建筑施工合同(建设用地增减挂钩项目)

建筑施工合同(建设用地增减挂钩项目)

建设工程施工合同

发包人（全称）：XXX

承包人（全称）：XX市房屋拆迁安置事务所

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“2019年度XX市城乡建设用地增减挂钩复垦项目”工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况

1.工程名称：“2019年度XX市城乡建设用地增减挂钩复垦项目”。

2.工程地点：江苏XX市

3.工程立项批准文号：XX经投[2019]51号。

5.工程内容：项目涉及XX市下辖的11镇、管委会，备选库44个，拆旧区项目建设总规模20

6.2794公顷（3094.191亩），需拆迁农户2262户，其中楼房1036户，建筑面积平方米；平房1226户，建筑面积平方米；辅房建筑面积平方米；工矿用地26个。

附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

施工图纸中明确的工程项目，详见工程量清单

2、合同工期

计划开工日期：2019年4月1日。

计划竣工日期：2025年3月31日。

工期总日历天数：XX天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

3、质量标准

工程质量标准：符合相应的国家标准

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）拾壹亿壹仟伍佰伍拾万元整(¥万元)（以工程竣工审计数为准）；

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于统一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖印。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

XX区城乡建设用地增减挂钩项目技术服务合同合同书【模板】

XX区城乡建设用地增减挂钩项目技 术服务合同 合 同 书 合同(项目)编号： 项目名称：XX区城乡建设用地增减挂钩项目 委托方(甲方)：XX公司 受托方(乙方)：XX学院 签订地点：XX市XX区 签订时间：2019年8月6日

委托方（甲方）：XX公司 受托方（乙方）：XX学院 鉴于甲方为实施项目，并通过 2019 年 7 月 9 日的中标通知书接受了乙方以 17920 元/亩的投标报价，合同金额人民币小写： ********.00 元（人民币大写：捌仟玖佰陆拾万元整）的投标。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本设计技术服务实施事项协商一致，订立本合同，共同遵守。 第一条本合同签订依据 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《中华人民共和国建筑法》以及国家与地方有关建设规划设计管理法规和规章。 第二条设计依据及质量标准 2.1 发包人提交的基础资料，包括但不限于第六条约定的基础材料。 2.2 设计人采用的主要技术标准：符合现行政策法规，国家、行业标准和相应的技术规范以及定额等。 2.3 质量标准：技术服务工作须符合政策法规，国家、行业技术标准和相应的规范要求；提交的各项成果必须通过招标人和行业主管部门的评审和验收。 2.4以乙方编制的项目材料申报城乡建设用地项目，因为乙方原因第一次没有通过省级验收的，整改后第二次仍没有通过省级验收的，甲方有权终止合同、履约保证金不予退还，造成的损失由乙方赔偿，同时将记入安徽省国土资源市场领域失信行为。 2.5 乙方提交成果中的文、表、图要准确一致，不得出现和本项目无关的文字、图形和数据。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，

关于印发山丹县城乡建设用地增减挂钩工作实施方案的通知

关于印发山丹县城乡建设用地增减挂钩工作实施方案的通知 各乡镇人民政府，县直有关部门： 现将《山丹县城乡建设用地增减挂钩工作实施方案》印发你们，请结合各自实际，认真抓好组织实施。 山丹县人民政府 2019年11月6日 山丹县城乡建设用地增减挂钩工作实施方案 为加强和规范全县城乡建设用地增减挂钩项目（以下简称挂钩项目）实施，根据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》和原张掖市国土资源局《关于做好城乡建设用地增减挂钩工作的通知》（张国土资发〔2018〕118号）要求，结合我县实际，制定本实施方案。 一、基本原则 （一）坚持统筹推进的原则。将挂钩项目实施与新农村建设、新型城镇化、现代农业发展、农村危旧房屋改造等相结合。 （二）坚持规划优先的原则。项目区必须符合城乡建设规划、产业布局规划。 （三）坚持以人为本的原则。充分尊重农民意愿，切实维护集体和农民合法权益。 （四）坚持既增加耕地面积、又提高耕地质量的原则。拆旧地块复垦耕地的数量、质量不得低于建新占用的耕地。 （五）坚持节约、集约用地的原则。建新地块上用于安置拆旧地块农村居民的土地面积必须低于原农房占用面积，建新地块中其他建设用地的集约利用水平应高于现有存量建设用地。 二、组织机构 成立山丹县城乡建设用地增减挂钩项目工作领导小组（名单附后），由县政府主要领导任组长，分管领导任副组长，各乡镇乡镇长，县直有关部门主要负责人为成员，领导小组下设办公室（以下简称县挂钩办），办公室设在县自然资源局，办公室主任由县自然资源局局长兼任，副主任由县土地储备中心主任兼任。项目乡镇成立以主要领导任指挥长的现场指挥部，负责挂钩项目具体实施工作。 三、部门职责

项目施工合同(15篇)

项目施工合同(15篇) 项目施工合同1 乙方(承包方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。 一.工程概况 1.工程名称： 2.工程地址：公园道西侧 3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约20万㎡. 4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。 5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)。 6.工期：合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，总工期为：天。

7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。 二.承包范围及承包方式 1.工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限： a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。 b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。 2.甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。 三.付款方式 乙方收到工程款同时提供正式收款发票。 1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。 2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95% 。

建设施工合同补充协议书范本（精选13篇）

建设施工合同补充协议书范本（精选13篇） 建设补充范本篇1 一、把原房屋楼面混凝土预制板结构设计更改为全现绕混凝土结构，因此房屋结构更改为全框架结构。 二、乙方在施工过程中必须按质按量安全施工。 三、乙方在施工过程中，1、是混凝土标号要达标和搅拌均匀; 2、是钢筋及捆筋，要严格按国家建筑要求规定施工; 3、是混凝土震动均匀，确保密实，如出现质量问题，乙方照价赔偿给甲方造成的一切损失。 四、乙方不履行施工合同责任时，或施工过程中出现质量问题，甲方有权终止全部合同，乙方的工程投入无条件归甲方所有，甲方另行安排施工人员进行施工。 五、每施工完一层楼面时，经甲方验收合格后，甲方付给乙方该层合同的70%。 六、乙方必须严格安全施工，若出现安全事故由乙方全部负责经济和法律责任，与甲方无关。 七、乙方必须接受甲方的监督和建议。 八、本合同经双方签字即生效，工程款结清后终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日建设施工合同补充协议书范本篇2 发包人(全称)： (简称甲方) 承包人(全称)： (简称乙方) 甲乙双方现就______年___月___日签订的工程名称为__________________________的建设工程施工合同达成如下补充协议： 一、付款方式 乙方材料进场后甲方向乙方支付工程款三十万元，施工工程完成50%后甲方支付工程款二十万元，工程完工后甲方支付工程款二十万

元，竣工验收合格后甲方支付工程款二十七万元。剩余工程款五万元作为质保金，该质保金于第一年质量保修期满后14天内支付。 乙方负责提供正规发票。 二、承包方式 除按照上海大众规定的《上海大众汽车VW品牌意向特许经销商展厅建设装修材料及配套设施清单》之外，由乙方包工包料，上海大众指定品牌由甲乙共同确认，由乙方购买，费用包含在工程款内。 三、施工安全 在施工过程中因乙方原因给甲方或其他第三方造成的损失由乙方承担; 如因施工引起的安全事故造成乙方员工或甲方、第三方损害由乙方负者。 四、竣工验收 本工程需经上海大众公司、甲方及监理单位验收合格后视为工程竣工验收通过。如因乙方原因无法通过工程竣工验收致使不能按期完工的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。 五、本补充协议效力 本补充协议与双方签订的《建设工程施工合同》不一致的，以本补充协议为准。 六、其他 本协议履行过程中如遇本协议未涉及问题，双方可另行达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 因履行《建设工程施工合同》和本协议产生争议，由合同履行地人民法院管辖。本补充协一式两份，双方各执一份，双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日建设施工合同补充协议书范本篇3

土建工程建筑施工承包合同范文(4篇)

土建工程建筑施工承包合同范文 甲方(全称)：(以下简称甲方) 乙方(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况：资五工业园内，____多亩工业建设项目。 工程名称： 二、工期 开工日期：本工程定于年日开工;竣工日期：本工程定于____年____月____日竣工;合同工期总日历天数为：天。 三、工程量及工程价款 本工程工程量经测量单位实地测算为立方米，单价为元人民币/立方米。工程总价款(固定总价)为元人民币包干。在无设计变更的情况下不做调整。甲方借用机械、人工，另行计算(挖机按____元人民币/台班，汽车按____元人民币/台班，人工按____元人民币/工日) 四、甲方的责任和义务

1、甲方为乙方划定具体的施工范围。 2、甲方为乙方提供进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现场。 3、按合同及时支付工程款。 五、乙方的责任和义务 1、乙方负责本厂区甲方指定范围的土石方施工、乙方应严格按照甲方指定的范围进行施工。凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计量。 2、乙方应当严格遵守甲方施工现场的各项管理规章制度。 3、乙方负责土石方的挖、运输、填筑、整平、碾压等全过程工作，并对该全过程中可能发生的一切安全、文明、环保、交通等事故负全部责任。 4、乙方填筑道路土方必须分层压实，分层厚度﹤50cm，密实度>____%。 5、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义从事其他活动，否则甲方将追究乙方的责任。 6、乙方应安排专职人员负责现场施工，并出具委托责任书和相应的身份证明。 7、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部竣工付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。 六、质量和安全

建筑施工合同(建设用地增减挂钩项目)

建筑施工合同(建设用地增减挂钩项目) 建设工程施工合同 发包人（全称）：XXX 承包人（全称）：XX市房屋拆迁安置事务所 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“2019年度XX市城乡建设用地增减挂钩复垦项目”工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况 1.工程名称：“2019年度XX市城乡建设用地增减挂钩复垦项目”。 2.工程地点：江苏XX市 3.工程立项批准文号：XX经投[2019]51号。 5.工程内容：项目涉及XX市下辖的11镇、管委会，备选库44个，拆旧区项目建设总规模20 6.2794公顷（3094.191亩），需拆迁农户2262户，其中楼房1036户，建筑面积平方米；平房1226户，建筑面积平方米；辅房建筑面积平方米；工矿用地26个。 附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：

施工图纸中明确的工程项目，详见工程量清单 2、合同工期 计划开工日期：2019年4月1日。 计划竣工日期：2025年3月31日。 工期总日历天数：XX天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 3、质量标准 工程质量标准：符合相应的国家标准 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）拾壹亿壹仟伍佰伍拾万元整(¥万元)（以工程竣工审计数为准）； 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；

最新建设工程施工合同标准版(10篇)

最新建设工程施工合同标准版（10篇）最新建设工程施工合同标准版篇1 甲方：_________________ 乙方：_________________ 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。 一、工程地点及名称 1、工程地点：_________________ 2、工程名称：_________________ 二、承包内容价款以及工期 1、承包内容污水站全部土建工程 2、工程造价一次性包死。 3、工程工期：_________________自开工内完成承包全部承包内容。 三、付款及质量 1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。 2、工程质量：______________ 四、甲方责任：

帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。 五、乙方责任 严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。 六、保修期及质保金。 1、保修期：_________________发包方竣工验收后日历天共计六个月。 2、质保金：_________________承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。 3、合同生效日期：_________________合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。 甲方：_________________乙方：_________________ 签字：_________________身份证号：_________________ 最新建设工程施工合同标准版篇2 甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款用途：________________________________________。

城乡建设用地增减挂钩项目实施方案范本

城乡建设用地增减挂钩项目实施方案范本 一、项目背景和目标 城乡建设用地增减挂钩项目是根据国家相关政策，以实现城乡一体化发展为目标，通过对城市和农村建设用地进行挂钩调整，推动资源配置的合理优化，提高土地利用效率和城乡空间布局的协调性，促进城乡经济社会的协调发展。 该项目旨在有效调控城乡建设用地规模，实现农村土地资源的保护和城市用地的高效利用，达到“因城施策”的精准发展要求，提高土地利用效率和质量。 二、项目范围和实施重点 1.项目范围 本项目适用于全国范围内的城市和农村建设用地，包括城市规划区和农村规划区。 2.实施重点 （1）农村建设用地保护 通过收回闲置土地、压减农村宅基地等措施，保护农村土地资源，遏制农村用地过度扩张和村庄过度扩建现象。 （2）城市建设用地优化利用 通过提升土地利用效率，推进城市建设用地的高效利用，提高土地开发强度，加强土地集约利用。 （3）城乡建设用地统筹协调

实行城乡建设用地增减挂钩，在城市用地增加的同时合理减少农村建 设用地规模，优化城乡空间布局。 三、项目实施步骤和措施 1.项目实施步骤 （1）制定实施方案：根据实施目标和任务，确定项目的实施范围、 重点和时间节点。 （2）组织实施：设立项目实施组织机构，明确各成员责任和合作方式，确保项目的顺利实施。 （3）调查研究：对城市和农村的建设用地进行调查研究，掌握土地 利用情况和存在的问题，为后续的决策提供科学依据。 （4）制定政策措施：结合调查研究结果，制定相应的政策措施，包 括农村土地资源保护政策和城市建设用地优化利用政策等。 （5）落实政策措施：组织相关部门负责人和项目实施单位进行培训，确保政策措施的有效实施。 （6）项目监督和评估：建立项目监督和评估机制，对项目实施过程 和效果进行监督和评估，及时发现和解决问题。 2.实施措施 （1）加强规划管理，优化城市用地配置：严格控制城市建设用地规模，提高土地利用效率，推进城市用地的合理布局和优化配置。 （2）完善农村土地管理制度：建立健全农村土地流转和保护机制， 加强对农村土地资源的管控和管理，促进农村土地的高效利用。

洪雅县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施办法(2021)

洪雅县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施办法（2021） 各镇人民政府，县级有关单位、部门： 《洪雅县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施办法》已经十八届县政府第92次常务会议审议通过，现印发你们，请认真遵照执行。 洪雅县人民政府办公室 2021年5月28日 洪雅县城乡建设用地增减挂钩试点项目实施办法 为规范我县城乡建设用地增减挂钩试点项目工作，全面助推乡村振兴战略，加快建成“两山”转化示范县，根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》（川国土资规〔2017〕90号）、四川省自然资源厅《关于进一步改进和优化城乡建设用地增减挂钩管理工作的通知》（川自然资发〔2019〕44号）等相关规定，制定本实施办法。 第一章总则 第一条城乡建设用地增减挂钩项目以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领，以保护耕地、保障农民土地权益为出发点，以改善农村生产生活条件、统筹城乡发展为目标，以优化用地结构和节约集约用地为重点。坚持因地制宜、统筹安排、零拆整建、先易后难、突出重点、分步实施的原则；坚持以人为本、尊重群众意愿，维护集体和农户土地合法权益的原则；坚持以城带乡、以工促农，促进农业适度规模经营和农村集体经济发展的原则。 第二条本办法所称城乡建设用地增减挂钩试点（以下简称“增减挂钩”），是指依据土地利用总体规划或国土空间规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区），通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，改善农村生产生活条件，提高节约集约用地水平，优化城乡用地布局，促进耕地保护和生态环境建设。 第三条本办法适用于在洪雅县境内实施的城乡建设用地增减挂钩试点项目。 第二章项目申报实施 第四条拟定项目实施初步方案。镇人民政府在充分征求群众意愿的基础上，拟定项目实施初步方案（包括项目涉及村组、安置户数、安置人数、拆旧区农户意愿表、安置点选址、拆旧复垦户均面积、实施模式等内容），向县自然资源局提出项目实施申请，并同时上报项目实施初步方案。 第五条编制项目区实施规划。县自然资源局对项目实施初步方案初审，由镇人民政府组

城乡建设用地增减挂钩项目实施方案(最新)

城乡建设用地增减挂钩项目实施方案（最新） 为切实做好XX年城乡建设用地增减挂钩项目（以下简称“增减挂”项目）实施工作，根据《国土资源部关于印发〈城乡建设用地增减挂钩试点管理办法〉的通知》（国土资发〔XX〕138号）、《XX省城乡建设用地增减挂钩试点实施管理暂行办法》（XX国土资发〔XX〕1号）精神，结合县情实际，制定本方案。 一、总体要求和基本原则 （一）总体要求 按照县土地利用总体规划、城市规划和村镇建设规划要求，以统筹城乡发展、加快城镇化进程为出发点，以破解城镇用地紧张和农村建设用地粗放利用等问题为导向，用好用足城乡建设用地增减挂钩政策，进一步优化城乡用地结构和布局，有效推动农村“空心房”和建设用地整治，助推脱贫攻坚，不断改善农民群众生产生活条件，保障“六大攻坚战”项目建设用地需求，促进县域经济社会事业协调持续发展。 （二）基本原则 科学规划、合理布局、分步实施；统筹安排、规范操作；自愿合法、维护权益; 政府主导、乡镇主体；主管部门牵头、责任单位协同；市场运作、循序推进。 二、立项条件与区域设置 （一）立项条件 全面查清农村“空心房”整治中符合要求的地块情况，与其他废弃建设用地一并纳入增减挂钩项目区。项目区地块需同时满足以下条件：

1.土地利用现状或年度变更图上为建设用地。 2•复垦潜力大，复垦地块面积不小于2亩，坡度小于25度。 3.拟复垦地块应与周边农用地相连，选址合理，不得“开天窗”。 4.已充分征求农民意愿，取得群众支持。 （二）项目区设置 以符合条件的拆旧地块为基础，由县自然资源局按《XX省城乡建设用地增减挂钩试点实施管理暂行办法》（XX国土资发〔XX〕1号）有关要求编制项目区及其实施规划，报XX省自然资源厅或XX州市自然资源局审批立项。 （三）建新区设置 在取得XX省自然资源厅或XX州市自然资源局立项批复后，由所在地乡镇人民政府对规划实施项目区相应地块按规划方案进行拆旧复垦，经XX省自然资源厅或XX州市自然资源局核验后再根据当地的实际需要编制建新方案，建新区用地指标原则上不返还乡镇。在保障满足本县新增建设用地需求后产生的节余指标可按规定在省域或跨省流转，由使用节余指标的县（市、区）单独编制建新方案，详细说明节余指标来源情况。建新地块涉及农用地改变为新增建设用地的，应依法办理农用地转用手续；需征收集体土地的，应依法办理土地征收手续。 三、组织领导 成立XX县城乡建设用地增减挂钩项目实施工作领导小组，县政府县长任组长,县政府分管自然资源工作的副县长任副组长，县政府办、县财政局、县审计局、县自然资源局、县水利局、县城投集团公司、县农业农村局等单位和各乡镇人民政府主要负责人为成员；领导小组下设办公室于县自然资源局，其主要负责人兼任办公室主任，负责增减挂项目建设的日常协调、督促检查、情况汇总、请

城乡建设用地增减挂钩规划和验收服务方案(纯方案,3页)

针对本项目的服务承诺 1.服务承诺 我单位郑重承诺将严格按照签署的项目技术服务合同的要求配备充足工作人员、严格按照标准和招标人要求作业，确保按期、高质量完成本项目。 （1）人力资源保证措施 由具有城乡建设用地增减挂钩土地复垦、土地整治及高标准农田建设方面丰富的理论和长期实践经验的专业技术骨干负责有关资料的整理、检查、分类归档等工作。 （2）设备资源保证措施 针对这一项目，我们将配置用于作业的各种软、硬件设备，其性能和技术指标能够满足生产的技术要求。 （3）质量控制要求 对从事与质量有关的管理人员、检查人员，单位明确规定其职责、权限及各级人员相互之间的关系；采用书面记录和电子记录相结合的方法控制各个生产环节，对资料整理、检查、分类归档过程中的每个环节形成记录；采用全过程控制程序监督生产计划的实施；采用不合格品控制程序、纠正措施控制程序，控制不合格品的修改，直至满足要求得到纠正；采用预防措施控制程序，防止出现与过程和质量体系有关的不合格。 2.服务体系 我单位一旦在该项目中中标，以项目的顺利实施为目的，在发挥过去形成的优良传统和优良作风的同时，为了保证我单位的服务质量，践行我公司的服务宗旨——“优质、高效、诚实、信用、热情、周到”，特设立如下保证措施。 （1）建立健全服务体系 我单位地处淄博市，承建本市的工程项目，有着天时、地利、人和等不可比拟的地理和环境的优势，因此，我们有能力、有条件向用户提供全方位、全时段的技术支持和售后服务。 我们有一批渗透于土地复垦、土地测量、矿产测量、工程测量、工程监理、国土调查等测绘领域各个工序的骨干队伍，对于用户在技术培训、技术咨询、技术实施、技术支持、维护支持等综合服务方面有着可靠的保障。

土地增减挂钩实施合同范本

土地增减挂钩实施合同 土地增减挂钩实施合同范本 随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的土地增减挂钩实施合同范本，欢迎大家分享。 土地增减挂钩实施合同1 甲方；（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据安徽省人民政府（20xx）193号令和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障霞西镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约的新思路，甲乙双方拟合作实施霞西镇建设用地置换项目。经双方友好协商，达成如下协议： 一、项目区： 位于宁国市霞西镇境内朱村主地质灾害搬迁点，面积约为（）亩，具体以国土部门批准确认文件为准。 二、执行技术标准： 所有技术标准严格按国家相关技术规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行。 三、项目申报： 以甲方的名义申报立项，生产的指标纳入市政府所下达的甲方应完成的任务。本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后的新增农用地周转指标面积计算。 四、项目由乙方负责的主要工作包括： 项目的选址、测绘以及项目前期的.可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区的施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门的验收，以上工作由乙方全额投资。 五、增减挂任务下达： 由市政府下达任务，实施资金分两块，一式每亩五万元的施工费（含是国土资源局项目报批、验收费用2000元，此费用实际发生时，

协商解决）；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有宁国市人民政府按面积给予奖励。此款由宁国市政府全额支付。 六、资金分配： 因本协议所实施的项目区的拆迁安置区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩1.3万元的拆迁费用，剩余每亩3。7万元支付给乙方（其中乙方施工直接施工费用每亩1.9万元，村组协调费用。青苗补偿费及测绘费用攻击1.8万元）。 七、资金给付方式： 甲方应在市政府资金兑现后十五日内按照第六条规定的施工费用一次性支付给乙方，完成任务奖金归属于乡镇所有。 八、双方权利及义务： 1、甲方应对乙方工作人员的工作提供必要的条件申报本建设用地项目，甲方按规定应向国土部门缴纳的征地管理费与乙方无涉，由甲方按规定自行缴纳。 2、乙方应当根据技术规范要求经甲方审定的项目可研究报告和规划设计要求施工，并确保该项目按时完成并验收。如一次验收未通过，乙方应按照甲方及上级部门验收意见进行返工，直至通过验收为止。因乙方原因造成返工的各项费用由乙方自行承担。双方恶意履约，未尽事宜协商解决，甲乙双方达成的书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。若一方违约或工作原因给对方造成损失的全部由违约方承担。 九、双方违约责任： 1、合同签订后，因甲方原因导致项目停止，乙方未进入现场施工前，合同终止；乙方进入现场工作，甲方应视乙方完成项目的工作量根据上级拨付的专项款情况给予支付相应的工程借款。 2、合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相应的合同，乙方应向甲方赔偿违约金。 十、由于不可预见因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。 十一、本合同执行过程中的未经事宜，双方应本着实事求是、友

城乡建设用地增减挂钩规划和验收项目服务方案 (纯方案,2页)

服务承诺 一、若我方中标，我方郑重承诺： （1）我方成果资料均按国家技术规范、标准、规程及招标方（业主）提出的要求，进行技术服务，按合同规定的进度要求提交质量合格的成果资料，并对其负责。 （2）按合同规定的内容、进度及份数向招标方（业主）交付资料及文件。 （3）交付成果资料及文件后，按规定参加有关的成果审查，并根据审查结论负责。对不超出原定范围的内容做必要调整补充。按合同规定时限交付成果资料及文件。 （4）我方保护招标方（业主）的知识产权，不得向第三人泄露、转让招标方（业主）提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给招标方（业主）造成经济损失，招标方（业主）有权向技术方索赔。 （5）我方技术方案得到业主认可。 （6）报批过程中我方与业主紧密配合，业主对成果的合理修改意见我方应予以采纳。 （7）报批过程中业主要求技术人员一同前往外地考察，我方予以配合。我方做初步设计，明确项目负责人，项目负责人全过程服务，出现关键性技术问题时，应随叫随到。 （8）项目报批工作是一项工作量大、涉及面广、投入高、技术性强的系统工作，需要项目各参建单位团结一致，齐抓共管、密切配合。建议由项目承担单位设立项目指挥部，对项目立项、验收、报批进行统一管理。具体负责项目监察和管理工作，负责项目的审查及项目组织协调等工作，督促项目的顺利开展。 二、优惠条件 1）如我方中标，因建设方原因或其他原因增加的工作量，我方无偿提供服务； 2）如我方中标，可以向建设方免费提供类似项目的技术咨询服务。 3）若上级主管部门或采购人认为需要进行编制报告文件及相应修正，我公 司将无条件执行，且编制费用已包括在投标报价中，不要求额外费用。 4）如我方中标，项目技术人员（建设数据库人员、制作文本图件人员等）可按照甲方要求长时间驻场，为甲方提供技术服务。 5）我方郑重承诺若我方中标,将协助甲方按照相关规范要求完成项目除设计成果 资料外其他立项资料的整理汇总，确保项目尽快完成立项工作。

建设工程施工合同示范文本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-006384 建设工程施工合同示范文本

建设工程施工合同示范文本(2020 版) 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的

工程造价管理部门。 9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。14．工期：协议条款约定的合同工期。 15．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 18．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。20．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。 21．协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。

城乡建设用地增减挂钩示范项目建筑修缮施工方案及技术措施

城乡建设用地增减挂钩示范项目建筑修缮施工方案及技术 措施 1.1墙体外装饰工程 （1）原有红砖墙面：保留红砖墙，清洗表面的污垢、苔癣。 （2）原有土砖墙面：保留土砖墙，开裂部分灌浆粘结，有缺口部位用土砖修补，破损严重部位拆除，用土砖重新砌筑。 （3）卵石砌体做法：清理原墙面，3厚1:3水泥砂浆找平，铺设铁丝网，铁丝网与墙体钉牢，30厚1:3水泥砂浆抹面，抹子搓平，卵石铺嵌在上面，压实、压平。 1.2油漆、防腐、防毒 （1）木门、窗油深木色调和漆，做法：调和漆（三遍漆）：木基层清理、除污、打磨等→刮腻子、磨光→底油一遍→调和漆二遍。 （2）防腐：木制件均应满涂桐油三遍。 （3）防毒：凡油漆，胶合板及其它各种建筑材料均不得采用有害物质含量超过国家规定的限量标准。 1.3屋面工程 （1）土瓦屋面排水采用自由排水方式。 （2）屋面瓦件风化、碎裂，造成屋面漏雨，而屋面漏

雨又造成了木构件朽坏，同时木构件还存在开裂等病害。因此，为在这次维修中解决屋面和木构件已经产生的病害，拟对屋面采取揭顶维修。 （3）屋面揭顶卸瓦时，注意尽最大的可能保护瓦件。洗净后挑选出完好的瓦件单独堆放，保留继续使用。更换已风化、缺角断裂、变形拱翘的瓦件。新更换的瓦件按旧瓦的规格定烧，新瓦的质量应保证瓦件无开裂、无沙眼、不变形，尺寸误差小于5mm。重新装瓦时，可将新瓦及旧瓦分开集中铺装。 （4）屋面挂瓦条：现有杉木板，表面清理刷清漆、损坏部分更换，用木梢钉加固并做防火防蚁处理。 （5）梁：现有实木横梁，表面清理刷清漆、损坏部分更换，用木梢加固并做防火防蚁处理。 （6）屋脊：屋脊重新盖筑。 （7）屋顶增加木望板。 （8）各种屋面工程的施工均应按≤屋面工程技术规范≥(GB50345-2012) 中的有关规定实施。 1.4门窗工程 (1)门窗立面均表示洞口尺寸，门窗保留原有，清理表面，不做修改。 （2）窗上原有木棂条保留，表面刷清漆；原有装饰构件，清理表面，保留原样。

县城乡建设用地增减挂钩试点项目投资建设协议【模板】

____县城乡建设用地增减挂钩试点项目 投资建设协议 招商单位： ____县自然资源局 （以下简称甲方） 投资人: （以下简称乙方） 为确保____县城乡建设用地增减挂钩项目的顺利实施，甲方通过公开招商，依法确定乙方为该项目的中选投资人。甲、乙双方根据甲方招商文件、公告和乙方承诺条件，就____县城乡建设用地增减挂钩项目投资建设相关事宜达成一致意见，特签订以下协议条款，供双方共同遵守。 第一条项目概况 （一）项目名称：______省___市___县新街乡报恩寺村、顶新场村、黄茅坪村、狮子庙村、老街村城乡建设用地增减挂钩试点项目区。 （二）项目规模：以批准的项目实施规划中挂钩周转指标为准。该项目涉及__个乡__个村，具体包括：报恩寺村、顶新场村、黄茅坪村、狮子庙村、老街村（其中贫困村：黄茅坪村）。 （三）城镇建新区指标规模：以批准的项目实施规划中城镇建新区使用指标为准。 （四）项目工期：本协议签订之日起，至**年*月*日（即2019年*月*日招商公告发布之日起___个月内）之前竣工并取得省自然资源厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》。

第二条对乙方的工作及建设要求约定（一）项目实施主体： 乙方在与甲方签订本协议协议后___日内，在____县设立符合项目投资建设管理要求，具有独立法人资格的项目管理公司，作为项目实施主体，并将涉及该项目实施产生的相关税费缴纳至____县。否则，视为乙方放弃，项目所缴纳的保证金不予退还。 （二）投资建设内容： 乙方负责全额投资实施，主要包括但不限于以下内容： 1、项目的实施、城镇建新区变更，竣工资料编制，技术服务，耕地质量等级评定，环评、地质灾害危险性评估、工程监理、项目管理、项目审计、标识标牌、项目验收和双方同意的其他事项及所有相关费用。 2、拆旧区拆旧地块内的房屋和院坝拆除、地上林木清理砍伐及青苗损失补助、拆旧地块整理复垦（复垦水田规模不得低于拆旧规模的50%）、地力培肥、拆迁农户的过渡安置、拆迁奖励等项目应当涉及的所有工作及费用。 3、农民集中安置建新区规划设计（包括地形测量、地灾评估、地质勘查、安置房户型及施工图设计及预算、公共基础设施设计及预算）、农民集中安置建新区内的原有房屋和院坝拆除、地上林木清理砍伐及青苗损失、调地或占地补助、使用林地报批等涉及该项目所有工作内容和所产生的费、税。 农民集中安置建新区安置房原则上实行统规代建，建新安置参与农户承担的建房资金不高于___元/平方米。

增减挂钩项目施工合同

施 工 合 同 项目名称：城乡建设用地增减挂钩项目甲方：** 乙方：** 签订时间：年10月日 签订地点：**

第一部分协议书 按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 一、合同文件 下列文件构成本合同的组成部分： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、招标文件响应文件及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、已标价的工程量清单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 二、工程概况 1、工程名称：城乡建设用地增减挂钩项目 2、工程地点：** 3、资金来源：财政资金 4、工程内容：工作内容为拆除原有老旧房屋、土石方倒运、回填种植土及砌筑毛石围堰等 5、工程承包范围：包含工程量清单及实际工作过程中发生的全部工作内容。 三、合同工期 2019年11月15日前竣工。具体开工日期以甲方书面通知为准。 四、质量标准 质量要求：合格。 五、合同价款 金额（大写）：元整 ￥：人民币元 注：最终依据实际工程量据实结算 六、付款方式：

本项目无预付款，工程施工至50%时付款至合同金额的30%，工程全部完工后付至合同金额的60%，年底验收完成后付至合同金额的70%，余款经审计完成完毕一年后无息结清。 七、本协议书有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款其他应当支付的款项。 十、合同生效 本合同经叁方代表签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如变更或解除合同须经备案部门同意。本合同如有未尽事宜，须经叁方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 签订合同后，双方应严格履行各项约定。本合同壹式陆份，发包人、承包人双方各执贰份，备案部门执贰份。 发包人：（公章）承包人：（公章） 全权代表：全权代表： 地址：地址： 电话：电话： 开户行： 账号： 备案部门：（公章） 地址：

土地增减挂钩

一、增减挂钩项目合同 土地复垦项目 勘测、设计及预算编制合同书 合同编号： 项目名称： 委托方（以下称为甲方）： 受托方（以下称为乙方）： 签订日期： 甲方委托乙方承担编制工作，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》及相关法规和规章； 1.2 《中华人民共和国测绘法》； 1.3《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》、《土地开发整理项目预算定额标准》。 第二条复垦规划设计及预算编制工作采用的主要技术标准 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；《土地开发整项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）及其引用规范、《土地开发整理项目预算定额标准》、重庆市土地开发整理项目规划设计相关管理规定。 第三条甲方向乙方提交的复垦规划设计及预算编制依据： 为保证工作顺利按期开展，甲方需要向乙方提供有关该项目的相关依据。 3.1XX县XX镇城乡建设用地增减挂钩项目实施规划及关于本项目入库的相关批复文件。 3.2实测的项目区1：10000地形图和1：10000标准分幅土地利用现状图。 3.3拆旧区农民拆迁意愿调查表格； 3.4土地资源调查报告和土地利用现状及变更资料。 3.5项目所在地土地利用总体规划和土地整理规划及相关部门规划。 3.6项目所在地相关土地整理的政策、法规及相关规定；有关项目建设的地方性规定及标准。 3.7项目区的气象、水文、地质等基础技术资料，项目区社会经济资料。 3.8项目所在地工程造价信息及拆迁补偿标准文件。 3.9其它有关资料。 第四条甲方责任与义务 4.1甲方应及时向乙方提供成果编制所需的资料，并对所提交资料的完整性、正确性、时效性负责。甲方提供的图纸应满足乙方工作要求。

巨野县田庄镇高庄村新村二期建设土地增减挂钩项目二次

巨野县田庄镇高庄村新村二期建设（土地增减挂钩）项目二次招标文件 项目编号： 招标人：巨野县田庄镇人民政府 代理机构：巨野正和招标代理有限公司 二一九年六月

目录 第一卷 .............................................. 错误!未指定书签。 第一章招标公告..................................... 错误!未指定书签。 第二章投标人须知................................... 错误!未指定书签。 . 总则............................................. 错误!未指定书签。 . 招标文件......................................... 错误!未指定书签。 . 投标文件......................................... 错误!未指定书签。 . 投标............................................. 错误!未指定书签。 . 开标............................................. 错误!未指定书签。 . 评标............................................. 错误!未指定书签。 . 合同授予......................................... 错误!未指定书签。 . 重新招标和不再招标 ................................ 错误!未指定书签。 . 纪律和监督 ....................................... 错误!未指定书签。 . 需要补充的其他内容 ................................ 错误!未指定书签。 第三章评标办法（经评审的合理低价法）................. 错误!未指定书签。 第四章合同条款及格式 ............................... 错误!未指定书签。 第五章工程量清单.................................... 错误!未指定书签。第二卷................................................ 错误!未指定书签。 第六章图纸...................................... 错误!未指定书签。第三卷................................................ 错误!未指定书签。 第七章技术标准和要求............................... 错误!未指定书签。第四卷............................................. 错误!未指定书签。 第八章投标文件格式 ................................ 错误!未指定书签。 第九章资格后审..................................... 错误!未指定书签。