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物业外包服务协议精选

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物业外包服务协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为加强甲方汽车销售5S店辖区范围内的安全防范和秩序维护、保洁工作，提高安防服务质量、维护业户经营安全秩序，依据甲方“专业认真、至诚服务”的服务宗旨，并协助甲方做好大数据市场的引进与落实工作（具体广告投放方式及宣传费用另外签订协议，本协议不作为此项依据）。

甲乙双方经过友好协商，就甲方聘请乙方负责甲方

项目（以下简称本物业）的工作签订如下协议：

一、秩序维护服务工作地点及范围

甲方聘请乙方负责安全防范工作项目的地址：甲方聘请乙方负责工作项目的区域边界：乙方全面负责甲方要求范围内区域的秩序维护、保洁工作。

二、乙方主体资格要求

乙方是合法成立的物业服务公司，应具备年月日生效的《物业服务管理条例》及相关法律规定的主体资格条件和一切政府许可。

三、乙方服务人员岗位配置及定编人数

甲方聘请乙方在本物业负责安全服务的秩序维护员共计名，保洁服务人员共名（如果因甲方工作需要，需要增加秩序维护员或者保洁员的情况，需要修改本协议或者重新签订服务协议，费用另行协商）。在本协议服务期间甲方遇有突发事件和人、财、物受到伤害时，乙方可增加出勤秩序维护人员协助甲方处理相关事宜，且甲方随叫随到，费用另计。费用为元/人/天（不足一天按照一天算）。

四、乙方服务内容

1、负责对本协议约定的区域，实施夜间安全管理，做好防火、防盗、防破坏、夜间守护、安全业务咨询服务、监控管理、保洁等日常工作；并接受甲方依据考核细则（详见附件一）进行的考核。

2、负责维护安防区域内的人员和物品安全，进行有效的控制和管理。对侵害人身财产安全行为履行防范、制止之职责，并负责处理甲方服务辖区内的应急突发事件。

3、负责维护安防区域内正常的夜间安全；

4、负责维护安防区域内的夜间守护及闲杂人员的劝离；

5、负责指定区域内的夜间装修监管、物资管控，对于夜间上岗后发现的夜间装修或者其他问题造成的损失（白天乙方没有秩序维护员，所以装修问题由甲方监管，任何纠纷均甲方自行解决），在甲方没有过错的情况下，乙方有权替甲方追究赔偿，并上交甲方及做好记录；

6、负责指定区域的保洁工作；

五、乙方秩序维护、保洁服务考核细则

依据指定区域内的实际情况，甲乙双方约定的秩序维护服务的考核项细则详见附件一。

六、乙方服务人员的标准和工作条件

秩序维护员的基本条件，详见附件二；

七、合同期限

合同期限为壹年，自年月日至年月日止，本协议到期自然终止；甲、乙双方任何一方需要变更或续签合同，应提前一个月书面通知对方，并经过许可后，方可变更或续签。

八、秩序维护员、保洁员服务费用及支付方式

1、秩序维护员服务费用为人民币元/人/月，每月总计为

元人民币，壹年为（大写）。

2、保洁员服务费用为人民币元/人/月，每月总计为

元人民币，壹年为（大写）。

3、甲方于次月日前向乙方支付上月秩序维护员服务费用，不足整月时按勤务天数计算（以日历天数为准）；出勤不足时按本协议约定方式计算。比如本月日历显示30天，乙方入驻时间为11日，则为30减去入驻前的天数为实际出勤天数。计算方式为实际工资除以30天乘以实际出勤天数。

九、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方指定专人为甲方秩序维护员、保洁员工作总负责人，其有权依据本协议附件一的约定及甲方管理制度，对乙方安防工作进行监督、检查、协调、考核，并代表甲方处理双方工作中的相关问题；

2、甲方指定的安全管理负责人为本物业秩序维护工作的直接监管人，其有权依据本协议附件一的约定，对乙方的秩序维护员、保洁员工作进行日常监督、检查、协调和为正常工作开展提供必要的帮助；

3、甲方有权对秩序维护员、保洁员工作进行评定，指出工作中的不足，有权要求更换不称职的秩序维护员、保洁员，但须事先书面通知乙方，乙方必须6日内更换。乙方在收到书面通知之日起6日之内不更换

的，甲方有权自行更换，所发生的费用由乙方承担，且甲方不再支付未更换的秩序维护员、保洁员的服务费。

4、结合项目的实际，实施对秩序维护员、保洁员的具体工作培训及日常训练；

5、督导员工尊重秩序维护员、保洁员的劳动和个人尊严及权利；协调秩序维护员、保洁员与其它相关部门的工作关系；支持秩序维护员、保洁员在完成本职工作的基础上的个人业务学习；

6、乙方秩序维护员常夜班小时工作制（工作时间

为），每周上岗时间不超过国家规定标准，如有乙方原因非甲方安排的超时，由乙方按国家相关规定支付加班费用，此费用则包含在秩序维护员服务费中，与甲方无关。如有甲方要求的加班，应当提前通知乙方负责人，并开具加班单据，按照国家规定的倍计算加班费给乙方。

7、乙方保洁员实行小时工作制，每周上岗时间不超过国家规定标准，如有乙方原因非甲方安排的超时，由乙方按国家相关规定支付加班费用，此费用则包含在保洁员服务费中，与甲方无关。如有甲方要求的加班，应当提前通知乙方负责人，并开具加班单据，按照国家规定的倍计算加班费给乙方。

8、遇国家法定节假日，甲方应当给形象岗服务员相应的调休或经济补助,补助按照劳动法规定执行。

9、依据合同的规定，甲方指定人员书面确认乙方上报的秩序维护员、保洁员考勤表及工资发放表（工资明细）后，向乙方支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证提供的秩序维护员、保洁员符合国家及青岛市相关管理部门的用工要求及附件二的约定，同时乙方应向保险公司投保秩序维护员人身意外伤害保险，并承担保险费用；

2、甲方与乙方签订本协议并不能被认为及理解为甲方与乙方秩序维护员、保洁员建立了劳动关系，也不能被理解为甲、乙双方之间存在劳务输出关系，乙方应负责同秩序维护员、保洁员、签订符合国家法律法规所规定的《劳务合同》，负责秩序维护员、保洁员、各种证件、福利待遇及各项统筹的办理，并承担相关费用，如因用工不符合国家法律法规的规定所发生的纠纷和责任而造成甲方损失的，乙方承担相应赔偿责任；

3、乙方可根据国家法律规定安排乙方秩序维护员、保洁员的休假。秩序维护员为每月天，保洁员为每月天。

4、乙方负责教育培训并要求秩序维护员、保洁员遵守和执行甲方、物业持有人的各项规章制度。作好各项工作，并根据甲方的要求和实际情况随时进行合理调整。

5、乙方派驻甲方项目的秩序维护员、保洁员、必须保证新老人员的比例，人员更换的频率不得过快，以确保对甲方项目环境的熟悉和有效地工作。

6、根据甲乙双方约定的工作范围、内容和岗位职责，遵守甲方管理制度，完成秩序维护员、保洁工作。

7、每月定期向甲方负责人提供秩序维护员、保洁员工作管理月报，接受甲方工作督导；

8、每月结算日前5日内将上月的秩序维护员、保洁员考勤表及工资发放表（工资明细）报送甲方项目部负责人签字确认；

9、乙方有权收取甲方应支付的秩序维护员、保洁员服务费用，如甲方未按照支付时间支付乙方人员工资，按照3%支付违约滞纳金。

十、合同的解除及违约责任

1、除无法定及约定情形，未经双方同意，单方不得提前解除本协议，如发生提前解约的情形，违约方应提供相应的违约金。并承担由此给对方造成的损失。

2、对于甲方发现乙方的服务有违反双方约定的管理要求之情形的，甲方有权依据附件一的约定追究乙方的违约责任，并限期要求乙方整改。

3、协议有效期内，乙方秩序维护员、保洁员不得有缺员减损，如遇特殊情况可提前书面知会双方。

十一、免责条款

1、遇不可抗力（包括：地震、火灾、水灾、战争、政府行为等意外事件）事件发生无法履行合同时，甲、乙各方均不承担责任，并由双方协商处理，但不可抗力方应自不可抗力情形发生后5日内，向合同对方提交经有关政府部门确认的证明文件，方可免除责任。

2、因按甲方单方要求，乙方秩序维护员在执行安防工作时所产生的不良后果及法律后果，乙方不承担任何责任，一切由甲方赔偿及善后。但乙方秩序维护员因自身过错造成的损失除外。

3、甲方在本协议期限内丧失对本项目管理权的，本协议自动终止，甲方赔偿乙方违约金。

4、在乙方没有违背本协议约定的可以提前解除本协议规定的违约行为的，甲方如果私自解除协议的，甲方赔偿乙方违约金。违约金到账本协议自动终止。

5、甲方不得安排乙方从事违反中华人民共和国法律的事情，如果安排乙方有权拒绝。并不承担任何违约责任。

十二、其他事宜

本协议之附件均为协议有效组成部分，本协议及附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，本协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

双方若对协议条款的理解产生歧义，及在执行中发生争议，应协商解决，协商无结果可提请合同履行的人民法院法律诉讼解决。

本协议一式四份，甲乙双方各持两份，同具法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

盖章：盖章：

签字：签字：

年月日年月日

附件一

考核细则

注：1、以上考核为每月进行一次汇总，所扣百分点数相当于当月应付服务费用总额的百分点数（例：当月应付款为1万，扣1%相当于扣100）；

2、以上考核细则为甲方检查乙方工作服务质量的考核依据之一；

3、此细则的最终解释权归甲方所有。

违约处罚单

违约处罚单

注：本处罚单，甲方保留原件，乙方保留复印件

附件二

秩序维护员基本条件

1.拥护共产党，热爱祖国，无违法犯罪记录，无不良嗜好，无纹身。

2.身体状况：男性。身体健康，品行良好，五官端正。裸视以上。

3.文化程度：初中毕业以上文化，有工作经验者、退伍军人优先录用。

4.身体状况：女性，身体健康，品行良好，五官端正。裸视以上。

5.文化程度：初中毕业以上文化，有工作经验者、退伍军人优先录用。

附件三（本附件三为后期白班形象岗标准。跟本次服务的夜班保安无关，如果甲方需要，则需重新签订《形象岗服务合同》，不负责本协议任何条款，没有法律效力。）

物业外包服务协议

物业外包服务协议 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为加强甲方汽车销售5S店辖区范围内得安全防范与秩序维护、保洁工作,提高安防服务质量、维护业户经营安全秩序,依据甲方“专业认真、至诚服务”得服务宗旨,并协助甲方做好大数据市场得引进与落实工作(具体广告投放方式及宣传费用另外签订协议,本协议不作为此项依据)。 甲乙双方经过友好协商,就甲方聘请乙方负责甲方项目(以下简称本物业)得工作签订如下协议:一、秩序维护服务工作地点及范围 甲方聘请乙方负责安全防范工作项目得地址: 甲方聘请乙方负责工作项目得区域边界:乙方全面负责甲方要求范围内区域得秩序维护、保洁工作。 二、乙方主体资格要求 乙方就是合法成立得物业服务公司,应具备年月日生效得《物业服务管理条例》及相关法律规定得主体资格条件与一切政府许可。 三、乙方服务人员岗位配置及定编人数 甲方聘请乙方在本物业负责安全服务得秩序维护员共计名,保洁服务人员共名(如果因甲方工作需要,需要增加秩序维护员或者保洁员得情况,需要修改本协议或者重新签订服务协议,费用另行协商)。在本协议服务期间甲方遇有突发事件与人、财、物受到伤害时,乙方

可增加出勤秩序维护人员协助甲方处理相关事宜,且甲方随叫随到,费用另计。费用为元/人/天(不足一天按照一天算)。 四、乙方服务内容 1、负责对本协议约定得区域,实施夜间安全管理,做好防火、防盗、防破坏、夜间守护、安全业务咨询服务、监控管理、保洁等日常工作;并接受甲方依据考核细则(详见附件一)进行得考核。 2、负责维护安防区域内得人员与物品安全,进行有效得控制与管理。对侵害人身财产安全行为履行防范、制止之职责,并负责处理甲方服务辖区内得应急突发事件。 3、负责维护安防区域内正常得夜间安全; 4、负责维护安防区域内得夜间守护及闲杂人员得劝离; 5、负责指定区域内得夜间装修监管、物资管控,对于夜间上岗后发现得夜间装修或者其她问题造成得损失(白天乙方没有秩序维护员,所以装修问题由甲方监管,任何纠纷均甲方自行解决),在甲方没有过 错得情况下,乙方有权替甲方追究赔偿,并上交甲方及做好记录; 6、负责指定区域得保洁工作; 五、乙方秩序维护、保洁服务考核细则 依据指定区域内得实际情况,甲乙双方约定得秩序维护服务得考核项细则详见附件一。 六、乙方服务人员得标准与工作条件 秩序维护员得基本条件,详见附件二; 七、合同期限

人力资源服务外包协议书

甲方（用工单位）： 乙方（用人单位）： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及国家有关政策规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本协议。 一、人员的录用与劳动合同解除 1、录用的人员经甲方面试确认录用，由乙方与录用人员签定劳动合同。 2、录用人员在甲方工作期间依法需要解除劳动合同的，甲方应提前三十日将辞退意见以书面形式通知乙方，并附有符合法律规定的辞退材料证明，由乙方负责与录用人员办理终止或解除劳动合同手续；具体规定按照劳动合同法相应条款执行。 3、录用人员在甲方工作期间，因病、工伤（含职业病）在医疗期内的，以及女性职工的“三期”期间，甲方不得通知乙方与其终止、解除劳动关系，甲方应按劳动法的有关规定继续履行甲方的职责。 二、录用人员的工资标准和各项社会保险费的支付 1、录用人员的工资标准和福利待遇按照甲方依法制定的标准执行，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资标准。 2、录用人员的工资、各项社会保险费由乙方根据甲方提供的录用人员的工资清单，每月按时转入录用人员的银行工资卡和个人保险账户内；凭合规发票（附费用明细）经甲方审核后向甲方支取以上款项。 3、甲方应做好录用人员的工资、各项社会保险费用明细表，乙方根据甲方转入的工资、各项社会保险费足额发放和缴纳。录用人员应当缴纳的社会保险费用和个人所得税，由乙方代扣缴纳。如没有按时缴纳造成的损失和法律后果由乙方承担。

三、甲方权利与义务 1、按照劳动法的规定合法规范用工，监督、检查、考核录用人员完成工作的情况； 2、录用人员有以下情形之一的，甲方可立即通知并退回乙方： （1）严重违反甲方劳动纪律、规章制度的； （2）严重工作失职，营私舞弊，给甲方造成重大经济损失的； （3）被依法追究刑事责任的。 3、甲方确因工作岗位变化需减少或退回乙方录用人员时，应提前三十日书面通知乙方，甲方须结清本协议第五条第1款（1）、（2）、（3）款的费用，经甲、乙双方商定后，由乙方负责办理有关手续，按照法律规定如需由用人单位支付给录用人员的相应补偿，由甲方承担。若因本合同期满或者录用人员具有本协议第三条第2款所列情形之一的，甲方不承担相应补偿； 4、甲方负责确定和调整录用人员的劳务报酬标准； 5、甲方对录用员工实行国家规定的工时制度和休息、休假等制度。 6、因甲方原因造成录用人员与乙方提前解除劳动合同的，应由用人单位承担的经济补偿或赔偿责任，由甲方承担； 7、对乙方不履行协议的，甲方有权追究其违约责任； 8、甲方对录用人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项劳动纪律等履行告知、教育、管理、督查的义务； 9、甲方为录用人员提供必需的劳动条件、劳动工具和业务用品，以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和必要的劳动防护用品。 四、乙方的权利与义务 1、乙方有权向甲方收取录用服务费用。（包括录用员工的工资、社

物业保洁外包合同范文

物业保洁外包合同范本 物业保洁外包合同范本 发包单位：****物业管理有限公司(以下简称甲方) 地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司(以下简称乙方) 地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目(地址：******)。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁， 每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍;卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味;各办公室、水吧、前台及走廊通

道：每日清洁2次;室内及门厅绿植：每两日喷水1次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印;各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍;路灯、楼道灯每月清洁1次;门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印;小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲 方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元)为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元; 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。 九、甲方责任：

业务合作协议书(律师推荐)

业务合作协议书 （适用于先质押后融资模式） 甲方（质权人）: 住所: 负责人: 联系人: 电话: 传真: 乙方（出质人、借款人）: 住所： 法定代表人: 联系人: 电话: 传真: 丙方（监管方）: 住所： 法定代表人: 联系人: 电话: 传真: 鉴于甲方愿为乙方提供短期融资，乙方同意将其合法所有的货物或仓单质押给甲方，质押货物或质押仓单项下货物存放于丙方管理的仓库，由丙方协助甲方

监管。为加强三方之间的互利合作关系,确保乙方如期归还甲方融资，经三方自愿平等协商,按照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，订立本协议，供合作各方恪守履行。协议条款如下： 第一条业务合作的基本条件 经甲方同意,乙方可按甲方信贷业务管理要求,在本协议有效期内，向甲方申请短期融资，乙方以其合法所有的货物或仓单向甲方提供质押担保。 1、在协议有效期内，乙方与甲方签订授信合同，约定甲方给予乙方综合授信额度人民币万元。对于本协议项下的单笔信用业务，甲方均有权独立、自主地按照本身业务管理要求决定是否同意乙方的融资申请。 2、乙方在使用本授信额度时，由乙方提供甲方认可的质押担保，并签订相应的单笔信用业务合同和质押合同。 3、甲方发放融资之前,乙方应将质押货物运送到甲方指定的由丙方管理的仓库存放，仓库地址为：。 4、在甲方融资到期之前，保证金悉数存在保证金账户中，未经甲方同意，乙方不得以任何理由和任何方式动用保证金，甲方有权拒绝乙方此类申请。甲方融资到期前十日，乙方应当在相应的保证金帐户内存入足够兑付到期甲方融资的保证金。 第二条拟质押货物或仓单及其项下货物的查询和出质的确认 甲方和乙方共同向丙方签发《查询及出质通知书》（附件1），将货物或仓单出质的事实通知丙方。甲方有权对拟质押货物或仓单及其项下货物的实地查询，查询时，丙方凭甲方和乙方共同向丙方签发的《查询及出质通知书》，在核实甲方指定人员的身份后，填写一式三份的《查复及出质确认书》（附件2），承诺对

物业项目外包服务协议(新)

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业项目外包服务协议(新) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

甲方：****物业有限公司 乙方：*** 为规范服务好物业服务项目，甲方在与***置业有限公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和 ***市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将〈〈尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议： 一、服务项目 （一）甲方外包〈〈**** ?物业小区项目包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、车辆停放管理； 5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 6、装饰装修管理服务； 7、物业档案资料管理。 （二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项： 1、接管验收服务； 2、便民、代办和特约服务（含有偿）； 3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。 不含公共绿化的日常养护。 二、服务标准 1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于**市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标 准。（物业管理服务内容与质量标准见附件四） 2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。 3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和

服务业务外包协议

服务业务外包协议 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________

签订日期：__________ 年_______ 月 ______ 日

甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 甲乙双方本着“友好合作、平等互惠、优势互补”的原则，就体系认证及审核服务外包事宜达成如下协议： 一、协议期限：自_________ 年 ______ 月_______ 日至______ 年_______ 月______ 日止。 二、服务内容 甲方根据公司业务的需要，委托乙方为甲方提供体系认证及审核服务。乙方根据甲方授权范围及服务要求，为甲方提供体系认证、审核咨询外包服务工作。 三、乙方服务范围 1、根据甲方业务需要，对甲方的体系认证、审核进行资料的完善及更新。 2、定期检查现场，出具整改报告，并跟踪甲方落实情况。 3、定期对甲方员工进行培训并抽查，督促各部门主管加强培训。 4、每月乙方安排____ 工作日至甲方公司现场，检查现场及文件的完善情况。 四、服务费用及支付方式： 甲方年服务外包客户—个，包括： __________________________________________________ 。甲方需支付乙方年服务费用总计人民币 ____________ 元，其中合同预付款为年总服务费用 的_____ %合计____________ 元人民币，预付款在合同签订之日起_________ 日内支付。服务余 款在每通过一个认证/审核后，支付服务总余款的 ___________ %最后一次验厂通过，需结清 所有费用。

业务合作协议书(个人与企业)标准版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 业务合作协议书（个人与企业） 合作方（甲方）： 合作方（乙方）： 签约日期： 为了促进企业优势互补，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商就双方合作事项达成如下条款: 第一条合作范围 1、乙方针对甲方业务，开展市场需求调研； 2、乙方协助甲方开展市场活动，向甲方推荐客户。 第二条双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方对乙方引入的业务进行评估，在明确可操作的前提下，调集公司各种资源权利促成业务运作。 （2）甲方允许乙方使用甲方得名义及相关宣传材料开发业务。 （3）甲方定期（每月）对乙方导入的客户进行成本核算，并将具体的清单提供给乙方确认。同时办理支付乙方应提的业务手续和费用。 2、乙方的权利和义务 （1）按约定提取业务开拓服务费用。 （2）在承接业务时，可使用甲方的名义，但必须时刻注意维护甲方的形象，不得用于非公司盈利业务的承揽活动。 （3）不得有借甲方名义从事不利于甲方形象、损害甲方利益的行为。 （4）不得将甲方及其公司自身运作的客户介绍给别的同类企业运作。 （5）在乙方合作的过程中，不得将知晓的甲方自身的业务和其他信息透露给任何第三方。

（6）、违反上述2、3、4、5点规定，甲方有权取消合作，同时追究乙方的相关责任（包括经济赔偿）。 第三条费用结算 通过乙方推荐签订的客户，甲方按照每次的标准向乙方支付费用。甲方承诺：前述款项将在甲方收到客户费用后日内（或另行约定按月或按季支付）支付到乙方指定的以下账户： 户名： 开户行： 账号： 第四条协议有效期 1、本协议有效期为______年,自______年_____月_____日起至_______年______月______日（双方签字或盖章）生效。 2、本协议期满双方应重新签订新的合作协议，本协议自动终止。 3、本协议经双方协商可提前终止。 第五条违约责任 本协议对双方行为具有法律上的约束力，双方均应自觉遵守。诚实守信、依法经营、顾全大局是双方均应坚守的准则。违法违约给对方造成经济损失或声誉损失的，应当承担赔偿经济损失、消除影响等民事责任。 第六条争议解决 本协议履行中若发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，应通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 第七条附则 本协议未尽事项和/或变更事项，双方可行签署补充协议，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 本协议正本一式两份，双方各执一份，自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。 甲方：乙方： 盖章：签名： 身份证号码：

2021最新学校物业外包服务合同范本

2021最新学校物业外包服务合同范本 地址： 风险提示： 服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。 一、服务宗旨及原则 为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。 风险提示： 合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于xx，客户满意率达到xx等。 二、物业服务职责范围

保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项： 1、楼内： （1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。 （2）大厅地面、墙面。 （3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。 （4）校区整体建筑物外墙面。 2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于： 1、用水： （1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。 （2）校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。 3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。 4、楼内供暖系统。

后勤类外包服务合同

后勤类外包服务合同 合同签订地：［］ 发包方（甲方）：中国电信［］公司 地址：［］ 法定代表人/负责人：［］ 承包方（乙方）：［］ 地址：［］ 法定代表人/负责人：［］ 本合同甲方委托乙方就［］项目（区域）进行后勤外包服务（以下简称“外包服务”），并支付相应的服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下合同，并由双方共同恪守。 第一条外包服务概述 1.1外包服务的目标：［］ 1.2外包服务的范围：［］ 1.3外包服务的期限：从［］年［］月［］日起至［］年［］月［］日止，共计［］个月。 1.4外包服务人员及服务要求： （1）乙方指派其服务人员为甲方提供如下外包服务： □7天X24小时，或 □5天X8小时。 （2）乙方服务人员是指受乙方指派从事本合同项下外包服务具体工作的乙方相关人员。乙方外包服务团队的服务人员名单见本合同附件，如乙方服务人员变动，需事先经甲方同意。当甲方认为乙方服务人员不能满足符合本合同规定的外包服务时，甲方有权书面要求乙方更换和调整，乙方接到甲方的书面要求后应及时予以更换和调整。 （3）服务要求：［］;甲方对乙方的服务按：［月度/季度/年度］实施考核，外包服务费用与物业考核得分直接挂钩。考核标准及考核办法详见附件六。 第二条外包服务内容 2.1物业类型：包括但不限于［办公楼、营业厅、机楼等。总面积［］m2］，具体物业清单详见附件一《物业清单》。 2.2外包服务项目及服务标准： 2.2.1外包服务项目包括：［］（选择） （1 ）治安防范；

（2）环境卫生； （3）绿化养护； （4 ）消防设施维护； （5）电梯维护； （6 ）空调设施维护； （7）给排水设施维护； （8）供配电设备维护； （9 ）智能系统维护； （10 ）会议服务； （11 ）食堂服务； （12 ）前台接待； （13 ）其他服务:［］。 2.2.2具体服务项目及服务标准详见附件二《物业服务内容及要求》、附件三《物业服务质量等级标准》。服务项目、内容及标准的变动必须由甲乙双方以补充协议书面形式确认。 2.3配置人员：乙方就本合同项下外包服务的服务人员配置，采用下列第［］ 种方式。 （1）服务人员为固定数量，共［］人，各物业点配置的服务人员种类及数量详见附件四《物业服务方案》；服务人员种类及数量的变动必须由甲乙双方以补充协议书面形式确认。 （2）服务人员不少于［］人，各物业点必需配置的服务人员种类及数量详见附件四《物业服务方案》。 2.4配置工具及耗材（含维修零配件）：外包服务所需工具由［］提供并承担费用。外包服务所需耗材按照下列第［］种方式提供。 （1）耗材（含维修配零件）由甲方提供并承担费用； （2）耗材（含维修零配件）由乙方提供并承担费用，包括单件、单项、单次价格在［］元以下（含）的耗材（含维修零配件），详见附件五《工具及耗材清单》。若超出双方约定价格的耗材（含维修零配件），经甲方书面确认后，按：□月/ □季/ □年统一结算差价。 第三条费用与支付 3.1本合同费用总额（含税价）暂定为：人民币大写［］元，小写［］元。以上费用均为含税价，具体费用构成及计算方式见附件［］。最终的外包服务费用以各项服务的实际工作量并结合服务考核得分据实结算，但结算费用总金额不高于暂定的费用总额。3.2本合同项下外包服务费总额已包括甲方就乙方履行本合同的全部报酬、所需的全部费用及税费，包括但不限于： （1 ）乙方按照本合同约定提供物业服务的费用。 (2)乙方为履行本合同约定工作而购买工具、进行维修等费用。 (3)甲方就乙方向甲方提供物业服务而应支付的其他全部费用和税费。

业务外包服务合同范本

甲方: 登记注册地： 法定代表人： 乙方： 登记注册地： 法定代表人： 甲、乙双方本着互惠互利、优势互补、共同发展的原则，经过友好协商，就乙方向甲方提供业务外包服务事宜达成如下协议。 第一条本协议所述“业务外包服务”，系指甲方将其一部分辅助性工作，包括车辆驾驶服务、大堂引导服务、商户通维护服务、信用卡资料审核服务、信用卡客户服务、卡分期外呼服务、现金整点服务、文案处理服务、档案管理服务、凭证装订保管服务、押品管理/授信档案服务、凭证管理服务、渠道建设服务、权证复核服务、个贷信息复核服务、银企对账服务、账户复审服务承包给乙方。乙方应具备从事相应服务的业务资质和技术能力。 第二条业务外包服务内容、质量要求及预期效果详见附件。 第三条业务外包服务承包期限为壹年，自 20XX年XX月XX日起至 20XX 年XX月XX日止。 第四条业务外包服务费用由固定费用和浮动费用两部分组成：①固定费用：每月人民币（大写）：①五仟柒佰肆拾捌元叁角整；②浮动费用：按车辆里程数支付（实际服务里程数*0.15元/每公里）。支付方式为每月20日前以人民币转账至乙方指定账户，乙方应在10日前给甲方开业务外包发票。 单位名称：

开户行： 账号： 第五条业务外包服务人员是乙方的员工，乙方应当与业务外包服务人员签订书面劳动合同，并将材料向甲方备案，向业务外包服务人员支付不低于法定最低工资标准的工资，并按照国家的有关规定为业务外包服务人员办理社会保险。乙方应指派联系人对业务外包服务人员直接管理，对业务外包服务人员进行工作安排和监督指挥。甲方应指定人员担任监督主管，对外包服务事项进行监控和评价，并与乙方联系人进行沟通，及时反馈意见建议。 第六条乙方派出的外包服务人员必须有从事相应外包业务的资格，乙方负责资格审核工作。乙方为甲方提供的外包服务时间，以确保甲方正常经营和正常业务开展为原则。 第七条乙方在进行外包服务期间应当遵守甲方规章制度，达到甲方工作要求，妥善完成甲方工作任务，执行业务安全规程。 第八条乙方应当保证其外包服务人员遵守甲方的各项管理制度和规定，乙方应对违反相关制度和规定的乙方服务人员即时予以纠正，若甲方要求退换，乙方应予以退换。乙方不能对业务外包服务人员有效履行雇主义务、承担劳动用工责任，给甲方业务造成负面影响时，甲方有权解除或终止外包合同。 第九条甲方有权对乙方业务外包服务实施监督和检查，甲方有权要求乙方对违反合同约定的行为立即进行整改，业务外包服务合格和验收标准由甲乙双方协商确定。 第十条乙方不得以甲方名义展开工作，但可在对外开展工作时表明是受甲方委托或授权。

业务合作协议书(完整版)

业务合作协议书 甲方：____________________________________________________ 乙方：____________________________________________________ 为了充分发挥甲、乙双方在各自服务领域的资源优势，共同拓展无线信息服务市场，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，就合作开展企信通业务达成协议。 第一条合作内容 1．甲、乙双方利用各自服务领域的资源优势，合作建立无线信息服务系统。 2．无线信息服务的对象（以下简称用户）是指在甲方无线信息服务定制系统中登记注册的乙方移动电话用户。 3．乙方向甲方开放短消息资讯平台端口，提供一个特定的服务代码_________给甲方单独使用。甲方可以通过该端口，向其用户以短消息的形式提供无限信息服务。 第二条乙方责任和权利 1．乙方有权审核甲方提供的互联网信息服务或电信增值业务经营许可证、资信证明、营业执照、资讯来源及银行帐户等与正常业务经营相关的资料。 2．乙方允许甲方在乙方提供的短消息资讯平台端口上进行短消息信息服务，并在项目运营期内负责提供短消息资讯平台端口，短消息流量控制。乙方有权根据短消息中心容量及时调整短消息流量。 3．乙方有权制定有关集团短信业务的管理办法和客户服务标准和文件，并要求甲方遵守和执行。 4．乙方每月向甲方提供甲方使用短消息端口的信息流量统计，作为甲方向乙方支付短消息通信费的核算依据。 5．乙方短消息系统所需的软硬件系统由乙方负责投入。 6．乙方配合甲方连通短消息网关至甲方服务器的通讯线路。 7．乙方有责任向甲方开放其短消息网关的相关技术协议标准及接口标准。 8．乙方负责包括短消息平台在内的网络通信正常，对非甲方原因引起的网

物业工程部外包服务协议(1)

物业（水电工）工程部 外包服务合同书 （模版） 合同编号：JX-FW-2015-009 甲方： 乙方： 签约地点： 签订日期：2015年月日 发包方：_____________________________________(以下简称甲方）

承包方：_____________________________________ (以下简称乙方） 为规范服务好物业服务项目，甲方在与签订的物业水电工（工程部）服务外包合同的基础上，根据物业管理条例和成都市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将____________________小区的水电工（工程部）岗位以服务外包的模式委托给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议： 一、服务项目 甲方以服务外包的模式将____________________小区的水电工（工程部）委托给乙方公司进行管理服务，其范围如下： 1、物业共用部位的水电工程部分养护和管理（物业共用部位明细见附件一）； 2、物业电气共用设施设备的运行、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件二）； 3、便民、代办和特约服务（含有偿）； 4、协助政府相关部门开展对小区内业主/租户的有关的电力（含水电气）服务。 二、服务标准 1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于成都市物业服务等级标准中的三级物业服务分项标准。（物业管理服务内容与质量标准见附件三） 2、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，取费标准按照成都市物价局以及成都市水电服务行业收费标准制定并接受甲方公司监督。 3、建立零距离响应式服务，水、电应急服务15 分钟内到达指定现场、其它报修按双方约定时间到达现场；一般问题1小时候解决；简单硬件问题3小时内修复；重大问题6小时内解决；服务响应24*7响应，全天候服务模式。 三、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利； 2、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利； 3、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利： ⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改； ⑵对乙方服务过程中因业主重大投诉或严重违反物业规定； ⑶损害甲方公司形象的； ⑷受到物业上级主管部门通报批评的。 （二）甲方的义务 1、甲方为乙方人员提供办公室一间以及基本的办公桌椅配置； 2、甲方在不影响保密的前提下，应向乙方提供甲方的主要行政管理规定（条款）或根据自身管理规定与乙方共同制定项目人员需遵守的规定，以便于乙方根据此更好地管理外包项目人员； 3、甲方有义务检查指导乙方的服务质量，受理乙方管理期间的重大投诉； 4、甲方每月应按照约定的时间与方式足额向乙方支付外包项目管理费用，甲方支付迟延，除应承担违约责任外，造成乙方工作延误的，乙方不承担违约责任。 四、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、乙方享有从事本合同范围内服务项目的独立人事管理权，独立承担员工薪资、福利待遇和用工风险； 2、乙方享有按照成都市物价局以及成都市物业管理条例实施有偿收取服务范围内的

业务外包(转包)服务协议

LOGO XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX业务 2019年度外包服务协议 甲方：；乙方：； 地址：；地址：； 电话：；电话：； XXXXXX2019年度XXXXXXXXXX业务的外包服务”项目，经双方友好协商，现达成如下合作条款，并共同恪守履行、承担相应的法律责任和义务： 一、甲方的责任和义务 1、甲方根据自身业务拓展的需要，现将公司2019年度 ( 自2019年9月1日至2020年8月31日期间 ) 关于XXXXXXXX向乙 方进行外包转移，且保证在此期间乙方为甲方关于此项业务的唯一指定外包服务商； 2、甲方独立承担所有外包服务客户的谈判、签约、业务拓展及后期服务工作，并将客户需求向乙方进行要点阐述，并在制作 开始前向乙方提供与外包订单相对应的拓扑图样式和客户图文信息资料； 3、甲方有权对服务订单中所涉及的XXXX、XXXX、XXXX和XXXX等环节进行参与、跟进，并享有产品的终审权利（审核步 骤确定为1、XXXX审核 2、XXXX审核 3、XXXX审核，如审核通过，甲方应向乙方出具对应环节的审核确认书，如审核未通过，甲方应积极配合乙方完成订单的修改任务） 二、乙方的责任和义务 1、乙方负责承接甲方关于XXXXXXXX业务订单，并根据甲方提出相关的客户需求和要求，提供对应的XXXX，并在甲方的配合 下完成XXXX和XXXX工作。 2、乙方在所有对外宣传过程中，凡涉及甲方向乙方所提供的外包服务客户案例，一概不得列举。完成并经过甲方验收的客户 案例必须在显著位置注明“技术支持：XXXX”字样； 3、乙方应对甲方所提供的外包服务客户资料进行保密，未经甲方允许，乙方不得擅自外泄甲乙双方在本合同中提到的有关合 作模式、服务条款、报价体系等相关内容，如乙方违约，甲方有追责和索赔的权利； 4、乙方不得在本协议生效期间参与订单客户的业务拓展及后期服务工作，且不得与客户进行任何形式的单方面接触。 本协议生效后，立即成为双方的合作执行标准，一方违反则由另一方进行追责。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律约定效力。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法人或授权代理人（签字）：法人或授权代理人（签字）： 日期：日期： 第 1 页共 1 页

业务合作协议书范本

【合肥市安振小额贷款有限公司】【合肥顺驰房产代理销售有限公司】业务合作协议 协议编号： 二0一五年【】月【】日签订于合肥市庐阳区

甲方：合肥市安振小额贷款有限公司 地址：合肥市濉溪路278号财富广场B座东楼1703室 法定代表人：刘锋 联系人：王宏明 乙方：合肥顺驰房产代理销售有限公司 地址：合肥市梅山路安徽国际金融中心30楼 法定代表人：俞亮 联系人： 鉴于：（1）甲方系一家依法成立的专业从事小额贷款业务的有限责任公司；（2）乙方系一家依法成立的具备二手房代理销售、租赁，代办房产过户、评估、银行按揭、抵押贷款资质的有限责任公司。为满足广大小微企业主、个体工商户、自然人等小额借款客户的融资需求，双方决定共同合作，并就相关事宜达成一致。为明确双方的权利义务，经友好协商一致同意签订本协议，以兹共同遵守： 第1条合作基本内容 一、甲方负责对乙方推荐的借款客户的借款资格和条件进行审查，并按照国家有关法律法规和甲方有关制度确定是否给予借款人提供借款以及借款额度和期限。 二、乙方充分利用自身优势，发掘和开发具有融资需求的小微企业主、个体工商户、自然人等小额借款客户，并将其需求信息推荐至

甲方。 三、甲方针对乙方推荐的客户经审查符合甲方要求而完成贷款实际投放的，乙方可以一次性根据放款金额和期限向其所推荐客户收取一定比例的信息中介费。 第2条合作产品 客户主体：小微企业主、个体工商户、自然人。 单笔贷款额度：100万元以内（含） 贷款担保方式：合肥市（含四区五县）房产抵押 贷款期限：7天--6个月 第3条相关利息、费用 一、甲方每月依据国家法律法规及甲方有关制度按月利率14.5‰向借款人收取利息。如遇央行基准利率调整，此档利率同时调整，并由甲方书面通知乙方。 二、乙方收取客户信息中介费的计算标准： 中介费用=贷款金额×X‰×贷款期限（期限以月为单位） 其中：X≤3 三、除本条第二款规定的中介费外，乙方及其所属员工不得以任何形式向借款客户收取任何名目的费用，一经发现甲方有权单方终止本协议。

学校物业外包服务合同通用版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 学校物业外包服务合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方法定代表人联系方式地址乙方法定代表人联系方式地址风险提示服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。 在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。 如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。 一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为 __________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。 风险提示合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。 但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于，客户满意率达到等。 二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项1、楼内1每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。 2大厅地面、墙面。 3所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。 4校区整体建筑物外墙面。 2、室外校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内停车场范围。 校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于1、用水1排水系统管线、各种阀门、感应器等、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。 2校属污水管道及化粪池。

物业保洁服务外包合同

保洁服务外包服务合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方就甲方所管理的小区保洁服务外包事宜进行友好协商，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款： 一、保洁范围：小区内公共区域及楼道、沿街商铺、地下车库保洁卫生等项目区域服务 二、保洁费用： 甲方以包工包料形式（包括保洁工具、用品等）将以上项目小区保洁卫生保洁人员名工作交于乙方负责，费用为元/月，乙方凭有效发票每月10日前报甲方，每月15日前结算上个月保洁人员服务费用。 三、委托期限：年月日至年月日止。 四、保洁工作要求及标准： 1.对垃圾桶实施维护保洁，垃圾收集点周围地面无散落垃圾。 2.每天上、下午清扫、收集垃圾道内生活垃圾各1-2次(待定)。 3.小区内道路、广场、绿地、明沟、公共楼道等每天保持清洁，按服务标准频次清扫，其余时间巡回保洁。 4.公共楼道内地面、楼梯扶手、栏杆保持清洁，每周湿擦不少于1-3次； 5.宣传栏、信报箱等每半个月至少清洁1-2次； 6.配合工程人员对路灯、楼道灯等公共灯具每月清洁1次； 7.每周至少1-2次打涝水景漂浮杂物，配合工程人员更换水池水体，保持水体清洁。 8.每月配合工程人员对户外共用雨、污水管道疏通检查，发现堵塞及时清掏； 9.每日不定时进行巡回保洁，及时清除楼道内小广告，保证小区内环境干净整洁。 五、双方权利与义务 1、甲方的权利与义务

1）甲方无偿提供给乙方保洁所需用水、用电； 2）甲方无偿为乙方提供办公场所； 3）甲方应协助乙方制止人为破坏行为； 4）甲方有权对乙方保洁工作进行监督、指导、检查、验收； 5）如遇特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行保洁工作； 6）经甲方多次发出整改通知，仍未达到约定的保洁标准或违反乙方权利义务的，给予经济处罚或甲方有权单方面终止合同并不承担任何赔偿责任。 2、乙方权利与义务： 1)乙方人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。 2)乙方应按规定范围内合理安全使用水、用电；乙方工作时，尽可能不影响业主休息 3)乙方不得在工作期间拾拣废品或将废品存放在影响业主日常生活的地方。 4)乙方对甲方验收不合格之处，乙方应及时限期进行整改； 5)乙方在用水用电管理方面，承诺采取措施以尽可能节约以维护甲方权益，日常工作做到工完场 清，文明作业。 6)乙方需按照国家和福建省关于灵活从业人员的规定，自行办理社会保险、医疗保险。 九、合同解除及违约责任 1)竞业限制：在未解除或者终止本合同前提下，乙方不得在同行企业或者同一性质岗位工作。一 经发现甲方有权单方面终止劳动关系，乙方需向甲方支付相当于每月所领取服务费二倍的违约金。 2)本合同期限届满前 1 个月，甲、乙双方应就是否续签保洁服务合同进行协商签定服务合同；甲、 乙双方如无异议本合同自动延续一年。 3)乙方因故解除合同需提前30天以书面形式向甲方报备，期间乙方岗位如有人接替，乙方可提 前解除合同，不承担违约责任。如乙方未按约定向甲方报备，需向甲方支付每月所领取服务费二倍的违约金。 4)本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成，可向甲方注册所在地的人民法院提 起诉讼。 十、其他事项

企业劳务外包服务协议书模板

委托方：（以下简称甲方） 地点： 受托方：（以下简称乙方） 地点： 甲乙双方本着诚实守信及互惠互利原则，经过双方的友好协商，达成项目合作的全面共识。乙方接受甲方的委托，为甲方提供企业劳务服务外包专业服务，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。 一、服务内容： 乙方为甲方提供企业专业服务，具体内容以双方签字认可之外包服务协议书（本合同附件）为准。 二、服务周期： 1、本合同时间周期为一年，自二〇年月日起至二〇年月日止。 2、按甲方要求在一年以内完成本协议所规定的全部工作。乙方将在项目每一阶段工作正式开始前编制具体的工作日程计划，并与甲方达成共识。乙方将在甲方达成共识后指导监督甲方项目完成项目。双方将依照此项目达成共识的工作计划密切配合，协调工作。 2、根据项目的实际进程，认为确需增加人数或者项目量增加（时间计划调整幅度达2周以上）延长工作计划和项目总体执行周期时，必须在原计划日程范围内尽早向另一方提出正式的建议，并与另一方达成共识。 3、甲乙双方根据项目实际情况每周召开一次协调会，每天班前一次会议安排生产计划。双方共同配合完成工作任务。 三、乙方的义务和权利：

1、乙方组建的项目人员，为甲方提供依而进行的企业生产经营与监督专业服务。 2、乙方在服务过程中，应注重与甲方管理层及项目协调小组的充分沟通和交流，必须确保在充分调研的基础上，为甲方量身设计适合甲方实际情况的工作方案。 3、乙方在为甲方提供方案的同时，还应提供有计划的实施步骤，包括并且在服务的过程中，通过合适的方式，为甲方管理层人员及相关员工分别提供有针对性的生产计划和建议。 4、乙方应预先向甲方提供项目每一个阶段的具体工作计划，以配合甲方有关人员工作的开展。 5、乙方对于甲方提供的一切资料和信息或者乙方在服务过程中了解到的有关甲方商业秘密的信息，负有保密的义务，乙方不得用于本项目以外的任何用途，以任何形式或方式、使用或传播这些资料和信息。 6、乙方为甲方提供的方案草案和正式报告的关键内容以及敏感信息，在没有得到甲方负责人明确同意之前，不能向外界作任何形式的披露；凡需要对外披露或提交甲方内部集体讨论的方案内容，必须事先经过甲方负责人签字同意，并明确规定可披露的对象范围，乙方只能在此规定范围内征求意见和进行讨论，不得擅自扩大范围。 7、乙方为甲方提供策划案后，应监督管理，服从甲方相关工作人员执行完成策划方案或其他方案。 8、乙方应不定期组织相关人员到现场进行项目调查，安排专业人员根据项目实际进展情况，如实向甲方报告。 9、乙方应保证具有履行本合同的法定资质，提供为甲方人事服务有关生产、营

金融业务合作协议书

金融业务合作协议书 甲方： 乙方： 为了在金融市场中更好地发挥各自的优势，甲乙双方本着公平、公正、公开、优势互补、立求双赢的原则，为保护双方各自的利益、维护双方信誉、明确各自履行的责任，经友好协商，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。 第一条合作原则 甲、乙双方承诺在合法合规经营的前提下，为维护双方的共同利益和促进双方的共同发展，严格保守双方的商业秘密，建立综合金融业务合作关系。甲、乙双方应充分利用双方所搭建的平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作。 第二条权利和义务 （一）甲方权利和义务： 1、甲方将乙方作为公司对接银行金融业务的主办单位； 2、甲方积极配合乙方办理贷款客户的抵押、他项权证入押等手续； 3、甲方积极协助乙方做好贷款客户的维护服务工作。 （二）乙方权利和义务： 1、乙方优先处理甲方的客户； 2、乙方积极对接银行渠道，优化流程，提高时效性； 3、乙方内部给予甲方内部返点让利1%。 第三条违约责任 1、甲方未履行本意向书约定的义务，将承担相应的违约责任。 2、乙方未履行本意向书约定的义务，将承担相应的违约责任。 3、违约方因违约给守约方造成损失的，应向守约方赔偿损失。 第四条变更、修改与终止 本意向书经各方协商一致，可以书面形式进行变更或修改、补充，任何变更

或修改、补充均构成本意向书不可分割的组成部分。 第五条保密义务 1、各方同意，对一方提供给他方的有关本意向书项下交易的所有重要信息及本意向书所含信息予以保密，除根据法律规定，需向相关司法、政府部门披露，以及向服务于本意向书项下交易并受保密协议约束的中介机构披露外，未经他方书面同意，不得向任何其他方披露此类信息。进行上述披露之前，披露方应通知另一方其拟进行披露及拟披露的内容。 2、未经他方的事先书面同意，任何一方不得将本意向书有关交易情况向新闻媒体予以公开披露或者发表声明。 3、甲乙双方可根据实际需求，另行签署《保密协议》作为本意向书的补充协议。 第六条法律适用与争议解决 1、本意向书适用中华人民共和国法律。 2、凡因本意向书之订立、解释与履行所产生的全部争议，各方应在争议发生后首先以友好协商的方式解决。如任何争议不能在一方向他方书面通知后三十天之内以友好协商方式解决的，则可将争议提交甲方所在地有管辖权的法院通过诉讼方式解决。 第七条其他 1、本意向书签署时，各当事人对协议的所有条款已经阅悉，且均无异议，并对当事人之间的法律关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。 2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本协议自双方代表人签字认可之时起生效，有效期壹年。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 或指定授权人：或指定授权人：