2016年一级造价工程师《案例分析》真题解析

2016年造价工程师《案例分析》真题及答案

试题一：（20分）

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:

1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。

问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）

参考答案：

问题1：

同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%

人工费修正系数=100/80=1.25

同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%

拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2

拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元

拟建项目设备投资=2000万元

拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元

拟建项目土地相关费用=20×30=600万元

除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%

= (1981.496+300)×15%=342.224万元

拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元

拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元

拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元

（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。P3-31）

问题2：

年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%

建设期利息=（3000/2）×7.442%=111.63万元

建设期借款本息和=3000+111.63=3111.63万元

运营期前5年每年还本额=3111.63/5=622.326万元

运营期第1年应还利息=3111.63×7.442%=231.568万元

运营期第2年应还利息=(3111.63-622.326)×7.442%=185.254万元

固定资产原值=建设投资+建设期利息=5500+111.63=5611.63万元

固定资产年折旧费=5611.63×(1-5%)/10=533.105万元

运营期第1年总成本费用=经营成本+折旧+利息支出

=400×85%+533.105+231.568=1104.673万元

运营期第2年总成本费用=经营成本+折旧+利息支出=400+533.105+185.254=1118.369

万元

运营期第1年利润总额=销售收入×（1-营业税金及附加）-总成本费用=1560×85%×（1-6%）-1104.673=141.767万元

运营期第2年利润总额=销售收入×（1-营业税金及附加）-总成本费用=1560×（1-6%）-1118.369=348.031万元

运营期第1年净利润=利润总额-所得税=141.767-141.767×25%=106.33万元

运营期第2年净利润=利润总额-所得税=348.031-348.031×25%=261.03万元

运营期第1年剩余利润=年折旧费+净利润-当年应还本金=533.105+106.330-622.326=17.109万元

运营期第2年年末的项目累计盈余资金=533.105+261.03+17.109-622.326=188.92万元（知识点来源：管理教材第6章第1节决策阶段造价管理。P287-296）

试题二：（20分）

某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表2.1。

表2.1 各施工方案施工成本单位：万元

施工方案施工准备工作成本不同地质条件下的施工成本

地质较好地质不好

先拱后墙法4300 101000 102000

台阶法4500 99000 106000

全断面法6800 93000 /

当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本；如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。

根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。

事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价工程师测算了按计划工期施工的施工成本；间接成本为2万元/天；直接成本每压缩工期5天增加30万

元，每延长工期5天减少20万元。

问题：

绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。

列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。

事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期，延长工期还是按计划工期施工？说明理由。

事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元？若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元？

参考答案：

问题1：

问题2：

机会点4成本期望值=102000+3300=105300万元

机会点5成本期望值=106000+1100=107100万元

由于机会点5的成本期望值大于机会点4的成本期望值，所以应当优选机会点4的方案。

机会点1 总成本期望值=101000x0.6+102000 x0.4+4300=105700万元

机会点2总成本期望值=99000 x0.6+ 106000 x0.4+4500=106300万元

机会点3总成本期望值=93000x0.6+105300x0.4+6800=104720万元

由于机会点3的成本期望值小于机会点1和机会点2的成本期望值，所以应当优选机会

点3的方案。

问题3：

压缩工期一天增加费用=30/5-2-3=1万元

延长工期一天增加费用=2+3-20/5=1万元

由于延长工期和压缩工期一天均增加费用，所以应当选择按计划方案施工。

问题4：

合同额=120000万元

地质情况不好情况下采用台阶法施工成本=4500+106000=110500万元

产值利润率=(120000-110500) /120000=7.92%

若施工单位希望实现10%的产值利润率，设降低成本X万元，则：

(120000-110500+X) /120000=10%

求解得X=2500，故应降低成本2500万元

（知识点来源：案例教材第二章案例12，P72-74）

试题三：（20分）

某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。

该项目招标文件包括如下规定；

（1）招标人不组织项目现场勘查活动。

（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。

（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。

（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标。

在项目的投标及评标过程中发生了以下事件；

事件1:投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场，招标人同意安排一位普通工作人员陪同投标人勘查现场。

事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。

事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。

事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，建议优选选择投标人D为中标候选人。

问题：

1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）～（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。

2.事件1中，招标人的做法是否妥当？并说明理由。

3.针对事件2，评标委员会应该如何处理？并说明理由。

4.事件3中，投标人C的做法是否妥当？并说明理由。

5.事件4中，该评标委员会成员的做法是否妥当？并说明理由。

参考答案：

问题1：

（1）妥当。根据《招标投标法》第二十一条规定，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场；因此招标人可以不组织项目现场踏勘。

（2）妥当；根据《招投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

（3）不妥当，根据相关规定，投标报价由投标人自主确定，招标人不能要求投标人采用指定的人、材、机消耗量标准。

（4）妥当，根据相关规定，清标工作组应该由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高的专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位或者监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。

（5）不妥当，不能将因为低于招标控制价一定比例且不能说明理由作为废标的条件。根据《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十一条规定：在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作

为废标处理。

问题2：

事件1中，招标人的做法不妥当。根据《招投标法实施条例》第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘项目现场，因此招标人不能安排一名工作人员陪同勘查现场。问题3：

评标委员会应该将投标人A和B的投标文件做为废标处理。因为根据相关文件规定，不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价圼规律性差异的，视为投标人相互串通投标，应做废标处理。

问题4：

投标人C的做法不妥当。根据相关规定，当招标人提供的其他项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料费，并在分部分项工程量清单与计价表中表现出来。材料（工程设备）暂估价不变动和更改。

问题5：

该评标委员会的做法不妥当。根据《招投标法实施条例》第四十九条规定，评标委员会成员应当按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。

（知识点来源：管理教材第1章第3节招标投标法及其实施条例。P55-62）

试题四：（20分）

【背景资料】

某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费用之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。

土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价为500元/台班，闲置补偿按80%计。

甲、乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1所示。

该工程实施过程中发生如下事件：

事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该工程基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。

事件2：设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。

事件3:：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

【问题】

1．分别指出事件1-4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立，并分别说明理由。

2．事件2中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。

3．事件1-4发生后，图4.1中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天？说明理由。4．计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元？可批准延长的工期分别为多少天？（计算结果保留两位小数）

【参考答案】

1．（1）事件1中，甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔均成立。因为基坑土质与业主提供的工程地质资料不符，属于业主应该承担的风险范围，且A工作为关键线路，故由此事件导致的费用和工期增加都可以索赔。

（2）事件2中，甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔不成立。因为剥露重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求，属于施工单位应当承担的责任，费用和工期均不能索赔。（3）事件3中，乙施工单位向业主索赔费用和工期成立。因为S工作发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成，属于发包方原因，且S工作的时间延长超过其合同工期，所以可向业主提出费用和工期索赔。

乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。因为事件1和事件2对乙施工单位的工期没有影响，且甲、乙没有直接的合同关系，所以乙施工单位不能向甲施工单位索赔。

（4）事件4中，甲施工单位向业主提出费用和工期索赔成立，向乙施工单位提出费用和工期索赔不成立。由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，给甲施工单位造成了费用和工期的增加，乙施工单位应当承担责任，但甲、乙施工单位没有直接合同关系，故甲施工单位可以向业主提出费用和工期索赔，而不能向乙施工单位提出费用和工期索赔，待甲施工单位提出索赔后，业主可向乙施工单位就此提出索赔。

2．业主代表的做法妥当。根据相关规定，经监理人检查质量合格或者监理人未按约定时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，对其质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。

3．事件1-4发生后，事件工期为50+20+2+6+30=108天，其中E为关键工作，所以E的开始时间为第79天（第78天末）。由于A工作延长3天，D工作延长2天，所以G工作最早第81天（第80天末）开始。

4．（1）补偿费用

①业主应补偿甲施工单位的费用：

事件1：（50×80+10×500）×（1+10%）×（1+6%）×（1+9.8%）=11522.41元

事件4：（36×80×70%+6×500×80% ）×（1+9.8%）=4848.77元

合计：11522.41+ 4848.77=16371.18元

②业主应补偿乙施工单位的费用：

事件3：［2.5+0.5×(1+55%+45%)］×(1+9.8%)×10000=38430.00元

事件4：扣回4848.77元

合计：38430.00-4848.77 =33581.23元

（2）延长工期

①业主应批准甲施工单位工期延长：3+3=6天。

②业主应批准乙施工单位工期延长：2天。

试题五：（20分）

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1所示；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）：暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。

表5.1分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表

分项工程和单价措施项目施工进度计划（单位:月）

名称工程量综合单

价合价（万

元）

1 2 3 4 5

A 600m3180元

/m3

10.8

B 900m3360元

/m3

32.4

C 1000m

3280元

/m3

28.0

D 600m390元/m

3

5.4

合计76.6 计划与实际施工均为匀速进度

有关工程价款结算与支付的合同约定如下：

1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20%作为预付款，预付款在3、4个月平均扣除；

2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；

3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；

4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付；

5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；

6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3,乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。

该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的一下事项：

（1）B分项工程实的实际施工时间为2～4月；

（2）C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3,乙种材料的实际购买时50元/m3；（3）第四个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。

问题：（计算结果均保留三位小数）

合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？

求C分项工程的综合单价是多少元/m3?3月份完成的分部和单价措施费是多少万元？

3月份业主应付的工程款是多少万元？

列式计算第3月末累计分项工程和单价措施项目拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际费用，并分析进度偏差（投标额表示）与费用偏差。

除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。

参考答案：

问题1：

合同价=（76.6+9+12）×（1+10%）=107.360（万元）

预付款=76.6×（1+10%）×20%=16.852（万元）

开工前支付的措施项目款=3×（1+10%）×85%=2.805（万元）

问题2：

（1）甲种材料价格为85元/m3甲增加材料款=500×(85-80) ×（1+15%）=2875(元)

由于（50-40）÷40=25%>5%,乙增加材料款=400×40×20%×（1+15%）=3680（元）

C分项工程的综合单价=280+（2875+3680）÷1000=286.555（元/ m3）

（2）3月份完成的分部和单价措施费=32.4÷3+1000÷3×286.555÷1000=20.352（万元）（3）3月份业主应支付的工程款=20.352×（1+10%）×85%+（9-3）÷3×（1+10%）×85%-16.852÷2=12.473（万元）

问题3：

第三月末分项工程和单价措施项目

累计拟完成工程计划费用=10.8+32.4+28×2÷3=61.867（万元）

累计已完工程计划费用=10.8+32.4×2÷3+28×2÷3=51.067（万元）

累计已完工程实际费用=10.8+32.4×2÷3+1000×2÷3×286.555÷10000=51.504（万元）进度偏差=累计已完工程计划费用-累计拟完成工程计划费用=51.067-61.867=-10.800（万元），实际进度拖后10.800万元。

费用偏差=累计已完工程计划费用-累计已完工程计划费用=51.504-61.867=-0.437（万元），实际费用增加0.437万元。

问题4：

工程实际造价=（76.6+9+2.4+8.7）×（1+10%）=106.370（万元）

竣工结算价=106.370×(1-3%-85%)=12.764（万元）。

试题六：（40分）

本试题分三个专业：（Ⅰ土建工程、Ⅱ管道和设备工程、Ⅲ电气和自动化控制工程），任选其中一题作答，并将所选专业填涂在专用答题卡首页“专业选择”区域。

Ⅰ土建工程

某写字楼标准层电梯厅共20套，施工企业中标的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如下表，现根据图6.1.1“标准层电梯厅楼地面铺装尺寸图”、图6.1.2“标准层电梯厅吊顶布置尺寸图”所示的电梯厅土建装饰竣工图及相关技术参数，按下列问题要求，编制电梯厅的竣工结算。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

序号项目编码项目

名称

项目特征

计量

单位

工程量

金额（元）

综合单价合价

分部分项工程

1

011102001001 楼地面干硬性水泥

砂浆铺砌

米黄大理石

㎡610.00 560.00 341600.00

2

011102001002 波打线干硬性水泥

砂浆铺砌啡

网纹大理石

㎡100.00 660.00 66000.00

3

011108001001 过门石干硬性水泥

砂浆铺砌啡

网纹大理石

㎡40.00 650.00 26000.00

4

011204001001 墙面钢龙骨干挂

米黄洞石

㎡1000.0

810.00 810000.00

5

020********* 竖井

装饰门

钢龙骨支架

米黄洞石

㎡96.00 711.00 68256.00

6

010********* 电梯

门套

2mm拉丝

不锈钢

㎡190.00 390.00 74100.00

7 011302001001 天棚 2.5mm铝板㎡610.00 360.00 219600.00

8 011304001001 吊顶亚布力板㎡100.00 350.00 35000.00

灯槽

分部分项工程小计元1640556.00 单价措施项目

1 011701003001 吊顶脚

手架1.6米内

㎡700.00 23.00 16100.00

单价措施项目小计元16100.00

分部分项工程和单价措施项目合计元1656656.00

问题：

1.根据工程竣工图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB

50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.1.1“工程量计算表“中，列式计算该20套电梯厅楼地面、墙面（装饰高度3000mm）、天棚、门和门套等土建装饰分部分项工程的结算工程量（竖井装饰门内的其他项目不考虑）。

2.根据问题1的计算结果及合同文件中“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”的相

关内容，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）的要求，在答题卡表

6.1.2“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中编制该土建装饰工程结算。

3.按该分部分项工程竣工结算金额1600000.00元，单价措施项目清单结算金额为

18000.00元取定，安全文明施工费按分部分项工程结算金额的3.5%计取，其他项目费为零，人工费占分部分项工程及措施项目费的13%，规费按人工费的21%计取，营业税及附加按3.48%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）的要求，在答题卡中列式计算安全文明施工费、措施项目费、规费、营业税金及附加费，并在答题卡表6.1.3“单位工程竣工结算汇总表”中编制该土建装饰工程结算。

（计算结果保留两位小数）

图纸说明：

1.本写字楼标准层电梯厅共20套。

2.墙面干挂石材高度为3000mm，其石材外皮距结构面尺寸为100mm.

3.弱电竖井门为钢骨架石材装饰门（主材同墙体），其门口不设过门石。

4.电梯墙面装饰做法延展到走廊600mm.

装修做法表

序号装修部位装修主材

1 楼地面米黄大理石

2 过门石啡网纹大理石

3 波打线啡网纹大理石

4 墙面米黄洞石

5 竖井装饰门钢骨架米黄洞石

6 电梯门套2mm拉丝不锈钢

7 天棚 2.5mm铝板

8 吊顶灯槽亚布力板

试题六：（参考答案）

问题1：

序号项目名称工程量计算过程工程量

1 地面7.5×4×20=600.00 600.00

2 波打线（7.7+4.2）×2×0.2×20=95.20 95.20

3 过门石 1.1×0.4×4×20=35.20 35.20

976.80

4 墙面[(7.9×2+4.4+1.2) ×3-1.1×2.4×

4-1×2.4×2] ×20=976.80

5 竖井装饰门（1×2.4）×2×20=96.00 96.00

6 电梯门套（1.1+2.4×2）×0.4×4×20=188.80 188.80

7 天棚7.5×4×20=600.00 600.00

8 吊顶灯槽（7.7+4.2）×2×0.2×20=95.20 95.20

9 吊灯脚手架（7.5+0.2+0.2）×（4+0.2+0.2）

=695.20

695.20

问题2：

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

序号项

目

编

码

项

目

名

称

项

目

特

征

计量

单位

工

程

量

金额（元）

综合单价合价

一分部分项工程

1 011102001001 楼地面干硬性水泥砂

浆铺砌米黄大

理石

m2600.00 560.00 336000.00

2 011102001002 波打线干硬性水泥砂

浆铺砌啡网纹

大理石

m295.20 660.00 62832.00

3 011108001001 过门石干硬性水泥砂

浆铺砌啡网纹

大理石

m235.20 650.00 22880.00

4 011204001001 墙面钢龙骨干挂米

黄洞石

m2976.80 810.00 791208.00

5 010********* 竖井装饰

门钢龙骨干挂米

黄洞石

m296.00 711.00 68256.00

6 010********* 电梯门套2mm拉丝不

锈钢

m2188.80 390.00 73632.00

7 011302001001 天棚 2.5mm铝板m2600.00 360.00 216000.00

8 011304001001 吊顶灯槽亚布力板m295.20 350.00 33320.00

分部分项工程小计元1604128.00 二单价措施项目

2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题)

试题一： 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配） （计算结果保留两位小数） 试题二： 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。 施工过程中发生了以下事件： 事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表2.1

2016年监理工程师案例分析真题及参考答案.docx

2016年监理工程师案例分析真题及参考答案 木试卷为案例分析题（共6题，每题20分），要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 试题一 某工程，实施过程屮发生如下事件： ［事件1 ］：总监理T稈师安排的部分监理职责分工如下：①总监理工稈师代表组织审杳（专项）施工方案；②专业监理T程师处理T程索赔；③专业监理工程师编制监理实施细则；④监理员检查进场工程材料、构配件和设备的质量；⑤监理员复核工程计量有关数据。 ［事件2 ］：项目监理机构分析工稈建设有可能出现的风险因索，分别从风险I叫避、损失控制、风险转移和风险H留四种风险对策方血，向建设单位提出了应对措施建议，见表1?1。 表风险因素及应对措施表 ［事件3 ］：工程开T后，监理单位变更了不称职的专业监理工程师，并口头告知建设单位。监理单位因工作需要调离原总监理工程师并任命新的总监理工程师示，书面通知建设单位。 ［事件4 ］：工程竣工验收前，施工单位提交的丁程质量保修书中确定的保修期限如下：①地基基础工稈为5年；②屋面防水工程为2年；③供热系统为2个采暧期；④装修工程为2年。 问题： 1、针对事件1,逐项指出总监理工程师安排的监理职责分工是否妥当。 2、逐项指出表1-1屮的风险应对措施分别属于哪一种风险对策。 3、事件3屮，监理单位的做法有何不妥？写出正确的做法。 4、针对事件4屮，逐条指出施丁单位确定的保修期限是否妥当，不妥Z处说明理由。 【答案解析】参考 1 ?事件1中，分析总监理工程师安排的监理职责分工是否妥当如下: （1）监理工程师代表组织审杏（专项）施工方案，不妥当； （2）专业监理工程师处理工稈索赔，不妥当； （3）专业监理负责编制监理实施细则，妥当； （4）监理员检杏进场T程材料、构配件和设备质量，不妥当；

2017造价工程师案例分析真题和答案

2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254万元折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元

2016造价案例真题答案

2016造价案例真题答案 【篇一：2016年造价师《案例分析》真题】 =txt>案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础 数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单 位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日 /m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综 合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1:1，机械使用费的 修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装 工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的 基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固 定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计 产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第 1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5*80=360 材料费=1600*50%=800 机械费=1600*8%=128 其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5*100=450

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析 【案例一】（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80 元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。 （计算结果保留两位小数） 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费 =1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x(1-5%)/10=522.5万元

2016年监理工程师考试真题及参考答案

2016年监理工程师考试真题及参考答案 《建设工程合同管理》 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个符合题意）。 1.市场经济主要是依据（）规范当事人的交易行为。 A.行政手段 B.合同 C.诚信 D.道德 2.根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。 A.取得相应的执业资格证书 B.有依法成立的公司 C.具有中华人民共和国国籍 D.具备相应的民事权利能力和民事行为能力 3.下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（）。 A.借款合同 B.勘察合同 C.施工合同 D.技术转让合同 4.下列引起合同法律关系产生变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是（）。 A.因国际禁运解除进口设备运输合同 B.因战争导致在建工程合同工期延长 C.因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D.因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 5.施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目投标，中标后***的合同义务由（）c承担。 A.施工企业法定代表人 B.拟派项目经理 C.施工项目部 D.施工企业 6.公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款***，并在登记机关办理了抵押登记，该担 保法律关系中，抵押人为（）。 A.公司甲 B.公司乙 C.银行 D.登记机关 7.某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。 A.4月30日 B.5月5日 C.5月15日 D.6月14日 8.某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是 （）。 A.大雨造成现场档案资料损毁 B.雷电击毁现场施工用配电柜 C.设计错误导致部分工程拆除重建 D.施工机械过度磨损需要停工检修 9.编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》 和《标准施工招标文件》中的（）。 A.申请人须知前附表 B.资格审查办法 C.投标人须知前附表 D.资格预审公告 10.根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是（）。

2016年注册造价工程师考试建设工程造价管理真题

2016年注册造价工程师考试建设工程造价管理真题

2016年注册造价工程师考试真题及答案 建设工程造价管理 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选中。只有1个最符合题意） 1、工程项目的多次计价是一个（）的过程。 A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价 B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价 C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算 D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价 【答案】B，参见教材P2。 2、下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是（）。 A.承发包模式选择 B.融资方案设计 C.组织实施模式选择 D.索赔方案设计 【答案】A，参见教材P5。 3、为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（）阶段。

A.初步设计和招标 B.施工图设计和预算 C.策划决策和设计 D.方案设计和概算 【答案】C，参见教材P7。 4、根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在（）年内不得再次申请造价工程师注册。 A.4 B.3 C.2 D.1 【答案】D，参见教材P13。 5、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于（）人。 A. 6 B.8 C.10

C.要约人在承诺期限内未作出承诺 D.受要约人对要约内同做出实质性质变更 【答案】D，参见教材P31。 9、根据《合同法》，合同生效后，当事人就价款约定不明确又未能补充协议的，合同价款应按（）执行。 A.订立合同时履行地市场价格 B.订立合同时付款方所在地市场价格 C.标的物交付时市场价格 D.标的物交付时政府指导价 【答案】A，参见教材P36。 10、根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期幵工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是（）。 A.以两次为限，每次不超过2个月 B.以三次为限，每次不超过2个月 C.以两次为限，每次不超过3个月 D.以三次为限，每次不超过3个月 【答案】C，参见教材P43。

2016年造价工程师案例分析真题及答案

2016年造价工程师案例分析真题及答案

2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254万元 折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元

2016年监理工程师法规真题及答案

2016年监理工程师考试理论与法规真题及答案 一、单项选择题。（共50题，每题1分。备选项中，只有一个符合题意。） 1、关于建设工程监理的说法，错误的是（）。 A.履行建设工程安全生产管理的法定职责，是工程监理单位的相关单位 B.工程监理单位履行法律赋予的社会责任，具有工程建设重大问题的决策权 C.建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施 D.工程监理单位与被监理工程地施工承包单位不得有隶属关系【答案】B 2、工程监理单位组建项目监理机构，按照工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段开展工程监理工作，这是建设工程监理（）的具体表现。 A.服务性 B.科学性 C.独立性 D.公平性【答案】B 3、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，总投资为2500万元的（）项目必须实行监理。 A.供水工程 B.邮政通信 C.生态环境保护 D.体育场馆【答案】D 4、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业投资《政府核准的投资项目目录》以外的项目，投资决策实行的制度是（）。 A.审批制 B.核准制 C.备案制 D.公示制【答案】C 5、在建设工程勘察设计工作中，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加（）阶段。 A.详细勘察 B.方案设计 C.技术设计 D.施工图审查【答案】C 6、建设工程施工单项合同估算价在（）万元以上的，必须进行招标。 A.50 B.100 C.150 D.200 【答案】D 7、根据《建筑法》，关于建筑工程发包与承包的说法，错误的是（）。 A.分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责 B.主体结构工程施工必须由总承包单位自行完成 C.除总承包合同约定的分包工程，其余工程分包必须经XXXX D.总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位【答案】A 8、 9、 10、根据《招标投标法》，招标人应当自确定中标人之日起（）日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 A.25 B.20 C.15 D.10 【答案】C 11、 12、根据《建设工程质量管理条例》，正常使用条件下，设备安装工程地最低保修期限为（）年。 A.5 B.X C.X D.2 【答案】D 13、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入（）的安全作业环境及安全施工措施费用，不得挪作他用。 A.建设工程概算 B.建设工程预算 C.X D.施工合同价【答案】A 14、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位编制的（）专项施工方案，应当组织专家进行论证、审查。 A.X B.深基坑支护工程 C.起重吊装工程 D.爆破工程【答案】B 15、某工程施工中发生XXXXXX事故，造成2人死亡，3人受伤，直接经济损失达500万元，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故属于（）生产安全事故。 A.特别重大 B.重大 C.较大 D.一般【答案】D 16、 17、根据《招标投标法实施条例》，招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同金

2016年一级造价工程师《案例分析》真题解析

2016年造价工程师《案例分析》真题及答案 试题一：（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数） 参考答案： 问题1：

2016年造价工程师考试《案例分析》：工程索赔分类考试题

2016年造价工程师考试《案例分析》：工程索赔分类考试 题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到__。A．30%～50% B．70%～90% C．60%～80% D．50%～70% 2、对于大型工程承包公司而言，如果在远离公司本部的某地区能够持续不断地承揽到工程，则应设立（）项目管理组织。 A．直线制 B．职能制 C．矩阵制 D．事业部制 3、某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；方案乙总投资1000万元，年经营成本360万元，年产量800件，当行业的标准投资效果系数小于__时，甲方案优。 A．20% B．25% C．30% D．35% 4、已知某进口设备原价为1500万元，安装费率为14%，设备吨重为300t，每吨设备安装费指标为8000元，则该进口设备安装费为__万元。 A．240 B．210 C．225 D．200 5、卖方在进口国内地交货的方式属于__类。 A．内陆交货 B．目的地交货 C．装运港交货 D．装运港船上交货 6、某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素分为A、B、C三类，分别占调值部分的0.25、0.45、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款额为__万元。 A．120 B．119.25 C．139.25

D．115.4 7、负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。在负债中，由于结算过程产生的流动负债是（）。 A．短期借款 B．应付账款 C．应付工资 D．应付股利 8、路基土方施工时，当地面纵坡大于（）的深谷陡坡地段，可采用竖向填筑法施工。 A．8% B．10% C．12% D．15% 9、当坡屋面有保温要求时，下列表述正确的是__。 A．设吊顶时，保温层可铺设于吊顶棚的上方 B．设吊顶时，保温层可铺设于吊顶棚的下方 C．不设吊顶时，保温层可铺设于屋面板的上方 D．不设吊顶时，保温层可铺设于屋面板的下方 10、在模板安装完成后，才能进行钢筋安装或绑扎的建筑构件是__。 A．墙 B．柱 C．梁 D．楼板 11、与国内建筑安装工程费构成相比，国外建筑安装工程费用的材料费用构成的区别主要表现为__。 A．材料预涨费 B．材料原价 C．材料运杂费 D．材料采购保管费 12、硅酸盐水泥的适用范围是（）。 A．受海水侵蚀的工程 B．受化学侵蚀的工程 C．需快硬早强的工程 D．大体积混凝土工程 13、下列关于不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加或工期延误等后果，由合同双方按原则承担的叙述中正确的是__。 A．发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用 B．永久工程包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害等由承包人承担C．不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人需支付逾期竣工违约金 D．发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由承包人承担 14、根据我国《建设工程施工合同文本》，在没有其他约定情况下，下列对施工合同文件解释先后顺序的排列，表述正确的是__。 A．协议书—专用条款—通用条款—中标通知书—投标书及附件 B．协议书—中标通知书—专用条款—通用条款—投标书及附件

2016年监理工程师《案例分析》真题答案及解析

建设工程案例分析 第 1题：解析题(本题20分) 某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：周)。各工作均按匀速施工施工单位的报价单(部分)见下表。 工程施工到第4末周时进行进度检查，发生如下事件： 事件1：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。 事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。 事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。 事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元／台班、折旧费为100元／台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。 【问题】 1．根据第4周末的检查结果，在上述施工进度计划图中绘制实际进度前锋线，逐项分析B、C、D三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。 2．若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么? 3．施工单位是否可以就事件2、事件4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少? 4．事件3中C工作发生的费用如何结算? 5．前4周施工单位可以得到的结算款为多少元? 【试题解析】： 1．实际进度前锋线如下图所示。

根据上图中实际进度前锋线，分析如下： (1)工作B拖后1周，因工作B总时差为1周，所以不影响工期。 (2)工作C拖后1周，因工作C总时差为3周，所以不影响工期。 (3)工作D拖后2周，因工作D总时差为0(或D为关键工作)，所以影响工期2周。 2．批准工程延期2周。理由：施工中发现地下文物造成D工作拖延，不属于施工单位原因。 3．(1)事件2不能索赔费用，根据《标准施工招标文件》中应给承包人补偿的条款可知，因异常恶劣的气候造成施工单位机械损坏和施工人员窝工的损失不能索赔。 (2)事件4可以索赔费用，根据《标准施工招标文件》中应给承包人补偿的条款可知，因施 工中发现地下文物属非施工单位原因。 (3)可获得的费用为4×100+1200=1600(元)。 4．不予结算，因施工单位对C工作的费用没有报价，故认为该项费用已分摊到其他相应项目中。 5．施工单位可以得到的结算款为： A工作：840×300=25．20(万元)； B工作：1200×25%×320=9．60(万元)； D工作：4×100+1200=1600(元)=0．16(万元)； 小计：25．20+9．60+0．16=34．96(万元)。 第 2题：解析题(本题20分) 某工程项目合同工期为20个月，建设单位委托某监理公司承担施工阶段监理任务。经总监理工程师审核批准的施工进度计划如下图所示，假定各项工作均匀速施工。 【问题】 1．如果工作B、C、H要由一个专业施工队顺序施工，在不改变原施工进度计划总工期和工作工艺关系的前提下，如何安排这三项工作最合理?此时该专业施工队的工作问断时问为多少? 2．由于建设单位负责的施工现场拆迁工作未能按时完成，总监理工程师E1头指令承包单位开工日期推迟4个月，工期相应顺延4个月，鉴于工程未开工，因延期开工给承包单位造成的损失不予补偿。指出总监理工程师做法的不妥之处，并写出正确做法。 3．推迟4个月开工后，当工作G开始之时检查实际进度，发现此前施工进度正常。此时，建设单位要求仍按原竣工日期完成工程，承包单位提出如下赶工方案，得到总监理工程师的同意。该方案将G、H、I三项工作均分成两个施工段组织流水施工，数据见下表。

2016年造价工程师真题答案

2016年造价工程师真题答案【篇一：2016年造价工程师案例真题及答案】 数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类 项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料 费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1， 机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装 工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目 的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固 定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计 产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第 1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目 运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年 末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者 股利分配)(计算结果保留两位小数) 案例二(20分) 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承 包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。 施工过程中发生了以下事件：

2016监理工程师《案例分析》真题

2016 年监理工程师《案例分析》真题 第一题 某工程，实施过程中发生如下事件： 事件1：总监理工程师安排的部分监理职责分工如下：①总监理工程师代表组织审查（专项）施工方案； ②专业监理工程师处理工程索赔；③专业监理工程师编制监理实施细则；④监理员检查进场工程材料、构配件和设备的质量；⑤监理员复核工程计量有关数据。 事件 2：项目监理机构分析工程建设由可能出现的风险因素，f 分别从风险回避、损失控制、风险转移和风险自留四种风险对策方面，向建设单位提出了应对措施建议，见表 1-1。 表 1-1 风险因素及应对措施表 事件 3：工程开工后，监理单位变更了不称职的专业监理工程师，并口头告知建设单位。监理单位因工作需要调离原总监理工程师并任命新的总监理工程师后，书面通知建设单位。 事件 4：工程竣工验收前，施工单位提交的工程质量保修书中确定的保修期限如下：①地基基础工程为5 年；②屋面防水工程为 2 年；③供热系统为 2 个采暖期；④装修工程为 2 年。 问题： 1、针对事件 1，逐项指出总监理工程师安排的监理职责分工是否妥当。 2、逐项指出表 1-1 中的风险应对措施分别属于哪一种风险对策。 3、事件 3 中，监理单位的做法有何不妥？写出正确的做法。 4、针对事件 4，逐条指出施工单位确定的保修期限是否妥当，不妥之处说明理由。 第二题 某工程，实施工程中发生如下事件： 事件 1:一批工程材料进场后，施工单位审查了材料供应商提供的质量证明文件，并按规定进行了检验，确认材料合格后，施工单位项目技术负责人在《工程材料、构配件、设备报审表》中签署意见后，连同质量

证明文件一起报送项目监理机构审查。 事件 2:工程开工后不久，施工项目经理与施工单位解除劳动合同后离职，致使施工现场的实际管理工作由项目副经理负责。 事件 3：项目监理机构审查施工单位报送的分包单位资格报审材料时发现，其《分包单位资格报审表》附件仅附有分包单位的营业执照、安全生产许可证和类似工程业绩，随即要求施工单位补充报送分包单位的其他相关资格证明材料。 事件 4：施工单位编制了高大模板工程地专项施工方案，并组织专家论证、审核后报送项目监理机构审批。总监理工程师审核签字后即交由施工单位实施。施工过程中，专业监理工程师巡视发现，施工单位未按专项施工方案组织施工，且存在安全事故隐患，便立刻报告了总监理工程师。总监理工程师随即与施工单位进行沟通，施工单位解释：为保证施工工期，调整了原专项施工方案中确定的施工顺序，保证不存在安全问题。总监理工程师现场察看后认可施工单位的解释，故未要求施工单位采取整改措施。结果，由上述隐患导致发生了安全事故。 问题： 1、指出事件 1 中施工单位的不妥之处，写出正确做法。 2、针对事件 2，项目监理机构和建设单位应如何处置？ 3、事件 3 中，施工单位还应补充报送分包单位的哪些资格证明材料？ 4、指出事件 4 中的不妥之处，写出正确做法。 第三题 某工程，实施过程中发生如下事件： 事件 1：工程开工前，施工项目部编制的施工组织设计经项目技术负责人签字并加盖项目经理部印章后，作为《施工组织设计/（专项）施工方案报审表》的附件报送项目监理机构，专业监理工程师审查签认后即交由施工单位实施。 事件 2：项目监理机构收到施工单位提交的地基与基础分部工程验收申请后，总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人进行了验收，并核查了下列内容：①该分部工程所含分项工程质量是否验收合格； ②有关安全、节能、环境保护和主要使用工程的抽样检验结果是否符合规定。 事件 3：主体结构工程过程中，项目监理机构对两种不同强度等级的预拌混凝土坍落度数分别进行统计，得到如图 3-1 所示的控制图。 图 3-1 预拌混凝土坍落度控制图

2016造价工程师《案例分析》备考要点

2016年造价工程师考试《案例分析》备考要点1 1、安全施工：安全事故的责任和费用由责任方承担。发生重大伤亡和其他安全事故由承包方上报有关部门及工程师。在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道施工应提出安全保护措施，由工程师确认实施，费用由发包人承担。实施爆破作业、在放射和有毒害环境中施工时，承包人应在施工前14天书面通知工程师，并提出安全措施。确认后实施费用有发包人承担。 2、专利技术：发包人要求的由发包人办理手续并负担费用，承包人实施。承包人提出应报工程师批准后实施，手续、实施和费用有承包人承担。擅自使用侵犯他人专利权的有责任人承担全部责任。 3、文物及地下障碍物：施工中发现有文物及对考古地质有研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内书面报告工程师，工程师应在通知后24小时内书面报告当地文物部门，双方应按文物部门要求采取保护措施，发包人承担费用并顺延工期。发现地下障碍物时应8小时内报告书面通知工程师，并提出处置方案，工程师24小时内确认或提出修改意见，发包人承担费用并顺延工期。 4、不可抗力事件：工程施工中的不可抗力的内容包括(战争、动乱、空中飞行物坠落;非承包人原因造成的爆炸、火灾;专用条款约定的程度的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害)。 不可抗力事件发生后立即通知工程师并应积极采取措施，尽量减少损失，48小时内向工程师通报受害情况和损失情况，以及预计清理修复的费用，若持续发生应每隔7天报告一次受害情况，事件结束14天内提交清理修复费用的正式报告及有关资料。 责任承担方式：双方人员伤亡由各自负责并负担相应费用;承包人的机械设备损坏及停工损失有承包人负责;工程本身损害、第三方人员伤亡、财产损失、运至工地用于施工的材料和待安装的设备、清理和修复费用、应工程师要求留守施工场地的管理和保卫人员的费用均由发包方承担;延误的工期相应顺延。 5、保险：工程本身、施工场地的发包方人员及第三方人员、运至工地内用于工程的材料和待安装的设备均有发包人(可委托承包人)办理保险，并支付费用。承包人办理从事

2016年铁路专业监理工程师试题及答案

铁路监理工程师考试习题 1.《铁路建设工程监理管理暂行规定》中规定,建设单位应根据铁路建设项目的规模、技术标准等因素，合理确定监理标段。工程监理优先采用大标段，标段长度划分应有利于监理单位发挥规模效益。监理标段可以划分为（）。 A．建筑标段和安装标段 B．综合标段和专业标段 C．设计标段和施工标段 D．路基标段和桥涵标段 2.铁路建设项目管理、勘察设计、施工、监理单位依法对铁路建设工程质量负责。在某事故中被认定为主要责任单位的应（）。 A．承担事故的全部直接经济损失 B．承担直接经济损失的50％以上 C．承担事故直接经济损失的50％以下 D．承担事故直接经济损失的30％以下 3.环境保护行政主管部门应自收到建设项目竣工环境保护验收申请之日起（）日内，完成验收。 A．30 B．20 C．25 D．40 4.企业事业单位在建设和生产过程中必须采取水土保持措施，对造成的水土流失负责治理。本单位无力治理的，由水行政主管部门治理，治理费用由（）造成水土流失的企业事业单位负担。 A．建设单位 B．施工单位 C．监理单位 D．造成水土流失的企业事业单位 5.铁路建设工程施工质量验收的顺序是（）： A．检验批→分项工程→分部工程→单位工程 B．分项工程→检验批→分部工程→单位工程 C．检验批→分部工程→单位工程→分项工程 D．检验批→分部工程→分项工程→单位工程 6.工程质量事故发生后，事故发生单位必须在12小时之内向建设管理单位报告，并通知有关单位和质量监督机构。建设管理单位必须在事故发生后（）内向铁道部建设管理司提出书面报告。

A．12小时 B．24小时 C．36小时 D．48小时 7.根据规定，新建普通单线铁路监理人员配备每公里（），具体人数根据监理工作内容确定。 A．0.3人以下 B．0.3人～0.5人 C．0.5人以上 D．0.2～0.4人 8.当承包单位未经许可擅自开（复）工，或拒绝项目监理机构的检查时，总监理工程师可签发（）。 A．工程延期令 B．不合格项处置记录 C．工程质量事故报告书 D．工程暂停令 9.一个建设项目的监理工作由两个及以上监理单位承担的，建设单位宜选择其中一个监理单位作为建设项目的（），协助建设单位对建设项目监理工作实施管理，并承担管理和协调责任。 A．直接管理单位 B．委托代理单位 C．总体监理单位 D．管理总包单位 10.《铁路建设工程质量事故处理规定》中规定,由于工程质量事故导致运营线路发生行车安全事故或对运输生产造成一定影响，事故发生所在铁路局除按《铁路行车事故处理规则》规定报告外，同时要报（）。 A．建设部 B．国家发改委 C．铁道部运输局 D．铁道部建设管理司 2.多选题【本题型共5道题】 1.变形模量Ev2试验也属于平板载荷试验，在试验装备上与地基系数K30是及其相似的。其试验要点包括（）。 A．场地测试面可以是平整或也可以处于斜坡上 B．测试仪器安置应符合要求 C．预加载时，应预先加0.01MPa荷载约30s