南充房地产市场度报告

南充房地产市场年度报告

宏观政策篇最新资料报告WORD文档，可编辑修改】

1、房地产政策动态

中央政策：

金融政策：

2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况）

1）全国土地市场情况|

2）全国房地产开发投资完成情况

3 ）商品房销售情况

4 ）房地产开发企业资金来源情况

5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表）

3、本地房地产市政动态

二、一级市场一一土地市场

1、2010年土地市场回顾

2、2010年土地市场成交情况分析

1）2010年1 —12月土地分月成交情况图（幅数与面积）

2）2010年1 —12月全市土地分区域成交图（各区县）

3）2010年1 —12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等）

三、二级市场一一市场表现

1、2010年南充市商品房交易情况回顾

2、2010年南充市商品房新增供应分析

1）2010年12月三区供销情况（面积）

2）2010年1 —12月南充市商品房分区供应图（套数）

3）2010年1 —12月南充市商品房供销情况分析（套数）

3、2010年南充市商品房市场成交量分析

1）09-10年南充市商品房全年成交情况比较图

2）2010年1 —12月南充市三主城区商品房成交比较图（单位：套）

3）09—10年分月南充市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额）4 ）本年南充市商品房销售排行榜（按套数）

4、2010年南充市商品房市场价格分析

1）2010年南充市商品房三区成交价格比较图（单位：元/平米）2）09—10年南充市商品房分月价格走势比较图（单位：元/平米）5、四大典型楼盘解析

1）南门坝一香江国际

2 ）江东新区一天来豪庭

3）市政新区一天府明珠

4）嘉陵区一上层领地

6、2010年楼市总结及2011年走势预测

1 ）全国市场

2 ）南充市场

一、宏观政策篇

1、房地产政策动态

概述：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前

为遏制房价过快上涨，2010年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需

求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控：其中经济手段包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策，如全国范围内提高首次购房和二套住房的首付比例和利率，停止对家庭第三套住房的贷款等；行政措施方面，在部分城市限定家庭购房套数、限制外地人购房贷款，以问责省级政府和力促地方政府及各部委岀台配套措施的方式抓落实等。各项政策的持续岀台和逐步落实，对包括地方政府、开发企业、商业银行、购房者在内的各相关主体行为均产生了显着影响。

中央政策

1 ）关键词：二套房贷首付

时间：2010年1月10日

政策核心内容：1月10日，国务院办公厅岀台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（“国十一条"），增加保障房和普通商品房有效供给，抑制投资投机性购房需求，由此拉开了新一轮房地产调控的序幕。

国十一条规定购买二套房的家庭，贷款首付比例不得低于50% ;房地产企业必须公开房源+明码标价”。］

评价：这一轮调控被业内称为限贷令”，会买二套房的会是哪些人群呢？他们会在乎首付提高一成或是

几成吗？而随后几个月的市场并未降温，2-4月全国商品房销售面积同比增速仍在20%以上，70个大中城市房

价环比涨幅持续上升，北京等热点城市“地王"频出。所以，此政策即没有抑制投机投资性的需求，更没有遏

制房价的过快上涨，这直接导致了4月17日"国十条“的出台。

2 ）关键词：新国十条出台

时间：4月17日

年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

评价：国十条本意是什么？抑制投资？可市场反应却刚好相反，此政策完全摧残了刚需的弱小心灵。在政策岀台的几个月内，楼市成交量明显下跌，房价未降。

3）关键词：严征土地增值税

时间：5月26日

政策核心内容：26日国税总局发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中若干计税问题。31日发改委明确将逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一。

4）关键词：新国五条

时间：9月29日

政策核心内容：9月全国及重点城市显着升温，当月全国商品房销售面积同比增长16.6%，中国房地产指

及相关单位在9月底密集岀台了相关政策，包括更严格的信贷政策，将首套房的首付比例统一提高至30% , 全国性限制第三套房按揭贷款等，统称为"9 29新政"。

评价：那雨后春笋般的限购令，就是在这之后陆续岀台的，但是大部分限购令都将于年终到期，年过完了，这政策就玩完了”。

金融政策：

1）关键词：加息

时间：10月20日（第一次加息）

政策核心内容：中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融

机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50% ; 一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56% ;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

评价：此次加息是央行近三年以来的首次加息，不过通胀年代，钱都不存银行了，加息干嘛呢？受苦的还是房奴啊！每月的利息又增加了，压力更大了！

时间：12月26日（第二次加息）

政策核心内容：中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准

利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上调后，一年期存款基准利率将提升至

2.75 %;—年期贷款基准利率将提升至 5.81 %。其他各档次存贷款基准利率均相应调整。其中，两年期和三年

期存款利率均上调0.3个百分点，五年以上期存款利率上调0.35个百分点。这是央行今年以来第二次加息，也

是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。

评价：当前我国内外部流动性充裕，通胀预期较强，通胀压力不断加大，需要通过货币政策回归稳健、控制物价过快上涨的货币条件，彰显把稳定物价总水平放在更加突出位置、治理通胀的决心。

关键词：准备金率

评价：从提高0.5个百分点来看，这次调整比较温和。从温和的特性上看，和期间的系列政策一脉相承，这说明中央政府的初衷是想平抑房价，防止楼市大起大落。

时间：2010年2月25日（第二次上调准备金率）

政策核心内容：中国人民银行于2月12日发布消息，决定从2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款

准备金率0.5个百分点。据了解，此次上调准备金率是央行短短1个月内第二次上调准备金率。

政策核心内容：中国人民银行发布公告决定，从2010年5月10日起上调存款类金融机构人民币存款准备

金率0.5个百分点，调整后大型金融机构存款准备金率为17%，农村信用社、村镇银行暂不上调，维持原来的

13.5%。此次是央行今年以来第三次上调存款准备金率，此前两次上调时间分别是从1月18日和2月25日，

调整幅度与此次相同。

评价：存款准备金率上调之后肯定会冻结一部分流动资金，同时信贷投放也受到影响，银根收紧对房地产行业的负面影响还是显而易见的。

时间：2010年11月16日（第四次上调准备金率）

政策核心内容：中国人民银行发布消息显示，央行将从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民

币存款准备金率0.5个百分点。这是今年以来第五次上调存款准备金率，冻结资金约3000亿元。此次上调

后，大型金融机构存款准备金率将达到17.5%。

评价：此次央行再度出手差别调整银行存款准备金率，诱因是10月信贷新增超预期，更主要则是抑制通

胀势头。

时间：2010年11月19日（第五次上调准备金率）

政策核心内容：距离上一次宣布上调存款准备金率9天之后，中国人民银行19日晚间发布消息，决定11

月29日起，再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行指岀，此次上调意在加强流动

性管理，适度调控货币信贷投放。粗略估算，上调0.5个百分点后，央行可一次性冻结银行体系流动性3000

多亿元。

时间：2010年12月20日（第六次上调准备金率）

的历史高位。粗略估算，此次上调后，央行可一次性冻结银行体系流动性多亿元。

3）关键词：房贷7折利率取消

时间：11月1日

政策核心内容: 多家银行11月1日起全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为

同档期基准利率的85%。中旬，限外令发布。

评价：首套房优惠的取消，是否让无房的呢感到心凉呢？而限外令主要是针对大量的国外热钱。热钱自始至终，都不会因为某个政策的岀台而停止流入。

4）关键词：公积金利率上调

时间：12月16日

政策核心内容：12月16日住建部发布《商品房屋租赁管理办法》。12月19日，国土部要求抑制地价过

快上涨，新地王须2日上报。12月26日，个人住房公积金贷款利率全面上调0.25个百分点。

评价：对于租房的人而言，第一个新规是好事。对于开发商而言，第二条新规多少会有些影响。对于买房的人来讲，第三条有些让人伤心。

小结：2010房地产调控政策特点:

首先，目标清晰。遏制房价过快上涨2010年房地产调控的重要目标。一方面，通过差别化信贷政策、实

施限购措施、上调住房公积金贷款利率等来抑制投资投机需求；另一方面，加大土地供给，确保保障房及中小套型商品房用地供应，利用税费减免、金融支持等优惠政策，鼓励保障房建设，加大保障房建设力度，增加住房供给。

其次，岀台及时。如前所述，针对市场岀现的变化，2010年的房地产调控政策力度不断加强，各项政策

岀台及时。针对1月“国十条“岀台后北京等热点城市房价、地价继续攀升的态势，4月17日，国务院及时岀

台“国十条“，促使5-8月房地产市场明显降温，房价上涨势头得到遏制。9月，随着成交量的回升，价格再度

岀现快速上涨迹象，"9 29"即刻到位，更严厉的政策及时岀台9月29日，住建部、央行等7部委联合岀台了

系列政策。

再者，力度空前。实施的差别化信贷政策力度空前严厉，一套房首付不低于30%，二套房首付不得低于50%，商业银行暂停第三套房贷，超过了2007年差别化信贷政策严厉程度。部分城市还岀台了限购措施，限

制居民家庭购房套数，这在2009年以前是从来没有的。4月“国十条"指岀，2010年要完成建设保障性住房及

各类棚户区改造住房580万套的工作任务，这是多年来保障房建设的一个新高度，2011年全国保障性住房建

设计划将达1000万套，相比2010年增长了72.4%。

然后，方式多样，经济手段和行政措施并用。2010年房地产政策频发，从抑制投资投机需求、增加供

给、市场监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，涉及到税收、土地、金融、交易管理等，甚至有行政性的限购措施，政策种类较多。

2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况）：

1）全国土地市场情况

图表1.1 : 1-11月全国120个城市住宅用地成交量同比增长40%，但10-11月持续下行

2010年1-11月，全国120个城市累计成交住宅用地30216万平方米，同比增加40%。从各月来看，4-6

月的月成交量维持在2200万平方米这一水平，7-9月有所反弹，并在9月达到3076万平方米，是年内第二高

水平，但10-11月又有所下降。从同比变化看，前三个月同比增幅高位运行，分别为266%、236%和462%，自4月起，土地市场成交量同比增幅均保持在50%以下，8、10两个月更岀现同比负增长的现象。11月，全

国120个城市共成交住宅用地2887万平方米，同比增加19%，但环比下降4%，延续了上月的下行态势。

图表1.2：受政策和成交结构影响，120个城市的住宅用地楼面地价波动频繁, 7月后呈震荡上行之势

南充房地产市场报告

南充房地产市场报告集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

2010年南充房地产市场年度报告一、宏观政策篇 二、 三、 1、房地产政策动态 四、 五、中央政策： 六、 七、金融政策： 八、 九、 2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况） 十、 十一、 1）全国土地市场情况 十二、 十三、 2）全国房地产开发投资完成情况 十四、

十五、 3）商品房销售情况 十六、 十七、 4）房地产开发企业资金来源情况 十八、 十九、 5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表）二十、 二十一、 3、本地房地产市政动态 二、一级市场——土地市场 1、2010年土地市场回顾 2、2010年土地市场成交情况分析

1）2010年1—12月土地分月成交情况图（幅数与面积） 2）2010年1—12月全市土地分区域成交图（各区县） 3）2010年1—12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等） 三、二级市场——市场表现 1、2010年市商品房交易情况回顾 2、2010年市商品房新增供应分析 1）2010年12月三区供销情况（面积） 2）2010年1—12月市商品房分区供应图（套数）

3）2010年1—12月市商品房供销情况分析（套数） 3、2010年市商品房市场成交量分析 1）09-10年市商品房全年成交情况比较图 2）2010年1—12月市三主城区商品房成交比较图（单位：套） 3）09—10年分月市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额） 4）本年市商品房销售排行榜（按套数） 4、2010年市商品房市场价格分析

对南充区位优势和资源优势及其开发利用调查报告

对南充区位优势和资源优势及其开发利 用调查报告 篇一：南充房地产市场调查报告 目录 前言 ................................................ (3) 第一章、宏观经济情况调查 ................................................ (4) 第一节、国民经济基本情况 ................................................ ................................................... (4) 1、XX年中国宏观经济概要 ................................................ (4) 2、XX年中国宏观经济预期 ................................................ (5) 第二节、全国房地产行业基本情况 ................................................

(5) 1、宏观调控 ................................................ ................................................... .. (5) 2、价格涨幅 ................................................ ................................................... .. (6) 3、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策 ................................................ .. (7) 4、XX年房地产行业趋势 ................................................ .. (12) 第三节、四川省及二级城市房地产开发投资增幅情况 ................................................ .. (14) 1、XX年四川房地产市场呈现特点 ................................................ . (14) 2、XX年四川主要二级城市房地产开发投资增幅情

南充房地产市场度报告

南充房地产市场年度报告 宏观政策篇最新资料报告WORD文档，可编辑修改】 1、房地产政策动态 中央政策： 金融政策： 2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况） 1）全国土地市场情况| 2）全国房地产开发投资完成情况 3 ）商品房销售情况 4 ）房地产开发企业资金来源情况 5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表） 3、本地房地产市政动态 二、一级市场一一土地市场 1、2010年土地市场回顾 2、2010年土地市场成交情况分析 1）2010年1 —12月土地分月成交情况图（幅数与面积） 2）2010年1 —12月全市土地分区域成交图（各区县） 3）2010年1 —12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等） 三、二级市场一一市场表现 1、2010年南充市商品房交易情况回顾

2、2010年南充市商品房新增供应分析 1）2010年12月三区供销情况（面积） 2）2010年1 —12月南充市商品房分区供应图（套数） 3）2010年1 —12月南充市商品房供销情况分析（套数） 3、2010年南充市商品房市场成交量分析 1）09-10年南充市商品房全年成交情况比较图 2）2010年1 —12月南充市三主城区商品房成交比较图（单位：套） 3）09—10年分月南充市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额）4 ）本年南充市商品房销售排行榜（按套数） 4、2010年南充市商品房市场价格分析 1）2010年南充市商品房三区成交价格比较图（单位：元/平米）2）09—10年南充市商品房分月价格走势比较图（单位：元/平米）5、四大典型楼盘解析 1）南门坝一香江国际 2 ）江东新区一天来豪庭 3）市政新区一天府明珠 4）嘉陵区一上层领地 6、2010年楼市总结及2011年走势预测 1 ）全国市场 2 ）南充市场 一、宏观政策篇 1、房地产政策动态

四川家房地产开发企业名单

四川家房地产开发企业名单

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

按照建设部《房地产开发企业资质管理规定》（第77号部令）的有关要求，根据眉山等市、县上报的房地产开发企业资质申请、资质升级及资质转正的审查意见，经研究，现将有关资质审批情况公布如下： 同意四川仁寿锦绣房地产开发有限公司等8家企业由三级升为二级资质;同意四川晋元实业有限公司等16家企业为三级资质[原为暂定（按三级标准承接业务）资质]；同意雅安市珠峰房地产开发有限责任公司由四级升为三级资质;同意成都市茂文房地产开发有限公司等3家企业为四级资质[原为暂定（按三标准承接业务）资质];同意新设立的四川华州投资开发有限公司等46家企业为暂定（按三级标准承接业务）资质;同意新设立的成都鑫怡置地有限公司等7家企业为暂定(按四级标准承接业务)资质。 特此通告。 附件：四川仁寿锦绣房地产开发有限公司等81家房地产开发企业名单 四川省建设厅 二○○七年八月三十一日 附件： 四川仁寿锦绣房地产开发有限公司等81家房地产开发企业名单 一、同意由三级升为二级资质的房地产开发企业（8家） 四川仁寿锦绣房地产开发有限公司 绵阳小岛建设开发有限公司 遂宁市凯达房地产开发有限公司 四川国泰房地产开发有限公司 成都中铁二局宏源房地产综合开发有限公司 成都市平安实业有限责任公司 成都民生置业有限公司 成都王府实业开发有限责任公司

二、同意为三级资质[原为暂定（按三级标准承接业务）资质]的房地产开发企业（16家） 四川晋元实业有限公司 四川九鼎置业有限公司 四川澜峰房地产开发有限公司 自贡科事发房地产开发有限公司 四川欣源房地产开发有限公司 四川省德阳市浙甬房地产有限责任公司 四川琏鑫房地产开发有限公司 成都兴千业房地产开发有限公司 四川新都龙虎(集团)股份有限公司 四川泰基地产有限责任公司 成都新联线房地产开发有限公司 四川广居民生实业有限公司 成都汉高实业发展有限责任公司 都江堰金房集团天盛置业有限公司 成都蔚信实业有限公司 成都博家屋业有限公司 三、同意由四级升为三级资质的房地产开发企业（1家） 雅安市珠峰房地产开发有限责任公司三级 四、同意为四级资质[原为暂定（按三级标准承接业务）资质]的房地产开发企业（3家） 1、成都市茂文房地产开发有限公司四级

南充房地产市场调查报告

南充房地产市场调 查报告

目录 前言 .............................................................................. 错误!未定义书签。第一章、宏观经济情况调查 ......................................... 错误!未定义书签。 第一节、国民经济基本情况 .................................... 错误!未定义书签。 1、中国宏观经济概要 .................................... 错误!未定义书签。 2、中国宏观经济预期 .................................... 错误!未定义书签。 第二节、全国房地产行业基本情况......................... 错误!未定义书签。 1、宏观调控..................................................... 错误!未定义书签。 2、价格涨幅..................................................... 错误!未定义书签。 3、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策错误!未定义 书签。 4、房地产行业趋势 ........................................ 错误!未定义书签。 第三节、四川省及二级城市房地产开发投资增幅情况错误!未定义书 签。 1、四川房地产市场呈现特点......................... 错误!未定义书签。 2、四川主要二级城市房地产开发投资增幅情况错误!未定义书 签。第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析 .............. 错误!未定义书签。 第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概况 ..... 错误!未定义书签。 1、城市概况..................................................... 错误!未定义书签。 2、经济环境..................................................... 错误!未定义书签。 3、房地产政策环境 ......................................... 错误!未定义书签。

南充房地产市场报告

南充房地产市场报告 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

南充房地产市场年度报告 1、房地产政策动态 中央政策： 金融政策： 2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况） 1）全国土地市场情况 2）全国房地产开发投资完成情况 3）商品房销售情况 4）房地产开发企业资金来源情况 5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表） 3、本地房地产市政动态 二、一级市场——土地市场 1、2010年土地市场回顾 2、2010年土地市场成交情况分析 1）2010年1—12月土地分月成交情况图（幅数与面积） 2）2010年1—12月全市土地分区域成交图（各区县） 3）2010年1—12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等） 三、二级市场——市场表现 1、2010年市商品房交易情况回顾

2、2010年市商品房新增供应分析 1）2010年12月三区供销情况（面积） 2）2010年1—12月市商品房分区供应图（套数） 3）2010年1—12月市商品房供销情况分析（套数） 3、2010年市商品房市场成交量分析 1）09-10年市商品房全年成交情况比较图 2）2010年1—12月市三主城区商品房成交比较图（单位：套） 3）09—10年分月市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额） 4）本年市商品房销售排行榜（按套数） 4、2010年市商品房市场价格分析 1）2010年市商品房三区成交价格比较图（单位：元/平米） 2）09—10年市商品房分月价格走势比较图（单位：元/平米） 5、四大典型解析 1）南门坝— 2）江东新区— 3）— 4）— 6、2010年楼市总结及2011年走势预测 1）全国市场 2）市场 一、宏观政策篇 1、房地产政策动态 概述：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前

四川南充房地产市场分析报告

2010年9月南充房地产市场分析报告第一部分土地市场 第二部分市场表现 一、2010年南充楼市供应情况（含各种物业类型） 1、2010年1—9月南充楼市新推房源情况 2、2010年9月三主城区供销情况 3、2010年1—9月南充楼市各月供销情况 二、2010年9月南充楼市开盘情况 三、2010年9月南充楼市总体成交备案情况（含各种物业类型） 1、本月日均成交套数情况 2、成交套数与成交均价分析（09年12月—2010年9月） 3、成交面积与成交金额分析（09年12月—2010年9月） 四、2010年9月三主城区具体成交情况（含各种物业类型） 1、本月三主城区成交套数与成交均价分析 2、本月三主城区成交面积与成交金额分析 3、2010年2月—2010年9月三主城区成交套数（套）与成交均价（元/㎡）比较 五、2010年5月—9月各个面积区间的成交套数与各个价格区间的商品住宅（只含住宅）成交套数情况

1、各月各个面积区间的商品住宅成交套数与所占比重 2、各月各个价格区间的商品住宅成交套数与所占比重 六、2010年9月各版块区域房地产市场交易分析 1、本月各版块成交情况一览表 2、本月各版块成交情况比较图 第三部分地产政策信息 本地信息动态分析 9月南充楼市概况 1、本月土地成交情况 2010年9月份全市共成交19块地，比8月份少成交3块，本月成交总面积达1636.835亩，比8月份的成交面积少了3860.4518亩，环比降幅达70.22%。 2、本月南充商品房供应情况 本月共推出房源4508套，其中顺庆区推出房源1140套、高坪区推出2262套、嘉陵区推出1106套。 3、本月南充市开盘情况 本月（9.1-9.30）共3个项目开盘，与8月份开盘数目相同。这3个开盘项目分别是：“香意湾”、“南门一号”、“佳信?阳光香缇花柏山组团” 4、本月南充市三主城区成交情况 9月份全市商品房成交量共计1994套，环比8月份多成交207套，环比增幅11.58%，成交量已连续4个月呈回升趋势。

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2010年南充房地产市场年度报告 宏观政策篇 1、房地产政策动态 中央政策： 金融政策： 2、房地产宏观数据（2010年全国房地产运行情况） 1）全国土地市场情况 2）全国房地产开发投资完成情况 3）商品房销售情况 4）房地产开发企业资金来源情况 5）国房景气指数情况（开发景气指数趋势图表） 3、本地房地产市政动态 二、一级市场——土地市场 1、2010年土地市场回顾 2、2010年土地市场成交情况分析 1）2010年1—12月土地分月成交情况图（幅数与面积） 2）2010年1—12月全市土地分区域成交图（各区县） 3）2010年1—12月全市土地分物业类型成交占比图（分住宅、商业用地等） 南充房地产市场年度报告 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】

三、二级市场——市场表现 1、2010年市商品房交易情况回顾 2、2010年市商品房新增供应分析 1）2010年12月三区供销情况（面积） 2）2010年1—12月市商品房分区供应图（套数） 3）2010年1—12月市商品房供销情况分析（套数） 3、2010年市商品房市场成交量分析 1）09-10年市商品房全年成交情况比较图 2）2010年1—12月市三主城区商品房成交比较图（单位：套） 3）09—10年分月市商品房成交情况比较图（成交套数、面积、金额） 4）本年市商品房销售排行榜（按套数） 4、2010年市商品房市场价格分析 1）2010年市商品房三区成交价格比较图（单位：元/平米） 2）09—10年市商品房分月价格走势比较图（单位：元/平米） 5、四大典型解析 1）南门坝— 2）江东新区— 3）— 4）— 6、2010年楼市总结及2011年走势预测 1）全国市场 2）市场 一、宏观政策篇

四川巴中房地产市场调查报告

四川巴中房地产市场调查报告 一、巴中概况： 巴中市位于四川省东北部，南接南充，西抵广元，北接陕西汉中，东邻达川。下辖巴州区（人口148.5万）、通江县（人口 80万）、南江县（人口70万）、平昌县（人口106万）。 全市森林面积44.2万公顷，森林覆盖率54%。系中国著名的“银耳之乡”、“南江黄羊之乡”、“核桃之乡”、“金银花之乡”。 截至2009年，全社会固定资产投资122.9亿元，规模以上项目固定资产投资完成78.1亿元。其中，基本建设投资60亿元，更新改造投资15.02亿。 在交通建设方面形成巴广高速（巴中市至广元市，已通车）、巴南高速（巴中市-南充市南部县，2010年开始施工建设，工期三年）、巴达高速（巴中市-达州市，2010年开始施工建设，工期三年）、巴汉高速（巴中市-陕西省汉中市，2009年12月23日开工）、乐巴铁路（广元市普济镇-巴中市乐坝镇-巴中市，已完工）、巴达铁路（巴中市-达州市，2009年9月28日开工，工期三年）等六条高速交通路网。具体交通网络图如下：

巴中未来几年交通分布图 二、主要楼盘和商业概况： 第一部分：住宅 1、雍景湾国际花园 “雍景湾国际花园”由四川省巴中市电业房地产开发有限公司，该项目位于巴州区老观桥滨河路，该小区总建筑面积为104760.22㎡。小区1#，2#为8层花园洋房，3#，4#为18层电梯房，8#，9#为31层电梯房，5#，6#，7#为小区第三期开发，预计今年年底开盘销售。花园洋房一梯四户，高层电梯房为二梯六户，每一栋楼下设两个单元。小区内设篮球场、游泳池、乒乓球场等设施。现正售的为8#，9#电梯房，剩下的房源主要以数字较差的楼层为主。户型设计从83.67

南充市(市辖区)住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版

南充市（市辖区）住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版

引言 本报告通过数据分析为大家展示南充市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解南充市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数提供重要参考及指引。 南充市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数数据解读报告对关键因素住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等进行了分析和梳理并展开了深入研究。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信南充市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数数据解读报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录 第一节南充市住宿和餐饮业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节南充市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、南充市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、南充市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数占全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人 数比重统计 (3) 四、南充市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、南充市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、南充市住宿和餐饮业年末城镇单位就业人数同全国住宿和餐饮业年末城镇单位就业人 数（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节南充市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、南充市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、南充市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计分析 (7)

南充房地产市场调查报告

南充房地产市场调查报告

目录 前言 (3) 第一章、宏观经济情况调查 (4) 第一节、国民经济基本情况 (4) 1、2006年中国宏观经济概要 (4) 2、2007年中国宏观经济预期 (5) 第二节、全国房地产行业基本情况 (5) 1、宏观调控 (5) 2、价格涨幅 (6) 3、近期国家和地方对房地产调控实施的 主要政策 (7) 4、2007年房地产行业趋势 (12) 第三节、四川省及二级城市房地产开发投资 增幅情况 (14) 1、2006年四川房地产市场呈现特点14 2、2006年四川主要二级城市房地产开 发投资增幅情况 (15) 第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析 . 16第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概 况 (16) 1、城市概况 (16) 2、经济环境 (18)

3、房地产政策环境 (20) 4、城市发展规划 (21) 5、南充市国民经济和社会发展第十一个 五年规划纲要 (22) 第二节、南充市2006年房地产市场发展特征 (24) 1、三区房地产市场情况 (24) 2、三区房地产价格情况 (26) 3、消费者购买特征分析 (28) 4、发展趋势分析 (30) 第三章、南充市中高档住宅市场分析 (34) 第一节、供给市场情况 (34) 1、产品形态供应分析 (34) 2、面积及户型供应情况 (35) 第二节、多层中高档住宅项目分析 (35) 1、多层中高档项目简析 (36) 2、价格分析 (40) 2.1、04-06年主力价格走势 (40) 2.2、2006年底部分代表性楼盘价格汇 总 (40) 第三节、电梯公寓中高档住宅项目分析 (41)

6、房地产集团2020年年会报告

6、房地产集团2020年年会报告 房地产集团xx年年会报告中南房地产业有限公司二O一六年一月五日 目录 第一部分 xx年工作回顾与总结1 一.取得的主要成绩。1 二.存在的主要问题4 （一）共性问题4 （二）各条线存在的具体问题5第二部分 xx年房地产集团工作思路12 一.xx年发展目标12 二.xx年发展思路12 （一）以“市场”为导向，调整战略布局与开发思路，实现高质量的稳健增长。12 （二）以“利润”为核心，强化利润意识，不断提高综合盈利能力。15 （三）以“营销”为龙头，推进营销管理改革.创新营销模式，提升营销效能。18 （四）以“产品”为载体，加强研究与创新，持续提升产品竞争力。22

（五）以“客户”为中心，推动服务创新，全面提升服务品质。28 （六）以“降本”为重心，持续推进各项降本改革措施，建 立低成本竞争优势。31 （七）以“精细化”为支撑，打造科学.规范.高效的管理体系。33 （八）以“内控”为抓手，积极推动内控体系建设，防范企 业经营风险。40 （九）以“三化改革”为引擎，激发企业发展的内生动力。42 （）以“多元化发展”为契机，积极探索工业地产.养老养生发展道路。44第二部分 xx年房地产集团工作思路 一.xx年发展目标 xx年，房地产集团保持中高速增长，在财务指标上，确保销售额达到249 亿元，回款249亿元，净利润率不低8%。在客户服务提升上，客户满意度不低于75分，投诉报修闭环率不低于95%，一次交房率不低于95%，毛坯户均缺陷率小于 1.5条/户，精装修户均缺陷率小于2条/户，毛坯无缺陷率大于35%，精装修无缺陷率大于30 %。在综合管控能力上，综合计 划节点达成率不低于95%，实测实量分不低于90分。在组织建设上，班子健全率不低于95%，员工流失率不高于7%，内部孵化率 不低于75%。 二.xx年发展思路 （一）以“市场”为导向，调整战略布局与开发思路，实现 高质量的稳健增长。

南充房地产项目开盘简报

蓝光长岛国际社区开盘简报 1.开盘时间：2018年7月22日-7月24日； 2.项目区位：双流区； 3.总套数：298； 4.摇号人数：144（刚需45，普通99）； 5.摇中概率：100%； 6.物业信息：高层； 7.成交价格：均价约15223元/㎡ 8.装修情况：精装3600元/㎡ 9.产品情况：本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共298 套，面积约46147.68 ㎡，其中135㎡4室2厅2卫户型118套，152 ㎡4室2厅3卫户型2套，155㎡4室2厅3卫户型118套，158㎡4室2厅3卫户型2套，161㎡4室2厅3卫户型2 套，195㎡5室2厅3卫户型56套。 10.去化情况：认购率60%，去化约178套。 销量不好的原因： 1.上批次房源分流客户。六月中下旬开过一次盘，推售608套，有650人报名，价格和 面积段与本批次产品差不多，客群应该相差不大，因此上批次已经分掉了大部分目标客户。 2.竞争产品分流客户。同区域的葛洲坝紫郡澜园开盘紧随其后，面积段较蓝光江安城较 小，价格也较低（12000左右）（蓝光15000左右），总价段相对也较低，并且紫郡澜园是清水房，相比江安城3000多的精装标准更有竞争力。

鹭湖宫开盘简报 1.开盘时间：2018年7月26日； 2.项目区位：温江区； 3.总套数：310 4.摇号人数：210 5.摇中概率：100%； 6.物业信息：高层； 7.成交价格：均价约9334元/㎡（无优惠） 8.装修状况：精装2780元/㎡ 9.产品情况：共310套，约34633.10 ㎡，其中101.66 ㎡3 室2 厅2 卫户型120 套，101.68 ㎡3 室2 厅2 卫户型4 套，111.28 ㎡3 室2 厅2 卫户型2 套,111.74 ㎡3 室2 厅2 卫户型2 套，118 ㎡3 室2 厅2 卫户型60 套， 118.47 ㎡3 室2 厅2 卫户型60 套。119.24 ㎡3 室2 厅2 卫户60 套。 119.27 ㎡3 室2 厅2 卫户2 套。 10.去化情况：150套，去化率48% 恒大未来城开盘简报 1.开盘时间：2018年7月25日-7月27日； 2.项目区位：温江区； 3.总套数：248； 4.摇号人数：608；

南充市房地产买卖合同

南充市房地产买卖合同 卖方（简称甲方）：身份证号码： 买方（简称乙方）：身份证号码： 中介方（简称丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方友好协商一致，本着平等互利的原则，经丙方促成，乙方自愿购买甲方房屋的有关事项订立配合同。 一、房屋基本情况 1、房屋位置： 2、房屋结构：，楼层层，建筑面积平方米，土地使用面积平方米。 3、上述房屋具有合法的手续，《房屋所有权证》号，《土地使用权证》号。 二、房价款 甲乙双方商定该房地产的成交价（含装修及配套设施费），为人民币元，人民币（大写：元）。房屋成交价含房产证、土地使用权证、及室内水表、电表、气表、闭路、热水器、天然气用户证、闭路用户证。 三、税费约定：

1、在本合同签订之前，该房屋缴纳的税费欠款债务，一律由甲方负责。 2、本次房地产转让过程中发生的一切税费按种方式承担。 （1）本次房屋买卖交易税费均由乙方承担。 四、房价款支付 经甲乙双方协商，乙方同意按下列方式支付房款： 第一期付款在本合同签订之日，计付定金人民币元，人民币（大写：元）。 第二期付款在双方办理公证之日（或房屋产权登记机关受理转移登记申请之日），计付人民币元，人民币（大写： 元）。 第三期付款在交清房屋时付人民币元，人民币（大写：元）。 每次付款，乙方以甲方开出的收款凭证为证，定金将在最后一次付款时冲抵。 五、房屋交付 1、甲方于年月日把房屋移交给乙方，同时甲、乙、丙感言共同办理房屋交接手续，待该房屋的可能性证书变更至乙方名下时，乙方将全部启封支付给甲方，同时甲方将钥匙交于乙方，至此丙方中介代理事宜完毕。 2、在移交房屋之前，甲方负责管理该处房屋及设施，迁出该

【精品报告】房地产市场报告-2019年南充楼市年报

回顾2018年的南充楼市，有人有年初线上开盘几十秒就清空的回忆，有人体会到年中“腾飞”的房价，有人感受到年终置业顾问一次次的热切问候，这些小细节都是2018年南充楼市的小缩影，而整个年度的楼市大局在此刻才终于展现出完全的风貌。 2018年已过去，南充楼市年终总结表现如何？让我们接着往下看。 0百亿级土拍市场 2018年南充市主城区全年供应31宗地共3576亩地，成交25宗地2875亩，平均楼面价为2744元/㎡。南充三区范围内土地出让金额约107.93亿元，环比上涨了32.74%，这也是南充主城区土地出让金额首次迈入百亿级市场。 2019年预计可售商品房货量543 .77万方 12019年南充楼市年报

2018年南充主城区新增预售536张，新增商品房59041套，成交商品房44834套,供销比1.32。 其中新增住宅32229套，新增公寓103套，新增商业用房4813套，新增办公及其他用房3649套，新增车库18246套。2018年商品房供应量443.51万方，商品房成交量379.61万方，新增土地可开发体量479.87万方，2019年预计可售商品房货量543 .77万方。

2018年南充主城区新增商品房面积443.51万方，商品房成交量379.61万方，供销比1.17。 0出货31289套共220.04亿 2018年新增住宅32229套，成交住宅31289套，成交面积309.75万方，总成交金额220.04亿元，整体住宅均价7104元/㎡。最高备案单价顺庆应范家园13211元/㎡，最低备案单价嘉陵国鑫凤垭山4773元/㎡。 2018年南充住宅整体成交均价7104元／㎡ 2

南充市(市辖区)金融业、房地产业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版

南充市（市辖区）金融业、房地产业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版

序言 本报告剖析南充市金融业、房地产业城镇单位就业人数重要指标即金融业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等，把握南充市金融业、房地产业城镇单位就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。 南充市金融业、房地产业城镇单位就业人数洞察报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解南充市金融业、房地产业城镇单位就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。 南充市金融业、房地产业城镇单位就业人数数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

目录 第一节南充市金融业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节南充市金融业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、南充市金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、南充市金融业年末城镇单位就业人数占全国金融业年末城镇单位就业人数比重统计.3 四、南充市金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、南充市金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、南充市金融业年末城镇单位就业人数同全国金融业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节南充市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、南充市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、南充市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计分析 (7) 四、南充市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)

南充XXXX年春季房地产市场调研报告

南充XXXX 年春季房地产市场调研报告 南充2007年春季房地产市场调研报告 2007年1月15日 寿佑黑丰

刖言 (4) 第一章、宏观经济情况调查 (5) 第一节、国民经济基本情况 (5) 1、2006年中国宏观经济概要 (5) 2、2007年中国宏观经济预期 (6) 第二节、全国房地产行业基本情况 (6) 1、宏观调控 (6) 2、价格涨幅 (7) 3、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策 (8) 4、2007年房地产行业趋势 (13) 第三节、四川省及二级城市房地产开发投资增幅情况 (15) 1、2006年四川房地产市场呈现特点 (15) 2、2006年四川主要二级城市房地产开发投资增幅情况 (16) 第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析 (17) 第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概况 (17) 1、城市概况 (17) 2、经济环境 (19) 3、房地产政策环境 (21) 4、城市发展规划 (22) 5、南充市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 (23) 第二节、南充市2006年房地产市场发展特征 (25) 1、三区房地产市场情况 (25) 2、三区房地产价格情况 (27) 3、消费者购买特征分析 (29) 4、发展趋势分析 (31) 第三章、南充市中高档住宅市场分析 (35) 第一节、供给市场情况 (35) 1、产品形态供应分析 (35) 2、面积及户型供应情况 (36)

第二节、多层中高档住宅项目分析 (36) 1、多层中高档项目简析 (37) 2、价格分析 (41) 2.1、04-06年主力价格走势 (41) 22、2006年底部分代表性楼盘价格汇总 (41) 第三节、电梯公寓中高档住宅项目分析 (42) 1、电梯公寓中高档项目简析 (42) 2、价格分析 (45) 第三节、2007年中高档住宅供应分析 (46) 1、多层项目推出面积分析 (46) 2、电梯公寓项目推出面积分析 (46) 3、拍卖地块推出面积预估分析 (47) 第四节、中高档住宅销售速度加快 (48) 第五节、高档住宅步入品牌竞争 (48) 第四章、消费者需求调查 (49) 1、调查样本概述 (49) 2、项目品牌关注度调查 (50) 3、产品形态接受度调查 (52) 4、面积及户型需求调查 (53) 5、购买力调查 (56) 6、配套需求调查 (58) 7、物业管理费接受调查 (59) 第五章、市场机会与风险分析 (61) 1、市场机会分析 (61) 2、威胁分析 (61)

拼人气博眼球2014南充楼市十大营销事件

拼人气博眼球 2014楼市十大营销事件前篇 2015/01/07 09:03 来源：搜狐焦点网作者：林子大了0 评论 2014年的对楼市来说是不平凡的一年，楼市政策频出，传统的金九银十渐失颜色，购房者越来越理性，经过一年的博弈之后，真可谓是几家欢喜几家愁。完成销售目标的楼盘一片喜气洋洋，未达成目标的楼盘一片愁云惨雾。离2014年结束只有月余，楼市硝烟依然蔓延，年底备战抢夺“返乡置业”市场每家开发商都是势在必行，谁能站好这最后一班岗，最才能真正笑傲楼市！ 骄人成绩的背后，离不开开发商智慧的博弈、营销策略的创新，地产营销界在2014年话题不断，热点迭出，花样翻新，一个一个的营销事件让市民眼花缭乱，应接不暇。地产“微营销”模式渐渐大热起来，每家楼盘都有自己的公众号，在公众号上不仅可以浏览楼盘的最新消息，还可参与楼盘举办的抽奖活动，这样新颖的营销方式已逐渐得到市场的认同，也成为当下最时尚的营销手段。当然，传统的营销方式也被开发商运用得炉火纯青，降价促销、眼球营销、明星营销等等依然是开发商吸引客源最屡试不爽的手段。下面，小编为大家盘点一下楼市十大营销事件，看看开发商们是如何各领风骚的。 事件一：恒河·外滩金融街官方公众号推出拆红包送大奖 上榜理由：最受欢迎的的营销 事件追溯至2015年元旦前几天，恒河·外滩金融街微信公众号一条消息迅速传播，顿时轰炸了朋友圈。恒河发起拆红包得奖品活动，该活动只需微信朋友圈里十位好友帮忙拆红包就可以得到大奖，奖品包括金额不等的话费、大润发购物卡、电子秤、以及iPAD mini等。送奖品的活动确实吸引了很多的关注，小编的朋友圈几乎被刷屏。而要参加此次活动则必须关注恒河外滩金融街的公众号。

2015年1-12月四川省房地产市场情况简报

2015年1～12月，四川省房地产市场整体表现平稳。全省商品房销售面积增速攀升至近两年的高点，待售面积增速环比明显回落，房地产企业到位资金增速也小幅回升。但房地产开发完成投资、商品房施工面积和土地购置费用增速等指标持续下行，新开工面积和竣工面积降幅环比扩大等因素仍将给房地产市场后续发展带来一定影响。 一、供应市场 (一)房地产开发完成投资增速跌破10％ 1～12月，全省房地产开发完成投资4813．03亿元，同比增长9．9％，增速较去年同期回落3．8个百分点，较今年1～11月回落1．8个百分点。其中住宅完成投资3048．72亿元，同比增长7．1％，增速较去年同期回落5．1个百分点，较1～11月回落1．8个百分点。 分地区来看，凉山、阿坝、广安、遂宁、眉山、自贡、德阳、乐山、资阳、巴中和成都11个市州房地产开发完成投资增速高于全省平均水平，增速列前三位的凉山、阿坝和广安，同比分别增长102．3％、83．7％和50．9％。雅安、内江、广元和泸州等10个市州增速低于全省平均水平，其中同比下降的有绵阳、南充、宜宾、达州、攀枝花和甘孜6个市州，降幅居前的甘孜、攀枝花和宜宾分别下降35．7％、21．6％和13．1％。 (二)施工面积增速持续回落，新开工面积降幅扩大

1～12月，全省房屋施工面积38981．36万平方米，同比增长6．8％，增速较去年同期回落6．7个百分点，较1～11月回落1．2个百分点。其中，住宅施工面积25300．45万平方米，同比增长2．3％，增速较去年同期回落4．3个百分点，较1—11月回落1．2个百分点。 分地区来看，凉山、自贡、眉山、泸州、广元、德阳、雅安、内江、广安和南充10个市州施工面积增速超过全省平均水平，增速列前三位的凉山、自贡和眉山，同比分别增长37．8％、24．7％和20．8％。成都、遂宁、绵阳、攀枝花、乐山和宜宾等11个市州低于全省平均水平，其中同比下降的有甘孜、达州、资阳、巴中和阿坝5个市州，降幅分别为52．2％、11．8％、9．6％、3．8％和3．7％。 1～12月，全省房屋新开工面积为9587．21万平方米，同比下降15．4％，降幅较去年同期扩大26．9个百分点，较1～11月扩大2．4个百分点。其中，住宅新开工面积6026．32万平方米，同比下降17．9％，降幅较去年同期扩大22．6个百分点，较1—11月扩大3．4个百分点。

南充房地产市场调查报告

南充房地产市场调查报 告 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

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前言 南充房地产业发展已经步入成熟发展阶段、进入了全方位竞争的时代。房地产开发不仅需要雄厚的资金实力、良好的社会资源整合能力，更要有战略性的全局眼光、专业的开发及营销能力。“览大局者要、持势者久”，房地产市场研究及项目定位应遵循市场背景与规律、围绕开发战略的目标来把握方向、在对市场精准掌控的条件下对项目进行定位与开发。 本次调查以行业及城市发展的高度为组织设计要点，站在宏观战略的高度观察行业、探究城市、研析项目。并将以下研究成果汇集成本案，为项目的开发与策划提供客观资料借鉴。

第一章、宏观经济情况调查 第一节、国民经济基本情况 1、2006年中国宏观经济概要 2000年到2006年，中国宏观经济连续7年保持8%至10%左右适度增长区间内的平稳较快运行。 “十一五”开局之年的2006年，中国宏观经济总体运行平稳，经济社会发展取得了显着成绩。中国经济发展呈现“高增长、高效益、低通胀”的良好局面。2006年以来，中央采取了一系列宏观调控政策，进入三季度后取得了初步成效，经济运行总体上呈现出"增长快、运行稳、质量高"的发展格局，实现了"十一五"的良好开局。 2006年前三季度，国内生产总值达到141477亿元，同比增长%，增幅比上年同期加快个百分点。预计2006年中国GDP增长率为%。 宏观调控成效明显，经济运行状况良好。 首先是国内生产总值增速高位回落。第二，工业生产增速回落。第三，固定资产投资增速回落。第四，货币信贷增速高位趋稳。这次宏观调控政策是及时和有效的，不仅有效地避免了经济运行由偏快转向过热，把过快的增速放慢了下来，而且也没有出现大的回落，避免了经济运行的剧烈波动。 这主要得益于这次宏观调控： 一是多重用力。既重视货币政策，也使用了财政政策；既重视用经济手段、法律手段，也适当运用必要的行政措施，在使用货币政策和财政政策时，还综合运用了多种政策工具。

南充购房合同备案查询

南充购房合同备案查询 篇一：南充购房合同备案查询 篇一：购房合同备案更名流程 购房合同备案更名流程购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 1. 1 (一)办理合同备案注销需提交的证明材料 2. 2 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3. 3 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 4. 3、另换购的新购房合同文本; 5. 5 4 4、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 6. 6 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 7. 7 6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 8.

以及全部购房合同原件; 9. 9 8 7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明 8、房屋交付公告或公布的相关证明; 10. 10 9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 11. 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交) 12. 12 11、办理合同备案更名需提交的证明材料 13. 购房合同原件。 14. end 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 购房合同备案更名流程 1. 理由; 2. 盖章同意;

3. 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; 4. 4 4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。 end 注意事项如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质 的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。 如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。