多层住宅坡屋面渗漏原因分析及改进措施

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多层住宅坡屋面渗漏原因分析及改进措施

作者：姜玉珉

来源：《中小企业管理与科技·下旬》2011年第01期

摘要：通过工程实践并综合类似工程的施工经验，分析造成钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因，提出了建筑构造、施工管理、材料使用等方面的技术改进措施，介绍了某住宅小区坡屋面防水工程施工工艺和质量控制。

关键词：坡屋面渗漏原因分析措施

0 引言

在目前的住宅建筑设计中出现了大量斜坡瓦屋面形式，屋面坡度多为30°～45°。这种屋面形式既能使建筑立面多样化、外形美观，又能很好起到保温隔热的作用。但一些坡屋面在竣工时或在使用一两年后，常会发生渗漏现象，渗漏部位多为屋面交接处、山墙边、檐沟底等处，影响建筑的正常使用和美观。现根据我公司施工的几个钢筋混凝土坡屋面工程发现的渗漏问题，并结合坡屋面建筑的普遍现状，试对坡屋面渗漏问题进行分析并提出改进意见。

1 屋面渗漏的原因分析

从结构上看，坡屋顶具有利于排水的先天优势，它主要是依靠“导”的方式，通过设置合理的排水坡度，使屋面雨水因势利导排出屋面。同时，坡屋面防水构造层次较多，既有混凝土结构层，又有隔热层、防水层和屋面瓦，真可谓多道设防。可为什么还会出现渗漏现象呢？除了坡屋面防水观念淡薄外，还可以从以下几方面分析原因：

1.1 坡屋顶形式多样、结构复杂，变坡转折处、结构交接面和细部节点比较多。对屋面板来说，这些都是支座部位，其实际受力情况因该处构造的不同而复杂多样，结构设计计算时假定的约束形式与实际存在一定的差异，而且，各面受力变形情况不一致，会导致交接处的应力集中，设计配置的构造钢筋往往不能抵抗该处板块受力产生的弯矩而发生了裂缝。同时，这些部位的防水设防施工困难，不同防水材料的性能差异使交接处的节点处理难度加大，增大屋面渗水的可能性。

1.2 材料方面的原因

现浇坡屋面构造层次较多，层与层之间使用不同的结合层来粘结，所使用的材料品种多样，因此，任何一个层次和环节的疏忽，都可能影响到防水效果。

1.3 施工方面的原因