城乡规划与土地规划管理分析

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城乡规划与土地规划管理分析

作者：陈志芳

来源：《建筑与装饰》2020年第20期

摘要随着我国社会经济迅速发展，城乡间的差异越来越大，这一点受到了人们的广泛关注。所以，在土地规划管理和城乡规划工作中，要重视两者之间的关系，协调好各项工作，这样既能够使土地规划符合生态环境发展的要求，还更加科学、合理地利用土地。

关键词城乡规划;土地规划管理;措施

1 分析土地规划与城乡规划管理的相关性

1.1 城乡规划和土地规划之前的冲突

城乡规划与土地规划的目的不一致，城乡规划随着社会的发展不断地发展，城乡建设的进程也在加快，也是城乡规划的主要目的。而土地管理中，大量的青年人加入了城市，在城市中找工作，导致农村的耕地出现了闲置的情况，为了更好地进行土地资源的利用，将农村闲置的土地进行合理的规划，目的是实现土地资源的合理利用。因此，在两者规划工作中，需要进行全面的考虑，但是由于地区之间的经济发展不同，在进行城乡规划时，对土地资源的规划不够重视，如城乡规划偏重于经济效益，对土地资源随意地使用，严重影响了土地资源的合理利用，使两者之间出现了明显的冲突[1]。

城市化进程不断的加快，使土地资源的需求量变大，为了不影响城乡建设发展，对土地资源没有合理的规划，侵占大量的耕地，不仅没有合理地进行土地规划，使土地资源出現浪费的情况，而且对于耕地征用补偿也不规范统一，耕地是农民的主要收入来源，占用耕地需要对农民做出相应的补偿，但是，由于各地的征用土地补偿不统一，对农民的补偿无法满足其要求，引起农民的不满，使土地规划与城乡规划出现分歧，而且也会影响城乡建设的进程，不利于城乡规划的发展。

1.2 城乡规划和土地规划之间的联系

城乡规划与土地规划之间相互促进，如土地管理中，对土地进行合理的规划，不浪费土地资源，并运用有效的方法，提高土地资源的利用率，同时，在城乡规划中，合理的规划土地，做好与土地管理相关的工作，从而使城乡规划更加科学，并促进城乡建设的发展。而城乡规划中对于土地管理比较重视，认真开展相关的活动，从而使土地管理更加的规范与科学，这两者之间的和谐发展，使城乡规划与土地规划实现共同的发展，并促进经济的发展[2]。