施工图设计任务书(供参考)

xx花园施工图设计委托任务书

签发：集团设计总监——甲方：

乙方：

目录

一、项目概况

二、设计依据及标准

三、技术经济指标

四、设计原则

五、总体要求

六、各专业设计要求

七、建筑成本控制

八、建筑设计造价概算

九、设计成果及设计周期要求

附件

一．设计依据及设计标准

1．**市规划国土局方案审批意见书（附件）

2．**市消防局方案审批意见书（附件）

3．**市人防办建设意见征询单（附件）

4．**市规划国土局扩初设计审批意见书（附件）

5．**市消防局扩初设计审批意见书（附件）

6．**市人防办扩初设计审批意见书（附件）

7．本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准。

8．设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及当地

有关设计标准及规定。

9．设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲

方的其他要求。

10．要求符合建设部建质[2003]2号《建筑工程施工图设计文件审查要点》要求。

10．其他国家现行有关规范

三．设计原则

1．创新与特色的原则

·我们创造的不仅是产品，更多的是作品，是艺术与市场的完美结合；

·之所以成为作品，是因为在规划理念、立面形象、户型设计、景观设计等各方面都具有行业领先性；

·我们是在创造生活新空间；

2．细致周到的原则

·寻求景观资源的均衡配置，充分考虑各种不利条件对住宅的影响，通过合理的规划布局避免或减低噪音对主要房间的干扰；

·满足居民对朝向、通风、日照、卫生间距等生活舒适度的基本需求；

·根据户型特点均衡分配资源；

3．建筑经济性原则

·与市场紧密结合，根据产品定位通过采用合理的设计布局、结构布置方式等技术手段严格控制产品造价；

·满足甲方所提出的成本控制目标；

四。总体设计要求

1．总体布局

1.1.需按照国家日照规范要求进行日照测算（扩初设计完成）。

1.2.建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。

1.3.总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；在满足规范的同时，

尽量减少对环境的影响。

1.4.需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经

济、合理。

1.5.户型设计中开窗及花园需尽量避免周围环境、景观不利因素的影响。

1.6.垃圾中转站需设在小区的下风向，减少对住户的干扰。

1.7.物业管理用房的设置需便于小区的管理，方便住户的使用。

1.8.需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，

确需使用明沟时，需减少对环境的影响。

1.9.对小区内综合管线进行有机的组织，小区检查井、雨水井等室外管井不允许设在环

境里。尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。

1.10.建筑设计需密切配合景观设计，一是有利于环境、交通、会所等整体设计，达到最

佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。2．地下车库

2.1.层高设计：综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标高等因素，保证车库净高

___2.3___米。

2.2.车库坡道出入口高度不小于__2.3_____米。

2.3.地下车库防火分区的划分除必须满足国家规范以外，尽量减少对停车位的影响。

2.4.地下车库除必要的设备用房、管井、出入口、坡道、汽车通道等空间以外，其他空

间尽量布置停车位，做到经济合理。

2.5.需研究地下车库底板的防排水措施，做到经济合理。

2.6.地下车库及人防出屋面部分采光井、疏散口等构筑物，需尽量隐蔽，并结合环境进

行设计。

2.7.地下室应考虑自行车、摩托车的停放使用要求，建议参照当地技术规范2辆/户进

行设计。

3．环境设计

3.1.建筑设计的竖向设计应考虑为景观设计创造有利的条件,使得外部空间具有相对的

完整性。

3.2.应注意各个标高层次的景观效果，结合地形形成有各个景观主题的空间序列。

3.3.结合交通与物业管理的要求，在各个出入口设置使用所需的管理用房。

3.4.合理设置小区围墙、人车出入口及岗亭的位置、大小等。

3.5.强化沿四环路的的商业广场空间，并突出广场内街商业广场的主出入口的标识性，

满足高尚社区的使用和审美要求。

3.6.沿街商铺应考虑人行道与铺面间尽量无高差连接，方便人流出入使用。

3.7.地下室顶板覆土的深度在设计中应考虑植物生长的最小土层厚度。

3.8.设置不同功能性质的休憩场所，以满足不同年龄层次居民休闲和活动的要求。

3.9.对处于环境中的人防出口、检查井、通风井等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装

饰，以化解对整体环境的影响。

3.10.充分听取景观设计的意见，对于伸出地面的构筑物及地下室顶板处理建议最优化设

计。

4．交通道路系统

4.1.道路系统满足交通、消防等方面的要求，实行人车分流体系，并符合无障碍设计原

则。

4.2.需对小区的人行系统进行规划设计，做到简洁通畅，方便住户出入。

4.3.在满足国家规范前提下，尽量减少消防车到对景观的影响。

4.4.从地下车库可直接乘坐电梯到达各楼层，地下室候梯厅应设门禁系统。

4.5.地下车库的出入口宜选位适当，减少汽车行驶对上部住宅的影响，出入口坡道地面

处理符合行车需要，同时应避免表面过于粗糙带来行车噪音过大对周边住宅的不良影响。

5．智能化小区管理

5.1.小区采用小区外围、单元门等层次封闭。小区建立封闭式管理模式，小区出入口

设置岗亭或门禁系统；单元门（大堂）设智能可视对讲。

5.2.小区按智能化标准规划，设置物业管理中心，规划设计提供有限面积的管理房屋。

物业管理服务中心对小区进行智能化集中管理，包括设置小区火灾自动报警系统

及保安监控管理中心。

6．市政综合及总图设计

6.1.对一期、二期的开发建设，机电及市政综合应与分期开发相协调。主要系统的变电

所、分变电机房、泵房应与之配合。

6.2.环保：

提供小区生活垃圾的处理设计。垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、

易于清理等因素。

6.3. 管网综合：

为进行单体建筑施工图时的管网综合与小区系统衔接，规划小区公共管网相关各

系统的管网综合平面图及高程图。

6.4. 竖向设计：

对于地形复杂的场地，凡是地形变标高处，均需要设计出图。

五．各专业设计要求

建筑专业要求

1．住宅单体设计

1.1.结构布局合理，可适应平面布局的变化。

1.2.着重研究底层大堂的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方

案。

1.3.屋面和地下防水设计满足规范要求。

1.4.合理组织雨水排放，雨水口尽量设于隐蔽处。

1.5.入户大堂应设置服务台、公告栏、信报箱，门厅应设置门牌、雨蓬、残疾人坡道。

1.6.高层建筑应考虑本层垃圾收集问题。

1.7.阳台设计应考虑凉晒衣物的要求。

2．单元户型设计

2.1.楼盘层高2.9米。

2.2.主要功能房间开间需与户型定位相匹配，深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的

门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3米。

2.3.分体式空调冷凝水的排放方式根据每种户型的实际情况，综合考虑立面、室内空间

的效果等因素进行设计。集中式排放方案需着重考虑冷凝水管、冷媒管对室内空间的影响。

2.4.需研究室内的家俱布置方式，做到合理实用，并考虑住户使用时的灵活性。户内设

备、电器装置的设置要根据家俱布置的方式进行设计，避免产生使用上的不便。

2.5.厨房的各项设备布置应符合食品储藏—准备—调理—烹饪—配餐—餐桌的工艺流

程，操作面应符合人体工程学原理，并依此进行详图设计。厨房内设置橱柜、调理台、洗涤池、煤气灶、冰箱、电饭煲、微波炉、消毒碗柜、抽油烟机等厨房设施的安装位置及电源插座位置。厨房设计必须考虑中西厨同时使用的空间布置形式。厨房采用集中竖向排烟道。厨房需设置地漏。

2.6.生活阳台各种管道的布置须尽量减少对日常使用的干扰。

2.7.卫生间洁具的布置应符合人体工程学原理,公用卫生间内设施包括淋浴间、台式洗

脸盆、座便器、化妆镜、机械排风装置；主人房卫生间除设置浴缸、台式洗脸盆、座便器、化妆镜、机械排风装置。

2.8.卫生间采用整体降板设计；需考虑排风扇的设置位置；需预留镜前灯电位及剃须刨

插座；有淋浴的卫生间应分设两个地漏。

2.9.卫生间窗需采用磨砂玻璃；卫生间立管的设置必须在保证外立面整洁的前提下，尽

量设在建筑物凹角。

2.10.提供各塔楼的户型分布图及详尽精确的面积计算图和分配表。

3．立面造型

3.1.近人尺度范围内的立面、入口、大堂和架空层顶部等重点部位需精心设计，提供局

部放大图。

3.2.外立面主要材料的采用需提供多种选择建议。

3.3.外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、

材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。

3.4.在立面如窗台、阳台等部位设计花池时，应注意尽量保证立面的清洁美观。

3.5.需注意各种立管的位置，尽量设在建筑物的凹角处，必须保证立面的整洁美观。立

管需在立面图中反映出来，尤其是消防管、燃气管的位置和走向需详细考虑，避免影响立面效果。

3.6.立面设计需考虑空调机的隐蔽，减少对立面的影响。

3.7.对特殊部位—墙地面交接、窗台、窗顶、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点均需提供

设计详图。

3.8.须提供立面排砖图。

4．消防及人防

4.1. 按照消防及人防部门的批文及与消防及人防部门沟通所提出的意见进行修改深化设计，注意人防地面上出入口的设计应尽量减少对环境的影响。

5．1 沿街商铺每单位，要求配置水电接口。

6．其他要求

6．2 地下室应考虑自行车、摩托车的停放使用要求，建议参照2辆/户进行设计。

6．3 设备用房统一装修标准参照下表：

注：根据具体情况可对水泵房、空调冷冻机房、各层空调机房的顶棚、内墙面做降噪音处理。

结构专业要求

给排水专业

1、给水系统

1.1分别从市政供水干管引二条DN200给水管，在小区内成环状布置，环状管网上须设置合理的阀门，以保证维修时供水的安全，环状管网上按消防要求设置地上式室外消火栓。

1.2地下室设水池和泵房，采用生活、消防独立水池。消防泵房设直接通往室外出口，泵房内电控设备设独立电控小间集中设置，电控小间地面高出泵房150－200mm。水池溢流在采取卫生措施后直接排至小区雨水管系，同时，水池溢流应有信息反馈至管理用房。水池内考虑导流墙等防水质变坏措施，泵房内设水池液位显示装置。泵房内设置集中试水管路并接至水池，该管路上应设压力表和阀门，供各水泵日常试验和检查使用，水池无水时应有信号反馈至泵房，使水泵无法启动。

1.3小区内住宅三层及三层以下由市政供水，住宅三层以上及小高层住宅按高、低三个区

分别设变频供水系统。

1.6每户热水由各户燃气热水器供应，热水供应范围为厨房洗菜盆、洗脸盆、沐浴盆、浴缸。

1.7住宅管道井内应考虑排水措施及照明，管井的空间大小应考虑维修及抄表方便。

1.8分户给水支管的敷设应考虑维修方便及不易于被损坏。

2、排水系统

2.1采用雨、污分流排水系统，污水经化粪池后排入市政污水干管。雨水由立管排下后与小区雨水管汇流入市政雨水干管。

2.2阳台地面排水应与天面雨水管分开独立设置。

2.3在保证排水畅通的前提下，可将部分排水立管设在建筑凹槽内等隐蔽位置。

2.4高层住宅雨、污水立管设消能装置。

2.5室外雨、污水排水井盖应尽量避开绿化而布置在硬地上。

2.6排水方式在保证排水畅通的前提下，还应满足建筑美观的要求。

3、室外环境

3.1室外大面积草地设计自动喷灌设施。对于其它绿化，需每隔一定距离设置人工洒水龙头。

3.2室外绿化排水在满足美观前提下，可综合考虑多孔管与雨水暗沟等排水方式。

4、消防设计

4.1按国家有关规范和东莞市消防局方案批文要求进行设计。

4.2地下室层高不足情况下，喷淋支管可以穿梁布置。

4.3住宅内消火栓箱、立管、阀门等一律暗设或在隐蔽处设置。

4.6室外消火栓与水泵结合器之间的距离应满足15—40M以内的要求。

4.7屋面消火栓管道的敷设须考虑与屋面布置整体协调，并避免穿过私家花园。

5、人防设计

按人防规范和**市人防有关规定执行。

6、其他

6.1水泵房、泳池机房内均设可靠的地面排水措施及清洁用冲洗地面龙头。

6.2室外绿化用水均须各自设独立水表以计量用水量。

6.3给排水设计须满足建筑户型灵活布置要求。

6.4为方便日后施工及维修，给排水管道尽量敷设在本层内，不对下层住房产生影响，可考虑采用厨卫楼板下沉或局部下沉处理等技术措施。

6.5给排水专业各指标参数应按东莞市有关规定执行。

6.6给水、消火栓立管及室内消火栓均应按规范要求考虑减压措施。

空调与通风专业要求

1、商业配套设施等进行水源热泵式中央空调系统设计；

2、冷却塔及空调机的设置位置应考虑到其噪声对环境的影响；

3、住宅进行分体壁挂式空调设计，空调设计包含空调室内外机、冷媒

管、冷冻水管及冷凝水管等布置（需注明作为指导业主在入伙后进行空调安装）；

4、住宅空调设计应考虑空调的最佳效果及设备管道对室内的影响；

5、空调室外机搁板的位置及大小、空调室内机的安装位置、冷媒管冷冻水管

及冷凝水管的预留管预留洞均须根据空调机选型提交土建专业进行设计（土建

专业须出图），空调室外机搁板的位置务必考虑到空调室外机的尺寸大小及安装

方便；

6、空调室内机的安装位置应比室外机安装位置高，空调室外机不应重叠安装；

7、空调室外机若采用百叶或其它材料遮挡，须充分考虑空调室外机的散热问

题，空调专业须将空调室外机左、右、前方的遮挡物的设置要求提交土建专业

进行设计；

8、住宅大堂、消防控制中心、电梯机房、物业管理用房、值班室、小

型商铺等根据建筑形式分别进行空调设计；

9、所有分体壁挂式空调室内外机之间的冷媒管长度不应大于4米；

10、地下汽车库及各设备用房进行机械送、排风系统设计；

11、住宅卫生间、公共卫生间、电梯机房等进行机械排风系统设计；

12、住宅厨房进行变压式排油烟系统设计；

13、公共厨房进行排油烟及通风系统设计；

14、商业配套设施等淋浴间由给排水专业进行太阳能热水系统设计；

15、发电机房进行环保治理设计，发电机烟气采取湿式处理，烟气排至建

筑物最高点以上，发电机房油箱须进行透气管设计；

16、严格按照《高层民用建筑设计防火规范》及深圳市消防局有关规定进行

防排烟系统设计；

17、风机均采用低噪声柜式离心风机；

18、所有送排风口的设置必须考虑到气流对住户、行人及环境等的影响，送排风口的风速每秒不应大于三米；

19、建筑专业采用开窗进行自然排烟的楼梯间及前室需要考虑天井的烟囱效应

及开窗位置与相邻设施的防火距离；

20、采用开窗进行自然排烟的防烟楼梯间每五层有效可开启窗面积之和必须大

于五平方米，请建筑专业核实；

21、采用开窗进行自然排烟的防烟楼梯前室及消防电梯前室有效可开启窗面积

必须大于二平方米，请建筑专业核实；

22、采用开窗进行自然排烟合用前室有效可开启窗面积必须大于三平方米，请

建筑专业核实；

23、按人防规范和**市人防有关规定进行人防设计；

24、土建专业进行地下室各专业设备及管道综合布置设计，暖通专业配合；

25、建筑专业设计的空调室外机位应仅上下为砱板，其余面均应开敞通透，以

保证空调室外机通风散热良好；

26、空调专业与其它专业之间的条件图等往来资料均须经甲方审核确认；

27、须在规定时间内向甲方提供设计计算书；

28、分批对设计文件图纸进行设计、校对及审核，分批提供给我司进行确认，

以节省时间缩短设计周期；

29、根据小区分两次投入使用的要求进行设计，保证空调通风及防排烟系统等

能满足按两期投入使用的要求；

30、施工图设计文件包含图纸及CAD电脑光盘等，施工图设计文件除须按国

家及当地有关规范进行设计外，图纸须包含：图纸目录、每层平面图、剖面

图、立面图、设备用房及设备管道布置大样图、管道井大样图、系统图、流

程图、图例、设备及材料表、设计说明等。

电气专业

6.5.1 电气工程设计项目

（一）10KV供配电及10/0.4KV变电所

（二）应急电源系统（采用备用发电机组作为应急电源）

（三）0.4KV电力配电系统

（四）照明系统

（五）防雷与接地系统

（六）室外干线及照明系统

（七）有线电视系统

（八）电话配线系统

（九）宽带网络系统

（十）火灾自动报警系统

（十一）安防智能化系统：包括：可视对讲系统、闭路电视监控系统、门禁管理系统、防盗报警系统、停车场管理及收费系统等

（十二）背景音乐及公共广播系统

（十三）电子公告栏

6.5.2 10KV供配电及10/0.4KV变电所

6.5.2.1 10KV高压电源由东莞大道引入，高压采用环网供电方式。环网柜采用梅兰日兰、

ABB或西门子公司的产品。按照东莞市供电公司的要求，每个出线至变压器的

环网柜均需配一个高压计量柜，计量表设置在配电房外的墙上。

6.5.2.2 变电所应尽量靠近负荷中心设置，并考虑进出线方便，整个小区设置两个变电

6.5.2.3 低压配电柜建议采用GCS或GCK型抽屉式开关柜。框架开关采用梅兰日兰、ABB、

通用电气或西门子公司的产品。塑壳开关采用CM1系列、MB30系列或其他同类

产品。低压柜内各回路应按照使用功能的不同合理分配，各抽屉的高度应根据

断路器的大小确定。

6.5.2.4 低压配电柜进出线电缆可采用上进下出、下进下出或上进上出等方

式。

6.5.2.5 用电负荷：

二室两厅 6KW 三室两厅 7KW

四室两厅 10KW 大户型平面复式 12KW

车库、裙房、会所等公共建筑的负荷按手册的推荐值计算。

6.5.2.6 变配电房的门应根据设备的大小确定，并考虑设备运输的路线。

6.5.2.7 配电房内的风管应综合考虑桥架、母线槽及层高的关系，合理布置，最好不要

穿越配电房。

6.5.2.8 变电所内的灯具不宜设置在设备的上方。

6.5.3 应急电源

6.5.3.1 采用备用发电机组作为消防应急电源，发电机房的设置应综合考虑进排风方便

及对建筑立面的影响。整个小区设置一个发电机房，并放置在一期工程内。发

电机房应考虑排水措施。发电机房门的大小应考虑发电机组搬运情况。

6.5.3.2 与发电机房内无关的风管应尽量不穿越发电机房。如必须穿越时，也应综合考

虑发电机房进风、排风及层高的关系，合理布置。

6.5.4 0.4KV电力配电系统

6.5.4.1 由低压柜引出的线路，在地下室内采用电缆桥架敷设，在室外敷设的电缆采用

铠装电缆埋地暗敷设或采用镀锌钢管保护埋地暗敷设。

6.5.4.2 住户电表箱的设置，设置在每个塔楼的首层或地下室内。

6.5.4.3 住户配电箱内开关采用梅兰日兰C65系列或ABB、西门子公司的产品。

6.5.4.4 住户配电箱宜将总开关设置为漏电开关。

6.5.4.5 户内配线应符合最新规范的要求，特别是安全接地系统。

6.5.4.6 电气专业中各设备的容量应与水、空调专业的容量统一。

6.5.5 照明系统

6.5.5.1 塔楼顶部设置泛光照明。

6.5.5.2 公共走廊及楼梯间的照明采用人体红外感应开关控制。为满足消防要求，部分

灯具的红外线感应开关应具有消防功能，在发生火警时能强制点亮。

6.5.5.3 电梯前室的照明灯具应满足足够的照度，管线一次敷设到位，二次装修时不再

6.5.5.4 疏散楼梯内每层设置楼层疏散指示灯（带楼层显示）。

6.5.5.5 地下室车道灯采用壁灯，并结合反光标志牌（路标）使用。

6.5.6 室外干线及照明系统

6.5.6.1 室外强弱电干线用的人孔井及手孔井应考虑排水措施。

6.5.6.2 室外干线应根据地形高差的不同合理选用敷设方式，并预留足够的进入建筑物

的孔洞。

6.5.6.3 室外照明应结合园林景观及水景的要求来设计，并预留足够的容量。

6.5.6.4 室外照明配电箱的安装位置，应根据园林景观的分区，合理设置。不同照明功

能的灯具，应分不同的回路控制。灯具控制回路采用定时控制，分不同的时间

段控制灯具的开关。

6.5.6.5 室外照明回路应考虑使用漏电开关。

6.5.7 有线电视、电话及宽带网络系统

6.5.

7.1 考虑在户内设置一个弱电总箱，连通弱电竖井和户内弱电线路。

6.5.

7.2 弱电竖井内的设备及线路布置，应根据各个系统的情况绘出详图，避免出现线

路交叉、设备布置混乱等情况。

6.5.

7.3 在首层地面上应考虑设置电话用的分线箱以及有线电视放大器箱的安装位置，

在地下室考虑设置宽带网络机房的安装位置。

6.5.

7.4 有线电视、电话、宽带网络等的进线方向在107国道与东莞大道交叉处通讯井。

6.5.

7.5 每户内应设有足够的电视、电话、电脑网络系统的定型接口。其中客厅、主卧

室等各设置有线电视插座一个，客厅、主卧室、父母房、书房、主卧室卫生间

等各设置电话插座一个，书房或主卧室设置宽带网络接口一个。

6.5.

7.6 引入每户的有线电视视频线为两根，主卧室和客厅各一根。

6.5.8 火灾自动报警系统

6.5.8.1 火灾自动报警系统按照国家相关规范设计。

6.5.8.2 火灾报警系统产品暂按深圳赋安设计，但也要考虑设计的普适性。

6.5.8.3 由联动柜引出的控制线路均采用24V。24V/220V的转换继电器均在各设备箱内

就地安装。

6.5.8.4 火灾报警系统应考虑在火灾时控制相关灯具的开启。

6.5.9 安防智能化系统

6.5.9.1 可视对讲系统：在各小区大门、各单元大门口及地下车库进入塔楼核心筒的防

火门处均安装可视对讲门口机，每户户内安装可视对讲室内分机，监控中心安

装管理员机，在各单元首层大堂设置对讲管理员机。所有设备均联网运行。对

讲产品暂按意大利奥敏设计，但要考虑系统的普适性。

6.5.9.2 每户内埋设防盗报警系统用的管线。其中在主卧室、客厅设置紧急求助按钮，

阳台设置被动式红外感应探头，进户门处安装门磁。

6.5.9.3 门禁管理系统：在各小区大门、各单元大门口、由地下室车库进入各塔楼核心

筒的防火门处、塔楼通向室外的疏散楼梯口等处设置门禁系统读卡机。

6.5.9.4 闭路电视监控及保安系统：小区围墙处防止非法侵入采用摄象机监控与主动式

红外对射探头相结合的方式。在首层电梯大堂、电梯轿厢内均安装一台摄象机，

在地下车库及小区内部分地方设置摄象机，及时监控小区内发生的紧急事件。

6.5.9.5 停车场管理及收费系统均与门禁系统一致，采用一卡通非接触式IC卡。

6.5.9.6 每户应设置门铃。

6.5.10. 背景音乐及公共广播系统

6.5.10.1 在小区内、会所等处设置扬声器，监控中心设置CD唱机、功放等设备。

6.5.10.2 背景音乐设备与消防广播联网运行，平时消防广播可播放背景音乐，火灾时切

换为火灾紧急广播。

6.5.11 电子公告栏

6.5.11.1 在各单元首层大堂设置电子公告显示屏，并与管理中心联网，以便管理处能及

时发布相关信息。

6.5.12 在室外工程中，各种管线变标高的地方应绘出详图。

6.5.13 其他未尽事宜，按照国家相关规范设计。

二．建筑设计造价概算

1．扩初设计阶段要求提供各项建造成本概算书，包括建筑材料及装修。

2．施工图设计阶段要求提供各项建造成本预算书，包括建筑材料及装修。

三．设计成果及设计周期要求

施工图设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。

（一）设计成果各专业要求：

1．建筑专业

1.1 总图

1.1.1 总平面图 1:500

包括建筑布局、场地标高、道路、场地排水、竖向设计、土石方平衡等。

1.1.2 各变标高处局部剖面图 1:50

1.1.3 管线综合图 1:500

1.2 住宅单体

1.2.1 各层平面图 1:100

1.2.2 厨房、卫生间放大平面图 1:50

1.2.3 空中花园（两层高）放大平面图 1:50

1.2.4 楼梯间放大平面图 1:50

1.2.5 各向立面图 1:100

1.2.6 立面放大图 1:50

1.2.7 排砖图 1:50

1.2.8 门、窗、幕墙分割详图 1:50

1.2.9 幕墙构造详图 1:10或更大

1.2.10 特殊做法详图 1:10或更大

1.2.11 主要剖面图 1:100

1.2.12 墙身剖面详图 1:20或更大

包括墙地面交接、窗台、窗顶、特殊部位构造、屋顶、女儿墙、机房等部位。

1.3 公建部分

1.3.1 各层平面图 1:100

1.3.2 卫生间放大图 1:50

1.3.3 楼梯放大图 1:50

1.3.4 各向立面图 1:100

1.3.5 立面放大图 1:50

1.3.6 排砖图 1:50

1.3.7 门、窗、幕墙分割详图 1:50

1.3.8 幕墙构造详图 1:10或更大

1.3.9 特殊做法详图 1:10或更大

1.3.10 主要剖面图 1:100

1.3.11 墙身剖面详图 1:20或更大

包括墙地面交接、窗台、窗顶、特殊部位构造、屋顶、女儿墙、机房等部位。

1.3.12环境构筑物平、立、剖面图及详图

1.4 地下室

1.4.1 各层地下室平面图

1.4.2 地下室停车位布置图

1.4.3 地下室防火分区、防烟分区图

1.4.4 人防地下室平面图

1.4.5 地下室楼梯、坡道放大图 1:50

1.4.6 半地下室开敞面立面图 1:100

1.4.7 立面放大及排砖图；特殊部位详图 1:50或更大

1.4.8 主要剖面图 1:100

1.4.9 出地下室顶板构筑物立、剖面图 1:50

（二）设计周期要求

设计周期由双方根据分期要求、开发进度协商另行商定。

景观施工图设计任务书(正本)

目录 一、景观施工图设计范围和设计内容要求 二、景观施工图设计时间安排 三、景观施工图设计成果要求及其附件资料

一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）

见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、 公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表： 景观施工图设计范围补充列表： 编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?

备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。 二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改） 注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定 三、景观设计成果要求及其附件资料 附件1《景观扩初设计成果标准》 附件2《景观施工图设计成果标准》 附件3《景观设计输入条件清单表》

附件一

高层住宅项目施工图设计任务书

金茂正光草金路项目施工图设计任务书 第一部分施工图设计内容及部分做法要求 1．建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本设计须以发包方提供的方案设计图为总前提进行设计。 1.1.2 建筑平面以发包方提供的方案设计户型平面图及户型平面图为依据进行设计。 1.1.3 建筑物层数：18F，其中1#、2#楼有1层地下室，3#楼有半地下室。 1.1.4 墙体 填充墙（内墙及分户墙）砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，外墙用240厚加气砼砌块。客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。 “成都市节能办”50%节能标准考虑保温节能要求，外墙选用加气砼填充墙与EPS聚苯板断热桥保温复合方案.外门窗隔热采用双层或中空玻璃，并进行相应的热工参数计算。 1.1.5 楼地面 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，空中花园楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面80㎜，次卫设蹲便比相临楼面降低350㎜厨房、卫生间防水建议选用涂膜类防水材料。 底层不设散水,采用绿化覆土做法；不采用排水沟做法，屋面雨水经雨水管进入雨水井有组织排放。 1.1.6 内外墙装饰及天棚

1.1.7 门窗 ×2100（㎜），标明开启方向。 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为800×2100。 凸窗窗台高度450且应满足防火规范要求，凸窗外凸净尺寸以方案设计图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水措施设计。 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理。 厨房外墙上门联窗洞上口高为H+2.1米（H为厨房楼地面完成面标高）。 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为： 阳台：b×h=150×200（㎜）， 落地窗：b×h=200×200（㎜） 并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、挡水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。 1.1.8 屋面 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或空中花园）现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥膨胀珍珠岩保温找坡。 平屋面防水材料建议选用防水卷材加刚性防水层。 1.1.9 其他 ,在满足使用功能情况下尽可能选用截面尺寸小的，以减小对厨房使用的影响。 1.1.9.3发电机房烟道应考虑符合环境保护部门要求。 1.1.9.4梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地面部位除外），并应选定钢丝网型号。

xx小学_施工图设计任务书

XXX小学 施工图设计任务书

目录 一、项目名称、规模 二、设计依据和相关基础设计资料 三、项目设计容 四、图纸要求 五、设计文件深度要求及其过程控制要求

一、项目名称、规模 （一）项目名称：XXX小学 （二）项目选址及用地面积：项目位于 ，用地面积：16666.67平方米（合25亩）。详见附图1。（三）学校规模： （四）36 个班小学设计（每班最多45 人，学制 6 年） （五）项目规模：按照学生人均面积7.5㎡计算，建筑面积不低于12150㎡。 二、设计依据和相关基础设计资料 （一）方案审查会会议纪要。 （二）已批准的方案设计文件、方案通过后设计单位进一步优化和调整之后的设计文件。 （三）甲方对方案的调整意见（详见附件）。 （四）市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。（五）地质勘察报告。 （六）国家相关法律、法规及省政府相关条例、规定。 （七）国家现行设计规。 （八）设计合同。 （九）设计任务书。

三、项目设计容 （一）配合方案设计单位进行方案深化，按照国相应规对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构、水、暖、电各专业技术方案比较，确定方案 （二）在满足国家规定设计深度，同时满足甲方设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、景观、结构、水、暖、电各专业施 工图设计。 （三）作为设计总包单位负责异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。 （四）配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。 （五）完成室外道路及竖向设计，配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。 （六）针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。 （七）全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。 四、图纸要求 （一）图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一，避免图纸规格凌乱。 （二）图纸深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

项目设计任务书格式范文

*******项目设计任务书 一、项目概况： 项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。 二、总图设计要求： 除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。

5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,

住宅项目建筑施工图设计任务书

住宅项目建筑施工图设计任务书 一、项目概况： 1.工程名称 2.项目背景及产品定位:本项目位于成都牧马山高档别墅区，是以坡地联排别墅为主，双拼及小型类独栋为辅的中高档社区。在施工图设计中应反映方案的坡地特色，并与景观设计公司充分合作，做好建筑、结构、给排水等专业的施工图设计。 3.建设地址及场地情况。小区位于牧山大道与燕扬路交叉口西南角，北面为燕扬路，东面为牧山大道，西面、南面为尚未形成的规划路。场地中央有大小不同鱼塘5个，其余大部分为坡地，局部台地，做大坡度10％.场地南北较高，中间较为平坦，呈马鞍中。 4.技术经济指标：总面积、用地面积等。 5.使用性质：区内联排、双拼、类独栋使用性质为住宅，其余按规划条件分别有公寓和商业。 二、设计依据： 1.我集团批准的设计方案。 2.国家及地方相关规范、规定及标准。 3.各种相关政府批文（逐一列明）。 4.用地范围地形图。 5.建设用地规划许可证及用地钉桩成果。 6.地质勘察报告及水文气象资料。 7.甲方下达的施工图设计任务书。 三、设计范围及内容： 1.设计范围 设计区域：含红线范围内建、构筑物及小区内市政管网、道路的施工图设计；区内市政管网、道路与城市道路、管网的衔接处理；有分期要求的，按甲方指令分期分标段执行。 涉及单体：含红线范围内所有建、构筑物单体。设备用房及设备基础、坡地堡坎、水池结构、地下构筑物等的施工图设计。有分期要求的，按甲方指令分期分标段执行。 2.内容与边界 对方案设计进行深化，完成方案深化成果提交甲方确认。

对于各专业方案应进行充分的比较分析，在保证使用要求的前提下尽可能降低成本，并提交完整初步设计成果报甲方审批。 在满足国家规定设计深度，同时满足我集团设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。 四、市政条件及小区站点布置： 1.周边道路水电气热等市政条件及接口位置:周边道路、管网等市政条件由甲方提供，设计单位按政府部门相关要求进行接口布置及接口设计。 2.小区站点规划（变电所、热力站、锅炉房、水泵房、消防中心、安防中心、弱电机房等等）：设计单位应按国家相关规范及当地政府部门相关要求进行小区内站点布置，同时应本着节约成本的原则进行综合合理的布局。其布点方案应综合比较，提出最佳实施方案，供甲方确认。 五、总平面设计： 1.交通： 总体布局合理，交通组织流畅，尽端式道路应充分考虑回车条件。 2.停车： 别墅要求设置双车位或子母车位；康复疗养中心主楼及飞行员公寓设置地下车库，机动车位应满足规划设计条件通知书，地面适当考虑访客泊车。 3.绿化： 绿化率不小于30%，配建不小于600㎡的全民健身场所；充分利用原有水系及坡地地形营造室外景观；注重入口平台花园、下沉私家花园的景观设置。 4.退界： 临燕阳路与牧山路交叉口建筑后退道路交叉口绿线30米，建筑间距和后退用地红线、道路绿线均符合《成都市规划管理技术规定》的有关要求，且区内建筑与用地周边永久合法现状建筑为基准按有关规范退足间距。 5.竖向： 道路纵坡应小于8%，充分考虑场地内雨水、污水的组织排放。 6.日照： 应按《成都市规划管理技术规定》的相关要求进行日照分析，要求所有别墅均能满足日照要求。

施工图设计任务书(模板)

施工图设计任务书 1、项目概况 1.1项目名称 所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状 1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。 2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。 3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1）用地性质，用地面积。 2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。 3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4）建筑密度，容积率。 5）结化面积，绿地率。 6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。 7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。 8）其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况 1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1）项目定位和建设标准。 2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。 3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。 2.设计依据 1）项目用地界线勘测报告。 2）设计方案等设计成果文件。 3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。 4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。 5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。

6）建设单位对设计方案的评审意见。 7）工程地质勘察报告。 8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9）工程设计合同。 10）设计任务书。 3.设计范围 对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、 4.各专业设计要求 根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。 5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求 初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求： 1）应对土方平衡情况进行详细分析。 2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。 5）明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6）通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。 7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。 9）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、 施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求： 1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。

某住宅项目施工图设计任务书

********** 施工图设计任务书 一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。 二、设计范围及内容： 按照双方签订的设计委托合同书内容设计。 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 **规划指标：

五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。

(完整版)4-施工图设计任务书

施工图设计任务书（参考） 目录 1.总则 (3) 1.1 目的 (3) 1.2 依据 (3) 1.3 适用范围 (3) 1.4 内容说明 (3) 1.5 解释权 (3) 2.建筑专业 2.1 设计说明 (4) 2.2 住宅设计统一技术要求 (4) 2.3 装修标准 (13) 3.结构专业 (15) 4. 给排水专业 (17) 5．暖通专业 (19) 6．电气专业 (20) 7．屋面、楼地面构造做法 (25) 8．设计配合 (25)

第一部分：总则 1．目的 为使xx集团各地区公司房地产项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计任务书》； 2．依据 本指导书作为xx集团各地区房地产公司在各地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成； 3．适用范围 承接xx各房地产项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。 4．内容说明 a)本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章 节的内容进行设计； b)本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位 为准； 5．解释权 本指导书的解释权属xx公司产品技术部；设计任务书中和现行国家规范有矛盾之处，应交由集团产品技术部协商。

第二部分：建筑专业 1．设计说明 a)工程名称： b)图纸以1#图为主要出图图幅； c)建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说 明可根据具体情况单独编写。 d)建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核 算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计 算标准执行。 e)所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中 不发生混淆。 2．住宅设计统一技术要求 a)层高 i.平层公寓：不小于2900，坡屋顶，最低处不小于2200； ii.花园洋房：不小于3000，坡屋顶，最低处不小于2200； iii.联排别墅：起居室、客厅不小于3300，卧室不小于3000，坡屋顶最低处不小于2200。 b)墙体 i.外墙：南方，不小于200厚砌块；北方，不小于250厚砌块； ii.分户墙：不小于200厚砌块； iii.户内隔墙：100厚轻质隔墙砌块； iv.厨房、卫生间：120厚实心砌块； v.预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明； vi.异型柱：起居厅与主卧室隔墙异性柱，保证主卧室墙面平整；起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整；卧 室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整； vii.墙体保温： 1.北方地区外墙应加设保温层； 2.当外墙面层为涂料时，建议采用外墙外保温； 3.当外墙面层为面砖或石材时，建议采用外墙内保温。 c)楼地面 i.除底层架空并有走管要求外，所有楼板均采用现浇楼板；

拟建项目施工图设计任务书word文档

红松岭改造项目施工图设计任务书（暂定稿）第一部施工总平面图 总平面位置图设计必须包含如下内容： 1、原始地形图：主要包括保留的地形地物，场地四邻原有及规划 道路的位置，以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围：道路红线、建筑退线或用地界线的位置，坐标 及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、 距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、 护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计：主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标 高，广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵坡距及关键性坐标，建筑物、构筑物的室内外地面设计标高，挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图：建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑 一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表，所选用的图集必须是 建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。

2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图 时间，图纸版本号（为保证日后变更有据可查，尤其对 变动后重新出图的要明确版本号）。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标 高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能 设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据，地上和地下的建筑面积分别说明，以平方 米为单位，精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用：XPS（挤塑板）外墙保温系统。 二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室：细石混凝土面层地面，混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房：细石混凝土面层楼地面；水泥砂浆抹面墙面；棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间：楼地面为水泥砂浆毛面，做防水处理；水泥砂浆抹面墙面，1800㎜以下做防水处理；棚面为混凝土结 构面层。 1-4封闭阳台、露台：地砖楼地面，墙面同外墙饰面，棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗：入户门采用钢制防火防盗复合门；户内门仅预留洞口；封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门 窗（中空玻璃）。 1-6栏杆：露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分

建筑施工图设计任务书范本

项目 建设单位： 时间：年月日 一、项目概况 1.1、工程名称： 1.2、建设单位： 1.3、工程地点： 1.4、建设规模： 二、施工图设计依据、目标和深度要求 1．施工图设计依据： 1.1项目方案、初步、扩初设计成果（文本） 1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复，包括各职能部门专业审批意见 1.3项目施工图设计任务书。 1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。 1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。 2.目标： 确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观，细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。 3.设计深度要求: 满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。 4.与项目有关的其他专项要求： 4.1 4.2 三、施工图出图和设计配合的一般要求

1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。 2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果，落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求。 3施工图应满足工程实际施工的需要，能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通，在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整，结构优化设计，以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。 5有关通用做法可套用通用图集，但应明确标注采用的图集和具体选用做法，当尺寸有明显差异时应出大样图，禁用院标通用图。 6在施工图设计完成前二周内，应出具地下室基础平面布置图，明确相应竖向标高，便于基坑围护方案设计。 7设计单位内部图纸会签完成前一周内，应向甲方提供施工图电子文件，供甲方内部审核，甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。 8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档（光盘），并提供一套A1彩色效果图。 9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求，特别是各节点大样，均需详尽表示。 10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一，彼此协调。避免管道打架，标高碰头，墙梁偏位，节点不统一等情况发生。 11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持，必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。 四、总平面图设计要求 1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性，要求设计单位有书面核对自查记录。提供经济技术指标表。 2、明确项目基地范围，准确标注征地红线、规划红线（四线）、建筑红线的具体位置和相对位置，建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸，且应确保两者相互统一，对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。 3、严格按规划条件和规范标注各类间距，且须严格复核相对尺寸与绝对坐标，尺寸标注应清晰明显，无关定位和重复尺寸不应标注。沿红线或外围道路的建筑、围墙应注

施工图设计任务书范本教程文件

×××建筑工程项目施工图设计任务书 一工程项目概况 ×××××××。 二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图（CAD文件） 6、现行相关国家建筑设计规范 三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。 四设计定位 1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静，舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，局部二层裙房及一层地下室， 2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采用面砖与外墙涂料（线条处）结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。 4、结构定位：三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式，各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。 五设计要求 （一）、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下，特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外，尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有变化应及时与我司联系。 、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计（供电、给排水、燃气、智能化5 等）单位提供管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。（包括园林环境室外管线工程施工图设计）

施工图设计任务书

施工图设计任务书

xxxx工程施工图设计任务书 编制单位：xxxxxxxxxxx 编制时

间： ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称： 1.2用地位置： 1.3建设规模： 2 设计依据 国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审

批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围 本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下： 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编

制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求 深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项： 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况 内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅

装饰深化设计及施工图设计任务书

【XXXXXX项目】 住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012年03月

目录 一．设计依据 二．项目概况及用地分析 三. 项目定位 四．设计范围及要求 五. 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件

一、设计依据: 1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 1.2设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行） 本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。 《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）； 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）； 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）； 《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）； 《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）； 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）； 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）； 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》； 《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）； 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

施工图设计任务书

项目 施工图初设计任务书 公司

年月日 目录第一部分总则 第二部分建筑专业 第三部分结构专业 第四部分电气专业 第五部分给排水专业 第六部分暖通设计 第七部分设计配合及图纸要求

第一部分总则 一、项目概况 1.1、项目名称 1.2、土地位置和概况 1.3、项目标准和规模( 简述项目的建设标准、市场定位和面积、幢数、 高度、层数等主要内容) 二、项目设计依据 2.1、政府有关部门批准的项目扩初文件(及电子文件)； 2.2、规划、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等政府批复意见； 2.3、气象水文地质、市政管网、公用设施等工程基础资料； 2.4、本设计任务书及相关附件（甲方提供）； 2.5、相关的建筑设计规范及国家所要求的设计文件编制深度要求； 三、任务书编制说明 为使住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、隔声节能、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本设 计任务书。

本任务书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合仁恒地产以往成品房住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准（如其中数据与当地规范冲突，乙方可知会甲方并做出相应修改）。 本指导书的解释权属公司设计部。 第二部分建筑专业 一、设计成果要求说明 1.1、以图为主要出图图幅。 1.2、最终设计成果需满足施工图设计深度要求，文件需注明编制年月、单 位名称、单位法定代表人名称、项目总负责人名称，专业负责人名称 并授权盖章，文件内容包括：图纸目录、设计说明、设计图纸、计算 书等。 1.3、建筑设计总说明中，各子项材料做法表、装修做法表汇需统一编写； 消防、节能等其他子项说明可根据具体情况单独编写。 1.4、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断 核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家及地方最新标 准执行。

景观施工图设计任务书(模板)

XX和昌广场（暂定名）景观施工图设计任务 书 （2018模版） 编写日期 审核日期 签发日期 修订日期

一、项目名称：xx和昌广场（暂定名） 二、项目基本情况 1、项目位置 xx和昌广场项目（以下简称本项目）位于项目位于____市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。（具体位置详见附件：宗地界址图及CAD图）。 项目地块总用地面积约____万平方米（约合____亩），其中地上建筑面积约____万㎡，地下建筑面积约____万㎡。其中购物中心总建筑面积约____万㎡，商业街区总建筑面积约____万㎡，SOHO总建筑面积约____万㎡，写字楼总建筑面积约____万㎡，底商总建筑面积约____万㎡。（以上如有） 2、自然条件 1）水文：年均降雨量xx毫米，集中在xx月—xx月之间 2）土壤：土壤地带性、理化性等情况，地质条件 3）气候：气候条件，年均温度，极温及出现时间 4）地形：描述场地内各类地形地貌特点，及需注意的地质条件 3、项目定位 本项目定位为________综合体，购物中心定位________，商业街区定位________，长租公寓定位________，写字楼定位________，底商定位 ________。（以上如有） 三、设计依据 1、项目总图及建设指标; 2、市政综合等有关部门意见和要求; 3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸; 4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料; 5、项目市政条件;

6、经甲方确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的审查方案 （包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面 效果图、剖面图及竖向设计图等）; 7、甲方要求的建造标准; 8、景观方案至扩初设计任务书（本书）; 9、已确认的经济技术指标及建造标准; 10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见景观 方案至扩初设计合同）; 11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 四、设计范围及内容 1、设计范围 本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡；整个地块景观设计面积约为。（以上如有） 红线内部分： 1）项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内室外景观环境设计; 2）建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观设计; 3）室外步行街环境景观设计（含规划道路面积）; 4）建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的室外环境设计; 5）各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道牙的所有区域内的景观设计。 红线外市政部分： 城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。 2、设计内容 1)相关专业施工图和图，平面调整; 2)硬质铺装做法设计（含盲道、无障碍设计） 3)种植品种及点位设计（包括花、草、树等）;

别墅项目施工图设计任务书

别墅项目施工图设计任务书 XXX 项目施工图设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。 1.1.2 本项目共X 种户型平面组合（X 种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。 1.1.3 建筑物层数：3F，其中部分户型局部有一层地下室。 1.1.3.1 建筑物层高：3.15 米；局部坡屋顶。地下室层高：3.00 米。 1.1.4 墙体 1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200 的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120 的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。 1.1.4.2 墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。空调按家庭小型中央空调考虑。 1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。 1.1.5 楼地面 1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。 1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。 1.1.5.3 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.1.5.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。 1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）。 1.1.6 内外墙及顶棚 1.1.6.1 外墙装饰为外墙涂料饰面； 1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。 1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。 1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。 1.1.7门窗 1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。 1.1.7.2 入户门洞口尺寸：入户门1200×2400（㎜），标明开启方向。 1.1.7.3 外墙部位门窗选用喷塑铝合金。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。 1.1.7.4 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸为900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为不小于800×2100。 1.1.7.5 凸窗窗台高度450，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水措施设计。 1.1.7.6 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理，设置并标明窗上口排风孔洞（φ110）的定位尺寸。卫生间窗采用喷砂玻璃。 1.1.7.7 厨房外墙上门窗洞上口标高为H+ 2.4 米（其中H 为厨房楼地面完成面标高）。 1.1.7.8 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为：阳台：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。 1.1.7.9 凸窗等窗节点图参照附件提供的构造进行设计，“凸出式”落地窗窗上口应结合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造。 1.1.8屋面 1.1.8.1 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或露台）现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找