保洁服务外包招标文件

保

洁

招

标

文

件

招标人：

招标日期：

目录

第一部分招标文件 (3)

第一章投标邀请书 (4)

第二章投标须知前附表和投标须知 (4)

一、投标须知前附表 (5)

二、投标须知 (7)

三、投标文件的编制 (11)

四、投标文件的递交 (16)

五、费用的支付方式 (18)

六、中标通知 (19)

七、材料清单 (20)

第二部分投标书格式 (21)

第一部分招标文件

投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规、规定格式、承包合同、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被作为废标。

招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：

第一章投标邀请书

第二章投标须知前附表及投标须知

第三章投标文件的编制

第四章投标文件的递交

第五章保洁服务费的支付方式

第六章中标通知

第七章材料清单

第一章投标邀请书

致：

服务项目进行招标，现正式邀请贵单位前来投标。

请贵单位于日到领取招标文件。

请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。

招标人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标人携带本投标须知要求的相关资料准时出席，否则视为弃权。

1、招标围：。

2、项目地址：。

3、项目规模：。

招标人：

地址：

联系人：

联系方式：

第二章投标须知前附表和投标须知

一、投标须知前附表

二、投标须知

2.1 工程概况

2.1.1 项目名称：

2.1.2 项目地点：

2.1.3 招标方式：邀请招标

2.1.4 资金来源：自筹，已经到位

2.1.5 项目容：

①：。

②：。

2.1.6 服务期限：1年

2.1.7 质量要求：《市住宅物业服务标准》三级标准以上

2.2 招标围和招标要求：

2.2.1 招标围：

①：

②：

2.2.2 招标要求：

2.2.2.1 项目质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成服务质量达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间到现场进行勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。

2.2.2.2 本项目采取固定单价承包的方式，要求投标人包工、包料、包质量、包安全；如果中标人在服务过程中违反招标书和合同要求，招标人

有权终止保洁服务合同。

2.2.2.3 中标人必须使用本单位的服务人员，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的服务队伍进行保洁服务的情况，招标人有权终止服务合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担。

2.2.2.4 保洁服务过程中用水、用电由甲方提供；但其服务人员宿舍的用水用电产生的费用将由中标单位自行承担。

2.2.2.5 各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和现场情况。对不清楚需完善的容，投标人应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方答疑并根据实际需求计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照相关服务规完善、计入。

2.3 投标人资格要求

2.3.1 企业具有独立法人资格；

2.3.2 依法取得保洁服务行业颁发的相应资质、以及其它标准要求的资质标准，并且应具备良好的保洁服务业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。

2.3.3 现场负责人具有大型住宅小区2年以上的实际管理经验。

2.4 投标费用

投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。投标人领取招标文件时，需向招标人提交2000元投标保证金，评标工作完成后，投标人未中标，将如数退还投标保证金。

2.5 勘察现场

2.5.1 投标人于2015年4月8日10:00时组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人承担。投标人为勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进行了现场勘察。

2.5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

2.6 招标文件的组成

2.6.1 招标文件除以下容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人有约束作用。

招标文件包含下列容：

第一章投标须知前附表和投标须知

第二章保洁服务合同

第三章技术规

第四章评标办法

第五章投标格式

第六章材料清单

2.6.2 投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残缺应在领到招标文件3日向招标人提出，否则，由此造成的投标损失自负。投标人应同时审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规要求等，如果投标人没有按照招标文件的要求提供全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，风险应有投标人自行承担根据有关规定，其投标将被拒绝。

2.7 招标文件的澄清

投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，要求澄清招标文件的，均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向招标人提交，不论招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，投标人都将在投标截止日期72小时前以书面形式答复，同时将书面答复文件寄送给所有投标人。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束效力。

2.8 招标文件的修改

2.8.1 招标文件发出后，在投标截止日4天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题是对招标文件进行修改；

2.8.2 招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，具有约束效力。招标人应尽快以书面形式通知招标人确认已经收到修改文件。

2.8.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知容均以书面明确的容为准。当招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。

2.8.4 招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少72小时前，以书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情后延投标文件递交的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。

三、投标文件的编制

3.1 投标文件的语言及度量衡单位

3.1.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标问价均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须有中文译文，解释这些文件，则以中文为准。

3.1.2 除技术规另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人名国法定的计量单位。

3.2 投标文件的组成

3.2.1 投标文件由投标函、商务部分和技术部分三部分组成；

3.2.2 投标函主要包含下列容：

1)投标函（综合说明）；

2)法定代表人明书；

3)法定代表人授权委托书；

4)企业基本情况表；

5)投标人营业执照；

6)投标人资质证书；

7)投标人安全施工许可证；

3.2.3 投标文件商务部分主要包含下列容：

1)投标报价编制说明；

2)投标报价汇总表；

3)详细的投标预算书；

4)材料清单

3.2.4 投标文件技术部分主要包含下列容：

1)保洁服务方案；

2)保洁服务质量承诺及保证措施；

3)安全文明施工保证措施；

4)服务容的操作规程及标准；

5)保洁服务机械设备投入；

6)现场负责人及服务人员配置

7)其他需要提供的资料

3.2.5 投标须仔细阅读招标文件所有的容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标对招标做出实质性响应，否则，其投标可被作为废标。

3.3 投标报价：

3.3.1 根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合自身情况自主报价。

3.3.2 投标报价为投标人完成招标围各项费用的总和。

3.3.3 投标报价是各投标人应充分考虑保洁服务期间各项市场风险和国家政策性调整风险，其保洁服务费一旦确定，一律不作调整。

3.3.4 投标人的投标预算书中若出现招标围的漏项、错项、未列项时，均视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以，以后一律不作调整。

3.3.5 投标人对该服务项目只允许有一份报价，招标方不接受任何有选择的报价。

3.3.6 投标报价包括招标文件所确定的招标围的全部容。

3.3.7 投标人按照招标文件中的投标格式填写投标总价和固定单价报

价。

3.4预算编制依据：

3.4.1 现场实际情况及招标文件；

3.4.2 澄清（答疑）纪要；

3.4.3《市住宅项目服务标准》

3.5 投标报价编制方法

按照招标书中的相关要求确定固定单价、月度费用、年度费用；

3.6 投标人明文件

3.6.1 投标人必须提交证明其有资格和能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分：

1)法定代表人明书；

2)法定代表人授权委托书；

3)企业基本情况表；

4)投标人营业执照复印件；

5)投标人企业资质证书复印件；

6)投标人安全施工许可证复印件；

7)项目负责人复印件；

8)近三年类似规模的业绩证明；

9)提供管理和执行本项目拟在现场的主要人员情况；

3.7 投标有效期

3.7.1 自开标之日起15天，在此期间，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

3.7.2 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此投标人应以书面形式进行答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。

3.8 投标文件的份数和签署

3.8.1 投标文件一式二份，正本一份、副本一份，均需打印或使用不褪色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于辨认。正、副本都应分别装订成册，并在封面右上角标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

3.8.2 投标文件封面、投标函、投标明文件、投标一览表及主要技术指标必须加盖企业公章及法定代表人（或法定代表人授权的代理人）签字或盖章。授权委托书格式、签字、盖章及容均应符合招标文件要求，否则其投标文件作废标处理。

3.8.3 全套投标文件应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应加盖投标人企业公章，否则其投标文件作废标处理。

3.9 投标文件的格式、装订、密封和标志

3.9.1 投标文件格式要求按照招标文件提供的招标文件格式编写投标书（后附）；

3.9.2 投标文件的装订：

1)商务标和技术标分别装订成册。

2)投标文件按照正本一份副本一份合并装入一个包装袋密封，在包

装袋封面注明“投标文件”,投标文件各册应具有相应的标识。

3)商务标和技术标应分装。

3.9.3 投标文件的密封：投标文件外封袋的开口处及骑缝处应加盖公章；

3.9.4 外封袋应写明项目名称、投标单位名称并盖章、法定代表人并签

字盖章、地址、联系和投标日期。

四、投标文件的递交

4.1 投标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件实质要求的投标文件。

4.2 投标文件递交：

4.2.1 各投标人于2015年4月17日13时前将投标文件送至开标会场（见前附表）

4.2.2 投标人应按照招标文件规定的地址在截止时间前将投标文件送达招标人。

4. 3 投标文件递交截止时间：2015年4月17日13时整。

4.3.1 投标文件递交截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。

4.3.2 招标人按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的投标截止时间，均以修改后新的投标截止时间为准。

4.3.3 招标人将拒绝在本须知规定的投标截止时间以后送到的投标文件。

4.3.4 投标截止时间后，投标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

4.4 投标文件的补充修改与撤回

4.4.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已经提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的容为投标文件的组成部分。

4.4.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知相关规定装订、密

封和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。

4.4.3 投标撤回通知书也可以采用传真的方式，招标人在投标截止时间前收到此传真，但此传真应满足下列条件：

1)传真件上应有投标人的单位名称、地址、并盖有投标人单位公章；

2)非常清楚的标明“补充修改”或“撤回”字样；

3)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本；

4.4.4 根据本须知规定，在投标截止时间至投标有效期满之前的时间，投标人不得撤回其投标，否则，作为弃标处理。

4.5 投标文件有下列情况之一，为未能对招标文件作出实质性响应，属于投标文件的重大偏差，作为废标处理。

1)低于成本价；

2)未按照招标文件提供的投标文件格式的要求进行签字、盖章的；

3)未按照规定的格式填写、容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

4)投标人递交两份或多份容不同的投标文件，或在一份招标文件中

对同一招标项目报有两个或多个投标报价，且未声明哪一个有

效；

5)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致；

6)明显不符合技术规、技术标准的要求；

7)投标文件附有招标人不能接受的条件；

8)投标人报价清单未按照招标文件的要求报价，存在重大漏项、缺

项切在投标文件中没有说明。

9)不符合招标文件中规定的其他实质性要求；

五、保洁服务费用的支付方式

本保洁服务项目的付费方式采取乙方每月提供正规发票后15个工作日一次性支付上个月度的保洁服务费。

六、中标通知

6.1 中标通知

6.1.1 确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。

6.1.2 中标通知书成为合同的组成部分。

6.2 合同授予标准

招标人将把合同授予其投标文件实质上最大限度响应招标文件要求且由评委会依法推荐的投标人。中标人不得擅自更换投标所报项目经理、不得弄虚作假、冒名顶替，否则一经发现，招标人有权废除授标。

6.3 合同的签署

6.3.1 双方签订的合同以招标书中的《怡海花园南区保洁服务合同》为准。

6.3.2 中标人接到中标通知书后5日或按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人签署合同，招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为合同不可分割的组成部分。

6.3.3 本招标文件的解释权归招标人。

七、材料清单

物业保洁外包邀标书

保洁外包 邀 标 书

致各外包商和供应商的公开信 各外包商和供应商： 我公司郑重提醒各合作单位：切勿赠送礼物或提供任何形式的利益给我物业各级单位及员工。 我物业十分重视与各合作伙伴的良好关系，而赠送礼物或提供任何形式的利益给我物业各级单位和个别员工并不能维持彼此的良好关系。我公司已明令禁止各级单位及员工接受来自合作单位的利益，因此向我物业各级单位及员工提供利益，对彼此的关系只会有损无益。 我物业各级单位及员工接受来自我公司外包商和供应商的利益，属于严重违反公司制度的行为，将受到公司严厉处罚，严重者将移送司法机关。如果查出任何外包商和供应商赠送礼物或者提供利益给我物业各级单位及员工，贵单位都可能会从我公司的合作单位名册上永远除名。 因此，请贵单位采纳我们的意见，并将该资讯转告贵单位同仁及属员。 联系地址： 举报电话： 电子信箱：

前附表

第一章投标邀请书 根据国家相关法规及集团要求，（招标单位名称）决定对清洁工程分判采用邀请招标的方式，邀请你单位前来参加投标，现将有关情况作简要说明：一、招标项目简要说明 （一）项目名称地址 （二）项目基本概况参考（实际情况以现场为准） （三）项目保洁人员配臵 二、招标人 项目招标人： 联系人： 联系电话： 联系地址： 招标人： 日期：

第二章服务范围及要求 一、要求提供服务范围 （一）总坪及外围（包括但不限于项目内总坪及外围路灯、草坪灯、休闲椅、垃圾房、垃圾桶、消防器材、地面、风井等所有设施设备的清洁和维护，1F外墙面、1F玻璃幕墙的清洁、消杀）。（二）楼层（包括但不限于卫生间、茶水间、公共走廊、电梯间、消防楼梯及其它所有公共区域的地墙面、高空全部设施设备）的清扫、保洁、消杀。 （三）天台的清洁。 （四）物业办公用房的清扫、保洁、消杀。 （五）垃圾堆放点（房）的收集。 （七）所有地沟、管道杂物的清理。 （八）配合招标人做好任何突发事件或需配合清洁事件。 二、质量要求 《保洁服务内容、频次、标准》 （一）楼层内清洁服务频次及标准 1.清洁频次和注意事项 1.1 7:30对所属区域进行快速巡视1次，及时迅速处理明显的卫生状况； 1.2 8:00前对电梯轿厢、卫生间进行快速清洁1次； 1.3 9:00前完成主要公共走廊和茶水间的清洁1次； 1.4 每日上午完成地毯、地面、设施全面清洁1次； 1.5 每日对楼道、电梯厅全面清洁1次以上，每30分钟保洁1次； 1.6 电梯轿厢及门槽每天彻底清洁1次以上，每30分钟巡视保洁1次； 1.7 电梯厅每天彻底清洁1次以上； 1.8 水培植物每2天换水1次； 1.9 每周对楼道地毯全面吸尘1次以上； 1.10 不锈钢制品每周全面养护1次以上； 1.11 玻璃制品每周全面清洗2次以上； 1.12 天台清洁每周2次以上； 1.13 工具间、垃圾桶周围每周全面清洁、消毒2次以上；

保洁招标投标书(范本)

保洁投标书投标项目名称:保洁服务 投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）： 日期：年月日

目录 一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)

第一项投标函 项目名称： 投标单位： 致：： 1.我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘 现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以 确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2.我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3.如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。 我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4.在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双 方之间有约束力的合同。 5.我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承 担我方的任何投标费用。 6.其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人： 法定代表人或其授权代理人（签字）：地 址： 电话： 日期：年月日

第二项法定代表人授权委托书 致： 本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 授权人： 被授权代理人： 日期：年月日 第三项开标报价书 一、日常清洁服务人员配置明细表 区域人数备注 总计人 二、清洁设备、工具、物料的说明 我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁 物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。 保洁设备明细表 设备名称品牌型号产地 高压清洗机通洁3D3Q-S型天津榨水车洁霸JB130广州 吸尘器洁霸JB4500广州

保洁服务招标文件

招标文件 招标人：重庆XX物业管理有限公司 二零一七年十一月

第一章投标邀请书 根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就沙坪坝铁路综合枢纽项目的保洁服务进行投标。 一、招标项目内容 项目名称采购预算 （万元） 投标保证金 （万元） 中标人数量 （名） 服务期 （年） 保洁服务45 0 1 0.5 注：1、临时保洁服务限价为250元/人/ 天（8小时）； 二、资金来源 单位自筹资金。 三、投标人资格要求 投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 （一）基本资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资格条件 投标人经营范围中必须具备清洁服务或物业管理项目。 四、投标人投标 （一）于2017年11月28日下午5时前到xx公司物业管理部领取比选文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法定代表人本人时还需有经法定代表人盖章并签字的授权委托书。

（三）投标截止时间：2017年12月1日14时 （四）投标地点及开标地点：XXXXXXX公司12楼xx公司1205会议（五）开标时间：2017年12月1日14时 （六）招标单位联系人：XXXX 联系电话: 010-000000000

第二章项目保洁服务及质量要求 一、项目概况 重庆市XXXXXXX改造工程，由重庆XXXXXX投资有限公司开发建设，项目北靠XXX广场，南接XXXX、XXXX片区，西南侧与XXXXXX紧邻。 该项目由XXXXXXXXX等工程组成。共计XXXX层，建筑面积24.54万㎡。包括：住宅、写字楼、地下车库、XXXXXX、物业开发设备用房、配建人防地下室、消防车道以及车库连接道。 二、基本要求 （一）投标人须遵守《劳动法》等国家相关法律、法规的规定，派驻的保洁人员需接受过正规专业训练。 （二）投标人向本项目派驻保洁人员不少于19名；其中，主管1名，保洁员18人。 三、服务范围 范围：XXXXXX管理区域的所有公共区域、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墙面及天花板、办公区域、商业区、停车场、公厕等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，具体包含： 1.管理区域内停车场清扫、保洁； 2.管理区域内公共楼道、所有楼梯间清扫、保洁； 3.管理区域内所有厕所清扫、保洁； 4.管理区域内设施设备清扫、保洁； 5.标志牌、广告牌（栏）、宣传展板的清洁； 6.垃圾箱（桶）日常保洁； 7.室内外车行道、连接通道等区域的清扫、保洁； 8.管理区域内电梯、扶梯的日常保洁； 9.管理区域内建筑的墙面及天花板等的日常保洁； 10.会议室、办公区、商业区及周边等日常保洁； 11.各项重大活动和接待活动等临时性清洁工作； 12. 垃圾的收集与转运； 13.招标人交办的涉及保洁内容的其它相关工作。

清洁服务投标书

xx·xx府 清 洁 服 务 合 同 xx置业物字【2007】9002号 xxxx置业有限公司 与 广州市xx清洁服务有限公司 xx·xx府清洁服务合同 xx置业物字【2007】9002号 甲方：xxxx置业有限公司 乙方：广州市xx清洁服务有限公司 签订地点：惠州市xx县 签订时间：2007年10月日 xxxx置业有限公司（甲方）和广州市xx清洁服务有限公司（乙方）根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·xx 府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位于惠州市xx县xx镇寮仔工业区的「xx·xx府」提供清洁、保洁服务，特订立本

合同，具体条款如下： 一、清洁服务范围及标准 销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：清洁服务范围及标准） 二、清洁服务期限自2007年10 月30 日至2008 年10 月30 日 三、承包费用及支付方式： 1、每月总承包费（含税）： a).在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清 洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。 b). 销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写：￥15000.00 元）。 c).如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确 定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。 2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以 1365元每人计算每月清洁费用。 3、费用支付方式：甲方应在次月15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利义务：

保洁服务投标书

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 附件 2： 物业管理保洁投标书 （商务、技术标）

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 第一章保洁服务概述 一，服务项目： 1白山电站区域内及坝面和厂房内保洁服务 2红石电站厂区域内及坝面和厂房内保洁服务 3白山电站索桥、白山电站江桥 4吉林松花江大厦保洁服务 二、投标单位：吉林市万洁物业服务有限责任公司 三、指导思想 秉着“强力保障优化形象”的指导思想，根据白山发电厂物业保洁服务的 要求与物业服务需要，我们将提供“专业化清洁服务＋系统化养护服务”的一体 化模式，在做好日常清洁服务工作的基础上，时刻做好物业的保养服务 ?细化服务考核与培训并重 清洁服务的核心在于强化细节管理，对于成都天府软件园品牌物业更应如此，针对装修材质高档、建筑结构面积较大的特点，我们提出了“细化服务，考核与 培训并重”的清洁服务思路。 “细化服务”是指细化清洁服务的各项工作程序，尤其是日常清洁服务，不 仅仅要量化工作程序，还要从服务礼仪上逐步细化。一方面，严格按照我公司各 项管理程序和作业指导书进行操作，另一方面，还要结合电厂保洁服务的特点， 积极与贵方相关领导沟通，细化各项沟通服务程序。 “考核与培训并重”是细化服务的重要保障，一方面，要针对各项考核标准 对各区域、各人员进行考核，另一方面，还要加强培训工作，采用集中培训、观 摩学习、互动交流等方式逐步提升服务意识，进而细化服务，全面提升清洁服务 品质。 “细化服务考核与培训并重”是清洁服务的重要内容，也是全面提升清洁 服务品质的核心部分，这必将促进其清洁服务工作不断优化，形成良好的服务循 环体系。为此，我公司制定了一套细致的配训计划。 ?积极保障培养与整合共行 要求清洁公司能及时组织清洁人员快速反应，保障日常工作顺利进行，针对 这种情况，我们提出了“积极保障培养与整合共行”的清洁服务思路。

物业保洁招标书范本

物业保洁投标书范本 保洁外包 目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (9) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、投标书附件 (17) 2、授权委托书 (18) 3、典型用户名单及案例 (19) 4、参项技术人员概况 (20) 5、项目响应时间 (21) 6、______公司简介 (22) 投标书 一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。 2、_______有限公司________日常保洁托管。

3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列） 二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处： 月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处： 月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。 四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司 年月日 日常保洁托管总体计划方案 （适用于投标的___处项目） 一、总体规划： 1、合理分配人力资源，按照_____公司区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好______公司工作人员，共同打造超市内的洁净购物空间。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。

物业保洁服务招标书范文

物业保洁服务招标 书范文

目录 ?公司简介 (2) ?投标书 (3) ?投标报价 (4) ?保洁设备清单 (8) ?对特殊材料的维护 (8) ?日常保洁服务规划和服务标准 (9) ?现场人员的框架结构 (11) ?酒店不同部位的环境卫生服务要求 (20) ?保洁人员服务礼仪 (21) ?物料库存单 (22) ?本公司资格证明文件 (26)

公司简介 SSJ物业管理有限公司是一家独资企业保洁服务公司。本公司以其精湛的技术和丰富的管理经验而得以迅速及规模化发展。公司以高标准的运作＋一流的技术＋亲情的服务,业绩遍布全国,倍受广大客户的佳赞。 公司现有一支高素质的专业技术工程施工人员及其丰富管理经验的员工队伍,规范化、人性化的企业环境使她们更加诚信、更加敬业、更加热忱,定期的业内行家的培训与指导,使她们更加专业化、更加标准化、更加国际化,从而使她们能够胜任各种场所的施工及现场指挥的工作。 ”服务社会,创新环卫”的企业精神,竭诚为广大客户服务,”以质量求生存,以信誉求发展”为经营理念,不断创新技术标准,扩大市场范围,将服务品牌推向更高的层次,使公司立足于同行业的不败之地,共同与中国清洁市场走向辉煌灿烂的未来。 公司的经营理念:一流的诚信求发展一流的品质求生存一流的管理求进取 公司的服务宗旨:客户是上帝,爱心融亲情,创立舒适洁净的空间 公司的业务范围: 楼宇清洗开荒、日常保洁、大型中央空调的清洗、高层外墙的清洗粉刷、铝合金幕墙清洗;玻璃幕墙清洗;各种地毯干洗、湿洗;各种石材、地面的清洗打蜡、抛光、石材病症的治理养护及翻新、园林绿化、地毯清洗、虫控服务、清洁咨询、技术培训等。 我们的宗旨:创造洁净世界,呵护美好生活!

日常保洁招标文件

日常保洁招标文件 一、招标区域 总坪日常保洁 机动车停车场日常保洁 机动车停车场夜间清洗 负一楼垃圾房 二、日常保洁区域要求及标准 2.1标准细则

2.2相关要求： 2.2.1、路面、广场、停车场、绿地等无果皮纸屑等杂物，无积水、无污渍；每10平方 米内的烟头及相应大小的杂物不超过3个；公共部位每天至少集中清洁一次，保 洁巡视清洁周期不得超过30分钟。 2.2.2、灯具、广告、装饰物上、墙面等无乱贴物，目视表面无明显灰尘、污迹，公共设 施每周集中清洁一次，保洁巡视清洁周期每天不得超过40分钟。 2.2.3、门、门框每天至少清洁一次，保洁巡视清洁周期每天不得超过4小时。 2.2.4、公共玻璃 2.2.4.1距地面2.5米以下范围内，每天至少集中清洁一次。巡视发现问题及时处理。 2.2.4.2距地面2.5米以上每周至少集中清洁一次。 2.2.4.3通风窗每周至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过4小时。 2.2.5、停车场地面 2.2.5.1每天至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过1小时。 2.2.6、墙面 2.2.6.1 公共内墙面2.5米以下每天至少集中清洁一次。

2.2.6.2 2.5米以上内墙面保洁巡视清洁周期不得超过4小时，外墙保洁巡视清洁周期 不得超过6小时。2.2.6.3 铝塑板幕墙、雨蓬、铝塑板立柱周计划进行清洁，目 视无垃圾、无青苔、无污渍、无积水。 2.2.7、总坪工作时间 2.2.7.1总坪大卫生在07：30—08：20前完成区域内垃圾清扫、玻璃清洁（雨雪天气按 停雨后及时清洁）垃圾桶清洁及总坪范围内的标牌清洁、草坪内的垃圾清扫等工 作。日常保洁08：20—22：00。 2.2.8、设施 2.2.8.1灭火器、消防栓、灯罩、车位器等设施每周至少集中清洁两次，所有设施表面 基本呈本色，保洁巡视清洁周期不得超过4小时；消防管道、污水管道等每半月 至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过4小时。室外座椅、装饰物、等 每天至少集中清洁一次，所有设施表面基本呈本色，保洁巡视清洁周期不得超过 2小时。 2.2.8.2不锈钢制品每天至少集中清洁二次，每周至少集中保养一次，保持表面无污渍、 无灰尘、呈本色等。 2.2.9车行道、走道、停车场出入口等每天至少集中清洁一次，每天保洁巡视清洁周期 不得超过1小时。2.2.10排水沟、明沟每月至少集中清洁、消杀二至四次。 2.2.11垃圾桶内垃圾不超过2/3，外表无污渍、无粘着物；周边地面无垃圾乱堆放、无 明显污迹、无积水；垃圾中转站地面无散落垃圾，无明显污迹，墙面无粘着物，排水沟畅通无堵塞，无异味，定时进行垃圾房及周边区域的清洁冲洗，墙面与墙 角无灰尘、无蜘蛛网。 垃圾中转站、垃圾桶（箱）保洁巡视清洁周期不得超过1小时，每日集中清洁一 次。 2.2.12、标识牌、指示牌每天至少清洁一次，每周至少集中清洁两次，日保洁巡视清洁 周期不得超过2小时。 2.2.13、洗手间每日至少集中清洁四次，日保洁巡视清洁周期不得超过50分钟，每周至 少一次全面清洁。保持无异味，地面无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、隔板擦拭后无灰尘、无污渍，大小便器无污渍，天花板、灯具目视无明显灰尘，洗手台、玻璃镜面无灰尘、无污迹、无水迹，面盆无污渍、无垃圾等，天花板无 蜘蛛网、灰尘、污迹等。 2.2.14、电梯无异味，顶棚无积尘，轿箱无污迹、无手印、沙石、杂物，电梯门轨槽无 泥沙、杂物，显示屏干净无尘、无乱张贴，广告牌无尘、无污迹、无手印： 2.2.14.1电扶梯每天至少集中清洁两次，保持地面无垃圾、无明显污渍、灰尘，定期进 行清洁保养和清掏梯槽；

保洁公司招投标书

副本 投标书（一） 投标编号：xx-xx-xxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：xxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月xx日

目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)

第一章投标函 致： 根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（姓名和职务）xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。 1、保洁费用投标报价表； 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）； 3、服务管理工作标准（按项目编制）； 4、服务保障承诺书； 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）； 6、企业状况一览表； 7、资格证明文件； 8、投标保证金； 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （3）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。 （4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 （5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。 （6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 （7）与本投标有关的正式通讯地址为： 地址：xxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx 传真： 投标单位名称（盖章）：xxxxx服务有限公司 被授权人签章： 日期：xxx年x月xx日

(完整版)保洁服务外包合同

保洁外包合同 签订地点：南京市鼓楼区 甲方： 乙方：_________ 本合同经甲乙双方协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对紫峰购物广场内部所有公共区域（含电梯、洗手间）、办公区域提供日常保洁服务，协商条款如下： 一、保洁范围、工作流程及标准 本合同规定的保洁范围、工作流程及标准，详见附件一：《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》，该附件亦是甲方招标文件的附件。 二、合同履行期限 本合同自2011年8月15日起至2011年8月25日止。 三、甲方职责 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费； 2、无偿为乙方提供保洁用水、电； 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准； 4、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护物业内设施； 5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）； 6、负责协调乙方与物业内客户间的关系； 7、负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息； 8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉； 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 四、乙方职责 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场； 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导； 3、认真完成《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》规定的作业流程和标准，确保卫生质量，达到客户满意；

4、乙方服务人员不少于23人/天，如遇特殊情况或节假高峰期，能适量增配保洁人数最低不低于5人。非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。具体项目组成人员详见附件二：《紫峰购物广场保洁外包项目组成员》； 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务； 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查； 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方； 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担； 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担； 10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1％－3％； 11、乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电； 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任； 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担； 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决； 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法； 17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。 五、合同总价 本合同月总金额为人民币______元整。 六、保洁服务质量考核及验收标准

项目保洁外包招标文件

苏州涵月楼项目园区及销售案场保洁招标文件 第一部分招标公告 一、招标方名称：苏州中商置地有限公司。 二、项目名称及编号：苏州涵月楼花园。 三、招标方式：邀请招标。 四、投标人资质要求： 1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购标的物的法人及其他组织； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、近三年在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录； 6、具有高端别墅住宅区或5A级商务办公区保洁服务案例。 五、标书文件领取：现场领取。 六、投标需携带： 1. 营业执照副本、税务登记证副本（复印件需加盖公章）； 2．法定代表人授权委托书； 3．保洁服务业绩一览表； 4．投标人认为需要提交的其它文件。 七、领取标书截止日期： 2015 年 6 月 15 日 17:00 前。 八、现场踏勘及答疑会接待时间： 2015 年 6 月 20 日 9:00 于项目（地址：苏州市吴中区东山镇雨花路18号）接受现场踏勘，现场踏勘后召开答疑会，投标人可现场提疑。 九、标书送达时间： 2015 年 6 月 22 日 18:00 之前。 十、开标时间： 2015 年 6 月 25 日 9:00 。 十一、标书送达及开标地点：苏州涵月楼物业服务中心。 十二、投标文件：用中文编写，用A4纸打印。 十三、书面答疑：投标人须于 2015 年 6 月 19 日 / 前书面提疑，迟于该时间的甲方有权拒绝回答其提疑。 十四、勘察现场：投标人应按招标文件中所述时间对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。 十五、联系人及电话：赵许：

航空物流服务分公司保洁外包服务项目招投标书范本

广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务 招标文件 招标人：广州白云国际机场股份有限公司 招标代理：广东省国际工程咨询有限公司 年月

目录 第一卷商务服务部分………………………………………………………………………第一章招标公告……………………………………………………………………………第二章投标人须知…………………………………………………………………………第三章合同条款………………………………………………………………………….. 第四章投标文件格式…………………………………………………………………….. 第五章评审细则………………………………………………………………………….. 第二卷用户需求书………………………………………………………….…………….

第一卷 商务服务部分

广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务 招标公告 广东省国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务进行公开招标。 、项目名称：广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务 、项目地点：广州白云国际机场国内货站和国际号货站。 、资金来源：企业自筹资金。 1)投标人所投的投标总价不得超出上述标记的最高限价，否则视为无效投标。 2)投标总价包含人工费、物料消耗费、设备维护及折旧费、垃圾处理费、高空清洁费、利润、管 理费、税费、社会保障和劳动保险、第三方责任险以及附件一中清洁用品等一切费用。 3)投标人在中标并签署合同后，在招标文件规定的范围、质量和管理的实施工作中出现的任何遗 漏，均由中标人免费提供，招标人将不再支付任何其他费用。 4)投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。 5)招标人在收到评标报告后的法定时间内，原则上按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确 定中标人。 、服务期限：合同签订起二年。 、★投标人合格条件： ).具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，并取得合法企业工商营业执照，并具备物业服务、清洁保洁相应的经营范围，注册时间须满年(含年）以上。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。 ).具有有效的环卫行业经营性服务企业等级证书。（须提供证书复印件并加盖公司公章） ). 年至今完成或承接中在万元（含）以上的保洁服务业绩。（须提供合同复印件并加盖公司公章）).投标人年至今无重大违法纪录，包括并不限于存在没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。（须提供承诺函并加盖投标人公章） ).投标人需提供项目所在地或企业所在地检察院出具的，通过“全国监察系统行贿犯罪档案咨询”

保洁招标文件

日 常 保 洁 招 标 文 件 长城物业集团股份有限公司管理处 年月日

目录 第一章投标须知 (2) 一、项目名称 (2) 二、项目地址 (2) 三、招标范围 (2) 四、项目概况 (2) 五、招标单位 (2) 六、承包方式 (2) 七、服务标准 (2) 八、投标单位要求 (2) 九、本项目人员、设备及物料配置要求 (2) 十、领取招标文件 (3) 十一、现场考察 (3) 十二、递交投标文件 (3) 十三、投标文件计算错误的修正 (3) 第二章投标文件组成和要求 (4) 一、投标文件的组成 (4) 二、投标文件的式样和签署 (4) 三、投标文件的密封 (4) 四、真实性要求 (4) 第三章评标及定标 (5) 一、评标及定标 (5) 二、合同的授予 (5) 第四章相关附件 (6) 附件一：保洁服务标准（规范） (6) 附件二：项目人员、设备及物料配置 (6) 附件三：法人授权委托书 (7) 附件四：投标函 (8) 附件五：报价表 (9) 附件六：管理人员资格审查表 (9)

附件七：投标文件评分表 (11) 附件八：保洁服务合同范本 (13) 第一章投标须知 一、项目名称 见项目概况。 二、项目地址 见项目概况。 三、招标范围 项目室内公共区域地面、墙面、天花、天面、以及所有公共设施的日常保洁；项目室外地面、路面、绿化带、以及所有公共设施的日常保洁。 四、项目概况 五、招标单位 长城物业集团股份有限公司管理处。 六、承包方式 包人工、包物料、包设备、包达标、包安全的承包方式。 七、服务标准 详见附件一。 八、投标单位要求 1、投标单位必须具有当地相关部门颁发的资质证书； 2、投标单位必须有同类项目的服务经验。 九、本项目人员、设备及物料配置要求

保洁投标书.docx

上海恒豪基业物业服务有限公司中凯城市之光花园管理处 保 洁 项 目 投 标 书 上海鑫越保洁服务有限公司 保洁外包

13 24 35 48 58 69 711 811 912 1013 1114 115 215 315 416 516 617

中凯城市之光花园管理处日常保洁托管。 二、项目内容： 1、中凯城市之光花园管理处日常保洁。 2、保洁项目内容：小区公共场地的卫生、 A 楼层保洁、 B 楼层保洁、 绿化地、地下车库及物业办公室等 三、费用报价： 1、每人每月元（含税含工具及消耗品饭贴） 注：此报价不含节假日加班，如需节假日加班则按如下计算： 平时加班费按 1620/(8*26)=元/ 小时法定休假 *= 元/ 小时国假 按*3=元/ 小时 2、保洁岗位分布设置 清洁辖区人员清洁辖区人员主管1A、B 楼4 领班2玻璃清洁4 外围2地面清洗2 东区1楼层翻新8 中区1楼层清洁18 西区1办公室1河道湖面1机动2 地下室2 总计50 人 总约 50 人左右（包含 1 个主管及 2 个领班）可适当进行人员减少。 月费用：元，年费用：元。 鑫越保洁服务公司立志为这次长期日常保洁，做好一切后备资源和力量，力保甲方的权利。 上海鑫越保洁服务有限公司 . 12 日常保洁托管总体计划方案 一、总体规划：

1、合理分配人力资源，按照小区公共区域、楼层清洁等统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好甲方工作人员，共同打造小区内洁净优美的环境。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。 二、保洁方案： 1、进入场地：保洁员由公司主管统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施 保洁。 2、保洁员使用的主要工具： ①扫把、灰斗,②保洁工具车、人字梯,③ ,高压水枪， ④洗地机，⑤大理石翻新机⑥玻璃刷、尘推、拖把等等 3、保洁员具体清洁操作： 保洁员在分配好的区域内利用专业工具拖洗清洁，同时收集地面垃圾、屑片等。随手 清理垃圾，每天收集倾倒垃圾（根据实地情况安排）。 拖把要经常在扎水车内清洗，挤干水分。 遇有业主，应主动避让。等业主通过再行清洁。 公共区域及卫生间反复使用量大，由专业指定岗位人员反复清洁， 4、机械清洗工人：白天使用自动洗地机对全区域主要部位实施每周至少 1 次清洗。（以不妨碍顾客为原则），夜间全方位的清洗所有地面。（可根据实际情况灵活安排） 5、定期清洗：每三月安排1 次彻底的大扫除。 6、主管职能：公司安排 1名主管，巡回往复的监督、检查，发现问题及时处理，对员工指导、督促、教育。 7、日结：每天交接班时，由当班主管小结当天工作，并分派传达公司的工作任务。 8 周会：每周五下午交接班时，由公司负责保洁托管项目的主要负责人召开周总结。 9、月结：公司主管总结本月的工作情况并对下个月工作作计划安排。 10、备注：以上方案可在实际保洁工作中改进，变革，以优质的完成清洁工作为目的。 三、项目质量与服务承诺

日常保洁招标文件范本

招 标 文 件 招标项目：******日常保洁招标 招标单位：************** 日期：二○一四年七月三十日

目录 第一章投标须知 (1) 第二章招标项目简介 (4) 第三章投标报价表 (15) 第四章招标文件综合讲明 (18) 第五章投标文件的编制 (21) 第六章开标、中标资格及定标评分规则 (26) 第七章投标文件标准格式 (41) 第八章相关合同附件 (56)

第一章投标须知 一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。 二、回标截止日期： 2014 年 8 月 10 日 12时 0 分。投标文件采取现场投递方式，未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标直接送达给投标文件接收人。 三、投标文件接收人：联系电话：地址：。 四、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格； 2、具备有效从业资格并从事过单次10万平方米以上的日常保洁项目； 3、有与相应的技术经济实力，有许多于两年的类似业绩。 4、投标人应是在福建省注册的长期具有从事保洁专业服务资质的优质企业。 5、具备相应专业上岗证的技术人员。 五、投标报价及承包方式 1、承包方式：合同期限内包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、包市场风险、包所有税费的形式承包本项目。 2、投标报价：按单价包干价方式，具体详见第三章所述。

六、中标原则： 1、在满足招标单位招标要求的前提下，综合报价合理低价的投标单位中标。 ******日常保洁人员编制不得超过人，每人每月人均单价最高金额不超过人民币（即￥_______元,不含_______元），年费用不得超过人民币（即￥__________元）。 2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发觉有欺诈行为的将被取消投标资格。 七、在投标文件投递前以银行转账方式缴纳投标保证金壹万圆整，未提交投标保证金的以废标处理；保证金凭据复印件在投递标书时作为附件附于格式附件八：投标保证金；未中标投标人的投标保证金在招标人公布招标结果后的15个工作日内退还，中标人的投标保证金转为合同履约金，不足部分由中标人另行补交。 招标人开户行： ___________ 账户：_______________________ 账号：__________________________ 八、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书，若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已同意招标文件所附合同书条款。投标单位中标后，须按招标答疑时期双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取消该投标单位的中标资格。

(完整版)完整版-开荒、保洁投标书、合同、方案

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保洁外包目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (6) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (10) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、授权委托书 (16) 2、典型用户名单及案例 (17) 3、参项技术人员概况 (18) 4、项目响应时间 (19) 5、______公司简介 (20) 6. 开荒、日常保洁合同 (21) 7.室内保洁验收标准 (24) 8.开荒保洁流程监督 (25) 9.开荒保洁方案 (26)

投标书 一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。 2、_______有限公司________日常保洁托管。 3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列） 二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处： 月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处： 月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。 四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司 年月日

清洁保洁服务招标文件合同-

招标文件 招标项目：招标人： 2017 日月12招标日期：年 20 第一章投标邀请函 致：公司 根据《物业管理条例》和《物业管理条例》等有关法律、法规和政策规

定，我司特邀请贵司参加商业项目清洁服务业务分包招投标。 一、邀请合格的具有以下资格条件的投标人参与投标： 1、企业注册资金需在200万元以上； 2、企业具备独立法人资质，具有独立承担民事责任能力； 3、企业具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、企业具有履行合同所必需的设备、专业技术资质证明及能力； 5、企业具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 二、招投标工作活动程序和日程安排 1、招标人发放招标文件 （1）发标时间：2017 年12月 18 日 17时前领取 （2）发标地点： （3）逾期未领取招标文件的，将被视为自动放弃取得参加本项目投标的资格。（4）若招标人认为有必要，则将至各投标单位的优秀服务项目处考察。 2、踏勘现场 （1）踏勘方式：由招标人统一组织各投标单位进行现场踏勘； （2）踏勘时间： 2017 年12月19 日 9 时 00 分 （3）踏勘集合地点： （4）联系人： 3、答疑 （1）各投标人应在踏勘后三日内，将需招标人澄清的与本次招标有关的问题发送至 电子邮箱。 （2）招标人在汇集问题后，统一书面澄清。 4、递送投标文件 （1）各投标人必须在规定时间将符合招标人要求的投标文件，递送到指定地点，1 逾期送达或不符合招标文件要求的，招标人有权不接收投标文件。 （2）送标时间： 2017年12月 22 16 日17时00分 （3）送标地点： 5、答辩会议 （1）各投标单位递交投标文件后，在招标人处领取《开标答辩通知》，按照《开标答辩通知》中通知的时间和要求参加答辩会议。 （2）招标人在答辩会议现场视频观看统一开启各投标单位递交的投标文件，并由各投标人代表或招标会议秘书现场唱标。 （3）投标人应组成由本项目投标负责人和主要技术人员构成的应标小组参加答辩会议，并由应标小组准备10分钟的服务思路汇报。投标方入场汇报人员应在3人以内。 （4）会议时间、地点：见《开标答辩通知》

保洁投标书(范本)(DOC)

保洁投标书 投标项目名称: 保洁服务 投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）： 日期：年月日

目录 一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)

第一项投标函 项目名称： 投标单位： 致：： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘 现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以 确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。 我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双 方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承 担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人： 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址： 电话： 日期：年月日

第二项法定代表人授权委托书 致： 本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 授权人： 被授权代理人： 日期：年月日 第三项开标报价书 一、日常清洁服务人员配置明细表 区域人数备注 总计人 二、清洁设备、工具、物料的说明 我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁 物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。 保洁设备明细表 设备名称品牌型号产地 高压清洗机通洁3D3Q-S型天津榨水车洁霸JB130 广州 吸尘器洁霸JB4500 广州