关于棚改项目的经验做法

关于棚改项目的经验做法介绍如下：

棚改项目是指针对城市中存在的一些“棚户区”或是老旧小区进行整体改造和提升的项目。在通过棚改项目对老旧小区进行整体改造的过程中，需要遵循一些经验做法，以保障项目的质量和效果。

1.立足实际，针对性强：棚改项目一定要考虑到不同区域的特点和需求，以实现精准

施策。不同的区域需要制定针对性的改造方案，以符合区域的实际情况。

2.听民意，广泛征集意见：在实施棚改项目的过程中，要通过开展征求意见和听取民

意的活动，让更多的居民参与项目改造和决策的过程，提高居民的获得感、幸福感和归属感。

3.改善居住环境，提高生活品质：在进行棚改项目的改造过程中，不仅要对外立面进

行整治，还需要关注建筑物的改造和功能升级，改善居住环境，为居民提供更为舒适、安全、良好的居住条件，提高生活品质。

4.加强精细管理，提升服务水平：为了确保棚改项目的实施效果，加强项目的细节管

理，采用标准化工作流程，注重管理规范、便民服务、环境卫生等。同时，开展一系列的群众工作，如社区服务等，提升服务水平。

5.引导居民保障和维护：在改造过程中，应引导和鼓励居民参与保障和维护，通过建

设业委会或物业管理公司，加强维修和保养，提高老旧小区管理的规范化水平。总的来说，棚改项目是一个复杂且关键的工程，需要在整体规划时，结合各方实际问题，选定合适的工作方式和方法。同时，在改造过程中要注重民主参与、公正公平，以达成改造的共识和人人皆有责的共同目标。只有注重实际、聚焦细节、注重服务和便民，才能取得良好的改造成效。

加强棚户区改造经验做法

加强棚户区改造经验做法 棚户区改造一直是中国城市化进程中的一项重要工作。加强棚户区改 造工作具有重要意义，可以更好地改善人民群众的生活环境，推动城 市可持续发展，提高城市经济和社会发展水平。本文将从经验做法方 面探讨如何加强棚户区改造。 经验做法一：制定统一规划 首先，加强棚户区改造需要制定统一规划。通过全面调查和研究，科 学制定棚户区改造规划，明确改造目标，明确改造重点和内容，对改 造工作进行全面计划和统一指挥，确保改造工作有序进行。同时，规 划需要注重人民群众的生产生活需求，注重环保节能，注重产业发展，提高改造工作的实效性。 经验做法二：强化资金保障 其次，加强棚户区改造需要强化资金保障。改造工作需要大量资金投入，财政支持是必不可少的。政府需要加大对棚改资金的拨付力度， 有针对性地制定有关政策，为改造工作提供充足的资金保障。此外， 政府与社会力量合作，积极引入社会资本，发挥社会资本的作用，共 同参与到棚改工作中，扩大资金来源。

经验做法三：改进工程质量 再次，加强棚户区改造需要改进工程质量。改造施工需要科学的规划和设计，工程质量应该优先考虑。应该明确工程质量标准，建立严格的监督检查机制，加强对工程的技术指导和技能培训，确保改造质量符合国家相关标准。同时，政府应加强工程质量监督和管理，从源头上杜绝质量问题的发生，维护广大人民群众的合法权益。 经验做法四：保障群众利益 最后，加强棚户区改造需要保障群众利益。棚户区改造直接关系到人民群众的切身利益，必须注重人道主义精神，让人民群众真正受益。在棚户区改造中，应该注重维护群众的合法权益，尊重群众的意见和选择，采取多种形式提供帮助，如解决搬迁问题、提供工作机会等，以保障群众的切实利益。 总之，加强棚户区改造需综合施策、综合治理，注重方案制定、资金保障、工程质量和保障群众利益等方面的实际效果和长远思考。只有政府和各方面力量密切配合，精准施策，集中力量推进，才能使棚户区改造工作取得更好的成果。

2022年棚改工作总结

2022年棚改工作总结 篇一：“棚改〞经验总结 棚改“搭台〞群众当“主角〞——龙泉驿区大面老场镇棚户区改造工作综述 尊敬的各位领导： 今天在这里我要给大家报告一个好消息：大面老场镇棚改模拟签约成功后，已经有户群众实现腾退房屋，国开行的请款正在加紧进行，今年430户住户困难群众就能实现即拆即安的安居梦了。 棚户区改造工程作为解决弱势群体居住条件和生活环境的一项民生工程、德政工程，从中央到地方党委政府都高度重视，作为头号民生工作来抓。去年，龙泉驿区棚户区改造拉开大幕，我街办抢抓机遇，搭上2022年棚改工程专项贷款的末班车，成为全区首个乡镇棚户区改造工程。今年1月工程启动，历时50天，比法定签约时间提前10天完成356户群众模拟签约，让群众棚改信心大增。4月，大面中学老师宿舍棚户区主动要求棚改，并用7天完成74户群众模拟签约，再次刷新签约纪录，让大面棚改工作开创了龙泉驿区棚改最快签约速度，树立了棚改新标杆。它的成功离不开区委区政府、区级各部门的大力关心与支持，离不开房管局、街办、棚改办、劳务公司、自改委的辛苦付出，更离不开430户棚户区群众主动作为、共同努力的结果，今后，大面街办将继续发扬棚改精神，以等不起紧迫感、坐不住责任感，继续投身大面城市转型开展的大潮中，开创新大面的美好蓝 图。 我街办棚户区改造的主要做法如下：

大面老场镇棚改工程位于大面街道大面铺片区，东至八一大道，西至金旗大道北段，南至驿都大道，北至龙锦大道、金地路，总占地面积236亩，改造总户数389户，其中住宅356户。涉及房屋建筑总面积约2.9万平方米，住宅面积占比超过一半。二标段改造总户数74户，为大面中学教师宿舍。该片区大局部建筑属砖瓦结构，存在根底设施不配套，环境脏、乱、差，配电站超负荷运行、且维护投入严重缺乏〔因体制改制原因〕等诸多平安隐患，严重影响到居民生产生活和生命财产平安。但是在2022年，经历一次开发商拆迁，因赔偿价格等原因，业主与开发商未达成一致，棚改中途夭折，出现一批烂尾楼、钉子户。再加之住改商、违法搭建现象普遍，因此，大面棚户区历史遗留问题多、群众诉求多，工作任务极其艰巨，但在区房管局的精心指导下，我街办屡次组织实地学习062 小区、五金厂-金轮寺片区棚改经验，结合大面街办实情、创新工作思路、理顺群众方法，形成了一套完整的工作机制，确保了签约快速棚改生效。 一、建立机制、全面统筹，组织保障有力 〔一〕成立机构，建立工作机制 大面老场镇棚户区改造工程工作启动以来，区房管局、街道办事处高度重视，及时成立大面老场镇棚户区改造工程领导小组及办公室，设立主任1人，常务副主任1人，副主任2人，成员6人，并制定详细职责，明确分工，为大面老 场镇棚户区改造有序开展提供了坚强的组织保障。 同时，建立工作机制，严肃工作纪律，细化分工，责任到人，并定期召开工作组协调会，研究解决调查过程中出现的新情况、新问题，为大面老场镇棚户区改造工程的正常有序开展和上情下达、下情上报提供了制度保证。 〔二〕统一思想，形成工作共识

棚改优秀发展案例

棚改优秀发展案例 棚改（棚户区改造）是指对城市中的棚户区进行改造，改善棚户区居民的居住条件，提升城市整体环境和居民生活品质的一项重要工作。下面列举了10个优秀的棚改发展案例，以展示不同地区在棚改方面的成功经验。 1. 北京市石景山区龙泉村棚改项目 这个项目位于石景山区的一个老旧棚户区，通过搬迁原住户、拆除老旧房屋，建设新的现代化住宅小区，成功改善了居民的居住环境，提升了整个区域的形象。 2. 上海市杨浦区大桥棚改项目 该项目位于上海市杨浦区的一个老旧棚户区，通过整体规划、拆迁、重建等措施，将原来的棚户区改造成了现代化的住宅区和商业区，提高了居民的生活品质。 3. 广州市天河区棚改项目 天河区是广州市的一个繁华地区，曾经存在一些老旧的棚户区。通过棚改项目，广州市对这些棚户区进行了改造，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。 4. 深圳市龙岗区棚改项目 龙岗区是深圳市的一个经济发展较为落后的区域，曾经存在一些老旧的棚户区。通过棚改项目，深圳市对这些棚户区进行了改造和重

建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。 5. 成都市青羊区棚改项目 青羊区是成都市的一个历史悠久的区域，曾经存在一些老旧的棚户区。通过棚改项目，成都市对这些棚户区进行了改造，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。 6. 武汉市江汉区棚改项目 江汉区是武汉市的一个老城区，曾经存在一些老旧的棚户区。通过棚改项目，武汉市对这些棚户区进行了改造和重建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。 7. 南京市秦淮区棚改项目 秦淮区是南京市的一个历史文化区域，曾经存在一些老旧的棚户区。通过棚改项目，南京市对这些棚户区进行了改造和重建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。 8. 杭州市西湖区棚改项目 西湖区是杭州市的一个风景名胜区，曾经存在一些老旧的棚户区。通过棚改项目，杭州市对这些棚户区进行了改造和重建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活

棚户改造工作总结(5篇)

棚户改造工作总结（5篇） （实用版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的教育资料，如活动方案、音乐教案、语文教案、工作方案、英语教案、物理教案、化学教案、政治教案、历史教案、其他范文等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, this store provides various types of educational materials for everyone, such as activity plans, music lesson plans, Chinese lesson plans, work plans, English lesson plans, physics lesson plans, chemistry lesson plans, political lesson plans, history lesson plans, and other sample texts. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!

XX县城市建设和棚户区改造经验材料

ＸＸ县城市建设和棚户区改造工作经验 汇报 （2018.5） 近年来，我县紧扣“两加一推”主基调和工业化、城镇化带动主战略，始终坚持“三县一城”发展定位和“三化一业”赶超途径，坚守发展和生态两条底线，以脱贫攻坚统揽经济社会发展全局，协调推进“四化同步”，实施“两大战略、四大行动”，落实“六大重点任务”，着力建设生态文明先行示范区、绿色健康产业基地、内陆沿江开放桥头堡、中国优秀旅游目的地，努力打造“最美江城”，同步建成全面小康社会，加快建设生态优、百姓富、实力强的美丽ＸＸ。 一、城市建设和棚户区改造工作推进情况 （一）城市建设 截至年底，全县常住总人口万人，其中城镇常住人口万人，常住人口城镇化率达到；地方生产总值亿元，增长；财政总收入亿元，增长，其中一般公共财政预算收入亿元，增长；500万元以上固定资产投资亿元，增长；规模以上工业增加值亿元，增长；城镇建成区面积达，其中：县城建成区面积。 （二）棚户区改造

2014年至以来，上级下达我县棚户区改造任务是户,获各级补助和专项建设资金万元（其中：中央补助资金万元，省级补助资金万元，配套基础设施建设资金万元，获农发行专项建设资金万元，获国开行专项建设资金万元），已支付施工单位万元，向国家开发银行申请贷款亿元，已到位资金亿元，2018年向住建部申报棚户区改造任务户，拟贷款亿元。 截至目前，2014年棚改项目征地拆迁全面完成，正在启动规划建设，2015年县ＸＸ棚改项目拆除棚改房屋余栋，2016年棚改项目鉴于全部在主城区，拟于今年全面完成。2017年ＸＸ棚改项目拆除棚改房屋余栋，共拆除近年来棚改项目区面积万平方米。 二、城市建设和棚户区改造主要做法 （一）多措并举加快城市建设 科学规划，加强政府主导。规划是政府管理城市的重要手段，是实现资源合理利用的关键，是城市可持续发展的保证。在城镇化发展实践中，最根本的做法就是政府强势主导，从城乡规划、产业布局、招商引资、基础设施建设、民生工程、文化建设等都在政府的主导之下实现。 文化建设，塑造城市认同。ＸＸ县确立了建设土家特色文化大县的目标，着力打造“最美江城”，并开展了一系列卓有成效的工作。经过多年的努力，厚重的ＸＸＸ文化、独特的ＸＸ文化渐渐深入人心，正成为ＸＸ人独有的文化标签。

棚户区改造经验材料

棚户区改造经验材料 篇一：各地探索棚户区改造的经验做法 各地探索棚户区改造的经验做法 改造棚户区，意义深远。城市中一些脏、乱、差的死角得到了治理，在提高生活质量的同时，也改善了城市人居环境，提升了城市品位。通过改造棚户区，不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善，而且促进了存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为城市的进一步发展打下了良好的基础。各地探索棚户区改造的经验做法： 北京市：探索建设“集中安置区”棚改安置模式 近日获悉，北京市将探索建设若干“集中安置区”的棚改安置模式。由市政府统筹规划，拿出一定规模土地，集中建设安置房，安置核心城区疏解的居民。与此同时，还将加快房屋征收立法工作，破解征收拆迁难题。 一、2020年前完成总目标 “十三五”时期，北京市棚户区改造将坚持“疏”、“堵”并重，调控中心城区人口规模，疏解非首都功能，积极贯彻落实北京市关于《京津冀协同发展规划纲要》的意见，探索新的路径。目前正在组织全市各区和相关企业研究制订20XX、20XX年棚户区改造计划，确保20XX年底前完成15万户改造任务，2020年前基本完成棚户区改造

任务的总体目标。努力把棚改工作作为疏解人口的重要手段，破解涉及人民群众切身利益的重点、难点问题。 北京市重大项目建设指挥部办公室介绍，下一步，将加快房屋征收立法工作，破解征收拆迁难题。学习借鉴其他省市成功经验，尽快实现地方立法，深入推动棚改工作。 二、探索“集中安置区”模式 北京市还将研究难以实现资金平衡项目的实施路径。针对难以实现资金平衡的棚改项目，由北京市财政局牵头研究，进一步加大财政投入力度，制定亏损部分由市、区两级财政分担的原则和办法。同时，研究市属国有大型企业承担这类项目的相应政策措施。北京市将探索建设若干“集中安置区”的棚改安置模式。由北京市政府统筹规划，抓紧研究，拿出一定规模的土地，集中建设安置房，安置核心城区疏解的居民。 此外，还将对接在京央企棚改工作政策。建立北京市与中央直属机关事务管理局、国务院机关事务管理局的工作协调机制，就央企棚户区改造的立项审批、规划指标、剩余房源使用、属地政府配合支持等问题形成统一政策意见，明确计划任务和责任落实。 三、已搬迁居民4.3万户 北京市重大项目办提供的数据显示，自20XX年底本市启动棚户区改造工作以来，北京市先后实施门头沟采空棚户区和丰台南、通州老城区等城市棚户区和京煤集团国有工矿棚户区改造工程，累计建设筹集安置房7.3万套，搬迁居民4.3万户，有效改善了居民住房条件。

[经验交流]大规模棚户区改造工作经验材料

[经验交流]大规模棚户区改造工作经验材料 棚户区改造是一项顺民意、谋民利、得民心的工程。XX省XX市在2013年2月份启动的新一轮大规模棚户区改造工作中，注重创新群众工作方法，把维护群众合法权益放在首位，整个棚改工作顺利平稳，至当年年底共完成房屋拆迁面积万平方米。 一、坚持让利于民、阳光操作，从政策和操作层面预防减少矛盾问题的发生。针对被征收户的实际情况，在政策范围内，将原则性和灵活性相结合，提出合情合理的解决方案。在安置补偿政策上做到“三个合理”：一是补偿标准合理。严格按照有关要求，引入具有相应资质的第三方房地产价格评估机构来评估被征收房屋的价值，政府坚决做到不干预。在20XX年已经启动的十大棚改项目中，市场评估价得到被征收户的高度认可。二是奖励政策合理。对选择货币补偿的，另按照被征收房屋市场评估价的20%给予补助，同时对在规定期限内搬迁的住户，再按被征收房屋市场评估价的最高20%给予奖励，实现了变“要我动迁”为“我要动迁”。三是安置方式合理。就近安置的，按照“征一还一、就近靠档”的原则进行安置；异地安置的，选址尽可能安排在交通便利、学校医院等配套设施齐全地段，同时实行“用地段区位换面积”的优惠办法，最大优惠比例达到1：4，即可增加40%安置面积。在动迁工作中始终坚持公开透明。从发布征收预告书、公布补偿方案、选定房地产价格评估机构、下达征收令，到公布房屋评估价并开始签约，整个流程全部公开、全部上墙公布。入户丈量、安置补偿等所有环节，坚持一把尺子量到底、一个政策用到底，确保一视同仁、公平公正。同时，由信访、纪检监察部门派员组成效能督查组，每天就征收工作向群众进行抽查回访，维护群众合法权益。 二、坚持真心相待、真诚帮助，以扎实细致的工作赢得群众信任。在房屋征收工作中，坚持深入一线，开展细致调查，摸清“人头”和“砖头”。摸清“人头”，就是摸清征收范围内各被征收户家庭情况、户数人口、个体诉求、社会关系及安置愿望等；摸清“砖头”，就是摸清征收范围内房屋权属、区位、面积、结构等基本情况，确保征收工作“入户率、见面率、理解率”三个100%。抽调 机关干部组成房屋征收政策宣讲团，深入各家各户进行宣传和解释，打消群众顾虑。针对一些年老多病的孤寡拆迁户，拆迁干部不仅帮他们买菜搬家、打扫卫生、照顾病人，还主动帮助寻找合适房源、带其看房选房。这样的”温情征迁”，使得房屋征收工作达到事半功倍的效果。 三、坚持预防在先、主动靠前，及时就地解决群众诉求。针对征收项目，从合法性、合理性、可行性、安全性等方面进行社会稳定风险评估，同时根据专

[经验交流]住建局棚户区改造工作经验材料

[经验交流]住建局棚户区改造工作经验材料住建局棚户区改造工作经验材料 20XX年，市委、政府加大市中心城区棚户（旧城）区改造工作力度，年度征拆任务量8倍于往年，涉及土地近3000亩，征收房屋150万平方米，征收万户，投资100多亿元，规模和体量之大，史无前例。我们全员投入，日夜奋战，十大片区已完成签约9646户，腾房7923户，签约率%，腾房率75%；签约补偿资金80多亿元，拨付资金亿元（公产亿暂未拨付，将统一转市财政），量、速、质超出预期，多次受到市委、市政府表扬，获得群众好评。我们的主要做法是： 一是统一步调，创新方法。按照中央部署，20XX年，全国完成棚改任务要提升到600万套，国开行增量发放棚改专项低息贷款及国务院对棚改直补资金安排增至万亿，我市必须抓住机遇，换档提速。十大片区棚改项目启动之初，有的部门心有“五怕”，怕成本高，收入不能平衡；怕征收问题多，项目推不下出；怕任务重，无法完成；怕推进太快，引起一些社会矛盾；怕征收中突破政策，承担责任等。为统一思想，吃透精神，在罗局长亲自指挥以及建国副局长一线调度下，通过各种形式宣讲党中央、国务院的棚改政策，引导树立全局的“大经济”观，科学算好成本帐，逐步消除了有关部门的疑虑，形成共识。同时，紧扣国家棚改政策机遇，立足城市建设发展需求，率先在全省推行公租住房、集体土地房屋征收拆迁新办法，开拓攻克征收拆迁“天下第一难”新途径。 二是忘我拼搏，全力以赴。只为完成任务想办法，不为失败找理由。全面实行“5十2”、“白十黑”工作机制，在加速棚改高效推进的同时，锻炼了一支能打大仗、打硬仗的棚改工作队伍。我们先后组织召开各类协调、调度会220多次。罗局长百忙中每周至少都要召集1次专题会，经常到问题多、矛盾多的征拆一线现场办公；一头扑在棚改工作上的建国副局长，肩周炎发作也顾不上治疗，日以继夜督战在一线；陈赛同志积极对接协调组织了14次房源展示会，每次清晨6点多钟就赶到了现场；罗文彬副主任不厌其烦的多次到公产单位作思想工作，化解矛盾；柳佳钊同志为写材料，经常加班到深夜；叶佳庆同志因经常加班，没有时间陪女朋友而分手。我的父母年过八旬，居住在XX，看望他们也只能晚上去，早上回。此外，吴刚、李欣、胡立雄等同志分工协作，尽职尽责，作了大量基础工作。通过实施“三集中”行动，市直部门抽调146名干部，XX楼区、经开区抽调1100多名工作人员参与一线征拆。打桩定位，责任到人。 三是注重服务，解决民忧。棚改涉及居民切身利益，改造范围改制企业多，居民住房、社保、医保等新旧矛盾经常在棚改中集中爆发。我们会同有关部门认真调研，尊重历史，依法依规，分类处置，尽最大努力保障群众利益，化解了一大批矛盾。同时，积极在房源服务上想办法，解决棚改户后顾之忧，将征收拆迁与消化房产库存紧密衔接，建立了“1124”工作方式，即

棚户区改造工作经验与目标

统筹兼顾，多措并举 全面推进天桥区棚改工作 根据市委、市政府和区委、区政府的安排、部署，自2007年起，我区计划用三年时间对全区13个棚户片区实施改造，此次改造占地面积约2439亩，涉及拆迁户数约16576户。天桥区旧城改造指挥部按照区委、区政府提出的“一年一个大提升，三年一个大台阶，五年实现大变样”的奋斗目标，把切实改善棚户区居民生活居住环境作为各项工作的根本出发点和落脚点，全面推进城市建设科学发展、和谐发展、率先发展，优化城市总体规划，加快城市基础设施建设，完善城市社区管理，使发展的成果由人民共享，基本消灭城中棚户区。 一、从全局出发，全盘统筹、连片规划，推动我区棚改工作大踏步前进 我市第九次党代会提出“力争用三年时间基本完成老城区棚户区改造”的重大决策，是贯彻落实科学发展观，加快构建社会主义和谐社会的一项重大举措，是一项执政为民、惠及千家万户的“民心工程”。天桥区地处城乡结合部，棚户区比较密集，普遍存在房屋破旧、低矮潮湿、拥挤不堪、排水不畅等诸多问题，而且在棚户区居住地大部分是靠自身力量无法解决住房改善问题的贫困家庭，居民改造愿望迫切。实施棚改抓住了人民群众最关心、与人民群众切身利益最直接的关键问题，是

一件大好事、大实事。 天桥区棚改工作自2007年启动以来，指挥部不断完善制度、健全机构，在工作开展的同时不断调节、整合，形成了一个强有力的工作团队。按照区委、区政府“一年一个大提升，三年一个大台阶，五年实现大变样”的奋斗目标，指挥部立足全区的棚改实际，本着科学发展、和谐发展、率先发展的原则，细化、量化工作，制定了统筹兼顾、突出重点的工作方略。 （一）分头推进，创新实干，实现零八大提升 作为济南市“迎和谐全运，建美丽泉城”的重点项目的天桥区棚改工程，在时间和工程总量上，08年都是关键一年。区旧城改造指挥部创新工作模式，一是以片区为单位，明确各自任务，多片区分头推进；二是划分工作司职，统筹协调各部门紧密配合，十指弹琴，多头并举。根据每个片区的具体情况，指挥部统筹规划，统一调度，以各片区项目组为主体，充分利用所在办事处和属地部门的区位优势，部门联动，多方配合。馆驿街西片区要进一步加快回迁安置房的建设进度，汽车厂东路南片区和明湖西（北）路茂新、顺河、聚贤三片区国有土地收储尽快收尾，将安置房建设提上日程。明湖西（北）路角楼、北关、经一顺河三角地、济安街、北刘五片区确保拆除按时完成，加快土地熟化。官扎营、宝华片区加快进度，为动迁工作做好前期准备。仁丰片区进一步优化规划，争取尽早实施动迁。 根据08年的总体目标，区旧城改造指挥部提出了必须立

棚改融资经验交流材料

棚改融资经验交流材料 棚改融资是指通过多种融资渠道来支持和推动城市棚户区改造项目的资金筹措和使用过程。棚户区改造是指对城市中的棚户区进行综合整治并提供适宜的住房条件，这是一项重要的民生工程，也是推动城市发展和改善城市环境的关键举措。 一、棚改融资的背景和意义 随着我国城市化进程的加快，城市棚户区改造面临着庞大的资金需求。同时，传统的融资方式已经无法满足改造项目的资金需要。因此，棚改融资的出现具有重要的背景和意义。 首先，棚改融资能够解决资金不足的问题。改造棚户区需要巨额资金投入，而传统的财政资金已经不足以支持全部项目的改造。通过引入多元化的融资渠道，能够补充财政资金的不足，实现资金的充足运转。 其次，棚改融资可以提高资金使用效率。根据传统的财政拨款机制，棚户区改造项目会面临冗长的审批程序和限制性的资金使用规定，这大大降低了项目的执行效率。而通过融资，可以更加快速地调动资金，提高项目的建设速度和质量。 最后，棚改融资有利于推动城市发展和改善居民生活。改造棚户区可以提高城市的整体环境品质，促进城市的可持续发展。同时，改善居民的住房条件，提高居民的生活水平，有助于社会的和谐稳定和经济的可持续发展。 二、棚改融资的主要形式

棚改融资主要通过以下几种形式进行： 1. 政府补助和财政拨款。作为最主要的融资来源，政府会通过向棚户区改造项目提供财政资金来支持改造工作，这样可以从根本上解决资金的不足问题。 2. 发行棚改债券。债券发行是一种常见的融资方式，通过向社会公开募集资金，筹措改造项目所需的资金。 3. 吸引社会资本参与。政府可以通过引入社会资本的方式，将改造项目交给专业运营公司进行管理和运营，同时社会资本也可以直接投资改造项目，实现资金的快速流动。 4. 利用土地资源进行融资。政府可以将棚户区改造项目所涉及的土地进行有偿使用或出售，通过土地收益来筹措改造资金。 三、棚改融资的经验和启示 在实践中，棚改融资也面临一些困难和挑战。下面是一些经验和启示，可以对今后的棚改融资工作起到一定的指导作用。 1. 加强财政资金和市场资本的结合。财政资金是支撑棚改融资的重要基础，但单靠财政资金已经难以满足改造项目的巨额资金需求。因此，需要进一步拓宽融资渠道, 吸引市场资本参与，实现财政资金和市场资本的有机结合。 2. 健全融资体系和规范融资流程。开展棚改融资需要健全完善的体系和流程，明确各个环节的职责和责任，确保融资的规范和透明。

个人工作总结棚改项目

个人工作总结棚改项目 在过去的半年时间里，我作为棚改项目的一名工作人员，参与并完成了该项目的各项工作任务。通过这段时间的实际工作经验，我积累了不少宝贵的经验和教训，也发现了自己的不足之处。以下是我在棚改项目中的个人工作总结。 首先，我认真履行了我的工作职责，努力完成了我的工作任务。我负责项目的前期调研和规划，详细了解项目的背景和目标，制定了合理的工作方案。我积极组织项目组进行实地考察和调研，了解具体的棚改对象和改造需求。在项目的规划和设计阶段，我参与了方案的制定和评审，并提出了我自己的建议和意见。在项目施工阶段，我密切与各个相关部门的合作，确保了项目的顺利进行。通过这些工作，我积累了宝贵的实战经验，提高了自己的综合能力。 其次，我注重与团队成员的合作与沟通。在项目中，我与团队成员密切合作，共同解决了许多问题和困难。在工作中，我尊重和倾听团队成员的意见，虚心吸收他们的建议和经验。我积极主动地与他们交流和讨论，在团队中起到了积极的推动作用。 然而，我也存在一些不足之处。首先，我在项目管理方面还有待提升。由于项目规模较大，项目进度较紧张，我在项目管理方面还有些欠缺。我应该进一步强化项目计划和控制，确保项目的进度和质量。其次，我在沟通协调能力方面还需要改进。由于项目涉及多个部门和单位，我在沟通和协调上有时会比较被动，需要主动与他们沟通，解决问题。

在以后的工作中，我会努力改进自己的不足，提高自己的工作能力。首先，我会加强对项目管理的学习和实践，提高自己的项目管理能力。我会学习项目管理的理论知识，并结合自己的实际工作情况，制定合理的项目计划和控制措施。其次，我会注重与团队成员的沟通和协作。我会主动与他们交流和合作，解决问题，共同推动项目的顺利进行。 总之，棚改项目是一个具有挑战性的工作，它不仅要求我们具有扎实的业务知识和实践经验，还要求我们具备良好的沟通和协调能力。通过这段时间的工作，我收获了很多宝贵的经验和教训，也发现了自己的不足之处。我将以此为动力，不断提升自己的工作能力，为棚改项目的顺利推进，做出自己的贡献。

棚改经验交流汇报材料

棚改经验交流汇报材料 经验一：项目前期调研与规划 在棚改项目前期，我主要负责进行调研工作。首先，我与相关负责人和居民进行了深入交流，了解居民对棚改的期望和需求，明确了棚改项目的目标。同时，我还收集了社区基础设施的资料，包括居民现状、房屋状况、人口变动等信息。 根据调研结果，我组织了专家团队，进行了项目规划。我们综合考虑了目标居民的住房需求、社区基础设施的建设需求和项目的可行性，确定了具体的改造方案。我们还编制了详细的项目计划，包括拆迁安置、房屋改造、社区设施建设等内容，并制定了工期和预算。 经验二：拆迁安置工作 在拆迁安置阶段，我负责协调拆迁工作。首先，我与拆迁人员进行了会议，详细说明了拆迁政策和安置方案，并解答了他们的疑问。我还与拆迁人员签订了协议，明确了双方的权益和责任。 在拆迁过程中，我积极与政府相关部门沟通，协调了拆迁工作的进展。我还妥善安排了拆迁人员的安置问题，确保每个拆迁人员都得到了合理的安置解决方案。 经验三：房屋改造工作 在房屋改造阶段，我主要负责协调施工工作。我与施工队伍进行了会议，明确了施工标准和要求，确保施工的质量。我还定期查看施工进展情况，及时解决施工过程中的问题。

为了提高改造质量，我邀请了专家进行现场指导，提出了一些建设性意见和建议。同时，我还配合政府相关部门进行了监督检查，确保改造工作符合相关标准和规定。 经验四：社区设施建设工作 在社区设施建设阶段，我主要负责协调协调各项建设工作。我与建设单位进行了紧密合作，确保建设进度和质量。我还对社区设施进行了评估和调研，明确了建设需求和目标。 同时，我还与相关业主进行了交流，了解他们的需求和意见，并参考了他们的建议进行了一些调整。为了提高社区设施的质量，我组织了专家进行了评估和验收，确保建设符合相关标准和要求。 结语：通过这次棚改项目经验交流，我深刻认识到了棚改工作的重要性和复杂性。在今后的工作中，我将继续努力，不断提升自己的专业水平，为居民提供更好的生活环境和居住条件。同时，我也会加强与相关部门和专家的合作，共同推动棚改工作的顺利进行。

济南棚改2024工作计划

济南棚改2024工作计划 本文档详细介绍了济南市棚改2024年的工作计划。包括棚改目标、工作重点和具体措施等方面的内容。 1. 引言 济南市是山东省的省会城市，城市建设和居民生活水平不断提高，但仍存在一定数量的老旧住房和棚户区。为了改善居民居住环境，提高生活质量，济南市制定了2024年的棚改工作计划。 2. 目标与任务 2.1 目标 济南市2024年棚改工作的总体目标是：在棚改政策的引导下，实现所有棚户区居民住房条件的改善，达到棚改空间的全覆盖。 2.2 任务 •实施“五年改造万户计划”，完成2024年棚户区改造目标。 •加强政策宣传，提高居民的参与度和认可度。 •加大资金投入，确保棚改工程的顺利进行。 3. 工作重点 3.1 完善棚改政策 制定完善的政策，解决棚改过程中的问题，保障居民的权益。主要包括：•减免费用政策：针对住户的棚改费用，如安置房差价、装修费等，制定合理减免政策。 •政策宣传：加强对政策的宣传力度，让居民更了解政策内容和权益。 3.2 加强项目建设管理 加强对棚改项目建设的管理，确保工程质量和进度。主要包括： •项目选择：按照优先改造、规模适中、资源整合的原则，选择符合改造条件的棚户区。 •工程监管：严格按照相关标准和规范，加强对工程进度、质量的监督和管理。

3.3 解决后续问题 棚改后续问题的解决是棚改工作的关键，包括居民后续安置和社区发展。主要包括： •居民安置：切实做好住户的后续安置工作，提供良好的居住环境和社区配套设施。 •社区发展：加强对棚改后社区的管理，推动社区功能的完善和发展。 4. 工作措施 4.1 增加资金投入 加大财政投入，提高棚改工作的资金保障。采取多渠道筹措资金，确保资金到位，不拖欠工程款项。 4.2 加强组织领导 成立专门的领导小组，明确责任分工，加强对棚改工作的组织领导。建立健全工作机制，定期组织调度，推动工作进展。 4.3 加大社会参与力度 鼓励社会力量参与棚改工作，提供优质资源和技术支持。与社会组织、企业等建立合作关系，共同推动棚改工作的进行。 4.4 加强培训和教育 加强对相关人员的培训和教育，提高工作人员的业务能力和素质。组织业务培训、经验交流等活动，不断提升棚改工作水平。 5. 工作进度安排 5.1 年度计划制定 每年对棚改工作进行年度计划制定，明确年度目标和任务，并根据实际进展进行调整和补充。 5.2 工作推进与评估 建立工作进展和评估机制，定期组织工作推进会议，对棚改工作进行评估和总结，及时调整工作策略，并对工作突出问题进行解决。

探索建设新模式推进城中村棚改项目建设

探索建设新模式推进城中村棚改项目建设 1. 引言 1.1 城中村棚改项目的重要性 城中村棚改项目是城市更新中的重要组成部分，对于改善城市人居环境、促进城市可持续发展具有重要意义。城中村作为城市中存在的老旧、拥挤、卫生条件差等问题突出的地区，已经成为城市管理和发展的痛点。城中村棚改项目可以对这些问题进行有效改造，提升居民的生活质量，改善城市整体形象，增强城市的竞争力。 城中村棚改项目还可以有效整合城市资源，提升土地利用效率，促进城市功能的优化和提升。通过规划精细化、产业多元化和配套完善化，可以为城中村的发展打下良好基础，实现城中村的蝶变。城中村棚改项目还可以有效缓解城市人口密集压力，提升城市的人口管理能力和服务水平。 城中村棚改项目的重要性不容忽视，应该引起政府、企业和社会各界的高度重视和关注。通过有效的政策引导和资金保障，推动城中村棚改项目的顺利开展，实现城市更新和社会发展的双赢局面。 1.2 新模式带来的机遇与挑战 新时代下，城中村棚改项目的建设面临着许多新的机遇与挑战。一方面，新模式的出现为城中村改造带来了更多的思路和可能性。通过创新的方式引入资本和技术，可以更有效地推进棚改项目的建设，

提高城中村居民的生活质量和居住环境。新模式也可以吸引更多的社 会力量参与城中村改造，形成多方合作的局面，促进城市更新的整体 进步。 新模式也伴随着一系列挑战。城中村改造是一个复杂而长期的过程，需要政府、企业和居民的共同努力。新模式在实践中可能会遇到 政策法规限制、土地问题、资金不足等困难，需要各方积极协同合作，共同克服。新模式的可持续性也是一个考验，需要在项目建设的同时 注重长期效益和社会责任，避免简单的利益输送和一时性的成功。需 要更多的思考和实践，不断总结经验，不断完善和创新，才能真正实 现城中村棚改项目的可持续发展和长远成功。 2. 正文 2.1 新模式探索与创新 新模式探索与创新是推进城中村棚改项目建设的关键环节之一。 随着城市化进程的加快和城中村问题的日益突出，传统的棚改模式已 经不能完全适应当前的社会需求。新模式的探索与创新变得尤为重 要。 在新模式的探索过程中，可以考虑引入先进的技术手段，如人工 智能、大数据分析、云计算等，以提高项目的效率和质量。也可以从 社会管理、法律法规等方面进行创新，以推动棚改项目的顺利实施。

推进棚改项目的建议书

推进棚改项目的建议书 随着城市化进程的不断加快，我国城市中存在着大量的棚户区，这些地区的居住条件差，环境脏乱差，社会治安问题突出，已经严 重影响了城市的整体形象和居民的生活质量。因此，推进棚改项目 成为了当前城市管理和发展的重要任务之一。为了更好地推进棚改 项目，我提出以下建议： 首先，加强政府引导和监管。政府是棚改项目的主要推动者和 监管者，应当加强对棚改项目的引导和监管，确保项目的合法合规 进行。政府部门应当建立健全相关政策法规，明确棚改项目的实施 标准和程序，加强对项目的监督和检查，严格打击违规行为，确保 棚改项目的顺利进行。 其次，加强社会资金的引导和支持。棚改项目需要大量的资金 支持，而政府的财政预算是有限的，因此需要引导和吸引社会资金 的参与。可以通过发行棚改专项债券、引导社会资本进入棚改领域 投资等方式，吸引更多的社会资金参与到棚改项目中来，确保项目 的资金需求得到满足。 再次，加强与居民的沟通和协商。棚改项目涉及到大量的居民

利益，因此在项目实施过程中，需要加强与居民的沟通和协商，充分尊重居民的意见和诉求，确保他们的合法权益得到保障。可以通过开展公开听证会、征求意见书等方式，与居民进行充分沟通和协商，解决居民的合理诉求，确保棚改项目的顺利进行。 最后，加强棚改项目的后续管理和服务。棚改项目并不仅仅是简单地拆迁重建，更重要的是要为居民提供更好的居住环境和社会服务。因此，在棚改项目实施完成后，需要加强对居民的后续管理和服务，包括提供更好的基础设施和公共服务设施，加强社区管理和服务，提高居民的生活质量，确保棚改项目的可持续发展。 总之，推进棚改项目是当前城市管理和发展的重要任务，需要政府、社会资金以及居民的共同努力。希望相关部门能够重视棚改工作，加强统筹规划，确保棚改项目的顺利进行，为城市的可持续发展做出积极贡献。

棚改项目流程

棚改项目流程 棚改（Slum Renovation）是指对老旧小区、城中村（village in the city）等区域进行改造，改善居住环境和住房品质的一种策略。棚改项目通常需要经历一系列的流程，以确保改造过程的顺利进行和居民的合法权益得到保障。下面将介绍一个典型的棚改项目流程。 步骤一：项目规划 棚改项目通常始于城市规划部门对目标区域进行评估和规划，确定项目的范围、目标和计划。包括确定需要改造的区域、改造的规模和目标人群等。 步骤二：方案设计 在项目规划的基础上，各相关部门合作设计出棚改项目的实施方案。方案设计需要充分考虑到居民的需求和意见，确保改造后的居住环境能够满足居民的基本居住需求，并且合理利用空间资源。 步骤三：征收与补偿 根据方案设计，政府部门开始进行征收和补偿工作。这包括征收老旧房屋、确定房屋价值、协商补偿方案、对居民进行搬迁和安置等。在征收和补偿过程中，政府部门需要与居民进行良好的沟通和协商，确保合法权益得到充分保护。 步骤四：拆迁与搬迁 在征收和补偿阶段完成后，政府部门开始进行拆迁和搬迁工作。这涉及到拆除老旧房屋、处理废弃物、迁移居民等。政府部门

需要确保拆迁和搬迁工作的顺利进行，同时提供必要的援助和帮助，保证居民的基本生活需求。 步骤五：施工与改造 拆迁和搬迁完成后，棚改项目进入施工和改造阶段。施工和改造包括建设新的住房、改善公共设施和环境、提升基础设施等。政府部门需要确保施工质量和进度，同时与居民保持沟通，及时解决施工过程中的问题。 步骤六：验收与交付 施工和改造完成后，政府部门进行验收工作，确保新建的住房和公共设施符合规划和要求。同时，政府部门与居民进行交付工作，将改造后的住房和设施交还给居民。在验收和交付过程中，政府部门要与居民保持沟通，解决相关问题，并确保居民能够顺利迁入新的住房。 步骤七：后续服务与管理 改造完成后，政府部门需要提供后续服务和管理。这包括对新建住房的维护和管理、居民社区的建设和管理、服务设施的配套完善等。政府部门需要与居民保持密切联系，了解他们的需求和意见，并及时为他们提供必要的帮助和服务。 通过以上的步骤，棚改项目可以确保改造过程的顺利进行和居民的合法权益得到保障。棚改项目的实施不仅可以改善居民的居住环境和住房品质，而且可以推动城市的社会经济发展，提升城市的整体形象和品质。

2023棚改工作总结

2023棚改工作总结 篇一：2023年土地和房屋征收工作总结和工作方案 2023年土地和房屋征收工作完成状况和 下一步工作支配 2023年，依据全市土地和房屋征收方案，我区共涉及重点项目征收34个,征收土地2347.42亩，房屋拆除351户17.71万平方米（企业户约30户）；棚户区改造项目18个，征收土地1209.17亩，房屋拆除2663户44.78万平方米。截至10月底,共完成29个项目2219.49 亩土地和17.296万平方米的重点征收项目,占全年任务量的94.55% 和97.66%。棚户区改造项目截至目前已完成协议签订2555户，搬迁1777户，房屋拆除1770户，完成全年任务的95.94%。此外，因今年全市下半年新增一批重点项目和棚户区改造任务，加上我区征收项目完成进度较好，市政府在9月中旬给我区新增重点征收项目和棚户区改造项目25个，共涉及696.89亩土地，15.26万平方米房屋。目前已完成3个项目，征收土地123亩，房屋拆除0.91万平方米。 一、主要工作 一是大力实施棚改攻坚。乐观开展“棚户区改造攻坚年活动〃，坚持滚动推动、持续发力，发挥主战场、主阵地带动作用。如联盟11 队、柯村、老铜矿等今年的重点项目，因该地块急需交地，所在社区克服棚改项目多、任务重、人员不足等困难，实行各个突破，重点推动模式， 集中力气对该项目进行棚改征收，取得较大突破，目前，全区已完成全年任务的94.16% （含即将取消的小杨村项目198户），提前完成新庙城中村、鹘山新村、狮子山老城区零星、跃进新村、跃进东西村、金山西

村、金山新村、金岭道（焦化散户）、林业队、等9个棚户区改造项目。 二是推动重点项目征收。重点推动59个重点项目土地房屋征收工作。集中力气攻克天桥棚户区（沈平安）户、万达广场（张良海户）、陵江饭店（巧厨娘户）、翠湖二路（胜宏汽修）等难点项目，为市政工程和重大项目建设供应有力保障。目前已提前完成万达支路、长江中路改造（陵江饭店）、长江二路东沿、义安大道改造、黑沙河二期、九华山大道、翠湖二路东沿、沿江大路拓宽、秀水河、天山大道等29个重点项目。 三是加快回迁安置。2023年，我区方案完成2023年前3000户拆迁户的实物安置和2023年新项目3000户房票、货币化的安置方案。安置房建设方面：目前，已经完成1810套安置房回迁安置，分别是汇景新城105套，铜源馨居56套，车站三期350套，嘉华广场二期46套，静湖家园87套、星雨华府500套、福景东方400套、人才公寓120套、龙山湖苑146套安置房安排任务。本月方案完成中航长江广场1000套安置房安排。11月份方案完成1720套安置房安排。年内还将方案完成东方银座、大杨村安置点、天桥棚户区、 跃进东西村等安置点近4000套安置房安排的预备工作。房票和货币化安置方面：根据棚户区项目征收进度，适时完成全年房票和货币化安置进度。目前，因房票兑现和货币化资金的问题，只完成约7000 万元的房票兑付工作，大批量的房票和货币化正在操作中。 四是狠抓清房清退。目前，清房工作转入日常工作，清退工作作为近一段时间全区工作的重点，全部涉及清房过程中的协议调整、资金清退、涉案涉诉、信访维稳等工作统一归口至区清房办进行。区清房办分设5个