(组织设计)多层混合结构施工组织设计

（组织设计）多层混合结构施工组织设计

一、编制依据及原则

1.1编制依据

1)设计文件说明及各种参考资料；

2)现场勘察情况调查资料；

3)我处内部项目管理文件、管理制度等；

1.2编制原则

本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，确保工程质量、进度及安全达到业主的满意，根据正式的工程施工图及具体进展情况编制更为详细的施工组织设计和分项作业计划，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现,编制了本施工组织设计。

二、计划实施目标

2.1工程质量目标——合格。坚持“百年大计、质量第一”的方针，认真贯彻《建筑法》及《建设工程质量管理条例》，提高工程质量水平，开展创优目标管理，实施名牌战略，走质量兴业之路。

2.2工程工期目标——确保工期：工期240天。严格执行《合同法》和网络计划，实行大流水和小段流水相结合的施工方法。精

心组织，周密计划，严格管理，充分利用所有工序的搭接间隔时间。确保本工程施工工期。

2.3施工安全目标——杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在国家规定以内。严格执行《劳动法》和《国营建筑企业安全生产工作条例》；施行企业经理为安全第一责任人，树立安全第一的经营思想。

2.4施工现场目标——创市级文明施工示范现场。严格执行《建设工程施工现场管理规定》。文明施工是安全生产的基本保证，文明施工减少污染，给市民留一个较为宽松的生活环境。

2.5工程成本目标——本工程实现利润4％。依靠优质的工程，低廉的价格占领市场，依靠科学的管理，严格的要求，实现降低成本的目标。

2.6计划管理目标——计划完成率1OO％。加强计划管理，责任到人，按照工程总工期及施工网络计划的要求做到周保旬、旬保月，实现总工期目标。

三、工程概况

3.1地理位置：交通条件良好，场地较为平整，地理位置优越，施工时应注意安全防护、环境卫生和噪音的降低，同时对旧城区

管道根据具体情况加以保护。

3.2工程特点：

基础工程：本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础，±0.000以下墙体采用MU15煤矸石实心砖，Ml0水泥砂浆砌筑，墙体双抹l：2.5防水砂浆25厚。

主体工程：砖混结构、整体现浇楼板。除注明者外，一、二层墙体采用Mu15多孔砖和M10混合沙浆砌筑，三四层墙体采用MUl5多孔M7.5混合沙浆砌筑，其余墙体为M15多孔砖、M5混合沙浆砌筑。

楼地面工程：厕所、洗刷间均为瓷质防滑地板砖楼地面，其余均为水泥砂浆楼地面。

门窗工程：内门为胶合板门，其余门为铝合金、PVC窗。

装饰工程：内墙为混合砂浆抹面，外罩白色内墙防瓷涂料三度；外墙为水泥砂浆抹面，外罩乳胶漆；厕所、洗刷问为瓷砖墙裙，高度至板底。

屋面工程：不上人瓦屋面，水泥膨胀珍珠岩保温层，防水层为TS防水卷材防水层及带色苯丙乳液一遍保护层。

3.3地质条件：按业主提供地质报告，在此只按常规考虑。

施工。安装二台塔式起重机作为该工程的垂直及水平运输机械。

4.3工期控制

开工日期：2016年8月1曰；

竣工日期：2017年5月1日；工期240天。

其中：基础2016年9月18日完成。

主体2016年12月30日完成。

装饰装修2017年4月15日完成，工程基本竣工。

安装工程随土建同时进行。

2017年5月1日工程全部竣工。

4.4施工总平面布置

根据现场条件，结合工程特点，按照经济适用、合理方便的原则，在保证场区内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输；在平面交通上，尽量避免各生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范、满足施工生产和文明施工的需要。

临时道路用混凝土进行硬化，满足文明施工要求。根据工程特点和实际需要，在建筑物北侧设二台塔机，二台JZ350砼搅拌机，现场布置临设、钢筋加工、木工加工等作业区。现场临建、施工

用水、电、道路等详见施工总平面布置图。

4.5机构组织

为强化施工现场指挥调度的权威性，并便于标准化管理，施工现场成立项目经理部，我处各部门指导并监督各项指标的实施。全面推行项目法施工，实行以项目经理为主的全员负责制，对工程实行承包管理，以确保工期和质量目标。建立以项目经理部为主的质量、安全与文明施工管理保证体系，具体组成是：

4.5.1质量管理小组：以项目工程师为组长，组员由各专业员及施工专业队长组成。建立工程质量保证体系和质量控制点，在项目施工中对各分部分项进行检查评比，奖优罚劣，严格执行国家规范、标准。做到上道工序不达标，下道工序不准施工，杜绝不合格分项，确保优良工程。

4.5.2施工管理小组：以项目经理为组长，组员由各专业人员及施工专业队长组成。在组长统一协调下，互相配合，密切协作，保证施工现场整洁文明，工完料净，共创良好的施工环境。创建文明施工示范现场。

4.5.3安全管理小组：以项目经理为组长，专职安全员为副组长，组员由各专业人员及施工专业队长组成。加强对工人上岗前

的安全教育，强化安全意识，严格各项安全措施，随时监督检查，发现隐患，及时排除，杜绝安全事故的发生，创建安全文明工地。

4.6劳动组织：

基础和主体施工时，从公司内部调配各专业施工人员组建成精的土建混合施工队组，各段劳动力以工作量保持相对固定，互相穿插。门窗制安、防水及装饰装修工程施工，组织专业队组进行，采取分层分段、分专业立体交叉流水作业。主要工种安排如下：基础阶段：木工16人瓦工22人砼工12人，钢筋工12人。

主体阶段：主体阶段：木工21人瓦工30人砼工18人、钢筋工18人。

装饰阶段：木工l6人抹灰工50人油漆工15人

其他详见附表。

五、施工准备

5.1现场准备

5.1.1平整场地：现场地坪较为平整，整平场地无大的工作量，但应做到使场内不积水。按总平面布置图要求，设置砂石料场，其面标高比周围高lOcm，并做lOcm混凝土面层，以防雨天积