关于商场商铺租赁合同7篇

关于商场商铺租赁合同7篇

关于商场商铺租赁合同（篇1）

甲方(中介公司)：

联系电话：，

联系地址：，

乙方(出租方)：， (委托人： )

身份证号：，

联系电话：，

联系地址：。

经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条乙方确认出租房地产的基本情况

1.房地产的权属证明为;

2.房地产的使用性质为;建筑时间 (以为准);

1.房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米;

2.该房地产租金，押金 ;

3.租赁期限：个月，从年月日起至年月日;

4.乙方同意付款方式：。

5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】;

6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税

费全部由承租方支付】;

9. 该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：;

10.该房地产附带的家俱、设备见附件;

11.其它

第二条甲方义务

1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者

提供虚假情况。

4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他

第三条乙方义务

1.乙方保证对该房地产享有出租权;

2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;

1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必

要的协助。

2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，

乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.其它

第四条租房定金

甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。

承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

第五条费用给付

甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正(￥)。

甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。

承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。

其它

第六条合同的解除和变更

乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务费)。

第七条法律责任

1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其它

第八条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第九条纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按

下述第种方式解决：

1.向广州仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。

第十二条：其他约定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于商场商铺租赁合同（篇2）

租赁方：

(以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

兹经甲、乙双方友好协商，就乙方至甲方土地投资项目，租

赁房屋及场地以事生产的相关事宜签订《租房租地合同》如下：看

第一条、租赁范围：甲方将如下厂房、场地及相关设施等租赁给乙方：

1、租赁界限：。

2、房屋间，建筑面积平方米。

3、场地面积亩(其中已建设厂地平方)。以上租赁物的功能为生产用房。

第二条、租赁期限：

乙方租赁甲方上述房屋、场地使用年，使用年限至年月除政府统一规划搬迁和其他不可抗力因素外，甲方无权收回房屋、土地。

第三条、租赁费用：乙方租赁甲方上述房屋、场地，需向甲方支付如下费用：

租金：

1、租金：。

2、租金先付后租，第一次支付租金日期年月日，支付

第四条、甲乙双方义务：

1、甲方义务：

(1)、甲方需办理恢复供电手续，将电力恢复供电至租赁场地，

办理恢复供电手续中所产生的费用由甲方支付(其中变压器的购置费由乙方支付)，等乙方结束厂房内部管、线路安装后，保证乙方今后正常用电。

(2)、甲方保证乙方在租赁期满后，在同等承租条件下，对该房屋、场地有

优先续租权。

2、乙方义务：

(1)、乙方按时按额向甲方支付本合同第三条所述之费用。

(2)、乙方在合同到期后，如未续约，则乙方对房屋内部自行安装的装修材料等，在不破坏房屋结构的前提下，按照能搬则搬的原则自行搬走;不能搬走的，则无偿留归甲方所有。

第五条、租赁期间的其他约定事项：

1、租赁中乙方如遇政策问题，无法继续履行合同，则甲方在扣除已履行天数的租金后，退还剩余未履行天数的租金给乙方。

2、租赁的前五年中乙方如遇政策和其他相关问题未能继续履行合同，则乙方架设变压器的相关费用在扣除折旧费后，由甲方支付给乙方;若租赁期限满五年后，甲方无需支付给乙方架设变压器的相关费用。(折旧费计算方式：架设变压器的相关费用_10%_使用年数)。注：当年不计入使用年数。

3、合同签订后，甲方需将房屋内的物品、场地上的机器及沙

子等相关物品进行清理和搬运，清理和搬运所产生的费用由甲方自行支付，后期房屋、场地的维修、维护费用由乙方负责。

第六条、解约、违约及其责任：

1、甲、乙双方有任一不能履行本合同第四条所述义务的，另一方可书面通知其改正。如违约方在接到书面通知的一个星期后，还不能履行义务，则另一方有权解除本合同，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担。

2、乙方不能按时按额向甲方支付本合同第三条所述之费用超过三个月，则甲方有权解除本合同，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担，且应支付给甲方两个月的租金作为违约金。

3、乙方如因其他非政策类问题需要提前解除本合同的，必须提前两个月书面通知甲方，在征得甲方同意后，支付给甲方两个月的租金作为违约金，方可解除本合同。

4、甲方在租赁期间内，不得提前收回房屋、场地，如确需收回的，在征得乙方同意后，按照当前的市场价值对乙方在该场地的投入进行估算赔偿，并支付给乙方当年租金的双倍费用进行补偿。

5、乙方合同到期，应提前告知甲方，并提出续约请求，如期满一月后仍未续约，甲方有权收回房屋、场地另作他用。

6、乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若遇政府统一规划

搬迁，在承包地由乙方建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿及搬迁费用属乙方所有，土地赔偿及由甲方建设的房屋及附属建筑物属甲方所有，本合同同时终止。

7、下列情况下乙方有权单方面解除合同并向甲方索取赔偿：因甲方原因租赁的房屋、场地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用房屋、场地。(赔偿金额按照当前的市场价值对乙方在该场地的投入进行估算赔偿，并支付给乙方当年租金的双倍费用进行补偿。)

8、如因乙方自身原因造成本合同不能继续履行时，甲方不承担违约责任。

9、本合同在履行期限内，甲乙双方如发生争议，应本着友好的态度予以协商解决。协商不成的，由滁州市人民法院管辖。

第七条、不可抗力：遇到不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条、本合同一式肆份，双方各执贰份，双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于商场商铺租赁合同（篇3）

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

一、租赁20__年，即年月日至年月日。

二、付款方式为年结，每年月日交清。

三、租赁期合同内年租金不变。

四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间)。

五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。

六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。

七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。

八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违

约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。

九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。

十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

关于商场商铺租赁合同（篇4）

出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、租地情况

甲方将位于的6亩旱地的使用权出租给乙方使用。

二、租期

租赁期限为20__年，自20__年11月1日至20__年11月1日止，租金为每年每亩750元(大写：柒百五拾元整)。

三、甲方的义务

甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植苗木)，如有违反，甲方应将赔偿乙方因对该块土地的投资金额并产生经济效益的损失。

四、乙方的义务

乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植苗木)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任。

六、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后30日内，乙方应向甲方办理交接手续。

七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章) 年月日

乙方(签章) 年月日

关于商场商铺租赁合同（篇5）

甲方 (租赁方) ：

乙方 (承租方) ：

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。

第二条租赁面积、位置

由在租用土亩。

第三条租赁期限

租赁时间共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条租赁费用的数额和缴纳方式

租地租金为元/亩，20__年月日支付20__年月日至20__年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。

第五条如土地被国家、政府征用，普通青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动)。

第六条土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方承担，土地内的所有设施由乙方负责清理干净。

第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

关于商场商铺租赁合同（篇6）

甲方：(租赁)

乙方：(承租)

为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地的经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条土地使用管理

为对土地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部土地允许自主经营。

第二条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方的土地位于，总面积约

平方米( 亩)。

第三条租赁期限

租赁时间共年，从年月日起至年月日止。

第四条租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一年一交的方式交纳租赁费，租赁费为元/年、亩。于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。

2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

3、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行改造，对改造形成的资产如森林、

房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。

2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权

3、土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。

第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：

村民代表签字：

签订时间：年月日

关于商场商铺租赁合同（篇7）

订立合同双方：

__县__乡林业管理站(或县林业局)，以下简称甲方;

__县__乡__村__村民，以下简称乙方。

为了促进植树造林事业，加速绿化速度，满足对苗源的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条承包内容、苗圃面积和地点

甲方将__树苗、__树苗、__树苗……的栽培发包给乙方承担，乙方根据承包任务划出__亩__分土地作为__苗圃，地点在__。

第二条承包期限

承包期限为__零__月，从__年__月__日起，到__年__月__日止。

第三条甲乙双方的权利义务

1.在承包期内，乙方共为甲方栽培__树苗__株，树苗__株，__树苗__株，……。其中，第一年出圃__树苗__株，__树苗__株，__树苗__株，……;第二年出圃……。

2.甲方向乙方提供__树种__斤，__树种__斤、……，树种的出苗率应达到__%以上;__树__秧__株，__树秧__株，……，树秧长__寸以上，不得有黑根、烂根的树秧。在承包期间，甲方应向乙方提供栽培树苗资金__元，其中，第一年拨给__元，第二年拨给__元，……;甲方每年为乙方提供化肥__斤。甲方向乙方拨款和提供化肥时间，均为每年__月__日以前。

3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术、提供有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于__次。

4.苗木出圃时，乙方应保证__树苗高不低于__米，地表直径不少于__厘米;__树苗高不低于__米，地表直径不少于__厘米，……。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严重病虫害。

5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的__月__日以前负责包销完。每株树苗价格为__树苗__元，__树苗__元，__树苗__元，……，价款由甲方与购方统一结算，乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。

6.购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检验，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。

7.树苗销售完毕，双方应于__天以内办完结算手续，销售树苗款按__：__分成，甲方得__%，乙方得__%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或减少。

第四条违约责任

1.甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的__%向乙方偿付违约金，并须相应减少乙方栽培树苗的数量。如果因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。

2.甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务。甲方如不能按时按量销售树苗，

应根据合同规定的树苗售价，按乙方应该得到的提成比例，向乙方付给酬金。

3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金__元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金__元;乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金__元。

第五条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证实后，甲方应据实减、免乙方的义务。

第六条双方议定的其它事项

_________________________________。

本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，送乡政府、村委会(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

甲方：__县__乡林业管理站(或县林业局)__(公章)

代表人：__(盖章)

乙方__县__乡__村__村民__(公章)

代表人：__(盖章)

__年__月__日订

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1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元。承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）。 2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。 四、商铺装修、维修及消防： 1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。 2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。 3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。 4、承租人应做好安全防火工作。消防设施由承租人负责报建、安装。 五、双方权利义务： 1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权。如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任。若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担。 2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有。 3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关。 4、承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任。承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交。承租人的经营活动及责任与出租人无关。 5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据。若承租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担。 6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意。 7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生。如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修

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店面租赁协议范文 出租方：_____（以下简称甲方） 承租方：_____（以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同： 一、租期为____年，自_____至_____止。租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。 二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。 三、本年度（____年____月____日至____年____月____日）租金_____元，抵押金为_____，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。第2____年的租金随行就市。 四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等），均由乙方负责。 五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。 六、租期满前二____月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。

七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。 八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。 九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 店面租赁协议范文（二） 租赁转让方（甲方）：_____ 受租转方（乙方）：_____ 甲乙双方协商一致，甲方同意将位于_____店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下： 一、转让范围：____等设备，设施。 二、租赁转让时间定于____年____月____日甲乙双方办理交接手续。 三、转让金额：_____ （大写：_____）。 四、租赁房屋月租金_____元整，每季度交付一次。

店面租赁合同简单（通用17篇）

店面租赁合同简单（通用17篇） 店面简单篇1 出租方（甲方）：身份证号： 承租方（乙方）：身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。 第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日至年月日止。 第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。 第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的'规定。 第五条、出租铺面的租金按每年人民币元（大写：元整），月租金总额人民币元（大写：元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。 第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元( 大写：元整)数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。 第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用. 第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解

除： （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； （二）政府决定征用，收购、收回或拆除。 （三）甲、乙双方协商一致。 第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿； （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月； （二）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的； （三）乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的； （四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修； （五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。 第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。 第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的，甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金（按 50元日计算）。 第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。 甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。 乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。 第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

精选店面租赁合同模板七篇

精选店面租赁合同模板七篇 店面租赁合同篇1 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为__省__市__区__路__号。 二、租赁期限。租赁期为__年，从____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：____万__x仟__佰 __拾 x 元;第二年租金为人民币：____万__x仟__佰 __拾 x元，第三年租金为人民币：____万__x仟__佰 __拾 x 元。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____x元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

店铺租赁正规合同协议书(7篇)

店铺租赁正规合同协议书(7篇) 最新店铺租赁正规合同协议书(7篇) 店铺租赁合同是出租方与承租方对租赁店铺共同的协商和商定，具有法律效力的店铺租赁合同对大家的权益都有保障。下面是我为大家整理的关于店铺租赁正规合同协议书，盼望对您有所关心! 店铺租赁正规合同协议书（篇1） 出租方（以下简称甲方） 公司名称： 公司地址： 法定代表人： 承租方（以下简称乙方） 公司名称： 公司地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中详细使用面积为：平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

甲方为乙方供应的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 四、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度月租金为元/月（人民币）。 六、每一个租赁年度按季度计算。 七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方担当延期交费所引起的相关责任。 八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交;若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并准时提出看法。

商场店铺租赁合同(6篇)

商场店铺租赁合同(6篇) 商场店铺租赁合同1 出租方（以下简称甲方）________ 承租方（以下简称乙方）________ 第一条租赁内容 一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 三、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条租金及其它费用 四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。第三年月租金为____元。 第四条双方的权利和义务 五、甲方 （一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。 （二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 六、乙方 （一）合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。 （二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。 （三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。 （四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。租赁期间一切安全自负。 第五条付款方式及时间 七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的'租金付给甲方。

八、乙方从第二次付款开始，每次提前15天交付半年的房租。 第六条房屋装修或改造 十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 第七条续租 十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前两个月告知甲方。 第八条其它 十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。 第九条违约。 十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回房屋。 第十条合同生效、纠纷解决。 十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商场店铺租赁合同2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

关于商场商铺租赁合同7篇

关于商场商铺租赁合同7篇 关于商场商铺租赁合同（篇1） 甲方(中介公司)： 联系电话：， 联系地址：， 乙方(出租方)：， (委托人： ) 身份证号：， 联系电话：， 联系地址：。 经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条乙方确认出租房地产的基本情况 1.房地产的权属证明为; 2.房地产的使用性质为;建筑时间 (以为准); 1.房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米; 2.该房地产租金，押金 ; 3.租赁期限：个月，从年月日起至年月日; 4.乙方同意付款方式：。

5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】; 6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税 费全部由承租方支付】; 9. 该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：; 10.该房地产附带的家俱、设备见附件; 11.其它 第二条甲方义务 1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。 2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。 3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者 提供虚假情况。 4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5.其他 第三条乙方义务 1.乙方保证对该房地产享有出租权; 2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性; 1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必 要的协助。 2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，

乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.其它 第四条租房定金 甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。 承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。 第五条费用给付 甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正(￥)。 甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。 承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。 其它 第六条合同的解除和变更

商场商铺租赁合同协议书样本7篇

商场商铺租赁合同协议书样本7篇 商场商铺租赁合同协议书样本篇1 出租方（简称甲方）：____________ 承租方（简称乙方）：____________ 身份证号：_______________________ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于____县____村委会____楼____商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限 为_____年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币______元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________（________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房

商铺租赁合同标准版(范本7篇)

商铺租赁合同标准版（范本7篇） 商铺租赁合同标准版（范本7篇） 商铺的定义是经营服务商品、体验商品，是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。以下是小编准备的商铺租赁合同标准版范文，欢迎借鉴参考。 商铺租赁合同标准版精选篇1 出租人：____ 身份证号码：__以下简称甲方 现租人：____ 身份证号码：__(以下简称乙方) 承租人：____ 身份证号码：__(以下简称丙方) 经三方友好协商，签定本合同： 第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。 第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。 第三条租金 1.每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。

2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。 第四条使用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条违约责任 1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。

商铺租赁合同范本标准版(实用10篇)

商铺租赁合同范本标准版（实用10篇）商铺出租合同书篇一 甲方（房主）:__________签名/盖章（红印） 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙 方作为______________________使用。 二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共 现金支付（计大写__________________元整）。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写:5000 元人民币）。 2、保证金支付方式:a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式 ________________________________ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下 期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条 款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项: 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经 常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成 甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外， 甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、 zhèng fǔ部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造 成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要 费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附:电表底数___________;水表底数___________;电视费 ______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏 或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理； 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方 自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成 的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款

商铺租赁合同7篇(完整版)

商铺租赁合同7篇（完整版） 商铺租赁合同7篇（完整版） 商铺，是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。以下是小编准备的商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考。 商铺租赁合同篇1 甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________ 甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。 第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。 第三条租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______

￥______元月)。 以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金) 4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。 第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。 第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同 ，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付______两______个月的租金作为违约金。 第六条双方职责：

商场商铺租赁合同范文(七篇)

商场商铺租赁合同范文 出租方(以下称甲方)：_____ 身份证：_____ 承租方(以下称乙方)：_____ 身份证：_____ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于____的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增 ____%，租金提前一个月支付，每____年支付一次，具体为：_____。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除

大型商场整体出租合同（精选7篇）

大型商场整体出租合同（精选7篇） 大型商场整体出租合同篇1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 鉴于： 1、甲方为位于的“ 项目期商业物业”(规划项目名称)及其附属设备设施(以下简称标的物业)的所有人，标的物业南至街，东至，北至，西至(具体位臵见附件2：项目期商业物业总平面图)。标的物业地上部分建筑面积以郑州市房产测绘大队实际测量结果为准，地下部分建筑面积以双方确认的施工图纸建筑面积为准。并且甲方已取得市政府有关部门对项目期商业物业立项批复文件、标的物业的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。 2、甲方同意以标的物业出资设立全资子公司(以下简称丙公司)。甲方同意承建标的物业的所有资金均由甲方投入。并保证标的物业的土地、房产及其附属设备设施的合法权利人均为丙公司。 3、经甲、乙双方协商一致同意在标的物业具备办理《房屋产权证》条件后，甲方将所持丙公司100%股权中的30%股权转让给乙方，并且 一致同意在标的物业达到乙方要求的物业标准后，将依据本协议把属于丙公司所有的标的物业租赁给乙方，由乙方做为购物中心使用。 甲、乙双方经过平等协商，本着公平、公正、有利于双方发展的原则，现就甲方所持有丙公司股权转让以及乙方承租标的物业相关事宜，达成如下协议： 一、合作方式 1 总则 1.1甲方负责以丙公司为主体承建标的物业。 1.2甲乙双方确认该标的物业的总投资为万元人民币(按原始投入计算物业价值)。在丙公司成立后甲方将所持丙公司100%股权中的30%

以的价格全部转让给乙方，并就股权转让事宜另行签订协议。 1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的经营管理权，但根据公司章程及双方另行签署的协议约定需双方一致同意的事项，必须经乙方书面确认。 1.4标的物业的相关报批手续、物业的修缮维护等工作和相关费用均由甲方承担。 1.5在丙公司设立前所取得的与标的物业有关的权利凭证(如《国有土地使用证》等)，甲方应负责在丙公司设立后的合理期限内将上述权利凭证的权利人变更为丙公司;在丙公司设立后，甲方应负责以丙公司的名义办理与标的物业有关的权利凭证(如《房屋产权证》等)，所办理的权利凭证的合法权利凭证的权利人均为丙公司。 1.6经甲、乙双方协商一致同意，在甲方依据本协议约定成立丙公司，并且将所持丙公司股权转让于乙方后，丙公司将标的物业出租给乙方。同时，乙方与甲方及丙公司就标的物业租赁相关事宜另行签订租赁协议。但所签订租赁协议应包含以下内容： 1.6.1租赁期限 租期：本合同所约定的租赁期限为20 年，租赁期限自乙方所经营的商场正式开业之日起开始计算租赁期限。(其中含试营业)自标的物业正式交付日起，甲方给与乙方6个月的装修期。 租赁期满后，乙方享有优先续租权。 1.6.2租金 乙方在租赁期内，按照以下约定向丙公司支付租金： 租金按人民币结算。租金以每年6000万元为基准。丙公司按乙方含 税营业额的1%提取抽成租费。(营业额含乙方自营，联营部分的营业额，租赁部分的抽成双方另议)每四年递增一次租金，递增额度为上一年租金额的10%。各年租金标准具体为： 第一年为免租，时间从乙方进场装修开始算起。 第二年租金为：5000万 第三年至第四年：为每年6000万元

商场商铺租赁合同7篇

商场商铺租赁合同7篇 商场商铺租赁合同【篇1】 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了发展养殖事业，促进经济发展，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把自用地租给乙方作为基地。为了明确双方权利和义务，经甲乙双方协商达成如下协议： 一租用范围: 甲方自愿把现有长，宽，南临，北临，东临，西临，共计亩，租给乙方使用。二租用期限: 租用期限暂定为年，从年月日至年月日止。 三租金约定: 从年月日起开始启用，每亩每年元，乙方应在年月日前付清租金，以后以次类推。 四交租形式: 第一年在月日前交清全部地租，第二年开始，每年月 日付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。 五甲方的权益及义务: 1甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起将土地交给乙方使用，乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。 2甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。 六乙方的权利及义务： 1乙方有权监督双方履行合同义务。 2乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。

3乙方不能改变土地的用途，作其它开发。 4乙方要遵守乡(村)规定合约。 5乙方在生产经营过程中发生的一切债务与甲方无关。 6合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。 7本合同一经双方签字即时生效。 8合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。 9在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。 10乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。在租地合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物时(标准的种植物没有再生力)甲方必须 3 天内如数退还保证金。 七其他约定： 在合同期内，如遇特殊的较大定的自然灾害时，双方共同协商租地支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。如国家征用土地，乙方无权干扰，甲方应得国家补偿土地钱，乙方应得建设赔偿金，包括损失。 八本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利义务，双方须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。 九本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份。甲方代表签字： 日期：年月日 乙方代表签字: 村委会代表签字： 日期：年月日期：年月日日 商场商铺租赁合同【篇2】 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

商铺租赁合同(7篇)

商铺租赁合同（7篇） 商铺租赁合同（7篇） 合同曾有契约与合同之分。我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！ 商铺租赁合同（篇1） 甲方(出租方)：____________身份证号：____________________________ 乙方(承租方)：____________身份证号：____________________________ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 1、该商铺坐落于____________________________________商铺，该商铺建筑面积上下两层约________m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。 2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。 3、该商铺租赁期______年自____________年_________月_______日起至 ____________年_________月_______日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在______%以下)。 4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。 5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历______月______日前交付。乙方如不能

门面商铺租赁合同协议7篇(完整版)

门面商铺租赁合同协议7篇（完整版）门面商铺租赁合同协议7篇（完整版） 商铺是专门用于商业经营等活动的房地产和场所，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。以下是小编准备的门面商铺租赁合同协议范文，欢迎借鉴参考。 门面商铺租赁合同协议（精选篇1） 出租方(以下称甲方)：_______________ 承租方(以下称乙方)：_______________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于___街___号，建筑面积___平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月___日起至______年____月____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_____元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金

按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为_____人民币，大写：_____万_____仟_____元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条

简易版商铺租赁合同最新7篇

简易版商铺租赁合同最新7篇 就如我们所了解的，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。以下是小编为您整理的简易版商铺租赁合同7篇，衷心希望能为您提供帮助！ 简易版商铺租赁合同篇1 出租方：（以下简称甲方）____________ 营业执照：____________ 法定代表人：____________ 承租方：（以下简称乙方）____________ 承租人（法定代表人）：____________ 身份证号码（营业执照）：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下： 第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途 1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营。 2、租赁房屋面积平方米左右。 3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

4、租赁房屋的用途：商业用房。 第二条租赁期限 1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将按照本合同 第六条中第2项之规定。 2、租赁期限：本次租赁自___年___月___日起至___年___月___日止。第三条费用约定、交纳期限 签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金。 第四条双方权力与义务 （一）甲方的权力与义务 1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。 2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。 （二）乙方的权力与义务 1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。 2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行。 3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，