金融管理综合应用案例分析

上品三明治公司

1.背景介绍

1989年，上品三明治公司（下文简称“上品公司”）在伦敦开设了第一家门店。上品公司的三明治品种丰富，为满足顾客的个性化需求提供了不同的面包、馅料组合。这种创意受到消费者的极大青睐，公司得以迅速扩张。下表显示了上品公司成立25年来迅速增长的门店数量。

本段内容分析：公司的背景介绍。首先公司的产品营销策略是：提供多品种的、多样化的产品，同时在产品的种类和口味上不断地进行创新，进行新产品的开发，使得公司的产品受到消费者的欢迎，产品的市场营销状况良好。同时，公司的规模也因为公司的经营状况变好而不断扩大。

公司各年开店数量的折线图：

数

量

年份

表格的数据记录了上品三明治公司自1989年-2013年的门店数量的变化情况，通过开店数量的折线图可以看出，公司开开店的数量不断增加，，由最开始的1989年的1家增长到2013年的512家，增长的绝对量很多。但通过折线图的斜率可以看出，公司的开店数量增长速度不断降低，公司在过发展速度开始降低。

上品公司位列英国金融时报指数（FTSE）前250强，是一家公认的成功企业。

对于上品公司这样的企业来讲，近几年确实是发展的黄金时期。较低的利率意味着筹资成本低，而经济衰退又迫使人们生活节俭。在城市工作的人们开始喜欢便宜、快捷的午餐。上品公司成为这一潮流的受益者。

本段内容分析：

（1）利率问题：现阶段，银行的利率较低，公司负债资本需要支付的利息较少，公司的

负债资本的资本成本低，有利于企业进行负债资本筹资。

（2）需求分析：经济衰退，经济进入经济周期的衰退期，居民的收入减少，对产品的需求结构发生变化，对于价格较低的产品的需求增加，对公司的需求是一种有利影响。

公司门店一直面向当地招聘备餐和服务人员，但主管和经理往往选自更广的区域。如果某地员工具备了晋升资格，他们可以在其他门店获得更高的职位。

本段内容分析：

员工的激励问题：公司的一般员工面向当地进行招聘，解决当地的就业问题，容易获得当地的政府和居民的支持。同时公司的升职晋升机会良好，对员工有良好的激励效果，容易建立一种良好的员工管理环境。

自上品公司成立之日起，公司的使命陈述就未曾改变过。

上品三明治公司

使命陈述

上品三明治公司的使命是满足顾客需要，提供受欢迎的，加工过程透明化的外卖食品。

上品三明治公司为员工提供均等的机会，并将努力确保员工和顾客不会因肤色、宗教、性别、性取向、残疾或年龄等背景差异而受到任何歧视。

本段内容分析：

企业的使命：

（1）以顾客需求为最高要义，满足顾客的需求。

（2）良好的员工激励—均等的晋升机会。

公司具有一直不变的企业使命，企业使命的持续性有利于公司的持续发展。

上品公司的食品一向制作精良、新鲜可口。为投顾客所好，公司还向顾客征求关于新口味或馅料的建议。

本段内容分析：、

公司的营销策略：保持良好的产品品质，同时通过客户对于产品的反馈不断地进行产品创新，进而不断地满足客户的需要，保持产品的竞争力。

上品公司自成立以来业务发展十分成功，原因之一在于它的创作能力。公司在雇佣和晋升制度上享有良好的声誉。英国多地的官员都认为上品公司能遵守英国雇佣法，能采取积极的措施避免由种族宗教、性别、性取向或残疾偏见引起的法律纠纷。并且，公司所有级别的员工都享有同等的晋升机会。

本段内容分析：、

公司获得发展的原因分析：

（1）创新能力强，不断有新产品满足顾客的需求，保持持续地竞争力。

（2）雇佣和晋升的良好企业形象。

此外，上品公司力争在环境问题上做出表率。公司在减少污染和使用可持续产品上付出的努力得到了公众认可，被认为是一家承担了社会责任的公司。同时，公司因捐助当地的公益活动和慈善机构赢得了人们的尊重。

本段内容分析：、

公司的形象建设：（1）在环境问题的做出表率，可持续发展的良好企业理念，被认为是有责任心（2）对公益活动和慈善活动的捐助。

由于上述原因，上品公司受到了利益相关者的拥护。股东对高额股利和持续上升的股价表示满意，而雇员对这个公认的好雇主十分忠诚和拥戴。顾客喜欢公司的产品，社会总体上对公司富有社会责任感的经营方式表示赞赏。

本段内容分析：、

企业良好发展带来的良好效果：（1）受到利益相关者的认可，关键表现在公司的高股利回报和不断上升的股价给利益相关者带来的良好收益（2）雇员对于公司管理层的爱戴而产生的良好员工管理（3）顾客对于公司产品的认可与喜爱（4）社会对于公司社会责任感的赞赏有加。

2.近期的变化

上品公司在英国开设新门店的速度开始下降，因为很多合适的地点都已开店，当地的竞争也愈加激烈。公司董事们认为在英国进一步发展的机会有限，正在考虑公司未来发展的各种选择。其中一个可能的举措是打入欧洲其他国家市场。然而，上品公司的声誉仅限于英国国内，并不具有国际知名度，因此无法依靠它的品牌来促进销售。相关研究表明，在欧洲其他较发达的国家，同类公司已经存在，而且当地的商业地产价格高，竞争激烈。在欧洲不太富裕的国家，城市里已有类似的商家，而偏远的乡村仍保持传统的生活方式，能购买这种食品的人数有限，对上品公司这样的企业而言缺乏明显的商机。亚洲市场是另一个具有发展潜力的地区。

本段内容分析：

公司在国内经营的困境和对外扩张分析：

（1）国内经营扩张分析：国内的扩张速度变慢，从前面的表格数据即可看出。原因在于国内可以继续开店的地点减少，另外国内的竞争加剧，公司国内的发展机会有限。

（2）对外扩张的分析：扩张的目的地：欧洲的其他国家。向欧洲其他国家进行扩张的劣势：①品牌的知名度不高，仅限于国内，品牌营销不利②欧洲其他发达国家同类公司已经存在，竞争激烈③其他发达国家的商业地产的价格高，成本太高，不利于形成企业的竞争力④欧洲不太富裕的国家，同样存在类似的商店，竞争激烈⑤在欧洲不太发达的国家，偏远乡村传统的生活方式不能够产生产品的需求。

（3）向亚洲新兴潜力市场的扩张：优势：经济增长速度快，市场的潜力巨大。

本段分析的内容可用作SWOT分析和PEST分析的信息来源。主要在欧洲市场的不足和亚洲市场潜力。

下表列示了上品公司当前的财务状况。

本段内容分析：、

公司的两年度的利润表分析：

（1）销售收入：销售收入增长了（700000000-650000000）/650000000=7.69%。

（2）营业费用净额：营业费用净额增长了（650000-625000）/625000=4%。

（3）息税前营业利润：息税前营业利润增长了（50000-25000）/25000=50%。

（4）贷款利息支出：贷款利息支出增长了（8000-6000）/6000=33.33%。

（5）年度利润：年度利润增长了（42000-19000）/19000=121.05%。

（6）销售净利率：2012-2013销售净利率=净利润/销售收入=42000/700000=6%。

2011-2012销售净利率=净利润/销售收入=19000/650000=2.92%。

（7）利息保障倍数：2012-2013利息保障倍数=息税前营业利润利润/利息=50000/8000=6.25.

2011-2012利息保障倍数=息税前营业利润利润/利息=25000/6000=4.17.

在企业利润表的相关指标中，年度利润增长的比例最高，达到了121.05%，增长的速度非常高，远高于公司的息税前利润增长率和销售收入增长率，说明公司在2012年-2013年度的成本和费用情况控制良好，而营业费用净额仅增长了4%也说明了这一点。公司的利息支出可能由于借款总额的增加或者利率的上升导致公司的利息支出增加了33.33%。年度利润的快速增长也使得公司在2012-2013财年度相较于2011-2012财年度的销售净利率由2.92%。提高至6%。公司的销售净利率虽有较大幅度的提高，但仍然处于较低的水平。但发展势头良好。同时公司的利息保障倍数由4.17倍提高6.25倍，企业的偿债安全度的进一步提高。

总而言之，公司在2012-2013财年度相较于2011-2012财年度的各项利润表指标都有所改善和提高，公司的盈利能力和债务保障能力有进一步的的提高。

本段内容分析：

公司的两年度的资产负债表分析：

（1）固定资产：固定资产增加了（120000-105000）/105000=14.29%。

（2）流动资产：流动资产增加了（15050-10080）/110080=49.31%。

（3）流动负债：流动资产保持不变。

（4）流动资产净额：流动资产净额增加了（15045-10075）/10075=49.33%。

（5）净资产：净资产增加了（135045-115075）/115075=17.35%。

（6）速动比率：2012-2013速动比率=速动资产/流动负债=15006/5=3001.2。

2011-2012速动比率=速动资产/流动负债=10005/5=2001。

（7）流动比率：2012-2013流动比率=流动资产/流动负债=15050/5=3010。

2011-2012流动比率=流动资产/流动负债=10080/5=2016。

（8）资产负债率：2012-2013资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0037%。

2011-2012资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0043%。

公司的资产增加迅速，特别是其中的流动资产，增长49.31%。固定资产也增长了14.29%。负债保持在很低的水平，只有流动负债，不包含产期负债。导致流动资产金额也大幅增长了49.33%。衡量企业短期偿债能力指标的流动比率，2012-2013财年度为3010，处于非常高的水平，且相对于2011-2012财年度又有较大幅度的提高。企业的短期债务很少，短期的偿债压力很小。由于企业流动资产中的存货较少，速动比率的同样处于很高水平。企业的短期偿债能力很强。两个财年度的资产负债率处于极低的水平，企业的资产中的资产比例很低。企业长期偿债能力也很强。

企业的利润表和资产负债表财务指标分析：

（1）资产报酬率：2012-2013资产报酬率=息税前净利润/资产总额=50000/135050=37.02%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力很高。且高于2011-2012财年。

2011-2012资产报酬率=息税前净利润/资产总额=25000/115080=21.72%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力较高。

（2）股东权益报酬率：2012-2013资产报酬率=息税前净利润/所有者权益=50000/135045=37.03%，股东的报酬率处于较高水平，且高于2011-2012财年。2011-2012资产报酬率=息税前净利润/所有者权益=25000/115075=21.73%，股东的报酬率处于较高水平。

（3）资本周转率：资本周转率=销售收入/所有者权益=700000/135045=5.18。资本的周转速度很快，企业的资本利用效率很高。

贷款和房地产的计价

在授信相对宽松、房产价格上涨的经济环境下，企业以较低成本借款购买房产并加以翻新，资产负债表会显示良好的财务状况，这也是上品公司赖以扩张的基础。同时，公司也考

虑了未来的经济大萧条对企业信心造成的影响。下表列示了到2014年6月，若英国房产价值减半，上品公司可能出现的另一种财务状况。

本段内容分析：

公司的财务状况由于受到可能出现的不同经济周期阶段的影响，而出现不同的情况。假如房价继续上涨，经济形势良好的情况下，公司的的财务状况继续向好；若未来经济进入萧条，公司的财务状况就会相应产生恶化。因此公司在面对不同的经济周期阶段时，采取的企业发展战略就会不同。经济形势良好，采取的应该是快速的扩张战略；经济萧条，应该采取的是稳健型的扩张战略。

本段内容分析：

若经济进入萧条期，公司的资产负债表情况：

（1）固定资产：若经济形势变为萧条，则相对于2012-2013财年度，公司的固定资产变化为：（50000-120000）/120000=-58.33%，公司的固定资产大幅缩水58.33%。

（2）流动资产：保持不变。

（3）流动负债：保持不变。

（4）流动资产净额：保持不变。

（5）净资产：（65045-135045）/135045=- 51.84%，净资产同样大幅缩水51.84%。

（6）速动比率：预计速动比率=速动资产/流动负债=15006/5=3001.2。

（7）流动比率：预计流动比率=流动资产/流动负债=15050/5=3010。

（8）资产负债率：预计资产负债率=负债/资产=5/65050=0.0077%。

若经济形势变为萧条，企业的固定资产会大幅缩水，但流动资产、流动负债、流动资产净额没有影响。同时企业的速动比率和流动比没有发生变化，仍然处于很高的水平，企业短期的偿债能力依然很强，短期的债务压力不大。资产负债率虽有所提高，但仍然处于极低的水平，企业的偿债能力很强。

3.发展计划

在一系列会议之后，高层管理者提出了上品公司未来发展的两种选择：

1．增加在英国的门店数量

2．通过收购企业的方式，在新加坡开设门店，提供西方人和当地人都喜欢的产品。

研究第二个备选方案时，上品公司发现了一家蕴含潜在商机、已经营10年的面包店。目前，该面包店制作多种面包、蛋糕和馅饼。最近新增了冰激凌和油炸多纳圈等品种。房产占地650平米，除店主之外，还有50名雇员。店面新近装修过，并安装了新设备，包括最新型的烤箱、油炸锅具和冰激凌机。售货柜台和设备都是现成的。包含整个企业、设备和商誉在内的收购价为4500000英镑。

本段内容分析：

公司管理层提出了公司未来发展的两种途径：

（1）增加在英国的门店数量。

（2）通过收购企业的形式在新加坡开店。同时阐述了第二个方案中收购企业的基本情况：已经营10年，产品种类丰富，除了多种面包，同时新增了诸如冰激凌等新品。房产650平米，除店主外有50名员工，店面新近装修过，并安装了新设备。售货柜台和设备都是现成的。包含整个企业、设备和商誉在内的收购价为4500000英镑。

面包店提供的财务数据如下：

1．2012年7月到2013年6月的年度销售收入为15000000英镑

2．2012年7月到2013年6月的年度净利润为1050000英镑

面包店经营所用房产租金为每月350000英镑，后续18个月租金不变。

本段内容分析：

收购新加坡面包店的财务情况：

1．2012年7月到2013年6月的年度销售收入为15000000英镑

2．2012年7月到2013年6月的年度净利润为1050000英镑

面包店经营所用房产租金为每月350000英镑，后续18个月租金不变。

（可做商业计划的财务支持数据模块的内容来源）

上品公司董事会意识到，新加坡门店占地面积比英国现有任何门店都大得多，员工人数及收入也更多。他们也了解到新加坡已经拥有了很多食品饮料店，其中包括一些知名的大型西式快餐连锁店。有些董事担心收购这家店作为上品公司在新加坡第一家门店的计划有些冒险。他们的顾虑是：这种扩张计划对公司内部沟通造成的影响及如何经营的问题尚待论证，包括企业经营的道德伦理观等。另外一些董事则确信这是一个很好的经营选择，它为企业提供了新的增长机会。

本段内容分析：

公司若进入新加坡面临的经营环境以及支持和反对的意见：

公司若进入新加坡面临的经营环境：新加坡门店占地面积比英国现有任何门店都大得多，员工人数及收入也更多。他们也了解到新加坡已经拥有了很多食品饮料店，其中包括一些知名的大型西式快餐连锁店。

反对者的意见：担心收购这家店的计划有些冒险。他们的顾虑是：这种扩张计划对公司内部沟通造成的影响及如何经营的问题尚待论证，包括企业经营的道德伦理观等。

支持者的意见：为企业提供了新的增长机会。

作为决策程序的一部分，董事会研究了从新加坡商务部获得的一份2013年新加坡经济增长情况报告。该报告提供了下列信息：

2013年第一季度新加坡经济增长率为0.2%，而2012年第四季度的经济增长率为1.5%。

2013年新加坡全年的预期经济增长率约在1.0%和3.0%之间。

2013年住宿和餐饮服务业的预期增长率为2.1%，2012年为2.2%。

2013年其他服务业的预期增长率为0.8%，2012年为0.9%。

本段内容分析：

2013年新加坡经济增长情况报告提供的内容：

2013年第一季度新加坡经济增长率比2012年第四季度的经济增长率要低，但2013年新加坡的经济增长率在1.0%和3.0%之间，高于第一季度的增长水平，说明新加坡的经济在2103年在第一季度之后会有所增长。经济增长为产品的需求提供了潜力，为企业进驻提供了良好的经济环境。这是企业选址在新加坡的有利因素，经济的好转与增长提供了潜在的市场。

在向新加坡扩张决策的问题上，上品公司的董事会对如何筹集资金收购面包店的事宜提出了两套备选方案：

1．向银行申请利率为10%、期限5年的借款，解决收购面包店的全部资金需求。

2．用一部分留存收益和一部分银行借款解决收购面包店所需资金，借款条件同上。

本段内容分析：

向新加坡扩张的筹资方案选择：

（1）向银行申请利率为10%、期限5年的借款，解决收购面包店的全部资金需求。

收购面包店的全部收购资金为4500000英镑，若按照年利率为10%、期限5年的借款，则企业每年需要支付的利息费用为4500000×10%=450000，企业一年的利息支出就会增加450000。若按照公司在2012-2013财年的资产数额，则公司的资产负债率就会提升至4505000/120000000=3.75%。若经济形势变为大萧条，则2014年的资产负债率变为：4505000/6505000=6.93%。无论是经济形势变好，还是变差，企业的资产负债率都没有变的很高，都处于比较低的水平，企业的偿债压力不大。同时，由于利息是在税前进行支付，能够抵税，同时产生杠杆效应。若企业想用企业的留存资金进行其他的投资活动，则企业可以选择此种筹资方式。

（2）用一部分留存收益和一部分银行借款解决收购面包店所需资金，借款条件同上。

由于负债筹资要定期支付利息和到期归还本金，因此企业的财务压力和风险较大。通过分析公司的利润表发现，公司的税后利润不断增加，且数额较大，因此若企业在扩张战略上采取的是比较稳健型投资策略，则可以采取这种用一部分留存收益和一部分负债筹资的方式来筹集资金。从而减轻公司负债筹资的还本付息的压力，降低企业的财务风险。

案例分析思路：

一、案例中的财务分析（答题时一定会用到）：

1.利润表分析

上品三明治公司年度利润表截止到2013年6月30日（单位：千英镑）

（2）营业费用净额：营业费用净额增长了（650000-625000）/625000=4%。

（3）息税前营业利润：息税前营业利润增长了（50000-25000）/25000=50%。

（4）贷款利息支出：贷款利息支出增长了（8000-6000）/6000=33.33%。

（5）年度利润：年度利润增长了（42000-19000）/19000=121.05%。

（6）销售净利率：2012-2013销售净利率=净利润/销售收入=42000/700000=6%。

2011-2012销售净利率=净利润/销售收入=19000/650000=2.92%。

（7）利息保障倍数：2012-2013利息保障倍数=息税前营业利润利息=50000/8000=6.25.

2011-2012利息保障倍数=息税前营业利润/利息=25000/6000=4.17.

在企业利润表的相关指标中，年度利润增长的比例最高，达到了121.05%，增长的速度非常高，远高于公司的息税前利润增长率和销售收入增长率，说明公司在2012年-2013年度的成本和费用情况控制良好，而营业费用净额仅增长了4%也说明了这一点。公司的利息支出可能由于借款总额的增加或者利率的上升导致公司的利息支出增加了33.33%。年度利润的快速增长也使得公司在2012-2013财年度相较于2011-2012财年度的销售净利率由2.92%。提高至6%。公司的销售净利率虽有较大幅度的提高，但仍然处于较低的水平。但发展势头良好。同时公司的利息保障倍数由4.17倍提高6.25倍，企业的偿债安全度的进一步提高。

总而言之，公司在2012-2013财年度相较于2011-2012财年度的各项利润表指标都有所改善和提高，公司的盈利能力和债务保障能力有进一步的提高。

2.资产负债表分析：

公司的两年度资产负债表分析：

（1）固定资产：固定资产增加了（120000-105000）/105000=14.29%。

（2）流动资产：流动资产增加了（15050-10080）/110080=49.31%。

（3）流动负债：流动资产保持不变。

（4）流动资产净额：流动资产净额增加了（15045-10075）/10075=49.33%。

（5）净资产：净资产增加了（135045-115075）/115075=17.35%。

（6）速动比率：2012-2013速动比率=速动资产/流动负债=15006/5=3001.2。

2011-2012速动比率=速动资产/流动负债=10005/5=2001。

（7）流动比率：2012-2013流动比率=流动资产/流动负债=15050/5=3010。

2011-2012流动比率=流动资产/流动负债=10080/5=2016。

（8）资产负债率：2012-2013资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0037%。

2011-2012资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0043%。

公司的资产增加迅速，特别是其中的流动资产，增长49.31%。固定资产也增长了14.29%。负债保持在很低的水平，只有流动负债，不包含产期负债。导致流动资产金额也大幅增长了49.33%。衡量企业短期偿债能力指标的流动比率，2012-2013财年度为3010，处于非常高的水平，且相对于2011-2012财年度又有较大幅度的提高。企业的短期债务很少，短期的偿债压力很小。由于企业流动资产中的存货较少，速动比率的同样处于很高水平。企业的短期偿债能力很强。两个财年度的资产负债率处于极低的水平，企业的资产中的资产比例很低。企业长期偿债能力也很强。

3.企业的利润表和资产负债表结合财务指标分析：

（1）资产报酬率：2012-2013资产报酬率=息税前净利润/资产总额=50000/135050=37.02%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力很高。且高于2011-2012财年。

2011-2012资产报酬率=息税前净利润/资产总额=25000/115080=21.72%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力较高。

（2）股东权益报酬率：2012-2013股东权益报酬率=息税前净利润/所有者权益=50000/135045=37.03%，股东的报酬率处于较高水平，且高于2011-2012财年。2011-2012股东权益报酬率=息税前净利润/所有者权益=25000/115075=21.73%，股东的报酬率处于较高水平。

（3）资本周转率：2012-2013资本周转率=销售收入/所有者权益=700000/135045=5.18。资本的周转速度很快，企业的资本利用效率很高。2011-2012资本周转率=销售收入/所有者权益=650000/115075=5.65。资本的周转速度同样很快，企业的资本利用效率也很高。

4．估计经济学形势不好时的资产负债表分析

若经济进入萧条期，公司的资产负债表情况：

（1）固定资产：若经济形势变为萧条，则相对于2012-2013财年度，公司的固定资产变化为：（50000-120000）/120000=-58.33%，公司的固定资产大幅缩水58.33%。

（2）流动资产：保持不变。

（3）流动负债：保持不变。

（4）流动资产净额：保持不变。

（5）净资产：（65045-135045）/135045=- 51.84%，净资产同样大幅缩水51.84%。

（6）速动比率：预计速动比率=速动资产/流动负债=15006/5=3001.2。

（7）流动比率：预计流动比率=流动资产/流动负债=15050/5=3010。

（8）资产负债率：预计资产负债率=负债/资产=5/65050=0.0077%。

若经济形势变为萧条，企业的固定资产会大幅缩水，但流动资产、流动负债、流动资产净额没有影响。同时企业的速动比率和流动比没有发生变化，仍然处于很高的水平，企业短期的偿债能力依然很强，短期的债务压力不大。资产负债率虽有所提高，但仍然处于极低的水平，企业的偿债能力很强。

二．对公司的未来的发展进行选择。（公司应该在英国国内继续开店还是在新加坡收购发展？）

年份

公司开店的数量不断增加，由最开始1989年的1家增长到2013年的512家，增长的绝对量很多。但通过折线图的斜率可以看出，公司的开店数量增长速度不断降低，公司在英国发展速度开始下降，很多合适的地点都已开店，当地的竞争也愈加激烈，在英国进一步发展的机会有限。

通过2012-2013和2011-2012的利润表的分析发现：尽管公司内部可能通过良好的成本控制和管理，使得公司的息税前营业利润和年度利润分别增长了（50000-25000）/25000=50%和（42000-19000）/19000=121.05%，特别是公司的年度利润增长了121.05%，增长的幅度巨

大。但是公司的销售收入只是增长了（700000-650000）/650000=7.69%，说明公司的国内扩张速度明显放缓，国内市场的发展空间有限，公司通过国内大量开店来获得公司的规模和销售收入的快速扩大的可能性不大。同时公司在2012-2013销售净利率=净利润/销售收入=42000/700000=6%，2011-2012销售净利率=净利润/销售收入=19000/650000=2.92%。虽然公司在2012-2013财年的销售净利率比2011-2012财年的销售净利率有所提高，但仍然保持在较低的水平。在国内竞争激烈的条件下，销售净利率有可能进一步的降低，国内生产的财务状况有可能进一步的恶化。

因此，在现阶段的情况下，公司在国内的扩张面临的压力巨大，获得成功的难度很大。（2）在其他欧洲国家扩张：向欧洲其他国家进行扩张的不足：①品牌的知名度不高，仅限于国内，品牌营销不利②欧洲其他发达国家同类公司已经存在，竞争激烈③其他发达国家的商业地产的价格高，成本太高，不利于形成企业的竞争力④欧洲不太富裕的国家，同样存在类似的商店，竞争激烈⑤在欧洲不太发达的国家，偏远乡村传统的生活方式不能够产生产品的需求。

（3）扩张目的地为新加坡：

①良好的经济形势：2013年第一季度新加坡经济增长率比2012年第四季度的经济增长率要低，但2013年新加坡的经济增长率在1.0%和3.0%之间，高于第一季度的增长水平，说明新加坡的经济在2103年在第一季度之后会有所增长。经济增长为产品的需求提供了潜力，为企业进驻提供了良好的经济环境。这是企业选址在新加坡的有利因素，经济的好转与增长提供了潜在的市场。

②新加坡有经营多年成熟的门店可以进行收购，被收购的门店的财务状况良好，2012年7月到2013年6月的年度销售收入为15000000英镑，同时，2012年7月到2013年6月的年度净利润为1050000英镑。类似的门店的经营效果良好为公司将来良好的运营打下了良好的基础。

③公司的资金流充裕：公司的财务报表显示，公司在2011-2012和2012-2013财年的分别获取了1900万英镑和4200万英镑的年度利润，新加坡的门店收购需要450万英镑，公司可以从容选择是通过负债筹资还是负债结合留存利润进行在筹资。

④新加坡门店占地面积比英国现有任何门店都大得多，员工人数及收入也更多。通过大规模的门店收购，可以为公司带来营业收入的大幅增长。

⑤公司在新加坡进行门店收购是一种国际化的发展战略，有利于公司降低公司的经营成本。

⑥新加坡已经拥有了很多食品饮料店，其中包括一些知名的大型西式快餐连锁店。这导致新店进入之后可能面临比较激烈的竞争。

⑦选址新加坡可能对公司内部沟通造成的影响及如何经营的问题尚待论证，包括企业经营的道德伦理观等。沟通障碍是扩张经营中经常遇到的问题，通过合理的克服沟通障碍的手段可以解决公司存在的沟通问题。

在新加坡投资的SWOT分析：

S：（1）公司良好的额财务状况（2）公司多年的餐饮业的经营经验

W：（1）新加坡已经拥有了很多食品饮料店产生的激烈竞争（2）选址新加坡可能对公司内部沟通造成的影响及如何经营的问题尚待论证。（3）公司品牌海外知名度不高

O：（1）新加坡良好的经济发展形势（2）新加坡快速发展的餐饮行业

T：（1）经济有可能产生的衰退（2）东西方的文化差异

PEST分析：

P：（1）新加坡对于外来投资的欢迎（2）政府对服务业发展的支持

E：（1）新加坡良好的经济发展形势（2）新加坡快速发展的餐饮行业

S：（1）东西方的文化差异（2）跨国经营的管理差异

T：（1）新产品开发使用的技术（2）收购门店的新技术使用

在新加坡开设门店虽然是有风险，但新加坡作为新兴经济体，经济增长速度较快，居民对于产品的需求、市场的空间较大，公司选择新加坡不失为一个好的决策。

三．公司应该如何进行新加坡开店筹资的选择？

由于将来经济发展具有一定的不确定性，因此公司应该根据遇到的不同情况进行一个资金的筹集选择：

（1）向银行申请利率为10%、期限5年的借款，解决收购面包店的全部资金需求。

2012-2013财年上品公司的资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0037%。2011-2012资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0043%。公司给的资产负债率处于非常低的水平，负债占到公司资产的比例非常低，公司的偿债压力小，这就为公司进行负债筹资提供了良好的基础。

收购面包店的全部收购资金我为4500000英镑，若按照年利率为10%、期限5年的借款，则企业每年需要支付的利息为费用为4500000×10%=450000，企业一年的利息支出就会增加450000。若按照公司在2012-2013财年的资产数额，则公司的资产负债率就会提升至4505000/120000000=3.75%。若经济形势变为大萧条，则2014年的资产负债率变为：4505000/6505000=6.93%。无论是经济形势变好，还是变差，企业的资产负债率都没有变的很高，都处于比较低的水平，企业的偿债压力不大。

由于利息是在税前进行支付，能够抵税，这样就可以通过利息的抵税作用来降低企业的资本成本。同时负债产生杠杆效应，提高公司的负债比例，可以使税后利润以更大的速度增长，这样就可以使得公司的利益相关者，特别是股东感到满意。同时也使其他利益相关者对企业充满希望，对公司的发展有利。

根据会计恒等式资产=负债+所有者权益，公司的负债增加就意味着公司的资产总额增加，而公司的2012-2013资产报酬率=息税前净利润/资产总额=50000/135050=37.02%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力很高，公司可以通过负债增加进而资产的增加来增加企业的收益。同时可以把公司获得利润进行其他相关的活动。

资本周转率=销售收入/所有者权益=700000/135045=5.18。资本的周转速度很快，企业的资本利用效率很高。这样企业可以用自己留存收益进行其他经营活动，提高公司的效益。

2012-2013财年上品资产报酬率=息税前净利润/资产总额=50000/135050=37.02%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力很强。且2011-2012资产报酬率=息税前净利润/资产总额=25000/115080=21.72%，两个会计年度资产的报酬率均处于较高水平，单位资产的盈利能力较高。因此公司可以通过举债的形式增加公司的资产总额，进而提高公司的收益。因此公司在经济形势较好的时候，应该可以采取负债筹资的形式来获得公司的快速扩张。（2）用一部分留存收益和一部分银行借款解决收购面包店所需资金，借款条件同上。

由于负债筹资要定期支付利息和到期归还本金，收购面包店的全部资金为4500000英镑，若按照年利率为10%、期限5年的借款，则企业每年需要支付的利息为费用为4500000×10%=450000，企业一年的利息支出就会增加450000。因此企业的财务压力和风险较大，特别是如果经济形势变差，这时企业的经营情况会变差，盈利情况不佳，企业可能面临比较严重的财务风险。同时通过分析公司的利润表发现，公司年度利润增长了（42000-19000）/19000=121.05%。公司的税后利润不断增加，且数额较大，因此为企业提供了大量的留存收益，因此若企业在扩张战略上采取的是比较稳健型投资策略，则可以采取这种用一部分留存收益和一部分负债筹资的方式来筹集资金。从而减轻公司负债筹资的还本付息的压力，降低企业运营的财务风险。

四．分析一下上品公司的情况，确定企业应该进行怎样的发展选择？（公司应该

在英国国内继续开店还是在新加坡收购发展？）若收购新加坡的面包店，该如何进行筹资的决定？

（1）公司在英国开店的数量不断增加，但公司的开店数量增长速度不断降低，公司在英国发展速度开始下降，很多合适的地点都已开店，当地的竞争也愈加激烈，在英国进一步发展的机会有限。

通过2012-2013和2011-2012的利润表的分析发现：尽管公司内部可能通过良好的成本控制和管理，使得公司的息税前营业利润和年度利润分别增长了（50000-25000）/25000=50%和（42000-19000）/19000=121.05%，特别是公司的年度利润增长了121.05%，增长的幅度巨大。但是公司的销售收入只是增长了（700000-650000）/650000=7.69%，说明公司的国内扩张速度明显放缓，国内市场的发展空间有限，公司通过国内大量开店来获得公司的规模和销售收入的快速扩大的可能性不大。同时公司在2012-2013销售净利率=净利润/销售收入=42000/700000=6%，2011-2012销售净利率=净利润/销售收入=19000/650000=2.92%。虽然公司在2012-2013财年的销售净利率比2011-2012财年的销售净利率有所提高，但仍然保持在较低的水平。在国内竞争激烈的条件下，销售净利率有可能进一步的降低，国内生产的财务状况有可能进一步的恶化。因此，在现阶段的情况下，公司在国内的扩张面临的压力巨大，获得成功的难度很大。

在其他欧洲国家扩张：向欧洲其他国家进行扩张的不足：①品牌的知名度不高，仅限于国内，品牌营销不利②欧洲其他发达国家同类公司已经存在，竞争激烈③其他发达国家的商业地产的价格高，成本太高，不利于形成企业的竞争力④欧洲不太富裕的国家，同样存在类似的商店，竞争激烈⑤在欧洲不太发达的国家，偏远乡村传统的生活方式不能够产生产品的需求。

扩张目的地为新加坡：

①良好的经济形势：2013年第一季度新加坡经济增长率比2012年第四季度的经济增长率要低，但2013年新加坡的经济增长率在1.0%和3.0%之间，高于第一季度的增长水平，说明新加坡的经济在2103年在第一季度之后会有所增长。经济增长为产品的需求提供了潜力，为企业进驻提供了良好的经济环境。这是企业选址在新加坡的有利因素，经济的好转与增长提供了潜在的市场。

②新加坡有经营多年成熟的门店可以进行收购，被收购的门店的财务状况良好，2012年7月到2013年6月的年度销售收入为15000000英镑，同时，2012年7月到2013年6月的年度净利润为1050000英镑。类似的门店的经营效果良好为公司将来良好的运营打下了良好的基础。

③公司的资金流充裕：公司的财务报表显示，公司在2011-2012和2012-2013财年的分别获取了1900万英镑和4200万英镑的年度利润，新加坡的门店收购需要450万英镑，公司可以从容选择是通过负债筹资还是负债结合留存利润进行在筹资。

④新加坡门店占地面积比英国现有任何门店都大得多，员工人数及收入也更多。通过大规模的门店收购，可以为公司带来营业收入的大幅增长。

⑤公司在新加坡进行门店收购是一种国际化的发展战略，有利于公司降低公司的经营成本。

⑥新加坡已经拥有了很多食品饮料店，其中包括一些知名的大型西式快餐连锁店。这导致新店进入之后可能面临比较激烈的竞争。

⑦选址新加坡可能对公司内部沟通造成的影响及如何经营的问题尚待论证，包括企业经营的道德伦理观等。沟通障碍是扩张经营中经常遇到的问题，通过合理的克服沟通障碍的手段可以解决公司存在的沟通问题。

在新加坡投资的SWOT分析：

S：（1）公司良好的额财务状况（2）公司多年的餐饮业的经营经验

W：（1）新加坡已经拥有了很多食品饮料店产生的激烈竞争（2）选址新加坡可能对公司内部沟通造成的影响及如何经营的问题尚待论证。（3）公司品牌海外知名度不高

O：（1）新加坡良好的经济发展形势（2）新加坡快速发展的餐饮行业

T：（1）经济有可能产生的衰退（2）东西方的文化差异

PEST分析：

P：（1）新加坡对于外来投资的欢迎（2）政府对服务业发展的支持

E：（1）新加坡良好的经济发展形势（2）新加坡快速发展的餐饮行业

S：（1）东西方的文化差异（2）跨国经营的管理差异

T：（1）新产品开发使用的技术（2）收购门店的新技术使用

在新加坡开设门店虽然是有风险，但新加坡作为新兴经济体，经济增长速度较快，居民对于产品的需求、市场的空间较大，公司选择新加坡不失为一个好的决策。

（2）由于将来经济发展具有一定的不确定性，因此公司应该根据遇到的不同情况进行一个资金的筹集选择：

①向银行申请利率为10%、期限5年的借款，解决收购面包店的全部资金需求。

2012-2013财年上品公司的资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0037%。2011-2012资产负债率=负债/资产=5/135050=0.0043%。公司给的资产负债率处于非常低的水平，负债占到公司资产的比例非常低，公司的偿债压力小，这就为公司进行负债筹资提供了良好的基础。

收购面包店的全部收购资金我为4500000英镑，若按照年利率为10%、期限5年的借款，则企业每年需要支付的利息为费用为4500000×10%=450000，企业一年的利息支出就会增加450000。若按照公司在2012-2013财年的资产数额，则公司的资产负债率就会提升至4505000/120000000=3.75%。若经济形势变为大萧条，则2014年的资产负债率变为：4505000/6505000=6.93%。无论是经济形势变好，还是变差，企业的资产负债率都没有变的很高，都处于比较低的水平，企业的偿债压力不大。

由于利息是在税前进行支付，能够抵税，这样就可以通过利息的抵税作用来降低企业的资本成本。同时负债产生杠杆效应，提高公司的负债比例，可以使税后利润以更大的速度增长，这样就可以使得公司的利益相关者，特别是股东感到满意。同时也使其他利益相关者对企业充满希望，对公司的发展有利。

根据会计恒等式资产=负债+所有者权益，公司的负债增加就意味着公司的资产总额增加，而公司的2012-2013资产报酬率=息税前净利润/资产总额=50000/135050=37.02%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力很高，公司可以通过负债增加进而资产的增加来增加企业的收益。同时可以把公司获得利润进行其他相关的活动。

资本周转率=销售收入/所有者权益=700000/135045=5.18。资本的周转速度很快，企业的资本利用效率很高。这样企业可以用自己留存收益进行其他经营活动，提高公司的效益。

2012-2013财年上品资产报酬率=息税前净利润/资产总额=50000/135050=37.02%，资产的报酬率处于较高水平，单位资产的盈利能力很强。且2011-2012资产报酬率=息税前净利润/资产总额=25000/115080=21.72%，两个会计年度资产的报酬率均处于较高水平，单位资产的盈利能力较高。因此公司可以通过举债的形式增加公司的资产总额，进而提高公司的收益。因此公司在经济形势较好的时候，应该可以采取负债筹资的形式来获得公司的快速扩张。

②用一部分留存收益和一部分银行借款解决收购面包店所需资金，借款条件同上。

由于负债筹资要定期支付利息和到期归还本金，收购面包店的全部资金为4500000英镑，若按照年利率为10%、期限5年的借款，则企业每年需要支付的利息为费用为4500000×10%=450000，企业一年的利息支出就会增加450000。因此企业的财务压力和风险