物业保洁外包合同范本

物业保洁外包合同范本

物业保洁外包合同范本

发包单位：**** 物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：*****

联系人及电话：*** **** 承包单位：***** 保洁服务有限公司（以下简称乙方）地址：

********

联系人及电话：*** *****

根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就**** 项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。

、项目名称：*** 项目（地址：******）。

、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。

三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为**** 项目内的营销中心

室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。

四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。

五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗 1 次，清拖2 次，随时保洁，

每30 分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍; 卫生间：每日清洁2 次，随

时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味; 各办公室、水吧、前台及走廊通

道：每日清洁2 次;室内及门厅绿植：每两日喷水1次; 小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2 次，每两周冲洗1 次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁2 次，随时保洁，每小时巡视1 次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫2 次，每周拖洗1 次，楼梯扶手每日擦洗1 次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印;各个部位垃圾桶：每日清运2 次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍; 路灯、楼道灯每月清洁1 次; 门、窗、玻璃每3天擦洗1 次，要求无污渍、手印; 小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

六、合同期限：从**** 年**月**日至**** 年** 月**日止。合同期满如需续约，甲

方应在本合同期满一个月书面通知乙方。

七、承包费用：

1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币**** 元）为准，根据甲

方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为** 人，即每月人民币**** 元;

2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。

八、结算方式

1、承包费用按月结算，乙方于每月15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到

收据之日起7 个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。

2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中**** 银行*** 支行，账号

。

九、甲方责任：

1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲

方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。

2、如遇特殊保洁工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。

3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。

4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用; 经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。

5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。 6 、按合同约定为乙方办理每月的保洁服

务费用结算手续。

十、乙方责任：

1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目提供专业日常保洁服务。

2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理; 造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时间不得擅离岗位。

4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好的专业人员，特殊情况下随叫随到。乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过50 周岁，女性不得超过45 周岁。

5、乙方不得因其它任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离; 确需调离的，需制定人

员补充计划并经过管理处批准后方可实施。

6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方;发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。

7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。

8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。

9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。如遇台

风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。

10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。

11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。

12、乙方委派（姓名）（联系电话）

为本承包项目的负责人，负责全权履行本合同，包括且不限于签收签订合同文件、参加相

关会议检查、管理乙方的工作人员、负责平时保洁工作的组织和开展等。

十一、工作人数、时间安排和工作要求：

1、乙方保证从**** 年**月**日起即安排**人进驻***** 项目内开展日常保洁工作。

2、工作时间：每日7: 30?17 : 30（具体时间安排可根据现场实际操作情况进行调整）。

3、在保洁

用水用电管理方面，乙方承诺采取如下措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：

a、培养保洁服务人员的节水、节电意识; b 、保证水管完好，避免远距离冲洗; c 、严禁使用流水清洗工具。

十二、违约责任：

1、甲方每月开展的清洁评审采取日常巡查和月度联合检查相结合的形式。

2、在巡视过程中，第一次发现乙方疏忽应首先通知乙方，要求乙方完善服务并做好记录工作，由甲方双方确认签名; 日常巡查每第二次以上再发现同一问题，记载为一项一般不合格，扣0.1 分，在月度联合检查中发现的一般不合格项，每项扣0.2 分，并记录在甲方《日常保洁质量检查评分表》中，并由乙方确认签章。

3、每月开展的清洁评审考核采取百分制，满分为一百分。月考核分达到90 分及以上者，

不扣减合同款; 月考核分低于90 分，扣减月合同款的2%;月考核分低于80 分，扣减月合同款的5%。

4、如因乙方重大过错（如故意、无理拒不提供保洁服务，聚众闹事阻挠生产作业，持续时间超过三十六小时，事实上导致甲方大面积无法正常经营的同等或以上程度过错; 对此，甲方应提供书面说明，并附录音录像证据或出警记录为证），甲方有权扣减乙方当月5%保洁服务费用作为违约金并赔偿因此而造成的损失，同时甲方有权要求乙方管理人员立即出面协商处理。

5、无论任何原因，乙方员工与甲方、顾户每发生 1 次争吵，扣除乙方月合同款的1%;与

甲方、顾户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换保洁服务人员，并相应扣除乙方合同服务款的2.5% 。

6、工作期内如有保洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用二倍为标准扣除作为违约金（违约金由甲方支付给乙方每月的保洁服务费中扣除），被甲方发现人员

短缺当日，视为本自然月已经过的天数均视为该人员短缺。乙方员工请假、离职等岗位短缺乙方应立即补足，否则均视为人员短缺。

7、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇佣任

何所需人员进行上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。

8、甲方支付给乙方保洁服务费时间应于乙方开出发票之日起7 个工作日内完成。甲方未

在合同约定时间内支付保洁服务费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0.1%的违约金，直至结清欠款为止。

9、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位的影响而未能采购到常用保

洁用品，导致定期作业难以开展时，由甲方自行承担相关不良后果。

10、合同期内，未出现本协议约定的解除、终止协议情形的，任何一方均不得单方解除、

终止本协议，否则守约方有权要求违约方赔偿三个月保洁服务费作为违约金。

11、甲方连续二个月未能支付乙方保洁服务费，视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10 款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。

12、本协议提供的保洁服务不包括高空作业专业事项，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服务，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10 款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。

13、甲方不得以本协议条款明确约定以外的任何理由：扣减每月的保洁服务费用或收取违约金，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照第10 款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。

十三、合同自动终止情形：

1、乙方严重违反合同规定的，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要承担任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿;

2、连续叁次月考核分低于80 分;

3、甲方连续两个月未能支付乙方保洁服务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要

承担任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿;

4、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失;

5、东源县明鸿物业管理有限公司与万绿春天项目的物业服务合同为本合同生效之基础，并视为本合同生效的不可抗因素之一，由此产生的甲方与乙方终止本合同，甲方不负赔偿责任所产生的保洁服务费用以实际发生日起7 日内予以结算完成。

十四、赔偿责任：

1、乙方负责承担乙方员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意

外伤亡，甲方概不负责; 乙方应提供保单复印交甲方存档。

2、如乙方工作人员在工作进行中或因工作原因造成任何人员人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，使甲方遭受赔偿要求时，乙方须负完全法律责任，（如涉及第三方责任的情况除外）。

五、其它事项：

1、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因保洁范围扩大/ 缩小或者工作量扩大/缩小，需增加/ 减少费用时，由双方另行协商议定;

2、为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备对讲机及相应设备; 乙方人员不得利用对讲

机传递非工作信息，并保持工作期间通信状态良好。

3、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容

4、本合同其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

5、执行本合同过程中发生的争议事项，双方协商解决，若协商不成，交由当地仲裁机构处理。

6、合同期满后，是否续约由双方协商，同等条件下乙方有优先承包该保洁服务项目的权利。

7、本合同一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，并具同等法律效力;

8、本合同附件是合同之组成部分，具同等法律效力，并自合同签定之日起一并生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

年月日年月日

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保安服务外包合同范本

保安服务外包合同范本

合同编号：保安服务外包合同 发包方（甲方）：供水公司公司承包方（乙方）：

4、维护甲方的正常生产、工作秩序； 5、负责值班室、责任区内的环境卫生； 6、认真填写值班、检查、巡逻台帐记录并做好交接班等相关工作； 7、协助做好报刊分发等其它甲方需要的力所能及的工作。 8、。 二、合同的有效期限 第三条本合同有效期限自年月日至年月日止。 三、双方主要权利义务 第四条乙方的权利义务 1、为了做好对甲方的保安服务，乙方向甲方派出保安人员名（名），具体履行本合同第二条约定的义务。乙方派出的人员为乙方员工，归乙方管理，与甲方无任何直接或间接的雇佣、人事委托代理、劳动关系，其工资、养老、社保金、服装、福利、装备及其他任何费用均由乙方承担，甲方仅按本合同约定向乙方支付服务费用。 2、乙方派至甲方从事保安服务的人员必须具备下列条件; （1）品行良好，具备相关工作经验 （2）男性，身体健康；身高1.65米以上，年龄为18至周岁； （3）从未受过刑事处罚、劳教、行政拘留以及其他可能影响履约的处分；

（4）具有毕业以上文化程度。 （5）经乙方组织的培训并合格，取得保安证。 （6）派出的保安人员中应有名以上必须持有消控证 3、保安人员分日班、中班、晚班个班次进行全天24小时值班，其中晚班必须有名保安值勤，另外班次由名保安员值勤。 4、乙方负责其派往甲方的保安人员的教育培训与业务训练以及不定期组织对服务工作的检查和督促。 5、乙方派出的保安人员应严格执行国家和地方有关法律法规及甲方有关的规章制度，履约过程中应自备必要的安全防范设备，采取必要的安全防范措施，提供合同约定的保安服务。 6、甲方发生事故时，乙方应当配合甲方开展调查工作。 7、乙方及其人员因主观原因或过错造成自身财产、人员损失的，由乙方自行承担。 8、乙方对甲方的安全防范设施、措施和制度中存在的问题，有权提出合理化建议，甲方应给予支持。 9、乙方按本合同约定向甲方收取保安服务费用。 10、乙方应在合同签订后一个月内向甲方提供派往甲方员工花名册、员工信息表、员工健康证明或体检报告、员工有效身份证明复印件、劳动合同复印件等，用工变化情况应及时向甲方备案。 11、乙方除为派往甲方的保安人员依法缴纳五金外还需另行为其购买人身意外伤害商业险。 第五条甲方的权利义务

物业保洁服务合同精选范本

物业保洁服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 一、服务内容 乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。 二、服务期限 自年月日起至年月日止。 三、服务范围和标准 服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》 四、保洁服务费用和付款方式 1、保洁服务费用 保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年4月1日根据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）； 管理费：元；税金：元 合计：元 高温季节津贴：元/月（6月1日—9月30日，按实际工作日计算） 合同总合计（暂定）： ,（大写）：元整 2、付款方式

每月结算一次，乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：（每人每月服务费/当月工作日）*实际工作天数*人数。 五、双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具场 所等作业条件； 2、按合同约定按时支付保洁服务费用； 3、对乙方保洁质量及时进行监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质 量标准； 4、如不满意乙方员工的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量达到甲方要求； 2、乙方员工要统一着装（工作服由乙方提供），衣帽整洁，并严格遵守甲方各项规章制度，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等，未经甲方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域； 3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作； 4、乙方与服务人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系； 5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

物业保洁外包合同范文

物业保洁外包合同范本 物业保洁外包合同范本 发包单位：****物业管理有限公司(以下简称甲方) 地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司(以下简称乙方) 地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目(地址：******)。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁， 每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍;卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味;各办公室、水吧、前台及走廊通

道：每日清洁2次;室内及门厅绿植：每两日喷水1次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印;各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍;路灯、楼道灯每月清洁1次;门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印;小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲 方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元)为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元; 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。 九、甲方责任：

保安服务外包合同

保安服务外包合同甲方： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务内容 乙方向甲方提供保安服务，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。 乙方具备提供专业保安服务的资格，向甲方提供营业执照等副本复印件，并提供派遣到甲方从事保安服务人员的身份证复印件。 二、服务地点、范围、保安人员数量及服务时间、合同期限 1、乙方向甲方提供保安服务的地点：； 具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导等；

保安人数：2人。 2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周7天，每天24小时保安服务，并保证每天安排2名保安人员按合同约定完成保安服务。 3、本合同期限自年月日起至年月日止。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方尊重保安人员的的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。 2、甲方为乙方保安人员提供必要的服务工作条件。 3、乙方对保安人员进行管理，甲方不对保安人员进行直接管理，但有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。 4、甲方有合理理由认为乙方提供的服务不合格的，可以书面形式向乙方提出整改意见。乙方接到甲方的整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应具有实施保安业务的资质。 2、乙方提供的保安人员均应属乙方合法正式的员工，乙方与保安人员签订正式的劳动合同并负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。 3、乙方保安人员已接受过专业培训。 4、乙方应保证提供服务过程中遵纪守法，不影响甲方的正常工作经营秩序。

物业保洁合同协议书范本

甲方: 乙方： 第一条合同宗旨及原则 为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。 第二条合同的范围、作业内容与清洁标准 按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。 第三条合同履行期限 本合同自___________年___________月___________日至___________年___________月 ___________日。 第四条合同双方的责任 一、甲方责任和义务 1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。 2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。3．对乙方保洁质量及时监督，发现质量问题及时和乙方沟通解决。 4．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。 二、乙方责任和义务 1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。 2．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。 3．负责派遣服务员工核定人数为___________人，乙方人员上岗时要统一着装，遵守甲方内部各项规章制度。 5．负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故

和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。 6．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。 7、乙方应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 第五条合同总价 本合同年总金额为___________（￥ 元）。 该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用（如甲方提供的耗材和设施双方协商费用），实行固定总价包干除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。 1．甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。 2．若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。 第六条付款方式 甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月___________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月清洁服务费用为：___________ ￥ ___________元）。 第七条合同变更与终止 1．合同的变更与提前终止须采用书面形式。 2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。 3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 第八条合同解除

小区保洁承包合同范本新整理版(3)

编号：QJ-HT-0149 小区保洁承包合同范本新整 理版(3) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

小区保洁承包合同范本新整理版(3)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 小区保洁承包合同范文篇一 甲方：____________________(以下简称甲方) 乙方：___________________(以下简称乙方) 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下： 一、完成时间及费用： 1、保洁时间从________年___月__日起至____年_月_日 2、保洁费___________元(大写) 二、保洁的形式的范围及要求： 张家港雷克斯4S店： 三、甲乙双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务：

1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。 2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电。 (二)乙方的权利和义务： 1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。 2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 四、违约责任： 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。 甲方代表______________(章)乙方代表____________________(章) 年___月____日 小区保洁承包合同范文篇二

物业保洁外包合同

物业保洁外包合同(总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

物业保洁外包合同 发包单位：****物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司（以下简称乙方）地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目（地址：******）。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准： 营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍； 卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味；各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次； 室内及门厅绿植：每两日喷水1次； 小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘； 样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整； 楼道：每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印； 各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；路灯、楼道灯每月清洁1次； 门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印； 小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。 根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元）为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元； 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。

保安服务外包合同

保安服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方一致认可并同意以下约定： 1.本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的服务外包关系。不是劳务派遣关系。甲方将保安工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方提供服务，乙方员工代表乙方进行服务。 2.甲方不因这些员工在甲方场所工作而与其产生任何劳动关系。 3.如果乙方的员工与乙方因任何员工发生劳资纠纷，与甲方无关，由乙方自行处理。 4.乙方应当在有甲方工作人员在场的情况下，将其与甲方的服务合同关系告知乙方派遣的员工，并使这些员工知晓：自己只与乙方存在劳动关系而与甲方不存在任何劳动关系，甲方没有法律义务与他们签订劳动合同。 5.乙方应当在本合同签订后一周内将其派遣员工的劳动合同送至甲方通讯地址。 保安服务具体约定：

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条保安服务内容 1. 对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火，防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。 2. 乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。 第二条甲方责任 1．为乙方保安人员提供必备的工作和生活条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习和住宿做饭的场所等。 2．按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条乙方责任 1．乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作，被派遣人员应当事先经甲方面试同意后，方可正式办理派遣手续。选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。

物业保洁合同范本

物业保洁合同范本 物业保洁合同1 甲方：__________________ 乙方：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下： 一、保洁服务项目及费用 乙方将于______年______月______日至______年______月 ______日对甲方位______市______的办公区域(或家居)进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下： 1.__________________，其费用为：______元; 2.__________________，其费用为：______元; 3.__________________，其费用为：______元。 本次保洁服务费用共计人民币：______元，(大写)： ____________。 二、双方权利与义务 双方权利： 1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权; 2.甲方有权对乙方服务提出意见和建议的权利;

3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利; 4.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利。 双方义务： 1.甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行; 2.合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用; 3.乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务; 4.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。 三、付款方式 经甲、乙双方协商，本次保洁服务费用待乙方施工完毕后，甲方应在48小时之内用现金或支票方式支付乙方服务费用。 四、争议解决方法 如果甲乙双方在履行合同的过程中或者合同履行完毕之后，双方发生争议，双方可以按以下方式对争议进行解决： 1.通过双方友好协商; 2.通过______仲裁机构仲裁; 3.向______法院提起诉讼。 五、其他

物业保洁服务外包合同

保洁服务外包服务合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方就甲方所管理的小区保洁服务外包事宜进行友好协商，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款： 一、保洁范围：小区内公共区域及楼道、沿街商铺、地下车库保洁卫生等项目区域服务 二、保洁费用： 甲方以包工包料形式（包括保洁工具、用品等）将以上项目小区保洁卫生保洁人员名工作交于乙方负责，费用为元/月，乙方凭有效发票每月10日前报甲方，每月15日前结算上个月保洁人员服务费用。 三、委托期限：年月日至年月日止。 四、保洁工作要求及标准： 1.对垃圾桶实施维护保洁，垃圾收集点周围地面无散落垃圾。 2.每天上、下午清扫、收集垃圾道内生活垃圾各1-2次(待定)。 3.小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天保持清洁，按服务标准频次清扫，其余时间巡回保洁。 4.公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆保持清洁，每周湿擦不少于1-3次； 5.宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁1-2次； 6.配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁1次； 7.每周至少1-2次打涝水景漂浮杂物，配合工程人员更换水池水体，保持水体清洁。 8.每月配合工程人员对户外共用雨、污水管道疏通检查，发现堵塞及时清掏； 9.每日不定时进行巡回保洁，及时清除楼道内小广告，保证小区内环境干净整洁。 五、双方权利与义务 1、甲方的权利与义务 1）甲方无偿提供给乙方保洁所需用水、用电； 2）甲方无偿为乙方提供办公场所； 3）甲方应协助乙方制止人为破坏行为； 4）甲方有权对乙方保洁工作进行监督、指导、检查、验收； 5）如遇特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安

小区保洁承包合同

篇一:小区卫生保洁劳务承包协议 小区卫生保洁劳务承包协议 甲方:洋县华林物业管理有限公司 乙方： 为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境,创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议： 第一条:甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。 第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件）。 第三条：甲方支付给乙方劳务费每月9６0元,(其中１２0元做月考评奖金）,支付日期为次月15日之前。 第四条:甲方的责任、权力、义务; 1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具； 2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款； ３．甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作; 4．甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。 第五条：乙方的权力与义务要求:1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等,不得故意损坏、丢弃,此现象如经发现,由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责；２．根据甲方授权,对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适,确保达到甲方制定的作业标准; 3.遵守相关的规章制度; ４.根据乙方的工作性质不享受工休,重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。 第六条:单方解除协议须提前1个月通知对方,本协议自双方签字之日起执行。 第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方:洋县华林物业管理有限公司乙方： 代表人:住址: 身份证号: 联系电话： 日月 小区卫生保洁劳务承包协议 甲方:洋县华林物业管理有限公司 乙方:张艳秀 为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象,体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议: 第一条:甲方将服务范围为11#、１2#、31#号楼,主干道从１１#与12#号楼路口交界处至１2＃号楼门前广场的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生）。 第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件)。 第三条:甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中１2０元做月考评奖金)，支付

外包服务安全协议书

巴彦淖尔西部铜材有限公司 外包服务安全协议书 服务名称：2016年厂区保安服务合同 协议编号：XC-SA-2016-001(附1) 发包方：巴彦淖尔西部铜材有限公司（甲方）承包方：内蒙古宏桥物业管理有限公司（乙方）签订地点：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区 签订时间：2015年12月24日

巴彦淖尔西部铜材有限公司 外包服务安全协议书 发包方：巴彦淖尔西部铜材有限公司（以下简称甲方） 承包方：内蒙古宏桥物业管理有限公司（以下简称乙方） 一、服务项目： 2016年厂区保安服务 服务地点：甲方厂区 二、协议宗旨 一、为维护甲乙双方的合法利益，明确双方的安全管理职责、权利和义务，确保服务过程中的安全与文明管理，保持良好的工作秩序和服务场所的环境卫生安全，经甲乙双方平等协商，于 2015 年 12 月 24 日在临河签订本协议。 二、本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《巴彦淖尔西部铜材有限公司安全管理制度汇编》等要求制定。 三、本协议作为《巴彦淖尔西部铜材有限公司2016保安服务合同》（XC-SA-2016-001）的附件，与主合同具有相同的法律效力，与主合同同时生效，同时终止。 3、甲乙双方应履行的职责： 1、甲方职责： 对乙方服务人员进行安全教育培训与安全技术交底。 甲方有权随时对乙方工作人员进行经常性地监督检查并责令整改，有权制止违章作业及一切不安全行为，有权对违反安全规定的行为进行处罚或停止提供安保服务。 甲方在安全教育、安全管理工作上给予乙方提供方便，对乙方的安全工作统一协调、管理。 甲方按照合同约定按时提供保安服装和保卫工作所需用品。 2、乙方职责： 乙方负有管理其成员严格遵守本协议的责任。 乙方到甲方现场工作期间，必须严格遵守甲方的安全生产管理各项规章制度，严禁违章指挥、违章作业等不安全行为。 乙方开始提供保安服务前要对工作环境、安全设施、工作人员防护用品等安全情况进行检查，符合安全要求，乙方要对其工作人员进行全面的安全技术交底，否则不得提供保安服务。乙方应在每天交接班会上对其工作人员进行班前安全教育。 乙方工作人员应在工作区域内活动，严禁进入非工作区域。

物业保洁合同协议书范本

物业保洁合同 甲 方： _______________________ 乙 方： _______________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 编号 号：

甲方: 乙方： 第一条合同宗旨及原则 为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。 第二条合同的范围、作业内容与清洁标准 按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。 第三条合同履行期限 本合同自_____________ 年_____________ 月 _____________ 日至______________ 年 ____________ 月 _____________ 日。 第四条合同双方的责任 一、甲方责任和义务 1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。 2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。 3．对乙方保洁质量及时监督，发现质量问题及时和乙方沟通解决。4．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。二、乙方责任和义务 1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。2．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。 3．负责派遣服务员工核定人数为 _________________ 人，乙方人员上岗时要统一着装，遵守甲方内部 各项规章制度。 5．负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要 求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故 第2 页共5 页

保洁服务外包合同模板详细

洛阳市半岛物业有限公司保洁服务合同 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的指定物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款： 第一章乙方承包项目及范围 第一条甲方委托乙方对甲方所管理的半岛国际小区的日常保洁工作之综合服务业务； 第二条项目清洁服务范围及内容主要包括： 1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁卫生； A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等； B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、景观水池地面及地下停车场等； C、物业办公室、售楼部、样板间、为业主免费提供的文化体育娱乐场所等； 2、物业规划红线内，属物业管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站； 3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）。 第二章乙方承包方式 第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险

等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括： 1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；若乙方未配置上述保洁设施设备，甲方有权从乙方每月清洁服务费用中扣款，直到乙方配置齐全保洁设施设备。 2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗品； 3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品。 第三章甲方权利和义务 第四条甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应。提供工具房间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间短暂休息之用，但不得在该房间内住宿，其中工具房每月用电量不能超过度，超出部分按1元/度向甲方交纳费用，擅自使用电炉、取暖器等大功率电器，经甲方发现，乙方应立即停止使用，并由乙方支付200元/次的违约金，同时依据违反情节之轻重，在月度考核中扣除1-5分考核分；若乙方对工具房进行改造或翻新，费用由乙方自理； 第五条甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等服务质量及工作方法和服务礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和服务质量的稳步提高； 第六条要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚； 第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持； 第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换； 第九条如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进行清洁工作； 第十条甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合同及其它

保安外包服务协议合同

保安服务合同书甲方：上海乐美文具有限公司（以下简称甲方） 乙方：上海昌路劳务输出有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《保安服务管理条例》的规定，本着诚实守信、平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成如下合约： 第一章服务标的 第一条“保安人员”指由乙方招聘并经对其进行《保安基础知识》及基本技能培训合格后，派往甲方指定区域负责保安服务工作的人员。 第二条“保安服务费”指甲方每月付给乙方的保安服务费用。 第三条保安服务费每人每月为4320元（含税价格），此费用不含食宿补助金。食、宿提供情况：甲方免费为乙方保安人员供工作餐与住宿，如有特殊情况无法供餐的，则 由乙方自行负责。保安服务费总金额21600元/月。甲方如要求乙方增/减保安服 务岗位或服务时间，乙方根据甲方要求及时进行增/减服务岗位或服务时间。甲方 自乙方增/减服务岗位或服务时间之日起，增加或减少保安服务费用。 第四条发票处理、队员条件等相关要求： 1、乙方于每月20日前向甲方提供相应月份的服务业发票，甲方须于收到发票后15个工作 日内按相应发票额全额支付保安服务费用。甲方如未按时足额支付乙方保安服务费 用，则甲方应以未付保安服务费总金额千分之四的标准按日支付给乙方滞纳金。 2、乙方保安服务年龄等要求：18-35岁，健康，无病史，无违法犯罪记录，有保 安工作经验。 第二章合同期限 第五条合同期限：自2014年1月1日起至2014年12月31日止。合同期满后，双方就继续履行本合同无异议的，本合同期限自动延续。延续期间，双方签订新的保安服 务合同并发生效力的，本合同自然终止。对本合同全部或部分修改的，构成新的 保安服务合同并发生效力。 第三章岗位职责、服务工时 第六条根据甲方要求及《保安服务管理条例》的规定，乙方承担的保安服务岗位职责：维护甲方财物及人员人身安全、内部车辆及人员的检查放行、车辆引导、货物人员 出门检查放行、阻止无关人员进入相关区域、服务区域内巡逻、配合维护公司管 理规定、协助处理突发事件、迎宾礼仪等。

保洁公司服务合同范本

保洁公司（服务）合同范本 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 邮箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 邮箱： 甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 一、服务项目 名称：____________________________________。 所在地：__________________________________。 作业面积：________________________________。 二、服务期限 1、乙方将于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日对甲方位于_________市_________的办公区域（或家居）进行保洁服务。

2、服务时间一共为_________天。 3、如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 三、保洁费用 1、_________，其费用为：_________元； 2、_________，其费用为：_________元； 3、_________，其费用为：_________元； 本次保洁服务费用共计人民币：_________元，（大写）：_________。 四、付款方式 1、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_________日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的________%先行扣款，然后双方协商。 2、甲方于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%；扣除的_________%作为甲方应收的管理费。 3、合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。 五、具体保洁项目 1、日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

小区卫生保洁劳务承包协议

小区卫生保洁劳务承包协议 甲方：洋县华林物业管理有限公司 乙方： 为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。 第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件）。 第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，（其中120元做月考评奖金），支付日期为次月15日之前。 第四条：甲方的责任、权力、义务； 1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具； 2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款； 3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作； 4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。 第五条：乙方的权力与义务要求：

1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责； 2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准； 3.遵守相关的规章制度； 4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。 第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。 第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：洋县华林物业管理有限公司乙方： 代表人：住址： 身份证号： 联系电话：年月日年月

物业保洁承包合同

合同编号： 物业保洁承包合同 签订地点： 签订日期：年月日

物业保洁承包合同 甲方：************ 乙方：**********公司 本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下： 一、服务期限及费用 1、保洁服务期限：自____年__月__日起,至 ____年__月__日止; 2、本协议保洁服务费用总金额人民币_______元(包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等); 3、支付方式：自合同生效后每半个服务期限甲方向乙方支付保洁费用的50%，如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的10%先行扣款，然后双方协商解决。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁; 2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生; 3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用; 2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时

整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚(处罚标准附后); 3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理; 4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度; 2、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录; 3、乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理; 4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序; 5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担; 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗; 7、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具; 8、乙方应爱护室内各种设施，注意节水节电; 9、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任。 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采用书面形式; 2.本合同规定的履行期限届满，合同自行终止;

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物业保洁外包合同 发包单位：****物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司（以下简称乙方）地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目（地址：******）。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准： 营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍； 卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味； 各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次； 室内及门厅绿植：每两日喷水1次； 小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘； 样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整； 楼道：每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印； 各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；路灯、楼道灯每月清洁1次； 门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印； 小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。 根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元）为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元；