日本留学合租注意事项

日本留学合租注意事项

1、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人

日本的民间宿舍，签合同者以外的人不能居住。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。

如果想两个人住，最初就要跟不动产介绍所(或房东)说明。亲戚或朋友借宿，即使是短期，也要事先跟房东讲清理由并征得同意。

围绕外国人在租房上发生问题最多的就是签合同以外的人居住的事例。

2、不能擅自改建房屋

不经房东同意，不能任意改建所借房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。

一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月房费。把房子整理恢复成跟搬来时一样是搬离时的基本原则。

不要的东西请按规定方法丢弃，如果是电器类或者家具类的需要事先自己联系回收的公司。不要的东西及垃圾不处理就搬走，将给房东增添许多麻烦。还有别忘了算清电费、煤气费、水费和电话费等。

3、租房时的连带保人

委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。

4、连带保人的条件

连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。

5、租房的连带保人，要负债务保证责任

到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。也就是说，连带保人有法律上为你支付债务的义务。

多数的日本人学生是由负担学费的亲属充当连带保人。不动产商或房东认为在租房学生不交房费时，如果跟家长联系就可以要到房钱。

6、不十分了解你的人，很难做你的连带保人

因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，也很难给你担保吧。因此首先找十分了解你的人，一般是亲戚。

7、连带保证人要盖实印进行担保

作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。

“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

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一、住宿省钱

在日本，除了那几个老牌的名校，其他的都没有学生宿舍的，这意味着你需要到外面去租房，所以光是租房的费用都占了许多了，外面租房可不会便宜。所以还是和同学一起在外面租。如果你想要在外租房，那么可以去大学的生活协会寻找一起租的同学，或者是找中介公司找房子，提前先跟他么说好你想要多大的房子，房房租价位在多少这些要求。找到你想租的房子后，在入住的时候需要签订合约。为了防止日后出现什么纠纷，所以在签合约时一定要仔细阅读合约书，看过没什么问题后再签订。

在日本电器还是很便宜的，一些小型的家电可以自己去买，大型的就可以选择二手的。

二、饮食

日本在饮食上需要的费用是比较高的，外面商店里的盒饭一般都要五百日元左右，并且因为还要不同的档位，价格也只会更贵。想要省钱的话，自己购买食物回来做饭需要的成就就很低了，一顿饭大概两百日元到三百多日元之间，完全可以吃的饱。这样计算下来的话，一个月至少能省下一半的花费。

三、月票

日本的交通路线是比较复杂的，还没完全熟悉的同学，在出门前先把你要去的路线查询清楚，日本网上会有很清楚精准的交通线路图，会告诉你大概需要多少时间，多少钱，在哪里等车之类的信息。出门尽量搭乘轻轨或者地铁，因为大部分的日本交通公司对于学生都开设有购票优惠福利的，比如说地铁的学生月票，一个月的费用很是实惠。不过要注意，丢失了的话是不会退钱的哦。另外在日本尽量不要做出租车，需要的费用是非常昂贵的。

四、打工

能够打工的话不仅不需要耗费多少钱，还能缓解下自己紧张的生活费用。当然，在日本打工的话需要去管理局申请一个资格外活动许可证，日本政府对于留学生打工是有时间的规定的，一周不能超过28个小时。

一般在餐厅、超市这些地方都会在门口贴出招人的广告，如果你的日语学得还不错，想要在日本找到一份兼职其实很容易。不过虽然招人的都是些比较简单的体力活，也还是需要进行面试的，还需要填一份简历。通宵营业的商店薪资会比较高，但肯定也会影响到第二天的学校，同学们根据自己的情况去找兼职就好。

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一、餐饮

日本的特色美食只有深入到大街小巷，才能够品尝到正宗的，而且这样的店铺一般价格不会太贵，拉面、寿司、刺身、关东煮、大阪烧等，都值得尝试。

而自己动手做饭，性价比会更高一些，而且购买方便，不用担心质量的问题，如果能够赶上促销活动还会更便宜，有做饭条件的学生，自炊是比较好的选择。

此外就是便利店内的各种便当，日本在这方面的研发可以说是全球，种类丰富而且味道不错，价格要比去出去吃便宜的多，而且购买临近赏味期的便当还能够享受折扣。

二、住宿

住宿舍是留学生最理想的选择，内部配置全，安全有保障，价格还便宜，而且不用额外负担交通开支，不过供应的数量有限，想入住必须要提前递交申请。

如果自己租房的话，一定要提前考察好交通、设施、安全，并且做好预算，可以找中介帮忙，说清楚自己的要求，可以节省不少时间。

三、出行

上下课、购物出行，都是需要使用交通工具的，大部分的学生会选择公交或者地铁，方便快捷，而且价格也不贵，如果办理了月票还能更便宜。

不过近年来，自行车越来越受欢迎，当然大家要遵守专门的自行车规则，需要办理防范登录，然后还要装上专门的灯，如果乱停乱放还有可能被警察收走。

四、购物

日常服饰的购买，可以选择网购，品牌会有自己的网站，还有大型的综合性购物网站，如亚马逊等；一些街边的小型服装商店内，也会有好看的衣服，设计独特而且一般价格也不贵。