安徽省典当行审批和管理暂行规定

安徽省典当行审批和管理暂行规定

安徽省典当行审批和管理暂行规定

(2002年3月20日)

第一章总则

第一条为进一步规范典当行申报、审批和管理工作，促进我省典当行业健康有序发展，根据《典当行管理办法》（以下简称《办法》）的有关规定，结合我省实际，特制订本规定。

第二条典当行审批坚持以下原则：

（一）依法行政的原则。典当行申办的审批工作必须严格按照《办法》规定的

程序和条件进行，坚持“公平、公正、公开”的审批原则，注重资质条件，严

格执行标准，规范审批程序。

（二）扶优扶强和比较优势的原则。重点支持经济实力较雄厚、人才优势较明

显的投资者在经济发达地区设立典当行。

（三）适度发展与合理布局的原则。按照“统筹规划、合理布局、适度竞争、

规范发展”的整体要求，实行严格的市场准入管理，防止盲目发展和过度竞争。

第三条省经贸委负责受理设立典当行申请，按《办法》和本规定进行审批和监管。

第四条县级以上经贸委负责对在本辖区内申请设立典当行进行初审，并按本规定转报省经贸委审批；受省经贸委的委托，对本辖区内典当行进行监管。

第二章典当行的申报及程序

第五条申请设立典当行应具备以下条件：

（一）有符合法律法规规定的章程；

（二）实缴注册资本不低于人民币300万元，从事房地产抵押典当业务的，注

册资本不低于人民币500万元；

（三）有符合要求的营业场所、安全设施和办理业务必需的其他设施；

（四）有熟悉典当行业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

（五）符合典当行统筹规划、合理布局的要求；

（六）典当从业人员具有良好的品格。因经济问题受到行政处分或有故意犯罪

史的人员不得从事典当业。

第六条申请人应提供下列材料：

（一）设立申请报告（应当载明拟设立典当行的机构名称、注册资本数额与来源、机构住所、经营范围及可行性分析等）；

（二）典当行章程；

（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；

（四）验资证明；

（五）拟任法定代表人和高级管理人员简历；

（六）符合要求的营业场所的产权或者使用权的有效证明文件；

（七）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》；

（八）申请人身份证明；

（九）国家经贸委和省经贸委规定的其他材料。

第七条典当行的申报依照以下程序办理：

（一）新设典当行实行计划调控管理。省经贸委根据国家经贸委下达的年度发

展计划，结合本省实际，对各市下发年度发展计划，指导典当行布局和发展；（二）设立典当行的申请人，应当按照本规定将有关书面文件上报所在地县、

市经贸委，经市经贸委初审同意后行文上报省经贸委审批；

（三）资产隶属关系属于省和国家直管的申请人在本省辖区内申请设立的典当行，申请文件由其主管部门初审同意后，行文报省经贸委审批。

第八条各市经贸委要根据实际情况，认真研究，制订典当行的年度发展计划和“十五”发展规划，上报省经贸委；省经贸委综合平衡后，制定全省典当行年

度发展计划，并报国家经贸委批准后执行。

第三章审核和审批程序

第九条省经贸委对申报设立的典当行材料进行初步审查，符合条件的，列入初选名单。

第十条省经贸委委派两名以上的行政执法人员对列入初选名单的典当行进行核查，形成核查报告。

第十一条在初审和核查的基础上，经研究同意，下发批准文件，核发《典当经营许可证》。

第十二条在省经贸委下达批准文件后，由新设立的典当行持批准文件和核发的《典当经营许可证》到公安机关领取《特种作业经营许可证》，到工商行政管

理机关申请登记注册，方可营业。

第十三条省经贸委在受理设立典当行申请之日起，30日内下达初审意见，初

审不合格的，通知申请人，并说明理由。市经贸委在受理设立典当行申请之日

30日内转报经贸委，不同意转报的，应通知申请人，并说明理由。

第四章监督管理

第十四条典当行应当按季向所在地县级以上经贸委上报本典当行经营情况，具体要求和报表表式另行制定。

第十五条典当行应当按要求向所在地的县级以上经贸委报送年审材料，具体办法另行下达。

第十六条县级以上经贸委行政执法人员可以不定期对典当行进行检查，典当行应当予以配合。

第十七条典当行发生重大事件和问题应当及时报省经贸委，同时报所在地的市、县经贸委。

第五章附则

第十八条典当行设立分支机构，典当行变更机构名称、住所、分支机构名称、住所、法定代表人、经营范围、注册资本、股权结构，以及变更组织形式，分立、合并和终止，按照《典当行管理办法》和本规定的程序执行。

第十九条本办法由安徽省经济贸易委员会负责解释。

第二十条本办法自公布之日起15天后施行。

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典当业务操作流程

典当业操作规程 为了保证典当业务的规范化、制度化、标准化和程序化，防范和控制典当风险，特制定本规程。 第一条客户来源与业务申请 业务人员应根据自己在相关行业中的熟悉程度和人脉关系，积极开展有针对性的客户收集及沟通工作，典当行业重点客户资源来源为银行、担保公司、中介机构、房地产开发公司、招投标中介机构、各类中小企业。 业务组应根据申请客户的类型，全面、详实的收集客户材料，并核实客户提交材料的完整性和真实性。 第二条项目受理条件 单位项目受理条件：1、具备企业法人资格并已通过年检；2、依法经营，经营范围符合国家政策；3、基本具有偿还借款的能力，并能提供担保措施； 自然人项目受理条件：1、具备民事行为能力、民事权利能力；2、借款用途符合国家政策；3、基本具有偿还借款的能力，并能提供担保措施； 第三条典当项目初审和实地调查 业务小组根据业务归属情况，确定第一调查人和第二调查人。第一调查人为项目负责人（以下亦同），负主要调查责任，第二调查人协办。 项目初审主要是通过资料审核和实地调查，获取典当项目、客户及担保人真实、全面的信息，通过综合分析、比较、评价，形成最后综合性的评定和结论即《典当业务调查报告》，其报告主要内容为：1、借款人背景情况；2、项目基本情况；3、市场预测及销售分析；4、财务状况及偿债能力；5、借款用途及还款资金来源；6、担保情况；7、与银行往来及或有负债情况；8、综合分析该项目风险程度；9、其他需要说明的情况；10、调查结论。 第四条典当项目评审与决策 典当项目的评审包括两个环节，即总经理审核和会议审核即评审委员会评审。 会议评审的组织机构是公司评审委员会，成员由公司股东会选举产生。评审委员会日常工作由公司办公室主任负责。会议评审工作程序：1、业务组在会议召开前，应将会议主要内容以书面、电话、电子邮件、内网等方式通知评审会成员；2、会议由办公室主任负责通知召集；3、业务调查人员报告项目调查情况和初审意见，业务组其他

初步设计审批申请报告范文本

初步设计审批申请报告范文本 ×××公司（企业名称） ××发【××】××号 关于报送《×××工程项目申请报告》的报告 省（市）发改委： ×××工程位于××河上，属于××流域，工程规模为××××，坝型为××。××工程主要包括大坝枢纽、溢洪道、灌溉（供水）发电洞等主要建筑物组成。工程的主要任务是××，××。该工程的初步设计报告、防洪规划报告、取水许可报告及水土保持报告经省水利厅批准，环境影响评价报告（书）经省（市、县）环境保护局批准，水库用地预审报告经省（市、县）国土资源厅（局）批准。 ×××工程的概算总投资为￥￥￥￥万元。《×××工程项目申请报告》已由×××工程咨询单位编制完成，现随文上报，请予核准。 年月日（企业章） 附件：×××工程项目申请报告 主题词： 抄送： 附件： ×××工程 项目申请报告 ×××工程咨询公司 年月日 （《项目申请报告》主要内容编制说明） 第一章、项目申请单位概况及项目建设机构组建方案 叙述项目筹建企业的基本情况，主要包括拟建项目公司的母公司现有公司的基本情况，项目法人组建方案，项目贷款和资本金比例，公司资金情况，人员构成，以往类似工程业绩，社会对公司的信任度等情况。 第二章、拟建项目情况 主要阐述拟建项目的设计情况，应按照项目初步设计报告的主要内容进行编写。 第三章、防洪安全 重点分析说明工程流域内的洪水特征、防洪现状和防洪要求，选定防洪标准，确定防洪工程的总体方案及对上下游主要防洪对象的影响等。 第四章、工程安全 重点分析工程主要建筑物的设计情况，工程的安全稳定性是否达到国家现行的规程规范要求等。 第五章、水资源开发利用 重点论述水库工程所在流域的基本情况、开发利用程度分析，对上下游用水户的影响程度，是否存在不利影响等。 第六章、生态环境保护 重点论述拟建工程对流域生态的影响，评价其有利和不利的因数，需要进行环境整治的要提出环境治理方案并估算其投资。

典当公司业务规范完整版

典当公司业务规程 第一章总则 【适用范围】第一条典当公司（以下简称“典当公司”） 要紧从事动产、不动产典当业务。本规程要紧规范公司开展的典当业务。 【制度目的】第二条为规范典当业务流程，优化服务和效率，促进典当业务进展，操纵典当项目风险，提高经营效益，实现公司价值最大化，依照相关法律法规和典当公司章程，制定本规程。【典当概述】第三条典当业务是指典当公司利用自有资金或合法、合规融资渠道融资，在客户提供合法当物的前提下，向企业（不含典当公司直接控股的子公司）、事业单位、个体工商户、自然人发放贷款的业务。在此，典当公司是贷款人，企事业单位、个体工商户和自然人是借款人。 在典当业务中，借款人、贷款额和贷款期限分不亦称为当户、当金和当期。 【业务理念】第四条典当公司从事典当业务，坚持“高效率、高质量、低风险”的可持续进展目标，秉守“客户至上，稳健运营，诚信敬业，合作共赢”的经营理念，贯彻效益性、安全性、流淌性协调统一的经营原则。

【流程步骤】第五条典当业务流程包括十个步骤，即：接洽沟通、资料收集、尽职调查、项目初审、项目决策、项目审批、贷前手续、过程治理、到期处理和档案治理。差不多流程图附后： 典当公司业务流程图

第二章接洽沟通 【市场营销】第六条业务部门要依照典当公司的经营目标与打算，全力开展典当业务市场营销，拓宽业务来源渠道，丰富业务客户资源。 【业务接洽】第七条对任何典当业务信息，业务部门要积极主动衔接、洽谈，较为全面地掌握客户的差不多情况和需求，包括进展历程、经营范围和内容、经营治理状况、需求规模、借款用途、担保方式、担保人及担保物状况、借款人和担保人信用状况、进展前景等，并及时完善典当业务调查报告及业务审批资料。同时，大力宣传典当公司，将典当公司差不多情况、功能定位、客户取向、收费方法和典当业务办理流程等告知客户。 【经办确定】第八条了解情况后，业务部门要迅速做出能否贷款及贷款规模的初步推断。对初步推断可行的项目，业务部门负责人在本部门指定项目经理A、B角，并与风险操纵部门负责人联系确定风控经理。原则上，谁进行接洽沟通，由谁担任项目经理A角。 项目经理A角完成接洽沟通后，应及时填写《典当公司机构典当项目（新、续贷）流程监控总表》（格式见附件一）。 第三章尽职调查 【本步环节】第九条对接洽沟通后初步推断可行的项目，项目经理A、B角要立即开展尽职调查，完成收集资料、实地考察、调查分析、方案设计工作，并撰写《典当项目（新、续贷）可行性报告》。（格式见附件二）

典当行业务流程梳理

典当业务流程梳理 一、接当、查当 1、接当，登记当户相关信息。 接当，按要求填写《当户信息登记表》，初步了解当户需求和概况；区分业务类型及房屋使用情况。 2、判断是否具备可行性。 根据当户信息了解情况，对房地产价格进行初评，初步判断是否具备可行性。 3、告知当户。 如不具备操作性，告知当户。 4、成立项目组并组织查当。 依据相关规定，确定项目组成员。 5、查当，资料、实地调查。 依据相关规定，按要求履行调查职责。 6、组卷，准备提交审批。 根据实地调查情况，按照要求填写《房地产常规典当业务调查评估审批表》，按照要求完善当户资料。

二、建当 1、提交报告。 提交《房地产常规典当业务调查评估审批表》报告。 2、召集审贷会。 召集成员。 3、审贷表决。 根据相关制度的要求，对业务进行专业表决。 4、审贷争议解决。 对于审贷会表决产生争议提级决策解决。 5、判断是否满足客户需求。 根据审贷结果，判断是否满足客户需求，并与客户沟通。 6、告知当户并协商。 告知当户不具备操作的原因，并与客户协商。 7、生成合同及相关附件。 准确、完整生成合同及相关附件。 8、签约并完成交接。 客户经理完成签约并与权证专员、当户完成三方交接。 9、办理公证、抵押登记。 带领当户办理抵押及公证。 10、提交公证回执及他项权证/受理单。 权证专员将公证及抵押手续（公证回执及他项权证/受理单）提交给客户经理。

三、

四、续当 1、首次续当核查业务手续是否补充齐全。 首次续当的业务核查业务资料是否完整；系统内补充他项权利证（不动产登记证明）、强制执行公证书等原件上传系统。 2、核查是否在审批期限内。 如果在《房地产常规典当业务调查评估审批表》审批允许续当期限内，则直接准备办理续当手续，如超出审批期限，则需届满前5日提交审批。 3、审批期限届满5日前提交续当审批。 通知当户到期时间、提交续当审批。 4、召集审贷会。 召集成员。 5、审贷表决。 对业务进行专业表决。 6、告知当户。 告知当户不具备操作的原因。 7、准备办理续当手续。 按照审贷意见，执行办理续当手续。 8、判断是否逾期。 是：逾期减免审批流程或交纳逾期费。 否：继续办理续当手续。 9、确认续当款到账，提交续当票。

初步设计审批请示_145

初步设计审批请示 篇一：关于请求审批xxx节水改造项目初步设计的请示 关于请求审批xxxx 节水改造项目初步设计的请示 市水利局： 经我局委托，《xxxx节水改造项目初步设计》已由xxx设计院编制完成，项目总投资100万元。现随文上报，请予审批。恳请批复。 2013年9月9日 篇二：关于xxxxxx项目初步设计批复的申请报告 关于要求审批xxxxxx项目一期初步设计的请示 xxx县发展和改革局： 我司开发的xxxxx项目一期工程初步设计经过贵局组织相关部门及专家小组评审，对初设文本中存在的问题提出了修改意见建议。经项目

设计单位xxxxxxx设计有限公司修改，已完成初步设计文件。该项目位于xxxxxxx村，项目一期：建筑用地面积xxxxx平方米；建筑占地面积xxxx平方米；地上建筑总面积xxxx平方米、架空层面积xxxx平方米、地下建筑面积xxxx平方米；建筑层数:地下一层、地上xxxx层。项目一期概算总投资xxxx万元；其中：建设工程费xxxx万元、工程建设其他费xxxx万元；预备费用5%考虑xxx万元、工程土地出让金xxxx万元。 现将修编好的初步设计文件上报贵局，请予审批为盼！ 附件： 1、立项文件复印件一份； 2、修改后的初设文本及工程概算原件一份； 3、环评报告原件及批复复印件各一份； 4、土地证复印件一份； 5、企业名称工商变更证明复印件一份（如有）；

6、工程地质报告原件一份。 xxxxxxxxxxxx公司2013年3月25日 篇三：初步设计技术审查申报审批服务申请书 关于xxxx项目 初步设计技术审查申报审批服务申请书xx市住房和城乡建设局: xxxx项目是海南省2014年重点项目,在市委、市政府的大力支持下,目前各项工作开展顺利、 根据《xxx发展和改革委员会关于政府投资项目初步设计及概算评审的管理办法》、《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》、《民用建筑工程结构初步设计深度图样》、《民用建筑工程给水排水初步设计深度图样》、《民用建筑工程电气初步设计深度图样》、《民用建筑工程暖通空调及动力初步设计深度图样》等相关相关规定，鉴于综合保障楼已达到相关法规和规范的要求，特提出初步设计技术审查申报审批服务申请。 请予以受理。

典当业务操作办法

典当业务操作办法 为规范×××公司典当业务操作，控制经营风险，在遵守国家《典当行管理办法》和有关法律法规的基础上，对公司目前开展的各业务品种制定具体业务操作办法如下：贵重物品典当操作办法 一、经营范围 目前主要办理下列典当业务： 1、黄金 2、铂金 3、钻石 4、劳力士表 二、具体的典当操作 （一）交当 当户执合法有效证件及当物所有权证证明将当物交付给典当行估价员的行为。 相关规定： 1、当户是完全民事行为能力人且18周岁以上或者16-18周岁靠劳动自立可收当，聋哑残疾人和不具有民事行为能力不能收当； 2、当户需填写“贵重物品质押贷款申请审批表（见附件1）”，估价员受理后接收当物； 3、接收当物应小心谨慎，避免磕碰、摔落。对贵重物品应戴上白手套。 （二）验当 由典当行估价员查验当户及当物有关情况的行为。 相关规定： 1、查验当户所执合法有效证件（身份证、户口簿、护照、士兵证、军官证等）； 2、查验当物是否属于禁当物品； 3、查验当物权属真伪。 （1）当物必须是当户合法拥有所有权或处分权的，他人物品典当，应持有委托书。若是当户是单位，应出具营业执照复印件和书面证明； （2）查验当物来源是否合法。首先核查当物发票，查看购入日期、金额是否经过涂改，并核对发票上的品名规格是否与当物一致。如发票遗失，通过观察询问，了解当物的特点、操作、维护等方面问题，检验当户对当物的熟悉程度，判断其所有权是否真实，防止收当诈骗犯、盗窃犯的赃物。 4、查验当物的真假、品种、规格、型号、质量、成色、性状等。为了防止以假冒真、以劣充好，应根据当物的不同分别对其进行仔细准确的查验，具体做法如下：（1）若当物为黄金时

初步设计审查程序

初步设计审查程序 一、提交以下资料： 1、项目立项批文或经批准的项目建议书（可行性研究报告等）文件； 2、规划部门规划意见； 3、特殊项目相关管理部门意见； 4、初步设计文件（含项目概算）； 二、安排审查日期，发放会议通知； 三、审查合格项目，批复初设审查批文；

基本建设项目报批程序 政府投资项目审批程序 一．报批程序：项目建议书审批------工程可行性研究报告审批-----工程初步设计审批--------工程开工报告审批。 二．申报材料： （一）报批项目建议书应提交的材料 1．项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批项目建议书的文件； 2．项目建议书文本，大中型项目和有特殊规定的项目须附预可行性研究报告；3．市行业主管部门的行业审查意见； 4．初步的资金筹措方案。 （二）报批工程可行性研究报告应提交的材料 1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程可行性研究报告的文 件； 2. 具备相应的工程咨询资质机构编制的工程可行性研究报告文本； 3. 大中型项目应有相应资质工程咨询机构的评估报告或论证会专家评审意 见； 4. 市行业主管部门的行业审查意见； 5. 资信证明，包括财政资金承诺函、单位自有资金证明、银行贷款资金意向 书等有关资金证明； 6. 工程招标方案； 7. 经营性项目，要提出项目法人组建方案； 8. 法律法规规定的城市规划选址、用地预审、环保评价、地震安全性评价,涉 及人防、消防、文物保护、劳动安全预评价、卫生防疫（产生职业病危害预评价）、岸线规划、海域使用、征用林地、取水许可、水土保持、水工程防洪规划同意书、流域综合规划同意书和涉河工程防洪审查同意书等前置批准文件，总平面规划批文，旧城改造项目须有省批准的拆迁计划文件，房地产开发项目须有相应的开发资质,危房改造项目须有房地产行政主管部门出具的危房鉴定书；

初步设计审批的手续规定资料

初步设计审批的请示 一、受理 （一）、资料： 1、建设单位关于向建委申请进行初步设计审批的请示。 2、建设项目初步设计送审申请表（附表一）。 3、建设项目可行性研究报告批准文件（复印件）。 4、规划局签发的总平面图（1/500）设计方案审核意见（原件）、规划设计要求及设计方案审核意见（一、二审）（复印件）。 5、建设项目选址意见书（批文、附图复印件）及有关用地批准文件（包括《土地使用权有偿出让合同》复印件）。 6、1/500地形图。 7、权威部门核定的日照分析结论报告。 8、主要专业评审部门（卫生防疫、交警、环保、消防、民防、市容、绿化和认为需要征询的其他部门）和相关配套单位（市政、河道、供电、上水、电信、煤气、排水和认为需要征询的其他部门）关于建设项目方案阶段的初步意见。9、具有相应资质等级的设计单位提供的全套初步设计文件（若为多家设计单位联合设计，应有总设计单位负责汇总的资料；若由国外或港、澳、台设计单位设计的项目，尚须提交国内设计顾问单位的咨询意见书）。 10、初步设计文件必须加盖设计单位公章，市建委统一颁发的出图专用章，国

家注册建筑师、结构师执业章及签名。 11、建设项目初步设计方案送审资料清单。 （二）、受理部门： 建设规划科 （三）、要求： 1、建设单位填写《建设项目初步设计送审申请表》必须按规划核定的有关技术经济指标填写，相应数字应准确无误，并加盖建设单位公章。 2、1/500总平面图，应含建筑物、构筑物（人防工程、地下车库等隐蔽工程以虚线表示）位置、名称、出入口、围墙的位置，其中主要建筑物、构筑物相互关系尺寸、名称、层数、室内设计标高；周围相邻现状建筑物的名称和层数，与相邻建筑物的距离；停车库（场）的车位布置，消防登高场地，绿化及美化设施的布置示意；指北针、风玫瑰；主要技术经济指标；说明栏内应有尺寸单位、比例及其他必要的说明，并加盖相应出图章等。 3、初步设计深度应符合DBJ08-64-97《上海市建筑工程设计文件编制深度规定》标准要求。 4、文字说明纸张大小为A4纸。 二、内审： 1、建委的建设规划科、综合管理科、建筑业管理科为建委三个内部初审部门。 2、三个内审部门按各自工作分工在规定的工作时限内对初步设计方案的有关专

建筑设计报批流程

建筑设计、报批流程 一、设计阶段的划分 规划阶段 方案设计 初步设计 施工图设计 （简单的民用建筑工程，经有关部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计）实际设计程序： 1.概念方案设计-征询（总平面设计、从概念到形象） 2.方案设计-审批（报建方案） 3.初步设计-审批 4.施工图设计-审批 5.施工监督配合-（服务的重要性） 二、各个设计阶段的设计容 方案设计阶段： 1.绘制方案草图 2.结构选型，设备系统等设想方案 3.估算工程造价 4.组织方案审定或评选，写出定案结论。（报规划审批会研究） 《建设工程规划设计方案批复》 5.绘制报建方案。

初步设计阶段： 方案设计审查批准后进行，初步完成个专业配合，细化方案设计，编制初步设计文件，配合建设单位办理相关的报批手续。 初步设计的容： 设计说明书、设计图纸、主要设备材料表（电气）和工程概算施工图设计阶段： 取得初步设计审批文件之后，根据审批意见和审批文件，对初步设计进行必要的调整。 施工图设计的主要任务是满足施工要求，解决施工中的技术措施、用料及具体做法。 施工图设计的容包括建筑、结构、给排水、电气、采暖通风等工种的设计图纸，建筑节能、结构及设备计算书。 总结一下设计全过程： 1.研究熟悉红线图，了解周围建筑情况和环境。 2.了解建设单位要求。 3.做方案图，报规划部门审批。 4.修改方案图，直到获得批准为止。 5.根据方案图的平面布置图，进行地质勘查。 6.做初步设计并报批。 7.做施工图。 8.交建设单位施工图审查单位审查。 9.施工配合。

各阶段侧重点： 1.方案重创新 2.初步设计重深度 3.施工图重校核 4.施工配合重服务 三、各个设计阶段的报批程序 “一书两证”制度 对我国城市规划实施管理的基本制度的通称。是《城乡规划法》规定的，全国统一的。即城市规划行政主管部门核准发放的。 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 一、《建设项目选址意见书》 1.是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。 2.是土地部分提供土地，计划部分项目立项的依据。 3.设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市 规划行政主管部门核发的选址意见书。 二、《建设用地规划许可证》 取得建设用地规划许可证后，方可向国土资源行政主管部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由国土资源行

房地产典当业务操作流程

房地产典当业务操作流程 本流程所称房地产典当业务，是指当户将其房地产作为当物抵押给典当企业，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 一、当户申请 当户应以书面形式提出典当申请，如实说明当物的来源并提供相关证明材料。 （一）、当户为个人的应提交以下资料 1、房屋所有权证原件、土地使用证原件 2、当户身份证原件、户口簿原件、结婚证（或离婚证）原件，未婚者 应提供未婚证明 3、与房地产相关的其它材料（物业管理费、电费、水费或天然气费付 费凭证） 4、房产为多人共有的，还应提供其他权益人的身份证和同意典当的签 字文件 5、它处房地产的产权证原件 6、有必要时还应取得房地产的证明材料原件（购房合同、购房发票、 契税完税证明） （二）、当户是单位的应提交以下资料 1、借款申请书（内容包括企业基本情况，企业经营历史，上下游情 况，企业发展前景，借款金额，还款来源等的书面说明） 2、营业执照正副本，组织机构代码证正副本，税务登记证正副本，开 户许可证，法人代表证，贷款卡（已年检） 3、注册资本验资报告及工商局变更证明，公司章程 4、近三年的审计报告，上一年度年底及近三个月的财务报表, 5、近六个月的银行流水，银行对账单 6、主要存货，固定资产的明细，银行借款明细表，对外担保明细表

（担 保方式，起止时间） 7、企业法人，法人代表的征信（详细版） 8、法人简介，实际控制人简 9、公司主营业务的合同，相关购销协议，合作协议 10、土地房屋的合法使用证明（证件或相关租赁合同等） 11、水，电，气费缴费凭证，纳税单据（半年） 12、项目可行性报告及主管部门批件（环评，特殊行业经营许可证，安 全生产许可证，产品生产许可证，立项手续等） 13、法人代表，实际控制人的夫妻双方，身份证，结婚证，户口本（户 主页，索引页，个人页） 二、查验房地产产权证和典当基本资料由业务初审客户提供的有关其房地产抵押典当提供的基本资料（当户的合法有效证件及当物所有权证明），审核资料的完整性、真实性、合法性，对基本资料不完整的客户协助其准备齐全。 三、实地勘察对基本资料完整的客户，业务员应及时到房屋所在地查看房屋新旧、朝向和房型等，查看土地的位置、用途等因素，并与房屋所有权证、国有土地使用权证上的记载相核对，核实屋主及居住地的真实性。 四、估价经查验、勘察符合条件的业务，根据房屋的新旧程度、区域地段、同类市价等综合因素由业务员进行估价，或者请我公司委托的专业的、符合法律资格的房地产估价事务所估价，以确定房屋的现行价值。如房地产管理部门指定评估机构的，参考该评估机构的估价确定房屋的现行价值。 五、确定当金及综合费率 将调查报告（调查审批表）、客户资料、房地产估价报告书提交总经理办公会或贷款审批委员会（简称贷审会），由总经理办公会或贷审会根据客户经营状况、风险等因素确定该笔业务的可操作性，对可操作的业务确定折当率、利率、费率标准。 六、签订房地产典当合同 业务员根据总经理办公会或贷审会确定的折当率、利率、费率标准等条款， 与客户签订借款合同和抵押合同，必要时考虑其他担保形式，并签订担保合同。

典当业务程序及账务处理

典当业务程序及账务处理 1.提供典当物品及典当人有效身份证件，同时提供当物来源等证明。如购买发票、房产证等。 2.由典当行评估人员对当物进行鉴定、估价，并确定典当金额，签发当票，付给当金，当金一般为物品二次流通价的50％至80％。 3.质押当物经双方当面清点，签封后由典当行保管。质押当物在典当期或续当期内，发生损坏或遗失由典当行按估价金额进行赔偿，如遇不可抗力导致当物损毁的，典当行不承担赔偿责任。 4.典当期限由双方约定，大都以月为单位，分为1个月、2个月不等。最短为5天，最长为6个月；典当期内及届满5日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长不得超过原来当期的50％，并结清前期与当期的利息及费用。 5.典当物品当期或续期届满5日，当户不赎当也不续当的，即为绝当。根据《典当管理办法》的规定，绝当物估价3万元以上的，可按《担保法》的有关规定处理，也可双方约定由典当行委托拍卖行公开拍卖。绝当物品估价不足3万元的，典当行有权自行变卖或者折价处理。损溢自负。 6.典当收费包括综合费用及贷款利息。综合费用包括各种服务及管理费用，每月收取标准为：动产质押典当不超过4.2％，房地产抵押典当为2.7％，财产权利质押典当为2.4％，综合费用在当金中预扣。当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月法定贷款利率及典当期限折算后执行。北京地区个别典当行收取3.9%手续费，暂免收利息费。绝当后当物尚未处理的，当户申请赎当或续当的，除按相应当期收费标准收费外，还要按己绝当天数及当金额的3‰收取滞纳金。 主要核算科目 1.“抵押贷款”。资产类科目，主要核算房地产典当，收当房地产当物增加时记入该账户借方、减少时记入贷方，余额在借方。 2.“质押贷款”。资产类科目，主要核算动产和其他财产权利典当。核算方法同抵押贷款。 3.“贷款损失准备”。资产备抵类科目，期末典当行应估计贷款回收情况，计提贷款损失准备，期末估计损失准备金额记入账户贷方；实际收回贷款时根据收回金额，将计提的贷款损失准备数予以转销时，记入该账户借方。如抵押贷款发生损失，确认无法收回时，经批准确认为减值损失，冲销提取的贷款损失准备。如以后又收回的，按收回金额，借记抵押贷款，贷记贷款损失准备。余额在贷方，表明抵押或质押贷款估计发生损失。 4.“资产减值损失”。费用类科目，当物发生损失时记入该账户借方，损失减少时记入贷方，期末将余额转入损益，转后无余额。 5.“绝当物品”。资产类科目，绝当物品增加时记入该帐户的借方；减少时记入该账户贷方。余额在借方表示库存绝当物品金额。 账务处理实例 王先生是一家软件开发公司经理，因去国外采购一批货物急需现款，于11月30日将自己的爱车开到民德典当行进行典当，经评估人员鉴定估价为10万元。当期为3个月，月综合费用率为当金的4.2％、月当金利息率为5‰，经验证相关证件符合规定后，随即将当金付给王先生。账务处理如下； 1.支付王经理贷款时， 借：质押贷款100000 贷：预收综合费12600（100000×4.2％×3） 现金87400 2.按月计利息时， 借：应收利息500

初步设计审查程序修订稿

初步设计审查程序 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

初步设计审查程序 一、提交以下资料： 1、项目立项批文或经批准的项目建议书（可行性研究报告等）文件； 2、规划部门规划意见； 3、特殊项目相关管理部门意见； 4、初步设计文件（含项目概算）； 二、安排审查日期，发放会议通知； 三、审查合格项目，批复初设审查批文；

基本建设项目报批程序 政府投资项目审批程序 一．报批程序：项目建议书审批------工程可行性研究报告审批-----工程初步设计审批--------工程开工报告审批。 二．申报材料： （一）报批项目建议书应提交的材料 1．项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批项目建议书的文件； 2．项目建议书文本，大中型项目和有特殊规定的项目须附预可行性研究报告； 3．市行业主管部门的行业审查意见； 4．初步的资金筹措方案。 （二）报批工程可行性研究报告应提交的材料 1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程可行性研究报告的文 件； 2. 具备相应的工程咨询资质机构编制的工程可行性研究报告文本； 3. 大中型项目应有相应资质工程咨询机构的评估报告或论证会专家评审意 见； 4. 市行业主管部门的行业审查意见； 5. 资信证明，包括财政资金承诺函、单位自有资金证明、银行贷款资金意 向书等有关资金证明； 6. 工程招标方案； 7. 经营性项目，要提出项目法人组建方案； 8. 法律法规规定的城市规划选址、用地预审、环保评价、地震安全性评价, 涉及人防、消防、文物保护、劳动安全预评价、卫生防疫（产生职业病危害预评价）、岸线规划、海域使用、征用林地、取水许可、水土保持、水工程防洪规划同意书、流域综合规划同意书和涉河工程防洪审查同意书等前置批准文件，总平面规划批文，旧城改造项目须有省批准的拆迁计划文

典当业务操作规程及风险防范

典当业务操作规程及风险防范 第一节典当业务操作流程图 一、典当操作流程概念： 指典当作业的先后顺序及其具体过程。 狭义典当—— 主要是指某笔业务一个具体的典当过程，即从当户将当物交给典当行起，到得到所需要的当金为止。这一具体的典当过程准确地应称为“收当”。 广义典当—— 不仅包括收当过程，而且还包括续当、赎当、绝当等环节内容。 典当业务操作流程图 二、典当四阶段： 收当●续当●赎当●绝当 由于收当、续当、赎当、绝当四部分在整个典当过程中是按时间先后顺序分别独立地存在于不同的时间阶段，因此我们把典当业务的操作划分为“典当四阶段”。

第二节典当各程序及相关规定 （一）交当 ?概念： 当户执合法有效证件及当物所有权证明将当物交付给典当行营业员的行为。 ?操作人：估价员（评估员） ?相关规定： 1、接受当物应小心谨慎，避免磕碰、摔落。 2、对贵重物品应戴上手套。 （二）验当 ■概念： 由典当行营业员查验当户及当物有关情况的行为。 ■操作人：估价员（旧称首柜、“朝奉”。） ■相关规定： 《典当管理办法》第六章第35条规定：个人出当的应出具本人有效身份证件；单位出当的应出具单位证明和经办人有效身份证件；委托典当的，被委托人应当出具典当委托书、本人和委托人的有效身份证件。 1、查验当户 （1）身份证件： ●是否为有效身份证件（种类与期限）。 ●是否真实，人与证是否相符、一致。 ●工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证是否真实，是否超期。 （2）民事行为能力： ●完全民事行为能力 ●限制民事行为能力 ●无民事行为能力 2、查验当物 （1）是否属于禁当物品 《办法》第四章第27条规定不得收当的八类财物：

典当行业务：典当知识及典当业务流程 典当行业务

典当行业务：典当知识及典当业务流程典当行业务典当行业务:典当知识及典当业务流程 典当行业务 话题:典当行业务证明书审计报告身份证明证明材料典当 典当知识一、典当行与银行有什么区别,典当行与银行都属于融资、贷款机 构，经营上都以获得贷款利息为目的，相比之下有以下的区别:1(经营范围不同:除了放款业务外，典当行还经营绝当物品的销售、鉴定评估和咨询服务，银行则另外经营存款服务、汇兑业务、代理业务等。2(经营规模与组织形式不同:银行属于国有独资和股份制的大企业，注册资本、经营规模相当巨大，在全国大量设立分支机构。典当行属资本较小的公司，规模有限，组织形式单一。3(放款程序及手续不同:银行实行审贷分离制度，审批程序繁琐，花费时间长;而典当行见物放款，效率高，速度快，方便灵活。4(放款对象及特点不同:银行以大中型企业为主，金额大、期限长、对贷款用途严格限制，而典当行以中小企业和个人为主，金额小、期限短、且不过问其借款用途。5(地 位作用不同:银行在我国国民经济当中占据主导地位，是金融体系的主体部 分，在调节社会资金的供给和需求当中发挥着主渠道的作用;典当行则是对整个社会融资渠道的有益补充，在经济生活中居次要地位。二、什么是典当,典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。三、典当期限如何约定,典当期限由双方约定，分5日、15日、30日、60日、180日等不同期限。典当期内及典当期限届满后5日内，经双方同意可以续当，续当期不得超过原典当期限，续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。续当时，当户应当结清前期利息和当期费用。四、典当的费用有哪些,典当的

水利基建项目初步设计文件审批示范文本

关于申请《xxxx初步设计报告》审批的函 （公文编号） 水利部： 【项目基本情况】概要介绍项目地理位置、建设依据、建设必要性、项目建设规模、主要建设内容、可行性研究报告及相关专题专项报告完成及批复情况等。 【初步设计报告编制情况】简述初步设计报告委托及完成情况，具体可参考如下形式：“根据国家相关规定和项目可行性研究报告批复情况，我单位委托xxxx单位（设计单位资质等级及证书号）于××××年××月××日编制完成了《xxxx初步设计报告（送审稿）》，现将该报告呈报你部审批”。 特此函达。 附件： 1、审批申请书，3份 2、《xxxx初步设计报告（送审稿）》，纸质版20份，电子版1份 3、其它 单位（盖章） ××××年××月××日（联系人：×××，联系电话：×××××××××××）

水利基建项目初步设计文件审批 申请书 申请单位： 申请项目名称： 申请日期：年月日

一、申请单位基本情况 申请单位名称法定代表人 地址邮政编码 经办人 联系电 话 传 真 电子信 箱二、初步设计报告编制单位资质情况 报告编制单位1 设计 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 勘察 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 报告编制单位2 设计 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 勘察 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 报告编制单位3 设计 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 勘察 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 三、建设项目简介 项目名称 可研报告批复单位

初步设计审批制度及流程

初步设计审批制度及流程 一、责任单位： 洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股 二、办理程序和时限 （一）填报建设项目初步设计审查申请表。 （二）提供建设项目立项批准文件。 （三）提供设计中标通知书、设计合同、勘察合同等原件。 （四）提供建设项目《规划设计要点》及规划部门批准的用地红线图。 （五）提供通过评审的控制性详细规划、建筑设计方案等。 （六）提供初步设计图纸（原件）及电子文件（含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等）。 （七）提供工程勘察成果报告。 （八）提供环境影响评价报告、水土保持可行性研究报告等。 （九）领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。 受理时限：资料齐全自受理之日起5日内作出决定。 三、初步设计审批服务流程图

招标审批制度及流程 一、责任单位： 洪江市建设工程招标投标管理办公室 二、办理程序和时限： （一）接受项目招标申请并备案。 （二）招标代理合同的审查、备案，5个工作日内完成。（三）招标公告的审查、备案，5个工作日内完成。（四）网上公告发布及报名，不少于5个工作日。 （五）招标文件的审查、备案，3个工作日内完成。（六）控制价、预算审查备案，3个工作日完成。 （七）开标、评标的监督，不少于20日。 （八）中标通知书的审查、备案，不少于10天。 （九）投诉处理，收到投诉后5日内进行审查并做出处理。 三、招标审批程序服务流程图

办理施工许可证制度及流程 一、责任单位： 洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股、政务中心 二、办理程序和时限： （一）领取《建筑工程施工许可证申请表》。 （二）提交《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、中标通知书和施工图设计文件审查备案表。 （三）填报建设工程施工合同审查备案表、建设工程监理合同审查备案表、签订四方监管协议，并将安全防护文明施工措施费打入专用账户，建设工程项目开工安全条件审查报告。 （四）施工企业提供资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目建造师、专职安全员证（核对原件留复印件）。 （五）建设单位提供法人授权委托书和受委托人身份证复印件。 （六）项目人业人员办理工伤、意外伤害保险凭证。 （七）签订计划生育合同。 （八）提交民工工资保证金审核单。 （九）提交质监、安监、监理手续资料。 受理时限：资料齐全自受理之日起15日内作出决定。

典当行变更业务办理流程

典当行变更业务办理流程在进行股权变更的时候，需要做的事情和完成的手续包括以下方面： 一、营业执照法人信息变更 1、法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》（原件1份）（本表）（由新任或原法定代表人签名） 2、企业申请登记（备案）委托书（原件1份）（可在本表内填写） 3、经办人身份证明（复印件1份，验原件)；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”) 4、根据公司章程的规定和程序提交原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明原件（见说明5） 5、新任法定代表人身份证明（复印件1份，验原件） 6、法定代表人信息（在本表内填写） 7、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书（复印件1份，验原件） 8、企业法人营业执照正本（原件）和全部副本（原件） 9、变更法定代表人涉及董事长（执行董事）或经理变动的需提交相关任免职文件（原件） 二、股东信息变更 1.法定代表人签署的《公司变更登记申请书》; 2.《企业(公司)申请登记委托书》(领取，公司加盖公章)，应标明具体委托事项和 被委托人的权限; 3.有限责任公司变更股东提交原股东会决议(内容包括：转让双方当事人、转让标的、 数额，其他股东优先受让权力的行使情况等，由股东盖章或签字(自然人股东); 国有独资公司有限责任公司变更出资人提交国务院或者国务院授权的机构、部门转 让出资的文件。 3.转让双方签署的股权转让协议; 4.有限责任公司变更股东提交新股东会决议(内容包括：新的股东会成立，修改公司 章程，决定是否调整经营管理机构由股东盖章或签字(自然人股东); 股份有限公司变更股东提交新股东会决议(内容包括：新的股东会成立，修改公司章程，决定是否调整经营管理机构，由发起人盖章或者出席会议的董事签字) 三、典当经营许可证信息变更 典当经营许可证变更法人，转让股份（限累计达50％以下的）提交下列材料 1、所在地市州商务主管部门签署的文件； 2、转让股份的申请报告； 3、股东会决议； 4、典当行法定代表人身份证复印件； 5、股东之间相互转让股份协议书； 6、符合法律、行政法规规定的已修改的《公司章程》； 7、开业时间必须在一年以上，业务发展比较稳定、盈利水平不低于行业平均水平；在一年之内不得连续转让股份； 8、新进入典当行的法人股东，提供省级商务部门认可的具有法定资格的验资机构出具的验

初设审批程序

工程建设项目初步设计审批程序 方案设计主要是指规划方案设计,用来办理建设工程用地规划许可证。 初步设计主要是建委用来研讨方案，办理建设工程规划许可证。 施工图设计主是办理施工许可证。 一、基本报批程序： 项目建议书审批（发改部门—玉发改社会【2015】556号）——选址意见书（规划部门）——用地预审（国土部门）——环评报告书（环保部门—江环审【2016】3号）——方案会审及批复（规划部门）——工程可行性研究报告审批——水土保持方案审批（水利部门）——建筑初步设计评审及批复（发改部门）——用地规划许可证（规划部门）——供地（国地部门）——施工图纸审查（审图机构）——人防审查（人防办）——工程设计消防审核（消防部门）——防雷设计审核（气象部门）——建设工程规划许可证（规划部门）——建设工程施工许可证——工程开工报告审批。 二、具体程序细分如下： （一）、项目建议书审批（由当地发改部门审核）： 1、项目建议书；委托相关单位做项目建议书，对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析，然后拿出建议； 2、总平面规划图；需要说明的是，这个总平面图是拿来报废的，因为规划部门的设计任务书还没出具； （二）、选址意见书和选址通知书核发（当地规划部门） 1、附项目建议书批复；

2、按控规核发项目地块相关设计指标，即选址通知书； 3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标，选择建筑方案和设计单位； （三）、用地预审（国土部门） 1、用地农转用手续相关资料； 2、在用地现场公示，相关街道、村居出具证明； （四）、环评报告审批（环保部门） 1、委托相关单位写环评报告书，然后由环保部门安排评审会，作修改后上报环保部门； 2、环评公众调查表； 3、环评报告项目现场公示程序；没有不良反映的话，再作环评批复； （五）、建筑方案会审及批复（规划部门） 1、规划建筑方案设计招标；中间过程很长，发布标书到开标30日，顺利的话选择好设计单位及方案，然后进行修改，再由规划部门组织相关10多个单位进行评审，出具会议纪要； 2、设计单位根据会议纪要作修改； 3、图纸到审查中心做日照分析，如有不合规定，重新调整到满足为止； 4、交通影响评价分析；业主委托专业设计单位作交通影响评价报告，成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改；若车位不足或者车道等不满足当地要求，则总平面又得重新调整，到全部满足后再报批； 5、规划建筑方案上报待批复，需要说明的是，审查时间都是前置的，等他们审查后认为可以上报才会接件，这时间不纳入部门办事承诺时段内； 6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批，单纯审批时间要20个工作日； （六）、可行性研究报告批复（发改部门）

典当行绩效考核办法

公司绩效考核办法 为了确保公司健康、稳定、持续发展，建立、健全激励和约束机制，实施绩效挂钩，充分调动员工主观能动性和创造性，进一步提高企业的综合竞争力。根据实际，特制订本实施细则： 一、基本原则 1、有利于公司健康、稳定、持续发展的原则； 2、责、权、利相统一的原则； 3、有利于“积聚人才”，公司与员工共同发展的原则。 二、绩效考核分配比例 凡本公司操作贷款业务，已办理结清手续的（即付清贷款本金和费用），按下列比例提取奖励基金： 1、正常性的业务按该笔业务营业收入的5%提取奖励基金； 2、特殊性的业务按本办法之第五条规定专项办理。 本办法之“营业收入”指我公司所得之净营业收入(仅综合服务费和利息部分)，如与其他公司合作的业务应扣除其他公司所得营业收入部分；如经他人介绍并提介绍费的应扣除介绍费。 三、分配办法 绩效考核采取任务基数考核、逐笔计提、半年发放的办法执行。 1、个人业务按该笔业务的营业收入5%提取奖励。每笔业务须由两人操作，分第一责任人和第二责任人。其每笔核算计提的奖励按照80%和20%的比例分享，如发生按照本办法之第四条规定应承担的损失赔偿部分也相应按照同样比例分担； 2、公司业务由业务员操作的业务按该笔业务的营业收入5%提取奖励，其中50%作为业务员奖励（逐笔核算计提），50%作为总经理奖励基金。总经理奖励基金用于奖励工作先进或有突出成绩的人员。 3、奖励基金按季发放，发放日期为次月十五日前。 四、风险承担

遵照责、权、利相统一的原则，如果因典当业务发生风险而造成损失的，相关责任人员应承担一定的赔偿责任。 1、本办法所指之“损失”为每笔业务的净损失，即贷款本金减去已经收取的营业收入和收回的贷款本金的差额； 2、责任人按照净损失金额的5%逐笔核算进行赔付，但年赔付金额不超过其个人年度总收入的30%； 3、赔付按照首先冲抵在风险准备金总额中相应比例部分，再冲抵已计提未发放奖励，再当月工资，最后现金补足的次序执行（对第一次发生损失的，其现金补足部分可以考虑在其后的工资和提成中逐月扣除）； 4、业务人员操作业务第一次发生损失的，按照前述办法执行；如再次发生损失的，除依照前述办法执行外，立即停止其新业务的操作和工资的发放而仅发放每月1600元的生活费，并责令其进行追讨，限时六个月。如有必要，考虑辞退； 5、按本办法规定已由相关责任人承担并作出赔付的损失，后又经追讨： ①收回相当于上述“净损失”部分的：首先补足在风险准备金总额中相应比例部分，再补发原已扣除的提成奖励，其此前如有扣发的工资也于当月予以补发； ②收回超过“净损失”的：首先补足在风险准备金总额中相应比例部分，超过“净损失”的部分再按照前述有关规定计提分成，其此前如有扣发的工资也于当月予以补发； ③收回部分不足弥补“净损失”的：按照收回的金额，优先补足在风险准备金总额中相应比例部分，其后以前扣发的提成奖励及工资弥补“净损失”后仍有结余的部分予以退还，于当月补发。 五、特殊业务的奖惩办法 鉴于此类业务在风险和收益上的特殊性，本办法特作出如下专项规定： 1、对是否属于特殊业务由公司总经理室讨论予以制定认定标准；