湖北自学考试06936建筑法规复习重点
06936建筑法规的复习资料（工程管理专业）
建设法规的复习资料
1.建设法规概述
1.1.建设法规的概念
建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所发生行政管理关系、经济协作关系、及其相关的民事关系。
1.2.建设法规体系
建设法规体系，是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整同意的框架结构。
法规体系的构成，就是指法规体系采取的结构形式。建设法规体系是由很多不同层次的法规组成的，他的结构形式一般有宝塔形和梯形两种。我国建设法规体系采用的是梯形结构。
我国建设法规体系由五个层次组成：⑴建设法律。⑵建设行政法规。⑶建设部门规章。
⑷地方性建设法规。⑸地方建设规章。其中，建设法规的法律效力最高，越往下法律
效力越低。法律效力低的建设法规不得与比其法律效力高的建设法规相抵触，否则，其相应规定将视为无效。
1.3.建设法规立法原则及实施
建设法规立法的基本原则，是指建设立法时必须遵循的基本准则及要求。
现阶段，我国建设法规立法时必须遵循的基本原则是
1)市场经济规律原则
2)法制统一原则
3)责权利相一致原则
建设行政司法，指建设行政机关依据法定的权限和法定的程序进行行政调
解、行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的行政行为。
1)行政调解，指在行政机关的主持下，以法律为依据，以自愿为原则，通过说服教
育等方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议。
2)行政复议，指在相对人不服行政执法决定时，依法向指定的部门提出重新处理申
请。
3)行政仲裁，指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居中调
解，作出判断和裁决。
2.工程建设程序法规
2.1.概述
工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及其与之相关联的其他建设工作的总称。
工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。
2.2.工程建设程序阶段的划分及其内容
工程建设前期阶段：投资意向→投资机会分析→项目建议书→可行性研究→审批立项
工程建设准备阶段：规划→征地→拆迁→报建（施工准备完成）→工程发包与承包
工程建设实施阶段：工程勘察设计→施工准备→工程施工→生产准备
工程竣工验收与保修阶段：工程竣工验收→工程保修
工程竣工验收的条件：
1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2)有完整的技术档案和施工管理资料。
3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5)有施工单位签署的工程保证书。
竣工验收的依据：是已批准的可行性研究报告，初步设计和扩大初步设计、
施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件等。
3.工程建设执业资格法规
3.1.概述
工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。
在现阶段，我国工程建设执业资格制度是单位执业资质和个人执业资格并存的模式。
3.2.工程建设从业单位资质管理
根据现行法规，我国各类工程建设从业单位资质等级的划分情况如下。
1)房地产开发企业。分为一、二、三、四共4级。
2)工程总承包企业。分为一、二、三共3级。
3)工程勘察企业。按综合类、专业类、劳务类分别设置。综合类资质只设甲级一个
级别；专业类资质原则上只设甲、乙两个级别，确有必要并在报建设部批准后方可设置丙级；劳务类资质不分级别。
4)工程设计企业。按综合类资质、行业类资质及专项资质分别设置。其综合资质只
设甲级。行业资质设甲、乙、丙3个级别。专项资质则设甲、乙两级。
4.城市及村镇建设规划法规
4.1.概述
城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内本市的经济和社会发展目标，事先依法制定的用以确定城市的性质、规模和发展方向，城市土地的合理利用，城市的空间布局和城市设施的科学配置的综合部署和统一规划。
4.2.城市规划的制定
编制城市规划的方针：
1)严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市。
2)符合国情、勤俭建国。
编制城市规划的原则：
1)城市规划与国家和地方经济技术水平相适应的原则；
2)保护生态环境和历史文化遗产及地方特色的原则；
3)有利生产、方便生活、防灾减灾的原则；
4)合理用地、节约用地的原则。
城市规划的种类：总体规划和详细规划
总体规划是从宏观上控制城市土地利用和空间布局，引导城市合理发展的总体部署。它包括：采用城市的性质、发展目标和发展规模；城市主要建设标准和定额指标；城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署；原则确定市域城镇布局、综合交通系统和河湖绿地系统；确定分布实施的目标、途径和发展程序。
总体规划考虑的期限：编制城市总体规划时考虑的期限一般为20年，但对城市30年至50年的远景发展进程和方向应作出轮廓性的规划安排。同时还应提出近期建设计划，其规划期限一般为五年，并要求与国民经济发展五年计划相协调。
详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近期建设区域内各项建设作出的具体规划。它包括：规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。
4.3.城市规划的实施
建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。
5.建设工程发包与承包法规
5.1.概述
建设工程发包与承包的方式有两种：招标投标和直接发包。
建设工程发包与承包的一般规定：
1)建设工程发包与承包合同必须采用书面形式；
2)建设工程承发包中，禁止行贿受贿；
3)承包单位必须具有相应资格；
4)提倡总承包、禁止肢解分包。
5.2.建设工程招标
建设工程招标，是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。
建设工程招标的原则：公平、公正、公开和诚实信用。
招标方式：
1)公开招标，即是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进
行投标，它是面向全社会的招标。
2)邀请招标，即是招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织
来进行投标。
为保证投标人编制标书的合理时间，招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日，不得少于20日。
5.3.建设工程投标
投标人是指相应投标，参加投标竞争的人。所谓相应投标，是指获得招标信息或受到投标邀请书后购买投标文件，接受资格审查，编制投标文件（俗称标书）等按招标人要求所进行的活动。参加投标竞争是指按照投标文件的要求并在规定时间内提交投标文件的活动。
投标联合体，大型建设工程项目，往往不是一个投标人所能完成的，所以，法律允许几个投标人组成一个联合体，共同参与投标。
投标人数量的要求：不少于三人。
5.4.开标、评标和中标
《招标投标法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
6.建设工程勘察设计法规
6.1.概述
建设工程勘察（基础）是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的性质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
建设工程设计（灵魂）是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资质、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
6.2.工程勘察设计标准
工程建设标准是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、
验收等需要协调统一的事项所制定的标准。
工程建设标准的种类
1)按标准的内容，分为技术标准、经济标准和管理标准三类。
2)按适用范围，分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。
3)按执行效力，分为强制性标准和推荐性标准
工程勘察设计标准包括：工程建设勘察设计规范和标准设计。
7.工程建设监理法规
7.1.概述
工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。
工程建设监理中，监理的对象不是工程本身，而是建设活动中有关单位的行为及其权利义务的履行。
工程建设监理的原则：
1)依法监理的原则
2)科学、公正的原则
3)参照国际惯例原则
强制监理的范围：（由国务院规定）
1)国家重点建设工程
2)大、中型公用事业的、工程
3)成片开发建设的住宅小区工程
4)利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程
5)国家规定必须实行监理的其他工程
7.2.工程建设监理工作的程序及工作内容
工程建设监理工作程序
1)编制工程建设监理规划
2)按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则
3)按照建设监理细则进行建设监理
4)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见
5)建设监理业务完成后，向项目法人（业主）提交工程建设监理档案资料
工程建设监理的总的工作内容是：控制工程建设的投资，建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。
7.3.工程建设监理各方的关系
业主与承包商的关系：雇佣和被雇佣的关系
业主与监理单位的关系：委托和被委托的关系
监理工程师与承包商的关系：监理和被监理的关系
8.工程建设安全生产管理法规
8.1.概述
工程建设安全生产是指建设生产过程中要避免人员、财产的损失及对周围环境的破坏。
工程建设安全生产包括建筑生产过程中的施工现场人身安全、财产设备安全，施工现场及附近的道理、管线和房屋的安全，施工现场和周围的环境保护及工程建成后的使用安全等方面的内容。
8.2.工程建设安全生产的基本方针和相关制度
我国《安全生产法》中规定：安全生产管理，坚持“安全第一、预防为主”
的方针。
《安全生产法》规定，生产经营单位的主要负责人，对单位的安全生产负有下列责任：
1)建立、健全本单位安全生产责任制
2)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程
3)保证本单位安全生产投入的有效实施
4)督促检查本单位的安全生产工作，及时清除安全生产事故隐患
5)组织制定并实施本单位生产安全事故应急救援预案
6)及时、如实报告生产安全事故
8.3.工程安全保障制度及重大事故调查处理制度
工程建设重大事故，是指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当，造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。
重大事故分为四个等级
一级重大事故（符合其一）：死亡30人以上、直接经济损失300万元以上；
二级重大事故（符合其一）：死亡10人以上、直接经济损失100万元以上，不满300万元；
三级重大事故（符合其一）：死亡3人以上，9人一下、重伤20人以上、直接经济损失30万元以上，不满100万元；
四级重大事故（符合其一）：死亡2人以上、重伤3人以上，19人以下、直接经济损失10万元以上，不满30万元。
9.建设工程质量管理法规
9.1.概述
建设工程质量，从狭义上说，仅指工程实体质量，广义上说还包括工程建设参与者的服务质量和工作质量。
影响建设工程质量的因素可分为五大方面，即通常所说的4M1E：人Man、机械Machine、材料Material、方法Method、环境Environment。
建设工程质量的管理体系
纵向管理：国家对建设工程质量所进行的监督管理。
横向管理：一时工程承包单位对所承担工作的质量管理。而是建设单位对所建工程的管理，即监理制。
政府对建设工程质量的监督管理
建设工程主体是指建设工程的参与者，他包括建设单位、勘察设计单位、监理单位、和构配件生产单位及施工单位等单位及其相关人员。
9.2.质量体系认证制度
9.3.政府对建设工程主体的监督管理主要有：
对建设单位的能力的审查。
对勘察设计单位，施工、监理、构配件生产、房地产开发单位实施资格等级认证、生产许可证和业务范围的监督管理。
实行执业工程师的注册制。
监督站的权限与责任：
1)权限：对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位可给予警告或通报批
评；
2)对发生严重工程质量问题的单位可令其及时妥善处理，对情节严重的，可按有关
规定进行罚款，如在施工工程，则应令其停工整顿；
3)对于核验不合格的工程，可作出返修加固的决定，直至达到合格方准交付使用；
4)对造成重大质量事故的单位，可参加有关部门组成的调查组，提出调查处理意见；
5)对工程质量优良的单位，可提请当地建设主管部门给予奖励。
因监督人员失误，失职，渎职而使建设工程出现重大质量事故或在核验中弄虚作假的，主管部门讲视情节轻重，对其给予批评，警告，记过直至撤职的处分，触及刑法的将由司法机关追究刑事责任。
9.4.建设行为主体的质量责任与义务
施工单位不得将自己承包的工程进行转包或非法分包。
工程建设监理单位的质量责任与义务
1)遵守执业资质等级制度的责任
2)回避责任
3)坚持质量标准、依法进行现场监理的责任。
9.5.建设工程返修及损害赔偿
建设工程自办理交工验收手续后，只要在规定的保修期内，则无论是因施工造成的质量缺陷，还是因勘察设计、材料等原因造成的质量缺陷，都应由施工单位负责维修。
保修期限：从竣工验收交付使用之日算起，具体保修期限由发包方与承包方约定，但其最低保修期限不得低于国务院规定的下述标准：
1)基础施工过程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该
工程的合理使用年限；（终身保修）
2)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4)电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
10.建设工程合同管理法规
10.1.概述
建设工程合同是承包方和发包方之间确定委托完成规定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议。它包括工程勘察、设计、施工合同。他是合同法中记名
合同的一种，属合同法调整范围。
建设工程合同成为明确承发包双方责任、保证工程建说动得以顺利进行的主要调控手段之一。
建设工程合同的特征：
1)合同标的的特殊性
2)合同主体的特殊性
3)合同形式的特殊性
10.2.建设工程合同的签订
建设工程合同签订的原则：
1)平等原则
2)合同自由原则
3)公平原则
4)诚实信用原则
5)遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会公共利益的原则。
建设工程合同签订的程序：⑴要约邀请⑵要约⑶承诺
10.3.建设工程合同的履行
1)建设工程合同履行的原则：
2)实际履行原则
3)全面履行原则
10.4.建设工程合同的索赔
索赔是当事人依据自己享有的权利向某一方提出的有关资料、财产、金钱及其他方面的赔偿要求。
建设工程合同索赔的依据
a)合同和合同文件
b)施工文件和有关资料
c)前期索赔文件
d)前期索赔文件
e)法律法规
1.建设法规
建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间、在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所发生行政管理关系、经济协作关系及相关的民事关系。
2.行政仲裁
行政仲裁是指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居中调解，作出判断和裁决。
3.行政复议
行政复议是指在相对人不服行政执法决定时，依法向指定的部门提出重新处理申请。
4.建设法规体系
建设法规体系，是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。
5.工程建设程序
工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。
6.执业资格制度
工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度
7.城市
城市规划法规中所称的城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
8.建设用地许可证
建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。
9.建设工程招标
: 建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。P36
10. 投标人
投标人是指响应投标，参加投标竞争的人。P39
11. 公开招标
公开招标，即是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标，它是面向全社会的招标。P38
12. 邀请招标
邀请招标，即是招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。P3
13. 工程建设监理
工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。P53
14. 建设单位
建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体（来自百度，在书本中第一页里，建设单位指为业主）
15. 建设工程质量
建设工程质量有广义和狭义之分。从狭义上说，建设工程质量仅指工程实体质量，它是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。广义上的建设工程质量还包括工程建设参与者的服务质量和工作质量。P77
16. 工程实体质量
（77P）工程实体质量，它是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特征性的综合要求。17. 工程建设重大事故
（75P）是指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当，造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。
18. 要约
要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。
19. 承诺
（93P）承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示。它是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。
20. 建设工程合同索赔
（97P）建设工程合同索赔是指在建设工程合同实施过程中，当事人一方因对方违约或自身原因而遭到损失时，向对方提出的赔偿要求。（有两点需注意：1.
提出索赔的主体可是承包方，也可是发包方；2.工程合同索赔的原因与一般商务合同索赔不完全相同）
二、简答题
1.我国建设法规体系是如何构成的？P2
答：我国建设法规体系采用的是梯形结构。目前，根据《中华人民共和国立法法》有关立法权限的规定，我国建设法规体系由五个层次组成。（1）建设法律。（2）建设行政法规。（3）建设部门规章。（4）地方性建设法规。（5）地方建设规章。
2.现阶段，我国建设立法的基本原则有哪些？P4
答：现阶段，我国建设立法的基本原则是：（1）市场经济规律原则（2）法制统一原则（3）责权利相一致原则
3.我国工程建设程序分为哪几个阶段？P6
答：我国工程建设程序共分五个阶段，每个阶段又各包含若干环节。（1）工程建设前期阶段——决策分析。包含投资意向、市场研究与投资机会分析、工程建设前期阶段——决策分析、项目建议书、可行性研究、审批立项六个环节。
（2）工程建设准备阶段。包含规划、征地、拆迁、保建、投标招标五个环节。
（3）工程建设实施阶段。包含勘察设计、设计文件审批、施工准备、工程施工、生产准备五个环节。（4）工程验收与保修阶段。包含竣工验收、工程保修两个环节。（5）终结阶段。包含生产运营、投资后评价两个环节。
4.我国关于土地所有权和土地使用权是如何规定的？
我国的土地管理法规定：农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，其余的土地归国家所有。工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得，需要在农民集体所有的土地上进行建设的，也必须先由国家征用农民土地，然后再将土地使用权出让或拨给建设单位或个人。
通过国家出让而取得土地使用权的，应向国家支付出让金，并与市县人民政府土地管理部门签订书面出让合同。然后按合同规定的年限与要求进行工程建设。
又国家划拨取得土地使用权的，虽然不向国家支付出让金，但在城市要承担拆迁费用，在农村和郊区要承担土地原使用者的补偿费和安葬补助费，其他标准由各县、直辖市、自治区规定。
出让或征用耕地一千亩以上，其他土地两千亩以上的由国务院批准；出让或征用省、自治区行政区内的土地，由省、自治区人民政府批准;出让或征用耕地三亩以下，其他土地十亩以下的由县人民政府批准；省辖市、自治州人民政府及直辖市的区县人民政府对出让土地使用、权的批准权限，由省、自治区或直辖市人大常委会决定；征用直辖市行政区域内的土地，由直辖市人民政府批准。
P9
5.在实行监理的工作中，业主、承包商、监理单位之间的关系如何认定？
Answer:业主和承包商实际上是雇佣和被雇佣的关系。我国习惯将业主与承包商的关系称为承、发包合同关系。业主和监理单位及其监理工程师的关系是委托和被委托的关系。监理工程师和承包商。监理工程师与承包商之间的关系是监理和被监理的关系，但是这种监督和管理必须符合法律（包括合同）文件和实际情况。还有一个要注意的是监理工程师不能与承包商有任何的经济关系。P58 6.现阶段我国必须实行工程建设监理的工程项目有哪些？ P55
1国家重点建设工程
2大中型公共事业工程
3成片开发建设的住宅小区工程
4利用外国政府或者国际组织贷款、援助的工程
5国家规定必须实行监理的其他工程
7.工程建设监理工作应遵循什么程序？
(1)编制工程建设理规划 (2)按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细
则（3）按照建设监理细则进行建设监理（4）参与工程竣工预验收（5）建设监理业务完成后，向项目法人（业主）提交工厂建设建立档案资料（55页）
8.简述我国关于勘察、设计和施工企业的资质管理规定。
答：工程勘察企业资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳资资质工程设计企业资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质建筑施工企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包。
9.在我国，编制城市规划应遵循哪些原则？
1、城市规划与国家和地方经济技术水平相适应的呀
2、保护生态环境和历
史文化遗产及地方特色的原则3、有利生产、方便生活、防灾减灾的原则4、合理用地、节约用地的原则
10. 我国城市规划的方针是什么？（27页）
1、严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市
2、符合国情、勤俭
建国
11. 哪些工程必须进行抗震设防的设计？
答：地震烈度为六度及六度以上地区和今后可能发生破坏性地震地区所有新建、改建、扩建工程都必须进行抗震设防。抗震设防地区村镇建设中的公共建筑、统建的住宅及乡镇企业的生产、办公用房，必须进行抗震设防。
12. 我国实行强制监理的建设工程范围是什么？
答：我国实行强制监理的建设工程范围是：1、家重点建设工程 2、大中型公用事业工程 3、成片开发建设的住宅小区工程4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5、国家规定必须实行监理的其他工程
13. 施工单位的安全责任有哪些？
答：施工单位的安全责任有：1、施工单位必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全事故的发生。
建筑施工企业法定代表人对本企业的安全负责；2、施工现场安全由建筑施工企业负责，衽施工总承包的，由总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理； 3、施工单位应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育和培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业； 4、
施工单位必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费； 5、施工单位在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
14. 工程建设安全生产包括哪些内容？
工程建设安全生产是指建筑生产过程中要避免人员、财产的损失及对周围环境的破坏。它包括建筑生产过程中的施工现场人身安全、财产设备安全，施工现场及附近的道路、管线和房屋的安全，施工现场和周围的环境保护及工程建成后的使用安全等方面的内容。
15. 影响建设工程质量的因素有哪些？
影响建设工程质量的因素很多，如决策、设计、材料、机械、地形、地质、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、人员素质、管理制度等等，但归纳起来可分为五大方面，即通常说的：人、机械、材料、方法、和环境。
16. 建设工程质量监督站是什么机构？它的权限与责任是什么？
P80 答:建设工程质量站是建设质量监督的实施机构。
其权限有：
1．对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位可给予警告或通报批评；2．对发生严重工程质量问题的单位可令其及时妥善处理，对情节严重的，可按有关规定进行罚款，如在施工工程，则应令其停工整顿；
3．对于核验不合格的工程，可作出返修加固的决定，直至达到合格方准交付使用；4．对造成重大质量事故的单位，可参加有关部门组成的调查组，提出调查处理意见；5．对工程质量优良的单位，可提请当地建设主管部门给予奖励。
因监督人员失误，失职，渎职而使建设工程出现重大质量事故或在核验中弄虚作假的，主管部门讲视情节轻重，对其给予批评，警告，记过直至撤职的处分，触及刑法的将由司法机关追究刑事责任。
17. 简述建设工程合同的特征。
建设工程合同除具有一般合同共有的特征外。还具有以下特征：
合同标的特殊性，建设工程合同的标是涉及建设工程的服务，而建设工程又具有产品固定，不能流动，产品多样，需单个完成，产品耗用材料多，所需资金
大，产品使用时间长，对社会影响极大的特点；
合同主体的特殊性；法律对建设工程合同主体的资格有严格的限制，只有经国家主管部门审查，具有相应资质等级，并经登记注册，领有营业执照的单位，才具有签约承包的民事权利能力和民事行为能力；
合同形式的特殊性；建设工程合同必须采用书面形式，使用国家有关部门研究、制定的合同样本和示范文本，
合同监督管理的特殊性；国家对建设承包合同的监督管理也十分严格。18. 简述建设工程合同索赔的依据
在索赔原因发生时，当事人一方应该有充分的依据，才能通过索赔的方式取得赔偿。索赔的依据包括
I、合同和合同文件；工程承包合同是工程承包当事人之间最基本的约定文件，并且只有为双方所接受的并编入有关工程项目合同才能作为索赔依据；
II、施工文件和有关资料；施工文件有一部分是属于合同文件的，如图纸、技术规范等，有一些虽然不是正式的合同文件，但它客观的反映了工程施工活动的记录，是证明索赔事实存在的证据，也是索赔的重要依据；
III、前期索赔文件；前期索赔主要是研究和解决在招标过程中，投标人在投标后至签订合同前这一期间所发生的索赔问题。
IV、法律和法规；与工程项目建设有关的公司法、海关法、税法、劳动法、环境保护法、等法律及建设法规都会直接影响工程承包活动。
建筑法规复习资料
建筑法规复习资料 一、名词解释： 1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 3、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。 4、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 5、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。 二、填空题 1、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用权）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。 2、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可张）。 3、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。 4、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。 5、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专业资质）三个级别。 6、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。 7、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。 8、建筑安全生产的目的在于保证（建设工程安全）和（建筑职工的人身安全）。
建设法规复习题(整理)
单选题 1工程建设法除具有一般法律的基本特征之外，还有不同于其他法律的特征如：政策性、经济性以及（A） A 行政隶属性 B 客观性 C 复杂性 D 时效性 2下列不属于建设法律关系构成要素的是（ C ） A律关系的主体B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容 3工程建设法律关系中，建设工程合同的主体只能是（B ） A公民 B法人 C个体工商户 D其他社会组织 4.参加或者管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他人组织是（ A ） A法律关系主体 B法律关系客体 C法律关系内容 D法律关系标的 5、下列属于工程建设法律关系构成要素的是（ ABD ） A 法律关系的主体 B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容 6、法人存在应具备如下要件（ ABCD ） A依法成立B有必要的财产或经费 C有自己的名称、组织机构和场所D能独立承担民事责任 7、下列属于法人的是（ ACD ） A施工单位 B个体工商户 C工会 D法院 8、工程建设法律关系的变更有（ABD ） A主体变更B客体变更C形式变更D内容变更 9.民事行为能力是指(A )。 A通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格 B能够参加民事活动，享有民事权利的法律资格 C可以负担民事义务的法律资格D能够做出真实意思表示的资格 10.下列施工项目不属于必须招标范围的是（ D ）。 A.大型基础设施项目 B.使用世界银行贷款建设项目 C.政府投资的经济适用房建设项目 D.施工主要技术采用特定专利的建设项目 11.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（ D ）万人民币以上的，必须进行招标。 A.20 B.50 C.150 D.100 12.《招投标法》规定，招标人采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ A ）的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。 A.国家指定 B.业主指定 C.当地政府指定 D.监理机构指定 13.按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（ D ）
《建设法规》练习题
习题 1 一、单项选择题：（每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 1. 东州市第二人民医院欲新建一办公大楼，该办公大楼由东州市城建集团承包建造，则施工许可证应由( )申领。 A. 东州市城建集团 B. 东州市第二人民医院 C. 东州市城建集团分包商 D. 东州市第二人民医院或东州市城建集团 2. 建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期的时限( )。 A. 建筑施工许可证自行废止 B. 由发证机关收回建筑施工许可证 C. 由建设行政主管机关处以罚款 D. 取消该建设项目 3. 建设施工许可证应在( )时申领。 A. 投标以前 B. 施工准备工作完成后 C. 正式施工以后 D. 施工准备工作完成后，组织施工以前 4. 建筑法中规定了申领施工许可证的必备条件，下列条件中( )不符合建筑法要求。 A. 已办理用地手续 B. 已经取得了规划许可证 C. 已有了方案设计图 D. 施工企业已落实 5. 上海市百联集团欲新建一座大型综合市场，于2009年2月20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2009年10月15日中止施工，2010年10月20日恢复施工。 根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答以下各题。 （1）．该工程正常开工的最迟允许日期应为2009年（）。 A. 3月19日 B. 5月19日 C. 5月20日 D. 8月20日 （2）．该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2009年（）为止。 A. 6月19日 B. 7月19日 C. 8月19日 D. 11月19日 （3）．建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。 A. 1次 B. 2次 C. 3次 D. 4次 （4）．因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2009年（）。 A. 10月15日 B. 10月22日 C. 11月14日 D. 12月14日 （5）．该工程恢复施工前，该建设单位应当（）。 A. 报发证机关核验施工许可证 B. 重新申领施工许可证 C. 向发证机关报告 D. 请发证机关检查施工场地 6. 中国国际建筑承包工程公司承建土耳其的伊斯坦布尔-安卡拉高速公路项目，则在该项目施工过程中（）。 A. 必须遵守我国《建筑法》 B.如果该项目属大型项目，则要遵守我国《建筑法》 C. 不用遵守我国《建筑法》 D. 将不受我国所有法律的约束 7. 我国《建设工程安全生产管理条例》规定，对没有安全施工措施的建设项目，建设行政主管部门不予颁发（）。 A. 建设工程规划许可证 B. 施工许可证 C. 建设用地规划许可证 D. 安全许可证
中华人民共和国建筑法释义
中华人民共和国建筑法释义 全国人大常委会法制工作委员会编写 主编：卞耀武（全国人大常委会法工委副主任） 副主编：安建（全国人大常委会法工委经济法室副主任） 撰稿人： 卞耀武安建刘左军刘淑强 贾静赵雷 目录 第一编绪论 第二编中华人民共和国建筑法条文释义 第一章总则 第二章建筑许可 第三章建筑工程的发包与承包 第四章建筑工程监理 第五章建筑安全生产管理 第六章建筑工程质量管理 第七章法律责任 第八章附则 中华人民共和国建筑法，于一九九七年十一月一日，由中国的最高立法机关棗八届全国人大常务委员会通过。当时出席会议的常委委员一百二十七人，对该法投赞成票的为一百二十三人，有四人弃权，无人反对。这是我国制定的第一部规范建筑活动的法律，也是一部重要的经济法律，合乎情理地受到了最高立法机关组成人员的热情关注和积极支持。 建筑法开始施行的日期为一九九八年三月一日，届时，中国的建筑活动必须遵循这条法律轨道进行。 本文主要是介绍建筑法的基本内容和若干重点问题，以求有助于了解和运用建筑法。 一、必须制定建筑法 这是指在我国存在着制定建筑法的必要性。这种必要性是立法的根据，也决定着立法的目的和立法的内容，具体分析有下列几个方面。 1．范围广泛的建筑活动需要有统一的行为规则 人类在广泛的生产、生活的领域中，总是离不开建筑活动的。中国在联合国第二次人类住区大会上就提出，人居是人类生存最基本的需求，人人享有适当的住房是人的最基本权利。当然，与住房一样，人类在生产中也离不开要使用房屋，可以说，这是最基本的生产条件之一。随着社会经济的发展，生产经营领域的扩大，物质文化生活水平的提高，人们需要使用更多的房屋，对房屋的要求也会提高，从而使建筑活动的范围日趋广泛，并显得更为重要。因此，在建筑活动中就需要确立统一的规则，以保证有秩序的进行，使之为人们提供更多、更好的房屋。比如，从事建筑活动的条件，在建筑活动中所应遵循的行为规则，违背这些规则所应承担的责任等，都应当有明确、具体的规定，并且这些规定是具有普遍约束力的，即人人必须遵守。这就需要为建筑活动制定法律，将建筑活动纳入法制的轨道，促进建筑业的健康发展。 2．建筑活动中形成的社会经济关系必须依法调整 在建筑活动中，形成了错综复杂的社会经济关系，它们涉及的范围很广，又直接与各自的权利义务相关，比如，涉及到建筑活动当事人的就有建设单位、建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位等，他们之间可以由建筑工程的勘察设计、发包承包、施工建造、建筑材料供给、工程监理、工程验收等事项而形成多方面的权利义务关系，相互联结，又相互制衡，
建筑工程法规复习资料1
《建筑工程法规》习题 单项选择题 1.某房地产开发公司拟在某市旧城区开发住宅小区工程项目，按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）。 A.确定施工单位前 B.住宅小区工程开工前 C.确定监理单位前 D.住宅小区工程竣工验收前 2.由于某项目建设涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在申领施工许可证前，拆迁工作（）。 A.必须全部完成 B.所需求的补偿安置资金全部到位 C.应完成50%以上 D.进度已满足施工的要求 3.建设单位申领施工许可证时所提交的施工图纸及技术资料应当满足（）。 A.施工需要并按规定通过审查 B.该开发公司的要求 C.施工需要并通过监理单位审查 D.施工单位的要求 4.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，以下可以不申请施工许可证的建筑工程是（）。 A.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下 B.工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000m2以下 C.工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000m2以下 D.工程投资额在1000万元以下或者建筑面积在10000m2以下 5.某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。按照建筑法施工许可制度的规定，该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年（）。 A.4月19日 B.6月19日 C.6月20日 D.9月20日 6.某建设单位于2009年3月20日领到工程施工许可证后，因故不能按规定期限开工而申请延期，通过申请延期所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2009年（）为止。 A.7月19日 B.8月19日 C.9月19日 D.12月19日 7.根据《建筑法》的规定，建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。 A.1次 B.2次 C.3次 D.4次 8.某工程开工后，因故于2009年10月15日中止施工，该建设单位为此向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2009年（）。
9《人民共和国建筑法》-试题
《中华人民共和国建筑法》试题 1、在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指（）ABCD A各类房屋建筑的建造 B附属设施的建造 C配套的线路、管道的安装活动 D配套设备的安装活动 2、国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，（）采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。A A提倡 B鼓励 C扶持 D激励 3、从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠（）的建筑活动。D A 正在进行 B正常进行 C违法开工 D依法进行 4、（）建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。 A省级以上人民政府 B市级以上人民政府C县级以上人民政府D国务院 5、建筑工程开工前，（）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。B A施工单位 B建设单位 C监理单位 D总承包单位 6、申请领取施工许可证，下列哪些是应当具备的条件（）：ABCD A已经办理该建筑工程用地批准手续 B在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 C需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 D有满足施工需要的施工图纸及技术资料 7、建设行政主管部门应当自收到申请之日起（）日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。A A十五 B二十 C三十 D六十 8、建设单位应当自领取施工许可证之日起（）内开工。C A一个月 B两个月 C三个月 D六个月 9、已领取施工许可证的工程，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以（）为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。B A一次 B两次 C三次 D四次 10、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 A一个月 B两个月 C六个月 D十二个月 11、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过（）的，应当重新办理开工报告的批准手续。C A一个月 B三个月 C六个月 D十二个月 12、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件（）：ABCD A有符合国家规定的注册资本 B有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 C有从事相关建筑活动所应有的技术装备； D法律、行政法规规定的其他条件。 13、从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的（），并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。A A执业资格证书 B上岗证书 C技术职称证书 D岗位技能证书
建筑法规复习资料
2014年3月，国家新型城镇化规划（2014-2020）表述中国特色新型城镇化道路。内涵，特点：以人为本，四化同步，优化布局，生态文明，文化传承。并提出不少新概念。体现发展新思路，比如：城市规划管理，划定三区四线。建设生态城市，以“五绿”（绿色产业、绿色消费、绿色能源、绿色交通、绿色建筑）为支点，建设智慧城市，以“六化”为方向。 家居装修维权，依据四大标准，指：《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准》（2013）、《家居行业经营服务规范》、《居室布线设计指导规范》。 2015年3月5日，国务院总理李克强作政府工作报告中提出，城镇化是解决城乡差距的根本途径，也是最大的内需所在。要坚持以人为核心，以解决三亿人（一亿人农民转市民、一亿人棚户区改造、一亿人居住证）为着力点，发挥好城镇化对现代化的支撑作用，住房保障逐步施行。实物保障与货币补贴并行，把一些存量房转为公租房和安置房，对居住特别困难的低保家庭基于住房救助，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自助和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 2014年《不动产登记管理条例》征求意见稿，2015年该条例正式实施，条例上位法是物权法，条例的生命线是以科学合理的规划保障不动产所有人的权利，目的不是为了调控房地产市场。 从2014年3月15日起正式实施的新修订的《消费者权益保护法》第二十三条规定，经营者提供的机动车、计算机、电视机等耐用商品或装饰装修等服务，消费者自接收商品或服务之日起，6个月内发现瑕疵（质量毛病、质量缺陷），发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。另外，新修订的消费者权益保护法规定网购产品7日内可无理由退货（7日后悔权），属于为消费者量身定制的范畴内，定制家具不可行使7日后悔权。 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>》的解释[法释（2015）5号]。《民事诉讼法》第三十三条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷。政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，不动产已登记的，以不动产登记簿登记的所在地为不动产所在地，不动产未登记的，以不动产实际所在地位不动产所在地。 案例1 12007年3月10日，马甲与东南公司签订《承包协议》一份，约定：马甲自行联系甲钢铁公司建筑工程施工工程，东南公司不参与工程管理，施工期间的质量、安全、施工所需工人和技术人员、发票开具、缴纳税款均由马甲负责，该工程由马甲自行施工，自负盈亏;东南公司向马甲提供与该工程商谈有关资料，并收取最终确定的工程造价0.5%的管理费，等。2007年12月30日，甲钢铁公司与东南公司签订《建设工程施工合同》一份，约定发包人(甲钢铁公司)将工程发包给承包人(东南公司)，马甲在合同承包人一栏签名。上述合同签订后，马甲组织人员进行了施工。后甲钢铁公司委托对工程造价进行了审计，所附《工程审价审定单》上的发包单位盖有甲钢铁公司、甲工业公司章印，承包单位有东南公司章印。
建筑法规复习题(含答案版)
一、填空题 1、法的目的在于维护、巩固和发展有利于自己的____社会关系______，并且通过对这些_____ 社会关系_____的调整，形成有利于自己的____社会秩序______，使社会按照 ________本阶级的意志____________向前发展。 2、建设工程执业资格制度是国家____通过法律条件___和_____立法__程序对建设活动主体 资格进行认定和批准。 3、统治阶级凭借自己所掌握的国家政权通过___国家立法_______机关，将本阶级的______ 意志____制定为____法______上升为______国家意志____了。 4、建设工程标准可分为__标准内容_____ 、___适用范围____和___执行效力____三类。（不 确定） 5、建设工程招标投标活动应遵循____公开___、_____公平__、____公正的___、和_____诚 实信用__的原则。 6、建设行政司法是指建设行政机关依据法定的____权限___和___程序____进行行政调解、 行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的具体行为。 7、法体现的统治阶级意志具有_____整体性_____。它不是统治阶级内部各__党派________、_____集团_____、____个别成员______的个别意志也不是这些个别意志的简单相加，而是统治阶级的____整体意志______、____共同意志______或_____根本意志_____，法只规定和调整有关统治阶级的____基本利益______，___社会基本制度_______和主要的社会关系。 8、就广义的建设工程法规体系而言，它还应包括______地方性建设法规______________和____建设规章______。 9、法是一定物质生活条件所决定的，由国家制定和认可的，并由国家强制 力保证实施的，体现统治阶级意志的，具有普遍效力的行为规范 体系。 10、法是阶级社会所特有的社会现象，是阶级矛盾不可调和的产物。 11、法和国家一样，不是自古就有的，它是人类社会经济、政治发展到一定历史阶段的产物，是随着私有制和阶级的出现而产生，并随着生产力的发展，社会经济、政治制度的变化而不断充实和完善的。 12、国家意志实际上就是在政治上和经济上居于支配地位，掌握着国家政权的统治阶级的意志。 13、正所谓谁当权，谁立法；谁立法，就体现谁的意志。 14、城乡规划法规体系是一个由多部法规组成的复杂而又具体相互联系的法规体系。 15、监理单位不得承包工程、不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备 二、单选题 1、对自己只强调公民可以享有的权利，对别人只强调公民应尽的义务，这种思想的错误主要在于不懂得（ A ） A、权利和义务的一致性 B、权利和义务的区别性 C、对己和对人的一致性 D、对己和对人的区别性 2、工程建设的工期不到一年的，在申领施工许可证时，该项目的到位资金原则上不得少于工程合同价的（ B ） A、80% B、50% C、30% D、20% 3、《招标投标法》规定，开标地点应当是（ B ）
建筑法规试题与答案(期末试题全套版)
建筑法规期末试卷 说明：1、开卷考试 2、本试卷共4大题，满分100分，考试时间90分钟； 3、请将第一、二大题选择的答案填入下列表格中： 一、单项选择题（每小题1分，共30分） 1.下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，( B )属于行政法规范畴。 A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程安全生产管理条例 C.建造师执业资格制度暂行规定 D.建筑业企业资质等级标准 2. 建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的前提条件不包括( C )。 A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B、已经取得规划许可证 C、已经取得拆迁许可证 D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 3. 进行施工招标必须具备的条件是( A )。 A、有相应资金或者资金来源已经落实 B、概算应当履行审批手续已经申报 C、招标范围、招标方式和招标组织形式等已经确定 D、招标人已经成立组织 4. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修，最低保修期限为( D )。 A、保修合同约定的合理使用年限 B、50年 C、70年 D、设计文件规定的合理使用年限 5. 建设工程安全生产规章制度的核心是( A )。 A、安全生产责任制度 B、群防群治制度 C、安全生产报告制度 D、安全生产教育培训制度 6. 关于评标委员会组成条件正确的是( C )。
A、评标委员会成员不得少于5人 B、有关技术、经济专家人数不应超过评标委员会成员总数的2/3 C、招标人代表可以是评标委员会成员 D、从事相关领域工作满8年并具有高级职称者即是评标委员会专家 7. 在我国，对从事建筑活动的建设工程企业实行( A )制度。 A、资质等级许可 B、级别划分制度 C、营业登记制度 D、政府审查制度 8. 招标人采用邀请招标方式的，应当向具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。其邀请的名额为( B )。 A、不少于2个 B、3个以上 C、1～3家 D、5人以上单数 9. 招标代理机构是“依法设立、从事招标代理业务许提供相关服务的( C )。 A、其他组织 B、代理组织 C、社会中介组织 D、招标管理组织 10. 不得明示或者暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量是(D )的质量责任。 A、监督单位 B、监理单位 C、设计单位 D、建设单位 11. 县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，可以要求被检查人员出示( C )。 A、资格证书 B、上岗证书 C、注册证书 D、职业印章 12. 发包人不按约定支付预付款，承包人要求支付利息的时间是( A )。 A、应付款之日 B、开工日 C、通知催告日 D、停止施工日 13. 某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定了竣工期限，合同履行过程中该地区发生了地震，使得在建的工程损毁严重，导致施工单位未能按时交付工程，
建设法规期末复习资料
建设法规模拟预测卷 1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是( D ) 。 A、承诺 B、反要约 C、要约邀请 D、要约 2、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以（）为限，每次不超过（C ）。 A. 三次，三个月 B. 两次，两个月 C. 两次，三个月 D. 三次，两个月 3、凡工程投资额在（A ）万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。 A. 30万元，300平方米 B. 300万元，200平方米 C. 50万元，200平方米 D. 35万元，200平方米 4、依法批准开工报告的建设工程, 建设单位应当自开工报告批准之日起15日, 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上( D )备案。 A、公安机关 B、人民政府工程监察部门 C、人民政府工程监理机关 D、人民政府建设行政主管部门 5、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送（ D ）审核。 A、市政管理委员会 B、建筑工程所在地人民政府 C、建筑工程所在地的建设行政主管部门 D、公安消防机构 6、《中华人民国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（ D ）。 A．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位 B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位 C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
D．必须由总承包单位自行完成 7、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（ A ）。 A．公开招标B．邀请招标C．议标D．定向招标 8、我国招标投标法规定，开标时间应为（ A ）。 A．提交投标文件截止时间 B．提交投标文件截止时间的次日 C．提交投标文件截止时间的7日后 D．其他约定时间 9、某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标通知书，2008年3月12日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于（C ）A、2008年3月16日B、2008年3月31日 C、2008年4月7日 D、2008年4月11日 10、在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（ C ） A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期竣工 D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地 11、民事诉讼的证据不包括（D ）。 A．书证B．物证C．视听资料D．科学实验 12、关于建设工程总承包合同的履行，下列正确的是（A、B、D ）。
(完整版)建筑法规试题及答案
建筑法规试题及答案 1(根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，以延期以( )为限。 1次 B(2次 C(3次 D(4次 A( 答案: B 2(根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，( ) B(2个月 C. 3个月 D(6个月 答案: A 3(根据《建筑法》的规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过( )的应当重新办理开工报告的批准手续。 A.1个月 B(3个月 C.6个月 D.1年 答案:C 4.由两个以上的承包单位联合共同承包大型建筑工程的，共同承包的各方对所签订的承包合同履行( ). A.共同承担责任 B(按照承揽工程的比例分别承担责任 C(承担连带责任 D(各自承担责任 答案:C 5. 有关总分包的责任承担叙述错误的是( )。 A(总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 B(分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责
C(总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担各自的责任 D(总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 答案: C 6.根据《建筑法》的规定，( )可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 A(国务院 B(国务院建设行政管理部门 C.市级以上人民政府 D.省级以上人民政府 答案: A 7.根据《建筑法》的规定，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的 )。 A.勘察单位 B(设计单位 C.建筑施工企业 D(工程造价咨询机构 答案: C 8.根据《建筑法》的规定，工程监理单位应当根据建设单位的委托,( )执行监理任务。 A(偏向建设单位 B(偏向施工单位 C(客观、公正地 D(公正、科学地 答案: C 9.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的应当( )。 A(指示施工单位修改设计文件 B(要求设计单位改正 C(将设计文件修改后发给施工单位实施 D(报告建设单位要求设计单位改正 答案: D
建筑法规复习资料
建筑法规复习资料 、单项选择题 A. 评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 年1 0月2 0日工程实际竣工。 由于发包人未按约定支付工程款， 承包人与行使工程价款优先受 偿权，其最迟必须在（ C ）前行使。 建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当自开工报告批准之日起 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其 他有关部门备 案。 A. 7 B.14 C.15 D.28 对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案， 根据《建 设工程质量管理条例》 ，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量 保修书的时间 是（ B ）。 某高速公路项目进行招标，开标后允许（ A ）。 B. 投标人再增加优惠条件 C. 投标人撤销投标文件 D. 招标人更改招标文件中说明的评标定标办法 根据《合同法》 ，债权人将合同中的权利转让给第三人的， D ）。 A. 须经债权人同意，且需办理公证手续 B.无需经债务人同意，也不必通知债务人 c ?无需债务人同意，但需办理公证手续 D. 无需经债权人同意，但需通知债务人 某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期分别为 2013年3月1日和 2014年10月 1日， 2014 A. 2013 年9月1日 B. 2015年4月1日 C. 2015 年4月 20 日 D. 2015 年 10月 20 日 领取施工许可证后， 因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期； 延期以两次为限每次 不超过 （ C ）月。 A. 一个 B.两个 C. 三个 D.四个 （ C ）日内， 应由（D ）组织召开专家论证会。 A. 安全监督管理机构 B.建设单位 C.监理单位 D. 施工单位 根据《建设工程质量管理条例》 ，建设工程竣工验收应由（ B ）组织。 A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D. 设计单位
违反的中华人民共和国建筑法条例
《中华人民共和国建筑法》 第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； 第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。 第四十四条建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。 建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。 第四十七条建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。 第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十七条违反本法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接负责人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十八条政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第八十五条本法自1998年3月1日起施行。
建筑法规概论复习提纲
一、建设工程法规的作用 三方面：规范指导建设行为、保护合法建设行为、处罚违法建设行为 1、规范指导建设行为 建设法规对人们行为的规范性表现为 （1）必须一定的建设行为 （2）禁止所为的建设行为 2、保护合法建设行为 指对符合本法规的建设行为给予确认和保护 3、处罚违法建设行为 建设法规要实现对建设行为的规范和指导作用必须对违法建设行为给予应有的处罚。 二、建设工程法规的概念 建设工程法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律法规的统称。 三、建设工程法规的调整对象 1、建设活动中的民事关系 2、建设活动中的经济协作关系 3、建设活动中的行政管理关系 四、建筑法律关系主体 建设法律关系主体是指参加建筑业活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权力或者承担义务的当事人，主要有自然人、法人和其他组织。它包括国家机关、业主方、承包方以及相关中介组织等。 （一）国家机关 1、国家权力机关 2、国家行政机关 （二）业主方—甲方 （三）承包方—乙方（承包商） （四）中介组织 （五）公民个人 五、建设工程法规体系的构成 （一）建设法律 （二）建设行政法规 （三）建设部门规章 （四）地方性建设法规 （五）地方性建设规章 （六）技术法规 （七）国际公约、国际惯例、国际标准
六、关于建设工程施工许可 1、建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证（第七条规定）； 2、建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 3、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 六、申请领取施工许可证，（建设单位）应当具备那些条件？ 《建筑法》第八条 （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料（见教材35页）； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 七、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备哪些条件（一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 八、建筑工程报建制度和报建内容 1、建筑工程报建制度，是指建设单位在工程项目建设立项、项目评估、选址定点、立项审批、建设用地、规划许可等前期筹备工作结束后，向建设行政主管部门报告前期筹备工作结束，申请转入工程建设实施阶段；建设行政主管部门依法对建筑工程是否具备发包条件进行审查，对符合条件的，准许该工程进行发包的一项制度。 2、建筑工程项目报建的主要内容有：（1）工程项目；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开工、竣工日期；（8）发包方式；（9）工程筹建情况。 九、建筑业企业资质分为几个序列 施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 十、根据《建筑业企业资质管理规定》 1、施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级。 2、业承包企业资质分为一级、二级、三级。 十一、申请领取施工许可证的范围
湖北自学考试06936建筑法规复习重点
06936建筑法规的复习资料（工程管理专业） 建设法规的复习资料 1.建设法规概述 1.1.建设法规的概念 建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所发生行政管理关系、经济协作关系、及其相关的民事关系。 1.2.建设法规体系 建设法规体系，是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整同意的框架结构。 法规体系的构成，就是指法规体系采取的结构形式。建设法规体系是由很多不同层次的法规组成的，他的结构形式一般有宝塔形和梯形两种。我国建设法规体系采用的是梯形结构。 我国建设法规体系由五个层次组成：⑴建设法律。⑵建设行政法规。⑶建设部门规章。 ⑷地方性建设法规。⑸地方建设规章。其中，建设法规的法律效力最高，越往下法律 效力越低。法律效力低的建设法规不得与比其法律效力高的建设法规相抵触，否则，其相应规定将视为无效。 1.3.建设法规立法原则及实施 建设法规立法的基本原则，是指建设立法时必须遵循的基本准则及要求。 现阶段，我国建设法规立法时必须遵循的基本原则是 1)市场经济规律原则 2)法制统一原则 3)责权利相一致原则 建设行政司法，指建设行政机关依据法定的权限和法定的程序进行行政调
解、行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的行政行为。 1)行政调解，指在行政机关的主持下，以法律为依据，以自愿为原则，通过说服教 育等方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议。 2)行政复议，指在相对人不服行政执法决定时，依法向指定的部门提出重新处理申 请。 3)行政仲裁，指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居中调 解，作出判断和裁决。 2.工程建设程序法规 2.1.概述 工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及其与之相关联的其他建设工作的总称。 工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。 2.2.工程建设程序阶段的划分及其内容 工程建设前期阶段：投资意向→投资机会分析→项目建议书→可行性研究→审批立项 工程建设准备阶段：规划→征地→拆迁→报建（施工准备完成）→工程发包与承包 工程建设实施阶段：工程勘察设计→施工准备→工程施工→生产准备 工程竣工验收与保修阶段：工程竣工验收→工程保修 工程竣工验收的条件： 1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2)有完整的技术档案和施工管理资料。 3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5)有施工单位签署的工程保证书。 竣工验收的依据：是已批准的可行性研究报告，初步设计和扩大初步设计、
二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料
二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料 （内部资料，注意保存） 第一部分建设工程法律制度 1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标 法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。 2、我国宪法规定了公民的社会经济权利，社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我 国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。 3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、 限制民事行为能力、无民事行为能力三种。完全民事行为能力人可以独立进行民事活动，限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民事活动有他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动。法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定，其行为能力始于法人成立终于法人撤销。民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。民事法律关系的变更包括主体变更、客体变更和内容变更。 4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止。某类民事法律关系所规范的 权利义务顺利得到实现，取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。 5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。民事法律行为应当具备四 个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会公德、不得损害公共利益。 6、书面委托代理的授权委托书应载明下列内容：代理人的姓名或者名称；代理事项、权限 和期间；委托人签名或盖章。委托授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任。无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。转托代理应当事先取得被代理人同意或事后及时告诉被代理人，否则代理人负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人的除外。被代理人死亡引起法定代理或指定代理终止，但不能引起委托代理终止，而代理人死亡既引起委托代理终止，引起法定代理或指定代理终止。 7、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。债权人无正当理由拒绝履行或 其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债权人一时难以履行债务，经公证机关或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 8、执行本单位的任务或主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创 造。对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或设计人所在的单位。专利权的客体包
建筑法规概论复习资料
建筑法规概论复习资料 第一章绪论 ★1.建筑法规的概念及表现形式? 答：建筑法规是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称。 表现形式：宪法，法律，行政法规，地方性法规与规章，技术法规以及国际公约、国际惯例、国际标准等。 2.建筑法律关系的构成？ 答：建筑法律关系由建筑法律关系主体、建筑法律关系客体和建筑法律关系内容所构成。 3.建筑法律关系的客体有哪些？ 答：建筑法律关系的客体有财、物、行为和非物质财富四类。 ★4.《建筑法》的立法宗旨及实施时间？ 答：《建筑法》的立法宗旨：为了加强对建筑活动的监督管理。维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。 实施时间：1998年3月1日起施行。 5.建设项目一书两证制度的内容：一书,指《建设项目选址意见书》；两证，指《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。 第二章建筑许可法规 ★1.建筑许可制度的概念及包括内容？ 答：建筑许可制度指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。 包括建筑工程用地批准文书、施工图纸、建设资金、施工总承包合同、施工监理合同等内容 ★2.从事建筑活动的单位应具备的条件？ 答：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。 3.建筑企业资质分哪几个序列？ 答：建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 ★4.从事建筑活动的人员注册执业资格有哪些？试举一些