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怎么做房产继承公证

怎么做房产继承公证，费用是多少?

产权人过世，留下配偶和3个继承人。现2个继承人放弃继承，配偶也放弃继承。房产公证该怎么做，费用怎么收?如果提供的房价总款合理，一定要估价公司出报告吗?

中顾网律师:

办理房屋继承手续

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\ 契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房地产继承过户所需的费用

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

房屋继承公证书

房屋继承公证书房屋继承公证书（）—字第—号继承人：—，男，_____ 年—月—日出生，住—省—市—街—号。被继承人继承人：___，男，______ 年_月__日出生，生前住—省__市—街—号。查于______ 年__月__日在__（地名）死亡，死亡后在__（地名）留有遗产房屋—间，死者生前立有遗嘱。依照死者遗嘱，死者—的遗产应由___继承。 —省—市公证处公证员（签名） ____ 年—月—日房产继承公证书（）字第号被继承人：（应写明姓名、性不、生前住址）继承人：（写明姓名、性不、出生年月日、住址、与被继承人的关系）继承人：（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）经查明，被继承人于年月日因（死亡缘故）在地（死亡地点）死亡。死后留有遗产计：（写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。依照《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其、（继承人名单）共同继承。（假如有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；假如放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容。）中华人民共和国市（县）公证处公证员：（签名）年月日房屋遗嘱及继承公证书房屋遗嘱

立遗嘱人：___ , ____ , ___ 年____ 月____ 日出生，地址：浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号。在我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：（1）将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷44 号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承；（2）浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号南房三间是四儿刘太林自建，归属四儿刘太林所有并继承。以上所立遗嘱为我的真实意愿，其他子女无权干涉，由我一人承担。立遗嘱人签名手印：中证人签名手印：年月日附：本遗嘱一式四份，白淑英、刘国林、刘太林和公证机关各执一份。房屋遗嘱继承公证书（）字第号继承人：，男，年月日出生，住省市街号。被继承人：，男，年月日出生，生前住省市街号。查于年月日在（地名）死亡，死亡后在（地名）留有遗产房屋间，死者生前立有遗嘱。依照死者遗嘱，死者的遗产应由继承。省市公证处公证员（签名）年月日

公证书有没有有效期

公证书有没有有效期公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为 3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份〈〈委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该〈〈委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为 3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份〈〈委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该〈〈委托书》的公证书的有效期限也为三个月；想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为 3类情况：

方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份〈〈委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该〈〈委托书》的公证书的有效期限也为三个月；三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。公证的时效、效力问题〈〈赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。实践中，公证书的有效期一般分为 3类：

户籍公证书的有效期限

公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。 2 治安管理业务常识 2.1户籍管理申请人申办各类户口事项，应由申请人本人或其监护人、近亲属到其常住户口所在地公安派出所提交书面申请。同时提交申请人或监护人、近亲属以及被申请人居民身份证原件和复印件、申办户口的各类材料。办理各类户口所需基本材料有： 2.1.1出生、恢复类（1）出生落户； 1、居民户口簿； 2、出生医学证明； 3、父母结婚证； 4、国外出生子女回国落户的应出具父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》；5、收养的孤儿、弃婴凭《收养证》；6、落集体户的，需要单位出具同意落户证明；7、当地人民政府出台的规范性文件规定的其他证明材料。（2）被注销户口人员（加入外国国籍、华侨除外）回国恢复户口（仅限原县（市、区）范围内）； 1、回国人员的护照或其他有效证件； 2、出国前原户口所在地派出所出具的注销户口证明；3、合法有效地居住证明。（3）境、国外人员申请国内定居落户； 1、华侨凭《华侨回国定居证》、台湾居民凭《台胞定居证》、港澳居民凭《定居证》及《批准定居通知书》；外国人凭公安部对其本人申请定居中国的批复； 2、合法有效的居住证明。 2.1.2注销类

遗产继承房屋所需的费用及步骤

遗产继承房屋所需的费用及步骤房产继承所需的费用： 1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 100以下（含100）5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受

土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。房产继承的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申

关于遗产继承,这七大法律误区你必须得注意

关于遗产继承，这七大法律误区你必须得注意提到遗产继承，相信很多人都已经脑补出，一场狗血淋漓的争夺财产的家庭伦理戏了。那么现实生活中，法律规定的遗产继承内容究竟是怎样？在遗产继承中，又有哪些误区是我们需要注意的呢？ 1、有法定继承，有没有遗嘱都一样！有不少人认为，有《婚姻法》、《继承法》管着继承，就是不立遗嘱，继承时也不会乱，法律怎么规定就怎么来。因此，有没有遗嘱都一样！答：财产的继承除法定继承以外，还有遗嘱继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来，有没有遗嘱就不一样了。 2、只要立了遗嘱一切就OK 按照人们的理解，只要立了遗嘱，身后事就算是已经安排好了。其实事情并非这么简单。王老爷子在生前草草留下了一份遗嘱，把所有财产四等份，分给四个孩子，结果王老爷子过世之后，儿女们自己都算不清李老爷子生前究竟有哪些财产，这怎么分？答：有了遗嘱，并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时，继承遗产就会出现麻烦。首先，遗嘱继承能够顺利进行，前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱最终被认定为无效，遗嘱继承显然无法实现。其次，遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。比如，立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产，但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明，这样的遗嘱很难得以实现。打个比方，只在遗嘱中说自己有多少存款，但不知钱存在哪个银行，存单放于何处，可以想像，后人的“寻宝”之路该是何等艰辛。如若找不到相应的凭证，这些财产无异于“流失”。第三，遗嘱未妥善保存，立了等于没立。实践中，有些人立了遗嘱就自己收了起来，他人对此并不知晓。试想，若立遗嘱人突然离世，那么没有人知道其曾立有遗嘱，若遗嘱又没被发现，那么，这样的遗嘱立了等于白立。第四，成为遗嘱中指定的继承人，并不意味着一定就能得到遗产。我国法律规定，出现以下情况，继承人丧失继承权。具体为：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 3、立遗嘱不是自己的事，遗嘱得被儿女们接受曹老爷子与老伴的名下有两套房产，家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公”会引起孩子之间的矛盾。“孩子们要是不接受遗嘱方案，我们立了遗嘱也没用啊?”

公证书委托期限

公证书委托期限篇一：委托公证书的有效期(共7篇) 篇一：公证书有效期是多久图片已关闭显示，点此查看公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。篇二：房产公证书有效期是多久想学法律？找律师？请上图片已关闭显示，点此查看房产公证书有效期是多久公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。

公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。有法律问题，上法律快车/ 篇三：委托公证书样本及注意事项委托书委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。委托期限：自年月日至年月日止委托人：xxx xxx 年月日公证书（XX）保xx证民字第xxx号中华人民共和国xx省xx市第一公证处

公证员：年月日委托书公证 XX-05-27 13:45:26 （1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证(本文来自：https://www.docsj.com/doc/f56637947.html, 小草范文网:公证书委托期限)明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；（3）草拟的委托书或委托合同；不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；（2）委托的原因；（3）委托事项、权限和期限；（4）受托人可否转委托；（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务

遗产继承证明书

遗产继承证明书篇一：遗产继承办理程序一、房产继承 1、继承公证到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等；（2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；（3）继承人的身份证、户口簿、结婚证；（4）亲属关系证明（表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章；没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明）；（5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国

法律服务（香港）有限公司确认；如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。 2、申请免税根据财税［XX］78号、财税［XX］111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函［XX］1036号）的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：（1）继承人身份证复印件（2）死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明（3）房地产证（若房产证在银行抵押的需提供抵押合同；房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章）（4）继承权公证书（境外人士（含港澳台）须提供境外公证书和境内公证书）（5）如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书 3、登记过户到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过

遗嘱继承公证书样本

遗嘱继承公证书样本【篇一：遗嘱公证书样本】遗嘱公证书标准样本 1.格式遗嘱公证书的遗嘱，并在遗嘱上签名（或者盖章）。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人 2.说明遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题：（1）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。（2）立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。（3）申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等；②立遗嘱人处分的财产所有权的证明；③遗嘱的草稿等。（4）公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇二：公证遗嘱范文公证遗嘱范文遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公

证的遗嘱一般不得变更或者撤销。以下是公证遗嘱格式相关知识的汇总，仅供参考。◇遗嘱公证书范本 ( ) 字第号兹证明__________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于 ______年______月______ 日在_______________________(地点或者公证处)，在我和 ______(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第16条的规定，是合法有效的。中华人民共和国___省___(县)公证处公证员：__________(签名章或签名) __________年 _________月_________日附：遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题： (1) 遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。 (2) 立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。 (3) 申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等;②立遗嘱人处分的财产所有权的证明;③遗嘱的草稿等。 (4) 公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇三：公证书格式及范本范本公证书格式

房产继承法律知识大全及继承七大误区,必须收藏!!

一、房产公证办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。手续如下：所需材料：办理房产继承公证，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (一)法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; (二)遗嘱继承人应提交： 1、前款1、 2、 3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。二、办理房产更名手续上述继承公证办理完毕后，需要到房地局办理相应的更名手续。需要准备如下材料： (一)必须提交的资料： (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证原件; (4)继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件; (5)房屋登记表、房产平面图二份; (二)申请人身份证明： (1)本市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿。 (2)外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿。 (3)军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证。 (4)港澳居民：中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证。 (5)台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明。 (6)华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。

放弃继承权公证书发函需多长时间

放弃继承权公证书发函需多长时间篇一：遗产公证书有效期是多长时间公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。应该是办理法定继承权公证，被继承人去世留下银行卡支不出来？ 1.继承人持身份证、银行卡、亲属关系证明到公证处办理亲属关系证明，用于去银行查

赠与公证书多久可以办完

赠与公证书多久可以办完篇一：公证委托书有效期是多长时间篇一：公证书有效期是多久公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 篇二：浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长浅谈委托期限在委托书公证中不宜过长作者：廖继楣来源：《职工法律天地·下半月》XX年第11期摘要：委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。关键词：委托期限委托书公证

委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷。首先，表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷。其次，实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。现就以上两种情况对委托期限在委托书公证中不宜过长进行浅谈。据我省司法厅公管处统计XX年全省办理单方面法律行为公证59753件，其中委托39406件，我市办理单方面法律行为公证1614件，其中委托1299件，而我公证处去年办理单方面法律行为公证476件，其中委托441件，常见的委托内容则是：委托签订不动产买卖及租赁合同、委托不动产抵押

遗产继承公证书范本

遗产继承公证书范本篇一：遗产公证书格式遗产公证书格式留有一处房产，此房产是董绍文的个人财产。三、据申请人称：被继承人董绍文生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。李桂兰自董绍文死亡后未再婚。五、现董菊梅表示放弃继承被继承人董绍文的遗产,董现民表示要求继承被继承人董绍文的遗产。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文

的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人董绍文的妻子、父亲、母亲均已死亡，现其女儿董菊梅表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人董绍文的上述遗产应由其儿子董现民一人继承。河南省安阳市文峰公证处公证员二O一O年六月十一日篇三：存款继承公证书样本如何办理遗产继承公证导读：继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证：根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地

公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人在本公证员的面前确认，前面的委托书是其真实的意思表示，委托书上的签名（印鉴）是×××(申请人)本人所为”。 6.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。 7.根据需要，可以另起一行注明公证书用途，如“本公证书用于办理继承×××在台湾的遗产手续”。以下各格式相同，不再另行加注。篇三：继承类要素式公证书通用格式继承类要素式公证书通用格式公证书（）xx字第xx号申请人：基本情况[注1] 委托/法定代理人（基本情况）[注2]被继承人：基本情况[注3]公证事项：继承权证词内容一、必备要素（一）继承人姓名、申请日期、申请事项。

遗产继承权公证书样本文档

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遗产继承权公证书样本文档前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】【篇一】（_____）_____字第_____号被继承人：__________，男，_____年_____月_____日出生，生前住_____省_____市_____街_____号继承人：____________，女，_____年_____月_____日出生，现住_____省_____市_____街_____号。是_____的_____。 _________，女，_____年_____月_____日出生，现住_____省_____市_____街_____号。是_____的_____。查被继承人_____于_____年_____月_____日因_____在_____死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋_____间，存款____元；日用家具、电器_____等。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人______的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因_____的父亲_____、母亲_____分别在_____年_____月_____日和_____年_____月_____日先于_____死亡，被继承人的遗产应由其妻子_____、儿子_____、

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房屋继承公证书样本(共7篇)

篇一：房产公证书范本想学法律？找律师？请上图片已关闭显示，点此查看公证书 ( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。公证员(签名) ××××年×月×日有法律问题，上法律快车/ 篇二：放弃继承权公证书格式公证书（2012）许县证民字第102号申请人：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河被继承人：吴建坤，男，一九六一年七月九日出生，生前住河申请人因继承被继承人吴建坤的遗产，于二0 一二年五月二日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：1、身份证、 2、户口本、 3、结婚证、 4、亲属关系证明、 5、死亡证明、 6、股根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：二、被继承人吴建坤死亡时遗留有在许昌嘉苑房地产开发有限三、据被继承人吴建坤的继承人杨保霞称，被继承人吴建坤生无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人四、被继承人吴建坤的亲属有以下五人：配偶：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河南长子：吴占磊，男，一九八三年三月一日出生，现住河南省许次子：吴志磊，男，一九八五年十月十日出生，现住河南省许

五、现吴占磊、吴志磊均表示放弃对被继承人的遗产继承权。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人吴建坤死亡时遗留的上述个人合法财产为吴建坤的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其父亲吴荣华、母亲李美荣、配偶杨保霞、长子吴占磊、次子吴志磊共同继承。因被继承人吴建坤的父亲吴荣华、母亲李美荣先于被继承人死亡，现被继承人的长子吴占磊、次子吴志磊均表示放弃对该遗产的继承权。中华人民共和国河南省许昌县公证处公证员二0 一二年五月三日篇三：财产继承公证书 (2010)安文证民字第11号申请人: 董现民，男，1968年7月10日出生，现住河南省安阳市北关区南后街27号3号楼2单元1号。公证事项：继承权公证根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下：二、被继承人董绍文死亡时在河南省安阳市北关区解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号(房屋所有权证号为房权证北关区私字第1331009324号，建筑面积为81.12公证书四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。河南省安阳市文峰公证处公证员二o一o年六月十一日篇四：房屋遗嘱继承公证书房屋遗嘱（1）将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷44 号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承；（2）浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号南房三立遗嘱人签名手印：中证人签名手印： 2011年3月18日

房产继承需要什么手续办理

房产继承需要什么手续办理 ▲一、房产继承需要什么手续办理? 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房

屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 ▲二、继承房产需要交哪些税费? 对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料： 1、房屋所有权证; 2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件; 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 4、房地产赠与申请审批书; 5、赠与公证书; 6、产权界定卡复印件。

中国公证协会《办理小额遗产继承公证的指导意见》

办理小额遗产继承公证的指导意见（2016年2月2日中国公证协会第七届常务理事会第七次会议通过）第一条为进一步提高小额遗产继承公证的办证效率，方便当事人取得小额遗产，根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》和有关法律、法规、规章以及《中国公证协会专业委员会业务规则制定程序》的有关规定，制定本指导意见。第二条适用本指导意见办理小额遗产继承公证应当符合下列条件：（一）申请继承的单笔遗产数额不超过人民币五万元。具体限额由各地方公证协会根据本地实际情况在本项规定的最高限额内确定具体标准；（二）申请继承的遗产为被继承人名下的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业年金等财产；（三）申请人为第一顺序法定继承人；（四）申请人保证被继承人生前无遗嘱且无遗赠扶养协议。第三条适用本指导意见办理公证，可以由法定继承人中的一人或者数人提出公证申请。申请人应当提交下列证明材料：（一）申请人的身份证件；（二）被继承人的死亡证明；（三）遗产权利凭证或者证明；（四）载明被继承人全部第一顺序法定继承人的亲属关系证明；（五）申请人的承诺书；

（六）与申请公证有关的其他材料。第四条公证机构适用本指导意见办理公证，应当重点审查下列事项：（一）当事人的身份是否属实；（二）被继承人死亡的事实；（三）当事人是否为第一顺序法定继承人。公证员通过书面审查、询问未发现当事人的陈述或者提供的证明材料有疑义的，可以不再进行核实。第五条公证机构适用本指导意见办理继承公证,应当通过全国公证遗嘱备案查询平台，查询被继承人有无遗嘱。第六条有下列情形之一的，不适用本指导意见办理公证：（一）不符合本指导意见第二条所规定的条件；（二）公证员在审查中发现当事人的陈述或者提供的证明材料有重大疑义；（三）申请人有不诚信记录；（四）继承关系较为复杂或者继承人之间有争议；（五）公证员认为不适用本指导意见的其他情形。第七条本指导意见由中国公证协会常务理事会负责解释。附件：办理小额遗产继承公证告知书（参考格式）

继承公证告知书

继承公证告知书公证申请人：依据《公证法》第二十七条第二款的规定，现将你申办继承公证的法律意义、法律后果以及申办继承公证的注意事项告知如下：一般告知 1．在办理公证过程中，本处工作人员会以下列方式（之一或者全部）搜集和固定你对申请公证的事项进行陈述、确认的证明材料：（1）请你在相关的文件上签字；（2）请你在相关的文件上按指印；（3）提取你的全部指纹；（4）对你办理公证的某些过程进行拍照；（5）对你办理公证的某些过程进行录像；（6）对你办理公证的某些过程进行录音。本处将上述证明材料的全部或者部分作为本处出具公证书的依据予以存档。因此，对于需要你在本处签字（按指印）确认的文件，请你在签字（按指印）前务必仔细阅读。如果你存在异议，请勿签字（按指印）。如果你不能阅读，你可以请求公证员向你宣读和解释需要你签字（按指印）确认的全部文件。 2．你的申请被受理后，经过公证员审核，如果发现你所申请的事项存在法律规定的不予办理公证的情形，本处将不予出具公证书。 3．在申办公证的过程中，你主要享有以下权利：（1）在办证过程中，你对办理公证的相关材料的内容和办理公证的法律意义、法律后果有不清楚之处，你有权要求公证员进行告知和解释；（2）你在询问笔录上签字（按指印）之前，你有权要求公证员修改询问笔录，并对笔录和笔录的修改之处签字（按指印）确认。 4．在申办公证的过程中，你主要应当承担以下义务：你有义务向本处作如实的陈述和提供真实、合法、充分的证明材料。如果你不能作如实陈述以及不能提供真实、合法、充分的证明材料，依据《公证程序规则》第四十八条第（六）项的规定，本处不予办理公证。如果因为你所作的陈述不真实，或者提供的材料虚假，本处有权拒绝出具公证书，或者撤销已经出具的公证书，并有权要求你承担相应的法律责任。 5．在本处出具公证书后，你认为公证书有错误的，有权在收到公证书之日起一年内，向本公证处提出复查，超过一年复查申请期限的，本处不再受理你的复查申请。 6．按照公证收费标准足额交纳公证费用，如因您个人原因撤回公证申请的，公证已经办结，公证费不予退还；已受理未办结的，退还已交公证费的50%。

未婚公证书有效期

未婚公证书有效期篇一：结婚公证书有效期公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。如何办理结婚证公证?有人搞不清结婚公证书和结婚证公证书的区别。结婚公证书是需要提供结婚证来公证你与妻子的关系，结婚证公证书只能

营业执照公证书有效期是多长时间

营业执照公证书有效期是多长时间篇一：户籍公证书的有效期限公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。2 治安管理业务常识 2.1户籍管理申请人申办各类户口事项，应由申请人本人或其监护人、近亲属到其常住户口所在地公