物业管理规范-社区安全用电制度

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。

社区安全用电制度

1、社区工作人员应学习常规的用电安全操作和知识，了解社区的供电、用电设施的操作规程。

2、社区工作人员应经常实习、掌握社区用电应急处理步骤、措施和要领。

3、社区应安排有专业资质的人员定期检查供电、用电设备、设施。

4、不得乱拉乱接电线，应选用安全、有保证的供电、用电器材。

5、在真正接通社区设备电源之前必须先检查线路、接头是否安全连接以及设备是否已经就绪、人员是否已经具备安全保护。

6、严禁随意对设备断电、更改设备供电线路，严禁随意串接、并接、搭接各种供电线路。

7、如发现用电安全隐患，应即时采取措施解决，不能解决的必须及时向相关负责人员提出解决。

8、工作人员对个人用电安全负责。外来人员需要用电的，必须得到

社区领导允许，并使用安全和对社区设备影响最少的供电方式。

9、工作人员需要离开当前用电工作环境，应检查并保证工作环境的用电安全。

10、最后离开社区的工作人员，应检查所有用电设备，应关闭长时间带电运作可能会产生严重后果的用电设备。

11、禁止在社区中使用高温、炽热、产生火花的用电设备。

12、在使用功率超过特定瓦数的用电设备前，必须得到上级领导批准，并在保证社区线路保险的基础上使用。

13、在外部供电系统停电时，社区工作人员应全力配合完成停电应急工作。

14、应注意节约用电。

物业区安全用电用水管理守则 - 制度大全_1

物业区安全用电用水管理守则-制度大全 物业区安全用电用水管理守则之相关制度和职责，物业园区安全用电、用水管理守则根据省、市用电用水管理有关规定,结合本园区具体情况,对供电供水规定如下:1、凡经本管理处接管或未办移交手续而暂交本管理处管理的供水供电系统一律由... 物业园区安全用电、用水管理守则 根据省、市用电用水管理有关规定,结合本园区具体情况,对供电供水规定如下: 1、凡经本管理处接管或未办移交手续而暂交本管理处管理的供水供电系统一律由本管理处管理,其它单位未经许可不得进入,如私自进行接驳管线,按偷电、偷水论处。如系统未完工程,施工单位需要进入,亦须管理处同意方得进入工作。 2、园区内共用设施、设备的公用水、电费用由园区内所有业主(住户)根据实际情况和政府有关规定分摊。 3、高层住宅的电梯等共用设备运行电费,按广州市政府有关规定,设独立计量表,由所有使用该电梯和设备的业主(住户)合理分摊。 4、除突然事故外,管理处在停水、停电前24小时向业主(住户)下发书面通知,以便业主(住户)提前做好准备。 5、本管理处自身将会严格执行用电用水的有关规定,造成后果将按规定处理。任何单位或个人,需接用水、电,必须向本管理处申请,经检查不影响居民用水、用电情况,又符合安全要求,才可供水或供电。 6、如业主(住户)认为原来电表容量不够,需要增容的,可向供电局提出申请,并在我处备案。 7、凡未经批准接驳用电、用水视为偷电、偷水,应按如下规定处理: (1)业主(住户)未经批准,私自增加电器设备容量,接驳水管的,除暂停供电供水外,并按每增容一千瓦(千伏安)赔偿600元,每用水10吨赔偿人民币600元,并要重新申请增容、接管,经批准按增容管理规定办理。 (2)私自装表接电接水,除按30度/天,30立方米/天追计补电费、水费外,并处以200元至1000元的额外赔偿。 (3)私自启动和改变电力计量器、水表的封印或运行量程,影响准确的计量的,每次赔偿本处300至500元。私自停用计量器的,不管其停用的时间长短,最少按6个月追补电费、水费。 (4)业主(住户)违反安全用电、用水规定或拒绝我处进行水电检查和不采纳安全用电用水意见及措施,而造成事故,影响供水,供电或对别的用户造成损失的,要按实际情况赔偿损失,由此产生的安全事故由业主(住户)自己负责。 (5)在园区供电线路、供水管路上私自接线接管用电、用水和绕过电度表、水表用电、用水,除当场停止供电、供水外,应按私接容量6个月以上时间追补电费、水费,并按其应补水、电费的1至10倍,额外计赔。 8、业主(住户)需要换水电表必须由管理处工程技术人员监理施工。 9、业主在入住时应详细检查水电表,对水、电表的损坏和计量错误及时报管理处维修,否则,由此产生的损失和责任由业主(住户)承担。 10、业主(住户)家中无人时,出门前请关闭水、电总掣,否则,由于漏水等原因造成的损失,由该业主(住户)承担。 幼儿园安全预案防台风应急预案保密工作责任书

生活区安全用电管理制度

生活区安全用电管理制度 1.前言 为了保障居民安全用电，防止电力事故的发生，制定本制度。 2.适用范围 本制度适用于生活区内所有用电设施的管理。 3.基本要求 3.1.电气设施的安全 电气设施要符合国家标准，保证其安全稳定。对大功率用电设备，应该设置过载保护和短路保护功能。 3.2.安全隐患排查 要定期排查电气设备的安全隐患，发现隐患要及时处理。 3.3.电气设备的维护 要进行定期的设备检修和维护，保证电气设施的正常运行。 3.4.用电行为守则 居民要遵守国家规定，做到用电安全、节电环保。禁止乱拉电线、私拉乱接电线等行为。 3.5.用电安全教育 要针对居民群众进行用电安全知识宣传，提高用电安全意识。 3.6.电气事故应急预案 要制定电气事故应急预案，保证在电气事故发生时能够迅速有效地处理和处置事故。

4.管理机制 4.1.领导责任 生活区物业公司应当成立电气管理小组，并制定明确的管理责任制，对电气设 备的安全管理负总责。定期召开会议，研究电气设备检查、保养及维护等工作。 4.2.工作人员 生活区物业公司应当聘请电气工程师、技术员等职业人员，对电气设施进行维 护和检查。 4.3.居民群众 居民应当遵守本制度，做到用电安全、节电环保。发现电气设备隐患应及时报 告给物业公司或相关部门，维护物业安全，保护自身财产安全。 5.制度的实施 本制度从发布之日起正式施行，各相关部门和居民必须遵守制度，杜绝违章用电，确保生活区内安全供电。 6.责任与处罚 对不遵守本制度的单位和个人，依据国家相关电力规定进行处罚。严重者，可 能会引起重大的安全事故甚至人员伤亡，承担相应的法律责任。 7.结论 本制度是为了保障生活区内电气设备使用的安全，对于物业公司和居民都有一 定的规范和约束作用。希望生活区内所有居民遵守制度，建设和谐、安全的生活区。

物业用电管理制度

物业用电管理制度 第一章总则 第一条为加强对物业用电的管理，提高电能利用率，减少用电成本，保障电力设备安全运行，制定本管理制度。 第二条本管理制度适用于物业管理单位管辖范围内的所有建筑物、设施的用电管理。 第三条本管理制度的制定、实施和监督由物业管理单位负责，全体物业使用单位和居民应遵守并协助执行。 第四条物业管理单位应建立健全物业用电管理组织机构，配备专业技术人员负责用电管理工作。 第五条物业管理单位应每年对用电情况进行全面评估分析，制定用电管理计划和年度目标。 第六条物业使用单位和居民应当遵守国家有关用电法规和标准，妥善使用电力设备，保障安全用电。 第七条物业管理单位应落实节约用电的政策措施，鼓励广大居民参与节约用电活动，促进绿色低碳生活。 第二章用电设备的管理 第八条物业管理单位应当对建筑内的用电设备和线路进行定期巡检，确保设备运行安全可靠。 第九条物业管理单位应建立电力设备档案，记录设备的安装、维修、经常检查、故障处理等情况。 第十条物业使用单位和居民不得私接私改电线、电表等设备，发现违规行为应及时报告物业管理单位。 第十一条居民应妥善保管家中的用电设备，及时清理灰尘，防止设备过热和短路。 第十二条物业管理单位应定期组织电气设备安全检查和维护工作，及时处理设备故障和隐患。 第三章用电安全管理 第十三条物业管理单位应建立完善的用电安全管理制度和规章制度，确保电力设备的安全运行。 第十四条物业使用单位和居民应严格遵守用电安全操作规程，禁止私拉乱接电线，乱动电气设备。

第十五条物业管理单位应安排专业人员对电路进行定期绝缘检测，确保电力设备的安全用电。 第十六条物业使用单位和居民应定期整理家中电线电器，杜绝电线交叉、缠绕、过度连接。 第十七条物业管理单位应设置专门的值班人员，及时处理用电安全事故和紧急情况。 第十八条因特殊原因需要停电维修时，应提前通知居民，并安排专人值班，确保用电安全和供电恢复。 第四章用电节约管理 第十九条物业管理单位应制定节约用电的制度和措施，鼓励广大居民参与用电节约活动。 第二十条物业使用单位和居民应合理安排用电时间，避免高峰期集中使用电力设备。 第二十一条物业管理单位应提倡使用节能电器、采用节能灯具等节能用电设备，减少用电消耗。 第二十二条物业使用单位和居民应关掉不必要的电器设备，充分利用自然光线，减少不必要的用电损耗。 第二十三条物业管理单位应定期开展用电节能宣传教育活动，提升居民节约用电的意识和能力。 第五章用电监测与考核 第二十四条物业管理单位应配备用电监测设备，进行用电量、用电功率等数据的实时监测和记录。 第二十五条物业管理单位应定期对用电数据进行统计分析，评估用电情况，并制定相应的用电管理措施。 第二十六条物业管理单位应对居民用电情况进行考核，重点关注用电行为是否合理、安全和节约。 第二十七条物业管理单位应对居民用电行为进行宣传教育，加强用电监督和引导，提升居民用电水平。 第六章处罚与奖励 第二十八条对于违反用电管理规定和制度的行为，物业管理单位应当依法予以处罚，包括劝阻、警告、罚款等处理措施。 第二十九条对于在用电管理工作中表现突出的单位和个人，物业管理单位应当给予奖励和表彰，激励其进一步提高用电管理水平。

物业用电安全管理制度范文

物业用电安全管理制度范文 第一章总则 第一条为加强物业用电安全管理，防范电气火灾事故的发生，保障居民生命财产安全，制定本制度。 第二条本制度适用于物业所管理的各类建筑物的电力设施和用电管理工作。 第三条物业用电安全管理应遵循“预防为主、综合治理”的原则，推行责任清晰、管理规范的体系。 第四条本制度内容包括用电管理目标、管理职责、管理要求、安全教育培训、事故应急处理等方面的内容。 第五条物业用电安全管理部门应加强协调配合，共同推进物业用电安全工作的开展，确保本制度的有效执行。 第六条所有居民和工作人员都应遵守本制度的规定，自觉参与物业用电安全管理工作。 第七条物业用电安全管理制度应根据实际情况进行不时修订，保持与时俱进。 第二章用电管理目标 第八条物业用电安全管理目标是防范电气火灾事故的发生、保障居民生命财产安全。 第九条物业用电安全管理目标的具体内容包括： （一）确保电力供应安全稳定，消除供电故障和事故； （二）保障电气设施安全可靠，防止火灾和人身伤害；

（三）提高用电管理水平，合理利用电力资源； （四）加强安全教育培训，提高居民和工作人员的安全意识。 第十条物业用电安全管理目标的达成，需要各级管理部门加强协调配合，共同努力。 第三章管理职责 第十一条物业用电安全管理职责主要由以下单位和人员负责： （一）物业公司：负责对物业所管理的建筑物的电力设施进行日常管理和维护，组织电力设施巡查检测，及时处理电力设施故障和隐患，保障电力供应的安全和稳定。 （二）居民委员会：负责组织居民参与电力设施巡查检测和隐患排查，提供用电安全意见和建议，协助物业公司做好用电管理工作。 （三）居民：应当自觉遵守电力设施使用规定，正确使用电器设备，定期检查电力设施的安全性能，及时维修和更换老化设备，维护用电安全。 （四）电力公司：负责供电电力设施维护和管理，确保电力供应安全稳定，及时处理供电故障和事故。 第十二条物业用电安全管理部门应制定明确的职责分工，明确各部门和人员的具体职责。 第四章管理要求

物业用电安全管理制度

物业用电安全管理制度 一、总则 为确保物业用电安全，规范用电行为，预防电器事故，制定本管理制度。 本管理制度适用于物业所有公共场所的电器设备管理和使用，适用于物业工作人员和业主及其家属、业务员等在物业内使用电器设备的人员。 二、用电设备管理 1、安装 1.1、公共场所电器设备安装、改动、维修必须由专业的电气工程技术人员从事，并按照国家标准进行施工、验收。 1.2、使用的电器设备必须具有国家质量认证，并且定期维护和保养。 1.3、安装在公共场所的电线、插头等电器设备必须采取固定设备，维护人员要随时检查电器设备的连接． 2、维护 2.1、定期检查公共场所的电器设备，须认真检查每一个设备的电源线、插头接头、线路接合箱、开关、电表、电缆沟等与安全有

关的部位。每次检查，维护人员应按照《用电安全技术标准》的有 关规定进行检查，发现问题要及时整改。 2.2、对电气设备本身的性能，应定期进行检查、测试保护装置 动作试验和绝缘电阻测量，并开展每年度一次验收维护工作，确保 电气设备在稳定、安全状态下运行。 2.3、修理不合格或损坏严重的电气设备和线路，必须由具有国 家或地方资质的电器维护公司或电器设备生产单位来负责维修。 三、用电安全措施 3.1、使用电气设备时应按照《电器安全使用规程》有关规定， 注意安全用电。 3.2、对易短路、漏电等的多功能插座不得随意使用。 3.3、使用电热器、电烤箱、电蒸奥、电吹风等大功率电器时， 在使用前必须检查电源线、开关、插头是否完好，无损坏、漏电等 现象。 3.4、停车场、车库、通道等公共场所要留出防护电缆桥的位置，不得将电缆桥搭设在过道上。 3.5、在操作和使用电气设备时，不得将手伸进开关箱或电缆沟内，以防触电或发生其他危险。 3.6、公共场所的电器设备应按规定进行维护，如发现设备出现 异常现象，应停止使用，并及时通知物业管理部门。

物业住宅小区供电管理制度

物业住宅小区供电管理制度 第一章总则 为了规范和规定物业住宅小区的供电管理，保障住户安全用电，提高电力利用效率，维护小区正常生活秩序，特制定本制度。 第二章供电管理机构 1. 小区供电管理委员会：由小区物业公司负责成立，负责制定和执行小区供电管理制度，保障小区居民的正常用电。 2. 供电管理人员：由物业公司安排专人负责小区的供电管理工作，包括巡查、维护、紧急处理等工作。 第三章供电设施管理 1. 小区供电设备的安全、稳定和可靠运行是保障住户正常用电的前提。供电管理委员会负责组织对小区供电设施进行定期检查、维护和维修，确保供电设备的安全运行。 2. 公用区域的供电设备维护由物业公司负责，包括楼道、停车场、公共照明、电梯等设施的用电安全保障。 3. 居民家庭的供电设施维护由居民自行负责，包括用电线路、插座、开关等设施的维护和保养。 第四章供电安全管理 1. 供电安全教育：供电管理委员会应定期对小区居民进行供电安全知识的宣传和教育，增强居民的用电安全意识和技能，避免发生电气事故。 2. 供电设施巡查：供电管理人员应定期对小区供电设施进行巡查，及时发现并排除电气设备存在的安全隐患，确保供电设施的安全运行。 3. 供电设施维修：居民发现供电设施存在故障或安全隐患时，应及时向物业公司报告，由供电管理人员进行维修处理，确保供电设施的正常运行。 第五章用电管理 1. 电力使用计量：供电管理委员会应建立小区居民的用电计量机制，确保居民用电量的真实记录和计费。 2. 用电安全检查：供电管理委员会应定期开展小区居民用电安全检查，及时发现和排除用电安全隐患，确保居民的用电安全。

3. 用电节约倡导：供电管理委员会应加强对小区居民的用电节约倡导，推广节能用电的理念，提高居民的用电节约意识。 第六章突发事件处理 1. 供电故障处理：当小区供电设施出现故障时，供电管理人员应立即进行故障排除和抢修，尽快恢复供电服务。 2. 电力事故处理：当发生电力事故时，供电管理委员会应立即组织应急抢修，保障居民生 活用电的正常供应。 第七章处罚和奖励 1. 对违反供电管理制度的行为，供电管理委员会应根据情节轻重给予相应的处罚，包括警告、罚款、停电等处罚措施。 2. 对在供电管理工作中表现突出的个人和单位，供电管理委员会应给予相应的奖励和表彰，鼓励他们继续为小区供电管理工作贡献力量。 第八章附则 1. 本制度自颁布之日起正式实施，违反本制度的行为将受到相应的处罚。 2. 本制度内容由供电管理委员会负责认真执行，对制度内容的调整和修改应经过相关部门 的审批。 3. 若小区居民对本制度内容有异议或建议，可向供电管理委员会提出，供电管理委员会将 积极听取并及时处理。 以上就是我编写的物业住宅小区供电管理制度，希望通过这项管理制度的实施，可以更好 地维护小区居民的用电安全和供电设施的正常运行，促进小区居民的安全、健康和和谐生活。

物业小区水电管理制度

物业小区水电管理制度 为了保障物业小区的正常运转，提高居民居住质量，特制定本水电管理制度，以规范小区 水电使用行为，保障小区的环境卫生与设施设备的正常运行。 一、水费管理 1. 居民应按月按时缴纳水费，水费标准以物业公司出具的水费单为准，不得擅自修改水费 标准。 2. 居民应妥善使用水资源，避免浪费，对于长时间不在家的居民，应关闭水龙头防止漏水 浪费。 3. 居民应自行维护水管、水龙头等设施设备，如有水管漏水等情况应及时报修，以免浪费 水资源。 二、电费管理 1. 居民应按月按时缴纳电费，电费标准以物业公司出具的电费单为准，不得擅自修改电费 标准。 2. 居民应注意用电安全，禁止私拉电线、私改电表等违规行为，一经查实将按相关规定进 行处理。 3. 居民应自行维护电线、电表等设施设备，如有电线老化等情况应及时更换，以确保用电 安全。 三、水电监测 1. 物业公司将定期对小区的水电进行监测，一旦发现漏水、超用电等情况将及时进行处理，并告知相关责任人。 2. 物业公司将定期对水、电设备进行检修，确保设备良好运行，减少故障率，提高使用效率。 3. 物业公司将建立水、电使用档案，对居民的用水、用电情况进行记录，定期评估每个小 区的水、电使用情况。 四、紧急情况处理 1. 如遇到水管爆裂、电线着火等紧急情况，居民应第一时间报警并立即通知物业公司处理。 2. 物业公司将建立紧急处理机制，从接到报警到处理完成的整个流程进行规范化管理，确 保紧急情况得到及时有效处理。 五、处罚制度

1. 对于未按时缴纳水电费用的居民，物业公司将按照相关规定进行处理，涉及追加滞纳金、断水断电等措施。 2. 对于恶意浪费水电资源的居民，物业公司将进行劝阻，并视情况给予警告、罚款等处罚 措施。 六、备灾应急 1. 物业公司将制定水电备灾应急预案，定期进行演练，以提高应对突发事件的能力，确保 小区居民的生命财产安全。 2. 物业公司将建立应急联系人员名单，协调相关单位共同应对突发事件，提高灾害应对效率。 七、行为规范 1. 居民在使用水电过程中应尊重环境、珍惜资源，不得私拉乱接、违规操作等行为。 2. 居民应建立对水电节约的意识，合理使用水电资源，不得挥霍浪费。 八、其他规定 1. 物业公司将定期对水电管理制度进行检讨，根据实际情况进行修订，以适应小区管理的 需求。 2. 物业公司将建立教育宣传机制，加强对居民的水电管理知识普及，提高居民的水电使用 水平。 以上为物业小区水电管理制度，希望居民们能够认真遵守，共同维护小区的和谐环境，提 高居住质量。祝愿小区生活美满幸福！

小区电力管理制度

小区电力管理制度 一、总则 为了规范小区电力管理，保障居民生活用电安全和合理使用电力资源，特制定本制度。 二、管理权限 小区电力管理由小区物业负责统一管理，居民要遵守小区规定，配合物业工作。 三、居民用电管理 1.居民搬入小区后，需在规定时间内办理用电手续，并按要求缴纳相关费用。 2.居民应该合理使用电器，不得超负荷使用电器，不得私拉乱接电线。 3.居民应该定期检查家用电器及电线电路，发现异常及时修理或更换。 4.家用电器应符合国家规定，不得使用假冒伪劣产品。 5.电力设施如有损坏或异常，应及时向物业报修，不得私自动手修复。 四、电力设备管理 1.小区电力设备由物业进行定期检查和维护，确保设备运行安全可靠。 2.电力设备维护保养需暂停供电时，应提前通知居民，避免不便。 3.小区电力设备如出现异常或故障，应及时进行处理，保证居民正常用电。 4.小区电力设备的更新和改造由物业进行统一规划和管理。 五、能源节约 1.小区生活区域和公共区域应配备节能灯具，鼓励居民使用节能灯具，减少能源浪费。 2.小区公共设施如电梯、楼道照明等应按规定使用，不得额外浪费电能。 3.小区应鼓励居民节约用电，如合理使用空调、热水器等家用电器，避免长时间空闲挂机。 六、安全用电 1.小区电线电路应定期检查，确保安全用电。 2.居民搬入小区后，应向物业报备家用大功率电器，协助小区电力负荷管理。 3.如发现小区电力设备或线路出现漏电、过载等安全隐患，应及时向物业报告，禁止私自 处理。

七、违规处理 1.如居民擅自拉接电线，私接乱接小区电线电路等行为，将被扣除相应费用并处以警告。 2.私自维修小区电线电路、窃取电能等行为，将被从严处理，依法追究刑事责任。 八、其他 1.小区电力管理制度如有调整或修订，应提前向居民公布并征求意见。 2.小区电力管理制度应与相关部门保持联系，及时了解并遵守国家能源政策。 九、免责条款 1.小区物业对于不可抗力导致的电力供应中断或异常，不承担赔偿责任。 2.对于居民违反规定导致的电力事故，由居民自行承担相应责任。 小区电力管理制度旨在提高小区电力管理的规范程度，维护居民的基本用电权益，减少电力资源的浪费。希望全体居民积极配合，共同营造良好的居住环境。

物业安全用电管理制度

物业安全用电管理制度（暂行） 为了进一步做好各项安全工作,加强安全用电管理,增强安全意识，规范安全检查行为，促使安全检查工作切实有效地落实、开展，确保生产安全,防范各类事故发生.根据《安全生产管理办法》和《电业安全工作规程》的规定，结合本部的实际情况,特制订本制度： 一、安全管理制度 1、认真执行“安全第一、预防为主”的安全工作方针和“谁主管、谁负责”的原则，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落实、同检查。 2、经常学习、宣传安全生产、用电知识,严格执行各项安全工作的管理规定，认真履行自己职责，严防各类事故发生。 3、重点部位建立安全防范措施和应急预案,按区域设安全责任人，建立安全责任制，增强日常巡查力度，定期进行检查、巡视。 4、加强对各使用部门、单位使用配电房、变压器、水泵安全检查和定期维护、保养、年检等工作的管理。 5、杜绝违章用电及使用电器设施的现象，安全检查中发现的隐患，必须尽快予以整改. 6、做好用电设备、照明灯、插头开关等各种用电的日常保养和检修工作,确保供电设备安全正常运行。 7、凡因未进行安全检查，造成隐患长期存在，或对隐患没有进行整改的,将对责任人进行处罚。由此而造成事故的,按《安全生产管理办法》的有关规定处理。 二、安全用电制度 1、不得违章用电，不得使用严禁使用的(电热杯、热得快、电热取暖等)电器设施。 2、严禁随意乱扯、乱装电源线、电源插座和更换电源，不准用铜丝或

不合规格的保险丝替换开关的保险丝,如需要必须请电工（必须持特种作业操作证）作业. 3、工作时间以外没有工作人员的情况下，必须切断工作场地所有电器设施的电源。 4、电器设施或线路发生故障或老化，及时报11185请相关人员检修或更换。 5、电器设施、电源附近不得存放易燃物品。 6、使用大功率电器时必须报相关部门,经专业人员核准后方可使用，不准超负荷使用电源. 7、楼道应急灯插座严禁用于其他用途，以免发生意外时应急灯不能正常使用。 三、安全检查制度 1、每周检查一次用电安全工作，对重点部门或部位如墨子巷、集贤路、开发区邮政枢纽楼、纺织南路等配电房不定期抽查，做好安全检查记录. 2、主要以查现场、查隐患为主，深人营业、生产现场、供电设备是否有超负荷和过热等异常现象。 3、安全制度是否完善，安全责任是否落实,安全标识是否齐全。 4、有无违章用电、有无违章使用电器设施，用电设施是否完好,各类安全防范措施是否到位，安全应急预案是否可行。 5、外露电闸箱、配电柜等带电设备、设施是否锁闭,是否在显著位置粘贴“带电危险”等警示标识. 6、用电线路及电气设备绝缘是否良好，灯头、插座、开关等带电部份是否外露。 7、每一至二年按供电部门要求做好变压器的年检工作，并请供电公司专业人员、专用仪器对高压进线电缆等进行测试、检修。

物业安全用电管理规定

物业安全用电管理规定 1. 引言 为了确保物业安全用电管理的规范化和安全性，本文档旨 在对物业安全用电管理进行明确规定和详细说明。准确遵守这些规定可以降低事故风险，保护员工和住户的生命财产安全。 2. 范围 本规定适用于所有具备用电设备的物业单位，包括但不限 于住宅小区、商业建筑和办公楼。所有相关人员包括物业管理人员、住户、供电部门等均应遵守本规定。 3. 安全用电原则 3.1. 主要原则 1.安全第一：在用电管理过程中，确保人身和财产的 安全是首要原则。 2.预防为主：通过科学的预防措施，尽量避免电气事 故的发生。 3.安全和便利并重：在确保安全的前提下，提供便利 和舒适的用电环境。 3.2. 具体原则 1.电气设备应符合国家相关标准和安全规定。 2.严禁私拉乱接电线、乱用电器设备。 3.使用合格的电器和配件，杜绝使用伪劣产品。 4.加强用电设备的巡检和维护，定期进行检测和保养。 5.禁止擅自改变电气线路和设备的接线和用途。 6.严禁在用电设备周围堆放易燃、易爆、腐蚀性物质。

7.禁止在电气设备上悬挂、堆放物品，以防触电和火灾。 8.严格执行用电管理制度，保证安全记录和相关资料 的完整性。 4. 电气设备的选用与安装 4.1. 设备选择 1.选择符合国家强制性标准的电器设备。 2.优先选择具有安全保护功能的电器设备。 4.2. 设备安装 1.由具备相应资质的电工或专业公司进行电器设备的 安装。 2.安装过程中应严格按照相关规章制度和操作规程进行。 5. 电气线路管理 5.1. 线路敷设 1.严格按照规定的电气线路敷设标准进行布线。 2.线路敷设应避开易燃、易爆、腐蚀性和高温等环境。 5.2. 线路维护 1.定期检查线路是否破损或老化，如有问题应及时修 复或更换。 2.安装漏电保护开关，并定期测试其有效性。 6. 用电设备管理 6.1. 设备使用 1.正确使用电器设备，禁止私拉乱接电线。 2.严禁使用过载电器，合理规划用电负荷。 3.手持电器设备应使用符合安全要求的电池或电源。

物业安全用电管理制度

物业安全用电管理制度 一、制定背景 随着经济的快速发展，人们对生活质量的要求逐步提高，尤其 是在居住环境方面，对于物业安全和用电管理的要求越来越高。物 业安全和用电管理一直是相关部门和业主们关注的问题，在严格管 理的同时推动物业的可视化、标准化。为了解决当前居住环境中存 在的安全隐患和用电管理不规范等问题，我们在此制定了《物业安 全用电管理制度》。 二、制定目的 1.规范物业安全和用电管理行为，确保居民生命和财产安全。 2.加强物业安全和用电安全教育，提高业主和住户的安全意识 和管理能力。 3.健全物业安全和用电管理制度，对物业公司和相关员工开展 监督管理，建立一套完整的物业安全和用电管理考评机制。 三、适用范围 本制度适用于物业公司、二次供电企业、住户和其他相关人员。 四、管理职责 1. 物业公司：负责管理小区安保、维修、保洁等工作，对房屋 各项服务质量负责并负责小区内剩余电耗的抄表工作。

2. 二次供电企业：负责小区的配电设备、供电系统、检修、维护及投资计划。 3. 住户：严格遵守用电安全规定，自觉抵制違規用电行为，积极参与小区维修和保洁工作。 五、物业管理和用电安全制度 1. 物业管理 1.1小区安全管理： （1）加强小区出入口的把守，能够及时发现和防止不法分子进入小区，确保小区安全。 （2）建立小区巡逻制度，确保小区安全，并及时上报危险物品和行为。 （3）小区内未经许可严禁在小区内进行拆迁。 1.2小区卫生管理： （1）负责小区内道路及公共区域的清扫及管理，确保小区环境的整洁。 （2）维护小区的绿地，做到环境美观，卫生干净。 （3）垃圾桶要方便住户投放和清理，定期对垃圾桶和垃圾间进行消毒。 1.3小区设施管理：

物业用电安全管理制度

物业用电安全管理制度 是指在物业管理工作中，为了保障用电安全，预防火灾事故的发生，制定的一套完整的规范、制度和操作流程。下面是一份物业用电安全管理制度的范文，供参考。 一、总则 1. 物业用电安全管理制度的目的是保障物业用电安全，预防火灾事故的发生，确保居民生活及工作的安全。 2. 物业管理部门是全面负责物业用电安全工作的单位，负责制定和落实电气安全管理制度，并组织相关人员进行培训。 3. 物业管理部门要严格执行国家和地方政府制定的电气安全管理相关法律法规、规范和标准，确保物业用电安全工作符合法律法规要求。 二、用电设备的安装与维护 1. 物业管理部门要委托具有合法资质的单位进行用电设备的安装、维修和改造，严禁无资质人员私自操作。 2. 物业管理部门要建立用电设备档案，记录设备的安装、维修和改造情况，定期进行检查和维护。 3. 物业管理部门要定期对用电设备进行检测，确保设备的安全可靠性。 三、用电线路的敷设及维护 1. 物业管理部门要委托具有合法资质的单位进行用电线路的敷设和维护，严禁私拉乱接电线，并保持线路的完好无损。

2. 物业管理部门要做好电线隐患的排查工作，对发现的问题及时整改，确保线路的安全稳定。 四、用电安全知识培训与宣传 1. 物业管理部门要定期组织用电安全知识培训，提高员工的电气安全意识和应急处理能力。 2. 物业管理部门要定期向居民发放用电安全宣传资料，提高居民的用电安全意识和自我防范能力。 五、用电事故的应急处理 1. 物业管理部门要建立健全用电事故的应急处理机制，明确责任人，及时采取措施进行救援和处理。 2. 物业管理部门要定期组织应急演练，提高应急处理的效率和能力。 六、用电安全检查与评估 1. 物业管理部门要定期进行用电安全检查，对设备、线路和用电情况进行评估，发现问题及时整改。 2. 物业管理部门要建立用电安全问题的反馈机制，及时处理和回复居民的投诉和建议。 七、违反规定的处理办法 1. 对违反物业用电安全管理制度的行为，物业管理部门要给予相应的纪律处分，如口头警告、书面警告、记过等。 2. 对因违反物业用电安全管理制度导致的损失和事故，物业管理部门要依法承担相应的责任，并进行赔偿。

物业用电安全管理制度

物业用电安全管理制度 一、制度目的 为了保障物业使用电力安全和经济的运行，规范物业使用电力的管理，制定本制度。 二、适用范围 本制度适用于物业所有场所的用电安全管理。 三、基本要求 1.严格按照国家和地方电力安全管理的法律法规和规范性文件的要求执 行。 2.强化管理，加强对用电安全的日常防范和管理，确保用电安全。 3.认真开展用电安全培训，提高全员用电安全意识和技能。 4.执行严格的用电管理制度和提示，如及时维修电线、设备等设施，确 保设备维护保养的及时性。 5.加强对重要区域用电的监控和检查，制定完善的计划和预案。 四、责任与权限 1.物业负责人：负责全面落实电力管理制度，明确用电工作分工，落实 用电安全的责任及义务。 2.电工：严格按照有关规定执行，确保用电安全。 3.值班主任：对重要区域的用电情况进行严格把关，并汇总整理相关数 据，并进行分析，及时报告上级。 五、安全防范措施 1.安全用电原则 a.确保电气设备、电器设备等经认可及时设计、建设、使用、检修、保 养。 b.在使用非封闭构造电源时，要采用防震、防水、防尘、防火措施。 c.泼水或剂状水、液体、某些物理腐蚀性物质等应远离电气设备。 d.每个方格的最大电器功率，不能大于它容量的二分之一。

2.用电设备的安装及管理要求 a.生活区配电设备设施及高层住宅置业的公共配电设备应有正常、备用、富余等措施，且务必区分主供、备用及富余等标志，确保设备在正常、备用及富余情况下的工作状态，避免列车因配电设备的故障而中断。 b.安装在墙壁上的插座或电源插头，与地面的间隔应在2.3米以上。 3.预防电气事故的措施 a.进行线路和设备安装时，必须进行两次线路绝缘检测，同时进行电压测试，以确保设施和线路有足够的电阻。 b.使用电子计量盒时，必须保证触电部和外壳之间的绝缘电阻高于10 兆欧。 c.严禁在室内使用瓷制或有脆弱结构的电线架。对于室外使用的电线架，要保持架体清洁、完整、稳定。 d.严禁在室内布放电线，室内敷设线路时，尽可能选择保护设备，采用管壳或隔板进行敷设，确保管道、盒、文具箱等设备处于干燥状态。 六、检查和评定 1.检查周期：本制度将实现日常检查、定期检查和专项检查三年规划的既定周期。对于发现的重大问题，将实行随时通报机制。 2.检查对象：所有使用电力的物业场所。 3.评定标准：评定标准是根据本制度规定的管理要求和安全预防措施实施的结果，综合评定、分类监督、按责任追溯、逐级复查、按条件奖励。 七、附则 1.本制度自发布之日起实施，并不断完善和更新，有需进一步强化管理机制。 2.本制度解释权属员会办公室，负责解释和实施本制度的各项措施、标准和责任规范。 3.本制度违反规定的情况，应按照有关规定进行制度违规和纠正处理。

物业用电安全管理制度

物业用电安全管理制度 物业用电安全管理制度1 1.目的 提高员工安全用电意识，标准员工用电安全操作，削减事故的发生。 2.适用范围 适用于园区内全体员工。 3.职责 3.1工程部人员进行电气操作或电气修理工作时，必需严格根据安全操作规定进行。 3.2其他部门须协作工程部的安全用电工作。 3.3工程部按时向客服部反映停电原因，客服部须按时通知业主停电事宜。 4.内容 4.1严禁各部门私接或移动电气装备和设备。确因生产或改善服务质量需要，应经所在部门经理批准，报请工程部核实，并由工程部登记注册。 4.2各部门需架设临时线路的，应由工程部派电工安装。运用结束后应立刻通知工程部撤除。临时线路应符合“低规”要求，时间一般不超过一星期。如运用后确需长期固定，在安全和不损害美观条件下，由工程部派电工正式安装，并登记备案。客用区一般不准加临时线。

4.3物业强电系统修理时，应当依据不同的危险程度，分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作时，应遵循以下三项要求： 4.3.1依据工作内容和需要，填写工作票。 4.3.2除特别情况外，原则上应有两人或两人以上在一起工作。 4.3.3应有完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。 4.4在全部停电或部分停电的.电气装备或设备上工作时，必需完成以下保证安全的技术措施： 4.5断开电源。在工作场所必需断开电源的装备设备，包括需检修装备设备的带电部分的电源、工作范围安全距离小于0.7m（10Kv）的带电部分及工作人员后面或两侧无遮栏或其他可行安全措施的带电部分。在断开电源时，必需使检修的装备设备至少有一个明显的断开点，高压柜的手动机均处于断开位置时，都应用锁锁住。 4.6验电。检验电气装备上有无电压时，必需运用合格的验电器，验电应在电气装备的两侧的各相分别进行。 4.7装设接地线。将检修的装备设备的三相短路并接，可以放掉检修装备的盈余电荷，这也是防止突然来电，爱护工作人员安全的唯一可行安全措施。装、拆接地线必需由两人进行，若仅有单人值班，则只答应用接地开关接地。 4.8悬挂指示牌和装设遮挡栏。在工作点周围应安设标示牌和遮栏，有关的操作开关手柄上应悬挂“禁止合闸”标示牌。

物业用电安全管理制度

物业用电安全管理制度范文 为进一步做好各项安全工作，加强安全用电管理，增强安全意识，应制定规范的物 业用电安全管理制度。 物业用电安全管理制度篇1 1.目的提高员工安全用电意识，规范员工用电安全操作，减少事故的发生。 2.适用范围适用于园区内全体员工。 3.职责 3.1工程部人员进行电气操作或电气维修工作时，必须严格按照安全操作规定进行。 3.2其他部门须配合工程部的安全用电工作。 3.3工程部及时向客服部反映停电缘由，客服部须及时通知业主停电事宜。 4.内容 4.1严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量需要，应经 所在部门经理批准，报请工程部核实，并由工程部登记注册。 4.2各部门需架设临时线路的，应由工程部派电工安装。使用结束后应立即通知工 程部拆除。临时线路应符合“低规”要求，时间一般不超过一星期。如使用后确需长期固定，在安全和不损害美观条件下，由工程部派电工正式安装，并登记备案。客用区一般 不准加临时线。 4.3物业强电系统维修时，应该根据不同的危险程度，分为全部停电、部分停电和 不停电工作三类。电气检修人员工作时，应遵循下列三项要求： 4.4在全部停电或部分停电的电气设备或设施上工作时，必须完成下列保证安全的 技术措施： 4.5断开电源。在工作场所必须断开电源的设备设施，包括需检修设备设施的带电 部分的电源、工作范围安全距离小于0.7m(10Kv)的带电部分及工作人员后面或两侧无遮 栏或其他可行安全措施的带电部分。在断开电源时，必须使检修的设备设施至少有一个 明显的断开点，高压柜的手动机均处于断开位置时，都应用锁锁住。 4.6验电。检验电气设备上有无电压时，必须使用合格的验电器，验电应在电气设 备的两侧的各相分别进行。

小区供电管理制度

小区供电管理制度 第一章总则 第一条为了规范小区供电管理，保障居民用电安全、稳定和高效供电，制订本制度。 第二条本制度适用于小区内的供电管理，包括供电设施的建设、维护、故障处理、安全管理等各个环节。 第三条小区供电管理应遵循“便民、安全、高效”的原则，优先满足居民的用电需求，确保供电设施运行安全、经济、可靠。 第四条小区供电管理实行“居民委员会+物业管理公司+供电公司”的管理模式，各方各尽其责，协同配合，共同维护小区供电秩序。 第二章供电设施建设与改造 第五条小区供电设施建设必须符合国家标准和规定，且应经过供电公司的审批。 第六条小区供电设施的改造必须经过供电公司的批准，不得私自更改、拆卸或增加供电设备。 第七条小区供电设施的日常维护和管理应由物业管理公司承担责任，对设施的异常情况及时进行排查和维修，确保供电设施正常运行。 第三章供电设备故障处理 第八条小区供电设备故障发生时，物业管理公司应及时通知供电公司进行检修，确保故障得到及时处理。 第九条供电公司应当对小区电力设施的质量、运行状况进行定期检查，及时发现故障并处理。 第十条小区居民对供电设备故障发生时应积极配合供电公司进行维修，不得私自擅自处理故障。 第四章安全管理 第十一条小区供电设施的安全管理是保障供电系统稳定运行的重要环节，应当定期进行安全检查。 第十二条物业管理公司要加强对小区用电安全的宣传教育，引导居民正确使用电器设备，防范电气火灾。 第十三条小区供电设施的安全隐患发生时，应当及时报告供电公司，并采取紧急措施进行处理。

第五章其他 第十四条小区供电设施的建设、维护、故障处理应当遵循节约用电、减少损耗的指导原则。 第十五条小区供电管理工作由居民委员会、物业管理公司和供电公司共同协作，保障供电设施的正常运行。 第十六条小区供电管理工作中发生纠纷或者问题应当通过协商解决，如无法协商解决的，可向有关部门申诉。 第十七条本制度自发布之日起施行。 以上就是小区供电管理制度，希望能为小区居民的生活提供更加便捷、安全的用电环境。

物业用气用电安全管理制度

物业用气用电安全管理制度 第一章总则 第一条为了加强物业用气用电安全管理工作，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规、行业标准，制定本制度。 第二条本制度适用于物业管理范围内的各类场所，包括住宅小区、商业区、办公楼、公共场所等，具体包括电力设备、电缆线路、燃气设备、燃气管道等。 第三条物业公司应组建专业的用气用电安全管理团队，定期组织安全培训，提高员工的安全意识和技术水平。 第四条物业公司应与有关部门建立联络机制，定期进行安全巡查、隐患排查，及时处理存在的安全问题。 第五条物业公司应建立健全完善的用气用电安全管理制度，明确工作职责和操作规程，切实负起安全管理责任。 第二章用气安全管理 第六条用气设备管理 1.安全设施 物业公司应根据住户需求和用气设备的安全性能要求，配备合格并定期检修的阀门、燃气灶具、抽油烟机等设备。确保设施的正常使用与安全性。 2.设备安装与检验

物业公司负责安装新的用气设备，并确保设备符合相关标准。安装完成后，应对设备的安全性进行检验，确保住户使用安全。 3.设备维护 物业公司应建立设备维护制度，保证用气设备维护工作的及时性和有效性。定期对设施设备进行检修，更换老旧设备，防止发生设备故障导致的事故。 第七条用气安全教育 1.住户安全教育 物业公司应定期向住户提供用气安全教育，包括正确使用用气设备、用气设备维护等内容。提醒住户定期对自家用气设备进行检查和保养。 2.员工培训 物业公司应对所有从事用气设备维护和管理的员工进行培训，使其熟悉用气设备的工作原理、操作规程和安全注意事项。定期组织员工进行安全知识培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。 第八条用气巡检与检测 1.用气巡检 物业公司应定期对住户的用气设备进行巡检，检查设备的安全性能以及运行状况。对发现的安全隐患及时通知住户，并协助住户解决问题。 2.用气检测

小区安全用电用水管道燃气管理公约【16篇】

小区安全用电用水管道燃气管理公约【16篇】 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!