宿迁市区房地产开发项目收费一览表(中介机构)

房地产开发项目收费一览表（中介机构）

附表二

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宿迁城市发展分析

宿迁城市发展分析苏州大学城市轨道交通学院 李鸿睿 摘要

在查阅宿迁市相关城市规划文件的基础上，本文综合运用SWOT分析法，通过对宿迁市优势、劣势、机遇与挑战的分析，指出宿迁市目前城市发展中在交通、社会、环境、土地资源等方面遇到的问题，并从社会、经济、产业、城市空间布局、交通设施等方面对宿迁未来的发展提出了合理的建议。 关键字：城市发展优势劣势机遇与挑战问题与建议 目录 摘要 (2)

关键字 (2) 1.宿迁市概况 (5) 2优势分析. (5) 2.1区位优势 (5) 2.2后发优势 (5) 2.3资源优势 (6) 2.3.1矿产资源 (6) 2.3.2木材资源 (6) 2.3.3水产资源 (6) 2.3.4名酒资源 (6) 2.3.5商品粮基地 (6) 3.劣势分析 (6) 3.1 基础设施不够完善 (6) 3.2地处苏北腹地，缺乏发展依托 (6) 3.3工业基础薄弱，缺乏优势产业 (6) 3.4城市规模小，知名度及影响力低 (6) 4.机遇与挑战 (6) 4.1产业转移带来的机遇与挑战 (6) 4.2良好的政策环境带来的机遇与挑战 (7)

4.3经济转型升级带来的机遇与挑战 (7) 5.宿迁市目前发展存在的主要问题 (7) 5.1城市规模小，结构散，各县区间联系不紧密，集聚能力差 (7) 5.2城市间交通联系不便 (7) 5.3交通拥堵 (8) 5.4停车问题严重 (8) 5.5土地资源利用不合理，存在浪费 (8) 5.6承接产业转移造成环境污染 (8) 5.7社会问题 (8) 6.宿迁市未来发展建议 (8) 6.1社会方面 (8) 6.2经济方面 (9) 6.3产业方面 (9) 6.4城市空间布局 (9) 6.5交通设施 (9) 正文：

宿迁经济技术开发区投资促进局

宿迁经济技术开发区投资促进局 2016年部门决算 第一部分部门概况 一、主要职能 （一）负责重大项目、重点工程，以及工业项目投产前协调推进工作，包括进区项目的审核、核准、备案及在建项目的推进工作。 （二）负责全区目标管理及考评工作，包括市委市政府经济社会发展指标、市发改委相关工作及产业集聚考核、各部门目标任务管理与考核、绩效考核等工作。 （三）牵头做好产业发展规划、十三五规划编制工作。 （四）全区招商引资活动组织及考核工作。 （五）对企业实际投资情况情况认定等工作。 二、部门决算单位构成情况 内设机构：设立6个处室，分别为综合服务处、目标管理处、招商管理处、“零地”招商处、项目推进处、产业信息处。 三、2016年度主要工作完成情况 2016年投资促进局在党工委、管委会正确领导下，紧盯全年目标任务，履职尽责，各项工作取得了较好的成绩，在全市

发改系统综合考评中获得一等奖（在三县七区发改系统中连续三年综合考评一等奖），在全区综合目标考评中获得目标综合管理一等奖（已连续两年）。现简要汇报如下： （一）发改方面：一是做好权限内投资项目审批、核准、备案工作，按季度做好固定资产投资分析，项目节能评估达100%。二是组织编制经开区循环化改造自评报告，顺利通过了省级园区循环化改造示范试点验收工作，获得省级循环化园区称号，并获批专项补助资金750万元。三是组织编制全区“十三五”社会发展规划，参与全市生态园区、物流、能源等专项领域的规划编制研讨及修订工作。 （二）目标管理方面：一是创新考评机制，激发工作活力。按照乡、社区，招商服务局、产业园，区各部门，区直各单位实行四类独立的考评体系，实现同平台评比，同时完善考核办法，使其更加科学合理。二是细化目标任务，做到重点突出。按照略高（快）于市下达的任务进行分解，考核内容由招商引资、“重大项目、重点工程、重大事项、重点指标”工作、业务工作、共性指标四部分组成，重点突出招商引资和“四重”项目。三是加强督查，推进完成进度。对落后序时进度的部门，由党工委、管委会下达交办单。经过全区共同努力，获得市目标管理二等奖。 （三）产业集聚方面：一是全面梳理区内符合考核条件的企业，主动对接，建立产业集聚项目库，动态更新，积极组织企

宿迁房地产市场年报2019年上

宿迁房地产市场年报（2019年1?6月份半年报） 宿迁市房地产数据研究中心 联系人：

一、2019年上半年宿迁房地产市场概况 (4) 1. 1 2019年1-6月份宿迁房地产市场综述 (5) 1. 2 2019年1-6月份房地产政策资讯汇总 (6) 1.2.1市政动态 (6) 1.3 2019年1-6月份土地市场综述 (9) 1. 3. 1 1-6月份宿迁市土地市场成交分析 (9) 1.3.22019年1-6月份宿迁土地出让分析 (9) 二、2019年上半年商品房市场成交报告 (12) 2.1. 1 2019年1-6月份商品房市场成交综述 (12) 2.1.22019年1-6月份全市商品房供应分析 (12) 2. 1. 3. 2019年1-6月份各区域商品房供应分析 (12) 2.1.4 2019年1-6月份各物业类型供应分析 (13) 2. 1.5. 2019年1-6月份全市商品房成交量成交价分析 (13) 2. 1.6各物业类型成交量成交价分析 (14) 2. 1. 7 2019年1-6月份各区域商品房成交量对比分析 (15) 2. 1. 8 2019年1-6月份各区域商品房成交价对比分析 (16) 2. 1.9商品房库存及各区域库存对比分析 (16) 2.2 2019年1-6月份宿迁住宅及别墅市场成交综述 (17) 2. 2.1 2019年1-6月份住宅供应量对比分析 (17) 2. 2. 2 2019年1-6月份全市住宅及别墅成交量及走势分析 (18) 2. 2. 3 2019年1-6月份各区域住宅成交量及对比分析 (19) 2. 2.4各区域别墅成交量对比分析 (19)

2018-2019年宿迁经济技术开发区青海湖路小学一年级下册数学期末测试含答案

2018-2019年宿迁经济技术开发区青海湖路小学一年级下册数学期末测试含答案 一、想一想，填一填 1． 摆一个三角形，至少需要________根小棒。39个橘子，9个装一袋，可以装满________袋。 2． 下面的图是从什么方向看到的？（用“右面”“正面”“左面”填写） ________ ________ ________ 3． 在横线上填“>”“<”或“=”。 7角________7元 5元6角________6元5角 85角________8元5角 9元1分________9元1角 6元________6元9角 4角5分________4元5角 4． 叶片上两个数的和是多少？差是多少？写在下面的 上。 和________差________ 和________ 差________ 和________差________ 5． （在你认为合适的答案下面画“√”。） 有40个梨,苹果的个数比梨少得多,可能有多少个苹果? 6． 分一分，填一填。 班级_______________ 座号______ 姓名_______________ 分数_______________ ___________________________________________________________________________________________________

（1）按卡片形状分: （2）按片上的水果种类分： 7．我养了8条小金鱼，我养的和小红同样多。一共养了________条小金鱼。 8．想一想。 加数23 4 11 51 80 加数20 32 8 20 11 和________ ________ ________ ________ ________ 9． 上图中，________有________个， ________有________个，有________个，有________个，有________个。10．1张1元可以换________张5角。 二、对号入座、选择填空（含多选） 11．小明今年3岁，小兰今年2岁，小红今年1岁，他们的年龄之和是（）。 A．4 B．6 C．5 D．7 12．小红和小军每人有10枝铅笔，小红给小军5枝后，小军比小红多（） A. 5只 B. 10只 C. 15只 D. 20只 13．树上有34个桃子，摘下15个，还剩（）个桃。 A. 16 B. 18 C. 19 14．比60-9多2的数再加上□是60。□内应填（） A．6 B．7 C．8 15．计算56＋8，一般来说可以先算（）

贵州水城经济开发区科技园项目

水城经济开发区科技创业园标准厂房招租 项目招商推介书 项目方： 联系人： 联系电话： 地址： 电子邮箱： 二0一三年五月

目录 1.项目概况 (3) 1.1项目名称 (3) 1.2实施地点 (3) 1.3项目简介 (3) 1.4投资方式 (3) 2.项目区位概况 (3) 3.项目建设条件 (3) 3.1突出的区位优势 (3) 3.1.1交通发达 (3) 3.1.2资源丰富 (4) 3.1.3经济基础良好 (4) 3.2完善的园区设施 (5) 3.2.1功能分区科学 (5) 3.2.2交通布局便捷 (6) 3.2.3水电设计合理 (6) 3.2.4园区环境优美 (7) 3.3优惠的招商政策 (7) 3.3.1国家层面 (7) 3.3.2省市层面 (8) 3.3.3县级层面 (8) 4.市场分析 (9) 5.结论 (10) 6.附表 (10)

水城经济开发区科技创业园标准厂房招租 项目招商推介书 1.项目概况 1.1项目名称 水城经济开发区科技创业园标准厂房招租项目。 1.2实施地点 水城经济开发区。 1.3项目简介 本项目依托水城经济开发区已建成的孵化园和科技园标准厂房，结合开发区科技创业园突出的区位优势、丰富的矿产资源、完善的园区基础设施和优惠的招商政策，拟招引一批技术实力高、创新能力强、发展潜力好、产业关联度大、带动能力强、具有明显市场竞争优势的大中型企业入驻水城经济开发区科技创业园，主要从事矿产资源开发及加工制造业、装备制造、半导体硅材料及电子材料、高新技术研发、特色食品药品加工、生物医药开发等技术含量较高的项目。 1.4投资方式 独资、合作。 2.项目区位概况 本项目位于贵州水城经济开发区。水城经济开发区地处六盘水市中心城区东部、地跨钟山区及水城县。距六盘水市区25㎞，水城县城12㎞。是在老鹰山工业园区、董地工业园区的基础上，整合鹰山镇、董地苗族彝族乡全乡以及滥坝镇和陡菁乡三个行镇村而成，总规划面积203k㎡。水城经济开发区科技创业园作为水城县做大做强园区经济战略的重要组成部分，受到各级领导的高度关注。 3.项目建设条件 3.1突出的区位优势 3.1.1交通发达 水城经济开发区距在建的六盘水月照机场7公里，水纳线、贵烟线和贵昆铁路、株六复线穿境而过，规划建设的织(金)—纳(雍)—水(城)快速铁路北穿园区并设有火车站，在建的杭（州）—瑞（丽）、水（城）—大（山哨）、北环高速公路在工业区东北侧交汇，具有四通八达的

聚灿光电：聚灿光电科技(宿迁)有限公司年产1560万片LED外延片、芯片生产研发项目可行性报告

聚灿光电科技（宿迁）有限公司年产1560 万片LED 外延片、芯片 生产研发项目 可行性报告 2019 年 4 月

一、项目概述 本项目承担单位---聚灿光电科技（宿迁）有限公司（以下简称“聚灿宿迁”或“公司”），成立于2017 年 6 月 5 日，注册资本 70000 万元，总用地面积约 174,504 平方米，约合 261.8 亩。主要从事高光效、高可靠性 LED 外延片、芯片研发、生产、销售。 本项目位于宿迁经济技术开发区通湖大道西侧、东吴路南侧。宿迁光电产业园位于国家级宿迁经济技术开发区内，是宿迁市重点打造的光电、新材料、智能电网、高性能复合材料、生物科技和信息技术等六大新兴产业集聚区之一。光电产业园规划占地 8 平方公里，由光电研究中心、光电科技促进中心、中小企业聚集区和核心区 4 个部分组成，致力于建设集研发、生产、销售为一体的高科技光电产业园区，打造光电产业集群全国知名品牌。 二、项目投资的必要性、可行性 1、项目投资的必要性 （1）整体经营发展战略需求 LED 外延芯片行业是规模效应显著的技术密集型行业，目前该行业已经处于高度寡占型，产业结构向大者恒大。本项目计划新增年产能 1560 万片，逐步达产后规模效应将更为显著，更有利于降低公司生产成本，有助于提升公司在行业中的市场份额及竞争力，更快助推公司实现成为 LED 芯片行业领军企业之一的战略目标。 （2）经济利益更为显著 本项目实施地为江苏省宿迁市经济开发区，当地政府为大力推进半导体产业发展、吸引优秀公司投资建厂在政策上给予了较大扶持力度，包括项目推动决策效率、基础实施配套建设、投资补助、招收员工等方面，因此本项目经济效益更为显著，更有利于提升公司整体盈利能力。 2、项目建设的可行性 （1）市场可行性分析 十三五期间（2016-2020），国家及地方政府陆续出台多个文件，从节能、环保、促进技术创新等各个角度鼓励发展LED 产业，如《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》、《半导体照明产业“十三五”发展规划》等，不断为半导体照

宿迁市人民政府关于加快全市开发区提档升级的实施意见

宿迁市人民政府关于加快全市开发区提档升级的实施意见 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】宿政发[2012]76号 【发布部门】宿迁市政府 【发布日期】2012.05.09 【实施日期】2012.05.09 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 宿迁市人民政府关于加快全市开发区提档升级的实施意见 （宿政发〔2012〕76号） 各县、区人民政府，宿迁经济开发区、市湖滨新城、苏州宿迁工业园区、市软件与服务外包产业园、市洋河新城，市各委、办、局，市各直属单位： 为进一步推进全市开发区完善功能配套，提升核心竞争力，为全市经济社会发展作出新的更大的贡献，现就加快全市开发区提档升级提出如下实施意见： 一、指导思想 以科学发展观为统领，按照“制造业与现代服务业并重、利用境内资金与境外资金并重、扩大总量与提升质量并重、致力于增强体制机制活力，促进全市开发区由相对单纯的工业集中区向以产业为主导的多功能综合性区域转变”的建设发展要求，坚持以项目

建设为抓手、以科技创新为支撑、以体制机制创新和人才集聚为保障，全面推进全市开发区提档升级，为推进宿迁更大突破、实现全面小康作出更大的贡献。 二、目标任务 到2015年，全市开发区基本建成制造业和现代服务业联动发展、相互促进的多功能综合性现代产业区。力争经济总量翻两番，地区生产总值达到1700亿元，年均递增30%以上；公共财政预算收入达到175亿元，年均递增38%以上；服务业增加值占地区生产总值的比重明显提高；高新技术产业产值占工业总产值的比重达到20%以上；新兴产业产值占规模以上工业总产值的比重达到20%以上；研发投入占地区生产总值的比重力争达到 3.5%；实际到账外资突破10亿美元；进出口总额在调结构、提高质量的基础上快速增长，达到50亿美元，使开发区成为全市经济发展增长极、新兴产业集聚区、外商投资密集区、改革开放的先行区和迅速崛起的新城区。 具体目标为： 1．固定资产投入增幅：高于全市平均增幅10个百分点。 2．实际到账外资：在2011年的基数上，2012年完成市政府下达的目标任务；2013-2015年，在2012年目标任务的基础上年均增长30%以上。 3．进出口总额：在2011年的基数上，2012-2013年每年递增50%以上；2014-2015年每年递增45%以上。 4．公共财政预算收入：在2011年的基数上，2012年增长35%；2013-2015年，每年递增40%以上，力争达到45%以上。 5．规模以上工业产品销售收入：在2011年的基数上，2012-2015年每年递增45%以上。 6．新兴产业销售收入占工业产品销售总收入的比重：2012年达到10%，2013-2015年每年提高3个百分点。

宿迁市行政区划调整规划总体设想分为近期

宿迁市行政区划调整规划总体设想分为近期、中期和远期三个阶段逐步实施。通过规划，到2020年，宿迁市将下辖新沂市（现辖于徐州市）、沭阳市（原沭阳县）、泗阳市（原泗阳县）、泗州市（原泗洪县）、宿豫区（原宿豫县）、宿城区，共有四市两区，有81个镇，18个街道办事处，有1441个村（居）委员。近期（2004-2010年）： （1）建议将新沂市划入宿迁市管辖。形成“亚铃式”新型城市，全市人口将达到615万人，总面积达到10126平方公里。（2）调整宿迁市区区划，使市区规划控制面积由目前的136平方公里调整扩大到1000平方公里。（3）调整沭阳、泗洪、泗阳三县城区区划，沭阳城区规划控制面积由目前的90.1 平方公里调整扩大到232平方公里；泗洪城区规划控制由目前的104.2平方公里调整扩大到192平方公里；泗阳城区规划控制面积由目前的90.2平方公里调整扩大到262平方公里。（4）申报将沭阳、泗洪两县撤县设市。（5）申报撤乡设镇。通过近期调整，全市有86个镇，16个乡，11个街道办事处，有 1441 个村（居）委员会。 中期（2010-2020）：（1）调整沭阳、泗洪、泗阳三县（市）城区区划。城区规划控制面积：沭阳调整扩大到 390平方公里；泗洪调整扩大到347平方公里；泗阳调整扩大到305平方公里。（2）申报将泗阳县撤县设市。（3）调整部分农场区划，实行属地管理。（4）对全市范围内的乡镇进行适度规模的撤并，将其并入中心镇、重点镇。通过中期调整，全市有81个镇，18个街道办事处，1441个村（居）委员会。 远期（2020年以后）： （1）进一步调整宿迁市区区划，市区规划控制面积调整扩大到2100平方公里（不含新沂市）。（2）进一步调整沭阳、泗洪、泗阳三市城区区划，规划控制面积分别达到500平方公里以上。（3）撤销规模相对偏小、经济相对薄弱的镇，因地制宜将其并入中心镇。 第六部分行政区划调整规划方案 一、近期规划（2004-2010年） （一）建议将新沂市划入宿迁市管辖。 2003年4月和8月间，省委书记李源潮同志先后两次到新沂市考察，明确指出该市今后的发展目标是：充分发挥地处苏鲁边界和“三纵三横”的区位交通优势，建设成为“江苏陇海线上第三大城市、第三大工业城市”。省委领导作出的这一战略决策，为拓宽江苏发展空间、加快东陇海产业带建设指明了路子，同时也为新沂依托宿迁加快发展，宿迁向北傍上东陇海产业带提供了千载难逢的机遇。 在此情况下，建议将新沂市调整划入宿迁市管辖，有其必然性、必要性和可行性。一是有利于实现宿迁和新沂两地之间最大化的优势互补。应该看到，宿迁的最大优势是：宿迁是一个正在崛起的中等的中心城市，具有一定的幅射和影响作用，拥有广阔的腹地和发展空间；宿迁最大的劣势是：地处苏北腹地，区位、交通不占优势。新沂的最大优势是：地处东陇海线上，区位、交通优势十分明显；新沂最大的劣势是：距离中心城市徐州市较远（新沂市区距徐州市区120公里），难以接受到中心城市徐州市的辐射和影响，且缺少可依托的发展空间、腹地。如果新沂市划入宿迁市管辖，就能实现最大化的优势互补。届时，宿迁占据苏鲁

宿迁经济技术开发区发展规划

宿迁经济技术开发区发展规划 环境影响报告书 （征求意见稿） 委托单位：宿迁经济技术开发区管理委员会 承担单位：南京大学环境规划设计研究院股份公司 二〇二〇年四月

宿迁经济技术开发区发展规划环境影响评价报告目录 目录 1任务由来 (2) 2规划方案概述 (2) 2.1规划范围与规划期限 (2) 2.2规划定位和目标 (3) 2.3规划发展规模 (4) 2.4产业发展规划 (4) 2.5“四区”划定 (6) 2.6用地布局规划 (6) 2.7基础设施规划 (7) 3规划协调性分析 (8) 3.1与区域发展战略及上层位发展规划的符合性分析 (8) 3.2与环保相关政策、法规、规划的符合性分析 (9) 3.3与相关专项规划的符合性分析 (12) 4现状调查与评价 (12) 5环境影响预测与评价 (13) 6规划方案综合论证和优化调整建议 (14) 6.1规划方案的环境合理性论证 (14) 6.2规划方案的可持续发展论证 (18) 6.3规划方案的优化调整建议 (19) 7环境影响减缓对策和措施 (20) 7.1大气环境保护及治理措施 (20) 7.2地表水环境保护及治理措施 (22) 7.3地下水、土壤环境保护及治理措施 (23) 7.4声环境和振动环境影响减缓措施 (23) 7.5固体废物处理处置措施 (25) 7.6生态环境保护措施 (25) 8公众参与 (26) 9评价结论 (26)

1任务由来 宿迁经济技术开发区（以下简称“开发区”）原名江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府1998年11月批准成立的省级经济开发区（苏政复〔1998〕152号），2013年1月经国务院批准升格为国家级经济技术开发区（国办函〔2013〕11号）。开发区位于宿迁中心城市南部，紧邻宁宿徐高速公路和城市主干道徐淮公路，是宿迁市最主要的政策、资本、技术和人才高地，也是宿迁中心城市的重要板块、现代化的“南部新城”。 近年来，“一带一路”、长江经济带建设、沿海开发、苏南国家自主创新示范区等国家战略的实施，给身处“一带一路”交通节点和“长三角”经济圈腹地的开发区融入国家发展战略、提升综合竞争力提供了难得的机遇。开发区作为宿迁市对外开放的重要窗口和招商引资的主要平台，可以利用自身的独特优势和资源禀赋，深度融入“长三角”城市群，积极承接“珠三角”、“京津冀”、海峡西岸经济区等沿海开放地区的产业转移，进一步加快资源集聚、要素集聚、项目集聚，在更高层次、更宽领域提升开发区的外向度。为准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，更好地争取和利用外部环境中的有利因素，进一步明确开发区在宿迁、江苏乃至全国的角色和定位，宿迁经济技术开发区管理委员会启动了开发区新一轮发展规划的编制工作，并形成了《宿迁经济技术开发区发展规划（2018-2025年）》。 本次规划范围东起发展大道、古黄河，西至十支沟，南到船行干渠，北至青海湖路，规划面积48.51平方公里。重点发展绿色食品饮料、高端装备与智能家电、新型电子信息三大产业，促进纺织服装业的转型升级，推动新型建材、新材料产业的持续发展，配套发展物流、商务等服务业。开发区地理位置见图1.1-1，范围变化情况见图1.1-2。 为科学指导开发区的发展，实现区域产业、经济及环境、社会的可持续发展，按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》等法律法规，以及原江苏省环保厅《关于切实加强产业开发区规划环境影响评价工作的通知》（苏环办〔2017〕140号）等文件的要求，宿迁经济技术开发区管理委员会已组织同步开展开发区新一轮规划的环境影响评价工作。目前，开发区新一轮规划的环境影响报告书正在编制中，待完成后将上报生态环境部审查。 2规划方案概述 2.1规划范围与规划期限 宿迁经济技术开发区规划范围：东起发展大道、古黄河，西至十支沟，南到船行干渠，北至青海湖路。规划总面积48.51km2。 规划期限为2018~2025年，其中规划基准年为2018年。

宿迁市房地产市场调研报告

目录 宿迁城市概况 2 城市投资环境分析 7 宿迁市区房地产市场发展概况 21 项目所在片区市场运行情况 42 项目自身情况分析 54 宿迁城市概况 地理位置 宿迁市位于江苏省北部，介于北纬33°8′—34°25′，东经117°10′之间，属于陇海经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。总体呈西北高，东南低，最高点海拔71.2m，最低点海拔高度 2.8m 。 行政区划 宿迁市辖宿豫、沐阳、泗阳、泗洪四县和宿城区，共有125个乡镇，31个场圃，总面积8660平方公里，总人口480.83万人，其中市区面积30平方公里。 人口面积 2006年末，全市总人口529万人，总人口中，男女人口性别比为105.11(女性为100)。全市人口计划生育率达94.50%，比上年提高1.84 个百分点。全年人口出生率8.2‰，人口死亡率3.94‰，人口自然增长率4.26‰。 宿迁规划到2010年，全市城市化率将达45%以上，中心城市建成区面积人口达60万人，全市农村劳动力就地转移15万人以上，外出务工人数稳定在100万人左右。并建成江苏新兴工商业城市和区域性中心城市、华东最佳人居城市、教育产业集聚城。

从地区人口组成情况来看，我们不难发现宿迁目前的人口结构特点： ——市区人口比例还较低 市区的中心辐射能力有限，市区人口增长潜力较大。 ——外来人口比例偏低 暂住人口比例比较低，城市辐射能力和经济吸引能力有限。 交通情况 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河通航里程达897公里。 公路:京沪高速公路、宁宿徐高速公路、宿新一级公路建成通车，新长铁路、205国道、305省道穿境而过，徐宿淮盐高速公路、宿沭一级公路、宿邳一级公路正在兴建。 航空:西距徐州观音国际机场60公里，北离连云港白塔埠机场100公里，南至南京禄口国际机场260公里，空港优势非常明显。 水路:京杭大运河穿境而过，河通航里程 1005 公里，通航2000吨的船只。新沂至浙江长兴与沪宁，京杭铁路相接的新长铁路已穿过该市到淮阴，2000年已全线建成。 铁路:正在兴建的南京至宿迁一级公路纵贯南北可望2000年建成，徐宿淮盐一级汽车专用线横卧东西，加上将要兴建的京沪高速公路、宿迁至新沂一级公路，宿沐灌二级公路，将构成以“三纵三横”为主骨架的公路格局。 城市概况 宿迁市区被两条河流分隔成为三个区域，从东到西依次是宿豫区、老城区和宿城区 老城区作为宿迁传统意义上的市中心区域，城市建设定位成为宿迁未来的商业中心 宿城区是宿迁市政府和各职能部门所在地，也将是宿迁未来发展的新区 宿豫区曾经是宿迁的一个县，2004年行政区域调整后成为宿迁的一个区，整个区域的建

(发展战略)江苏省宿迁高新技术产业开发区总体发展规划

江苏省宿迁高新技术产业开发区总体发展规划（2013-2015年） 江苏省科学技术情报研究所 江苏省宿迁高新技术产业开发区管理委员会 2013年8月

目录 一、发展基础 (4) （一）园区发展势头良好 (5) （二）新兴产业初具规模 (6) （三）创新能力不断增强 (7) （四）创新环境日益完善 (7) 二、战略定位、基本思路和总体目标 (8) （一）战略定位 (8) （二）基本思路 (10) （三）总体目标 (10) （四）产业定位及发展思路 (11) 三、主要任务 (12) （一）突出创新核心，打造宿迁区域创新高地 (12) （二）突出主导产业，推动高新区跨越发展 (15) （三）突出企业创新，提升区域自主创新能力 (24) （四）突出创业环境，加快建设创新服务体系 (26) 四、空间布局规划 (29) （一）完善高新区总体布局，实现集约高效和谐发展.29 （二）拓展城市发展空间，全力打造宿迁科技城 (32) （三）夯实产业承载功能，重点推进三大园区建设 (34) （四）完善综合配套功能，创造最适宜人居环境 (35) 五、保障措施 (36) 1、加强组织领导 (36) 2、加大资金投入 (36) 3、创新人才政策 (37)

4、加强专利服务 (37) 5、完善软硬环境 (38) 六、进度安排 (38) 七、任务分解 (39) （一）园区总体建设目标................ 错误!未定义书签。39（二）重大载体和平台建设目标 .. (40) （三）考核指标目标 (42)

江苏省宿迁高新技术产业开发区总体发展规划 （2013-2015年） “十二五”时期是宿迁高新技术产业开发区建设的关键时期，科学编制发展规划，对于充分发挥科学技术的引领和支撑作用，增强自主创新能力，促进高新区实现转型发展和创新发展，具有重要意义。根据科技部有关高新区的发展要求和省委、省政府关于创新型园区建设的总体部署，特制定本规划。 一、发展基础 江苏省宿迁高新技术产业开发区（原江苏宿豫经济开发区）位于宿迁市区东南部，京杭大运河的东畔。2001年3月启动建设，2006年5月获批为省级经济开发区。2009年被国家农业部命名为全国农产品加工创业基地，2010年被省经信委批准为省级新材料产业园和再生资源加工产业园，2011年被批准为省级光伏新材料特色产业园，并通过ISO14001环境管理体系认证，2012年1月获省环保厅、商务厅、科技厅批复，同意创建省级生态工业园区，2012年9月获省商务厅、省知识产权局批准为江苏省知识产权试点园区，2012年11月经省政府批准正式更名为"江苏省宿迁高新技术产业开发区"。 近年来，江苏省宿迁高新技术产业开发区紧紧围绕建设“六大百亿级产业”和“千亿级运河产业带”，按照“做大企业、做

宿迁市经济开发区劳动纠纷分析

龙源期刊网 https://www.docsj.com/doc/ae2440464.html, 宿迁市经济开发区劳动纠纷分析 作者：黄好 来源：《合作经济与科技》2016年第15期 [提要] 在整个苏北地区，宿迁市的经济、社会以及文化等情况都具有代表性。本文以宿迁市为分析对象，用数据展现宿迁市经济开发区劳动纠纷现状，阐述三线城市经济开发区劳动纠纷的分类及特点，探究宿迁市经济开发区劳动纠纷产生的原因，并结合实际提出对策建议。 关键词：三线城市；劳动争议；成因及对策 中图分类号：D9 文献标识码：A 原标题：三线城市经济开发区劳动纠纷成因分析及对策探讨——以宿迁市经济开发区为例 收录日期：2016年4月29日 一、宿迁市经济开发区劳动纠纷现状及表现形式 笔者在宿迁市调研期间，曾经查找过宿迁市经济开发区的劳动争议案件数据，经过一段时间查找到了2012年、2013年、2014年、2015年的宿迁市劳动争议的案件资料，根据宿迁市经济开发区的企业数据进行查找与整理，最后得出数据如表1所示。（表1、表2） 从以上统计数据中可以发现，劳动争议案件数量在《劳动合同法》和《劳动争议调解仲裁法》相继颁布实施之后增长较多，特别是在2013年至2015年，增长尤为迅速。笔者认为，这其中的原因，首先是最近两年政府有关部门在劳动群众中的普法教育开展得较好，帮助越来越多的职工学会用法律来维护自身的权益；其次是受经济环境的影响，越来越多的工人从大城市转回到家乡工作，带来了新的理念，改变了以往吃了亏不知道如何解决的被动局面。而在劳动纠纷案件中，报酬引起的纠纷一直是劳动纠纷的首要原因，其次就是工伤和保险。 二、宿迁市经济开发区劳动纠纷形成原因 （一）政府方面。我国现在正逐步建立一套完备的社会保障体系，但是就目前情况来看，我国的社会保障体制还有待加强，自身的体制建设方面还存在着缺陷。随着社会主义市场经济改革的不断深入，原本的法律法规已经渐渐不适应时代发展的需要。我国目前在处理劳动纠纷的时候还是依靠着“一调一裁二审”的程序，具体来讲，就是首先企业的劳动纠纷调解委员会进行调解，其次是劳动争议仲裁委员会进行仲裁，再次是人民法院进行诉讼，这一程序的最大特点是“先裁后审”。但是，我们在研究劳动纠纷的时候很容易发现这一程序的弊端。现行的这套机制在解决劳动纠纷的时候往往忽略了调节的作用，大部分的解决方式依靠着裁决。并且劳动争议的解决周期较长，案件涉及的范围也不是很明确，规定也很模糊，造成了各个部门之间

江苏省环境保护厅关于对江苏宿豫经济开发区二期环境影响报告书的批复

江苏省环境保护厅关于对江苏宿豫经济开发区二期环境影响 报告书的批复 【法规类别】环境标准 【发文字号】苏环管[2008]234号 【发布部门】江苏省环境保护厅 【发布日期】2008.09.24 【实施日期】2008.09.24 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 江苏省环境保护厅关于对江苏宿豫经济开发区二期环境影响报告书的批复 （苏环管〔2008〕234号） 江苏宿豫经济开发区管委会： 你委报批的《江苏宿豫经济开发区二期环境影响报告书》（以下简称“报告书”）、省环境工程咨询中心技术评估意见及宿迁市环保局、宿豫区环保局预审意见均悉。经研究，批复如下： 一、根据报告书评价结论、技术评估意见及宿迁市环保局、宿豫区环保局预审意见，江苏宿豫经济开发区（以下简称“开发区”）二期总体上具有环境可行性，本批复及报告书可作为开发区二期规划建设和开展环境保护管理的依据之一。鉴于报告书所列规划范围超出省政府批复的开发区范围，同时规划面积也超出了国家发改委和国土资源部审

核批复的面积，因此该范围的开发建设还需得到有关政府部门的正式批准。 本次批复开发区二期规划范围为：北至恒山路，南、西均至金沙江路，东至规划路，总占地面积37.14k㎡。 二、原则同意宿迁市环保局、宿豫区环保局预审意见。你委须认真落实报告书及预审意见提出的环境保护要求和环境影响减缓措施，进一步完善开发区二期总体规划，并做好以下几方面工作： （一）明确开发区二期环境保护的总体要求 以科学发展观指导开发区建设和环境管理，实现区域经济和环境的可持续发展。开发区建设须坚持环境效益、经济效益和社会效益相统一的原则，高起点规划、高标准建设、高水平管理。要按循环经济理念和清洁生产原则指导开发区的开发建设，走新型工业化道路，按ISO14000标准体系建立环境管理体系，并加快开展认证工作，努力将开发区二期建成生态型工业园区。 （二）优化开发区二期产业结构，严格入区项目准入门槛 开发区二期建设应严格执行国家、省、市环保法律法规及产业政策要求，提高入区项目准入门槛，加强建设项目环境管理。落实报告书提出的产业定位，非产业定位方向的项目一律不得再引进入区。开发区二期产业定位：纺织服装、机械加工、食品和农产品加工、新型建材（不含水泥）、轻工、信息产业及现代物流业，鼓励发展低消耗、低污染、节水和资源综合利用的项目。其中印染企业的引进应严格执行《印染行业准入条件》（国家发改委公告[2008]第14号）要求，必须选用最成熟、可靠的废水处理及回用技术，清洁生产水平必须达到国际先进水平，印染企业废水回用率应不低于50%；在尾水接入区域截污导流工程之前，印染

江苏省宿迁经济开发区投资企业优惠政策

江苏省宿迁经济开发区投资企业优惠政策 为了扩大对外开放，加快开发区的建设，根据国家有关法律、法规，结合本地实际，特制定本优惠政策。 第一章土地使用 第一条按照土地使用权与所有权相分离的原则，进区各类投资企业可以通过出让、转让、租赁等方式取得土地使用权。 第二条一般性工业生产性企业用地按照国家、省规定的最低限土地价格标准确定土地出让价格，其中高科技项目或投资额较大的项目，土地使用权出让价格由管委会按照“—事—议”的方式确定，土地出让金可在使用期内分批交纳。 第三条商业、旅游、娱乐和房地产开叁等经营性用地，一律采取招标、拍卖、挂牌交易三种方式供地。 第四条土地使用权出让可按最高年限确定，按用途分居住用地七十年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或其它用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年。土地使用权出让期满需要延期的，受让人可在期满前六个月提出书面申请，重新办理出让手续。 第五条为了提高土地综合利用率，凡在宿迁经济开发区投资的一般性工业项目用地平均每亩地的固定资产投资不低于30万元。 第二章税费征缴 第六条凡进区工业生产性企业以出让方式取得土地使用权，除土地出让金外其他涉及土地方面的规费、税收由开发区代缴。 第七条进区工业生产性企业经营期在十年(含十年)以上的，企业所得税地方留成部分从获利年度起，前五年由财政全额奖励给企业，后五年减半奖励。对兴办商贸流通企业，企业所得税地方留成部分从获利年度起，五年内由财政减半奖励给企业。 第八条进区企业增值税实行前五年先征后部分奖励的优惠。属工业生产性企业的增值税前五年由开发区财政奖励其所缴增值税开发区留成部分的50％；对兴办商贸流通企业奖励开发区留成部分的25％。属高新技术、出口创汇、规模较大以及对我市经济发展、产业结构调整等发挥重要作用的工业生产性企业，可适当增加奖励额度。 第九条开发区内的企业除房地产开发企业外，自成立起5年内营业税由财政奖励其所缴部分的25％。 第十条凡在开发区投资的生产性企业，实行在一定期间内每千瓦时电价在省定价格基础上下浮0．1元的优惠，并免收供电工程贴费。 第十一条工业生产性投资项目，除按国家规定为其员工缴纳各项保险费用外，仅收取上缴省及省以上规费，对市内征收的其他费用一律免征。 第十二条进区投资工业生产企业自建或购买的办公和生产营业用房，实际缴纳的房产税和城市房地产税5年内在每年度予以全额返还。 第十三条租用开发区内现有厂房的工业企业，其租金可用该企业产生的税收开发区奖励部分予以抵扣。 第三章项目审批 第十四条开发区具有省辖市项目审批权限，可自行审批投资总额3000万美元以下的

宿迁区域优势

宿迁区域优势 宿迁是欧亚大陆桥头堡城市群中一座新兴的中心城市。1996年7月，经国务院批准设立地级市。其地北望齐鲁、南接江淮，居江河两水中道、扼南北二京咽喉，面积8555平方公里，人口534万，辖沭阳、泗阳、泗洪三个县和宿豫区、宿城区、宿迁经济开发区、湖滨新城、苏州宿迁工业园区等五个区。 近两年全市规模以上工业企业增加值、工业用电量、地方财政一般预算收入、利用外资实际到帐等经济指标增速均居江苏省前列。全市已形成酿酒食品、木材加工、纺织服装、玻璃建材、金属加工、化工塑胶、机械电子等七大支柱产业，新能源、新材料、软件和服务外包等新兴产业正在快速成长。先后荣获“2005浙商（省外）最佳投资城市”、2006年“浙商最佳投资城市最具人气奖”、2007年“浙商最佳投资城市特别奖”、“2007中国城市效益竞争力十强”、联合国环境规划署“环保节能新型示范城市”、“中国改革开放30年优秀集体”等殊荣，连续三年被省政府表彰为“社会治安安全市”，为这座城市平添了特殊的魅力。 1、宿迁市区位优势: 宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达。京杭大运河纵贯南北，内河通航里程达897公里。京沪高速公路、宁宿徐高速公路、徐宿淮盐高速公路、宿新一级、宿沭一级、宿邳一级公路建成通车，新长铁路、205国道穿境而过，宿新高速公路、宿宿淮铁路正在兴建。高速公路质量和密度位居全省第一位。西距徐州观音国际机场40分钟，北离连云港白塔埠机场60分钟，距连云港港口90分钟，空港优势非常明显。 宿迁位于淮海经济区中部，是欧亚大陆桥东桥头堡城市群中新兴的中心城市，是苏、鲁、皖三省之通衢，依托淮海经济区20个省辖市、18.7万平方公里、1.2亿人口的消费市场，生产生活资料的供应和消费市场广阔。在宿迁投资兴业，可立足江苏，辐射整个淮海经济区广阔的区域大市场。 2、宿迁市生态环境： 宿迁属暖温带季风性气候，四季分明，自然条件优越，年均气温14.2℃，年均降水量913毫米，年均日照总时数2291.66时。 宿迁是国家级生态示范区，市区绿化覆盖率达到38.5%，绿地率34.1%，人均绿地面积达8.59平方米。水质合格率为100%，饮用水达到国家一级标准。中国4大淡水湖之一、拥有310万亩水面的洪泽湖和达到二级水质、水面达60万亩的骆马湖成为两道亮丽的风景线。宿迁是江苏唯一没有酸雨的地区，大气全年达到国家环境空气质量二级标准天数301天，二氧化硫、二氧化碳含量低于国家环境空气质量一级标准，被誉为“华东的一片净土，江苏的一座氧吧”。 3、宿迁市人力资源： 宿迁是劳动力资源大市，全市共有劳动力230万人，可供劳动力数量较大、素质较高、劳动力成本相对较低，仅为苏南、浙江、广东地区的2∕3。全市拥有3所高等院校，5所重点职业技术学院以及大量专业技术学校，每年可培训熟练工人15万人。近年来，市委、市政府大力实施“两后双百”工程，即对当年初中、高中毕业生，不能继续升学的实行100%培训，100%推荐就业。全市拥有各类专业技术人员6.7万名。 4、投资成本 ①人力资源成本。（元）

2020宿迁市经济开发总公司招聘试题及答案解析

2020宿迁市经济开发总公司招聘试题及答 案解析 （网络整理，与原题顺序可能不一致） 1. 本色表演指演员按本人的自然条件和个性特点进行表演。假设这个定义是正 确的、不容置疑的，则下列属于本色表演的是：_____ A: 小张是一位老实的农家孩子，一次偶然的机会，导演让他扮演城里的阔少爷，他竟然演得有模有样，很像那么回事 B: 李书记平时讲话就声情并茂，真诚感人，这次竞争上岗演讲时，更是抑扬顿挫，激情澎湃，赢得阵阵掌声 C: 王女士长得慈眉善目，生活中是好大妈，在银幕上也多次出演“好大妈”角色，身边人觉得银幕上的她就是生活中的她 D: 老赵是出了名的倔脾气，多少年也改变不了，犯了错还不认错，死要面 子，别人劝他注意些，他说自己不会装，也不想装 参考答案: C 本题解释:【答案】C。解析:本色表演的定义要点是:①演员；②按本人的自然条件和个性特点进行表演。A项不符合②,B、D两项均不符合①,只有C项符合定义。故答案选C。 2. “社会一旦有技术上的需要，则这种需要比十所大学更能把科学推向前进。”这 表明_____。 A: 实践是沟通主客体的桥梁 B: 实践是检验真理的唯一标准 C: 实践能为认识提供物质手段 D: 实践的需要是认识发展的动力 参考答案: D 本题解释: 参考答案:D 【解析】D[解析]实践是认识发展的动力，认识是随实践的发展而发展的。变化发展的实践不断给人们提供新的认识课题，推动人们去探索和研究。社会在技术上的需要正是实践变化发展的需要，有利于推动科学向前进。 3. 使用价值是物品能够满足人们某种需要的属性，是商品的_____。 A: —般属性 B: 特殊属性 C: 自然属性 D: 社会属性 参考答案: C 本题解释:C.解析：使用价值是物品能够满足人们某种需要的属性，是商品的自然属性。而价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的社会属性。故本题答案选C。

2015年宿迁市房地产市场情况分析简报

2015年宿迁市房地产市场情况分析简报

目录 一、2015年度宿迁市房地产市场回顾 （一）2015年宿迁楼市各区域成交情况 （二）2015年宿迁各区域销售排名靠前的楼盘情况 （三）宿迁区域成交分差大湖滨新城萎靡不起 （四）2015宿迁楼市两头旺中间冷 （五）宿迁市新房均价全年保持相对平稳第四季度有所下降 二、2015年房地产政策汇总 三、春节期间宿迁市房地产市场情况分析 （一）主城区 （二）宿豫区 （三）宿城新区 （四）湖滨新区 四、观点 （一）春节期间宿迁市房地产市场总结 1、销售情况总体上呈现出“节前火爆节中冷淡”的特点 2、营销活动“内外”兼修 3、价格优惠力度大 4、价格促销种类多样 5、暖场活动聚人气 6、针对返乡人群搞“特殊” 7、降低购房门槛充分挖掘潜在客户 （二）2015年宿迁房地产市场总结 1、2015年宿迁房地产市场总体上不容乐观 2、去库存是未来工作的重中之重 3、宿迁购房者趋于理性 4、2016年要做好打硬仗的准备

一、2015年度宿迁市房地产市场回顾 （一）2015年宿迁楼市各区域成交情况 2015年宿迁楼市共成交26706套。主城区共成交7175套，以27%的成交比例占据第一；宿豫区共成交6943套，以26%的成交比例占据第二；开发区共成交4409套，以17%的成交比例占据第三。 （二）2015年宿迁各区域销售排名靠前的楼盘情况 回首2015年宿迁楼市，可以用“跌宕起伏”来形容宿迁楼市这一年的发展情况。相比2014年，今年宿迁楼市总体情况不容乐观。从1月至12月宿迁市陆陆续续开盘加推有20家楼盘，从这些开盘之中成交量来看，金田湖畔春天、新新家园、丽景湾华庭、幸福学府、恒昌阳光里成绩算是不错。 2015年宿迁各区域销售前十楼盘: