(完整版)不动产买卖合同

不动产买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

为了保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经甲、乙双方自愿协商，达成如下协议并签订本合同：第一条不动产基本信息

1. 房屋坐落地点：____ 。

2. 房屋建筑面积：____ 平方米。

3. 房屋所有权证号或土地使用权证号：____ 。

4. 房屋结构和用途：____ 。

5. 房屋价值评估：____ 。

6. 其他必要信息：____ 。

第二条交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为____ 元，具体支付方式如下：

(1) 买方在签订本合同时，应当向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即____ 元，作为本次交易最终合同的一部分。

(2) 买方应当在 ____ 日内向甲方支付余下部分的价款，即____ 元。

(3) 备注：若甲方无法按照合同约定将不动产交付给买方，则甲方应当立即返还买方已支付的全部定金和价款，并承担相应的违约责任。

2. 支付方式和账户信息如下：

（1）支付方式：____ 。

（2）账户名称：____ 。

（3）账号：____ 。

（4）开户银行：____ 。

第三条过户办理

1. 不动产过户所需的相关材料及手续由买卖双方共同办理，甲方应当确保上述材料及手续的合法真实性。

2. 过户所需税费由买卖双方按照有关税收规定分别缴纳。

3. 本合同签订后，买卖双方应当共同办理不动产权属变更手续，将不动产权证或土地使用权证办理过户手续。

第四条交付时间和方式

1. 不动产的交付时间为本合同签订后____ 天内。

2. 不动产交付后，买方应当及时对不动产进行验收，如有不符合约定事项，应当及时通知甲方并要求其解决。

3. 不动产交付方式为门面对门面交付。

第五条不动产权属保证

1. 甲方对不动产的所有权或土地使用权进行保证，并自愿承担相应的法律责任，确保该不动产不存在任何抵押、质押、查封或其他权利争议。

2. 若因甲方原因，导致该不动产存在抵押、质押、查封或其他权利争议，甲方应当及时解决，并承担由此引起的一切法律责任和损失。

第六条纠纷解决

1. 本合同发生任何争议，双方应当通过友好协商解决。

2. 如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条违约责任

1. 若买方未按照约定时间向甲方支付全部价款，则视为买方违约。甲方有权解除本合同，同时扣除买方已经支付的定金，要求买方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的实际经济损失。

2. 若甲方未能按照约定交付不动产，则视为甲方违约。买方有权解除本合同，同时要求甲方承担违约责任并退还买方已经支付的全部金额。

第八条其他条款

1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商处理。

简要注释如下：

1. 不动产买卖合同，是指甲方将不动产出售给乙方的合同。其中包括房屋基本信息、交易价格及付款方式、过户手续、交付时间和方式、物业权属、违约责任等内容。

2. 定金：是指在买卖双方就不动产买卖事项达成一致的前提下，买方为保持自己的购买意愿而向卖方支付的一定金额。

3. 不动产所有权：是指特定不动产的所有权属于某一特定自然人、法人或其他组织。

4. 土地使用权：是指国家授予经济组织或个人使用土地的一种使用权。

5. 质押：是指所有权人或持有人将财产交付给债权人作为债权的担保，债务履行完毕后收回的一种担保方式。

6. 查封：是指法院对某一资产采取暂时控制的行为，以避免财产被转移或者损失。

7. 抵押：是指债务人向债权人提供抵押物，担保借款的一种方式。

8. 取得权利：是指当事人对某一物品或者财产取得法律上的支配权和所有权。

法律名词及注释：

1. 民法典：是指中华人民共和国的现行个人与财产关系的法律总结性规定。它通过法律规范，进一步维护了公民、法人和其他组织的各项合法权益，促进了社会和谐稳定的发展。

房屋买卖合同范本5篇

房屋买卖合同范本5篇 房屋买卖合同范本1 甲方(出售方)：__________ 乙方(购买方)：__________ 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自愿将其座落于__区__路__号__小区__号楼__号，建筑面积__平方米，_____结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_____元整大写：人民币 _____万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。 2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产

正规房屋买卖合同范本(9篇)

正规房屋买卖合同范本 甲（卖）方：_____ 身份证号：_____ 乙（买）方：_____ 身份证号：_____ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下： 一、房屋座落于_____,房间建筑面积____平方米。院落土地使用面积____平方米。 二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币（大写）圆整，￥：____元。 三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：____元（￥元），在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：____元（￥元），剩余购房款在____年____月____日付清。 三、甲乙双方签合同后，于____年____月____日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。 注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议 甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签约日期：____年____月____日 正规房屋买卖合同范本（二）

不动产房屋买卖合同范本（精选17篇）

不动产房屋买卖合同 不动产房屋买卖合同范本（精选17篇） 随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的不动产房屋买卖合同范本（精选17篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 不动产房屋买卖合同1 甲方（卖方）：________身份证号码：________________ 乙方（买方）：________身份证号码：________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。 第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

房屋买卖双方协议书(精选13篇)

房屋买卖双方协议书（精选13篇） 房屋买卖双方协议书第1篇 甲方：_______________________________ (房屋出卖方) 乙方：_______________________________ (房屋购买方) 甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下： 一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写) 二、房屋价格为人民币________元，(大写)_________________________ 三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具体方式可以自行约定) 四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定) 五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。 六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定) 七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门

一份，房管部门一份。 八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。 九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。 (可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向法院诉讼) 十、补充事项：__________________________ (可以约定双方人为应该补充的事项) 甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________ __________年_________月_______日 房屋买卖双方协议书第2篇 甲方(出卖人)：__________________ 乙方(买受人)：__________________ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

房屋买卖合同范本(30篇)

房屋买卖合同范本（30篇） 房屋买卖合同篇1 甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：__________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。 十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。 十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。 十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

房产买卖合同范本(精选15篇)

房产买卖合同范本(精选15篇) 房产买卖合同范本1 出卖人：______________以下简称甲方 买受人：______________以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。 第二条上述房产的交易价格：______________元。 第三条付款时间与办法 1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是______________、______________、______________、 ______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。 2.乙方是______________单位，代表人是______________。 第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。 第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份， ______________房产管理局、______________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项：______________。 甲方：______________乙方：______________ 代表：______________ 代表：______________

房产买卖合同15篇

房产买卖合同15篇 房产买卖合同1 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下合同书条款： 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋户型为三室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整（大写：整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、甲方须提供该房集资建房合同、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份。 四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的'权利，否则一切后果由甲方自行承担。 五、由甲乙双方协商同意于__年__月__日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方支付房屋全款：元整（大写：元整），上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同书约定，甲方完成房屋交付。

不动产买卖合同范本(完整)

不动产买卖合同范本（完整） 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（居间方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________，该房屋用途为_____，建筑面积为_____平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为_____字第_____号，所有权人为_____。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况__________。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写__________元整（￥_____元），此价格包括：房价款、公共维修基金、室内不可移动之装修及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第_____种方式付款：

1、现金支付 （1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写_____元整（￥_____元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款。 （2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的_____%即人民币￥_____元（大写_____元整），一次性支付给甲方。 （3）甲方在缴清房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的_____%人民币_____元整支付给甲方。 2、银行贷款 （1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写_____元整（￥_____元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付。 （2）乙方应在签订本合同_____日内，另外支付人民币大写_____元整（￥_____元），连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）采用以下三种方式： ①暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户。 ②乙方将首付款直接划入甲方指定帐户。 ③暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕____日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。 （3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。 三、关于税费 1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认。 2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

房产交易合同9篇

房产交易合同9篇 房产交易合同 1 买方(以下简称乙方)： 乙方(签章)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元 (大写：拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 (大写：拾万仟佰拾元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元 (大写：拾万仟佰拾元整) 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)：

不动产房屋买卖合同范本

不动产房屋买卖合同范本 近年来，随着经济的发展和城市化进程的加快，房地产行业的火热程度也愈发明显。在这个时代背景下，不动产房屋买卖合同成为了保障买卖双方权益的法律工具。本文将为读者提供一份不动产房屋买卖合同范本，帮助大家更好地了解和运用这一法律文书。 第一条本合同的当事人 买方：（买方姓名）___________________ 卖方：（卖方姓名）___________________ 买方和卖方在此确认，他们是本次房屋买卖交易的合法当事人，并具有签署、履行本合同的权利和能力。 第二条交易房屋基本信息 房屋坐落：（房屋地址）___________________ 房屋面积：（房屋面积）___________________ 房屋用途：（房屋用途）___________________ 第三条购买价格及付款方式 1. 买方同意以（购买价格）___________________元的价格购买该房屋。

2. 买方向卖方支付首付款，金额为（首付款金额） ___________________元，付款方式为（首付款付款方式） ___________________。 3. 买方同意向卖方支付剩余购款，金额为（剩余购款金额） ___________________元，付款方式为（剩余购款付款方式） ___________________。 第四条交付房屋时间与方式 1. 买方同意在本合同签署后（交付时间）___________________个月内，支付首付款并签署网签购房合同。 2. 卖方同意在买方支付首付款后，向买方交付该房屋，并签署网签购房合同。 3. 房屋过户手续将在买方支付剩余购款后办理。 第五条房屋权属及权利瑕疵 1. 卖方保证该房屋的权属清晰，不存在任何其他人员对该房屋的所有权及其他权利主张。 2. 若因房屋权属问题或其他权利瑕疵导致买方权益受损，卖方同意承担损害赔偿责任。 第六条房屋质量和维修责任 1. 卖方保证该房屋的主体结构、装饰装修、屋、顶及管道等设备设施符合国家法律、法规及相关标准的规定。

(完整版)不动产买卖合同

(完整版)不动产买卖合同目录 一、合同双方 二、标的物 三、交易价格 四、付款方式 五、交付 六、产权过户 七、合同解除 八、违约责任 九、争议解决 十、其他约定 十一、附件 正文 (完整版)不动产买卖合同 甲方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________ 地址：____________________ 乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________ 地址：____________________ 鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有合法产权的不动产，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买不动产事宜，达成如下协议： 一、合同双方 甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________ 二、标的物 1. 甲方出售的标的物为：____________________（不动产名称、位置、面积等）。 2. 甲方保证对标的物拥有合法的产权，且标的物不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。 三、交易价格 1. 甲乙双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）： ____________________元整（小写）：____________________元。 2. 交易价格已包含标的物产权过户所需的税费。

四、付款方式 1. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%支付给甲方，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。 2. 乙方应于标的物产权过户至乙方名下之日起____个工作日内，将剩余的交易价格支付给甲方，即人民币（大写）： ____________________元整（小写）：____________________元。 五、交付 1. 甲方应于收到第一笔款项之日起____个工作日内，将标的物及其相关资料交付给乙方。 2. 交付地点：____________________。 六、产权过户 1. 甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，包括提供相关资料、签订相关文件等。 2. 产权过户费用由乙方承担。 七、合同解除 1. 在标的物交付前，如甲方或乙方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。

不动产买卖合同

不动产买卖合同 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 以下甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定，就甲方拟出售的不动产事宜，经友好协商，达成以下合同，以求保障双方的合法权益。 一、物权形态 甲方将其拥有的不动产，包括但不限于土地、房屋、建筑物、构筑物等，具体位置和详细描述见附件一：不动产情况清单。 二、交易金额与方式 1. 根据双方友好协商，乙方同意以人民币[交易金额]元的价格，购买甲方所持有的上述不动产。 2. 乙方应当于本合同签订后的[交易截止日期]前，将全部购房款项一次性支付给甲方。 3. 乙方以银行转账方式向甲方支付购房款，并提供相应的支付凭证给甲方。 三、权利与义务 1. 甲方的权利和义务

(1) 甲方承诺享有上述不动产的所有权，并保证该不动产不存在权 属纠纷、抵押、查封等法律纠纷。 (2) 甲方须及时将房屋所有权证书、土地使用权证、其他相关法律 文件交付给乙方。 (3) 甲方应积极配合乙方办理不动产过户手续，并承担过户费用。 2. 乙方的权利和义务 (1) 乙方应按时付款完成交易金额，并办理相关税费和过户手续。 (2) 乙方享有该不动产的所有权及使用权，有权依法支配和处分该 不动产。 (3) 乙方有权要求甲方提供完整的不动产证明和其他相关法律文件，并对其真实性进行审核。 四、风险和责任承担 1. 在本合同签订之前，甲方须向乙方如实告知该不动产的一切缺陷、瑕疵及权属纠纷等问题，否则由此造成的一切损失和责任由甲方承担。 2. 若因甲方原因无法办理过户手续，延误交房时间，乙方有权要求 甲方按照每日[逾期赔偿金额]元的标准向乙方支付违约金。 五、违约处理 1. 若甲方或乙方一方不履行或不完全履行本合同约定的任何义务或 规定，则视为违约。

不动产买卖合同

不动产买卖合同 不动产买卖合同 本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖双方所约定的以下不动产进行交易，并同意遵守以下条款和条件： 一、不动产信息 1. 不动产名称：____________________ 2. 不动产地址：____________________ 3. 不动产面积：____________________ 4. 不动产权属：____________________ 二、交易价格和付款方式 1. 交易价格：____________________ 2. 付款方式：____________________ 三、权利和责任 1. 卖方权利和责任：

(1) 向甲方提供真实、准确的不动产信息； (2) 保证不动产的所有权完整并且没有任何限制； (3) 在合同生效之日起，保持不动产的正常使用情况； (4) 如不动产存在任何瑕疵或纠纷，卖方应承担相应的责任并赔偿甲方的损失。 2. 甲方权利和责任： (1) 在购买不动产前，对不动产的情况进行调查和核实； (2) 如发现不动产存在任何瑕疵或纠纷，有权要求乙方解决或终止合同； (3) 在交付购买款项后，享有不动产的所有权。 四、交付和过户手续 1. 卖方应在合同生效之日起__________日内，办理过户手续并将不动产交付给甲方。交付时，不动产应处于正常使用状态。 2. 过户手续由双方共同承担费用，包括但不限于公证、产权证办理等费用。 五、违约责任

1. 如果甲方违反本合同的任何条款和条件，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。 2. 如果乙方违反本合同的任何条款和条件，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 六、争议解决 本合同的解释和执行适用于中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________日。

房屋买卖协议书(完整版)

房屋买卖协议书(完整版) 房屋买卖协议书(完整版) 甲方：[卖方姓名/单位名称] 乙方：[买方姓名/单位名称] 鉴于甲方是合法拥有以下房产的权利的人（以下简称“房产”）： 房屋坐落地：[房屋地址] 房产证号：[房产证号] 经甲方与乙方协商一致，就乙方购买甲方的房产事宜，达成如下协议： 第一条买卖房屋的基本条款 1.1 房屋售价： 甲方同意以人民币[金额大写]（￥[金额小写]）的价格将房产出售给乙方。 1.2 付款方式：

乙方向甲方支付房屋售价的方式为[现金/银行转账/其他]，具体支付方式见附件一。双方同意在签订本协议后[天数]内完成款项的支付。 1.3 房屋交付： 甲方同意在乙方支付房屋售价之后,[天数]日内向乙方完全交付房屋并移交房屋的相关证件。 1.4 房屋权属过户： 双方同意在本协议签订后[天数]内办理房屋过户手续，并共同承担因此产生的相关费用。 第二条质量保证 2.1 甲方保证房产的合法性： 甲方保证自己拥有房产的合法的所有权，并不存在房屋的纠纷或债权纠纷。 2.2 房屋质量保证： 甲方保证房屋的主体结构、基本功能以及配套设施符合房屋使用的需要。 第三条房屋租赁情况

3.1 甲方保证房屋目前无租赁情况，不存在第三方持有房产的权益。 3.2 出售后维持租赁情况： 甲方保证在房屋交付之前，不会私自与他人签订租赁协议，以保证房屋在交付时不处于出租状态。 第四条违约责任 4.1 甲方违约责任： 甲方如有违反本协议规定的，乙方有权选择解除本协议，甲方应赔偿乙方相应的违约损失。 4.2 乙方违约责任： 乙方如有违反本协议规定的，甲方有权选择解除本协议，乙方应赔偿甲方相应的违约损失。 第五条法律适用和争议解决 5.1 法律适用： 本协议适用中华人民共和国的法律。 5.2 争议解决： 双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，应向协议签订地法院提起诉讼。

不动产买卖合同简单版

不动产买卖合同简单版 本合同由下列两方当事人于____年____月____日签定： 出卖人(甲方)：身份证号：地址：联系方式： 买受人(乙方)：身份证号：地址：联系方式： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方愿将自有座落于小区一期第栋室建筑面积为_____㎡的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。 第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为____元，合计为：人民币____万元，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币____万元，交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。 第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋： 1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋; 2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。

第四条甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。 第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。 第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。 第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。 第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 第九条违约责任 1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任;

不动产买卖合同协议

不动产买卖合同协议 不动产买卖合同协议 甲方（出卖方）：{甲方基本信息} 乙方（买受方）：{乙方基本信息} 鉴于甲、乙双方经协商同意，甲方同意将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方同意按约定支付购房款，双方达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1. 房屋的地址：{填写地址}。 2. 房屋的面积：{填写面积}。 3. 建筑结构：{填写结构}。 第二条甲方的权利和义务 1. 甲方应当保证转让给乙方的房屋是合法、有效的所有权，没有任何负担、纠纷、债务或法律争议。 2. 甲方应当在签署本合同后的{填写时间}个工作日内将房屋的所有权证、土地证等相关证件移交给乙方。 3. 如出现由甲方产生的拖延、疏忽或不当行为导致交付延误，甲方应当承担相应的赔偿责任。 第三条乙方的权利和义务

1. 乙方应当按约定时间及方式支付购房款。 2. 乙方应当在签署本合同后的{填写时间}个工作日内办理所有相关的过户、注册等手续。 3. 如出现由乙方产生的拖延、疏忽或不当行为导致交付延误，乙方应当承担相应的赔偿责任。 第四条购房款的支付方式和期限 1. 购房款总额为{填写金额}元。 2. 乙方一次性支付房屋款项，方式如下： {填写支付方式，如：银行转账、现金转账等} 3. 乙方应当在签署本协议后{填写时间}日内将全部房屋买卖款支付给甲方。 第五条完成交付的时间和方式 1. 甲方应当保证将房屋的全部权利在买卖合同签订之日起{填写时间}日内交付乙方。房屋物权的交付方式采用{填写方式，如：产权交割}。 2. 如因甲方原因未能按期交付的，每逾期一天，甲方应向乙方支付房屋买卖款的{填写比例}%作为违约金。 第六条合同的法律效力和可执行性 1. 本合同一式两份，甲、乙方各持一份，该合同自双方签字盖章后成立。

房产买卖合同协议

房产买卖合同协议七篇 房产买卖合同协议篇1 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码： _____________________ 根据《_______________》、《_______________》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条： 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第 _______________号)。 第二条：上述房产的交易价格为 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条：本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙

(完整版)不动产买卖合同

(完整版)不动产买卖合同 一、参照法律及相关规定的约定： 根据《合同法》、《不动产登记暂行条例》和其他相关法律法规的规定，双方本着自愿平等的原则，经协商一致，订立如下买卖合同。 二、卖方的权益及义务 1. 卖方是不动产的合法所有人，有权处置该不动产； 2. 卖方应按照合同约定将不动产的产权转让给买方； 3. 卖方应提供不动产的真实、准确、完整的证据材料； 4. 卖方应保证不动产的所有权不受他人侵犯； 5. 卖方应保证不动产不存在抵押、查封、质押等限制性权利； 三、买方的权益及义务 1. 买方应按合同约定支付购买不动产的全部价款； 2. 买方应按时办理不动产登记手续； 3. 买方应妥善保管不动产证书和其他相关文件； 4. 买方保证所提供的个人信息真实、准确； 5. 买方须按照合同约定享有不动产的使用权及收益权；

四、不动产信息及交付 1. 不动产的信息包括但不限于：地质、面积、权属证书、产权证书等； 2. 不动产的交付时间由双方协商确定； 3. 不动产的交付方式由双方协商确定； 五、违约责任 1. 若卖方违反合同，不提供真实、准确的证据材料或不履行其他约定的义务，买方有权要求解除合同或要求卖方承担违约责任； 2. 若买方违反合同，不按时支付购买不动产的全部价款或不履行其他约定的义务，卖方有权要求解除合同或要求买方承担违约责任； 六、争议解决 本合同的执行与解释均适用法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交至有管辖权的人民法院解决。 七、其他约定 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效； 2. 本合同正本一式___份，各方共同持有；

房产买卖合同范本15篇

房产买卖合同范本15篇 房产买卖合同范本1 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： x条甲方自愿将其座落于x区x路x号x小区x号楼x号，建筑面积x平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币x元整大写：人民币x万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方x 元整，付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他

人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如 本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理 过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或x年x月止)。 2、协议签定之日后(或x年x月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：