工程造价专业知识

工程造价专业知识

工程造价专业是指利用技术手段和管理方法确定工程建设的成本，控

制建设过程中的费用，保证用途和质量，并提供决策咨询服务的专业。以

下是部分工程造价专业知识：

1.工程造价测算：包括初步设计概算、施工图预算、招标控制价、合

同价款测算等。

2.工程造价评估：评估建筑物、土地等的价值，包括市场价值评估、

税务评估等。

3.工程造价控制：对项目建设过程中的费用进行管理，实现预算和实

际成本的控制和协调。

4.工程造价监理：监管工程建设过程中的造价，确保按照合同要求进

行施工，控制项目的成本。

5.工程造价风险管理：对建设项目可能出现的风险进行识别、分析、

评估和控制。

6.合同管理：管理工程建设中的合同签订、履行和变更等管理活动。

7.建筑工程量清单编制：对建筑工程进行分项计量，编制工程量清单。

8.建筑工程预算编制：根据工程量清单，编制初步设计概算、施工图

预算、招标控制价等预算。

9.施工组织设计：根据工程建设要求和技术条件，组织施工活动，确

定施工组织的内容、形式和方法等。

10.工程造价咨询：提供工程造价领域的咨询服务，包括项目建议书编制、投资审批报告编制、工程造价咨询报告编制等。

工程造价基础知识

造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

工程造价基础知识

工程造价基础知识 工程造价基础知识 在建筑工程领域中，如何有效地进行工程造价管理一直是一个 不可或缺的问题。而要实现有效的工程造价管理，首先需要掌握 一定的工程造价基础知识。这篇文章就来详细讲述一下工程造价 的基础知识。 一、工程造价的定义 工程造价，简单来说就是指一个工程项目的总花费，包括设计、建设、材料、人工、设备、利润等方面的费用。工程造价的核算 是保证工程经济性的一个重要环节。 二、工程造价的组成 如前所述，一个工程项目的造价包括多个方面的费用。下面就 来详细介绍一下这些方面的费用。 1. 设计费用

在工程项目开始之前，需要先进行设计，确定工程方案、工程 图纸等，这就需要支付设计费用。设计费用的多少会受到工程的 规模、要求等因素的影响。 2. 建设费用 建设费用是工程中最重要的组成部分，它包括了建筑材料、人工、设备等方面的费用。其中建筑材料包括水泥、钢筋、砖块等，人工也要考虑到劳动力成本的问题。 3. 施工机具费用 在建设的过程中，需要使用到多种施工机具，如闸车、吊车等。这些机器的使用也需要支付费用。 4. 设备费用 在工程的使用过程中，需要使用到各种机器设备，如空调、电 梯等。这些设备的购置费用也需要计算在工程造价中。

5. 管理费用 工程造价管理的实施需要有专业的管理人员进行操作，这就需 要支付管理费用。 6. 利润 工程造价中，还需要为建设和管理人员提供利润，以便他们能 够维持正常的运作。 三、工程造价的核算方法 对工程造价进行核算的方法有两种，分别是总价法和细目价法。 总价法就是将所有工程造价项目加起来，得到一个总价格。这 种方法适用于建设中的工程测算。 细目价法是将工程造价细分为多个部分，每个部分都有自己的 价格。这种方法适用于工程的施工完毕后进行验收。

工程造价基础知识大全

工程造价基础知识大全 1.1建筑识图与工程量计算 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。 2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。施工要求（技术与材料）项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图（简称建施） 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。 2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图（简称结施）

1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础（包括桩基布置、埋置深度）各层结构布置平面和各构件的结构详图（包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等）。 D、设备施工图（简称设施） 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 2、平面布置、系统轴测、详图安装要求，接线原理。 二、识读施工图的要领 1、掌握投影原理和形态的各种表达方法。 2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 阅读施工图步骤 阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。 1、先细阅说明书、首页图（目录），后看建施、结施、设施。 2、每张图，先图标、文字，后图样。 3、看建施，先建施，后结施、设施。 4、建施先看平、立、剖、后详图。 5、结施先看基础、结构布置平面图，后看构件详图。 6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关（特别是地方设计院）一系列审核制度，所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意，搞不好就失之毫里、差之千里！ 三、解说建筑总平面图（P163）

工程造价知识精华100条知识点汇总

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金） 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投 资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管

理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利 润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。

工程造价50个常用知识点汇总

工程造价50个常用知识点汇总 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 4.价差预备费 5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费 6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金) 7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率 8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息 9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金 10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资 11.建设项目总造价=固定资产投资总额

12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率 13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1 14.流动资金=流动资产-流动负债 15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货 16.流动负债=应付(或预付)账款 17.应收帐款=年销售收入÷年周转次数 18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数 19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品 20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数 21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数 22.产成品=年经营成本÷年周转次数 23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率 24.利息I=总金额F-本金P 25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100% 26.F=P(1+i)n

造价工程师核心知识点梳理

造价工程师核心知识点梳理【前言】 造价工程师是在建设项目的全过程中，负责掌握和运用工程造价管理理论和技术，对工程项目的投资成本进行合理控制和管理的专业人员。为了成为一名优秀的造价工程师，必须具备一定的核心知识点。本文将对造价工程师的核心知识点进行梳理，希望对正在准备或考取造价工程师资格证书的人士有所帮助。 【一、建设工程概述】 建设工程是指为满足人类居住、工作、学习等活动需要，人为创造的、由建筑物和构筑物组成的工程。造价工程师需要对建设工程的各个方面有全面的了解，包括工程造价管理的基本原理、建设工程项目的组成、建设工程的经济性评价等。 【二、造价工程管理】 造价工程管理是指在建设工程项目中，通过对工程造价的管理和控制，实现项目投资与效益的最优化。造价工程师需要熟悉造价管理的基本理论和方法，包括工程造价的计算、造价控制、造价分析等。 【三、工程量清单与计量】 工程量清单是指按照一定的规范和标准，将建设工程项目的各项工程项目划分为不同的部分，并列示其名称、数量、计量单位和工程造价等信息的清单。工程计量是指对建设工程项目的各项工程量进行实

际测量，获得真实的工程量数据。造价工程师需要具备编制工程量清 单和进行工程计量的能力。 【四、造价管理软件】 随着计算机技术的发展，造价管理软件在工程造价中起着越来越重 要的作用。造价工程师需要熟练掌握常用的造价管理软件，如建筑工 程造价软件、工程造价咨询软件等，以便更好地进行造价管理。 【五、成本控制与资金筹措】 成本控制是指通过采取一定的措施和方法，确保建设工程项目在规 定的成本范围内完成。资金筹措是指通过多种手段获取建设工程项目 所需的资金。造价工程师需要懂得成本控制的方法和技巧，以及资金 筹措的方式和途径。 【六、建设工程法律法规】 建设工程领域有一系列的法律法规对工程造价管理有所规定和约束。造价工程师需要了解相关的建设工程法律法规，包括《中华人民共和 国建设法》、《中华人民共和国招标投标法》等，以便在实际工作中 能够合法合规地进行工程造价管理。 【七、经济性评价】 经济性评价是指对建设工程项目进行经济效益的评估和分析，从而 为项目决策提供科学依据。造价工程师需要具备进行经济性评价的能力，包括项目投资收益分析、项目风险评估等。

工程造价的重点知识点总结

工程造价的重点知识点总结 一、工程造价的概念和意义 工程造价是指在规划、设计、施工、验收、运营维护等全过程中所发生的与工程建设有关的各项费用的统称。工程造价在整个工程建设过程中占有非常重要的地位，它直接影响着工程的投资与效益，关乎着工程项目的成败。因此，掌握工程造价的相关知识是十分重要的。 工程造价的意义主要体现在以下几个方面： 1. 为项目提供成本支持和服务，为项目提供经济性的决策依据； 2. 为项目提供投资核准的依据，从而为项目融资提供决策依据； 3. 为项目提供经济合同谈判和签订的基础； 4. 为项目提供施工计划编制的依据； 5. 执行标后管理工作，为项目提供支付、结算和验收的依据； 6. 为工程项目的成本管理和控制提供具体的技术支持和服务。 二、工程造价的组成及特点 1. 组成 工程造价主要包括以下几个方面：设备、人工、材料、机具、管理费用和利润。 设备：包括所有直接用于工程生产的设备； 人工：包括直接用于工程生产的工人工资； 材料：包括直接用于工程生产的原材料费用； 机具：包括直接用于施工的机械设备或者车辆； 管理费用：包括与工程建设直接相关的管理人员工资、办公费、差旅费等； 利润：指承包商从工程项目中获得的利润。 2. 特点 （1）多样性 工程造价是由众多的费用组成，包括了各个方面的费用，具有多样性。 （2）后发性

工程造价是在工程设计之后、施工之前，甚至一切必要准备都已全部具备之后，才得以真 正确认和确定的。所以，工程造价的确定具有后发性。 （3）综合性 工程造价是由诸多不同的费用机构构成的综合系统，包含了建筑物的设计、施工和材料等 方方面面的费用。 （4）动态性 工程造价是需要在整个工程建设过程中不断的进行调整和修正，因此具有动态性。 综上所述，工程造价是一个十分复杂的系统，对于工程的成本核算和管理具有重大的意义。 三、工程预算管理 1. 概念 工程预算管理是指在工程项目实施的前期进行的对项目费用按照一定的标准进行预算和监 控的管理过程。它是对工程建设费用的科学、合理、准确控制的决策程序。 2. 作用 （1）提供投资决策的依据 （2）保证工程投资的合理性 （3）为投资控制提供依据 （4）为项目管理提供决策依据 （5）保证工程质量和安全 3. 内容 工程预算管理主要包括以下几个方面的内容：工程造价预算、成本控制、费用核算以及预 算的调整与修正。 四、工程招投标管理 1. 招投标的概念及特点 招投标是指招标者向承包者提供招标文件，承包者按照招标文件的要求，就工程建设项目 向招标者进行竞争性报价的行为。 招投标的特点主要有：公开性、竞争性、自愿性和经济性。通过招投标，可以有效地保障 建设投资的合理性和有效性。

工程造价基础知识大全

工程造价基础知识大全3 （二）不计算建筑面积的范围 （1）突出墙面的构配件和艺术装饰线，如柱, 垛, 勒脚, 台阶, 无柱雨篷, 墙面抹灰, 镶贴块材等。 （2）检修, 消防等用的室外爬梯。 （3）层高小于2.2m的技术层，贮藏室及深基础地下架空层，坡地建筑物, 吊脚架空层。 （4）构筑物，如独立烟囱, 烟道, 油罐, 水塔, 贮油（水）池, 贮仓, 园库, 地下人防干线, 支线等。 （5）建筑物内外的操作平台, 上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 （6）没有围护结构的屋顶水箱, 花架, 凉棚等；舞台及后台悬挂幕布, 布景的天桥, 挑台。 （7）单层建筑物内分隔的操作间，限制室, 仪表间等单层房间。（8）建筑物内宽度大于300的变形缝, 沉降缝。 二, 土石方工程 （一）分人工土石方和机械土石方。 1.土石方工程——①熟识定额项目，包括平整场地, 挖土, 回填土及运土及分项工程；②了解土壤, 岩石类别，土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量；③了解挖填运土, 排水的施工方法；④确定挖填土的起点标高；⑤其他有关资料。

2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平（土层厚度不超过300）。 3.人工挖土方——依据土壤类别，施工方法等分别按： ①挖地槽（沟）——槽底宽度在3m内，槽长大于槽宽3倍的挖土量。不放坡不支档土板, 放坡且留工作面, 支挡土板且留工作面, 由垫层上表面放坡。 ②挖地坑——坑长小于坑宽3倍，坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）。 矩形不放坡的——土方量=坑底长, 宽, 深。 矩形放坡的——土方量=坑底长, 宽, 深加工作面宽度，放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。 园形不放坡地坑 园形放坡地坑 ③挖土方——槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20 m2以上，或平整场地土层厚度在30以上，均为挖土方。 ④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 4.人工回填土 ①基槽, 基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建（构）筑物埋置部分m3。 ②室内回填土——室内回填（±m3）=主墙间（净面积）×回填土（厚度）—各种沟道（所占m3） ③运土方——定额中人工运土按200m运距，双轮车运土按500m运距

工程造价专业知识技能

工程造价专业知识技能 工程造价专业是建筑工程管理中的重要环节，主要涉及到项目的预算、成本控制和费用核算等方面。掌握好工程造价专业知识和技能对于项目的顺利进行和成本控制非常关键。下面将从几个方面介绍工程造价专业的知识和技能。 一、工程造价预算 工程造价预算是项目建设过程中的首要任务，它对整个项目的投资和运营都有着重要的影响。要进行准确的工程造价预算，需要掌握建筑材料价格、施工工艺、工期安排等相关知识。此外，还需要了解当地的土地使用费、税费等要素，以确保预算的准确性和可行性。 二、成本控制 成本控制是工程造价专业的核心内容之一，它涉及到项目建设过程中的各个环节，包括工程材料的采购、施工人员的安排、设备的使用等。成本控制需要进行合理的资源调度和成本分析，以找出成本高的环节，并采取相应的措施进行调整，降低项目的总成本。 三、费用核算 费用核算是工程造价专业的重要工作之一，它是在项目建设结束后的一个总结环节，通过对项目的费用进行核算，以便对未来的项目进行经验总结和参考。费用核算需要了解不同费用的具体计算方法和规则，并进行准确的记录和统计，以便提供给相关方进行后续决策。

四、市场调研 市场调研是工程造价专业的一项重要技能，它既包括对建筑材料价格和施工工艺的了解，也包括对土地使用费和税费等要素的了解。通过对市场行情的调研，可以及时掌握相关信息，为项目的预算和成本控制提供参考。 五、沟通协调 工程造价专业的工作需要与各个相关方进行密切的合作和沟通，包括业主、设计师、施工方等。沟通协调是工程造价专业的一项重要技能，它需要具备清晰的表达能力和良好的人际关系，以便与各方进行有效的沟通和协调，确保项目的顺利进行。 六、风险控制 风险控制是工程造价专业的一项重要任务，它涉及到项目的各个环节和阶段。工程造价专业需要分析和评估项目存在的风险，并采取相应的措施进行控制和减轻。这需要对项目的整体情况进行全面的评估，以保证项目的顺利进行和风险的控制。 工程造价专业知识和技能的掌握对于项目的成功实施和成本控制起着重要的作用。希望通过以上的介绍，能够对工程造价专业有更加全面和深入的了解，为从事该专业的人员提供一定的指导和参考。

工程造价的基本知识

工程造价的基本知识 （一）工程造价的构成 1.工程造价的基本知识 （1）工程造价的概念与含义 工程造价就是工程的建造价格，是工程项目按照确定的建设项目、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成后验收合格并交付使用所需的全部费用。工程泛指一切建设工程。工程造价有两种含义：第一种含义，工程造价是建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产的投资费用，这是站在投资者角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，即建设项目总投资中的固定资产投资。第二种含义，工程造价是指工程价格，即建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程总价格，即建设项目总投资中的建筑安装工程费用。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 （2）基本建设造价文件的分类 在基本建设程序当中，不同的建设阶段，对应有不同的造价文件。。 1)投资估算 投资估算是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由科研单位或建设单位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。投资估算是根据建设规模结合估算指标进行估算，一般比较粗略，仅做控制总投资使用。

2)设计概算 设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设的基本建设造价文件。 费用的文件。用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资 3)施工图预算 施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前，根据施工图纸、预算定额及相关资料编制的，用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件，由于施工图预算是根据施工图纸及相关资料编制的，施工图预算确定的工程造价更接近实际，是确定工程造价的依据、是最终确定建筑产品的计划价格。 4)标底(或招标控制价)、标价 标底(或招标控制价)、标价的编制方法与施工图预算的编制方法相同。标底是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包商而编制的控制价格。国有资金投资的项目，招标人必须编制招标控制价，当控制价超过批准的概算时，应报原概算审批部门审核、且在发布招标文件时，公布招标控制价。 标价是指建设工程施工招投标过程中投标方的投标报价， 5)施工预算 施工预算是施工企业在施工阶段编制的，以施工定额为依据编制的工程总费用，施工预算是施工企业内部进行经济核算、加强管理、降低

工程造价必备必备368个知识点

工程造价必备368个知识点 1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费——而开办费、管理费、利润税金不同） 11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费） 17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。 18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费 19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用{含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+ 运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%）、

工程造价基础知识(造价预算员必看)

工程造价基础知识（造价预算员必看） 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

工程造价基础知识(共81页)

造价(zàojià)基础知识 1.基本建设(jīběnjiànshè)工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段(jiēduàn)进行的。由于各阶段的预算制 基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基 本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组 成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物） 全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算 书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一 个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有 直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织 形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中， 一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学 校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书， 以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部 分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设 备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装

工程造价基础知识大全

工程造价基础知识大全 一、工程造价的概念 工程造价是指工程建设过程中所需要的资金，包括建筑材料、人工、机械、施工管理等方面的费用，是工程建设中不可或缺的重要组成部分。工程造价影响着工程的投资、建造、使用和拆除等各个阶段。 二、工程造价的构成 工程造价通常由以下几个方面构成： 1. 工程建造投资 工程建造投资是从业主处按照建造合同或工程量清单函数支付给承建单位的价款，通常包括人员、设备、施工材料、机械设备、临时设施、设计、管理、检验等各项费用。 2. 工程咨询费 工程咨询费是指在工程设计、施工、监理、招标等各个环节中需要聘请的专业机构或专业人员，提供技术支持和服务所产生的费用。 3. 工程试验费 工程试验费是指工程建设过程中对各项材料和产品进行测试、检验、质量控制等相关费用。 4. 工程保险费 工程保险费是指为了保障工程建设过程中、建成后因意外损失导致的经济损失而购买的各种保险费用。 5. 工程质量保证金 工程质量保证金是指从施工单位或承包商处收取的保证其质量和完工的一定比例的资金。 三、工程造价的计算方法 工程造价的计算是建筑工程项目的一个重要流程，通常有以下几个步骤：

1. 工程量清单的编制 工程量清单是在工程项目建筑师的设计下，按照建筑规范、施工标准、定额等 精确计算产生的。清单中包括所需的人工、材料、机械设备、辅助材料和各种费用。 2. 材料和机械设备的详细报价 在工程量清单编制完毕后，需要对材料和机械设备进行详细的报价，以实际的 市场价格为基础进行计算，得出实际的造价。 3. 各项费用的计算 在得出材料和机械设备的实际报价后，需要考虑到施工管理、质量检验、咨询 和保险等各项费用的计算，以确保工程总造价的精确计算。 4. 定价的确定 在计算得出工程造价后，需要从口头协议、书面合同和文件记录中确定最终的 定价，建立相关的财务文件和结算单据。 四、工程造价的控制 工程造价的控制是工程管理和经济管理的一项重要内容，影响着工程的投资和 利润。可以通过以下措施进行控制： 1. 较为准确的预算 在这项工作中，需要编制周全的工程量清单、合理的价格预测和施工过程记录，以确保完整、精准的预算。 2. 严格的经营管理 需要建立完善的制度和组织模式，并对合同规定、施工管理、材料利用和劳动 力效率等方面进行严格的控制。 3. 高效的技术管理 在施工过程中，需要对技术出现问题及时、正确的处理，并通过新技术的引进 和推广，提升工程质量和效率。 4. 严格的质量管理 工程质量是工程生产过程中的主要目标，在施工过程中需要严格的控制，对质 量问题进行严格、全面的监控，以保证施工质量。

工程造价知识总结

工程造价知识精华200 条 1 、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2 、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费= （设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）* 基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税= （设备工器具购置费+建筑安装工程费+ 工程建设其他费+ 预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5 、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6 、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7 、流动资金= 流动资产-流动负债 8 、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9 、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备--- 肯定发生、不可预见准备金--- 不一定发生）建设成本上涨费 10 、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费--- 而开办费、管理费、利润税金不同） 11 、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估 价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税= 当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13 、设备运杂费的构成：运费和装卸费+ 包装费+ 设备供销部门手续费+ 采购及仓库保管费 14 、工器具及生产家具购置费=设备购置费* 定额费率 15 、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16 、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费） 17 、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。 18 、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费 19 、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用{ 含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费= （材料原价+ 运杂费+ 税金）*x ）、施工机械费、管理费（现场管理费—占20%~30% 、公司管理费—占70%~75% ）、利润和税金、其他摊销费} 、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%~20% ））+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与总包利润）+ 暂定金额（工程师批准才能使用） 20 、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价 21 、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法 22 、土地征用及迁移补偿费--- 指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权 23 、土地使用权出让金--- 指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。 24 、与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[ （建设单位开办费、建设单为经费）= 单项工程费用之和（设备工器具购置费+ 建筑安装工程费）* 建设单位管理费率] 、勘察设计费（）、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技 术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的项目不记取）