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造价咨询合同示范文本

浙江中天房地产集团有限公司

中天花园（西区）项目

造价咨询委托合同

（版本号：01）

委托方：淮安倚天置业有限公司

受托方：浙江中际造价师事务所有限公司合同编号：

签订日期：2009年12月1日

委托协议书

委托方：???淮安倚天置业有限公司?

受托方：浙江中际造价师事务所有限公司?????

依照《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就淮安倚天—中天花园西区项目的造价咨询委托事项协商一致，订立本合同。

第一条总则

1.1工程概况:

工程名称：淮安倚天—中天花园西区

工程地点：江苏省淮安市

建筑层数：11-18层

建筑面积：约为80954平米，其中地下室建筑面积约为10124平方米。

结构类型：钢砼框架

建筑性质：住宅

预计竣工时间：已竣工交付

1.2双方应严格贯彻执行国家及淮安市有关造价咨询工作的方针政策及各项法律法规，并按照本合同的规定密切配合分工协作，共同做好各项工作及招标、造价咨询全过程的保密工作。

1.3委托方授权受托方在合同规定的工作范围内代理本项目的造价咨询事宜。受托方应诚实守信，认真履行本合同约定的各项工作，双方共同确保工作顺利实施。

第二条造价咨询委托范围、内容及要求

2.1造价咨询范围：建安项目的竣工结算审核，提出造价有关意见建议等造价咨询服务，包括：土建（含钢筋配料单）、安装工程的竣工结算审核，提供上述造价方面的咨询意见、建议及与此相关的造价咨询服务

2.2造价咨询的依据：承发包合同、发包人和承包人双方确定的竣工图纸、经济签证等相关结算资料；

2.3具体工作要求包括但不限于：

①在受托方收到委托方提供完整的结算资料后三天内编制审计计划（包括人员安排、进度安排、审计方法、采用的软件工具等），3#楼（11+1层，8123m2）、6#楼（含3号商铺，18层，6271m2）、1-4#楼地下室（7517m2，地下一层）在

2009年12月31日前出初稿，其余部分于2010年1月15日前出初稿，初稿经委托方审核后，由委托方安排时间与地点（项目所在地）受托方与施工方进行具体核对；

②开始核对到出终审报告为止期间，受托方需每隔两周500元/天的处罚。

③在审核过程中出现有较大分歧，需开协调会议的，一般由受托方提议，并整理相关资料，提出相关意见后（相关意见和资料由受托方按上述第②条的联系方式发送传真给委托方房产集团工程部），由委托方组织并通知中天房产集团工程部参加。受托方负责记录、整理协调会议纪要。

④出最终审价报告前，需委托方复核确认后，才可办理各方盖章确认手续。

⑤受托方出初稿和终稿时，均需提供完整审计资料给委托方，包括计算书（以书面形式为准，有电子文档的，另行提供电子文档），且应向委托方提供审核结果分析表，具体表单附后。

第三条委托方职责与权利

3.1合同签订后及时提供竣工图纸、施工合同、工程会议纪要、施工单位提供的工程结算书、设计变更、联系单签证、图纸答疑纪要、有关监理记录及开竣工报告等结算资料给受托方。

3.2当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直到解除合同并要求受托方承担相应的赔偿责任。

3.3有权确定受托方具体代理事项。

3.4有权对受托方出具的有疑问的审价结果另行委托第三方进行复审。

3.5委托方有权要求受托方提供优质服务。对受托方服务不到位并3次书面提出仍未改变的或有明确证据说明与施工方串通等情况的，委托方有权没收受托方履约保证金5.0万元，同时终止合同，并由受托方承担委托方的一切经济损失，直至通过司法途径追究其责任。

3.6如委托方或建设行政主管部门发现受托方在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托方有权要求受托方纠正，并且委托方有权因此解除合同。

3.7审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见。

3.8本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响结算审核工作正常进行的，委托人有权解除本合同，并依法向受托人追索违约金及经济赔偿，直至追究法律责任。

3.9履行委托方的其他有关职责。

3.10委托方负责人：王琳、电话：999；联系人：徐如、电话：

第四条受托方职责和权利

4.1受托方的责任期即本合同订立之日开始至整个工程各专业结算审核且出具

最终审价报告后结束。如因非受托方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方可进一步约定合同履行期限的延长事宜。

4.2受托方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因受托方的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。

4.3受托人须自行购买当地的定额、有关的政策规定文件、计价软件（购买前应与委托人联系，要求尽量与送审单位现在使用的软件一致；工程量计算方式（如电算还是手算，若电算采用什么软件）尽量一致，以有助提高审核效率和质量为前提），费用由受托人自行承担。

4.4受托方对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，受托方应承担责任。

4.5受托方有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。

4.6受托方依据国家及地方有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的结算审核工作。

受托方派遣本项目负责人为：余佩盈、电话：；土建主审人员为：余佩盈、电话：；装饰主审人员为：董瑜明、电话：；安装主审人员为：韩勇电话：；并承诺不经委托方同意不得调换，否则愿接受5000元/人的处罚。

4.7受托方在受控范围内为委托方提供造价咨询服务，不得将本合同所确定的造价咨询服务转让给第三方。

4.8对结算审核中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、正确性负责，以法律、法规政策为依据，坚持公平合理、客观公正的原则，提供的工程造价咨询成果允许偏差值控制在±1.5%以内（总造价）。

4.9由于受托方原因不能按合同期限提交咨询成果初稿，咨询服务费每延迟一个星期扣减1.0%的咨询费用；延期超过一个月的，委托人有权单方面终止合同并没收履约保证金，并有权无偿使用受托人所有的劳动成果。

4.10依据委托合同维护委托人的合法权益，对代理事项内应当保密的内容保守秘密。

4.11未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

4.12受托人不得接受被审计单位的任何礼品、宴请与其它好处，不得泄露委托人要求保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何结算资料和情况。

4.13受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。???

4.14依法应承担的其他义务。

第五条咨询代理服务费及其它费用

5.1本合同造价咨询基本收费以核对后的结算价（不含甲供材料、设备的费用）为计费基数，按0.46‰费率进行包干,以上包干价包含为本项目服务的一切费用；不因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变而调整。

5.2结算审核追加收费按浙江省物价局262号文件核减额超过5%以上部分费用由施工单位支付：分档累进收费标准如下：核减额在5%~10%部分，按5%计取；核减额在10%~15%部分，按4%计取；核减额在15%~20%部分，按（3%计取；核减额超过20%部分，按2%计取；此费用在结算审核确认并出具最终审价报告后一个月内，由委托方负责在施工方工程款中扣出付给受托方。

5.3工程结算审核正确率的控制：受托方对结算中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、正确性负责，审核应以法律、法规政策为依据，坚持公平合理、客观公正的原则，提供的工程造价咨询成果(以项目为单位)与委托方控股集团审计部终审（或请其他审价单位复审）结果允许偏差值控制在±1.5%以内（总造价）。当本工程造价咨询成果偏差在1.5%～2%时，扣减咨询费5万元，当偏差在2%～3%时，扣减咨询费10万元，当偏差在5%以上时，咨询费不计，并向委托方支付违约金（5万元），且由受托人承担委托方控股集团审计部请其他单位复审费用。

5.4造价咨询费用支付方式：

造价咨询费用支付方式：结算审核完成经双方核对确认并出具最终审价报告后一个月内一次性支付完结。过程中所发生的需到项目所在地进行审核工作产生的车费由委托人按实报销（以火车硬卧标准，若需乘坐飞机需委托人同意后方可按飞机票报销，否则仍按火车硬铺标准核报），食宿由委托方负责。

5.4受托方在合同签订后7日内提交5万元作为履约保证金，在整个工程项目结算审核完成后一月内无息退还。

5.5造价咨询单位投标文件、询标纪要作为本合同组成部分。

第六条违约责任

6.1根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》以及国家、杭州市有关规定，双方各自承担相应的法律责任。

第七条合同签署

7.1合同生效

7.1.1本合同一式拾份，委托方陆份，受托方肆份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.1.2未尽事宜可另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2合同终止

7.2.1本合同约定的建设工程造价咨询服务内容完成后自行终止。

7.2.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。

7.2.3因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同视为终止。

7.2.4本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

第八条争议解决办法

在合同执行过程中如果发生争议，应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，任何一方均可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。仲裁解决为终局，对双方均有约束力。

第九条双方联系人及联系地址

委托方的通讯地址：受托方的通讯地址：

淮安市健康西路158-1号

联系人：徐如联系人：

电话：

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）邮政编码：223001邮政编码：

开户行：中行淮安城中支行开户行：

帐号：帐号：

日期：日期：

一、项目审价结果分析表（注明初审还是终审）

有关说明：

附：钢筋、混凝土消耗量指标

二、单位工程结算分析表

1、工程概况

工程名称:

2、单位工程造价经济指标（注明初审还是终审）

注:1、按单位工程进行分析，不含室外工程．

２、建筑工程造价拆分为能在各项目间横向对比，尽量按上表进行，若实在无法按上表拆分,可做适当调整，但应保证数据的完整性.

3、土建工程主要实物工程量指标（注明初审还是终审）

工程名称:

注：1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；

2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。

3、具体项目根据项目的实际情况进行调整

4、安装工程主要实物工程量指标（注明初审还是终审）

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（￥）。包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。其中：（1）勘察阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（4）其他相关服务酬金：。六、期限 1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执

小型建筑施工合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-2959-82 小型建筑施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

小型建筑施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。发包方：承包方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，签订本合同。一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：二、工期 1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。开工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 5 日开工。竣工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 25 日竣

工。合同工期总日历天数 20 天。 2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款元。 3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方原因影响开工。 (2)工程量有较大的增加。 (3)不可抗力。 (4)发包方同意工期顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收 1、质量标准。 2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责

软件买卖合同范本正式版

YOUR LOGO 软件买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

软件买卖合同范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。甲方：_____ 乙方：_____ 根据《中华人民共和国合同法》的要求，甲方委托乙方为xx市中小学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致，签订本合同。一、电脑的品牌、型号、配置和金额： 1、多媒体电脑室套，货款总额为人民币拾万仟佰拾元整(￥元)详细见《预算表》。 2、详细电脑设备品牌型号配置见附件一《硬件配置性能表》。二、多媒体电脑室系统基本功能见附件二《系统功能说明书》三、质量保证及售后维护服务 1、乙方提供的必须是全新的电脑设备，该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求，要按照确定的图纸施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。 2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程中，乙方必须遵守国家的有关法律法规，并接受甲方的检查，如实提供检查所需提交的材料，不得

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建筑工程监理合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

建筑工程监理合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对 _________工程建设实施的监督管理。第一条适用法律、法规、规章和监理依据 1.适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。

2.监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。第二条监理方权利义务（一）监理方义务 1.向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范

建设工程施工合同示范文本(2021)

建设工程施工合同示范文本 (2021) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025710

建设工程施工合同示范文本(2021) 发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：第一条工程概况 1.工程名称：工程地点：工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。承包范围：承包方式： 2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：批准文号(有权机关批准工程立项的文号)： 3. 定额工期总天数：天

4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为元。金额(大写)：第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下： 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;

施工合同范本2019(最新版)

施工合同范本2019（最新版）委任单位：____________ 施工单位：____________ 就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称：___________________________ 二、工程地点：________________________ 三、工程项目内容：________________________ 四、工程期限本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。五、工程造价为人民币： ____________________________________ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。 2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。 5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。九、工程质量 1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 4.装饰工程质量保修一年。十、工程验收由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上

(完整版)建设工程监理合同范本

合同编号：建设工程监理合同工程名称：委托人：监理人：签订时间：年月日签订地点：

编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章；六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

（GF —2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定

说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

建设工程施工合同示范文本(2020年)

( 合同范本 ) 甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建设工程施工合同示范文本 (2020年) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

建设工程施工合同示范文本(2020年) （3）承包人可代为调剂串换的材料：________________________________________________ （4）到货地点与一览表不符：______________________________________________________ （5）供应数量与一览表不符：______________________________________________________ （6）到货时间与一览表不符：______________________________________________________ 27.6发包人供应材料设备的结算方法：______________________________________________ 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：__________________________________________________

八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：____________________________________________________ 32.6中间交工工程的范围和竣工时间：______________________________________________ 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：____________________________ 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：__________________________ 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：__________________________ 双方约定的发包人其他违约责任：

软件产品买卖合同范本正式版

YOUR LOGO 软件产品买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

软件产品买卖合同范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。甲方：_________ 乙方：_________ 甲方为_________软件的开发者和版权所有者。甲乙双方经友好协商，现就乙方以oem方式成为甲方的销售代理达成如下协议。第一条合作方式 oem产品为甲方开发的________________ 乙方在本协议签订之日起5日内向甲方支付oem预付款项人民币_________元。甲方在收到乙方的预付款项后十天内提供含乙方标志的软件产品（软件光盘）（以下简称oem产品）给乙方，由乙方销售该oem产品。该产品的外包装及用户手册等相关文档可由乙方更改。乙方推销成功后向甲方按代理价支付软件费用后，由甲方提供注册码给乙方对直接用户软件进行注册。乙方需支付的货款可从预支货款中扣除，当需支付的货款超出预支货款时，需向甲方支付超出部分的款项。第二条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：

建筑工程施工监理合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-1775-86 建筑工程施工监理合同范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑工程施工监理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。【篇一】发包方：______ 监理方：______ 依据《中华人民共和国合同法》，____（以下简称发包方）与____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义 1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署

建设工程施工合同示范文本(GF-91-0201)范本

一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14．工期：协议条款约定的合同工期。 15．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 18．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。 21．协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。第2条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

《建设工程施工合同示范文本》通用条款

《建设工程施工合同示范文本》通用条款 2011-3-10 10:54中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款 1 一般约定 1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 1.1. 2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

软件买卖合同范本

软件买卖合同范本买方（甲方）：卖方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方向乙方购买_________软件的事宜（以下简称本软件）达成协议如下：一、标的物 1、软件名称： 2、软件用途： 3、软件类型： 4、购买数量：二、费用构成与付款方式 1、费用构成：甲方购买的软件，每套费用为人民币：_________元整，合计费用为人民币：_________元整。甲乙双方在签订本合同时，甲方支付预付款：_________元整，等乙方交付产品时，甲方付清余款。

2、付款及交货方式：甲方现金或银行转账的方式将货款付给乙方。乙方在收到甲方的预付款后_________个工作日内，将本系统的压缩包发送给甲方，同时将本合同、发票一同寄给甲方。三、乙方职责 1、提供该软件_________套。 2、乙方对本软件提供_________年的免费升级服务。自购买之日起，_________年内若乙方开发出本软件的升级版本后，甲方可以免费升级至相应版本。免费升级服务到期后，甲方可以优惠价格购买新版本，具体优惠价格以乙方官方网站中公布的为准。 3、乙方对提供本软件当前所购买版本的小范围修改定制服务。若改动量较大，则为收费服务，具体的功能需求及费用由甲乙双方另行协定。甲方升级到新版本时，乙方不再提供免费的修改定制服务。 4、乙方对甲方提供必要的软件安装服务及技术支持服务。甲方在使用过程中遇到问题，可通过电子邮件、电话、论坛、qq聊天及其他方式向乙方寻求技术支持。四、甲方职责甲方应按照合同的规定向乙方支付合同价款。甲方未经乙方的同意，不得将接触到的乙方秘密披露给第三方。

信息工程监理合同范本修订版

信息工程监理合同范本修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-073596

信息工程监理合同范本修订版项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1.信息系统工程名称： ____________________________________________ 2.信息系统工程地点： ____________________________________________

3.信息系统工程总投资： __________________________________________ 4.本合同签订地点： ______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件（第二部分）； 2.本合同专用条件（第三部分）； 3.本合同附加合同条款（第四部分）； 4.实施监理方案和内容（第五部分）； 5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。

建设工程合同示范文本

建设工程施工合同（示范文本）

目录第一部分协议书·· 86 第二部分通用条款·· 88 第三部分专用条款·· 104 附件 1 房屋建筑工程质量保修书· 111 附件 2 建筑安装施工安全生产协议· 113 附件 3 工程建设项目廉政责任书· 117

第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： l、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。＋、合同生效合同订立时间；年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：

软件买卖合同示范文本

甲方（买方）：乙方（卖方）：签定地点：第一条软件名称、规格/型号、数量、功能模块和金额： 1. 乙方保证具有出卖软件的著作权。中华人民共和国版权局软件著作权登记证编号为。软著登字第________号。 2. 乙方向甲方提供软件系统及完备的技术资料。如有缺少，乙方应免费为甲方补充。 3. 软件的价格包括软件的实施、部署、调测、验收、培训、技术服务、质保期保障及税金、其它附加费用，甲方不再因本条本款所述情况支付其它费用。 4.甲方有权永久使用本软件。第二条交货地点：甲方指定地点：________。第三条质量要求： 1．乙方保证本软件或其授予的权利不会侵犯任何第三方的知识产权或其他权利，如果甲方因此引起第三方的诉讼，乙方承担一切责任。 2. 乙方所提供的软件必须符合国家和铁路总公司有关软件产品方面的规定和软件标准规范。 3. 如乙方所交付和许可甲方使用的软件需经国家有关部门登记、备案、审批或许可的，乙方应保证所提供的软件已完成了上述手续。 4. 甲方具有乙方所提供的软件的非独占使用权，乙方对自身提供的软件的质量、性能及技术服务负全责。 5. 乙方须严格按照甲方提出的各项技术指标和双方商定的时间进行软件的安装、部署、调测和培训。 6. 乙方所提供的软件不得含有病毒，不得含有黄色、反动及违反国家法律规定的内容。第四条发货及验收：甲方应以明确的软件部署地址，确定两个以上的联系人，以保障软件到达指定地点后有相关人员接货，并填写收货单。乙方部署软件后，甲方进行软件检验，如发现软件的品种、型号、规格和质量不符合约定时，在部署后七日内书面通知乙方，乙方在一周内解决，否则甲方对乙方扣除合同额的1%做为违约金。第五条供货日期：自合同生效之日起________个工作日内，乙方将软件部署在甲方指定地点。软件载体（安装盘）由于运输过程中发生的破损等异常情况，由乙方负责更换。

建设工程监理合同示范文本

（GF—2012—0202）建设工程监理合同（示文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件；

6. 附录，即：附录A 相关服务的围和容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师：，：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（￥）。包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。其中：（1）勘察阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（4）其他相关服务酬金：。六、期限 1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点： 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：开户银行：

建筑工程标准合同示范文本

建筑工程标准介同示范文本第1页共71页建设工程施工合同（示范文本） (1) 第一部分协议第二部分通用条款 (2) 第三部分专用条款 (14) 建筑安装工程设计合同 (18) 建筑安装工程设计合同 (18) 附：............................................................................... (20) 附件（2 ）： ......................................................................... .. (21) 工程设计补充协议书 21 房屋建筑工程质量保修书 (22) 房屋建筑工程质量保修书（亦范文本） (22) 建设工程可行性研究合同 (23)

测绘合同（示范文本） (25) 工程建设监理合同标准条件 (28) 建设工程设计合同（一〉（示范文本） (32) （民用建设工程设计合同） (32) 建设工程勘察合同（一）（示范文本） (35) 工程建设监理委托合同 (38) 购房解约协议................................................................................. ? (41) 建设工程征用土地合同 (42) 房产抵押借款合同................................................................................. 44 委托物业管理合同................................................................................ 51 物业管理服务合同................................................................................. 54 附：业主公约................................................................................. . (57) 城市住宅区业主管理委员会章程 (58) 附：住户手册................................................................................. . (60) 房屋拆迁安置补偿合同 (66) 房屋拆迁安置补偿合同 (68) 建筑安装工程拆迁房屋合同 (70) 建设工程施匸合同（示范文本）第一部分协议书发包人（全称）