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株洲市住房公积金贷款逾期催收名单

公积金贷款承诺书

公积金贷款承诺书【第1篇】住房公积金贷款保证承诺书 _____市住房公积金管理中心青田分中心（以下简称公积金中心）：购房人__________（以下简称购房人）向_______________（以下简称房开公司）购买自住商品房一套（详见附件《商品房买卖合同》）。因购买人购房资金不足，向公积金中心申请个人住房公积金贷款。为维护公积金中心的合法权益，根据有关法律规定，房开公司向公积金中心保证如下：一、购房人同意按《商品房买卖合同》中约定的购房款总金额，先行付清除贷款金额和5%的购房结清余额以外的购房金额，并同意委托公积金中心将贷款资金以购房人的购房款名义一次性转入房开公司在__________银行_______________账户。二、房开公司保证购房人购买商品房所在的楼盘已经有关部门批准，并已取得《商品房预售证》，与购房人签订的《商品房买卖合同》已经房地产管理部门备案登记。三、房开公司保证按照《商品房买卖合同》约定的交付日期、座落位置和幢号、房号等具体部位、建筑面积、质量要求向购房人交付其所购商品房。如交付日期延期，房开公司将重新确定的交付日期及延期理由以书面形式告知公积金中心。未经公积金中心书面同意，

不得擅自将购房人在《商品房买卖合同》约定的住房作转换、转让、退购等处理。四、房开公司保证在商品房竣工验收合格后，在购房款结清后开具的《销售不动产统一发票》上的购房人与《商品房买卖合同》约定的购房人一致。未经公积金中心书面同意，不得变更为他人或增加他人。在《销售不动产统一发票》上注明“已住房公积金贷款”字样，并不得作废、挂失、补开等处理。五、如房开公司不履行或不完全履行以上保证义务而造成公积金中心损失的全部由房开公司赔偿。如房开公司不履行赔偿义务的，公积金中心有权依法向人民法院提起诉讼，向房开公司追索。六、本保证承诺书自个人住房公积金贷款发放之日起生效，购房人办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并重新办理正式抵押登记的《房屋他项权证》原件交公积金中心执行之日终止。七、本保证承诺书的附件：《商品房买卖合同》。八、本保证承诺书一式三份，房开公司、购房人、公积金中心各执一份。购房人（签字）：__________ 法定代表人（或委托代理人）签字：__________ 房开公司（盖公章）：__________ _____年_____月_____日

关于明确市区住房公积金贷款有关问题处理意见的通知

关于明确市区住房公积金贷款有关问题处理意见的通知甬房公办[2008]5号市住房公积金管理中心：自 2007 年 7 月《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》（简称贷款管理暂行办法）实施以来，市区住房公积金贷款管理日趋规范。但在实施中也遇到一些具体问题，为加强住房公积金贷款管理，进一步明确有关规定，现将有关问题处理意见通知如下：一、关于个贷征信不良记录的处理界线。借款人个人征信系统显示曾有下列情形之一，并经受委托银行调查核实的，不予贷款。（一）个人住房公积金还贷连续逾期超过 6 期的；（二）在申请贷款月前 24 个月内，在采取按月偿还的个人商业性住房按揭贷款、汽车消费贷款、助学贷款等其他贷款以及使用信用卡（含贷记卡、借记卡等）中，产生连续逾期（信用卡年费逾期除外）还贷超过 6 期的；（三）在申请贷款月前 6 个月内，在采取到期一次性偿还的信用贷款、抵押贷款等贷款中，产生连续逾期 3 个月以上还款的；（四）因信用不良被起诉的。

上述还贷连续逾期是指借款人出现连续、不间断未按借款合同约定按月足额偿还贷款本息的情形，不含借款人本月逾期当月已还清的情形。二、关于在外地住房公积金贷款的次数计算。借款人在其他城市住房公积金管理中心（含分中心）已申请过一次住房公积金贷款，然后再向宁波市住房公积金管理中心（简称市中心）申请贷款时按第二次申请贷款计算。借款人贷款次数的数据，以市中心个贷系统或借款人个人征信系统显示有无“个人住房公积金贷款”为准。三、关于首付款不低于购房总款 30% 的规定。借款人申请贷款必须符合《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》第七条有关规定。其中，“首付款不低于购房总款 30% ”的规定是指借款人申请住房公积金贷款（含组合贷款）以外部分的资金，应占购房总款 30% 以上，且在申请贷款时，借款人须持贷款以外部分资金的已付款凭证，否则暂不予贷款；购买二手房的，在收据上的首付款应明确房价、房屋附属设施费、补偿费等项目及金额。四、关于职工因工作单位调动发生住房公积金补缴的连续缴存时间确定。借款人在申请个人住房公积金贷款日前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，但在办理单位调动转移手续过程中发生补缴住房公积金的，视为连续缴存情形；军队转业干部到地方后将军队住房公积金一次性补缴到地方，以及职工由于单位原因产生住房公积金补缴情形的，视为连续缴存时间。

住房公积金管理中心逾期贷款催收管理办法

XX市住房公积金管理中心逾期贷款管理办法为加强个人住房公积金贷款管理，防范与化解贷款风险，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、《财政部关于印发〈住房公积金呆账核销管理暂行办法〉的通知》及《XX市住房公积金贷款管理办法》等规定制定本办法。第一条本办法所称逾期贷款是指借款人在约定还款日，未按借款合同约定足额偿还的贷款本息。第二条逾期贷款管理包括逾期贷款催收、逾期贷款分类与逾期贷款处置等事项。逾期贷款催收工作坚持“双重催收、专人负责、定期报告”的原则。 “双重催收”是指受托机构与公积金管理中心共同对借款人进行贷后跟踪管理，随时监控还款情况、催收借款人按时偿还贷款本息。专人负责是指XX市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)及各县市区管理部、分中心(以下简称分支机构)和公积金金融业务受委托银行(以下简称受托银行)指定专人负责逾期贷款的催收管理工作。定期报告是指受托银行按月将逾期贷款人员名单、逾期

金额及催收情况报告给市公积金中心。第三条住房公积金逾期贷款催收工作实行专岗专人、按月报告的工作制度。受托银行应在每月7号前，将上月逾期贷款情况和逾期贷款催收情况报送公积金管理中心，市公积金中心职能部门定期对受托银行催收工作进行分析、评估、考核，有效推动催收工作进展。第四条逾期贷款发生后，应根据逾期贷款情况进行逾期贷款分类。一是定量分类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类;二是定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度，对定量分类结果进行必要的修正和调整。第五条逾期贷款分类标准。按逾期贷款违约次(期)数及违约原因分为正常类、关注类、次级类、可疑类和损失类逾期贷款五类。（一）正常类。借款人能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素；借款人累计违约2期（含）以下，并属于偶然情况。（二）关注类。借款人累计违约3期；尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对还款产生不利影响的因素，如同一借款人出现收入下降、重大突发事件，新增其它贷款项目、还款意愿较差、其它贷款出现不良、抵（质）押贷款的抵（质）押品价值下降、违反国家法律法规发放的贷款等可能影响还款能力的因素，应予以高度关注。

委托扣划住房公积金归还公积金贷款知识分享

发布日期：2015/09/02 来源：本站点击： 5732 字体显示：【大】【中】【小】次 1、什么是委托扣划住房公积金归还公积金贷款？委托扣划住房公积金归还公积金贷款（简称委托扣划还贷）是指武汉住房公积金管理中心（简称公积金中心）接受公积金贷款借款人及其配偶（简称委托人）的委托，在其签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》后，定期扣划委托人的公积金缴存账户余额归还其公积金贷款。 2、委托扣划还贷业务的办理机构？公积金缴存银行负责受理委托扣划还贷信息登记、公积金缴存账户信息验证、委托授权书签订、委托扣划还贷授权变更、委托扣划还贷授权终止等业务。 3、委托扣划还贷办理对象？在公积金中心缴存住房公积金、并有公积金贷款且贷款本息尚未结清的借款人及其配偶。 4、委托扣划还贷申请条件？（1）委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态（不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户）；（2）借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户已通过武汉住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。 5、委托扣划还贷的办理程序？（1）委托人到缴存银行领取或登陆武汉住房公积金网站https://www.docsj.com/doc/e96740831.html,下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》（简称《申请表》），据实填写相关信息；

（2）委托人单位填写《申请表》中单位填写栏相关信息，加盖单位公积金预留印鉴；（3）委托人持《申请表》、身份证原件及复印件、银行储蓄还款存折（卡）到缴存银行办理委托扣划还贷授权手续，签订《委托授权书》。 6、委托扣划还贷方式有哪几种？公积金委托扣划还贷有两类三种方式供选择：（1）逐月扣划还贷方式；（2）逐年扣划还贷－降低月供方式；（3）逐年扣划还贷－缩短期限方式。借款人和配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。 7、什么是逐月扣划还贷方式？公积金中心依据《委托授权书》的委托，于每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额。 8、什么是逐年扣划还贷方式？公积金中心依据《委托授权书》的委托，每年1次在指定时间自动扣划委托人的住房公积金账户余额，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款。在选择逐年扣划还贷时，委托人必须选择降低月还款额方式或缩短贷款期限方式中的一种。选择逐年扣划还贷方式的借款人，每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。 9、逐年缩短贷款期限和逐年降低月还款额方式有什么不同？逐年缩短贷款期限是指逐年扣划公积金提前部分还款后，每月月还款额（或月还本金）不变，贷款期限缩短；逐年降低月还款额是指逐年扣划公积金提前部分还款后，贷款期限不变，每月月还款额（或月还本金）减少。

公积金贷款热点问答

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公积金贷款热点问答发布时间:２0１5－06－16 作者: 来源：浙江省机关事务管理局浏览次数:１,185 公积金贷款热点问答缴交基数、贷款额度相关政策要点:补缴时间的认定 1.缴存职工（借款人，下同）变动工作单位,原单位与新单位都是省公积金中心的缴交单位,职工个人劳动关系衔接连续,且新单位在办妥公积金账户转移并及时补缴应缴金额的(补缴时间不超过3个月），补缴月份可视作连续缴交。 2.如原单位是其他公积金中心的缴交单位，职工个人劳动关系衔接连续，且新单位在办妥公积金账户转移并及时补缴应缴金额的（补缴时间不超过３个月）,职工在申请省直公积金贷款前需提供新单位开具的情况说明函、社保缴存明细、劳动合同、原公积金中心开具的公积金存贷证明(附一年缴交明细)等材料报中心审核，中心核实情况后，其补缴月份可视作连续缴交。３. 因欠缴、缓缴等原因发生的补缴,申请、审批公积金贷款时，补缴月份不视作连续缴交。案例问题: 1、问:月缴存额对应的可贷款标准是什么? 答：2０15年11月1日前按照以下标准执行： (１）.职工月缴存额高于235元（含）低于454元（２011年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准5４4０８元/１2×5％的2倍)的,最高可贷额度为20万元；（2)．职工月缴存额高于454元（含)、低于10８８元(２０1１年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准５４40８元/１2×12%的2倍）的,最高可贷额度为３0万元； (3）．职工月缴存额高于1088元（含)的，最高可贷额度为50万元； (4).职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过１0０万元。 2、问:我之前公积金在湖南长沙公积金中心缴交，交了两年，后换单位在浙江省直公积金缴纳,但到新单位的第一个月因为手续办理原因没有交公积金,新单位之后做了补缴,现在在省公交了一年不到,这样可以申请公积金贷款吗? 答:首先需办妥长沙公积金账户转移到浙江省直公积金中心账户的手续和新单位的补缴手续，同时提供新单位开具的补缴情况说明函、一年来社保缴交明细、新单位劳动合同、长沙

个人住房公积金贷款余额风险评估研究

个人住房公积金贷款余额风险评估研究随着我国城镇住房制度改革的深入以及房地产金融的不断发展,越来越多的居民选择贷款购房来解决居住问题。住房公积金贷款作为政策性贷款,具有“低存低贷”的政策优势,并且成为了广大职工使用公积金的主要方式。近些年个人住房公积金贷款快速发展,公积金贷款规模不断扩大,表现出了良好的市场前景,但是公积金贷款出现的问题和风险也在逐步暴露,房地产市场商品房成交面积以及房价的波动起伏,公积金贷款逾期率的上升以及贷款余额的急剧增加引起了公积金管理中心和广大民众的关注。截至2016年底,苏州市累计发放个人住房公积金贷款38.49万笔、1037.87亿元,公积金贷款余额608.72亿元,同比增长13.67%、25.14%、27.93%,个人住房公积金贷款作为政策性贷款,且其风险具有长期的积累性,基于购房者对公积金贷款业务需求不断扩大的背景下,住房公积金管理中心有必要对潜在的贷款余额风险进行判断和思考,以保障广大纳税人的利益。贷款违约风险一直以来都是国内外贷款机构及学者关注的焦点问题,同时他们对此也进行了大量的理论与实证研究。本文在总结前人成果的基础上,构建了包括借款人特征、公积金贷款特征、购房特征、偿债能力特征以及宏观经济特征在内的个人住房公积金贷款余额风险评估指标体系,以苏州公积金贷款购房且尚未还清居民为研究对象并进行调查问卷,运用层次分析法,利用SPSS20.0统计软件进行实证研究,对苏州市个人住房公积金贷款余额风险现状进行判断和评价, 并提出相关建议。研究表明,苏州市公积金贷款余额安全性很高,个人住房公积金贷款余额总体违约风险较低,绝大多数家庭偿债能力较高,但仍需提高警惕,保障公众利益。

公积金贷款政策面临的风险及防范措施

公积金贷款政策面临的风险及防范措施公积金贷款政策面临的风险及防范措施公积金贷款政策是国家重要的住房社会保障政策，公积金担保中心如何履行自己的职责担当，才能保证公积金贷款在风险可控的情况下稳健运行，是我们“**”主题教育中的重要课题之一。 2018年，国内宏观环境复杂多变，经济下行压力加大，随着公积金贷款规模的逐年增长，公积金贷款门槛的相对降低，公积金贷款的潜在风险正逐步加大。2018年担保公司为住房公积金贷款累计催欠4972户次，逾期户的催欠难度明显增大，担保公司垫付金额目前有6户未全额收回。 2019年上半年，同样随着住房公积金贷款规模的逐年增大，受经济下行压力和产业结构调整影响，公积金贷款预期风险控制较2018年度形势更为复杂。2019年1-9月份担保中心为住房公积金贷款累计催欠3016户次、履行担保责任共计267户次，履行担保责任垫付资金共计121.50万元，履行担保责任担保中心垫付金额目前有6户未全额收回。公积金

贷款总体逾期户次同比减少21.82%，其中逾期一期、二期同比分别减少28.17%、37.64%。我们在主题教育活动中，采取措施积极应对，使得在2019年度公积金贷款风险控制形势比2018年度复杂的情况下，取得了上半年逾期户还比2018年同比有所降低的成绩。这是因为，我们在活动中主动出击，采取了如下措施： 1、利用“互联网+”挖掘贷款客户数据库资源，进一步加强公积金贷款风险的分析和研判，同时加强贷后风险基础管理、完善风险控制预警机制，不断优化贷后风险控制流程，对风险管理人员进行逾期催欠考核管理办法，保持风险控制的高压态势。 2、加强贷款档案权证管理。担保公司为严把贷款下款前的最后一道关，坚持专设窗口全程办理公积金贷款抵押权证，确保抵押权落到实处。 3.成立了风险控制工作领导小组，定期召开会议，调度风险控制工作进展情况，完善风险控制处置机制。每周至少一次晚上中心领导带队上门催欠。探索高效化、多样化的逾期催欠手段，对贷款逾期户实行分级管理，做到分类催欠和个性化方案相结合。借助马鞍

个人住房公积金逾期贷款催收暂行规定

个人住房公积金逾期贷款催收暂行规定发布时间：2008-08-26 12:00:00 【字体大小：大中小】来源：为加强个人住房贷款的管理，控制贷款风险，确保住房公积金保值、增值，特制定逾期贷款催收暂行规定。一、逾期贷款的确定（一）借款人未按合同约定的日期归还贷款本息，都属于逾期贷款；（二）逾期贷款金额的确定 1、连续逾期6个月以内（不含6个月）未按合同约定归还贷款本息，累计未还金额为逾期金额。 2、连续逾期6个月（含6个月）以上未按合同约定归还贷款本息，其贷款余额为逾期金额。二、逾期贷款管理的措施（一）成立逾期贷款催收小组为确保公积金贷款本息每月按时回收，管理中心成立贷款催收小组，归集贷款管理处负责具体逾期催收工作。（二）贷款管理基础工作 1、基础信息登录—由业务受理处负责贷前对借款人基础信息正确完整地录入、储存；加强还贷过程中基础信息的维护，及时做好变更的跟踪管理工作，完善系统逾期贷款信息管理。 2、建立催收台帐—由归集贷款管理处负责对催收行动要予以完整记录。催收台帐应记录违约贷款的基本情况，并对催收台帐定期汇总分析，便于管理中心采取针对性措施保全债权。 3、报表—由归集贷款管理处负责每月10日前向中心分管领导报送《福州市住房公积金逾期贷款情况表》和《逾期贷款明细表》（附后）三、逾期贷款的催收流程（一）对于逾期1-3期的借款人－－由受托银行负责催收由受托银行告知债务人违约情况、违约责任，了解违约原因，并对催收情况进行记录。通过催收，对每笔贷款的风险形成初步判断，采取针对性措施控制逾期率。（二）对逾期4期的借款人—由管理中心发放《逾期贷款催收通知书》（附后）对经受托银行催收后仍未还贷的借款人，由受托银行实时跟踪，继续进行催收，并及时反馈名单和还款信息给管理中心，由管理中心向借款人发放《逾期贷款催收通知书》。（三）对于逾期5期的借款人—由管理中心会同受托银行上门催收对于拖欠原因不清晰、还款来源不可靠的借款人，管理中心催收人员会同银行催收小组人员进行上门催讨。填写《贷款催收调查记录》（附后），视不同情况采取相应措施。（四）对于连续逾期6期以上（含6期）的借款人—由管理中心按照《逾期贷款纠纷的诉讼程序》（附后）催收。管理中心在确认催收无效的情况下，成立贷款清收小组通过聘请律师发放律师催缴函，与借款人协商解决逾期贷款的回收工作，协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。四、对受托银行逾期贷款率的考核（一）各受托银行应成立逾期贷款的催收小组，确定负责人和组成人员，明确职责，制定出具体的催收计划和方案，报管理中心备案。

申请住房公积金贷款常见问题答疑

申请住房公积金贷款常见问题答疑住房公积金 2008-2-14 1、我买了房子，打算申请住房公积金贷款，我需要满足什么条件？应满足以下的条件：（1）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。（2）对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。（4）借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金帐户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足；补缴不能将建立住房公积金的时间提前。 2、我退休了，能不能申请住房公积金贷款，需要什么手续？在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。需要提供离退休证明、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。 3、原来缴存在外地的公积金管理中心，现在到北京来工作，在市管中心缴存，但缴存的时间不满足要求，我该怎么办？提供原公积金缴存管理部门出具的《缴存证明》，通过与现处于缴存状态的市管中心缴存信息合并计算，如果满足贷款政策对建立公积金帐户及公积金缴存的要求，即可申请公积金贷款。以目前处于缴存状态的市管中心缴存信息为计算依据。 4、买什么样的房子可以申请公积金贷款？目前北京住房公积金贷款支持的住房主要包括：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、两限房、房改房、集资合作建房、二手房等。

逾期贷款管理办法

逾期贷款管理办法第一条为加强住房公积金贷款管理，降低贷款逾期率，防范信贷风险，根据中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》和市政府《XX市住房公积金个人购房贷款办法》的有关规定，制定本办法。第二条贷款的逾期是指借款人在约定的还款日没有按照合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。第三条住房公积金逾期贷款催收工作实行贷后管理人专人按月报告的工作制度。第四条贷款分类标准: 1、正常贷款:借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素;借款人累计违约期数在2次(含)以下，并属于偶然情况。 2、关注贷款:借款人累计违约期数达3次;借款人虽能还本付息，但已经存在影响贷款本息及时、全额偿还的情况。 3、次级贷款:借款人累计违约期数达4-5次;借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过对外借款、变卖资产等才能归还全部贷款本息。 4、可疑贷款:借款人累计违约期数达6次(含)以上;贷款人、担保人已要求借款人处理抵押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。 5、损失贷款:借款人无力偿还贷款，担保人处理抵押物后仍不能清偿贷款;借款人死亡，或依法宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。第五条逾期贷款催收工作可采取电话、短信、邮寄《逾期催收通知单》、《律师函》的信函方式，告知借款人按期还款的义务和逾期还款的法律责任。第六条对无法通过电话、短信方式联系的借款人和对电话催收后不履行义务的借款人，应在30个工作日内邮寄《逾期贷款催收通知书》进行催收。对采用上述方法催收仍拒不履行义务的，信贷科(办事处)应指派专人上门催收。

个人住房公积金贷款管理办法实施细则

个人住房公积金贷款管理办法实施细则第一条为规范个人住房公积金贷款（以下称公积金贷款）管理，确保公积金贷款资产安全，根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》(大房金管发[2009]1号，以下称《办法》)，制定本实施细则。第二条《办法》第三条所称代办银行是指中国工商银行股份有限公司大连市分行、中国建设银行股份有限公司大连市分行、交通银行股份有限公司大连分行。第三条借款人是指符合《办法》规定的公积金贷款条件的职工。同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人。两个借款人的，借款人之间应为配偶或两代以内直系亲属关系；借款人与购房人不是同一人的，应为配偶或两代以内直系亲属关系。借款人在办理组合贷款时，公积金贷款的借款人与商业贷款的借款人可不为同一人，但二者必须是配偶或两代以内直系亲属关系。《办法》第四条第一款第（一）项是指借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。《办法》第四条第一款第（二）项所称本市区域是指大连市所辖区（市）县。《办法》第四条第一款第（二）项中，子女可以以自己名义为已退休父母申请一次公积金贷款，且不影响子女的公积金贷款额度，但需同时满足以下条件：1、父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房；2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金；3、父母双方均未办理过公积金贷款（含异地贷款）；4、一户只能办理一次此类公积金贷款；5、只能一位子女申请一次单人公积金贷款。《办法》第四条第一款第（三）项是指借款人申请公积金贷款前收入稳定。借款人如单身，本人无不良贷款记录或不良信用记录；借款人如已婚，夫妻双方无不良贷款记录或不良信用记录。不良贷款记录或不良信用记录主要是指： 1、贷款当前逾期； 2、贷记卡当前逾期； 3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录（含卡费、年费）； 4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（含