库区应该说是一个千载难逢的好机会。 660公里的宜－渝江段落差很大米。有滩险一百多处，单航段几十处，重载货轮需牵引段也有好几十处，年单向航运能力不足1000万吨。而三峡建坝后，将

淹没所有滩险、单航段和牵引段，航道扩宽很多，万吨级船队将通江达海，航运成本可以大大降低，年单向航运能力将超5000万吨。那么，横贯中华东、西大地黄金水道的形成，对发展和繁荣长江两岸至沿海地区经济，是非常有利的。

2.3生态、社会及特殊环境的破坏

三峡工程影响环境的最大担忧来自于水库的污染。三峡两岸城镇和游客的排放的污水和生活垃圾，都未经处理直接排入长江。在蓄水后，由于水流静态化，污染物不能及时下泄而蓄积在水库中，因此已经造成了水质恶化和垃圾漂浮，并可能引发传染病。同时大批移民开垦荒地，也加剧了水体污染，并产生水土流失的现象。根据葛洲坝水电站的运行经验，三峡工程将会对周边生态造成严重的冲击。

因为有大坝阻隔，鱼类无法正常通过三峡，它们的生活习性和遗传等会发生变异。三峡完全蓄水后将淹没560多种陆生珍稀植物，但它们中的绝大多数在淹没线以上也有分布，只有疏花水柏枝和荷叶铁线蕨两种完全在淹没线以下，现均已迁植。长江特有鱼类繁育和四大家鱼鱼类产卵场以及珍稀水生动物生存等受到严重影响。现三峡库区森林覆盖率已相比50年代的20%降到了10%。

三峡一带已经被证实，埋藏着数量非常巨大的文物，很多都是极其珍贵而且是现在为止没有发现过的文物。但三峡工程动工以来到蓄水这段时间，根本不可能有足够的时间把这些珍贵的文物挖掘出来。据报道，真正挖掘出来的文物只占全部总数的十分之一，也就是说有百分之九十的珍贵文物被埋江底了。这是很令人痛心的事情。还有一些是在三峡沿江的名胜古迹（如张飞庙等）都不得不淹没江水当中，这是对中国历史文化方面的大破坏。

2.4基于环境破坏的补救措施

对于三峡两岸城镇和游客的排放的污水和生活垃圾，以及农业生产以及农民生活对环境造成的污染，当地政府应大力兴建污水处理厂和垃圾填埋场，严格按照国家环境保护标准实施，以期解决污染问题，如果发现污染过于严重，也可以采取大坝增加下泄流量来实现换水。

对于一些水生物种，如国家一级保护水生动物白鳍豚、白鲟、中华鲟和长江鲟等，二级保护水生动物江豚和胭脂鱼等，都面临三峡水库建成后造成生态结构变迁和生存环境破坏的严峻形势。可在河流下游宜昌等地，建立人工水质养殖场，在一定程度上保护珍稀物种的生存繁殖。

在生态环境破坏较严重地区，特别是库区，可建立生态保护园区。尽量恢复库区生态多样性，增大森林覆盖率，改善库区水质。

3.总结

每一个公共政策的决策都是从当时的理论出发而作出的，但实际的效果却不是当时可以准确预计的，实际的好和坏也许是对这个决策的对与错的一个评定。三峡工程的兴建到现在已经过了十几年了，从现在的情况看，三峡工程的兴建不良的地方相对来说还是算少的，而它的益处也渐渐显现出来。从实际中，我们可以看到了当初的这个决策是合理科学的。希望在将来，这个结论仍然不倒，三峡工程带给我们的将是越来越多的益处，促进经济的发展社会的繁荣和国家的富强。

参考文献：

[1]石瑞和,赵显东.水利发电对生态环境的影响浅析[J].城市建设,2013,(22).

[2]伍应俊.浅析水利工程施工中生态工程的环境措施问题[J].城市建设,2013,(24).

[3]王儒述.论三峡工程的综合效益[J].水电与新能源,2011,(6).

建设项目投资估算方法论文

《工程估价基础》课程论文 论 建 设 项 目 投 资 估 算 方 法

论建设项目投资估算方法 班级：学号：姓名：指导老师： 摘要:本论文首先讲了投资估算的概念,简单指出了投资估算的构成,阶段划分及精度要求,依据,要求及步骤,作用.本文将分三部分进行讲述的,即建设投资估算, 建设期利息估算和流动资金的估算。本论文对建设项目投资估算方法进行了简单的分析。 关键词:投资估算,建设投资,建设期利息,流动资金 Abstract: This dissertation tell a conception of investment estimate at first. It simply point out investment estimate's constitutions, stage divisions, precision requirements, basis, demands, steps and functions. Estimate of construction project is consisting of three parts, which are estimations of Construction Investments, Interest during Construction, Cash flow. This thesis analyzed the method of investment estimate of construction project. Key words: Investment Estimate, Construction Investments,IDC,Cash flow 引言 我学的是工程管理里的造价专业，可能由于所学专业，自己对工程预算挺感兴趣的，我搜集了很多有关它的资料，其中自己很是想了解关于工程预算审核这方面的知识，于这篇文章中集中展现了预算审核这方面。 一、投资估算概述 投资估算概述投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的合部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。投资估算是拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。 (一)投资的范围及构成 投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额(包括建设投资和流动资金) 并测算建设期分年资金使用计划。在我们进行一个项目投资估算的时候，首先要对这个投资的有一定的了解，我们才能做好投资估算。 （二）投资估算的阶段划分及精度要求 投资估算的阶段划分及精度要求由于建设项目投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段, 初步可行性研究阶段,详细可行性研究阶段,所以工作也相应分为 3 个阶段.不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同, 因而准确程度不同. 投资估算的阶段划分及精度要求如下: （1）,项目规划阶段的投资估算允许误差大于±30%; （2）,项目建议书阶段的投资估算控制在±20%以内; （3）,可行性研究阶段的投资估算控制在±10%以内; （4）,项目评估阶段的投资估算控制在±10%以内. （三）投资估算的依据及步骤 1.3.1 投资估算依据 (1)建设标准和技术,设备,工程方案; (2)专门机构发布的建设工程造价费用构成,估算指标,计算方法,以及其他有关计算工程

[南开大学]《建设项目评估》考试试题

南开大学现代远程教育学院考试卷(专升本) 2019年度春季学期期末(2019.9) 《建设项目评估》 学习中心：____________________________ 专业：_______________________ 姓名：_________________ 学号：_______________ 成绩：___________ 一、请同学们在下列题目中任选一题，写成期末论文。 1、论建设项目评估与可行性研究的关系 2、论建设项目后评估的重要性及其应用 3、论建设项目财务评估方法的重要性及其应用 4、论建设项目环境评估的重要性及其应用 5、论建设项目风险评估的重要性及其应用 6、论建设项目评估国民经济评估的重要性及其意义 7、论建设项目财务评估与国民经济评估间的区别及联系 8、论建设项目社会评估的重要性及其应用 9、政府与社会资本合作（PPP）模式下建设项目风险管理分析 10、PPP模式下建设项目国民经济评价方法研究 11、房地产/城市基础设施/…/石油管道项目评估方法研究 12、基于生命周期理论的建设项目评估方法研究 13、建设项目全过程风险评估方法研究 14、基于项目业主/建设方/运营方的项目财务评估方法研究 15、基于项目业主/建设方/运营方的项目风险评估方法研究 二、论文写作要求 论文题目应为授课教师指定题目，论文要层次清晰、论点清楚、论据准确； 论文写作要理论联系实际，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，含有一定案例，参考一定文献资料。 三、论文写作格式要求： 论文题目要求为宋体三号字，加粗居中； 正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距； 论文字数要控制在2000－2500字； 论文标题书写顺序依次为一、（一）、1. 。 四、论文提交注意事项： 1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为word文件，以“课程名+学号+姓名”命名。 2、论文一律采用线上提交方式，在学院规定时间内上传到教学教务平台，逾期平台关闭，将不接受补交。

建设项目评估论文

教学单位：湖北工程学院新技术学院 《建设项目评估》论文 题目论建设项目评估与可行性研究的关系 学生姓名陈岸柳 专业名称工程造价 学生学号 515300343102 指导老师黄徳育

2017年6月1日 论建设项目评估与可行性研究的关系 为了说明建设项目评估与可行性研究的关系，我们先对项目评估和可行性研究的定义、作用、内容和步骤分别进行认识和分析。 一、项目评估 1.项目评估的含义 项目评估是指在可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目（或企业）、国民经济和社会的角度出发，由有关部门（包括银行，中介咨询机构等）对拟建投资项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、经济效益和社会效益进行全面分析论证，并就该项目是否可行提出相应职业判断。 2.项目评估的作用 （1）为上级主管部门把关提供依据 拟建项目需要主管部门进行审批之后方能实施，主管部门只有进行项目评估之后才能进行决策（即是否批准该项目）。 （2）为金融机构贷款决策提供依据 金融机构提供贷款一般坚持“三性”原则，即“效益性，安全性和流动性”。贷款申请者需提供项目的可行性研究报告，由金融机构组织评估或者委托有资质的咨询机构进行项目评估，然后根据项目评估的结果决定贷款与否。 （3）为政府职能部门审批项目提供依据 在现行经济体制条件下，我国实行的是项目审批制度，一般的投资项目都要

经过各级政府职能部门的审批才能实施。在审批项目之前，政府职能部门要对拟建项目进行评估，评估的结果将作为项目审批与否的主要依据。 3.项目评估的内容 项目评估的目标是为投资决策提供科学的依据。不同类型的项目评估有不同的侧重点，但项目评估的一般内容应包括以下几个方面： （1）项目与企业概况评估 （2）项目建设必要性评估 （3）对项目建设和生产条件的评估 （4）对工艺技术的评估 （5）对项目效益的评估 （6）对项目进行总体评估，确定结果 4.项目评估的步骤 （1）了解待评估项目的概况和基本信息，搜集数据资料和相关信息，明确评估目标，做好评估前的准本工作。 （2）确定评估人员，成立评估小组，综合评估人员的审查意见，合理分工合作，编写评估报告提纲。 （3）进行评估报告的编写准备工作，即对相关数据资料的详细整理与分析计算及审核。 （4）编写评估报告初稿，进行不确定性分析，对项目进行总评价，并提出相应的问题和建议。 （5）论证并修改项目评估报告的初稿，召开论证会，提出针对性的修改意见，然后在最后定稿。

项目评估论文-城市轨道交通项目经济评价

城市轨道交通项目经济评价 摘要：城市最为人口和生产活动集聚的中心，在国民经济和社会发展中占有极为重要的地位，随着城市化的迅速推进以及城市的不断扩张，产生了一系列的“城市病”：城市人口骤增、环境污染、能源短缺、交通拥挤等，而交通堵塞和拥挤是最为突出也是最为普遍的问题，而且已成为世界各国所面临的共同难题。轨道交通是投资额巨大的公共交通基础设施项目，应该重点从国民经济评价的角度出发，正确合理的对其进行评价。 关键词：城市轨道交通财务效益评估；国民经济效益； 前言 随着城市化的快速发展，城市交通问题越益突出，城市轨道交通是提高运输速度和效率的有效手段，对解决城市交通问题起到了不可磨灭的作用，21世纪以来,我国城市轨道交通建设进入了快速发展阶段。目前,许多城市和地区都在努力建设轨道交通。预计在未来的城市发展中,轨道交通的建设速度必将加快。城市轨道交通项目是投资额巨大的城市公共交通基础设施,对城市轨道交通项目进行全面的经济评价尤为重要。城市轨道交通项目经济评价需要从理论和实际方面出发，对其做全面评价。 1.城市轨道交通项目评价的理论原则 1.1经济评价理论 轨道交通项目属于公共事业，在理论上可以通过比较其替代方案的经济效益和成本来进行评价。一般而言，项目目标就是要使净效益最大化，即将整个项目在工程寿命期内的效益和成本均贴现到基年，其贴现率应合理地体现社会对资金的时间成本和资金的机会成本。 1.2 政策评价理论 交通项目评价在重视项目经济效益的同时还应该从福利经济学的概念和原理出发进行分析.。除了评价项目在经济方面的影响外，还必须评价非经济方面的影响。例如：城市人口分布的合理性、政治上的公平性，这些可能难以定量计算，可以采用比较性的、描述性的文字或表格来定性说明。例如重要场所周围的空气质量、历史遗址的保护等[1]。 可以从财务评价和国民经济评价两个角度来对城市轨道交通项目做全面的分析论证。 2.财务效益评估 财务评价是从投资者的角度，分析预算项目的盈利能力和清偿能力，以考虑项目的可行性。财务评价的基础数据有客流预测数据、投资估算、成本估算等。

资产评估论文

资产评估学期中论文 论文题目浅析我国房地产市场 学生姓名杨俊毅 学生学号11251040234 指导教师戴明华 二级学院财金学院 专业班级财务管理132班

浅析我国房地产市场 【摘要】：随着我国经济的快速增长，其中高速发展的就是我国的房地产市场。房地产成为我国经济快速发展的重要推动力，并且在未来几年里房地产将仍然起到不可替代的作用。但由于我国的房地产市场起步比较晚并且发展比较快所以有许多不稳定的地方，会出现各种各样的问题。本文分析了我国房地产的现状，进而分析房地产市场存在的问题，在此基础上提出一些建议。 【关键词】：房地产，经济 房地产业在我国起步晚，历史短，发展过于迅速，近年来房产不断攀升，国家不断出台政策仍然无法阻止房价的上涨。在房地产行业表面繁荣，房价不断攀升的今天，由于追逐利益，房地产市场产生了许多负面问题，比如房价偏高、房产泡沫、炒房热、供需结构的矛盾等。 1.我国房地产市场的现状： 1)房地产价格 我国房地产市场在近几年一直处于旺盛状态，并且房价一直处于过高的状态。特别是有很多人把房地产作为投资项目，进行投机买卖，所以房价一直很高，比如说在上海，平均房价可以有5-6万每平方米，在市中心更是达到十几万一平米。这样的房价大概是一个普通工薪阶层的年薪的十几倍甚至

几十倍。这样的情况如果不加以控制，可能不仅是广大居民的住房问题难以解决，还可能会导致更加严重的经济问题。近年来，在国家政策调控下，由于买卖房产需要缴税，我国炒房投机的比例开始收缩，一些城市的房价虽然仍然较高，但面临着较大的下降压力，并出现了不同程度的下调。尤其是2012年第四季度，一些大中城市的房价开始下调，很多中介房产交易量下降，一些开发商采取折扣、赠品等不同的形式提高房产的交易量。普通大众面对国家的调控政策大多采取观望的态度，但也在一定程度上造成了房产价格被迫下降，但下降比例有限。 2)地区发展不平衡 房地产发展规模和增长速度存在地区差异。主要表现在：无论是房屋施工面积还是房屋竣工面积，东部都占很大比例。这是由于东部地区经济发展水平较高，房地产市场起步较早所致；中部的增长速度基本处于领先水平，并明显高于全国平均水平。随着东部地区土地资源紧张，房地产价格的上升和竞争激烈，一些房地产开发商开始向中、西部转移，房地产的地区结构发生变化。 城镇居民居住水平存在地区差异。在中国人口增长的情况下，人均建筑面积仍在增长，反映了城镇居民的居住水平得到了提高，但因各地区的不同而存在差异。 3)土地资源 土地资源的稀少，严重制约着我国房地产开发的步伐。近年来城区中可开发的土地越来越少，土地价格也越来越高，为此房地产产业要求政府有计划地统一规划，连片征用和规模开发房地产建设的土地资源。并且在城市中

项目评估论文

滨江学院 项目评估论文 题目：浅谈对项目财务评估的认识 院系：滨江学院 专业：财务管理 学生姓名：周辰晖 学号：20112341053 指导教师：李梅 得分： 二Ｏ一四年五月二十七日

摘要：项目财务评估是对项目进行投资决策时必须考虑的一项重要内容,也是银行等金融部门考虑是否提供贷款的一个主要条件。对项目财务进行评估,有助于决策和贷款部门对项目投资进行综合分析,并作出正确的选择和决定。本文针对项目财务评估这一中心，对其分几个方面浅谈自己的认识。 关键字：项目财务评估投资指标 一、项目财务评估的概述 项目财务评估又称企业或微观经济效益评价。它指的是从项目本身的财务角度出发，按照国家现行的财税制度和价格体系，分析、论证项目投入的费用和产出的收益，进而考察项目的财务盈利水平、贷款的偿还能力，以及项目的外汇效果等状况，据以评估项目的财务可行性的一项综合性工作。财务分析通常采用静态分析指标有投资回收期、投资报酬率，动态分析指标有净现值、内部报酬率、现值指数。 项目的财务评估结果与目标相联系，识别费用与收益首先必须明确计算费用与收益的范围。就具体项目来说，分析的角度不同会带来对费用和效益的角度不同。站在自有资金角度（企业或项目）考察与站在全部资金角度（包括借贷资金）考察也会导致费用与收益的不同。 二、项目财务评估的内容 1、财务分析预测。首先确定预测对象和目标，然后制定预测计划。这时需要搜集整理资料才能定下预测方法，进行实际预测。最后评价与修正预测结果。 2、制定资金规划。计划财务部事先拟定一份资金计划表报董事会，董事会审核后制定统一资金计划。资金计划的内容有资金收入、资金支出、期间费用、其他支出、银行借款及其它。 3、财务效果的计算与分析，分别是盈利能力的分析和清偿能力的分析。盈利能力可以根据全部投资现金流量表、自有资金现金流量表、损益表计算分析得出，财务效果可以根据资金来源与运用表、资产负债表计算分析得出。 三、项目财务评估的作用 项目财务评估的主要目的是从项目投资者角度考察项目的盈利能力，为投资者的项目决策提供信息支持，同时也要兼顾项目相关利益主体各方的利益要求。 项目财务评估的作用主要是三个方面：其一是反映项目的盈利能力和偿债能力，判明投资所收益和投资的安全性；其二是为项目的造价管理提供信息和数据，包括项目所需投资规模、用款的计划安排与筹款方案等。其三是分析和确定项目投资的风险及其应对措施，包括

开题论文之房地产项目环境影响评价研究

毕业论文开题报告 论文题目：房地产项目环境影响评价研究系别： 专业名称： 姓名： 指导教师： 2010年 03月 16日 1 文献综述

1.1房产环评的必要性 随着我国社会经济的高速发展,房地产项目的开发建设如火如荼,但房地产项目在施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境存在不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。 1.2我国房地产类建设项目的环境影响评价 环境影响评价的概念从1973年第1次全国环境保护会议后，开始引入中国。高等院校和科研单位的一些专家、学者，在报刊和学术会议上宣传和倡导环境影响评价，并首先在环境质量评价方面开展了工作。1979年11月，中国环境学会环境质量评价委员会编写了“环境质量评价参考提纲”，为各地进行环境质量现状评价研究提供了方法。1979年9月，《中华人民共和国环境保护法（试行）》颁布，规定：“一切企业、事业单位的选址、设计、建设和生产，都必须注意防止对环境的污染和破坏。在进行新建、改建和扩建工程中，必须提出环境影响报告书，经环境保护主管部门和其他有关部门审查批准后才能进行设计”。至此，我国的环境影响评价制度正式建立起来[1]。 从我国环境影响评价制度的发展可以看出，我国将建设项目纳入环境影响评价制度管理主要是从工业建设项目（污染类）开始的，然后逐步扩大到生态方面的建设项目，而对房地产类建设项目一直没有统一的环境管理模式。直至1998年《建设项目环境保护管理条例》颁布后，国家环境保护总局才在1999年制订的《建设项目环境保护分类管理名录（试行）》中，明确将房地产开发项目纳入建设项目环境影响评价范围，并根据房地产类建设项目的占地面积或建设面积对其实行分类管理。2001年国家环境保护总局针对全国对“试行名录”的执行情况和有关部门的反馈意见，重新修订了《建设项目环境保护分类管理名录》（第1批）。目前，我国对房地产类建设项目的环境管理均是按照“第1名录”的规定进行分类管理的，即建筑面积5万平米（含）以上应编制环境影响报告书，建筑面积5000（含）～50000平米的应编制环境影响报告表，建筑面积5000平米以下的编制环境影响登记表[2]。 1.3房产环境评价的方法 评价的方法有技术方法和一般方法。评价的技术方法：自1979年环境影响评价制度在我国确立以来，我国在建设项目环境影响评价技术方法方面做了很多的研究，1993年原国家环境保护局在总结多年实践经验的基础上发布了《环境影响评价技术导则》（总纲、大气环境、地面水环境），该导则规定了建设项目环境影响评价的一般性原则、方

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石油勘探开发项目评估 项目投资带来丰厚回报预期的同时，伴随着无法避免的风险，对项目投资的风险进行科学评估是保证投资成功的首要条件。油气勘探开发项目风险巨大而又复杂，随着我国石油净进口量连续递增，积极开展石油资源开发，确保我国石油供应安全成为我国石油资源战略的重要课题。而石油开发项目具有资金技术密集、建设周期长、高投入、高产出、高风险的特点，其风险比一般工业项目更高。科学合理的评估石油开发项目的风险，关系到我国石油资源战略发展，项目风险评估方法主要以财务方面的现金流风险分析为依据，但是对石油投资类项目评估时一般还没有产生现金流，所以采用专家评估风险分析法是目前有效可行的方法。 项目评估就是在投资决策（执行）前对建设项目的可行性研究报告进行评价。目的是确定投资项目是否可以立项，并站在项目的起点，应用技术经济分析的方法来分析预测和评价投资项目未来的效益，以确定项目的投资是否值得与可行。它是投资决策的前奏和决策的依据，是建设程序和决策程序必要的组成部分。也就是说，可行性研究和项目评估都是为投资的项目决策服务的。项目评估工作可以在可行性研究的同时就进行调查研究（项目跟踪），在拿到可行性研究报告后，提出评估意见。项目评估工作由专门的、有资信的投资咨询机构独立完成。 1 项目评估的意义 我国在投资领域开展项目评估工作虽只有很短的历史，但已取得其意义远远超出了项目评价自身的效果。项目评估的作用体现在：它是政府、金融机构或建设单位等投资主体进行项目投资决策的重要基础与依据；是保证重点基建项目及大中型企业技术改造项目投资决策成功的关键措施；是提高投资项目经济效益的重要手段；也是控制经济规模，落实宏观调控的措施之一；还是促进投资体制改革走向决策科学化、民主化管理的有力举措。 石油勘探开发项目评估的目的和意义主要有： (1) 评估分析石油勘探项目是否符合国家和地方的法律、法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准、规范等的要求。

投资项目评估论文

投资项目评估期末论文 选题：从2013年底起，为何河北省石家庄市政府主动在本辖区内炸毁年产2000万吨的水泥厂房？ 京津冀地区以及河北地区一直是国内雾霾问题严重的重点区域，雾霾是雾和霾的混合物，其中雾是自然天气现象，空气中水汽氤氲。虽然以灰尘作为凝结核，但总体无毒无害；霾的核心物质是悬浮在空气中的烟、灰尘等物质。气体能直接进入并粘附在人体下呼吸道和肺叶中，对人体健康有伤害。雾霾天气的形成主要是人为的环境污染，再加上气温低、风小等自然条件导致污染物不易扩散。 石家庄是水泥生产大市，而水泥生产过程对空气的污染极大，从水泥生产链来看，水泥粉磨站是最后一环，该阶段是将水泥熟料加入适量的混合材料进行粉磨，产出成品水泥。在粉磨的过程中，产生的大量粉尘进入空气当中，就会产生雾霾。水泥粉磨站一般建在水泥消费市场附近。所以其对周边生活居民的影响十分大。 截至2012年底，石市水泥建材行业共有企业259家，从业人员5.26万人。主要产品大类有水泥熟料、水泥、商品混凝土、建筑陶瓷、平板玻璃、建筑板材等，2012年主要产量为：生产水泥熟料1504万吨、水泥3948.5万吨。其中，西柏坡高速两侧2公里可视范围内水泥建材企业31家，其中鹿泉市12家，平山县19家。 “水泥行业的成长发展在为省会经济建设和发展做出重大贡献的同时，也给省会的资源、环境带来了巨大的压力。”石家庄市工信局局长吴飞表示，特别是占据着省会上风上水的平山县、鹿泉市，其

以水泥建材产业为主导的工业体系越来越与省会经济转型发展的要求不相称，与人民群众对环境的期盼不相称。为此，石家庄市委、市政府决定，首先从市区西北部区域入手，下大力关停拆除西柏坡高速两侧的水泥建材企业，坚定压缩过剩水泥产能，还百姓蓝天白云。 为逐步扭转空气污染严重的趋势，石家庄市提出在13年10月底前，市内达不到环保要求的水泥建材企业一律关停整改，年低前关停所有水泥粉磨厂。 9月30日，在石家庄市大气污染防治攻坚行动动员电视电话会议上，石家庄市委、市政府下发《石家庄市大气污染防治攻坚行动方案(2013~2017)》以及《今冬明春大气污染防治实施方案》。 依据两个方案的指示河北省石家庄市政府主动在本辖区内炸毁年产2000万吨的水泥厂房

建设项目的环境评价

昆明理工大学信息工程与自动化学院 工程经济学论文 题目：建设项目的环境评价 班级：生物医学工程071 姓名：饶丽 学号：200710407127

建设项目的环境评价 摘要：在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案，坚持不渝地奉行“可持续发展”战略。 Abstract:In the construct of project,wo must execute the relevent regulations and rules to protect the environment and the security of occupation.It would be analyzed in the phase of exploring feasibility.Wo should make it more feasible,economic and more reasonable,persevering the sustainable development strategy. 关键字：可行性研究、环境影响评价、排污费、排污交易许可证收费、环境税The key words:the exploring feasibility、the enviroment affection evaluation、emission charges、the fee of emission deal permit、enviroment tax. 前言 在建设项目的前期决策阶段,无论投资者是国有之外的主体,还是国有部门 或国有企业等代表国有的主体,在衡量建设项目是否可行时,都需要全面考虑工 程技术、经济效益、自然环境、国民经济、社会发展等因素的可行性。 对于建设项目是否可行所考虑的因素,一方面要达到投资者所追求的建设目的,另一方面必须依据国家法律、规章及政策进行,满足相关的要求。《投资项目可行性研究指南》(试用版) 是报由国家计委审定、同意出版,并由国家计委发布通知规定使用的法规文件。其中“, 环境影响评价”是投资建设项目可行性研究中的一项主要内容[1] 。现在,可持续发展战略是我国经济发展的基本方略,环境保持又是实施可持续发展战略的重要内容。《中华人民共和国环境影响评价法》

项目评估论文

目录 摘要 (3) 1.建设项目评估的重要性..................................................................3-4 1.1建设项目评估的内容和特点 (3) 1.2三峡工程的建设项目评估 (3) 2.三峡工程的成就及破坏..................................................................4-6 2.1三峡工程现状 (4) 2.2防洪，发电，蓄水北调及航运方面的成就 (5) 2.3生态、社会及特殊环境的破坏 (6) 2.4基于环境破坏的补救措施 (6) 3.总结 (7) 参考文献 (7)

摘要：三峡大坝位于湖北省宜昌市境内的三斗坪，距下游葛洲坝水利枢纽工程38公里，是目前世界最大的混凝土水利发电工程，是三峡水电站的主体工程。三峡工程自2006年5月全线完工，已经过七年的风风雨雨，社会各界对它的利弊分析不曾间断，主要表现在它的效益和风险评估。本文就以上两个方面与现状进行分析，讨论三峡大坝的利弊问题。 关键词：三峡工程；利弊；防洪；发电；蓄水北调；航运；生态、社会环境破坏 1.建设项目评估的重要性 按照国家规定，对于大中型和限额以上项目及重要的小型项目，必须经有审批权的单位委托有资格的工程咨询单位进行评估论证。未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设。 1.1建设项目评估的内容和特点 建设项目评估由建设项目投资部门或贷款机构依据国家、行业和部门的有关政策、规划、法规及参数，对上报的建设项目研究报告进行全面的审查和评估，即对拟建中的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的再评价过程。评估方面包括：必要性评估，建设条件和技术方案评估，投资估算与筹资方案评估，财务评估，国民经济评估，不确定性分析和风险评估，环境与生态影响评估，社会影响评估，综合评估。 1.2三峡工程的建设项目评估 1986年6月，中共中央国务院联合下发了《关于长江三峡工程论证有关问题的通知》，决定30多年来对三峡工程大量的勘测、科研、设计工作的基础上，在更广泛的领域、更深的层次对三峡工程涉及的一些问题的和新的建议，从经济上、技术上进行研究、论证，力求更加细致，精确和稳妥。 1986年6月，水电部成立了三峡工程论证领导小组。共分为10个专题：地质地震、水文与防洪、泥沙与航运、电力系统规划、水库淹没与移民、生态与环境、

项目评估论文

关于投资项目评估若干问题的研究 2010-05-06 16:29:13 项目评估就是在投资决策（执行）前对建设项目的可行性研究报告进行评价。目的是确定投资项目是否可以立项，并站在项目的起点，应用技术经济分析的方法来分析预测和评价投资项目未来的效益，以确定项目的投资是否值得与可行。它是投资决策的前奏和决策的依据，是建设程序和决策程序必要的组成部分。也就是说，可行性研究和项目评估都是为投资的项目决策服务的。 项目评估工作可以在可行性研究的同时就进行调查研究（项目跟踪），在拿到可行性研究报告后，提出评估意见。项目评估工作由专门的、有资信的投资咨询机构独立完成。 在项目运营后还要做项目后评价。项目后评价是针对投资决策前的项目评估而言的，它是站在项目完工的时点上，一方面检查和总结项目实施过程，找出问题，分析原因；另一方面，要以后评价为时点为基点，预测项目未来发展。项目的前评估、后评价在评估的基本原则和方法内容上大致相同，主要区别是后者不过是对前者预期结果的检验：前评估的主要判别标准是投资主体要求获得的收益或收益率，而后评价的判别标准侧重点是前评估的结论，主要采用对比方法。因此项目后评价和项目决策前的评估具有不同的意义，它也是项目周期的重要组成部分。反馈经验教训是后评价的主要特点。其作用是：检验投资效果，改进投资管理。总结经验教训，完善项目评估与决策，为未来同类建设项目提供借鉴，提高投资效益。目的是在今后把失误减少到最低程度。 本文主要针对投资前项目评估的若干问题进行讨论和研究。 1 项目评估的特征 由于一个独立的项目评估机构（或投资咨询机构）是从第三者的角度对建设项目进行评价的，这就决定了其评估结论的客观、公正性。又由于有一套比较完整的评估理论和评估方法，因而就决定了其结论的科学性。项目评估工作有下面一些特征： （1）一个独立的项目评估机构（或投资咨询机构）对委托部门负责或对委托评估的项目负责，这个委托部门可以是政府机构、投资贷款银行，也可以是独立的法人（企业）。由于代表和维护利益的角度不同，独立的项目评估机构（投资咨询机构）更能摆脱部门、地区的行政干预和局限性。 （2）可研报告只提供多方案比较依据，而项目评估报告通常是对多方案择优。因而，项目取舍的依据（决策依据）是项目评估报告。 （3）项目评估从大局出发，因而更能保证宏观与微观、全局和局部利益的同意，这样也就更能避免投资失误。 （4）项目评估是投资决策科学化、程序化和公正性的有力保证。 项目评估有它的既定程序、评价方法和决策原则，还有一套比较完整的评估理论。对项目采取精心筛选、认真评估、加强核算、严密监督的管理方法是保证投资决策科学化、程序化和公正性的前提。这对控制投资规模，调整投资方向，改

投资项目评估案例论文

一公司概况 腾飞绿色饮食文化有限责任公司的公司宗旨是“全心全意为人民，百分百放心做好面”。坚持打造公司文化，树立公司品牌和形象。 公司性质是有限责任公司，实行董事长领导下的总经理负责制，并对各个部门进行职责划分。另外，公司设有监事会，监查公司财务状况，维护股东权益，同时对经理和各部门的工作进行监督。 公司宗旨 全心全意为人民，百分百心做好面。 公司名称 腾飞绿色饮食文化有限责任公司 经营战略 腾飞本着为营养健康事业奋斗的理念，强力推出继油炸和非油炸方便面之后的新兴概念产品——有机方便面。弥补油炸方便面营养不均衡的缺点，依托于非油炸的生产工艺，不断创新，重拳出击，着力于打造21世纪营养健康新风尚——腾飞绿色有机非油炸方便面。绿色无公害的产品原料供应、绿色环保节约的生产工艺流程应用，旨在创造绿色健康的腾飞食品。 腾飞公司建立之初，目标定位于开拓中高阶级的速食文化市场，迎合现代愈来愈多追求美味并更加崇尚健康的消费群体的需求。在掌握生产的核心技术基础之上，不断进行科技创新，品种创新及业务创新，积极应对本行业竞争甚至是其他行业更加猛烈的市场进入冲击，将产品不断推向国际市场。当然，腾飞在正当竞争的同时绝不忘运用法律的武器维护公司的正当权益。 二融资和财务 （一）股本分析 本公司预计首次投资700万元。为了最大限度的降低企业风险，公司将采取资金入股的形式。多种资金来源，对企业的创立和发展提供必要的条件。其中，公司的发起人提供资金100万元，大约占总投资的14.29%；合作伙伴投资200万元（包括以技术入股100万元，占14.29%；土地入股100万元，占14.29%；设备入股200万，占28.57%），占57.14%；风险投资200万元，占28.57%。 股本组成表

建设项目投资估算方法分析论文

建设项目投资估算方法分析 指导老师： 姓名： 班级： 学号： 联系方式： 中文摘要：本论文首先讲了投资估算的概念，简单指出了投资估算的构成、阶段划分及精度要求、依据、要求及步骤、作用。本文将建设项目投资估算是分三部分进行讲述的，即建设投资估算、建设期利息估算和流动资金的估算。本论文对建设项目投资估算方法进行了简单的分析。 关键词：投资估算、建设投资、建设期利息、流动资金。 英文摘要：This dissertation tell a conception of investment estimate at first.It simply point out nvestment estimate's constitutions, stage divisions,precision requirements,basis,demands,steps and functions.Estimate of construction project is consist of three parts,which are estimations of Construction Investments,Interest During Construction,Cash flow.This thesis analysed the method of investment estimate of construction project. 关键词：Investment Estimate,Construction Investments,IDC,Cash flow. 1. 投资估算概述 投资估算是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。是在对项目的建设规模、技术方案设备方案、工程方案及项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上，估算项目投入总资金（包括建设投资、流动资金和建设期利息）的过程。它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目资金筹措方案也有直接的影响。因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。 1.1 投资的范围及构成 1.1.1 项目总投资的构成 项目总投资，指投资项目从前期准备工作开始到项目全部造成投产为止所发生的全部投资费用。新建项目的总投资由建设期和筹建期投入的建设投资和项目建成投产后所需的流动资金两大部分组成。建设期借款利息应计入总投资中，因此，总投资包括建设投资、建设期借款利息和流动资金。

建设项目过程评价内容研究

工程造价（专业）概论 论文 题目___________________ ___________________ 学生姓名 专业班级 学号 所在系 指导教师 完成时间年月

建设项目过程评价内容研究 郑国营 (广东工业大学建域学院，广东广州510006) 摘要：分析我国建设项目后评价中过程评价内容的研究现状．针对其中存在的不足，以项目生命周期为 主线：将建设过程划分为5个阶段，设计了各个酚段的后评价蠹察。 关键词：建设矮疆；后评价；过摆评价 中图分类号：F282 文献标识码：A 文章编号：1001—019X(2008)05—0036—04 Research on Process Evaluation Contents of Construction Project ZHENG Guo—ying （Faculty of Construction，Guangdong University of Technology，Guangzhou 510006，China) Abstract：This paper analyzes the research situation of process evaluation contents on post evaluation of constructionproject in China．Aiming at the shortage and taking the projoct life cycle as the master line，the author divide theconstruction process into five stages，and design the post evaluation contents in each stage． Key Words：construction project；post evaluation；process evaluation 目录 建设项目过程评价内容研究.................................................................................................... - 37 -0 引言 ....................................................................................................................................... - 37 -1建设项目过程评价研究现状................................................................................................. - 38 -2过程评价具体内容设计......................................................................................................... - 39 -2．1 决策过程评价.................................................................................................................. - 39 -2．2设计过程评价................................................................................................................... - 39 -2．3计划准备过程评价........................................................................................................... - 40 -2．4实施过程评价................................................................................................................... - 40 -2．5竣工和运营过程评价....................................................................................................... - 41 -3结束语..................................................................................................................................... - 42 - 0 引言 国内大多数学者对项目后评价的定义是：项网后评价是指对已经完成的项目(或规划)的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析；通过对项目活动实践的