当前位置：文档视界 › 河南省信阳市房地产开发企业(单位)建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告2019版

河南省信阳市房地产开发企业(单位)建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告2019版

河南省信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告

2019版

前言

信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告围绕核心要素房地产开发企业施工房屋面积，房地产开发企业竣工房屋面积，房地产开发企业房屋建筑面积竣工率，房地产开发企业竣工房屋价值等展开深入分析，深度剖析了信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况的现状及发展脉络。

信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。

本报告从多维角度借助数据客观反映当前信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

第一节信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况现状 (1)

第二节信阳市房地产开发企业施工房屋面积指标分析 (3)

一、信阳市房地产开发企业施工房屋面积现状统计 (3)

二、全省房地产开发企业施工房屋面积现状统计 (3)

三、信阳市房地产开发企业施工房屋面积占全省房地产开发企业施工房屋面积比重统计.3

四、信阳市房地产开发企业施工房屋面积（2016-2018）统计分析 (4)

五、信阳市房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动分析 (4)

六、全省房地产开发企业施工房屋面积（2016-2018）统计分析 (5)

七、全省房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动分析 (5)

八、信阳市房地产开发企业施工房屋面积同全省房地产开发企业施工房屋面积

（2017-2018）变动对比分析 (6)

第三节信阳市房地产开发企业竣工房屋面积指标分析 (7)

一、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积现状统计 (7)

二、全省房地产开发企业竣工房屋面积现状统计分析 (7)

三、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积占全省房地产开发企业竣工房屋面积比重统计分

析 (7)

四、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积（2016-2018）统计分析 (8)

五、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积（2017-2018）变动分析 (8)

六、全省房地产开发企业竣工房屋面积（2016-2018）统计分析 (9)

七、全省房地产开发企业竣工房屋面积（2017-2018）变动分析 (9)

八、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积同全省房地产开发企业竣工房屋面积

（2017-2018）变动对比分析 (10)

第四节信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率指标分析 (11)

一、信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率现状统计 (11)

二、全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率现状统计分析 (11)

三、信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率占全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工

率比重统计分析 (11)

四、信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析 (12)

五、信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析 (12)

六、全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析 (13)

七、全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析 (13)

八、信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率同全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工

率（2017-2018）变动对比分析 (14)

第五节信阳市房地产开发企业竣工房屋价值指标分析 (15)

一、信阳市房地产开发企业竣工房屋价值现状统计 (15)

二、全省房地产开发企业竣工房屋价值现状统计 (15)

三、信阳市房地产开发企业竣工房屋价值占全省房地产开发企业竣工房屋价值比重统计15

四、信阳市房地产开发企业竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (16)

五、信阳市房地产开发企业竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (16)

六、全省房地产开发企业竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (17)

七、全省房地产开发企业竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (17)

八、信阳市房地产开发企业竣工房屋价值同全省房地产开发企业竣工房屋价值

（2017-2018）变动对比分析 (18)

第六节信阳市房地产开发企业竣工房屋造价指标分析 (19)

一、信阳市房地产开发企业竣工房屋造价现状统计 (19)

二、全省房地产开发企业竣工房屋造价现状统计 (19)

三、信阳市房地产开发企业竣工房屋造价占全省房地产开发企业竣工房屋造价比重统计19

四、信阳市房地产开发企业竣工房屋造价（2016-2018）统计分析 (20)

五、信阳市房地产开发企业竣工房屋造价（2017-2018）变动分析 (20)

六、全省房地产开发企业竣工房屋造价（2016-2018）统计分析 (21)

七、全省房地产开发企业竣工房屋造价（2017-2018）变动分析 (21)

八、信阳市房地产开发企业竣工房屋造价同全省房地产开发企业竣工房屋造价

（2017-2018）变动对比分析 (22)

图表目录

表1：信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况现状统计表 (1)

表2：信阳市房地产开发企业施工房屋面积现状统计表 (3)

表3：全省房地产开发企业施工房屋面积现状统计表 (3)

表4：信阳市房地产开发企业施工房屋面积占全省房地产开发企业施工房屋面积比重统计表3 表5：信阳市房地产开发企业施工房屋面积（2016-2018）统计表 (4)

表6：信阳市房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)

表7：全省房地产开发企业施工房屋面积（2016-2018）统计表 (5)

表8：全省房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)

表9：信阳市房地产开发企业施工房屋面积同全省房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)

表10：信阳市房地产开发企业竣工房屋面积现状统计表 (7)

表11：全省房地产开发企业竣工房屋面积现状统计表 (7)

表12：信阳市房地产开发企业竣工房屋面积占全省房地产开发企业竣工房屋面积比重统计表 (7)

表13：信阳市房地产开发企业竣工房屋面积（2016-2018）统计表 (8)

表14：信阳市房地产开发企业竣工房屋面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)

表15：全省房地产开发企业竣工房屋面积（2016-2018）统计表 (9)

表16：全省房地产开发企业竣工房屋面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)

表17：信阳市房地产开发企业竣工房屋面积同全省房地产开发企业竣工房屋面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)

表18：信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率现状统计表 (11)

表19：全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率现状统计分析表 (11)

表20：信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率占全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率比重统计表 (11)

表21：信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表 (12)

表22：信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)

表23：全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表 (13)

表24：全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）13 表25：信阳市房地产开发企业房屋建筑面积竣工率同全省房地产开发企业房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)

表26：信阳市房地产开发企业竣工房屋价值现状统计表 (15)

表27：全省房地产开发企业竣工房屋价值现状统计表 (15)

表28：信阳市房地产开发企业竣工房屋价值占全省房地产开发企业竣工房屋价值比重统计表 (15)

表29：信阳市房地产开发企业竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (16)

表30：信阳市房地产开发企业竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..16 表31：全省房地产开发企业竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (17)

表32：全省房地产开发企业竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)

表33：信阳市房地产开发企业竣工房屋价值同全省房地产开发企业竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)

表34：信阳市房地产开发企业竣工房屋造价现状统计表 (19)

表35：全省房地产开发企业竣工房屋造价现状统计表 (19)

表36：信阳市房地产开发企业竣工房屋造价占全省房地产开发企业竣工房屋造价比重统计表 (19)

表37：信阳市房地产开发企业竣工房屋造价（2016-2018）统计表 (20)

表38：信阳市房地产开发企业竣工房屋造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..20 表39：全省房地产开发企业竣工房屋造价（2016-2018）统计表 (21)

表40：全省房地产开发企业竣工房屋造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)

表41：信阳市房地产开发企业竣工房屋造价同全省房地产开发企业竣工房屋造价（2017-2018）变动对比统计表 (22)

房地产开发费用一览表

1 土地费用 1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置（拍卖、招标）费1.4 拆迁补偿费 1.5 拍卖佣金 1.6 土地交易费 1.7 土地契税 1.8 其他土地费用 2 前期费用 2.1 七通一平费 2.1.1 临时施工道路费 2.1.2 临时施工用水接入费 2.1.3 临时施工污水管接入费2.1.4 临时施工用电接入费 2.1.5 临时施工用气接入费 2.1.6 临时施工办公电话接入费2.1.7 临时施工办公网络接入费2.1.8 场地平整 2.2 临时设施 2.2.1 临时办公室费 2.2.2 临时厕所费 2.2.3 施工场地围墙及门卫室费2.2.4 临时场地占用费 2.2.5 临时借用空地租费 2.2.6 其他费 2.3 可行性研究 2.4 设计费 2.4.1 规划(方案)设计费 2.4.2 管线设计费 2.4.3 施工图设计费 2.4.4 幕墙专项设计费 2.4.5 装饰专项设计费 2.4.6 智能化专项设计费 2.4.7 景观专项设计费 2.4.8 其他专项设计费 2.4.9 规划设计模型制作费 2.4.10 制图、晒图费 2.4.11 方案评审费 2.5 行政规费及规划报建 2.5.1 项目报建费

2.5.2 施工许可证费 2.5.3 规划管理费 2.5.4 拆迁管理费 2.5.5 审图费 2.5.6 价格评估费 2.5.7 渣土费 2.5.8 施工噪音管理费 2.5.9 散装水泥费 2.5.10 工程质量监督费 2.5.11 工程造价管理费 2.5.12 安全监督费 2.5.13 劳动定额测定费 2.5.14 招投标管理费 2.5.15 房屋所有权登记费 2.5.16 综合开发管理费 2.5.17 房屋所有权登记工本费2.6 大配套费 2.6.1 基础设施配套费 2.6.2 白蚁预防费 2.6.3 地方教育附加费 2.6.4 新型墙体材料专项费 2.6.5 人防易地建设费 2.7 水文地质勘察 2.7.1 地质勘察费 2.7.2 地下障碍物探测 2.7.3 环境评测费 2.7.4 水准测量工程测量 2.7.5 日照分析合同 2.7.6 工程波速测试 2.7.7 建设项目日照分析工程测量2.7.8 交通分析费 2.8 测绘 2.8.1 面积测绘 2.8.2 地形地貌测绘 2.9 其他前期费用 2.9.1 专家评审费 2.9.2 工程担保费 2.9.3 咨询费 3 建安工程费 3.1 建安工程费 3.1.1 土建工程 3.1.1.1 基础工程

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3) 1、全现浇结构住宅楼： (3) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3) 3、全现浇结构板式住宅楼： (4) 4、全现浇结构塔楼： (4) 5、框剪结构住宅楼： (4) 6、框剪结构商住楼： (5) 7、混合结构住宅楼： (5) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (6) 1、桩基工程（如有）： (6) 2、钢筋： (6) 3、砼： (6) 4、砌体工程： (6) 5、抹灰工程： (6) 6、外墙工程（包括保温）： (6) 7、室内水电安装工程（含消防）： (7) 8、屋面工程： (7) 9、门窗工程（不含进户门）： (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (7) 11、地下室（如有）： (7) 12、电梯工程（如有）： (7) 13、人工费： (8) 14、室外配套工程： (8) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (8)

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (8) 17、临时设施: (8) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (8) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (8) 20、上交国家各种税费: (9) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (9) 22、监理费： (9) 23、广告、策划、销售代理费： (9) 24、土地费： (9) 25、土地税费与前期费: (10) 三、工程造价单方指标参考 (11) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (11) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (12) 3、施工功效： (12) 4、基础数据： (13) 四、工程成本测算方法 (13) 1、计算工程量： (13) 2、组综合单价： (13) 3、测算综合单价： (14) 4、混凝土： (14) 5、钢筋： (15) 6、外架： (15) 7、模板（措施费）： (16) 8、地砖： (16) 9、外墙干挂： (16) 10、粉刷： (16) 11、门窗工程： (17) 五、工程预付款及其计算 (17) 1．预付备料款的限额： (17) 2．备料款的扣回： (17)

建筑安装工程造价分析指标成本测算案例

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

建筑安装工程造价分析指标、成本测算案例第一部分：造价指标部分第一部分填前必读填写者要求建设单位、施工单位、中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司、设计单位等）、审计部门或财政投资评审部门等造价人员均可填写. 案例提供者工作性质?建设单位?施工单位?中介单位?审计或财政评审部门?其他填写第一部分地奖品填表日期：年月日一、工程概况工程名称工程地区开竣工日期建筑面积（m2）结构类型建筑物高度建筑物层数装修程度投资性质?外资?内资计价方式?工程量清单?定额方式总价结算下浮率计价依据?本地政府定额?企业定额或类似资料?其他（请列出）案例阶段?预算价、中标价、合同价?结算价合同类型?固定单价?固定总价?可调?成本加酬金?其他?合同尚未签建筑物功能土石方工程基础砌筑工程砼及钢筋砼工程楼地面门窗外粉刷内粉刷屋面电梯电气给排水、消防暖气、燃气通风空调管道其他

二、造价指标注：以下指标统计分类项目系按与《清单计价规范》口径相统一地分法,如采用定额计价,可以自行调整指标统计分类项目. （一）分部分项指标项目总价（元）平方米指标（元/m2）造价比例一、建筑工程造价 1.1 土（石）方工程 1.2 桩与地基基础工程 1.3 砌筑工程 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程1.6 金属结构工程 1.7 屋面及防水工程 1.8 防腐、隔热、保温工程 1.9 其他工程二、装饰工程造价 2.1 楼地面工程 2.2 墙柱面工程 2.3 天棚工程 2.4 门窗工程 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 2.6 其他工程三、安装工程造价 3.1 电气工程 3.2 给排水工程 3.3 燃气工程 3.4 消防工程 3.5 通风空调工程 3.6 智能化系统工程(安全防范系统) 3.7 电梯工程 3.8 其他工程建筑安装工程部造价（一）+（二）+（三）

各类建筑物的单位建筑面积用电指标

各类建筑物的单位建筑面积用电指标各类建筑物的单位建筑面积用电指标（表2.7.6） 7.2电力负荷计算 7.2.1基本概念（1）额定功率( P n)：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定条件（额定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。（2）设备容量（P e）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与用电设备的额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。（3）电气设备的工作制与暂载率：电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。

①连续工作制：又称连续运行工作制或长期工作制。是指电气设备在规定的环境温度下运行，能够达到稳定的温升，但设备的任何部分的温度和温升均不超过允许值 ②短时工作制：即短时运行工作制，是指电气设备的运行时间短而停歇时间长，且在工作时间内的发热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。 ③断续工作制：即反复短时工作制，是指电气设备以断续方式反复周期性的进行工作，工作时间（t g）与停歇时间（t r）交替重复进行。短时断续周期性工作的电气设备的特性用暂载率表征。 ④暂载率：暂载率用以表征断续工作制电气设备的工作特性，暂载率定义为 ε== 国家标准规定一个工作周期（t g+t r）为10min。起重专用电动机的标准暂载率有15％、25％、40％、60％四种；电焊设备的标准暂载率有50％、65％、75％、100％四种。 7.2.2负荷计算的内容和意义负荷计算是供配电系统设计的基础，一般需要计算设备容量、有功功率、无功功率、视在功率、计算电流，一级负荷、二级负荷、季节性负荷、消防负荷、尖峰负荷电流等。（1）计算负荷：也称计算容量或最大需要负荷，它是个假定的等效的持续性负荷，其热效应与同一时间内实际的不一定恒稳的负荷所产生的最大热效应相等。在配电设计中，通常采用能让中小截面导体达到稳定温升的时间段（30min）的最大平均负荷作为按发热条件选择配电变压器、导体及相关电器的依据，并用来计算电压损失和功率消耗。在工程上为方便计，也可作为电能消耗量及无功功率补偿的计算依据。计算用的单位的各类总负荷也是确定供电电压等级也确定合理的配电系统的基础和依据。（2）一级、二级负荷及消防负荷：用以确定变压器的台数和容量、备用电源或应急电源的形式、容量及配电系统的形式等。（3）季节性负荷：从经济运行条件出发，用以考虑变压器的台数和容量。（4）尖峰电流：也叫冲击电流，是指单台或多台冲击性负荷设备在运行过程中，持续时间在ls左右的最大负荷电流。一般用设备启动电流的周期分量作为计算电压损失、电压波动、电压下降，以及选择校验保护器件等的依据。在校验瞬动元件时，还应考虑起动电流的非周期分量。大型冲击性电气设备的有功、无功尖峰电流是研究供配电系统稳定性的基础。（5）负荷曲线：负荷曲线是在直角坐标系中表示负荷随时间变化的曲线，用横坐标表示时间、纵坐标表示负荷量，它通常是根据每隔30min所测定的最大负荷量绘制而成的。计算30min最大负荷的目的是用以按发热条件选择导线及配电设备。根据纵坐标表示的功率不同分为有功功率负荷曲线和无功功率负荷曲线。根据负荷延续时间的不同（即横坐标的取值范围不同），分为日负荷曲线和年负荷曲线。 7.2.3负荷计算的方法

房地产开发项目规费征收标准一览表

山西大同政府规费收费标准省、市政府设立的规费、政府性基金和经营性事业收费减免明细表序号费用名称费用标准收费单位 1 土地登记费其中企业、自收自支事业单位1000平方米及以下每宗地收110元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4

万元。个人购房18元/套。国土局 2 城市道路占用费因占用道路性质从元/日平方米—1元/日平方米市政局 3 开发配套费每平方米105元。建设局 4 质量监督费省辖市按工程建筑安装工作量千分之收取，各县市按千分之收取。建设局 5 定额测定费建安工作量的千分之1收取。建设局 6 建筑施工安全监督管理费在省辖市规划区内，按最高不超过建筑安装工程造价（不含设备）的千分之收取。建设局 7 房屋所有权登记费住宅房统一按套收取，每套收费标准为80元。经济适用房、首次上市的房改房减半收取，城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记，每套收20元。房管局 8 防空地下室易地建设费 1、应建而未建“满堂红”防空地下室的，收取48元/平方米易地建设费；2、应建而未建足“满堂红”防空地下室的，缺建部分按2500元/平方米收取易地建设费。民防局 9 门牌收费 1、楼（栋）牌（75cm*40cm）铝板镀反光膜120元/块。2、楼房单元牌（35cm*25cm）, 铝板镀反光膜50元/块。3、楼房室牌（10cm*5cm）, 铝板镀反光膜5元/块。公安局 10 墙体材料专项基金每平方米8元（不能按建筑面积计算的建筑物以实际用量每块标准砖元），使用新型墙体材料占墙体材料总量的比例达到40%的，按规定比例退还此费用。经贸委 11 散装水泥专项基金施工单位建设单位或其他使用单位每使用一吨袋装水泥缴4元专项基金，按每平方米2元预收。市政府（发改委）

单位建筑面积用电指标、需要系数及功率因数1

2.7.6各类建筑物的单位建筑面积用电指标，见表2.7.6。表2.7.6 各类建筑物的单位建筑面积用电指标建筑类别用电指标（W/m2）变压器容量指标 (VA/m2) 建筑类别用电指标（W/m2）变压器容量指标 (VA/m2) 公寓30～5040～70医院30～7050～100宾馆、饭店40～7060～100 高等院校 20～4030～60 办公楼30～7050～100中小学12～2020～30 商业建筑一般： 40 ～80 60～120展览馆、博物馆 50～8080～120大中型60 ～120 90～180 体育场、馆 40～7060～100演播厅250～500500～800 剧场50～8080～120汽车库（机械停车库） 8～ 15（17～ 23） 12～34 （25～ 35）注：当空调冷水机组采用直燃机（或吸收式制冷机）时，用电指标一般比采用电动压缩机制冷时的用电指标降低25 VA/m2～35 VA/m2。表中所列用电指标的上限值是按空调冷水机组采用电动压缩机组时的数值。 2.7.7各类用电负荷的需要系数及功率因子，见表2.7.7。表2.7.6 需要系数及功率因子表负荷名称规模（台数）需要系数（Kx）功率因子 (cosφ) 备注

照明 S ＜500m 2 1～0.90.9~1 含插座容量，荧光灯就地补偿或采用电子镇流器 500m 2＜S ＜3000m 2 0.9～0.7 0.9 3000m 2≤S≤15000m 20.75～0.55 S ＞15000m 2 0.7～0.4冷冻机锅炉1～3台0.9～0.70.8~0.85— ＞3台0.7～0.6热力站、水泵房、通风机 1～5台0.95~0.8＞5台 0.8~0.6 电梯—0.5~0.2— 此系数用于配电变压器总容量选择的计算洗衣房厨房Pe≤100kW 0.5~0.40.8～0.9 — Pe ＞100kW 0.4~0.3窗式空调4~10台0.8~0.60.8— 11～50台0.6~0.450台以上0.4~0.3舞台照明＜200kW 1~0.60.9～1— ＞200kW 0.6~0.4

工程造价指标及指数在项目实施中的应用

工程造价指标及指数在项目实施中的应用朱清（宁夏七星渠管理处，宁夏中宁 755100）摘要：简述了工程造价指标、指数包含的内容和编制方法。通过工程实例造价指标、指数的获得和分析，帮助我们把握和预测具体的工程造价，成为我们工程造价管理工作的重要工具。关键词：工程造价指标指数；编制方法；造价管理工程造价指标是指通过对已完工程项目投资估算、设计概算、施工图预算及工程竣工结算等资料进行分析比较，得出一系列能反映工程特点的价格和数量指标，反映不同时期单项价格和综合价格，具有很强的时效性，有利于项目投资的横向比较控制,但不利于项目投资的纵向比较控制。工程造价指数是反映一定时期由于要素价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。要将工程造价指标应用到实际工程中，就必须结合当期的材料价格信息对造价指标进行动态调整或形成造价指数，否则将无法实现造价指标的准确应用。工程造价指标与工程造价指数的结合，将能更好地发挥工程造价的动态控制作用。通过工程造价指标、指数，可以分析工程投资变动趋势及其原因；估计工程投资对宏观经济的影响，同时也是工程承发包双方进行工程估价和结算的依据。 1 工程造价指标包括的内容工程造价指标根据单项工程或单位工程，按建设内容纵向划分为各个主要生产设施、辅助及公用设施、行政及福利设施以及各项其他基本建设费用，按费用性质横向划分为建筑工程、安装工程、设备购置等，根据各种具体的投资环境测算的单位投资。常见的工程造价指标有：平米投资额、公里投资额、每亩投资额等。 2 工程造价指数包括的内容[1] 2.1 各种单项价格指数包括反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费、间接费、工程建设其他费用等报告期价格对基期价格的变化程度的指标。可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。2.2 设备、工器具价格指数设备、工器具的种类、品种和规格很多。设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，同时工程所采购的设备、工具器是由不同规格、不同品种组成的，因此设备、工具器价格指数属于总指数。由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。 2.3 建筑安装工程造价指数建筑安装工程造价指数也是一种综合指数，其中包括了人工费指数、材料费指数、施工机械使用费指数以及措施费、间接费等各项个体指数的综合影响。由于建筑安装工程造价指数相对比较复杂，涉及面较广，利用综合指数来进行计算分析难度较大。因此，可以通过对各项个体指数的加权平均，用平均指数的形式来表示。 2.4 建设项目或单项造价指数该指数是由设备、工器具指数、建筑安装工程造价指数、工程建设其他费用指数综合得到的。它也属于总指数、并且与建筑安装工程造价指数类似，一般也用平均指数的形式来表示。 3 工程造价指标、指数的编制工程造价指标、指数的编制一般按照工程造价主要构成要素，先分别编制单项价格指标、指数，然后再汇总编制综合指标、指数。在编制较为合理的工程造价指数体系时，应按照工程计价程序，根据建设工程决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段的约束条件，分别编制项目估算指标、指数，设计概算指标、指数，施工图预算指标、指数，竣工结算指标、指数与决算指标、指数。其

各类民用建筑的用电容量

厦门市各类民用建筑用电量及变压器容量的估算指标调研报告

厦门市工程咨询中心2009年10月13日

目录前言： (1) 一、各类民用建筑的用电指标研究 (1) 二、负荷计算说明及变配电设备的配置原则 (5)

前言：在近几年的财政投资项目概（概）算评审过程中，经常碰到因永久用电的不确定导致的超估算、超概算现象，分析其中原因主要有以下两点： 1、前期方案设计和初步设计中该部分内容深度不够或者没考虑这部分内容。有的宁大勿小，增加投资，造成目前多数用户的变压器负荷率过低的现象。 2、前期的方案设计没有跟供电部门协调，实际进线方案的变更导致投资变化。跟该部分投资有关的内容主要是变配电的容量和进线方案。为了更好地开展政府投资项目的评审工作，我们对变配电的容量指标进行了调查研究，形成一个可行的估算指标，供我们内部评审时参考。一、各类民用建筑的用电指标研究民用建筑的用电指标，尤其是负荷计算中需要系数的大小，一直是一个意见很不一致、没有完全解决好的问题。主要是因为民用建筑的情况非常繁杂，诸如不同的地区、不同的单位、不同的设备、不同的使用情况、不同的工程规模、不同的建设投资标准等等，使每平方米建筑面积的用电量有较大的差异，很难给出一个大家均可使用的标准。有的工程设计者，往往宁大勿小，使已建成的许多工程的变压器容量选择偏大，多数在很低的负荷率下运行。1984年在建设部设计局的支持下，由建设部建筑设计院，北京市建筑设计院、华东建筑设计院、中国建筑西北设计院、中国建筑西南设计院等单位组成的民用建筑用电负荷调查组，在北京、上海、西安等地对各类宾馆饭店进行了大量的调查研究和蹲点实测，发现有很大的分散性，历时一年多也只获得了阶段性成果。由于国

信阳市房地产开发资质办理流程和所需资料

河南省信阳市房地产开发企业申办资质需提供材料信阳市房地产开发资质专业代办全市收费最低办理最快！版权：信阳市力克财务管理有限公司 1.申请书（原件） 2.《房地产开发企业资质申报表》（一式四份） 3.工商营业执照，组织机构代码证（正副本验原件收复印件） 4.企业章程和规章制度（验原件收复印件）、 5.验资证明（验原件收复印件） 6.企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件（验原件收复印件） 7.当年企业在职人员统计表，专业技术人员统计表，资格证书，劳动合同及社会保险缴纳凭证（验原件收复印件） 8.固定办公经营场所证明（企业自有房产证或郑州市租赁处备案的租赁合同和出租方房产证，验原件收复印件） 9.外商投资设立的房地产开发企业除提供以上1至8项材料外，还须提供对外经济贸易行政主管部门的批准文件 10.其他需要提供的文件。相关说明： 1、以上所报材料，一律用A4纸打印或复印，书写部分用碳素墨水书写，字迹要工整规范，所有复印件加盖公章。 2、所报材料(除2外)要按以上顺序装订成册（一份），编排目录和页

码，封面要有申报单位全称和申报时间。 3、企业名称要有“房地产”或“置业”字样。 4、办理完毕电话通知。新设立的房地产开发企业在向工商行政管理部门申请登记时，应当先由房地产开发主管部门进行资质预审。在省工商行政管理部门注册登记的开发企业由省建设行政主管部门出具资质预审意见，在各市工商行政管理部门注册登记的企业由所在市房地产开发主管部门出具资质预审意见。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件经所在市房地产开发主管部门初审合格后，报省建设行政主管部门备案并申领《暂定资质证书》。（一）申请报告；（二）《房地产开发企业资质申报表》；请到河南省房管局网站或https://www.docsj.com/doc/3b12784104.html,下载自行打印并按照要求填写；（三）营业执照（复印件加盖工商行政管理部门公章或验证原件后的复印件）；（四）企业章程和有关企业管理的规章制度（复印件加盖公章）；（五）验资证明（原件或验证原件后的复印件）；（六）企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件（复印件加盖公章）；

工程造价技术经济指标

某市政道路排水工程造价技术经济指标本造价指标根据台州市开发区某项目道路排水工程造价资料整理，供参考。一、工程概况工程名称某道路排水工程建设地点台州市开发区工程类别道路排水二类工程道路面积16866m2 基层类型水泥稳定碎石层面层材料沥青混凝土工期单方造价359.96元/m2 编制日期2013/9

工程概况本工程为台州市开发区某道路工程（道路、排水），主要内容为道路工程、排水排污工程。（一）道路工程：道路路面结构：4cmAC-13 型细粒式SBS改性沥青混凝土+7cmAC-25粗粒式沥青混凝土+1cm稀浆封层（透层油）+20cm水泥稳定碎石上基层+20cm 水泥稳定碎石下基层+10cm填隙碎石+石渣路基；人行道结构：6cm厚透水砖+3cm 中砂+ 15cmC20混凝土+10cm填隙碎石+石渣路基；200mm*150mm*900mm芝麻灰花岗岩压边石；（二）排水工程：雨水管采用连续缠绕玻璃钢夹砂管及离心式玻璃钢夹砂管、污水管采用HDPE缠绕管B型(环刚度≥8级)，雨水检查井采用砖砌， M10水泥砂浆砌筑MU15烧结实心砖，检查井内外表面及抹三角灰用1：2水泥砂浆抹面；污水检查井采用混凝土井室，检查井采用钢纤维砼井盖（配铸铁底座）。二、造价分析项目造价（元）单方造价（元/m2）占总价比例（%） 1、市政工程量清单费用5646061 334.76 93.00 其中道路工程4077915 241.78 67.17 排水工程1268422 75.21 20.89 排污工程299724 17.77 4.94 2、措施项目清单156655 9.29 2.58 （1）技术措施费111067 6.59 1.83

各种建筑综合用电指标估算表

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:

各种建筑综合用电指标估算表（ W/ｍ2) 用地分类建筑分类用电指标需用系数备注低中高居住用地Ｒ一类:高级住宅、别墅 607080 0.3５～0.5 装设全空调、电热、电灶等家电,家庭全电气化二类:中级住宅506070 客厅、卧室均装空调，家电较多，家庭基本电气化三类:普通住宅304050 部分房间有空调,有主要家电的一般家庭公共设施用地 C 行政、办公506５800.７～０.8 党政、企事业机关办公楼和一般写字楼商业、金融、服务业 60~７０８0~１00 １2０~1５ 0．8～0.９商业、金融业、服务业、旅馆业、高级市场、高级写字楼文化、娱乐50７０１0０0.7～0．８新闻、出版、文艺、影剧院、广播、电视楼、书展、娱乐设施等体育３0５０8０0.6～0.7体育场、馆和体育训练基地医疗卫生506５8００.5~0.6５医疗、卫生、保健、康复中心、急救中心、防疫站等科教4５６５800.8～０.9 高校、中专、技校、科研机构、科技园、勘测设计机构文物古迹2０３0４０0.6~0.７其他公共建筑１0２0300．６～0.7 宗教活动场所和社会福利院等用地分类建筑分类用电指标需用系数备注低中高工业用地Ｍ一类工业304０5００.3~0.4 无干扰、无污染的高科技工业如电子、制衣和工艺制品等二类工业４０5０６00．３～0.45 有一定干扰和污染的工业如食品、医药、纺织及标准厂房等

河南省信阳市房地产开发企业(单位)建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告2019版

河南省信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告 2019版

前言信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告围绕核心要素房地产开发企业施工房屋面积，房地产开发企业竣工房屋面积，房地产开发企业房屋建筑面积竣工率，房地产开发企业竣工房屋价值等展开深入分析，深度剖析了信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况的现状及发展脉络。信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告从多维角度借助数据客观反映当前信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录第一节信阳市房地产开发企业（单位）建设房屋建筑面积和造价具体情况现状 (1) 第二节信阳市房地产开发企业施工房屋面积指标分析 (3) 一、信阳市房地产开发企业施工房屋面积现状统计 (3) 二、全省房地产开发企业施工房屋面积现状统计 (3) 三、信阳市房地产开发企业施工房屋面积占全省房地产开发企业施工房屋面积比重统计.3 四、信阳市房地产开发企业施工房屋面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、信阳市房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省房地产开发企业施工房屋面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、信阳市房地产开发企业施工房屋面积同全省房地产开发企业施工房屋面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节信阳市房地产开发企业竣工房屋面积指标分析 (7) 一、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积现状统计 (7) 二、全省房地产开发企业竣工房屋面积现状统计分析 (7) 三、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积占全省房地产开发企业竣工房屋面积比重统计分析 (7) 四、信阳市房地产开发企业竣工房屋面积（2016-2018）统计分析 (8)

民用建筑物单位建筑面积用电指标

民用建筑物单位建筑面积用电指标．民用建筑物单位建筑面积用电指标）1民用建筑物的单位建筑面积用电指标（表

1.1电力负荷计算 1.1.1基本概念（1）额定功率( P)：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定n条件（额定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。（2）设备容量（P）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与e用电设备的额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的．暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。（3）电气设备的工作制与暂载率：电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。

河南省信阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积数据解读报告2019版

序言本报告通过专业、科学的研究方法及手段，剖析信阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积重要指标即房地产开发竣工房屋总面积，房地产开发住宅竣工面积，房地产开发90平方米以下住宅竣工面积，房地产开发144平方米以上住宅竣工面积，房地产开发别墅、高档公寓竣工面积，房地产开发办公楼竣工面积，房地产开发商业营业用房竣工面积等，把握信阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积发展规律，前瞻未来发展态势。信阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解信阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。

目录第一节信阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积现状 (1) 第二节信阳市房地产开发竣工房屋总面积指标分析 (3) 一、信阳市房地产开发竣工房屋总面积现状统计 (3) 二、全省房地产开发竣工房屋总面积现状统计 (3) 三、信阳市房地产开发竣工房屋总面积占全省房地产开发竣工房屋总面积比重统计 (3) 四、信阳市房地产开发竣工房屋总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、信阳市房地产开发竣工房屋总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省房地产开发竣工房屋总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省房地产开发竣工房屋总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、信阳市房地产开发竣工房屋总面积同全省房地产开发竣工房屋总面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节信阳市房地产开发住宅竣工面积指标分析 (7) 一、信阳市房地产开发住宅竣工面积现状统计 (7) 二、全省房地产开发住宅竣工面积现状统计分析 (7) 三、信阳市房地产开发住宅竣工面积占全省房地产开发住宅竣工面积比重统计分析 (7) 四、信阳市房地产开发住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、信阳市房地产开发住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标 1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比 10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

房地产开发涉及到政府收费项目一览表

房地产开发涉及到政府收费项目一览表费1 工程项目招投标收费按面积M4按不同地段定价征管办费2 土地管理费亩4300 征管办费3 征地不可预见费土地出证金0.20% 征管办费4 土地规划配套费按面积M2 0.5 国土局费5 土地交易服务费按规定国土局费6 土地出让保证金按规定国土局费7 土地使用证(工本) 元/本20 国土局费8 《土地使用权证》交易费元/宗（协议）500~2000 国土局费9 《土地使用权证》登记费按文件规定执行国土局费10 征地管理费征地补偿费 2.8%-3% 国土局费11 土地闲置费元/m2 5~10 国土局费12 新增建设用地有偿使用费元/m2 14元/平方米国土局费13 耕地开垦费元/m2 20 国土局费14 产权面积测绘费100平米40元国土局费15 卫生费按规定城管局费16 户外广告占道费按规定城管局费17 城市道路占道费、按规定城管局费18 城市绿化补偿费按规定城管局费19 城市道路挖掘修复费按规定城管局费20 建筑垃圾排放费元/㎡ 2 城管局费21 劳保费元/㎡33.54 建设局代费22 劳动强制险元/㎡ 2.28 建设局代费23 工程施工图纸审查费按面积M2 2.04 建设局费24 防震技术审查费按面积M2 1.47 建设局费25 散装水泥基金按面积M2 2 建设局费26 《开工许可证》办证费工程造价0.04% 建设局费27 地形图工本费按面积M2 0.16 建设局费28 建筑工程质量监督费按规定建设局费29 工程定额测定费按规定建设局费30 规划设计费按面积M2 1 建设局费31 市政公用设施配套费按面积M2 15 建设局费32 建设工程质量监督费总造价1.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/ 户建设局费33 施工行业管理费总造价5‰,直接费的1‰建设局费34 工程定额测定费总造价住房1.4‰,非住房2‰建设局费35 室外配套工程费元/㎡按规定建设局代费36 拆迁补偿安置费元/㎡按规定建设局代费37 建安工程施工费元/㎡按规定建设局代费38 招标场地使用费中标价0.05% 建设局代

建筑工程造价指标汇总完整一共13页文档

经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、

防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元； 5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；

民用建筑面积供热指标

民用建筑面积供热指标qF（w/㎡）民用建筑面积供热指标住宅楼每平米热量 46 ～ 70 商店每平米热量 64 ～ 87 办公楼、教室每平米热量 58 ～ 81 单层住宅 80 ～ 105 医院、幼儿园 64 ～ 80 食堂、餐厅 116 ～ 140 旅馆 58 ～ 70 影剧院 93 ～ 116 图书馆 46 ～ 75 礼堂、体育馆数。 1千卡=1大卡 1卡=4.187焦耳，1千卡=4.187千焦耳（kJ）。1焦耳/s为1瓦特。能量焦耳1焦耳= 1牛顿·米=1瓦特·秒热量电子伏特1电子伏特= 0.1602×10-18 焦耳功率瓦特-- 1瓦特= 1焦耳/秒=1牛顿·米/秒一焦耳相等于： 1×10?6 兆焦耳 2.7778×10?7 千瓦·时 0.239 卡路里 0.000948 英国热量单位 0.738 呎?磅力 1 W·s (瓦特秒) 1 N·m (牛顿米) 23.7 呎磅 10,000,000 尔格是对的，热量等于流量乘以温差乘以热焓（4.18）最后除以 3.6，因为这里的单位有符合单位，所以最后结果是瓦。 1吉焦＝百万千焦＝1000000X1000 1千瓦时=0.0036吉焦千瓦时和吉焦都属于热费计量单位，1千瓦时等于0.0036吉焦。

房间热负荷的确定 2008-05-16 15:10 按《采暖通风与空气调节》（GBJ19—78）中第三章第二节负荷的规定执行。热负荷是指在室外计算温度条件下，为保持室内计算温度，单位建筑面积在单位时间内需要由热源供给的热量。介绍两种热负荷计算方法：一种是概算指标法，适用于用户初步估计自己选用圣尔诺碳晶板供暖后，大概估算投资费用及采暖期间的运行费；另一种是热工计算法，适用于用户详细计算每个房间的用量。概算指标法概算指标法采用面积热指标.面积热指标qF是指同类型建筑物,采暖时单位面积的耗热量,其单位为 W/m2,（见表2）有了q F 则建筑物采暖负荷概算值计算公式为： Q=F×qF 式中：Q：总耗热量，单位：W F：建筑面积，单位：m2 qF：面积热指标，单位：W/m2 表2 设计热指标及年运行费用分户实例计算，功率及使用费用（以100平米建筑面积为据）上海地区每年12月10日—次年3月10日(正常使用时,系统的实际工作时间约建筑性质概算热指标qF （W/m2）总耗电KWh（度）24h/ 日×90天（系统实际工作时间约为5-6 小时）供暖运行费用（元/ m2）单位电价0.5元/度（峰谷平均）×总耗电量度/ m2 每月平均费用（元/月）设计值住宅80 43.2 21.6 720 办公楼、教室 85 45.9 22.95 765 医院、幼儿园 85 45.9 22.95 765 旅馆85 45.9 22.95 765 商店100 54 27 900 别墅大堂85 45.9 22.95 765 以上数值的测算是按全天24小时运行，并持续保持室温20℃温度的使用情况。实际使用中，当系统有运行保温模式情况下，费用会降低1/4以上。

最全的建筑工程造价指标汇总

最全的建筑工程造价指标汇总 1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。