山东省建设工程概算定额

山东省建设工程概算定额

概算费用编制规定

主编单位：山东省工程建设标准定额站

批准部门：山东省住房和城乡建设厅

山东省发展和改革委员会

山东省财政厅执行日期：年月日

中国建筑工业出版社

年

山东省建设工程概算定额

概算费用编制规定

山东省工程建设标准定额站主编

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中国建筑工业出版社出版、发行（北京西郊百万庄）

肥城新华印刷有限公司印刷

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开本：×毫米印张： ? 字数：千字

年月第一版年月第一次印刷

印数：册定价：元（全套共五本）

统一书号：·

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如有印装质量问题，可寄回本站退换

（邮政编码）

山东省住房和城乡建设厅

山东省发展和改革委员会

山东省财政厅

鲁建标字[]号

关于发布《山东省建设工程概算定额》的通知

各市建委（建设局）、发展改革委、财政局，各有关单位：

为了加强政府宏观调控，合理确定和有效控制建设项目投资，规范工程建设全过程的工程造价管理，满足建设工程设计概算的编制需要，我们组织编制了年《山东省建设工程概算定额》（包括：《山东省建筑工程概算定额》、《山东

省安装工程概算定额》、《山东省市政工程概算定额》和《山东省建设工程概算费用编制规定》四个分册），现予发布，从年月日起执行。执行中如有问题，请及时反映。

山东省住房和城乡建设厅

山东省发展和改革委员会

山东省财政厅

二九年十一月二十三日山东省建设工程

概算费用编制规定

目录

第一章总则···························································

第二章概算费用项目构成···········································

第三章概算费用项目的内容及计算方法····························

一、建筑安装工程费··················································

二、设备购置费·······················································

三、工程建设其他费用················································

四、预备费····························································

五、固定资产投资方向调节税········································

六、建设期贷款利息··················································

七、经营性铺底流动资金·············································

第四章概算费用计算程序···········································

一、建设项目概算费用计算程序·····································

二、建筑安装工程费用计算程序·····································

第五章概算编制方法················································

一、基本规定··························································

二、概算文件编制要求················································

附件一：概算文件统一格式··········································

附件二：有关法律、法规、政策文件目录···························

第一章总则

一、为合理确定和有效控制建设项目投资，规范工程建设项目概算费用的

编制和管理，根据国家、省有关法律、法规和规定，结合我省实际,特制定《山

东省建设工程概算费用编制规定》（以下简称本《规定》）。

二、本《规定》适用于山东省行政区域内新建、改建、扩建的工程建设项目概算费用的编制与确定。

国家、省对专业建设项目概算费用的编制与确定，另有规定的从其规定。

三、本《规定》是国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目编制初步设计概算的依据；可作为政府投资管理部门决策、审批、调整建设项目投资的依据；是有关单位制定固定资产投资计划、实行建设项目投资包干的依据；是衡量建设项目设计方案技术经济合理性和考核建设项目投资效果的依据；是编制概算指标和估算指标的基础。

其他投资主体的建设项目，可参照本《规定》执行。

四、本《规定》所称概算费用是指建设项目从筹建到竣工验收交付使用或正式生产所需的全部费用，包括建设项目建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费等专项费用项目。

五、在编制建设项目设计概算时，应根据实际发生的费用项目，按照本《规定》的计算规则及其相关标准计取。

六、本《规定》在执行中，如遇国家和地方现行法律、法规和新的政策变更或调整，则应依据新颁布的法律、法规和政策规定进行计算或调整。

七、本《规定》由山东省工程建设标准定额站负责解释和日常管理。

第二章概算费用项目构成

建设项目概算费用一般应包括建筑安装工程费用、设备购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和经营性铺底流动资金等七部分费用。

各项费用项目的构成如表。

“表概算费用项目构成”中[注],是对列入固定资产投资方向调节税的说明。按照国家发展改革委、建设部以发改投资[] 号文发布的《建设项

目经济评价方法与参数》（第三版）的规定，建设项目总投资中不再包括固定资产投资方向调节税。考虑建设项目概算总费用的完整性，故将该费用项目暂

列于“表概算费用项目构成”中。

表概算费用项目构成

第三章概算费用项目的内容及计算方法

一、建筑安装工程费

建筑安装工程费包括各类工业工程、房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设费用。房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程；市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金等组成。

（一）直接费

直接费由直接工程费和措施费组成。

.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人

工费、材料费、施工机械使用费。

（）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

①基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

人工费按以下规定计算：

人工费＝∑（工日消耗量×工日单价）

（）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：

①材料原价（或供应价格）。

②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。包括材料的运输、装卸、包装摊销及其过程中不可避免的材料损耗。

③采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项

费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

④检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

材料费按以下规定计算：

材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）检验试验费

材料单价＝（供应价格运杂费）×[采购保管费率（）]

检验试验费材料费×检验试验费率

采购保管费率：地方建筑安装材料及黑色金属材料一般按计算；其他材料及半成品按％计算。检验试验费率按～计算。

（）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械的安拆费和场外移动费。施工机械台班使用费应由下列七项费用组成：

①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金

的时间价值。

②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的推销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

④安拆费及场外运费：安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外移动费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点移动至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。

⑦车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。

施工机械台班单价按以下规定计算：

施工机械台班单价＝台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费

及场外运费台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税施工机械台班使用费＝∑（施工机械台班消耗量×台班单价）

.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程

中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。包括通用措施项目和专项措施项目两类。

（）通用措施项目费是指各专业工程在建设中普遍发生的措施费，包括：

①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门和市政管理部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费：是指施工现场为达到有关部门文明施工的要求所需要的费用。

③临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

④冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工增加的设施（如防雨、防寒棚）、劳保用品、防滑、排除雨雪的人工及劳动效率降低等费用。（不包括冬雨季施工的蒸汽养护费）

⑤夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

⑥二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

⑦已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

⑧施工因素增加费：施工因素增加费包括以下内容：

.工程点交、定位、复测及场地清理等费用。

.临时停水、停电和建设单位供应材料、设备不及时造成的一周内不超过停工、窝工在以内的损失。

.零星项目费：是指建设过程中发生的不宜计算的零星费用。

（）专项措施项目费是根据各专业工程实际的特殊性所采取的技术措施费用。

（二）间接费

间接费由企业管理费、规费组成。

.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费

用。内容包括：

（）管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

（）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

（）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照等。

（）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

（）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

（）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

（）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的各项经费。

（）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。

（）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

（）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、土地使用税、印花税等。

（）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、咨询费等。

.规费是指省、市政府及其有关行政主管部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用（简称规费）。

（）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费用。

（）社会保障费：是指企业按照国家和省政府主管部门规定标准，为职工缴纳的社会基本养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费、工伤保险和生育保险等。

（）住房公积金：是指企业按照相关规定标准为职工缴纳的住房公积金。

（）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

（）安全施工费：是指为满足安全生产、职工健康生活所必须的费用。其内容包括国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，设置或更新施工安全防护用具和设施、改善安全生产条件和作业环境所支出的费用。

（三）利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（四）税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

（五）建筑安装工程费用的确定

.直接工程费

直接工程费应根据《山东省建筑工程概算定额》、《山东省安装工程概算定额》《山东省市政工程概算定额》的规定，计算人工、材料、施工机械台班等消耗量;按概算编制期的定额工日价格、材料价格、机械台班价格及调整办法计算出直接工程费。

由省工程造价管理机构根据国家相关政策和工程所在地市场价格变化情况，对工程定额人工、材料、施工机械台班价格进行测定后，统一发布概算定额价格或者基价调整办法。

.措施项目费

通用措施项目费按照本《规定》的统一规定执行；专项措施项目费是根据各专业工程结构、规模、复杂程度等工程的特点以及拟采取的施工方案，确定列出拟采取的专项施工措施项目，按照概算定额或根据近似工程项目专项措施费的比重进行确定。

.其他费用

企业管理费和规费、利润、税金，应按本《规定》的统一规定计算。

二、设备购置费

设备购置费是指建设项目范围内需要安装及不需要安装的达到固定资产标准的为保证正常建设和生产所必需的设备、仪器、工器具及生产家具和备品备件等购置费。

设备购置费包括：设备费、运杂费、采购保管（服务）费率等。

设备购置费的计算方法：

（一）设备费

主要设备按采用制造厂现行出厂价格逐项计算；非标准设备可按国家或主管部门颁发的非标准设备指标计价或按制造厂的报价计算，也可按类似设备现行价格及有关资料估价计算；次要设备可参照主管部门颁发的指标或类似工程项目次要设备占主要设备价格比例计算。

（二）设备运杂费

指设备从供应地点到达施工现场所发生的运输费、包装费、装卸费等费用。

运杂费一般可按设备费的～计算。

（三）设备采购保管费

设备采购保管费一般按设备费和运杂费之和的计。

设备购置费＝∑[设备费×（运杂费率）]×（采购保管费率）

如果只能够对工程设备计算其购置费用，可按照工程设备购置费的比例计算工器具、生产家具、备品备件购置费。

工器具、生产家具购置费。指为保证初期正常生产所必需的第一套达不到固定资产标准的设备、仪器、工器具及生产家具用具购置费。工器具及生产家具购置费可按设备购置费的～估算。

备品备件购置费可按设备费的计算。

引进设备材料的国外运输费、国外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、国内运杂费、引进设备材料国内检验费、海关监管手续费等按引进货价（或）计算后进入相应的设备材料费中。单独引进软件不计关税和增值税。

三、工程建设其他费用

工程建设其他费用是指建设项目从筹建起至竣工验收交付使用止的整个建设期间，除工程费用（包括建筑工程费、安装工程费用和设备购置费之和）以外，为保证工程建设顺利完成且交付使用后能够正常发挥效能而发生的各项费用。

（一）建设用地费用

建设用地费用是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需付出的土地征用或土地使用权出让金、土地使用补偿费、拆除迁建费等。

计算方法：

．根据应征建设用地面积、临时用地及耕地占用面积工程项目所在市人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准、耕地占用税和土地使用税标准等规定计算。

．建设用地上的建（构）筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建同类工程造价计算。建设场地平整中的余留结构物拆除、清理费

在“场地准备及临时设施费”中计算。

．建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权，在建设期间支付的租用

土地费用计入建设用地费；在生产经营中支付的租用土地使用费应进入营运成本中核算。

建设用地费用应均应符合国家、省政府的现行规定。

（二）技术咨询费

．项目论证费

项目论证费包括编制项目建议书、编制可行性研究报告、评估项目建议书及评估可行性研究报告等费用。

项目论证费应依据前期研究委托合同计列，或按国家计委《关于印发〈建

设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》（计价格[]号）规定计算。

．环境影响评价费

环境影响评价费指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影响报告书（含大纲），环境影响报告表进行评估等所需的费用。

计算方法：按照国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[]号）及有关规定计算，或依据环境影响评价委托合

同计列。

．节能评估审查费

节能评估审查费是按照山东省人民政府办公厅鲁政办发[]号《关于切实做

好固定资产投资项目节能评估审查工作的通知》要求，对项目的可行性研究报告中节能评估内容进行审查发生的费用。对节能评估报告的审查主要包括以下内容：项目是否符合节能法律、法规和产业政策；项目能耗指标是否符合行业准入条件；项目是否符合合理用能标准和节能设计规范；项目能源消耗品种、数量、对所在地区能耗负荷的影响等。

节能评估审查费按照各市的有关规定进行计算或估算。

．劳动安全卫生评价费

劳动安全卫生评价费是指按照劳动部《建设项目〈工程〉劳动安全卫生监

察规定》和《建设项目〈工程〉劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进科学合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括：编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告证书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需的费用。

计算方法：按国家、省政府部门发布的现行标准规定和劳动安全卫生预评价委托合同计列。一般按工程费用（包括建筑安装工程费和设备购置费）的～估列。

．研究试验费

研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行的试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，在本工程中在本工程中使用专项研究成果、先进技术所支付的一次性转让费用。但不包括：

（）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。

（）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；

（）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

计算方法：研究试验费按照研究试验的内容和要求按实际进行编制。

．专利和专有技术使用费

专利和专有技术使用费是指建设项目使用国内外专利和专有技术支付的费用。费用内容包括：

（）国内有效专利、自有技术使用费；

（）商标使用费、特许经营权费等。

（）引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；国外设计及技术资料费等。

计算方法：

（）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；

（）专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据；

（）项目投资中只计需在项目建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在成本核算中计列。

．工程勘察设计费

工程勘察设计费是指委托勘察、设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察、初步设计（基础设计），施工图设计、设计模型制作等所需的费用，以及在规定范围内由建设单位自行完成勘察、设计工作所需的费用。

计算方法：工程勘察费设计费依据按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[]号）、国家计委办公厅建设部办公厅《关于工程勘察收费管理规定有关问题的补充通知》（计办价格[]号）。

．引进技术和引进设备其他费

引进技术和引进设备其他费包括如下费用内容：

（）出国人员费用：包括买方人员出国进行设计、联络、考察、联合设计、设备材料监检、培训等所发生的差旅费、生活费、制装费等。

（）来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的差旅费、现场办公费用、往返现场交通费、工资、食宿费用、接待费等。

（）银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发生的费用，以及支付贷款机构承诺费用。

（）引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费。

计算方法：

（）出国人员费用：依据合同规定的出国人次、期限和费用标准计算。生活费及制装费按财政部、外交部规定的现行标准计算，差旅费按中国民航公布的国际航线票价计算。

（）来华人员费用：应依据引进合同有关条款规定和来华技术人员派遣计划计算。来华人员接待费用可按人次费用标准计算。引进合同有关条款中已包括的费用内容不得重复计算。

（）银行担保及承诺费：应按担保或承诺协议计取。投资估算和概算编制时可以担保金额或承诺金额乘以费率计算。

（）引进项目图纸资料翻译复制费：根据引进项目的具体情况计列或按引进贷价（）的比例估例；引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。

．特种设备检验检测费

按照国家、省有关规定在项目建设中应缴纳的且应计入工程造价的行政事业性收费。

根据《特种设备安全监察条例》的有关规定，经特种设备安全监督管理部门核准的特种设备检验检测机构，对施工现场组装的特种设备实施检验检测，应由建设项目支付的、向设备安监部门缴纳的费用。特种设备包括锅炉和压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施。

计算方法：按照省政府有关部门的规定标准计算。没有具体规定的可按受检设备现场安装费的比例估算。

．其他技术咨询费用

按照有关规定双方合同约定计算。

（三）配套设施建设费

配套设施建设费指建设项目单位按照省人民政府有关规定缴纳的基础设施、市政公用、社会公益等配套设施建设费。一般包括：建设工程规划综合费、城市建设（教育、医疗等机构）配套费、供电配套工程费、城区内自来水管道施工费、城区内电话通讯施工费、城区内燃气管道施工费、防雷工程设计审核费、有线电视安装费、人防工程易地建设费、人防工程拆除补偿费、城市占道费、绿化补偿费、绿地保证金、地上天然气供气设施拆除费、上水管网补偿费等。

计算方法：

（）按照所列山东省人民政府有关文件规定标准计列；

（）不发生或按规定免征项目不计取。

（四）项目建设管理费

．建设单位管理费

建设项目建设单位管理费，是指建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：工作人员的工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金、施工现场津贴费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、生产工人招募费、技术图书资料费、工程审价费、审计费、总承包服务费、合同订立及公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、印花税、保险费、竣工验收费和其他管理费性质开支。

计算方法：建设单位管理费的计算应符合财政部《关于〈基本建设财务管

理规定〉的通知》（财建[] 号）规定要求。通常按照工程费用（包括建筑工

程费、安装工程费用和设备购置费之和）乘以建设单位管理费费率计算。

建设单位管理费＝工程费用×管理费费率

发生下列情况时建设单位管理费率应适当降低：（）如建设单位将部分管理工作量转移至被委托的工程监理单位；（）如建设项目采用工程总承包方式，建设单位将部分管理工作量交由总包单位；（）改扩建项目的建设管理费率应比新建项目适当降低。

．项目建设管理代理费

建设管理代理费列入项目总投资，并按基本建设程序管理。凡实行建设管理代理制的项目，总投资中原则上不得再列建设单位管理费。若建设单位确需发生建设单位管理费，需报经财政部门审核批准列支。

项目建设管理代理费根据国家或省发布的现行规定计算。

．施工图审查费

施工图审查费指施工图审查机构接受建设单位委托，根据国家法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行审查所需的费用。包括：对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况进行独立审查。

计算方法按照山东省物价局《关于施工图审查费收费标准的通知》（鲁价

费发[]号）、《关于降低施工图审查费收费标准的通知》（[]号）的规定执行。

．招标代理服务费

招标代理服务费指招标代理机构接受招标人委托，从事招标业务所需的费用。包括：编制招标文件，审查投标人资格，组合字投标人勘察现场、答疑，

组织开标、评标、定标以及协调合同的签订等业务。招标代理服务费的计算应执行国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[]号）、山东省物价局《关于建设工程交易中心服务费收费标准的通知》（鲁价费发[]号）

的规定。

．工程造价咨询服务费

工程造价咨询服务费指工程造价咨询机构受建设单位委托，进行对工程项目概算、预算、结算的编制、审核工作以及工程造价的全过程控制所发生的费用。

工程造价咨询服务费应根据山东省物价局、建设厅发布的《关于规范工程造价中介服务收费管理的通知》（鲁价费发[]号）、《关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（鲁价费发 []号）规定的费率计算。如

果建设单位自行完成上述工作则不得计算该费用。如果部分工作内容已计入设计费用则不得重复计算。

．建设工程监理费

建设工程监理费指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。包括施工监理和勘察、设计等阶段的监理。

监理费用计算应根据山东省物价局山东省建设厅《转发〈国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知〉的通

知》（鲁价费发[]号）和国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知〉（发改价格[]号）规定计算。

．工程保险费

工程保险费指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括各种建筑安装工程一切险、

各种机械设备财产保险和人身意外伤害险等。

计算方法：

（）根据不同的工程建设项目类别、特点选择投保险种，根据合同计列保险费用。

（）不投保的工程不计取此项费用；已列入施工企业管理费中的施工管理财产、车辆保险费不能计入。

（）编制概算时可分别按工程费用（包括建筑工程费、安装工程费用和设备购置费之和）的比例估算。一般建筑工程按‰～‰计，安装工程、市政工程按‰～‰计。

．场地准备及临时设施费

场地准备费是指为使建设项目达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍施工建设的设施进行拆除清理的费用。

建设单位临时设施费是指为满足施工建设需要，建设单位所用的和需供到建设场地的临时设施的搭设、维修、拆除、摊销费或租赁费用。包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内未列入工程费用的道路、水、电、气、通信、管线等临时设施。此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

计算方法：

（）场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入建筑安装工程费用中。

（）新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算，一般可按工程费用（包括建筑工程费、安装工程费用和设备购置费之和）的～计列。改扩建项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费＝工程费用×费率拆除清理费

（）发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。可回收材料的拆除工程可采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。

（五）与未来生产经营有关的其他费用

．生产准备及开办费

生产准备及开办费是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用初期必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。包括：

（）生产准备费。包括人员培训费及提前进厂费，指在项目交工验收前对工人、技术人员和管理人员自行组织培训、或委托其他单位培训的人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等、生产人员培训等。

（）办公、生活家具用具购置费。为保证建设项目初期正常生产、生活（或营业、使用）和管理所必需购置的办公、生活家具用具的费用。

计算方法：

新建设项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算，乘以以上两项费用内容的分类指标计算。

生产准备费及开办费＝∑（设计定员×指标）（元人）

．联合试运转费

联合试运转费指新建项目或新增生产能力的工程，在竣工前按照设计规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（支付出大于试运转收入的差额部分）。费用内容包括：试运转所需的原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品和其他物料的费用、机械使用费、工具用具使用费用，施工单位参加联合试运转人员的工资以及专家指导费等。试运转收入包括试运转期间的产品销售和其他收入。

计算方法：

（）不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程、不列此项费用。

（）当联合试运转收入小于试运转支出时：

联合试运转费＝联合试运转费用支出－联合试运转收入

（）不包括应由设备安装工程费用开支的单台调试费及试车费用，以及在试运转中发现的因施工原因或设备缺陷等引起的修复处置用。

（）试运行期应按照批准的设计文件所规定的期限计算，引进项目应按建设合同中规定的期限计算。试运行期需要超过规定试运行期的，应报项目批准部门审批。

．与项目相关的其他费用

可根据实际需要的内容，按照有关规定进行计算。

四、预备费

预备费包括基本预备费和价差预备费。

（一）基本预备费

基本预备费是指在项目建设过程中初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：

．在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、材料代用、局部处理等增加的费用。

．一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程费用应适当降低。

．竣工验收时因鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。

计算方法：

基本预备费以建设投资（包括工程费用和工程建设其他费用）为基础乘以基本预备费率进行计算。

基本预备费＝（工程费用工程建设其他费用）×预备费费率

基本预备费率取值应按国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根据工程具体情况按～计取。

（二）价差预备费

价差预备费是指在建设期间由于工程的人工、材料、设备、施工机械的价格及费率、利率、汇率等浮动因素可能引起工程概算费用的上涨而预留的费用。此费用属工程造价的动态因素，应在总预备费用中单独列出。

价差预备费以工程费用总值为基数，按建设期分年度用款计划和各类价格年上涨系数逐年递增计算

计算方法：价差预备费＝×〔（）〕

式中—工程费用总值（包括建筑安装工程费和设备购置费）。

—年工程造价上涨系数。按工程所在地主管部门定期测定和发布的年价格上涨指数计算。

—概算文件编制年至建设项目开工年加上建设项目建设年限。

五、固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，各固定资产投资项目按其单位工程分别适用税率。计税依据为固定资产投资项目实际完成的投资额，其中更新改造项目为建设工程实际完成的投资。

固定资产投资方向调节税应根据《中华人民共和国固定资产方向调节税暂行条件》及其实施细则、补充规定等文件计算。

按国家财政部、国家税务总局、国家计委《关于暂停征收固定资产投资方

向调节税的通知》（财税字[]号文件）规定，固定资产投资方向调节税暂停征

收。

六、建设期贷款利息

建设期贷款利息是指项目建设中使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的贷款利息，并按规定允许在投产后计入固定值产原值的利息。建设

期利息包括各种机构借款、集资、建设债券和外汇贷款的利息以及其他融资费用等。

计算方法：根据不同的资金来源，建设期贷款利息可按以下方法分别计算。

．贷款总额一次性贷出且利率固定时

贷款利息贷款总额×{（年利率）}

．总贷款分年均衡发放时

贷款利息＝∑{本年度初需付息贷款本息累计（本年度付息贷款÷）}×年

利率

．如建设单位与贷款方达成协议采用其他方式计算，则按实际达成的协议方式计算。

融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。一般应将其单独计算并计入建设期利息，如该费用已计入工程其他费用时，则不再计算。

七、经营性铺底流动资金

经营性铺底流动资金是指生产经营性项目为保证投产后正常的生产营运，按其所需流动资金的作为铺底流动资金计入建设项目总概算。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。

流动资金可采用下述方法估算。

（一）扩大指标估算法

扩大指标估算法一般可参照同类生产企业流动资金占营业收入或经营成

本的比例，或者单位产量占用流动资金的比率进行估算。

（二）分项详细估算法

分项详细估算法一般是将流动资产与流动负债的构成要素进行分析估算出建设项目占用的流动资金。也可根据建设单位提供的数值或可行性研究报告估算数值计列。

第四章概算费用计算程序

一、建设项目概算费用计算程序

建设工程概算费用计算程序及其计算方法见表。

表建设工程概算费用计算程序

建筑工程概算单价组成及计算

建筑工程概算单价组成及计算 一、概念 建筑工程概算单价（简称工程单价）是指完成建筑工程单位工程量所耗用的直接工程 费、间接费、企业利润和税金四部分费用的总和。 建筑工程单价包括土方开挖工程、石方开挖工程、土石填筑工程、混凝土工程、模板 工程、砂石备料工程、钻孔灌浆及锚固工程、疏浚工程和其他工程等九项内容。 二、组成内容与计算方法 1、直接工程费 （1）直接费。包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 ①人工费。 人工费=∑定额人工工时数×人工工时预算单价 ②材料费。由主要材料费和其他材料费或零星材料费组成。 材料费=∑定额主要材料耗用量×材料预算价格+其他材料费+零星材料费 主要材料费=定额主要材料耗用量×材料预算价格 其他材料费=主要材料费之和×其他材料费费率 零星材料费=（人工费+机械费）×零星材料费费率 ③施工机械使用费。由主要施工机械使用费和其他机械使用费组成。 机械使用费=∑定额主要施工机械台（组）时数×机械台（组）时费+ 主要机械费之和×其他机械费费率 （2）其他直接费。指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的冬雨季 施工增加费、夜班施工增加费、特殊地区施工增加费及其他费用。 其他直接费=直接费×其他直接费费率之和 ①冬雨季施工增加费： 西南、中南、华东区：0.5%~1.0% 华北区：1.0%~2.5% 西北、东北区：2.5%~4.0% 西南、中南、华东区，按规定不计冬季施工费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地 区可取大值。 ②夜间施工增加费：建筑工程取0.5%，安装工程取0.7%。 ③特殊地区施工增加费：按规定计算，没有规定不计算此项费用。 ④其他：建筑工程取1.0%，安装工程取1.5%。 （3）现场经费。指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的临时设施 费和现场管理费。 建筑工程的现场经费=直接费×现场经费费率

建筑概算定额计算规则

建筑工程概算定额工程量计算规则 （2001年修订本） 第一章土石方工程 一、定额说明 1、本章定额适用于火力发电厂厂区、变电所所区、建筑物、构筑物的土石方开挖、运输、回填等土石方工程。 2、土壤与岩石分类是参照普氏分类表来确定的，土壤为四类以下，不分类别综合计算，普通岩石按五类、六类计算，坚硬岩石按六类以上计算。 3、土石方定额综合考虑了挖土、回填、运输等项工作内容，包括土石方的的垂直运输及水平lkm以内的运输。主厂房及主要建筑物、构筑物的土石方项目已经考虑了二次倒运，其中主厂房子目还考虑了二次挖、填。机械挖土方子目内包括了人工配合挖土用工。 4、定额中所说的主要建筑物、构筑物指火力发电厂的烟囱、冷却塔、卸煤沟、翻车机室、输煤地道、地下转运站、水泵房及循环水管沟。也就是说变电所内的所有建筑都不适用本册定额中的主要建筑物、构筑物定额。 5、定额中不包括挖冻土和淤泥处理工程，也不包括沿海地区软土地基采用钢板桩、水泥搅拌维护等特殊的施工措施，实际工程中发生时费用应另行计算。 6、土石方定额的工作内容中不包括施工排水，发生时费用按照施工降水定额计算。 7、厂区或所区土石方出现盈或亏方时，应按以下原则： (1)当厂区或所区土石方工程出现盈方时，应根据施工组织设计，按余土外运套用相应定额，工程量为盈方量定额中不包括弃土场所发生的场地费用； (2)当厂区或所区土石方工程出现亏方时，应根据施工组织设计，按外购土方套用相应定额，概算工程量为外购土方量，定额中不包括土方购置费； (3)弃土场场地费和土方购置费应按照当地有关规定另行计算。 8、施工降水，也就是定额中的第1.4节，定额中施工降水子目均按电定定[2000]19号文进行了调整。井点降水定额的适用范围为渗透系数5~40m／d。定额中包括降水井点布置，井管、管网、排水设备的安装与拆除，以及设备的折旧和材料摊销。 二、工程量计算规则 1、厂区土石方、厂外取土均按挖方量计算。平整场地，按平整面积乘0.1的折算系数以体积套用本定额。 2、土方、基坑、沟槽开挖以室外设计地坪标高以下按体积计算。马道及措施不另行计算。 3、槽底宽在3米内且槽长大于槽宽的3倍的或坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）的挖土，

建设工程概算定额费用计算规则

建设工程概算定额费用计算规则 （增值税） 一、直接费 （一）调整直接费定义 直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体的定额（包括说明）规定的各项费用累计之和（包括人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费和零星项目费），直接费中不包含增值税可抵扣进项税额。 （二）调整人工费 将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。 （三）调整机械使用费 机械使用费更改为施工机具使用费。原机械使用费内容中的养路费或道路建设车辆通行费取消。 二、管理费、利润 管理费更名为企业管理费。 管理费、利润合并为企业管理费和利润。 企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。企业管理费中已

包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费等附加税。 各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 工程专业计算基数费率（%） 房屋建筑与装饰工程 人工费30.98 通用安装工程36.2 市政工程土建32.93安装36.20 城市轨道交通工程土建32.93安装36.20 园林绿化工程种植50.68养护41.04 仿古建筑工程（含小品）37.99 房屋修缮工程34.20 民防工程30.98 市政管网工程（给水、燃气管 道工程） 34.82 三、安全防护、文明施工措施费 经测算，安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕

山东省建筑工程费用及计算规则

山东省建筑工程费用及计算规则 一、总说明 （一）（一）根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标[2003]206号）》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字[2004]3号）》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。 （二）（二）本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。 （三）（三）建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。 （四）（四）规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。 （五）（五）规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。 （六）（六）企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。 （七）（七）工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。 （八）（八）本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中，实行定额计价方式，执行计算程序（一）；实行工程量清单计价方式，执行计算程序（二）。各种费率（规费、税金除外）是计价活动的参考。 二、二、建筑工程费用计算程序 （一）（一）定额计价的计算程序

建设工程概算定额费用计算规则增值税

附件3 建设工程概算定额费用计算规则 （增值税） 一、直接费 （一）调整直接费定义 直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体的定额（包括说明）规定的各项费用累计之和（包括人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费和零星项目费），直接费中不包含增值税可抵扣进项税额。 （二）调整人工费 将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。 （三）调整机械使用费 机械使用费更改为施工机具使用费。原机械使用费内容中的养路费或道路建设车辆通行费取消。 二、管理费、利润 管理费更名为企业管理费。 管理费、利润合并为企业管理费和利润。 企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。

企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。企业管理费中已包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费等附加税。 各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 工程专业计算基数费率（%） 房屋建筑与装饰工程 人工费30.98 通用安装工程36.2 市政工程土建32.93安装36.20 城市轨道交通工程土建32.93安装36.20 园林绿化工程种植50.68养护41.04 仿古建筑工程（含小品）37.99 房屋修缮工程34.20 民防工程30.98 市政管网工程（给水、燃气管 道工程） 34.82 三、安全防护、文明施工措施费 经测算，安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防

山东省建筑工程费用项目组成及计算规则解释

《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》解释 1、材料费中的采购及保管费：是指采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 建筑工程材料的采购及保管费费率为%。根据采购与保管分工或方式的不同，采购及保管费一般按下列比例分配： ①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。 ②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40%，施工单位计取60%。 ③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。 消耗量定额《山东省建筑工程价目表》材料价格取定表中的材料单价，以包括采购及保管费。 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其付款价一般（双方未另行约定时）均为材料供应至施工现场的落地价（应含卸车费用），未包括材料的采购及保管费。 2、材料费中的检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验耗用的材料和化学药品等费用。 一般鉴定、检查，是指按相应规范所规定的材料品种、材料规格、取样数量，取样方法和检测项目等内容，所进行的鉴定、检查。 水泥、石灰、各种砌筑砖和砌块（均含空心）、成品预制混凝土构件、钢筋(含钢筋网和钢绞线)、钢结构用钢材、焊条以及结构连接用的高强度螺栓、焊接球和螺栓球、各种防水卷材等材料，按规范规定的内容所进行的鉴定、检查，属于一般鉴定、检查。 砌筑砂浆配合比设计、砌筑砂浆抗压试块、混凝土配合比设计、混凝土抗压试块、抗渗试块和抗折试块、现场预制混凝土构件、钢筋连接等施工单位自制或自行加工材料，按规范规定的内容所进行的鉴定、检查，也属于一般鉴定、检查。 一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料（砂、碎石、水除外）的检验试验费，按占材料费的3‰计算。 消耗量定额《山东省建筑工程价目表》材料价格取定表中的相应材料单价，已包括检验试验费。 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其付款价一般（双方为另行约定时）均为材料供应至施工现场的落地价，未包括材料的检验试验费。 规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出厂合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料，除外）要求进行在检验的费用；新结构、新材料的试验费用；对构件进行破坏性试验费及其他特殊要求的检验试验费用等，不包括在检验试验费内。 3、施工现场场地的大小，因工程规模、工程地点、周边情况等

山东省工程建设标准DB

山东省工程建设标准 **** ***** 工程勘察标准地层层序划分方法规范 （征求意见稿） ******日发布 ******日实施山东省住房和城乡建设厅发布

山东省工程建设标准 工程勘察标准地层层序划分方法规范 （征求意见稿） **** 住房和城乡建设部备案号：***** 主编单位：青岛市勘察测绘研究院 批准部门：山东省住房和城乡建设厅 实施日期：******

关于发布山东省工程建设标准《工程勘察标准地层层序划分方法规范》的通知 鲁[ ] 各***单位： 由青岛市勘察测绘研究院主编，青岛市城乡建设委员会、青岛岩土工程技术研究中心、中国海洋大学、山东省城乡建设勘察院、济南市勘察测绘研究院、山东电力工程咨询院有限公司、青岛市基础地理信息与遥感中心参编的《工程勘察标准地层层序划分方法规范》编号为****，业经审定通过，批准为山东省工程建设推荐性标准，现予以发布，自**年**月**日起实施。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由青岛市勘察测绘研究院负责具体内容的解释工作。 山东省住房和城乡建设厅 **年**月**日

前言 本规范是根据山东省住房和城乡建设厅年山东省工程建设标准编制计划的要求，由青岛市勘察测绘研究院会同有关单位共同编制的。在编制过程中，编制组对工程勘察标准地层层序划分方法的理论、原则和方法等进行了广泛的调查研究，充分收集了山东省区域地质资料、工程勘察报告和相关研究成果，并认真总结了实践经验，为科学编制规范提供了依据。本规范在广泛征求意见的基础上，经过反复讨论、修改和完善，最后经审查定稿。 本规范共有章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、基础资料整理、标准地层层序划分、标准地层层序成果等。 本规范由山东省住房和城乡建设厅负责管理，青岛市勘察测绘研究院负责具体技术内容的解释。在执行过程中，请各单位结合工程实践，认真总结经验，如发现需要修改或补充之处，请将意见和建议寄青岛市勘察测绘研究院《工程勘察标准地层层序划分方法规范》编委会办公室（地址：青岛市四方区山东路号，邮政编码：，联系电话：，电子邮箱：），以供修订时参考。 本规范主编单位、参编单位和主要起草人： 主编单位：青岛市勘察测绘研究院 参编单位：（排名不分先后） 青岛市城乡建设委员会 青岛岩土工程技术研究中心 中国海洋大学 山东省城乡建设勘察院 济南市勘察测绘研究院 山东电力工程咨询院有限公司 青岛市基础地理信息与遥感中心 主要起草人：郑生春梅学彬贾信远王殿斌姜德鸿马连仲 樊祜传吕三和赵民吴邵芳刘玉勇王建华 刘红军王青松闫强刚陆晓燕刘胜梅胡振彪 主要审查人员：*** *** *** *** *** *** *** ***

建设工程概算(拆分解释)

建设工程概算目录 一、概述 (1) 二、分类 (1) （一）按建设阶段分 (1) 1.投资估算 (1) （1）概述 (1) （2）估算作用 (1) （3）估算阶段 (2) ①投资机会研究或项目建议书阶段 (2) ②初步可行性研究阶段 (3) ③详细可行性研究阶段 (3) （4）估算原则 (3) ①实事求是的原则 (4) ②合理利用资源，效益最高的原则 (4) ③尽量做到快、准的原则 (4) ④适应高科技发展的原则 (4) （5）估算内容 (4) （6）估算依据 (5) （7）估算程序 (6) （8）估算方法 (7) ①资金周转率法 (7) ②生产能力指数法 (7) ③比例估算法 (7) ④指标估算法 (7) ⑤建设投资分类估算法 (7) ⑥流动资金估算的方法 (8) 2.设计概算 (8) 3.施工图预算 (8) 4.施工预算 (9) （二）按工程对象分 (9) 1.单位工程概算 (9) 2.工程建设其他费用概算 (9) 3.单项工程综合概算 (10) 4.建设项目总概算 (10)

一、概述 建设工程概算是指建筑工程概算是指在工程项目建设前，对建设过程中所需的各种人力、物力、财力资源需要量的预先计算。其目的在于有效地控制工程项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以确保工程项目的顺利建成。 二、分类 （一）按建设阶段分 1.投资估算 （1）概述 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算。这是建设项目决策的一项主要参考性经济指标。 （2）估算作用 ①项目建议书阶段的投资估算，是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、建设规模起参考作用，从经济上判断项目是否应列入投资计划。 ②项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是正确评价建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。

《建筑工程概预算》复习题 含答案

《建筑工程概预算》复习题1（含答案） 建筑工程定额具有哪些性质？1. 科学性2. 法令性3. 群众性4. 稳定性和时效性 1.预算定额基价组成：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费 2.建筑装饰工程费用由哪些项目构成（1）直接费（2）间接费（3）利润 4）税金 3.单位工程预算的编制方法有哪两种模式？（定额计价模式和清单计价模式） 4.建筑工程定额：在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动 力、材料、机械台班的数量标准。 5.时间定额：是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使 用材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 6.工资等级系数：是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系 7.材料预算价格：指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库 或施工现场堆放地点后的出库价格 8.工程量清单编码：项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置。 9.建筑面积：指建筑物各层水平投影面积的总和。 10.施工图预算：在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、预算消耗定额 等资料编制的、反映建筑安装工程造价的文件。 11.单项工程：指在一个建设设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立 发挥生产能力或使用效益的工程。 12.措施项目清单：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目的清单。 13.综合单价：指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 14.产量定额：指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用 材料的条件下，单位时间完成合格产品的数量的数量。 15.单位工程：指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设 计文件能独立组织施工的工程。 16.施工预算：指施工单位根据施工图纸、、施工及验收规范、标准图集、 (或 施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。 17.工程量清单的组成部分1）分部分项工程量清单2）措施项目清单3）其 他项目清单 18.编制投标措施项目费的原则：措施项目费，投标人要根据施工方案结合企业 自身实力、技术专长自行计算报价，未计算或少算的费用视为此费用已包括在其它费用内，额外的费用除合同另有约定外，一般不预支付。措施费用结算时需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。 19.什么样的工程必须执行工程量清单计价？全部使用国有资金或国有资金 投资为主的中大型建设工程。 20..定额计价所称价差，是预算编制时期的人、材、机价格与竣工期的人、材、

山东省建筑工程消耗量定额.

山东省建筑工程消耗量定额 一、建筑工程计价依据简介 随着社会主义市场经济的不断深入和完善，充分发挥市场机制作用，建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制，达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的，已成为建设市场中的亟待解 决的重要课题。特别是我国加入WTO后，我国的经济发展已融入世界经济之中，计价模式与规则，要适应社会主义市场经济需要，要逐步与国际惯例接轨，就需要改变以往的计价模式。 为此，省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组，按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则，编制、完成了山东省建筑工程计价依据，并以山东省建设厅红头文件正式发布，自二OO三年四月一日起实行。 新的计价依据的颁发，是我省工程造价管理改革的一个新举措，是对我们几十年工程计价模式的重大变革。新计价依据的实施，将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响，也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标，起到极大地推动作用。 一、编制原则： 1、实事求是，稳步推进计价模式与管理方式改革的原则； 2、建设主体各方依据计价规则，自主约定工程造价的原则； 3、维护各方合法权益，确保工程质量的原则； 4、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则； 5、消耗量定额水平，坚持社会平均的原则； 6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，反映时代特点的原则。

二、编制依据： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国招标投标法》 3、《中华人民共和国价格法》 4、《中华人民共和国合同法》 5、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条理》 6、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》 7、山东省人民政府第132号令《山东省建筑安全生产管理规定》 8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知： 9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 10、工程建设国家、行业标准、规范； 11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 12、山东省地方标准、建筑标准设计图集； 13、《山东省建筑工程定额》； 14、代表性工程设计文件及有关技术资料； 三、建筑工程计价依据组成： 截至目前，山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料：

山东省工程建设标准《绿色建筑评价标准》.pdf

山东省工程建设标准D B DBJ/T 14-082－2012J 11957-2011 绿色建筑评价标准 Evaluation standard for green building 2012-01-04 发布2012-03-01 实施山东省住房和城乡建设厅发布

山东省工程建设标准 绿色建筑评价标准 Evaluation standard for green building DBJ/T 14-082－2012住房和城乡建设部备案号：J11957-2011主编单位：山东省建筑科学研究院 山东省建筑节能发展促进中心 批准部门：山东省住房和城乡建设厅 施行日期：2012 年 3 月 1 日 2012 济南 前言 本标准是为贯彻落实完善山东省绿色建筑标准体系以及启动山东省绿色建筑评价工作的要求，提高山东省绿色建筑建设技术水平，进一步推动山东省建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展和构建和谐社会的工作步伐，由山东省建筑科学研究院、山东省建筑节能发展促进中心会同有关单位编制而成。 本标准依据国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 的主要内容，经广泛调查研究，并结合山东地区的气候特点、地理环境、 自然资源与经济发展状况，在广泛征求意见的基础上，经多次讨论、修改，最后完成山东省《绿色建筑评价标准》。该标准的主要内容包括：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑、附录及条文说明。 为进一步完善本标准，请各单位在执行本标准过程中注意积累资料、总结经验，及时将有关意见和建议反馈给山东省建筑科学研究院（地址：济南市天桥区无影山路 29 号，邮政编码：250031），以供修 订时参考。 主编单位：山东省建筑科学研究院 山东省建筑节能发展 促进中心参编单位：山东华能 保温材料有限公司 山东昌邑市佳源建材有限公司 山东莱钢建设有限公司 山东新大地工贸有限公司 济南特艺建筑新技术有限公司 山东丞华建材科技有限公司 1

浙江建筑工程概算定额工程量计算规则说课材料

浙江建筑工程概算定额工程量计算规则 第一章土方工程 一、挖土方工程量按天然密实体积计算；填土方工程量按夯实后的体积计算 二、挖土深度以自然地面标高为准，填土深度以设计室外标高为准。 三、机械土方 1、机械挖土工作面：地下室、半地下室土方按垫层底宽每边增加1m计算。 3、当挖土有围护设计时，不考虑放坡，按围护设计施工方案计算。 4、机械土方的运距按下列规定计算： （1）推土机运距按推土重心至弃土重心的直线距离计算； （2）铲运机运距按铲土重心至弃土重心加转向距离45m计算； （3）自卸汽车运土按挖土重心至弃土重心之家的最短行驶距离计算。 5、平整场地按图示尺寸以“㎡”计算，填土碾压按图示尺寸以“m3”计算。 四、基础排水： 1、轻型井点管距按1.2m确定，以50根为一套；喷射井点管距按2.5m确定，以30根为一 套。累计根数不足一套按一套计算。 2、使用天数以每昼夜24h为一天，按常规施工组织要求确定使用天数。

一、打压预制钢筋混凝土方桩（空心方桩），按设计桩长（包括桩尖）乘以桩截面积计算， 空心方桩不扣除空心部分体积。 二、打压预应力钢筋混凝土管桩按设计桩长（不包括桩尖），以延长米计算。 三、沉管灌注桩不分沉管方式均按钢筋外径截面积（不包括桩箍）乘以设计桩长（不包括桩 尖）另加加灌长度计算，加灌长度设计无规定者，按0.5m计算。夯扩桩工程量按桩管外径截面面积乘以设计桩长另加夯扩部分高度与加灌长度计算。 四、钻（冲）孔、旋挖灌注桩工程量按设计长度加上加灌长度后乘以设计桩截面面积计算。 当设计无规定者，无论有无地下室，应按不同设计桩长确定：桩长25m以内按0.5m加灌长度计算，桩长35m以内按0.8m加灌长度计算，桩长35m以上按1.2m加灌长度计算。 五、人工挖孔桩工程量按设计图示实体积以“m3”计算。 六、钢板桩工程量按设计图示计算的重量以“t”计算。 七、圆木桩材积按设计桩长及稍径，按木材材积表计算。 八、深层水泥搅拌桩工程量按桩径截面面积乘以桩长计算。桩径截面积应扣除重叠部分体 积。桩长按设计桩顶标高至桩底长度另加0.5m加灌长度计算。 九、高压旋喷桩工程量按设计加固桩截面面积乘以设计桩长计算。 十、挤密桩按设计图示注明的加固土体体积计算。 十一、钻孔灌注桩桩底（侧）后注浆工程量，按设计注入水泥用量计算。 十二、SMW工法搅拌桩工程量按设计桩长乘以桩截面面积计算。桩截面积应扣除其重叠部分面积。 十三、地下连续墙工程量按设计长度乘以墙深及墙厚，以“m3”计算。墙深另加0.5m。十四、附基坑围护工程造价参考表。

山东省各地市规费费率

山东省各地市规费费率 关于发布建筑安装工程规费费率的通知 东建发〔2006〕39号 为适应工程计价的需要，维护发承包双方的合法权益，根据山东省建设厅《关于印发<山东省建筑安装工程费用及计算规则>的通知》（鲁建标字〔2004〕15号）、《关于颁发<山东省建设工程安全、文明施工费用项目组成>的通知》（鲁标定字〔2005〕15号）精神，在参考有关省、市发布的规费计取标准和到市内多个施工企业及典型工程项目深入调研的基础上，结合我市实际情况，现将建筑安装工程规费费率予以发布，并就有关事项通知如下： 一、各项规费费率： 规费名称费率(%) 1 工程排污费 0.26 2 工程定额测定费 0.09 3 社会保障费 2.60 4 住房公积金 0.22 5 危险作业意外伤害保险 0.12 6 安全施工费 1.50 二、有关事项： 1、工程排污费，在工程招投标或编制预算时暂按此费率计算，在竣工结算时，根据环保管理部门收取的费用，按实计算。 2、社会保障费，施工企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结)算时，仅将其作为计税基础。 3、住房公积金，在工程招投标或编制预算时暂按此费率计算，在竣工结算时，根据住房公积金管理部门的有关规定，按实计算。 4、危险作业意外伤害保险，在工程招投标或编制预算时暂按此费率计算，在竣工结算时，根据实际缴纳的保险费用，按实计算。 5、安全施工费，在编制招标工程标底及投标报价时，按此费率计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程竣工结算时按合同约定办理工程结算。 以上各项规费均为不可竞争费用，各单位应认真贯彻执行。本费率自 2006年1月1日起执行。 二00六年三月三日 东营市建设委员会办公室＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 青建管字〔2006〕36号 青岛市建设委员会关于发布《青岛市市政工程规费费率标准》的通知 各区、市建设行政主管部门，各有关单位： 现将《青岛市市政工程规费费率标准》（以下简称标准）印发给你们，望遵照执行。 本标准适用于青岛市行政区域内市政工程的计价活动，包括编制施工图预算、招标标底（预算控制价）、投标报价、签订施工合同价和确定工程结算等内容。 本标准与《山东省市政工程工程量清单计价办法》、《山东省市政工程消耗量定额》及《山东省市政工程费用项目组成及计算规则》（2006年）配套使用。 本标准自发布之日起施行，已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。 附件：青岛市市政工程规费费率标准 附件： 青岛市市政工程规费费率标准 工程排污费在工程招、投标（非招标工程在签订施工合同价）时暂按工程造价的1‰计取，在竣工结算时凭环保部门出具的缴费凭据按实结算。 工程定额测定费按工程造价的0.9‰计取。

江苏省建筑工程施工概算定额

江苏省建筑工程概算定额(2005) 说明 (一)江苏省建筑工程概算费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省建筑工程概算定额》配套执行。 (二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改善施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位应按照规定标准列入概算，不得任意压低。 (三)不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费： 4、劳动保险费： 5、税金： 6、有权部门批准的其他不可竞争费用。 以上不可竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准。 (四)措施项目费原则上由设计概算编制单位根据本费用计算规则，并考虑工程实际情况分别计算。 (五)管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。 二、费用项目与标准 建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 (一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)利附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)二人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租被贴、

职工福利费、劳动保护费。 人工工资标准分为三类：一类工标准为32.00元/工日；二类工标准为30.00元/工日；三类工标准为27.00元/工日。 2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。 3、机械费：指应列入定额的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。 4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。 (1)企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括： ①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 ②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。 ③办公费：指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用。 ④固定资产折旧、修理费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧及维修费用。 ⑤低值易耗品摊销费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。 ⑥工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费：职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用 ⑦职工：待业保险费：指按规定标准计提的职工待业保险费用。 ⑧保险费：指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

江苏建筑工程概算定额说明

江苏建筑工程概算定额 说明 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

总说明 (一)江苏省建筑工程概算费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省建筑工程概算定额》配套执行。 (二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改善施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位应按照规定标准列入概算，不得任意压低。 (三)不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费： 4、劳动保险费： 5、税金： 6、有权部门批准的其他不可竞争费用。 以上不可竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准。 (四)措施项目费原则上由设计概算编制单位根据本费用计算规则，并考虑工程实际情况分别计算。 (五)管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。 二、费用项目与标准 建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

(一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)利附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)二人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租被贴、职工福利费、劳动保护费。 人工工资标准分为三类：一类工标准为元/工日；二类工标准为元/工日；三类工标准为元/工日。 2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。 3、机械费：指应列入定额的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。 4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。 (1)企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括： ①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 ②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

山东省工程建设标准1

山东省工程建设标准建筑工程施工技术资料管理规程建筑设备与安装（中）讲课大纲前言本规程是通过几次反复研讨而且确定的，各表的内容是依据国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一 标准》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖 工程施工质量验收规范》和GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》结合 山东省的实际情况及特点制定的。为使本规 程能够科学化、标准化、规范化，促进山东 省建设行业在技术、质量管理等方面进一步 提高。由于本人参入了本规程的编号，今天 授山东省建设工程质量监督总站的委托讲解 建筑设备与安装工程的有关内容。因本人水 平有限，不当之处请各位领导、各位专家、 同行多提宝贵意见。授课人：烟台建 设集团付总工程师纪永仁一、建筑设备安装工程技术资料代号 1、给排 水与采暖工程代号鲁SN（分部工程代号）2、通风与空调工程代号鲁TK（分部工程代号）

说明：代号SN、TK是用汉语拼音缩写的shui 水nuan暖tong通kong空。二、施工技术资 料编号原则及填写要求 1、技术资料编号栏， 应位于各表的右上角。 1 2、一般情况下，编号由三部分组成，即分部（子分部）工程代号，资料组列顺序号和同 类资料顺序号组成，各部分之间用横线隔开。如：鲁JJ 001—001 ① ② ③ ① 为分部工程代号② 资料组列顺序号， 按本规程附录A查寻③相同表，相同 项目按时间顺序自然形成的先后顺序号。时 间早的在前面，时间晚的在后面。 3、顺序号 填写原则① 施工技术资料专用表格，应随 工程施工过程，按时间顺序，用阿拉伯数字 从001开始依次连续标注。② 对同一张表格，（如隐蔽工程验收记录等）涉及到多个分 部（分项）工程时，应根据各自分部（分项）工程的不同，依各个检查项目分别自001开 始依次连续标注（依时间顺序）。三、施工 技术资料内容及要求1、各类技术资料是 由施工管理、质量验收、检测、试验等资料 组成的。是工程建设施工过程的原始记录。

建筑工程概算编制

二、工程造价预测 2、建筑工程概算编制 （一）判断题 （1）建筑工程单价是指以价格形式表示的完成单位工程量所耗用的全部费用。（√） （2）建筑工程单价包括直接费、间接费、计划利润和税金等四部分。（×） （3）建筑工程单价由“量、价、费”三要素组成。（√） （4）工程单价三要素中的“费”指直接费、间接费、现场经费、计划利润和税金等。（×） （5）组成建筑工程单价的直接费包括：人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和现场经费。（×） （6）编制建筑工程单价时应根据工程的等别来选用定额子目。（×）（7）按水利部水建[1998]15号文规定，外购砂石材料补差的计算公式为：定额材料用量×材料差价×（1+税率）。（√） （8）工程单价中的间接费计算公式为：直接工程费×间接费率。（×）（9）编制工程单价必须先确定基础单价、选用的定额子目和相关的费率。（√） （10）按现行概算定额编制建筑工程概算时，其工程量应按设计结构工程量计算并计入不构成建筑工程单位实体的各种损耗量。（×） （11）双胶轮车运输定额的运距为装卸之间的实际距离。（×） （12）土石方的折实系数是设计干密度除天然干密度。（×） （13）影响土方工程工效的主要因素有：土的级别、取（运）土的距离、施工方法。（√） （14）运土定额工作内容仅包括集料、装土、运土、卸土。（×）（15）厂坝区的自然景观和人工景观的保护和恢复等环境保护工程设施应列入水库淹没处理补偿费中。（×） （16）料场覆盖层清理摊销费是指覆盖层清除数量乘以覆盖层清除单价而得的费用。（√） （17）现行概算定额的综合定额，已计入了各项施工损耗、超填及施工附加

山东省建设工程概算定额

山东省建设工程概算定额 概算费用编制规定 主编单位：山东省工程建设标准定额站 批准部门：山东省住房和城乡建设厅 山东省发展和改革委员会 山 东 省 财 政 厅 执行日期： 年 月 日 中国建筑工业出版社 年 山东省建设工程概算定额 概算费用编制规定 山东省工程建设标准定额站 主编 中国建筑工业出版社出版、发行（北京西郊百万庄） 肥城新华印刷有限公司 印刷 开本：×毫米 印张： 字数：千字 年月第一版 年月第一次印刷 印数：册 定价：元（全套共五本） 统一书号：·

版权所有 翻印必究 如有印装质量问题，可寄回本站退换 （邮政编码） 山 东 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 山 东 省 发 展 和 改 革 委 员 会 山 东 省 财 政 厅 鲁建标字 号 关于发布《山东省建设工程概算定额》的通知 各市建委（建设局）、发展改革委、财政局，各有关单位： 为了加强政府宏观调控，合理确定和有效控制建设项目投资，规范工程建设全过程的工程造价管理，满足建设工程设计概算的编制需要，我们组织编制了年《山东省建设工程概算定额》（包括：《山东省建筑工程概算定额》、《山东省安装工程概算定额》、《山东省市政工程概算定额》和《山东省建设工程概算费用编制规定》四个分册），现予发布，从年月日起执行。执行中如有问题，请及时反映。 山东省住房和城乡建设厅 山东省发展和改革委员会 山 东 省 财 政 厅 二九年十一月二十三日山 东 省 建 设 工 程 概算费用编制规定 目 录 第一章 总则

第二章 概算费用项目构成 第三章 概算费用项目的内容及计算方法 一、建筑安装工程费 二、设备购置费 三、工程建设其他费用 四、预备费 五、固定资产投资方向调节税 六、建设期贷款利息 七、经营性铺底流动资金 第四章 概算费用计算程序 一、建设项目概算费用计算程序 二、建筑安装工程费用计算程序 第五章 概算编制方法 一、基本规定 二、概算文件编制要求 附件一：概算文件统一格式 附件二：有关法律、法规、政策文件目录

江苏省建筑工程施工概算定额

省建筑工程概算定额(2005) 说明 (一)省建筑工程概算费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《省建筑工程概算定额》配套执行。 (二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改善施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位应按照规定标准列入概算，不得任意压低。 (三)不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费： 4、劳动保险费： 5、税金： 6、有权部门批准的其他不可竞争费用。 以上不可竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准。 (四)措施项目费原则上由设计概算编制单位根据本费用计算规则，并考虑工程实际情况分别计算。 (五)管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。 二、费用项目与标准 建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 (一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包括现场水平、垂直运输等辅助工人)利附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)二人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租被贴、职工福利费、劳动保护费。

人工工资标准分为三类：一类工标准为32.00元/工日；二类工标准为30.00元/工日；三类工标准为27.00元/工日。 2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。 3、机械费：指应列入定额的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。 4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲所为四小时以的临时停水停电费。 (1)企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。容包括： ①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 ②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。 ③办公费：指企业办公用文具、纸、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用。 ④固定资产折旧、修理费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧及维修费用。 ⑤低值易耗品摊销费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。 ⑥工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费：职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用 ⑦职工：待业保险费：指按规定标准计提的职工待业保险费用。 ⑧保险费：指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。 ⑨税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。 ⑩其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审