对高层住宅建筑设计要点的论述

对高层住宅建筑设计要点的论述

发表时间：2018-10-18T11:52:29.877Z 来源：《防护工程》2018年第14期作者：龙建安

[导读] 近年来，随着我国国民经济的持续高速发展，城市在土地、交通、人口等方面的压力日益加剧

龙建安

广州筑鼎建筑与规划设计院有限公司广东广州 510000

摘要：近年来，随着我国国民经济的持续高速发展，城市在土地、交通、人口等方面的压力日益加剧，高层住宅已经成为我国大、中城市乃至人口密集、经济发达的小城市普遍采用的一种主要居住形式。同时我国的建筑行业也得到了快速发展，取得了巨大的成就，建筑技术、施工工艺也不断提高和发展，发展的同时伴随着新材料和新技术的发展与应用，以及国家政策法规的建立与完善，高层住宅在规划、设计、施工、营销等方面不断创新完善，已经成为激活城市的一个亮点。在一定程度上缓解了城市住房的压力。高层住宅开始出现于发达国家和地区，是为解决城市发展带来用地紧张的一种手段。

关键词：高层住宅；建筑；设计

1.高层住宅的定义

我国《民用建筑设计通则》第1.0.5条规定，一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。建筑高度超100米时为超高层住宅。

高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具；高层住宅根据其外形等条件又可以分为板式高层、塔式高层；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式、复式、错层式等。

2.高层住宅特点

2.1土地利用率高

高层住宅不仅在占地较低的情况下能达到较高的容积率，容纳更多的住户，而且由于建筑密度的下降，可以获得更多的宝贵的城市室外活动空间及绿化，从而为提供舒适的居住环境创造了有利条件。

2.2居住的舒适性提高

高层住宅上层住户视野开阔，空气质量也较好，在拥挤的城市生活中显得弥足珍贵，带来居住舒适性的提高。而且电梯作为垂直交通工具，可以为居住提供更迅捷便利的交通。此外，高层住宅有利于组织规模化的管理服务，提供集中、安全的住宅环境。

2.3居住成本增加

主要是指高层住宅的公摊面积大，得房率低，获得相同使用面积需要支付更多的购房成本。而且山于高层住宅各种复杂的设备及结构系统，造价相对多层住宅高很多。此外电梯等设备的日常运行维护成本也较高。

高层建筑因为自身体量大、容纳人口多，能源消耗高，在内部交通、消防安全和电力设备配置等方面的要求比一般住宅严格得多。为此高层住宅必须使用更先进的建筑材料和建筑工艺，成本自然很高。平时对公共空间和电力消防设施等的修缮维护费用也不低，意味着房主的公摊比例相比其他低层和多层住宅的房主更高。

3.住宅建筑设计的基本理念

3.1整体设计理念

人是居住的主体，住宅设计必须做到以人为本、以人为核心，通过合理科学的设计来满足人们对居住品质的要求，以生态、安全、可持续为原则，实现人、住宅和环境三者的和谐共处；不仅要满足人居住环境的生理需要，还要从布局的合理性、私密性，以及使用者的实际要求进行设计、综合考虑。

从总体、规划布局、平面功能、立面效果、机电设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如绿色建筑、装配式建筑、智能化住宅、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性。其次满足综合技术指标，住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。

3.2设计创新

设计创新从本质上来说，认为有几个方面，不管是过去还是以后，都是设计的核心。第一是用户体验的创新，第二是生活品质的提升，第三是物业升值的亮点。

3.3户型设计实用功能

（1）平面方案的合理设置要求

客厅：注重会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间的把控，满足家庭不同成员的需求。

卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑窗户设置合理性提升采光、通风朝向舒适性，注意空调机位设置合理性避开人体。

厨房：有足够的操作空间和操作流程合理性，提升收纳空间，注意上下水、天然气管线综合，在设计中了解的表、阀布置位置，执意防火要求。

卫生间：注重卫生间空间尺度、洁具布置合理性，必须满足三件套设计要求及使用舒适性，考虑排气、排水、上下层管道，天花安装厚有效空间。

公共区域：注意公共空间尺度把控，如电梯厅、走道、前室、大堂等位置尺寸面积的控制，提升舒适度和控制公摊面积。

（2）平面方案的设备功能

完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、通风、强电、、弱电、智能化等设施。设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来，把各种变化因素考虑进去进行设计，提高居民的生活质量和品质。

（3）公共设备系统

在总体因素上，要有完善的公共设施系统如变电所、开关房、水泵房、消防控制室等，还应该考虑物业管理用房、物业监控室的合理位置布置。

住宅小区建筑设计说明

第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学

用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图

关于高层建筑设计的研究

关于高层建筑设计的研究 发表时间：2018-06-28T14:34:08.857Z 来源：《防护工程》2018年第4期作者：邓晶 [导读] 本文就高层建筑设计的相关问题进行了详细的阐述，旨在为建筑行业设计事业的发展起到一定的帮助。 中色科技股份有限公司河南省洛阳市 471039 摘要：随着城镇化的不断加快，我国建筑行业的规模越来越大，高层项目工程也越来越多，拔地而起的高层建筑，不仅缓解了城市用地紧张的困难，也在一定程度上解决了人们的居住问题。为了顺应潮流的发展，提高人们的生活水量，在保障高层建筑安全的前提下，如何不断改进和创新高层建筑的建筑结构和外观样式，成了建筑设计者和施工单位需要共同面临的重要难关，本文就高层建筑设计的相关问题进行了详细的阐述，旨在为建筑行业设计事业的发展起到一定的帮助。 关键词：高层建筑；建筑；规划设计 目前，我国面临着土地资源紧张的困境，合适的建筑用地越来越少，而高层建筑的诞生恰好可以缓解我国土地资源紧缺的现状，同时也可以解决住房紧张的问题，因此高层建筑成了城市建筑的宠儿。高层建筑对现代化新型城市的建设起着里程碑的作用，它是现代化大都市的标志，也是顺应潮流而生的新兴产物。为了能更好的保证高层建筑的安全质量，让高层建筑的施工过程做到有据可依、有责可追，必须在项目施工前设计出合理的项建筑设计方案，从而保障项目施工能够顺利完成。 1 高层建筑中建筑设计原则分析 1.1建筑设计的整体性 高层建筑设计人员在进行项目设计前，必须对项目建筑的地质地貌、气候环境、采光率、湿度等多方面进行充分的调查和研究，进而对建筑的外貌、结构和竣工后的项目变化进行合理的分析，将高层建筑的局部建设和整体建设做到完美融合，优化高层建筑的工程质量。此外，设计人员在设计的时候必须对整个项目进行全方面的考虑，务必将高层建筑的设计特点、变化规律、功能、建筑结构、抗震性、平面空间布局的多个方面的因素考虑进去，从而对其进行综合性的基础分析，并按照所得的分析结果对已设计出的高层建筑设计方案进调整和优化，提高高层建筑设计的水平质量。 1.2动态联系设计 动态设计的原则是高层建筑设计人员在对高层建筑进行设计时，除了要全方面综合性地考虑项目特点外，还要把考察到的良好信息与建筑系统相结合起来，加强高层建筑设计方案的可行性。此外，高层建筑工程与外界环境存在着一定的关联性，这是高层建筑设计人员必须解决的主要问题，健全的高层建筑设计体系必须立足和发展与相应的环境，二者相辅相成缺一不可。而动态化设计的重点主要在寻找高层建筑内部与外部建设之间的联系，旨在对建筑系统的变化、发展方向、相应系统应用发展以系统的运行规则进行深入了解。 1.3有序性以及结构性设计 高层建筑设计是项非常负责的设计工作，其中涵盖了气候、土木工程、水利水电等多个方面的专业知识，因此高层建筑设计人员在进行设计工作时，必须遵守相应的法律法规和高层建筑设计的有序性及结构性原则，让同一层次的不同系统存在紧密联系。此外，设计人员还必须正确的使用和区分不同环节所具备的功能，了解众多环节的关联性，从而保障高层建筑设计方案的合理性、安全性、科学性和节能性。建筑结构不仅是建筑工程组合形式的对外体现，还是建筑性能的核心载体，因此建筑系统的形成过程与建筑设计的整差异之间在密切的联系。 2 高层建筑设计的要点 2.1高层建筑防火设计的要求 近些年来，高层建筑火灾频发，令人触目惊心。高层建筑中的人员分布密集，导致了高层建筑火灾来源数量多、种类杂。随着人们生活水平的提高，开发商为了更好地满足居住者的自身需求，在高层建筑内装载了各种各样的电器设备，这也是导致火灾高发的一个原因，另外由于高层物业对电器管理和维护的疏忽，难免出出现电器线路破损、漏电、短路等一些列可能引发火灾的严重问题。此外，一些素质较为低下的建筑内部人员和居住者在吸烟后，随意丢弃烟头，也很容易引发火灾。 高层建筑设计人员在设计时，必须严格把控高层建筑防火设计的要点，了解整体建筑的布局，处理好主体建筑和裙带建筑之前的联系，增强高层建筑的防火性能，设计完善的逃生通道，保证不良火灾发生后，高层建筑的居住者们可以在短时间内快速撤离，进而把火灾事故会导致的不良危害降到最小。 除此之外，设计人员应重视对高层建筑内消防栓设计的重视，必须使消防水枪的水压稳定在一定的范围内，保证各个楼层消防顺都能够正常供水；还应重视划分防火区域，保证防火区域的建筑结构和耐火性，在对其进行施工建设的时候要选择防火、耐火性搞的建筑材料，做到从源头防止火灾事故的发生；最后，设计者还应与建筑消防工作人员一起搭建高层建筑火灾预警系统，从而让消防人员能够第一时间发现火情并开展灭火行动，规避因一时不查而造成重大火灾事故的发生。 2.2高层建筑电气设计的要求 高层建筑的电器设备设计主要包括三个部分：供电电源、电梯、应急照明灯。其中，供电电源在高层建筑施工时有三种方案可供选择：第一种是，在选择供电电源时至少要选择两个不同的发电厂来提供电源，不同的供电电源在其中一个供电电源发损毁或损坏时，另一个供电电源仍旧可以正常运转保证建筑日常所需的用电需求；第二种是选择两个不同区域的供电站来为提供供电电源，优点同第一种方法；第三种方法也是准备两个不同的供电电源，但其中一个不是有发电厂也不是区域变电所提供，而是高层建筑自备发电设备来提供供电电源，这样做的好处是更加安全、便捷，也比前两种方法更为经济合理。所以，我国目前大部分的高层建筑都采用第三种方案准备供电电源。 当发生地震、火灾等紧急情况突发时，必须保证电梯的安全运转，以更快地疏散人流，为消防工作人员的救援工作提供方便。此外，施工人员在对应急照明灯进行安装时，必须将其安装在安全通道、消防电梯、消防控制室、变配电室、放排烟机房等与逃生相关的位置，保障设备在电源断电后，仍旧能够清晰地看到应急照明的位置，为后续的救援工作提供一定的帮助，进而实现建筑设计中的人性化。

高层建筑设计要点分析

高层建筑设计要点分析 城市在发展过程中慢慢出现了向高空发展的趋势，而且，随着城市化进程不断推进，人口也越来越多，人均占地面积也越来越少，因此，高层建筑成为了城市建筑的主要形式。在高层建筑施工前进行设计分析非常必要，这样能够避免在施工中出现一些问题，文章对高层建筑设计要点进行了分析，希望能够更好的提升建筑质量，为以后城市发展提供参考。 标签：城市建设；高层建筑；设计 城市不断发展过程中，高层建筑成为了城市建筑的主角，但是因为土地资源日益紧张，高层建筑能够对土地资源进行节约，同时，也缓解了住房紧张的问题。高层建筑的建设对城市发展意义重大，同时也开创了建筑时代的新纪元。任何建筑在施工前都要进行设计工作，只有这样在建设过程中才能做到有据可依，同时，在设计过程中也能将出现的问题进行解决，更好的提高建设的质量。 1 高层建筑设计的原则 1.1 建筑布置要遵循有机统一的原则 高层建筑在布置过程中要考虑其对城市轮廓线的影响，在城市轮廓线组织中，建筑物的影响作用非常大，尤其是高层建筑，因此，高层建筑的布置要遵循有机统一的原则。高层建筑布置会存在着集中在一起的情况，这样就形成了一个城市的“冠”，在这种情况下，要避免出现相互干扰的情况，可以在高度方面不同，或者是采用相仿的高度，但是楼与楼之间的间距要保证非常的适当，这样才能更好的构图。在单栋高层建筑布置时，可以将其设置在道路拐弯处，这样能够起到更好的视觉观赏效果。如高层建筑在位置布置方面彼此之间没有任何的关系，这样不会有很好的向心凝聚感，在整体效果方面不会满足人们的要求。高层建筑在顶部设计方面不应该出现雷同或者是相同的情况，这样对高层建筑轮廓线的优美感会带来负面影响。 1.2 高层建筑尺度要有序 高层建筑设计时，对尺度问题要格外注意，对城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度以及细部尺度等方面都要进行重视，要遵守尺度的统一性，不能将几种尺度进行混淆使用，这样才能更好的实现高层建筑与城市之间、整体与局部之间、局部与局部之间以及建筑与人之间都形成有机统一的整体。 1.3 高层建筑形象要有可识别性 高层建筑的局部形象要具有识别性，这样在对其整体大小进行把握时，可以通过屋檐、台阶、柱子、楼梯等对建筑物的体量进行表示。对认知尺度部件进行任意的放大或者是缩小都会导致出现错觉，效果非常不好。但是有时也可以对这

办公楼设计要点

一、写字楼的核心筒： 问题出在写字楼的核心筒里。写字楼的使用面积，大致是70%，这是大家知道的。但要做到70%也不是那么容易，尤其是超高层，电梯占用面积比较多，所以，我们要把30%的核心筒设计好，才能保证70%的使用面积。核心筒的内容是什么？除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里很明确地说清楚：就是要两个防烟楼梯，其前室面积是6平米，每1500平米要一个消防电梯，前室也是6平米，当两种前室合并的话，其合用前室是10平米，这方面大家都知道。但其他内容书上找不到，在审查图纸时就没根据了，尤其是客梯。 二、写字楼的客梯数量： 说到客梯，电梯的数量是根据人数、高峰等候时间来决定的。但人数的根据又是多少?一时查不到根据,而电梯商可以提供你很多假设，人数有10、11、12平米使用面积/每人不等，高峰等候时间40秒，50秒，60秒或者40秒以下的35-30秒等，电梯载重从1000kg-1150kg-1350kg-1600kg之间又是很多种，再加上电梯速度的变化，所以他们用“电脑计算”来使人们认为是一种很复杂的计算公式，吓唬得使我们的设计人从此就不想去弄懂，我遇到的绝大多数境内外很有名的建筑师都声称需另请电梯专家来咨询，看来大家都被电梯商给唬住了。其实所谓人数,就你自己这一层办公室的人数除以这一层的建筑面积,大体就有数了。我们的一层设计室40多人，700多平米，大体是15平米/人。北京市曾在报纸上公布过一个公务员标准是16.5平米/人。电梯商实际也是根据15平米/人,但他们有时用10平米/人（使用面积），有时用11平米/人（使用面积），实际就是使用系数67%-73%之间，也就是70%这个数。是一个定数。为什么是定数呢？本来一栋建筑物还没有建成，还没有使用，即使使用以后，一栋高层

小度写范文高层建筑设计风格与设计理念的关系探究 高层建筑设计规范2018模板

高层建筑设计风格与设计理念的关系探究高层建筑设计规范 2018 摘要：本主要就高层建筑设计理念的更新与高层建筑设计风格变化的相互关系作出了深入的分析与研究, 高层建筑体量巨大,视觉冲击力强,充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力,对城市形态也有重要的影响。因此,高层建筑风格的转变一直是人们研究、探讨的焦点，本文提出了一些自己的观点，望有利于现代高层建筑的发展。关键词：高层建筑；建筑；规划设计；中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：前言高层建筑是人们生活中一种重要的建筑类型。高层建筑体量巨大，视觉冲击力强，充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力，对城市形态也有重要的影响。因此，高层建筑风格的转变一直值得人们去研究和探讨，探讨高层建筑设计理念的更新与高层建筑设计风格变化的相互关系，将有利于现代高层建筑的发展。高层建筑体量巨大，视觉冲击力强，充分体现了现代建筑技术、美学、文化等魅力，对城市形态也有重要的影响。因此，高层建筑风格的转变一直是人们研究、探讨的焦点。一、高层建筑的建筑设计问题分析随着城市化的快速发展,城市土地日益紧缺，高层建筑的大量开发是城市集约化发展、提高城市土地利用率、缓解城市居住压力的必然需求。因而高层建筑的设计风格对城市文化以及城市空间形态有着十分显著的影响。 1、随着高层建筑的发展，决定了其结构的合理性和科学性。高层建筑呈现出以下发展趋势：一是层数增多，高度增加。我国设计有80 层以上的高层建筑，有的处于领先地位。二是新材料的开发应用，新结构形式的应用。高性能混凝土材料在不断发展，对高层建筑的发展产生重大影响。三是平面布置与竖向体形更加复杂。现代高层出现了不规则、不对称和曲线形的平面，主要是结构分析技术和计算手段的提高为它创造了条件，需要结构设计更加提高。四是耗能减震技术的应用与发展。 2、高层建筑的尺度设计，主要包括：一是整体尺度。整体尺度的均衡非常重要，设计时要注意以下几点，一个造型美的高层建筑是建立要很好地处理裙房、主体和顶部的尺度关系；高层建筑各部分细部尺度的划分是建立在整体尺度的基础上的，各个主要部分应有更细的划分，尺度具有等级性，才能使各个部分造型构成丰富。二是城市和街道尺度。高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响，是城市的重要景点，不当的尺度会对城市产生不良的影响；街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响。高层建筑主体因为尺度过大，易向后退，使底层的裙房置于沿街部分，减少了高层建筑对街道的压迫感。三是细部尺度。设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度，结合人的尺度，满足人的使用、观赏的要求，必定能创造出优美的高层建筑外部造型。 3、高层建筑的生态设计要求应该受到迫切的关注，因为这些地方资源消耗和环境污染相对严重，对全球自然资源和生态系统产生威胁。其主要内容为：高层建筑营运系统的生态性设计。建筑平面与体型系数影响建筑采暖能量的需求，它不仅仅是一个热工性能参数，这意味着减少体型系数可以降低舒适空间的平均成本，在常见的平面形式中，圆形平面可以拥有最小的外围面积，其次是方形。每个建筑基址都有其特殊性，因此，高层建筑的设计毫不例外也与基址相关，通过建筑形式、植被和遮避带最大限度地开发基址剩余区域的潜能。我们可以利用规划建筑的平面形态和外墙以达到自然通风和更有效的制冷，以减少对空调系统的依赖。因此，高层建筑的“生态性”具有实现的意义，我们应该从城市的宏观层面、建筑本身的营运系统的中观层面、建筑室内环境的微观层面进行综合考虑，实现建筑与现代城市未来的可持续发展。 4、高层建筑体形庞大，设计者往往贪大求高，大部分精力放在追求立面形式和使用功能上，而往往忽略生态环境的保护、建筑设计节能意识淡薄，造成高能耗、低效益，影响常年使用，浪费巨大，高层建筑的节能首先应为设计者重视，从以下三个方面进行考虑：一是优化建筑位置及朝向设计。高层建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求，阳光有着巨大辐射能量，寒冷地区的人们十分珍惜阳光带来的温暖，因此，建筑的方位与节能有着直接关

高层建筑设计要点分析 怀李加

高层建筑设计要点分析怀李加 发表时间：2018-05-24T16:37:23.620Z 来源：《基层建设》2018年第7期作者：怀李加1 马骏超2 [导读] 摘要：城市空间利用需求不断扩大，高层建筑项目也在随之的增加，在高层建筑设计过程中，做好相关的设计工作，是保证高层建筑有效施工的关键，文章结合作者工作实际，从高层建筑设计需要遵循的原则与高层建筑的规划设计以及高层建筑设计要点三方面进行了分析，希望在通过本文分析后能给高层建筑设计提供一些参考。 1、杭州中冶名泽房地产开发有限公司 310000； 2、杭州森拓建筑设计有限公司 310000 摘要：城市空间利用需求不断扩大，高层建筑项目也在随之的增加，在高层建筑设计过程中，做好相关的设计工作，是保证高层建筑有效施工的关键，文章结合作者工作实际，从高层建筑设计需要遵循的原则与高层建筑的规划设计以及高层建筑设计要点三方面进行了分析，希望在通过本文分析后能给高层建筑设计提供一些参考。 关键词：高层建筑；设计；要点；分析 1 前言 高层建筑是城市发展的标志，在高层建筑施工过程中，高层建筑设计是非常重要的基础，只有全面的做好高层建筑设计的要点控制，才能保证建筑项目具备安全性、稳定性、美观性、适用性，因此，对高层建筑设计要点进行研究意义重大。 2 高层建筑设计的原则 2.1 有机统一原则 高层建筑在设计过程中，需要充分考虑高层建筑给城市轮廓造成的影响，因为高层就按照的布置需要有机统一的原则进行。高层建筑布置一般情况下，都是以集中于一处的方式设计，因此，该形式的建筑聚集，会引起互相干扰的问题出现，在实践过程中，针对不同高度方面，要做好相仿高度的设计，并且在楼与楼之间的距离一定要控制合理，唯有如此，才能将设计图构建。 2.2 按照建筑尺度有序的原则 在高层建筑设计中，尺度问题是非常重要的一项内容，而尺度不仅包含了整体尺度，城市尺度还包含了近人尺度等，在尺度方面需要按照统一性开展工作，在设计过程中，各种尺度不能混用，按照统一尺度的要求开展设计，有助于提升城市空间的整体布局与高层建筑以及城市之间的有机整体性。 2.3 高层建筑形象要有可识别性 具备识别性是高层建筑布局需要具备的元素，因此，在进行高层建筑整体大小把握的过程中，可以通过台阶、楼梯、柱子等方式将物体的体量表现出来。而对认知尺度部件的任意放大与缩小都会导致错觉混乱，因此，要保证高层建筑形象能够具备识别性。 3 城市建设中高层建筑的规划设计 3.1 避免高层建筑密集 在实践过程中，高层建筑虽然能够给城市发展空间提供便捷，但是在方便的同时，也给城市空间带来了一定的压力。城市空间与交通过于拥挤，会在一定的范围中带来污染问题与危害问题。在高层建筑中，很多大型项目都是采用玻璃幕墙，虽然玻璃幕墙具备一定的环保节能，但是在光污染上造成的影响非常大。而一些密集的楼群由于自身原因，会导致高压风与风口出现，这就会带来一定的安全隐患问题。因此，在城市规划阶段中，要重视区域性高层建筑密度的控制，减少过于集中的问题产生。 3.2 高层建筑及城市街道设计 高层建筑多以繁华街道附近建设，且该阶段会经常性的出现交替堵塞，那么，加上高层坚建筑的建设后其人流量会增加，就给交通压力增加压力。因此，在设计时，务必对高层建筑物的选址及高度进行控制，且，在规划时，要重视街道通畅与交通荷载等因素的综合考虑，唯有如此，才能保证高层建筑与街道设计相互融合。 3.3 控制超高层建筑数量 高层建筑以是时下城市象征性标志。但是相关的报答发现，很多高层建筑它与经济性存在冲突，不符合经济性发展规律。并且适用性也非常差，仅仅体现在高上面，因此，在工作过程中，需要合理的对超高层建筑进行控制，以减少城市环境压力。 4 建筑设计要点分析 4.1 朝向设计 建筑朝向设计选址好坏，直接关系到高层建筑的视野开阔与空气流通等问题，因此，在建筑朝向设计上，需要综合考虑凤系、阳光等综合内容。在热带地区，需要按照太阳路径的实际情况，建筑形态选址需要以西向东为轴线矩形，以这样的方式能够有效的减少建筑开阔面太阳辐射；在实践阶段，窗户太阳辐射是建筑物产生热量的主要渠道，该热量的方式会随着时间变化与角度变化出现转变；在设计过程中，建筑朝向的确定在一定的程度上对后续的设计决策造成很大的影响，因此，在建筑选择上与新建筑对环境的影响上要综合分析其中存在的问题；在建筑物和环境影响上，可以从以下两点对其进行分析： 首先，当期的气候问题；其次，是建筑选址问题。对于建筑而言，当地气候带来的影响存在两面性，有正面有负面，在建筑朝向问题上，可以通过遮阳植物或是渗透性墙进行调整，在设计过程中，经过对气候进行研究，能够更好的选择建筑选址以及形状确定，且在经过各方面的综合考虑后能够将剩余的基地进行其他项目的开发利用。 4.2 外墙设计 高层建筑物外墙设计与普通楼房的外墙设计是存在差异性的，在通风上，高层建筑占据的优势较大，且随着高层空间的上升，其风速和风压会出现不同的变化，那么，在该条件下，就会导致高层建筑和外界出现热交换的情况，那么，它对高层建筑的热保留量产生的影响非常大，它会在一定的时间上，增加热功率；而由于高层建筑本身的高度问题，不会出现遮挡物，那么，在日照时间获取上，比普通建筑物取得的时间要长。而在冬季，得到的温度保持时间，相对较长。但是在夏天，高层建筑的受热时间会增加，且气候条件会受到各种因素的影响，因此，在外墙设计上，要综合上述因素进行考虑，将各种系统性的外墙设计出来，从而达到存热除暑的效果。 4.3 高层建筑顶部造型处理 特殊的顶部造型是高层建筑设计中的主要内容，特殊造型能够有效的将高层建筑的形象提升，而且还能在建筑群中有别于其他建筑。在当前高层建筑设计过程中，高层顶部造型的设计变得越拉越重要，同时，顶部造型的设计还能在传统特色街道空间上发挥着一定的作

高层建筑电气设计要点浅析(标准版)

高层建筑电气设计要点浅析 (标准版) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0761

高层建筑电气设计要点浅析(标准版) - 摘要：随着我国经济建设的飞速发展，我国房地产市场也有了很大进步，住宅建设高速增长尤其是以成片开发的住宅小区为主，以多层、小高层住宅组团分布并配以会所、广场、健身场所、超市、幼儿园、学校等完善的配套设施。 关键词：住宅建筑；电气设计；配电设计 引言 随着建筑智能化水平的不断提高，高层建筑电气设计增加了很多弱电部分系统，包括数字电视系统、综合布线系统、背景音乐系统，保安监控系统，电脑的管理系统等。弱电设备占基建投资比率越来越高，所以设计好弱电各个系统，对于节约投资、提高智能化水平都有非常重要的意义。

一﹑高层建筑电气设计的特点 与高层建筑电气关联的用电设备品种繁多。室内、楼梯过道、安全照明等电器照明设备;货梯、客梯等电梯设备;生活水泵和消防泵等给排水设备;冷却塔风机以及水机组等制冷设备；引风机和鼓风机等锅炉房设备；排风机、电冰箱等厨房设备；包括送风机、回风机、风机管盘在内的空调系统送电设备；包括正压风机、排烟风机等在内的消防设备；另外，不同用处的高层建筑在用电量上也存在差别，不过总的来说耗电量比较大。再加上高层建筑的消防用电、客梯电力、应急照明等还要有分别独立的电源。 二﹑高层建筑电气设计的主要内容 （一）用电负荷的计算 高层建筑供电设计的重要参数依据就是电力负荷，其计算的准确程度对选择合理设备并确保电力安全可靠的运行，都能起到重要作用，并发挥节能功效。一般用电负荷的计算方式主要采取负荷密度法与需要系数法。 （二）高低压配电系统的设计

住宅小区建筑电气报告设计要点.doc

住宅小区建筑电气工程设计要点- 摘要：在现代经济发展速度日益提升背景下，相应扩大了城市建设规模，在一定程度上提升了住宅小区管理智能化水平，因此对于建筑电气的设计要求也在不断提升。此次研究主要是分析住宅小区建筑电气工程设计技术要点，通过防雷设施设计、监控系统设计以及配电系统设计等方面进行阐述，希望能够对相关人员起到参考性价值。 关键词：住宅小区；建筑电气工程；设计技术 在市场化经济体制下，社会各界对于建筑电气工程的要求不断提升。这主要是由于电气工程在小区基础设施建设中占据重要地位，并且对人们的生活质量影响比较大。因此讨论和分析建筑电气设计问题的现实意义比较高。 1建筑电气工程设计原则 （1）在电气工程设计期间，设计人员应当按照国家法律规定及设计标准，以此维护电气设计的安全与质量，还能够为后续电力工程设计提供重要的参考价值。（2）在开展电气工程设计时，应当立足于建筑实际情况，遵循实用性设计原则，避免与实际需求的偏差比较大。设计人员应当深入分析和了解住宅小区电气设计的目的，全面满足小区住户的电力需求，从根本上提升建筑的使用功能。在设计过程中，如果没有分析小区建筑的实际情况，将会降低设计效果，也无法发挥出电气工程设计的作用和价值。此外，在设计期间还应当考虑到经济效益问题，全面提升设计的经济性，避免过多使用材料，深入践行绿色环保的设计理念。优先选用节能绿色的材料，这样不仅能够降低电气工程的设计成本，还能够减少能源消耗。

2住宅小区建筑电气工程设计技术 2.1配电系统设计。（1）变压器设计。在住宅小区配电系统中，变压器属于重要电力设备，会直接影响电力系统的运行效益。在城市现代化发展形势下，相应增加了用电设备数量和规模，从而提升了用电负荷。所以在进行小区建筑电气工程设计时，必须全面考虑到小区当下用电负荷和未来负荷增加情况，确保变压器设计的合理性和科学性。近年来，我国不断强化绿色环保发展理念，所以设计人员在用电负荷设计期间，还应当分析能源损耗问题。联合建筑的实际运行情况，确保变压器设备的合理配置，以此保证小区变压器规模与性能满足实际需求，从根本上提升配电系统运行可靠性和安全性，降低能源与资源浪费情况。（2）线路系统设计。相比于其他电气线路来说，住宅小区的电气线路具备纤毛特点。由于该电气线路缺乏专业人员进行检修和维护，住户缺乏相应的电力知识，极易导致电力线路运行期间出现故障问题。因此，设计人员应当充分考虑到该类问题，在住宅建筑电气工程设计中，能够注重提升线路的设计水平，这样能够保证线路设计满足住宅小区的用电需求，有助于提升电气系统管理的智能化。小区住宅内存在大量暗配电气线路，相应增加了调整与更换难度，所以必须保证设计的合理性和有效性。在设计过程中，还应当准确计算电力负荷，包括准备阶段与设计阶段的电力负荷。以上工作内容主要包括以下方面：①准确计算设备容量，设计人员必须统计电气工程内所有电气设备的容量；②容量计算。在不同季节、不同时间段内，准确计算小区的用电负荷；③电流计算。设计人员应当在额定电压条件下、正常运行情况下，准确计算工作总电流，并且按照电流计算结果，合理选择导体，并且对功率损耗进行计算；④尖峰电路计算，准确计算负荷在短时间内的最

浅谈高层建筑电气设计要点及发展

浅谈高层建筑电气设计要点及发展 发表时间：2018-11-20T08:48:59.420Z 来源：《防护工程》2018年第21期作者：李冬[导读] 必须要对原材料、设备的数量和型号等进行合理的设计，并保证电气系统的设计符合可持续发展的要求，进而推动高层建筑的建设得到更好的发展。 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 518000 摘要：随着我国高层建筑的不断增多，相关的电气设计工作也变得多了起来。与一般的建筑电气设计不同，高层建筑电气设计更加的复杂。它不仅需要工作人员对其有足够的重视，同时还要严格遵循相关的安全性和节能环保原则来开展工作，根据高层建筑的实际情况进行电气设计，充分的保证其使用性和安全性。因此，本文针对高层建筑电气设计要点及发展进行了分析。 关键词：高层建筑；电气设计；特点； 随着城市化进程的推进，我国城市建筑逐渐向高层化发展，而这也对高层建筑电气设计提出了更高的要求，在高层建筑设计中，不仅需要考虑到电气系统的安全性，实用性，同时也需要注重电气系统的环保性。在高层建筑中很多的电气设施是必不可少的，如果出现问题，将会影响到人们的身体健康和人身安全等，所以在高层建筑设计中，必须要对原材料、设备的数量和型号等进行合理的设计，并保证电气系统的设计符合可持续发展的要求，进而推动高层建筑的建设得到更好的发展。1现代城市高层建筑的电气设计论述 高层建筑的安全性、节能性、抗震性以及电气应用的自动化等，是在当今社会发展进程中，我国现代城市高层建筑电气设计工作开展最基本的工作要求。在我国社会经济、文化以及科学信息技术应用水平不断提升的带动和影响下，我国高层建筑电气设计以及应用的方式和效率都被提出了全新内容的要求。?相关技术工作人员为更好地顺应和满足当今社会变化发展的基本需求，应不断转变自身的设计理念，力求最大限度地提升相应设计工作的质量。高层建筑中与电气相关的设备多种多样，电气设计的复杂性、可靠性直接关系着使用者的生命安全。为提高电气的使用率，确保用电的安全性，对电气设计中电力负荷计算、供电电源以及电压的选取、高低压配电系统和接地、防雷设计等，都是在高层建筑电气设计工作开展过程中需要相关技术工作人员尤为关注的重点设计环节。 2 高层建筑在电气设计要点 2.1选择供电电源 在高层建筑进行供电的时候，首先就得要充分的保障供电的安全可靠性，那么就得要求相应的设计人员依据建筑的特性安装两个独立的电源，假使其中任何一个发生问题，另外一个就可以备用，这样可以很好的保障建筑始终处于一个正常用电的状态，在进行电源数量确定的时候，依据建筑的类型以及自身使用来进行确定，两个独立的电源可以相互备用，在运行的过程之中还可以供电，另外最为关键的就是为了可以很好的解决各类突发事故，还得要备用柴油发电机，这样从根本之上使得供电有所保障。 2.2合理设置消防系统 在高层建筑采用的消防系统中，通过消防控制中心的火灾报警控制器和消防联动控制器控制各消防设备，可以有效的达到报警、启动灭火设备的作用。专业化的探测器系统监测到火灾信号发生时，会转换为数据信号，传输到对应的报警器系统上，可以及时的进行火灾报警及联动，有效疏散群众，这样最大程度上的保证人员安全并且减少火灾造成的损失。 2.3注重高层建筑电气设计的防火设计 在进行电气设计的过程之中，要严格依照相应的规范及标准来进行实施。为了可以有效的改善因为高层建筑之中接地电弧发生短路而引发电气火灾。在高层民用建筑电气设计的过程之中，要优先选择具备漏电保护功能的断路器，并且该断路器针对电弧短路情况可以有十分灵敏的感知度，可以在最短的时间之内将电源及时的切断，有效的预防高层建筑发生电气火灾的情况。②在进行高层建筑电气设计的时候，要考虑到电气负荷的情况，为了预防电气设备在长期运行之后而发生绝缘老化的现象，在电气设计选择电缆的过程之中要将其放大。 2.4接地设计和防雷设计 接地设计和防雷设计也是高层建筑电气设计工作中的重点。电气设计工作人员一般都会选择钢筋混凝土剪力墙技术用于高层建筑的地基施工。所以对金属管线的保障是在进行接地设计工作中的重点。在接地设计中，混合接地系统就是将防雷接地、工作接地以及电气设备保护接地的混合应用于高层建筑。 2.5照明设备的设计 在进行高层建筑照明系统设计的时候，优先选用与节能环保要求相符的节能灯具，另外还得要科学、合理的规划布局高层建筑照明灯具，这样就可以有效的预防发生重复照明的情况，在最大限度之上来有效地节约电力能源。且高层建筑照明设计要尽量选择那些节能开关，像是具备分组控制、光控、声控功能的。比如：可以优先选择经过消防认证的组合式应急灯具或者特制延时自动熄灭开关，使用这些的优点就是可以避免长时间照明的，节约电能，在一旦有突发事故发生的时候，那么所选灯具可经由消防控制室远程控制强制启动进行应急照明，最终很好的实现安全、合理用电的目的。 3 高层建筑电气设计发展要求 3.1满足高层建筑物的使用功能 高层建筑的电气设计必须满足建筑物自身使用功能的要求，在照明方面必须符合施工规范中关于照度、色温、显色指数等技术指标的要求，制冷取暖方面空调温度和风量也必须满足具体要求，既要保证使用者的舒适度，也要达到相关部门关于卫生状况的要求，应急及消防通道必须符合防火规范要求，满足常见灾难下居民的应急要求，确保通道畅通无阻。对于一些具有特殊要求的娱乐场所、工作场所，还应满足其特殊的技术要求，例如在电影院中必须对照明设备提供专业的电力设计。 3.2满足高层建筑节能和经济的要求 在设计具体的电气设备安装及施工工作时，必须明确哪些电气设备与建筑物的使用功能无关，对于无关的电气设备应考虑采取必要的措施。在设计过程中，应时刻遵循“经济合理、价值实用、技术先进”的节能原则，针对高层建筑耗电量大，节能空间大的特点，在设计过程中对其节能潜能进行充分挖掘。对于可以使用电气节能设备的地方应尽量选择节能设备，并对节能设备的性能、原理以及效果进行全面考虑，既要满足在技术、性能上的要求，也要满足在经济上的要求，以实现真正意义的节能功效。 3.3处理好高层建筑电气设计稳定、安全、经济三者的关系

高层建筑设计重点

高层建筑设计 1、（简答）高层建筑的五个发展时期： 内容 发展 第一时期第二时期第三时期第四时期第五时期 文化思潮芝加哥时期古典复兴 时期“摩天楼” 时期 “现代主义” 时期 “后现代” 时期 时间1865年~1893 年1893年~一次 大战前 一次大战后 ~1929年 二次大战后 ~70年代 70年代~现在 特征结构主义古典复兴装饰艺术“方盒子”和 玻璃楼 “高技派”折衷、玩世不恭 主要代表人物詹尼、鲁特、 伯纳姆、沙里 文等 伯纳姆、罗奇 等 胡德密斯、格罗皮 乌斯、贝聿铭 等 菲利普·约翰 逊 主要代表作家庭保险公 司大楼信托 大楼帝国州大厦 普赖斯大厦 拉迪阿德大 厦、格雷堡大 厦 利华大厦 西格拉姆大 厦 纽约AT&T公 司大楼 纽约哈顿公司 总部 地点芝加哥纽约纽约、芝加哥全球全球 2、中国《高层建筑防火设计规范》中规定： 超过10层的住宅建筑 超过24米高的其他民用建筑为高层建筑 高度超过100米的建筑为超高层 3、按防火等级分类

4、标准层空间布局模式 就“核体”与“壳体”的相对布局和组合而言，反映在标准层平面中，可有：集中式、 分散式、和综合式三种主要形式。 5、标准层平面的有效利用率 由于影响因素复杂，使高层建筑的标准层平面规模相差很大。通常用面积有效率（使用面积

在建筑面积中所占比率）来进行合理性评价。 影响因素： 1.核体的面积 2.壳体的空间尺度 6、设备层的竖向空间利用方式为: 楼面以上2米内设置机器设备和用作工作人员活动空间， 再以上0.7~1.0米高度为风道和各种管道区， 它上面0.6~0.75米布置给排水管道、 最上面空间则为电气配线区。 7、（作图）避难层做法？通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下断开，但人员必须经避难层方能上下。

对高层建筑设计分析

对高层建筑设计的分析研究 摘要：随着高层建筑的迅速发展，结构理论和建筑技术也不断得到提高，高层建筑结构形式也开始趋于多样化发展，其表现形式也是多种多样，但是也随之出现了很多在高层建筑设计方面的问题。在作为城市风景线的同时，高层建筑还面临着如何搞好高层建筑设计的问题，如何多方面实现高层建筑设计的完善是目前高层建筑设计所追求的主要理念。本文主要是对高层的建筑设计综合方面进行探讨分析。 关键词：高层建筑；建筑设计；规划设计 abstract: as landscape in the city at the same time, high-rise building is faced with how to do a good job in high-rise building design problem, how to achieve the perfect design of high-rise building is a high-rise building design by the pursuit of the main idea. this paper is mainly analyzes the high-rise building design integrated aspect carries. key words: high-rise building; architecture design; planning and design 中图分类号：tu972文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）05-0020-02 一、高层建筑的出现及其对城市的影响 世界各城市的生产和消费发展达到一定程度后，莫不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会

住宅设计要点(规范)

住宅设计要点(规范)

居住区10000-16000户30000-50000人 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 小区3000-5000户10000-30000人 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 组团300-1000户1000-3000人 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车

地面停放场地。 【道路】 居住区级，一般用以划分小区的道路，在大城市中与城市支路同级 红线宽度不宜小于20m 小区级，一般用于划分组团的道路 路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m; 组团级，上接小区路、下连宅间小路的道路。 路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m； 宅间小路，住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 路面宽不宜小于2.5m； 公建用地 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

住宅小区建筑设计的实践

住宅小区建筑设计的实践 发表时间：2016-11-08T13:32:55.947Z 来源：《低碳地产》2016年8月第15期作者：吴志成 [导读] 住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。 广东南海国际建筑设计有限公司广东佛山 528000 【摘要】住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。文章结合江门莲湖花园二期项目，阐述了住宅小区建筑设计，以供参考。 【关键词】住宅小区；建筑设计；立面设计 随着社会经济的飞速发展,人们生活水平和素质的提高,对生活居住小区建设的要求也越来越高,人们对居住的需求已从基本生理需求逐步向心理需求与文化领域的更高层次推进,住宅小区不单是居住的功能,同时也是人们思想与情感交流的地方。因此,在这样的大背景下,对住宅建筑的设计应用研究不仅具有理论意义,同时还具有现实意义。 1项目概况 某住宅小区总建筑面积为55777.1㎡，住宅面积为47342.9㎡，以多层住宅和高层住宅为主。本项目地块位于沙湖镇长堤西路北侧，与镇中心毗邻。地块南面为沙湖河，视野十分开阔，地块形状显长方形横向南北朝向布置。周边环境安静，十分合适开发住宅小区。地块周边配套方便，2公里服务半径内有市场、医院、幼儿园等公共配套设施。 2 项目规划布局 项目地块景观资源十分优越。地块形状规整，而且长边沿着河，地块建筑物既有理想的景观，又能获得良好的朝向。由于地块沿着河，开发商通过打造高品质的住宅小区，从而开拓沿江景色，塑造长堤西路想形成一道亮丽的沿江风景。地块内建筑物是由沿江南北向布置，地块南面前端布置底层住宅，背面为17层高层住宅，地块东西两侧为9层的中高层住宅。区内整体布局高低错落，形成丰富的建筑组合体型。沿江面建筑景观层次感强烈。地块东侧沿街布置商业网点，满足其区内及周边的生活商业配套需求。区内高层建筑采用底层架空方式，使区内行人视野得到延伸，获得更好的小区内空间。高层下面设置一个半地下车库，以满足区内停车需求（详见图1）。 3 住宅建筑设计 3.1 住宅设计理念 利用地块本身的环境优越性，小区二期建筑都有良好的朝向。在住宅户型设计中，尽可能争取住宅起居室和主人间向南和沿江景观面。 （1）合理的房间尺度，合理的功能分区。根据人体尺度及功能要求，设置不同功能的空间尺度。比如: 设计客厅时，均留有两面相对较长的实面墙; 厨房设计考虑洗、切、烧的顺序来安排设备，配置相应的案台，并留有冰箱位置; 卫生间将洗浴、便溺、盥洗、洗衣功能加以组合分隔，并考虑洗衣机位置。户内设计功能空间做到动静分离，洁污分离，公私分离，食寝分离，居寝分离等，通过恰当的空间划分使居住生活空间和生活行为适得其所，进而获得最佳的居住空间环境。 （2）重视朝向、采光及通风。户型设计保证每户主卧室及起居室都有一个向南的朝向，做到明厅、明卧、明厨，餐厅的设置也相对独立，靠近外墙，自然采光。户型设计皆考虑穿堂风路线短直，特别是南北起居厅与餐厅对穿的户型设计，通风流畅。莲湖花园二期项目高层5#、7#、8#楼标准层平面图如图2所示。 （3）设备管网的有效组织。所有厨房、卫生间均设集中管井，保证室内美观。结合住宅小区的发展趋势，在单元公共区内设置管井，每户均采用电表、水表、燃气表出户系统，为小区物业管理提供了方便，为智能化小区创造了条件。 （4）宜人的公共部位设计。公共部位的设计充分体现了人性化空间的特点。每栋楼的1 层均设计了面积适当、空间形态完整的大堂空间，所有公共部分均采用无障碍设计，以满足残障人士及老年人的要求。 3.2 住宅室内空间的组织设计 在户型平面设计中，将有限的面积进行合理分布，起居室、餐厅、厨房组织在一个区，将卧室、卫生间集中在另一个区，从而形成了公共活动区和私密性较强的卧室区，即动区和静区。精细化平面布局，细致地分布住宅中的各种基本居住空间，甚至对家具的尺寸及摆放都作了细致的考虑。另外，在结构设计上充分考虑室内空间的可变性，室内大部分墙体都可以根据需要拆除而重建空间，以适应不同家

浅谈现代高层建筑设计要点 谭琦琳

浅谈现代高层建筑设计要点谭琦琳 发表时间：2018-03-09T13:52:25.580Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第30期作者：谭琦琳 [导读] 其不仅能解决在城市住房方面出现的问题，还能更合理的利用好土地资源。 摘要：作为一座城市有机组成部分，高层建筑因其体量庞大，高度很高，已成为城市的重要景点，对城市影响深远。随着我国不断加快城市化建设的步伐，高层建筑在城市中的规模越来越大，人们对高层建筑的质量要求和使用需求也越来越高，怎样将高层建筑设计设计水平提升起来，已变成当前建筑设计的重要课题。 关键词：现代高层建筑；设计要点 引言 在城市发展过程中，高层建筑的地位十分重要。其不仅能解决在城市住房方面出现的问题，还能更合理的利用好土地资源。随着高层建筑设计风格的不断变化，城市空间环境要想与其发生联系，任何风格的设计均有其存在意义。本文将对高层建筑设计进行探析，并完善设计理念方面，以促进高层建筑的发展。 1 高层建筑外部尺度设计的原则 1.1整体尺度 在建筑物中，对其整体尺度的掌握非常重要。通常高层建筑是由三个部分来组成裙房、主体和顶部，在设计中也有些建筑加入了活跃元，来促进整栋建筑造型的生动活跃。要想建立好一个造型美的高层建筑，就要处理好这几个部分之间的尺度关系。 1.2城市尺度 作为一座城市有机组成部分，高层建筑体量大，高度大，对城市影响重大，已成为城市的重要景点，城市各构成要素也受到高层建筑的重大影响。高层建筑的位置选择、高度确定也要对城市尺度与传统文化进行充分考虑，以对原来城市各构成要素之间的有机协调比例关系进行改变。 1.3街道尺度 在高层建筑中临街面的尺度对街道行人造成的视觉影响就是街道尺度，因此高层建筑临街面要和沿街的其他建筑保持一致，并所呼应，才能更好保持街道空间与视觉的连续性。 1.4近人尺度 高层建筑最底部分还有建筑物的出入口带给人的尺寸感觉就是近人尺度，该部分是人们对建筑进行直接感触的重要部分，常被使用者接触，比较容易被人仔细观察。其尺度设计要以人的尺度作为参考，不应太大或太小，太大易造成建筑缺乏亲近性，太小就会减小建筑的尺度感。应在近人尺度处理中尤其注意建筑底层与入口的柱子、墙面的尺度划分，还有檐口、门、窗及装饰的处理，让其尺度感比以上部分更细。 2 高层建筑的设计要点分析 2.1采光设计要点 （1）在提高单位面积的采光区域中去减少因太阳辐射而导致的制冷负荷，以减少能耗。 （2）在让阳光直射屋顶平面而不增加太阳强度的基础上，使采光区域更深入。 （3）最重要的系统应能阻挡太阳的直接照射，寻找每日太阳位置的变化中适宜的采光区，以减少人们对太阳光温度的不适应感，并节约人工能源。 在对采光系统的运用中可以获取人工节能和增加采光的双重效益，适宜的采光环境可以为人们带来舒适的工作环境，以保障工作效率，人工照明能源的节约则更能减少各种突发事件的发生概率。 2.2抗侧力体系选择要点 （1）作为结构体系选择的中重要影响因素，建筑实高在对建筑高度的同结构抗侧力体系进行选择时，一般在建筑物高度小于100米时使用框架结构、框架-剪力墙结构、剪力墙结构来作为抗侧力体系；一般在建筑物高于100米而低于200米时使用剪力墙结构、框架-核心筒结构来作为抗侧力体系；一般在建筑物高度在200-300米之间时使用框架-核心筒结构、框架-核心筒-伸臂结构来作为建筑物的抗侧力体系；而框架-核心筒-伸臂结构及筒中筒结构在建筑物高度在300米-400米之间时是常见的抗侧力体系；当建筑高度高于400米低于600米时，其常用的结构抗侧力系统是筒中筒-伸臂结构，巨型框架/桁架/斜撑结构、组合体结构。 （2）应在建筑设计中尽可能保证结构抗侧力构件之间相互联结，组合为一个整体。 （3）应在建筑中使用多重抗侧力结构体系时，结合具体实际情况去综合分析建筑设计中每种结构体系的效用，并合理估计和评判各自的贡献度 2.3抗震设计要点 （1）建筑结构的材料选择在高层建筑抗震方案设计里也十分重要。 （2）要想在地震发生时促进能量的输入，就要做好以下方面：首先，应在验收建筑构件承载力的同时对在地震作用下建筑结构的层间位移限值去实施有效控制。其次，应具体的高层建筑工程项目设计时使用基于位移的结构抗震方法，定量分析设计方案，保证结构的变形弹性可以满足地震的预期要求。再次，要对建筑构件的变形和建筑结构的位移二者之间的精确关系进行综合分析，以确定构件的变形值。第四，应结合建筑物的实际，比方说建筑界面的应变分布及其大小去根据建筑构件的构造需求来针对性设计。最后，选择坚固的场地去实施建筑施工，以有效减少在地震发生作用时的能量输入。 （3）在大量的实践证明及理论研究中，即使现代大型高层建筑不具备很大的承载力，但如果其具备较高的延性，即使发生地震后也不会发生倒塌。由于延性结构在地震中可以充分吸收振动带来的能量，建筑物在地震环境中也可以保障形变程度在建筑结构承受范围内。在大量的实践活动证明中证实了延性结构在抗性效果上作用显著，可以消除大量地震导致的不利影响，有效减轻地震反应，有效减弱地震给