咨询管理合同协议书范本

编号：_____________咨询管理合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方(委托方)：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

经双方协商，就乙方协助甲方咨询管理的事宜，签订本合同。第1条合同标的

1.1 酒店

本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和

国的建筑物体。

1.2 所有权

在本合同期限内，甲方对“酒店”的以下财产拥有全部所有权或使用权：

（1）酒店所有的建筑物、设备设施；

（2）在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它营运物品；

（3）土地使用权。

第2条合同期限

2.1 合同生效日

本合同的生效日期为双方签字之日。

2.2 管理介入期

本合同生效的天内，乙方开始介入酒店进行咨询管理。

2.3 合同期限

本合同的期限从自年月日起至年月日止。如合同结束后，双方仍有合作意向，经双方同意后，可协商延长合同期限。第3条合作形式

双方合作的形式为咨询管理。酒店总经理及其他中层管理人员均由甲方委派，酒店总经理向甲方负责，全面管理酒店并承担管理责任。乙方视管理需要，本着科学、合理的原则，负责安排管理咨询力量协助甲方，为酒店的经营、管理及服务提供符合标准的咨询和培训服务。

第4条双方责任

4.1 甲方责任

4.1.1 为酒店的正常运营提供所需的全部证、照；

4.1.2 为酒店的正常运营提供所需的流动资金；

4.1.3 为酒店的正常运营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境；

4.1.4 为酒店的正常运营提供必须的经营场地和设施设备。

4.2 乙方责任

4.2.1 协助甲方对酒店重大政策的调整事宜提供咨询，如年度经营预算、人事政策、市场定位及价格策略、促销策略等；

4.2.2 负责以的管理质量标准，协助甲方管理酒店的日常营运与维护。

4.2.3 培训

（1）负责按照服务标准，采用多种方法，系统地对全体管理人员及员工进行培训，使其全面掌握高星级酒店的所有应知、应会等，以满足酒店的经营需要。

（2）接纳部分甲方管理人员及服务骨干前往乙方管理的同星级酒店培训，乙方不收取培训费用。但往来的差旅费及食宿费由甲方承担。

（3）在本合同执行终止后，如甲方提出要求，乙方仍应继续接纳适量的甲方人员到乙方所管理的同星级酒店进行跟班实习、培训，但可酌情收费。往来的差旅费及食宿费由甲方承担。

4.2.3 管理软件及管理模式的维护

乙方应根据酒店的实际情况，协助甲方，将已输出到酒店的管理模式予以进一步梳理和维护，相关管理软件资料包括：

（1）管理理念；

（2）酒店各岗位服务标准；

（3）酒店及各部门制度及规定；

（4）酒店各岗位标准操作程序；

（5）酒店各岗位职责；

（6）所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等涉及高星级酒店日常管理需要的电子文档、文件或资料。

第5条双方约定的若干事项

5.1 协助管理的约定

5.1.1 甲方负责按照酒店管理标准，组织、招聘合适的各级管理人员，乙方可协助甲方招聘，并安排力量对这些人员进行系统的培训，包括到专业学校的理论培训和酒店的实习培训。

5.1.2 酒店总经理由甲方委派，酒店总经理代表甲方行使酒店的最高指挥权和管理权，负责乙方酒店管理建议的实施和落实，全面负责酒店的经营和管理，并承担管理责任；

5.1.3 方委派的项目总经理是乙方的代表，负责向甲方提供乙方的管理模式和管理标准，负责按该酒店星级的标准，委派专业人员对酒店各级管理人员及员工进行培训，并对酒店的管理提出建议和要求。

5.1.4 乙方对酒店副总及以下的管理人员有考察权和建议权，不符合管理标准的，甲方应及时作出调整；

5.1.5 积极沟通；如甲方对此不予采纳或采纳不力、经乙方指出后也不更正时，由甲方承担管理后果。管理理念无法沟通，导致严重影响酒店管理运作或严重影响乙方管理形象的，乙方有权终止合同。

5.1.6 双方明确乙方在酒店的主要作用为咨询、培训、指导和协助。因此，乙方不完全负责解决酒店的人力资源和经营管理的困难，但应对酒店的各种需要和问题，及时、主动提供建议、帮助、协助决策，并尽可能予以协助实施，以保证维护酒店的管理模式和管理标准、服务标准达到预期的实施效果。

5.2 乙方委派的管理人员

5.2.1 乙方视酒店各阶段管理需要，在不同的期间，负责安排包括项目总经理在内的管理咨询力量协助工作。工作人员、工作时间由乙方根据工作需要全权安排，报甲方备案。

5.2.2 如对乙方管理人员的安排、工作等有不同看法，甲方有权与乙方交换意见，意见合理时，乙方将及时作出调整。

5.3 乙方委派的管理人员之待遇

乙方自合同生效日起，即将委派包括项目总经理和指导、协助酒店工作的各级管理人员和专业人员进行不定期的咨询管理服务，其中项目总经理在项目的工作时间每月不少于天。委派管理人员的工资及交通等费用，由乙方承担，在当地工作时的就餐及住宿等由甲方负责安排解决。

第6条会计审计及税务

6.1 会计年度

本合同所指的会计年度为当年自年月日起

至年月日止。

6.2 会计标准

乙方应根据国家的法律和条例，提供甲方符合高星级酒店标准的财务系统，保持一套反映酒店经营情况的报告、帐目和记录。

6.3 审计

乙方委托的财会人员有权在适当的时间查阅酒店的账目和记录。

6.4 经营预算

在每一个完整的会计年度开始前至少30天以前，乙方应协助甲方总经理把其后完整的或部分的会计年度而建议的经营预算连同年度经营计划提交甲方。

6.5 营业报表

在一个日历月结束后的下一个日历月的日或之前，酒店应提供给甲乙双方酒店经营结果的详尽营业报表。

第7条人事和组织

7.1 如有必要，乙方应指导甲方根据酒店的实际情况提出机构设置和人员编制的调整方案，参考酒店所在地同行业工资水平和劳动力市场价格，根据建立现代化企业制度的要求，修订工资政策和劳动管理方面的有关条例、守则、细则，供酒店采用。

7.2 劳动合同

酒店实行全员劳动合同制，依法办理有关手续。

第8条管理费

8.1 管理费的标准及支付

8.1.1 合同期限：自年月日起至年月日。

8.1.2 合同期限内，乙方收取酒店咨询管理费用共人民币大写，￥元。

8.1.2 管理费按月支付，每月人民币大写，￥元。

8.1.3 管理费用由酒店于每月末汇到乙方指定的帐户：

指定收款帐号：

开户行：

户名：

8.2 酒店不能如期支付管理费时，应征得乙方同意，否则，甲方应承担未付部分每天‰的滞交金，逾期天不交，乙方有权终止合同，并通过法律途径维护自身的经济利益.

第9条继承、受让或变更

9.1 在未经另一方事先书面同意之前，双方均不应以任何方式转让、出售或转移在本合同中的任何权利或利益。如甲方对酒店的权利或利益的转移和因甲方其它方面原因而造成本合同的终止，甲方须付给乙方拾万元的管理费用，同时，甲方必须在天前对乙方发出书面通知。

9.2 在本合同有效期内，若甲方转让其对酒店的所有权或使用权，甲方应保证，本合同对购买酒店、取得酒店所有权、或取得酒店占用权的任何人或实体仍具有约束力，且乙方在本合同下的任何权利或利益不受该转让的影响。

9.3 就涉及酒店的经营管理及本合同所包括的有关事项与范围而言，若本合同的任何条款与合同双方之一和第三方签订的文件条款有冲突时，应以本合同的条款为准，并且本合同的条款应具有决定性的法律效力。

第10条合同的终止

10.1 合同期满前天，若双方无意延长合同，双方将进行全面的工作交接。

10.2 酒店因不可抗力遭受严重损失，无法继续经营的，本合同可以终止。

10.3 甲乙双方一致同意签署协议的，可终止本合同。

10.4 合同期限内，任何一方违约，经另一方向其发出书面通知后的30天内仍未作出补救时，则在该天期满后，另一方可终止本合同，若因违约而给另一方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第11条其他

11.1 商业保密义务

甲乙双方在合同期内,有义务保护双方的公司利益,不得泄露双方的商业机密,并

不得泄露双方约定之文件资料。

乙方输入管理模式的内容、教材、文档、表单、资料、文件等，未经乙方同意，甲方不能应用或输出给任何第三方。

11.2 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均有权将该争议提交本项目所在地的人民法院，通过诉讼方式解决。

11.3 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字、盖章后生效。

签署时间：年月日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

附件：有限公司外派人员待遇

1、加班：一般不发给任何加班费用；如有工作需要加班，在可能安排的情况下，给予调休；

2、工作时间：根据酒店情况安排；

3、法定假期：按国家规定；

4、住宿：由酒店安排，可以是酒店住房，也可以安排其他合适的单间住房，配备电视、空调、洗衣及必须的家具和床上用品；

商业管理公司服务合同(范本)

商业服务管理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方为…公司项目顾问、策划、招商及经营管理服务事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托事宜订立本合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。 第一条委托服务项目的标的 甲方（……公司【以下简称“XX公司”】），拥有位于市…（物业名称）建筑面积约10万平方米的所有权（或使用权）。（“物业名称”的准确面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分），该广场经营范围包括（但不限于）：日用百货、眼镜、床上用品、工艺美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等（具体项目以奥特莱斯营业执照中的经营范围为准）。 第二条甲方委托乙方服务的主要事项 甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作： （一）对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位，并作为商业顾问，对本物业商业建筑部分设计提出商业建议（以下简称“立项规划期”）； （二）在上述注册范围内，乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行招商工作及其它开业筹备工作实施（以下简称“项目筹备期”）； （三）对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理（以下简称“经营管理期”）。 第三条乙方权利与义务 （一）本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理（以下简称“公司”。公司总经理及业务骨干（副总经理、财务总监、招商兼营销策划，营运管理，企业管理总监、招商顾问等8-10人）由乙方派任；公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。 （二）公司为总经理负责制，依据《……公司章程》在甲方对乙方的授权范围内行使权力。乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合同，并做出工作安排和文件的签批，拥有甲方同意后招商条件（含合同范本）对外签约决策权，如低于甲乙双方商定的招商条件的，需征得甲方同意。 （三）乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内容（见附件）。 （四）总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。经甲方核定后，乙方可在既定年度经营计划及财务预算内，自行执行各项工作及支配预算。 第四条乙方的陈述和保证 （一）乙方依法设立、在本合同期内有效存续； （二）乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务； （三）乙方（含所委派）的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名义从事的任何经营

咨询服务合同协议书范本 详细版

编号：_____________咨询服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 第1条定义和解释 本合同中下列词汇和表述应符合下列含义，合同另有约定的除外： 1.1 咨询服务：是指乙方委派专业人员配合甲方开展咨询、辅导工作所提供的相关服务。 1.2 项目成果：指乙方依据本合同应向甲方提供的交付物，具体内容列于本合同第3 条。 第2条委任乙方 2.1 甲方在此指定乙方作为向其提供项目服务的公司，双方应遵循本合同项下所有条款的约定，以实现相关服务的提供。 2.2 乙方为本项目成立一个项目团队，配备资深的、经验丰富的及符合进行此项服务的人员，负责确保按合同要求完成项目成果的交付，此期间其行为视同乙方行为。

2.3 本合同服务时间自乙方按甲方指定的要求首次向其提供服务之日起， 到年月日止。如乙方未能在服务期内完成服务任务的，可由双方协商适当延长服务期限直至该项目结束，任务完成。项目服务的具体实施时间以双方协商为准。 2.4 乙方派遣人员须服从甲方的工作安排，积极参与被分派的各项工作，并在充分了解标准、甲方客户运作及现有文件流程的基础上，作为项目组的一员协助甲方开展工作。若甲方发现乙方派遣人员不能满足甲方要求，甲方可联络乙方作人员调整。 2.5 乙方参与本项目的人员一经甲方认定，则乙方不得随意更换，除非征得甲方同意。 2.6 乙方应秉承及时、努力和专业的工作作风，遵照相关的行业准则并达到双方事先确认的对服务质量的要求，并且乙方无论是通过内部质量控制程序还是其他相关方法都应该实现服务的有效性。 第3条服务内容、形式、交付及相关要求 3.1 服务内 容：。 3.2 工作进度要求：。 3.3 项目成果要求及标准：。 3.4 项目成果验收标准：。 第4条费用和付款 4.1 服务收费标准及服务费用 4.1.1 服务收费标准：。

设计委托合同书样本(示范合同)

设计委托合同书样本(示范合 同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003001

设计委托合同书样本(示范合同) 设计委托合同范文1 委托方： (简称甲方) 受托方： (简称乙方) 经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方对如下工程项目进行工程设计，为确保双方利益不受损害，该工作顺利进行，特签订此合同书。 一、建设项目：。 二、工程地址：。 三、建筑面积：平方米。 四、设计要求：效果图张(董事长办公室张，前台Logo墙 1 张)、平面布置图张、地面材质图张、天花图张。 五、时间要求：自年月日至年月日完成。

六、付款方式：乙方为甲方完成以上图纸设计后，如甲方确认可以按图委托乙方承担施工任务，并签定建筑工程施工合同，设计图纸不另行计费;如甲方通过并使用乙方的设计方案但未委托乙方承担施工任务，必须支付工程设计费(按50元/M2收取);如甲方未使用我方设计方案，甲方在送图十日内支付人民币圆整(RMB 元)的设计费用给予乙方补偿。 七、承担责任：甲乙双方须严格遵守国家各项法律法规。甲方为确保乙方正常运转不得干预乙方的设计活动，乙方须严格保守甲方的商业机密。 八、解决争议的方法：如在执行本合同过程中发生争议，任何一方均可以书面形式通知另一方，并提出修改意见、内容以及友好解决争议的办法。在30天期间内，如双方没有达成解决争议的办法则任何方均可向法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

管理咨询服务合同样本新版

合同编号________ 管理咨询服务合同样本新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

1、本协议由以下各方签订 提供管理咨询服务方（以下简称甲方） 登记注册地： 执照注册号： 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 接受管理咨询服务方：（以下简称乙方） 登记注册地：（营业执照注册号） 法定代表人： 经济性质： 地址： 邮政编码： 为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。 2、咨询服务的项目和内容 2.1、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。 接受管理咨询服务企业名称：（以下简称乙方） 登记注册地： 法定代表人： 企业性质：

经营地址： 2.2、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。 2.3、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得效益。 2.3.1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板： 2.3.2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下： 序号管理咨询服务项目收费标准服务方式及时间运营体系支持备注 1 2 合计 2.4、乙方的经营范围：单店的餐饮经营。 3、乙方的服务费 3.1、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。 3.2、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。 3.3、甲方帐户所在地为：，帐号 . 4、甲方的权利和义务

商业委托管理合同协议书范本

委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

咨询服务协议书(样本)

咨询服务协议书 甲方（委托人）：AA有限公司 乙方（代理人）：BB有限公司 甲方为充分利用自贸区政策和资源，进一步开拓业务，拟在自贸区内新设教育投资有限公司（外商投资企业再投资）。 为妥善、及时、合法的办理上述两家公司设立相关手续，甲方特委托乙方提供上述公司设立相关的服务。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，一致达成如下条款： 一、服务内容及要求 1、乙方负责提供区内和区外新设公司相关的以下服务： 1)提供相关法律文件范本及文书制作要求； 2)提供自贸区相关政策的咨询服务； 3)向主管工商行政管理部门提出申请并取得新设公司的名称预核准件； 4)如有必要，向主管商务部门发起备案（审批）流程，并取得备案（批准） 证书； 5)向主管工商行政管理部门提交申请材料并取得新设公司的营业执照； 6)向其他相关部门申请该企业以下证照的出具及手续的办理：（以下任务 排列不分时间先后） a.刻章 b.组织机构代码证 c.外汇登记证， d.税务登记证 e.海关登记证，包括：电子口岸 f.商检登记证 g.企业对外贸易经营者备案；

2、甲方如需乙方提供注册地址或物业资源，由双方另行签订协议确定。 二、甲方的责任 1、提供相关的法律文件及必要信息，并对其真实性和合法性负责。 2、对于中国法律、法规、规章和规范性文件所要求并应由甲方履行之行为， 根据乙方提示，须及时实施。 3、向乙方支付本协议第四条所约定的咨询服务费。 4、承担本协议第一条之事务所涉的各项政府费用及双方约定的其他费用。 5、为乙方执行本协议项下的事务提供必要便利。 三、乙方的责任 1、负责提供申办的法律文件和参考资料，并按照要求填写或协助甲方填写 相应文件和表格。 2、负责向甲方解释本协议所涉的中国法律、法规、规章和规范性文件。 3、保证执行行为的合法性，对因违法行为给甲方造成的损失承担赔偿责任。 4、接受甲方监督，根据甲方要求，报告受托事务执行情况。 5、遇有影响受托事务执行之情况，应及时报告甲方。 四、咨询项目所涉费用及付款办法 1、本协议项下所涉费用如下表所示: 2、付款时间： 上述咨询代理费（不含政府费用）共计人民币XXXXX元。甲方应于取得签订本协议后10个工作日内，向乙方支付该咨询代理费。 上述预付政府规费由甲方取得签订本协议后10日内与咨询费同时支付给乙方。项目办理完成后，根据乙方提供的实际费用凭据结算，多退少补。

设计委托合同书通用范本

内部编号：AN-QP-HT145 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 设计委托合同书通用范本

设计委托合同书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就平面设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、委托之事项： 甲方委托乙方为其公司设计项目。 二、总费用： 总价为：人民币￥：_元，(大写：)(以报价单为准)。 三、付款方式：

1、甲方需在合同签订即预付定金(人民币)￥：，余款(人民币)￥：于设计完成后一次性付清。 四、乙方设计作品的时间、交付方式： 1、乙方需在个工作日内设计出初稿，交付甲方预审。 2、定稿后，乙方以电子文件的方式交付甲方。 五、知识产权约定： 1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方。 2、甲方在未付清所有委托设计之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

商业管理服务合同示范文本_1

商业管理服务合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月

商业管理服务合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_____房地产公司 乙方：_____房地产投资有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划 事宜达成如下的协议： 乙方为甲方就其座落在____路____号，____大厦的商品 房，共壹栋____ 层____单位，销售面积合共____平方米提供 商业咨询服务的内容及条件如下： 1.管理咨询内容 市场策略评估策划。 销售价格评估策划。 景观设计评估策划。 帮助选择营销队伍评估。

2.乙方提供管理咨询的酬金 经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的____%作为乙方代理佣金所得。 3.合作期限 甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。 4.佣金结算方式 销售总面积超出____%后方可结算。 结算时间：按销售进度，完成____%后先结算____%佣金，其余____%到完成销售进度的____%后一星期内结算。汇款方式：乙方指定的账户内。 5.关于市场评估费用 经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为____万，多则不补，少则不退。 6.甲方责任 甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。

企业管理咨询服务合同范本

企业管理咨询服务合同范本 甲方：______________________ 乙方：______财务咨询有限公司 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 10.______________________________ 二、服务期间(项目完成期限)及收费 1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一)甲方的基本义务

1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二)乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。 4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。 四、生效、违约处理及其他约定事项 1.本协议书在签约并付费后生效。 2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。 4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 5.其他约定事项：__________________________________________ 甲方：__________________ ______年______月______日 乙方：__________________ ______年______月______日

商业管理合同(1)

商业管理委托合同 合同编号: 甲方： 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方： 住所： 法定代表人： 电话： 传真：

鉴于: 乙方作为依法设立的从事房地产运营及商业管理服务的专业机构，富有业务经验，具备完成甲方上述工作的经验和实力； 经甲、乙双方友好协商，就甲方部分商业面积委托乙方进行商业管理及相关事宜达成如下条款： 第一条定义 经甲乙双方确认，下列的用词，用于本合同以及所有与本合同有关的附件或更改合同时的定义。 1.1商铺：指甲方未出售和具备经营条件的店面或单元。 1.2管理公司：指乙方或由乙方指定的专项项目分公司、子公司、控股公司等。 1.3商铺管理：指乙方全权对商铺进行商业管理，并支付甲方租金的商业管 理活动。 1.4商标（LOGO）及服务标志：指在商铺管理服务及市场推广中所使用的属于乙方专 有的标记、图案或文字。 第二条委托经营管理期限及内容 2.1委托经营期限：委托经营期限为年，自年月日起至年 月日止。本合同期限届满后，如乙方在合同到期前三个月书面提出延 期申请，在同等条件下甲方应优先同乙方续约。如甲方继续聘请乙方对 项目（商铺）商业运营进行（经营）管理，双方另行签订协议。 2.2自本合同签署之日，甲方即授权乙方对该房屋进行经营管理。 2.3在本合同规定的委托经营期限内，甲方授权乙方办理如下事项； 2.3.1对该房屋进行统一的出租、管理、经营；

2.3.2与入驻商户进行招租事项（但不仅限于招租事项）的协商谈判,并 以乙方的名义与承租商户订立关于该房屋的租赁（但不仅限于出租 方式）合同，乙方全权确定所有关于租赁（但不仅限于出租事项） 的价格、汇率等相关事宜，甲方对该商业经营合同予以完全认同； 2.3.3代为向该房屋承租商户（但不仅限于承租客户）按期收取房屋租金 及经营应收费用； 2.3.4签署及办理上述委托事项有关的一切文件； 2.3.5乙方对项目（包含商业配套部分的公共部 位）进行统一经营管理，相应的管理包括但不限于推广、招租活 动均由乙方进行，由此产生的收益扣除双方约定的收益金额后超额 部分归乙方所有。 第三条甲方权利及义务 3.1甲方负责将商铺按照已验收备案并达到商场开业标准（包括公共部分精 装修；设备、设施系统的改造；商场必备的营业设施；商场的导视设施） 的条件交付给乙方，具体标准由双方约定后以本合同补充协议形式明 确，并作为甲方与购房人签订的《商品房预（销）售合同》的附件。 3.2甲方应保证商铺取得所有合法手续及权证，并协助乙方或乙方在商铺的 经营合作方取得进行商铺经营管理工作需要的许可或权证。甲方保证 非经乙方书面同意，在本合同履行前或履行过程中不会将商铺的任何内 容进行抵押，设定债权或其他负担。 3.3在开业前，甲方应以积极有效的广告方式对项目进行宣传，增强项目影 响力，促进项目租赁及经营。由甲方承担进行商业运营管理所必须的广 告促销活动的费用。 3.4 甲方应给予相应车位预留保障，具体位置及数量 根据实际情况甲乙双方协商划分后以本合同补充协议形式明确。 3.5 在本合同执行期限内，如甲方为满足项目整体规划，对项目进行增建、 扩建或改建施工，应与乙方协商。并将增、改、扩建的项目实施计划、

咨询顾问服务协议书范本

编号：_____________咨询顾问服务协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方委托乙方提供有关国家、市、区产业政策辅导、企业发展咨询顾问辅导以及国家部委、省以及市的部委（包括企业所在区科技部门）等政府相关部门扶持资金项目的申报咨询顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律的规定，甲乙双方经过友好协商，在真实、合法、充分表达各自意愿的基础上，双方达成以下一致意见，并签订本协议，以资甲乙双方共同遵守。 一、委托事宜 1、甲方委托乙方进行政策咨询顾问服务。 2、甲方委托乙方针对国家部委、省以及市部委（包括企业所在区科技部门）等部门扶持资金项目的申报给予咨询顾问服务工作。 二、甲方的权利和义务 1、甲方有权随时向乙方了解有关政策、法规； 2、甲方有权随时了解进行相关政府扶持资金项目的进展情况； 3、甲方负责指定专人配合乙方项目团队开展工作；

4、甲方须提供齐备的申报相关政府扶持资金项目所需的原始材料，包括但不限于会计报表、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、纳税说明等各种材料，甲方对以上材料的合法性、真实性、有效性负责，乙方对其不承担任何责任。 三、乙方权利和义务 1、乙方须随时提供有关产业政策咨询服务； 2、乙方协助甲方审核、整理和组织申报相关政府资助所需要的各种材料，同时乙方有权要求甲方提供开展委托事宜所需要的必备材料和相关数据； 3、乙方负责甲方申报政府扶持资金事宜的组织和申报工作，包括前期的材料搜集、申报过程的咨询、后期的审批手续以及协助完成项目验收事宜的资源支持； 4、乙方保证在合作过程中获得的甲方商业秘密仅用于与委托相关的用途或目的，不得将任何相关的商业秘密用于上述工作范围以外的其他用途；否则由此给甲方造成损失的，乙方应承担由此产生的一切损失； 5、乙方自行负担开展政府扶持资金申报事宜所发生的办公费用及其他费用；如甲方没有获得相关政府部门资助款项，则乙方不得收取甲方任何费用； 6、乙方应尽一切努力，高效、经济、合法的按照国家法律履行咨询服务工作，乙方在该项目的运作过程中应当始终维护甲方的合法利益，乙方在过程中不得有违法行为，否则由此给甲方带来任何损失的应承担相应损失。 四、甲乙双方共同的义务 1、乙方该项目的执行人员不得在履行与本协议有关的服务中为私利而向甲方索取佣金、回扣或类似款项等。 2、甲乙双方应对直接或间接从对方获得的资料、谈话记录等信息承担保密义务。

LOGO设计委托合同书

LOGO设计委托合同书 甲方： 乙方： 本着互惠互利原则，经甲乙双方协商，甲方委托乙方设计LOGO，就此事项，双方经协商一致，并达成以下协议： 一、具体合作项目和要求： 二、项目费用： 合同金额为人民币元整。 三、付款方式： 甲方需在合同签订之日起两个工作日内支付乙方人民币元整（小写：元）作为预付款，方便乙方开展工作，乙方收到甲方的预付金当天作为设计的开始时间。 乙方设计完成后，甲方验证确认，甲方付清全部余款，即人民币 元整（小写：元）。 四、知识产权约定： 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，作品著作权归甲方所有。甲方在未付清所有委托设计费用之前，对该作品不享有任何权利。 五、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方的企业文涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。 甲方义务： 1、甲方按照合同约定支付相关费用，不得拖延。

2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。 2、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款之前不得使用该设计作品。 乙方义务： 1、乙方有义务按照甲方的要求进行作品设计。 2、乙方需按照事先甲乙双方约定的时间交付设计作品。 3、乙方要保证作品的原创性，不得抄袭其他作品。 六、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付费用无权退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 七、其他： 1、未尽事宜，经双方友好协商解决，并达成书面补充协议，与合同正本同具法律效力。 2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章生效，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 经办人：经办人： 日期：日期： 地址：地址： 电话：电话：

项目管理咨询服务合同书范本

项目管理咨询服务合同书 聘请方（甲方）： 受聘方（乙方）：XXX咨询有限公司 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方聘请乙方为甲方投资开发的****科技园项目的项目管理咨询顾问，提供全程管理咨询服务事宜，经协商一致，于201X年X月【】日在【】签署本合同书，以资共守。 第一条项目概况 1、项目名称：****科技园项目 2、项目位置：**高新技术产业开发区内 3、项目建设用地：约300亩 第二条服务范围 甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问，为甲方投资开发的****科技园项目提供全程管理询服务，服务范围包括但不限于： 1、项目定位及发展战略决策规划。 2、项目投资咨询及项目可行性研究。 3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。 4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。 5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。 6、协助甲方完善企业管理制度，包括薪酬设计、营销策划等。 7、其他与该项目有关的咨询服务。 第三条乙方服务人员 乙方承诺由本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项，经甲方同意，乙方可指派其他人员协助完成服务事项。 第四条服务年限 自本合同书签订之日起至****科技园项目通过整体验收并取得房屋所有权证书之日起三十日止。 第五条服务费、服务费的结算和支付

在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上，双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费： 第1阶段：协助甲方于****年**月**日前，至迟于****年**月**日前完成****科技园项目设计方案行政审批工作，甲方于****科技园项目设计方案行政审批通过后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第2阶段：协助甲方于****年**月**日前，至迟于****年**月**日前完成****科技园项目施工图审查工作，甲方于****科技园项目施工图审查通过后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第3阶段：协助甲方于****年**月**日前，至迟于****年**月**日前取得建筑工程施工许可证，甲方于取得建筑工程施工许可证后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第4阶段：甲方于****科技园项目建设工程竣工验收备案后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 第5阶段：甲方于****科技园项目取得房屋所有权证书后【】日内向乙方支付服务费人民币【】元。 双方知悉并确认： 1、上述费用为乙方提供****科技园项目全程管理咨询服务的服务费用总额，除上述服务费外，乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用，由乙方自行承担。 2、上述第3阶段、第4阶段和第5阶段的服务费，在甲方应向乙方支付之日转化为乙方购买****科技园项目房屋的预付款，房屋由甲方在****科技园项目可销售房屋中指定，房屋销售价格以甲方取得****科技园项目房屋所有权证之日为评估基准日进行评估确定。如双方最终就房屋买卖事宜无法达成一致，甲方应在房屋买卖事宜无法达成一致后十日内将应支付给乙方的服务费支付给乙方。（可以省去。供参考） 3、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款的违约责任。 第六条双方的权利和义务 1、甲方应恪守本合同书约定，按本合同书的约定支付服务费用。

商业管理服务合同范文(完整版)

合同编号：YT-FS-5520-50 商业管理服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商业管理服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、 法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于____年____ 月____日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供管理咨 询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。

7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。 2.本项服务的收费标准为人民币____元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。

咨询服务协议书范本(完整版)

合同编号：YT-FS-8375-14 咨询服务协议书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

咨询服务协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就乙方接受甲方委托，为甲方提供企业阶段性咨询服务，达成以下协议，并共同遵守执行： 第一条、双方合作内容 由乙方为甲方提供关于对接两家第三方公司合作相关性事务(创高设计/三六八科技)旨在帮助甲方提供专业性建议与审核双方公司产品质量和结果。帮助甲方在规定期限内完成与双方公司的协议重要内容(品牌设计/商城建设)。在该服务全面展开前，乙方作为甲方顾问，甲方应最大限度配合乙方。以便甲方全面、系统的了解合作的现状，进而确认本次服务项目的范畴和实施计划。

第二条甲方责任 1、根据各项目计划和乙方要求，甲方应协助乙方开展各项工作，包括但不限于及时、全面、客观、合法地提供乙方为实施各项目所必需的有关文件、资料、信息;如实陈述全部相关事实;保证所提供的文件、资料或其他相关陈述等的真实、准确、完整、合法、客观。 2、对乙方提供的有关建议和方案，甲方应及时反馈意见或做出决策。甲方须在乙方提出报告之日起七个工作日内给予答复。逾期不予答复，则视为接受乙方方案。 3、为乙方顺利完成各项咨询工作，甲方应提供相关的后勤支持。 第三条乙方责任 1、在各项目实施过程中，乙方应尽足够的勤勉和谨慎，为甲方提供准确、全面、充分的咨询意见和建议。乙方保证向甲方提供的报告及实施方案具有合法性、有效性和可操作性，并保证承诺实施的项目在甲

室内设计委托合同协议书范本

室内设计委托协议 甲方：________________________________ 乙方：________________________________

签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日

一、在正式进行设计制作前，甲方应提出设计的基本要求以及补充说明。 二、甲方委托乙方室内设计，甲方须于签约同时支付设计定金（设计工作完成后抵做设计费）。 三、乙方将在_______ 年_____ 月______ 日至_______ 年______ 月_____ 日，共_______ 天完成全套设计图纸。全套图纸交付甲方时，甲方应支付设计费余款。 四、乙方于上述时间范围内，与甲方沟通协商后，乙方应配合甲方意见做必要之修改。甲方每次审核稿件时间须自接到稿件时起四日以内确定稿件内容; 甲方审核稿件时间如逾四日，乙方交稿时间则依甲方所逾时间顺延之。 五、在施工图纸制作阶段，如果作业内容有大幅变动或追加稿件制作时，交稿时间得由双方另行议定，并另行追加制作费用。 六、乙方如未按预订进度交出上述作品，则甲方有权以每日扣除其设计费百分之一为罚金，并累计直到扣完所有设计费为止。 七、乙方设计制作稿件进行中，因天候、情事变更或不可归责乙方之事由等因素而终止时，依下列方式计费： 1. 草稿阶段：按照总设计费之 _______ %计算。 2. 正稿阶段：按照总设计费之 _______ %计算。 3. 完稿阶段：按照总设计费之 _______ %计算。 委托方（甲方）签字： _____________ 设计方（乙方）签字： _____________

管理咨询服务协议书范本样本

管理咨询服务协议书范本样本 管理咨询服务协议书范本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 管理咨询服务协议书（范本） 11、本协议由以下各方签订提供管理咨询服务方（以下简称甲方）登记注册地:执照注册号:法定代表人:经济性质:地址址:邮政编码: 接受管理咨询服务方:）（以下简称乙方）登记注册地:（营业执照注册号）法定代表人:经济性质:地址址:邮政编码:为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。 22、咨询服务的项目和内容、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。 接受管理咨询服务企业名称:（以下简称乙方）登记注册地:法定代表人:企业性质:经营地址:、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。 、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。

成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得最佳效益。 、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板:、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下:序号管理咨询服务项目收费标准服务方式及时间运营体系支持备注112212合计、乙方的经营范围:单店的餐饮经营。 33、乙方的服务费、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。 、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。 、甲方帐户所在地为:，帐号。 44、甲方的权利和义务、如乙方选择品牌使用项目，由甲方提供开办企业所需的证明材料、。 授权书及牌匾。 、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习，并提供运营管理工具。 、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。 在业务指导中，帮助解决企业运行中的管理和技术问题。 、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况，但不得将其向外泄露。

商业中心物业管理服务合同范本

商业中心物业管理服务合同 合同编号：WYGLHT- 甲方： 法定代表人： ___________________________ 联络地址： _________ 联系电话： _______________ 邮编： 乙方（承租方）： _________________________ 身份证号/营业执照号： __________________ 法定代表人: ___________________________________ 通讯地址： ____________________________________ 联系电话： _________________________________ 邮编： 乙方承租商铺基本情况： 坐落位置：_区_层_号_ ； 租赁面积： ________ 平方米 类型：商用. 根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为易九国际（以下简称本物业”、物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议： 第一条物业管理服务事项 根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服

务： 1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。 2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。 第二条双方的权利和义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理，并在质保期过后进行日常维护、保养；对公共区域进行清洁清扫； 2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务；甲方不承担乙方的经营风险； 3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，如制止无效，及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为； 4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉； 5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方； 6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料； 7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定的费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务； 8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备 （包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等）进行经营管理，并收取相关费用； 9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定