酒店众筹项目方案图文稿
酒店众筹项目方案
集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
关于设立
酒店众筹方案
合伙企业（有限合伙）
之合伙协议
协议编号：HH-201511--编号签订日期：年月日签订地点：
目录
第一章总则2
第二章合伙企业的名称和主要经营场所2
第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限2
第四章合伙人信息3
第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限3
第六章资金使用计划3
第七章出资义务及资金使用监管3
第八章品牌授权4
第九章财务披露、利润分配、亏损分担4
第十章合伙事务的执行6
第十一章入伙、退伙8
第十二章解散和清算10
第十三章违约责任11
第十四章争议解决13
第十五章其他事项13
附件一（上）有限合伙人信息15
附件一（下）普通合伙人信息16
附件二合伙人清单17
附件三资金使用计划表18
第一章总则
1.1根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。
1.2本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。
1.3本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。
1.4合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。
1.5本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
第二章合伙企业的名称和主要经营场所
2.1合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。
2.2合伙企业经营场所：
第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限
3.1合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。
3.2合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。
3.3合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止。
第四章合伙人信息
4.1详见附件一
第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限
5.1详见附件二
第六章资金使用计划
6.1详见附件三
第七章出资义务及资金使用监管
7.1普通合伙人和有限合伙人的出资款项通过第三方资金安全托管平台分批拨付项目资金，并遵照“资金使用计划表”按照项目进展情况进行阶段性打款。支取时，由合伙事务执行人（普通合伙人）根据合伙项目实际进度向合伙企业监管方（也称“第三方管理公司”，即“北京人人金福投资管理有限公司”简称“人人金福”）提起申请，由后者依据申请书、资金使用计划表及项目的实际进展情况进行审核，在确认无误后，于5个工作日内向第三方资金托管平台发起付款指令。
7.2各合伙人一致同意普通合伙人按照“资金使用计划表”分批次提取、使用项目款，并同意前述款项由执行事务合伙人在的监督管理下使用。
7.3普通合伙人和有限合伙人均应当按照规定履行出资义务，不得延迟、拒绝、抽逃出资。
7.4普通合伙人与有限合伙人通过第三方股权众筹平台融资成功后发起设立本合伙企业，融资设立本合伙企业所产生的融资服务费用由本合伙企业承担。
第八章品牌授权
8.1普通合伙人同意在本合伙企业存续期间将其拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等无形资产经营资源许可给本合伙企业使用，本合伙企业按照品牌统一的经营模式、统一的产品及服务质量标准，按要求开展经营活动。
8.2普通合伙人保证，其具备相关法律、法规要求的相关资质并已完成相关必要的登记、备案手续以投资、设立及运营酒店品牌。
第九章财务披露、利润分配、亏损分担
9.1财务披露
9.1.1普通合伙人应配合合伙企业监管方，即对合伙企业店铺进行财务监管，安装并使用合伙企业监管方指定的财务监管软件，向合伙企业监管方和其他合伙人开通财务监管权限，合伙企业监管方和其他合伙人将能够通过财务监管软件对合伙企业店铺的经营收入进行实时监控。在接入合伙企业监管方指定的财务监管软件前，项目方应安排相应负责人将合伙企业的每日营业额于每日闭店后（最迟次日12：00前），以拍照的形式将收银系统中总的营业流水数据在本企业合伙人会议上传数据图片。
9.1.2合伙企业应当将每个月的月度财务报表、分红详情于下一个月的第10个工作日前通过手机短信、微信、电子邮件或其他易于合伙人接收的形式发送至所有合伙人，并上传到或者第三方合作的财务软件。
万元以上的融资项目，普通合伙人应当聘请会计师事务所对该合伙企业进行年度审计，并出具年度审计报告，提供给各有限合伙人查阅。
9.2利润分配
9.2.1合伙企业的预期目标：预计实现盈亏平衡时间为项目开业运营后第个月之前，普通合伙人应当在上述约定的时间内实现合伙企业的盈亏平衡或盈利。在上述预定时间内，实现合伙企业盈亏平衡所需的实际时间即为该项目的盈亏平衡期。
9.2.2分红方式：根据普通合伙人提供的合伙企业运营情况，全体合伙人一致同意合伙企业以每月营业额的%视为合伙企业的毛利率，毛利润扣除合伙企业固定成本（包括每月房屋租金、人员工资、设备装修费用摊销、水电费用及应纳的税费等相关费用）后的剩余利润视为合伙企业的净利润（特定行业其营业收入即为毛利润），净利润扣除往期合伙企业亏损后的金额按照本协议约定的时间和方式进行分红。
9.2.3合伙企业盈利后应当分红，首次分红应在首次盈利月份结束后1个月内进行，其后每3个月分红一次，分红日期不得晚于上述期限结束后10个工作日内。
9.2.4普通合伙人不得以合伙企业的初始投资额向有限合伙人分红。
9.2.5合伙企业盈利后可以每月提取净利润的10%作为企业发展金，并将该发展金存放于单独的企业账户，该发展金金额达到合伙企业注册资本的10%时即不再提取。
企业发展金主要用于合伙企业弥补亏损、应急支出、流动资金等事项，需经过合伙企业三分之二以上的合伙人（一人一票制）同意后方可使用。企业发展金在每个会计年度结束时补足下一年的企业流动资金后，剩余的企业发展金作为合伙企业的净利润。分配方式为：优先提取5%的管理分红及5%的第三方监管费用，余下的净利润按各合伙人的实际出资比例分配。
9.2.6合伙企业的流动资金为人民币80000（大写：捌万元整），在合伙企业经营过程中，若流动资金低于上述额度时，则从企业发展金中补足。
9.2.7鉴于普通合伙人对合伙企业的运营管理，享有5%的管理分红权（管理股定义为普通合伙人对合伙企业的运营付出的时间和人力成本及品牌使用成本），即当分红时，普通合伙人有权获得约定净利润的5%作为运营管理合伙企业的收益所得。
9.2.8净利润分配顺序：当合伙企业产生净利润后，首先从此净利润中提取约定比例的企业发展金，提取后，从余下的净利润中同时提取约定比例的普通合伙人管理分红和第三方管理公司融后管理费用，剩余的净利润按各合伙人对合伙企业的实际出资比例进行分红。
9.3亏损承担办法
9.3.1如果合伙企业的财产不足以支付或清偿其所有债务时，普通合伙人应当对合伙企业债务承担无限连带责任。有限合伙人以其实际的出资额为限对外承担有限责任。
9.3.2如果合伙企业因运营管理不善导致资不抵债，合伙企业将解散并进入破产清算程序，则对合伙企业所产生的债务，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人以其出资额为限承担有限责任。
9.3.3合伙企业存续期间，经全体合伙人一致决定，可以增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。
第十章合伙事务的执行
10.1全体合伙人在此一致决定，由普通合伙人代表本合伙企业，执行合伙企业事务。其他有限合伙人不执行合伙企业事务，但有权监督执行事务合伙人，有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。
10.2执行事务合伙人应依照约定向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况。因执行合伙企业事务而产生的收益归合伙企业所有，所产生的合理费用、亏损和民事责任，由合伙企业承担。
10.3执行事务合伙人在与所有合伙人签署《合伙协议》后个自然日之内完成本合伙企业经营场所的选址、租赁、装修及营销策划等工作，并在《合伙协议》签约后个自然日之内实现本合伙企业的正常开业。（此条款中所约定的时间为设立一家众筹店所需的最长时间，若成立多家店铺或店铺规模较大、需要特殊经营资质等情况的，此条款中约定的时间可由普通合伙人在取得其他有限合伙人同意的情况下适当延长。）
10.4执行事务合伙人有权聘任合伙人以外的人担任本合伙企业的经营管理人员，执行事务合伙人不能擅自改变合伙企业的名称、经营范围、经营地点。若要改变，则需经全体合伙人一致同意。
10.5合伙企业设立后，每月举行一到二次合伙人交流会，双方沟通合伙企业开业前，选址装修等工作进展，合伙企业工商注册情况，开业后合伙企业的经营情况等。如普通合伙人因特殊情况无法参会，应提前安排相应责任人进行项目进展沟通汇报，对其他合伙人提出的问题记录并解答。召开的合伙人会议在经过持有三份之二以上出资份额的合伙人做出的决议对全体合伙人有效。
10.6经全体有限合伙人平等协商，共同推举合伙企业所在地的（有限合伙人）为该合伙企业的事务监督人，负责对接项目方筹备工作开展，协助人人金福平台对融资资金使用严格审核：在房屋租赁、店铺装修合同签署、材料及设备采购、工程验收等重要环节，协同项目方进行；并且在合伙企业运营利润核算及财务披露等环节予以监督。监督人开业当月和之后每季度须到项目实地考察并出具考察报告，费用由合伙企业承担，列入当月费用开支，并及时向其它投资人公示考察结果。经合伙人会议三分
之二及以上（按一人一票）有限合伙人表决同意，可变更监督人，具体变更方式和报酬费用由全体合伙人另行书面约定。监督人不参与执行合伙企业事务。
10.7如合伙企业需向普通合伙人或其指定、批准的供货方采购相关产品、服务、设备的，普通合伙人应保证相关价格、付款条件的公允性，并确保不高于市场平均价与一般条件，以确保本合伙企业利益不受损害。
10.8合伙企业存续期间由于非不可抗力等因素引起合伙企业暂停营业、经营中断等情况，普通合伙人负责在30日内解决，如超过该期限相关问题仍未得到解决，合伙企业未实现正常营业，有限合伙人对此提出异议并明确要求退伙时，普通合伙人应以其对合伙企业的出资额为限退还其出资本金。
10.9人数超过三分之二以上有限合伙人提出质疑后，可以发起或委托第三方机构对合伙企业的财务记账审核，查阅账务真实性，因审核所产生的相关费用由合伙企业承担。
10.10有限合伙人有权将对合伙企业的监管权委托给第三方管理公司执行，普通合伙人应当予以配合。
10.11有限合伙人对合伙企业拥有知情权、监督权及建议权，普通合伙人对合伙企业具有独立运营管理的权利，有限合伙人不得干涉合伙事务的执行，不得散布不利于合伙企业运营的言论及其他信息。
10.12除本协议约定的情形外，有限合伙人自完成出资后至合伙企业经营期限届满前不得退伙。
10.13合伙人之间及合伙人与第三方监管人员之间在交流沟通时均应文明礼貌，不得使用具有诋毁、轻蔑、侮辱性的字词。
10.14合伙企业应当在经营场所，特别是在财务收支和库房进销存区域安装24小时视频监控设施，在合伙企业运营过程中，普通合伙人应配合有限合伙人对合伙企业进行实时视频监控，有限合伙人能够通过视频监控设施的网络链接对合伙企业的运营进行实时监控。
10.15经三分之二以上合伙人（一人一票）表决同意后，有限合伙人可以委托合伙企业监管方或第三方审计机构对合伙企业经营、财务状况进行审计，普通合伙人应当配合审计工作。因审核所产生的费用由合伙企业承担。
第十一章入伙、退伙
11.1入伙
11.1.1新合伙人入伙时，需经普通合伙人和占有限合伙人总份额占比二分之一以上的有限合伙人同意，并依法订立书面入伙协议。订立书面入伙协议时，普通合伙人应向新合伙人如实告知合伙企业的经营状况和财务状况。
11.1.2新入伙的合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。新入伙的有限合伙人对入伙前有限合伙企业的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。新入伙的普通合伙人对入伙前有限合伙企业的债务承担无限连带责任。
11.2退伙
11.2.1除本协议另有约定外，有限合伙人自本合伙企业成立之日起12个月内，不得转让其在合伙企业的财产份额或退伙，满12个月后可以转让其在合伙企业的财产份额或退伙。有限合伙人转让部分财产份额的或退出合伙企业的，需不影响《合伙企业法》对合伙人数的限制。
11.2.285%。有限合伙人转让或退伙的权力行使截止日期为上述约定期限到期后的30个自然日内。
合伙企业在正式运营满12个月时，有限合伙人有权转让合伙企业的出资份额或退伙，由普通合伙人受让有限合伙人的出资份额或同意有限合伙人退伙，普通合伙人受让或退还的额度不低于有限合伙人出资金额的95%。有限合伙人转让或退伙的权力行使截止日期为上述约定期限到期后的30个自然日内。
若有限合伙人在上述两次约定的期限内选择退伙，则退伙时，该有限合伙人有权委托合伙企业监管方或第三方审计机构对合伙企业的经营、财务状况进行审计，普通合伙人应当予以配合。
若有限合伙人在上述两次约定的期限内选择退伙的，则此前若获得分红，该分红所得应计入退还的款项中。即普通合伙人将有限合伙人应退还的款项减去其分红所得后的剩余款项退还给有限合伙人。
合伙企业正式运营满13个月后，有限合伙人若要求退伙，则在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，提前三十日通知其他合伙人，可以退伙。退伙时，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的当前财产份额。
（注：运营期间指本协议中约定的合伙项目开业运营时间，不是指该合伙企业注册成立时间）。11.2.3有限合伙人在符合相关条件下，如果要转让其在合伙企业的财产份额，同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。如两个以上合伙人均欲购买，由其协商购买转让财产份额的比例；若协商不成的，可以按原实缴出资比例购买上述财产份额。
11.2.4普通合伙人转让其在合伙企业中部分财产份额的，须经全体合伙人一致同意，但普通合伙人依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产，或在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行的，不需经全体合伙人一致同意即当然退伙，退伙事由实际发生之日为退伙生效日。普通合伙人退伙后，本合伙企业解散。
第十二章解散和清算
12.1合伙企业有下列情形之一的，应当解散：
12.1.1合伙期限届满，经三分之二以上合伙人（一人一票）决定不再经营；
12.1.2经三分之二以上合伙人（一人一票）同意解散；
12.1.3合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
12.1.4法律、行政法规规定的其他原因；
12.1.5合伙企业因经营不善或合伙事务执行人怠于履行经营义务，可能导致合伙企业资不抵债的，经全体有限合伙人一致表决同意。
12.2合伙企业解散后进入清算程序，清算办法如下：
12.2.1合伙企业清算程序应当按《合伙企业法》的规定进行。
12.2.2合伙企业清算时，若出现亏损或资不抵债，则亏损及债务的承担按本协议第9.3款的约定履行。
12.2.3合伙企业清算后，若有剩余财产，有限合伙人按照对合伙企业的实际出资比例优先分配剩余财产，在有限合伙人分配到的财产达到其对合伙企业设立时的出资份额后，若仍有剩余财产的，则此部分剩余财产按各合伙人的实际出资比例进行分配。
第十三章违约责任
13.1普通合伙人拒绝安装或安装后拒绝使用、非正常使用财务监管系统、拒绝在库房进销存区域安装24小时视频监控，视为普通合伙人违约。
13.2普通合伙人作为合伙企业的事务执行人，应当诚实守信、全心全力地为合伙企业的运营尽忠职守，若在合伙企业的设立及设立后的运营过程中，普通合伙人存在不诚实、不用心经营、玩忽职守、怠于履行经营义务等行为，情节严重的，视为普通合伙人违约，有限合伙人有权选择退出合伙，若有限合伙人选择退出合伙的，则普通合伙人需原额退还该合伙人对合伙企业的出资款。
13.3如普通合伙人在合伙企业设立及设立后的经营过程中存在欺诈行为（包括但不限于采购物品价格虚高、故意隐瞒经营收入等虚假经营行为以及伪造账目、财务数据造假、提供虚假的票据，如虚假的采购清单、销货清单、经营流水、发票以及其他违反诚信经营原则或违法经营等情况），则有限合伙人可以选择退伙，若有限合伙人选择退伙，则退伙合伙人持有的对合伙企业的出资份额由普通合伙人按该合伙人的实际出资金额等额的价格进行受让（即若有限合伙人选择退伙，普通合伙人需原额退还该合伙人对合伙企业的出资款），同时普通合伙人应按该有限合伙人实际出资额20%的标准向该有限合伙人承担赔偿金。
13.4普通合伙人在执行合伙事务时，应当把自有财产和合伙企业的财产分清，若因普通合伙人的管理混乱导致无法分清是自有财产还是合伙企业财产的，视为普通合伙人违约，则无法区分所有权的自有财产视为合伙企业的财产，由各合伙企业共同所有。
13.5普通合伙人在执行合伙事务时，应当取得并保存好各种合同、票据等，以备后期查账、审计使用，若普通合伙人在经营过程中没有保存或虽保存但因管理不善致
使合同、票据丢失，视为普通合伙人违约，所有因合同或票据不存在或丢失所产生的不利后果由普通合伙人承担。但因不可抗力原因导致合同或票据丢失、损毁的除外。
13.6合伙企业出现产品质量、消防、卫生、建筑等违法违规问题，造成损失，应由执行事务合伙人对其他合伙人和本合伙企业承担赔偿责任。
13.7若普通合伙人在项目经营过程中存在未按照真实经营状况分红、无故延期分红等行为，一经发现，有限合伙人可以要求普通合伙人需原额退还该合伙人对合伙企业的出资款，普通合伙人需无条件退还。并向有限合伙人承担其出资款20%的赔偿金。
13.8由于下列不可抗力的原因:
（1）自然灾害，如台风、洪水、冰雹、自然火灾等；
（2）政府行为，如征收、征用、政策变更原因等；
（3）社会突发事件，如罢工、骚乱等。
合伙企业设立前，因以上原因致使本协议无法继续履行，任何一方均不负违约责任，各方已缴纳的出资全部退回。合伙企业设立后因上述原因致使合伙企业财产损毁的，各合伙人以《合伙企业法》规定的方式承担相应的责任。
13.9若普通合伙人在执行合伙事务时故意或出现重大过失致使合伙企业经营受损，则由其赔偿造成的所有损失（包括但不限于因故意或重大过失给合伙企业造成的实际损失、给第三方造成的损失等）。
13.10因合伙人之外的第三人的原因造成合伙企业财产损失的，普通合伙人应代表合伙企业积极向第三人追偿，所追偿的款项、实物在扣除追偿成本（包括交通费、诉讼费、律师费、公证费等相关费用）后均归合伙企业所有。
13.11有限合伙人应诚实守信地履行作为一个有限合伙人的职责，若有限合伙人散布不利于合伙企业经营的信息或带头、煽动其他有限合伙人起哄、闹事，影响合伙企业正常运营的，则经合伙企业监管方确认后或经其他有限合伙人三分之二以上人数表决通过的，普通合伙人有权强制以有限合伙人投资款60%的价格受让该有限合伙人对合伙企业的全部出资份额或将该有限合伙人的出资份额60%退还，受让/退还后，该有限合伙人退出合伙企业。若该有限合伙人的言行给合伙企业造成经济损失的，则该有限合伙人需承担相应的赔偿责任。
第十四章争议解决
14.1合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，任何一方可向合伙企业所在地的法院提起诉讼.
第十五章其他事项
15.1本协议自各方签字/盖章之日起生效。各合伙人所持本协议均具有同等法律效力。
15.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
15.3在拟成立的合伙企业进行工商注册登记前，各合伙人之间的权利义务以本合伙协议的约定履行，本合伙协议未尽事宜,遵照《合伙企业法》的规定执行.
15.4本协议自甲乙双方签字后生效，本协议一式四份，甲乙双方各执一份，余下二份存档使用，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
（本页无正文，为《合伙协议》签字页）
普通合伙人（个人签字及手印）：
签字日期：年月日或
普通合伙人（企业盖章）：
法定代表人（签字）：
签字日期：年月日
有限合伙人（签字及手印）：
签字日期：年月日
酒店众筹项目方案
酒店众筹项目方案 Prepared on 22 November 2020
关于设立 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之合伙协议 协议编号：HH-201511--编号签订日期：年月日签订地点： 目录 第一章总则2 第二章合伙企业的名称和主要经营场所2 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限2 第四章合伙人信息3 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限3 第六章资金使用计划3 第七章出资义务及资金使用监管3 第八章品牌授权4 第九章财务披露、利润分配、亏损分担4 第十章合伙事务的执行6 第十一章入伙、退伙8 第十二章解散和清算10 第十三章违约责任11 第十四章争议解决13 第十五章其他事项13
附件一（上）有限合伙人信息15 附件一（下）普通合伙人信息16 附件二合伙人清单17 附件三资金使用计划表18 第一章总则 根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。
民宿众筹项目商业计划书
民宿众筹项目商业计划 书 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
民宿+众筹项目商业计划书 2016年前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。
【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递【价格】订制 民宿+众筹项目商业计划书 第一部分摘要 一、项目背景 二、项目简介 三、项目竞争优势 四、融资与财务说明 第二部分民宿+众筹行业与市场分析一、市场环境分析 （一）政策环境分析 （二）经济环境分析 二、民宿+众筹行业市场分析 三、民宿+众筹市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍 三、组织架构 四、主要管理团队 第四部分产品与技术 一、主要产品介绍 （一）主要产品 （二）产品性能 （三）产品的竞争优势 二、产品制造 （一）产品生产制造方式 （二）生产工艺流程 （三）质量控制 （四）售后服务 （五）生产成本控制 三、技术与研发 （一）关键技术介绍 （二）技术亮点
众筹餐饮方案
众筹特色餐饮方案 用5000块钱一起开社交餐厅 共建社交餐厅平台 社交餐厅的形式，投资零花钱，成为社交餐厅的股东，风味特色餐饮、回味良久的餐厅，增加社交+兴趣小组等特色，一起搭建“梦想+交友+兴趣+投资”小平台。餐厅是一个现实的社交网络平台，100多个股东参与其中，可以互通各类资源和信息。 同时因为有餐饮管理人员作为顾问，餐饮各个环节资源都比较完整，他们经验丰富，做起来轻车熟路，所以社交餐厅相对容易尽快转入正轨，尽量降低投资风险。也欢迎有各类餐饮资源的朋友一起参与。 餐厅成立之后，逐步探索、借鉴并运用互联网思维发展餐厅各类业务，例如通过电商、外卖、订餐、团购等方式来实现其互联网化，那么美食APP则是从另一个方向打通线上与线下；在线上，可以聚合用户资源，圈住精准人群，在线下，则可以通过挖掘餐厅故事、提供食材推荐来形成商业模式。希望有互联网、移动互联网相关从业经验的朋友共同探讨。 一、餐厅的初步资料 1．期望筹集资金：150万 2．筹资模式：众筹 3．出资要求：5000—100000元不等，每股5000元，通常不超过20股。 4．股东要求： 召开第一次股东大会并签署股东协议成为正式股东之后，任何人不可撤资，但可以转让给其他股东或新股东（通常每个股东不超过10万元的原则）。在找到接受股份的下家之前不可退出。 必要时候会根据实际情况追加资本或调整资本，调整资本需要经过股东大会同意。 股东大会不会经常召开，只是在决定餐厅命运的大事才会召开，比如：选址、
选举执行董事（5-9人)、增加股本等。 5．菜品：定位融合菜，初步以东北菜为主，今后可适当增加川菜、粤菜等经典菜品；以后也可以开发药膳，作为卖点和外卖特色。 6．面向人群：商务人士、有社交需求的青年人等等 7．餐厅面积：计划300平米左右，如果资金充裕，面积可以适当扩大 8．股东的条件：商务商会行业内人；（分红，可监督、建议）； 性别、长相不限，但需已满18岁，能为自己的行为负责； 9．接受基本理念；遵守规则和民主程序；文明有礼，出现矛盾互谅互让；有合作精神；诚实守信；依经营效益分红的心理准备； 投资有风险，请谨慎报名。 二、基本原则 1．民主原则：方式是投票表决，根据出资比例进行投票。（每股1票） 所有股东组成的股东大会，是最高的权力机关，投票决定关系餐厅命运的所有大事。选址、选举执行董事、增加股本、聘用经理等。通过股东大会推选出5-9名执行董事重点管理，推选2-5名监事进行监督。 2．共同参与原则，鼓励所有的股东都积极参与到餐厅的建设中来，比如提供餐厅候选地址、设计装修、食材菜品等信息，策划各类兴趣活动，体验一天服务员等。股东享受餐厅消费独有折扣（比如8折/代金券二选一）。 3．公开原则：财务状况、管理决策、材料来源、菜品设置、定价策略对所有股东公开。 4．专业原则：聘请有餐饮管理经验的专业人士作为店长，负责餐厅的日常运营，同时适当增加餐饮行业的朋友作为运营顾问，尽快转入正轨。 三、餐厅功能（行业交流、交友、兴趣小组……） 1．行业交流/聚会； 2．多认识一些志同道合的朋友； 3．品尝风味美食； 4．组织专业讲座、研讨会； 5．餐厅是一个现实的社交网络平台，100多个股东参与其中，可以互通各
酒店众筹(方案)合伙协议
20181008版 酒 店 众 筹 合伙企业（有限合伙） 之 合伙协议
协议编号：SHYP- 201810--08 签订日期：年月日 签订地点： 目录 第一章总则 (2) 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 (2) 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 (2) 第四章合伙人信息 (3) 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限 (3) 第六章资金使用计划 (3) 第七章出资义务及资金使用监管 (3)
第八章品牌授权 (4) 第九章财务披露、利润分配、亏损分担 (4) 第十章合伙事务的执行 (6) 第十一章入伙、退伙 (8) 第十二章解散和清算 (10) 第十三章违约责任 (11) 第十四章争议解决 (13) 第十五章其他事项 (13) 附件一（上）有限合伙人信息 (15) 附件一（下）普通合伙人信息 (16) 附件二合伙人清单 (17) 附件三资金使用计划表 (18)
第一章总则 1.1 根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 1.2 本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 1.3 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 1.4 合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 1.5 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 2.1 合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 2.2合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 3.1 合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 3.2 合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。
酒店众筹项目方案
合伙企业（有限合伙） 之 合伙协议 协议编号：HH- 201511-- 编号 签订日期：______ 年____ 月___ 日 签订地点：________ 目录 第一章总则 (2) 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 (2) 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 (2) 第四章合伙人信息 (3) 第五章全体合伙人的岀资方式、数额和缴付期限 (3) 第六章资金使用计划 (3) 第七章岀资义务及资金使用监管 (3) 第八章品牌授权 (4) 第九章财务披露、利润分配、亏损分担 (4) 第十章合伙事务的执行 (6) 第^一章入伙、退伙 (8) 第十二章解散和清算 (10) 第十三章违约责任 (11) 第十四章争议解决 (13) 第十五章其他事项 (13) 附件一（上）有限合伙人信息 (15) 附件一（下）普通合伙人信息 (16) 附件二合伙人清单 (17) 附件三资金使用计划表 (18) 第一章总则 1.1根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。
1.2本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营
1.3本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 1.4合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 1.5本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 ）（以下 2.1合伙企业名称：_合伙企业（有限合伙）（最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准 简称为合伙企业）。 2.2合伙企业经营场所： ________ 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 3.1合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 3.2合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。 3.3合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止。 第四章合伙人信息 4.1详见附件一 第五章全体合伙人的岀资方式、数额和缴付期限 5.1详见附件二 第六章资金使用计划 6.1详见附件三 第七章出资义务及资金使用监管 7.1普通合伙人和有限合伙人的岀资款项通过第三方资金安全托管平台分批拨付项目资金，并遵照“资 金使用计划表”按照项目进展情况进行阶段性打款。支取时，由合伙事务执行人（普通合伙人）根据合伙项目实际进度向合伙企业监管方（也称“第三方管理公司”，即“北京人人金福投资管理有限公司”简称“人人金
餐馆酒店众筹方案审批稿
餐馆酒店众筹方案 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
餐馆酒店众筹方案 一、餐厅的初步资料 1、期望筹集资金：150万 2、筹资模式：众筹 3、出资要求：3000—60000元不等，每股3000元，通常不超过20股。 4、 4、股东要求：召开第一次股东大会并签署股东协议成为正式股东之后，任何人不可撤资，但可以转让给其他股东或新股东（通常每个股东不超过6万元的原则）。在找到接受股份的下家之前不可退出。必要时候会根据实际情况追加资本或调整资本，调整资本需要经过股东大会同意。在时间方面，一般只有股东大会需要占用时间，大部分人是朝九晚五，基本上是利用周末的时间开会，自愿贡献自己的时间参与饭馆建设的也非常欢迎。股东大会不会经常召开，只是在决定饭馆命运的大事才会召开，比如：选址、选举执行董事（5-9人)、增加股本等。 5、5、菜品：初步以粤菜为主，今后可适当增加川菜、东北菜等经典菜品；以后也可以开发药膳，作为卖点和外卖特色。茶水、酒水当然有！咖啡可以考虑 6、 7、6、面向人群：白领、商务人士、有社交需求的青年人等等 8、7、餐厅面积：计划200平米左右，如果资金充裕，面积可以适当扩大 9、 8、股东的条件尽量北京及周边城市；外地投资也欢迎（分红，可监督、建议，不参与投票）；性别、长相不限，但需已满18岁，能为自己的行为负责；接受基本理念；遵守规则和民主程序；文明有礼，出现矛盾互谅互让；有合作精神；诚实守信；有亏损的心理准备；投资有风险，请谨慎报名。
二、基本原则 1、民主原则：方式是投票表决，根据出资比例进行投票。（每股1票）所有股东组成的股东大会，是最高的权力机关，投票决定关系饭馆命运的所有大事。选址、选举执行董事、增加股本、聘用经理等。通过股东大会推选出5-9名执行董事重点管理，推选2-5名监事进行监督。 2、共同参与原则，鼓励所有的股东都积极参与到餐厅的建设中来，比如提供餐厅候选地址、设计装修、食材菜品等信息，策划各类兴趣活动，体验一天服务员等。股东享受餐厅消费独有折扣（比如85折）。 3、公开原则：财务状况、管理决策、材料来源、菜品设置、定价策略对所有股东公开。 4、专业原则：聘请有餐饮管理经验的专业人士作为店长，负责餐厅的日常运营，同时适当增加餐饮行业的朋友作为运营顾问，尽快转入正轨。 三、餐厅能干点啥（交友、行业交流、兴趣小组、相亲……） 1、校友/朋友聚会； 2、多认识一些志同道合的朋友； 3、在餐厅品尝美食，或者发发呆、玩玩桌游、打打牌； 4、组织专业讲座、发布会、研讨会； 5、策划各类兴趣活动（电影、音乐、美术、看足球赛等）； 6、体验当店长或服务员；跟大厨做学徒？体检合格的，这个可以有！ 7、单身青年“非诚勿扰”活动？当然可以有！ 8、餐厅是一个现实的社交网络平台，100多个股东参与其中，可以互通各类资源和信息；充分发挥你的想象，还有N多可能……
公寓酒店众筹方案
公寓酒店众筹方案 合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。 合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止。 一、公寓酒店的初步资料 1、期望筹集资金及房源：人民币10万，50间客房。 2、筹建模式：众筹 3、出资要求：2000—8000元不等，每股000元，通常不超过20股。 4、股东要求：召开第一次股东大会并签署股东协议成为正式股东之后，任何人不可撤资，但可以转让给其他股东或新股东（通常每个股东不超过6万元的原则）。在找到接受股份的下家之前不可退出。必要时候会根据实际情况追加资本或调整资本，调整资本需要经过股东大会同意。在时间方面，一般只有股东大会需要占用时间，大部分人是朝九晚五，基本上是利用周末的时间开会，自愿贡献自己的时间参与饭馆建设的也非常欢迎。股东大会不会经常召开，只是在决定饭馆命运的大事才会召开，比如：选址、选举执行董事（5-9人)、增 加股本等。 5、菜品：初步以粤菜为主，今后可适当增加川菜、东北菜等经典菜品；以后也可以开发药膳，作为卖点和外卖特色。茶水、酒水？当然有！咖啡？可以考虑 6、面向人群：白领、商务人士、有社交需求的青年人等等 7、餐厅面积：计划200平米左右，如果资金充裕，面积可以适当扩大 8、股东的条件尽量北京及周边城市；外地投资也欢迎（分红，可监督、建议，不参与投票）；性别、长相不限，但需已满18岁，能为自己的行为负责；接受基本理念；遵守规则和民主程序；文明有礼，出现矛盾互谅互让；有合作精神；诚实守信；有亏损的心理准备；投资有风险，请谨慎报名。 二、基本原则 1、民主原则：方式是投票表决，根据出资比例进行投票。（每股1票）所有股东组成的股东大会，是最高的权力机关，投票决定关系饭馆命运的所有大事。选址、选举执行董事、增加股本、聘用经理等。通过股东大会推选出5-9名执行董事重点管理，推选2-5名监事进行监督。 2、共同参与原则，鼓励所有的股东都积极参与到餐厅的建设中来，比如提供餐厅候选地址、设计装修、食材菜品等信息，策划各类兴趣活动，体验一天服务员等。股东享受餐厅消费独有折扣（比如85折）。 3、公开原则：财务状况、管理决策、材料来源、菜品设置、定价策略对所有股东公开。 4、专业原则：聘请有餐饮管理经验的专业人士作为店长，负责餐厅的日常运营，同时适当增加餐饮行业的朋友作为运营顾问，尽快转入正轨。 三、餐厅能干点啥？（交友、行业交流、兴趣小组、相亲……） 1、校友/朋友聚会； 2、多认识一些志同道合的朋友； 3、在餐厅品尝美食，或者发发呆、玩玩桌游、打打牌； 4、组织专业讲座、发布会、研讨会； 5、策划各类兴趣活动（电影、音乐、美术、看足球赛等）； 6、体验当店长或服务员；跟大厨做学徒？体检合格的，这个可以有！ 7、单身青年“非诚勿扰”活动？当然可以有！ 8、餐厅是一个现实的社交网络平台，100多个股东参与其中，可以互通各类资源和信息；充分发挥你的想象，还有N多可能…… 普通合伙人严格遵照“资金使用计划表”打款。支取时，合伙事务执行人（普通合伙人）根据合伙项目实际进度向普通合伙人随时通报资金使用情况。 合伙人应配合普通合伙人监管，即普通合伙人对合伙公寓酒店进行财务监管，合伙人必须安装并使用财务监管软件，向所有普通合伙人开通财务监管权限，所有普通合伙人将能够通过财务监管软件对合伙公寓酒店的经营收入进行实时监控。
民宿众筹项目商业计划书定稿版
民宿众筹项目商业计划 书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
民宿+众筹项目商业计划书 2016年 前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。
【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递【价格】订制 民宿+众筹项目商业计划书 第一部分摘要 一、项目背景 二、项目简介 三、项目竞争优势 四、融资与财务说明 第二部分民宿+众筹行业与市场分析一、市场环境分析 （一）政策环境分析 （二）经济环境分析 二、民宿+众筹行业市场分析 三、民宿+众筹市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍
三、组织架构 四、主要管理团队 第四部分产品与技术 一、主要产品介绍 （一）主要产品 （二）产品性能 （三）产品的竞争优势 二、产品制造 （一）产品生产制造方式 （二）生产工艺流程 （三）质量控制 （四）售后服务 （五）生产成本控制 三、技术与研发 （一）关键技术介绍 （二）技术亮点 （三）现有的和正在申请的知识权（四）研发团队 （五）持续创新安排
众筹酒吧方案
众筹酒吧方案 标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
芳踪厦影商务式俱乐部式众筹酒吧方案计划书按照公开、公平、公正的游戏规则，制定“商务式俱乐部式众筹酒吧”合作方案如下。 一、经营定位 经营方式：边工作，边休闲，边交流，边创业。 经营理念：“追逐梦想，合作共赢，创造财富”。 （一）酒吧的初步资料 1．期望筹集资金：100万 2．筹资模式：众筹 3．出资要求：每股10000元，通常不超过20股。 4．股东要求：为了给到股东最大的价值或者实现让股东0元投资的理念所有的股东投资后，还有以下获得以下权限 a、股东VIP卡一张，含5000元------即5000元的酒吧券（此券仅消费饮品） b、董事会成员（必须5万起步投资，即5万元/5股。）额外给予3万元----3万元的酒吧券（此券仅消费饮品） c、获得酒吧纪念套装一份 5．饮品：红酒、白酒、清酒、啤酒等、茶加简餐。 6．面向人群：会员、有社交需求的青年人等等 7．酒吧面积：计划300平米左右，如果资金充裕，面积可以适当扩大 8．股东的条件：芳踪厦影会员；（分红，可监督、建议）；性别、长相不限，但需已满18岁，能为自己的行为负责； 投资有风险，请谨慎报名。 （二）酒吧采用公司化运营，公司结构如下 一, 公司实行股份制，由董事会、监事会和职业经理人（即店长）构成； 二、股东如有意成为正式全职员工，需具备招聘启示上要求的条件。 三、董事会负责战略决策，经理负责日常管理和运营。 四、员工参股后离职的，可以保留股份，也可以转让他人。被动离职的店员不想保留股份的，由公司负责原价回购并转让新老股东。
酒店众筹方案
8 关于设立 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之 合伙协议 协议编号： 签订日期： 签订地点： 目 第一章 总 则 ........................................... (2) 第二章 合伙企业的名称和主要经营场 所 ........................................... 第三章 合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期 限 2 第四章合伙人信 息 ........................................... 第五章 全体合伙人的出资方式、数额和缴付期 限 3 第六章资金使用计 划 ........................................... 第七章 出资义务及资金使用监 管 ........................................... 第八章品牌授 权 ........................................... 4 第九章财务披露、利润分配、亏损分 担 ........................................... 第十章合伙事务的执 行 ........................................... 第十一章入伙、退 伙 ........................................... 第十二章解散和清 HH- 201511--编号 年 月 日
10 11 合伙企业名称: 合伙企业（有限合伙）（最终名称以工商行政管理机 第一章总则 根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记 管理办 法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿 意遵守国 家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、 法规、 规章的规定为准。 合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙 人分别缴 纳所得税。 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享 有权利， 履行义务。 第二章 合伙企业的名称和主要经营场所 算 ....................... 第十三章违约责 任 ....................... 第十四章争议解 决 ....................... 第十五章其他事 项 ....................... 附件一（上）有限合伙人信 息 ....................... 附件一（下）普通合伙人信 息 ....................... 附件二合伙人清 单 ....................... 附件三资金使用计划 表 ....................... 15 16 18 13 13 17
项目众筹方案设计(附协议详情)
XXXX项目众筹融资方案
目录 一、名词释义 (4) 二、声明和承诺 (5) 三、众筹要素 (6) 四、众筹架构介绍 (7) （一）发起人基本情况 (7) （二）领投人基本情况 (7) （三）新设有限合伙企业 (7) 五、项目的商业前景 (9) （一）牛大力种植行业的现状 (9) （二）商业优势 (9) 1.突破传统的经营模式 (9) 2.地理优势 (9) 3.供应渠道优势 (9) 4.成本优势 (9) 六、募集方案 (10) （一）众筹模式 (10) 1. 众筹流程 (10) （二）众筹对象范围 (11) 1．众筹对象范围 (11) 2．认筹对象缴款安排 (12) （三）认筹标准 (12) （四）认筹人回报 (12) 1. 分红安排 (12) 2. 其他优惠 (12) （五）回购条款 (13) 1.回购权的行使主体 (13) 2.回购条件 (13) 3.回购价格及其确定原则 (13) （六）回售条款 (14) 1.回售权的行使主体 (14) 2.回售条件 (14) 3.回售价格及其确定原则 (14) （七）认筹额度及预计募集资金总额 (14) （八）募集资金用途 (15) （九）本次募集有关安排 (16) 1．对认筹人名单筛选的标准和依据 (16) 2．资金超募时的对应的安排 (16) 3．出现募集中止时的应急预案 (16) 4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (17) （十）认筹人的权益保障 (17)
1.股权质押担保 (17) 2.领投人承诺 (18) 3.合伙企业在中心进行托管 (18) 4.盈利预测 (18) 七、本次众筹的风险揭示 (20) （一）项目风险 (20) 1.市场风险 (20) 2.财务风险 (20) 3.经营风险 (20) （二）认筹人适当性标准 (20) （三）其他可能影响认筹人决策的重要信息 (20) 八、众筹发起人和财务顾问 (21) （一）发起人 (21) （二）财务顾问 (21) 九、项目融资众筹协议 (22)
酒店众筹项目方案图文稿
酒店众筹项目方案 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
关于设立 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之合伙协议 协议编号：HH-201511--编号签订日期：年月日签订地点： 目录 第一章总则2 第二章合伙企业的名称和主要经营场所2 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限2 第四章合伙人信息3 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限3 第六章资金使用计划3 第七章出资义务及资金使用监管3 第八章品牌授权4 第九章财务披露、利润分配、亏损分担4 第十章合伙事务的执行6 第十一章入伙、退伙8 第十二章解散和清算10 第十三章违约责任11 第十四章争议解决13
第十五章其他事项13 附件一（上）有限合伙人信息15 附件一（下）普通合伙人信息16 附件二合伙人清单17 附件三资金使用计划表18 第一章总则 1.1根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 1.2本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 1.3本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 1.4合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 1.5本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 2.1合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 2.2合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限
酒店众筹方案
酒店众筹方案 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#
版 关于设立 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之 合伙协议 协议编号： HH- 201511--编号 签订日期：年月日 签订地点： 目录
第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 (2) 第四章合伙人信息 (3) 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限 (3) 第六章资金使用计划 (3) 第七章出资义务及资金使用监管 (3) 第八章品牌授权 (4) 第九章财务披露、利润分配、亏损分担 (4) 第十章合伙事务的执行 (6) 第十一章入伙、退伙 (8) 第十二章解散和清算 (10) 第十三章违约责任 (11) 第十四章争议解决 (13) 第十五章其他事项 (13) 附件一（上）有限合伙人信息 (15) 附件一（下）普通合伙人信息 (16) 附件二合伙人清单 (17) 附件三资金使用计划表 (18) 第一章总则 根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为
合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。 合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止。 第四章合伙人信息 详见附件一 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限 详见附件二 第六章资金使用计划 详见附件三 第七章出资义务及资金使用监管 普通合伙人和有限合伙人的出资款项通过第三方资金安全托管平台分批拨付项目资金，并遵照“资金使用计划表”按照项目进展情况进行阶段性打款。支取时，由合伙事务执行人（普通合伙人）根据合伙项目实际进度向合伙企业监管方（也称“第三方管理公司”，即“北京人人金福投资管理有限公司”简
餐厅众筹方案
餐厅众筹方案 目录 餐厅众筹方案 (1) 众筹休闲餐厅LOGO介绍: (1) 餐厅项目背景: (2) 众筹餐厅的理念: (3) 餐厅市场定位： (4) @ 菜品设计思路： (4) 餐厅消费定位： (5) 餐厅运营思路： (6) 众筹餐厅优势： (7) 项目投资预算： (7) 餐厅财务目标： (8) 入资条件及方式： (9) 股东享受权利： (10) … 股东应尽的义务： (10) 后期盈利分红： (11) 股东预计收益： (11) 餐厅运营管理： (12)
众筹休闲餐厅LOGO介绍: L OGO简单明了，是一颗充满着青春活力，五彩斑斓的大树。枝干代表着餐厅，每一片树叶都是每一位股东的指纹，象征着大家团结一心。餐厅为树叶给予营养，树叶为餐厅带来阳光！ 【 餐厅项目背景: 2011年1月7日，蚊二妞在豆瓣网“吃喝玩乐在北京”小组上发了一个题为《我们用2000块钱来开咖啡馆吧》的帖子。在这个帖子中，蚊二妞这样写道：每天背靠阳光面朝电脑坐在办公室的时候，我总是想面对阳光端上一杯咖啡……进而，我又很奢侈地想：我要开咖啡馆……所有和我一样想开咖啡馆的朋友，拿不出几十万上百万，也不可能辞掉工作专门开店，自己也承担不了那么大的风险。大家一起来做一个咖啡馆，用我们一点点的钱一点点的时间，凑成很多的钱，很多的时间。名字就叫响亮的“很多人的咖啡馆”。2011年9月10日，很多人的咖啡馆在北京正式开业。 们生活水平的提高，对于餐饮消费的层次要求越来越高，对于餐饮的特色、就餐的环境、饮食的味道、越来越苛求。
众筹餐厅的理念: 1.众筹的本质不是钱，筹钱只是一个开始，更重要的是后期能够长 期的发展生存下去，并做出属于我们自己独特的商业模式...... 2.) 3.众筹筹的并不是“钱”，而是“人”，餐厅只是一个载体，更多的 是把那些有梦想，想创业的人提供了一个新的平台，不仅仅积累了自己的实践经验，更多的是收获了一个人脉的圈子，社交的平台。这些远远不是以“钱”能衡量的。 4.这个去功利化的过程，才能使一群有共同的协调性、愿景的人聚 集到一起，大家像一个家庭一样，在交流和进步的同时，也互相帮助，充满温暖。 5.创造体验式服务，首先让顾客进门第一眼就觉得这个餐厅不一样， 创意生活，心贴心的服务是我们的宗旨，让你在这份空间里感到舒心是我们要做的！ 6.餐厅盈利是我们的生存基础是我们每位股东的目的，但并不是唯 一的目的。为目标消费人群提供一个舒适、可以享受的空间，是我们的主要目的，这个空间将是目标人员某个生活点的延续，可以是午餐后简短的休闲方式或是晚上消磨时光的去处。 7.总之，当你的生活需要静下来的时候，我们将是您需要的那份空
酒店众筹项目方案
酒店众筹项目方案 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
关于设立 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之合伙协议 协议编号：HH-201511--编号签订日期：年月日签订地点： 目录 第一章总则2 第二章合伙企业的名称和主要经营场所2 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限2 第四章合伙人信息3 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限3 第六章资金使用计划3 第七章出资义务及资金使用监管3 第八章品牌授权4 第九章财务披露、利润分配、亏损分担4 第十章合伙事务的执行6 第十一章入伙、退伙8 第十二章解散和清算10 第十三章违约责任11 第十四章争议解决13 第十五章其他事项13
附件一（上）有限合伙人信息15 附件一（下）普通合伙人信息16 附件二合伙人清单17 附件三资金使用计划表18 第一章总则 根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。
民宿+众筹项目商业计划书
民宿+众筹项目商业计划书 2016年 前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。
【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递【价格】订制 民宿+众筹项目商业计划书 第一部分摘要 一、项目背景 二、项目简介 三、项目竞争优势 四、融资与财务说明 第二部分民宿+众筹行业与市场分析一、市场环境分析 （一）政策环境分析 （二）经济环境分析 二、民宿+众筹行业市场分析 三、民宿+众筹市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍
三、组织架构 四、主要管理团队 第四部分产品与技术 一、主要产品介绍 （一）主要产品 （二）产品性能 （三）产品的竞争优势 二、产品制造 （一）产品生产制造方式 （二）生产工艺流程 （三）质量控制 （四）售后服务 （五）生产成本控制 三、技术与研发 （一）关键技术介绍 （二）技术亮点 （三）现有的和正在申请的知识权（四）研发团队 （五）持续创新安排
第五部分营销规划 一、营销战略 二、营销措施 第六部分项目发展规划 一、发展战略 二、阶段发展规划 三、实现经营目标采取的具体策略（一）营销网络计划 （二）人才培养和引进策略（三）服务提升计划 第七部分融资说明 一、资金需求 二、资金使用规划及进度 三、资金筹集方式 四、投资者权利 五、投资退出方式 六、项目估值 （一）评估技术说明 （二）收益现值法简介
酒店众筹项目方案审批稿
酒店众筹项目方案 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
关于设立 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之合伙协议 协议编号：HH-201511--编号签订日期：年月日签订地点： 目录
? 第一章总则2 第二章合伙企业的名称和主要经营场所2 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限2 第四章合伙人信息3 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限3 第六章资金使用计划3 第七章出资义务及资金使用监管3 第八章品牌授权4 第九章财务披露、利润分配、亏损分担4 第十章合伙事务的执行6 第十一章入伙、退伙8 第十二章解散和清算10 第十三章违约责任11 第十四章争议解决13 第十五章其他事项13 附件一（上）有限合伙人信息15 附件一（下）普通合伙人信息16 附件二合伙人清单17 附件三资金使用计划表18 第一章总则
根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。 合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止。 ? 第四章合伙人信息 详见附件一
酒店众筹项目方案优选稿
酒店众筹项目方案集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
关于设立? 酒店众筹方案 合伙企业（有限合伙） 之合伙协议 协议编号：HH-201511--编号签订日期：年月日签订地点： 目录 第一章总则2 第二章合伙企业的名称和主要经营场所2 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限2 第四章合伙人信息3 第五章全体合伙人的出资方式、数额和缴付期限3 第六章资金使用计划3 第七章出资义务及资金使用监管3 第八章品牌授权4 第九章财务披露、利润分配、亏损分担4 第十章合伙事务的执行6 第十一章入伙、退伙8 第十二章解散和清算10 第十三章违约责任11 第十四章争议解决13 第十五章其他事项13 附件一（上）有限合伙人信息15
附件一（下）普通合伙人信息16 附件二合伙人清单17 附件三资金使用计划表18 第一章总则 1.1根据《民法通则》、《合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。 1.2本企业为有限合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 1.3本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。 1.4合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税。 1.5本协议经全体合伙人各自签名、盖章后生效。各合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。 第二章合伙企业的名称和主要经营场所 2.1合伙企业名称：合伙企业（有限合伙）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合伙企业）。 2.2合伙企业经营场所： 第三章合伙目的和合伙企业经营范围及合伙期限 3.1合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。 3.2合伙企业经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。 3.3?合伙期限为自合伙企业的营业执照签发之日起至合伙企业注销之日止。 第四章合伙人信息
生态农庄项目众筹方案
生态农庄项目众筹方案 一、众筹目的 在明确农庄发展计划的前提下，通过众筹以取得发展所需要的资金，通过回报计划获取未来的稳定客源，并通过众筹活动的宣传提升农庄的知名度，同时招募实力股东以获得相关战略资源支持。 二、农庄基本介绍 1、农庄名字： 2、农庄面积：约25亩（约一万六千多平方米） 3、农庄定位：中高端消费的度假休闲会所农庄 4、农庄地貌：平地为主，有湖，背面有山丘。 5、地理位置：位于汕头澄海市区内，位于高速口，交通方便，与周边核心城市0.5至1小时车程覆盖。 三、经营模式 农庄定位于中高端消费的度假休闲会所农庄，为半开放式的会员制农庄，仅面向股东投资方、付费会员，可携带家属朋友。模式不是单纯的农庄模式，而是“农庄+会所+民宿”的模式，可满足会员当天活动休闲需求，也可满足短期假期度假需求，是从农庄体验升级为休闲旅游的模式，为会员提供闲余时间的休 闲娱乐服务。 1、场地分区：
2、核心项目业务： 四、风险与应对 目前存在以下几点影响众筹成功率的因素： 1、农庄众筹项目成功率较低： 农庄投入较大、经营风险高且回报周期长。有数据显示，在诸多农庄众筹中，至少70%中途夭折或不了了之。应对方式则为加入多元经营策略，加入度假旅游元素，打造“农庄+民宿+会所”的综合休闲服务模式，增强投资信心，多元业务缩短资金投入回报周期。 2、农庄的用地资质： 若众筹平台需要对土地使用资质进行确认，则只能通过其他手段进行众筹，如公众号发文发起众筹活动，进行微信支付、转账等方式参与。 3、运营不成熟： 目前农庄仅为私人使用，并未正式运营，对投资者来说缺乏盈利回报上的说服力，需要从团队的资源、经历优势进行说服，同时将项目优势、经营模式进行说明，并列举认可并参与股份众筹的相关有说服力的成功人士。 4、回报计划需要有吸引力： 针对小额众筹，想通过众筹把参与者变成潜在顾客，其实本质上与团购、预售性质是一样的，从顾客角度看，只有承诺的条件特别优越、稀有的才有吸引力，不然对他们来讲是提前支付了一笔费用且存在一定的投资风险，还不如直接掏钱去买。 应对上，除了提供有说服力的投资分红回报外，可以从稀有性上做设置，将会员条件门槛提高且参与众筹的用户可直接成为会员。