江苏广电荔枝文化创意园项目工程量清单和招标控制价编制

江苏广电荔枝文化创意园项目工程量清单和招标控制价编制

招标公告

招标编号：

江苏省广播电视集团有限公司建设项目江苏广电荔枝文化创意园已经立项部门批准建设（立项批文号：宁仙大委复字【】号文）。工程所需资金来源国有非政府性资金：万元，现已落实。江苏省设备成套有限公司受江苏省广播电视集团有限公司的委托，就其工程量清单和招标控制价编制进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概况

项目名称及概况：江苏广电荔枝文化创意园项目，项目投资额：万。（项目拟分为东西两地分别施工，东地块建筑面积约为：地上万平方米，地下万平方米，合计万平方米：西地块建筑面积约为：地上万平方米，地下万平方米，合计万平方米）。

招标内容：本次招标内容为东地块、西地块两个地块的工程量清单和招标控制价编制工作。本次招标拟选聘二家符合招标要求的工程造价咨询单位，评标得分高的前两名工程造价咨询单位为本次招标的中标单位，排名第一的承担东地块施工项目的工程量清单及招标控制价编制工作；排名第二的承担西地块施工项目的工程量清单及招标控制价编制工作。

二、资格审查方法：资格后审

三、投标人资格要求

必须具有独立法人资格，且企业注册资金万元及以上（提供营业执照副本复印件加盖投标人公章，同时提供原件供核查）

必须具有工程造价咨询甲级资质（提供资质证书复印件加盖投标人公章，同时提供原件供核查）

拟参与本项目的负责人须具有注册造价工程师资格（提供有效期内的造价师注册证书复印件加盖公章，同时提供证书原件供核查；并同时提供投标人为其缴纳的年月年月养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码）；

投标人的其它要求：（提供相关承诺书原件）

（）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

符合法律、法规规定的其他条件；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡报名参加投标者，请于年月日时至年月日时(北京时间，下同)，登录中招联合招标采购平台报名并按照要求提供相关报名资料.请务必至少在报名截止时间半个工作日前登录平台完成报名操作。否则将无法保证获取电子招标文件。

招标文件每套售价元，平台下载费元，邮购费元，售后不退。

下载者登录平台前，须前往中招联合招标采购平台:免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传营业执照原件扫描件和单位介绍信原件扫描件，否则购买操作无法完成。

下载者选择“需要邮购纸质文件”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的个工作日内寄送。

下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。

平台公司咨询电话为：；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

五、投标文件提交：

、投标文件提交开始时间：年月日下午：（北京时间）

、投标文件提交截止时间：年月日下午：（北京时间）

、投标文件提交地点：南京市山西路号江苏成套大厦室

、逾期送达的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、开标有关信息：

、开标时间：年月日下午：（北京时间）。

、开标地点：南京市山西路号江苏成套大厦室

七、本次招标联系事项

招标人：江苏省广播电视集团有限公司

联系人：冒老师电话：

招标代理机构：江苏省设备成套有限公司

地址：南京市山西路号江苏成套大厦楼室

联系人：颜工、徐工

联系电话：、

传真：

邮箱：

八、本次招标公告于以下媒体发布

江苏省招标投标公共服务平台

个人总结，仅供交流学习

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工程量清单招标控制价的编制

工程量清单招标控制价的编制 一、引言 在工程项目的招标过程中，编制工程量清单和确定控制价是至关重要的环节。工程量清单招标控制价的编制是指根据工程项目的施工图纸和技术要求，综合考虑成本因素，编制招标用的工程量清单，并在此基础上确定控制价，以便在招标过程中进行合理的价格比较和评标，确保工程项目的合理经济性和竞争性。 二、工程量清单的编制 1. 收集工程项目相关资料：工程项目的施工图纸、技术要求、设计文件等是编制工程量清单的基础资料，需要从相关责任单位获取，并对其进行仔细研究。 2. 制定清单编制规则：根据工程项目特点和招标要求，制定清单编制规则，明确清单项的分类、计量单位、计价规则等。 3. 进行工程量的计量和测算：根据施工图纸和技术要求，对每个工程项目的实际工程量进行计量和测算。在计量过程中，需要综

合考虑每项工程的具体要求和施工方法，并确保计量结果的准确性 和可靠性。 4. 编制工程量清单：根据计量结果，按照清单编制规则，对每 项工程项目的工程量进行逐一编制，包括项目名称、编号、计量单位、工程量等详细信息。 三、控制价的确定 1. 确定招标控制价的基准：在编制工程量清单的基础上，需要 根据实际情况确定控制价的基准。基准可以是计量软件的计算结果、历史项目的施工成本数据等，并应根据工程项目的具体特点进行适 当调整。 2. 考虑价格指数和市场情况：在确定控制价的过程中，还需要 考虑价格指数和市场情况的变化。价格指数和市场情况影响着工程 项目的成本，因此需要密切关注并及时更新相关的数据信息。 3. 进行控制价的综合评估：通过对工程量清单和控制价基准的 综合分析和评估，确定最终的控制价。在评估过程中，需要综合考

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制 招投标阶段的工程量清单及招标控制价编制是工程建设项目的重要工作，有利于确保 工程建设项目的质量和安全，并防止工程财务的浪费和亏损。下面就招投标阶段的工程量 清单及招标控制价编制进行详细介绍。 一、工程量清单编制 工程量清单是招标文件中的主要内容之一。它是根据工程设计图纸和技术要求，按照 工程建设规范和工程验收标准，对工程项目中各项工程量进行统计和计算的清单。编制工 程量清单的目的在于明确工程项目的施工量、材料用量、机械设备用量等工程量指标，为 招标人评估工程建设项目的投标报价提供依据。 工程量清单的编制方法一般可采用手工逐一计算或计算机辅助制作的方式。在工程量 清单的编制中，需要特别注意以下几点： 1.工程量清单的分类。工程量清单需要根据工程类型和施工阶段的不同特点进行分类 和编制。常见的工程量清单类别有建筑工程量清单、机电设备工程量清单、土建工程量清 单等。 2.工程量清单的计算。在工程量清单的计算过程中，需要严格按照设计图纸和技术要求，把握工程施工中的主要节点，对各项工程量进行细致认真的计算，确保工程量清单的 准确性和完整性。 二、招标控制价编制 招标控制价是对工程建设项目整个投标过程中涉及到的工程预算、竞价及合同价全过 程的综合控制。招标控制价编制必须以工程量清单为基础，根据工程建设项目的技术要求、市场行情和财务预算等因素，对工程建设项目的投资费用进行预估和控制，确定招标控制 价范围。 招标控制价编制的主要步骤包括以下几个方面： 1.工程量清单测算。在招标控制价编制前，需要测算工程量清单中的各项投资费用， 并根据实际建设情况对其进行分项与整体预估。 2.投资估算。在招标控制价编制中，需要将工程量清单测算结果和现阶段市场价格行 情结合起来，根据项目风险因素进行科学合理的投资估算。 3.控制价预测。根据工程量清单测算和投资估算结果，预测招标控制价的范围，同时 根据投资规模和时间节点，对招标控制价进行细致的预测和控制。

项目清单及招标控制价编制方案四篇

项目清单及招标控制价编制方案四篇 【篇一】项目清单及招标控制价编制方案编制工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制价编制工作意义重大。 一、编制原则： 1. 遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相关表格文件。 2. 编制依据齐全的原则。受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全，是否满足编制要求； 3. 编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、反映社会平均水平； 4. 遵守招标文件相关要求的原则。工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投

标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图；（可选项） 5. 在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本； 6. 招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量； 7. 招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用； 8. 同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标控制价； 二、编制依据： 1. 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程； 2. 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008） 3. 《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004

工程量清单及招标控制价编制方案

工程量清单及招标控制价编制方案 1. 背景 在建设工程项目中，工程量清单及招标控制价的编制是至关重要的环节。工程量清单是对工程项目中所涉及到的各个部分进行详细分类和计量的清单，是计算工程造价的基础。而招标控制价则是在工程量清单的基础上，结合市场行情和项目的实际情况，给出的预算控制上限。因此，科学合理地编制工程量清单及招标控制价方案对于项目的顺利进行具有重要意义。 2. 编制目的 本文档的主要目的是给出工程量清单及招标控制价的编制方案，旨在确保工程量清单的准确性和招标控制价的合理性，为项目的顺利进行提供有力支持。 3. 编制原则 在编制工程量清单及招标控制价方案时，需要遵循以下原则： •准确性：工程量清单应细致完备，确保计量的准确性。 •合理性：招标控制价应考虑市场行情、工程项目的实际情况和合理利润，确保招标控制价的合理性。 •可操作性：工程量清单及招标控制价方案应具有实际可操作性，方便后续实施和管理。 •透明公正：工程量清单及招标控制价的编制应遵循透明公正原则，确保招标过程的公正性。 4. 编制步骤 步骤一：项目分析 在项目分析阶段，需要对工程项目进行全面深入的分析，包括项目的用途、规模、工期等，以及项目所处的地理位置、环境特点等。这些信息将为后续的工程量清单编制和招标控制价计算提供基础。 步骤二：工程量清单编制 工程量清单的编制是依据项目需求和设计文件，对各个工程分项进行分解和计量的过程。在编制工程量清单时，需要参考行业规范和标准，以及项目所对应的设计图纸和技术要求。编制工程量清单需要细致入微，确保计量的准确性。

步骤三：市场调研 在编制招标控制价方案之前，需要进行市场调研，了解当前市场行情和价格水平。市场调研可以从多个渠道获得数据，包括与供应商和承包商的交流、查阅工程造价指标和市场行情报告等。市场调研将为后续的招标控制价计算提供参考依据。 步骤四：招标控制价计算 招标控制价的计算是综合考虑工程量清单、市场行情和项目实际情况，给出合理的预算控制上限。在招标控制价的计算过程中，需要对各个工程分项进行价格估算、利润计算和风险评估。同时，还需要考虑合理的人工费用、材料费用和管理费用等。 步骤五：方案审核 招标控制价方案编制完成后，需要进行相关方面的审核。方案审核可以由项目组内部的专业人员进行，也可以由第三方专业机构进行。方案审核包括对工程量清单编制的准确性和招标控制价计算的合理性进行评估。 步骤六：方案调整 如果在方案审核过程中发现问题，需要对方案进行调整和修订。方案调整可能涉及到工程量清单的修改、招标控制价的调整等。方案调整需要与审核部门或专业机构进行沟通和确认，确保调整后的方案满足要求。 步骤七：最终确认 在经过审核和调整后，需要对方案进行最终确认。最终确认是指项目组或相关方面对编制的方案进行正式认可，并确认方案的可行性和合理性。最终确认需要以正式文件形式发布，以便后续实施和参考。 5. 结论 工程量清单及招标控制价的编制是建设工程项目中的重要环节，直接影响项目的施工质量和成本控制。在编制方案时，需要遵循准确性、合理性、可操作性和透明公正的原则，并按照分析、编制、调研、计算、审核、调整和最终确认的步骤进行。通过科学合理地编制工程量清单和招标控制价方案，可以为项目的顺利进行提供有力支持。

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制 一、引言 招投标是工程项目实施的关键环节之一，工程量清单及招标控制价的编制是招投标阶 段的重要工作内容。工程量清单是工程项目施工的基础，是确定工程施工范围和成本的重 要依据，而招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。科学、 合理地编制工程量清单及招标控制价对于工程项目的顺利开展和成本控制至关重要。 二、工程量清单的编制 1.概念 工程量清单是根据工程施工设计文件和施工方案编制的工程项目实际用量和工程量， 是施工合同的依据之一。工程量清单一般包括工程项目的所有施工项目及其工程量和数量，以及计量单位和单价等内容。 2.编制原则 （1）准确性原则：工程量清单的编制必须以真实、准确的工程实际情况为基础，要充分考虑到工程项目的特殊性和复杂性，做到精准计量。 （2）完整性原则：工程量清单要求包括工程项目的所有施工内容和工程量，不能遗漏任何一个细节，避免出现漏项或者错项。 （3）规范性原则：工程量清单的编制要符合国家有关标准规范和施工图纸设计文件的要求，确保施工项目的质量和安全。 （4）适用性原则：工程量清单的编制要符合实际施工过程中的需要，不能过多或者过少，要有合理的施工量。 3.编制流程 （1）获取设计文件：首先要获取工程项目的设计文件，包括工程施工图纸、规范要求等内容。 （2）施工方案设计：根据设计文件编制施工方案，确定施工方法、工序和施工流程等内容。 （4）审核和审查：对编制好的工程量清单进行审核和审查，确保准确、完整、规范和适用。

（5）报批：经过审核和审查符合要求后，报请相关部门批准，确定为可行的工程量清单。 三、招标控制价的编制 招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。招标控制价一般包括施工费用、设备费用、材料费用、劳务费用、管理费用、利润等内容。 （1）合理性原则：招标控制价的编制要根据工程量清单和实际的施工环境和市场情况来确定，要保证合理性和科学性。 （2）透明性原则：招标控制价要符合公开、公平、公正的原则，要使参与招标的各方都能够清楚地了解控制价的组成和依据。 （3）稳定性原则：招标控制价的编制要稳定性，不宜频繁调整，以确保招标过程的稳定性和预算的可控性。 （1）评估工程量清单：首先要对编制好的工程量清单进行评估，了解清单中所包括的施工内容和工程量是否符合实际施工需要。 （2）预测市场价格：根据市场调研和分析，预测施工材料、设备、劳务等成本的价格走势。 （4）编制控制价：将各项费用汇总，并根据工程项目的实际情况制定招标控制价，并进行内部审核。

详述工程量清单及招标控制价的编制要点与难点

详述工程量清单及招标控制价的编制要点 与难点 1. 工程量清单编制要点 工程量清单的编制是招标控制价确定的基础，下面是一些工程 量清单编制的要点： - 细化工程项目：将工程项目分解成具体的工作项，确保每个 工作项都能被清晰地计量和定价。细化工程项目：将工程项目分解 成具体的工作项，确保每个工作项都能被清晰地计量和定价。 - 准确测量：通过现场勘察和设计图纸，准确测量每个工作项 所需的材料、人工和机械设备数量。准确测量：通过现场勘察和设 计图纸，准确测量每个工作项所需的材料、人工和机械设备数量。 - 规范标准：根据国家或地区的建筑工程规范，确保工程量清 单编制符合相应标准。规范标准：根据国家或地区的建筑工程规范，确保工程量清单编制符合相应标准。 - 合理定价：结合市场行情和材料价格，合理确定每个工作项 的定价，确保招标控制价的准确性和公正性。合理定价：结合市场

行情和材料价格，合理确定每个工作项的定价，确保招标控制价的准确性和公正性。 - 审核验证：对编制好的工程量清单进行审核验证，确保其准确无误。审核验证：对编制好的工程量清单进行审核验证，确保其准确无误。 2. 工程量清单编制难点 工程量清单编制过程中可能会遇到一些难点，下面是一些常见的难点： - 设计变更：设计变更可能会导致工程量清单的调整和重新编制，增加了工作的复杂性和时间成本。设计变更：设计变更可能会导致工程量清单的调整和重新编制，增加了工作的复杂性和时间成本。 - 材料定价：材料价格的波动和市场供求关系的变化会影响工程量清单的编制，需要及时跟踪和调整。材料定价：材料价格的波动和市场供求关系的变化会影响工程量清单的编制，需要及时跟踪和调整。

工程量清单及招标控制价编制中的问题和解决措施

工程量清单及招标控制价编制中的问题 和解决措施 摘要：招标控制价是建设项目发承包阶段最重要的价格控制依据之一，直接影响项目采购、签约、实施及最终结算。招标人根据行业主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件、技术资料，结合工程具体情况编制的招标招标控制价，为项目招标的最高限价。《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责”。招标工程量清单应该是结合国家标准、规范和技术资料对设计文件的全面描述和精确表达，必须全面、准确地反映图纸和技术规范的内容。 关键词：工程量清单；招标控制价；材料价格；咨询机构 引言 招标控制价是在招标工程量清单的基础上，依据计价依据和办法，围绕招标文件和合同类型，结合市场实际和工程具体情况编制的最高投标总限价，是对工程的进度、质量、安全等各方面在成本上的全面反映。招标工程量清单在招标文件中不是孤立的，需要结合其他文件阅读，以确定工作范围。 一、招标控制价对造价管理的重要作用 招标控制价在总价上直接限制投标报价，对有效遏制投标人之间的串标、围标、哄抬报价等合谋问题具有积极的限制作用。由于项目实施过程中涉及合同价款的调整往往以中标的工程量清单中的价格为依据，比如清单计价规范中工程变更估价的原则就是基于原来的报价是合理的这一基本前提。对投标人报价的合理性的判定并不应仅仅局限在总价上，更应该体现在每一分部分项工程和措施项目上。投标报价不得低于工程成本，但实践中如何判定一直是个难题，经评审的合理低价中标在实践中往往演变为绝对的最低价中标，由于建筑市场的投标企业参

工程量清单招标控制价的编制

工程量清单招标控制价的编制 工程量清单招标控制价的编制是建设工程招标过程中的一项重要工作。它是根 据工程量清单和相关技术要求，结合市场行情和成本指标，确定工程项目的预算控制价。编制一个合理、科学的招标控制价，对于确保工程项目的质量、进度和成本控制具有重要意义。 一、工程量清单的编制 工程量清单是指按照工程项目的设计图纸和技术规范，将工程项目划分为各个 工程单元，并按照一定的计量单位进行计量，列出各项工程量的清单。工程量清单的编制需要准确、全面地反映出工程项目的实际情况，包括工程项目的各项工程量、材料、设备和人工等。编制工程量清单时，需要参考相关的设计文件和技术规范，并根据实际情况进行调整和修订，以确保工程量清单的准确性和完整性。 二、市场行情和成本指标的分析 在编制招标控制价时，需要对市场行情和成本指标进行分析和研究。市场行情 是指当前市场上各项工程材料、设备和人工等的价格情况。成本指标是指各项工程的成本构成和成本比例。通过对市场行情和成本指标的研究，可以对工程项目的成本进行合理的估算和控制，从而确保招标控制价的准确性和合理性。 三、工程项目的质量要求和技术要求 工程项目的质量要求和技术要求是编制招标控制价的重要依据。在编制招标控 制价时，需要根据工程项目的实际情况和设计要求，确定工程项目的质量要求和技术要求。这些要求包括工程项目的施工工艺、施工方法和施工工序等。通过对工程项目的质量要求和技术要求的研究和分析，可以确定工程项目的施工成本和施工周期，从而为招标控制价的编制提供依据。 四、招标控制价的确定

在编制招标控制价时，需要综合考虑上述因素，确定一个合理、科学的招标控制价。招标控制价的确定需要根据工程项目的实际情况和市场行情，结合工程量清单、质量要求和技术要求，进行综合分析和评估。同时，还需要考虑工程项目的风险因素和变动因素，以确保招标控制价的合理性和稳定性。 五、招标控制价的应用 招标控制价的编制不仅仅是为了确定工程项目的预算控制价，还可以用于招标文件的编制和评标过程中的控制。在招标文件的编制中，可以将招标控制价作为参考依据，明确工程项目的预算控制范围和限制条件。在评标过程中，可以将招标控制价作为评标指标之一，对投标单位的报价进行评估和比较，从而选取出最优的承包商。 六、总结 工程量清单招标控制价的编制是建设工程招标过程中的一项重要工作。它需要综合考虑工程量清单、市场行情、成本指标、质量要求和技术要求等因素，确定一个合理、科学的招标控制价。招标控制价的应用不仅仅是为了确定工程项目的预算控制价，还可以用于招标文件的编制和评标过程中的控制。通过合理和科学的招标控制价的编制和应用，可以确保工程项目的质量、进度和成本控制，促进建设工程的顺利进行。

工程量清单及招标控制价编制方案 (3)

工程量清单及招标控制价编制方案 1. 引言 工程量清单是工程项目招标投标过程中非常重要的文件，它包含了工程项目中 所需的材料、人工和机械设备的数量、规格以及价格，是供应商根据其所需提供的报价的依据。在招标过程中，工程量清单的编制对于保证公平竞争、控制招标价格具有重要意义。本文主要介绍了工程量清单及招标控制价的编制方案，以确保其准确性、可靠性和公平性。 2. 工程量清单编制方案 2.1 数据来源 工程量清单编制的第一步是确定数据来源，常用的数据来源包括设计文件、施 工图纸、技术规范、施工方案等。在确定数据来源时，应确保其真实可靠，以避免因错误数据导致工程量清单的不准确和投标方的误判。 2.2 工程量计算方法 工程量计算方法是工程量清单编制的基础，常用的计算方法包括单位工程量法、直接取费法、预算细价法等。在选择计算方法时，应根据具体项目的特点和要求进行选择，以确保计算结果的准确性和可靠性。 2.3 工程量拆分 工程量拆分是将项目总工程量按照不同的分部分项进行分类和统计，以便于后 续的管理和控制。在进行工程量拆分时，应根据工程项目的结构、施工工序和工种等因素进行合理的划分，以确保工程量清单的可读性和易于管理。 2.4 工程量计价 工程量计价是指根据工程量清单中所列的材料、人工和设备的数量和价格，计 算出每个分部分项的价格，并进行加总得到项目的总控制价。在进行工程量计价时，应根据实际情况选择合适的价格依据，并结合市场行情进行调整，以确保招标控制价的准确性和合理性。

3. 招标控制价编制方案 3.1 控制价的概念 招标控制价是指对招标投标过程中供应商的报价进行限制的一种措施，旨在确保招标价格在合理范围内，以保证公平竞争和项目的经济性。控制价的制定应根据市场行情、工程项目的特点和实际情况进行合理确定。 3.2 控制价的计算方法 招标控制价的计算方法根据具体项目的特点和要求进行选择，常见的计算方法包括市场调研法、折旧法、综合测算法等。在进行控制价计算时，应结合项目的风险和预算要求，合理选择计算方法，并进行相关参数的调整，以确保控制价的合理性和准确性。 3.3 控制价的调整 招标控制价在编制之后可能会发生变化，主要包括价格波动、工程变更等因素的影响。在控制价发生变化时，应及时进行调整，并对调整结果进行评估和备案，以确保招标过程公平合理。 4. 结论 工程量清单及招标控制价编制方案对于工程项目的顺利进行和投标方的选择具有重要意义。在编制工程量清单时，应注意数据来源的准确性和可靠性，选择合适的计算方法，并进行合理的拆分和计价。在编制招标控制价时，应根据实际情况进行合理选择和调整，以保证投标方的公平竞争和项目的经济性。通过执行工程量清单及招标控制价编制方案，可以有效控制招标价格，降低工程风险，推动工程项目的良性发展。 以上内容是关于工程量清单及招标控制价编制方案的简要介绍，它们对于工程项目的顺利进行和投标方的选择具有重要意义。在实际应用中，还需要结合具体项目的特点和实际情况进行进一步的细化和完善。

工程量清单与招标控制价编制实施方案

工程量清单与招标控制价编制实施方案 实施方案 第一章总体实施方案 第二章组织管理机构 第三章服务保障措施 第一章总体实施方案 为维护招标人和投标人的合法权益，工程量清单及招标控制价编制工作在现阶段建设工程行业中具有重要意义。因此，本公司制定了一套具体有效的实施方案，针对工程量清单及招标控制价编制和后续配合甲方通过行政主管部门评审的整套服务。 1.工作目标

1.1.服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工 程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及地方有关法律、法规的要求。 1.2.工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。根据 比选文件要求，本公司从具备编制条件到独立完成工程量清单及招标控制价编制，完成时限为11日历天。 2.工程量清单及招标控制价的编制原则和编制依据 2.1.编制原则 本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。 2.2.编制依据 建设工程工程量清单计价规范》（GB-2013） 四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件

建办标函〔2016〕4号XXX办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知 川建造价发〔2013〕325号关于转发《XXX、财政部关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》的通知XXX《XXX关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》川建造价发[2009]XXX关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知 工程建设地工程造价信息及材料设备市场价格 工程量清单及招标控制价的委托合同业主单位 提供的其他合理要求 与工程有关的其他资料等 3.工程量清单及招标控制价编制方案 3.1.工程量清单编制 1）分部分项工程量清单 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程

【造价工程师】第29讲招标工程量清单与招标控制价的编制3

2.措施项目清单编制 措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。应区分可计算工程量和不可计算工程量的措施项目，分别用不同的方式编制招标工程量清单。 3.其他项目清单的编制 不同专业预留的暂列金额应分别列项。 在编制计日工表格时，一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量，且尽可能把项目列全，以消除因此而产生的争议。 三、招标控制价的编制 【提示】最高投标限价和招标控制价是同一个意思。在清单计价规范中叫招标控制价，在招标投标实施条例里面叫最高投标限价。 1.招标控制价与标底的关系 （1）设标底招标的缺陷。易发生泄露标底，从而失去招标的公平公正性；同时将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反应的不是投标人实力的竞争。 （2）无标底招标的缺陷。有可能出现哄抬价格或者不合理的低价中标的情况；同时评标时，招标人对投标人的报价没有参考依据和评判标准。 （3）招标控制价招标。 1）采用招标控制价招标的优点：①可有效控制投资；②提高了透明度；③投标人自主报价；④既设置了控制上限又尽量地减少了业主依赖评标基准价的影响。 2）采用招标控制价招标也可能出现如下问题：①若“最高限价”大大高于市场平均价时可能诱导投标人串标围标；②若公布的最高限价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。 2.编制招标控制价的规定 （2）工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。 （3）招标控制价应在招标文件中公布，且在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 （5）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。 （二）招标控制价的编制内容 招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求： 2.分部分项工程费的编制 关键是综合单价的组价过程：首先，依据提供的工程量清单和施工图纸，按照工程所在地区颁发

工程量清单与招标控制价编制：关键与难点透析

工程量清单与招标控制价编制：关键与难 点透析 1. 引言 工程量清单与招标控制价编制在工程项目中起着至关重要的作用。正确编制工程量清单和招标控制价可以有效控制工程成本，保证工程项目的顺利进行。然而，这一过程中存在一些关键与难点问题需要我们深入分析和解决。 2. 关键问题 2.1 工程量清单编制 工程量清单编制是整个工程项目中的基础工作，直接影响到后续的招标控制价编制和工程实施。在编制工程量清单时，我们需要注意以下关键问题： - 精确性：工程量清单应准确反映工程项目的实际情况，包括各项工程量的计算和测量。精确性可以通过与实际工程项目的对比和验证来确保。精确性：工程量清单应准确反映工程项目的实际情况，包括各项工程量的计算和测量。精确性可以通过与实际工程项目的对比和验证来确保。

- 完整性：工程量清单应包含项目中所有需要施工的工程量， 包括主体工程、配套工程和临时工程等。确保清单的完整性可以避 免后续施工过程中的漏项和纠纷。完整性：工程量清单应包含项目 中所有需要施工的工程量，包括主体工程、配套工程和临时工程等。确保清单的完整性可以避免后续施工过程中的漏项和纠纷。 - 标准化：工程量清单的编制应符合相关的国家和地方标准， 确保清单的统一性和可比性。同时，还需要考虑项目特点和工程类 型的差异，进行必要的调整和适应。标准化：工程量清单的编制应 符合相关的国家和地方标准，确保清单的统一性和可比性。同时， 还需要考虑项目特点和工程类型的差异，进行必要的调整和适应。 2.2 招标控制价编制 招标控制价是工程投标的重要依据，也是合理控制工程成本的 手段之一。在编制招标控制价时，我们需要注意以下关键问题： - 市场调研：招标控制价的编制需要对市场行情和价格进行调研，了解相关材料和设备的市场价格。同时，还需要考虑地域差异 和季节因素对价格的影响。市场调研：招标控制价的编制需要对市

工程量清单及招标控制价编制方案 (2)

工程量清单及招标控制价编制方案 1. 简介 本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。在工程项目中，工程量 清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。 2. 工程量清单编制 工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明 细统计和计算的清单。编制工程量清单的步骤如下： 2.1. 项目范围确认 在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。这包括确定工程项目 的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。 2.2. 划分工程量清单单位 根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元 对应一个工程量清单单位。工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。 2.3. 确定工程量计量方法 针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。例如，对于混凝土工程，可 以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。 2.4. 建立工程量计算模板 根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。 2.5. 审核和确认工程量清单 完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。这包括检查计算 结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。

3. 招标控制价编制 招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。招标控制价的编制方案如下： 3.1. 分析市场行情 在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。 3.2. 制定招标控制价指标 根据市场行情和工程项目的特点，制定招标控制价的指标和标准。这包括确定每个工程量清单单位的投标上限价，以及相应的成本控制标准和潜力评估。 3.3. 评估投标单位的实力和能力 在确定招标控制价之前，需要对投标单位的实力和能力进行评估。这包括考察投标单位的经验、技术水平、设备和人力资源等。只有具备一定实力和能力的投标单位，才能够按照招标控制价进行投标。 3.4. 审核和确认招标控制价 完成招标控制价的编制后，需要进行审核和确认工作。这包括检查招标控制价的合理性和可行性，与项目团队进行沟通和确认。如果存在问题或需要调整，需要及时修改招标控制价。 4. 结论 通过合理编制工程量清单和招标控制价，可以有效控制工程项目的投资成本，合理分配资源，并帮助项目团队做出明智的决策。以上所述为工程量清单及招标控制价编制方案的主要内容，通过这些步骤和措施，可以为工程项目的顺利进行提供有力支持和指导。

简谈工程量清单及控制价的编制

简谈工程量清单及控制价的编制 一、工程量清单在编制中的具体说明 能对工程量清单的全方位概括，才是一份成功的工程量清单编制，在编制的内容中，不同的投标单位，可以清晰的了解到工程量清单所编制的依据是什么，以及项目费的设置、材料品牌、投标的报价填写要求、招标的范围、工程的概况等等的相关信息。在一般的情况下，工程量清单的编制的具体说明包含着一系列的内容。例如下图所示，对编制的流程进行了汇总和整理： 1、工程的概况：类似于目录的形式介绍这个工程的主要施工的内容、标段的划分、工程的名称、建设的单位等等。 2、工程招标的范围：在其中必须系统明确的标明，这次工程招标的相应范围。 3、工程量清单编制的依据：在其中要明确工程量清单的工程量计算，是根据国家的有关规范中执行的，以及各个项目编码中的一系列工程内容，都是与相关的项目指引中的内容相同的。 4、各个投标的单位，在投标报价的过程中应该注意的问题：在投标的过程中，凡是说明过的工作内容，都应该在投标的报价中，例如工程量清单范围内的内容和图纸。丽水市某金融大厦在设计时，就充分考虑了工程量清单与控制价的问题，使整个工程造价非常合理，施工的进度在原计划之内。在清单的项目中没有明确标明的，可是在施工中是会发生的工作内容，所涉及到的费用也应该包含在投标报价的综合单价里。 5、对于合价和单价的概述：在工程量清单的计价格式中，如果列明了所有需要填报的合价和单价，那么投标人都应该填报，没有填报的合价和单价，就会被理解为这项费用已经包含在合价和单价之中了。 6、在施工、材料、工程质量方面，一般情况下会按照招标的文件中的内容为主。 7、在预留金方面，要具体说明这个工程是不是设置了预留金，和预留金相关具体的金额是多少。

工程量清单及招标控制价编制方案精选

工程量清单及招标控制价编制工作方案 第一章基本状况 1.项目基本状况 第二章质量控制工作布署 根据工作特点，工程量清单及招标控制价质量控制将通过如下总体工作布署进行： 一、合理配置人力资源。 二、制定明确旳工作时间表，采用对应旳工期保证措施。 三、做好充足旳工作准备。 四、制定科学旳招标控制价编制措施。 五、建立有效旳质量控制管理制度。 第三章组织建设 企业将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、装修、安装等专业规定旳专业人员组建项目班子，坚持实事求是旳原则，并严格按照有关规定及施工吐进行工程量清单及招标控制价编制。详细安排如下： 一、成立工作领导小组

企业高度重视本次投标和中标后旳详细工作，决定建立专门领导小组负责此项工作。由企业总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，组员有质量控制部负责人、造价征询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其招标控制价编制和征询成果报送工作。 二、组建项目班子 企业集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、装修、安装等所有专业旳人员组建项目班子实行详细项目。 三、职责分工 1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及招标控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、协议约定开展工作；协助处理项目组工作中碰到旳多种困难和问题；进行招标控制价编制二、三级复核。 2、项目负责人：在企业项目领导小组旳业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目详细工作，积极配合项目委托人旳各项工作；编制征询工作方案和计划；布置检查各专业征询工作；协调与委托人、项目其他有关方旳工作关系；解答工程量清单及招标控制价编制工作中旳详细问题；组织项目部组员进行招标控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。 3、造价工程师、预算员：在项目负责人带领下，按照规定完毕各自承担旳各专业造价征询详细任务，对本人旳工作质量承担责任。

工程量清单及招标控制价编制工作方案

工程量清单及招标控制价编制工作方案 工程量清单是招标文件的重要组成部分，是施工单位编制投标报价和竣工结算的主要依据。实行工程量清单招标后，工程综合单价的风险由施工单位承担，工程量的风险则由业主方承担，若工程量清单的工程量不准确被施工单位发现并利用，采用不平衡报价法报价将会在竣工结算时给业主方带来经济上的损失，故清单工程量、项目特征描述的准确、恰当、完整性的是工程量清单的最基本要求。业主招标控制价的准确性对于选择优秀的施工单位意义重大。招标控制价过高会给业主方带来经济上的损失，招标控制价过低会导致一些管理严格、质量要求高的企业望而却步。招标控制价应该充分结合市场实际情况并考虑施工单位合理利润，并做到优质优价。 （一）编制依据 1、国家相关法律法规制度：包括但不限于《中华人民共和国审计法》、《中 华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国审计法实施条例》等。 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法：如《四川 省建设工程工程量清单计价定额》、《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095）、《建 设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7)等。 3、经审查通过的初步设计技术文件及经批准的初步设计概算。 4、招标文件中工程量清单及相关要求。 5、工程施工图设计文件、施工招标文件、材料价格风险分摊原则、措施费 风险范围等施工合同条件等。 6、工程造价管理机构发布的工程造价信息。工程造价信息没有发布的参照 市场价。 7、合理预测的施工方案、现场施工条件等。 （二）编制原则 1、工程量清单编制的原则 1.遵守有关的法律法规，工程量清单的编制应遵循国家有关的法律、法规和相关