2016造价案例真题答案

2016造价案例真题答案

【篇一：2016年造价师《案例分析》真题】

=txt>案例一

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础

数据如下：

1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单

位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日

/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综

合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1:1，机械使用费的

修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装

工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的

基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固

定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计

产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第

1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。

问题：

1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。

【答案】

调整前：

人工费=4.5*80=360

材料费=1600*50%=800

机械费=1600*8%=128

其它费=1600-360-800-128=312

调整后：

人工费=4.5*100=450

材料费=800*1.1=880

机械费=128*1.05=134.4

其它费=312*1.08=336.96

合计：450+880+134.4+336.96=1801.36

建筑工程费=1801.36*1.1=1981.50万元

设备费=2000万元

安装工程费=2000*15%=300万元

土地费=600万元

工程建设其它费=(1801.36+300)*15%=315.20万元

基本预备费=(2000+1981.50+300+600+315.20)*5%=259.84万元建设投资=2000+1981.50+300+600+315.20+259.84=5456.54万元【考点】

2.【题干】若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，

利息照付方式，分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及资者股利分配)(计算结果保留两位小数)【答案】

i=(1+7.2%/12)12-1=7.44%

q=3000/2*7.44%=111.6万元

每年还款=(3000+111.6)/5=622.32万元

折旧=(3000+111.6)*(1-5%)/10=295.60万元

第一年利息=(3000+111.6)*7.44%=231.50万元

第二年利息=(3000+111.6-622.32)*7.44%=185.20万元

第一年总成本费用=400*85%+295.60+231.50=867.1万元

第二年总成本费用=400+295.6+185.2=880.8万元

第一年所得税=【1560*85%*(1-6%)-867.1】*25%=94.84万元

第二年所得税=【1560*(1-6%)-880.8】*25%=146.4万元

第一年净利润=1560*85%*(1-6%)-867.1-94.84=284.5万元

第二年净利润=1560*(1-6%)-880.8-146.4=439.2万元

第一年末盈余资金=1560*85%-

(400*85%+1560*85%*6%+94.84+622.32+231.5)=-42.22万元

第二年末盈余资金=1560-

(400+1560*6%+146.4+622.32+185.2)=122.48万元

第二年末累计盈余资金=-42.22+122.48=80.26万元

【考点】

案例二(20分)

某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长(或缩短)1天工期，处罚(或奖励)金额3万元。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本。见表2-1。

表2-1 各施工方案施工成本单位：万元

拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本;如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。

根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价师测算了按计划工期施工的施工成本、间接成本为2万元/天;直接成本每压缩工期5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。

问题：

1.【题干】绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。

【答案】

【考点】

2.【题干】列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。

【答案】

二级决策：

先拱后墙法=3300+102000=105300

台阶法=1100+106000=107100

选择先拱后墙法

机会点1期望值=4300+0.6*101000+0.4*102000=105700

机会点2期望值=4500+0.6*99000+0.4*106000=1063600

机会点3期望值=6800+0.6*93000+0.4*105300=104720

选择全断面法施工。

【考点】

3.【题干】事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按计划工期施工?说明理由。

【答案】

压缩工期每天增加成本30/5-2=4万元3万元

延长工期每天减少成本20/5-2=2万元3万元

应按计划施工。

【考点】

4.【题干】事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多

少万元?若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元?

【答案】

【120000-(4500+106000)】/120000*100%=7.92%

【120000-(4500+106000-x)】/120000*100%=10%

x=2500万元

【考点】

案例三

某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主

委托具有相应招标代理和造价咨询中介机构编制了招标文件和招标

控制价。

该项目招标文件包括如下规定：

(1)招标人不组织项目现场勘察活动。

(2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。

(3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布

的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。

(4)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。

(5)投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须

向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据：投标人不能说明

理由、提供证据的，将认定为废标。在项目的投标及评标过程中发

生了以下事件：

事件1：投标人a为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人

申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场。招标人同意安排

一位普通工作人员陪同投标。

事件2：清标发现，投标人a和投标人b的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。

事件3：通过市场调查，工程清单中某材料暂估单价与市场调查价

格有较大偏差，为规避风险，投标人c在投标报价计算相关分部分

项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。

事件4：评标委员会某成员认为投标人d与招标人曾经在多个项目

商合作过，从有利于招标人的角度，建议优选选择投标人d为中标

候选人。

1.【题干】请逐一分析项目招标文件包括的(1)——(5)项规定是否妥当，并分别说明理由。

【答案】

(1)“招标人不组织项目现场踏勘活动”妥当。根据《招投标法实施条例》招标人可以自行决定是否组织现场踏勘。

(2)“投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复”妥当。根据《招投标法实施条例》投标人对招

标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

(3)“投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发

布的计价额定中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准”不妥。投标人可依据本企业定额、招标文件及其招标工程量清单自主

确定报价成本。

(4)“招标人将招聘请三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动”妥当。没有法律、法规、条例限制招标人这样做。招标人可招聘

第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动以减少评标工作。

(5)“投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时

须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据;投标人不能说明

理由、提供证据的，并认定为废标”妥当。在评标过程中，评标委员

会发现投标人的报价过低，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能

合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标

人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。

【考点】

2.【题干】事件1中，招标人的做法是否妥当?并说明理由。

【答案】

不妥。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

【考点】

3.【题干】针对事件2，评标委员会应该如何处理?并说明理由。

【答案】

废标。不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异，视为投标人相互串通投标。

【考点】

4.【题干】事件3中，投标人c的做法是否妥当?并说明理由。

【答案】不妥。招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价。

【考点】

5.【题干】事件4中，该评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。

【答案】不妥。评标委员会成员应当依照《招标投标法》和《招投

标法实施条例》的规定，按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标

准和方法不得作为评标的依据。

【考点】

试题四

某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装

合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为

人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金(营业额)为人材机费用

与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规

费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同

工期20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲

置补偿按80%计。

甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如下

图所示。

该工程实施过程中发生如下事件：

事件1：基础工程a工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质

与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础

埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，a工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用

索赔和工程索赔。

事件2：设备基础d工作的预埋件完毕后，甲施工单位报监理工程

师进行隐蔽工程验收，监理工程未按合同约定的时限到现场验收，

也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行

了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新

检验，检验发现预埋尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。

该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，d

工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期

索赔。

事件3：设备安装s工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备

配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工

单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。s工作时间延长2天。

乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工

单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设

备损坏。使s工作延长施工工期6天，窝工24个工作日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工

单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

问题：

1.【题干】分别指出事件1～4中甲施工单位和乙施工单位的费用索

赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。

【答案】事件1：甲施工单位向业主提出费用索赔成立，地质条件

变化应由业主承担风险，增加的费用应由业主承担;甲施工单位向业

主提出工期索赔成立，地质条件变化应由业主承担风险，且a工作

为关键工作。

事件2

：甲施工单位向业主提出费用与工期索赔不成立，承包人覆盖工程

隐蔽部位后，

【篇二：2016造价工程师《案例分析》真题及参考答

案(完整六题)】

某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:

1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项

目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。建筑工程的综合用工量为4.5

工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占

比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建

项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械

使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装

工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的

基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固

定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量

为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运

营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得

税税率为25%。

问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的

还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算

项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2

年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及

投资者股利分配）

（计算结果保留两位小数）

试题二：

某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承

包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金

额3万元。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算

了各方案的施工成本，见表2.1

当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施

工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备

工作成本；如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工

作成本。

根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6.

事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价工程师测算了按计划工期施工的施工成本；间接成本为2万元/天；直接成本每压缩工期5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。

问题：

1.绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。

2.列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。

3.事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期，延长工期还是按计划工期施工？说明理由。

4.事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元？若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元？

试题三：（20分）

某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。

该项目招标文件包括如下规定；（1）招标人不组织项目现场勘查活动。

（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒接回复。

（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，讲认定为废标。

在项目的投标及评标过程中发生了以下事件；

事件1:投标人a为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场，招标人同意安排一位普通工作人员陪同投标人勘查现场。

事件2：清标发现，投标人a和投标人b的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。

事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人c在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。

事件4：评标委员会某成员认为投标人d与招标人曾经在多个项目

上合作过，从有利于招标人的角度，建议优选选择投标人d为中标

候选人。

问题：

1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）——（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。

2.事件1中，招标人的做法是否妥当？并说明理由。

3.针对实际2，评标委员会应该如何处理？并说明理由。

4.时间3中，投标人c的

做法是否妥当？并说明理由。

5.时间4中，该评标委员会成员的做法是否妥当？并说明理由。

【篇三：2016年注册造价工程师考试案例分析真题及

解析】

ass=txt>建设工程案例分析

一（20分）

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础

数据如下：

1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准、规模与该企业2年前另外一个城市修建的同类项目相同。已建同类

项目的单位建筑工程费用为1600/m2，建筑工程的综合用工量为4.5

工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占

比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械

使用费的修正系数为 1.05，人材机以外的其它费用修正系数为 1.08。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装

工程费为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，

除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的

基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2、项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。

固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3、项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4、项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设

计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期

第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。

问题：

1、列式计算拟建项目的建设投资。

2、若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，其中贷款3000万元，贷款年利率为7.2%（按月利息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式，分别列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润，以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）

【答案】

1、人工费4.5*100=450元/m2

材料费1600*50%*1.1=880元/m2

机械费1600*8%*1.05=134.4元/m2

其他=（1600-4.5*80-1600*50%-1600*8%）*1.08=336.96元/m2建筑工程费=（450+880+134.4+336.96）*11000/10000=1981.50万元

设备购置费=2000万元

安装工程费=2000*15%=300万元

工程建设其他费用=（1981.50+300）*15%+20*30=942.23万元

基本预备费=（1981.50+2000+300+942.23）*5%=261.19万元

建设投资=1981.50+2000+300+942.23+261.19=5484.92万元

2、有效利率=（1+7.2%/12）12-1=7.44%

建设期利息=3000/2*7.44%=111.6万元

每年还本=（3000+111.6）/5=622.32万元

第一年付息=3111.6*7.44%=231.50万元

第一年经营成本=400*85%=340万元

第一年折旧=5611.6*（1-5%）/10=533.10万元

第一年总成本费用=340+533.10+231.50=1104.60万元

第二年付息=3111.6*4/5*7.44%=185.20万元

第二年经营成本=400万元

第二年折旧=5611.6*（1-5%）/10=533.10万元

第二年总成本费用=400+533.10+185.20=1118.30万元

第一年净利润=【1560*85%*（1-6%）-1104.60】*（1-25%）

=106.38万元

第二年净利润=【1560*（1-6%）-1118.30】*（1-25%）=261.08万元

第一年盈余资金=1560*85%（1-6%）-340-622.32-231.50-

35.46=17.16万元

第二年盈余资金=1560*（1-6%）-400-622.32-185.20-

87.03=171.85万元

第二年累计盈余资金=17.16+171.85=189.01万元

二（20分）

某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同中约定，每延后（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本。见表2-1。

表2-1 各施工方案施工成本单位万元

当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法。如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本；如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。

根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价师测算了按计划工期施工的施工成本：间接成本为2万元/天；直接成本每压缩5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。

问题：

1、绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。

2、列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。

3、事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按计划工期施工?说明理由。

4、事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元?如果期望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元？

【答案】

1、

2、方案一期望值=（4300+101000）*0.6+（4300+102000）

*0.4=105700万元

方案二期望值=（4500+99000）*0.6+（4500+106000）

*0.4=106300万元

决策点二选择：6800+3300+102000=112100万元

6800+1100+106000=113900万元112100万元

故选择先拱后墙法

方案三期望值=（6800+93000）*0.6+（6800+3300+102000）

*0.4=104720

方案三费用期望值最小，故选择全断面法+先拱后墙法

3、按计划工期施工。因为压缩工期每天费用30/5=6万元，大于工期奖励；延长工期每天节约费用20/5=4万元，大于工期惩罚。

4、按教材利润率算法：

（120000-4500-106000）/（4500+106000）=8.60%

【120000-（4500+106000-x）】/（4500+106000+x）=10%

x=1409.09万元

按产值利润率字面理解算法：

（120000-4500-106000）/120000=7.92%

【120000-（4500+106000-x）】/120000=10%

x=2500万元

三（20分）

某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标道理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。

该项目招标文件包括如下规定：

组织项目现场勘查活动；

（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复；

（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准；（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动；

（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标；

在项目的投标及评标过程中发生了以下事件：

事件1：投标人a为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人

申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场。

事件2：清标发现，投标人a和投标人b的总价和所有分部分项工

程综合单价相差相同的比例。

事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查

价格有较大偏差，为规避风险，投标人c在投标报价计算相关分布

分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。

事件4：评标委员会某成员认为投标人d与招标人曾经在多个项目

上合作过，从有利于招标人的角度，建议优先选择投标人d为中标

候选人。

问题：

1、请逐一分析项目招标文件包括的（1）—（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。

2、事件1中，招标人的做法是否妥当？并说明理由。

3、针对事件2，评标委员会应该如何处理？并说明理由。

4、事件3中，投标人c的做法是否妥当？并说明理由。

5、事件4中，该评标委员会成员的做法是否妥当？并说明理由。【答案】

1、（1）妥当；《招标投标法》第二十一条，招标人根据招标项目

的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。《招投标法实施

条例》第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘

项目现场，因此招标人可以不组织项目现场踏勘。

（2）妥当；《招投标法实施条例》第二十二条潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文

件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时

间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作

出答复前，应当暂停招标投标活动。

（3）不妥当，投标报价由投标人自主确定，招标人不能要求投标人采用指定的人、材、机消耗量标准。

（4）妥当，清标工作组应该由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高的专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位或者监理

单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。

（5）不妥当，不是低于招标控制价而是适用于低于其他投标报价或者标底、成本的情况。《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部

委第12号令）第二十一条规定：在评标过程中，评标委员会发现投

标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作

出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提

供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为废标处理。

2、事件1中，招标人的做法不妥当。根据《招投标法实施条例》第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘项目现场，因此招标人不能安棑一名工作人员陪同勘查现场。

3、评标委员会应该把投标人a和b的投标文件做为废标处理。有

下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：①不同投标人的投标

文件由同一单位或者个人编制；②不同投标人委托同一单位或者个

人办理投标事宜；③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为

同一

人；④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

⑤不同投标人的投标文件相互混装；⑥不同投标人的投标保证金从

同一单位或者个人的账户转出。

4、不妥当，暂估价不变动和更改。当招标人提供的其他项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料费，并在

分部分项工程量清单与计价表中表现出来

5、不妥当，根据《招投标法实施条例》第四十九条评标委员会成员应当依照招标投标法和本条例的规定，按照招标文件规定的评标标

准和方法，客观、公正地对投标文件提出评亩意见。招标文件没有

规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会成员不得

私下接触投标人，不得收受投标人给予的财物或者其他好处，不得

向招标人征询确定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示

或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观、不公正履行职务的行为。

2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题)

试题一： 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配） （计算结果保留两位小数） 试题二： 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。 施工过程中发生了以下事件： 事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表2.1

2016造价案例真题答案

2016造价案例真题答案 【篇一：2016年造价师《案例分析》真题】 =txt>案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础 数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单 位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日 /m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综 合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1:1，机械使用费的 修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装 工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的 基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固 定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计 产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第 1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5*80=360 材料费=1600*50%=800 机械费=1600*8%=128 其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5*100=450

2016年注册造价工程师考试建设工程造价管理真题

2016年注册造价工程师考试建设工程造价管理真题

2016年注册造价工程师考试真题及答案 建设工程造价管理 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选中。只有1个最符合题意） 1、工程项目的多次计价是一个（）的过程。 A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价 B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价 C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算 D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价 【答案】B，参见教材P2。 2、下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是（）。 A.承发包模式选择 B.融资方案设计 C.组织实施模式选择 D.索赔方案设计 【答案】A，参见教材P5。 3、为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（）阶段。

A.初步设计和招标 B.施工图设计和预算 C.策划决策和设计 D.方案设计和概算 【答案】C，参见教材P7。 4、根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在（）年内不得再次申请造价工程师注册。 A.4 B.3 C.2 D.1 【答案】D，参见教材P13。 5、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于（）人。 A. 6 B.8 C.10

C.要约人在承诺期限内未作出承诺 D.受要约人对要约内同做出实质性质变更 【答案】D，参见教材P31。 9、根据《合同法》，合同生效后，当事人就价款约定不明确又未能补充协议的，合同价款应按（）执行。 A.订立合同时履行地市场价格 B.订立合同时付款方所在地市场价格 C.标的物交付时市场价格 D.标的物交付时政府指导价 【答案】A，参见教材P36。 10、根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期幵工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是（）。 A.以两次为限，每次不超过2个月 B.以三次为限，每次不超过2个月 C.以两次为限，每次不超过3个月 D.以三次为限，每次不超过3个月 【答案】C，参见教材P43。

2016年造价工程师考试《案例分析》：工程索赔分类考试题

2016年造价工程师考试《案例分析》：工程索赔分类考试 题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到__。A．30%～50% B．70%～90% C．60%～80% D．50%～70% 2、对于大型工程承包公司而言，如果在远离公司本部的某地区能够持续不断地承揽到工程，则应设立（）项目管理组织。 A．直线制 B．职能制 C．矩阵制 D．事业部制 3、某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；方案乙总投资1000万元，年经营成本360万元，年产量800件，当行业的标准投资效果系数小于__时，甲方案优。 A．20% B．25% C．30% D．35% 4、已知某进口设备原价为1500万元，安装费率为14%，设备吨重为300t，每吨设备安装费指标为8000元，则该进口设备安装费为__万元。 A．240 B．210 C．225 D．200 5、卖方在进口国内地交货的方式属于__类。 A．内陆交货 B．目的地交货 C．装运港交货 D．装运港船上交货 6、某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素分为A、B、C三类，分别占调值部分的0.25、0.45、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款额为__万元。 A．120 B．119.25 C．139.25

D．115.4 7、负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。在负债中，由于结算过程产生的流动负债是（）。 A．短期借款 B．应付账款 C．应付工资 D．应付股利 8、路基土方施工时，当地面纵坡大于（）的深谷陡坡地段，可采用竖向填筑法施工。 A．8% B．10% C．12% D．15% 9、当坡屋面有保温要求时，下列表述正确的是__。 A．设吊顶时，保温层可铺设于吊顶棚的上方 B．设吊顶时，保温层可铺设于吊顶棚的下方 C．不设吊顶时，保温层可铺设于屋面板的上方 D．不设吊顶时，保温层可铺设于屋面板的下方 10、在模板安装完成后，才能进行钢筋安装或绑扎的建筑构件是__。 A．墙 B．柱 C．梁 D．楼板 11、与国内建筑安装工程费构成相比，国外建筑安装工程费用的材料费用构成的区别主要表现为__。 A．材料预涨费 B．材料原价 C．材料运杂费 D．材料采购保管费 12、硅酸盐水泥的适用范围是（）。 A．受海水侵蚀的工程 B．受化学侵蚀的工程 C．需快硬早强的工程 D．大体积混凝土工程 13、下列关于不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加或工期延误等后果，由合同双方按原则承担的叙述中正确的是__。 A．发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用 B．永久工程包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害等由承包人承担C．不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人需支付逾期竣工违约金 D．发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由承包人承担 14、根据我国《建设工程施工合同文本》，在没有其他约定情况下，下列对施工合同文件解释先后顺序的排列，表述正确的是__。 A．协议书—专用条款—通用条款—中标通知书—投标书及附件 B．协议书—中标通知书—专用条款—通用条款—投标书及附件

2016年一级造价工程师《案例分析》真题解析

2016年造价工程师《案例分析》真题及答案 试题一：（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数） 参考答案： 问题1：

2016.12工程造价案例分析(一)作业题(一)

《工程造价案例分析(一) （课程代码：03942） 一、案例分析题 已知A项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500万元，假定管理费按人、材、机之和的18%计，利润按4.5%计，规费按6.85%计，综合税率按3.51%计，工期为1年，不考虑风险。 问题：列式计算A项目的建筑工程费用。 （计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位） 二、案例分析题 背景： 某办公楼的招标人于2015年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家投标单位均接受邀请，并按规定时间

提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，并宣读该4家投标单位的投标价格、工期和其他主要内容。 评价委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。 在评标过程中，评标委员会要求B、D两个投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标单位B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E，故评标委员会确定投标单位B为中标人。由于投标单位B为外地企业，招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，投标单位B于11月14日收到中标通知书。 由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E，因此，从11月16日至12月11日招标人又与投标单位B就合同价格进行了多次谈判，结果投标单位B将价格降到略低于投标单位C的报价水平，最终双方于12月12日签订了书面合同。 问题如下： 1．从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？ 2．从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定？请逐一说明原因。 三、案例分析题 背景： 某工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了4项临时停工事件：

2016年造价师案例：还本付息表考试题

2016年造价师案例：还本付息表考试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为6.81%、项目投资额降低幅度为23.78%、经营成本上升幅度为15.26%时，该项目净现值为0，按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小排序，依次为（）。 A．产品价格—投资额—经营成本 B．产品价格—经营成本—投资额 C．投资额—经营成本—产品价格 D．经营成本—投资额—产品价格 2、某建设项目总投资构成中，设备及工、器具购置费为1000万元，建筑安装工程费为2000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为2印万元，建设期贷款为1800万元，应计贷款利息100万元，流动资金贷款200万元，则该建设项目的工程造价为__万元。 A．5800 B．5600 C．3800 D．4000 3、混凝土内部振动器适用于__。 A．楼板 B．路面 C．梁 D．构件生产流水线 4、某建设项目初期一次投资200万元，每年的净现金流量为44万元，项目寿命期10年，已知(p/A，17%，10)=4.659，(P/A，18%，10)=4.494，则该建设项目的IRR为__。 A．17.69% B．17.31% C．17.51% D．17.49% 5、某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.3，调价要素A、B、C分别占合同价比重的0.15、0.25、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款额为__万元。A．119.75 B．128.75 C．114.25 D．127.25 6、砖基础的剖面为阶梯形，称为（）。 A．坡脚 B．坐梯 C．安墩

造价案例考试答案

2016造价案例考试答案 【篇一：2016年造价师《案例分析》真题】 =txt>案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1:1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调整前： 人工费=4.5*80=360 材料费=1600*50%=800

2016年造价工程师《案例分析》：单因素敏感性分析考试试题

2016年造价工程师《案例分析》：单因素敏感性分析考试 试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、关于建筑面积、使用面积、辅助面积、结构面积、有效面积的相互关系，正确的表达式有__。 A．有效面积=建筑面积-结构面积 B．使用面积=有效面积+结构面积 C．建筑面积=使用面积+辅助面积 D．辅助面积=使用面积-结构面积 2、某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m2，采用钢筋混凝土带形基础，单价51元/m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用__。 A．概算定额法 B．概算指标法 C．扩大单价法 D．类似工程预算法 3、在建筑施工中广泛适用于各类建筑防水、防潮工程，尤其适用于高温或强烈太阳辐射地区的建筑物防水材料是（）。 A．沥青防水卷材 B．SBS改性沥青防水卷材 C．APP改性沥青防水卷材 D．聚氯乙烯(PVC)防水卷材 4、关于预算定额，以下表述正确的是__。 A．预算定额是编制概算定额的基础 B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C．预算定额是概算定额的扩大与合并 D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 5、铝酸盐水泥__天的强度即可达到普通水泥28天的强度。 A．3 B．5 C．10 D．20 6、路堤的建筑应优先选用__。 A．亚黏土 B．碎石 C．重黏土 D．粉性土 7、下列各项，属于填方工程施工要求的是（）。

A．由上至下分层铺填，分层夯实 B．由下至上分层铺填，一次夯实 C．永久性填方边坡应符合有关规定 D．填方可不预留沉降量 8、与奥氏体不锈钢相比，铁素体-奥氏体不锈钢的主要性能为（）。 A．韧性较低 B．屈服强度较高 C．可焊性较差 D．应力腐蚀较大 9、某建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例分别为；20%，50%，30%。从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10%，试计算该项目的财务净现值__万元。 A．-283.45 B．243.84 C．303.36 D．283.86 10、穿电线的管子不允许焊接，如需要焊接(用于暗配)可采用__连接。 A．法兰 B．螺纹 C．套管 D．咬口 11、一般情况下，震级越高、震源越浅、距震中越近，地震烈度就越高。当震级达7级时，地震烈度一般在__度。 A．Ⅶ～Ⅷ B．Ⅸ～Ⅹ C．Ⅺ D．Ⅻ 12、下，列反映盈利能力比率的关系式中正确的是__。 A．资产净利率=(净利润/期末资产总额)×100% B．权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数 C．销售净利率=(净利润/平均资产总额)×100% D．权益净利率=(净利润/平均资产总额)×100% 13、依据《标准施工招标文件》，承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在__小时内对该指示，予以确认、更改或撤销。 A．12 B．24 C．36 D．48 14、资产负债表中正确的等式关系是__。 A．资产：负债+所有者权益 B．盈余资金；资金来源—资金运用 C．税后利润：利润总额—所得税

2016年造价工程师考试《案例分析》：流动资金估算试题

2016年造价工程师考试《案例分析》：流动资金估算试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、调压调速电梯因低速时功率因数低，电动机易发热，仅适用于__m/s的以下的电梯。 A．1.0 B．1.75 C．2.0 D．2.5 2、单位工程施工组织设计的核心是（）。 A．施工方案 B．技术工艺 C．合理工期 D．经济指标 3、以下关于保修费用处理的说法中，不正确的是__。 A．承包单位未按设计要求施工造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任 B．由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任 C．因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，均由承包单位承担经济责任 D．因不可抗力造成的损坏问题，由建设单位负责处理 4、新建一所医院的成本可以被细分到其所提供的病床数量，首先计算出每张床的单价，然后再乘以该医院所有病床的数量，从而确定该医院的项目金额，则其采用的指标估算法为__。 A．单位功能价格法 B．单位面积价格法 C．单位容积价格法 D．单位实物工程量投资估算法 5、在网络计划中前后工作之间有多种逻辑关系的为__。 A．时标网络计划 B．综合网络计划 C．多目标网络计划 D．搭接网络计划 6、工程造价信息管理目前存在的问题中不包括的是__。 A．对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划、统一编码、系统分类 B．信息网建设有待完善 C．我国有关工程造价方面的软件网络发展很缓慢 D．信息资料的积累和整理还没有完全实现和工程量清单计价模式的接轨 7、劳动定额的编制方法不包括__。 A．经验估计法 B．统计法

C．技术测定法 D．理论计算法 8、在编制分部分项工程量清单中，__一般不可能完全根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003的规定编写。 A．项目编号 B．计量单位 C．工程数量 D．项目名称 9、地下交通工程的主要优点是__。 A．运行效率高，耗资少 B．交通组织管理单一 C．车站设备简单 D．施工工期短 10、在网络计划中，A工作的总时差为3天。A共有三个紧后工作B、C、D，工作B的最早开工时间和最迟开工时间分别为第21天和第22天，工作C的最早完工时间和最迟完工时间分别是第23天和第25天，工作D的最早开工时间和最迟开工时间分别是第21天和第23天，则工作A的自由时差为__天。A．1 B．2 C．3 D．4 11、利用流体流动时静压能与动压能相互转换原理来吸送流体的泵称为（）。A．动力式泵 B．喷射泵 C．混流泵 D．离心泵 12、排水管道的清扫口应设置在__。 A．立管上每2层设1个 B．每段污水横管上 C．连接2个以上大便器的污水横管上 D．连接2个卫生器具的污水横管上 13、下列引起投资偏差的原因中，不属于业主原因的是__。 A．建设手续不健全 B．进度安排不当 C．未及时付款 D．协调不佳 14、将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该项指标的发展方向和发展速度的方法是__。 A．相关比率法 B．构成比率法 C．动态比率法 D．静态比率法 15、某企业对一大型加工设备采购进行招投标，某标书投标价为154万元，经过计算，该设备在运行20年后残值折合为现值为42万元，其中需支出维护等各项

2016年造价工程师案例分析真题及答案

2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254万元 折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元 运营期第1年总成本费用=400x85%+522.5+231.568=1094.07万元

2016年造价工程师案例分析真题答案及解析

2016《案例》真题名师解析 案例一：（20分） 1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】建筑工程费： 调整前： 人工费=4.5*80=360材料费=1600*50%=800 机械费=1600*8%=128其它费=1600-360-800-128=312 调整后： 人工费=4.5*100=450材料费=800*1.1=880 机械费=128*1.05=134.4其它费=312*1.08=336.96 合计：450+880+134.4+336.96=1801.36 建筑工程费=1801.36*1.1=1981.50万元 设备费=2000万元 安装工程费=2000*15%=300万元 土地费=600万元 工程建设其它费=（1801.36+300）*15%=315.20万元 基本预备费=（2000+1981.50+300+600+315.20）*5%=259.84万元 建设投资=2000+1981.50+300+600+315.20+259.84=5456.54万元 2.【题干】若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月利息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式，分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及资者股利分配）（计算结果保留两位小数） 【答案】 I=（1+7.2%/12）12-1=7.44%Q=3000/2*7.44%=111.6万元 每年还款=（3000+111.6）/5=622.32万元 折旧=（3000+111.6）*（1-5%）/10=295.60万元 第一年利息=（3000+111.6）*7.44%=231.50万元 第二年利息=（3000+111.6-622.32）*7.44%=185.20万元

2016年造价工程师案例真题及答案

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数)

2014-2016年造价工程师《案例分析》真题及答案(完整版)

2014年造价工程师《案例分析》真题及答案(完整版) 2016-6-17编辑: 2014年造价工程师《案例分析》真题及答案(完整版) 第一题： 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： (1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为2 00万元)，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 (2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 (3)项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 (4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 (5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 (6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000年/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为14 00元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 (7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 问题： 1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。

3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4、分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 (除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数) 答案： (1)答：基本预备费=(2000+500)*8%=200万元 静态投资额=2000+500+200=2700万元 第1年价差预备费=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00万元 第2年价差预备费=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16万元 项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.1 6万元 (2)答：固定资产折旧=(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57万元 正常年份的可变成本=10000*550/10000=550.00万元 固定成本=950-550=400.00万元 经营成本=总成本-折旧-摊销 摊销=200/5=25.00万元 经营成本=950-331.57-25=593.43万元 (3)答：所得税=利润总额*所得税税率 利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00万元 所得税=366*25%=91.50万元 净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元

2016年注册造价工程师考试建设工程造价管理真题

2016年注册造价工程师考试真题及答案 建设工程造价管理 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选中。只有1个最符合题意） 1、工程项目的多次计价是一个（）的过程。 A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价 B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价 C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算 D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价 【答案】B，参见教材P2。 2、下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是（）。 A.承发包模式选择 B.融资方案设计 C.组织实施模式选择 D.索赔方案设计 【答案】A，参见教材P5。 3、为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（）阶段。 A.初步设计和招标 B.施工图设计和预算 C.策划决策和设计 D.方案设计和概算 【答案】C，参见教材P7。 4、根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在（）年内不得再次申请造价工程师注册。 A.4 B.3 C.2 D.1 【答案】D，参见教材P13。 5、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于（）人。 A. 6 B.8 C.10 D.12 【答案】A，参见教材P16。 6、根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是（）。 A.跨地区承接业务不备案的 B.出租、出借资质证书的 C.设立分支机构未备案的

【答案】B，参见教材P21。 7、判断合同是否成立的依据是（）。 A.合同是否生效 B.合同是否产生法律约朿力 C.要约是否生效 D.承诺是否有效 【答案】D，参见教材P31。 8、合同订立古城中，属于要约失效的情形是（）。 A.承诺通知到达要约人 B.受要约人立法撤销承诺 C.要约人在承诺期限内未作出承诺 D.受要约人对要约内同做出实质性质变更 【答案】D，参见教材P31。 9、根据《合同法》，合同生效后，当事人就价款约定不明确又未能补充协议的，合同价款应按（）执行。 A.订立合同时履行地市场价格 B.订立合同时付款方所在地市场价格 C.标的物交付时市场价格 D.标的物交付时政府指导价 【答案】A，参见教材P36。 10、根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期幵工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是（）。 A.以两次为限，每次不超过2个月 B.以三次为限，每次不超过2个月 C.以两次为限，每次不超过3个月 D.以三次为限，每次不超过3个月 【答案】C，参见教材P43。 11、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限是（）个采暖期、供冷期。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】B，参见教材P49。 12、根据《招标投标法实施条例》，对于采用两阶段招标的项目。投标人在第一阶段向招标人提交的文件是（）。 A.不带报价的技术建议 B.带报价的技术建议 C.不带报价的技术方案 D.带报价的技术方案 【答案】A，参见教材P59。

2016年一级建造工程师案例真题及答案

2016造价工程师《案例分析》考试真题答案解析 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25

2016造价工程师《造价管理》考试真题及答案汇总

2016造价工程师《造价管理》真题及答案(完整版) 一、单项选择题 1.【题干】工程项目的多次计价是一个()过程。 【选项】 A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价 B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价 C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算 D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价 【答案】B 【解析】本题考查的是工程造价及其计价特征。多次计价是个逐步深化和逐步接近实际造价的过程。 【考点】P2,计价的多次性 2.【题干】下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是()。 【选项】 A.承发包模式选择 B.融资方案设计 C.组织实施模式选择 D.索赔方案设计 【答案】A 【解析】本题考查的是工程造价管理的基本内涵。招投标阶段包括标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制。 【考点】P6，工程造价管理的内容 3.【题干】为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的()阶段。 【选项】 A.初步设计和投标 B.施工图设计和预算 C.策划决策和设计 D.方案设计和概算 【答案】C 【解析】本题考查的是工程造价管理的主要内容及原则。要有效地控制工程造价，就应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。 【考点】P7以设计阶段为重点的全过程造价管理 4.【题干】根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在()年内不得申请造价工程师注册。 【选项】 A.4 B.3 C.2 D.1 【答案】D 【解析】本题考查的是造价工程师管理制度。隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请造价工程师注册。 【考点】P13，对注册违规的处罚 5.【题干】根据《工程造价咨询企业管理办法》,乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于()人。

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析

2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析 【案例一】（20分） 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80 元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题： 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.docsj.com/doc/079314525.html,?wenkuwd，注册开森

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。 （计算结果保留两位小数） 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费 =1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.docsj.com/doc/079314525.html,?wenkuwd，注册开森