维修施工组织设计
施工组织设计及施工方案
一、编制依据
1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
4、装饰工程图纸的要求
5、、《2002年管局相关预决算文件》
二、工程概况及特点
本工程为大庆×××××维修改造工程，建筑面积为×××××，由大庆市大石建筑公司施工。
1、主要维修项目：
⑴室外工程：外墙为外墙面砖（窗腰线为灰色墙面砖，其他为灰白色）；
⑵室内项目：×××××××××××××××规格地砖，与踢脚线：地面一层采用仿白云灰面花纹地砖，踢脚线采用深绿色为主色调略带浅色斑点的切割地砖，高度为20cm。不锈钢扶手；会议室、楼大厅、走廊天棚采用木龙骨吊顶。内墙面铲除原墙面、打平腻子后，刷多乐士两遍。踢脚线为深紫色略带斑点的地砖切割；单间门为防盗门；包暖气，打木龙骨、拍五合板、粘榉木板后刷油两遍。窗台采用仿理石成型板，百叶窗帘，一层外加铝合金网型防护窗帘。卫生间地面采用地砖、墙面采用面砖、洗手盆台面采用大理石、镜面玻璃、烘手机、隔断采用防火板、门为实木门。
⑶电器：外墙安装节日灯；换墙内电线路，电线采用4MM2铜芯线；每间安装相应插座；更换全部灯具、开关、插座；一楼大厅安装热风幕等工程。
三、施工部署
室内外同时施工，工种交叉立体作业，即以外装饰为主，室内装修、水暖电等维修改造配合土建工程穿插施工，同时到位。
1、主要分部工程施工顺序：
⑴外装饰工程施工顺序：
搭设脚手→剔除原饰面层→做标志块→括糙→弹线分格→贴面砖→沟缝整理。
⑵地面施工顺序：
剔除原饰面层→弹线抄平做标志块→接浆→找平层→弹线（模数设计）→铺贴擦缝。
⑶内墙面（天棚）施工顺序：
修补墙洞及门窗套抹灰→铲除原粉刷层→嵌补腻子（含空鼓部分凿除，接缝处理等）→大面积刮腻子→砂磨→第二次批嵌→砂磨→第一遍涂料→砂磨修补→第二遍涂料。
四、施工进度计划
主要以外装饰、内装修为主，其它工序穿插进行，根据甲方要求，要求×月份竣工，精心组织，科学安排，见施工进度表。
五、施工总平面布置
施工平面见现场平面布置图
六、施工准备
1、临时用水电从原工程方便位置接出。
2、暂设工程利用原楼暂设和新建暂设，祥见现场平面布置。
3、技术准备
⑴认真收集、查阅工程的施工图及档案资料。特别要查水、电、暖、天然气的引进位置及工程内走向，确保施工安全。
⑵组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好技术交底工作。编制施工预算，制定具体的施工方案。
⑶编制材料供应计划和门窗加工计划。
⑷按照组织的货源和进场材料，及时进行原材料的物理、化学性能检查。按照施工设计要求，做好砼和砂浆的配合比试验。
⑸编制好施工组织设计。
⑹施工准备实施计划见表6
七、主要项目施工方案
1、外装饰施工方案
外墙脚手架子搭设完毕后，集中力量先铲除原外墙饰面及抹灰层，待凿到基层后，浇水冲洗颗粒状杂物，直至冲洗干净。首先，外墙上下点贴标志块标志块的间距控制在1.5米左右，便于控制抹灰层的厚度，然后进行括糙，糙面再做标志块。按照设计要求，挑选规格颜色一致的面砖，面砖在使用前隔夜清水浸泡阴干备用，底子灰抹完养护1-2天后进行弹线排砖，从上往下弹水平线，并在底子灰上弹出垂直线，弹线分格时要注意窗上下位置不能排出小于半砖的面砖、窗的左右两角排列时在窗外做滴水线，镶帖时在面砖背面满铺粘结砂浆，镶帖后用橡皮锤把轻轻敲击，使之与抹灰层粘结牢固，并用靠尺随时靠平找方，贴完一皮后将砖上口的灰括平，面砖沟缝采用1：1水泥砂浆，全不完工后，用10%稀盐酸刷洗表面，并随时用水冲洗干净。
2、脚手工程施工方案
外墙施工时，采用钢管双排脚手架，在脚手架搭设前应检查地基是否牢固，脚手架立杆在坚硬的地面上，如地面为泥土，立杆下面加垫方木，控制内杆与墙面的距离，立杆间的间距控制在1.2米，横杆间距控制在1.7米，立杆与大横杆用直角扣件扣紧，小横杆设置在贴近立杆处，搭于大横杆之上，在脚手架两侧设置斜撑，斜杆与地面成45度斜角，每层均设置连墙杆，水平距离控制在5米左右，每两层设置一道平网，脚手架外围全部用安全网围护。
3、大厅、走廊、楼梯及房间铺贴块状材料施工方案
为了减轻楼面的荷载，增加房间的净高，增强地面的粘结力，在房间铺贴块状材料前，先把原楼地面铺贴的块料面层刨除至基层。在施工前先用水冲浇基层，把松散的颗粒状杂物冲洗干净，然后用水泥砂浆接浆，块状材料在施工前，首先进行挑选规格尺寸要统一、厚薄要均匀，，根据事先弹好的水平线在墙四角做出标志块，然后拉线。采用半干硬砂
浆和浇浆的铺贴方法，随时用水平尺检查平整度，用橡皮锤轻轻敲击，使其与基层粘结牢固，铺贴完后，在3天内严禁上人行走操作。
4、门窗更换施工方案
在塑钢窗安装前，先把原有钢窗及铝合金拆除，塑钢门窗在安装时按原设计要求核对门窗型号，先对门窗质量进行检查，凡是翘曲、变形的要进行调直校正，修复后在安装，在安装时先用木楔在框四周临时固定，根据水平线，结合设计标高，然后用水平尺和线锤检查其水平度和垂直度，并调整木楔，使门窗横平竖直，高低一致，进出一致，门窗框立好后，用铁皮上下左右各三道用射钉固定，内门窗四周用砂浆灌实，在72小时内不碰动、振动为防止冷桥的形成，外窗框四周填嵌保温材料，严禁在已立好的门窗框上铺搭跳板。
5、内粉刷施工方案
⑴先用清水将墙面润湿，将原材料（墙布）铲除，后用砂纸将涂料迹全部磨砂干净。
⑵检查墙面天棚是否有空鼓的地方，发现有空鼓的地方全部铲除，后掺20%的107胶水泥浆接浆。再用1：2水泥砂浆抹平压实。
⑶天棚楼板缝处理，先将楼板缝凿开，宽度50mm，深度至楼板缝内10mm（粉刷层不算），后浇水湿润，用掺20%的107胶水泥浆接浆，用1：2水泥砂浆（掺5%的铝银粉）抹平压实，再粘贴绑带一道，粘接剂采用掺20%的107胶水泥浆。
⑷按图纸设计，需在墙面开槽布管线的位置正确开槽布管，后再进行修补平整，处理方法同上。
⑸检查墙面平整度，为确保与基层的粘结度，采用白胶和熟胶粉与白水泥、107胶配制腻子（白胶：熟胶粉：107胶=1：1：3），进行找平后，后用砂纸打磨平整。
⑹上述工作完后，进行第一遍满刮腻子（腻子配比同上），用砂纸打磨再进行第二遍满刮腻子，进行磨平，开始刷一遍涂料，然后再刷第二遍涂料。
⑺所有门窗套粉刷采用1：2水泥砂浆粉刷。
⑻踢脚线上口抹压平整密实。
6、木装修施工方案
先进行效果设计，经审定后进行样板施工，验收认可后大面积施工，所购材料必须经过甲方鉴定，不合格材料不准使用到工程上，所有的木质材料必须作防火处理，木装修施工的电气埋管，均按防火要求进行埋设。
7、安装工程施工方案
本工程建设面积较大，工期紧、项目多、任务重、需要投入的劳动力大，应与土建密切配合，因此要及时做好各项施工准备工作，材料按计划结合进度进场，土建安装需协调进行，建立统一的进度，质量控制，确保工期和质量目标的实现。
安装工程总程序
施工现场布置，材料设备进行验收，图纸会审、编制分项施工方案，机具设备进场→墙面留洞、暗敷管线开槽、线管的放线→管道托架的预制，管道支托架等的制作，暖气片的预制等→设备就位、电气管穿线，给排水、采暖、电力照明、配电箱安装，计算机网络综合布线等→管道、采暖=给排管、空调机组、动力照明器具，弱电设备的调试→系统调试，竣工验收。
⑴电气配管
a、预留预埋，必须与土建施工密切配合，穿插进行，严禁遗漏，走向标高符合设计要求。
b、管子煨弯采用液压弯管机，弯偏程度、弯曲半径等符合规范规定，管子进入配电箱，应排列整齐，进入线盒长度不大于5mm。配管完毕后，管口进行保护，以防杂物或水进入。
c、关内穿线，首先对干路箱、盒进行清扫，导线在管内不得有接头、扭伤、破损，穿线时管口一定要加装护口，穿线工作要在土建工程粉刷结束后进行。
d、穿线时，应注意按图纸相符、相数，按A、B、C、D的颜色为红、黄、绿、白要求配备导线色彩要求导线色彩，一定要将成盘导线放开理顺后进行，且将导线与引线绑牢，边通线边拉引线，接头挂锡后的接头分二层高压绝缘带和胶布包扎。
e、配电箱（盘、柜）安装与接线，油漆是否完好无损，有损坏者及时处理，检查铭牌是否与图纸相符，包括箱体尺寸、容量、器件型号及回路数量和顺序相符等。暗配电箱应要与土建在期周围做好塔饼后，进行进行箱体预埋。
f、照明器具安装：插座，开关的高度应符合设计，同一场所的高差不得超过±5mm，且端正、整洁，接线正确，开关控制火线，面板紧贴墙面，应急灯安装前必须看清接线图，不得有接错现象，灯具在吊顶位置时，从灯头至灯体的导线穿金属管，且合要有盖，并用锁母固定，应保证无导线外漏，灯具超3Kg时，应单设吊沟。
g、防雷接地：防雷接地引下线固定牢靠，线卡高置便于检测，接触面镀锌完整，螺栓紧固件齐全，避雷网、接地网镀锌扁钢的连接和防雷必须符合规定。
⑵采暖卫生工程
本工程拆除原暖气管线及暖气片，采用JC6M-L型暖气。拆除所有原水管线，进行重新安装，管线采用：进户管采用DN100钢管，排水地下采用铸铁管，地上采用PVC。
a、钢管需弯时，弯曲半径不小于管外径的3.5倍，弯管的椭圆率不大于8%，拆皱不平度不得超过3mm，立管支架每层只在1.8M处设一个；水平管支架的作大间距符合GBJ242-8规范规定。
b、法兰连接的管道衬垫，宜采用橡胶石棉垫，直径必须对应且放正，不得突入管内，每对法兰只用一个垫，连接法兰的螺栓，螺栓突出螺母长度不宜大于螺杆直径的1/2。
c、焊接的管道其焊口与支架的间距不应小于300mm，丝接的管道外露丝扣不得超过2环。
d、所有阀门在安装前应全数检查，打压，强度和严密性试验，压力应为阀门出厂规定的压力。
e、排水管线安装：本工程生活污水管道采用铸铁管和UPVC塑料管，标高走向必须符合设计，所有三通，四通都必须为顺水式，铸铁管必须有沥青炸，存水弯的检查孔不得以螺母代替，且平整光滑，安装室内排水管，用线锤吊中，垂直度符合要求，立管接口采用水泥打口，立
管检查孔距地面1000mm，清扫口、地漏，找好其周围地面高度后，做防水之前，安装好，将口堵住堵严，防止杂物落入，管线施工完毕后，应做通球试验。
八、主要技术措施
1、保证工程质量的技术措施：
⑴施工中坚持一流管理，一流质量的企业质量方针，深入贯彻GB/190-ISO19001标准，严格执行公司质量手册和各质量文件精神。
⑵施工前对各班组做好技术交底工作，各分部分项工程坚持施工前做样板，经检验达到要求后大面积推广。隐蔽工程必须经过甲方有关人员检查签字后方可进行下道工序施工。
⑶实行自检、互检，交接检的三检制度，质检员定期进行质量联检，到优良标准时坚决返工。
⑷实行挂牌施工，施工人员对自己生产的质量负责，当不合格或达不到优良标准时坚决返工。
⑸对施工中易发生的质量通病，均需制订有效的防止措施，建立质量攻关小组，全面减少或放正机通病的发生。
⑹做好轴线，标高的控制点，每层用经纬仪测试，用钢卷尺向上传递，各层误差在各层中消除，楼层轴线测试必须闭合。
⑺施工中的变更一律依据设计院书面通知，任何口头、便条、电话通知均无效。
⑻加强技术管理工作，认真贯彻现行的标准、规范、操作规程。对技术资料应及时整理归档，做到真实、整洁。
⑼开展QC活动，实行全面质量管理，制订切实可行的奖罚制度，并把平时施工质量与年终分配相挂钩。
⑽严把各种材料质量关，对无出厂合格证或超过储存期和质量有疑点的材料，应严格按规定送检，不合格材料不准进入工地，做好原材料的试化验工作，砼、砂浆的配合比要认真委试，不得套用经验配合比，试块制作方法、组数应符合规范要求。
⑾砼、砂浆的配合比严格实行计量，计量工具要经计量部门的检测，计量误差控制早允许范围内。
⑿制订切实可行的质量目标，并将目标层层分解到班组和分部分项，确保整个工程质量目标的实施、现。
九、主要技术措施
降低成本措施：
1、模板采用钢模或定型木模重复使用，减小损耗。
2、现浇砼尽量使用散装水泥，掺减水剂节约水泥用量。
3、加强材料管理，实行单位工程核算，加强材料的“专人保管限额领料”制度。
4、搞好文明施工，做好落地砂浆回收利用工作，每一层切体施工完，多余的料及时回收，使用到下一层切体中。
5、加强成品保护，减少返修，搞好工地值班保卫工作，防止材料被盗和流失。
6、认真按平面图堆放材料，减少二次倒运。
7、钢筋等半成品设场地分类堆放，短钢筋要尽量利用。
8、电气材料、水暖配件实行记帐领料，最后对领料人进行核算。
9、进场楼板堆放要平整，支点要明确，防止支点不准确而断裂浪费。
防止扰民和环境污染的措施：
1、楼层建筑垃圾袋装运下，严禁随意凌空抛散。建筑垃圾运到指定地点，集中堆放。
2、加强设备维修保养，将机械燥声降低到最底限度。
3、刨花不得在现场点火燃烧。
4、冲洗石子采用循环水式洗石机，废水经沉淀后方可排入污水管。
5、防止施工燥声污染，对生产燥声的施工机械，应采取有效的控制措施，通过控制作业时间，减少燥声。
6、工地用砖围栏，施工人员不得随意进入市民区和办公区。
7、食堂设置简易有效的隔油池，定期掏废油，防止污染。
8、工地使用厕所，要有专人打扫，做好夏天防止蚊蝇工作。
9、施工现场附近的道路设专人及时清扫，保持道路清洁。
消除质量通病措施：
1、防止层面渗漏，对现场的材料必须严格把关，出厂合格证，质量证明书必须齐全，并且及时做好材料的二次化验，加强女儿墙、烟囱、通风道等突出屋面的部位与屋面交接处的施工细部处理，把转角处做成圆狐形。
2、防止墙面起皮：内抹灰妻取消白灰，抹灰面尽量做到小麻面，涂料腻子要进行试括，墙面的含水率应严格控制，腻子要有强度，厚度控制在0.5mm以内，做到所括的腻子薄而不露，平而不厚。
3、防止厕所渗漏：厕所基层均按图纸要求和规范施工，管根等细部处理要仔细。在防水层施工完后实行闭水试验，48小时不渗水合格，在下道工序施工时防止将防水层破坏。
4、防止楼地面板面与基层空鼓：加强对基层的清理工作，隔夜浇水湿润，接浆时要真正扫成水泥浆，不得有余的水，干硬性水泥砂浆的配比应正确，干硬程度应适宜，素水泥浆满刮要均匀，施工完后要加强成品保护，防止上人过早将板面踩活。
5、防止混凝土表面蜂窝麻面：施工应严格按施工配比进行，砼的水灰比及塌落度不能随意改变，使用振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，砼一次下料不能过多，模板之间间隙要严密，防止水泥浆流失，模板表面光滑，隔离剂不能乱涂，防止砼表面附在模板上，造成脱皮麻面。
6、防止木门窗变形：提前将门框料进场，并有一定间距的堆放通风干燥，不得露天和受雨淋。确保木材含水率在允许范围内，制作的成品及时刷清油一遍，防止空气中水分的进入。安装的门窗不得作为脚手材料搁置跳板。安装完的门扇要取下堆放，不得任风碰撞变形。
7、防止水暖渗漏：把关原材料关，所进的配件必须拆开检验，不合格材料不准使用到工程上。做好管线的临时护口，防止垃圾掉入管线，系统试压符合规定，管卡载设牢固，地漏标高正确，套管高度符合要求。
保证工期的技术组织措施
1、组织好施工前的各项准备工作，如暂设、图纸会审、旧房拆除、工程定位抄测等，确保开工时间。
2、机械设备定期保养维修，确保机械使用率。
3、按施工网络计划与施工进度总计划制定出月旬详细生产计划，并详细落实，责任到人。
4、科学管理，按程序组织施工，各工种及时穿插，一次成优。
5、材料储备按月旬计划与建设单位密切配合，设专人协调，及时组织材料进场，并负责把关验收质量。
6、加强质量管理，做到做一项、成一项、优一项，不返工，无回头话。
7、水暖电施工紧跟土建，能提前的尽量提前，为后期调试留下充足的时间。
8、项目经理部每月召开生产碰头会，检查当日计划完成情况和各工种配合情况，并及时调整因天气或其它原因影响的日计划。
十一、现场安全生产技术措施、文明施工措施现场安全生产技术措施：
1、加强安全目标管理，创大庆市“安全达标工地”。现场成立安全领导小组，建立安全保证体系，负责制订、审查有关安全措施制度，组织重大安全活动，进行宣传教育工作，监督检查安全措施的执行情况，组织安全培训坚决贯彻“安全第一，预防为主”，落实安全生产责任制，责任落实到人，做到人人抓安全，人人管安全。
2、各级管理人员，工程技术人员，操作工人必须熟悉和掌握“建筑安装工程安全技术规程”和本工程的安全技术操作规程，做到施工前有安全交底，每周定期进行安全教育，否则不许参加施工。
3、认真坚持安全自检制度，搞好隐患整改，并做到定人定时定措施。
4、加强安全教育：对进现场施工人员进行三级安全教育，组织工
人学
习，并贯彻执行安全操作规程，同时组织工人进行安全知识考试，考试合格者方可进入现场施工，做到受教育率达100%，合格率达100%。特殊公众人员必须经安全技术培训考核合格，持证上岗。
5、进入现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，正确使
用好个人防护用品。
6、合理安排施工顺序，尽量避免主体交叉作业。
7、施工现场内严禁穿高跟鞋、拖鞋及光脚作业，严禁穿喇叭裤和乘做吊篮上下。
8、基坑开挖后，设安全护栏，夜间设警示灯。
9、吊锁用具应经常检查，如有问题应立即更换或妥善处理。
10、首层设安全网，调出长度为3M，距墙不大于20cm，搭设牢固，并搭设安全通道。
11、施工中的“四口”“五临边”，有严密牢固的安全防护措施，任何任何人不允许改动和破坏。
12、现场机电设备、供电设施由持证电工操作，严禁非电气施工人员乱接乱动，现场用电采用三相五线制，一机一闸一保险。
13、一切机械设备和垂直运输起重机的安全防护及保护保险装置必须齐全灵敏可靠，严禁非机械人员随意开动机械设备。对塔吊定期检查其垂直度，保证其正常使用。
14、工程中使用的易燃易爆有毒物品设专门仓库严格保管和使用。
15、使用吊篮平台作业时，用焊接或螺栓连接，不允许使用钢管扣件连接方法组装，并经两倍的均部额定荷载试压4小时后标明运输载重量，吊篮必须装有安全锁，安全锁在吊篮平台下滑速度大于25M/min时，并在下滑距离100mm以内停住。钢丝绳与吊篮平台连接应使用卡环。在吊篮里作业人员应配安全带，不应将安全带系挂在提升安全绳上，防止提升绳断开。吊篮升降作业应有经过培训的人员专门负责，吊篮在现场安装后，应进行安全运行实验，并对安全装置的灵敏可靠性进行检验，待验收确认符合要求时方可上人作业。
搭设脚手架时，立杆、大横杆、小横杆等杆件间距应符合规定和施工方案要求，当遇门口等处需加大间距时，应按规范规定进行加固。脚手板是施工人员的作业平台，必须按照脚手架的宽度满铺，板与板紧靠。脚手架的外侧应按规定设置密目安全网，安全网设置在外排立杆里面，密目网必须合乎要求的系绳将网周边每隔45cm系牢在脚手管上，遇作业层时脚手架外侧大横杆与脚手板之间按临边防护的要求设置防护栏
杆和挡脚板，防止作业人员坠落和脚手板上的物料滚落。
使用高凳、梯子、人字梯、高架车等，在使用前必须认真检查其牢固性，梯外端应采取防滑措施，并不得垫高使用。在通道处使用梯子，应有人监护或设围栏。
16、施工用电时线路符合规范要求，配电箱中装设漏电保护器，按规定接地，一机一闸，熔丝搭配合理。
手持电动工具和用电安全装置，符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并且有产品合格证和使用说明书，建立执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养。选用Ⅱ类手持电动工具，并装设额定动作电流不大于15mA，额定动作时间小于0.1s的漏电保护器。
17、现场使用明火，严格执行看火和申请手续，消防通道药品随时畅通，消火栓周围3M内不准乱堆乱放。
18、现场道路畅通，材料，材料堆放整齐划一。非施工人员和孩子不得擅自进入现场。
19、加强领导安全防火值班检查制度，设专职安全检查员。
现场文明施工措施：
1、施工现场包括暂设四周设塑布围栏或砌砖围墙，并在围墙上写上宣传标语。
2、施工现场进入现场应设置工程施工公告牌。
3、现场大门内设有施工平面图以及质量安全、消防保卫、场容卫生环境环保制度板，内容详细、字迹清晰醒目。
4、项目经理直接负责现场的文明施工，班组实行分片包干管理，责任明确，奖罚分明。
5、施工现场严格按施工平面布置图进行材料堆放、机具布置、材料、工具堆放做到码方成垛，成行成线，美观整齐。
6、边施工边管理，做到工完料净。
九、质量、安全、文明施工保证体系
（附体系图）
施工组织设计
工程名称：办公楼综合维修
建设单位：大庆技术培训学校
施工单位：大庆市大石建筑公司
负责人：审核：编制：编制日期：2003年5月18日
维修工程施工组织设计方案
目录 第一章综合说明-----------------------------------------------------------2 第二章项目管理班子主要管理人员----------------------------------3 第三章劳动力计划-----------------------------------------------------4 第四章施工进度计划及工期保证措施------------------------------------4 第五章主要项目施工方法-------------------------------------------6 第六章施工安全保证措施---------------------------------------------12 第七章现场文明施工措施---------------------------------------------14 第八章施工现场环保措施---------------------------------------------14
第一章综合说明 一、概述 本维修大楼属于天津市港务局办公大楼。维修范围：外檐维修及粉刷、外墙、屋面防水。施工工期保证在60个日历天以内；质量要求达到国家施工验收规范合格标准。 工程特点：施工地点人口密集。施工材料进场运输困难，车辆受交通管制限制，考虑夜间材料进场。环境标准要求高，要保证施工对环境的影响降至最低点，环境污染造成扰民将会对正常施工造成影响。 我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设栖仙公寓维修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。 二、编制依据及说明 1、本施工组织设计依据天津市武清区栖仙公寓维修工程招标文件的技术要求进行编制。
维修改造工程施工组织设计最新版
目录 第一章综合概述 第二章施工方案与技术措施 第三章质量管理体系与措施 第四章安全、文明管理体系与措施 第五章工程进度计划与措施 第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施 第八章成品与半成品的保护措施 第九章施工总平面布置图 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四、劳动力曲线图 附表五、施工进度横道图 附表六、施工总平面图
第一章综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、维修改造项目第一标段工程招标文件 （二）、施工现场实际情况和周围情况 （三）、工程测量规范 （四）、工程测量基本术语标准 （五）、《广东省维修改造项目暂行办法》 （六）、《广东省维修改造技术规范（修订）》 （七）、《广东省维修改造技术规程》 （八）、雨棚平面图（施工图） （九）、平面图（施工图） （十）、设备动力平面图（水泵房施工图） （十一）、动力平面图（水泵房施工图） （十二）、工艺流程图 （十三）、国家现行其他相关规范、规程、标准 本工程为广东省环市西苑片区进行微改造，包括维修路面、修补绿化、疏通下水道、重新布置三线、解决水压不足等问题，总改造面积约4500平方米（祥见图纸及工程量清单）。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总包干的形式承包。 。
第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在30人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护 1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程
最新宿舍楼维修工程施工组织设计
宿舍楼维修工程施工 组织设计
一、编制依据 1.1根据甲方现场代表现场指定要求。 1.1现行有效的施工规范，施工工艺。 1.3本公司《质量手册》、《质量体系程序文件》。 二、工程概况 如皋市碾砣港闸1959年建成投入使用，位于如海运河入江口处，是南通市第三大入江口门，主要承担如皋、海安两市（县）61.8万亩农田的引水灌溉及824平方公里的排涝任务。碾砣港闸宿舍楼建成于1997年，经过十多年的使用，目前屋面漏雨、墙面剥落、门窗损坏、管路老化、卫生设施落后等，需要进行修缮。 修缮主要内容为更换屋盖、铝合金窗、上下水管路，内外墙面出新，室内铺贴地面砖、复合地板，重建车棚等。 2.1施工期限及质量、安全目标 工期目标：本工程计划2013年7月18日开工至2013年10月3日竣工，总日期为78天。 质量等级：合格。 安全目标：伤亡事故为0。 三、施工准备 根据该工程的实际情况，合理布置施工场地，对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实，搞好文明施工及消防安全保卫等工作，具体要求实施标准化管理。
3.1图纸会审：领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸，并在此基础上组织图纸自审。 3.2临时设施：施工现场道路采用原有道路，施工现场只设办公室、门卫室。 3.3按建设单位提供的水源。 3.4施工用电按建设单位提供的施工变压器，由施工单位从施工变压器接入施工现场，主线采用35mm2电缆引入。施工用电采用ST/N系统，供电线路采用木质电杆，横单瓷瓶架空敷设，电器设备采用三级保护（即总配、分配、流动箱接零保护）。 3.5现场施工项目领导班子：本工程如由我公司中标承担施工任务，将由技术力量强、施工进度快，有丰富经验的施工项目部承担施工任务，该项目部经理全权处理，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组，各组长对项目经理负责，对本组相关工作负责，并组织实施，从而形成有效的管理机构，项目管理班子名单见附件。 3.6主要工种劳动力的组织，按实际情况陆续进场，公司统一及时调配。 3.7技术准备：熟悉和审查施工图纸，根据工程特点，确定施工工艺和施工技术措施，对工程中的重点部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。 3.8施工组织和管理：做到三到位，即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。
房屋维修工程施工组织设计方案--新版
房屋维修工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：集团有限公司编制人： 审核人： 审批人： 编制时间：年月日
目录 第一章、工程概况 (2) 第二章施工部署与施工准备工作 (3) 第一节施工部署 (3) 第二节施工准备工作 (4) 第三章施工进度计划 (4) 第四章施工现场平面布置 (9) 第五章主要分部分项工程施工方案 (10) 第一节拆除工程 (10) 第二节施工测量 (14) 第六章、质量保证措施 (17) 一、质量保证制度 (17) 二、质量保证措施 (18) 第七章、安全文明施工措施 (18) （一）、安全管理目标： (19) （二）、安全管理制度 (19) （三）、安全技术措施： (20) （四）、消防措施 (21) （五）、文明施工和环保措施 (21) 第一章、工程概况
工程名称：XXXXXX房屋维修工程 工程地点：XX市XXX 工程规模：本项目投资约万元。 工期目标：日历天完工 第二章施工部署与施工准备工作 第一节施工部署 我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作；建立健全项目管理制度。 三、本工程总体施工顺序
拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→清场竣工验收。 第二节施工准备工作 一、技术准备 1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。 2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。 3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。 4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。 5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。 二、现场准备： 1、清理施工场地，对施工现场内的建筑垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。 2、敷设施工用临时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。 3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。 4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。 5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。 6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。 第三章施工进度计划
某维修改造工程施工组织设计
维修改造工程 施 工 组 织 设 计
建筑安装公司 二○年月日 一、工程概况 1、房间和走廊墙面及顶棚刷乳胶漆二遍；卫生间墙面、地面瓷砖 铲除，墙面重新贴墙面砖，高度到顶，地面重新贴防滑卫生专用 地面砖；门窗更换。屋面、地面维修等。 2、给排水工程：上下水钢管全部更换。 二、施工方法 按照建设单位#楼改造方案，结合施工实际，我公司同时认真学习了招标文件的有关条件规定，确定选派有经验的项目经理为该工程项目部经理，具体负责本项目工程的施工，不搞分包转包，根据本工程具体特点和情况，采用以下施工方法： （一）施工部署 项目部采用土建、给排水、照明三个施工班组平行、立体交叉施工，各工种、工序及用工项目部明确分工，土建班组以楼层卫生间为主，为不影响单身楼正常使用，计划先改造一、三层，完成使用后，再改造二、四层，装饰队对房间、走廊墙面、顶棚乳胶漆及墙裙油漆，同步按楼层进行，门窗改造按楼层完成一层油漆后改造一层水、电，安装队开工后，随土建施工班施工，予埋管线在油漆前完成，卫生间
管道改造要在铺贴面砖前完成。 （二）施工方法 1、拆除工程 卫生间拆除：先拆除原有卫生洁具，再拆除墙面瓷砖，最后拆除地面砖，及时清理运出垃圾、墙面及地面管道，考虑到分层施工同时又不影响正常使用，施工贴面打底前只拆改给水管道，排水系统待卫生间全部改造后一次性系统改造。 栏杆拆除采用按层拆除，设置临时护栏，拆除一层新做一层，由下而上逐层进行。照明系统予埋暗管、开墙洞槽、改线路注意原有予埋管路尽可能利用原来管路，确需开槽洞时，不破坏主体结构。 2、土建施工 （1）卫生间贴瓷砖：原瓷砖拆除清理，进行1:2水泥砂浆找平。 （2）地板砖施工：原贴面拆除清理干净后，冲洗，用1:3水泥砂或细石砼找平，进行地板砖铺贴工程。 （3）乳胶漆、油漆工程施工：原墙面及顶棚原涂料清理到底，批腻子，刷乳胶漆，再做油漆墙裙。 3、装潢工程 门窗工程：原木门及钢窗拆除，改为成品木门，铝合金窗，按照施工规范和操作规程施工。 4、水电工程 专业队伍施工：水电工程严格按照设计要求进行。 三、保证施工工期措施
房屋维修施工组织设计方案方案
目录 第一章综合概述 施工方案与技术措施第二章 质量管理体系与措施第三章安全、文明管理体系与措施第四章工程进度计划与措施第五章 主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第六章 环境保护管理体系与措施第七章 成品与半成品的保护措施第八章 施工总平面布置图第九章附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四、计划开、竣工日期和施工进度计划
第一章综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、吉林市住房保障中心保障性住房室内外维修维护工工程招标文件 （二）、工程测量规范 （三）、工程测量基本术语标准 （四）、国家现行其他相关规范、规程、标准 第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在15人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护
1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程 1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。（五）拆除清运 1、由于本工程处于市中心地带，所以在拆除及清运过程中，应该注意对人员办公的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应
道路维修施工组织设计
. 2标）红花岗区小街小巷改造工程（道理维修施工组织设计 编制 审核 审批
贵州富城建筑工程有限公司 2014年6月 文档资料Word . 目录 一、工程概 况 (4) 二、施工准备工 作 (4) 1、组织机构准 备 (4) 2、现场施工驻地准 备 (5) 3、现场机械准 备 (5) 4、现场材料准 备 (5) 5、现场用水、用电准备 ................................. 5 6、交通占道报批准 备 (6) 三、安全控制及目
标 (6) 1、建立安全生产责任 制 (6) 2、建立安全生产检查制度 ............................... 7 3、制定符合本项目的交通安全措施方案 .................... 8 4、安全生产的目 标 (8) 四、道路工 程 (8) 1、施工工艺流 程 (8) 2、工艺质量控制要 点 (9) 3、执行报监程 序 (12) 4、质量目 标 (13) 五、排水工程施 工 (13) 1、总
则 (13) 2、管道施 工 (14) 文档资料Word . 3、雨水口及检查井施工 ................................ 16 4、排水管道闭水试验 .................................. 17 5、管沟回 填 (18) 六、路灯安 装 (18) 1、老路基开挖 ....................................... 18 2、测量定位 ......................................... 18 3、基础土方开挖 ..................................... 19 4、基坑报检 ......................................... 19
人行道维修工程施工组织设计
人行道维修工程（舞阳大道、天星西路、德善路） 施 工 组 织 设 计 方 案 人行道维修工程项目部 2015年月日 目录 第一章工程总概况与编制依据…………………………错误!未指定书签。 第二章施工准备…………………………………………错误!未指定书签。 第三章施工队伍组织情况………………………错误!未指定书签。 第四章各项工程施工方案 (5) 第五章确保工程质量的技术组织措施…………错误!未指定书签。
第六章环保及防噪声措施………………………错误!未指定书签。 第七章工期保证措施……………………………错误!未指定书签。 第一章工程总概况与编制依据 1 工程总概况 我单位负责河西经开区天星西路、德善路、舞阳大道人行道改造: 1、天星西路:设计改造破损面积：㎡。 ⑴工程建设内容:将原损坏的人行道板重新铺设人行道结构层，在施工过程中与已建成的道路人行道顺接。人行道依据现有红线宽度进行满铺。 ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，基层采用8cm厚4%水泥稳定碎石基层,2cm厚1:2水泥砂浆找平。 2、德善路:设计改造破损面积㎡ ⑴工程建设内容:将破损和松动人行道板拆除重新铺设人行道结构层,在施工过程中与已建成的道路人行道顺接. ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，基层采用8cm厚4%水泥稳定碎石基层,2cm厚1:2水泥砂浆找平。 3、舞阳大道:天星西路:设计改造破损面积：㎡。 ⑴工程建设内容:将破损和松动人行道板拆除重新铺设,在施工过程中与已建成的道路人行道顺接. ⑵人行道结构：面层3cm麻石人行道板，5cm厚水泥稳定碎石，10cm 厚C15混凝土垫层，2cm厚1:2水泥砂浆找平。 4、舞阳大道从天庆宾馆到明珠大酒店全长米，两边人行道上安装隔离墩，以防止车辆进入人行道上。每米安装一个，共计÷×2=1590. 德善路从河西学校到神龙路全长米，两边人行道上安装隔离墩，以防止车辆进入人行道上。每米安装一个，共计÷×2=2425. 天星西路从电器大世界到神龙路全长米，两边人行道上安装隔离
厂房维修工程施工组织设计方案
施工组织设计 编制: 审核: 批准: 施工单位: 编制日期: 施工组织设计 根据工程投资及工程时间紧、要求严、工序复杂等特点，为确保工程优
质按期完成，拟订现场施工人员分成2 个小队，每个小队又分为瓦工班、木 工班、焊工班、细部处理班。按工序分段流水作业的总体方案。 完善的工程质量保证体系和技术措施 1、质量目标 1）分项工程合格率100% 2）分部工程优良率90% 3）单位工程质量评定达到优良等级 4）工程一次验交合格 2、质量管理组织机构 坚持贯彻ISO9000 质量管理和质量保证系列标准，规质量管理。成立以项目经理为第一责任人质量管理机构，各专业设专职质检员一名。 施工技术措施1、严格按照质量管理手册和质量体系程序的要求施工，使工程全过程处于受控状态。工程开工时做出质量策划和质检计划，并在施工过程中有效贯彻执行。实行“三检制” ，班组自检、专职质量检查员专检、项目经理部抽检。 2、实行“三工序”；即保护好上道工序成果、做好本工序的施工，为下道工序 服务。 3、加强物资采购管理和进场物资材料的检验控制，杜绝不合格品流入施工程序。 4、加强质量意识教育，严格执行预防质量通病的措施，有效克服质量通病。 5、各专业人员、特殊工种必须持证上岗。工程施工前各队专业技术人员、质检员、工长、安全员等要按规定进行培训，以提高全员素质，取证上岗。 6、针对关键工序设立质量控制点，保证施工质量。空心砖砌体施工
本工程被列为墙体材料革新与建筑节能试点工程。其墙体材料按设计采用190 X 190 X 90粘土空心砖。 砖的强度等级必须符合设计要求，并应按《承重粘土空心砖》进行检验和验收。 空心砖在运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。经验收的砖，应按强度等级堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。 常温条件下，砖应提前1?2d浇水湿润。砌筑时砖的含水率 宜控制在10?15%。 注：含水率以水重占干砖重的百分数计。 控制砂浆及混凝土的水泥，如标号不明或出厂期超过3个月，应经试验鉴定后方可使用。 砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砂中 含泥量，对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%;对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。 拌制砂浆应采用石灰膏、粘土膏、电石膏、粉煤灰和磨细生石灰粉等无机掺合料，严禁使用干石灰或干粘土。 拌制砂浆及混凝土的水应符合《混凝土拌合用水》J GJ63 -89的要求。 构造柱混凝土所用石子的粒径不宜大于20mm。 砂浆的配合比应采用重量比。配合比应事先经试验确定。如砂浆的组成材料有变更，其配合比应重新确定。试配砂浆，应按设计强度等级提高15%。 砂浆稠度宜控制在7 0?9 0mm。
人防工程维修项目施工组织设计
施工组织设计 一、施工方案 （一）墙面清除 1、施工工艺流程 拆除顺序： 1）拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。 2）做好安全准备——墙面——垃圾搬运及分类 2、施工方法： 1）专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，保证非施工人员不得进入施工区。 2）防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 3）防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 4）噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，十层的地面拆除尽量安排在双休日连续进行。 ，要结合土建排砖，对其位置加以调整。 5）安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。 3、安全技术措施
1）在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。 2）进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。 3）电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。4）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全带等个人防护用品。 5）拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。 6）拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。 7）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。 8）施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。 （二）混凝土凿除 1、脚手架平台搭设 1.1脚手架采用满堂脚手架搭法。 1.2立杆：纵横向立杆间距≯2m，步距≯1.8m，地面应整平，立杆下应垫枕木并加设扫地杆。 1.3横杆：纵横向水平拉杆步距≯1.8m，操作层大横杆间距≯40cm。 1.4剪刀撑：四角应设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔四排立杆沿纵向设一道剪刀撑，斜撑和剪刀撑均应由下而上连续设置。 1.5架板铺设：架高在4m以内，架板间隙≯20cm。 2、砼凿除方法 2.1定位放线、按照图纸的要求，用墨线弹出应凿除砼的外连线。 22施工时，采用气泵风镐机械，凿除时，应比墨线向内预留10cm（采用人
维修工程施工组织设计方案
第一章工程概况和工程目标 第一节工程概况 1.1、工程名称：盛瀛化工维修工程；建设单位：盛瀛化工。本工程工位于市金山区金环路398号，盛瀛化工厂区，建设规模为车间墙体结构及屋面等进行修补；对面积为1296平方米的屋面进行翻新及水箱、水泵、局部线路管道，车间地面等设施设备进行更新维护。 1.2、本工程具体工作容包括： 1.2.1 屋面拆除原有屋面至结构层，拆除工程容有3号车间墙面铲除；4号车间原屋顶拆除。 1.2.2 外墙涂料施工容有原有外墙装饰面全部铲除、15厚1：3水泥砂浆打底、5厚1：2水泥砂浆面层、外墙高级弹性涂料一底二涂。 1.2.3 墙面柱面修漏，即墙面柱面批腻子二道、刷涂料二遍。 1.2.4 顶棚处理，铲除原有粉刷面层、混合砂浆粉刷底面、面刷乳胶漆一底二涂； 1.2.5 吊顶做法：轻钢龙骨基层TK板面层。 1.2.6 裂缝处理：在平立面上对较大裂缝的处理为在裂缝处凿20㎜宽，20～30㎜深的凹口，用1：2水泥砂浆嵌缝，对较小的裂缝用环氧树脂直接封堵。 1.2.7 对水箱、水泵、局部线路、局部管道等设施设备进行更新维护。 第二节工程目标 2.1、工期管理目标: 根据建设方要求，并结合我公司的实际，本工程施工工期目标为90日历天竣工，拟定开工日期为2013年12月22日，于2014年3月22日竣工。 2.2、工程质量管理目标: 我公司完全接受建设方的质量要求，并严格按国家质量标准、有关质量规定和ISO9001质量标准组织施工。工程质量目标：一次性验收合格。我公司承诺：若达不到一次验收合格标准，则返修至合格标准，并愿按结算总造价的2%处罚质量违约金。 2.3、安全生产、文明施工管理目标: 我公司按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，做好安全文明施工管理和城市交通管理的工作，贯彻我公司HSE(健康、安全、环保)管理“六零事故”目标：即死亡事故为零；损时事故为零；可记录事故为零；环境记录为零；火灾事故为零；车辆事故为零。并接受本市劳动保护监察机构和市政安全监督站的监督和检查，服从主管部
房屋维修施工组织设计方案
大庆油田有限责任公司第六采油厂 地质大队房屋维修工程 施 工 组 织 设 计 江苏大汉建设实业集团有限责任 公司
目录 1 编制依据 2 工程概况 2、1 工程简介 2、2 工程主要内容及实物量 2、3 工程特点分析 3 施工方案及施工措施 3、1 施工组织管理方案 3、2 施工方法、技术措施 3、3 季节性施工措施 4 施工进度计划 4、1 施工总工期 4、2 施工项目阶段划分 5 施工部暑及施工准备计划 5、1 施工部暑 5、2 施工技术准备 5、3 施工现场准备 6 主要资源供应计划 6、1 劳动力需用计划 6、2 施工机械设备与机具需用计划 6、3 主要材料需用计划 7 保证质量措施 7、1 工程质量目标 7、2 质量保证组织机构 7、3 施工及验收技术质量标准 7、4 保证质量技术措施
7、5 工程质量通病措施 7、6 检测技术措施 8 成品保护措施 9 保证施工进度措施 10 HSE及文明施工措施 10、1 HSE方针与目标 10、2 HSE管理组织机构 10、3 HSE技术措施 10、4 HSE承诺 10、5 文明施工措施 11 经济指标控制措施 10、1 技术经济指标 10、2 降低成本措施 12 最终检验和实验方案 11、1 组织机构 11、2 检验和实验前工程应具备的条件 11、3 检验和实验流程 11、4 检验所需用的设备 11、5 检验和实验时间 13 其它说明（附图表） 附表1 主要工程量一览表 附表2 质量保证组织机构一览表 附表3 施工机械设备使用计划表 附表4 执行标准一览表 附表5 劳动力需用计划表 附表6 主要设备、材料一览表 附表7 项目管理组织机构 附表8 HSE组织机构 附表9 计划开、竣工日期和施工进度计划
某学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计.
目录第一章编制说明 一、编制目的 二、编制原则 三、编制依据 第二章工程概况及工程特点 一、工程概况 二、工程特点及施工重点 第三章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 二、实施目标 三、项目部的协调管理 四、施工技术准备 五、突发事件应急处理 第四章施工布署及劳动力配置 一、施工布署 二、投入工程劳动力安排计划 三、节假期的工作安排 第五章投入主要施工机械计划 一、机械设备的配备原则 二、机械设备的配备 第六章投入工程物资供应计划
第七章施工进度计划 一、施工工期 二、施工关键点控制 三、保证工期措施 四、施工进度计划管理保证措施 五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置 一、布置原则 二、平面布置要求 三、施工总平面布置图（见附图二） 四、平面布置图说明 五、施工临时用地表 第九章主要施工方法及技术措施 一、墙面乳胶漆施工工艺 二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺 三、卫生间改造施工工艺 （一）聚氨酯防水层施工 （二）墙地砖粘贴施工 （三）卫生洁具安装施工 四、屋面防水翻修施工工艺 （一）水泥砂浆找平层施工 （二）SBS防水卷材施工
（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工 五、地面砖铺贴施工工艺 六、门窗安装施工工艺 七、木门表面调和漆施工工艺 八、电气安装施工工艺 第十章确保工程质量的技术组织措施 一、质量方针 二、质量保证体系 三、质量保证组织措施 四、质量保证经济措施 五、质量保证技术措施 六、质量通病及防治措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施 一、安全生产目标 二、确保安全生产的技术组织措施 三、安全管理制度 四、现场施工安全技术措施 五、治安管理措施 六、消防管理措施 第十二章确保工期的技术组织措施 一、施工进度计划管理措施 二、施工组织管理措施
银行维修改造工程施工组织设计
目录第一章编制依据 1. 本工程施工组织设计编制的依据 2. 编制原则和要求 3. 编制说明 第二章工程概况 1. 工程概况 2. 主要施工难点和重点 3. 现场条件 第三章施工总平面布置图及说明 1. 总平面管理 2. 施工总平面布置（见附图一） 3. 说明 第四章施工准备 1. 技术准备 2. 施工现场准备 3. 物资、机具及机具准备 4. 办理有关手续 第五章施工总体方案与施工部置 1. 原则要求 2. 控制目标 3. 施工总体方案 第六章施工人员组织机构图
1. 施工人员组织机构图 2. 施工组织机构中的特殊部门 第七章主要项目的施工程序和施工方法 一、拆除工程 二、门窗工程 三、石材窗台板 四、外墙保温工程 五、屋面排水管安装 六、外墙涂料工程 第八章施工计划及其说明和保证措施 1. 工程施工计划及工期保证措施 2. 施工进度计划横道图（见附图二） 3.工程施工网络进度计划表（见附图三） 4. 主要施工机械设备用量计划 5. 劳动力计划 第九章工程质量目标及保证措施 1. 工程质量目标 2. 施工质量组织保证 3. 公司质量保证体系 4. 质量控制及检测程序 5. 质量保证及创优措施 6. 质量通病防治措施 7．执行国家强制性条文方面保证措施
第十章安全管理体系和保证措施 1. 安全管理体系 2. 安全管理制度 3. 安全保证措施 4. 消防管理制度和措施 5. 现场施工防火管理规定 6. 施工过程安全控制流程图 第十一章创标准化工地施工措施 第十二章环保与环卫管理措施 1. 施工现场防噪音措施 2. 施工现场防尘措施 3.食宿安全卫生管理措施 第十三章交叉施工配合措施 第十四章施工成本管理 第十五章成品保护和降低成本的措施 1. 成品保护措施 2. 降低成本、减轻劳动强度的技术措施 第十六章、回访保修服务 1. 竣工验收后的服务承诺及安排 2. 回访保修责任 第十七章应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施 第一章编制依据 一. 本工程施工组织设计编制的依据
【完整版】维修施工组织设计
目录 （1）主要施工方法 (1) （2）拟投入的主要物质计划 (12) （3）拟投入的主要施工机械 (12) （4）劳动力安排计划 (13) （5）确保工程质量的技术组织措施 (13) （6）确保安全生产的技术组织措施 (18) （7）确保工期的技术组织措施 (20) （8）确保文明施工的技术组织措施 (21) （9）施工总进度计划表 (24) （10）确保报价完成工程建设的技术和管理措施 (24) （11）施工总平面布置设计 (28)
施工组织设计 一、主要施工方法 （一）编制依据 根据GBTI 19002 idt ISO9002-1994 《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》结合本工程实际情况，为保证工程质量和进度，编制本施工组织设计。 裕祥小区室外工程依照IS09000:2000版标准和公司相关程序，依照工程所及相关施工验收规范，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献： （1）裕祥小区室外道路工程招标文件及施工图纸 （2）建筑安装工程质量检验评定统一标准 [GBJ300-88] （3）建筑工程质量检验评定标准 [GBJ301-88] （4）建筑电气安装工程质量验收评定标准 [GBJ303-88] （5）土方与爆破工程施工及验收规范 [GBJ201-83] （6）建筑地基基础工程施工质量验收规范 [GB50202-2002] （7）混凝土结构工程施工质量验收规范 [GB50204-2002] （8）砌体工程施工质量验收规范 [GB50203-2002] （9）钢结构工程施工质量验收规范 [GB50205-2001] （10）建筑电气工程施工质量验收规范 [GB50209-96] （11）给水排水管道工程施工及验收规范 [GB50268-97] （12）城市绿化工程施工及验收及规范 [GJJT34-99] （13）城市园林苗圃育苗技术规程 [CJJ34-91] （14）中华人民共和国有关规范及行业标准 （15）中华人民共和国《环境保护法》 （16）园林、建筑所有材料质量、施工要求及验收规范 本施工组织设计，是根据有关施工图及国家规范、规程标准及文件编制的。它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。 （二）工程概况：
小区房屋维修改造工程施工组织设计方案
小区房屋维修改造工程 施工组织设计方案 目录 第一章：编制说明及编制依据
第二章：工程概况 第三章：管理目标 第四章：项目管理班子配备 第五章：施工部署 第六章：主要施工方法及技术措施 第七章：拟投入的资源配备计划 第八章：拟投入的主要施工机械设备投入计划 第九章：劳动力安排计划 第十章：确保工程质量管理体系与技术组织措施第十一章：确保安全生产技术组织措施 第十二章：确保工程工期的技术组织措施 第十三章：确保文明施工管理体系与技术组织措施 第一章：编制说明及编制依据 1.1编制说明
本施工组织设计应工程投标需要，依据投标文件及附件、施工图纸答疑、工程量清单、建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参照现行施工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成，一旦我司中标，工程开工前将对本施工组织设计再做进一步的完善及细化，使之更具有针对性和可操作性，使之能真正指导施工建设全过程。 本施工组织设计严格依据招标文件要求进行编写，编写的主要内容有：工程概况、主要施工方法（含专项水电安装施工方法）工程投入的主要物资（材料）情况的描述及进场计划、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、确保工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、工程重点难点、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及职责等。 我公司将按投标文件所承诺的条件，参照施工规范及标准和我司制定的质量体系、质量方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确
维修工程施工组织设计
维修工程施工组织设计 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】
燕园街道蔚秀园办公区维修工程 第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称：XXX维修工程 2、工程地点：北京大学校内 3、建设单位：北京大学 二、改造工程主要内容和标准 （一）土建部分 1、办公室、走道、楼梯间清理原有涂料层，新刮耐水腻子刷立邦漆。 2、拆除原有楼道外窗，改成塑钢推拉窗（中空玻璃）带纱扇。 3、屋面防水层翻修：聚酯胎SBS3+3卷材热熔法施工 4、屋顶檐口加固、打胶。 5、卫生间翻修：新做PVC顶棚：墙面粘贴瓷砖到顶；地面2mm厚JS复合防水涂 料，300*300地面防滑砖。 6、一层增加淋浴间一个，做法同卫生间，其中墙面防水高度为米。 7、卫生间、淋浴间隔板采用成品抗倍特板。 （二）电气工程 1、更换一、二层配电箱。 2、调整空调插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 3、调整室内插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 4、新做网络、电话插座，线路新做，塑料线槽明敷。 5、卫生间、淋浴间内卫浴洁具做等电位联接。
（三）卫生部分 1、排水管采用PVC管材，参考品牌为山东东营、沈阳平和。 2、卫生洁具选用“庄头北”节能型产品，蹲便器带前沿。 3、给水管采用钢管衬塑管材，参考品牌为天津利达。 三、施工组织设计编制依据 （1） XXX维修工程招标文件要求内容； （2）现行专业规范、验收标准、甲方要求； （3）法律、法规和主管部门规定。 （4）本公司施组编制规定。 四、组织施工的原则及目标 我们将认真搞好工程质量，安全文明施工，确保合同工期，严格守信，为业主提供优良的建筑安装产品，确保委托方的利益。 如果我方中标承建本工程，我方将以严格的项目管理和最新的施工技术装备，确保本工程优质、高速地得以完成。 在施工中密切与甲方、设计、监理、质检等部门联系、协调，优质高速的搞好本工程。 “服务第一，用户至上”是我们的承诺。 目标： 1、工期：本工程计划工期60天（从中标后签定承包合同之日算起），2009年5月日开工至2009年 7月日竣工。 2、质量：合格。 3、安全：确保达到国家及北京市关于施工现场所规定的各项安全要求。 4、文明施工：保护周围环境，维护社区办公正常、减少各类污染，达到文明施工工地的标准。 五、施工中组织、技术、材料、工艺的特点 （一）本工程属局部拆除更新改造。 1、工期紧、施工组织工作投入具有多变性、灵活性和连续性特点。
维修工程施工组织设计方案
茶卡盐湖景区改造工程修复、整改 施工方案 编制： 审核： 审批： 一安项目部
年月日
1、工程概况 茶卡盐湖景区改造项目集散广场及主干道工程包括停车场，盐湖大道，三大广场（迎宾广场、老礼堂广场、天空之境广场）。本项目建设地点位于省海西州茶卡盐湖景区，由西矿建设投资兴建。 2、编制依据 1）、茶卡盐湖景区改造项目集散广场及主干道工程投标文件。 2）、茶卡盐湖景区改造项目集散广场及主干道工程设计图纸。 3）、工程施工合同 4）、主要遵循的规标准有： 《建筑工程质量验收规》 《市政工程技术标准》 《公路沥青路面施工技术规》 《市政道路工程质量验收规》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》 《给水排水管道工程施工及验收规》 《给水排水构筑物工程施工及验收规》 5）施工中执行的安全生产标准、规、规程： 《市政工程施工安全技术规程》 《建筑工程施工现场管理规定》 《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑安全监督管理规定》 《建筑施工安全检查标准》 《施工企业安全生产评价标准》 《建筑施工现场环境与卫生标准》 《建设工程施工现场供用电安全规》 《施工现场临时用电安全技术规》 6）、国家和交通建设部颁发的现行施工技术规规程，验收标准及
质量、安全技术规程。 7）、我公司拥有的管理经验、设备、技术能力，以及长期从事公路和市政工程建设所积累的施工经验及公司汇编的施工技术手册。 3、工程施工条件 1、施工场地 由于本工程处在景区（景区已开园），且大面积已经完工，处于后期收尾以及维修阶段，施工场地均在景区游客游览围，维修时拟采用： （1、隔离式维修：采用警戒线隔离且悬挂提示牌的方法，主要针对于花岗岩铺装损坏、空鼓修补、道牙损坏更 换、勾缝等小面积子项修复。 （2、遮挡式维修：采用彩条布、广告布围挡隔离且悬挂提示牌的方法，主要针对树池、花池抹灰以及补砖、贴 砖勾缝、花岗岩大面积损坏等子项修复。 2、施工用水用电 （1、由于景区已开放，施工用水采用水桶接水、蓄水的供给方式解决。 （2、施工用电从就近单体建筑接引，每个施工区域所用材料需使用电的，晚上需加班加工完毕，在景区尽量避免使用大分贝机械（以免影响游客心情） 3、运输条件 由于景区已开放且大面积铺装已完成，施工现场所用材料集中晚上进入景区，施工中所用材料均采用手推车进行运输，并将车轮冲
维修工程施工组织设计
中国国电集团公司 国电宁夏石嘴山发电有限责任公司及国电石嘴山第一发电有限公司2017、2018、2019年度厂区公用系统建筑物年度维修工程 招标编号：GDCX04-JGZB16-0819-(01-01) 投标文件 技术卷 招标人：国电宁夏石嘴山发电有限责任 公司 招标代理机构：国电诚信招标有限公司 投标人：中建腾宇建设有限公司 2016年11月08日 目录 第一章编制依据及工程概况 (4) 第一节编制依据 (4) 第二节工程概况 (4) 第二章目标要求 (5) 第三章施工准备计划 (6)
第二节总体部署 (6) 第三节施工组织体系 (6) 第四节重点、难点部分施工控制措施 (7) 第五节施工组织安排 (7) 第四章施工方案与技术措施 (8) 第一节主要施工顺序 (8) 第二节主要施工方法 (8) 第五章质量管理体系与措施 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节质量保证体系 (25) 第三节质量保证措施 (27) 第六章安全管理体系及措施 (28) 第一节安全生产保证措施 (28) 第七章环境保护、职业健康安全管理体系管理体系与措施 (35) 第一节施工总平面管理 (35) 第二节文明施工措施 (36)
第八章工期进度计划与措施 (43) 第一节施工组织管理措施 (43) 第二节施工过程中工期管理措施 (43) 第九章资源配备计划 (46) 第一节材料需要用量计划 (46) 第二节劳动力需要用量计划 (48) 第三节机械设备需要用量计划 (48) 第十章施工平面布置及占地情况 (48) 附表一拟投入本工程的主要施工设备表 (50) 附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (51) 附表三劳动力计划表 (52) 附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 (53) 附表五施工总平面图 (54) 附表六临时用地表 (55) 附表七安全体系 (56) 附表八质保体系 (56)
排污排水维修工程施工组织设计
排污排水维修工程施工 组织设计 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
排污排水维修工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： *******有限公司 二0一六年四月十七日 目录 第一章编制说明 2
第二章工程概况 3 第三章人力及资源、机械保证措施 4 第四章施工准备及现场布置 10 第五章主要项目施工方法 14 第六章工程质量保证措施 34 第七章安全生产保证措施 36 第一章编制说明 编制依据 l、业主提供的施工图（施工说明）。 2、国家有关政策和文件规定。 3、排污排水维修工程招标文件。 4、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 5、现场踏勘情况。 编制说明 本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范： 1、《工程测量规范》GB50026-93； 2、《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）
3、《城镇道路工程质量验收规范》﹙CJJ1-2008﹚ 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ33-2001）； 6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）； 7、《埋地塑料排水管道工程技术规程》CJJ143-2010 编制原则 1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。 4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。