外墙保温及外墙真石漆控制要点资料

外墙保温及外墙真石漆控制重点

一、外墙保温及真石漆从合同方面控制：

1）根据合同的主要内容明确，包括主要材料及辅材采购的方式，所使用的是否符合设计及规范要求；

2）根据合同及工程进度要求，要求施工单位编制合理的施工进度计划；

3）根据合同及本工程设计要求施工方提交工程质量保证措施文件（质量检查机构的组织和岗位职责、质检人员的组成和实施细则）；

二．保温工程的控制重点

事前控制：

1）施工单位采购保温板、粘接砂浆、抹面砂浆、网格布等材料的要收集产品合格证、出厂出场合格证、建筑节能备案证；

2）施工前提前要求对需要复检的材料进行见证取样，复试合格后，方可允许施工；并对每次进场的材料不定期进行抽查，（现场测量保温板的重量、砂浆的出厂日期等）；

3)对外墙抹灰质量要进行验收（清除基层墙体表面浮灰、抹灰空鼓等影响墙面施工的物质），验收合格后，方可进行保温层施工。

事中控制：

1）对进场外墙保温班组人员，要求上报人名及身份证，现场查看身体情况及精神状态；并要求项目部技术人员对对进场工人做安全、质量技术交底；每个班组先做样板，样板验收通过后，方可允许大面积施工；

2）要求施工方根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3）粘结翻包网格布：

凡在粘结的石墨EPS防火保温板侧边外露出（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗洞口外侧、空调板上下、女儿墙等），都应该做网格布翻包处理，做法参见洞口做法。

4）聚合物粘结剂的配制：

配制聚合物粘结剂时应有专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。按水与粉料重量比为1：4的比例准确称量，先将水加入料桶中，然后加入本产品机械搅拌3~5分钟，静置10分钟后进行二次搅拌即可使用。

5）粘贴石墨EPS防火保温板

本工程使用标准石墨EPS防火保温板标准尺寸1200×600×80mm非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的缝不得正好留在门窗口的四角处。

避免将石墨EPS防火保温板长期存放在太阳直射的地方或潮湿的地方，以防石墨EPS防火保温板氧化或吸水

在基层墙体上粘结石墨EPS防火保温板时，采用点框法（点边法），且粘贴面积应大于50%整板面积；随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。灰饼直径不少于100mm，厚度10mm，大面板灰点数不少于8个，边灰宽度大于50mm。石墨EPS防火保温板排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角应做错茬处理。

粘板时注意清除板边溢出的粘结剂。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的石墨EPS防火保温板片填塞。

误差用板下点粘式找平方式，石墨EPS防火保温板面层检测误差不超过3mm；石墨EPS防火保温板竖向不应有通缝，错缝宽度应不小于100mm。石墨EPS 防火保温板粘贴24小时后，用专用打磨工具将石墨EPS防火保温板翘突出部分打磨平整。打磨完毕后清除表面打磨掉的颗粒，保证下道工序正常进行。

6）安装涨钉

在贴好的石墨EPS防火保温板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于15mm,

涨钉的数量及位置应按照要求进行设置；

7）打磨修理隐检

石墨EPS防火保温板面的缺陷及粘贴过程中出现的失误，如板缝隙过大等，须用发泡材料或保温板条填补。板与板之间高低不平、错位，应打磨平整。

8）抹面砂浆的配制

按水与粉料重量的1：4配料。机械搅拌3分钟，使之均匀无结块、无粉团；

静置5分钟后，视其和易性加入适量的水再搅拌一次即可使用。

9）抹底层聚合物抗裂防水抹面砂浆

石墨EPS防火保温板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰，在石墨EPS 防火保温板面抹底层抹面砂浆，厚度1.5~2.0mm。凡在粘贴的石墨EPS防火保温板侧面外露处，都应做网格布翻包处理，翻包长度为65-80mm。

10）贴压网格布

将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外，用抹子将挤出的砂浆抹平压光，以能见到网格轮廓而见不到网格布颜色为准。

单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。

11）抹面层聚合物抗裂防水抹面砂浆

在底层抹面砂浆凝结前再抹一道面层抹面砂浆，厚度 1.5mm。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

抹面施工间歇应自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。

在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的钢丝网，应与网格布、底层砂浆呈阶梯形坡茬，留茬间距不小于150mm，以保证网格布搭接平整。12）加强层做法

底层距室外地面高度2米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm.接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。

三．真石漆施工

事前控制：

1）首先进行基础处理，保温层的垂直度、平整度应符合要求，表面干燥。

2）基层检查验收

3）基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物。

4）门窗按设计要求安装完毕，并通过验收。

5）完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。

6）施工前试做一样板，经相关领导认可后方可开始涂装。

事中控制：

1)基面检查：用专用工具对保温层进行检验，详细记录平整度、表面开裂面积、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等。

2)基面局部修补处理：如基面已达到天然真石漆施工基层要求，则开始进行基面局部修补（点补）。主要针对龟裂、分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉。

3）滚涂抗碱底漆

(1)对基层表面处理后，应仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于10%后，进行基层封墙底漆施工；

(2)基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体喷涂完成后去除，以防止污染和锈蚀；

(3)基层封闭底漆施工前，要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意，稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；

(4)腻子干透后方可涂刷底漆；

(5)涂刷底漆4-6小时后进入下道工序；验收标准：喷涂均匀，不漏涂、不漏底、不流挂。

4）分格缝弹线

根据要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，所有竖向灰缝相互平行、铅垂，做到灰缝横平竖直。

验收标准：线条横平竖直、双平行线宽窄一致、清晰明了。

5）涂刷分格缝漆

采用分格缝漆涂刷分格缝，为保证分格缝不出现露底，分格缝漆涂刷宽度可适当比设计宽一点，保证分格缝宽度范围内分格缝漆饱满。

验收标准：刷漆应横平竖直、宽窄一致、深浅一致，内分格缝漆饱满，效果分明，不露底、不起皮、不污染其他部位。

6）分格缝二次弹线

由于涂刷分格缝漆后，第一次分格缝弹线已被遮掩，为让胶带分格条顺直，需进行二次弹线只需弹出分格缝一边线即可。

7）贴分格缝美纹纸

美纹纸粘贴时，与第二次分格缝弹线对齐即可。

验收标准：美纹纸粘贴牢固、严密、平直，撕揭不损坏分格线、不粘坏缝漆。8）真石漆喷涂

(1)真石漆应严格按产品规定的稀释比例进行稀释，稀释时应对真石漆充分搅拌，保证均匀；

(2)喷涂时从上面到下面按顺序施工；

(3)施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避免结合处出现色差；

(4)不同真石漆施工时，应先待一种真石漆施工完成并表干后方可进行另一种颜色真石漆施工，施工时需将另一种颜色真石漆进行保护防止污染；

(5)真石漆在使用前，必须彻底搅拌均匀，施工间隙应盖紧桶盖，以防止涂料结皮；

(6)采用喷涂法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷枪移动速度等施工因素，确保施涂质量和效果。

验收标准：喷涂均匀、厚薄一致、色泽一致，颗粒点状均匀，大小符合要求，不露底、不漏喷、无流坠等现象，阴角处无积料，不污染门窗、玻璃等其他部位9）真石漆打磨

真石漆打磨在喷涂防水保护膜之前，需用普通400-600目砂纸磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。用力不可太猛，否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良，真石漆脱落。

10）撕揭分格美纹纸

(1)胶带撕揭前，需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落；

(2)揭纸时间控制，揭纸时间，越快越好，尽量缩短时间，以免真石漆表面结皮，揭坏。

(3)揭纸方向，近180度开线

11）分格缝处理

分格缝处理胶带撕揭后，对灰缝进行整理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄一致，修理时，应避免二次污染。

12）滚涂防尘罩面漆

(1)在真石面漆施工完毕后，涂层表面硬干，晴天干燥24小时以上，阴雨天应延长干燥时间，才能进行罩面漆喷涂施工；

(2)罩面漆应严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意稀释时应对其充分搅拌，保证均匀；

(3)滚涂施工应从上面到下面按顺序施工；

(4)施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避免结合处出现色差；

(5)可采用喷涂、滚涂法施工。

验收标准：面漆均匀，色泽一致，不漏涂、不流挂、不漏底，阴角处无积料。

宁钢房地产开发公司工程部

2018年1月22日

外墙真石漆施工方案.

目录 目录 (1) 第一章工程概况 (2) 第二章外墙装饰介绍 (3) 第三章编制依据 (3) 第四章施工部署和施工计划 (4) 第五章外墙真石漆施工方法 (4) 第一节、工程的重要性 (4) 第二节、施工步骤及方法 (4) 第三节、外墙真石漆喷涂施工工艺 (5) 一、施工准备 (5) 二、作业条件 (5) 三、操作工艺及质量标准 (5) 四、允许偏差 (9) 五、成品保护 (9) 六、观感质量标准 (9) 七、质量通病及防治 (9) 第六章安全文明施工、消防及环保措施 (11) 第一节施工现场安全管理 (11) 第二节安全保证措施 (12) 第三节安全技术措施 (13)

第四节文明施工措施 (15) 外墙涂料施工方案 第一章工程概况 第一节工程名称、性质、规模和地理位置 碧桂园工程位于省市许村镇，北侧和东侧为拟建黄安桥港，南临人民大道，西侧现为在建新城大道。建成后为大型商品居住区，由1栋3层综合楼、13栋17至29层高层住宅组成和地下室组成，总建筑面积197670.68㎡。 本工程由整体一层地下室和1栋3层综合楼及13栋17至29层高层住宅组成，总建筑面积197670.68㎡，其中地下室面积40779.26㎡。详见下表：

第二节相关单位

第三节工程承包围和容 该项目图纸设计中的全部容及设计变更。 第二章外墙装饰介绍 第一节、外墙各立面涂料设计简介 该工程为17~29层框剪结构。外墙装饰涂料设计为2-顶层为反射隔热涂料，架空层及商铺为仿石漆外墙涂料（真石漆、或多彩涂料）。 第三章编制依据 1、由设计单位提供的施工图、设计变更。 2、现行和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规及其强制性条文、规程、标准、定额。 3、我公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准、以及公司制定的各种规章制度、碧桂园集团的技术文件和标准。 4、工程目标。 (1）施工总工期:按照建设单位的有关进度部暑进行施工。 (2）施工目标：严格按规要求设计，按设计施工。接受业主和设计师、监理的管理。 (3）目标工程质量：达到现行施工质量验收合格标准。 (4）安全目标：安全施工无事故，达到文明施工工地要求。 第四章施工部署和施工计划 第一节施工条件 1、已完成工程主体结构。 2、现场已按图纸要求完成土建工程。

外墙保温质量保证措施

外墙保温质量保证措施 一、外墙岩棉保温 （一）施工内容 岩棉板抹灰外保温系统，即以岩棉板为保温材料，玻纤网增强抹面层和饰面涂层为保护层，采用粘接方式固定，保护层厚度小于6mm 的外墙外保温系统。其施工内容如下：基层处理、制备粘接剂、粘贴保温板、安装附件，包括密封膏、背衬和盖口条等、设置标准玻纤网、局部加设加强玻纤网、抹面层、做饰面层。 （二）施工条件 1 进行外保温施工前，外墙门窗、水落管、各种进户管线、防盗窗预埋件等应安装完毕。 2 基层处理应满足以下要求： 2.1. 基层应坚实、平整。凸起或不平度用1m靠尺检查应不大于5mm。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。 2.2. 基层表面应清洁、无油污、脱模剂、涂料、浮尘、污垢、等污染物或其它妨碍粘接的材料。 2.3. 基层过干时，应喷水润湿。喷水宜在贴保温板前数小时进行，宜使用喷浆泵或喷雾器喷水且不可喷水过量。不得向墙面泼水。 3 操作地点环境温度和基底温度不低于5℃，风力不大于5级。雨天不能施工。 4 外保温系统基层工程质量验收合格后方可进行外保温系统施工。

（三）施工工艺 1、施工流程 预粘板块边网格布条、基面处理→弹线→钻孔及安装固定件→清理浅缝→保温板打磨平整→装饰件安装→特殊部位处理→抹底层砂浆→贴网格布→抹面层砂浆→找平修补→变形缝塞填发泡聚乙烯圆棒→填嵌缝膏→涂面层涂料→验收 2、施工机具 手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗纱纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抹子、托线板、1米、2米靠尺等。 3、施工准备 1)应视墙面．洞口分布进行保温板排板并在基层上弹线。 2)粘贴保温板前，应按平整度和垂直度要求挂线。 3)胶粘剂应随用随拌，已搅拌好的胶粘剂必须在1小时内用完。 4)应首先进行系统端和终端的翻包或包边施工。 4、粘贴保温板 1)如无特殊规定，粘接剂应涂在保温板上而不应涂在基层上，涂胶面积应符合设计要求但不得小于30％。保温板可采用满粘、点粘或条粘。采用点粘或条粘时，涂胶点或胶条应按面积均布。 2)保温板涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压。保温板板间缝隙应不大于2mm，板间高度差应不大 0.5mm。

外墙保温及真石漆劳务分包合同

外墙保温及真石漆劳务分包合同 甲方:建设集团有限公司 乙方：装饰工程有限工公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 工程名称： 1.1工程地点： 1.2建设单位：有限公司 1.3 建筑面积：74315.63㎡ 1.4结构：框架结构 1.5 工程概况：外墙保温及真石漆面积约20000 平方米，结构墙外贴65 厚B1 级EPS 聚苯乙烯泡沫保温板，饰面层为仿石漆涂料。 1.6 分包方式：包工包料（包含材料费、人工费、电动吊篮租赁费、工具费等，不含税费）。 1.7 分包范围：按照施工图纸、变更及甲方确定的外墙保温和外墙涂料。 1.8 工作内容：外墙保温体系及涂料饰面工程施工并通过验收（消防及节能验收、拉拔试验）直至交付使用、负责保修期内的维修保养；包含材料进场复检、样板制作、人工、机械设备、材料、维护、缺陷修补、垃圾外运等所有工程。外窗滴水线条的施工。

第二条工期要求 本工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共日。 第三条工程质量 3.1 达到合格标准，确保达到国家规范验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准：合格。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列方式确定结算单价：建筑面积综合单价计价法： 保温工程（65mm 厚B1 级EPS 聚苯乙烯泡沫保温板）及仿石漆涂料面层综合单价为元/㎡； 上述单价不含税费、不开发票，如需开发票另行计算。合同履行过程中不受市场影响或政策调价而调整单价。 4.2 工程量计算及确认规则：根据定额计算规则，按实际计算。 第五条合同价款的支付及结算 5.1 工程结算以实际完成工程量进行结算： （1）每完成两栋楼外墙保温及真石漆工程，结算第一栋楼工程造价的80%，以此类推。 （2）外墙保温及真石漆工程整体完工后，经甲、乙双方及监理、业主验收合格后再支付10%；决算完成后再支付5%；剩余5%质量保证金自完工之日起一年内付清。 5.2 工程竣工结算条件： （1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格； （2）乙方工完场清，其施工区域清理干净，工人全部退场； （3）其他条件：\。

浅谈路面水稳层施工质量控制要点

浅谈路面水稳层施工质量控制要点 中交二航局南方工程有限公司 【摘要】：近几十年随着中国经济的腾飞，公路建设也成了国家的战略部署，尤其是近几年来中国的机动车辆保有量已突破2.8亿辆，并以平均每年将近6%的速度增加。就目前我国的公路的拥有量来说是远远不足的，一些大型城市如上海、杭州、北京等的交通拥堵也恰恰说明了这一点。因此，我国公路建设部门应当重视当前公路使用现状，积极采取措施，强化路面基层、底基层强度与稳定性，尽可能的增强公路的坚固性、稳定性、使用性，确保公路可以长期有效的使用。 【关键词】路面基层；施工；质量 1.施工准备 1.1路基验收 路基顶面标高关系到路面基层的厚度，在路面基层厚度不一的情况下会严重影响路基水稳层的平衡性，不利于公路的有效应用。因此路基顶面标高、弯沉的验收必须符合设计及规范要求，否则应予处理后再组织二次验收。 1.2原材料生产与验收 在路面基层施工前需要进行试验段施工，通过试验段来

检查拌合、摊铺、压实设备的效率和施工方法，根据理论配合比确定施工配合比，水稳各结构层的松铺系数，确定摊铺速度、压实机械设备的组合及压实顺序、压实遍数、最佳含水量等指标，并确定合理的作业时间和作业区间，为大面积施工提供依据。 在进行试验段时对原材料要进行严格把关，通过集料筛分试验、集料压碎值实验等标准的试验方法来确定原材料的压碎值、级配等技术指标，通过试验结果判断原材料是否合格，对于不合格的材料坚决予以退还厂家，拒绝使用。 2.施工阶段 在施工阶段要严格控制材料的级配、配合比、含水率、水灰比、砂率、摊铺机的行驶速度、压路机的行驶速度和碾压方式等技术指标和结构层顶面标高控制，旨在通过试验段施工检查以上技术指标是否满足设计要求及现场实际施工，以指导后续大面积水稳层摊铺施工。 2.1配合比确定。在试验段进行两种配合比方案的试铺，以确定哪种配合比更能满足设计要求及现场适应现场摊铺。因为混合料的级配对水稳层强度的形成起到至关重要的作用。只有级配合理的情况下，不同粒径材料按才能逐级填充空隙，以提高路面基层的强度和稳定性；在后场拌合完成后检查混合料搅拌的均匀性，如若混合料搅拌不均匀，需要再次搅拌，否则将影响摊铺后取芯的完整性，引起竖向离析。

建筑外墙涂料质量通病防治措施

建筑外墙涂料质量通病防治措施 摘要：本文分析了建筑外墙涂料的一些质量通病，并提出了相应的预防措施。关键词：外墙涂料，质量通病，预防措施 由于外墙涂料施工简便、色彩丰富，对建筑物有很好的装饰和保护作用，外墙涂料在建筑外墙面装饰中得到了广泛的应用，很多新建房屋和翻新建筑的外墙装饰采用了外墙涂料。 但是，一部分外墙涂料工程完工后一段时间，涂层会出现表面污染、起皮脱落、开裂、粉化、变色发霉等现象，已成为外墙涂料的质量通病，严重影响了建筑物外立面的美。要彻底杜绝这些质量通病的发生，关键在于预防。下面就针对不同的质量问题进行分析并提出相应的预防措施。 1、涂层表面污染 指由于灰尘等污垢附着在涂层表面上形成污斑，影响建筑物的外观。 1.1 原因分析 （1）由于建筑物檐口、窗盘底部等部位没有做滴水线，女儿墙顶、阳台压顶等部位没有做内向倾的泛水坡，造成下雨时雨水夹带积灰顺墙面流淌下来，由于雨水的浸泡使涂层软化，从而使污染物吸附在涂层上形成表面污染。 （2）一些建筑物在容易受到污染的部位（如窗套、线条等）采用了白色，使得污染的部位（如窗套、线条等）采用了白色，使得污染看上去更明显。 （3）建筑物没有定时清洗，使污染越来越严重。 1.2 预防措施 （1）窗台应设计成外挑窗台，并在外窗台两侧做挡水端；檐口、窗盘底部必须做滴水线；女儿墙顶、阳台压顶应做向内侧倾斜的泛水。 （2）对于易受污染的部位应设计成深色。 （3）由于环境的原因，外墙涂料表面污染很难彻底避免，应对其进行定期清洗。 2、涂层起皮脱落 指涂层与基层间失去应有的附着力，以致造成涂层成片的起皮脱落。 2.1 原因分析

（1）由于工期等原因，抹灰基层未经过足够的养护期就进行涂装，其层含水率过高、pH值太大，导致涂层与基层的附着力降低。 （2）基层表面有浮浆、油污等污染物而未清除，涂层与基层粘结不牢。特别对于旧建筑物翻新工程，有的涂装队伍不管墙面基本情况怎么样，连基本的清洗都不做，直接进行涂装，结果完工后不久，就出现涂层起皮剥落现象。 （3）没有使用与涂料相配套的腻子、腻子粘结强度低；腻子刮得太厚；涂料一道涂装太厚或两道间隔时间太短。 2.2 预防措施 (1)抹灰基层应经过足够的养护期，一般常温下应保证2周的养护时间，基层应干燥，含水率应小于8％，pH值应小于10。 (2)涂装前应对基层进行清理，把基层表面的污染物清除干净。对于旧建筑物墙面，应先用水泥砂浆补平坑凹处，再用弹性腻子修补裂缝，最后把墙面清洗干净，局部刮腻子，再进行涂装。 (3)不能使用由白水泥、滑石粉与107胶水现场调制的腻子，应使用由涂料生产厂家提供的与涂料配套的腻子，或使用聚合物改性水泥腻子，且腻子层不宜太厚。 (4)每一道涂料应涂装均匀，不能太厚。涂装溶剂型涂料时，后一道应在前一道涂料实干后进行；涂装乳液型涂料时，后一道应在前一道涂料表干后进行。 3 涂层开裂 即涂层出现大量纵横交错、不规则的裂缝。涂层裂缝轻者影响建筑物外观，重者引起外墙渗漏。 3.1 原因分析 引起涂层开裂的主要原因有2个： (1)抹灰基层质量控制不严，由于抹灰基层开裂导致涂层开裂。 (2)腻子强度太低或腻子层太厚，腻子层开裂引起涂层开裂。 3.2 预防措施 (1)外墙涂料施工前应对抹灰基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收，验收合格才能施工。 (2)抹灰基层施工质量应严格控制，主要控制点包括：砂浆的原材料、配合比；砖墙表面要清理、修补、润湿；分层抹灰的厚度和养护；分隔缝的设置；面层要

外墙保温质量管理规定

外墙保温质量管理规定 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

外墙保温工程质量管理制度 根据公司制定的质量管理制度。结合劲力五星城二期工程6#、7#楼的实际情况，将公司的质量管理制度在本工程中得到细化落实到具体操作管理中来，特制定本制度，以确保工程质量达到预定目标。 1、本工程质量标准为（优质工程），必须进行质量生产技术交底以及新工人入场报到注册，违者罚款5元/人。 2、必须听从施工员的统一安排、指挥。违者罚100元/人次。 3、施工前，应将基层面上附着的颗粒杂物及污渍等清除干净，且提前洒水湿润，违者罚款30元/处。 4、外墙保温挂线打巴完成后，根据现场打巴情况，严格控制外墙保温厚度，厚度偏差+10mm以上部分，必须现采用水泥砂浆找平，然后方能进入外墙保温工序，违者罚款100元/处。 5、填充墙与梁、柱、剪力墙相接处应派专人铺钉钢丝网，并绷紧固定，钢丝网宽度不小于300mm，违者罚款10元/处。 6、聚苯颗粒和保温胶粉料必须按照配合比进行配料（固定专人），搅拌应均匀，违者罚款20元/次。 7、外墙保温施工过程中，当聚苯颗粒层厚度大于150mm时，必须分层施工二次成活，底层与面层的间隔时间必须在24小时以上，违者罚款50元/次。 8、外墙保温墙面应达到表面光滑、洁净、接槎平整，阴阳角方正顺直，无裂缝等现象。垂直度、平整度必须达到项目部规定的质量要求，违者罚款30元/处，并无条件返工。 9、外墙保温施工过程中，抗裂砂浆抹面厚度2-3mm，并铺设压实网格布，且在阴阳转角处搭接长度不小于100mm，违者罚款50元/处。 10、窗洞口及突出的阳角部位，必须设置加强网格布，违者罚款30元/处。 11、为防止不同界面出现开裂现象，外墙保温与内墙抹灰交接处，网格布搭接长度不小于100mm，违者罚款30元/处。 12、外墙保温施工过程中，落地灰必须随时清收干净且二次利用，违者罚款50元/处，如有多次出现该情况，可加倍处罚。

外墙保温及真石漆施工工艺

外墙保温及真石漆施工工艺 发布时间：2012-03-28 来源方式：原创 外墙保温及真石漆施工方案 施工方案：基层处理→ 测量放线→ 粘贴保温板→保温板打磨→ 涂抹抗裂砂浆→ 铺压耐碱玻纤网格 布→ 涂抹抗裂砂浆→ 刮外墙柔性腻子→ 刷底漆→ 喷真石漆 外墙保温施工前期准备： 1、材料要求：挤塑板、粘结胶浆、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、密封条、盖口条、锚栓、角钢、胀管等 2、主要工具：电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动 搅拌器、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。 一、基层墙体处理 新建工程的结构墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料， 并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补 平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找平， 方能开展外墙保温施工。 二、测量放线 1、根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装 饰线； 2、在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控 制挤塑板的垂直和平整度。 三、粘贴保温板 1、保温板切割：尽量使用1200*600mm或900*600mm标准尺寸的保温板。若使用非标准尺寸的挤塑板， 应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为 ±2mm，大小面垂直。 2、粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。

外墙涂料施工的质量控制

提高外墙涂料施工质量的几点措施 一、概论： 外墙涂料优势具有漂亮、安全、低耗、自重轻、成本低、容易更新等优点越来越受到市场的欢迎，外墙涂料还具有施工简单、方便，不仅可以有效降低建筑的承重，而且对建筑具有较好保护作用。另外，外墙涂料不存在对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗。因此，采用外墙涂料进行建筑装修也已经为更多的地方所接受，在各类建筑中广泛使用。 目前一些使用外墙涂料的建筑存在颜色不均、掉色、粉化、裂纹和剥落等问题，严重影响其外观，不少使用者、甚至设计人员对建筑外墙涂料作外墙饰面产生怀疑并反对，限制了外墙涂料的推广使用。 通过分析，外墙涂料施工质量的好坏，不仅仅是涂料质量原因，更重要的是在施工过程质量的控制。因此在施工过程中，针对质量通病产生的原因，有针对性地制定相应的预防措施，可以收到良好的效果。 二、主要施工方法： 1、外墙建筑涂料涂装体系一般分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。 2、具体操作方法如下： 外墙涂料原则上是由上而下，先墙面后线条。 基层处理——修补——清扫——填补腻子、局部刮腻子——磨平——满刮腻子——磨平——底漆施工——第一遍面漆施工——第二遍面漆施工——涂料修整。 ⑴、基层处理： 基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳，水泥砂浆面层含水率应在10%以下，PH值小于9；对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。 ⑵、清扫： 尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去；霉菌→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。 ⑶、填补腻子，局部刮腻子： 对墙体局部不平整处使用腻子批补；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。

外墙保温及真石漆招标文件000001)

外墙保温及真石漆分包工程 万科房地产 投标文件 工程名称： 投标人（章）： 法定代表人或委托代理人（签章）： 日期：年月日

目录 一、商务标部分 1、投标函 2、投标保证金 3、法定代表人资格证明书 4、授权委托书 5、报价汇总表 6、单体工程工程量清单报价明细表 7、综合单价组成明细 8、主材品牌、价格一览表 二、技术标部分 1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表 2、投标人（企业）工程施工业绩表 3、主要施工管理人员表 4、施工方案或施工组织设计 5、计划开、竣工日期和施工进度表

一、商务标部分 1、投标函 致：（招标人名称） 1、根据已收到的项目□□#楼~□□#楼外墙保温及真石漆工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其它有关文件后，我方同意贵司的合同条件，愿以人民币（大写）：□□□□□□万元的总价（具体详见附件报价清单），按上述招标文件、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在收到招标人或监理工程师的开工指令□□天（日历日）内竣工并移交整个工程，工程质量为□□□□。 3、如果我方中标，将派出□□□□（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。并按施工合同的规定受此约束。 4、我方已按招标文件的规定与招标人委托的造价咨询机构编制的工程量清单进行了核对，已无异意。工程量清单除合同约定的可调整合同价款的范围外，在竣工结算时不做任何调整。 5、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 6、本工程的招标文件、纪要、补充说明等中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 7、我方金额为人民币□□□□□□元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标人：（盖章）传真： 单位地址：开户银行名称： 法定代表人或委托代理人：银行账号： （签字或盖章） 邮政编码：开户行地址： 电话：电话： 日期：20□□年□□月□□日

外墙保温、涂料、真石漆施工技术标

一、施工方案 （一）、工程概况瑞地?新居时代（一期）保温、涂料及真石漆工程，主体外墙采用涂料饰面外墙保温系统。1#、3#楼北立面及东西立面采用真石漆。其它立面及2#楼与4#楼立面采用外墙防水涂料。 （二）、编制依据 外墙外保温系统性能、技术要求及质量验收应符合JG149-2003《膨胀聚 苯板薄抹灰外墙保温系统》、L07J110《外墙外保温构造详图（三）》、DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》、JC/T992-2006《墙体保温用膨胀聚苯乙烯抹面胶浆》、JC/T993-2006 《外墙外保温用聚苯乙烯抹面胶浆》、DB31/T366-2006《外墙外保温专用砂浆技术要求》、GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB37/T726-2007《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、 JC/T1024-2007《墙体饰面砂浆》、公通字46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的规定以及国家、地方现行的相关标准要求。参照《L06J113-66-1、2》EPS 聚苯板保温系统做法。 工程图纸、招标文件及相关图集。国家现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准；建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》。我公司所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工中总结、验证的施工方法；根据以往承建的类似工程经验；施工现场情况。 （三）、质量目标：工程质量确保达到合格工程标准。 （四）、工期目标：我方按照甲方的要求工期开工、竣工并移交整个工程。 （五）、工程安全目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生产无事

水泥稳定碎石基层施工质量控制要点

徐州建筑学院继续教育学院 道路桥梁工程技术专业专科毕业论文 水泥稳定碎石基层施工的质量控制要点 学生姓名： 学号： 指导教师： 专业： 年级： 教学点：江苏省交通技师学院 二0一二年五月

目录 引言 (4) 1 水泥稳定碎石基层施工关键因素 (4) 2 量控制要点 (5) 2.1 原材料及施工工艺控制 (5) 3 施工质量控制措施 (6) 3.1 严把原材料质量关 (6) 3.2 严格控制混合料的级配 (7) 3.3 严格控制含水量 (7) 3.4 严格控制水泥剂量 (7) 3.5 控制碾压工艺 (8) 3.6 缩短作业时间，在水泥初凝前完成现场施工 (8) 4 结束语 (8) 参考文献 (9)

摘要：随着我国交通建设基础设施投资的加大，全国各地修建了一大批高等级公路和公路网化工程，其中半刚性基层水泥稳定碎石得到了越来越广泛地运用。它具有强度高、承载力强、整体性好、刚性大等优点，适合作为各种路面的基层，但也有其自身的不足，其抗温、湿变形能力差，易形成反射裂缝，导致路面开裂，影响路面使用质量。因此在施工中应严格控制工程质量，特别是减少路面反射裂缝尤为重要。本文结合我国高等级公路水泥稳定碎石基层施工实践，从原材料质量、混合料质量、碾压工艺、施工延迟时间等方面入手，提出了水泥稳定碎石施工质量控制要点及保证措施。 关键词：水泥稳定碎石、质量控制要点、控制措施

引言 水泥稳定碎石混合料（简称为水稳碎石）是我国常用的高等级公路底基层、基层半刚性路面材料。作为沥青混凝土的下承层，因其具有良好的板体性、水稳性和抗冻性，力学强度可视需要而调整以及整体承载能力强等优点，在我国高等级公路建设中得到了推广应用。虽然其优点很多，使用范围也比较广泛，但是若对其特点了解不足，施工质量控制不好，就不能充分发扬其长处，甚至会留下工程隐患，造成严重的后果。因此，水泥稳定碎石的性能必须通过合理的组成设计和施工控制得到，以避免其不足之处：如性脆、抗变形能力差、在温度和湿度变化及荷载作用下易产生裂缝，从而导致路面早期破坏，缩短道路的使用寿命。通过合理的施工质量控制，力求避免上述问题。 1 水泥稳定碎石基层施工关键因素 水泥稳定碎石是近几年新兴的用于高等级公路底基层、基层施工的一种半刚性路面结构型式。作为沥青混凝土的下承层，因其具有良好的板体性、水稳性和抗冻性，力学强度可视需要而调整以及整体承载能力强等优点，正逐渐受到设计部门和建设单位的青睐。但因其材料级配、水泥剂量，摊铺碾压、离析处理、成活时问及工后养生在实际施工中较难控制，稍有不甚，就会产生裂缝，厚度、强度不能满足设计要求等缺陷，导致沥青面层龟裂破坏，造成不可估量的损失，使许多施工企业谈之色变。概括来讲需要把握好以下影响因素： 1、科学严谨的做好原材料级配和含水量、混合料的级配和含水量、水泥剂量、压实度、试件抗压强度等的检测。坚持用数据指导施工，严格控制施工质量。 2、。由于水稳碎石的结合材料——水泥的固有特性，时间因素对整个施工过程尤为重要，从混合料开始拌和到碾压结束的时间差称为施工的延迟时间。施工中要严密组织、科学控制拌合-运输-摊铺-碾压等各道工序，使其持续时间在允许延迟时问之内，确保施工一次成功，而允许延迟时间(一般取2-2.5h)是由水泥的初凝时间所决定的，可以说“时间控制”是水泥稳定基层施-1=的生命线。

外墙真石漆施工质量监理控制要点

外墙真石漆施工质量监理控制要点 【摘要】以天然花岗石、天然碎石、粉料等作为主材料，外墙真石漆具有良好的耐久性、抗渗性、立体感等，但由于施工时存在一系列的施工质量问题，要求我们加强对施工的质量监理，本文将通过对外墙真石漆施工质量常见问题的分析，提出相关的施工质量监理控制建议。 【关键词】外墙施工；真石漆；质量监控 1 外墙真石漆施工质量的常见问题 外墙真石漆施工存在色差、空鼓脱落、发花、发黄等质量问题，这些问题将影响真石漆的施工效果，具体内容如下： 1.1 色差问题 真石漆的色差问题，与施工材料用量的掌握、喷涂厚度和作业环境等具有一定的关系，譬如施工时喷涂厚薄不均，偏薄位置颜色偏浅，再如气候潮湿，不利于调色，同样可以出现色差。 1.2 空鼓脱落问题 在阴阳角位置、管道根部位置，以及其他容易受潮的角落，由于抹灰不平整，而监理时未能控制好腻子成分质量、乳液用量、辅助剂用量、喷枪压力等，容易留下空鼓脱落的质量隐患。 1.3 其他问题 除了色差和空鼓脱落的常见质量隐患，发花和发黄同样也是需要进一步监理控制的质量问题，发花问题主要是因为受到雨水浸泡时间较长，基面的酸碱度超标，或者所用的真石漆材料量太少，而颜色发黄主要是因为未能把控好厂家提供粘结剂的质量关，所使用的乳液受到紫外线照射后，分解出有色物质，就会产生发黄现象。 2 外墙真石漆施工质量监理的控制建议 鉴于外墙真石漆施工存在的色差、空鼓脱落、发花、发黄等质量问题，从而面要求我们通过质量监理工作，控制这些质量问题的出现。笔者认为外墙真石漆施工质量监理工作的开展，应该贯穿于整个工程的始末，分为三个步骤控制施工质量： 2.1 施工前质量监理

外墙保温及真石漆工程施工合同范本

外墙保温及真石漆工程施工合同合同编号：__________________ 甲方_________________________ 乙方_________________________ 签订地点________________________ 签订日期________________________

建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 根据《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包围及工程量： 四、承包围_____________________________________________ ________________________________________________________ ___ 1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。 2、承包方式：___________ 五、合同工期： _______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天 六、质量标准： 建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。 七、合同价款： 按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合

单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、网格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润) 1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平 方米：_________元，真石漆每平方米：__________元 2、以上价格为不含税价格 3、面积按照实际丈量计算。 4、架材费用项目与乙方自行解决。 5、材料供应： 1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料 符合设计及国家标准）。 2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须 达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有 生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单， 其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告 等须交给承包楼号的资料员、及建设单位） 3、材料的品种、及规格 （1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；

外墙保温和真石漆承包合同版

*************1#楼工程 外墙保温及外墙真石漆施工承包合同 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法规条款的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，现甲乙双方就本工程外墙保温及外墙真石漆施工相关事项协商一致，签订本合同。 一、工程名称：**********1#楼工程 二、承包范围 1、按甲方提供的施工图纸、变更图纸、承包合同中及现场指定所包含的全部外墙保温和真石漆系统工程。 具体为（包括但是不限于）： A、外墙大面、飘窗板接触面、空调板接触面、外凸梁柱保温及真石漆。 B、线条滴水线染漆。 C、塑钢门窗的保护。

E、样板漆的制作。 F、其余内容包含材料费、人工费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全风险措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费及管理、维修、工人保险、管理费、利润、税金及与工程验收相关的所有费用。 2、合同附件： 附件1—工程技术要求。 附件2—承诺书 三、承包方式 完成承包范围内的所有工程项目，全包工、包料。 四、工程所用产品名称规格型号

五、质量标准及要求 质量标准： 1、施工过程严格按照专项施工方案及《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-2006、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001施工。 2、保温板、保温粘接砂浆、抹面抗裂砂浆应为正规厂家生产的合格产品，质量保证期限为15年应无质量问题。

3、真石漆颜色应按甲方和相关部门选定的颜色施工、乳液用硅丙类乳液，底漆、腻子必须用厂家生产的专用产品，外观网格按图纸分格（建施图11/12/13），质量保证期限为13年应无质量问题。 4、进场的所有材料均应有检测和出厂合格报告，按规定实行材料进场报验和复试合格后方可使用。 5、所有门洞口侧面，飘窗板立棱边、窗子顶造型线条底面、雨棚板及雨篷立棱边、女儿墙、干挂石部位、复式楼南立面均不做保温层，但真石漆必须做到位（干挂石材除外）。飘窗外露顶板面、底板面保温、真石漆均施工到位。 6、3层、跃层上层有露台的贴砖部位墙面保温板上安装钢丝网，按照贴外墙砖标准要求施工到位。 7、乙方必须按照针对本工程编制可行有效施工方案，且向甲方提供所需施工方案和电子版。 8、外墙保温系统工程保温板（所有保温板厚度不能有负差）采用： （1）外墙、外墙梁、外墙柱贴EPS板，厚度45mm（A级）. （2）飘窗板、架空板、外挑楼板，顶板上铺20厚EPS板，下贴30厚EPS保温板（A级）.并按规范要求每层安装发泡混凝土防火带。

外墙涂料的质量通病

近年来，建筑物外墙涂料装饰应用越来越普遍，已逐渐取代其它饰面材料而成为城市建筑物外墙饰面的主流。然而，许多建筑物完工后不久，外墙涂料饰面随之出现开裂，严重影响建筑物的美观；并且开裂所造成的墙面渗水，不仅影响房屋的使用功能，而且影响建筑物的结构安全，成为工程质量隐患。本文试图谈一下外墙涂料饰面开裂的原因及预防对策。 1 涂料饰面开裂的原因 1.1 基层的开裂。外墙涂料饰面的基层为水泥砂浆抹灰层，在凝结过程中会产生干缩和温差收缩，如果外墙抹灰施工操作不当，则易造成空鼓，开裂。在涂料面层施工前不注意修补就接着进入下道工序，经一段时间的日晒雨刷后，内部裂缝就会逐渐向外发展，而漆膜很薄的涂料面层很难抵卸这种内部应力，就会随之出现开裂。 1.2 腻子层的开裂。由于所使用的外墙腻子质量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不当，腻子批刮上墙后因为干缩、开裂从而影响到涂料面层。 1.3 涂料面层的开裂。某些存在质量问题的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷上墙不久，经风吹日晒后易出现干缩龟裂及其它质量问题。 2 涂料饰面开裂预防措施中的材料选择 2.1 抹灰基层所用水泥。最好不要选用凝结时间过快的早强型水泥，以避免水泥砂浆过快的凝结干缩而造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂最好。 2.2 外墙腻子的选择。目前建材市场上外墙腻子产品种类很多，均标示抗裂性能优异，必须谨慎选择，尽量选用品牌或大厂生产的专用抗裂柔性腻子产品。在工程开工后即可选择出若干个符合标准的产品，做出腻子基层样板，经过几个月或更长时间的观察，在工程即将进入外墙装饰施工时，一般都可以比较到哪个产品抗裂性能的优劣。 2.3 涂料的选择。通过详细的市场调查比较，特别是对在建工程实际应用情况的调查之后，选择几个不同牌子的合格产品，及早做出样板，通过观察对比做出选择。另外，根据经验，最好能选用厚质抗裂外墙涂料，如弹性拉毛漆，浮雕漆等类型的涂料，由于其涂层厚度是普通涂料的5倍以上，通过施工实践发现能有效抵卸基层裂缝原因造成的涂料饰面开裂，当然其价格也高于一般的平涂产品。 3 涂料饰面开裂预防措施中的施工工艺 3.1 外墙砂浆面层的施工 3.1.1 外墙抹灰所用水泥砂浆的配比要选择恰当，一般采用1：2.5砂浆为宜，尽量不用1：1或1：2水泥砂浆。水泥用量过大，砂浆收缩性大，易产生裂缝。为便于施工，可适量掺加粉煤灰，或加入胶液（如107胶等），以增加砂浆稠度，提高抹灰砂浆与墙体的粘结力，能防止空鼓、开裂。另外，在水泥砂浆中通过掺加杜拉纤维（每m3水泥砂浆掺0.7kg的杜拉纤维）和适量胶液，施工实践中发现能有效增强砂浆面层的抗裂、抗渗及耐磨性，可起到增强延性，抗裂补强的作用，而所增加的成本并不大。 3.1.2 严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工，抹灰前必须认真清除基层表面的灰尘、污垢、油渍及砖墙面的耳灰等。施工前一天必须浇水淋透墙体，施工完成24h 后，必须浇水养护，每天浇水次数应根据气候情况确定，至少每天两次，养护时间不少于7d。 3.1.3 砖墙与混凝土梁柱结合处，易产生裂缝，应在结合处采用钉钢丝网骑缝的方法增强砂浆的抗裂性能，可预防裂缝的出现。对混凝土梁柱的光滑部分，采用水泥掺107胶的素浆刮抹一遍，以增加砂浆与光滑基层的粘结能力，防止该部位砂浆出现空鼓、开裂。 3.1.4 如在日照充足的季节施工，应科学安排施工时间，避免在阳光暴晒下施

建筑外墙外保温常见质量缺陷及控制措施

. 建筑外墙外保温常见质量缺陷及控制措施 目录 引言 (1) 一、建筑外墙外保温常见质量缺陷分析 (1) 1保温层空鼓、脱落 (1) 1.1外保温基层原因 (1) 1.2外保温构造层原因 (2) 1.3外保温材料原因 (2) 1.4外保温施工原因 (2) 1.5其他影响因素 (3) 2外保温热工性能不达标 (3) 2.1建筑热桥原因 (3) 2.2外保温层原因 (3) 2.3外保温施工原因 (4) 二、建筑外墙外保温常见质量缺陷控制措施 (4) 1管理控制措施 (4) 1.1认真细致做好图纸与现场的比对 (4) 1.2科学安排好劳动力计划 (4) 1.3做好施工过程中质量控制 (4) 2技术控制措施 (5) 2.1设计人员要对保温设计十分熟悉 (5) 2.2严格按照标准施工工艺操作 (5) 2.3基层部分技术控制要点 (5) 2.4保温板技术控制要点 (5) 2.5其它技术注意事项 (5) 三、结束语 (6) 参考文献 (6)

建筑外墙外保温常见质量缺陷及控制措施[摘要] 随着对环境保护与能源节约重视程度不断提高，建筑节能已成为我国一项长期国策被大力推广，被俗称为“建筑物的外衣”的外墙保温技术因而得以大力发展并广泛应用，现已成为我国主要建筑节能技术。目前，外墙保温技术中的外保温、内保温和内外混合保温等方法在实际施工中应用较多。而外保温技术又因其在使用同样规格、同样性能和尺寸的保温材料的情况下，对比其他技术具有适用范围更广、保温效果更好、保护主体结构、增加建筑的有效使用空间、有效减少热桥效应、延长建筑物的寿命、改善室内环境及舒适度、消除室内冷凝、技术合理等优点，在我国得到了大力推崇。 [关键词] 外墙外保温；缺陷分析；控制措施 引言 目前我国外墙保温系统采用外保温做法比较广泛，而外墙外保温系统作为建筑物的重要建筑构造，具有建筑外观装饰、围护结构保温隔热等多种功能，理应能够具备工程安全长期稳定、表观质量长期稳定、节能效果长期稳定、满足设计标准等基本技术要求。 因此对外墙外保温技术在建筑施工中实际应用中常见的质量缺陷加以分析，研究控制质量缺陷的措施就显得异常重要。本文以作者这几年积累的工作经验，总结出部分外墙外保温施工中和使用中常见的质量缺陷，分析其产生原因，并从管理和技术两方面提出了控制措施，希望对建筑外保温施工管理提供些许帮助。 一、建筑外墙外保温常见质量缺陷分析 1保温层空鼓、脱落（图1） 通常表现为外墙砖部分脱落；保护层出现程度不等的裂纹；局部结露、成霜、

外墙保温及真石漆施工合同-

外墙保温及真石漆涂料施工合同 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条工程内容和工期 1.1、工程内容： 1.2、工程地址： 1.3、工期： 第二条、工程承包范围及方式 2.1、承包范围： 施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分），面积约为m2。工程主体外墙粉刷真石漆。具体工程内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准。 ②合同单价： 同暂定总价： 本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费（含材料检测费）、管理费、税金、运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用。 ③工程做法： 2.2、承包方式：乙方包工包料。 2.3、进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致。 2.4、材料进场均须提供在潍坊市墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验 收记录，确保施工顺利进行。 第三条、工程造价及工程款拔付

3.1、工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算。 3.2、付款方式及期限：甲方在乙方全部材料进场后预付全部材料款的% ，外墙保温完精选合同协议

成付至保温工程量的% ，通过竣工验收后付至95%;施工完付至%）, 通过竣工验收后付至95 %。留5 %保修金,保修期满，乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清。 第四条、工程保修及结算 4.1、本工程保修金额为工程结算款的5%在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修。 4.2、保修期限：自工程竣工验收取得竣工验收单之日起一年； 4.3、保修责任：本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话与书面通知方式向乙方发 出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容，属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担。 4.4、自甲方收到乙方该工程预算书之日起，甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按乙方对该工程的预算为准。 第五条、施工管理 5.1、甲方工作 5 . 1.1、甲方驻工地代表为 ___________ ，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调 度。组织监督检查工程质量进度，负责设计变更的签证、工程验收、工程进度拔款签证等工作。提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。提供乙方设备材料放置场地，协调水电。 5.1.2、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有 权责令其返工或停工。 5.2、乙方工作 5.2.1 、乙方不得对本工程进行分包。本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。 5.2.2 、乙方指定_______ 为该项目的驻工地负责人，负责本工程项目的日常施工管理工作。 5.2.3、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施。必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照诸城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。凡施工中出现安全事故分清责任其费用由责任方负担并立即报甲方并按规定上报主管单位备案。

外墙保温及真石漆施工方案

外墙保温及真石漆施工方案 一、工程概况 本工程位于陕西省咸阳市泾阳县高庄镇，经五路东侧，北侧为景观大道，南侧高太公路；1#、4#、5#、9#、11#楼均为地上四层，3# 楼地上4 层地下1 层；一、二层用于商业，三、四层用于办公；建筑物结构形式为钢筋混凝土框架结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为7 度，抗震等级为三级，建筑物耐火等级为一级，设计使用年限为50年。外墙围护结构采用240mn厚非承重空心砖，抹灰层面层为1:3 水泥砂浆。 设计及变更要求： 外墙采用外墙外保温，保温层采用65 厚膨胀聚苯保温板，其燃烧 性能级别为B1级。外墙传热系数K :W/(m2- K)] =0.59 < 0.60。外墙保温保护层采用聚合物抗裂抹面砂浆，饰面层采用真石漆。 除1#楼北立面，9#楼西、北立面，11#楼东、北立面为干挂石材外(外保温为岩棉保温) ，其余楼外墙面保温均为65 厚膨胀聚苯保温板，饰面层为真石漆。 二、编制依据 1 、陕西原点古镇灯都城施工组织设计及设计图纸及其变更 2、招投标文件 3、施工合同

4、《外墙外保温工程技术规程》( JGJ144-2015) 5、《外墙保温构造图集》(陕2005J12) 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411-2014) 三、施工准备 1. 技术准备 1.1 有关技术人员认真审核图纸，熟悉各部位节点的做法，编制施工方案，经各部门会签，施工前由技术人员对作业队伍进行技术交底。 1.2 了解材料性能，掌握施工要点，明确施工顺序。 1.3 提供现场所需技术资料和质量标准，向施工人员进行技术交底，确保工程质量和现场安全无事故。 2. 材料准备 2.1 粘结砂浆的配制：按比例要求调制粘结砂浆； 2.2保温板的切割：应尽量使用标准尺寸的保温板 (1200X 600)。用非标准尺寸的板，则应使用电热丝切割器收据或工具刀切割，长短边要垂直； 2.3 应根据工作面的要求，剪裁网格布，标准网格布应留用搭接长度 3. 主要机具电热丝切割器、开槽器、剪纸刀、螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨 斗、 棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、拖线板、2m靠尺等。 4. 人员准备