2017一级造价师《案例》真题+解析

2017 年全国一级注册造价师工程师执业资格考试真题及解析

《建设工程造价案例分析》

案例一：

某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：

1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为 100000 元，建设期 2 年，建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用 ppp 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占项目公司股权 90%：政府出资 10%，占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为 6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.除项目投入使用(通车)后，前 10 年年均支出费用 2500 万元，后 10 年年均支出费用 4000 万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为 800 万元。

5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为 25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6.ppp 项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续 20 年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给

项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车 20 年后，项目公司需将该道路无偿移交

给政府。

【问题】

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

2.列式计算项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。

3.列式计算项目投入使用第 1 年的总成本费用。

4.项目投入使用第 1 年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求?

5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数)

【答案】

1. 建设期贷款额100000×70%=70000(万元)

第 1 年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)

第 2 年建设期贷款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元)

建设期贷款利息=1050+3213=4263(万元)

固定资产投资额=100000+4263=104263(万元)

2.采用等额还本付息

项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)

项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的利息=(7000+4263)x6%=4455.78(万元)

项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金=10089.96-4455.78=5634.18(万元)

3.固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)

总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元)

4.设政府给予的补贴应至少为 X 万元。

净利润=(800+X-12018.93)×（1-25%）

净利润+折旧+摊销≥该年应偿还的本金

（800+X-12018.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18

计算得X≥11980.30(万元)

故:项目投入使用第 1 年,政府给予项目公司的款项至少达到 11980.30 万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求。

5.假设政府各年应支付的金额为 Y 万元

正常年份的每年总成本费用=4000+5063.15=9063.15(万元)

正常年份的净利润=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)

社会资本的资本金=100000×30%×90%=27000(万元)

社会资本的资本金净利润率=正常年份的净利润/社会资本的资本金×100%

[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/27000×100%=12%

Y=12583.15(万元)

故社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为 12583.15 万元。

试题二(20 分)

某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积为 25000m2，其工程设计方案部分资料如下：

A 方案：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻

断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温层面。单方造价为 2020 元/m2。

B 方案：采用装配式钢筋混凝土框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，轻质大板外墙体，双玻铝合金外墙窗，现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温层面。单方造价为 1960 元/m2。

C 方案：采用现浇钢筋混凝土框架体系，现浇钢筋混凝土楼板，加气混凝土砌块铝板装饰外墙体外墙窗和屋面

做法同 B 方案。单方造价为 1880 元/m2。

各方案功能权重及得分，见表 2.1。

表 2.1 各方案功能权重及得分表

【问题】

简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义，对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?

2.运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入答题卡表 2.1、2.2、2.3 中，并选择最佳设计方案。

表2.1 功能指数计算表

表2.2 成本指数计算表

表2.3 价值指数计算表

3.三个方案设计使用寿命均按 20 年计，基准折现率为 10%，A 方案年运行和维修费用为 78 万元，每 10 年大修一次，费用为 900 万元，已知 B、C 方案年度寿命周期经济成本分别为 66

4.222 万元和 69

5.400 万元，其他有关数据资料见表 2.2“年金和现值系数表”。列式计算 A 方案的年度寿命周期经济成本，并运用最小年费用法选择最佳设计方案。

表 2.2 年金和现值系数表

n10 20 30 40 50

(P/A,10%,n) 6.145 8.514 9.427 9.779 9.915

(P/F,10%,n) 0.386 0.149 0.057 0.022 0.009

【答案】

问题 1：

价值工程中所述的“价值（V）”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。

对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段。

问题 2：

表 2.1 功能指数计算表

计算说明：

各方案功能加权得分：

A : 8×0.3+9×0.25+9×0.3+8×0.15=8.55

B ：8×0.3+7×0.25+9×0.3+7×0.15=7.9 C：

9×0.3+7×0.25+8×0.3+7×0.15=7.9

各方案功能指数：

8.55+7.9+7.9=24.35

8.55/24.35=0.351

7.9/24.35=0.324

7.9/24.35=0.324

各方案成本指数

2020+1960+1880=5860

A:2020/5860=0.345

B:1960/5860=0.334

C:1880/5860=0.321

各方案价值指数

A:0.351/0.345=1.017

B:0.324/0.334=0.970

C:0.324/0.321=1.009

问题 3：

A 方案的年度寿命周期经济成本：

78+{900×[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]}×(A/P,10%,50)+25000×

2020/10000×(A/P,10%,50)

=78+[900×（0.386+0.149+0.057+0.022）]×1/9.915+5050×1/9.915

=643.063（万元）

结论：A 方案的寿命周期年费用最小，故选择 A 方案为最佳设计方案。

案例三：

国有资金投资依法必须公开招标某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为 3568 万元，其中暂列金额 280 万元。招标文件中规定：

(1)投标有效期 90 天，投标保证金有效期与其一致。

(2)投标报价不得低于企业平均成本。

(3)近三年施工完成或在建合同价超过 2000 万元的类似工程项目不少于 3 个。

(4)合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。

(5)缺陷责任期为 3 年，期满后退还预留的质量保证金。投标过程中，投标人 F 在开标前 1 小时口头告知投标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人 3 日内退还其投标保证金。除 F 外还有 A、B、C、D、E 五个投

标人参加了投标，其总报价(万元)分别问：3489、3470、3358、3209、3542，投标过程中，评标委员会发现投标人 B 的暂列金额按 26 万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调 5%后计入报价;发现投标人 E 报价中混凝土梁的综合单价为700 元/m3，招标清单工程量为 520m3，合价为 36400 元，其他投标人的招标文件

均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价估分占 60 分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分(60 分)，在此基础上，报价比评标基准价每下降 1%扣1 分;每上升1%，扣 2 分。

【问题】

1.请逐一分析招标文件中规定的(1)～(5)项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。

2.请指出投标人 F 行为的不妥之处。

3.针对投标人 B、投标人 E 的报价，评价委员会应分别如何处理?请说明理由。

4.计算各有效报价投标人的总报价得分。(计算结果保留两位小数)

【答案】

问题 1：

(1)妥当。

(2)不妥。投标报价不得低于成本,但并不是企业的平均成本。

(3)妥当。

(4)不妥。对于主要因市场价格波动导致的价格风险，发承包双方应在招标文件或合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。因国家法律、法规、规章和政策发生变化，由发包人承担，承包人不承担此类风险。

(5)不妥。缺陷责任期一般为半年或 1 年，最长不超过 24 个月,不是 3 年。

问题2：

(1)投标人 F 在开标前 1 小时口头告知招标人不妥。

理由:投标人 F 在开标前撤回投标文件,应书面通知招标人。

(2)要求招标人 3 日内退还其投标保证金不妥。

理由:招标人应在与中标人签订合同后的 5 日内向所有投标人退还投标保证金。

问题 3：

(1)针对投标人 B 的报价,评标委员会应做废标处理。

理由:投标人 B 的投标报价中,暂列金额、材料暂估价没有按照招标文件的要求填写,未在实质上响应招标文件,故应作为废标处理。

(2)针对投标人 E 的报价,评标委员会应做废标处理。

理由:投标人E 的混凝土梁的报价中,单价与总价不符,以单价为准修正总价,则混凝土梁的总700x520=364(万元)。则投标人 E 经修正后的报价=3542+(36.4-3.64)=3574.76 万元,高于招标控制价 3568 万元，故应做废标处理。

问题 4：

有效投标共 3 家单位:投标人 A、投标人 C 和投标人 D。

有效报价算数平均数=（3489+3358+3209）/3=3352（万元）

A 投标人得分=60-(3489-3352)/3352×200=51.83(分)

C 投标人得分=60-(3358-3352)/3352×200=59.64(分)

D 投标人得分=60-(3352-3209)/3352×100=55.73(分)

试题四：

某建筑项目，业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)》签订了

合同，合同工期为 15 个月，合同约定：

管费按人材机费用之和的 10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的 6%计取，规费按人材机费用、管理费

和利润之和的 4%计取，增值税为 11%：施工机械台班单价为 1500 元/台班，施工机械闲置补偿、机械闲置补

偿不计取管理费和利润，措施费按分部分项工程费的 25%计取。(各费用项目价格均不包好增值税可抵扣进项税额)

施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划，如图 4 所示(每月按 30 天计)。

图 4-1 施工网络进度计划(单位：月)

该工程施工过程中发生如下事件：

事件 1：基坑开挖工作(A 工作)施工过程中，遇到了持续 10 天的季节性大雨，在第 11 天，大雨引发了附近的

山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等

受损，部分施工人员受伤。

经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工 180 工日，机械闲置 60 个台班。山体滑坡和泥石流事件使 A 工作停工 30 天，造成施工机械损失 8 万元，施工待用材料损失 24 万元，

基坑及围护支撑机构损失 30 万元，施工办公设施损失 3 万元，施工人员受伤损失 2 万元。修复工作发生人材机费用共 21 万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期 40 天的要求。

事件 2：基坑开挖工作(A 工作)完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后，设

计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工 150 工日，机械闲置 20 个台班，修改后的基础分部

工程增加人材机费用 25 万元。监理工程师批准 A 工作增加工期 30 天。

事件 3：E 工作施工前，业主变更设计增加了一项 K 工作，K 工作持续时间为 2 月。根据施工工艺关系，K 工作

为E 工作的紧后工作，为 I、J 工作的紧前工作。

因K 工作与原工程工作的内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程

师编制了 K 工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据。

事件 4：考虑到上述 1～3 项事件对工期的影响，业主与公共单位约定，工程项目仍按原合同工期 15 个月完成，实际工期比原合同工期每提前 1 个月，奖励施工单位 30 万元。施工单位对进度计划进行了调整，将 D、

G、I 工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表 4.1.

表 4.1 流水节拍(单位：月)

【问题】

1.针对事件 1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容;列式计算施工单位可以

获得的费用补偿数额;确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。

2.事件 2 中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元?

3.针对事件 3，绘制批准 A 工作工期索赔和增加 K 工作后的施工网络进度计划;指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。

4.事件 4 中，在施工网络进度计划中，D、G、I 工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金

额为多少万元?(计算结果保留两位小数)

【答案】

问题 1：

(1)承包商应承担损失:季节性大雨造成施工单位人员窝工 180 工日,机械闲置 60 个台班;体滑坡和泥石流事

件造成施工机械损失 8 万元,施工办公设施损失 3 万元,施工人员受伤损失 2 万。

发包商应承担损失:山体滑坡和泥石流事件使 A 工作停工 30 天,施工待用材料损失 24 万元,基坑围护支撑结

构损失 30 万元。修复工作发生人材机费用共 21 万元。

(2)施工单位可以获得的费用补偿数额=24+30+21=75(万元)

(3)项目监理机构应批准的工期证期天数为 30 天。

理由:遇到了持续 10 天的季节性大雨属于有经验的承包商可以预项见的,不可索赔。山体滑坡和泥石流属于不

可抗力，因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。

问题 2：

应绐施工单位的窝工补偿费用=(150×50+20×1500×60%)x(1+4%)x(1+11%).=29437.20（万元）。

修改后的基础分部工程增加的工程造价=25×(1+10%)×(1+6%)x(1+25%)x(1+4%)x(1+11%)=42.06（万元）问

题 3：

监理工程师编制了 K 工作的结算综合单价不妥当。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价力法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率,提出变更工程项目的单价或总价,报监理工程师审核,审核通过后上报发包人确认调整。

批准 A 工作工期索赔和增加 K 工作后的施工网络进度计划如下图所示：

问题 4：

累计数列错位相减取大差法：

D： 1 2 3 流水步距

G： 1 3 4 1

I： 1 2 3 2

流水工期：6 个月，

工期奖励为[（10-6-1）×30-10] ×30÷30=80 万元（不含税）

80×（1+11%）=88.88（含税）

或者考虑 K 与 I 工作技术间歇，流水施工工期 7 个月。

工期奖励为[（10-7）×30-10] ×30÷30=80 万元（不含税）

80×（1+11%）=88.88（含税）

案例五：

某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为 4 个月。有关工程价款及其支付条款约定如下：

1.工程价款：

(1)分项工程项目费用合计 59.2 万元，包括分项工程 A、B、C 三项，清单工程量分别为 600m3、800m3、900m3，综合单价分别为 300 元/m3、380 元/m3、120 元/m3。

(2)单价措施项目费用 6 万元，不予调整。

(3)总价措施项目费用 8 万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的 5%计取(随计取

基数的变化在第四个月调整)，除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。

(4)暂列金额 5 万元。

(5)管理费和利润按人材机费用之和的 18%计取，规费按人材机费用和管理费、利润之和的 5%计取，增值税率为 11%。

(6)上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

2.工程款支付：

(1)开工前，发包人分项工程和单价措施项目工程款的 20%支付给承包人作为预付款(在第 2～4 个月的工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。

(2)分项工程价款按完成工程价款的 85%逐月支付。

(3)单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第 1～4 个月均衡考虑，按 85%比例逐月支付。

(4)其他项目工程款的 85%在发生当月支付。

(5)第4 个月调整安全文明施工费工程款，增(减)额当月全额支付(扣除)。

(6)竣工验收通过后 30 天内进行工程结算，扣留工程总造价的 3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。

施工期间分项工程计划和实际进度表见表 5.1。

在施工期间第 3 个月，发生一项新增分项工程 D。经发承包双方核实确认，其工程量为 300m2，每 m2 所需不含税人工和机械费用为 110 元，每 m2 机械费可抵扣进项税额为 10 元;每 m2 所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为 80 元、50 元、30 元，可抵扣进项税率分别为 3%、11%、17%。

【问题】

1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?

2.第2 个月，承包人完成合同价款为多少万元?发包人应支付合同价款为多少万元?截止到第 4 个月末，分项

工程 B 的进度偏差为多少万元?

3.新增分项工程 D 的综合单价为多少元/m2?该分项工程费为多少万元?销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳

增值税额分别为多少万元?

4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元?如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款 87.099 万元，则竣工结算最终付款为多少万元?(计算过程和结果保留三位小数)

【参考答案】：

问题 1：

该工程签约合同价=（59.2+6+8+5）×（1+5%）×（1+11%）=91.142（万元）

开工前发包人应支付给承包人的预付款=（59.2+6）×（1+5%）×（1+11%）×20%=15.19（万元）

安全文明施工费工程款=（59.2+6）×5%×（1+5%）×（1+11%）=3.800（万元）

问题 2：

第 2 个月,承包人完成合同价款=[(200×300+300×380+200× 120)/10000+(6+8-(59.2+6)×5%)/4]×(1+80)×(1+11%)=26.206(万元)

发包人应支付合同价款为=26.206×85%-15.198/3=17.209(万元)

截止到第 2 个月末,分项工程 B 的进度偏差=己充成工程计划费用-拟克工程计划费用

=(300×380-500×380) /10000=-7.600(万元), 进度拖后 7.600(万元)。

或: 已完工程计划投资=300×380/10000×1.1655=13.287(万元)

拟完工程计划投资=(200+300)×380/10000×1.1665=22.145(万元)

进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=13.287-22.145=-8.858(万元) 进

度拖后 8.858(万元)

问题 3:

(1)新增分项工程 D 的综合单价=(110+80+50+30)×(1+18%)=318.600(元/㎡)

(2) 该分项工程费=300×318.6/10000=9.558(万元)

(3) 分项工程 D 不含税造价=9.558×(1+5%)=10.036(万元)

分项工程 D 含税造价=9.558×(1+5%)×(1+11%)=11.140(万元)

销项税额=不含税造价×11%=10.036×11%=1.104(万元)

可抵扣的进项税额:

①甲材料: 300×80/10000×3%=0.072 (万元)

②乙材料:300×50/1000×11%=0.165(万元)

③丙材料: 300×30/10000×17%=0.153(万元)

④机械费: 300×10/10000=0.300(万元)

可抵扣的进项税额合计=0.072+0.165+0.153+0.300=0.690(万元)

应缴纳增值税额=销项税-可抵扣的进项税=1.104-0.690=0.414(万元)

问题 4:

(1)B 分部分项价款增=(900-800)×380/10000×(1+5%)×(1+11%)=4.429(万元)

B 分项工程安全文明施工费调整=4.429×5%=0.221(万元)

新增分项工程 D 分项工程安全文明施工费调整=11.140×5%=0.557(万元)

该工程竣工结算合同价增减颉为=4.429+0.221+11.140+0.557-5×(1+5%)×

(1+11%)=10.620(万元)

(2)塑工结算最终付款=(91.142+10.520)X(1-3%)-87.099=11.513(万元)

案例六：

I.土建工程

某工厂机修车间轻型钢屋架系统，如图6.Ⅰ.1“轻型钢屋架结构系统布置图”，图6.Ⅰ.2“钢屋架构件图” 所示。

成品轻型钢屋架安装、油漆、防火漆消耗量定额基价表见表6.Ⅰ.1“轻型钢屋架安装、油漆量定额基价表”。

表6.I.1 轻型钢屋架安装、油漆量定额基价表

注：本消耗定额基价表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

【问题】

1.根据该轻型钢屋架工程施工图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013) 的计算规则，在答题卡表6.Ⅰ.1“工程量计算表”中，列式计算该轻型钢屋架系统分部分项工程量。(屋架上、下弦水平支撑及垂直支撑仅在①-②，⑧-⑨，?-?柱间屋架上布置。)

2.经测算轻型钢屋架表面涂刷工程量按 35m2/t 计算;《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013) 钢屋架的项目编码为 010602001，企业管理费按人工、材料、机械费之和的 10%计取，利润按人工、材料、机械费、企业管理费之和的 7%计取，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50854-2013)的要求，结合轻型钢屋架消耗量定额基价表，列式计算每吨钢屋架油漆、防火漆的消耗量及费用，其他材料费用;并在答题卡表6.Ⅰ.2“轻型钢屋架综合单价分析表”中编制轻型钢架屋架综合单价分析表。

3.根据问题 1 和问题2 的计算结果，及答题卡表6.Ⅰ.3中给定的信息，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)的要求，在答题表中6.Ⅰ.3“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”，编制该机修车间钢屋架系统分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。

4.假定该分部分项工程费为 185000.000 元;单价措施项目费为 25000.00 元;总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的 4.5%计取;其他项目费为零;人工费占分部分项工程及措施项目费的 8%，规费按人工费的 24%计取;增值税税率按 11%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013) 的要求，在答题卡中列示计算安全文明施工费、措施项目费、规费、增值税，并在答题卡表6.Ⅰ.4“单位工

程招标控制价汇总表”中编制该轻型钢屋架系统单位工程招标控制价。

(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果保留两位小数。) 【参考答案】：

表 6.I.1 工程量计算表

序号项目名称计量单位工程量计算式

1轻型钢屋架t8.67 17×510＝8670kg＝8.67t

2上弦水平支撑t0.67 12×56＝672kg＝0.67t

3下弦水平支撑t0.72 12×60＝720kg＝0.72t

4垂直支撑t0.45 3×150＝450kg＝0.45t

5系杆 XG1 t 3.47 （16×4＋13）×45＝3465kg＝3.47t 6系杆 XG2 t 2.16 （16×2＋13）×48＝2160kg＝2.16t 注：计算结果按题干保留两位小数

问题 2：

每吨钢屋架油漆消耗量：35×0.76=26.60kg

每吨钢屋架油漆材料费：26.60×25=665 元

每吨钢屋架防火漆消耗量：35×0.3=10.50kg

每吨钢屋架防火漆材料费：10.5×17=178.5 元

每吨钢屋架其他材料费：160+（0.42+0.85）×35=204.45 元

表 6.I.2 轻型钢屋架综合单价分析表

问题 3：

表 6.I.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计划表

问题 4：

安全文明施工费：185000×4.5%=8325.00 元

措施项目费：25000.00+8325.00=33325.00 元

规费：（185000.00+33325.00）×8%×24%=4191.84 元

增值税：（185000.00+33325.00+4191.84）×11%=24476.85 元

表 6.I.4 单位工程招标控制价汇总表

2017年公路工程造价工程师案例分析(参考模板)

案例题甲1 一、必答题（四个、50分） 1、施工定额编制（10分） 一、工人挖路基土方，土壤为普通土，挖1m3需消耗基本时间为80分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。 问题： 1.计算该工人挖普通土劳动定额的时间定额 2.计算该人工挖普通土的劳动定额的产量定额 参考答案： 1.时间定额 建设完成1m3普通土开挖需要的工作班延续时间为x 则：X=80+2%X+3%X+1%X+15%X X=80(÷1-2%-2%-1%_15%)=100（分钟） 若每日按8小时计算，则人工挖1m3普通土需要的时间定额为： X÷60÷8=100÷60÷8=0.2083（工日/m3） 2.产量定额 产量定额=1÷时间定额=1÷0.2083=4.80（m3/工日） 2、工程量计算（路基、路面）（10分） 二、某高速公路路基土石方工程，计算挖土方600000m3，其中松土140000m3，普通土460000m3，开炸石方50000m3，利用土方填方（普土、天然密实方）400000，利用石方填方（天然密实方）45000m3，计有填方600000m3。利用土方平均运距1.3km。该项目施工企业计划用2m3的装载机装土方。 问题：1.计算路基设计断面方数量？ 2计算利用方数量？ 3计算计算方数量？ 4计算借方数量？ 5计算弃方数量？ 6.列出该路基利用土方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案： 1、路基设计断面方数量：600000+50000+400000+600000=1650000（m3） 2、利用方数量：400000÷1.16+45000÷0.92=393741（m3） 3、计价方数量：1650000-393741=125659（m3） 4、借方数量：600000-393741=206259（m3） 5、弃方数量：600000+50000-400000-45000=205000（m3）

造价工程师历年真题下载(完整版)

造价工程师历年真题下载（完整版） 2014年造价工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！造价工程师考试历年考试真题：ejORs7 更多精品备考资料及资讯2015造价工程师考试交流群：5（入群即送一套白金课程，备考资料，历年 真题） 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列工程造价中，由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是( )。 A．工程概算价 B．工程预算价 C．工程结算价 D．工程决算价 2．建设工程全寿命期造价是指建设工程的( )之和。 A．初始建造成本与建成后的日常使用成本 B．建筑安装成本与报废拆除成本 C．土地使用成本与建筑安装成本 D．基本建设投资与更新改造投资 3．建设工程项目投资决策完成后。有效控制工程造价的关键在于( )。 A．审核施工图预算 B．进行设计多方案比选 C．编制工程量清单 D．选择施工方案 4．美国建筑师学会(AIA)合同条件体系中的核心是( )。 A．财务管理表格 B．专用条件 C．合同管理表格 D．通用条件

5．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满( )目前，按照规定的程序申请延续注册。 A．5 B．10 C．20 D．30 6．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的( )。 A．50％ B．60％ C．70％ D．80％ 7．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中执业的注册造价工程师人数应不少于( )人。 A．3 B．4 C．5 D．6 8．某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元，年利率8％，按年计息，第3年末一次性还本付息，则第3年末应还本付息( )万元。 A．1893．30 B．1753．06 C．1623．20 D．1620．00 9．某企业从银行借入1年期的短期借款500万元，年利率l22，按季度计算并支付利息，则每季度需支付利息( )万元。 A．15．00 B．15．15

2017年造价工程师《案例分析》复习要点第二章第一节试题

2017年造价工程师《案例分析》复习要点:第二章第一节试 题 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、按我国《招标投标法》规定,大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目__。 A.必须进行公开招标 B.必须进行邀请招标 C.应当进行公开招标,但经有关部门批准可以邀请招标的除外 D.应当进行邀请招标,但经有关部门批准可以不进行招标的除外 2、下述各项中,__属于单位工程概算中的建筑工程概算。 A.机械设备安装工程概算 B.电气设备安装工程概算 C.热力设备安装工程概算 D.通风、空调工程概算 3、隔热,保温工程不正确的就是()。 A.铺贴不包括胶结材料,应以净厚度计算 B.保温隔热使用稻壳加药物防虫剂时,应在清单项目栏中进行描述 C.墙体保温隔热不扣除管道穿墙洞口所占体积 D.柱保温以保温层中心线展开长度乘保温层高度及厚度(不包括粘结层厚度)计算 4、安装电梯机械部分承重梁时,当机房内出现机件的位置与承重梁发生冲突,机房高度又足够高,可用两个高出机房楼面()的混凝土台,把承重梁架起来。 A.400mm B.500mm C.600mm D.700mm 5、工程建设定额的__,主要就是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。 A.科学性 B.系统性 C.统一性 D.指导性 6、某项目进口二批工艺设备,其银行财务费为4、25万元,外贸手续费为18、9万元,关税税率为20%,增值税税率为17%,抵岸价为1792、19万元,该批设备无消费税、海关监管手续费,则该批进口设备的到岸价格(CIF)为__万元。 A.747、19 B.1260 C.1291、27 D.1045 7、内部收益率就是考察投资项目盈利能力的主要指标,对于具有常规现金流量的

2017年造价工程师案例分析真题

2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元）

2017年造价工程师案例分析题及答案

2017年造价工程师案例分析题及答案 2017年的复习工作已经可以开始了，下面为大家准备了一份案例分析题，希望能对 大家有帮助，更多内容欢迎关注网! 一、某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： 1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，其工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中，甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元//m3。 2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施4项费用以分部分项 工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。 3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。 4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： 1)施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。 2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最 后两个月平均扣回。 3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平 均支付。 4)零星工作费于最后一个月按实结算。 5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单 价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价 系数为1.08。 6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表4-6。 施工过程中发生了以下事件：

2017一级造价师管理真题

2017年造价工程师考试《造价管理》真题及答案 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列

D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（）之日起计算。P31 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 答案：D 解析：考查工程质量保修，常规考点。保修期自竣工验收合格之日起计算。 8.根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。P37 A.10 B.20 C.30 D.60 答案：B 解析：考查招标标中的几个时间期限，常规考点。如发售到截止、修改与澄清、异议、投诉等时间期限。 9.根据《招标投标法实施条例》，招标文件中要求中标人提交履约保证金的，保证金不得超过中标合同金额的().P44 A.2% B.5% C.10% D.20% 答案：D 解析：考查履约保证金，教材第一章和第六章均有改内容，常规考查。 10.根据《会同法》关于要约和承诺的说法，正确的是()P47 A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人 B.承诺的内容应当与要约的内容一致 C.要约邀请是合同成立的必经过程 D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限內到达要约人 答案：B 解析：考查合同订立的程序，近三年都出了题。合同订立，需要两个环节：要约和承诺。一要约一承诺合同就成立了。

2017年一级造价工程师案例分析真题及答案解析

2017年《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 试题一：（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1. 根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部 形成固定资产。 2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%;政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元。用于项目公司经营，项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为 800万元。 5. 固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节 相关税费。 6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2. 列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3. 列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 4. 项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？ 5. 若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12% ;则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？ （计算结果保留两位小数）

造价工程师真题答案全套

2015造价工程师真题答案全套 2014年造价工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！造价工程师考试历年考试真题：https://www.docsj.com/doc/a017805848.html,/e7nmoo 更多精品备考资料及资讯2015造价工程师考试交流群348630685 考试科目 考试设四个科目。具体是： 《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》（本科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一，下同）、《工程造价案例分析》。其中，《工程造价案例分析》为主观题，在答题纸上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。 考生应考试时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。 考试分4个半天进行，《工程造价管理相关知识》和《建设工程技术与计量》的考试时间均为两个半小时；《工程造价计价与控制》的考试时间为3个小时；《工程造价案例分析》的考试时间为4个小时。 考试成绩管理考试以两年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试。免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。 真题及答案： 1．计算进口设备原价，需要考虑的项目是（）。 A．进口设备的备品备件测绘费 B．进口设备的外贸手续费 C．进口设备的运杂费 D．进口环节的增值税 E．进口设备的银行担保费 2．下列（）属于按照费用构成要素划分的费用。 A．人工费 B．材料费 C．措施费 D．企业管理费 E．规费

3．根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。 A．冬雨期施工增加费 B．施工机械作业时所发生的安拆费 C．工程排污费 D．已完工程及设备保护费 E．地上、地下设施、建筑物的临时保护费 4．关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。 A．场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用 B．建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费 C．建设单位临时建设费用包括了施工期问专用桥梁的加固、养护、维修等费用 D．场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费 E．改扩建项目的场地准备和临时设施费可按工程费用的比例计算 5．下列表述中，属于施工定额特性的是（）。 A．计价性定额 B．企业定额 C．分项最细 D．基础性定额 E．以工序为研究对象 6．根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的规定，下列属于可以精确计算工程量的措施项目有（）。 A．施工排水、施工降水 B．垂直运输 C．冬雨季施工 D．安全文明施工 E．大型机械设备进出场及安拆 7．根据工人工作时间分类，下列不属于必需消耗的时间是（）。 A．工人下班前工具整理所耗的时间 B．钢筋工在钢筋下料前熟悉图样所耗的时间 C．因混凝土养护导致的停工时间

2017造价工程师案例分析真题和答案

2016年造价工程师案例分析真题及答案 案例一 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。 问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数) 【答案】 1.人工费占比=4.5x80/1600=2 2.5%，人工费修正系数=100/80=1.25 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1 +8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元 设备安装工程费=2000x15%=300万元 工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元 2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442% 建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元 每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元 运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元 运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254万元折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元

2017造价工程师案例分析练习题三(参考模板)

2017造价工程师案例分析练习题三 案例一 某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产项目的生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。项目投资的现金流量部分数据如表2.1所示。项目的折现率按照银行贷款年利率6.72%计算(按季计息)。 表2.1某项目投资现金流量表单位：万元 问题： 1.分别按6%、33%的税率列式计算第3、4年的营业税金及附加和调整所得税(第3、12年息税前总成本为2400万元，其余各年息税前总成本均为3600万元)。 2.将银行贷款利率换算成年实际利率。

3.编制表2.1 所示的项目投资现金流量表。 4.计算该项目的投资回收期。 5.根据计算结果，评价该项目的可行性。 案例二 东部某市一项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%全部形成固定资产，10%形成无形资产，固定资产折旧年限为8年，按直线折旧法计算折旧，预计净产值率为5%，在生产期末回收固定资产残值;无形资产按8年期平均摊销。 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-21。建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还偿还法进行偿还，同偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期最末一年年末还本。 假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。 问题： (1)编制借款还本付息计划表。 (2)计算各年固定资产折旧额。 (3)编制项目资本金现金流量表，见表1-22。 (4)计算资本金财务内部收益率，并对项目进行评价。 案例三 某商业写字楼项目，承包商与业主签订了施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定： (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款; (2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及设备费占工程款的比重按62.5%考虑; (3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留，在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给

(完整版)2017年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析,推荐文档

2017年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【参考答案】：D 【答案解析】：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【参考答案】：B 【答案解析】：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1

B.2 C.3 D.4 【参考答案】：C 【答案解析】：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【参考答案】：B 【答案解析】：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 【参考答案】：C 【答案解析】：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，

2017年造价师-案例真题解析

试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）

2020年一级造价工程师考试《造价管理》历年精选真题及答案(1)

2020年一级造价工程师考试《造价管理》历年精选真题及答案 （1） 1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。 A.工程概算文件 B.施工图结算文件 C.工程结算文件 D.竣工决算文件 【答案】C 【解析-来源于233网校王竹梅老师】本题考查工程计价特征中计价的多次性中的内涵。 2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。 A.处理工程变更 B.审核工程概算 C.进行工程计量 D.编制工程量清单 【答案】D 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。 A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】B 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价 专业工作的人员不应少于（）人。 A.6 B.8 C.10 D.12 【答案】D 5.美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的上月信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价 【答案】A 【解析-来源于233网校王竹梅老师】本题考查发达国家和地区工程造价管理的特点。

6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限 为()年 A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】B 7.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A.受自然环境限制只有少量潜在投标人 B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C.招标费用占项目合同金额的比例过大 D.因技术复杂只有少量潜在投标人 【答案】B 8.根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以 自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】A 9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 A.1 B.2 C.3 D.6 【答案】A 10.根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确 处理方式是（） A.只能选择适用违约金条款 B.只能选择适用定金条款 C.同时适用违约金和定金条款 D.可以选择适用违约金或定金条款 【答案】D 【解析-来源于233网校王竹梅老师】本题考查违约责任的承担。定金与违约金不能同 时适用。 11.根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时,应当建立()制度， 征求消费者、经营者和有关方面的意见。 A.听证会 B.专家咨询 C.评估会 D.社会公示 【答案】A

2017工程造价案例分析作业题(二)及答案

《工程造价案例分析（一）》作业题（二） （课程代码：03942） 一、案例分析题 某工程双代号施工网络计划如图所示，该进度计划已经监理工程师审核批准，合同工期为23个月。 问题如下： 1．该施工网络计划的计算工期为多少个月？关键工作有哪些？ 2．计算工作B、C、G的总时差和自由时差。 3．如果工作C和工作G需共用一台施工机械且只能按先后顺序施工（工作C和工作G 不能同时施工），则该施工网络进度计划应如何调整较合理？ 解：1、按工作计算法，对该网络计划工作最早时间参数进行计算： (1)工作最早开始时间ES i-j: ES1-2=ES1-3=0 ES2-4=ES2-5=ES1-2+D1-2=0+4=4 ES3-7=ES1-3+D1-3=0+2=2 ES4-6=ES2-4+D2-4=4+2=6 ES6-8=max{(ES2-5+D2-5)，(ES4-6+D4-6)}=max{(4+7)，(6+6)}=12 ES7-8=max{(ES2-5+D2-5)，(ES3-7+D3-7)}=max{(4+7)，(2+6)}=11 (2)工作最早完成时间EF i-j： EF1-2=ES1-2+D1-2=0+4=4 EF1-3=ES1-3+D1-3=0+2=2 … EF6-8=ES6-8+D6-8=12+8=20 EF7-8=ES7-8+D7-8=11+11=22 上述计算也可直接在图上进行，其计算结果如下图所示。该网络计划的计算工期

T c=max{EF6-8，EF7-8}=max{20，22)月=22月。 网络计划时间参数计算图(一) 关键线路为所有线路中持续时间最长的线路，其持续时间等于22个月。 从上图中可见，关键线路为1—2—5—7—8，关键工作为A、E、H。不必将所有工作总时差计算出来后，再来确定关键工作。 2．解：按工作计算法，对该网络计划工作最迟时间参数进行计算： (1)工作最迟完成时间LF i-j： LF6-8=LF7-8=T c=22 LF4-6=LF6-8-D6-8=22-8=14 … LF2-5=min{(LF6-8-D6-8)，(LF7-8-D7-8)} =min{(22-8)，(22-11))=min{14，11}=11 … (2)工作最迟开始时间LS i-j： LS6-8=LF6-8-D6-8=22-8=14 LS7-8=LF7-8-D7-8=22-11=11 … LS2-5=LF2-5-D2-5=11-7=4 … 上述计算也可直接在图上进行，其结果如上图所示。利用前面的计算结果，根据总时差和自由时差的定义，可以进行如下计算： 工作B：TF1-3=LS1-3-ES1-3=3-0=3 FF1-3=ES3-7-EF1-3=2-2=0 工作C：TF2-4=LS2-4-ES2-4=6-4=2 FF2-4=ES4-6-EF2-4=6-6=0 工作G：TF3-7=LS3-7-ES3-7=5-2=3 FF3-7=ES7-8-EF3-7=11-8=3 总时差和自由时差计算也可直接在图上进行，标注在相应位置，如上图所示，其他工作的总时差和自由时差本题没有要求。 3．解：工作C和工作G共用一台施工机械且需按先后顺序施工时，有两种可行的方案。 (1)方案I：按先C后G顺序施工，调整后网络计划如下图所示。按工作计算法，只需计算各工作的最早开始时间和最早完成时间，即可求得计算工期。

造价师历年真题解析

10.可以在竖井、水中、有落差的地方铺设，且能承受外力的电力电缆型号为（）。 A．YJLV12 B．YJLV22 C．YJLV23 D．YJLV32 【答案】D 【解析】表1.4.7 交联聚乙烯绝缘电力电缆 【考点来源】几种常用电缆及其特性 11．厚壁为8mm的金属有关，现场组装焊接环焊缝，为确保工程质量、工期和降低成本，应选择的焊接方法是（）。 A．手弧焊 B．埋弧焊 C．融化极氩弧焊 D．等离子弧焊 【答案】B

①热效率较高，熔深大，工件的坡口可较小，减少了填充金属量。 ②焊接速度高，当焊接厚度为8～10mm的钢板时，单丝埋弧焊速度可达 50～80cm／min。 ③焊接质量好，焊剂的存在不仅能隔开熔化金属与空气的接触，而且使熔池金属较慢地凝固，减少了焊缝中产生气孔、裂纹等缺陷的可能性。 ④在有风的环境中焊接时，埋弧焊的保护效果胜过其它焊接方法。 由于埋弧焊熔深大，生产效率高，机械化操作的程度高，因而适于焊接中厚板结构的长焊缝和大直径圆筒的环焊缝，尤其适用于大批量生产。 【考点来源】焊接的分类及特点 12．将经淬火的碳素钢工件加热到Ac1（珠光体开始转变为奥氏体）前的适当温度，保持一定时间，随后用符合要求的方式冷却，以获得所需要的组织结构和性能。此种热处理方法为（）。 A．去应力退火 B．完全退火 C．正火 D．回火 【答案】A 【解析】去应力退火是将钢件加热到临界点A c1以下适当温度，保持一定时间后缓慢冷却的方法。其目的是为了去除由于形变加工、机械加工、铸造、锻造、热处理及焊接等过程中的残余应力。对于焊接钢件，一般其加热温度为500~550℃。保温时间为2~4h。当薄壁、易变形件焊接时，退火温度应低于下限温度。【考点来源】焊后热处理 13.适用于铝、镁、钛合金结构件表面及近表面缺陷的检测方法为（）。 A．涡流检测 B．磁粉检测 C．荧光液体渗透检测 D．着色液体渗透检测 【答案】A 【解析】表面及近表面缺陷的检测方法为A或B，但B只能用于被磁化的材料。 【考点来源】无损探伤 14.经彻底的喷射或抛射除锈，钢材表面无可见的油脂或污垢，且氧化皮、铁锈和油漆涂层等附着物已基本清除，其残留物应是牢固附着的，此除锈质量等级为（）。

2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案

2017 年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20 分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程, 与项目相关的信息如下： 1. 根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年, 建设投资全部形成固定资产。 2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中, 社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款, 贷款年利率为6%（按年计息）, 贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 该项目投入使用（通车）后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有, 预计广告业务收入每年为800 万元。 5. 固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计 算不考虑销售环节相关税费。 6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内,在达到项目运营绩效 的前提下, 政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报, 项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000X 70%x 0.5=35000万元 第一年：35000X 0.5 X 0.06=1050 万元 第二年：（35000+1050+3500X 0.5 ）X 0.06=3213 万元建设期利息为： 1050+3213=4263万元；固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）100000X（1-30%X 10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2. 列式计算项目投入使用第1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263(A/P，6%，10)=10089.96 万元 运营期第一年应还银行利息为：74263X 0.06=4455.78万元

完整word版2017工程造价案例分析作业题一及答案

》作业题（一）)《工程造价案例分析(一）（课程代码：03942 一、案例分析题项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该A已知万元，假定管理费按施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500计，工期4.5%计，规费按6.85%计，综合税率按3.51%人、材、机之和的18%计，利润按为1年，不考虑风险。问题：列式计算A项目的建筑工程费用。（计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位）万元解：土建工程人、材、机之和：2500 万元管理费：2500*18%=450 ）*4.5%=132.75万元利润：（2500+450*6.85%=211.16万元规费：（2500+450+132.75） *3.51%=115.61万元税金：（2500+450+132.75+211.16）建筑工程费用： 2500+450+132.75+11.16+115.61=3209.52万元 二、案例分析题背景：某办公楼的招标人于2016年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、 C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家投标单位均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，

2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案

2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455.78=5634.18万元 3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 年折旧为：101263÷20=5063.15万元（不考虑政府投资部分的折旧） 项目投入使用第1年的总成本费用=2500+5063.15+4455.78=12018.93万元 4.项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求？ 设政府补贴为X万元。 折摊息税前利润-企业所得税≥该年应偿还的本息 营业收入+补贴收入-经营成本-企业所得税≥该年应偿还的本息 （800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96 X≥11980.30 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完