初装修施工方案(专业版)

1、编制依据

1.1 施工组织设计

序号名称发放编号发放日期1工程施工组织设计2007.3

1.2 土建施工图纸

序号图纸名称图纸编号出图日期1工程建筑施工图2007.3 2工程结构施工图2007.3 1.3 施工规范、规程、标准、图集

序号类别名称编号

1国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 2国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 3国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 4国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 5国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002 6国家屋面工程技术规范GB50345-2004 7国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

8国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301—88

9国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 10国家建设工程监理规范GB50319-2000 11行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003

12行业轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002

13行业建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90

14行业建筑工程冬期施工规程JGJ107-97

15行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

16行业建筑施工扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001

17行业建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97

18行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001

19行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99

20地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005 21地方新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-94

22地方建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01-40-98

23地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99 24地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000 25地方蒸压加气混凝土墙面抹灰施工技术规程DBJ/T01-68-2002 26地方厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006 27地方预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-2005 28地方北京市干拌砂浆应用技术规程DBJ/T01-73-2003 29地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003 30地方建筑装饰优质工程评审标准DBJ01-104-2005 31地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 32地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 33地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 34地方北京市建筑工程施工现场安全、防护场容卫生、DBJ01-83-2003

环境保护及保卫消防标准

35地方民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004 36图集干拌砂浆（ 2006 版）88J1-4

37图集工程做法88J1-1

1.4 法律、法规

序号法律、法规名称编号

1中华人民共和国建筑法

2中华人民共和国环境保护法

3中华人民共和国合同法

4中华人民共和国劳动法

5北京市第十三阶段控制大气污染措施的通告京政发［ 2007］7 号

7 关于本市建设工程中进一步禁止现场搅拌砂浆的通知 京建材 [2007]897 号

2、工程概况

2.1 设计概况

建筑面积

总建筑面积

75766 m 2

地下建筑面积

24086 m 2

总用地面积

19580.487 m 2

地上建筑面积

2

51680m 建筑层数

地下

四层

地上 十四层

B1

5.25m B2 5.1m B3 3.6m B4 3.4m

层高

F1 6.0m

F2

4.5m

F3 4.5m F4 4.8m

F5～F13

3.6m F14

5.4m

机房层

3.0m

建筑高度

檐口高度

62.7m

建筑总高

62.85m

工程做法（只涉及初装修部分）

部位

装修做法

用于部位

楼 A ：耐磨涂料楼面 100 厚

1、5 厚车库专用金属骨料耐磨复合涂料

B3-B2 汽车库 2、95 厚 C20 细石砼上撒 1： 1 水泥砂子压实赶光，

B4-B3 汽车坡道

内配构造筋 Ф6@200 3、钢筋砼楼板

楼 A-1：耐磨涂料楼面

200 厚

1、5 厚车库专用金属骨料耐磨复合涂料

2、195 厚 C20细石砼上撒 1：1 水泥砂子压实赶光，

B4 层汽车库

内配构造筋 Ф6@200

楼面

3、钢筋砼楼板

楼 A-2：耐磨涂料楼面

30 厚

1、5 厚车库专用金属骨料耐磨复合涂料

2、25 厚 DS 干拌地面砂浆找平层， 抹 60 宽 6 深锯齿 自行车坡道

形礓蹉

3、钢筋砼楼板

楼 B ：细石砼楼面 100 厚

1、50 厚 C20细石砼内配构造筋 Ф6@200，上撒 1：1

B3 层库房、非精装区走 水泥砂子压实赶光。

道、强弱电间

2、50 厚 CL7.5 陶粒砼垫层B3-B1 层进排风机房

楼 B 改：细石砼楼面200 厚

1、50 厚 C20细石砼内配构造筋Ф6@200，上撒 1：1

B4 层库房、强弱电间、水泥砂子压实赶光。

进排风机房

2、150 厚 CL7.5 陶粒砼垫层

3、钢筋砼楼板

楼 B-1：细石砼楼面100 厚（最薄处）

1、38 厚 C20 细石砼随打随抹，上撒1：1 水泥砂子

压实赶光。

2、2 厚环保性聚氨脂涂膜防水层

B2 层制冷机房、热力站

3、20 厚 DS干拌地面砂浆找平层

4、40 厚（最薄处） C15砼垫层向地漏或排水沟找1%

坡

5、钢筋砼楼板

楼 B-1 改：细石砼楼面200 厚（最薄处）

1、38 厚 C20 细石砼随打随抹，上撒1：1 水泥砂子

压实赶光。

2、2 厚环保性聚氨脂涂膜防水层

B2 层中水处理机房

3、20 厚 DS干拌地面砂浆找平层

4、140 厚（最薄处） CL7.5 陶粒砼垫层向地漏或排

水沟找 1%坡

5、钢筋砼楼板

楼面

楼 B-2：细石砼楼面

30 厚

1、28 厚( 最薄处 )C20 细石砼随打随抹，上撒1： 1

水泥砂子压实赶光，并向地漏或排水沟找1%坡

F5-14 层水管井

2、2 厚环保性聚氨脂涂膜防水层

3、DB一道

4、钢筋砼楼板

楼 B-3：细石砼楼面50 厚

1、50 厚 C20细石砼内配构造筋Ф6@200，上撒 1：1

水泥砂子压实赶光。B2 层配电间

2、DB一道

3、钢筋砼楼板

楼 C：水泥楼面 100厚B2 层及夹层值班室、报

1、20 厚 DS干拌地面砂浆抹面压实赶光警阀间、非精装走道、

2、DB一道强弱电间

3、80 厚 CL7.5 陶粒砼垫层B2 层自行存车库

B1 层高压分界室

机房层强弱电间、电梯

机房、消防电梯机房、

楼梯间及前室

楼 C 改：水泥楼面 200 厚

1、20 厚 DS干拌地面砂浆抹面压实赶光B4 层密闭通道、水管井、

2、DB一道扩散室、进风竖井、排

3、180 厚 CL7.5 陶粒砼垫层风竖井

4、钢筋砼楼板

楼 C 改 1：水泥楼面 80 厚

1、20 厚 DS干拌地面砂浆抹面压实赶光F1-14 层楼梯间及前室

2、DB一道F1-4 层备用间

3、60 厚 CL7.5 陶粒砼垫层F1 层人防出口

4、钢筋砼楼板

楼 C-1：水泥楼面 100 厚

1、20 厚 DS干拌地面砂浆抹面压实赶光B3 层水管井、泳池机房

2、2 厚环保型聚氨脂涂膜防水层B2 层及夹层水管井、垃

3、DB一道圾收集间

4、78 厚 CL7.5 陶粒砼垫层B1 层水管井

楼面5、钢筋砼楼板

楼 C-1 改：水泥楼面 80 厚

1、20 厚 DS干拌地面砂浆抹面压实赶光

2、2 厚环保型聚氨脂涂膜防水层

F1-4 层水管井

3、DB一道

4、58 厚 CL7.5 陶粒砼垫层

5、钢筋砼楼板

楼 D-2 改：铺地砖楼面 100 厚

1、10 厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝

2、DTA粘结地砖

3、20 厚 DS干拌地面砂浆抹平

4、2 厚环保型聚氨脂涂膜防水层B3 层生活水泵房

5、DB一道

6、168 厚（最薄处） CL7.5 陶粒砼垫层向地漏或排

水沟找 1%坡

7、钢筋砼楼板

楼 E：水泥隔声楼面 80 厚

楼面内墙2、DB一道

3、33 厚 C15细石砼随打随抹

4、2 厚环保型聚氨脂涂膜防水层

5、20 厚 DS干拌地面砂浆找平

6、5 厚电子交联发泡聚乙稀减震垫板

7、聚合物砂浆修补平整

8、钢筋砼楼板

楼 H：金属保温架空活动楼面 320厚

1、240 架空金属活动地板

2、20 厚 DS干拌砂浆抹面压实赶光B1 层消防控制室、安防

3、40 厚 C20细石砼，配筋Ф 4@150监控室

4、20 厚挤塑聚苯保温板

5、钢筋砼楼板

楼 2B 改：水泥楼面 80 厚F1-4 层强弱电间、储藏

1、20 厚 DS干拌地面砂浆压实赶光间

2、60 厚 CL7.5 陶粒砼垫层F5-14 层非精装区走道、

3、钢筋砼楼板强弱电间

楼 2D改：水泥楼面 30 厚

夹层自行车存车库

1、30 厚 DS20干拌地面砂浆压实赶光

B4- 机房层楼梯踏步及2、DB一道

中间休息平台

3、钢筋砼楼板

楼 29B-1：抗静电活动地板 320 厚

B3 层手机机房、电话机1、300 高架空金属活动地板

房、网络中心

2、20 厚 DB干拌地面砂浆抹面压实赶光

机房层卫星电视前端机3、DB一道

房

4、钢筋砼楼面

汽车库、坡道、泳池机

房、库房、强弱电间、内墙 4B-1：刮腻子喷涂墙面

密闭通道、水管井、楼

梯间及前室、非精装区1、喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料

走道、值班室、报警阀2、满刮 2 厚面层耐水腻子找平

室、自行车库、及坡道、3、满刮 3 厚底基防裂腻子分遍找平

垃圾收集间、配电间、4、DB修补墙面

高压分界室、储藏间、

备用间、人防出口、电

梯机房、消防电梯机房

1、满刮 2 厚面层耐水腻子找平地下三层物业用房、商

2、满刮 3 厚底基防裂腻子分遍找平铺、商铺内楼梯

3、DB修补墙面

内墙5C 改：水泥砂浆墙面

1、喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料地下一层进排风竖井、

2、5厚 DP-LR找平地上进排风竖井

3、15 厚 DP-LR打底

地下二层进排风竖井，

电信、热力进线井，汽

车库、坡道、泳池机房、

库房、强弱电间、密闭内墙5C-1：水泥砂浆墙面通道、水管井、楼梯间

1、1、喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料及前室、非精装区走道、

2、5厚 DP-LR找平值班室、报警阀室、自

3、9厚 DP-LR打底行车库及坡道、垃圾收

集间、配电间、高压分

界室、储藏间、备用间、

人防出口、电梯机房、内墙消防电梯机房内墙5C-1 改：水泥砂浆墙面

地下三、四层扩散室、

1、5厚 DP-LR找平

进排风竖井

2、9厚 DP-LR打底

内墙 38C-F：釉面砖防水墙面

1、白水泥擦缝

2、5 厚釉面砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两小时

以上）生活水泵房

3、5厚 DTA粘接层

4、1.5厚环保型聚氨脂防水涂料防水层

5、9厚 DP-MR打底压实抹平

内墙7C：防火型乳胶漆墙面

手机机房、电话机房、

1、喷（刷、辊）防火型涂料二道饰面

网络中心、消防控制室、

2、封底漆一道（干燥后再做面涂）

3、5 厚 DP-MR找平安防监控室、卫星电视前端机房

4、9 厚 DP-MR打底

棚 2B-1: 板底刮腻子喷涂顶棚汽车坡道、强弱电间、顶棚1、喷（刷、辊）水性耐擦洗涂料库房、密闭通道、水管

屋面备注3、板底满刮 3 厚底基防裂腻子分遍找平活水泵房、非精装区走

4、DB一道道、泳池机房、值班室、

报警阀室、自行车库、

夹层自行车库、自行车

坡道、垃圾收集间、配

电间、进排风竖井、电

信、热力进线井、商压

分界室、储藏间、备用

间

屋 13C：水泥砂浆面层发泡聚氨脂屋面

1、8 厚 DBI 保护层， 8*8 木条，双向 1200 中距分缝

2、30-50 厚硬泡聚氨脂保温、防水层（现场喷涂发泡

成型）

3、1.2 厚合成高分子卷材防水层机房不上人屋面

4、20 厚 DS干拌地面砂浆找平层

5、最薄 30 厚 1： 0.2 ：3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找

2%坡

6、钢筋砼屋面板

屋 19C1：干铺仿石砖面（上人屋面）

1、干铺 20 厚 298*298 彩色仿石砖（用塑料座铺设）

2、仿石砖接头处均设置塑料座，中距 300

3、50 厚挤塑聚苯板保温

4、3+3 厚 SBS防水卷材

十四层上人屋面

5、20 厚 DS干拌地面砂浆找平

6、找坡层：檐口起始处 1m范围内抹 0-20厚 DS干

拌地面砂浆找2%坡， 1m以外最薄 20 厚加气碎砼找

2%坡

7、钢筋砼屋面板

屋 12-11 （无保温层）水泥槽砖保护层屋面

1、干铺 30 厚水泥槽形砖保护层，砖肋顺流水方向

2、3+3 厚 SBS卷材防水层

人防出口防倒棚架不上3、20 厚 DS干拌地面砂浆找平

人屋面

4、最薄 30 厚 1： 0.2 ：3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找

2%坡

5钢筋砼屋面板

具体施工分界详见业主下发的《承包人与各分包人施工界限划分的修订》

2.2 初装修施工特点

本工程初装修包括初装区域的顶棚腻子、涂料，墙面抹灰、腻子、涂料，砂浆地面、细石

砼地面、地砖地面、防静电地板、耐磨地面和精装区域的地面垫层，初装区的普通门、栏

杆的安装和涂饰。（具体详见业主下发的业主通知《承包人与各分包人施工界限划分的修订》）

本工程质量目标为建筑长城杯金奖，在材料和施工质量上要求较高，必须克服各个环节

造成的施工难度，实现预定质量目标。

初装修工程施工工期较紧，交叉作业多，水电与装修施工穿插，二次结构与装修穿插，

屋面与外檐同时施工，初装与精装穿插等，合理安排各分包和专业，保证预定总体工期，是

本工程的难点。

精装修、幕墙、电梯、防火门、防火卷帘、弱电、燃气等与初装修相关专业均为甲方直

接分包，分包单位多，给工程的总包管理带来一定的难度。

3、施工安排

3.1 进度和工期安排

总体施工顺序遵循分层分段，先地下后地上，先顶后地，先上后下，先房间后公共的原

则，分为四个施工区段，每区段以层为单位，从上向下逐层流水施工，先进行各房间内的装

修后进行走道的装修。

本工程初装修施工计划由2007 年 11 月 10 日开始， 2008 年 5 月 25 日完成，经过总日历

天为 197 天，具体施工进度计划详见下表：

11月12月1月2月3月4月5月施工部位

上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下

地下四层～地下一层

首层～五层

六层～九层

十层～顶层

3.2 施工组织及职责分工

分工项目姓名职责

项目部材料采购负责人谷宗水负责装修使用的各种相关材料的采购

项目部材料保管负责人胡士林负责各种材料的验收、保管和发放

项目部安全及防护负责人孙建林负责施工现场的安全文明施工及防护

项目部专职质检员方伯刚负责装修各环节的检查、验收和向监理报验

项目部专职试验员方海永负责装修材料的检验、取样、复试工作

初装修分包负责人待定负责施工班组的每日安排、协调和交底

初装修分包质检员待定负责各工序自检及向总包的报验工作

负责所有抹灰工程的施工过程控制、自检、报验和抹灰负责人胡金栋

成品保护

砼负责人张永负责地面砼的浇筑、振捣、养护和成品保护

油工负责人李宏生负责涂饰、腻子工程的施工安排、自检和、报验木工负责人田秀标负责门窗安装的施工的安排、自检和报验

防水负责人邓更先负责防水施工的安排、自检和报验

成品保护负责人李宏生负责初装修阶段的各部位成品保护及监督

4、施工准备

4.1 技术准备

做好设计交底及图纸会审工作，由项目总工组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，及时与业主、设计单位联系；根据施工图纸，备齐技术规范、验收标准等相关文件、资料；备齐测量、检验仪器、工具等必在的器具；工长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准试验检验工作，主要试验项目计划；测量人员复测结构标高 +500mm线，抄出具体装修工程控制线。

为避免专业之间不交圈出现的工程返工，由深化设计部进行综合图、预留预埋和装修图的深化设计，在装修前做到专业交圈。

为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，生产经理统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。由于本工程工期紧，质量要求高，绝不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。

在大面积施工前选择有代表性的房间先进行样板间施工，样板间经验收合格后，以样板

引路，大面积施工，包括：细石砼地面样板、水泥地面样板、耐磨涂料地面样板、卫生间防

水样板和地上四、五层样板间。

4.2 现场准备

4.2.1 装修平面布置

考虑到主体、初装修和精装修交叉施工，由于现场场地狭小，结合一层楼面对现场重新

布置，重点考虑初、精装，各种装修材料根据施工进度陆续进场，并分区分类进行存放。

初装修阶段施工平面布置图见附图。

4.2.2垂直运输布置

在东西两山墙和南侧各设置一台双笼电梯解决装修施工地上材料的运输问题，地下材料

采用预先留设的材料进出口使用汽车吊和利用原一期车库坡道进行运输，精装修阶段利用楼

内三部消防电梯。

4.2.3 现场临电、临水布置

每层设置一个二级箱，所有各专业施工由二级箱引入三级箱使用。

水源由甲方指定的市政给水管线接入，由西侧泵房引出，在现场沿道路设置一根DN100循环消防管，做好保温防腐埋地不小于800mm敷设，并设置室外消火栓，室外消火栓间距

<120m，距建筑物大于5m，小于 25m，距路边不大于 2m。由循环消防主管引出三根消防支管，

从三个核心筒的消防楼梯间向上，生产用水和消防用水共用，每根立管每层设一个消火栓和

一个生产用水阀门，消防立管管径 DN100，消火栓支管 DN75，给水支管 DN20。

4.3 材料、机具、劳动力准备

4.3.1 主要材料、机具进场计划

序号名称数量进场日期

1室外电梯3台2007年9月20

日

2砂浆搅拌机 ( 已检测 )3台2007年11月 5日3磅秤( 已检测 )3台2007年11月 5日4手推车50辆2007年11月 5日5小型切割机20台2007年11月 5日6铁锹200把2007年11月 5日

7灰槽200个2007年 11月10

日

8射钉枪10把随工程进度

10DP干拌抹灰砂浆2550t随工程进度11DB干拌界面砂浆10t随工程进度12DTA陶瓷粘结剂1t随工程进度

13CL7.5陶粒砼

3

随工程进度2250m

14C15砼

3

随工程进度110m

15C20细石砼

3

随工程进度1300m

16地砖

2

随工程进度350m

17墙面砖

2

随工程进度900m

18耐水腻子200t随工程进度19底基防裂腻子220t随工程进度

20硅酸钙吸声板

2

随工程进度3500m

21U50轻钢龙骨1400m随工程进度

22水性耐擦洗涂料20t随工程进度

23防火型涂料1t随工程进度

4.3.2 劳动力进场计划

工种人数进场时间

抹灰工90 人2007年 11月 5日

木工60 人2007年 11月 5日

砼工30 人2007 年 11月25 日

油工40 人2008 年 3月1 日

架工20 人2007年 11月 5日

力工100 人2007年 11月 5日

5、主要施工方法及措施

5.1 流水段划分

根据工期要求，本工程初装修划分为四个施工区段，即地下一层至地下四层为第一施工区段，首层至五层为第二施工区段，六层至九层为第三施工区段，十层至顶层为第四施工区段。除第一施工区段外以上各施工区段同时流水施工，即每个施工区段中各专业均为独立的施工班组，以层为单位，按层从上向下流水施工。

5.2 施工方法

5.2.1 抹灰工程

由于本工程为结构长城杯工程，混凝土墙面平整度、垂直度均能达到不抹灰就能刮腻子、刷涂料的要求，故对混凝土墙面只进行局部采用 DB界面砂浆修补不抹灰。本工程需要抹灰的墙面为陶粒空心砌块和加气砼砌块内隔墙及管井，陶粒砼空心砌块墙采用 DP-MR中等保水性干拌抹灰砂浆，加气砼砌块墙采用 DP-HR高保水性干拌抹灰砂浆。

(1)材料要求

砂浆： DP抹灰用干拌砂浆，要求具有出厂合格证、使用说明书、复试合格报告单，并

在北京市建委备案。

(2)施工准备

1)结构工程经过相关部门质量验收合格，并弹好 +0.5m水平线。

2)抹灰施工用水及养护用水从现场临水平面布置图上就近支管上接管。

3)抹灰前要检查门框的安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用DP

砂浆填塞密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严密。

4) 混凝土与砌块墙体相接处基体表面的抹灰前，先铺钉 5×5 的钢丝网，并绷紧牢固，钢丝网与各基体的搭接宽度为 100mm。

5)各种予埋件提前安装完毕。

6)抹灰前要检查基层的平整度，决定抹灰的厚度。

(3)施工工艺

1)工艺流程

基层处理→规方→浇水润湿→标准灰饼→冲筋→底层抹灰→面层抹灰→养护

2)处理基层 : 先将构造柱、抱框、压带等基层表面凸出部分剔平 , 凹处用砂浆找平。表面油污、隔离剂宜用 10%火碱剂刷洗，并用清水将碱液洗净，并在加气砼砌块基层表面喷甩DB

界面砂浆甩毛，使抹灰层与基层粘结的更好。框架柱与二次结构墙交接处，抹灰前先在距柱

角100mm处用云石机切出一条深 15mm的缝，再由人工剔出 100mm范围的凹面，钉设 200mm 宽的 5×5 钢丝网，再抹灰，见下图。

12001200120012001200

厚度现场定

灰饼02

501

筋用刮杠与灰饼刮平0

2

1

第一个灰饼位置002

01

2

1

002

01

200

05

81

10-20

灰饼与冲筋剖面图墙阴角线

冲筋线

抹灰墙灰饼及冲筋布置图

3)阴阳角找方、设置标筋：首先将墙面的阴阳角找方，设置标筋( 见下图) ，小的房间用方尺规方，阳角抹灰先用靠尺靠在墙面一角用线坠找直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹灰。

4)抹底灰：陶粒砼空心砌块墙体底灰采用 DP-LR干拌抹灰砂浆，抹灰厚度为 7～ 9mm，加气砼砌块墙体底灰采用 DP-HR干拌抹灰砂浆，抹灰厚度为 10～12mm,均以灰饼为准，用杠尺刮平找直，用木抹子搓毛。底灰抹完搓毛后，全面检查垂直度、平整度、阴阳角是否方正、

顺直，发现问题及时修补 ( 或返工 ) 处理，对于后做踢角线上口的位置及时清理干净。

5)抹罩面灰：底层砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。面层采用DP-LR（陶粒砼空心

砌块）和 DP-HR（加气砼空心砌块）干拌抹灰砂浆，抹灰层厚度5～8mm，抹时先将墙面洇湿，稍干后薄薄地刮一层灰使其粘牢，紧跟抹第二道灰，并用大刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁

抹子压光压平压实。待表面无明水后，用刷子醮水按垂直于地面的同一方向，轻轻刷一遍，

以减少表面收缩裂缝。

(4)施工中应注意的质量问题

1)抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。

2)在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面先铺钉金属网，金属网与各类基层搭接宽

度不得小于 100mm，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。要求铺钉金属网之前用 DB界面砂浆甩毛处理。

3)罩面灰应待底层灰达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于

两遍。

4)墙面抹灰前一天浇水湿润，或抹灰前用喷雾器喷水湿润一下即可。

5)每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜

堂风，在抹完灰后要进行至少一周的喷雾洒水养护。

(5)质量要求

1)所用的材料品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须

粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

2)抹灰表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。

3)各种孔洞、槽、盒及管道后面抹灰要平整。

4)抹灰允许偏差：立面垂直、表面平整、阴阳角方正均为3mm。

项次项目允许偏差（ mm）检查方法

1墙面平整度32m靠尺、塞尺

2墙面、阴阳角垂直度32m托线板、尺量

3阴阳角方正2方尺、塞尺

5.2.2 楼面工程

5.2.2.1水泥砂浆楼面

(1)材料要求

砂浆： DS地面用干拌砂浆，要求具有出厂合格证、使用说明书、复试合格报告单，并在

北京市建委备案。

(2)施工准备

1)弹好各房间相对地面的 +0.5m标高水平线。

2)室内门框、窗框及楼地面的预埋件施工完毕，并经过验收。

3)大面积施工前应先做样板间，经质检部门鉴定合格后方可按照样板间进行施工

(3)工艺流程

基层处理→抹踢脚板→洒水湿润→DB结合层→做灰饼→铺砂浆及第一遍抹压→第二、三遍压光→养护

(4)施工要点

1)基层处理：楼地面基层、地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚

度的凸出部分应剔除平整。

2)抹踢脚板：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹DP底层打底砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护；底灰抹好硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹 DP面层砂浆，抹子上灰压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子

压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。

3)洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层 , 并不得有积水。

见方，纵横间距 1.5m。有地漏和坡度的地面，要坡向地漏一边，按设计坡度做好泛水，如局

部厚度薄于 10mm，要将高出的局部基层凿去。

5)DB 结合层：灰饼做好待收水不致塌陷时，砂浆铺布前在基层上涂刷DB界面砂浆结合层。

6)砂浆拌制：砂浆拌制要严格按干拌砂浆使用说明书加水机械搅拌，搅拌时间不得少于

2 分钟，稠度不大于35mm，不得有分层离析。

7)铺抹砂浆、找平、压头遍：随涂刷 DB界面砂浆随铺地面 DS砂浆，不得等灰饼硬化后再铺，随即用刮杠按贴灰饼标高刮平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺

检查平整度。抹时用力要均匀，并后退操作。待砂浆收水后，随即用用铁抹子进行头遍抹平

压实至起浆为止，局部过干可用条帚适当洒水。

8)第二、三遍压光：在压平头遍之后，地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子

压第二遍，边抹边压、把死坑、砂眼填实压平，要求不漏压，上表面平而出光。水泥砂浆终凝前

进行第三遍压光，即人踩上去稍有脚印但不下陷，而且抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把

第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活程度，并在终凝前完成。

9)养护：根据气温高低在面层压光交活后 24 小时内，铺锯末或草袋覆盖，并洒水养护，保持湿润，养护时间不少于 14 天，抗压强度应达到 5MPa后，方准上人行走，抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。

(5)质量要求

项次项目允许偏差（ mm）检查方法

1表面平整度22m靠尺、塞尺

2踢脚板上口平直1拉线 5m、尺量

3接缝高低差0.5钢直尺、塞尺

4楼梯踏步宽、高尺寸3尺量

5.2.2.2细石砼楼面

(1)材料要求

砼：采用北京建工集团砼中心建强站的商品砼。

(2)施工准备

1)弹好各房间相对地面的 +0.5m标高水平线。

2)室内门框、窗框及楼地面的预埋件施工完毕，并经过验收。

3)大面积施工前应先做样板间，经质检部门鉴定合格后方可按照样板间进行施工

(3)工艺流程

弹 +500mm水平线→基层处理→洒水湿润→DB结合层→做灰饼、冲筋→浇筑砼→抹面→养

护

(4)施工要点

1) 基层处理：将基层表面的泥土、浮浆块等清理干净，如表面有油污，用5%~10%浓度的火碱溶液清洗干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。

2)浇筑砼的前一天对楼板表面进行浇水湿润，表面不得有明显积水。

3)贴灰饼、冲筋：在房间四周和内部每隔 1.5m 做灰贴、冲筋，在地漏时，要按设计坡度坡向地漏，并在地漏四周做出 5%的泛水坡度。冲筋和灰饼采用细石砼制作，随后铺细石砼。

4)铺细石砼、压头遍：铺时预先用木板隔成宽不大于 3m的区段，先在已湿润的基层表面均

匀刷一道DB界面砂浆，随即分段顺序铺砼，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处用细石砼补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。紧接着用平板振捣器振捣密实，直至表面出

浆为止，用长杠刮平，然后用木抹子搓平。收水后用铁抹子轻轻抹压面层，后退进行，把脚

印等压平。

5)第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍

抹压，尽量不留波纹。注意不要漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。

6)第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三

遍抹压。抹压时用力要均匀稍大，将第二遍的抹纹抹平压光，压光的时间要控制在终凝前完

成。

7）施工缝和分格缝处理：细石砼面层不留施工缝，当施工间歇超过允许时间时，在继续

施工砼时，要对已凝结的砼接槎处进行处理，刷一道 DB界面砂浆，再浇筑砼，并捣实压平，不

显接头槎。

8)养护：地面压光交活后24 小时，铺锯末或草袋覆盖，洒水养护，保持湿润，养护时间

不少于 7 天，抗压强度应达到 5MPa后，方准上人行走，抗压强度达到设计要求后，方可正常

使用。

(5)质量要求

项次项目允许偏差（ mm）检查方法

1表面平整度22m靠尺、塞尺

2踢脚板上口平直1拉线 5m、尺量

3分格缝平直2拉线、尺量

5.2.2.3耐磨涂料楼面

(1)材料要求

环氧自流平涂料：按设计要求选用具有无毒无味、无污染、无接缝、耐磨损、耐冲击、

耐腐蚀等性能的涂料。要有出厂合格证、使用说明书，并经复试合格。

(2)施工条件

1)室内温度不低于 10 摄氏度。

2)地面干燥，相对湿度小于 85%。

3)地面垫层平整度高差用 2 米靠尺检查不大于 4mm，并表面压光。

4)踢脚处墙面要平整光滑，不打腻子。

(3)工艺流程

基层清理→打磨处理→封闭底漆→中涂施工→面漆施工

1)基层清理：地面基层、地墙相交的墙面、踢脚处的粘存杂物清理干净，除去影响面层

的基层污染、凸起、疏松的地块，敲除空鼓表皮。基层积水要完全清除烘干。

2)打磨处理：对地面基层打磨处理，彻底清扫地坪，真空吸尘处理干净。

3)封闭底漆：把底漆按比例混合，充分搅拌均匀，用硬质泡沫滚筒把混合后的底漆均匀

涂敷在地坪上，横向纵向各一度，避免漏涂和积水。根据现场气温和通风条件，等候1-4 小时，待涂膜表干后即可进行下步施工。

4)中涂施工：地面不平整，必须施工中涂，干燥后打磨吸尘，做法同封底漆。

5) 面漆施工：将面漆按比例混合，用电动搅拌器搅拌约 2 分钟，搅拌均匀后倒在施工地

面上，用自流平刮刀连续批刮。用排气滚筒滚压面漆，以避免气泡、麻面和接口高差，施工

限定时间 30 分钟。

5.2.2.4铺地砖楼面

(1)工艺流程

准备工作→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线、预排→刷DB结合层→铺砂浆→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

(2)施工要点

1)准备工作①熟悉图纸：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，

弄清洞口、

边角等部位之间的关系。

②墙面抹灰及抹灰修理完；屋面防水和门框已安装完；地面垫层以及预埋在地面内各种

管线已做完；地面防水做完，并完成蓄水试验办好检验手续。地漏的房间应找好泛水。

③提前做好选砖工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套

选，长、宽、厚允许偏差不得超过±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。

2)基层处理：将砼基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。

坑内的污物刷干净。

3)找标高、弹线并进行排砖：根据墙面＋ 500 线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意

要与楼道面层标高一致。在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，用以检查和砖的位置，

十字线可以弹在垫层上，并引至墙面底部。

4)抹找平层砂浆：

①刷 DB界面砂浆一道：在清理好的基层上，提前浇水洇湿，用扫帚醮取DB界面砂浆在基层上扫毛。扫浆面积大小应根据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺DS干硬砂浆。

②冲筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层

的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔 1.0m，左右冲筋一道。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。冲筋应使用DS干硬砂浆，干湿度以手握成团、落地开花为度，厚度不宜小于2cm。

5)弹铺砖控制线：有门口房间在门口分中，无门口在房间分中、从纵横两个方向排好尺

寸，缝宽不大于 6mm，当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整

缝宽，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线），并严格控制好方正。

6)铺砖：铺设前将预选出的砖在水中浸泡，取出后晾干待用。为了找好位置和标高，应

从门口开始，纵向先铺 2 ～3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在铺好的砖上，每块砖应跟线。

7)勾逢：用 1 ：1 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/3 ，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

8)养护：地砖铺完 48h 放锯末浇水养护，时间不应少于 7d 。铺地砖时，最好一次铺设一

间或一个部位，接茬应放在门口的裁口处。

9)镶贴踢脚板 : 铺设时应在房间墙面两端头阴角各镶铺一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹 DTA粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖

为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层擦干

净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。

(3)质量要求

项次项目允许偏差（ mm）检查方法

1表面平整度22m靠尺、塞尺

2板块缝格平直度1拉线 5m、尺量

3接缝高低差0.5钢直尺、塞尺

5.2.2.5金属活动地板

(1)工艺流程

基层处理→找中、套方、分格、弹线→安装支座和横梁组件→铺设活动地板面层→清擦

和打蜡

(2)施工要点

1)基层处理：活动地板面层的金属支架支撑在现浇砼基层上，基层表面平整、光洁、不

起灰。含水率不大于 8%，安装前应认真清擦干净。

2)找中、套方、分、弹线：首先测量房间的长、宽尺寸，找出纵横线中心交点。当房间

是矩形时，用方尺测量相邻的墙体是否垂直，如相互不垂直应预先对墙面进行处理，避免在

安装活动板块时，在靠墙处出现楔形板块。

根据已测好的平面长、宽尺寸进行计算，如果不符合活动板块模数时，依据已找好的纵横中线交点，进行对称分格，考虑将非整块板放在室内靠墙处，在基层表面上就按板块尺寸弹线并形成方格网，标出地板块安装位置和高度（标在四周墙上），并标明设备预留部位。

此项工作必须认真细致，做到方格控制线尺寸准确（此时应插入铺设活动地板下的管线，操作时要注意避开已弹好支架底座的位置）。

3)安装支座和横梁组件：检查复核已弹好在四周墙上的标高控制线，确定安装基准点，

然后按基层面上已弹好的方格网交点处安放支座和横梁，并应转动支座螺杆，先用小线和水

平尺调整支座面高度至全室等高，待所有支座柱和横梁构成一体后，应用水平仪抄平。支座

与基层面之间的空隙应灌注环氧树脂，应连接牢固。亦可根据设计要求用膨胀螺栓或射钉连接。

4)铺设活动地板面层：根据房间平面尺寸和设备等情况，应按活动地板模数选择板块的

铺设方向。当平面尺寸符合活动地板板块模数，而室内无控制柜设备时，宜由里向外铺设，

当平面尺寸不符合活动地板板块模数时，宜由外向里铺设。当室内有控制柜设备且需要预留

洞口时，铺设方向和先后顺序应综合考虑选定。

铺设前活动地板面层下铺设的电缆，管线已经过检查验收，并办完隐检手续。

先在横梁上铺设缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板板块时，应调整好水

平度，保证四角接触处平整、严密，不得采用加垫的方法。

铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补，并配合相

应的可调支撑和横梁，切割的边应采取清漆或环氧树脂加滑石粉按比例调成腻子封边，或用

防潮腻子封边，也可采用铝型材镶嵌。

在与墙边的接缝处，应根据接缝宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶镶嵌，窄缝宜用

内墙装饰工程施工方案1

目录 一、编制依据 (1) 二、施工技术措施 (1) 1、内墙刮腻子及涂料工程 (1) 2、内墙面砖工程 (3) 3、装饰吸声板工程 (7) 三、质量标准和质量控制 (11) 1、质量控制 (11) 2、质量标准 (11) 四、成品保护 (12) 五、安全管理 (12)

一、编制依据： 1、施工图纸。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 二、施工技术措施： 本工程的内墙装饰采用刮腻子涂料墙面、面砖墙面和塑料扣板吊顶等，具体施工方法如下： 1、内墙刮腻子及涂料工程 1.1、基层刮腻子：1、首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿净，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。 遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维溶液、福粉，加少量胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 1.2、面层涂料工程： 1.2.1、施工工序：处理基层→抹找平层→配（调）料→刷涂→修整。 1.2.2、施工准备 根据设计要求、基层状况、施工环境与季节，选购适合的建筑涂料及其他配套材料。 选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。

涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其他溶液稀释。 备好棕刷、料筒、空气压缩机、喷涂机、长毛绒棍不锈钢抹子等施工工具。 1.2.3、基本操作： 处理基层：基层必须平整并有足够的强度，无酥松、粉化、脱皮等现象。一般要求含水率8％以下，pH值10以下。现浇混凝土常温要求28d以上方可涂布建筑涂料。 清除基层表面残余的砂浆或灰尘，铲平突出部分。 基层如有“蜂窝”、“麻面”、“孔洞”，必须提前2—3d用聚合物水泥砂浆修补。涂饰前，应将灰尘、水泥浆、油污、锈迹等清除干净，并按选用涂料的具体要求和指定的材料进行基层处理。 抹找平层：墙面满刮腻子一至三遍找平，并用砂布或砂纸逐层打磨、磨光，用干布或毛刷清除墙面。 配（调）料：一般料均由基料，填料和颜料等组成，由于各自比重不同，经储存容易产生分层。在使用前及使用过程中应搅拌均匀，使用时应注意其粘稠度，根据厂家提供的稀释剂或填料，进行必要的调配，达到适宜的操作粘稠度，为保证颜色一致，使用前应将多桶分装的涂料倒在一个大容器中，进行调和搅拌，用分桶存放备用，使用过程中不得调配以防颜色改变。 涂刷：涂料刷涂时，随时检查，不均匀之处马上补刷，达到完全符合质量要求。采取成品保护的措施，24小时之内，不得有水冲、雨淋。拆搬登高工具（脚手架等）和清洗工具时不得触碰和淋污涂刷的表面。 1.2.4、施工注意事项 涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书的规定。

室内装修设计方案

室内装修设计方案 郭兴瑞 二〇一二年

第一章工程概况 第一节任务需求 一、房屋说明 工程地点：西泽家园云庭院7号楼一单元502室 形式结构：二室一厅一厨一卫 房屋类型：经济适用房,建筑面积为74.42m2,实际使用 面积56m2。 面积大小：（单位：cm） 1、客厅：660×330×273，窗户76×145，窗台76×204，入户门96×216，墙厚24 2、大卧室：510×267×273，窗户146×145，门84×216，墙厚28.6 3、小卧室：301×270×273，窗户144×144.5，门85×214，墙厚30 4、卫生间：209×159×273，门77.5×214，墙厚16，马桶轴距34，马桶浴室柜侧距94 5、厨房：270×179×275，窗户146×143，门78×216，墙厚29 6、走廊顶：207×95 二、2室1厅的结构，希望客厅可以设计得大点，因为是小户 型,所以希望户型设计合理,功能齐全。 三、设计时要留下足够的空间来考虑贮物功能，可考虑在有

限的空间里设计多种储物柜。 四、总体原则：经济适用，保证安全，布局合理，智能化 第二节任务说明 1、为了在施工期间保证装修质量，减少矛盾，在缺乏户主装修思路的情况下拟定本方案，以便在装修过程中及时传达户主装修意愿，保证工程顺利。 2、避免错装，减少住户不必要损失。 3、为保持家装的效果具有明显的整体感，请各装修师傅在装修过程中进行连贯操作，这不仅是某道工序应由专人负责施工，在施工的时间上也要注意连贯，以免出现不良的装修后果。 4、因非专业人员，本方案若有不合理之处，望请各位师傅包涵，莫要笑话，及时沟通并提出宝贵建议，不胜感激。

装修施工方案

装饰装修分部施工方案目录 第一节前言 .................................................................................................. - 1 - 一、工程概况......................................................................................... - 1 - 二、装饰装修工程概况......................................................................... - 1 - 第二节主要施工方法 .................................................................................. - 1 - 一、内装饰装修施工............................................................................. - 1 - 二、外装饰装修施工............................................................................. - 2 - 三、铝合金门窗安装............................................................................. - 3 - 第三节内外装修质量保证措施 .................................................................. - 4 - 一、影响装饰工程质量的要素............................................................. - 4 - 二、统一放线、验线制度..................................................................... - 4 - 三、材料审批检验制度......................................................................... - 4 - 四、工序流程交接制度......................................................................... - 4 - 五、工艺标准制度................................................................................. - 4 - 六、样板制度......................................................................................... - 4 - 七、工人考核上岗制度......................................................................... - 5 - 八、成品保护制度................................................................................. - 5 - 九、质量检查、验收与奖惩制度......................................................... - 5 -

完整版室内装饰装修工程施工组织设计方案

施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰

装饰装修施工方案总

滨 湖 城 装修施工方案

目录 一、工程概况 (3) 1、概述 (3) 2、工程特点 (3) 二、施工部署 (3) 1、技术准备 (3) 2、材料准备 (3) 3、人口准备 (3) 4、编辑依据 (3) 三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施 (3) （一）抹灰 (3) （二）地面 (4) （三）吊顶 (7) （四）轻质隔墙 (8) （五）墙砖 (10) （六）涂料涂饰 (11) （七）卫生洁具安装 (11) （八）工种配合及施工准备 (12) 四、施工进度计划表及工期质量保证措施 (13) （一）施工进度计划表 (13) （二）工期保证措施 (13) 五、工程质量保证措施 (14) 六、工程安全施工保证措施 (16)

一、工程概况 1、概述 滨湖城由简阳嘉顺房地产开发有限公司开发，地址位于简阳市石盘镇成简快速路旁，占地100亩，项目分为三期开发，第一期为1#、3#、18#，第二期为5#、6#、7#、15#、16#、17#，第三期为8#、9#、10#、11#、12#、13#。 滨湖城精装项目装修范围为墙面砖，地面砖、天花吊顶、墙体刮石膏腻子等装修工程；水电安装包括线路、管道等安装。 2、工程特点 工期紧、质量要求高，工程量大，且质量要求需达到合格工程。 二、施工部署 本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导”——以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”——进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按期完成本工程的施工任务。 1、技术准备 编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。 2、材料准备 根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。

办公楼室内装饰装修工程施工方案

装饰装修工程主要施工方案 一、水泥砂浆找平层施工工艺 1、材料要求 水泥:宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32〃5级以上;不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用; 砂:应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为1～5㎜;且含泥量不大于3％。 2、工艺流程 检验水泥、砂子质量→配合比试验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼冲筋→搅拌→铺设砂浆面层→搓平→压光→养护→检查验收。 3、操作工艺 a.基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天酒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。 b.找标高:根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 c.按线拉水平线抹找平墩(6Omm×6Omm方，与面层完成面同高，用同种砂浆)，间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。 d.面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的"田"字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。 e.搅拌: 砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。 投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不应大于35mm, 水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为0：4。 f.铺设:铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将

搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。 g.搓平:用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m 靠尺检查平整度。 二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 1.施工工艺 Y N Y 平 平顶龙骨放样 平顶龙骨施工 隐蔽验收 石膏板选材 合 格 否 合 格 否 封 面 板 开灯孔、风口 涂料施工 灯具风口安装 涂料修补

初装修工程施工组织设计方案(当代名筑)

目录 1.编制依据 (3) 2.工程概况： (4) 3.施工部署 (5) 4.施工准备 (6) 4．1技术准备 (6) 4．2材料准备 (6) 4．3劳力准备 (8) 4．4样板施工计划安排 (8) 4．5工程特点及施工难点 (9) 5.主要施工方法及技术措施 (9) 5．1施工总顺序 (9) 5．2隔墙板安装 (9) 5．3墙体抹灰 (10) 5．4外墙保温施工 (13) 5.4.1粉刷石膏聚苯板保温做法 (13) 5.4.2复合硅酸盐浆料保温做法 (16) 5．5防水腻子、涂料施工 (18) 5．6卫生间防水工程施工 (19) 5．7楼地面 (20) 5．8门窗工程 (21) 5．9细木工程 (24) 5．10外墙面工程 (24) 5．11屋面工程 (27)

6施工管理措施 (27) 6．1质量保证措施 (27) 6．2成品保护措施 (28) 6．3工期保证措施 (28) 6．4安全保证措施 (28) 6．5消防保卫措施 (29) 6．6环保、文明施工措施 (29)

1.编制依据 1．1施工合同：《燕都科学城世界名园施工合同》 1．2施工图纸：建设单位提供的2003年8月28日版“燕都科学城世界名园一期工程（夕阳红老年社区）郁金香园”6#、7#、9#、10#、13#、 14#、22#、25#楼施工图纸。 1．3主要图集 1．4主要规和规程 1．5主要标准

2.工程概况： 2．1建设工程概况： 2．2工程装修围

根据图纸及甲方要求，本工程装修围为8栋楼：公共部分装修一次到位，给排水、雨水、动力照明及防雷接地、电视系统、楼宇对讲等。户部分按初装修标准施工。初装修标准为： 1)户地面预留客户装修面层30mm； 2)各层墙体的砌筑（含隔墙）及抹灰、刮耐水腻子，但均不含面层作法； 3)凡有防水要求的房间，地面和墙壁面做完防水层并闭水试验后，做好保护层； 4)有隔热、保温要求的楼板做好保温板层。 2．3需分包项目： 门窗安装、山墙部位外墙保温、屋面瓦安装、屋面飘蓬及不锈钢栏杆、防水、采暖、电梯、设备安装。 3.施工部署 3．1组织机构： 项目部组成以贾海鹏项目经理为首的项目经理部代表公司进行合同履约。落实合同约定的管理，质量、成本、进度等主要容，以科学系统的管理和先进的施工方法保障工程的顺利进行。 3．2施工组织协调： 在总包的组织协调下各土建及专业分包施工队各负其责共同完成承担的相应施工容。施工过程中以土建施工为主，各专业施工紧密配合，工序交叉合理，严禁倒序施工，以避免返工的发生。 3．3施工安排： 由于本工程甲方要求在11月15前竣工，工期较紧，为此项目部计划在9月15日前组织3层以下部分结构验收，9月16日左右插入二次结构施工及初装修施工。结构封顶后，先安排屋面工程的施工，随后进行外墙保温、门窗、抹灰等的施工，等3层以上部分结构验收后，再组织外檐及室三层以上部分装修的施工。 施工顺序总体原则:先进行室装修，后进行室外装修；外墙装修先上后下；室先进行墙面抹灰，然后进行顶板局部修补，最后进行面层及地面施工；水电穿插施工作业，不占用整体工期；先试验后隐蔽；各楼先制作样板间，样板验收合格后，再大面积施工。

室内装修工程施工方案

室内装修工程施工方案

室内装修工程施工方案 1、吊顶工程 A、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 （1）工艺流程图： 弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨及横撑→起拱调节平→安装石膏板 （2）操作要点： 1）依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹水平标高线作为吊顶安装标准控制线。 2）采用Φ8全丝吊杆，安装时先将长短适宜的螺杆调直，丝杆外露螺纹长度不应小于30mm。当吊杆与设备相遇时，不能将吊点设在设备支架上，应调整吊点构造或增设吊秆，以保证吊顶质量，调整吊点构造的主要方法为焊制角钢架。吊杆应通直并有足够的承载能力。3）根据吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为600～1000mm之间，在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底打中φ10洞口，将装有吊杆的φ8膨胀螺丝固定于吊点处，并调直吊杆使之牢固不变形，确定主龙骨排列时，尽可能避开灯洞及风口等位置。 4）安装主龙骨时，先将主龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，主龙骨接长可用接杆件连接，并考虑顶棚起拱高度不少于房间短向跨度的l／200（10米跨内水平线上中心提高l公分）跨度越大起

拱随之增大。主龙骨间距为800mm。 5）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，当大于300㎜时，增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，调整并增设吊杆。 6）次龙骨用挂件固定在主龙骨下面，吊挂件上端搭在主龙骨上，U 型腿用钳子插入主龙骨内卡牢，次龙骨间距为400mm。当间距大于400时，增加次龙骨，次龙骨与主龙骨垂直，用吊挂件固定。 7）横撑龙骨与次龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与次龙骨的连接采用连接件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用次龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用次龙骨截取，安装时横撑龙骨与次龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。 8）龙骨调平：在安装龙骨前，因为己经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平整标高正确，次龙骨一般不会有倾斜、高低不平等问题。 9）石膏板安装前需对己安装完的龙骨和石膏板进行检查，龙骨底面要平整，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨则要作加固处理，一切符合要求后方可进行面板安装，固定面板钉帽要沉入面板0.5～1mm并作防锈处理，后用油漆腻子嵌平。石膏板应错缝安装。 （3）石膏板的安装应符合的下列技术要求： 1）要求安装牢固、板面平整，无凹凸,无断裂,边角整齐。

室内装修施工方案计划.

1、吊顶工程 A、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 （1）工艺流程图： 弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨及横撑→起拱调节平→安装石膏板 （2）操作要点： 1）依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹水平标高线作为吊顶安装标准控制线。 2）采用Φ8全丝吊杆，安装时先将长短适宜的螺杆调直，丝杆外露螺纹长度不应小于30mm。当吊杆与设备相遇时，不能将吊点设在设备支架上，应调整吊点构造或增设吊秆，以保证吊顶质量，调整吊点构造的主要方法为焊制角钢架。吊杆应通直并有足够的承载能力。 3）根据吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为600～1000mm之间，在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底打中φ10洞口，将装有吊杆的φ8膨胀螺丝固定于吊点处，并调直吊杆使之牢固不变形，确定主龙骨排列时，尽可能避开灯洞及风口等位置。 4）安装主龙骨时，先将主龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，主龙骨接长可用接杆件连接，并考虑顶棚起拱高度不少于房间短向跨度的l／200（10米跨内水平线上中心提高l公分）跨度越大起拱随之增大。主龙骨间距为800mm。

5）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，当大于300㎜时，增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，调整并增设吊杆。 6）次龙骨用挂件固定在主龙骨下面，吊挂件上端搭在主龙骨上，U型腿用钳子插入主龙骨内卡牢，次龙骨间距为400mm。当间距大于400时，增加次龙骨，次龙骨与主龙骨垂直，用吊挂件固定。 7）横撑龙骨与次龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与次龙骨的连接采用连接件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用次龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用次龙骨截取，安装时横撑龙骨与次龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。 8）龙骨调平：在安装龙骨前，因为己经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平整标高正确，次龙骨一般不会有倾斜、高低不平等问题。 9）石膏板安装前需对己安装完的龙骨和石膏板进行检查，龙骨底面要平整，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨则要作加固处理，一切符合要求后方可进行面板安装，固定面板钉帽要沉入面板0.5～1mm并作防锈处理，后用油漆腻子嵌平。石膏板应错缝安装。 （3）石膏板的安装应符合的下列技术要求： 1）要求安装牢固、板面平整，无凹凸,无断裂,边角整齐。 2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10cm。

室内装饰装修工程施工组织设计方案新

南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼 卫生间改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：南京建筑安装工程有限公司

编制时间：2016 年12月

目录第一章总则 1.1概述 1.2适用范围 1.3编制依据 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2工程特点 2.3工程工期 2.4工程质量 第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 3.2 科学组织、精心施工 3.3 质量第一、安全至上 3.4 科技先导、争创一流 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） 4.2 施工劳动力 第五章工程施工方案及施工措施 5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 5.1.1.施工工艺 5.1.2.操作要点 5.2地砖地坪施工 5.4.1.施工工艺 5.4.2.操作要点 5.5.1.施工工艺 5.5.2.操作要点 5.3乳胶漆施工 5.5.1.施工工艺 5.5.2操作要点 5.4、电气安装 5.7.1、规范要求 5.7.2材料说明 5.5、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.9.1卫生洁具安装 5.9.2卫生洁具安装要点 5.9.3．上下水管道安装 5.8.4.上下水管道安装要点 5.6 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 5.7防台防汛期间安全技术措施 第六章机械设备进场计划 6.1进场前的准备工作 6.2 机械设备进场

6.3 具体进场计划： 第七章材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 7.2 材料进货计划 附表1 现场管理机构网络图 现场质量保证实施体系。 现场安全、消防、文明施工实施体系。 第七章施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 7.1临时准备 7.3施工中准备工作 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 7.5. 产品保护措施 第八章质量管理措施 8.1质量目标网络 8.2.安全文明施工措施 8.3现场防火工作措施 8.4 现场安全保证措施 电器设备及电动工具一览表 附表2 施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图

住宅楼初装修施工方案

目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、施工部署 (4) 4、初装修施工工序交叉施工原则及措施 (5) 4.1初装与水电安装之间的交叉施工 (5) 4.2初装修各工序的交叉施工 (6) 5、主要施工方法与技术措施 (6) 5.1隔墙工程 (6) 5.2墙面顶棚工程 (18) 5.3地面工程 (20) 6、初装阶段质量目标与保证措施 (26) 6.1质量保证体系 (27) 6.2质量保证措施 (27) 7、安全保证措施及文明施工： (28)

1、编制依据 1.1. 1号住宅楼建筑、结构图纸，及有关设计变更通知单和工程洽商记录 1.2. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.3. 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002 1.4. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 1.5. 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2004 1.6. 北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 1.7. 《砌体结构工程施工质量验收规程》 DBJ01-81-2004 1.8. 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 1.9. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 1.10. 《混凝土小型空心砌块砌筑砂浆》JC860-2000 1.11. 《大孔轻集料砌块填充墙》88JZ18 1.1 2. 《大孔轻集料砌块填充墙砌块施工技术规程》JQB-041-2005 1.13. 《水泥条板轻隔墙施工技术规程》DBJ01-31-96 1.14. 《建筑构造通用图集--墙身--轻质墙》88J2-7 1.15. 《水泥条板轻隔墙施工技术规程》DBJ01-31-96 1.16. 《条板轻隔墙构造图集》96SJ23、 1.17. 《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ29-2003 1.18. 《建筑木门、木窗》JG/T122-2000 1.19. 《建筑施工安全检查标准》JGJ95-99 1.20. 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001 1.21. 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88 1.2 2. 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 1.23. 《建设工程施工现场管理规定》京建施字第423号 1.24. 《1号住宅楼工程施工组织设计》 2、工程概况

室内装饰装修施工方案及措施

目录第一章编制说明 1. 编制总体思路 2. 编制内容及范围 3. 工程概况 工方案与技术措施

第五章环境保护管理体系与措施 1.建立和健全环境保护管理体系，实行环保目标责任制 2.环保检查和监控 3.防止噪音污染措施 4.防震动扰民控制措施 5. 余渣、固体废物处置管理控制措施 第六章工程进度计划及措施

1. 工程施工进度计划（施工横道计划图） 2. 施工进度保证措施 第七章资源配备计划 1. 拟投入的施工设备情况 2. 施工材料进场计划 第八章试验、检测仪器设备 第十一章其他主要人员 第十二章组织机构与劳动力安排计划 1. 组织机构设置

第十五章节能措施 1. 新技术的应用 2. 合理化建议 第一章编制说明 1. 编制总体思路 以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工，达到令建设方满意。 我公司把这次投标作为重点工作之一，公司领导及参加投标人员及拟配备本工程的项目人员积极参入，对本工程图纸和招标文件进行细致的分析、研究和学习，并且自行踏勘施工现场，并对本工程的重点、难点进行了分析，综合各种因素，编制了针对本工程的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。 我公司在房屋建筑装饰装修工程施工方面积攒了大量的施工管理经验，可以在本次工程中进行以往成功施工经验的应运结合贵学校独特的地理位置和设计方案进行创新活动。 2. 编制内容及范围 本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、环保等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定范围内的全部工作。若中标后，我公司将根据更详细的资料编制更为详细的施工组织设计、项目质量计划及专项方案与作业指导书。 3. 工程概况 3.1项目名称：新乡市南太行旅游服务中心室内装饰工程施工 3.2 招标人：新乡南太行旅游有限公司 3.3 建设地点：辉县

室内装饰施工组织设计方案

天创科技大厦917房间室内装修工程 施 工 组 织 方 案 编制人：刘岩飞

第一节工程概况 工程名称：天创科技大厦917房间室内装修工程 装修委托单位：北京睿程信息技术有限公司 装修施工单位：北京易程华创系统工程股份有限公司 地点：北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦917房间 建筑面积：80m2 使用功能：公司办公 结构形式：框混 房间装修范围： 室内六面墙装修工程：①内墙：墙面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶漆面层，②地面：会议室、办公室地面做垫层水泥基自流平砂浆涂装。隔断：轻钢龙骨加石膏板做会议室及办公区隔断。③水、电安装：铺设水、电设施全部暗埋。房间、通道、大厅、办公区、会议室弱电管线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。 第二节工程要求 1、装修范围：天创科技大厦917房间室内装修更改、安装、装饰工程。 2、工期： 15个工作日 3、质量要求：合格 第三节编制依据 1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知 2、《建筑安装工程施工及验收规范》 3、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91

4、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83 5、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212 6、《电气装置工程施工及验收规范》 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》 8、《建筑安装工人安全技术操作规程》 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》 10、《施工现场临时用电安全技术规范》 11、《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82) 12、现行的其它技术标准、规范和规定

装修施工方案与技术措施

装饰、装修工程施工方案和技术措施 第一节施工部署 装修工程的施工顺序为：墙面基层构架安装→立门口及墙面基层处理→吊顶龙骨安装→吊顶封板→墙面湿作业面层安装→地面湿作业面层安装→木门扇安装→天花、墙面面层装修→油漆涂料施工→地板安装→收尾。 一般情况下，前道工序作为后道工序的施工条件。流水方向依各施工区域的实际情况而定。 机电专业大部分为隐蔽工程，其主要工作量应该在装饰施工开始之前进行，否则将产生大量的交叉作业，互相干扰，影响工程的正常进行，装饰工程开始之前，上下水干管、支管应基本到位，上水、空调、通风的主要管线应完成保温。装饰工程开始后，在工序安排上要考虑机电专业的施工，有些部位隔墙有可能后作，石膏板墙、吊顶内有机电专业的管线，施工时须留出必要的交叉作业的时间。总体来讲，施工中与机电各专业的配合需服从统一的协调和安排。一、施工方案编制计划 该工程在每个分项工程施工前必须坚持技术先行的原则，坚决避免野蛮施工，进行合理的二次深化设计，确保工程顺利进行，质量控制过程中坚持样板先行原则，大量施工前对新工艺、新做法、新材料等进行样板施工，可行后进行大面积施工。二、设备投入计划根据本工程装修具体的施工部署和工程情况以及我公司多年积累的装饰装修工程施工经验，本工程拟投入的劳动力计划详见“施工组织部署和资源投入计划”。 第二节砌筑、抹灰 一、加气混凝土砌块墙体施工 1、工序流程图 2、材料准备 本工程所选用的砌块材料必须是经过严格筛选出来的优质的产品，进场时要严格仔细的进行外面检测，符合规范规定才准入场，进场后，按规范规定送到检测部门进行批量检测，达到设计或规范要求的指标后方准使用。 施工中所用的砂浆必须按照配合比进行配合搅拌，所用的水泥必须在出厂合格证或检测报告，并要按规范进行复检。 3、施工技术措施 1）砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间部分。第一皮砌筑时应试摆。 2）砌筑采用刮浆法。竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆掉入孔洞内。 3）灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 4）灰缝饱满。水平灰缝的砂浆饱满不得低于80%。竖向灰缝不得出现透明缝。 5）墙中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断。补砌时应使灰缝砂浆饱满。 6）管线槽留置时可采用弹线定位后用开槽机开槽，不得采用斩砖预留槽的方法。 7）墙应同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不应超过1.8m。 8）墙底部至少砌3皮灰砂砖，门窗洞口两侧预埋件位置采用预制小型混凝土块砌筑。 9）砌筑砂浆不准使用隔夜砂浆，且使用过程中不准随便加水，搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆终凝。 10）在砌筑过程中要注意控制墙身的垂直度和平整度，每砌一层都要用水平尺进行控制，随时进行纠正。

室内装修施工方案.doc

目录 一、施工方案 (1) 一)天花吊项工程 二)轻钢龙骨石膏板吊顶 三)夹胶玻璃雨棚施工工艺 四)电气安装施工方案 二、施工进度计划及保证措施 (15) 三、保证质量措施 (17) 四、保证安全措施 (24) 五、文明施工现场措施 (26) 六、劳动力安排计划 (27) 七、主要材料、构件用量计划 (28) 八、主要机具使用安排 (29) 九、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 (29) 十、管理目标 (31)

一、施工方案 一、天花吊顶工程 (一)、天棚工程施工方法、技术交底 在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为： 熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600-800之间，应用Φ8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300mm。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15mm，螺钉间距150-170为宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度以0．5-1mm为宜，板与板之间缝隙应在3-5mm左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。 (二)、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工

初装修施工方案(报)

1、编制说明 1.1编制依据 a．《用友软件园1号研发中心工程施工组织设计》 b．用友软件园1号研发中心工程招标文件及相关补充文件 c．北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司设计的《用友软件园1号研发中心》施工图及相关的设计变更及工程洽商 d．《北京市建筑分项工程施工工艺标准》 编号名称编号或文号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-2001 3建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95 4 混凝土小型空心砌块建筑技术规 程 JGJ/T14-2004 5建筑装修工程施工及验收规范JGJ73-91 6砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000 7建筑施工安全检查标准JGJ59-99 8建筑构造通用图集88J系列9过梁京92G21 10 北京市建筑工程施工安全操作规 程 DBJ01-62-2002 11建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 f．我公司施工技术力量和类似工程施工经验及现场施工条件 1．2编制原则 a．根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量 b．质量目标：合格 2、工程简介 2．1合同中装修施工范围 2.1.1 B座地下室、卫生间、风机房、配电间等设备房间装修到位； 2.1.2外墙清水混凝土空心砌块砌筑；

2.1.3室内陶粒混凝土砌块隔墙砌筑； 2.1.4内墙及外墙内侧抹灰； 2.1.5外墙门窗工程； 2.1.6屋面工程（包括钢格栅板及木板条屋面）； 2.1.7室内防火卷帘门及防火门安装到位； 2.2方案编制说明 2.2.1由于B座地下室夹层结构及装修图纸未下发，本方案编制时未包含此部分内容； 2.2.2由于原图纸中卫生间装修做法仍需变动，本方案编制时未包含此部分内容； 2.2.3外墙清水混凝土空心砌块施工另见《外墙清水混凝土空心砌块墙施工方案》； 2.2.4屋面工程施工另见《屋面工程施工方案》； 2.3建筑设计概况

装修施工方案范本

施工方案 XX建山东筑装饰工程设计有限公司

案方工施 编制 审核 批准 司限公计饰建筑装工东山程设有XX 日十三九0二一年月三 编制说明第一章 一、编制原则：、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程 管理的各项方针1 和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施2 工顺序。、在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施3工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计方案不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组

织4管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，编制本施工组织设计。 二、编制依据： 本施工组织设计方案是依据工程原设计图纸、现行工程国家施工规范及法律法规、以及我公司根据ISO9001质量体系文件制定的《质量手册》和《程序文件》而编制的。其中适用的施工规范如下： 1、现行国家施工标准《建筑装饰工程施工及验收规范》 2、现行国家设计标准《建筑设计防火规范》 3、现行国家施工标准《民用建筑节能设计标准》 4、现行国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准》 5、现行国家施工标准《施工现场临时用电安装技术规范》 6、现行国家施工标准《室内装修工程质量规范》 7、现行国家施工标准《建筑内部装修设计防火规范》 8、现行国家材料标准《建筑用轻钢龙骨》 9、现行国家材料标准《装饰石膏板》 10、现行国家质量标准《建筑安装工程质量评定标准》 11、现行国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准（第十一章装饰工程）》 、现行国家质量标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》12． 》13、现行国家质量标准《建筑工程质量评定标准（第十章门窗工程）、现行国家施工标准《工程建设标准强制性条文》14 、现行国家设计标准《民用建筑节能设计标准》15JGJ16-87 16、现行国家设计标准《民用建筑照明设计标准》 17、 现行国家施工标准《民用建筑照明设计规范》三、编制目的：根据中华人民 共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定合格标准。 第二章工程施工人力机械准备组织了充分的劳动力和机械设本项目工程我单位领导高度重视，备，按照进度计划的安排，调动人员和机具设备迅速进场，做好开工的一切准备。一、投入的施工机械设备冲击钻 2台 电动切割机 2台 电锤 2台 电钻 3台 手提式云石机 3台 电动圆锯 1台 汽钉枪 3把 电刨 1台

室内内装修施工方案

室内内装修施工方案 １、内墙釉面砖镶贴: (1）内墙釉面砖镶贴应采用具有较好装饰效果的釉面砖，根据工程项目提前做出规格砖与配件砖的需用量计划,以满足工程需要大面积或数量较多的釉面砖墙面,应先做出样板墙或样板间，经检查验收达标后再正式大面积镶贴，面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求,使用前先要选砖，作为一道关键工序认真挑选，并按色泽分别堆放。镶贴时将同一类尺寸色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，这是确保接缝平直、宽窄一致的关键。 （２）面砖镶贴的第二道工序是处理基层与抹灰，要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀,排列合理,禁止使用小于板块砖的小条砖，开始镶贴时一般由阳角开始至下而上进行，使不成整块的面砖留在最下面一层阴角部位,但有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量. (3)镶贴完成后应检查有无空鼓,接缝是否有不平直等现象,发现问题及时返修,然后用清水擦拭干净,用白水泥素浆擦缝要求均匀,最后擦净墙

面。 2、乳胶漆墙面： 刮腻子及乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（1)基层清理: 施工前对基层进行全面检查验收,将表面的小颗粒及浮灰清除干净。 管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理,检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。 （2)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。 （3)遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序. （4）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固,不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨.要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹,刷浆每遍涂层不应过厚,涂刷均匀，颜色一致。 （5）第一遍乳胶漆经2小时干燥后,刷第２遍漆。施工时的室温保持在5℃度以上,以防止冻结。由于乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接．从一头开始,顺着刷向另一头，以发避免出现接头。每个墙面应一次完成。 (６）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理,