工程造价与管理
07138 工程造价管理
一、单选题
1.概算指标通常可分为（）。建筑工程概算指标和安装工程概算指标
2.在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值
量相对较小的项目则可以放粗，这符合预算定额编制的（）。简明适用的原则
3.工程建设定额中的基础性定额是（）。施工定额
4.按现行对基本预备费内容的规定，不属于基本预备费范围的是（）。
5.利率调整增加的费用
6.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程的（）。
7.非工程实体项目费用
8.某项目购买一台国产设备，某购置费为1325万元，运杂费率为12％，则该设备的原价为多少万元（）
9.1183
10.世界银行、国际咨询工程联合会对项目的总建设成本做了统一规定，以下四项中不属于这个规定内容的是：（）
11.利润
12.以下几个选项中不属于措施费内容的是：（）
13.养路费及车船使用税
14.请选出不属于进口设备到岸价格构成的选项：（）原材料费
15.请选出不属于开办费内容的选项：（）
16.交易费
17.工程预算也称施工图预算，其计价依据有多个，请选出不属于其依据的选项：（）
18.概算定额
19.某周转性使用材料一次使用量为30万元，周转次数为20次，损耗率为10%，则该批周转性使用材料的摊销量为：
（）
20.万元
21.已知某砖混结构建筑物体积为900m3，其中毛石带型基础的工程量为110 m3。假定1 m3毛石基础需要用砌石工工
日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000 m3建筑物需要用砌石工：（）
22.工日
23.用一台20t平板拖车运输钢结构，由1名司机和5名起重工组成的人工小组共同完成。已知调车10km以内，运距
5km，装载系数为，台班车次为次/台班。则平板拖车的台班运输量为：（）
24.
25.投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差的要求为（）。
26.±30%以内
27.投资项目前期项目建议书阶段对投资估算误差的要求为（）。
28.±20%以内
29.投资项目前期评估阶段对投资估算误差的要求为（）
30.±10%以内
31.流动资金估算一般采用（）。分项详细估算法
32.盈利能力分析的主要盈利性指标是（）。财务内部收益率
33.价值工程是以（），可靠地实现产品或作业的必要功能。最低寿命周期费用
34.价值工程是着重于（）的有组织的活动。功能分析
35.价值工程的目标表现为（）
36.产品价值的提高
37.价值工程是一种（）方法。
38.技术经济
39.对工程量清单概念表述不正确的是：（）工程量清单也包括工程数量相应的单价
40.设计概算可以分为多个级别，请选出不属于其分级内容的选项：（）
41.分部工程概算
42.请选出不属于建筑面积按照功能分类的选项：（）
43.有效面积
44.请选出以下建筑面积计算规则错误的选项：（）
45.单层建筑物高度在及以上者应计算全面积
46.以下说法错误的是：（）
47.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台不计算建筑面积
48.请选出可以不需招标的项目选项：（）
49.全部使用私有资金的项目
50.请选出不属于独立合同发包的工作范围的选项：（）单项工程招标
51.承包的方式有多种，请选出不属于承包方式的选项：（）
52.包工承包
53.请选出不属于招标文件作用的选项：（）
54.招标文件是由投标人和招标人协商制定
55.我国政府和世界银行商定，凡工业项目采购金额在（）以上的，均需采用国际竞争性招标：（）
56.100万美元
57.请选出不属于工程变更中的其他变更内容的选项：（）工程内容的增加
58.固定总价是工程价款的一种结算方式，请选出适用于这种结算方式的工程：（）
59.工期短、合同总价低
60.下列项目中不属于项目决策阶段影响工程造价因素的是（）。
61.建筑结构选择
62.请选出不属于发包人违约的表现形式的选项：（）
63.未按照合同约定的期限、数额付款
64.请选出不属于按照索赔合同依据分类的选项：（）综合费用索赔
65.请选出不属于对索赔证据要求的选项：（）综合性
66.请选出不属于工程技术资料内容的选项：（）
67.建设成本资料
68.请选出不属于安装工程验收内容的选项：（）
69.装饰装修工程
70.请选出不属于固定资产内容的选项：（）
71.企业自身使用的工具
72.请选出不属于无形资产的选项：（）
73.产权
74.请选出不属于流动资产的选项：（）
75.银行贷款
76.预算定额中人工工日消耗量可以采用（）确定。以施工定额的劳动定额为基础
77.某新建企业的年生产能力为400件，每件产品价格5000元，单位变动成本2000元，单位产品税金500元，年固
定成本40万元，则盈亏平衡点是（）件。
78.160
79.概算定额是确定完成合格的单位（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。扩大分项工程和扩大结构构
件
80.审查施工图预算的方法中有一种对比方法是用分部分项工程的单方基本价值作为参照，该方法适用于（）。
81.住宅工程
82.以工程项目概算为基础制定的标底，通常用于（）工程。
83.已完成初步设计或技术设计的
84.单价法编制施工图预算的过程中，最关键的一个环节是（）
85.计算工程量
86.下列方法中，不属于投资偏差分析的方法是（）
87.网络图法
88.工程建设其他费用定额的编制原则是（）。
89.细算粗编
90.根据（）不同，工程造价指数可以分为综合指数和平均数指数。
91.编制的方法
92.一项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第一年计划投资40%，年价格上涨为3%，则第二年的涨价预备费
是（）万元。
93.
94.建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审文件、招标文件编制与送审的工作完成之后，接下来要进行（）。
编制工程标底价格
95.按照利润的分配顺序，税后利润应首先用于（）。弥补损失
96.在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时，研究对象的选取通常通过（）确定。ABC分类法
97.一个项目总报价确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更
理想的经济效益的报价方法是（）
98.不平衡报价法
99.编制基本直接费单价时不包括（）。
100.临时设施费
101.某建设项目有4个方案，各方案基本数据如下表所示，已知标准投资回收期为5年，投资效果系数为0. 2，则最佳设计方案方案为（）。三
1.甲、乙两家为同一专业的工程承包公司，其资质等级依次为一级、二级。两家组成联合体，共同投标一项工程，
该联合体资质等级应（）。以乙公司的资质为准
2.出口人将汇票连同装运单据一并交给银行，委托其收取货款的托收方式是（）。跟单托收
3.安装工程一切险的保险期限不包括以下（）项。建筑施工期
4.甲乙两家公司必须指定牵头人，并授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的（）。
5.主办、协调工作
6.当卖方将货物交付给承运人时，而不是当货物到达目的地时，即完成交货。此番描述不适用于下列哪个术语（）。
7.DAP
8.下列各项费用中不属于建设管理费内容的是（）。场地准备及临时设施费
9.国家推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行（）管理。
10.全过程造价
11.EPC也被称为交钥匙工程模式，其正确的含义是（）。设计-采购-施工
12.（）是指接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨
询服务机构。工程造价咨询机构
13.以下哪种功能是票据的基本功能（）
14.支付功能
15.已知某信息化项目设备费为100万元，该设备的系统集成费为（）万元。
16.
17.下列不属于《2013清单规范》规定的工程结算分类是（）。
18.预付款结算
19.下列各项中，不应确认为财务费用的是（）。零星固定资产购置费
20.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第17条规定“发承包双方应当按照合同约定，定期或者按照（）分
段进行工程款结算和支付。工程进度
21.下列关于邮包收据不正确的是（）。邮包收据可以作为物权凭证
22.以下（）项不属于建筑工程一切险的承保范围。
23.施工机械运输途中损坏
24.通过汇款行开出的银行汇票转移实现货款支付的汇付方式是（）。
25.票汇
26.根据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》，下列选项中哪一项不属于应由发包人单独承担的风险
（）。物价变化风险
27.所谓工程索赔是指在工程合同履行过程中，合同一方当事人因对方不履行或不正确履行（）或者由于其他非自
身原因而遭受经济损失或权利损害，通过合同约定的程序向对方提出经济补偿和（或）时间补偿要求的行为。
28.合同义务
29.承包商需存在银行的保函保证金的比例一般在保函金额的20%以上，这部分保证金的机会成本属于（）。
30.财务费用
31.工程竣工结算审核主要在（）的基础上，根据招投标文件、施工合同、设计变更、现场签证等资料，根据国家
有关政策法规，对送审的竣工资料做出符合工程施工实际的造价审核结果。
32.工程竣工图
33.工程签证就是按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及（）的责任事件所做的签认证明。
34.合同价款之外
35.国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的是（）。
36.固定资产使用费
37.下列选项中属于《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》中应当调整合同价款事项的是（）。以上
都属于
38.按照建筑法及其相关规定，投标人之间（）不属于串通投标的行为。相互探听对方投标标价
39.下列不属于海运提单背面内容的是（）。
40.提单的签发
二、多选题
1.总平面设计包括：（）。
2. a.占地面积和土地利用情况
3. b.厂址方案
4. c.外部运输
5. d.水、电、气及其他外部协作条件
6.间接费定额的计算基础是（）。
7. a.直接费
8. b.人工费
9. c.人工费与机械费之和
10.（）表示货物到达进口国口岸，但还没有纳关税。
11.a.到岸价
12.b.关税完税价格
13.c.运费、保险费在内价
14.
15.在对建厂条件和厂址方案分析时，应考虑的因素是（）。
16.a.社会经济状况
17.b.交通运输条件
18.国产标准设备的原价一般是指（）
19.a.设备制造厂的交货价
20.b.设备成套公司的订货合同价
21.因不可抗力时间导致的费用及延误的工期，由发包人承担的部分是（）。
22.a.工程本身的损失
23.b.工程所需清理、修复费用
24.c.第三方人员伤亡
25.d.承包人采购准备用于施工的材料损害
26.编制施工招标标底的基础有（）
27.a.以施工图预算为基础
28.b.以设计概算为基础
29.c.以扩大综合定额为基础
30.d.以平方米造价为基础
31.索赔事件发生后，如承包人对发包人审批后的工程师索赔处理决定不满，理想的处理纠纷的方式是（）。
32.a.谈判
33.b.达成谅解
34.c.协调
35.FIDIC合同条件下，工程变更的范围包括（）。
36.a.删减任何合同约定的工作内容
37.b.任何部分标高、尺寸、位置改变
38.c.工作质量和其他特性变更
39.d.合同中工程量改变
40.在随招标文件下发的分部分项工程量清单中，由投标单位填写的是（）。
41.a.金额
42.b.单价
43.建筑安装工程直接费中措施费的组成内容包括（）。
44.a.夜间施工费
45.b.二次搬运费
46.c.安全施工费
47.施工图预算内容审查的重点是：（）。
48.a.工程量计算是否正确
49.b.预算单价的套用是否正确
50.c.其他有关费用是否符合要求
51.d.材料代用是否合理
52.固定总价合同一般适用于（）工程
53.a.工程规模小
54.b.工期较短
55.关于设计概算说法正确的是（）。
56.a.编制从筹建到交付使用全部费用的文件
57.b.三阶段设计在扩大初步设计阶段编制修正概算
58.c.三阶段设计在技术设计阶段编制修正概算
59.费用索赔可能包括下列内容（）。
60.a.总部管理费
61.b.工地管理费
62.c.业主拖延支付所赔款的利息
63.d.直接费
64.销售税金包括（）。
65.a.增值税
66.b.消费税
67.c.营业税
68.d.城市维护建设税及教育费附加等
69.可以进行索赔的费用包括（）。
70.a.利润
71.b.贷款利息
72.c.保函手续费
73.d.设备租赁费
74.设备购置费不包括（）。
75.a.设备联合试运转费
76.b.设备检验费
77.c.设备采购招标费
78.设计方案评价应遵循的原则是（）。
79.a.处理好合理性与先进性关系
80.b.考虑全寿命费用
81.c.兼顾近期与远期的要求
82.可行性研究的作用包括（）。
83.a.项目投资决策的依据
84.b.编制设计文件的依据
85.c.银行贷款依据
86.d.有关部门项目审批依据
87.建筑安装工程造价中，计划利润的计取基础通常有（）。
88.a.直接工程费+间接费
89.b.人工费
90.c.人工费+施工机械使用费
91.工程造价信息的主要内容包括（）。
92.a.价格信息
93.b.各种工程造价指数
94.c.已完工程量
95.一般工业项目投资估算指标按其综合程度的不同可分为（）。
96.a.建设项目综合估算指标
97.b.单项工程估算指标
98.c.单位工程估算指标
99.施工机械台班单价的组成费用包括（）。
100.a.折旧费
101.b.大修理费
102.c.人工费
103.d.燃料动力费
104.下列各项属于现金流出
105.a.固定资产投资
106.b.经营成本
107.c.营业税
108.工程量清单计价方法的特点是：（）
109.a.满足竞争的需要
110.b.提供了一个平等的竞争条件
111.c.有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定
112.d.有利于业主对投资的控制
113.工程造价指数的编制可分为（）。
114.a.人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制
115.b.建筑安装工程造价指数的编制
116.c.设备工器具价格指数的编制
117.d.工程建设其他费用价格指数的编制
118.财务基础数据应包括的内容是（）。
119.a.生产成本费用
120.b.销售收入与税金
121.c.贷款还本付息测算
1.下列各项中属于竣工财务决算说明书内容的是( )。
2. a.基本建设项目概况
3. b.基建结余资金等分配情况
4. c.基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议
5. d.决算与概算的差异和原因分析
6.工程竣工验收报告的附有文件包括( )。
7. a.施工许可证
8. b.施工单位签署的工程质量保修书
9. c.施工图设计文件审查意见
10.为了确定工程造价，美国工程新闻记录(ENR)编制的工程造价指数是由( )个体指数加权组成的。
11.a.波特兰水泥
12.b.普通劳动力
13.c.构建钢材
14.d.木材
15.根据《合同法》，合同当事人违约责任的特点有( )。
16.a.违约责任主要是一种赔偿责任
17.b.违约责任以违反合同义务为要件
18.c.违约责任由当事人按法律规定的范围自行约定
19.投资方案经济效果评价指标中，既考虑了资金的时间价值，又考虑了项目在整个计算期内经济状况的指标有
( )。
20.a.净现值
21.b.净年值
22.c.内部收益率
23.采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有( )。
24.a.最小公倍数
25.b.研究期法
26.c.无限计算期法
27.价值工程活动中，用来确定产品功能评价值的方法有( )。
28.a.环比评分法
29.b.强制平分法
30.c.逻辑评分法
31.对于采用新设法人进行筹资的项目，在确定项目资本金结构时，应通过协商确定投资各方的( )。
32.a.出资比例
33.b.出资形式
34.c.出资时间
35.按现行规定，属于契税征收对象的行为有( )。
36.a.房屋买卖
37.b.房屋赠予
38.c.房屋交换
39.施工图预算的审查内容有( )。
40.a.工程量计算的确定性
41.b.定额的准确性
42.c.材料价格确定的合理性
43.d.相关费用确定的准确性
44.关于施工标段划分的说法，正确的有( )。
45.a.业主管理能力有限，标段划分
46.b.标段划分少，会减少投标者数量
47.根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，对于经协商调解确定的发包人应得的索赔款项，发包人可能的获
得方式有( )。
48.a.从履约保函中抵扣
49.b.从当月工程进度款中抵扣
50.c.按支付协议支付
51.施工成本管理中，企业对项目经理部可控责任成本进行考核的指标有( )。
52.a.责任目标总成本降低率
53.b.施工责任目标成本实际降低率
54.c.施工计划成本实际降低率
55.下列费用中应计入到设备运杂费的有（）。
56.a.设备保管人员的工资
57.b.设备采购人员的工资
58.c.运输中的设备包装支出
59.d.设备仓库所占用的固定资产使用费
60.承包人应在每个计量周期到期后，向发包人提交已完工程进度款支付申请，支付申请包括的内容有（）。
61.a.累计已完成的合同价款
62.b.本期合计完成的合同价款
63.c.本期合计应扣减的金额
64.工程造价咨询人开展工程造价司法鉴定工作时，正确的做法有（）。
65.a.应按仲裁、诉讼程序和要求进行鉴定
66.b.应依法出庭接受鉴定项目当事人对鉴定意见书的质询
67.c.应自行收集适用于鉴定项目的工程造价信息
68.d.是鉴定项目一方当事人、代理人的，应自行回避
三、填空题
1.人工挖基槽是指槽长大于槽宽3倍，且槽底宽度小于3m时的情况。
2.基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计
室内地面为分界线。
3.在砖墙工程量计算时，外墙长度按照外墙中心线长度
4.在钢筋混凝土现浇构件计算时，框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。
5.箍筋的作用主要是承受一部分斜拉应力，并固定受力筋的
6.招标投标是指采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标并按照规定程序从中选
择交易对象的一种行为。
7.公开招标是指招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，
招标人从中择优选择中标单位的招标方式
8.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，选择一定数目的法人或其他组织
（不少于3家）。
9.资格预审是指招标人在投标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标人进行资格审查。
10.一个工程只能编制一个标底。
11.工程变更包括设计变更和其他变更两大类。
12.工程索赔是在工程合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担
的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
13.按照施工索赔的目的分类，施工索赔可以分为两类，即工期索赔和经济索赔。
1.其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目等内容列项。
未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
2.层高是指上下两层楼面或楼面与地面的垂直距离
3.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
4.进口设备到岸价格包括离岸价（FOB）、国际运费、运输保险费等费用。
5.分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
6.分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码。
7.其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估计数量，虽在投标时计入投标人的报价中，
不应视为投标人所有。
8.工程数量的有效位数应遵守下列规定：以吨（t）为单位的，应保留小数点后三位数字。
9.《建设工程工程量清单计价规范》中，平整场地（0）按设计图示尺寸建筑物首层面积以外墙外边线计算。
四、名词解释
1.定额时间
2.工人在正常施工条件下，为完成一定数量的合格产品，所必须消耗的时间。（包括有效工作时间、休息时间和不
可避免中断时间。）
3.材料消耗量定额
4.在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格的建筑安装工程产品所必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、
构配件等的数量标准。
5.概算定额
6.以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象，以预算定额为基础，根据通用设计或标准图等资料，经
过适当综合扩大，规定完成一定计量单位的合格产品，所需人工、材料、机械台班等消耗量的数量标准。
7.建设工程取费定额
8.在采用定额计价方法进行施工图预算时，按预算定额计算建筑安装工程基价直接费或定额直接费后，应计取的其
他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等的取费标准。
9.投资估算
10.是指在整个投资决策过程中，投资决策过程可划分为投资机会研究及项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详
细可行性研究阶段，因此投资估算工作也相应分为三个阶段。
11.资金的时间价值
12.是指资金投入生产经营中产生的增值。
13.财务内部收益率
14.是使项目在计算期内财务净现值为零时的折现率。
15.盈亏平衡分析
16.是研究建设项目投产后正常年份的产量、成本、利润三者之间的平衡关系，以利润为零时的收益与成本的平衡为
基础，测算项目的生产负荷状况，度量项目承受风险的能力。
17.敏感性分析
18.是研究在项目的计算期内，外部环境各主要因素的变化对建设项目的建设与运行造成的影响，分析建设项目的经
济评价指标对主要因素变化的敏感性与敏感方向，确定经济评价指标出现临界值时各主要敏感因素变化的数量界限，为进一步测定项目评价决策的总体安全性、项目运行承受风险的能力等提供定量分析依据。
19.技术经济分析
20.对技术方案进行经济效果分析，寻求技术先进、经济合理的技术方案。
1.工程造价管理
2.运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权
益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的，符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
3.工程造价全过程管理
4.为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、
施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
5.工程造价的有效控制
6.在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施，合理使用资源，管好造价，保证建设工程在合理确
定预期造价的基础上，实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。
7.工程造价动态管理
8.估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适
应客观实际走势，从而加筑工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。
9.设计概算
10.设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算
定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
11.修正概算
12.在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，
即为修正概算。
13.施工图预算
14.施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
15.工程结算
16.工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
17.竣工决算
18.建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组
成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。
五、简答题
1.设备运杂费通常由哪些费用组成
2.1）运费和装卸费；2）包装费；3）设备供销部门手续费； 4）采购与仓库保管费。
3.社会保障费由哪些费用组成
4.1）养老保险费；2）失业保险费；3）医疗保险费
5.确定材料消耗量的基本方法有哪些
6.1）现场技术测定法；2）利用实验室试验法；3）采用现场统计法； 4）理论计算法
7.影响人工单价的因素有哪些
8.1）政策因素；2）社会平均工资水平；3）生活消费指数；4）劳动力市场供需变化； 5）管理因素
9.简述建设项目竣工决算的组成内容。
10.（1）竣工财务决算说明书；（2）竣工财务决算报表；（3）工程竣工图；（4）工程竣工造价对比分析。
11.简述建设工程招标的种类。
12.（1）建设工程项目总承包招投标；（2）建设工程勘察设计招投标；（3）建设工程设计招标；（4）建设工程
施工招投标；（5）建设工程监理招标；（6）建设工程材料设备招投标。
13.什么是预算定额简述预算定额的编制原则。
14.预算定额是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格产品所需的人工、材料和机
械台班的社会平均消耗量，是计算建筑安装产品价格的基础。
15.预算定额编制应遵循按社会平均水平确定；简明适用；坚持统一性和差别性相结合的原则。
16.简述预算定额的含义及性质。
17.预算定额是指在正常的施工技术和组织条件下，消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机械台班的数
量标准。预算定额的各项指标，反映了在其编制及使用范围内社会或行业平均劳动生产率水平条件下，完成规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度，属于计价性定额。
18.简述工程量清单的概念及组成。
19.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目和其他项目名称和相应数量的明细清单。《建设工程
工程量清单计价规范》规定工程量清单格式由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表七项内容组成。
20.简述设计概算的作用。
21.设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；也是签订建设项目总承包合同、工程监理
合同、贷款合同和实行建设项目投资包干、控制施工图预算、考核设计经济合理性的依据；通过与竣工决算对比，设计概算还是考核投资效果，总结项目管理经验的依据。
22.简述施工图预算的概念
合肥市建设工程造价管理站
合肥市建设工程造价管理站 合造价字［2009］003号 关于贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”的通知 为合理确定工程造价，简化工程量清单计价，贯彻国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），根据安徽省建设厅《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装（常用册）工程计价定额综合单价的通知》(建定［2008］259号)精神，现将合肥市贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称“综合单价”）相关事项通知如下： 一、自2009年4月20日起我市行政区域内以工程量清单计价的建筑、装饰装修工程及安装（常用册）工程，均使用“综合单价”。本“综合单价”作为招标人编制招标控制价的依据，投标人编制投标报价的参考依据，工程实施过程中费用索赔、现场经济签证的计算依据，工程竣工结算的依据。也是工程招标清单、工程成本价界定的依据。 二、本“综合单价”与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ/T-206-2005）配套执行。
三、执行“综合单价”计价的不再区分工程类别。 四、采用本“综合单价”进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行。 ㈠分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。 ㈡措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。浇筑混凝土模板及支撑与浇筑混凝土子目的清单编码对应，脚手架费的清单编码按下表 施工组织措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措
自学考试工程造价与管理(完整)
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值 1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。 2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程 3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格 4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同 5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价） 6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响 7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规性④准确性 8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人） 9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态 10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化 11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制 建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态 12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。 13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理 14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值 第二章建筑产品价格 1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。 2.成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。 3.工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。 4.双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e， 则r=mv/V e=mw/w 5.理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格 6.计划价格是由国家统一制定的价格 7.浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度浮动的价格。 8.市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格 9.成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式
北京市建设工程造价管理协会201511号文
北京市建设工程造价管理协会 京价协 [2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干 意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会 （简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了 参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特 别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京 价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、 办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布 的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的 数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元 合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程 造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用 收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 （一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委 托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
关于工程造价的控制及管理
关于工程造价的控制及管理 发表时间：2016-11-11T11:14:50.983Z 来源：《低碳地产》2016年9月第17期作者：蒋俊 [导读] 【摘要】建筑工程项目的成本管理是指在完成一个工程项目的过程中,对所发生的成本费用支出,有组织地、科学系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等工作,它是以降低成本为宗旨的一项综合性管理工作。 身份证号码：45232319831029XXXX 【摘要】建筑工程项目的成本管理是指在完成一个工程项目的过程中,对所发生的成本费用支出,有组织地、科学系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等工作,它是以降低成本为宗旨的一项综合性管理工作。 【关键词】建筑工程;造价控制;成本管理 引言 在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者尤为关注的问题。所谓工程项目造价的有效控制,就是要在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,通过采用一定的方法和措施,将工程项目造价控制在一个合理的范围和核定的造价限额之内。进行成本管理是建筑企业改善经营管理,提高企业管理水平,增强企业竞争力的重要手段之一。本文概述了我国工程造价控制管理工作的现状。并从工程设计、招投标、施工合同、施工等几个环节,论述了建筑工程的造价控制与管理仅供参考。 1、我国工程造价控制管理工作的现状 我国现行的工程造价管理制度,是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。大致来讲,概预算制度是以国家直接参与管理经济活动为前提的,企业并不是实际的经济实体。由于计划经济的特点,在当时的生产力条件下,其不可避免地会成为短缺经济,项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。国家控制了设备材料价格、工资和利税分配等构成工程造价主要因素。在这种相对稳定的经济环境里,概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但这种传统的做法在客观上也造成了轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的现状。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄,使得造价管理人员的素质难以提高,导致工程造价控制目标难以实现。针对上述情况,我国学术界于20世纪80年代提出了全过程造价管理和控制的概念。即在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现。当前的任务应当是将现代造价管理制度与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来,借鉴发达国家的先进经验,建立一套完善的、符合市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的编制水平。 2、招标投标阶段的成本控制 工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面。通过招投标选择施工单位或材料供应商,对于项目投资乃至质量、进度的控制都具有至关重要的作用。对招标阶段的成本控制,业主应注意加强以下几点: (1)招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,以避免“特级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象,否则对项目的成本控制非常不利。 (2)做好招标文件的编制工作。造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲,尽量做到“知己知彼”,以利于日后的造价控制。 (3)合理低价者中标。目前普遍采用的是工程量清单计价报价与合理低价中标,业主不应一味地寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。 3、施工合同的有效控制 3.1工程造价人员要提早介入 自GB 50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》实施以来,在实行工程量清单计价办法的招投标工程中,一般采用合理低价中标,施工合同是以工程量清单为基础签定的固定综合单价,而工程量清单是施工合同文件的重要组成部分,它对工程造价的约定起着重要的作用,必须予以重视。 作为工程造价管理人员,要认真审查合同条款,对影响工程造价的各项条款进行把关,特别是材料价格、取费依据、计价方式、索赔处理等,均应进行明确约定,使合同中约定的承包内容具体化,为施工中发生设计变更和材料调差提供单价依据,防止因错漏或产生歧义而造成损失,为在工程造价管理工作中掌握主动打下基础。在实际工作中经常会发生因工程量变化而产生的索赔与反索赔,因此,在施工合同中必须约定工程量变更时如何调整综合单价。如因工程量有误或设计变更引起工程量增减,哪些在合同约定的幅度内可以调整、如何调整,哪些是合同约定幅度之外的不许调整等,均要在施工合同中明确约定。工程造价人员在签定合同时要及早介入,体现工程造价管理上的主动控制,否则由于施工合同一旦签定则无法更改,将直接影响投资效益的实现。 3.2加强合同管理,完善合同内容 合同管理既是一门科学,也是一门艺术。科学规范的合同管理可以维护业主和承包方的正当权益,使合同双方建立良好的协作关系,愉快地履行各自的义务,减少合同纠纷,促进工程项目的顺利实施,最终实现工程造价的控制目标。首先,签定合同的过程要规范、合法。合同在法律上的有效证据应是原件、符合事实、加盖公章和签名,并有明确的内容且未超过时效,否则就不具备法律效力。签定合同内容时,要根据工程的特点选择适当的价款调整条件,不同的价款调整条件将直接影响工程造价的控制效果。合同文本必须准确表达双方的真实意愿,对合同价款、标的物、计算方式、方法、验收标准和质量评定等级等重要内容,必须做到文字表达严谨,应特别注意专用条款及补充条款的约定是否严密,避免给将来的工程结算埋下隐患。 在合同的执行过程中,要有专人进行监督、检查,坚决杜绝违规、违法行为。对施工合同的执行过程要严格把关,对不符合合同规定及规范要求的行为要坚决抵制,以保证合同的有效实施。要严格遵守和执行结算支付程序,合理进行价差调整。 4、加强项目施工环节的成本控制 加强项目的成本管理,降低工程造价,是项目管理的重中之重。在项目施工过程中,利用货币的形式对管理对象的耗费进行全面管理,运用标准成本进行项目成本管理,是一个行之有效的方法。 4.1制定标准成本。确定建筑产品价格的依据由建筑预算定额、预算单价、材料结算规定和取费规定组成。施工企业应根据施工图预算
工程造价管理考试复习资料
一、填空题 1.建设投资分为 2.工序作业时间分为（）和（）。 3.从竞争程度分类，建设工程招标方式分为（）和 （）。 4.单位建筑工程概算的编制方法有 5.工程费用包括（）和（）。 6.一阶段设计是指（）。 7.单位建筑工程概算的编制方法有（）、（）和 （）。 8.预备费包括（）和（）。 9.“三阶段设计”是指（）、( )和（）。 10.建设工程施工合同可以分为（）、（）和 （）三种类型。 11.设备购置费是由（）和（）构成。 12纠偏措施 二、简答题 1.工程定额的特点有哪些？ 2.分部分项工程量清单包括的内容有哪些？ 3.工程造价信息的特点有哪些？ 4.建设项目决策与工程造价的关系有哪些？ 5.建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？ 6.说出五个产生投资偏差的客观原因 三、计算题 1.已知年产1200吨某种紧俏产品的工业项目，主设备投资额为2100万元，若拟建2000吨生产同类产品的项目，试用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额。（假设调整系数为1.4） 2.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款600万元，第二年900万元，第三年400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 3.某建设项目，建设前期为半年，建设期为三年，各年投资计划额如下，第一年投资9000万元，第二年11800万元，第三年4200万元，年均投资价格上涨率为
6%，求建设项目建设期间涨价预备费。 4.某分项工程工作计划在4、5、6周施工，每周计划完成工程量1000m3，计划单价为30元/m3；实际该分项工程于4、5、6、7周完成，每周完成工作量750m3，第4、5周的实际单价为32元/m3，第6、7周的实际单价为35元/m3。则第6 周末该分项工程的投资偏差和进度偏差分别为多少？ 5.新建一幢教学大楼，建筑面积为3000㎡，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。已知数据如下： （1）类似工程的建筑面积为2600㎡，预算成本845800元。 （2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%，材料费61%，机械费10%，措施费6%，间接费9%，其他费6%。 （3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K 1=1.03，K 2 =1.04， K 3=0.98，K 4 =1.00，K 5 =0.96，K 6 =0.90。 （4）利税率10%。 （5）求拟建工程的概算造价。 6.在北非某地建设一座年产30万套汽车轮胎的工厂，已知该工厂的设备到达工地的费用为4800万美元。试估算该工厂的间接费和静态投资各为多少？（10分）
建设工程造价管理重点整理
《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。 投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理：工程造价管理由于工程造价含义的双重性，所以要分别予以考虑。 （2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。 目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。 对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度
工程造价与管理(试题汇总)
自考工程造价与管理试题及答案一 2017年11月07日 《工程造价与管理》(课程代码07138) 试题及答案 一、单选题 1、公路基本建设造价文件有①工程结算、②施工图预算、③投资估算、④工程决算、⑤施工预算、⑥设计概算，按照 建设项目基本建设程序要求，其合理顺序为（C） A、③⑥②⑤④① B、③⑥⑤②④① C、③⑥②⑤①④ D、⑥③②⑤①④ 2、某工程建设项目批准的概算为3000万元，按基本建设程序要求，施工图预算可能为（A）万元。 A、2600 B、3100 C、3300 D、4000 3、按照建设项目基本建设程序要求，公路工程设计一定有（C）阶段设计。 A、初步设计 B、技术设计 C、施工图设计 D、变更设计 4、定额规定的资源消耗数量标准中不包括（D）容。 A、人工 B、材料 C、资金 D、管理费 5、编制公路工程施工图预算应使用（C）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工定额 6、编制施工预算应使用（D）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工（企业）定额 7、铺筑水泥混凝土路面定额材料损耗率为1.5%，则完成24cm厚100m2C35混凝土消耗数量为（B）m3。 A、10.15 B、24.36 C、101.5 D、52.5 8、75KW履带式推土机械台班费用定额：不变费用：229.23元；人工：2工日；柴油60Kg；养路费及车船使用税为 10元，人工单价23.87元/工日，柴油2.3元/Kg，则其机械台班预算单价为（C）元/台班。 A、229.23 B、414.97 C、424.97 D、424.79 9、以下有关的公路工程中定额水平最低的为（A）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工定额 10、公路基本建设中最常见的基本形式（A）。 A、新建 B、改建 C、扩建 D、重建
工程造价管理试题及答案
工程造价管理试题及答 案 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
工程造价管理试题及答案 单选 1、工程造价的两种管理是指（ B ）。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境 港口或车站C 进口国的边境港口或车站至工地仓库D 出口国的边境港口或车站至工地仓库 3、某个新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款 500万元，第三年贷款400万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（ A ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则每台班产量定额为（ C ）。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/台班 5、某项目总投资为3000万元，单项工程总费用为1800万元，建筑单位工程费用为700万元，建设单位管理费率为2.4%，则建设单位管理费为（ B ）万元。 A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ D ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ C ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ C ）。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ C ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书 B建设贷款计划 C项目投资决策 D 项目资金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ C ）。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法 11、审查施工图预算的方法很多，其中全面、细致、质量高的方法是（ C ）。 A 分组计算审查法 B 对比法 C 全面审查法 D 筛选法 12、根据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（ A ）。 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 13、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程造价，下列形式中最好采用（ D ）。 A 成本加固定金额酬金 B 成本加固定百分比酬金 C 成本加最低酬金 D 最高限额成本加固定最大酬金 14、根据合同文本，工程变更价款通常由（ C ）提出，报（）批准。 A 工程师、业主 B 承包商、业主 C 承包商、工程师 D 业主、承包商 15、竣工决算的计量单位是（ A ）。 A 实物数量和货币指标 B 建设费用和建设成果 C 固定资产价值、流动资产价值、无形 资产价值、递延和其他资产价值 D 建设工期和各种技术经济指标
浅谈工程造价管理现状及发展趋势
浅谈工程造价管理现状及发展趋势 江苏方升投资管理咨询有限公司 是怀仁 摘要：对我国工程造价管理现存的主要问题进行分析研究，找出相应的补救措施或解决办法，使工程造价管理水平有一定提高，保证项目投资管理目标的实现，力求在各个建设项目中能更加合理地使用人力，物力，财力，从而取得较好的投资效益和社会效益。 一、工程造价管理概论 工程造价管理是指遵循工程造价的运动规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定，提高效益，有效控制。随着科学技术的迅猛发展，面临的竞争日益激烈。WTO规则对我国工程造价管理模式形成巨大的冲击，必须对我国目前的工程造价管理体制进行改革创新，以适应经济全球化和知识经济时代的要求，即:逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。改革现行的工程不实之处管理方式，实行量价分离，逐步建立起由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。政府的管理职能应从原来的微观管理方式转变为宏观调控为主，实现国家对消耗量标准的宏观管理，制定统一的工程项目划分，工程量计算规则，为逐步实行工程量清单报价创造条件。 二、工程造价管理的现状 90年代初至今，随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式，是适应计划经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的发展，与西方发达国家
建设工程造价管理办法
建设工程造价管理办法 建设工程造价管理办法是为加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，促进建设工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规而制定的。下面是关于建设工程造价管理办法的主要内容介绍以供参考。 建设工程造价是指工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用，包括建筑安装工程费、设备购臵费、工程建设其他费用、预备费、建设期间贷款利息和固定资产投资方向调节税以及按照国家和省规定计入的有关费用。 建设工程造价计价依据是指用来计算、合理确定和有效控制工程造价的标准，主要包括： 投资估算指标、概算指标、概算定额及其基价表； 预算定额、消耗量定额及其基价表； 费用定额、工期定额、劳动定额、施工机械台班费用定额； 建设工程量清单计价规则； 人工、材料及设备、施工机械台班价格； 国家和省规定的其他计价依据。 工程造价计价依据制定应公开征求社会各方面的意见和建议，组织专家审定。 建设工程投资估算指标、概算指标、概算定额编制后，报省建设
行政主管部门，并由其会同省发展改革、财政等行政主管部门审定后联合发布。其他建设工程造价计价依据由省建设行政主管部门批准发布。 建设工程造价计价依据的修订、补充和解释工作由工程造价管理机构负责。 计价活动内容 建设工程计价包括下列内容： 编制和审核投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、招标标底、投标报价、竣工结算； 约定和确认工程合同价款； 进行工程计量和价款支付： 办理变更签证和工程索赔、工程结算和决算； 全过程工程造价控制。 确定与控制原则 建设工程造价应当按照建设工程项目全过程、分阶段合理确定，严格按基本建设程序有效控制。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的和实行招投标的建设项目基本建设程序，未经省人民政府批准不得擅自改变和简化。 建设项目的投资估算控制设计概算，设计概算控制施工图预算，施工图预算控制工程结算，招标控制价控制中标合同价。 经批准的建设项目投资估算为工程造价的最高限额。投资估算、设计概算及修正概算一经批准，不得随意突破，确需调整的，应当经
工程造价管理及成本控制措施
工程造价管理及成本控制措施 一、工程造价管理 工程造价管理主要工作包括：向建设方提供合理的优化设计建议，对内实行人力、物力、财力的合理使用，以技术和经济相结合控制工程造价；以及预付款，进度款的管理、增减工程量的工程款调整，工程结算等。 （一）施工组织设计的优化 施工组织设计，是施工管理和编制施工措施的总的指导性文件在施工中，将根据工程的实际情况及设计变更等因素，及时调整和优化施工方案，做到人力、物力、机械设备的合理高效使用，最终实现本工程项目的合理工期，提高经济效益。 （二）施工方案的技术经济比较 工程造价人员，根据施工人员提出的施工方案和措施，从工程施工投入和经济效益的角度，对施工方案进行技术经济评估，选择施工效果良好，投入合理，能确保工程质量的施工方案。 （三）预付款、进度款管理 每月20日前向工程师报工程进度月报表及下月的工程进度计划表。 （四）增减工程量的工程款调整 指在施工过程中由于签证项目、设计变更及非我单位原因而引起的工程量增减，引起的工程款调整。
1、建立台账，及时办理各种文件。 2、对投标报价中有相应综合单价的，按原有综合单价，根据工程量增减进行总价调整。 3、对投标报价中没有相应综合单价的，按合同规定进行单价分析，报工程师及业主审核，按审核价及工程量增减量进行总价调整。（五）工程结算 1、根据工程形象进度，对进行预算，盘点现场材料，根据各种台账核对工程量、工程款、人工费、材料费等，做到工程施工中不偷工减料，不浪费工料。 2、平时加强对结算经济技术资料的管理，建立台账，工程竣工验收后，整理汇总各种资料，编制工程结算书，并于1个月内报工程师审核。 3、积极配合工程师和业主办理工程结算。 （六）资金管理 1、建立资金台账，统一管理工程款及人工费、材料款等，做到专款专用。 2、积极配合工程师及业主，保证工程款及时拔付。 3、及时支付工人资、材料款等，以保证工程进度。 二、成本控制措施 1、加强对作业人员的技术培训，从而全面提高操作人员的素质，减少不合格品率的出现，减少返工，达到节约成本的目的。 2、强化施工组织纪律管理，对于已制定好的施工现场各项管理规
工程造价控制与管理期末习题
精心整理工程造价控制与管理期末试题 一、选择题 1. 当计算进口设备的关税时，计算机基础中不包括（D） A．货价B．国际运费C．运输保险费D．外贸手续费 2. A 3. A B C D 4. A 5. A 6. A．建设单位B．施工单位C．勘察设计单位D．监理单位 7. 工程造价工程咨询企业依法从事工程造价咨询活动（A） A．不受行政区域限制B．只能在本省内从事 C．只能在本地区内从事D．可以不受任何限制 8. 通过独立和客观的第三方来达成协议，同样可以保持承包商同业主之间的良好商业关系
的解决工程造价争议纠纷的途径是（B） A．友好协商解决B．调解解决C．仲裁D．诉讼解决 9. 10. 工程清单计价模式所采用的综合单位不包括（D） A．管理费B．利润C．风险费D．措施费 11. A 12. A 13. 14. 1 2. 3. 4. 5. 6. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，现场管理人员的工资列入人工费（x）（企 7. 税金是国家根据税法向纳税人无偿征收的一部分财政收入（√） 8. 设计阶段是项目成本控制的关键和重点（√） 9. 可行性研究报告可作为建设项目投资决策的依据（√） 10. 其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费（√）
11. 建设项目竣工决算包括开工到竣工验收的全部实际费用（x） 12. 通常所说的建设竣工验收（筹备阶段→交付使用阶段），是指工程总体验收（√） 三、填空题 1. 价格的职能有（价格的基本职能）和（价格的派生职能） 2. 工程造价期间由于工资标准、设备材料价格、费率和利率等发生变化对工程造价产生影 这体现了工程造价的（动态性）特点 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 非工程实体项目的费用。 2. 流通费用-商品在流通过程中所发生的费用。 3. 建设期利息-筹措债务资金时建设期内发生并按规定允许在投产后 计入固定资产原值的利息，即资本化利息。 4. 流动资金-生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、备品备件，
建设工程造价管理概述
第一章建设工程造价管理概述 1建设工程造价：完成一个建设项目所需费 用的总和，或者说是一种承包交易价格或合 同价。 2工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系 统工程。 3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为 研究对象，以工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门 综合应用性科学。 4工程：是将自然科学的原理应用到工农业 生产部门中去而形成 的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积 累的技术经验而发展 起来的。 5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。 6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a 建设项目b扩建项目c 改建项目d迁建项目e 恢复项目； 2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目 3）按项目法人组建分类；新设法人项目，既有法人项目 7、工程造价的含义：一是指投资额或称建 设成本，二是指合同价或称承发包价格 8、工程造价两种含 义的区别：a性质不同 b要求不同c形成机制 不同d存在的问题及原 因不同 9、工程造价管理的 特点：1时效性2公正 性3规范性4准确性 10、工程造价计价的 特点：1单件性计价2 多阶段计价3分解组合 计价 11、影响工程造价的因 素：1价值规律对工程 造价的影响 2货币流 通规律对工程造价的 影响3供求规律对工程 造价的影响 12、工程造价管理的目 标：通过市场价格机制 的运行，达到优化配置 资源、合理使用投资、 有效控制工程造价，取 得最佳投资效益和经 济效益，形成统一、开 放、协调、有序的建筑 市场体系，将政府在工 程造价管理中的职能 从行政管理、直接管理 转换为法规管理及协 调监督，制定和完善建 筑市场中经济管理规 则，规范招标投标及承 发包行为，制止不正当 竞争，严格中介机构人 员的资格认定，规范社 会中介咨询机构的行 为，对工程造价实施全 过程、全方位的动态管 理，建立符合中国国情 与国际惯例接轨的工 程造价管理体系。 13、工程造价管理的 对象；分为客体和主 体。客体是工程建设项 目，主体是业主或者投 资人、承包商或者承建 商以及监理、咨询等机 构及其工作人员 14、造价工程师的素 质要求： 1造价工程师应是复合 型的专业管理人才2造 价工程师应具备技术 技能 3造价工程师应 具备认为技能 4造价 工程师应具备观念技 能 15、工程造价管理改革 的主要任务与目标： 1简历健全工程造价管 理计价依据，创造适应 社会主义市场经济的 价格机制 2健全法规体系，实行 法制化、规范化管理 3健全工程造价管理机 构，充分发挥引导、管 理、监督、服务职能 4严格工程造价管理人 员的资格准入与考核 认证，加强培训提高人 员素质 5建立并完善工程造价 管理信息系统，运用先 进手段实施高效的动 态管理。 16美国工程造价管理 的特点： 1业主自主负责2专业 人员独立估价3全程管 理一元化。 17发达国家与地区 工程造价管理的特点： 1行之有效的政府间接 调控2有章可循的计价 依据3多渠道的工程造 价信息4贴近市场施加 的动态估价5通用的合 同文本6项目实施过程 中造价的动态控制 第二章建设工程造 价构成1、建筑安装 工程费用：由直接费、 间接费、利润和税金组 成。 2直接费：由直接工 程费和措施费组成 3、直接工程费：是 指施工过程中消费的 构成工程实体的各项 费用，包括人工费材料 费、施工机械使用费 4、人工费：对直接 从事建筑安装工程施 工的生产工人开支的 各项费用。 5、人工费包括：a基 本工资b工资性补贴c 生产工人辅助工资d职 工福利费e生产工人劳 动保护费 6、材料费包括：a材料 原价b材料运杂费c运 输损耗费d采购及保管 费e检验试验费 7、施工机械使用费： a折旧费b大修理费c 经常修理费d安拆费及 场外运费e人工费f燃 料动力费g养路费及车 船使用税 8、措施费：是指为 完成工程项目施工，发 生于该工程施工前和 施工过程中非工程实 体项目的费用 9间接费是由规费、企 业管理费组成。 10规费包括：工程排污 费、社会保障费、住房 公积金、危险作业意外 保险。 11企业管理费包括管 理人员工资、办公费、 差旅交通费、固定资产 使用费、工具用具使用 费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费。 12、社会保障费包括： 1养老保险费2失业保 险费3医疗保险费 14、利润：指施工 企业完成所承包工程 获得的盈利 15、税金：指公家 税法规定的应计入建 筑安装工程造价的营 业税、城市维护建设 税及教育附加费等 16、进口设备的交 货类别：1内陆交货类 2装运港交货类3目 的地交货类 17、固定资产其他费 用：工程建设其他费 用中按规定形成固定 资产的费用，是固定 资产费用的一部分 18、固定资产费用： 指项目投产时将直接 形成固定资产的建设 投资，包括工程费用 以及在工程建设其他 费用中按规定形成固 定资产的费用。 19、建设管理费用： 指建设单位从项目筹 建开始直至工程竣工 合格或交付使用为止
工程造价管理复习题及参考答案
工程造价管理复习题及参考答案
《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 [ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款 2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项 目第三年贷款利息为[ ] A.204.11万元 B.245.60万元 C.345.00万元 D.355.91万元 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该 项费用由建设单位支出，应计入[ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金
[ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括 [ ] A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方 面的非工程实体项目。[ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7.在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用 条款内约定。[ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工
等，需经发包方现场工程师签字认可后实施， 费用按照（）计价。[ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。 [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加的税率为 [ ] A.1％ B.2％ C.3％ D.5％ 11.价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成 本法和 [ ] A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法 12.按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计 提折旧的是
工程造价管理考试试卷2017 答案word版本
工程造价管理考试试卷2017-答案
工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题（共30分，每道题2分） 1、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（C）。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是（B）。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是（A ） A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资 4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是 （ D）。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注，其中箍筋标注为：φ10@100/150(2)，其含义正确的为（ D ）。 A. φ10箍筋按间距100～150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100，其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的（ A ）。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（ C）为分部工程顺序码。
工程造价管理(名字解释)
1、建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入生产整个建设过程及其先后次序。 2、项目建议书：是项目建设程序中最初级阶段的工作，根据各部门的规划要求，结合自然资源、生产力布局状况和市场预测，向国家提出要求建设某一具体项目的建议文件。 3、建设项目的工程量：是指建设的全部工程量，其造价一般指投资估算、设计总概算和竣工总决算的造价。 4、一个建设项目：由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 5、工程量和造价是：由一个局分部到整体的分部组合计算的过程，认识建设项目的组成，对研究工程计量与工程造价的确定与控制具有重要的作用。 6、单项工程：是指具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程。 7、单位工程：是单项工程的的组成部分。 8工程造价是指建设工程产品的建设价格，工程造价本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，工程造价有两种含义：1.从投资者的角度来定义的，建设项目工程造价是指假设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部费用，包括建筑工程、安装工程、设备及相关费用2.是指建设工程的承包价格，即工程价格，是在建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总造价。
9、项目公开：是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土、正式打桩，建设工期则是从开工时算起。 10、建设项目：是指具体独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书并按一个总体设计组织施工的一个或几个但项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。 11、建筑项目后评价：项目竣工投产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计、施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产管理的最后一个环节。 12、分项工程：是指通过较为简单的施工过程就能产生出来的，并可以利用某种计量单位计算的最基本的中间产品。 13、工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 14、资金时间价值：是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。 15现金流出：若将某工程项目作为一个系统，对该项目在整个寿命周期内发生的费用和收益进行分析和计量，在某一时间点上，流出系统的实际支出。 16、现金流入：流入系统的实际收入。 17、净现金流量：把现金流入与现金流出的差额。 18、现金流量：现金流入、现金流出和净现金流量统称。