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最新日本留学生如何租房注意事项有哪些

首先来看看如何看房？

Top1：租房一定要实地考察

已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”错，这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。

Top2：房租要看好价格

找房子的第一要点是房租，最需要考虑的问题就是自己每月支付多少，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金，这些也应当算作房租来考虑。

1：（7万×12个月）+（7万×2个月）=98万

2：（6万5千×12个月）+（6万5千×4个月）=104万

这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的，另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。

Top3：慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋

每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。

Top4：选择适当的租房时期

一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧！找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。

Top5：房子到大学的距离

这个也是大学生选择房子重要的一点，不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子吧！另外根据大学的不同，不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。

Top6：到车站的距离

再怎么好的房子，到车站的距离需要20分钟以上的话，每天的生活就不得不变得很辛苦了。另外，如果是乡下的车站，车站周边会有停车场；城市的车站的话，车站周围的停车场是签订包月合同，结果就会产生除房租外每月还要交付的其他费用，要比起来，车站周边也有很多商业设施，所以推荐在车站周围选择房子。

下面来看看租金的情况。

在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。威久留学专家在这里简单的为大家算一下！

必须要付的费用：

?首月房租：1个月房租

?礼金：1～2个月的房租（不退还）

?敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

?中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

?火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

?24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

?清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。

注意事项有哪些

无论选择哪种租房方式，看房子是最重要的，威久留学专家在这里总结一下看房子时要注意的事项，希望能帮到大家：

1.在高峰期提前几个月看房子，选到好房子的几率会大一些。

2.如果时间比较宽松，建议提前关注目标房。

3.由于日本是个多地震的国家，所以在找房子的时候一定要注意防震标准。

4.选房子的时候要注意噪音。

5.如果是女生租房的话，建议最好白天和晚上各去看房一次，毕竟安全最重要嘛！

6.注意楼层和窗户朝向的问题。

2020年日本留学新生租房注意细节(最新)

2020年日本留学新生租房注意细节 1、清楚租房费用在日本租房，费用是大多数留学生和家长都十分关心的问题，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、头金等主要费用。首先房租是按月支付的，还有管理费，这项费用相当于国内的物业费，用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营，这两部分费用是需要租客每个月都支付的。此外，礼金是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为1个月的房租，在退房时是不予以返还的。押金就是给房东的一种担保费，如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。头金是第一次在日本租房时需要支付的费用，其金额在所有费用中占比，相当于房租的6倍之多。当然，除了以上所提到的费用之外，还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。 2、了解住宅面积及间数通常情况下，日本的住宅面积包括房间、卫生间和厨房等房屋内部的总体使用面积，以“专有×㎡”来表示，根据日本的计算方式，1贴的面积约为1.6㎡。房间名称和数量分别以“D”、“K”、“L”、“R”等英文单词缩写来表示，一般数字表示居室的间数，“D”表示餐厅，“K”表示厨房，“L”表示客厅，“R”表示房间，比如“1DK”就是指餐厅+独立厨房的房间，而“1LDK”就是餐厅+独立厨房+客厅的房间，单独的“1K”就是有一个独立厨房的房型。此外，还有“1R”的这种说法，就是指厨房和卧室为一体的房间。对于留学生来说，如果想要在经济上更划算一些，建议大家可以选择租住6帖1R的这类房间，过独居生活的话，应该是绰绰有余的。 3、注意看房细节看房是租房流程中非常关键的一步，据了解，有不少租赁纠纷都是源于在看房时忽略了本该注意的细节问题，建议同学们要多加留心。首先要留意观察房屋外部的基本情况，了解一下周边的生活环境以及治安状况，比如在步行15分钟之内，有无超市、便利店、药店、银行、餐厅等日常生活设施；还要重点关注社区附近的交通出行是否便捷，估算一下从租住地到学校之间的距离和所要花费的时间；另外，由于日本的房屋隔音性能普遍都不太好，在看房时顺便要了解一下隔壁邻居家中是否有小孩或是饲养宠物，房屋位置是否靠近国道、高速、铁道、夜市等嘈杂喧闹的地方，因为这些噪音很可能会直接影响到日后的生活。在检查房屋内部情况时，边边角角一概都不能放过，比如房屋的天花板、地板、墙壁是否存在开裂的现象，房间内的各项物品能否正常使用，有无漏电或漏水等问题。如果发现有故障或其他异常情况，一定要及时告知房东，要求他在入住之前尽量修复好，以免在解约退房时，这些破损部位的赔偿费用将会被算在大家自己身上。

日本留学打工辞职注意事项

日本是个注重礼仪的国家，所以即使是要辞去打工，你也不能什么都不说就不去，一个委婉的表达既不会让人不舒服，还会让店主认为你并不是因为厌恶或者懒惰才辞职的。那么辞职的时候我们应该注意些什么呢。不要突然辞职在日本突然辞职是一件很失礼的事情，店主不但会生气，而且还会影响之后对中国人的印象，有时候甚至会有店主不付给你当月的薪水，最好的做法就是提前一、两个月提出辞职。如果实在是事出紧急，也要提前2周左右和店主说明。不要代为传达有的人会选择让同店里的人代为传达，最好不要选择这种方式，虽然自己和店主说会比较紧张，但是辞职这件事最好还是亲力亲为，因为如果让人代为转达的话，店主会认为这是你对他的一种不尊重，会让他对你的印象大打折扣。不要用邮件辞职直接见面甚至是打电话辞职都可以更为准确的表达你的理由，而用邮件的话，店主有时候会认为你是在逃避，但是如果是见面或电话辞职的话，即使你最后没有最完美的表达出来，只要你好好准备了的话，店主也会看出你已经尽了力。无形中对你的评分就增加了。辞职理由如果你是因为升学或者搬家等不得不辞职，那么就直接告诉店主，一般情况下，店主都会表示理解，甚至你和店主关系够好的话，他也可能介绍给你新的打工或者给你一些中肯的建议。如果你只是不想继续现在的工作，那么一定要委婉的表达，比如“自分には向いていない”等，但是一定不要说谎，如果被发现的话，甚至会成为你去寻找下一份打工时的障碍。来到日本留学，打工是很多人都要经历的，那么辞去打工想必也是必不可少的一个该学习的环节，不过不论到了哪个环境，都要注重人际关系的培养。这是无论何时何地都适用的守则。 Japan is a country pay attention to etiquette, so even if is to resign the job, nor can you what all don't say no to, https://www.docsj.com/doc/3f7241924.html,/ a tactful expression does not make people uncomfortable, but also let the owner that you is not because of hate or laziness to resign. So we should pay attention to what. Don't suddenly resigned Is a very rude thing suddenly resigned in Japan, the owner will not only angry, but the impression of Chinese can affect, sometimes even the owner does not pay you the salary, the best way is to put forward one or two months in advance to resign. If it is an emergency, to about 2 weeks in advance and the shopkeeper. Not to convey Some people choose to make the same shop people to communicate, it is best not to choose this

日本留学租房要知道的几件事.doc

日本留学租房要知道的几件事随着留学政策的开放，越来越多的学生前往日本留学，随之而来的就是学校的宿舍不够用，95%的学生不得不考虑自己在学校周围租房子住，和我一起来看看日本留学租房要知道的几件事。一、礼金押金制度在租房费用中，占了大部分数额的是押金和礼金，二者对初期租房的费用影响很大。押金和礼金的金额在法律上并没有明确规定，是日本自古以来的习惯，因地区的不同而不同。 1）押金押金和中国国内一样，是对租房相关债务的担保。当因故不能支付月租费用时，押金会作为补充，退房返还有残余的押金将退还到租房人手中。另外，房屋若有损坏，押金将作为修补费按情况扣除。 2）礼金礼金是日本租房的传统习惯，是为了向房东表达谢意而产生的礼节性费用。礼金是否该存在这个问题在日本也被经常讨论，有的地区已经开始了“零礼金”方式，但大部分地区仍保留了这一习惯。虽然中国国内没有这样的习惯，但入乡随俗，在日本租房备好礼金还是必要的。礼金押金会因地而异，通常情况下礼金押金的数量会是一到两个月的房租，最多的有给到相当于4-5个月房租的礼金押金。有时候有些房屋中介也会打出初期费用减免的旗号，但会出现时间一长反而费用更多的情况。比如：租两年，租金5万日元、押金2个月的正常收费房屋： 10万円（敷金）＋5万円×24ヶ月＝130万円同样的房屋，押金免除，但租金提至6万日元： 6万円×24万円＝144万円

如今在日本租房，人们越来越期待有零押金、零礼金等能减少初期费用的房子。虽然现在也有不少这样的高性价比房子，但隐藏在其中的陷阱，一定要规避。二、担保人和保证公司如果不是学校或者国内留学机构帮忙找的住宿，而是个人找的房屋中介的话，之后可能会面临房东需要学生在日本有担保人或者担保公司。为什么要保证呢？其实在日本，房东非常厌恶提前解约退房的行为，因此他们要求租房必须有第三方担保。一般的日本学生通常让父亲出具收入证明和公司信息等，以家人为担保人。但外国人，除了一部分学校给留学生免费担保以外，非常难找能为自己担保的个人。只能出钱让保证公司为自己担保。保证公司在对租房者进行审查之后，如果觉得没问题，就会做出担保。租房者无故不交房租，突然退房，所产生的损失都由保证公司赔偿给房东。每个月的房租也是租房者打给保证公司，保证公司再转交给房东的。三、中介公司选择房产中介公司非常重要。特别需要确认的是中介公司是不是房产的管理公司。日本的很多房产仲介公司可以分为两种，一种是自己管理房产同时做租赁，另一种是皮包公司，只是掌握了空房的信息。有的管理公司虽然也有自己做中介服务，但是把情报共有给其他公司可以减少房屋的空置率，所以这些公司之间的空房资讯是共享的，但实际签约权都属于房屋的管理公司，所以如果你找到的是一家纯粹的皮包公司，他们只是帮助你和管理公司进行联系，任何实质性的问题他们都需要得到管理公司的同意才可以，这就意味着你多了一个传话的人，增加了得到回复的时间。为什么重要。因为这决定了他们有没有决定权。如果是皮包公司，最后即使他们想租给你，但是管理公司说不，他们也是一点办法都没有的。要是真碰到这种状况，你看房花的时间和精力都浪费。四、房屋类型

日本留学入境七大注意事项

日本留学入境七大注意事项日本留学入境七大注意事项一、日本留学入境注意填写入境卡当你乘坐国际航班时候，在机舱里乘务员会提示你是否需要日本的入境卡。如果是第一次到日本的话，需要填写这张卡。值得注意的是入境卡反面也有内容，注意不要忘了填写。特别是关于随身携带钱款的申告会作为你日后学费支付方法的证据，所以一定要认真填写。但是，日本的入境审查官不会在现场核对你填写的数字和实际携带现金金额是否吻合，填写全凭自觉。因为中国海关有超过60 万日元要申告的`规定，如果你写的数字超过60万，有可能会让你提供申告证明。二、日本留学入境注意下飞机，入境审查在这里会让你提交护照，入学许可证，在留资格认定书和入境卡。入境审查的通道分为外国人用通道和日本人及再入国外国人用通道，第一次到日本的要到外国人通道排队，而回国后持再入国许可再次入境的走日本人用通道，不要看哪儿人少就冒冒失失排过去。三、日本留学入境注意提取托运行李在行李导向牌上确认自己的航班的行李在几号传送带上，然后到指定地点领取托运行李。四、日本留学入境注意海关分为课税和非课税两种通道。没有需要征收关税的行李的话，请选择非课税通道。通常海关检察官会问你几句简单的日语，比如どから来ました。申告るのがありまか。不要紧张，越紧张的话越让人觉得可疑，如果听不懂，就堂堂正正的回答「みません。意味がわかりません」。让你开包检查的纪几率很小，但是有可能。如果遇到这种情况，要老老实实的开包接受检查，火腿被没收也是没有办法的事情，节哀顺便。

五、日本留学入境注意出海关来到到达大厅根据事先和学校的约定，购买大巴或者电车票。各个学校如果不到机场接站的话，一般到会到约定的大巴或者电车站去接站。如果可以选择的话，建议你坐机场大巴。因为日本的电车线路比我们想象的要复杂很多。要求一个初次到日本，提着一大堆行李的人顺利换车到达目的地几乎是一个不可能完成的任务。而乘坐大巴，可以直达约定的巴士站，要简单很多。所以建议你尽可能乘坐大巴。六、日本留学入境注意打电话一般买完车票之后，应该给学校电话，告知乘车时间。如果时间还允许的话，最好给家人打一个国际电话，报个平安，让父母放心。一般在机场的公用电话旁边都有介绍打国际电话的方法的说明。通常用1枚100日元的硬币可以讲1-2分钟。报平安应该有2枚硬币就够了，不要爸爸妈妈爷爷奶奶叔叔阿姨地说个一圈，没完没了，只要告知平安到达就可以了，有什么感想可以以后再慢慢说。还要去赶巴士电车，要找到乘坐地点可能就要花费你的时间，如果让电话耽误了乘车就哭笑不得了。值得留意的是，100元的硬币即使没有用完，也不会给退还零钱，所以说到钱没了电话断掉就可以了。七、日本留学入境注意指示牌机场大巴一般和到达大厅在同一层。而电车一般在地下。最保险的办法是留意指示牌，顺着箭头指示就没有错。

日本留学租房四大套路.doc

日本留学租房四大套路日本教育体系完善，人文气息浓厚，每年都吸引着来自世界各地的留学生。的我在这里为大家整理了日本留学租房四大套路，希望对大家有所帮助。一、我有好房子，可是不想租给你一些各方面条件都很好的房子是很容易租出去的，所以房东不会给房屋中介太多的广告费用;而那些条件平平甚至不怎么样的房子，房东则会给中介许多广告费。这种时候房屋中介会优先介绍那些广告费多的房子，在你问起你想要租的“好房子”时，有些中介甚至会告诉你已经租出去了。所以大家在租房时不要事事都听信房屋中介的说辞，要找到符合预期的房子才好。二、看人下菜，多收你点钱礼金、押金、租金这三条哪怕是同一房源，在不同的中介，甚至同一中介的不同业务员口中的报价都会有所不同。有些房屋中介会看你是留学生，对日本并不熟悉，有可能会出现故意隐瞒优惠，提高礼金、押金等方式来多收你的钱。这种情况下，还是需要大家不怕麻烦的多跑几家房屋中介，这能为你省下不少钱。三、这是个馒头，却对你说这是个叉烧包有些房屋中介在为你介绍房屋的时候会故意隐瞒或者谎报一些房屋情况，比如日照时间不足，设备不全，距车站步行时间实际需要10分钟可他告诉你只需五分钟等类似情况。再比如隐形费用，在租金很便宜的情况下有高额的管理费，房租不包括瓦斯费以及水电费等。

这种情况下，需要认真看好租房协议中房租包含哪些内容，再实地观察一下房屋的真实情况。四、租房流程多且慢房租汇款与确认收款之间的时间差、房屋钥匙与相关文件寄送的时间、与房东进行交涉磨合的时间等。尤其在每年的开学季，房源比较紧张，你前脚看中的房子如果没有定下来的话可能后脚就没有了。但即使是这种时候，日本的房屋中介依旧会按流程一步一步的走，并不会因为你着急看房或是怎么样而给你加急。所以还是尽可能的留出充足的时间来忙租房的事情吧。

日本留学就学理由书范例和注意事项

留学理由书范例我叫XX，毕业于XXX学校，在校主修xxxx，通过了x年的学习已经对这个专业产生了浓厚的兴趣，我现在掌握的知识还很有限，这种状态和自己掌握的知识量少有很大的关系，所以我想继续深造。日本是亚洲强国，经济、教育各方面都很先进，对世界现时的高新技术能够在第一时间接触到，并且比较快速的消化吸收，xxxx更是先进，所以我对日本的xxxx产生了很大的兴趣，想去日本学习先进的知识技术。为了能够更好的提高我的日语能力，想首先去日本语学校学习语言，争取在语言学校学习之后，顺利达到日语1级水平，去xxxx大学学习情报处理，继续进修xxxx，并且争取通过在日本几年更高层次的学习，成为xxxx领域里的佼佼者。在日本的大学毕业之后，我一定会回到中国。现在日资企业在中国很多，会日语有有很强专业知识的人才很少，xxxx开发又是一个非常枪 ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 入学理由书的填写非常重要，学校主要就是靠入学理由书和资金保证以及来源的说明书类来决定是否招收学生。所以一定要把入学理由书写好。一般就学理由书需要包括以下几项内容： a. 个人情况介绍（姓名、年龄、毕业学校、专业） b. 赴日留学动机、留学准备过程 c. 日语能力程度、选择的学校名字和理由 d. 留学家人的支持情况、经济条件情况 e. 留学日本整个规划（语言学校毕业后的进路） f . 留学心态的调整等等也可按照下面的要点逐条添入具体内容，然后联贯成文。 1、留学动机――结合自己现状，把向往留学日本的初衷写清楚。 ○一直都对日本的文化、语言感兴趣，向往日本留学。 ○在多年的学习和工作中磨练自己的意志，觉得留学时机已经成熟。 ○在职工作中发现自己水平(日语方面、业务方面)的不足，欲进修的欲望更加强烈。 ○得到日本友人的鼓励，留学决心更加坚定。 2、留学目的――来日本的具体学习目的写清楚。(包括为何学习日语的理由) ○一直以来对日语学习的热爱。经过自己的努力，日语水平已经达到何种水平。 ○在自己现有的水平之上进一步提高日语水平，弥补在与日本人交流时的不足。 ○学习日本先进的科学技术知识(结合将来欲进学的学科)，为将来的工作打好基础。 ○了解日本的文化，为中日友好事业尽自己的一份力量。

日本留学需要特别注意的八大事项.doc

日本留学需要特别注意的八大事项日本在文化上和中国是属于一脉相承的，但是也有很多方面有很大的区别，各位准留学生可一定要提前了解这些注意事项，免得到时候出糗很尴尬。接下来，就和我一起来了解一起去日本留学需要注意哪些方面吧。相信小伙伴们会从容很多。 1、打工要注意时间一般情况下，一周打工28小时，一个月的花费就够了。切记别因为赚钱多，从事风俗行业，成人影视行业，再有陪酒，赌博机厅服务员等等也不行。当然，你可以挑战一下日本的执法力度，不被抓则以，一旦被抓：估计以后再回日本读书就别想了。很多同学问过我因为某某事，没毕业、被扣签证，被遣送回来，还能再去日本吗?希望真的很渺茫。 2、电车是敏感地带宝宝们，要记住在电车上，尽量不要打电话，实在是不得不接的电话，就接起来，告诉对方现在电车上，等会儿下车回过去，不要吃东西，不要大声讲话等等……(规矩一点坐到站就好了) 尤其要注意的是：如果前面有一个女生，尽量不要让你的手碰到她，避免引来不必要的误会，进警察局就不好啦。 3、别乱扔垃圾日本扔垃圾是有规矩的!粗大垃圾扔掉的时候要打电话给你所在区的清扫事务所，他们会告诉你买多少钱的粗大垃圾券，什么时候扔。如果自己租公寓，一般社区会发给你垃圾分类手册，千万要按手册的方法分类垃圾，并且按规定时间内扔，不然....被抓到惩罚，你真的会吐血。 4、刻个印章会很方便

日本是印章使用国家，什么地方都要印章。最好有一个木质或有机玻璃之类材质的印章。不要用橡胶之类软材质的印章，据说是因为橡胶之类印章时间久了形状改变，会导致银行等需要印章的地方电脑无法读取。 5、办手机可以用softbank 中国人大多用softbank。只不过由于此前解约骗手机的同胞太多，现在softbank要求必须有2年以上签证才给办理手机，如果实在不行就au吧。无论softbank还是au或者docomo，早9点到晚上21点之间，相同服务商之间打电话是免费的。现在“掛け放題プラン”也开始普及，基本上每个月定额，电话随便打了。非常好! 6、别被NHK电视收费员欺负了 NHK的电视收费员，号称是比苍蝇还烦的一群人，有点像卖保险的……如果来你家要收电视费：你告诉他，你家没有电视，你家只有电脑，外国人看不懂日本节目。没有使用他们的服务，就没有义务交费。如果还不行，有个损招：那就脱光你的上衣，贴上买好的纹身贴纸，操起暴力团成员的口音，然后用一副叼叼的模样看着他。(当然女生就算了) 7.不要把证件借给任何人医疗保险证不要借给同学，自己所有的证件，都不要借给别人。一查出来糟糕了：构成犯罪要么遣还回国，要么取得日本永久居留权得到限制。 8、注意防灾日本是多地震国家，来到日本记得学好地震中的各种防护常识。不要以为自己肯定遇不到大地震而不去认真学。比如护照，银行卡等重要的东西要放在一起，地震的时候可以一下子快速找到。再买一些急救用品和饮用水，放在随手可拿的地方。

初到日本留学的注意事项

初到日本留学的注意事项初到日本留学的注意事项日本留学近来利好留学政策不断，这些政策也在不断吸引着更多的学子选择去日本深造。为了让大家尽快的适应日本的留学生活，特为大家总结了一些关于初到日本的相关事情，大家可以作为参考。初到日本留学要注意什么。日本留学近来利好留学政策不断，这些政策也在不断吸引着更多的学子选择去日本深造。对于初到日本的学子们来说，刚到日本时对一切事情肯定是毫无头绪，对于日本的留学生活不知从何开始。为了让大家尽快的适应日本的留学生活，特为大家总结了一些关于初到日本的相关事情，大家可以作为参考。一、第一个月专注学习日语，熟悉当地的社会。到异国他乡，最主要是能与当地人沟通，从语言到风俗、社会等各方面的障碍逐次推开，当然这有一个过程。二、和以前去的同学处好关系，不要独往独来。了解当地和各学校的情况，虚心请教，建立自己的人际关系的后备库，开拓摸索如何进入当地社会、打工、上学的`路，逐渐拓展。三、在这个过程中，要注意自身的修养，去除自己身上不良的习惯。注意要理性地处理在日本的生活。要注意保持自身的清洁卫生，经济上要开源节流。四、处理好和学校的关系，遵守当地的规定。不要与学校管理当局起冲突，要逐渐适应日本社会。打下将来进入大学的基础，建立自己的人际关系网。五、处理好打工和学习的关系，不要为金钱所迷惑，失去赴日留学的方向，不要虚度时光。首先在以下这几方面应有所成：

1、取得日语能力认定测验一级证书。 2、取得专门学校或大学的毕业证，具有某一方面的资格。 3、学习在中国不能学到的技能和知识，为回国开拓自己的事业领域打下基础。 4、与学习、工作中结识的日本友人建立自己的人际关系网，为将来在中日之间做事打下伏笔。 5、某些方面或某些领域的资料，建立自己的情报信息系统，为回国开业打基础。

日本留学租房大概费用

日本留学租房大概费用【导语】日本作为我们的近邻，也是现在的世界第三大经济体可以说是一个不错的选择。下面是无忧考网分享的日本留学租房大概费用。欢迎阅读参考！日本留学租房大概费用 1、房租房租一般都是按月支付。通常情况下在月底前，要先预付下个月的房租，通过银行转账支付。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区贵一些。起租日期以合同规定为准，并不是指入住日期。这个在签合同的时候一定要询问好。 2、押金是房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付1-2月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000-1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，将剩余部分退还。 3、钥匙更换费大概在16000-20200日元。 4、其他费用清洁费：退房的时候需要支付的费用，大概10000-20200日元左右。违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前1-2个月通知房东。如不提前1-2个月通知房东就搬走，那么要收1个月的违约金。初期的费用是以上费用的综合，所以在租房的初期，需要准备四到五个月的房租，一个要提前做好费用的准备。扩展阅读：日本留学不同城市的费用参考一、东京日本首都及城市，亦为世界的城市之一。位于日本本州岛东南部，关东平原东端，国际航空口岸，是日本政治、经济、文化及交通等领域的枢纽中心，经济高度发达。

学费生活费：8-10万（人民币/年）推荐院校：东京大学、早稻田大学二、京都京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的城市，京都也是日本重要的工业城市，其中又以传统产业和电子产业最为重要。同时京都还是日本最重要的文化教育城市之一。学费生活费：6-8万（人民币/年）推荐院校：京都大学、同志社大学三、大阪大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP总量位居亚洲第二，是日本商业和贸易发展的最早地区，也是日本的历史文化名域，现已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其独特的艺术、饮食文化。学费生活费：8-10万（人民币/年）推荐院校：大阪大学、大阪市立大学、关西大学四、北海道它为日本第二大岛屿，也是世界面积第21大岛屿，略小于爱尔兰岛。南以津轻海峡界本州岛，北以宗谷海峡界库页岛。札幌是北海道的行政中心以及城市。学费生活费：5-8万（人民币/年）推荐院校：北海道大学五、名古屋它是爱知县首府，是日本第四大城市，位于本州中部，外临伊势湾，是日本东西交通的重要地带，因介于东京和古都京都之间，亦称＂中京＂。学费生活费：6-8万（人民币/年）推荐院校：名古屋大学扩展阅读：去日本留学要出示的申请材料一、成绩单作为进行硬件审核的重点，大家的成绩单是一定要出示的材料，而且会直接影响大家第一轮的审核，并且要确保自己有比较不错的成绩单，才能够顺利的通过，当然不同阶段

日本留学打工注意事项

日本留学打工注意事项日本留学打工注意事项打工只要取得资格外活动的许可，便可以在规定的范围之内从事。但是，在日本的生活以及上学所需的所有开支，如果都要考打工来赚取的话，以日本的物价等来考虑是不可能的。此外，超过许可时数的打工将会受到处罚，最严中的情况有可能被强制驱逐出境。一，打工的注意事项日本在早些时候曾因严重缺乏劳工而备受困扰，那时时薪也因此持续上涨。但是，在1992年之后，日本全国都受到经济不景气的影响，打工人员的招募业极度减少，2至3年前的那种时薪现在是无法想象的。以下便列举在这种情势变化下打工时的注意事项。 1，劳动条件应尽量记录并保存下来在打工时，若能从雇主那里取得“雇佣契约书”固然很好，不过在日本、习惯上通常不会办理这项手续。因此，在第一次面试时，应告知雇主的承办人“因为日语并不很好，若有误解就不好了”，然后要求将上班日、上班时间、薪金、薪金发放日、雇佣承办人姓名、电话号码写下来。如果雇佣承办人不写，也可以自己记下来再请对方确认。留下备用的记录，便可以防止因误解而引发无谓的`争执，还有一旦发生纠纷时也将有所助益。如果是看报纸或信息杂志所决定的工作，则请将求人栏的这个部分剪下保存。 2，记录工作时数与领到的薪金金额为了避免领不到薪金等纠纷，应将自己的工作日期、时间及领到的薪金金额记录下来。

3，不可以无故迟到或无故不上班即使是打工，也绝对不可以任意的在没有电话通知下迟到或到时不到。必须事先联络。二，寻找打工机会的方式 1，财团法人内外学生中心的介绍（从20XX年4月起，改为“独立行政法人日本学生支援机构”）文部科学省管辖的财团法人内外学生中心，在仙台、东京、名古屋、京都、大阪等11处设有办事处。帮外国留学生介绍房子或打工机会也是其事业的一环。不过，对专门学校的学生来说，要享受此介绍，必须持有“留学”在留资格。希望介绍者请携带以下物品，前往财团法人内外学生中心。学生证外国人登陆证明书相片资格外活动许可证 2，学校的学生生活课等的介绍有些学校的学生生活课或厚生课等的窗口也介绍打工。请直接向窗口查询。 3，活用打工信息杂志或报纸的求人兰等在打工信息杂志或日本主要日报上的“求人介绍栏”中，都会刊登打工或兼职的信息。这些都可以很容易地在书店或车站的零售店买到。不过，登出来的求人信息大多不是以外国人为对象，因此必须很有耐心的去询问。 4，也可以利用打工、兼职窗口

日本留学租房应注意周边环境

日本留学租房应注意周边环境一般说，如果在户外看到有闲晃目光闪烁之人，或者对你投来注意的眼光，尽量不动声色地尽快溜走。如果感觉那个地方不安全，连白天都不要去。开车路过不安全的地方时不要停留、减速，速度要加快，车窗一定要摇上，车门一定要锁好。在日留学生们应该主动向校方索阅相关的安全资讯手册、紧急联络电话号码等。校园里面相对比较安全，学校周围相对危险。一、在学校周围行走的时候，要提高安全意识。晚上尽量不要独自出门;如果出门，能骑自行车，坐校车;晚上骑车或走路，选择有路灯的大路，要走小路的话走路中央。开车的同学，送同学回家，看到同学走进家门以后再离开;下车以后，车里不要放贵重物品，例如：GPS等。二、室友选择需谨慎谨慎选择社会关系复杂和人际关系复杂的室友。和这两类关系复杂的人做室友，常常会身不由己地受牵连，甚至被精神“绑架”和身体“绑架”。谨慎选择有不良生活习惯的室友，如抽烟、酗酒、晚睡、大声听音乐、喜欢打闹、酷爱*等。有不良生活习惯的室友会严重影响学生的正常学习和生活秩序，久而久之双方必然产生矛盾，甚至有的影响自己也成为一个有不良习惯的人。谨慎选择有异性朋友的室友。有异性朋友的室友可能常常带异性朋友来玩，并且久待不回，把你和你室友的房子当成他/她自己的家，甚至可能经常在这里留宿。谨慎选择异国室友。在选择异国室友之前，双方应该有一定的了解，并且有接受不同的文化和生活习惯的思想准备。千万不要天真地以为异国室友可以帮助自己提高口语，这是很多父母的一厢情愿。由于文化差异的原因，以及学生在校功课繁忙，在很多情况下这种想法是不现实的。三、遇到危险及时联系遇到危险沉着冷静及时报警，在国外，如果觉得自己是受害者或被威胁，第一时间报警。比如在校外遭抢劫或被盗，应向附近的警察局报案;在校内遗失了物品或东西被盗，应向学校保安人员报告;如果目击了犯罪行为，也应拨打报警电话。遇到紧急事故时，立刻与指导老师、国际学生办公室、同学会及我国驻外使领馆联络。还未满18岁的学生，请监护人与学校取得联系。提醒海外求学的留学生，来到一个人生地不熟的地方，个人安全是尤其需要注意。现在华人学生在海外遭遇犯罪分子挟持、抢劫等事件时有发生，因此，也建议学生尽可能结伴出行，以免独自出门发生意外。虽然日本社会治安相对比较良好，但是也难免会有意外发生。如果遇到紧急突发事件，一定要保持冷静，切忌慌乱失措，寻找解决之道，及时寻求援助。平时学生一定要牢记学校的紧急联络电话和联络人，同时要熟悉当地的报警电话和当地大使馆的联络方式，遇到危险，要及时联系，寻求外援帮助。【

日本留学行前准备及注意事项

日本留学行前准备及注意事项日本留学行前准备及注意事项行李准备指南：随身行李(必带信息) 1)护照：随身携带，关注保管。最好能放于皮制护照夹里，另外还带上护照里主要信息资料页的副本。 2)机票：记得提前告知学校你抵达日本的时间和所乘的航班号。 3)入学许可书、在留资格认定书：最好与护照放在一起，出机场时要查验。 4)体检证明(也叫健康证明书)，就像X光片、体检表和接种书等等。 5)学历证书和专业资格证书的副本。 6)国际驾照与你的最新的驾照。 7)5-10张黑底、白底和彩色底的护照相片，以便在日办理学生证、老外登录证、健康保险证用，所以相片多带点也无妨。 8)金钱：大额的现金要放在私密处，勿要与金属物及零花钱混放。需要带多少钱，由你的寄宿而定，分歧是比较大的。刚到日本时，除了寄宿费外，最少要准备将近一个月的花费，大约需要带十来万日元(最少1500美金)来购买生活必需品。另外还要准备一些日元或美金或其他外汇(可以在机场兑换的货币)的零钱，以便你乘坐机场班车和打电话。 9)疫苗证，你可以向日本大使馆或中国大使馆咨询日本所需要注射的疫苗。在机场入境时检验官会查验你的疫苗证。 10)旅行保险单(Traveller'sInsurance)：提议置办旅行保险，预防发生意外或行囊丢失。

11)行李箱钥匙。 12)详尽的所携带酒的清单。 13)列有录像带和DVD的姓名的清单。 14)新置办的东西的清单及置办发票。 15)在日本的住址、电话和亲友通讯录。 16)填写好的托运行李清单。托运行李清单： 1)行李箱：最好不用大号箱，中号(市场上所说的158就可以)，锁扣要完好、捆扎稳固，能承受一定的压力，行李箱内外应写名字、国家、详细地址、联系电话等信息，以免弄错。 2)规定类：带有相片的个人信息页的护照复印件和护照里其它主要页面信息的副本、所有其他随身行李中的规定的副本。 3)服装类：日本气候温和，四季分明，夏季长而热、潮湿，悠然的棉质和亚麻布的服装就最舒服。冬季虽干燥、阳光充足，但有时亦很冷，所以厚外套还是应携着。几身便服(衬衫、牛仔裤、皮鞋、球鞋)，最好还备西服正装一套，正式场合时穿。因为日本人比较讲究，稍微正规一点的场所都要求正装出席或参加。对学生而言，往往出席开学和毕业典礼、答辩、面试及其他正式场合都要求正装的。在日本的大号和增大码等于西方国家的中码，所以在日本买衣服时要多考虑。还提议女孩多带几套套装、带一些内衣裤、袜子和少量女性卫生用品。在日本，人们步行较多，带一些舒服的鞋子是极为重要的，尤其穿比较大号码鞋的人。还需要考虑带一些冬季穿的拖鞋和保暖的袜子，由于在日本，很多地方是要求脱鞋后再走进房间的。

精选最新日本留学租房大概费用

日本留学租房大概费用 1、房租房租一般都是按月支付。通常情况下在月底前，要先预付下个月的房租，通过银行转账支付。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区贵一些。起租日期以合同规定为准，并不是指入住日期。这个在签合同的时候一定要询问好。 2、押金是房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付1-2月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000-1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，将剩余部分退还。 3、钥匙更换费大概在16000-20000日元。 4、其他费用清洁费：退房的时候需要支付的费用，大概10000-20000日元左右。违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前1-2个月通知房东。如不提前1-2个月通知房东就搬走，那么要收1个月的违约金。初期的费用是以上费用的综合，所以在租房的初期，需要准备四到五个月的房租，一个要提前做好费用的准备。扩展阅读：日本留学不同城市的费用参考一、东京日本首都及城市，亦为世界的城市之一。位于日本本州岛东南部，关东平原东端，国际航空口岸，是日本政治、经济、文化及交通等领域的枢纽中心，经济高度发达。学费生活费：8-10万（人民币/年）推荐院校：东京大学、早稻田大学

二、京都京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的城市，京都也是日本重要的工业城市，其中又以传统产业和电子产业最为重要。同时京都还是日本最重要的文化教育城市之一。学费生活费：6-8万（人民币/年）推荐院校：京都大学、同志社大学三、大阪大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP总量位居亚洲第二，是日本商业和贸易发展的最早地区，也是日本的历史文化名域，现已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其独特的艺术、饮食文化。学费生活费：8-10万（人民币/年）推荐院校：大阪大学、大阪市立大学、关西大学四、北海道它为日本第二大岛屿，也是世界面积第21大岛屿，略小于爱尔兰岛。南以津轻海峡界本州岛，北以宗谷海峡界库页岛。札幌是北海道的行政中心以及城市。学费生活费：5-8万（人民币/年）推荐院校：北海道大学五、名古屋它是爱知县首府，是日本第四大城市，位于本州中部，外临伊势湾，是日本东西交通的重要地带，因介于东京和古都京都之间，亦称＂中京＂。学费生活费：6-8万（人民币/年）推荐院校：名古屋大学扩展阅读：去日本留学要出示的申请材料一、成绩单

日本留学租房技巧与住宿费用介绍

一、日本留学租房的技巧 1、尽量用日语和方通商谈租房事宜。通常不会使用日语日常会话的人，很难租到民间的房子，因此为了借民间的房子，最好能用日语跟房东相谈。在日本每个地区都有不同的生活规定，比如每天的垃圾也不能随便丢。对于无法用日语来沟通这些生活上的注意事项的人，房东往往是不愿意出借房子的。 2、知道关于房间的用语。在租房前就应该查好租房相关的信息，如：一室+厨房叫1K(高级公寓的话叫单间高级公寓)，两室+能放下餐桌的厨房叫2DK，如果厨房的空间在大一点就叫2LDK。 3、360教育集团说，租房时应该考虑交通是否方便。有些同学愿意花1个小时徒步上学，或者学校在租房的附近可以骑自行车上班。但这很不现实，尤其学校在事务、商业地区的情况下，更应把这件事看做是不可能的为好。日本人的学生和市民在充分考虑了东京的住房现状和自己的经济实力的情况下，也都花一小时以上去上学和上班。另外，合理，恰当地利用复杂的东京铁道线路和地下铁也是极重要的事情。讨厌换车的想法会使在东京的找房难上加难。 4、了解日本住宿的习惯，不能住别人借的房子。就算学校能够提供宿舍，自己也已经决定了要住学校宿舍，但是也未必来日后马上就能住进去。什么时候能够顺利入住学生宿舍是一个未知数，所以最好在去日本之间就提前确认更为稳妥。通常，日本的民房、宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的，所以不要抱着先去朋友那儿暂住几天的想法。尤其是在没有经过房东同意的情况下擅自留宿时，房东与签合同的人之间很容易发生纠纷。因此，最好提前和朋友沟通或者自己找房。中短期可以借宿的设施对找到合适的民房为止，想暂时看看情况的人来说，可以利用以周或月为单位的被称为星期公寓，客人之家等的设施。因为家具，寝具都有，所以作为临时宿舍是完全可以的。只是一个月的房费即使两个人分担平均一个人也要承担7万日元左右。二、日本留学住宿费用 1、日本留学住宿费用——学生宿舍(俗称“寮”) 有些日本的大学能够为学生提供宿舍，通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格，4人间一般在2.5万—3.5万日元，2人间在3万-4.5万不等，单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。 2、日本留学住宿费用——学生交流会馆日本学生交流会馆主要由日本大学提供的比较多，设备好且费用低，有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。 3、日本留学住宿费用——专门性留学生宿舍一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住，人源较整齐，社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。 4、日本留学住宿费用——民间出租住房