(完整word版)建筑工程经济与管理题库

建筑工程经济与管理

习题集解

1 绪论

一、填空题（每空一分）

1、经济是指（社会生产关系）的总和，是上层建筑赖以树立起来的基础。

2、管理是人类（组织社会）与（生产活动）一个最基本的手段，

3、建筑工程经济与管理课程是研究建筑企业管理（基本理论）、（基本知识）（基本方法）综合性学科。

4、管理的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、（组织指挥）、（监督）、（执行）、（控制）、（调节）、（激励），并引向预定的目标。

二、简答题（每题5~7分）

1、什么叫建筑工程？

答：建筑工程是指各类房屋建筑和构筑物的土建工程供热通风与空调工程、电气照明工程给水排水工程等。工程技术则是指人们从事生产劳动时所使用劳动或劳动手段的总称。

2、什么叫管理？

答：管理是人类组织社会与生产活动一个最基本的手段，它的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、组织、指挥、监督、执行、控制、调节、激励，并引向预定的目标。

3、建筑工程经济与管理的课程的任务是什么？

答：建筑工程经济与管理课程的主要任务是研究产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。

4、建筑工程经济与管理课程的主要特点是什么？

答：建筑企业管理的现代化，还有很多领域有待我们去研究与探讨。因此，综合性、实用性、实践性、政策性是本课程的主要特点。

2、在国民经济中的地位与作用

一、填空题（每空一分）

1、定资产扩大再生产的（新建）、（扩建）、（恢复）、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。

2、据项目规模或投资的大小，把建设项目划分为（大型项目）、（中型项目）和（小型项目）。

3、本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的（先后次序）。

4、按建设项目的用途分类，可分为（生产性建设项目）和（非生产性建设项目）。

5、基本建设的最终目的是要形成新的（生产能力或使用效益的建设工作）。

6、建筑业是以（建筑产品）生产为对象的物质生产部门，是从事

建筑生产（经营活动）的行业。

二、选择题（每题一分）

1、（ B ）是生产性建设项目。

A（建筑业建设、文教建设）；B（农林水利建设、邮电运输建设）；

C（物资供应建设、公用事业建设）；D（地质勘探建设、科学实验建设）。

2、（ D ）是非生产性建设项目。

A、农林水利建设、科学实验建设；

B、邮电运输建设、公用事业建设

C、资供应建设、文教卫生建设；

D、卫生建设、公用事业建设；

3、（ C ）是指原有企业，为了提高生产效率，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。

Ａ新建项目；Ｂ扩建项目；Ｃ改建项目；Ｄ恢复项目。4、（ A ）是指从无到有新开始建设的项目。

Ａ新建项目；Ｂ扩建项目；Ｃ改建项目；Ｄ恢复项目。5、（扩建项目）是指原有企业为扩大原有产品的生产能力，或增加新的产品生产能力而建设的工程项目。

三判断题（每题一分）

1、社会发展和人类生存的备件，主要靠物质资料的再生产。（√）

2、生产性建设是指直接用于物质生产或满足物质生长产需要的建设项目。（√）

3、基本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的先后次序。（√）

4、设计任务书是确定基本建设项目建筑施工的主要依据。（×）

5、建筑业是以建筑产品生产为对象的经营部门，是从事建筑生产经营活动的行业。（×）

四简答题（每题5~7分）

1、什么是基本建设？

2、什么是基本建设中的新建项目？

3、什么是基本建设中的扩建项目？

4、什么是基本建设中的改建项目？

5、什么是建筑业？

6、什么是基本建设程序？

7、什么是基本建设的内容？

五综述题（每题6~8分）

1、建筑产品的特点有哪些？

2、建筑产品的技术经济特点有哪些？

3、建筑产品的价格、成本和利润

一填空题（每空一分）

1、商品具有二重性，既具有（）价值，也具有（）价值。

2、建筑产品生产者的劳动，既是（）劳动，又是（）劳动。

3、建筑产品的（）是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。

4、建筑产品也是为（）而进行生产的，必须根据（）的要求等价交换。

5、商品的（）决定着商品的价格，价格变动总是以（）为中心。

6、产品不能随销售而作空间转移进入市场，一般只是（）和（）的转移。

7、．建筑产品只有“观念流通”，没有物的流通，这就产生机构的（）。

8、建筑产品的使用价值可以零星出售，即（）。

9、（）的建筑产品价格有利于固定资产投资和建筑业的发展。

二选择题（每题一分）

1、研究建筑产品的价格，主要是研究它的（），

A．成本的形成 B.价值的形成 C.价格的形成 D.资金的形成

2、成本是商品生产中所耗费的活劳动和物化劳动的( )。

A.资金表现

B.货币表现

C.价值表现

D.投资表现

3、建筑产品的（），是指建筑产品直接用于满足某种需求所表现出来的价值。

A.使用价值

B.劳动价值

C.交换价值

D.收益价值

4、建筑产品的（），是指建筑产品用于交换其它产品所表现出来的价值。

A.使用价值

B.劳动价值

C.交换价值

D.收益价值

5、建筑产品的（），是指建筑产品通过价值转换过程所能得

到的收益的价值。

A.使用价值

B.劳动价值

C.交换价值

D.收益价值

三判断题（每题一分）

1、建筑产品同其它商品一样，也是使用价值和交换价值的统一体。（）

2、建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。（）

3、建筑产品的价格，是指该产品施工中所发生的一切费用的总和。（）

4、实际成本是以施工图预算为依据按一不定期预算价格计算的成本。（）

5、预算成本指建筑安装工程实际支出费用的总和。它是反映建筑企业经营活动的综合性指标。（）的

6、按建筑产品成本与产量的关系可将成本划分为固定成本和变动成本。（）

7、建筑企业的计划利润，是国家规定按一定利润率计算在建筑产品的价值中。（）

8、影响施工企业利润的因素是很多的，其中有企业内部的因素，也有企业外部的因素。（）

四简答题（每题5~7分）

1、什么是建筑产品价格形成的特点？

特点是Ａ个别产品单件计价Ｂ多阶段计价Ｃ供求双方直接定价。

2、什么叫建筑产品的成本？

3、什么叫建筑产品成本的构成？

4、建筑产品成本如何分类？

5、降低建筑产品成本的途径有哪些？

6、建筑企业增加利润的途径有哪些？

五综述题（每题6~8分）

1、建筑产品常用利润率如何计算？

2、什么是建筑产品价格运动的特点

4、筑工程技术经济分析

一填空题（每空一分）

1、技术经济分析就是研究（）、（）和（）等技术实践活动的经济效果问题

2、（）是人们在使用技术的社会实践中所得与所花费的比较。

3、经济评价就是指以货币计量的一定（）和（）的对比分析

3、在评价技术方案经济效果时，必须用（）的观点正确处理各方而的矛盾关系，

4、项目的技术经济活动主要包括（）、（）、（）、（）以及生产运营活动的组织等五个阶段。

5、（）是项目经济目标的集中表现，它是项目投产后所获得的（纯收入）。

6、资金的（）是以一定量的资金在一定时期内的利息来度量的。

7、（）是指建设项目投产后用净收益回收全部投资所需的时间。

二选择题（每题一分）

1、经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所花费的比

较。可用效率指标表示即：( A )

A、经济效果 = 收益/ 费用

B、经济效果 = 收益–

费用

C、E2 = V/C

D、E2 = V–C

2、传统的经济评价方法是以( B )为主，因为资金具有时间价值，为了其评价指标反映未来时期的变动情况。而考虑资金时间价值进行的价值判断。

A、析综合分析

B、静态分析

C、一般分析、D动态分析

3、固定资产折旧可采用（），该法是以平均年限法折旧率两倍的折旧率计算折旧费的方法。

A、平均年限法

B、年数总和法

C、快速折旧法

D、双倍余额递减法

4、固定资产折旧一般采用（）又叫直线法。

A、平均年限法

B、年数总和法

C、快速折旧法

D、双倍余额递减法

5、固定资产折旧可采用（），该法是根据固定资产原值减去预计净残值的余额，按照逐年递减的分数率，计算折旧的方法。

A、平均年限法

B、年数总和法

C、快速折旧法

D、双倍余额递减法

三判断题（每题一分）

1、技术方案的经济分析，是通过项目建设和生产过程中的费用—效益计算，给出数量概念，进行事实判断。（）

2、经营成本是指项目总成本费用扣除固定折旧费用、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用，（）

3、税金中，房产税、车船税和土地使用税不可计入成本费用。

（）

4、增值税属价外税，但含在销售收入中。（）

5、计算销售利润时，应从销售收入中减除消费税、营业税、

资源税和城乡维护建设。（）

6、利息是衡量资金时间价值的相对尺度，而利息率是衡量资

金时间价值的绝对尺度。（）

7、固定成本是指在一定的产量范围内不随产量的增减变动而变化的成本。（）

8、变动成本是指随产值的增减变动而成正比例变化的成本。（）

9、价值工程中的“价值”是指评价某一对象所具备的功能与现实它的耗费相比合理程度的尺度。（）

四简答题（每题5~7分）

1、什么叫经济效果？如何表示？

2、什么叫经济效果的评价？评价的基本标准如何表示？

3、一个完整的技术经济分析活动应分为几个阶段？

4、什么叫固定资产的折旧？

5、固定资产的折旧的方法有哪些？

6、什么叫资金的时间价值？

7什么叫经济效果静态评价方法？有什么特点？

8、什么叫经济效果动态评价方法？有什么特点？

9、什么叫项目评价的概率分析？

10、什么叫工程项目的可行性研究？

五综述题（每题6~8分）

1、施工组织方案的评价指标有哪些？

2、技术方案经济效果评价的基本原则有哪些？

3、现有一挖土工程，有两个挖土方案：一是人力挖土，单价为3.5元/m3，另一个是机械挖土，单价为2元/m3，但需购置机械费1万元，问在什么情况下（土方量为多少时），应采用人力挖土？

5 建筑企业经营管理概论

一空题（每空一分）

1、建筑企业是从事建筑产品生产经营活动的盈利性的经济组织。它既是建筑产品的（），又是建筑产品的（）。

2、代企业制度

的四项基本特征：（），（），（），（）。

建筑企业在享有充分经营自主权的同时，也负相应的().

3、（）是指构成企业各个要素的质量，是企业在生产经营活动中形成的各种能量的综合反映。

4、企业的经营权力、盈亏责任、经济利益之间，（）是核心，（））是尽责的体现。

5、权式直线职

能制是现代企业早先采用的管理形式，是以权力集中于（）为特征的企业管理机构。

6、企业素质包括内在和外在表现两部分，两者是（）的关系，外在表现取决于内在因素的质量。

7、企业素质的内在素质包括（）、（）、（）。

8、企业的管理组织结构是指（）、（）和各组成部分结合的模式。

9、建筑市场（）是指建筑市场中经济活动关系的总和。

10、；广义的建筑市场，则是指（）、（）的总和。

二选择题（每题一分）

1、企业以国家授予其经营管理的财产承担（）。

A、管理责任

B、民事责任

C、刑事责任

D、经济责任

2、（）是指企业的工程质量、工程成本、施工工期、服务质量、社会效益和社会信誉在国内外同行业中的水平及市场占有率的高低，促进企业和社会发展的能力。

A、技术开发能力

B、竞争能力

C、应变能力

D、盈利能力

3、（）是指企业对内、外部经营环境的变化和各种不可预见因素冲击的适应能力。

A、技术开发能力

B、竞争能力

C、应变能力

D、盈利能力

4、（）是指企业通过改善经营管理，采用先进技术，提高劳动生产率，降低工程成本，取得合理盈利的能力。

A、技术开发能力

B、竞争能力

C、应变能力

D、盈利能力

5、建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体。因此建筑市场的运行主体是（）

A、建筑市场

B、建筑企业

C、市场活动

D、国家

6、建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体。因此建筑市场的运行基

地是（）

A、建筑市场

B、建筑企业

C、市场活动

D、国家

7、建筑市场运行机制是指建筑市场中经济活动关系的总和。它把建筑队市场中经济活动视为一个有机体。因此建筑市场的调节主体是（）；

A、建筑市场

B、建筑企业

C、市场活动

D、国家三判断题（每题一分）

1、企业必须是经济组织。是从事有关社会生产、交换、分配、消费等经济活动的组织。（）

2、经济法人是指依法成立，并能按有关法律规定行使法定权力，履行法定义务的社会人员。（）

3、企业对国家负有上交利润、歉收自补的责任。（）

4企业是国民经济中的基本核算单位，独立核算，自负盈亏。（）5、企业素质是指构成企业各个要素的质量，是生产经营活动中形成的各种能量的综合反映。（）

6、建筑市场中没有商业中介人，需求者和生产者由开发公司进行交易。（）

7、由于建筑产品的固定性，建筑产品的生产地点和交易地点是一致的。（）

8、企业管理是指对企业的生产经营活动所进行的预测、决策、计

划、组织、指挥、控制、协调、教育、激励等工作总称。（）9、事业部式管理结构是一种以权力集中于企业高层为特征的企业管理机构。（）

四简答题（每题5~7分）

1、什么叫建筑企业？

2、企业制度的

四项基本特征是什么？

3、建筑市场的概念是什么？

4、建筑市场的结构特征是怎样的？

5、什么叫建筑市场的运行机制？

6、什么叫经营管理？

7、企业素质的内在因素有哪些？

8、企业素质的外在表现有哪些？

五综述题（每题6~8分）

1、建筑企业必

须具备哪些基本条件？

6 经营预测与决策

一空题（每空一分）

1、经营预测按范围划分，可分为（）和（）。

2、时间序列预测分析法，常用的方法有（）、（）以及（）等。

3、决策理论是一门年轻的学科，它代表（）的一个更高阶段，是现代企业管理的（）问题。

4、（）型决策是研究环境条件不能确定情况下的决策。

5、（）型决策是研究环境条件为确定情况下的决策。

6、经营决策贯穿于企业（）的各个方面和全过程。

7、定性预测方法有（）和（）。

二选择题（每题一分）

1、（）是根据历史数据，应用数理统计方法来推测事物的发展状况，或利用事物内部因果关系来预测事物发展的末来状况的方法。

A、简单平均法

B、定量预测法

C、算术平均法

D、加权平均法

2、（）是通过求一定观察期的数据平均数，以平均数为基础确定预测值来预测事物发展的末来状况的方法。

A、简单平均法

B、定量预测法

C、算术平均法

D、

加权平均法

3、（）当一组统计资料每期数据的重要程度不同时，对各期数据分别给以不同的权数，然后加以平均来预测事物发展的末来状况的方法。

A、简单平均法

B、定量预测法

C、算术平均法

D、加权平均法

4、（）又称最大收益值最大准则或大中取大准则。从各种情况下选出每个方案的最大收益值，以收益值最大的方案为选择方案。

A、保守准则

B、等概准则

C、后悔值准则

D、冒险准则

5、（）又称最小收益值最大准则或小中取大准则。

A、保守准则

B、等概准则

C、后悔值准则

D、冒险准则

6、（）是决策者无法预知每种情况出现的概率，就假定各种情况出现的概率都相等，计算出每一方案收益值的平均数，选取平均收益值最大方案准则。

A、保守准则

B、等概准则

C、后悔值准则

D、冒险准则

三判断题（每题一分）

1、经营预测是企业制定发展规划进行经决策的依据。（）

2、特尔斐法的预测过程可分为：准备阶段和结果处理阶段两个阶段。（）

3、最大期望益损值法，是通过计算各行动方案在各种自然状态下的益损值，选其中最小值对应的方案为最优方案。（）

4、确定型决策是研究环境条件为确定情况的决策。（）

5、决策也是管理过程的核心，是执行各种管理职能的基础。（）四简答题（每题5~7分）

1、什么是经营预测？

2 经营预测有哪些作用？

3、经营预测的步骤有哪些？

4、什么是企业经营决策技术？

4 建筑企业经营决策包括哪些决策？

5 什么是决策树法？

五综述题（每题6~8分）

1、有一项工程，要决定下月是否开工，根据历史资料，下月出现好天气的概率为0.2，坏天气的概率为0.8，如遇好天气，开工可得利润5万元，遇到坏天气则要损失1万元；如不开工，不论什么天气都要付窝工费1千元，应如何决策？

2、企业经营决策决策的步骤有那些？

7 建筑工程招标与投标

一空题（每空一分）

1、建筑企业的（）是指建筑企业向业主提供建筑产品或服务的方式。

2、建筑企业的经营方式有（）（）两种。

3、招标投标是一种商品交易行为，它包括（）和（）两方面的内容。

4、（）是指招标人利用报价的经济手段择优选择建筑企业的行为。

5、建筑工程招标方式有（）（）（）

6、建筑工程招投标方法有（）、（）、（）。

二选择题（每题一分）

1、招标人在规定的地点和时间内，当众公开拆开标书，宣布投标人的名称，投标价格和投标价格的有效修改等主要内容，这个过程叫做（）。

A：投标B：评标C：开标D：中标

2、招标人按照招标文件的要求，由专门的评标委员会，对各投标人所报送的投标函件进行全面审查，择优选定中标，这个过程叫做（）。

A：投标B：评标C：投标D：中标

(完整word版)土建工程计量与计价实务资料(已打印)

一、综述 1、关于造价员执业资格制度（略） 2、考试要求与课程体系 考试时间；2007年1月6日 上午；9：00-11：00 （工程造价基础知识）（闭卷） 下午；14：00-17：00 （工程计量与计价实务（闭卷） 本课程的特点与要求：面宽量大，广而不深；专业性强，难度高；分“掌握、熟悉、了解”三级要求。 3、应试的总体策略及本讲座的目的。 （1）了解大纲要求，紧扣教材内容，参考专业教材； （2）把握要点，着重原理，方法理解而非细节； （3）把握深度； （4）了解可能的出题方式。 目的： （1）归拢要点，提高复习效率； （2）解难答疑，帮助理解； （3）深度要求； 4．本课程体系 １）专业基础知识 （1）工业与民用建筑工程构造 （2）土木建筑工程材料 （3）建筑施工技术 （4）施工组织设计 ２）工程计量 （１）建筑识图基本原理和方法 （２）工程计量常识 （３）工程量清单的编制 （４）工程量清单计价 1.专业基础知识 1.1工业与民用建筑工程构造 一、工业与民用建筑工程的分类与组成 1. 按使用功能 (1)民用建筑 (2)工业建筑 (3)农业建筑 2. 按建筑规模和数量 (1)大量性建筑 (2)大型性建筑 3. 按建筑层数 (1)低层建筑:1---3层 （2）多层建筑：4---6层 （3）中高层建筑：7~9层 （4）高层建筑：10层或10层以上或高度超过28m （5）超高层建筑：100m以上的建筑物 4. 按承重结构的材料 （1）木结构建筑 （2）砖、石结构建筑 （3）钢筋混凝土结构建筑 （4）钢结构建筑 （5）混合结构建筑 5．民用建筑的基本构成 （1）基础 （2）墙（柱） （3）楼盖 （4）楼梯 （5）屋顶 （6）门窗 注：一些简介，理解一下就行 1）房屋建筑基本组成有基础、房屋主体承重结构、屋顶及围护结构。 2）基础：基础的作用是把建筑物和各类荷载传递给地基，保证房屋不下沉、不倾倒。基础是房屋建筑的地下部分，

(完整word版)浙江省2019二级造价工程师《土建实务》考试真题及答案解析,推荐文档

浙江省2019二级造价工程师《土建实务》考试真题及答案解析 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.避免因各段荷载不均匀沉降引起下沉而产生裂缝，将建筑物从基础到顶部分隔成段的竖直缝是( )。 A.沉降缝 B.伸缩缝 C.防震缝 D.施工缝 【答案】A 【解析】沉降缝是指将建筑物或构筑物从基础到顶部分隔成段的竖直缝，或是将建筑物或构筑物的地面或屋面分隔成段的水平缝，借以避免因各段荷载不均引起下沉而产生裂缝。它通常设置在荷载或地基承载力差别较大的各部分之间，或在新旧建筑的连接处。 2.下列项目中不属于社会保险费内容的为( )。

A.失业保险费 B.医疗保险费 C.住房公积金 D.养老保险费 【答案】C 【解析】社会保险费包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。 3.因承包方原因造成工期延误的，延误期间价格下降造成的价差由( )受益。 A发包方 B.承包方 C.发、承包方共同 D.双方协商 【答案】A

【解析】承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的： (1)造成合同价款增加的，合同价款不予调整。 (2)造成合同价款减少的，合同价款予以调整。 4.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按( )计算建筑面积。 A.建筑物外墙外围水平面积 B.幕墙外边线围护面积 C.幕墙中心线围护面积 D.幕墙内侧围护面积 【答案】B 【解析】以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 5.土方工程量中，下列内容中无需增加基础施工所需工作面宽度的是( )。

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (3) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (3) 6、框剪结构商住楼： (4) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5) 1、桩基工程（如有）： (5) 2、钢筋： (5) 3、砼： (5) 4、砌体工程： (5) 5、抹灰工程： (5) 6、外墙工程（包括保温）： (5) 7、室内水电安装工程（含消防）： (5) 8、屋面工程： (5) 9、门窗工程（不含进户门）： (6) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6) 11、地下室（如有）： (6) 12、电梯工程（如有）： (6) 13、人工费： (6) 14、室外配套工程： (6) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6) 17、临时设施: (6) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7) 20、上交国家各种税费: (7) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7) 22、监理费： (7) 23、广告、策划、销售代理费： (7) 24、土地费： (7) 25、土地税费与前期费: (8) 三、工程造价单方指标参考 (9) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9) 3、施工功效： (10) 4、基础数据： (10) 四、工程成本测算方法 (10)

建设工程造价咨询合同(示范文本)word整理版

GF—2015—0212 合同编号： 建设工程造价咨询合同 (示范文本)

说明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权 利义务作出的原则性约定。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程 造价咨询管理的特殊需要。 （三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项： 1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直 接修改通用条件； 3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围

完整word版工程造价开题报告

工程造价开题报告 工程造价开题报告随着现代信息技术的迅猛发展，网络技术在教育中的应用日益广与校园网的接轨，为中小学教育提供了丰泛和深入，特别是internet富的资源，使网络教学真正成为现实，同时也为中小学教育开辟了广阔的前景。陈至立部长在全国中小学信息技术教育工作会议上指出：“全国实施中小学校校通工程，努力实现基础教育的跨越式发年时间，加强信息基础10展。”“‘校校通'工程的目标是用5年到左右独立建制的中小学校能够上网，90%设施和信息资源建设，使全国使中小学师生都能共享网上资源，提高中小学的教育教学质量。”“校校通”工程的启动和发展，给中小学教学带来革新的机会，为学科教学信息化奠定了物质基础。如何有效地利用网上的资源，建构基于网络的现代教学模式是一个迫切研究的问题，而开展网络教学模式研究的重要理论基础之一就是网络教学的设计与评价。因此，开展网络教学的设计与评价的探索与实践研究有着十分重要的意 义。一、课题研究背景（一）国内外的研究现状通过对国内外 1、网络教学的设计理论与方法的研究缺乏系统性有关的学术刊物（如《电化教育研究》、《中国电化教育》、》等）、教育网站和国际国内有关学术会议eduational tehnolog《等）的论文集进行分析，网络教学的设计研究主要是关be、（ge、ie于建构主义学习环境的设计和协作学习的设计等方面，缺乏系统的研页共页第 1 13

究。可以说，网络教学的设计理论的研究还处于初级阶段，还有很多问题需要去研究和探索。例如，在网络环境下如何利用网络资源进行主动学习、利用虚拟情境进行探究学习、利用通讯工具进行协商学习、利用工具进行创造学习的设计以及教师指导性活动的设计等方面，都值得我们去研究。 2、网络教学的评价研究才刚刚起步随着internet应用的普及，网 络教学已成为一种重要的教学手段和教学场所。然而，与传统教学相比，网络教学的质量保证体系却显得不够完善、健全。如何保证网络教学的质量，建立一个行之有效的网络教学评价模型，已成为网络教学研究的一个重要课题。时至201X年，教育部批准全国31所高校建立网络教育学院，但却没有制定出如何保证网络教育质量的相关政策。美国国家教育政策研究所（the institute for higher eduation poli）于201X年4月也发表了一份名为在线教育质量： 远程互联网教育成功应用的标准的报告，然而，这些文章（报告）也仅仅是描述性的定义网络教学的评价指标，而对如何组织评价、如何获取定量数据、评价数据如何促进教学等方面则很少涉及。目前，网络教学的支撑平台中的学习评价模块往往只含有测试部分，而缺乏相应的分析与反馈。 （二）课题研究的意义 1、促进网络教学的发展，提高网络教学的质量由于网络教学可以实现信息资源共享，在网上组织最优秀的教材和教法，使学习者在网上可以学到最新的知识，因此是教学改革发展的方向。通过本项目的研

《建筑工程估价》word版

建筑工程估价判断题 1.工程造价的动态性表现为工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。( x ) 2. 计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。( x ) 3. 施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件，它指明了管理目标和方法。不能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。( x ) 4. 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、结构面积组成。( x ) 5. 计算管桩工程量时管桩的空心体积应不扣除，管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他坦克材料时，应另行计算。( x ) 6. 基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪土300mm 以内，以不同材料为分界线，超过士300mm，以设计室内地坪分界。( √ ) 7. 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中O.3 m2 内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。( √ ) 8. 天棚、墙、柱、梁上喷咱们涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷咱们面积计算，但不扣除0.3m2 以内的孔洞面积。( √ ) 9. 檐高超过20m 部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。( √ ) 10. 索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。( x ) 二、单项选择题(每小题2分，共计20分) 1.建设项目中的桩基础工程属于( B )。 A. 分项工程 B. 分部工程 C. 单位工程 D. 单项工程 2. 下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有( B )。A. 人工费 B. 企业管理费 C. 临时设施费 D. 现场管理费 3. 不属于基本建设投资的是( D )。 A. 新建项目 B. 扩建项目 C. 重建项目 D. 增建项目 4. 在其他项目清单中，投标人可填列( A )。 A. 零星工作项目费 B. 预付款 C. 计日工单价 D. 暂列金额 5. 下述各项中，属于其他直接费的是( A)。 A. 材料的二次搬运 B. 保险费 C. 生产工具用具使用费 D. 职工教育费 6. ({建设工程工程量清单计价规范》中，计算平整场地的工程量是以( B )为计量单位。 A. m3 B. m 2 C. m D. t 7. 某有盖元柱的走廊长=26.04m，挑出墙外宽度为1.45m，其建筑面积( B )。 A. 37.76m2 B. 18.88m2 C. 28.8m2 D. Om2 8. 地下室的出人口按( D )计算建筑面积。 A. 其上口外墙外固地面斜面积的1/2 B. 其上口外墙外围地面斜面棋 C. 其上口封、墙外围水平面积的1/2 D. 其上口外墙外国水平面积 9. 关于标底说法正确的是( D )。 A. 标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用 B. 标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120% C. 我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格

《建设工程造价咨询合同示范文本》GFword整理版

精选资料 GF—2015—0212 合同编号： 建设工程造价咨询合同 (示范文本) 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

说明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。 （三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项： 1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件； 3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、

《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF_2017年_0212)word整理版

word格式整理版 GF—2015—0212 合同编号： 建设工程造价咨询合同 (示范文本) 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局

说明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权 利义务作出的原则性约定。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程 造价咨询管理的特殊需要。 （三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方 的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项： 1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直 接修改通用条件； 3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围

(15工程造价)Word版

工程造价专业假期调研任务安排 1、调研目的 通过对居住小区的实例调研，巩固和加深对居住区规划设计以及对小区总体设计的学习。做到理论联系实际，培养学生调查研究与分析问题的综合能力。 2、适用专业 15级工程造价 3、调研时间 2018年1月13日—2018年3月4日 4、调研对象选题 选择城市已建成居住小区进行调查，通过绘图、照片及文字对小区进行分析说明。 调研对象选择要求：2003年以后建设完成且入住率在90%以上的楼盘，用地面积在10公顷以上的居住楼盘。 5、调查步骤 1）前期准备 熟悉调研对象的基本信息。 提前设计打印调查表格，用于现场调查。 参考网站：百度地图、本地房地产信息网、搜房网以及相关网站等。 2）实地踏勘 带着基本信息记录实地踏勘、问询、核对、拍照。 居民调查内容包括居民构成、年龄、职业、受教育程度、家庭人口结构、对该住宅的满意度、日常使用的公共设施、经常的消费场所等。 6、调研报告文字内容 1）调研对象的基本概况

项目名称，总用地面积、总建筑面积、容积率，绿地率、人口毛密度、人口净密度，住宅总建筑面积、住宅层数、层高等等。 2）区位分析 从城市总体布局着眼，分析本小区同周围环境之间的联系，对规划小区地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析相关背景资料，分析规划小区与周边环境的关系，并绘出区位分析图。 3）总分析 调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住小区规划设计中对各项功能及组团外部空间的组织。分析小区规划结构、用地分配、服务设施配套及交通组织方式，绘制居住小区总平面图。 4）道路交通系统调查 对居住小区及小区道路交通系统进行调查：小区道路系统结构、道路断面形式、小汽车停车场和自行车停车场规模、布置形式。分析小区道路系统是否有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。评价小区道路系统的安全性、经济性和便捷度。 5）调查居住小区的住宅户型及住宅组群布局 小区住宅户型设计是否具有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风，如何考虑住宅节能；住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度、空间环境的创造等因素，营造富有特色的居住空间。 6）调查居住小区公共建筑的内容、规模和布置方式 公共建筑的配套是否结合当地居民生活水平和文化生活特征，并方便经营、使用和社区服务；公共活动空间的环境设计有什么特色。 7）调查居住小区绿地、景观 进行环境小品设计，创造适用、方便、安全、舒适且具有多样化的居住环境。公共绿地及其它休闲活动地的布置，包括居住小区的中心绿地和住宅组群中的绿化用地，以及相应的环境设计。 8）建筑单体造型调查

2018造价工程师《建设工程造价管理》真题和答案及解析

2017年造价工程师考试真题及参考答案 《建设工程造价管理》 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的( )。 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D P3 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的( ) A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B P4 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，( )年内不得再次申请注册。 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C P12 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以( )以下的罚款。 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元

答案：B P17 解析：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是( )。 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案：C P23 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起( )个月内，向发证机关报告。 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A P25 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自( )之日起计算。 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 答案：D P31 解析：考查工程质量保修，常规考点。保修期自竣工验收合格之日起计算。 8.根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。 A.10 B.20 C.30 D.60 答案：B P37

建设工程造价咨询服务方案word版本

一、工程造价咨询的依据、程序及方法： 1、主要依据： (1)设计图纸及设计相关资料； (2)施工组织设计（方案）； (3)国家和地方统一制定的建设工程预算定额、估价表、费用定额（标准）； (4)与建设项目相关的标准、规范、技术资料 (5)材料当月市场价格信息，材料信息价格、以及其他有关的计价取费规定等； (6)其他的相关资料。 2、工程造价咨询的程序及方法： (1)获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等； (2)签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项； (3)接受并收集咨询服务所需的资料、踏堪现场、了解情况； (4)制定咨询实施方案； (5)根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作； (6)形成咨询初步成果并征询有关各方的意见； (7)按照有关各方的意见合理的调整并签批确定咨询成果资料； (8)咨询成果交付与资料交接； (9)咨询资料的整理归档； (10)咨询服务回访与总结； (11)咨询成果的信息化处理。 二、确保咨询工作成果文件质量的技术措施和组织措施：

1、咨询业务的操作的规程 必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。 2、操作人员配置 2.1咨询项目专业技术负责人 设立独立的专业技术负责人，负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。 技术总负责人的职责如下： (1)审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题；协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系：(2) (3)负责处理审核人、校核人、编制成果质量负责。 2.2咨询业务专业人员 参与咨询业务的专业人员可分为项目负责人（造价工程师担任）、专业造价工程师、预算人员三个层次，各自的职责如下： 1、项目负责人 (1)负责咨询业务中各予项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作； (2)根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原则； (3)动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；

建筑工程造价实务word

第一章绪论一、课程内容 本课程在建筑工程计量与计价的基础上，运用案例教学的方法讲授建筑工程造价的确定方法。内容涉及到建筑工程造价相关费用计算、建筑面积计算及建筑工程各分部分项工程量计算、定额使用、工程量清单计价等方面，是一门实践性极强的课程。 二、本课程的学习方法 课堂讲解、课堂练习、课外练习相结合。需要备有现行建筑工程预算定额、练习图纸、图集规范等学习资料。 第二章建筑面积计算规范应用 第一节建筑面积计算规范综述 1、本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。 2、本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 3、单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，参照了《住宅设计规范》的有关规定，

将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 4、多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 5、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。 6、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。 7、“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 8、如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积。

(完整word版)造价工程师计价知识点汇总

第一章建设工程造价构成一、我国建设项目投资及工程造价构成 二、国外建设工程造价构成 项目直接建设成本1、土地征购费6、管道系统费11、工艺建筑费 2、场外设施费用7、电气设备费12、服务性建筑费 3、场地费8、电气安装费13、工厂普通公共设施费 4、工艺设备费9、仪器仪表费14、车辆费 5、设备安装费10机械的绝缘和油漆 费 15、其他当地费 项目间接建设成本项目管理费 总部人员薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、 采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理费用 施工管理现场人员的薪金和福利费、用于施工现场监督、 质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其它施工 管理机构的费用 零星杂项费 各种薪金 开车试车费 业主的行政性费用 生产前费用 运费和保险费 地方税 应急费未明确项目的准备金肯定动用 不可遇见准备金可能不动用建设成本上升费用价格增长 一、设备购置费的构成和计算 设备购置费=设备原价+设备运杂费

（1）国产标准设备原价（带有配件的原价） 费用名称计算公式 ①材料费材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 ②加工费加工费=设备总重量*设备每吨加工费 ③辅助材料费辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标 ④专用工具费专用工具费=①+②+③ ⑤废品损失费废品损失费=（①+②+③+④）*百分比 ⑥外购配套件费外购配套件费=相应价格+运杂费 ⑦包装费包装费=（①+②+③+④+⑤+⑥）*百分比 ⑧利润利润=（①+②+③+④+⑤+⑦）*利润率 ⑨税金增值税金=（①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧）*适用增值税率⑩非标准设备设计费① 非标准设备原价=①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧+⑨+⑩ 公式 进口设备原价 （抵岸价）到岸价 （CIF） 离岸价（FOB） 运费在内价 （CFR） 离岸价+运费=FOB*（1+运费费率） 到岸价到岸价=离岸价+运费+运输保险费 =CFR/（1-保险费率） 运输保险费= （FOB+运费）*保险费率 1-保险费率 进口从属 费 银行财务费离岸价*汇率*银行财务费率 外贸手续费到岸价*汇率*外贸手续费率 关税到岸价*汇率*进口关税税率 消费税 进口环节增 值税进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 车辆购置税 车辆购置税税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 二、建筑安装工程费（安装工程费用包括无负荷试运转调试费）

(完整word版)建设工程造价咨询合同(示范文本)2015年最新

GF—2015—0212 合同编号：_________ 建设工程造价咨询合同 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局

目录 第一部分协议书 (1) 一、工程概况 (1) 二、服务范围及工作内容 (1) 三、服务期限 (1) 四、质量标准 (1) 五、酬金或计取方式 (1) 六、合同文件的构成 (1) 七、词语定义 (2) 八、合同订立 (2) 九、合同生效 (2) 十、合同份数 (2) 第二部分通用条件 (3) 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 (3) 1.1词语定义 (3) 1.2语言 (3) 1.3合同文件的优先顺序 (3) 1.4适用法律 (4) 2.委托人的义务 (4) 2.1提供资料 (4) 2.2提供工作条件 (4) 2.3合理工作时限 (4) 2.4委托人代表 (4) 2.5答复 (4) 2.6支付 (4) 3.咨询人的义务 (4) 3.1项目咨询团队及人员 (4) 3.2咨询人的工作要求 (5) 3.3咨询人的工作依据 (5) 3.4使用委托人房屋及设备的返还 (5) 4.违约责任 (5) 4.1委托人的违约责任 (5) 4.2咨询人的违约责任 (6) 5.支付 (6) 5.1支付货币 (6) 5.2支付申请 (6) 5.3支付酬金 (6) 5.4有异议部分的支付 (6) 6.合同变更、解除与终止 (6) 6.1合同变更 (6) 6.2合同解除 (6) 6.3合同终止 (7) 7.争议解决 (7) 7.1协商 (7) 7.2调解 (7) 7.3仲裁或诉讼 (7) 8.其他 (7)

8.1考察及相关费用 (7) 8.2奖励 (7) 8.3保密 (7) 8.4联络 (7) 8.5知识产权 (8) 第三部分专用条件 (9) 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 (9) 1.2语言 (9) 1.3合同文件的优先顺序 (9) 1.4适用法律 (9) 2.委托人的义务 (9) 2.1提供资料 (9) 2.2提供工作条件 (9) 2.4委托人代表 (9) 2.5答复 (9) 3.咨询人的义务 (9) 3.1项目咨询团队及人员 (9) 3.2咨询人的工作要求 (9) 3.3咨询人的工作依据 (10) 3.4使用委托人房屋及设备的返还 (10) 4.违约责任 (10) 4.1委托人的违约责任 (10) 4.2咨询人的违约责任 (10) 5.支付 (10) 5.1支付货币 (10) 5.2支付申请 (10) 5.3支付酬金 (10) 6.合同变更、解除与终止 (10) 6.1合同变更 (10) 6.2合同解除 (10) 7.争议解决 (11) 7.2调解 (11) 7.3仲裁或诉讼 (11) 8.其他 (11) 8.1考察及相关费用 (11) 8.2奖励 (11) 8.3保密 (11) 8.4联络 (11) 8.5知识产权 (11) 9.补充条款 (11) 附录A 服务范围及工作内容、酬金一览表 (12) 附录B 咨询人提交成果文件一览表 (14) 附录C 委托人提供资料一览表 (15) 附录D 委托人提供房屋及设备一览表 (16)

工程造价基础知识MicrosoftWord文档(最新)

工程造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段 的预算制基础和工作深度不同，基本建设工 程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初 步设计概算两种，预算又有施工图设计预算 和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单 位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立 建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程 有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他 费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则 汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？

建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有 独立组织形式的基本建设单位，如：在工业 建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个 医院等为一个建设项目，一个建设项目中可 以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全 部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、 预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编 组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费 用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建 筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用 。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？

完整word版2017工程造价案例分析作业题一及答案

》作业题（一）)《工程造价案例分析(一）（课程代码：03942 一、案例分析题项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该A已知万元，假定管理费按施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500计，工期4.5%计，规费按6.85%计，综合税率按3.51%人、材、机之和的18%计，利润按为1年，不考虑风险。问题：列式计算A项目的建筑工程费用。（计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位）万元解：土建工程人、材、机之和：2500 万元管理费：2500*18%=450 ）*4.5%=132.75万元利润：（2500+450*6.85%=211.16万元规费：（2500+450+132.75） *3.51%=115.61万元税金：（2500+450+132.75+211.16）建筑工程费用： 2500+450+132.75+11.16+115.61=3209.52万元 二、案例分析题背景：某办公楼的招标人于2016年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、 C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家投标单位均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，

工程造价费用详细组成Word版

一、工程造价费用组成表 补充说明： 1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生

的费用。该费用数额经双方共同协商，有专业分包单位承担，并可计入专业分包工程造价。 2．风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素，导致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控制造价，业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容： （1）.招标标底价（或拦标价）中，人工和材料价格的计算依据：合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。 （2）.招标标的价（或拦标价）应考虑市场价格波动因素，计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度，可确定在工程造假造的3%～5%之内。 （3）.风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。 二、建筑安装工程费用组成 (四） (三）规费企业管理费间接费 其它费用（六）税金(七） 利润(五）直接费 直接工程费措施费(一）(二） 建筑安装工程费

3、机械费 1、人工费 2、材料费(一)直接工程费 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项 费用，内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价（或供应价格）。 ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需

《工程造价管理》word版

2.3.2 直接费 2.3.2.1人工费 二．材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用. 1.材料原价 2.材料运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 5.检验试验费：（不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验）三．施工机械使用费 1.折旧费 2.大修理费 3.经常修理费 4.按拆费及场外运输费 5.人工费 6.燃料动力费 7.养路费及车船使用税 台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 2.3.2.2 措施费：措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中费工程实体项目的费 用，包括1.环境保护费 2.文明施工费 3.安全施工费 4.临时设施费 5.夜间施工费 6.二次搬运费 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费 10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费 2.3.3 间接费：有规费和企业管理费组成 2.3.3.1 规费：规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用（简称规费） 1.规费包含的内容（1）：工程排污费 （2）：工程定额测定费 （3）：社会保障费 （4）：住房公积金 （5）：危险作业意外伤害保险 2.3.5 税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。 2.3.5.1 税金的内容1.营业税：按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为3%， 应纳营业税=营业额*3% 2.城乡维护建设税：应纳税额=应纳营业税额*适用费率（市区——7%） （县镇——5%） （农村——1%） 3.教育费附加：应纳税额=应纳营业税额*3% 1

2017计价Word电子版教材

第一章建设工程造价构成 第一节概述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 建设项目总投资是为了完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预期或实际投入的全部费用总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装工程所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。 工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。根据国家发展改革委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费和预备费三个部分。工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；工程建设其他费是指建设期内发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。 生产性建设项目总投资=固定资产投资+流动资金 固定资产投资在数量上等于工程造价 工程造价=建设投资+建设期利息 建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费 工程费用包含建筑安装工程费、设备及工器具购置费 工程建设其他费包含建设用地费、由项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。 二、国外建设工程造价的构成 国外各个国家的建设工程造价构成虽然有所不同，但具有代表性的是世界银行、国际咨询工程师联合会对建设工程造价构成的规定。这些国际组织对工程项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）做了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。 （一）项目直接建设成本 （1）土地征购费 （2）场外设施费用。如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。 （3）场地费用。指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等费用。 （4）工艺设备费。指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。 （5）设备安装费。指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等。 （6）管道系统费。指与系统的材料及劳务相关的全部费用。