兰州中川机场养护及保洁项目投标书
目录
一．绿化养护、环卫、及农场项目相关情况 (1)
二．绿化养护部分
1、绿化养护作业范围
2、养护职责
3、树木绿地养护标准
4、日常养护管理要求
5、一年园林养护工作具体安排及计划
三．环卫保洁部分
6、环卫保洁作业范围
7、保洁职责
8、环卫保洁工作标准及要求
四．候机厅、贵宾室花卉布置保洁部分
9、室内花卉选择与设计
10、室内花卉的管理
11、候机室、贵宾室保洁标准
五、农场经营部分
六．安全、员工管理部分
兰州中川机场园林绿化养护及清洁
管理方案
绿化养护、环卫、及农场项目相关情况
1、现状和地理条件：兰州中川机场绿化面积合计248亩，林地129亩（含公园），环卫面积合计354074.3平方米。其中新区147505平方米（范围从进场公路到消防道口），旧区511109平方米（家属区全部），站坪清扫面积150626.3平方米，公园卫生区4834平方米。垃圾清运池28个，农场房间10间，6座塑料大棚，一座猪舍，一座狗舍，三间鸽子舍，一座大棚，土地70亩（其中农场内外47亩，污水厂旁12亩，航空宾馆东11亩）。
2、所属地点：中川机场新旧厂区
一、绿化养护部分
1、绿化养护作业范围：
机场除飞行区域外所有部位的草坪、绿篱、花卉、数目等绿化植物约205659平方米。
2、养护职责
承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护一级质量标准，合理组织，精心养护，并派出公司专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况派出不少于3位常年工作在养护第一线的专业负责人，保质保量完成养护管理任务。
3、树木绿地养护标准
我公司将严格按照甲方的养护标准做好养护工作，在进场后以“大干两个月，努力是中川机场的环境有新的突破”为口号，全面对树木、花草、绿化带做一次大修整，并严格按照以下标准执行：
1、花草树木长势良好，以不同植物的需水量和地理位置
为依据掌握灌溉量，使绿化植物屋旱涝出现。同时根
据绿化植物的长势和叶子的颜色和叶茂程度，判断其
所缺元素，合理施肥，以保证无缺肥现象，在生长季
节把黄叶株控制在2%以下。
2、适时适度修剪树、花、草，使枝干分布合理，体型美
观端正，有一定的造型。
3、有专业技术人员专门负责养护技术工作，适时注意植
物的生长情况，及时做好病虫害的防治工作，使危害
率在3%以下。
4、树枝、树叶清运及时，无落叶、落枝、废弃物现象。
5、无枯树、死树、断桩和坏桩，如人为因素或其他不可
抗拒力造成以上情况出现，将及时补栽新苗木。
6、对绿化带做一次大修整，使其低于围边20厘米。
7、对于绿地草坪或观赏性草地中的杂草以人工拔除为
主，杂草除草剂为辅相结合。保证绿地杂草率在6%以
下，无污物、无杂物、无积水。
8、更换长势不好的行道树和绿篱并适时修剪，做到绿篱
生长良好、线形明显、有其应有的造型。
9、平整草坪坪面，解决以前因各种原因遗留问题，及时
补种斑秃和枯黄处，修剪高度掌握在6-8cm，及时施肥
喷水，保证草坪叶面颜色正常，病虫危害率在4%以下。
10、花草整体观赏效果设计好，符合甲方的设计要求，保
持三季度有花。
11、随时检修绿化用水管、阀门是否破损漏水，使其保持
完好，无浪费水现象发生。
4. 日常养护管理要求
4.1、管理程序：包括浇水、不良土壤改良、修剪、施肥、除草、修剪、病虫害防治、扶正、补苗、小型高尔夫球场及草坪精心养护等整套过程。
4.2、管理工具：我公司将派出专业技术人员对新上岗的养护员工进行严格培训，按照园林养护工具使用规则正确使用所有工具，并保证机场先进剪草机不受损伤。
4.3、养护内容：
A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，无机肥视木本植物生长情况每年施肥一到两次，均采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，五年以上的乔木浇水每年必须在五次以上主要集中在高温及干旱季节，及时防治病虫害。
保持树木自然生长状态，落叶乔木每年修剪一次以上，常绿树木
保证在两年一次以上，常绿圆球树根据生长情况一年修建二到三次无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。
B、灌木、行道树：每年追有机肥一次，每季度施无机肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，浇水保证在六次以上，根据生长情况和降雨情况适当调节灌水周期和灌水定额。
及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。
C、草本类：每年追有机肥一次，每两到三个月施无机肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天喷水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，根据花草草坪的生长情况、土壤保水度、气候情况及时浇水。
及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。
D、造型植物：每年追有机肥一次，每两到三个月施无机肥一次，每天喷水一次，每3天抹叶片尘埃一次，每天由园艺师亲自带队对造型植物进行精细修剪，保持植物造型独特，生长旺盛，叶色墨绿光亮、洁净。
5、一年园林养护工作具体安排及计划：
一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
.1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。.2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
.3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
.4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。
二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。
1、养护基本与1月份相同。
2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。
3、防治害虫：以食叶害虫蛾、蚧壳虫和蛀杆害虫毒蛾、杨尺蠖和光肩星天牛主。
三月份：气温继续上升，中下旬以后，树木开始萌芽。
1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充
分浇水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因西北特殊地理原因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。
3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。
4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。
2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据草坪生长状况及颜色需要进行叶面喷施或补施专用复合肥。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。
6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。
7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。
五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。
1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。
2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。
3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期在5月中、下旬喷洒10-20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500 - 2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）
六月份：气温高
1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500 - 800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。
5、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
七月份：气温最高
1．要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。
2、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
3、行道树：进行剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
4、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。
八月份：气温还处在高温结合天气做好浇水工作，同时结合浇水适当施肥；施肥后修剪工作，及时剪除残花，节约养分；高温高湿注意防治病虫害的发生，提早预防，及时喷药；修剪整形以整齐美观为主。
九、十月份：继续做好灌溉工作及病虫害防治工作；整理除杂，做到植物清枝绿叶，园容干净整齐；清除死树，进行秋季补植工作；秋花植物花前花后的修剪施肥；大量收集落叶杂草积肥和沤制堆肥，沤制好农家肥，做冬季施肥的准备。
十一、十二月份：进行冬季整形修剪，幼树的修剪以整形为主，对观叶树以控制侧枝生长，促进主枝生长为目的，修去病虫枝、徒长枝、过密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物，保持树形优美；开环状沟施冬肥，保障来年生长；做好防寒工作，对新栽不耐寒树种树干基部以上缠绕草绳御寒；防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫；刷白：对生长良好的树干在主干基部以上1.2-1.5米处涂石灰液（浆）加盐刷白，做到涂布均匀，上缘平整。进行冬季整形修剪，修去病虫枝、
徒长枝、过密枝、枯死枝及藤蔓寄生物，保持树形优美；冬翻土地，翻晒使虫卵死亡，施冬肥要深施、施足，以此改良土壤，使来年树木、花草生长迅速；做好防寒工作，如苏铁的包扎；防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。
五．小高尔夫球场及广场草坪养护精度要高于其他园林养护，所以草坪的特殊养护主要有一下方面：
春：①对已被破坏的草皮地段进行春季修复工作；②用打孔或划破的方法增强草皮的透气性，促使草皮更新复壮；③防治草皮病虫害，春季主要防治地老虎和草坪锈病、枯萎病；④四月份开始对草坪进行修剪及草坪与植株带之间的切边⑤春末进行草坪施肥，以氮、鳞、钾为主，针对南方酸性土壤，每年春季最好施一次细小磨碎的石灰石；
⑥杂草防除是春季草坪养护重点。对阔叶型杂草可用除莠剂进行化学防治，其他杂草应加紧预防，加强人工拔除。
夏：①做好草坪抗旱工作，及时浇水，水量要充足；②根据草坪营养状况，酌情施肥；③继续草坪除杂工作；④草坪到一定高度及时修剪，及时清场，防止草坪的过于茂盛滋生病害影响后期生长；⑤检查虫情病情，采取预防措施。
秋：①草坪出现缺水指标时及时进行灌溉；②九月份可照旧剪草，到十月份逐渐停止，最后一、二次修剪应提高留茬高度；③挖除丛生的荒草，修复草坪；④做好病虫害防治工作；⑤清除落叶杂物，保持草坪清洁干净；⑥视草坪生长情况，进行一次秋季施肥，以氮肥为主。
冬：①在晴朗天气对草坪进行最后一次高茬修剪；②继续除杂；
③清理、保养好所有草坪设备，以便过冬；④全面清理草坪。
二．环卫保洁部分
1、环卫保洁作业范围：
其中新区147505平方米（范围从进场公路到消防道口），旧区511109平方米（家属区全部），站坪清扫面积150626.3平方米，公园卫生区4834平方米。28个垃圾清运池，环卫面积合计354074.3平方米。
2、保洁职责
我公司将按照机场要求结合国家建设部颁发的《城市环境卫生质量标准》，做好新旧区的保洁工作。简要概括我公司将做到“八无”（无果皮、无纸屑塑膜、无烟蒂、无痰迹、无污水、无暴露垃圾、无人蓄粪便、路牙无泥沙），“三净”（路面净、果皮箱净、树穴绿化带净）为标准。
3、环卫保洁工作标准及要求:
3.1 保洁公共区域：我公司将每天派专人对保洁范围进行清扫和巡视，将做到无杂物、无杂草（除绿化部位）、无积水、排水沟（明沟）无垃圾、无积土、无乱贴乱画等，确保雨水畅通和环境洁净。
夏季在八点半完成公共区域的清扫工作，春冬两季在九点完成公共区域的清扫工作。机场主干道的积雪积冰在雪停后2小时内清除完毕，其他区域的积雪也在第一时间清除。
对垃圾池、垃圾桶的清理每天不少于两次，并拉用到指定地点做掩埋等处理。
3.2 机坪环卫保洁工作标准和要求：我公司将派五人专门负责机坪范围内的卫生巡视，发现道面损坏造成的残渣、机器零件及时清理并上报甲方，发现塑料袋等杂物室及时清理，保持机坪清洁。
临时或运输存放垃圾和废弃物时，应当加以掩盖，不得溢出或外泄。易燃液体用专门容器盛装，并不倒入飞行区排水系统。
各种油料、污水、有毒有害及其他废弃物不得直接排放在机坪上。发现污染物将及时进行清除，对于地面上形成液态残留物的油料，应当先回收再清洗.机坪内不做垃圾分拣。机坪内的垃圾将每天分上下午运出飞行区进行处理。
三．候机厅、贵宾室花卉布置保洁部分
甘肃的第一窗户在中川，中川的第一窗口在候机厅和贵宾室，做好这两地的美化工作将显得十分重要，因此我公司将把候机厅和贵宾室的保洁和花卉养护作为重点来做，力争给来甘肃的旅客有一个美好的第一印象。
1、室内花卉选择与设计
我公司将从整体效果出发选择与设计花卉，主要遵循以下原则：
以耐阴性较强的观叶植物为主；以观叶植物、观花植物两大类为主、以绿色植物和艺术插花相结合、以室内宜选用的花卉和适应空调花卉相对照为总原则选择花卉。
1.1、因候机室和贵宾室空间比较大，所以我们将适当放一些大型盆栽花卉，如橡皮树、龟背竹、苏铁、绿宝、元宝、山水画、榕树盆景、散尾葵、发财树等使人感到美观大方；
1.2、结合候机室和贵宾室墙面及家具的颜色的深浅程度，放置淡色的盆花，配以浅色的花盆.另外可在泥盆外套上合适的紫砂盆或花篮、竹编盆；同时配以大小适合的艺术插花或欧式花坛，以达到提高贵宾室和候机室的档次。
1.3、根据候机室和贵宾室的布局和花卉摆放产生立体美感的总体效果，盆花生长的姿态和放置地方要适当，如直立生长的或者植株较高的，则宜放在低处，对一些枝叶悬垂的或扩展性的盆花，则应放置在较高的地方，有明显的层次感。
1.4、盆花从室外移入室内前要注意盆土有无害虫，如有可在室外用香甜诱饵引虫出盆加以消灭。
1.5、施肥要施一些质量好的肥料，能促进花卉的生长的同时也能防止盆土板结。
1.6、为了有效清除室内的污染物，可摆放一些有特殊功效的不同种类的花木，较适宜有以下几种：
吊兰、非洲菊、无花观赏桦主要吸收甲醛、苯和尼古丁。
红颧花吸收二甲苯、甲苯和氨；龙血树（巴西铁类）、雏菊、万年青可清除三氯乙烯；
耳蕨、长春藤、铁树、菊花能分解甲醛、二甲苯和甲苯等有害物质。
2、室内的花卉管理
因候机室和贵宾室都有空调，花卉应注意浇水和喷水相结合，适当给予叶面喷水。空调室内花卉最好在入室前施足肥料，如盆花因缺肥发黄或长势不好，可施少量的复合肥，不能因施肥给室内带来污染。为了保持盆花的优美冠形，注意摘心、修剪，修去新梢的一部分，促成下部侧芽的萌发。如有虫、病的枝叶要及时摘除，在室内不宜使用农药。在布置盆花时，注意远离空调出风口，以防风直接吹袭植株，造成其叶片枯尖焦边。
以15天为一个周期调整花卉品种和摆放位置，并和温室花卉对调，使花卉能在温室中得到精细养护，保证花卉生长旺盛。
室内花卉选择与设计详见摆放设计和效果图
3.候机室、贵宾室保洁标准
1、对大厅地面进行彻底清扫和抛光，并定期打蜡，上蜡时，必须注意划区进行，操作时，提醒旅人注意，以防止滑倒。
2、对大厅门口及台阶进行清刷冲洗，做好“三包”工作。
3、定期对门外的圆柱钢架擦拭，上光亮剂，及圆柱彻底清刷。
4、对电梯进行清洁和保养，擦电梯门，擦亮梯内镜面。对电梯内进行吸尘，保证无杂物，定期对电梯门、四壁进行上光打蜡。
5、定期对采光的所有玻璃进行清擦，保证明亮无尘，定期
对电梯厅的大理石地面进行养护工作。
6、用地拖对地面进行循环拖擦，维护和保护地面清洁。，拖地面应按规定的路线进行，每到终点，应抖清依附在拖把上的灰尘，然后进巡回进行。
7、操作过程中根据实际情况，适当避开客人和客人聚集地区，待客人离散后，再于补施。遇见客人应主动问好，客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。
8、遇到下雪或下雨时在大厅出口处放置踏垫，以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。
9、对大厅玻璃门窗上的浮尘，指印和脏渍进行擦拭，使之明亮干净，清洁职工通道走梯，每日用清水拖擦，并保证痰盆无痰迂，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。
10、对大厅地上有的摆放的家具、沙发、电话、烟筒、台灯、服务台进行清洁打扫，使之光亮无尘。电话无污渍，无异味
11、及时擦拭立式烟筒，确保烟盘烟蒂不超过3个。
12、勤换客用烟缸，确保烟缸内烟蒂不起过3个，换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撤下，然后换上干净烟缸。
13、见到茶几上，地面上有纸屑杂物，及时捡走擦净。
四、农场经营部分
农场开发利用我公司将挖掘其最大潜能，着力构建绿色农产品生产体系。按照“依托资源、突出特色、规模开发、综合利用”建
基地的思路以“绿色农业”为指导，将农场三大块综合利用分别开发，重点做好养殖场饲料粮食供应、绿色蔬菜生产及自由采摘、苗圃花卉温室、畜禽养殖、等特色产业基地建设。强调科技支撑，以甘肃省农科所为技术依托着力构建绿色农产品标准化技术体系。农产品标准化是农业现代化的重要标志，是建设绿色农产品基地的技术保障。
另外，以兴建一个中型沼气池为中间连接链带动农场经济大循环：土地产出的青贮玉米、油料作物油渣、其他套种（如豌豆）——送到猪场——排泄物——进入沼气站——产出沼气及发电——公司员工日常做饭等——工业废水、员工生活的有机垃圾——作为沼气站原料和热源——其沼渣沼液——制成有机肥——生产绿色蔬菜、——改善了生态环境——改良农场土壤、节约成本。
其中农场内外47亩大块中17亩作为苗圃开发利用，剩余30亩种植玉米为养殖场提供饲料。航空宾馆东边11亩作为绿色蔬菜基地建设，采用“自己采摘”的商业模式来节约劳动成本。污水处理场旁边种植油料作物，主要以胡麻和菜籽为主交替倒茬种植。详细种植及收入见附表
对现有7座塑料温室大棚进行改造，同时再扩建5座，其中4座进行花卉养植，另外8座用于反季节绿色蔬菜种植，以满足候机厅和贵宾室花卉养护以及机场职工食用新鲜蔬菜的需要。详细种植及收入见附表
养殖场我公司力争能得到国家相关的投资项目，和兰州正大洽谈
签订养殖技术支持合作项目，在机场公司同意的情况下改变现有养殖种类，在现有基础上做大做强养殖项目。详细养殖及收入见附表我公司在实现农场利益最大化的同时将按照机场的有关规定规范经营，不做违法经营和有损机场声誉的项目，同时我们也将保证机场公司已投入的设备性能良好，在没有经得甲方的同意不会改变农场的经营性质和布局，确因现实需要改动的话，我公司将书面提前提出更改方案，报经甲方审核同意后再实施。
五．安全、员工管理部分
对于民航业来说，安全更是一个永远不会过时的话题。“以人为本，安全第一”是机场实施各种工作的前提条件，所以我公司在进场的一刻起将把安全作为第一要务来抓，从员工招聘的审核到后期的培训考试、上岗和定期安全教育一个环节也不会少。
我公司所有员工将统一着装（工作服样式申请甲方同意），在农场经营种植项目上不会对机场净空和鸟害防治造成影响，不会种植能引来大鸟的植物。
根据2009年4月13日，温家宝总理签署国务院令，于2009年7月1日起施行的《民用机场管理条例》结合中川机场的相关安全管理条例制定具有天丰特色的员工安全管理制度，为了使项目部安全教育工作更好地开展，贯彻好“安全第一、预防为主”的方针，结合项目部的实际情况，特制订本制度。如下：
1．严格审核新招员工，绝不招收有犯罪前科和家庭背景不
会或社会影响步好的人为员工，新招员工先进行机场安
全教育，考试合格的才可上岗工作。
2．上班时间所有员工将统一工作服，并佩戴工作证。3．定时对员工进行安全培训教育，合格的才可继续上班4．教育员工注重个人仪表举止行为，杜绝因我公司员工步两行为而影响甲方形象。
5．对员工进行机场作业规范和常规知识培训，同时培训驱除鸟类常用方法，时时协助甲方做好净空安全工作。6．强化员工工作安全意识，作业时时刻注意安全，特别是在车速高、车流量大时。
7．对重点区域的工作人员我们将邀请机场专门负责礼仪人员进行指导与教育，确保机场良好形象不受影响。8．停机坪工作人员要对气象资料、气温情况、雨量、雨季，特别是冬季的期限要了解清楚，提前做好准备，及时清
理雨水或积雪，确保机场运行安全。
9．公司实行责任问责制，如安全员在日常工作检查中发现那个部门或个人若出现安全隐患则责令其立即整改并
追究相关人员责任，杜绝安全事故的发生。
绿化养护、环境保洁非一朝一夕的事情，在做好以前遗留问题整改的同时，我们同样将对不同植物在不同的时间采取不同的养管措施，力图使我们的工作能让中川机场的景观效果发挥
到极致，由于时间仓促，我们所做的管护方案难免有不全之处，希望机场领导批评指正，我公司将不予余力及时发现问题及时解决问题，让我们的工作逐步的完美完善，让一个园林化的机场呈现在旅客眼前。
投标函
兰州中川机场管理有限公司：
经研究，我单位决定参加有兰州中川机场管理有限公司组织的兰州中川机场绿化养护、环卫保洁和农场经验承包项目的招标活动并提交投标文件。为此，我方郑重声明以下情况，并负法律责任。
1.我方按招标文件要求提供投标文件，正本一份，副
本五份。
2.如我方的投标文件被接受，我方将按照投标文件的
规定履行合同的责任和义务，并按我方的投标文件
和其承诺开展本项项目的业务。
3.我方理解，最高报价不是成交的唯一条件，招标人
有选择中标人的权利。
4.我方愿按<<中华人民共和国合同法>>履行自己的全
部责任。
5.我方同意按招标文件要求缴纳保证金，遵守招标人
对本次项目所作的有关规定。
6.我方的投标文件自提交之日起有效期为三十日。
7.我方若未成为中标人，招标人有权不做任何解释。
8.与本次招标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话:
传真：
清洁服务投标书
xx·xx府 清 洁 服 务 合 同 xx置业物字【2007】9002号 xxxx置业有限公司 与 广州市xx清洁服务有限公司 xx·xx府清洁服务合同 xx置业物字【2007】9002号 甲方：xxxx置业有限公司 乙方：广州市xx清洁服务有限公司 签订地点：惠州市xx县 签订时间：2007年10月日 xxxx置业有限公司（甲方）和广州市xx清洁服务有限公司（乙方）根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·xx 府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位于惠州市xx县xx镇寮仔工业区的「xx·xx府」提供清洁、保洁服务，特订立本
合同，具体条款如下： 一、清洁服务范围及标准 销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：清洁服务范围及标准） 二、清洁服务期限自2007年10 月30 日至2008 年10 月30 日 三、承包费用及支付方式： 1、每月总承包费（含税）： a).在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清 洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。 b). 销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写：￥15000.00 元）。 c).如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确 定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。 2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以 1365元每人计算每月清洁费用。 3、费用支付方式：甲方应在次月15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利义务：
保洁服务投标书
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 附件 2： 物业管理保洁投标书 （商务、技术标）
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 第一章保洁服务概述 一，服务项目： 1白山电站区域内及坝面和厂房内保洁服务 2红石电站厂区域内及坝面和厂房内保洁服务 3白山电站索桥、白山电站江桥 4吉林松花江大厦保洁服务 二、投标单位：吉林市万洁物业服务有限责任公司 三、指导思想 秉着“强力保障优化形象”的指导思想，根据白山发电厂物业保洁服务的 要求与物业服务需要，我们将提供“专业化清洁服务＋系统化养护服务”的一体 化模式，在做好日常清洁服务工作的基础上，时刻做好物业的保养服务 ?细化服务考核与培训并重 清洁服务的核心在于强化细节管理，对于成都天府软件园品牌物业更应如此，针对装修材质高档、建筑结构面积较大的特点，我们提出了“细化服务，考核与 培训并重”的清洁服务思路。 “细化服务”是指细化清洁服务的各项工作程序，尤其是日常清洁服务，不 仅仅要量化工作程序，还要从服务礼仪上逐步细化。一方面，严格按照我公司各 项管理程序和作业指导书进行操作，另一方面，还要结合电厂保洁服务的特点， 积极与贵方相关领导沟通，细化各项沟通服务程序。 “考核与培训并重”是细化服务的重要保障，一方面，要针对各项考核标准 对各区域、各人员进行考核，另一方面，还要加强培训工作，采用集中培训、观 摩学习、互动交流等方式逐步提升服务意识，进而细化服务，全面提升清洁服务 品质。 “细化服务考核与培训并重”是清洁服务的重要内容，也是全面提升清洁 服务品质的核心部分，这必将促进其清洁服务工作不断优化，形成良好的服务循 环体系。为此，我公司制定了一套细致的配训计划。 ?积极保障培养与整合共行 要求清洁公司能及时组织清洁人员快速反应，保障日常工作顺利进行，针对 这种情况，我们提出了“积极保障培养与整合共行”的清洁服务思路。
道路保洁投标书
目录 第一部分商务文件 第一章投标函--------------------------------------5 第二章分项价格表----------------------------------6 第三章偏离表--------------------------------------13 第四章法定代表人授权书----------------------------14 第五章投标人资格证明文件--------------------------15 一、企业法人营业执照-----------------------------------15 二、物业管理资质证书-----------------------------------16 三、行贿犯罪档案结果查询函-----------------------------17 第二部分技术文件 第六章管理作业方案--------------------------------19 一、管理方案--------------------------------------------19 1、管理人员配备方案--------------------------------------------19 2、管理体制----------------------------------------------------23 3、管理措施----------------------------------------------------24 4、安全措施----------------------------------------------------27 5、检查考核措施------------------------------------------------31 6、管理制度----------------------------------------------------33 7、培训计划----------------------------------------------------40
保洁服务投标书商务标
投标书 项目名称：宝时得机械（中国）保洁项目投标文件容：投标书商务标 投标人：恒祥清洗保洁服务 恒祥清洗保洁服务
宝时得机械（中国） 保洁项目投标商务标目录 一、投标函 二、法定代表人明书 三、授权代理人委托书 四、投标书具体容 （一）保洁人员配置清单 （二）、保洁工具设备配置清单 （三）、清洁耗材配置清单 （四）、保洁服务费报价计算依据 （五）、保洁服务费报价表 五、保洁管理理念和保洁计划 六、恒祥保洁公司部份服务单位 七、恒祥保洁公司资质证书
一、投标函 宝时得机械（中国）： 1．我方已仔细研究了宝时得机械（中国）保洁项目招标文件的全部容，愿意以人民币（大写）陆萬贰仟陆佰贰拾伍园（￥）的月服务费（不含双休及节假日加班费用）投标总报价，按合同约定实施和完成保洁服务，修补服务中的任何缺陷，服务质量达到优异 2．我方承诺在投标有效期不修改、撤销投标文件。 3．综合说明。我公司工程部认真研究招标文件及全套施工图,并在勘察了施工现场后,召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员,共同编写完成本次投标文件. 我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程,全面负责工程的质量,进度,安全与文明施工. 我公司完全接受招标文件规定.进场前做好施工前的准备工作,并完善深化管理.我们一定发挥本公司管理优势,配置足够的施工机械,设备,材料与劳动力,严格按照保洁工程质量管理体系进行管理,确保本工程优质如期竣工。 4．如我方中标： （1）我方承诺在收到中标通知书后，在通知书规定的期限与你方签订合同。 （2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料容完整、真实和准确. 投标人：恒祥清洗保洁服务（盖单位章） 委托代理人：（签字）
保洁投标书(范本)73827
保洁投标书 投标项目名称: 保洁服务 投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）： 日期：年月日
目录 一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)
第一项投标函 项目名称： 投标单位： 致：： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人： 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址： 电话： 日期：年月日
第二项法定代表人授权委托书 致： 本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 授权人： 被授权代理人： 日期：年月日 第三项开标报价书 二、清洁设备、工具、物料的说明 我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。
市政道路保洁投标书技术标
市政道路保洁投标书技术标 一、项目概况、管理思路及目标 1.1项目概况 1、作业服务量清单 2、作业及管理服务范围 a 服务范围内所有机动车道、人行道等项目清扫保洁冲洗，临近部分的清扫保洁; B服务范围内垃圾、废弃物的收集、清运;交叉路口的垃圾、废弃物的收集、清运; C管理范围内设置的垃圾桶、果壳箱等垃圾点的保洁和清洗; D绿化带的杂物清理、检拾、清运; E沿线“牛皮藓”的清理; F市容市貌的协助管理; G各类创建及市重大活动、突发事件的保障和快速处置; H环卫部门交办的其他工作事项和任务。 3、作业及服务时间要求 a二级道路从凌晨5:00起——晚上21:00止(无缝隙清扫保洁);起止时间随季节变化而调整，总保洁时间不低于16小时，见脏扫脏，巡回保洁; B三级道路从上午6:00——下午18:00止(无缝隙清扫保洁);起止时间随季节变化而调整，总保洁时间不低于12小时，见脏扫脏，巡回保洁; C主次干道绿化带保洁从上午8:00起——下午17:00止; D垃圾收集上午6:00——10:00，下午12:00_16:00. E遇有创建、重大活动等重要保障及突发任务等情况，无条件按照环卫部门的要求延长作业时间、增加作业周期。
二、管理思路 二、管理架构 2.1 机构配备 我公司根据管理付 班组长选聘、任职要求 班组长选聘要求:高中(或同等学历)以上文化程度，45岁以下，有二年以上相关工作经验，熟悉物业保洁、公建保洁等工作，熟悉清洁服务的工作规程，具有良好的沟通能力、组织安排能力、吃苦耐劳，具有突发事件的处理能力，我公司将根据上述条件立足留用人员的培养，选拔确定班组长。 明确班组长职责:对保洁工的日常管理;协同项目负责人制定清洁工作方案;分派保洁工正常工作，合理调配人员;对区域范围清洁情况进行巡视，保证本区域的良好保洁状况;对保洁工进行考核;对保洁工的日常培训;整理、汇编各类清洁记录;作为项目负责人和保洁工互相沟通的桥梁。 保洁人员聘用要求、工作要求 保洁人员聘用要求:初中(或同等学历)以上文化程度，具有一年以上相关工作经验，工作勤奋、吃苦耐劳、服从安排，本市下岗职工优先。 明确保洁员职责:以招标方质量考评标准为基础，结合项目实际情况，提出以下几点: a、严格按照道路保洁规范流程要求，履行自己的职责，约束自身行为; b、上岗作业、要瞻前顾后，注意行人和来往车辆，安全生产; c、上岗作业、不扬尘、不扰民、礼貌待人; d、负责责任区域内的保洁达标; e、在保洁作业时，爱护公共财务，如造成损坏应照价赔偿; f、服从班组长的工作调度安排。
保洁投标书
物业保洁投标书范本 保洁外包 目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (9) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、投标书附件 (17) 2、授权委托书 (18) 3、典型用户名单及案例 (19) 4、参项技术人员概况 (20) 5、项目响应时间 (21) 6、______公司简介 (22) 投标书 一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。
2、_______有限公司________日常保洁托管。 3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列） 二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处： 月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处： 月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。 四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司 年月日 日常保洁托管总体计划方案 （适用于投标的___处项目） 一、总体规划： 1、合理分配人力资源，按照_____公司区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。
保洁公司投标书
. . .. . . 副本 投标书（一） 投标编号：xx-xx-xxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：xxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月xx日 .. .专
目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)
第一章投标函 致： 根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（和职务）xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。 1、保洁费用投标报价表； 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）； 3、服务管理工作标准（按项目编制）； 4、服务保障承诺书； 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）； 6、企业状况一览表； 7、明文件； 8、投标保证金； 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （3）如果在开标后规定的投标有效期撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。 （4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 （5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。 （6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 （7）与本投标有关的正式通讯地址为： 地址：xxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxx ：xxxxxxxxxxxxxxxxx 传真： 投标单位名称（盖章）：xxxxx服务 被授权人签章： 日期：xxx年x月xx日
物业商务标标书
“xxxxx”项目前期物业服务投标书 目录 第一章投标报价表 -------------------------------------------------------03 第二章项目物业管理服务的收、支测算-----------------------04 ●项目简介-------------------------------------------------04 ●项目服务内容及标准-------------------------------------------------04 ●人员配备及任职条件-------------------------------------------------09 ●开办物资及费用------------------------------------------------------13 ●物业服务费用的收、支测算 -------------------------------------------15第三章项目主要负责人及相关人员简历、资格证书、身份证等材料-----23 ●项目经理-----------------------------------------------------------23 ●秩序维护领班--------------------------------------------------------29 ●环境领班--------------------------------------------------------33 ●工程领班-----------------------------------------------------------35 第四章企业概况、业绩、信誉、管理经验、成果和企业发展规划的综合说 明 ------------------------------------------------------------------------38 ●企业概况等-----------------------------------------------38 ●企业文化-------------------------------------------------------------41 ●管理项目-------------------------------------------------------------42
清洁服务投标书
清洁服务投标书 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
x x·x x府 清 洁 服 务 合 同 xx置业物字【2007】9002号 xxxx置业有限公司 与 广州市xx清洁服务有限公司 xx·xx府清洁服务合同 xx置业物字【2007】9002号甲方：xxxx置业有限公司 乙方：广州市xx清洁服务有限公司 签订地点：惠州市xx县 签订时间：2007年10月日 xxxx置业有限公司（甲方）和广州市xx清洁服务有限公司（乙方）根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·xx 府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位于惠
州市xx县xx镇寮仔工业区的「xx·xx府」提供清洁、保洁服务，特订立本合同，具体条款如下： 一、清洁服务范围及标准 销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：清洁服务范围及标准） 二、清洁服务期限自 2007年 10 月 30 日至 2008 年 10 月 30 日 三、承包费用及支付方式： 1、每月总承包费（含税）： a). 在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清洁 人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。 b). 销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：清洁公司驻场 服务人员配置及名单），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写：￥元）。 c).如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确 定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。 2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以 1365元每人计算每月清洁费用。 3、费用支付方式：甲方应在次月 15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利义务：
保洁公司投标书
副本 投标书（一） 投标编号：xx-xx-xxxx ` 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：xxxxxxxxxxxxxx ~
xxxx年x月xx日 目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) / 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)
第一章投标函 致： 根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（姓名和职务） xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。 、 1、保洁费用投标报价表； 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）； 3、服务管理工作标准（按项目编制）； 4、服务保障承诺书； 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）； 6、企业状况一览表； 7、资格证明文件； 8、投标保证金； ~ 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （3）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。 （4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 （5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。 （6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 （7）与本投标有关的正式通讯地址为： @ 地址： xxxxxxxxxxxx 邮编： xxxxx 电话： xxxxxxxxxxxxxxxxx 传真：
【重磅】投标书-范本商务标
（项目名称） 投标文件 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签章） 年月日 目录 一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、投标报价 五、资格审查材料 六、其他材料
一、投标函及投标函附录 （一）投标函 致：（招标人名称） 在考察现场并充分研究（项目名称）（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以： 人民币（大写）：元 RMB￥：元 的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。 在我方的上述投标报价中，包括： 开工日期2016年5月1日，竣工日期2016年6月15日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，60天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到合格标准。我方同意.投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。 随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。 在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。 投标人（盖章）： 法人代表或委托代理人（签字或盖章）： 日期：2016年4月23日
（二）投标函附录 投标人（盖章）： 法人代表或委托代理人（签字或盖章）： 日期：2016年4月23日
二、法定代表人身份证明 投标人： 单位性质： 地址： 成立时间：20RR年2月22日 经营期限：20RR年2月22日-永久 姓名：性别： 年龄：职务：法人 系（投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖单位章） 2016年4月23日
体育场物业管理投标书
XXX体育场物业管理投标 书
2017年9月 目录 前言 (2) 第一章投标人资格证明文件投标承诺书 (4) 第二章前期介入服务与接管验收及入住管理案 (11) 第三章对本项目物业管理的整体设想及策划 (15) 第四章拟采取的工作计划和物资装备情况 (18) 第五章拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理 (22) 第六章管理规章制度及管理档案建立情况 (42) 第七章针对该项目的特点结合实际情况制订服务容和指标 (48) 第八章构建和谐体育与便民服务 (64) 第九章物业服务费用围的物业设施、设备维修管理与维护 (68) 第十章公共维修基金围的使用案 (86) 第十一章其他物业及设施、设备维修管理与维护 (88) 第十二章拟采取的安全与秩序维护案 (120) 第十三章绿化和保洁管理案 (138) 第十四章停车管理案及地下车库经营管理的说明（地下车库车位有租有售） (147) 第十五章针对、物业使用人及装修企业的装修管理与服务 (150) 第十六章投标报价及经费收支预算 (156) 第十七章对招标人提出的相关配合要求的说明 (168)
前言 首先，十分荣幸能参与“XXX体育场项目（－－－）”项目的前期物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“XXX体育场项目（－－－）”的现状，对“XXX体育场项目（－－－）”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。 我们将以××物业崭新的物业管理服务理念，在结合政策法规和贵的实际需要的前提下，凭借××物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为“XXX体育场项目（－－－）”的市民创造一个和谐而优美的体育锻炼环境，提升“XXX体育场项目（－－－）”的物业价值，并使“XXX体育场项目（－－－）”成为××市乃至××省又一个知名的高档物业管理品牌。 本投标书是根据贵提供的“XXX体育场项目（－－－）“前期物业管理服务招标文件要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投标书。 我同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感×××公司给予我们这次合作的机会。
政府保洁服务投标书范文
物业保洁服务投标书范文编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司
XX大厦物业保洁服务项目投标文件（技术部分）编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司 文案来源：https://www.docsj.com/doc/dc13055093.html, 目录 第一章总体保洁管理服务理念、组织架构及制度8 1、保洁服务项目物业管理项目招标方需求及内容要求8 1.1保洁服务项目概况8 1.2物业管理目标和方式11 1.2.1管理目标11 1.2.2管理方式11 1.3保洁服务主要内容和要求 12 1.3.1领导保洁服务12 1.3.2秩序维护服务14 1.3.3会议保洁服务15 1.3.4日常维护维修服务16 1.3.5公共设施设备的年检（含第三方单位管理及质量保证方案）22 1.3.8采购人对服务企业和管理质量的相关要求26 第二章服务项目保洁管理特点、难点、重点 2.1服务项目的公益性文化场所特点28 2.2服务项目物业管理的难点及重点28 第三章我司提高整体保洁服务质量的设想和策划30 3.1管理服务理念、定位及目标30 3.2项目管理服务定位32 3.3项目管理服务目标33 3.4 物业管理相关制度35 第四章保洁服务分项实施方案 1、保洁物业管理服务实施方案98 1.1保洁管理人员基本配置100 1.2保洁服务管理目标和制度 101 1.3保洁服务管理目标101 保洁管理流程103 1.4保洁服务各专项管理制度 104 2 保洁服务管理人员内部考核的内容、标准、方法111
2.1保洁人员各工作岗位职责 111 2.2保洁人员内部考核制度及奖惩制度117 2.3保洁设备设施管理方案119 2.4监控系统设备设施管理119 2.4.1消防电梯设备设施管理 121 2.4.2其他设备设施管理124 2.5保洁服务管理作业质量标准及内部考核方法125 2.5.1 保洁服务管理作业质量要求125 2.5.2 保洁服务管理作业质量标准126 2.5.3保洁服务管理质量考核方法127 2.6保洁管理服务程序、规程和管理方案说明 129 3、会务接待保洁服务实施方案179 3.1会务接待管理人员基本配置179 3.2会务接待管理目标和制度 180 3.3会务接待管理人员内部考核的内容、标准、方法186 3.4会务接待设施管理方案； 188 3.5会务接待管理作业质量标准及内部考核方法189 3.5.1会务接待管理服务质量标准189 3.5.2会务接待管理内部考核办法190 3.6会务接待管理服务程序、规程和管理方案 194 第五章实行保洁服务的平稳过渡计划和实施措施267 1、物业平稳过渡交接方案267 2、物业接管实施方案268 2.1物业接管工作安排269 2.2物业接管中的工作269 2.3物业验收、接管后的工作：270 3、物业交接资料清单271 3.1财务类交接271 3.2档案类271 3.3合同协议类272 3.4图纸或资料类273 3.5施工图276 3.6声像资料 276 3.7配套设施设备类276 3.8其他物资财产类279 第六章停车场及底层商铺的保洁管理方案和应急措施 289
清洁服务投标书
x x·x x府 清 洁 服 务 合 同 xx置业物字【2007】9002号 xxxx置业有限公司 与 广州市xx清洁服务有限公司 xx·xx府清洁服务合同 xx置业物字【2007】9002号 甲方：xxxx置业有限公司 乙方：广州市xx清洁服务有限公司 签订地点：惠州市xx县 签订时间：2007年10月日 xxxx置业有限公司（甲方）和广州市xx清洁服务有限公司（乙方）根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·xx 府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位
于惠州市xx县xx镇寮仔工业区的「xx·xx府」提供清洁、保洁服务，特订立本合同，具体条款如下： 一、清洁服务范围及标准 销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：清洁服务范围及标准） 二、清洁服务期限自 2007年 10 月 30 日至 2008 年 10 月 30 日 三、承包费用及支付方式： 1、每月总承包费（含税）： a). 在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的 清洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。 b). 销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：清洁公司 驻场服务人员配置及名单），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写：￥15000.00 元）。 c).如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协 议确定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。 2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数 乘以1365元每人计算每月清洁费用。 3、费用支付方式：甲方应在次月 15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利义务：
绿化保洁服务投标书(技术文件)
绿化保洁服务投标书(技术文件)
投标书 投标文件内容：投标书技术部分 项目名称：一汽汽车有限公司新工厂 环境、办公楼、生产厂房常规保洁招标人：一汽解放汽车有限公司 投标人：青岛公司 委托代理人： 联系电话： 日期： 2014 年 7 月 1 日
一、保洁管理规划 1、针对保洁区域总体，做好保洁规划，搭配好最佳的人员组合。保 洁工作定人，定点，定时，定量。 2、建立行之有效的检查和督查制度，在工作进展中我公司项目负责 人每月一次会到现场协同贵公司主管人员进行保洁工作审核，并对现场负责人（带班）所提交的工作汇报进行总结，及时分析与解决工作中未解决问题，积极采纳甲方提出的合理建议，做好下月工作安排，确保工作顺利进行。对员工工作情况的考核，需双方共同协手完成，日常工作中我公司安排现场负责人（带班）对日常工作实时监督，及时解决工作中发现或隐藏的工作隐患，并在每月公司项目负责人进行考察时准确的反应情况，并协同项目负责人及甲方现场负责人将上月工作进行汇总，并做好下月工作安排及计划。 3、建立保洁质量三查制度 ?员工自查：每个保洁员根据相关作业规程对自已负责的保洁项目进行自查，发现问题，及时解决。 ?领班巡查：领班应对管理区域内的保洁项目进行巡回检查，并做好相关记录。 ?主管抽查：保洁主管应不定期地进行抽查。 4、我们会定期召开例会，扬优弃陋，对工人加强职业教育，不断地 提高保洁安全规范意识，并现场发现问题，提出问题，解决问题。 5、我们会推行和完善岗位责任制度，使每名员工明确和执行自己的 保洁任务，建立工作日清制度。
二、具体保洁方案预案 ●公司保洁管理理念： 设置高效的管理层级，制定详细的保洁计划和标准，所有保洁员工明确各自的岗位职责，并切实执行。 一汽解放青岛汽车有限公司保洁总的原则是以例行保洁为主，以随机保洁为辅，主要从甲方、保洁人员、保洁管理等三个因素来提高汽车厂厂区的保洁质量与效率。 标准化管理和操作是确保保洁工作质量长期稳定的基本要求，保洁标准是实施标准化管理和操作的前提条件。保洁标准是实施标准化管理和操作的前提条件。保洁标准的制定要有可操作性和可考评性，也就是说既要使保洁员知道自己应工作到什么程度，避免其工作疏漏，又要使保洁主管人员按照工作标准进行考评来控制保洁质量。 我们在制定保洁工作标准时，在确保全面准确的基础上能够细化，尽可能细化，能够量化的尽可以量化。保洁标准制定后，既可以使保洁人员有明确的工作标准，又可以为保洁主管人员控制工作质量作为依据。 ●保洁工作管理制度 A：保洁主管岗位职责 （1）负责监督执行公司的各项规章制度 （2）负责制定工厂具体的保洁实施方案 （3）负责制定工厂各清洁项目的实话执行标准 （4）负责编制人员的计划安排 （5）负责核实保洁工具用品耗材的申领计划
xx市xxxx片区环境卫生清扫保洁作业服务项目投标书
市片区环境卫生清扫保洁作业服务项目投标书
投标单位： 年月 项目名称：市片区 环境卫生清扫保洁作业服务项目 投标书
日月年于（开标时间）之前不准启封 投标单位： 投标文件资料清单 第一部分商务部分 投标报价信封面----------------------------------2（一）、投标书 ----------------------------------- 3（二）、投标报价信 -------------------------------4 附：报价预算书---------------------------------- 5（三）、投标人声明书-----------------------------6第二部分资信部分 （一）、关于资格的声明函------------------------- 7（二）、公司情况一览表---------------------------8 （三）、管理人员情况一览表-----------------------9（四）、财务报告 ---------------------------------10 （五）、企业证照（复印件）---------------------- 11 含：企业营业执照（副本） 组织机构代码证 税务登记证 其他相关资料（质量体系认证证书等） （六）、法定代表人授权书-------------------------19 20（七）、所完成类似项目业绩一览表------------------、拟用于本项目主要环卫专用机械一览表--------22（八）----------------23（九）、企业主要环卫专用机械一览表第三部分方案部分（一）、作业项目概况 -------------------------------24 26（二）、服务理念和目标 ------------------------------------------27（三）、项目管理机构设置和
物业保洁投标书
物业保洁投标书Newly compiled on November 23, 2020
模拟大厦保洁项目 投标书 投标项目名称: 模拟大厦物业项目部 投标文件内容: 模拟大厦日常保洁投标书（正本） 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）：北京卫金汇和物业管理有限公司 日期：2013 年12 月9 日
目录 30 34 七、结束语 (37) 一、投标函 项目名称：模拟大厦物业项目部 投标单位：北京卫金汇和物业管理有限公司 致：模拟大厦物业项目部： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担模拟大厦日常保洁的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考 资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立模拟大厦日常保洁项目部，选派专业日常保洁人员履行模拟大厦项目日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。
5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人：北京卫金汇和物业管理有限公司 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址：北京市立汤路186号甲龙德紫金1号楼916室 日期：2013年12 月9日
园区保洁服务投标书模板
园区保洁服务投标书模板 季景-沁园保洁服务投标书 1
Quotation of the cleaning for jijingqinyuan Building 北京市鑫 聚园物业管理有限公司BJ xinjiyuan Cleaning Company. 朕系人：Contactor: fanny chang 联系电话：Mobile Phone: 日期：年月Date: Jan / 2
—、鑫聚园物业管理公司简介----------------------------------- —3 二、营业执照副本复印件-------------------------------------- -3 三、人员培训------------------------------------------------ -4 四、现场作业流程及紧急情况处理------------------------------ —8 五、清洁作业程序-------------------------------------------- -9 六、保洁服务工作标准---------------------------------------- 20 七、现场督导流程描述---------------------------------------- 20 八、与招标方沟通渠道的设计-------------------------------- 21 九、为承托服务所提供的优致服-------------------------------- -22 十、报价----------------------------------------------------- -22 3
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投标书 投标文件内容：投标书技术部分 项目名称：一汽汽车有限公司新工厂 环境、办公楼、生产厂房常规保洁招标人：一汽解放汽车有限公司 投标人：青岛公司 委托代理人： 联系电话： 日期： 2014 年 7 月 1 日 投标书技术部分
目录 一、公司保洁管理规划 ---------------------------- 3 二、公司保洁方案预案 ---------------------------- 4 1、管理理念 ---------------------------------- 4 2、管理制度 ---------------------------------- 4 3、操作规程 ---------------------------------- 7 4、保洁员服务规范 ---------------------------- 17 5、保洁员服务标准 ---------------------------- 19 6、规章及管理细则 ---------------------------- 20 一、保洁管理规划
1、针对保洁区域总体，做好保洁规划，搭配好最佳的人员组合。保洁工作定人，定点，定时，定量。 2、建立行之有效的检查和督查制度，在工作进展中我公司项目负责人每月一次会到现场协同贵公司主管人员进行保洁工作审核，并对现场负责人（带班）所提交的工作汇报进行总结，及时分析与解决工作中未解决问题，积极采纳甲方提出的合理建议，做好下月工作安排，确保工作顺利进行。对员工工作情况的考核，需双方共同协手完成，日常工作中我公司安排现场负责人（带班）对日常工作实时监督，及时解决工作中发现或隐藏的工作隐患，并在每月公司项目负责人进行考察时准确的反应情况，并协同项目负责人及甲方现场负责人将上月工作进行汇总，并做好下月工作安排及计划。 3、建立保洁质量三查制度 ?员工自查：每个保洁员根据相关作业规程对自已负责的保洁项目进行自查，发现问题，及时解决。 ?领班巡查：领班应对管理区域内的保洁项目进行巡回检查，并做好相关记录。 ?主管抽查：保洁主管应不定期地进行抽查。 4、我们会定期召开例会，扬优弃陋，对工人加强职业教育，不断地提高保洁安全规范意识，并现场发现问题，提出问题，解决问题。 5、我们会推行和完善岗位责任制度，使每名员工明确和执行自己的保洁任务，建立工作日清制度。