一建建筑工程经济学知识点

一建建筑工程经济学知识点建筑工程经济学是一门旨在研究在建筑工程项目中如何做出经济决策的学科。它涉及了多个重要的知识点，在决策过程中起着至关重要的作用。以下将介绍一些与一建建筑工程经济学相关的知识点。

1. 投资项目的评估方法

在建筑工程项目中，有多种方法可以用来评估一个投资项目的可行性。其中最常用的方法有净现值法、内部收益率法和投资回收期法。净现值法是将项目的现金流量折现至当前时点，计算出净现值，通过比较净现值与投资成本的大小来决定项目的可行性。内部收益率法则是计算项目的内部收益率，该指标是使项目现金流量净现值为零的折现率。而投资回收期法是计算项目投资成本回收所需的时间。

2. 成本估算

成本估算是在建筑工程项目开发阶段进行的重要工作之一。准确的成本估算能够帮助项目方合理安排资金，避免出现超支等问题。成本估算需要考虑各种因素，包括人工成本、材料成本、设备成本、土地成本以及其他相关费用等。

3. 生产力与效益分析

在建筑工程项目中，生产力和效益是非常关键的指标。生产力可以用来评估资源利用的效率，包括人员、设备和材料等。效益分析则是评估项目的经济效益，包括项目的产值、利润以及其他社会效益等。

4. 不确定性与风险管理

在建筑工程项目中，不确定性和风险是无法避免的。合理的风险管

理能够帮助项目方做出明智的决策，并减少潜在的损失。风险管理包

括风险的识别、风险的分析和评估、风险的控制和风险的监测等。

5. 建筑工程投资项目的融资方式

建筑工程项目的融资方式多种多样，常见的包括自筹资金、银行贷款、股权融资、债券融资等。选择适合的融资方式能够帮助项目方更

好地获取资金，并为项目的顺利进行提供保障。

6. 价值工程

价值工程是一种通过改进设计、降低成本、提高效益的方法，以实

现项目价值最大化的工程管理方法。通过分析和评估，价值工程能够

找到改进设计或施工方法的潜在机会，以满足项目方的需求，提高项

目的经济效益。

以上只是一建建筑工程经济学相关知识的一些概述。在实际应用中，这些知识点需要与实际问题相结合，通过深入研究、分析和决策来实

现最佳的经济效益。为了更好地应用这些知识，建筑工程从业人员应

该不断增强自身的经济学知识，通过学习和实践，提升自己在经济决

策中的能力。只有这样，才能更好地在建筑工程项目中取得良好的经

济效果。

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结 一、建筑工程经济学基本概念及原理 1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。 2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。 3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。 4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。 二、建筑施工项目投资决策 1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。 2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。 3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。

4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。 三、建筑施工项目成本管理 1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。 2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。 3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。 四、建筑施工项目利润管理 1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。 2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。 3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。 五、建筑施工项目投资风险管理 1.建设项目投资风险的类型：包括技术风险、市场风险、经营风险、资金风险等。 2.建设项目投资风险评估和分析：采用风险评估模型、风险分析方法等，对建设项目的投资风险进行评估和分析。

一建建筑工程经济学知识点

一建建筑工程经济学知识点建筑工程经济学是一门旨在研究在建筑工程项目中如何做出经济决策的学科。它涉及了多个重要的知识点，在决策过程中起着至关重要的作用。以下将介绍一些与一建建筑工程经济学相关的知识点。 1. 投资项目的评估方法 在建筑工程项目中，有多种方法可以用来评估一个投资项目的可行性。其中最常用的方法有净现值法、内部收益率法和投资回收期法。净现值法是将项目的现金流量折现至当前时点，计算出净现值，通过比较净现值与投资成本的大小来决定项目的可行性。内部收益率法则是计算项目的内部收益率，该指标是使项目现金流量净现值为零的折现率。而投资回收期法是计算项目投资成本回收所需的时间。 2. 成本估算 成本估算是在建筑工程项目开发阶段进行的重要工作之一。准确的成本估算能够帮助项目方合理安排资金，避免出现超支等问题。成本估算需要考虑各种因素，包括人工成本、材料成本、设备成本、土地成本以及其他相关费用等。 3. 生产力与效益分析 在建筑工程项目中，生产力和效益是非常关键的指标。生产力可以用来评估资源利用的效率，包括人员、设备和材料等。效益分析则是评估项目的经济效益，包括项目的产值、利润以及其他社会效益等。

4. 不确定性与风险管理 在建筑工程项目中，不确定性和风险是无法避免的。合理的风险管 理能够帮助项目方做出明智的决策，并减少潜在的损失。风险管理包 括风险的识别、风险的分析和评估、风险的控制和风险的监测等。 5. 建筑工程投资项目的融资方式 建筑工程项目的融资方式多种多样，常见的包括自筹资金、银行贷款、股权融资、债券融资等。选择适合的融资方式能够帮助项目方更 好地获取资金，并为项目的顺利进行提供保障。 6. 价值工程 价值工程是一种通过改进设计、降低成本、提高效益的方法，以实 现项目价值最大化的工程管理方法。通过分析和评估，价值工程能够 找到改进设计或施工方法的潜在机会，以满足项目方的需求，提高项 目的经济效益。 以上只是一建建筑工程经济学相关知识的一些概述。在实际应用中，这些知识点需要与实际问题相结合，通过深入研究、分析和决策来实 现最佳的经济效益。为了更好地应用这些知识，建筑工程从业人员应 该不断增强自身的经济学知识，通过学习和实践，提升自己在经济决 策中的能力。只有这样，才能更好地在建筑工程项目中取得良好的经 济效果。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版 建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主 要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。下面是一些建设 工程经济的重要知识点： 1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比 较和选择，确定最优的投资方案。在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。 2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投 资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。 3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。在建 设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编 制有重要影响。 4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。 5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。 6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行 分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等 指标的计算。 7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。

8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。 9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。 10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。 以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。

一建工程经济知识点总结

一建工程经济知识点总结 一、工程经济的基本概念与原则 1.工程经济的基本概念：工程经济是指在满足工程技术要求的前提下，应用经济学原理对工程项目进行评价和决策的一门学科。 2.工程经济的基本原则： a.原则一：优先选择具有较短投资回收期的项目。 b.原则二：优先选择较大经济效益的项目。 c.原则三：优先选择对环境影响较小的项目。 d.原则四：优先选择投资风险较小的项目。 二、基本经济指标与评价方法 1.投资与资本：投资是指在工程项目中投入的货币或实物的价值，资 本是投资的基础。 2.成本：成本是指在工程项目中发生的各项费用。 3.收益：收益是指工程项目所带来的经济效益。 4.折现：折现是指将未来的现金流量按照一定的利率进行调整，计算 现值。 5.投资回收期：投资回收期是指从开始投资到全部回收投资的时间。 6.净现值：净现值是指将项目的所有现金流量按照折现率计算出来的 现值之和。 7.贴现因子：贴现因子是指以折现率为基数的一个系数。

8.费用收入比：费用收入比是指直接判断工程项目经济可行性的重要指标。 三、工程经济核算 1.总投资核算：总投资核算是对工程项目各项投资进行统一核算，包括直接投资和间接投资。 2.年度费用收入核算：年度费用收入核算是对工程项目每年的费用和收益进行核算，计算净现值和费用收入比。 3.分期核算：分期核算是指按照项目实施的时间顺序，将项目的各个阶段进行分期核算。 4.效果评价：效果评价是指对工程项目的实施效果进行评价，包括经济效果、社会效果、环境效果等。 四、投资项目评价 1.资本预算：资本预算是指对可供投资的各种投资项目进行评价、选择和决策的过程。 2.静态投资指标评价：静态投资指标评价是对折旧年限、净现值、费用收入比等进行评价。 3.动态投资指标评价：动态投资指标评价是对投资回收期、内部收益率、贴现法等进行评价。 4.敏感性分析：敏感性分析是指在不同的假设条件下，对投资项目进行分析，以确定关键变量对项目结果的影响。 五、工程经济决策方法

一建工程经济重点知识点

一建工程经济重点知识点 一建工程经济重点总结 资金时间价值 1、时间价值的影响因素：1)资金的使用时间。2)资金数量的多少。3)资金投入和回收的特点。4)资金周转的速度。 2、资金使用时间越长、或资金数量越多、或资金周转速度越快，则资金的时间价值就越高。 3、资金投入和回收的特点：1)在总资金一定情况下，则前期投入资金越多，资金负效益越大。后期投入资金越多，资金负效益越小。2)在回收额一定情况下，距离现在越近时间回收的资金越多，则资金的时间价值就越大。反之则越小。 4、利息是资金的一种机会成本。利息是由贷款发生利润的一种再分配。 5、利率高低的决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、市场风险、通货膨胀、解除资本的期限长短。除了供求情况是反向影响，其他都是正向影响因素。 6、单利通常只适用短期投资或短期贷款。没有反应资金随时都在增值的概念，没有完全反映资金时间价值。 7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点(发生的时间)。 8、现金流量图的特点：箭线长短适当体现现金流量大小的差异、箭线与时间走的交点表示现金流量发生的时点、横轴是时间轴向右表示时间的延续、时间轴上的0点是时间序列的起点，其他都表示该时间单位末的时点。

9、正确选取折现率，要尽量减少建设初期投入，加大建设后期投入。 10、影响资金等值的因素有：资金数额的大小、资金发生时间的长短、利率或折现率的大小。 11、P11页的例题，比如收益率=10%就是利率了。则第一年折现系数 =1/(1+10%)=0.9091，比如投资1000万，则这1000万的时间价值 =1000*0.9091=909.1万。第二年折现系数=1/(1+10%)(1+10%)=0.8264. 12、名义利率与有效利率区别，看每年计息几次，一般有有效利率大于名义利率，除非计息周期为1则相等 技术方案经济效果评价 1、经济效果评价内容包括：盈利能力、偿债能力、财务生存能力。是对技术方案进行财务可行性和经济合理性的分析论证。 2、财务生存能力：1)计算净现金流量和累计盈余资金，这个运营期间各年累计盈余资金不应为负值。2)若出现负值，应进行短期借款。3对于非经营性方案，经济效果评价主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 3、融资前分析：不考虑融资方案分析投资总体获利能力，编制技术方案投资现金流量表计算技术方案的投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标。 4、融资后分析：考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 5、盈利能力的动态分析包括：1)技术方案资本金现金流量分析，则计算资本金财务内部收益率指标。 2)投资各方现金流量分析，则计算投资各方的财务内部收益率指标。 6、经济评价效果方法分为静态指标和动态指标是考虑了时间的因素。

一建经济知识点大汇总

一建经济知识点大汇总 作为全国统一的建筑工程师职业资格考试，一级建造师考试无疑是 一项严谨而重要的考试。该考试内容广泛，涵盖了建筑工程领域的众 多知识点。下面，将对一些常见的建筑工程经济知识点进行大汇总。 1. 工程概算与投标控制 概算是工程预算的初步编制，是工程决策的依据之一。它包括工程 量的计算、费用的计划及项目资金的预算等。投标控制则是在概算的 基础上，结合市场情况和竞争对手的报价，制定合理的投标价格，以 争取项目的中标。 2. 施工合同与风险管理 施工合同是建筑工程建设过程中的重要法律文件，约定了工程的各 项条件和权利义务等。风险管理包括对工程进度、质量、安全等方面 的风险进行识别、评估和控制，以保证工程的顺利进行。 3. 工程材料采购与管理 工程材料采购是指在工程建设过程中，对所需材料进行调查、比选、购买等工作。材料管理则包括对采购材料的验收、储存、使用和结算 等环节的管理。 4. 劳务与机械设备管理

劳动力是建筑工程中不可或缺的要素，如何正确管理劳务人员的使用、培训和薪资等问题至关重要。机械设备管理包括对工程机械设备 进行选型、保养、维修和更新等管理工作。 5. 工程质量管理 工程质量管理是建筑工程中最为重要的环节之一。它包括对工程质 量目标的确定、施工过程的监控、现场检测和工程验收等一系列的管 理措施，以确保工程质量符合标准和规范要求。 6. 工程支付与结算核算 在工程建设过程中，支付与结算核算是非常重要的。支付是指按照 合同约定，支付合同价款或采购费用给承包商或供应商；结算核算则 是指对合同工程的施工成本进行核算和结算，以确定实际的施工成本。 7. 工程造价控制与成本管理 工程造价控制是指在工程建设过程中，通过对工程造价进行预测、 控制和管理，以确保工程的建设成本在合理范围内。成本管理则是指 对工程各项成本进行管理和控制，以提高工程的经济效益。 8. 工程招标与采购管理 工程招标是指在工程建设过程中，向不特定的承包商或供应商公开 发布项目要求和条件，以征集报价和提供服务的行为。采购管理则是 指对工程所需材料、设备或服务进行选择、比价和采购的一系列管理 措施。

一级建造师《建设工程经济》知识点

一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述： -建设工程经济学的定义和基本原理； -建设工程经济学与其他学科的关系； -建设工程中的投资决策； -建设工程经济分析的方法和步骤。 2.建设工程项目投资规划： -建设工程项目的预测和选择方法； -建设工程项目的投资前景分析； -建设工程项目投资组合分析。 3.建设工程项目成本估算： -建设工程项目成本估算的基本方法； -建设工程项目成本估算的技术和经济指标； -建设工程项目成本估算的主要程序。 4.建设工程项目投资经营决策： -建设工程项目投资经营决策的概念和内容； -建设工程项目投资经营决策中的核心要素； -建设工程项目投资经营决策的方法和步骤； -建设工程项目投资经营决策中的风险分析。

5.建设工程项目评价和效果分析： -建设工程项目评价的目的和方法； -建设工程项目评价的指标体系； -建设工程项目评价的技术和经济指标。 6.建设工程项目融资和资本结构： -建设工程项目融资的概念和种类； -建设工程项目融资的方式和渠道； -建设工程项目资本结构的决策。 7.建设工程项目运营和管理： -建设工程项目的运营管理流程和方法； -建设工程项目的供应链管理； -建设工程项目的合同管理。 8.建设工程项目税收筹划： -建设工程项目税务政策和税收优惠政策； -建设工程项目税收筹划的方法和技巧。 以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点，涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。

一级建造师工程经济必考知识点

一级建造师工程经济必考知识点 一级建造师工程经济必考知识点汇总 引导语：工程经济是一建考试的必考科目，以下是店铺整理的工程经济必考知识点汇总，欢迎参考! 1、资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。 2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。 3、复利计算有间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。 5、利率高低首先取决于社会平均利率 6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于(借贷供求情况) 7、现金流量图---作图方法和规则、三要素。 8、现金流量三要素：现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生的时点)，必考点 9、资金有时间价值 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能 10、两笔不等资金，在不同时间点，(资金有可能等值) 11、影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率)，其中关健因素是(利率) 12、等值四个公式记住 13、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点 14、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点

15、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。 16、重点：对于经营性项目，主要分析项目的—盈利能力、偿债能力、财务生存能力 17、对于非经营性项目，主要分析—财务生存能力 18、独立型方案与互斥型方案对比 19、项目计算期：包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。 20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 21、静态回收期计算，注意教材例题，必考点 22、财务净现值和内部收益率 23、基准收益率的概念 24、基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是(投资风险和通货膨胀) 27、偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源) 28、偿债能力指标有(借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率) 29、基准收益率(Ic)提高了，FNPV就变小。Ic提高了，FIRR不变。 30、独立型时候FNPV>0，FIRR>Ic。FIRR=Ic，FNPV=0。 31、互斥型时候，甲FNPV>乙，FIRR就不确定。 32、不确定分析的方法有(盈亏平衡分析和敏感分析) 33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。 34、本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利润=单价*产

一建经济知识点总结

一建经济知识点总结 在建筑工程领域，一级建造师（即一建）是指具备一定工程建设实践经验和专业知识，经国家相应资格考试合格的工程技术专业人员。他们对工程项目的设计、施工、管理等方面都有全面的了解和整合能力。下面将总结一些一建考试中常见的经济知识点。 1. 工程造价管理 工程造价管理是工程建设过程中的一项重要任务，包括预算编制、招投标、合同管理、工程支付等方面。一建需要掌握各类造价指标的计算方法，熟悉常见的工程造价组成和价格影响因素，能够合理编制工程造价预算，并进行成本控制和费用管理。 2. 投标与合同管理 投标是建筑工程中常见的争夺工程项目的方法，一建需要了解投标文件的组成和编制流程，熟悉常见的投标计价方法和成果评审程序。合同管理则包括合同的签订、履行和变更管理等方面，一建需要了解合同法律法规和常见合同条款，能够进行合同管理和风险控制。 3. 工程造价核算 工程造价核算是对施工项目进行成本计算和成本分析的过程。一建需要了解常见的成本计算方法和成本控制原则，熟悉工程量清单的编制和价款计算方法，能够进行工程造价核算和成本测算，为项目决策提供依据。

4. 工期与进度管理 工期与进度管理是保证工程项目按期完成的重要任务。一建需要掌 握常见的进度计划编制方法和进度控制技术，能够进行进度计划的编 制和优化，合理安排施工进度，及时进行进度分析和调整，并解决进 度延误等问题。 5. 投资与融资管理 投资与融资管理是指对工程项目的资金需求进行管理和筹措的过程。一建需要了解投资决策的方法和原则，掌握常见的融资方式和融资渠道，能够进行投资分析和项目评估，提出合理的融资方案，并进行资 金计划和资金管理。 6. 经济评价与效益分析 经济评价与效益分析是对工程项目经济效益进行评估和分析的过程。一建需要了解常见的经济评价方法和指标体系，能够对工程项目进行 经济效益、社会效益和环境效益评估，为项目决策提供经济支持和技 术分析。 综上所述，一建需要掌握多方面的经济知识，能够在工程建设项目 中进行全面的经济管理和分析。只有深入理解和应用这些知识点，才 能够在建筑行业中具备竞争力，并为工程项目的顺利开展和顺利完成 提供支持。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版 一、建设工程经济概述 建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和 方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。其研究内容包括建设 工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策 方法等。 二、建设项目投资 1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考 虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。 2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政 府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。 三、建设项目效益评价 1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。 2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等 常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。 四、建设项目风险分析与控制 1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不 确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。通过风险分析，可以识别并 评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。

2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其 权重。 五、建设项目经济决策方法 1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。静态 投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态 投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值 指标法、内部收益率指标法等。 六、建设工程经济管理 1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。 2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等 方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经 济管理。

一建建筑经济学知识点总结

一建建筑经济学知识点总结一建建筑经济学是建筑工程专业中的一门重要课程，它研究建筑工程中的经济问题和管理方法。在本文中，我将总结一些重要的一建建筑经济学知识点，以帮助读者更好地理解和应用这门课程的内容。 1. 建筑经济学的定义和作用 建筑经济学是研究建筑工程经济问题和管理方法的学科。它主要研究建筑工程的投资、经济效益、成本控制和管理等方面的问题。建筑经济学在建筑工程项目的决策、设计、施工和运营管理中起着重要的作用。 2. 建筑工程项目的经济性评价 建筑工程项目的经济性评价是指对建筑工程项目进行全面和系统的经济评估，以确定是否具有经济合理性和可行性。经济性评价的方法包括静态与动态方法、成本效益分析、投资收益率等。经济性评价的目的是为了帮助决策者做出正确的决策，提高项目的经济效益。 3. 建筑工程项目的成本估算 成本估算是建筑工程项目管理的一项重要内容，它是对建筑工程项目中各项费用进行合理估计和控制的过程。成本估算的方法有直接费用法、间接费用法、价格级数法等。成本估算的准确性对于项目的顺利进行和经济效益的实现至关重要。 4. 建筑工程项目的投资决策

投资决策是指在建筑工程项目中对投资方案进行选择和决策的过程。投资决策的方法包括贴现法、内含法、投资效率指标法等。投资决策 的目的是为了最大化投资回报，降低风险，并确保项目的顺利进行和 经济效益的实现。 5. 建筑工程项目的施工组织与管理 施工组织与管理是指在建筑工程项目的施工过程中，对施工活动进 行合理组织和管理的过程。施工组织与管理的内容包括施工过程的安排、施工组织设计、施工计划编制、施工进度控制等。施工组织与管 理的目的是为了确保项目的高效进行和施工质量的实现。 6. 建筑工程项目的成本控制与管理 成本控制与管理是指在建筑工程项目的实施过程中，对成本进行科 学控制和管理的过程。成本控制与管理的方法包括成本指标法、成本 降低法、成本预测法等。成本控制与管理的目的是为了控制项目成本，并确保项目的经济效益的实现。 7. 建筑工程项目的经济效益分析 经济效益分析是对建筑工程项目中的投资、收益、成本等进行分析 和评估的过程。经济效益分析的方法包括静态效益分析、动态效益分析、灵敏度分析等。经济效益分析的目的是为了确定项目的经济效益，并提供决策依据。 总之，建筑经济学是建筑工程专业中不可或缺的一门课程。它研究 的内容涵盖建筑工程项目的经济性评价、成本估算、投资决策、施工

一建经济知识点总结汇总

一建经济知识点总结汇总 随着社会进步和经济发展，对于经济知识的需求日益增加。无论是 从事经济工作的人士，还是对经济有兴趣的人群，了解基本的经济知 识是非常必要的。对于即将参加一级建造师考试的考生而言，经济知 识更是必不可少的一部分。本文将围绕一建经济知识点进行总结汇总，帮助考生更好地备考。 1. 宏观经济学知识点 宏观经济学是一种研究国家整体经济现象的学科，对于考生来说，宏观经济学是经济学的基础，具有重要的理论和实践价值。在考试中，也常常会涉及到宏观经济学的知识点，如国民经济核算、经济增长与 发展、货币银行体系等。 2. 市场经济与计划经济 市场经济和计划经济是经济体制的两种不同形式。市场经济是指 在供求关系的调节下，通过市场机制来实现资源的优化配置。计划经 济则是由国家对经济活动进行计划和调控。对于一建考试来说，理解 市场经济与计划经济的差异及其优劣势是必备的知识点。 3. 供给与需求 供给与需求是市场经济中的重要概念。供给是指生产者根据市场 需求提供商品和服务的能力，需求则是指消费者愿意购买商品和服务 的数量。供给与需求的平衡是市场经济的基础，了解供给与需求的关 系对于经济决策和分析具有重要意义。

4. 货币与货币市场 货币是经济活动中的流通媒介，对于货币的理解对于一建考试至关重要。货币市场是指进行短期借贷和短期投资交易的市场，具有提供流动性、调节利率等功能。掌握货币与货币市场的知识能够帮助考生更好地理解货币政策和金融市场的运作规律。 5. 经济全球化 经济全球化是指国际间经济联系和交往的进一步发展，是经济发展的趋势。全球化对于国家和地区的经济发展带来了机遇和挑战，也对于建筑工程行业产生了影响。了解经济全球化的概念和发展趋势，对于一建考试来说也是需要掌握的知识点。 综上所述，一建考试中经济知识点的掌握对于考生来说是非常重要的。本文对宏观经济学知识点、市场经济与计划经济、供给与需求、货币与货币市场以及经济全球化进行了简要总结。希望考生能够通过对这些知识点的学习和理解，更好地备考一建考试，取得优异成绩。祝愿每一位考生都能在考试中取得成功！

一建经济各章节的知识点

一建经济各章节的知识点 随着社会的不断发展，建筑工程行业的需求也日益增加，对于从业 人员的要求也越来越高，一建证书成为了许多从业人员必备的资格证 书之一。而一建经济是其中的一部分内容，它侧重于建筑工程经济的 理论和实践知识，为从业人员提供了必要的经济学和管理学基础。在 这篇文章中，我们将会探讨一建经济各章节的主要知识点。 第一章：建筑经济学的基本概念与基本原则 建筑经济学是一门研究建筑工程项目在经济方面的科学知识，它主 要关注建筑工程项目的成本与效益。在这一章节中，我们将会学习建 筑经济学的基本概念和基本原则，比如建筑经济学的定义、建筑经济 学研究的对象、建筑经济学的基本原则等。 第二章：建筑市场与建筑企业经济环境分析 建筑市场与建筑企业经济环境分析是建筑经济学的一个重要组成部分。在这一章节中，我们将会学习如何进行建筑市场的分析，包括市 场需求的评估、竞争对手的分析等。同时，我们也将会学习如何进行 建筑企业经济环境的分析，包括宏观经济环境的评估、政策法规对建 筑企业的影响等。 第三章：建筑企业的经营决策 建筑企业的经营决策是建筑经济学的核心内容之一。在这一章节中，我们将会学习建筑企业的经营决策过程，包括预测与决策、投资与资

金筹集、成本与效益评估等。同时，我们还将会学习一些常用的经营 决策方法和工具，比如财务指标分析、投资评价方法等。 第四章：建筑项目的投标与招标 建筑项目的投标与招标是建筑企业的重要环节之一。在这一章节中，我们将会学习建筑项目的投标与招标的基本流程和要求，包括招标文 件的编制、投标报价的确定等。同时，我们还将会学习一些常用的投 标与招标方法和技巧，比如招标策略的选择、招标文件的评审等。 第五章：建筑项目的施工组织与管理 建筑项目的施工组织与管理是建筑经济学的另一个重要组成部分。 在这一章节中，我们将会学习建筑项目的施工组织与管理的基本原则 和方法，包括施工组织设计、施工进度管理、施工质量管理等。同时，我们还将会学习一些常用的施工组织与管理的工具，比如工程进度计划、施工组织图等。 第六章：建筑项目的成本管理 建筑项目的成本管理是建筑经济学的重要内容之一。在这一章节中，我们将会学习建筑项目的成本管理的基本原则和方法，包括成本估算 与控制、成本核算与分析等。同时，我们还将会学习一些常用的成本 管理的工具，比如工程造价咨询报告、成本控制表等。 通过对以上各章节的学习，我们可以了解和掌握建筑经济学的基本 概念和基本原则，同时也可以掌握一定的实际操作技能。在实际工作

2023年一建知识点总结

2023年一建知识点总结 一、建筑工程经济学 建筑工程经济学是指在建筑工程项目中，运用经济学原理和方法对工程的可行性、投资效益和经济效益进行评价和决策的学科。其主要内容包括工程项目的投资决策、成本估算、工程经济指标、资金筹措与运用等。 1. 工程项目的投资决策 在进行工程项目投资决策时，需要考虑投资规模、投资收益、投资风险等因素。常用的投资决策方法有净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。 2. 成本估算 成本估算是指在工程项目前期确定工程造价的过程。主要包括施工成本估算、设备采购成本估算、材料采购成本估算等。成本估算的准确性对于项目的投资决策和后期的经济效益有着重要影响。 3. 工程经济指标 工程经济指标是用来评价工程项目经济效益的指标，常用的有净现值、内部收益率、投资回收期等。净现值是指项目现金流入与流出的差额，用以评价项目的投资回报。内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率，用以评价项目的投资效益。 4. 资金筹措与运用

在建筑工程项目中，资金的筹措和运用是非常重要的一环。资金筹措包括贷款、股权融资、债券发行等方式，而资金运用则需要合理安排资金的使用，确保项目的顺利进行。 二、建筑材料 建筑材料是指用于建筑工程中的各种材料，包括钢筋混凝土、砖石、木材、玻璃、涂料等。掌握建筑材料的性能、用途以及施工要求对于保证工程质量和安全是非常重要的。 1. 钢筋混凝土 钢筋混凝土是一种由钢筋和混凝土组成的复合材料，具有高强度、耐久性好等特点。在建筑中常用于梁、柱、板等结构构件的制作。2. 砖石 砖石是一种常见的建筑材料，具有良好的抗压强度和隔热性能。在建筑中常用于墙体、地面等的建造。 3. 木材 木材是一种天然的建筑材料，具有轻质、强度高等特点。在建筑中常用于梁、柱、地板等的构造。 4. 玻璃 玻璃是一种透明的建筑材料，具有良好的光透性和隔热性能。在建筑中常用于窗户、幕墙等的制作。

一级建造师经济知识点整理完整

一级建造师经济知识点整理完整 1.微观经济学：微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。建造工程中，需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。 2.宏观经济学：宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。建造工程中，需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。 3.价格形成机制：建造工程中，价格是由市场供求关系决定的，通过市场竞争来形成合理价格。需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。 4.成本控制：建造工程中，成本控制非常重要。需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。 5.市场竞争：建造工程市场竞争激烈，需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。 6.建筑材料与设备采购：建造工程中，需要了解建筑材料和设备的采购知识，包括市场价格、品质、供应能力等因素。 7.建筑物资管理：建造工程中，需要了解如何进行建筑物资管理，包括物资采购、储备、调配等环节。 8.建筑合同管理：建造工程中，需要了解建筑合同的管理知识，包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。 9.税费管理：建造工程中，需要了解相关的税费政策，包括土地使用税、增值税、所得税等。

10.财务管理：建造工程中，需要了解财务管理的知识，包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。 11.风险管理：建造工程中，需要了解风险管理的知识，包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。 12.项目投资决策：建造工程中，需要了解项目投资决策的知识，包括项目可行性分析、投资回报率评估等。 13.工程造价管理：建造工程中，需要了解工程造价管理的知识，包括预算编制、招投标管理、合同管理等。 14.人力资源管理：建造工程中，需要了解人力资源管理的知识，包括人力资源招聘、培训、激励等方面。 15.环境保护和可持续发展：建造工程中，需要了解环境保护和可持续发展的知识，包括环保法规、绿色建筑等方面。 上述只是一级建造师经济知识点中的一部分，建造工程涉及的经济知识还有很多。为了成为合格的一级建造师，需要对这些经济知识点进行全面的了解和学习，并能够在实际工作中灵活应用。

一建工程经济知识点

第一篇工程经济 第一章资金时间价值的计算与应用 第一节利息的计算 1.资金时间价值的概念 不同时间点的同等数量的资金具有不同的价值，或者说资金的价值是随着时间的变化而变化的。随着时间的推移，资金的价值不断增加，其增值部分就是资金的时间价值。这种增值来源于利润、利息。 2.影响资金时间价值的因素 （1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；(早收晚付）前期投入的越多，资金的负效益就越大；（4）资金的周转速度。 3.利息的概念 （1）债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即I=F-P（I-利息、F-终值、P现值）。（2）利息是贷款发生的利润的再分配；也常被看成是资金的一种机会成本。（资金有多种用途，采取一种使用方式必然意味着放弃其它的使用方式，所放弃的方式所能带来的收益即为本用途的机会成本） （3）工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付出的代价或者放弃使用资金所得到的补偿。 4.利率的概念 在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。即： 5.影响利率高低的影响因素 （1）社会平均利润率。（社会平均利润是利率的最高界限）（2）供求情况；（3）风险；（4）通货膨胀；（5）借出资本的期限长短。（影响风险的大小） 6.利息的计算 （一）单利计息：只有本金计息 （二）复利计息（利滚利，利息参与计息） 注：考试中，如题目（题干）没有特殊说明，一般按复利计算。周期一般以一年为一个周期，不满一年的按360天予以折算 【典型例题】编制某工程项目投资估算时，项目建设期为2年，第一年贷款800万元，第二年贷

款600万元，贷款年利率为10%，则该项目建设期利息总和为多少万元 该题没有告诉该贷款发生在年初还是年末，在这种情况下，我们假定资金发生在平均每月，那么第一年的利息就按借贷资本的一半计息，即以400万计息，所以800万第一年以400万计息，第二年按800万及其第一年产生的利息计息，第二年的600万按300万计息，所以该项目建设期利息总和为：400×10%+（800+40)×10%+300×10%=154（万元） 第二节资金等值计算及应用 1.现金流量图的绘制及其基本要素 （一）现金流量图的绘制如下： （1）对象：技术方案、个人、企业、国家都可以作为现金流量图的对象。 （2）时间轴，每一刻度是一个时间单位，可以是年、月、日等。（资金支付周期） （3）现金流量：箭线的方向表示CI（现金流入↑）与CO（现金流出↓），箭线的长短本应表示现金流量的数值，但实际只需要能适当体现流量的差异。 （二）现金流量的基本要素： （1）现金流量的大小；（2）现金流量方向；（3）作用点（现金流量发生的时点） 2.一次支付终值和现值的计算 （一）一次支付现金流量 （二）一次支付的终值公式（已知P，i,n，求F；一次存款，到期本利合计多少） 其中，为一次支付的终值系数，记为（F/P，i，n）(已知现值求终值）。 (三)一次支付的现值公式（已知F,i,n，求P；已知到期的本利和，求本金；又称为贴现、折现）

一建建设工程经济章节知识点

一建建设工程经济章节知识点1z103070工程量清单计价 知识点一、工程量清单计价的方法 知识点二、招标控制价的编制方法 知识点三、投标价的编制方法 知识点四、合同价款的约定 知识点一、工程量清单计价的方法(常考点) 工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。 工程量清单计价是按照工程造价的构成分别计算各类费用再经过汇总而得。 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。 单项工程造价=∑单位工程造价 建设项目总造价=∑单项工程造价 利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决的两个核心问题是确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。 工程量清单标明的工程量是按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+一定范围内的风险费用。 注意：规费和税金不包括在综合单价中。 措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所支出的费用。措施费的计算方法有综合单价法、参数法计价、分包法计价等。 其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。其中，暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。

知识点二、招标控制价的编制方法 招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。 对于招标控制价及其规定，应注意从以下方面理解： (1)国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，必须编制招标控制价。 (2)招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。 (3)投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 (4)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。 (5)招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮。 (6)采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 (7)编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。 (8)施工机械设备的选型应本着经济实用、先进高效的原则确定。 (9)投标人认为招标人的招标控制价不符合规定，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构在受理投诉的10天内完成复查。当招标控制价误差>3%时，应责成招标人改正。 知识点三、投标价的编制方法(常考点) (一)投标报价的'概念 《计价规范》规定.投标价是指在工程招标发包过程中，由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人自主确定的工程造价。 投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价。作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度。

一建经济学知识点大全

一建经济学知识点大全 经济学作为一门研究人类经济行为和资源配置的学科，涉及领域广泛、内容丰富。在这篇文章中，我将为大家总结一些一建经济学的知 识点。这些知识点旨在帮助读者更好地理解和应用经济学的基本原理，从而在实际生活和工作中做出更明智的决策。 一、供给与需求 供给与需求是经济学的核心概念之一。供给表示市场上所有卖方愿 意售出的商品数量，而需求则表示市场上所有买方愿意购买的商品数量。供需决定了商品的价格和数量。当供大于求时，价格会下降；当 需大于供时，价格会上升。供需关系在市场经济中起着至关重要的作用，它能够帮助我们预测价格变动和市场趋势。 二、边际效应 边际效应是指在对某种商品或服务进行额外消费或生产时所获得的 额外效益或成本。边际效应主要有边际效用和边际成本两个方面。边 际效用递减原理认为，随着消费数量的增加，每次额外消费所带来的 满足感会递减。而边际成本递增原理则指出，随着生产数量的增加， 每次额外生产所需的成本会递增。了解和应用边际效应原理能够帮助 我们更好地平衡消费与生产，实现最优资源配置。 三、弹性 弹性是指某个经济变量对另一个经济变量变化的敏感程度。在经济 学中，常见的有价格弹性和收入弹性。价格弹性衡量消费者对价格变

化的敏感程度，而收入弹性则衡量消费者对收入变化的敏感程度。了 解商品的弹性有助于企业制定价格策略和市场营销策略，也有助于政 府进行税收政策的调整。 四、成本理论 成本理论是经济学中的一个重要内容，它研究的是企业生产过程中 各种成本的性质和关系。成本主要分为固定成本和变动成本。固定成 本是不随生产量的增加而变化的成本，如租金和固定工资；而变动成 本是随生产量的增加而变化的成本，如原材料和劳动力成本。了解成 本理论有助于企业进行成本控制和生产效率提升。 五、产权理论 产权理论是研究产权制度对资源配置和经济发展的影响的学问。产 权制度是规定和保护个人、集体或国家对资源的占有和使用权的制度。在市场经济中，产权制度起着保护权益、鼓励创新和提高资源利用效 率的作用。理解产权理论有助于我们认识到权益保护对经济和社会发 展的重要性。 六、市场失灵 市场失灵是指市场机制不能有效配置资源，导致市场效率低下的情况。市场失灵的原因包括外部性、公共品、垄断和不完全竞争等。外 部性是指市场参与者的行为对第三方产生的非市场效应。公共品是无 法排除非付费人享受，并且一个人的消费不会减少别人的可消费量的 产品或服务。垄断是指市场上只有一个卖方或买方，使得市场无法达

一建经济-知识点总结(最终版)

暂估价的材料、设 备和专业工程 由承包人和招标人共同通过招标确定 属于必需招标的： 材料、设备：发承包双方确认单价后计价 工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价 不属于必需 招标的： 确定组合定额子目 计算定额子目工程量 测算人、料、机消耗量 确定人、料、机单价 计算清单工程的人、料、机总费用 计算清单工程的管理费和利润 计算清单工程的综合单价 综合单价的编制步骤： 预算单价法〔清单完备〕 扩大单价法〔清单不完备，有单价〕 概算指标〔清单不完备，无单价〕 设备及安装 工程概算 概算定额法〔初步设计到达必需深度，建筑构造比较明确〕 概算指标法〔有类似，且可用〕 类似工程预算法〔有类似，但无可用〕 建筑工程 概算 单位工程 概算 按占设备价值的百分比〔安装费率〕 按每吨设备安装费〔综合吨位指标法〕 按座、台、套、组、根或功率等为计量单位 按设备安装工程每平方米建筑面积

进口设备的抵岸价=到岸价格+〔银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费〕 到岸价格〔CIF 〕=离岸价〔FOB 〕+国外运费+国外运输保险费 工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间构造 民用建筑:用途性质、建筑层高、构造类别 概算指标编制的分类 上限: max(基准单价，投标单价)×〔1+%〕 下限: min(基准单价，投标单价)×〔1-%〕 材料、设备，超过局部按实调整 A 、假设 市场单价> 上限，调整： 发包人确认单价= 投标单价 + max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%) B 、假设 下限< 市场单价< 上限，不调整： 发包人确认单价= 投标单价 C 、假设 市场单价< 下限，调整： 发包人确认单价= 投标单价 - min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%) 材料、设备价格变更的价款调整： 2015吉林省建立工程造价专业人员考试培训教材49页。其内容摘录下来供参考： 1、确定调整方向：依据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮； 2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格； 3、计算价差： 上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差； 下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。 4、计算发包人确认单价：中标单价+价差