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2020年4月19日
第八章绿化服务手册
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电子文档: LHFW001
绿化管理流程与制度
一、园林绿化管理流程
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二、绿化日常养护方法和要求
1.日常养护方法
(1)浇水
植物生长离不开水, 但各种植物对水的需要量不同, 不同的季节对水的需要量也不一样, 因此要根据具体情况灵活掌握, 做好浇水工作。
①根据气候条件决定浇水量。
a.在阴雨连绵的天气, 空气湿度大, 可不浇水。
b.夏季阳光猛烈, 气温高, 水分蒸发快, 消耗水分较多, 应增加浇水次数和分量。
c.入秋后光照减弱, 水分蒸发少, 可少浇水。
d.半荫环境可少浇水。
②根据品种或生长期来决定浇水量。
a.旱生植物需要水分少, 深根性植物抗旱性强, 可少浇水。
b.荫生植物需要水分多, 浅根性植物不耐旱, 要多浇水。
c.生长期长的植物生长缓慢, 需要水分少, 可少浇或不浇
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水。
上述浇水量和浇水次数确定的原则是: 以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为宜。如果土壤水分过多, 土壤透气性差, 会抑制根系的生长。
(2)施肥
园林绿地栽植的树木花草种类很多, 有观花、观叶、观姿、观果等植物, 又有乔木、灌木之分, 对养分的要求也不同。
①行道树、遮荫树, 以观枝叶、观姿为主, 可施氮肥, 促进生长旺盛, 枝叶繁茂, 叶色浓绿。
②观花观果植物, 花前施氮肥为主, 促进枝叶生长, 为开花打基础。
③花芽形成, 施磷钾肥, 以磷肥为主。
④树木生长旺盛期, 需要较多的养分, 氮磷钾肥都需要, 但还是以施氮肥为主。树木生长后期应施磷钾肥, 促进枝条、组织木质化而安全越冬。
⑤肥料分为无机肥和有机肥两种。堆肥、厩肥、人粪
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是有机肥、迟效肥。化学肥料属无机肥、速效肥。园林绿地由于环境条件限制, 有机肥多用作基肥, 少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收, 常见作追肥使用, 在需要施用前几天施用。迟效肥, 放入土壤后, 需要经过一段时间, 才能为根系吸收, 须提早2～3个月施用。
(3)整形、修剪
整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施, 树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面, 都需要经过整形修剪来解决或调节。
树木修剪要根据树木的习性及长势而定, 主干强的宜保留主干, 采用塔形、圆锥整形; 主干长势弱的, 易形成丛状树冠, 可修成圆球形、半圆球形或自然开心形, 另外还应考虑所栽植地环境组景的需要。整形修剪的方式很多, 应根据树木分枝的习性, 观赏功能的需要, 以及自然条件等因素来考虑。
①整形修剪方式。
a.自然式修剪: 各种树木都有一定的树形, 保持树木原有
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的自然生长状态, 能体现园林的自然美, 称为自然修剪。
b.人工式修剪: 按照园林观赏的需要, 将树冠剪成各种特定的形式, 如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式, 单干、双干、曲干、悬垂等。
c.自然式和人工混合式: 在树冠自然式的基础上加以人工塑造, 以符合人们观赏的需要, 如杯状、开心形、头状形、丛生状等。
②整形修剪时间。
a.休眠期修剪: 落叶树种, 从落叶开始至春季萌发前修剪, 称为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间树林生长停滞, 树体内养分大部分回归发根部, 修剪后营养损失最小, 且伤口不易被细菌感染腐烂, 对树木生长影响最小。
b.生长期修剪: 在生长期内进行修剪, 称为生长期修剪或夏季修剪, 常绿树没有明显的休眠期, 冬季修剪伤口不易愈合, 易受冻害, 故一般在夏季修剪。
( 4) 除草、松土
除草是将树冠下(绿化带)非人为种植的草类清除, 面积
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绿化养护的服务手册和配件耗材
三、产品或服务手册、介绍、说明书等技术资料 1、产品或服务手册、介绍、 第一节绿化工配置及作业流程 第一条绿化养护作业流程 一、草坪 （一）草坪的分类 草坪草分为：暖季型草坪草、冷季型草坪草。 （二）草坪的养护措施 1、浇水 ①用土钻检查草坪土壤干湿程度，土层深10—15CM处若呈干燥状，应及时进行浇水。 ②绿化工使用专用水带进行浇水，浇水应湿透根系层，浸湿的土层深度为10CM，但不允许地面长时间积水。 ③冷季型草坪草（如高羊茅等）春秋两季充分浇水，夏季适量浇水，宜早晨浇。暖季型草坪草（如马尼拉、天堂草等）夏季勤浇水，春秋季适量浇水，宜早晚浇，冬季可不浇水。 ④浇水时应抬高水柱，抖动水管使水自然下落来回浇灌，使水分充分渗透到土壤中。 ⑤注意事项： A在浇水时注意水带接头不要放于道路上，应放于道路以外（人行道或草皮上），防止接头被车压坏。 B靠近业主窗户时应注意操作，压低水枪头，出水方向禁止朝向业主窗户，
防止水冲到业主家中。 C在浇水时若水带确需穿过道路，要在道路旁放置警示牌，尽到对过往行人的提示责任。 2、修剪 ①草坪在生长季节，应按三分之一原则（剪去1/3，留2/3）适时进行修剪，保持一定的高度。修剪后的高度冷季型草坪（如高羊茅等）宜为6-8CM，夏季可控制在8-10CM；暖季型草坪（如天堂草、马尼拉等）宜为5-7CM，修剪要平整，边角无遗留，草屑应及时清运。暖季型草坪秋季最后一次修剪需重修。 ②大面积草坪（面积≥50㎡）应用手推式草坪机进行统一修剪；小面积草坪（面积＜㎡）可用背负式草坪机或大号枝剪进行局部修整。 ③注意事项： A为了尽量减少病虫害的扩散蔓延，修剪应在晴天露水干后修剪；修剪机具刀片要锋利，叶片切口整齐，以减轻叶片的撕伤程度。 B使用手推式草坪机修剪时，严禁先发动机器，必须先拿出机油标尺，观察机器内四冲程机油情况，机油低于规定要求的刻度线时，应立即加机油。若机油变黑，应及时更换机油。如机器使用时间较长，在使用过程中出现烧机油现象，应每半小时检查机内机油一次，及时进行添加或更换机油，防止机器出现“拉缸”现象；机器排草口处必须安装防护板，防止草坪中的石子等杂物乱飞，砸伤人或物。在割草前应观察草坪周围情况，应使机器排草口不要朝向业主窗户或汽车或人群，若汽车或人群较多时，应停止在此作业，重新更换作业地点，避免对人或物造成伤害；割草机的底盘刀
招商手册模板
**市***科技有限公司 空气源热泵产品招商手册 一、公司简介： **市***科技有限公司是目前***内空气能唯一的专业生产基地。公司已全面通过ISO9001质量管理体系、ISO14000环境管理体系、CCC 国家强制性产品体系认证。 被中国质量总局评为“全国质量诚信先进典型企业”并先后荣获“***高新技术企业”、“**市民营科技企业”、“**市绿色百强”称号、“质量A级”等殊荣。 公司是专业从事空气源热泵的研发、生产、销售及售后服务。产品包括家用、商用机系列、工程机系列。适用于热水、地暖、冷暖空调。 公司拥有一大批管理、技术、生产专业经验丰富的卓越人才，建立起一套适应***自身健康运营的管控体系及流程。并通过与众多国内著高校、专业科研机构的通力合作，经过多年不懈的研究和试验，成功攻克了北方高寒地区空气能的技术难题，为公司的可持续发展提供了有力的技术保证。 公司以技术为导向，以客户的需求为中心，始终坚持”以最低的资源消耗“，为客户提供安全、绿色、舒适、健康的产品，为节能减排事业做出应有贡献。
二、产业背景 1、热泵技术原理 空气是取之不尽用之不竭的天然可再生能源，热泵则是充分利用空气这一免费能源，并辅以清洁能源—电能，因此在运行中不会产生任何污染，是国家大力推广与开发应用的绿色环保产品。 热泵工作原理见下图： 1）系统组成及运行轨迹：蒸发器压缩机 换热器节流蒸发器吸收循环达到热量要求后停止工作。 2）充分利用低沸点载热剂使其蒸发并吸收空气潜热产生汽化热，完成物态变化过程的吸热现象，辅以汽液循环，周而复始的吸热、 放热。即：在一定条件下三态（固态、液态、气态）产生变化。
绿化养护作业指导手册
绿化养护作业指导手册 Prepared on 22 November 2020
XXXXXXXXXXXXX有限公司 绿 化 养 护 手 册 绿化养护作业指导手册 目的 为项目绿化维护工作提供操作依据，特制定本规范。 范围 适用于宜居公司绿化自管项目的绿化维护工作。 职责 绿化主管负责绿化工作计划的安排、检查。 绿化主管负责专业判断环境因素、危险源的识别和风险控制 绿化班长负责绿化养护工作的组织实施。 绿化工负责保质保量地完成责任区域内的绿化维护工作。 工作程序 工作流程 4.1.1绿化维护岗位工作流程（见附件一）。 4.1.2绿化主管工作程序：
A、绿化主管每日对现场绿化状况进行一次巡检，按区域记录乔木、灌木、草坪及地被生长状况，将不合格项记入《巡检记录表》，对不合格处提出整改要求和意见，注明“日检”字样。 B、绿化主管会同绿化班长每周对项目现场绿化状况进行一次周检，对不合格处提出整改要求和意见，记录《巡检记录表》，注明“周检”字样。 C、绿化主管会同绿化班长、项目经理每月对项目现场绿化状况进行一次全面检查，将不合格项及整改意见记入《巡检记录表》，注明“月检”字样。 D、绿化环境维护根据《巡检记录表》、项目植物种植种类及特性，制订《月度重点工作计划与检查表》，注明“绿化”字样。 E、根据绿化面积及绿化植物种类，合理配置绿化环境维护员，通常配置标准为6000㎡-9000㎡/人。 乔灌木的养护标准 乔、灌木的日常养护工作主要有：浇水、排水、松土、除草、修剪、整形、施肥和病虫 害的防治等。
防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主，综合防治”的方针。
园林绿化养护管理手册
园林绿化养护管理手册 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
园林树木养护管理手册一、树木养护工作历 树木养护工作历
二、树木养护技术措施 1、灌水 根据土壤墒情灌水，每次要灌透灌匀，切记对树木频繁灌水。 早春树木萌芽前要进行春灌；秋末冬初土壤即将上冻时要进行冬灌。 灌水时应做围堰，围堰高度不低于10cm，围堰直径乔木为胸径的10倍左右，或利用树池灌水。 灌水时，用水管的自然流量，忌用高压水流，以免冲毁围堰，并保证灌水量充足。 高温天气灌水宜在早、晚进行。 雨季注意树木排涝。对草坪中的树木进行水分管理时，注意草坪与树木的需水矛盾，尤其是畏涝的树木，稍微抬高树木周围的土壤，避免积水。 新植树木3年内必须保证充足灌溉。 2、施肥、松土及土壤改良
树木施肥应结合土壤肥力情况、时间可在生长季节或树木休眠后进行。休眠期宜施用有机肥，忌施氮肥；生长季可施用有机肥、复合肥或二者混施。生长季节施肥可根据需要，进行土壤追肥或叶面喷肥，但秋季施肥应以磷钾肥为主，以提高树木抗性。 土壤施肥时，应与树木根颈保持一定距离，可在树冠投影的外围挖环状沟环施、穴施或放射状沟施，深度小于30cm。施入肥料后覆土，随即灌透水。 目前，城市土壤特别是部分街路土壤质地较差，部分地点板结严重，因此必须注重土壤改良，一是定期施用有机肥，长效改良土壤；二是结合施肥，定期进行树木地表土壤的松土处理，增加土壤通透性，非常必要。方法是：对树冠投影范围内的土壤进行翻土处理，深度为20-30cm，以不伤根为准。 3、修剪 树木修剪应符合绿化的功能要求，符合树木生长规律，同时考虑树木与周围环境的关系。 树木修剪可在生长期和休眠期进行，但更新修剪必须在休眠期进行，如杨树、柳树落叶后截干以复壮更新。抗旱性差、出现抽稍的树种宜在早春修剪。常绿树不宜在生长旺盛期修剪。春季开花的花灌木宜在花后修剪，夏秋开花的花灌木宜在早春修剪。绿篱、模纹和整形灌木在5月中旬至8月末前修剪。 乔木修剪要保护中央领导枝，例如银杏、松树、云杉等只疏枝不短截，如果原有中央领导枝受损，应利用顶端侧枝培养新的领导枝。行道树乔木的修剪应保持树形和分枝点高度基本一致，分枝点高度应不低于，在交通路口的树木不应遮挡信号灯，并与路灯、电线和其他高空设备保持安全距离。
大厦保洁绿化类工作手册
保洁绿化类工作手册 深圳市德信诚经济咨询有限公司深圳培训中心https://www.docsj.com/doc/6e3403519.html,
目录 组织架构(QW—XMHJ—01) (3) 物业服务项目管理职责（QW-XMKF-02） (4) 项目环境管理部职责(QW-XMHJ-02) (6) 环境主管岗位说明书(QW-XMHJ-03) (8) 保洁班长岗位说明书(QW-XMHJ-04) (10) 绿化班长岗位说明书(QW-XMHJ-05) (12) 保洁员（通用岗）岗位说明书(QW-XMHJ-06-A) (14) 保洁员（营销服务岗）岗位说明书(QW-XMHJ-06-B) (16) 绿化员岗位说明书(QW-XMHJ-07) (18) 保洁绿化员工服务标准(QW-XMHJ-08) (20) 保洁绿化安全管理规程(QW-XMHJ-09) (26) 环境质量检查规程(QW-XMHJ-10) (29) 责任牌(QR-XMHJ-01) (32) 责任检查单(QR-XMHJ-02) (33) 环境督勤表(QR-XMHJ-03) (35) 清洁操作规程(QW-XMHJ-11) (36) 绿化操作规程(QW-XMHJ-12) (52) 卫生消杀操作规程(QW-XMHJ-13) (66) 消杀服务记录表(QR-XMHJ-04) (104) 消杀工作效果总结表(QR-XMHJ-05) (105) 清洁有偿服务管理规程(QW-XMHJ-14) (106) 绿化养护计划管理规程(QW-XMHJ-15) (109) 环境管理部劳动工具管理细则(QW-XMHJ-16) (113) 岗位工具配置表(QR-XMHJ-06) (115) 个人工具配置表(QR-XMHJ-07) (117) 公共物资设备统计表(QR-XMHJ-08) (119) 公用工具使用登记表(QR-XMHJ-09) (120)
IT用户安全手册模板
IT用户安全手册模板 1
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IT用户安全手册 一、目的 为确保公司信息系统安全稳定的运行, 规范员工合理安全的使用公司IT资源。 1二、范围 本规范适用公司所有员工。 3
三、细则 ( 一) 通则 1. 员工应自觉遵守职业道德, 有高度的责任心并自觉维护公司的利益; 2. 员工不应私自收集、泄露公司机密信息; 3. 员工不应利用公司网络传播和散布与工作无关的文章和评论, 特别是破坏社会秩序的文章或政治性评论; 4. 员工不应下载、使用、传播与工作无关的文件, 如: 屏幕保护文件、图片文件、小说、音乐文件等; 5. 未经允许员工不应使用未经公司许可的软件。 (二) 计算机使用 熋口令的设置: 1. 员工在使用自己所属的计算机时, 应该设置开机、屏幕保护、目录共享口令, 口令长度不能少于6个字符; 2. 用户口令应为同时包含大、小写字母和数字的至少6位的字符串, 如: w4hwyg; 口令必须难猜, 且方便记忆( 一般不写在纸上或文件中) , 建议使用引导词, 如前面的口令就是用”我是华为员工”作提示, 在口令中推荐使用键盘上的符号, 如!@#$%^&等; 3. 在口令中不使用以下组合: 用户名、姓名的拼音、英文名、身份证号码、常见词、电话号码、日期、以及其它系统已使用 4
的口令; 4. 口令至少每个月更改一次, 6个月内不得重复。 煟计算机设备使用 1. 员工不得私自使用软驱、可读写光驱、磁带机、磁光盘机等外置存储设备; 2. 员工如须使用外置存储设备, 研发系统员工向各部门文档室申请, 其它系统员工向各部门干部部提出申请, 并备案 ; 3. 员工不应私自携带便携机、软盘、硬盘、光盘等设备离开公司, 需要携带此类物品离开公司的, 须办理携物出门单; 4. 员工不应私自开启计算机机箱, 如需拆机箱, 研发系统员工向各部门文档室申请, 其它系统员工向本部门干部部申请。 煟软件使用 1. 员工应安装、运行公司标准规定的防病毒软件并及时升级, 对公司公布的防病毒措施应及时完成; 2. 员工不应安装未经公司许可的防病毒软件; 3. 如果员工发现公司规定的防病毒软件不能清除的病毒, 应立即报告管理工程部IT热线, 在问题处理之前, 应禁止使用感染该病毒的文件, 同时将这些文件隔离, 等待处理。 4. 员工不应制造、传播计算机病毒; 5
2020年(工作规范)清洁绿化工作手册
北京阳光嘉业物业管理W I / Q 有限公司清洁绿化工作手册版号/状态A/0 YGJYPM 第1 页共4 页──────────────────────────────────────WI/Q-001 清洁绿化部组织架构图A WI/Q-002 清洁绿化部职责 WI/Q-003 清洁绿化部经理职责 WI/Q-004 清洁班长的职责 WI/Q-005 清洁工职责 WI/Q-006 清洁员工纪律 WI/Q-007 地面清洁操作规程 WI/Q-008 标准层清洁操作规程 WI/Q-009 地下室清洁操作规程 WI/Q-010 通道地面砖清洁程序及标准 WI/Q-011 通道墙面砖清洁程序及标准 WI/Q-012 大堂大理石地面的保养及标准 WI/Q-013 大堂大理石墙面的保养及标准 WI/Q-014 楼层公共设施的清洁保养 WI/Q-015 后楼梯台阶的清洁保养及标准 WI/Q-016 电梯轿门地坎滑槽的清洁 WI/Q-017 公共洗手间的清洁及标准 WI/Q-O18 不锈钢表面的保养及标准 WI/Q-019 地面的清洁保养 阳光嘉业物业管理W I / Q 有限公司清洁绿化工作手册版号/状态A/0 YGJYPM 第2 页共4 页──────────────────────────────────────
WI/Q-020 仿石地砖清洁保养程序及标准 WI/Q-021 地面果皮箱的保养及清洁 WI/Q-022 地面喷水池的清洁 WI/Q-023 地面警语牌清洁保养 WI/Q-024 垃圾周转站清洁程序及标准 WI/Q-025 游泳池清洁保养及标准 WI/Q-026 化粪池清洁程序及标准 WI/Q-027 转换层地面的保养? WI/Q-028 挡雨棚的清理 WI/Q-029 地下室管线的清洁 WI/Q-030 地下室水沟的清理 WI/Q-031 地下室污水井的清理 WI/Q-032 地下室公共设施的清洁保养 WI/Q-033 商场内清洁操作规程 WI/Q-034 商场地面清洁操作规程 WI/Q-035 马赛克外墙的保养 WI/Q-036 瓷砖面外墙清洁保养 WI/Q-037 玻璃幕墙清洁保养 WI/Q-038 复合铝板外墙的清洁 WI/Q-039 楼宇清洁外包评审程序 ?? WI/Q-040 对清洁卫生服务公司的工作质量的控制?? WI/Q-041 消杀、清运的服务评价 阳光嘉业物业管理W I / Q 有限公司清洁绿化工作手册版号/状态A/0 YGJYPM 第3 页共4 页──────────────────────────────────────WI/Q-042 清洁服务过程的检验
绿化养护作业指导手册知识讲解
XXXXXXXXXXXXX有限公司绿 化 养 护 手
册 绿化养护作业指导手册 1.0 目的 为项目绿化维护工作提供操作依据，特制定本规范。 2.0 范围 适用于宜居公司绿化自管项目的绿化维护工作。 3.0 职责 3.1 绿化主管负责绿化工作计划的安排、检查。 3.2 绿化主管负责专业判断环境因素、危险源的识别和风险控制 3.3 绿化班长负责绿化养护工作的组织实施。 3.4 绿化工负责保质保量地完成责任区域内的绿化维护工作。 4.0 工作程序 4.1 工作流程 4.1.1 绿化维护岗位工作流程（见附件一）。 4.1.2 绿化主管工作程序： A、绿化主管每日对现场绿化状况进行一次巡检，按区域记录乔木、灌木、草坪及地被生长状况，将不合格项记入《巡检记录表》，对不合格处提出整改要求和意见，注明“日检”字样。 B、绿化主管会同绿化班长每周对项目现场绿化状况进行一次周检，对不合格处提出整改要求和意见，记录《巡检记录表》，注明“周检”字样。 C、绿化主管会同绿化班长、项目经理每月对项目现场绿化状况进行一次全面检查，将不合格项及整改意见记入《巡检记录表》，注明“月检”字样。 D、绿化环境维护根据《巡检记录表》、项目植物种植种类及特性，制订《月度重点工作计划与检查表》，注明“绿化”字样。 E、根据绿化面积及绿化植物种类，合理配置绿化环境维护员，通常配置标准为6000 ㎡-9000 ㎡/人。 4.2 乔灌木的养护标准 乔、灌木的日常养护工作主要有：浇水、排水、松土、除草、修剪、整形、施肥和病虫 害的防治等。
作业作业内容标准图片类别 1、新栽的大树、大苗，第一次浇水应浇透。在气温高的情况下，要注意叶面和枝干湿润。、平时春、冬季每天至少淋水一次，夏、秋季至少淋水二2 次。浇水时贯彻“干湿交替，不干不浇，浇则浇透”的原则。、早春应勤浇水；在春旱严重的地区，春季开花植物应浇3浇水 花前水；夏季若雨水不充沛或久旱无雨，应勤浇水；在冬季严寒多风的地区，入冬前浇冬水。、植物施肥后，应随即浇水。或者在雨天施肥，乔木以沟4 施、穴施为主，灌木、草坪以撒施为主。 绿地和树池内积水不得超过 24 小时；宿根花卉种植地积水不得超过 12 小时。对耐水差的树种应抓紧时间及排水时排水。排水的方法有：明沟排水，暗管、暗沟排水，地面排水。在雨季常用开沟法排水。 一般来说乔木一年松土除草不少于 1 次。杂草要随见随除。松土生长季节每年至少松土1次，除草每月2次，松土深度3~5CM；除草非生长季节两个月除草1次。 1、休眠期的修剪 a)截干：对主干或粗大的主枝、骨干枝等进行截断的措 施成为截干。 b)剪枝：可分为疏剪和剪截。前者是将整个枝条自基部修剪完全剪除，不保留基部的芽，后者则是将枝条剪去一部 分而保留基部几个芽。 2、生长期的修剪分为：折裂、除芽、摘心、捻梢、屈 枝、摘叶、摘蕾、摘果等。 因施用时期不同，分为施基肥和施追肥。基肥实行秋施施用时期要早。追肥时期则与地区、树种、品种以及树施 等有关 4.2.1 防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主，综合防治”的方针。 种类防治方法图片 合理密植，合理施肥；退菌特可湿性 50%药剂防治：经常使用的保护剂有白粉代森锰70%75%百菌清 500 倍液、粉剂 800 倍液、病 1000 粉锈宁 400倍液。病害盛发时，可喷 15%锌（图片为紫薇白粉病）倍液。 秋后清除枯枝、落叶，及时烧毁。加强栽培管 50%新叶展开时，喷理，注意整形修剪，通风透光。黑斑 75%百菌清多菌灵可湿性粉剂 500-1000倍液，或病1 天 80%代森锌 500 倍液，7-10 500 倍液，或次，连喷 3-4 次。（图片为玫瑰黑斑病） 彻底清除病残体，减少初侵染源。倍液， 500 50%多菌灵可湿性粉剂发病初期喷洒褐斑苯菌倍液，或 50%或75%百菌清可湿性粉剂 700 病（图片为爬山虎褐倍液。灵可湿性粉剂 1500-1600 斑病）
xx绿化养护安全责任书
绿化养护安全责任书 为保障公司总体安全生产目标的顺利完成，明确各岗位每位员工的安全职责，结合xx各岗位的实际情况，特与公司绿化养护工签订本年度安全、环保、消防、职业卫生目标责任书。 一、目标 严格按照公司《绿化工作手册》及公司安全生产制度操作，实现本人责任范围区域内零事故、零伤亡、零损失、零投诉的目标。 二、责任内容 1、认真学习和严格遵守公司各项规章制度，不违反劳动纪律，不违章作业，对本岗位的安全生产负直接责任。 2、正确使用各类绿化工具、绿化设备，严格按照设备的使用说明进行操作，使用前做好必要的保护措施;做好打药除虫前的自身防护和周边环境的警示工作;乔木修剪时，做好登高梯的固定及高处作业的防护;植被除草、松土、施肥时，佩戴相应的保护;修剪、除草时产生的大树枝、带刺枝叶等应及时处理;加强绿化用品(农药等)的保管，杜绝因此造成的各类人身安全事故。 3、作业现场，要确定适当的安全作业范围并设置安全警示标牌，提醒行人车辆安全通行，操作人员要在安全作业范围内作业，密切注意行人车辆通行情况，防止发生安全事故。 4、加强绿化区域内易燃易爆物品的日常巡检工作，杜绝由此引起各类消防、安全事故。 5、绿化用农药使用完毕后，严格按规定进行无危害化处理，杜绝由此造成环境保护责任事故。 6、严格执行本岗位工作流程及设备操作规范，做好各项记录。交接班必须交接安全情况。
7、认真学习落实公司各类突发事件应急预案，正确分析、判断和处理各种事故隐患，把事故消灭在萌牙状态，如发生事故，要正确处理，及时、如实地向上级报告，并保护现场，作好详细记录。 8、积极配合公司、部门、班组组织的各项安全检查活动，积极参加本部门、管理站 及公司组织的安全培训(每月不少于两次)、安全会议(每月不少于两次)、突发事故应急演练(每年不少于两次)，掌握本岗位安全操作规程，具备处理突发事故的能力。 9、认真学习、落实国家、省、市、集团、公司有关安全、环境保护、职业病防治的 法律法规、会议和文件精神。 片区经理：班组管理人员：
物业管理部清洁绿化实施方案标准范本
方案编号：LX-FS-A30076 物业管理部清洁绿化实施方案标准 范本 The Objectives, Policies, T ask Allocation, Steps T o Be T aken And Other Factors Needed T o Complete The Established Action Guideline Are Formulated And Implemented According T o The Plan. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
物业管理部清洁绿化实施方案标准 范本 使用说明：本方案资料适用于工作生活中把目标、政策、程序、规则、任务分配、要采取的步骤，使用的资源以及为完成既定行动方针所需要的其他因素全部按计划制定成文本，并付诸实施。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1．0 目的 对各管理区域的环境卫生实施全面的监督管理，为住户创造最佳的生活环境。 2．0 范围 适用于公司所管理项目的保洁服务工作。 3．0 职责 3．1 清洁绿化部负责聘请承包单位，签定服务合同，制定清洁验收标准和作业指导书。 3．2 管理处负责日常的清洁监督工作。 3．3 质量管理部负责每月（季）对各管理处的
保洁工作进行检查。 4．0 程序内容 4．1清洁绿化部负责对新接的小区进行实地考察根据公共区域面积、小区实际情况，确定清洁工人数，清洁设施的配置，制定清洁标准，编制作业指导书。 4．2 清洁绿化部按照当地政府的规定，聘请有资质证明的专业单位作为除四害消杀、垃圾清运、日常保洁的承包单位，并签定服务合同。 4．3 管理处要对日常的清洁进行巡查和监督，要将卫生巡查结果填写在管理工作日检报告表上，对存在的问题要及时通知保洁人员，并限期进行整改。如有多次通知不改者，对小区环境卫生有影响的，要及时通知清洁绿化部，及早终止合同。 4．4 质管部每月（季）对各小区进行全面检查
绿化服务手册
绿化工职责 ?熟知小区的绿化面积和布局，熟知花草树木的名称以及管理作业程序。 ?对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、中耕除草和培土，并及时修枝整型；负责控制鼠害。 ?及时处理枯枝落叶，清理场地。 ?负责对绿化地进行管理，劝阻，纠正一切破坏绿化的行为。 ?负责对名贵花木的挂牌，记载苗木名称、生长习性等内容。 ?若有缺株少苗及草坪枯萎现象，要及时补栽、补种。 ?在苗木养护期间，要采取必要的隔离措施，并负责保护绿地护栏及其它绿化设施。 ?认真学习专业技术知识，努力提高管理质量和工作效率。 ?服从主管安排，遵守工作纪律，完成上级交给的其它工作任务。 绿化工纪律 一、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。 二、履行职责，按时上下班，不迟到早退，不旷工离岗，不做与本职工作无关 的事。 三、上班穿工作服，戴工作牌，仪表整洁，精神饱满。 四、执行公司《文明礼貌用语规范》，文明服务，礼貌待人。 五、不做有损公司形象的事，努力塑造公司形象。 六、服从领导，团结同事，互相帮助。 七、妥善保管好工具，不得故意损坏，遗失工具照价赔偿。 补栽补种
一、作业程序 1、确定需补种的植物品名及地点。 2、对需补种地翻土或打洞，加施基肥。 3、挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝。 4、补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3－5厘米，栽上草后浇水，然后 拍打草皮，使新种草根部入泥。 5、对新种乔木用支撑保护。 6、浇水时要一次浇透，每天早晚各浇一次。 二、标准 1、绿篱、花球死亡、缺苗应在1周内补种好。 2、新种植物与原有的成行。 3、确保成活率达80％以上。 4、最大裸露块在1平方米以下，裸露面积在总裸露面积的5％以下，缺株 在5％以下。 防风防涝 一、作业程序 1、对新种的乔木须用水泥柱或竹杆作防护架。 2、平时应注意对灌木和乔木进行培土。 3、对乔木进行剪枝以减少阻风力。 4、检查和保持雨水井、明沟及暗道畅通。 5、对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水。 6、风雨过后对住宅小区的绿化进行全面检查，发现受害的树木应根据情况 采用锯树、扶正、培土、支架、拉绳等方法及时处理。 二、注意事项 支撑物或拉绳与树杆之间用柔软物，以防损坏树皮。
招商手册模板
招商手册模板 逸马国际顾问集团出品 连锁企业总部招商手册模板 编制说明 【编制目的】 标准化是连锁企业大规模快速扩张的基础，标准的工具包含流程、规范、表单，而其重点表现方式就是规范化手册。为此，逸马国际顾问集团总结10多年来服务各类型连锁企业的经验，推出了涵盖连锁企业运营各个方面的手册工具，以便各连锁企业能够据此快速领悟、创造、实践适合企业自身的手册工具，推动自身连锁平台的快速发展。 《连锁总部招商手册模板》是逸马国际顾问集团在10年专业积累和企业实践的基础上总结而成，旨在为连锁企业编制《总部招商手册》提供范例和方法。 【使用说明】 1. 本手册模板包括产品定位、招商系统规划、操作规范与工作标准及工具表单等方面。其中涉及很 多的工作程序及规范标准，是工作执行的基础标准指导，是连锁成功的操作经验。 2. 请企业根据自身的经营特色和个性需要进行相应的调整、补充。 里的流程图，建议您安装Microsoft Office Visio软件，软件安装和使用说3. 为正常阅读和修改模板 明请见软件光盘。Visio软件可以在网上下载，您可以下载自行安装。 【版权声明】
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物业公司保洁绿化工作手册
概述 本手册依据重庆恒运物业管理有限责任公司·青河湾管理处保洁、绿化工作的实际情况而编写，分为工作标准和方法及记录等几部分，共15个文件，适用于本管理处的保洁、绿化操作指导及管理工作，相关班组和人员应按要求认真执行。 第一页共1页
保洁绿化工作手册目录 序号文件名称文件编号版本/状态页数 1 概述 1 2 保洁员的操作规程 4 3 常用报捷物品的功能 1 4 保洁常用机械设备、设施及工具 1 5 闲置空房的保洁养护规定 1 6 保洁服务分包管理办法 4 7 绿化、消杀服务分包放管理办法 1 8 花木品种与养护特性 2 9 花木养护操作规程 1 10 草坪养护操作规程 1 11 乔木、灌木的修剪规程 1 12 松土、出草的操作规程 1 13 地毯保养的方法 1 14 建材保养、护理方法 1 15 废弃物分类处理规定 2 16 保洁绿化服务质量日检表 17 消杀服务质量记录表 18 绿化服务质量日检表 第1页共1页
保洁员的操作流程 1.0地下室的清洁操作流程 1.1每天6：00—7：00彻底对地下室清扫一遍，并把垃圾清运至地面垃圾周转站。 1.2上班时间内间隔1小时巡回清扫地面一次。 1.3每月对地下室汽车库用水龙头放水冲刷一次。 1.4没半月用清洁布对地下室内水管线、消防设施、设备、指示牌等清洁一次，随时除去蜘蛛网。 1.5每月对地下室水道冲洗一次，清晰泥沙杂物，每星期消杀一次。 1.6每半年对地下室污水井彻底清洁一次，抽尽污水，清除泥沙、杂物。 1.7及时整改每日班长检查提出的问题。 2.0地面的清洁操作规程 2.1每日早晨6：00—7：00对地面、地面停车场、垃圾清运场彻底清扫一次，随时除去地面积水。 2.2 7：30前把垃圾运到周转站，要不停的巡回清扫地面，做到人过地净。 2.3用铲刀、刀片清除地面的顽固污渍、香口胶等杂物。 2.4对地面警语牌、引导牌、广告栏每天清洁一次。 2.5每天用拖布擦尽地面上的污染、车场油迹、大理石阶沿、瓷砖台阶等。 2.6每星期消杀打药一次，每星期清扫一次喷水池。
物业公司手册大全第8章绿化服务手册
第八章绿化服务手册
电子文档：LHFW001 绿化管理流程与制度一、园林绿化管理流程
二、绿化日常养护方法和要求 1.日常养护方法 (1)浇水 植物生长离不开水，但各种植物对水的需要量不同，不同的季节对水的需要量也不一样，所以要根据具体情况灵活掌握，做好浇水工作。 ①根据气候条件决定浇水量。 a.在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水。 b.夏季阳光猛烈，气温高，水分蒸发快，消耗水分较多，应增加浇水次数和分 量。 c.入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水。 d.半荫环境可少浇水。 ②根据品种或生长期来决定浇水量。 a.旱生植物需要水分少，深根性植物抗旱性强，可少浇水。 b.荫生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水。 c.生长期长的植物生长缓慢，需要水分少，可少浇或不浇水。 上述浇水量和浇水次数确定的原则是：以水分浸润根系分布层和保持土壤湿润为宜。如果土壤水分过多，土壤透气性差，会抑制根系的生长。 (2)施肥 园林绿地栽植的树木花草种类很多，有观花、观叶、观姿、观果等植物，又有乔木、灌木之分，对养分的要求也不同。 ①行道树、遮荫树，以观枝叶、观姿为主，可施氮肥，促进生长旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿。 ②观花观果植物，花前施氮肥为主，促进枝叶生长，为开花打基础。 ③花芽形成，施磷钾肥，以磷肥为主。 ④树木生长旺盛期，需要较多的养分，氮磷钾肥都需要，但还是以施氮肥为主。
树木生长后期应施磷钾肥，促进枝条、组织木质化而安全越冬。 ⑤肥料分为无机肥和有机肥两种。堆肥、厩肥、人粪是有机肥、迟效肥。化学肥料属无机肥、速效肥。园林绿地由于环境条件限制，有机肥多用作基肥，少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收，常用作追肥使用，在需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时间，才能为根系吸收，须提早2～3个月施用。 (3)整形、修剪 整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施，树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。 树木修剪要根据树木的习性及长势而定，主干强的宜保留主干，采用塔形、圆锥整形；主干长势弱的，易形成丛状树冠，可修成圆球形、半圆球形或自然开心形，此外还应考虑所栽植地环境组景的需要。整形修剪的方式很多，应根据树木分枝的习性，观赏功能的需要，以及自然条件等因素来考虑。 ①整形修剪方式。 a.自然式修剪：各种树木都有一定的树形，保持树木原有的自然生长状态，能体现园林的自然美，称为自然修剪。 b.人工式修剪：按照园林观赏的需要，将树冠剪成各种特定的形式，如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式，单干、双干、曲干、悬垂等。 c.自然式和人工混合式：在树冠自然式的基础上加以人工塑造，以符合人们观赏的需要，如杯状、开心形、头状形、丛生状等。 ②整形修剪时间。 a.休眠期修剪：落叶树种，从落叶开始至春季萌发前修剪，称为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间树林生长停滞，树体内养分大部分回归发根部，修剪后营养损失最小，且伤口不易被细菌感染腐烂，对树木生长影响最小。 b.生长期修剪：在生长期内进行修剪，称为生长期修剪或夏季修剪，常绿树没
园林绿化养护手册
园林绿化养护手册 （2015年4月） 目录 第一章行道树 1．银杏 形态特征：银杏为落叶大乔木，胸径可达4米，幼树树皮近平滑，浅灰色，大树之皮灰褐色，不规则纵裂，粗糙；有长枝与生长缓慢的距状短枝。4月开花，10月成熟，种子具长梗，下垂，常为椭圆形、长倒卵形、卵圆形或近圆球形。 栽植要点：银杏栽植要按设计的株行距挖栽植窝，规格为~×~0.8米，窝挖好后要回填表土，施发酵过的含过磷酸钙的肥料。栽植时，将苗木根系自然舒展，与前后左右苗木对齐，然后边填表上边踏实。栽植深度以培土到苗木原土印上2~3cm为宜，不要将苗木埋得过深。定植好后及时浇定根水，以提高成活率。 生活习性：银杏为阳性树，喜适当湿润而排水良好的深厚壤土，较能耐旱，单在过于干燥处及多石山坡或低湿之地生长不良。一般3月下旬至4月上旬萌动展叶，4月上旬至中旬开花，9月下旬至10月上旬种子成熟，10月下旬至11月落叶。 病虫防治：茎腐病 茎腐病是目前最受关注的一类银杏病害。感病初期，茎基部接近地表处表皮层组织及地下根部组织变褐色，产生水渍状病斑，
地上叶片失绿、低垂，随之病部蔓延包围茎基，向苗木上部扩展，最终导致全株枯死，此时叶片桔黄下垂但不脱落。苗木茎皮层肥肿皱缩，剥开受害皮层，可见皮层下已腐烂呈海绵状或粉末状，灰白色，其问充满许多黑色细小的菌核。病害向根部扩展，使根系韧皮部褐色腐朽，皮层全部腐烂，其上生灰白色菌丝体，用力拔苗，可见根系皮层脱落。 防治方法： 1、银杏茎腐病预防重点是土壤处理和苗木消毒，使用有机肥料要充分腐熟。 2、培育健壮苗木，提高苗木的抗病力，适时灌溉和松土除草，松土除草时切勿碰伤苗木茎干。 3、严格控制水分，防止湿度过大，苗木过密。 4、冬季要严防冻害发生，提高苗木抵抗力。发现死苗及时拔除并集中烧毁，避免蔓延。 5、苗圃地不要设在低洼积水处。使用足量厩肥或棉子饼为基肥，可降低发病率。上述各项措施要配合使用，如果遮荫条件良好就可以少用药或不用药，茎腐病危害也会减轻。 6、得病后用50%多菌灵可湿性粉剂200~300倍液喷洒，每隔一个星期喷一次，共防2~3次。 枯叶病 银杏干枯病，又称银杏胴枯病。发生病害后，树皮上产生圆形或不规则形病斑，并日渐肿大，树皮纵向开裂。春季，在受害树皮上，可见许多枯黄色的庞状
集团员工手册范本
员工手册范本 总经理欢迎致辞 一般由总经理本人或公司办公室主任起草撰写，当然也可以拟定提纲由文秘撰写。 公司概况 由公司办公室主任起草撰写，当然也可以拟定提纲由文秘撰写。 公司经营理念 一、企业目标： 当代水平——xxx无线电厂 面向全国，驶向世界——XX汽车厂 赶超世界先进水平——xxx集团 创造中国的世界名牌——xxx集团 二、企业哲学： 顺应天时，借助地利，营造人和（XX水电厂） 开拓则生，守旧则死 不断改变现状，视今天为落后 为明天而工作 暧字当头（XX燃气器公司） 质量是命，用户是王
信誉是企业生命的黄金法则 仁心待人，严格待人（劳力士手表） 大则死，小则活（日本太阳公司） 创新经营，全球观点（日本本田公司） 开发就是经营（日本卡西欧公司） 以科学技术为经，合理管理为纬（日本丰田公司） 三、公司（经营）宗旨： 以优质取胜，靠适销发展——XXXX钢铁厂通信 选料必求地道，炮炙必求精神——达仁堂中药公司 安全，迅速，舒适，清洁——XX出租公司 实事求是，热心服务——XX计算机公司 用户第一，质量第一，信誉第一——xxx集团 为下道工序，为企业效益，为XX用户——XX品牌牌电视机厂 以优取胜，以新取胜——XX纺织机械公司 以先进的思想，科学的管理、全新的技术、优质的产品、良好的信誉、开拓进取的精神竭诚为用户服务——新奥集团 安全运行，优质服务——XX号客轮 信誉是企业的生命——XX电器集团公司 以服务顾客为经营目标——波音公司 客人至上，恪宇信誉，热情服务——XX星级酒店 创造信息产品，加速人类知识进步，从本质上改善个人及组织的效能——HP公司 四、企业精神 实事求是
物业保洁管理手册(保洁)
物业保洁管理手册(保 洁) https://www.docsj.com/doc/6e3403519.html,work Information Technology Company.2020YEAR
第一部份企业概况 1.0公司简介 曲靖和琪物业服务有限责任公司（以下简称公司）成立于2009年9月，注册资本300万元，物业管理资质二级，公司实行独立核算、自主经营、自负盈亏。先后接管会烟小区、紫云雅园、瑞祥小区、宝靖花园、财苑小区等。公司接管的会烟小区被评为“云南省物业管理示范小区”，是云南唯一的区县示范小区，自公司成立以来，在各级政府部门的大力指导扶持下，通过公司全体员工的共同努力，和琪物业不仅深得社会各界和同行业的好评，也赢得了广大业主的赞誉，在业内树立了良好的声誉。 公司坚持“我们多努力，让你更满意”的服务理念，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求并且持续改进的高品质物业管理服务，擅长管理服务于高档综合物业管理项目，通过物业管理与物业经营充分融合，以提升物业价值为目标，承揽政府、商业、写字楼、居住区等高档物业。公司在管项目面积达到97万平方米，其中全委托面积67万平方米，顾问面积30万平方米，和琪物业依托优质的服务和专业技术支持，已逐步发展成为曲靖乃至全省物业管理的专业力量，公司拥有一支成熟的、经验丰富的员工队伍和精英管理团队，员工总数超过300人。 公司按照ISO9001:2000标准要求，全面实施质量管理，建立了完善的管理体系，适应业主需求，不断提升物业管理水平。通过专业化的员工培训，全方位、人性化的管理服务，不仅在基础服务（秩序维护、维修、保洁、绿化）上做到让顾客满意，而且还开展了多种便民服务，为业户营造了一个优美、高雅、舒适、便利的居住、投资环境。
园林绿化养护管理手册
园林树木养护管理手册一、树木养护工作历 树木养护工作历 月份养护内容 12月至翌年2月1.及时清理树冠积雪及行道树池内带有融雪剂的积雪 2.定期清理树体上的悬挂物、附着物等 3.冬季树木防火 3月1.树木修剪 2.3月中下旬：清理绿地里的枯枝落叶 3.3月下旬：及时喷洒石硫合剂，预防病虫害 4月1.上旬：对放叶较早的树种（杨树、柳树等）及油松等针叶树及时春灌，并结合松土；解除防寒树木的包裹物；可继续喷洒石硫合剂，但对于已经萌芽的树木，使用浓度要低 2.中旬：撤去防寒树木的培土；对大多数的树种进行春灌；4月中下旬可进行针叶树洗尘 3.下旬：对部分放叶较晚的树种（银杏、梓树等）进行春灌，可结合松土；撤去防寒树木的培土 4.本月宜进行施肥，通常结合春灌进行，方式为根外追肥，同时进行松土 5.树木补植宜在本月完成 6.防治病虫害 5月1.清理枯死树 2.本月风大干旱，注意及时灌水 3.修剪 4.除杂草 5.可适当施肥，特别是观花树种，可在花前花后施肥，以花后施用更为重要 6.防治病虫害 6月1.加强水分管理 2.除杂草 3.修剪。主要对绿篱整形树和模纹图案进行修剪 4.可适当施肥，特别是观花树种，可在花前花后施肥，以花后施用更为重要 5.防治病虫害 7月至8月1.进入雨季，注意树木栽植地的排涝，尤其是不耐水湿的树种，如银杏、刺槐等，可在树木根系周围培土，避免积水，待雨季过后及时撤去培土 2.除杂草 3.树木修剪和绿篱整形修剪 4.支撑扶正倾斜树木 5.防治病虫害 9月 1.注意抗旱灌水
月份养护内容 9月2.除杂草 3.修剪 4.施肥：以有机肥、磷钾肥为主，以储存养分，提高抗性 5.防治病虫害 10月1.及时清除街路、广场绿地的枯枝落叶，其他绿地可保留枯枝落叶层，但需做好监管，避免火灾 2.下旬：开始树干涂白；树木休眠后可进行施肥，以有机肥为主 3.病虫害的越冬防治 4.少量补植耐寒树种 11月1.上旬：继续完成涂白工作 2.根据天气的实际情况，通常在11月上旬至中旬进行冬灌 3.中旬：完成树木防寒 4.及时清除街路、广场绿地的枯枝落叶，其他绿地可保留枯枝落叶层，但需做好监管，避免火灾 二、树木养护技术措施 1、灌水 根据土壤墒情灌水，每次要灌透灌匀，切记对树木频繁灌水。 早春树木萌芽前要进行春灌；秋末冬初土壤即将上冻时要进行冬灌。 灌水时应做围堰，围堰高度不低于10cm，围堰直径乔木为胸径的10倍左右，或利用树池灌水。 灌水时，用水管的自然流量，忌用高压水流，以免冲毁围堰，并保证灌水量充足。 高温天气灌水宜在早、晚进行。 雨季注意树木排涝。对草坪中的树木进行水分管理时，注意草坪与树木的需水矛盾，尤其是畏涝的树木，稍微抬高树木周围的土壤，避免积水。 新植树木3年内必须保证充足灌溉。 2、施肥、松土及土壤改良 树木施肥应结合土壤肥力情况、时间可在生长季节或树木休眠后进行。休眠期宜施用有机肥，忌施氮肥；生长季可施用有机肥、复合肥或二者混施。生长季节施肥可根据需要，进行土壤追肥或叶面喷肥，但秋季施肥应以磷钾肥为主，以提高树木抗性。 土壤施肥时，应与树木根颈保持一定距离，可在树冠投影的外围挖环状沟环施、穴施或放射状沟施，深度小于30cm。施入肥料后覆土，随即灌透水。