固定单价总价包干合同范本-(优质文档)
合同编号:__________
固定单价总价包干合同范本
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
20____年___月___日
固定单价总价包干合同范本【范本一】：消防工程固定价合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项签订本合同，以兹双方共同信守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：施工图设计所示的（除住宅A 、B 、C 栋地上部分外）所有消防安装工程，含火灾自动报警系统，自动喷淋系统，室内消火栓系统，室外消火栓系统，灭火器配置，消防水泵接合器系统，地下室消防泵房系统，气体灭火系统，防火门窗、防火卷帘门系统，
防排烟系统等材料、设备的采购及安装调试。 ( https://www.docsj.com/doc/ce2282633.html,)
二、合同总价：人民币大写：
小写：
三、承包范围：项目设计图纸所示的消防工程全部设计内容，设计图纸中的全部消防工
程设计内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，同时本工程消防设计
审核、验收也属乙方本合同义务，上述工作发生的费用及验收前第三方对固定消防设施检测
及建筑电气安全检测的检测费等各项费用均由乙方承担。(具体详见附件四：承包范围及内容界定)
四、承包方式及原材料供应
1、固定总价包干（按图纸包干），乙方包工包料并负责施工过程中的质量、安全、进度、文明施工及完工验收、交付。本固定总价包干是本合同附件四《承包范围及内容界定》确定
的合同工程承包范围内的全部工作内容的价格体现，包括但不限于：施工过程中所发生的施
工现场处理费、运输费、机械台班费、人工费、材料费、施工现场各种材料设备多次倒运费、施工水电费、节假日赶工费、安全措施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、
工程排污费、建筑垃圾清运费、城市道路卫生保洁费等政府相关部门规定须缴纳的相关费用
和管理费、利润、风险、税费及风险、定额及政策规定的各项取费及价格调整、依法缴纳的
各项税金、依法应承担和支付的保险、承担市场价格波动、政策调整的风险、财务成本，现
场协调、保修责任、消防验收等一切为了完成本工程的费用均包含在总价中，本合同为固定
总价合同，合同总价一经确定不再做任何调整。
2、固定总价包干，不因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化等任何因素而调整。
3、乙方在报价时已考虑施工过程中所发生的一切费用（技术措施费、季节施工措施费、安全文明施工措施费、材料复试检测费等）一切费用均包括在投标报价内。
4、乙方的报价包含了本合同承包范围内全部施工过程的一切内容，承包范围内的工作内容如未在报价书中列出，视为已包含在报价书所列项的量、价中，不管有任何缺漏均不做调整，且丢、漏项目均视为乙方竞争报价时给予的优惠。
5、所有材料、成品、半成品都要经甲方检查验收合格，材料进场时乙方须报经甲方、监理核验，包括材料的产品质量合格证书、性能检测报告、复检报告、本工程相关专业所需的
材料或成品试验报告等。未经甲方检查验收的不得进场，已进场的材料未经甲方许可签署出
场证明，不得运出场外；对于已进场的材料，进场后发现有不合格的，乙方必须更换，并将
不合格材料运出场外。每发现一次，乙方向甲方支付违约金人民币贰仟元整，并应及时更换；如更换后仍达不到要求，甲方有权终止本合同。如因乙方材料达不到合同要求致使本合同终止，甲方不承担乙方已完工程的任何费用，之前如甲方已向乙方支付了工程款，乙方需将甲
方已支付款项全部返还甲方；由此给甲方造成的损失，由乙方全额赔偿。
6、乙方采购的所有材料运费、检测费等一切费用均由乙方承担。
7、水、电由总包方提供接驳点，其他由乙方自行处理，自行安装计量装置，并支付相应水电费用；
8、材料及设备堆场由甲方提供场地，乙方自行处理办公，仓库等所有设施。
五、工期要求
1、工程总工期为日历天；开工日期：年月日；竣工日期：年月日。
2、为保证工程进度，双方就工期控制特别约定如下：
2020年3月31日完成地下室消防安装工程验收
2020年2月28日完成商业部分消防安装工程验收
2020年4月30日完成东西塔及loft 公寓、住宅消防安装工程验收
2、各节点验收日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”文件所标示的最后日期为准。
3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。
4、除本合同明确列示的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项
及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。
六、结算方式
本工程为合同总价包干，包干范围为本合同附件四《承包范围及内容界定》确定的合同
工程承包范围，若工作量不发生调整则该包干总价即为合同结算价。
在包干范围的基础上：
如有变更减少工程量，减少部分按报价清单中报价同比例下浮并在合同包干总价中扣减后为合同结算价；
如有变更增加工程量，合同结算价为合同包干总价与增加部分造价之和。增加部分造价计算方式为：报价书中有相同项目的，按报价书价格比例下浮；报价书中没有相同项目的，执行2008清单计价，人工费按鄂建文【2020】85号调整，材料价格参照襄阳工程造价信息2020年第 4 期，如无信息价参照则由甲方指定品牌，双方协商定价，并按报价书价格比例
下浮。
零工、计时工（不分技工、普工）：签证的零工、计时工，土建按120元/工日的综合单价结算，安装按160元/工日的综合单价结算，该综合单价为包干单价，不再计取任何税费。
工程结算价＝合同固定总价+现场签证及设计变更结算价－违约金+其它
工程竣工结算，承包人送审的工程结算价高出双方审定的工程结算价3%时，视为承包人
未履行合同约定的诚实信用义务，应承担违约责任并承担违约金。，违约金=(乙方送审总额-双方确定的审定结算总额) ×40%，此部分违约金甲方直接从乙方工程结算款中扣除。
工程承包合同签订后政府颁布的政策性调整文件结算时均不执行；工程承包合同签订前
政府颁布的政策性调整文件视为已包括在固定合同总价中，结算时均不作调整。
七、付款方式
本工程无预付款
乙方在申请进度款时必须提供等额有效的税务发票，否则甲方有权暂缓付款且不承担任
何责任。
具体安排如下：
1、乙方在工程全部完工、经消防验收合格（验收日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准）后30日内向甲方提出工程进度款申请，甲方在10日内予以审核后支付合同包干总价的45% ；
2、乙方在工程竣工资料整理完毕提供给甲方并在双方办理结算后，三个月内支付至结算总价的 95%（即此款金额 = 结算总价*95%－合同总价*45%），此款用以冲抵乙方购买的房款；
3、留结算总价的5%作为本合同质保金（不计利息），待本合同工程自竣工验收合格之
日起贰年质保期满后且无任何质量问题后10个工作日内付清。
八、工程变更
1、本合同内“工程变更”一词意指本工程在设计、质量上的改变，包括承包范围的加、减或更换，本工程使用物料类别、标准的改变。
2、甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙
方才能按设计变更进行施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。
3、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位(或甲方) 提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。
4、因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。
5、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
6、如图纸(或施工方案) 由乙方负责设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。
7、甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后
保护不当的，由乙方负责。
8、在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，经
甲方审核同意后确定变更费用。
9、在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7天内，如乙方未提出变更工程价款报告，甲方将视为乙方放弃该变更增加费用部分，甲方保留调整变更减少费用的权利，乙方不
得异议；甲方后来发出要求实施该工程变更工作并不代表该费用获得接纳。
10、任何情况下，乙方不得以未能就变更工作的计费达成一致而拒绝实施变更工作。如
乙方以与甲方未能就变更工作的计价达成一致为由而拒绝实施变更工作，则由此产生的工期
和费用等损失均由乙方承担。
11、其他相关约定：
a) 图纸外(现场变更、临时工程等) 的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2日内办理签证。签证时，乙方应至少提前4个工作小时通知监理和
甲方。
b) 办理工程签证单结算时，工程签证单须是由甲方发出的附带编号签证单，工程签证单须经监理工程师以及甲方工程部总监、合约部总监及项目公司执行总经理三人的确认签名及签署日期并经各方加盖公章后方为有效。不符合该要求的视为无效签证。
九、工程质量和检查验收
1、工程质量本工程质量标准为：合格，且需符合甲方设计的使用要求，质量标准的评
定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。如乙方不能达到相应的质量等级，则须向
甲方支付质量违约金额为合同总价的3%(百分之三) ，且甲方有权在任何时候从乙方的任何
工程款中扣除。如违约金未能弥补甲方的损失，乙方应予以相应的赔偿。工程经一次整改仍
无法达到使用和验收要求的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方支付，且
另加管理费为所需费用的15%。同时，因此造成甲方其他损失的均由乙方负责。
2、检查和返工
(1) 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方、
监理提供与工程质量有关的技术资料。
(2) 工程质量达不到约定标准的部分，须按甲方、监理要求返工或整改，返工或整改的
费用由乙方承担，工期不予顺延；经返工或整改后验收为仍不合格的，甲方有权解除合同，
乙方应向甲方承担合同价款20%的违约金，造成甲方损失的另行承担赔偿责任。
(3) 乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他
工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。
3、隐蔽工程和中间验收
（1）工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前
48小时以书面形式通知甲方、监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在甲方、监理限定的时间内修改后重新验收。
（2）甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方、监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方、监理应承认验收记录。
（3）经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理不在验收记录上签字，视为甲方、监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继
续施工。
（4）大面积施工前，由乙方提供样品供甲方、监理审核合格后才能施工。
（5）乙方在工厂制作时应通知甲方、监理，甲方、监理将不定期到工厂检查加工的质量。
（6）洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差) 凡甲方移交并经乙方签字确认后，即完成
交接手续后，所有的责任及验收责任均由乙方承担。
（8）现场安装完毕应通知乙方、监理检查验收，作好隐蔽记录，并在现场作记号。
（9）为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方、监理提交隐蔽工程大样详图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。
（10）为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案
经甲方、监理确认，甲方、监理可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理验
收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。
（11）当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽
工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，
工期不予顺延。
（12）如需工程所在地消防部门参与的隐蔽工程和中间验收，均由乙方负责通知，甲方
提供协助。
4、竣工验收
（1）工程具备消防验收条件，乙方按消防验收有关规定，提前15天向甲方提供完整消
防工程验收资料。乙方认为符合验收条件后组织监理、甲方初步验收。
（2）初验合格后，乙方组织工程所在地消防等部门参与的消防工程验收，并向工程所在地消防部门申请“消防验收合格”或备案证明文件。
（3）待乙方取得“消防验收合格”或备案证明文件并移交甲方后，甲方组织设计、监理、乙方等相关单位参加工程质量竣工验收。
（4）由工程所在地政府消防部门签发的”消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期，作为乙方的实际竣工日期。
5、工程移交
（1）根据工程需要，完成某阶段工作时，乙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。
（2）乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起7天内，负责将其所有施工人员、施工机械和机具等撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施(包括拍卖乙方未撤离的施工机械和机具等) ，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用) 及场地占用费(按每天人民币贰万元计算) 在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律责任均由乙方完全承担。
（3）验收合格后，乙方应填写工程移交书，经甲方、监理签收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。
乙方未能取得工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格”或备案证明文件而导致
的甲方损失，均由乙方承担。
（4）本工程未交付甲方之前，乙方负责现场与施工有关的一切设施、工程成品、半成品保护工作，并承担此项费用。
（5）工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。
十、双方权利义务
1、甲方的权利和义务
（1）甲方指派同志为甲方现场代表，负责监督检查有关该工程的所有事宜以及相关的
协调工作；甲方有增减工程量的权利(每道施工工序均应验收认可)。
（2）派驻施工现场的甲方现场代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款
签证和其它必须的签证。
（3）为乙方进场施工提供方便，负责提供乙方进场生产必须的场地。同时提供现场施工用水、用电接驳点(水电费由乙方承担) 。
（4）甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、保修等责任。
2、乙方的权利和义务
1、乙方现场代表：同志
2、派驻施工现场的乙方现场代表，编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划、开竣工通知单、隐藏工程验收单等，并及时送达甲方
及有关单位。
3、乙方负责对施工图纸进行二次优化设计，乙方须确保该优化设计文件已通过甲方及有关部门的设计审查(或备案) 和验收；未经甲方确认的图纸不得施工。同时，乙方向甲方提供
4套二次优化设计施工图纸，优化后的图纸中变更的工程量的结算按本合同中关于工程变更
结算要求执行。
4、乙方负责办妥政府规定的消防工程设计图纸审核(或备案) 、施工与验收手续，同时
取得工程所在地消防部门签发的“消防验收合格”或备案证明文件，以免甲方承担因此产生
的任何责任。否则，相关责任均由乙方承担。
5、乙方必须在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸，在制作前，先对现场的尺寸测量后再行加工。如未履行本工作造成加工尺寸与现场不符，以致无法安装的责任，由乙方自行承担。
6、乙方负责锚固件、紧固件等制安及缝隙处理，同时负责相应的成品、半成品保护工作。
7、乙方须依据工程实际进度及时作出调整，确保各工序施工与其他工程施工的同步进行，不影响其他工程施工，不损坏、不破坏其他工程已完成部位。
8、乙方遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和《中华人民共和国安全生产法》有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知监理、甲方，严格遵守有关
环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中
严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙
方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。
9、乙方应完成本专业的工程竣工资料的编制、整理、装订，编制的工程资料满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关地区建筑工程档案编制要求及评优申报工
作和挡案接收要求。
10、乙方在竣工验收前15天向乙方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁
盘资料(竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求) 。另外，乙方应及时配合甲方向城建档案馆办理工程资料验收和移交，乙方未按规定
向甲方提供资料而造成的损失由乙方承担。
11、在合同规定的质保期限内，对属于乙方负责的工作质量问题，乙方负责无偿维修。
12、乙方确保工程质量，按本合同工期要求进行分节点消防验收，消防验收合格的日期
每延误一天，乙方应向甲方支付叁拾万元人民币作为违约金，若延误达到 10 日的，甲方有
权终止合同，甲方不承担乙方已完工程的任何费用，之前如甲方已向乙方支付了工程款，乙
方需将甲方已支付款项全部返还甲方；由此给甲方造成的损失，由乙方全额赔偿。
13、本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由甲、乙双方按相关文件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件
规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定保
证金或押金由甲方负责缴纳的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方
的任何工程款中扣回相应的差额。
14、乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料
的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内) 所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。
十一、工程保修及售后服务
（1）本工程全部竣工验收合格后，从验收合格之日起，质保期为2年。
（2）乙方应免费提供产品配件及专用操作维修工具各一套，须免费对甲方操作人员进行技术培训使其达到技术熟练程度。
（3）在质保期内实行无偿保修（人为损坏除外），保证系统功能的充分发挥，正常运转。
（4）质保期满后维修按成本价收取费用。
（5）在质保期内，非甲方原因本工程出现质量问题乙方应免费更换或修理，乙方应在接到甲方通知8小时内应到达现场，24小时内处理所有故障；如乙方不能按时到达现场并处理
故障完毕的，每逾期一日乙方应当向甲方支付违约金 2000 元，同时甲方有权自行或委托第
三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，并且乙方应当按照维修费用的数额向甲方
支付违约金。
十二、合同组成文件，以下附件作为本合同的组成部分。
附件一投标报价书
附件二设计图纸（甲乙双方确认的）
附件三施工设计方案
附件四承包范围及内容界定
附件五消防主材品牌
附件六工程质量保修书
十三、其它
1、合同在履行过程中，若发生争议，双方协商解决；协商不成依法向工程所在地人民法院起诉解决。
2、未尽事宜，双方另行协商；
3、本合同在工程保修期满，双方履行完合同规定的义务后自动终止。
4、合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效应，经甲乙双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后生效；
发包方（公章）：
法定代表人：
委托代理人：法定代表人：委托代理人：承包方（公章）：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
年月日年月日
附件一、附件二、附件三另册
附件四：
时代天街项目消防工程承包范围及内容界定
各专业设计图纸（建、结、水、电、暖通）内所示有关火灾自动报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、消防泵房、消防控制室、屋顶消防水箱、地下室消防水池、防排烟及正压送风系统、防火门、防火卷帘门、防火窗、消防广播、灭火器配置系统、气体灭火系统等全部消防安装工程设计内容均属本消防工程承包范围。应急照明、疏散指示由总包做，消防单位负责材料的送检。
除发包人明确界定不纳入本消防工程承包范围的设计内容外，上述设计图纸的全部消防工程设计内容均属本消防工程承包范围，具体界定如下，承包人按发包人的界定调整本消防工程专业分包预算范围及施工内容：
一、消防水系统
1、本工程消防水系统承包范围包含下列部分：
消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、泵房系统、室外消防栓系统。
2、消防水系统工程与市政管道分界点为市政管网进入消防泵房内0。5米处接驳的第一个阀门，该阀门以后的管网、止回阀、浮球阀及消防用水水表包含在消防水系统内。之前的管网、阀门为市政管网施工单位负责。
3、时代天街商业综合体项目水施施工图所示至上述阀门至消防水池与消防相关的所有设备、管道等设计内容（含消防水池内管道、设施）均属泵房系统，纳入本次消防工程承包范围。消防泵房设备控制箱至泵房内用电设备的强电设计内容属消防工程承包范围。承包人负责设备控制箱至系统用电设备强电出线的接入工作。
4、时代天街商业综合体项目水施施工图所示自消防泵房分户墙外的消火栓管道至系统消火栓箱、其它末端设备及屋顶消防水箱底部的出水管。消防水箱进水管按图所示总包负责安装到出屋顶屋面1米处并安装一个阀门，之后的管网、止回阀、浮球阀、消防用水水表、管道的保温，室外消火栓接合器等所有与消防相关的水系统设计内容均属消火栓给水系统，纳入本次消防工程承包范围。
5、时代天街商业综合体项目水施施工图所示自消防泵房分户墙外的自动喷淋管道至系统末端设备及屋顶消防水箱、室外喷淋接合器等所有与消防水系统相关的设计内容均属自动喷淋系统，纳入本次消防工程承包范围。
6、时代天街商业综合体项目水施施工图所示报警阀室内自湿式报警阀至系统设备末端，属自动喷淋系统。
7、室外消火栓给水管网自市政管网接驳的水表后交给室外给水施工单位施工。
8、地下室消防电梯集水坑等水泵、排水管网、控制箱。电缆由总包单位施工。
二、消防强、弱电系统
1、应急照明及疏散指示系统：施工图所示所有应急照明及疏散指示双电源切换箱至末端照明设备的所有与消防工程相关的强电设计内容均属应急照明系统，由总包负责施工。消防单位负责材料的送检。
2、火灾自动报警及联动系统：施工图所示消防控制室主机柜至火灾报警系统末端联动设备及联动模块的所有与消防工程相关的强、弱电设计内容均属火灾自动报警及联动系统，纳
入消防工程承包范围。主机柜接至双电源配电箱的强电设计内容属消防工程承包范围。本系
统与末端设备及联动设备、模块的强、弱电接线工作内容由消防承包人负责。
3、灭火器配置系统：工程所有设计内容纳入消防工程承包范围。
4、气体灭火系统：工程所有设计内容纳入消防工程承包范围。
5、消防控制室内的静电地板纳入消防工程承包范围。
三、防排烟系统
凡施工图设计中，涉及有防排烟、排风及加压送风功能的机械排烟系统及加压送风系统（管、线、设备、风口、阀门、保温、支架等），均属防排烟系统，其与消防工程相关的暖
通设计内容均纳入消防工程承包范围。上述系统中各用电设备至消防设备控制箱（含控制箱）的强电设计内容属消防工程承包范围。消防承包人负责消防设备控制箱至系统用电设备强电
出线的接入工作。防排烟系统的风管均采用镀锌铁皮材质。
四、防火卷帘门
凡施工图设计中，所示的防火卷帘门（均为成套产品，含配件、卷帘门包厢及油漆）采
购及安装纳入消防工程承包范围。防火卷帘门至控制箱（含控制箱）强电纳入消防工程承包
范围。
五、防火门
凡施工图设计中，所示的甲、乙、丙级木质及钢质防火门（均为成套产品，含配件及油漆）的采购及安装均属本消防工程承包范围；地下室防火门全部采用钢质防火门；水电井采
用木质防火门，其它防火门采用钢质防火门，其中进户门不在消防承包范围内。
六、防火窗
凡施工图设计中，所示的防火窗的采购及安装均属本消防工程承包范围。
七、其它说明
1、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的设备的二次接地，纳入消防工程承包范围。
2、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的设备的减震措施，纳入消防工程承包范围。设备基础由总包负责施工。承包人应及时提供设备基础的大样图，设备基础的预留预埋
由消防承包人负责施工。
3、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的永久性固定标识，纳入消防工程承包范围。
4、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的嵌墙槽暗敷，纳入消防工程承包范围，
由消防承包人自行施工。
5、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的检修门，纳入消防工程承包范围。
6、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的油漆工程，纳入消防工程承包范围。
7、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的保温工程，纳入消防工程承包范围。
8、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的穿墙楼板的套管与管道之间的缝隙应用
阻燃密实材料和防水油膏填实；穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实并保证不漏水；穿墙防火墙的管道，应用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实；纳入消防工程承包范围。
9、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的管道支架的预留预埋，纳入消防工程承包范围。
10、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的喷头选用，吊顶下为装饰型，不吊顶处
为直立型。按喷头总数量分开计价，报价时应区分报价。
11、火灾自动报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、消防泵房、消防控制室、
屋顶消防水箱、地下室消防水池、防排烟及正压送风系统、防火门、防火卷帘门、消防广播、灭火器配置系统、气体灭火系统等全部消防预留、预埋工作均属于消防施工范围。
12、凡属消防工程承包范围内设计和规范要求的防雷、接地及与等电位端子箱的连接，
纳入消防工程承包范围。
13、火灾报警及消防联动系统的桥架与弱电桥架共用。由总包施工。
14、整个系统的联动调试、验收、维保、竣工报验，消防系统的验收由消防施工单位全
权负责并证保业主在本项目动用前取得消防支队消防验收意见书，相关费用由消防施工单位
承担。以及后期商业装修，消防二次报审、施工及验收，并在业主项目动用前取得二次装修
消防验收意见书。
15、火灾自动报警及联动系统（包括主机、火灾监控显示盘）、消火栓系统、自动喷淋
系统、消防泵房、消防控制室、屋顶消防水箱、地下室消防水池、防排烟及正压送风系统、
防火门、防火卷帘门、消防广播、灭火器配置系统、气体灭火系统等系统包含在本合同内。
附件五：
发包人甲定乙供消防主材品牌
附件六：
工程质量保修书
发包人：（全称）
承包人：（全称）
为保证 (工程名称) 在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和
国建筑法》、《建设工程质量管理条例)) 和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修
责任。
1质量保修范围
质量保修范围包括消防工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方保
修范围。
2质量保修期
2。1质量保修期消防竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2。2双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：消
防工程为贰年3质量保修责任
3。1属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定
期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。
3。2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
3。3质量保修完成后，由发包人组织验收。
4质量保修费用
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。
5质量保证金
质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋予的约定一致。
6其它
6。1双方约定的其它工程质量保修事项： /
6。2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有
效期限至保修期满。
发包人(公章) ：承包人(公章) ：
法定代表人(签字) ：法定代表人(签字) ：
年月日年月日
固定单价总价包干合同范本【范本二】：单价包干零星工程合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
鉴于乙方已对工程现场进行了踏勘，了解工程现状、现场环境，了解项目的具体施工要求，具备该项目所需的设计、施工相关资质和施工经验。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1。1工程名称：
1。2项目地址：
1。3项目概况：
1。4承包方式：包工包料、包工期、包质量、包文明、包安全。
第二条：承包范围：
第三条：合同工期
3。1、合同总工期：日历天，具体开工日期：年月日，如因甲方原因不能按合同约定时间开工，则以甲方书面通知的开工时间为准。
3。2双方约定工期顺延的其他情况：非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。
3。3 因不可抗力或其他非乙方原因造成的误工、窝工等，甲方不承担乙方因此产生的误工、窝工等费用，但工期予以顺延。
第四条合同价款：
1、本合同采用固定综合单价包干，包干综合单价为，暂定工程量为，暂定合同总价为元整，竣工结算时按实际已完工程量计算。
2、本合同固定综合单价包括为完成本工程范围所需之全部的费用，包括但不限于完成该工程项目所发生方案费、人工费（所括加班费）、材料费、机械费、不可预见费、管理费、利润、税金、安全文明施工相关费用、政策性文件规定及风险等所有费用。任何情况下（含国家政策和当地政策变化）包干综合单价均不做调整。乙方不得再以任何理由申请调整包干综合单价，否则将被视为恶意违约，除放弃已完工程价款外，还应承担由此造成的所有甲方
损失。
第五条甲方工作
5。1 向乙方提供施工所需的水源、电源，水电费乙方承担。
5。2 指派为甲方驻工地代表，联系电话。负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，签收乙方交付的有关文件，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
5。3 按合同约定条件支付工程款，。
5。4审核乙方提供的施工方案并签字确认。
5。5乙方隐蔽工程施工完毕后且自检合格后，在接到乙方通知后及时组织隐蔽工程验收
和中间工程验收。
5。6在施工过程中检查、控制乙方施工质量。负责对乙方施工进度、质量、安全、文明
施工进行监督、指导、检查，确保工程质量符合国家施工规范及质量验收标准，对违章、违
规行为进行处罚。
5。7负责监督、检测乙方采购物资的质量标准；对所有进场的材料、配件的品名、规格、质量、外观进行验收。
第六条乙方工作
6。1指派为甲方驻工地代表，联系电话，全权负责负责合同履行。按要求组织施工，
保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
6。2进场施工后，3天内向甲方或甲方委托的监理单位提交：企业资质和营业执照、现
场项目部人员组成情况、设计方案、施工方案、安全文明施工方案、质量进度保证措施。
6。3、按照甲方或甲方委托的监理单位审批的施工图纸和施工方案在现场指定区域内组
织施工，保证施工质量和施工速度，在自验合格的基础上书面提请甲方进行竣工验收。
6。4 为保证工程质量及施工效果的需要，乙方应于合同签定前按照甲方要求提供材料的样品两份，在双方确定签封后交甲方保存，施工中对材料的验收以封样为准，如乙方未按封
样采购材料，则应承担违约责任。
6。5 服从甲方和甲方委托的监理单位相关管理人员的协调、指挥和管理，接受并积极配合甲方和甲方委托的监理单位组织的质量、安全、文明施工等检查。及时做好隐蔽记录工作，及时落实甲方和甲方委托的监理单位相关管理人员提出的纠正、整改措施，严格遵守施工现
场的各项管理制度。
6。6负责修复因正常施工造成的破环，有义务保护已完工程的成品和设施，如有损毁照
价赔偿，施工中未经甲方同意，不得拆改原建筑物的结构及水、电、消防管线。
6。7负责按甲方要求申报进入现场的人员情况，施工机械设备、电器、电缆、电线、工
器具、材料等认可备案，施工期间所安装项目及使用的材料、工具自行保管维护，丢失、损
坏甲方不承担任何责任和损失。负责施工部位正式移交前的成品保护责任并承担相关费用。
6。8 承担本工程施工所发生的水、电费，乙方同意在每批次工程款支付前交纳给甲方。
6。9、乙方应接受甲方、监理及总包单位的安全文明施工管理。乙方必须在施工人员进
场时对施工人员进行技术交底、安全技术交底和职业健康技术交底，制定安全措施，确保安
全施工。施工中由于乙方的原因发生的一切安全事故，乙方全责处理并承担全部损失，如造
成甲方财物损失，由乙方全额赔偿。
6。10、乙方施工机械设备、电器、电缆、电线、工器具、材料等退场，必须经甲方清点，办理出场手续方可出门。
6。11、如在本工程范围内涉及到相关部门对工程、材料进行检测的，全部由乙方负责并承担费用。
第七条、工程质量及验收
7。1工程质量：合格，乙方确保施工完成后无渗漏，，且具备正常使用功能。堵漏工
程验收标准为施工部位干燥无明显水迹。
7。2 本工程以施工图纸、甲方认可的施工方案和相关的国家规范为质量评定验收标准。
7。3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
7。4具体施工工艺要求（若有可以细化）：
第八条、工程付款（根据工程情况可以8。2、8。3、8。4条的付款比例可以灵活调整）8。1本工程款通过银行转账或或现金方式支付。
8。2工程完成50%，甲方向乙方支付合同总价的30％。
8。3承包范围内工作全部完工，甲方向乙方支付至合同总价的80％。
8。4验收合格、资料移交齐全且结算完成后甲方向乙方付至结算总价的95％。
8。5留结算总价款的5％作为质保金，质保期满年且无遗留问题，无息付清余额。
8。6每次付款前，乙方必须向甲方提供符合管辖甲方的税务机关要求的正规发票；若因
乙方未及时提供发票及相关付款手续造成延迟付款的，责任由乙方承担。若乙方不能提供合
法发票，甲方有权拒绝付款，且不承担违约责任。
第九条工程竣工结算
9。1乙方提交结算报告的时间：
9。1。1工程竣工验收报告经甲方认可后20天内乙方提交结算报告及完整的竣工结算资
料给甲方审核，若乙方在上述时间内不提交结算资料，也没有甲方书面批准的延期结算证明，视为放弃；放弃部分甲方只计算变更、签证减少部分，不再计算变更、签证增加部分，甲方
计算的结算价款直接做为竣工结算总价款，不再与乙方核对，乙方不得提出异议。
9。1。2甲方应在收到乙方结算报告及完整的结算资料后30天内进行核实，给予确认或
提出审核意见。
9。2竣工结算资料：合同、会审纪要、设计变更、技术核定单、现场签证、规范的
工程量计算书底稿、结算书，所有结算资料必须是原件，否则不作为结算的依据。
9。3、结算方式：本工程采用综合单价包干，工程量按实结算的方式确定结算价款，结
算价=综合单价×经甲方代表签认的工程量。若有甲方书面确认的现场签证、设计变更（包括增加与减少）造成的综合单价调整，可按实调整，调整的计算方法同9。4条。
9。4合同综合单价的调整办法：(1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的
价格变更合同价款；(2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方代
表书面确认后执行。
第十条、安全施工
乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任
和因此发生的费用，非乙方责任造成的各种事故，由责任方承担责任和费用。
第十一条、采购材料设备：
11。1乙方采购材料设备的约定：乙方采购的材料及设备必须符合设计图纸及国家标准
的合格品要求，符合郑州市建委对建筑材料及产品的具体要求，坚持原产地证明、出厂检验
报告及产品合格证书、材质证等证件齐全，有规定要求的材料必须检测或复试合格后方可使用。同时报送样经甲方代表确认后并由甲方代表对材质和设备规格最后书面确认后方可使用
或安装。乙方采购的材料和设备，其复试检验费用均应由乙方承担，不另计取，检验不合格，乙方承担相应的责任，同时甲方保留因乙方的材料设备不合格而引起的相关损失进一步索赔
的权利。无论甲方是否抽检，如果因材料质量问题产生的民事责任，均由乙方承担。
11。2 经甲方验收不合格的材料，乙方必须在接到甲方代表的通知之日起二日内运出工
地现场，明确去向。逾期，甲方有权处理，造成的损失和甲方清场费用由乙方承担。
第十二条、违约条款
12。1、乙方在合同约定的竣工日期内验收达不到合格工程质量标准，，由乙方组织整改，并承担违约责任，违约金按每次元计付，上不封定，从结算款中扣除，乙方不得提出异议。直至工程质量达到要求，因整改导致的工期不予顺延，因此给甲方带来的全部损失由乙方承担，甲方保留进一步索赔权利。
12。2、施工工期因乙方原因每逾期一天，向甲方支付违约金元/天，在支付工程款时扣除，乙方不得提出任何异议。连续逾期超过（合同约定工期）日的，则甲方有权解除合同并不支付已完工的工程款，已支付款项甲方有追溯权，且乙方还应按照合同总额的20％向甲方
承担违约责任。
12。3组织上访、示威，若出现上述情况乙方必须负责协调解决，否则每次乙方向甲方
支付万元违约金。
12。4乙方擅自变更施工图纸及合同附表列明的材料、设备及配件的品名、规格及厂家
或进场的材料与样品不符，甲方有权拒收，由此引起的经济损失全部由乙方承担。向甲方支
付违约金元/次，同时甲方保留由此而引起的相关索赔的权利。
12。5双方约定工期顺延的其他情况：非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。
第十三条、工程保修
13。l 、工程保修期为自甲乙双方及监理联合验收合格之日起年，质保期内发生的质量问题，乙方应及时无偿进行维修维护。如乙方未能及时进行维护或维护后仍不能正常使用的，甲方有权委派其他单位维修，发生的费用直接从质保金中予以扣除，乙方不得提出异议。不
足部分甲方先行支付，支付后向乙方追偿。
13。2、在本项目竣工后，在合同后期维修执行中，甲方有权委托物业公司代为履行权力，物业公司有权根据质量保证条款处臵该工程质保金，乙方同意并配合执行。
第十四条、其他
14。1、在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充
协议、往来信函) 即成为本合同可分割的有效组成部分。
14。2、本合发生争议，合同双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
14。3、监督投诉方式：为便于规范管理，甲方设立监事会监督投诉电话：
14。4、合同的生效：本合同自甲、乙双方签字盖章后后生效。
综合单价包干合同范本
编号：_____________综合单价包干合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。 1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方
支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×1。05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式（可根据各专业具体定） 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%； 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%； 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。 23。1本合同价款采用：综合单价包干。 综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、
合同协议范文：单价合同(精选多篇)
单价合同(精选多篇) 第一篇：标牌单价合同 甲方： 乙方： 标牌制作安装使用及固定单价协议书 甲方：项目部 乙方： 甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就甲乙双方在标牌制作安装使用及固定单价事宜上达成以下协议。 一、安装地点：县城南中小学工程施工工地及城南中小学项目部 二、工程内容及单价价格： (1)喷绘焊架十安装40元/川 (2)喷绘焊架十铁皮+安装65元/川 (备注：如有增加焊立柱及支撑，视具体情况定价) (3)喷绘布9元/川 (4)写真十kt板十包边十安装40元/川 (5)28X 12 cm铝合金门牌十安装35元/个 (6)28X 12 cm双色板门牌十安装15元/个 (7)38?45 cm钛金字十安装130元/个 (8)3X 1X0.26m 焊架灯箱+四颗灯管+喷绘布+包边 安装550元/个
(9)条幅布条幅5元/米 (10)喷绘布条幅9元/川 (11)车贴18元/川 (12)其它类：视材质及具体情况定价。 三、付款方式： 付款方式：以上标牌制作安装分批验收合格后，付款 80%质保金20% 四、工期要求： 乙方必须在甲方的要求日期将标牌制作安装完毕，服从甲方工作安排要求，不得延误。 五、安全质量责任： 1、乙方在施工中，必须确保机械设备及人身安全，如果在制作安装标牌的过程中造成的一切机械设备及人身安全事故的责任和因此而发生的一切费用由乙方承担。 2、各类标牌安装完毕后，自使用之日算起至甲方使用 完毕将标牌拆除之日止，期间如因标牌倒塌、倾覆等原因造成的一切机械设备及人身安全事故的责任和因此而发生的一切费用由乙方承担。 3、制作安装的各类标牌，必须抗8级大风，出现稳固及质量安全等问题，乙方必须及时修整到位。 4、不可抗力原因除外。 六、违约责任
工程合同(包干价)范本
建设工程施工合同 （固定价款） 合同编号： 发包人： 承包人：
第一部分协议书 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 工程地点： 承包方式： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 在同时满足下列条件时，本合同即告生效： 双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用章。 （此页以下无正文）
（此页为签字页无正文） 发包人：承包人： （公章）（公章）地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
装修工程包干价合同范本
装修工程包干价合同范本 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样
板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。 第四条：验收及移交 按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。 第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
最新-工程固定单价合同范本-
，发包人有权委托 有 最新 工程固定单价合同范本 。【导语】固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础 ，工程任务和内容 明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量 的增减而变化的一类合同。今天，编者小编与大家分享 工程固定单价合同范本”希望可以对 大家有所帮助。 【篇一】 甲方（全称）：（以下简称 发包人”） 乙方（全称）：（以下简称 承包人”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》 及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则 ，就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程概况： （包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式等 ），实际建筑面积以发包 人最终施工图纸为准。 施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之工地位置、邻近建筑物情况、土质、 通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何 情况。 资金来源：自筹资金。 第二条工程承包范围 一、 承包范围： 包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程施工 ，包括但不限于发 包人所发施工图纸、招标文件等资料规定的全部内容。 二、 承包方式：包工包料 三、 承包工作内容及说明 具体包括但不限于以下内容 ： 1、 土建工程： ① 地基及基础工程： ② 主体结构： ③ 装饰装修工程： ④ 屋面工程： 2、 安装工程： ① 室内给排水安装工程： ② 室内电气安装工程： ③ 强电部分： ④ 弱电部分： 3、 预埋： 4、 其他： 在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合同约定及现场要求
最新2020年综合单价包干合同(1)范文示例
【篇一】 合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。 1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×1。05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式（可根据各专业具体定） 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%； 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%； 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾
固定单价合同范本模板
固定单价合同范本模板 合同编号:固定单价合同模板 固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。下面是固定单价合同模板，仅供大家参考！ 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及其他有关法律、行政法规等，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就本建设工程相关弱电施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 楼宇对讲系统 二、工程地点： 三、工程承包范围： 楼宇对讲系统供货、施工、调试、售后保修及维护服务。 四、承包方式： 包工、包料，不增加工作量的情况下，不增加任何费用。 五、工期： 开、竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。 合同工期：____个日历天。 六、质量标准及合同金额： 工程质量标准：合格；合同金额（人民币）：叁拾肆万零捌佰贰拾贰元￥340822元。 七、组成本合同的文件及解释顺序： 1、本合同条款； 2、报价及其附件； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、语言文字及图纸： 1、本合同使用语言，使用汉语语言文字。 2、甲方向乙方提供竣工图纸期限和套数：竣工验收前7个工作日，3套。 九、双方的一般权利和义务： 1、甲方： 1.1 委派专人协调甲乙双方施工过程中事宜。 1.2 提供施工的必要条件，如施工用水、电接口（如产生费用，乙方付费）。 2、乙方： 2.1 工作负责人： 姓名：____，职务：项目经理，职权：负责施工管理事务。 2.2 保质保量完成整个工程的’深化设计、供货、施工、售后等相关服务。
综合单价包干合同范本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 综合单价包干合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
【导语】综合单价包干是指固定单价，工程量按实结算。 以下是无忧考为大家带来的与“综合单价包干合同”相关的知识。供大家参考！ 【篇一】 合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/ ;暂定总价为：元。 1。1。2。本合同固定单价，不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1 o 2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报 的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%否则，乙 方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=x 5%,
并在最终工程结算总价款中扣除。 1。2。4。工程量：以实际数量计算。 1。3。付款方式 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的% 1。3。2。进场后分批支付至进场货款的％ 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的% 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的% 1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%竣工验收满2年支付％。 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1 o 3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。 【篇二】 23。1本合同价款采用：综合单价包干。 综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、 验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸
弱电工程单价合同范本
弱电工程单价合同范本 合同编号:弱电工程单价合同范本 弱电工程是电力应用的一个分类。电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。下面我们来看看弱电工程单价合同范本，仅供大家参考！ 弱电工程单价合同范本1 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工承包事项协商一致，订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：xx小区黑白可视对讲系统工程 2、工程地址：xx小区 二、合同承包范围 对讲系统工程设备安装，调试，售后服务。 三、施工依据 甲方提供的设计图纸及甲方变更后签证确认的设计图纸。 四、承包方式 1、乙方包工，包料的承包方式。 2、根据甲方的功能需求及现场的实际情况如需增加设备，经双方确认后，可以做适当的现场调整。 3、工程变更部分经由甲方签证后另行结算，变更部分造价按照附件工程量单价及辅材单价执行。 五、合同工期 按甲方的施工进度及具体要求，双方共同确认“施工进度表”。 六、施工要求 符合国家现行标准及规范。 七、质量标准及规范 本工程质量标准为优良（省优）。 八、质保期 验收合格后12个月。 九、合同价款 按444户计算，单价380.00元（含税） 金额（大写）：人民币壹拾陆万捌仟柒佰贰拾元整 金额（小写）：168720.00元整 付款方式： 1、合同签定经后，甲方预付乙方工程备料款50000.00元，乙方收到此批货款后进场布线、施工。 2、设备合部施工完毕，经甲方验收合格3日内甲方将昌茂花园6#楼3单元1、 2、3、4号地下室以96048.00元人民币抵工程款给乙方。 3、甲方留质量保证金8720.00元，一年后支付（从验收合格之日起计算），终
固定价格合同是总价包干合同吗
固定价格合同是总价包干合同吗？ 作者：周吉高鞠恒点击次数：3325 新版《建设工程施工合同（示范文本）》（下称示范文本）已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程。这对贯彻《建筑法》、《合同法》等法律，规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用。但是，由于示范文本本身还存在一些问题，加上有些对其不熟悉，因此，承发包双方在使用新版示范文本过程中，亦产生了许多纠纷，其中，关于固定价格合同是总价包干合同还是单价包干合同就是一个引发纠纷的突出问题。 案例： 某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定：合同价款金额2320万元。在专用条款第23.2款约定：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（合同价款包括的风险范围：合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算，以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准）。工程竣工后，承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定，编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中，承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为，本合同价款采用固定价格合同方式确定，故本合同应认定为总价包干合同。承包方认为，双方约定的是竣工工程量按实结算，故本合同应认定为单价包干合同。 由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样，后者比前者的结算款要高10%。因此，对于承包商而言，如果按单价包干合同方式结算，则其尚有盈利，否则，必然会亏损；对于发包方而言，如果按总价包干合同方式结算，则其可以节约10%的成本。因此，双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是，双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析，发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。 为什么该合同应认定为单价包干合同而不应认定为总价包干合同呢？ 实际上，新版示范文本通用条款第23.2款约定的三种合同价款确定方式系《建设工程施工发包和承包价格管理暂行规定》（下称《暂行规定》）第七条中规定的三种工程价格类型。即：固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整；可调价格。工程价格在实施期间可随价格变化而调整；工程成本加酬金确定的价格。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算。该规定中的工程价格、固定价格、可调价格均系新概念，根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。但是，固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格及其定义条款中出现的“价格”是否指“造价”呢？ 我们认为，因工程价格与固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格是同一层次的概念，故这些概念中的“价格”应理解为“造价”。但是，这个合同定义条款中出现的“价格”并非指“造价”，只能理解为人工、材料、机械等价格。否则，该定义条款就犯了“造价”系“造价”之循环定义的错误。同时，我们不妨将上述“价格”分别替换成“造价”及“人工、材料、机械等价格”，则《暂行规定》第七条规定变更为：“工程造价的分类。（一）固定造价。工程造价在实施期间不因人工、材料、机械等价格变化而调整。……（二）可调造价。工程造价在实施期间可随人工、材料、机械等价格变化而调整。……（三）工程成本加酬金确定的造价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，……”。
综合单价包干合同范本三篇
综合单价包干合同范本三篇 合同价款、竣工结算、付款方式 1。1。合同价款： 1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/ （单位）；暂定总价为：元（大写：）。 1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。 1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。 1。2。竣工结算 1。2。1。工程竣工验收合格后14 天内，乙方应向甲方提交 4 份分包工程竣工结算报告及结算资料。 1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28 天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。 1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=（乙方上报结算金额-审定结算金额X 1 05）x 5%,并在最终工程结算总价款中扣除。 1 。2。4。工程量：以实际数量计算 1 。3。付款方式（可根据各专业具体定） 1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15 个工作日内预付合同总价的%。
1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。 1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%； 1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%； 1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。 1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。 【篇二】 23。1 本合同价款采用：综合单价包干。 23。2 暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB/T50353的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整。具体详见中标报价表。 结算时承包人不得再提出调整以上措施费平方米单价费用。同时，承包人承诺以上所计取的措施费已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施项目项及费用。 23。2 合同价款的调整范围： 关于工程材料、人工、机械的说明： a。发包人供应材料设备：，不计入承包人工程总价。发包人供应 材料设备保管费计取方式：如承包人发生保管及管理工作，则此部分 的材料设备保管费按发包人供应材料设备价格的1%计取； b。发包人指定品牌由承包人采购的材料（包含但不仅限于）如 下：，投标人根据指定品牌选择并自行报价（详见附表）； c。如出现综合单价里没有的材料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分材料上浮13%（含采保费、规费、税金等全部费用）作为独立
(word完整版)单价工程合同样本
单价承包工程合同 编号： 甲方（发包方）：签约时间：年月日乙方（承包方）：签约地点： 一、为了完成工程的修建，经双方商定，依照《中华人民共和国合同法》和建设工程法规中的有关规定，本着互利互惠的原则，在遵守甲方与业主于年月日签订的工程承包合同及附件（称：总合同），并在熟知总合同相关条款的前提下签署本合同。 二、本合同由下列文件组成： 1、工程承包合同； 2、总合同规定的合同文件（工程量清单除外）； 3、承包工程量清单（作为本合同附件之一）。 三、承包合同概况： 1、工程项目名称： 2、工程范围、内容： 3、开、竣工日期： 4、承包方式：单价承包：详见附件《承包工程量清单》及《清单说明》。 5、工程造价：暂为￥元（大写：）。此 金额为完成该工程项目所含一切内容（包括初期进场、中期施工、竣工保养等各阶段的所有内容）的总金额，甲方除此之外，概不支付乙方其他任何费用。 四、工程质量： 1、乙方应遵守总合同工程中关于质量的合同条款，严格按施工设计图纸和《技术规范》要求精心施工，工程质量要达到优质工程标准。 2、乙方质检人员必须对每一道工序进行现场监督，质量达不到优质工程标准及不符合规范要求的，应及时予以修复和返工，其工料机损失由乙方承担。每道工序完工时，经自检合格，报甲方质检人员和驻地监理工程师验收签认后，方可进行下一道工序。 3、若甲方或监理检查达不到优质工程，给甲方造成不良影响，按相应的项目、数量、本合同单价处以倍罚款，并负责修复和返工，直至甲方和监理、业主
满意为止，修复和返工费用（工料机）由乙方自理。 4、由于实际情况与设计不符时，须经甲方和监理确认后方可进行变更。凡没有甲方和监理的指令，乙方不能进行任何变更。若乙方为方便组织施工、施工安全、避免干扰等原因采用的技术措施而提出的局部变更，除须得到甲方和监理的批准外，由此增加的费用由乙方承担。 5、材料供应方式： （1）道路用材和结构物非主要材料可由乙方自行采购，但材料质量必须符合施工技术规范要求，须经监理工程师和甲方认可后方可使用。 （2）结构物主要材料（结构用钢材、水泥、外加剂、支座、锚具、伸缩缝等）由甲方供应，供应单价为甲方采购原价（包括运杂费）加%管理费，数量按双方签认数量为准。 6、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方现场人员。事故的处理结果应上报甲方。 7、工程竣工后，乙方按规定进行保修，保修时间(工程缺陷责任期)遵循业主统一规定。 五、结算和支付： 1、本工程甲方不支付预付款。 2、质保金：从乙方每期工程款中扣留%作为质保金，至合同总金额的%时止。质保金在工程缺陷责任期满后、业主支付给甲方后的天内，扣除甲方代乙方修复缺陷费用后一次退还乙方。 3、图纸及附件工程量清单中的工程量是该工程的估算工程量，不作为乙方要求计量的依据。 4、工程项目的计量范围及包含内容按照总合同相关规定执行。 5、工程款的结算由甲方同监理、业主进行。 乙方每月—日按规定向甲方报送各种完整的结算报表及监理和甲方现场人员共同签认的有关报验资料，并按照甲方规定的程序结算工程款。甲方在收到业主支付工程款后日内依据甲方批准的乙方工程进度款清单，将工程款拨付给乙方，乙方出具相应的发票。每次工程进度款中应扣除： （1）工程质保金。 （2）甲供的材料款。
1.深圳市建设工程施工单价合同(适用于招标工程固定单价施工合同)
SFD-2015-03 工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程 施工(单价)合同 (适用于招标工程固定单价施工合同) 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 2015年版
说明 本合同(示范文本)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,结合深圳市现行施工合同(示范文本)近几年的实践情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。 一、《示范文本》的组成 本合同(示范文本)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”和“补充条款”四部分组成。其中： 1.“协议书”作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。《协议书》包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价格等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点，集中约定了承发包双方基本的合同权利义务。 2.“通用条款”是根据现行法律、法规、规章等规定，就工程建设的实施及相关事项，对发包人与承包人的权利义务作出的原则性约定。既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。 3.“专用条款”是指对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。发包人与承包人可根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经过双方的谈判、协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定；对不适用的条款作出修改；对缺少的内容作出补充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。 4.“补充条款”是对合同中通用条款和专用条款未约定或约定不明确的内容进行补充约定的条款。 二、专用条款使用注意事项 1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致。 2.在专用条款中有横道线的地方，承发包双方可针对相应的通用条款进行细
建筑工程劳务大包干合同(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-012829 建筑工程劳务大包干合同(合
建筑工程劳务大包干合同(合同示范 文本) 甲方：______________________________________ 乙方（施工责任方）：________________________ 甲方承建之________________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1．乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。
2．乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3．乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任 1．甲方责任： （1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 （2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 （3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2．乙方责任： （1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。 （2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。 （3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。
总价包干施工合同(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 总价包干施工合同
编号：FS-DY-20345 总价包干施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程期限： 4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。 4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定： 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。 6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。 二：甲乙方工作： 1、甲方工作。 1.1甲方现场代表：联系电话 1.2施工场地具备开工条件; 1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。 1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。; 2、乙方工作。 2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话： 2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的
固定单价合同和可调单价合同范文
编号： 固定单价合同和可调单价 合同范文[1] 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
固定单价合同和可调单价合同范文 在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律服务的专业律师，结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本《建设工程施工合同》（ GF-1999-0201 ）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。 一、变更与索赔问题 实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。 但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。而索赔则完全不同。《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济
施工工程合同-包干单价样板(合同范本)
施工工程合同-包干单价样板(合 Construction project contract - Sample lump sum unit price (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-035395
施工工程合同-包干单价样板(合同范 本) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：工程 工程地点：市路号 发包方： 承包方： 签订日期： 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方将工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，经双方协商
一致，签订合同如下： 一、工程地点：市路号。 二、工程名称：工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： 本工程预算造价暂定为人民币元整，增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量乘以包干单价计算。本合同约定包干单价详见合同所附《工程包干单价清单》。 本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。 六、施工工期： 本工程施工工期为日历天，自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定： 1、甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的; □(有甲供材料的条件下适用)2、甲方未能及时提供甲供材料影响施工的;
单价合同模板(标准版)
编号：GR-WR-37468 单价合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
单价合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 单价合同（一） 发包人：（全称） 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：______ 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期：
开工日期：_____年___月___日竣工日期：_____年___月___日合同工期总日历天数天 四、质量标准 工程质量： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币）￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单
固定总价合同与固定单价合同的区别详细分析
固定总价合同与固定单价合同 固定总价合同 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。 固定总价合同有如下特点： 1、工程造价易于结算。 由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。 2、量与价的风险主要由承包商承担。 对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。 其次，承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。 招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。 对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。