四、费用报价表

四、费用报价表

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综合单价分析表

3、综合单价分析表 序号货物及部 件 名称 型号规格及 主要技术参数 单 位 数 量 全费用综 合单价 （元） 总价（元） 生产厂家、 品牌 1 嵌入式LED 边灯（绿 色）符合ICAO、CAAC规范 光源寿命120,000小时,光源全方 位360度可视 光强分布依照ICAO国际标准，2-5 度=15cd， 5-10度=30cd，10-13 度=15cd, 13-20度=8cd, 20-90度 =3cd 组22 12,000.00 264,000.00 深圳建兴 2 可转向泛 光照明灯符合ICAO、CAAC规范 固定安装之后光源及灯罩可以 0-90旋转，平行至180°。确保机 坪每个角落测到的光强不小于 10Lux。机坪1公尺以上看不到强 光。 组 4 32,000.00 128,000.00 深圳建兴 3 LED机坪低 密度红色 障碍灯符合ICAO、CAAC规范 低密度、光源寿命120,000小时 LED光源全方位360度可视 组 4 98,000.00 392,000.00 深圳建兴 4 机坪信标 灯符合CAAC规范 220V、60W 组 1 47,000.00 47,000.00 深圳建兴 5 屋顶型全 方位夜间 发光风向 指示器 (含风袋) 符合ICAO、CAAC规范 防水密封的轴承灵敏度高，可轻易 回转360度。 隐藏式灯泡、不怕风雨，精密防水 供电系统，利用碳刷回转接电，永 久防风雨，防腐蚀。 自带防雷功能，防止雷电对风向标 造成损害。 指示器高度由1.2M至2.7M依现场 目视情况而定。 组 1 32,000.00 32,000.00 深圳建兴

6 机坪VHF超 高频无线 电自动控 制系统 (含天线) 符合ICAO、CAAC规范 超高频调幅118-136MHz 本系统利用直升机上VHF陆空通话 无线电从30公里处 开启本停机坪导航系统导引驾驶 员 组 1 38,000.00 38,000.00 美国波恩特 7 机坪电路 自动控制 系统符合ICAO、CAAC规范 内有机坪所有导航灯光的开关，连 接VHF自动控制系统达到整座停机 坪导航自动化控制。 本系统备有无线电遥控及手动两 种开关。 本控制系统一经启动15分钟后会 自动关闭，实现停机坪自动化功能 组 1 38,000.00 38,000.00 美国波恩特 8 风向风速 仪用于测量瞬时风向和平均风速风 向，具有显示、自动、超限报警和 数据通讯等功能。 由风速传感器和风向传感器、风向 采集仪、计算机气象软件组成。 组 1 9,800.00 9,800.00 武汉新普惠 9 304不锈钢 锁机栓#304不锈钢制造,具有活动盖罩， 避免人员脚底陷入凹槽内而受伤 组 4 1,200.00 4,800.00 上海直玖 10 停机坪静 电释放杆防止直升机起降时静电而产生火 花 组 2 780.00 1,560.00 上海直玖 11 机坪标志 油漆底层刷涂环氧封闭漆一道；中间漆 为涂装环氧中间漆1-2道，干膜厚 度80-120mm；最后涂装丙烯酸聚氨 酯面漆2道，干膜厚度60-80mm。 ㎡683 110.00 75,130.00 深州飞扬 12 安全防护 网全部热镀锌处理 可承受200公斤物体从1米高出坠 落 片68 750.00 51,000.00 上海直玖 13 安全网支 撑臂 全部热镀锌处理支68 1,300.00 88,400.00 上海直玖

综合费率及综合单价计算方法

方法一 采用 1、分部计算程序表 序号费用项目计算方法 以为计费基础的工程以为计费基础的工程 1分部(++机械费+增值税) 2其中:(人工单价×耗用量)(人工单价×耗用量) 3(材料单价×材料耗用量)(材料单价×材料耗用量) 4机械使用费(单价×耗用量)(单价×机械耗用量) 5增值税制作费×税率 6费1×2× 7利润1×2×费率/1×费率 8风险因素自行考虑自行考虑 91+6+7+81+6+7+8 注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的。(下同) 2、措施项目费计算程序表 序号费用项目计算方法 以为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1措施项目直接工程费措施项目直接工程费 2其中:人工费/施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3费1×费率2×费率 4利润1×费率2×费率/1×费率 5施工技术措施项目费1+3+41+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项合计其中:人工费(×清单工程量)/(综合单价×清单工程量)(人工单价×耗用量) 34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)

56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费二类工程.0 三类工程.0 四类工程 其他施工组织措施费 单位:% 计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费 综合费率 其中环境保护 安全施工 文明施工 夜间施工 二次搬运按计算 施工排水、降水 季施工 用具使用 工程定位、点交、场地清理 注:1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用 2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。 3、施工技术措施费按湖北省各专业计算。 间接费 1、施工管理费 表1建筑市政及其他工程 建筑大型 一类工程二类工程三类工程四类工程机械施工人工施工 直接工程费/人工费 施工管理费. 注:1、仿古建筑、除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别费率计取和其他各项费用。 2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，时为。(下同) 表2安装工程

物业服务费报价表

物业服务有限公司物业管理服务费明细 物业服务有限公司 日期：年月日

第一章物业服务费用明细 根据原《物业服务管理》要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下： 物业管理服务费用表(单位：元/ 月) 名称人数合同单价合计 管理员 6 15753 保洁班长10 1560 15600 保洁员108 1457 157356 电梯司机33 155751381 垃圾清运工 1 14571457 其他费用69182 共计310730 物业服务有限公司 2014年2月26日

第二章物业服务费用支出预算 一、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月） 总合计人数工资标 准 管理 6 1800 100 200 30 64 16 21 15753 人员 保洁 10 1250 100 100 30 43 16 21 1560 15600 班长 保洁 108 1250 100 30 40 16 21 1457 157356 员 电梯 33 1350 100 30 40 16 21 1557 51381 司机 垃圾 1 1250 100 30 40 16 21 1457 1457 清运 工 共计 备注：1、节日福利春节180元，中秋节180元。3、加班费工资总额除以26天乘以10天：4、夏装人均每套96元：春秋装126。 二、办公用品表 3

名称使用部门或岗 单位数量单价金额折旧年限月均额位 办公桌椅办公、套 2 300 600 10 5 文件、资料柜办公个 1 300 300 10 电脑办公套 1 3200 3200 3 打印机办公套 1 6000 6000 3 办公资料（台柜、文具等）办公批 1 500 500 2 对讲机部8 320 2560 3 71. 合计合计13160 合计 三、保洁工具配备表 费用项目数量单价合计折旧年限月均额 洗地机12台10000 120000 5 2000 尘推30 35 1050 1 玻璃刮、涂水器30 28 840 1 70 垃圾车1辆5000 5000 3 铝合金梯2米12 150 1800 5 30 4

固定全费用综合单价计算 Microsoft Office Word 文档

招标全费用固定综合单价预算 （税后价） 计算依据： 2013年北京清单计量规范， 北京市建设工程预算定额（2012） 2014年第一期信息价 市政工程： 人、材认证价格：1、综合工日110.00元/工日（计日工项使用） 2、水泥380.00元/t; 3、钢材ф以下3680元/t 4、模板材：1800元/ m3 5、350型挖掘机：3436.31元/台班 6、机械：30装载机：773.57元/台班； 50装载机：994.59元/台班； 12T自卸汽车407.41元/台班（无燃油）；燃油0.764元/0.077kg/km 所有子项包含人材机、措施费、安全文明施工费、管理费、规费、利润、税金；不能再计取费用（取费标准为其他，五环以外计算）； 1、040101001001 机挖装车、外运、一般土方、运距1km之内：19.05/m3元； 2、040101002001 机挖河道沟槽（不装车）槽深4m之内9.93元/m3元； 3、040305002001 干砌石头墙（块料）：324.75/m3元； 4、040305003001 M7.5水泥浆砌块料石头墙、1:2水泥砂浆勾缝：435.28/ m3元 5、040202001001 人工清槽： 1.48/㎡元； 6、040103001001 机械施工，剩余（河道）土方回填、整平12.19/ m3元； 7、040303016001 c25细石砼压顶； 508.83/ m3元。 8、040303001001 c15砼垫层；487.6/ m3元 9、040303005001 c30钢筋砼693.63/ m3元 包含内容：1、仅c30商砼含（钢筋含量ф20以内0.042t/商砼m3；包含钢筋材料、制安）。C30商砼及其余商砼均包含模板制做、安拆，砼构件浇捣、养护等 所有施工所需的人材机； 2、砼支模、浇捣、养护等所需人材机； 3、水、电费； 4、施工内容的所有工序及人材机； 5、原材料要有合格证及试化验报告； 6、施工资料要全； 6、注明：使用商砼不能再计取税、搅拌、运输等费用，搅拌站给提供； 只计算模板、浇捣、养护等施工现场的费用； 施工中遇到其他未注明项参考计价方法双方协商解决。 北京艾德伟业投资有限公司 2014年4月

全费用综合单价计价

全费用综合单价计价 大趋势:全费用综合单价计价模式 全费用综合单价，即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价计算出相应合价，合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成了单位工程造价。 全费用综合单价,?(人工费+材料费+机械费+措施费+管理费+利润+税金+规费) 全费用综合单价总造价=?(工程量1*全费用单价1+工程量2*全费用单价 2+……工程量n*全费用单价n) 全费用综合单价费用表不再是传统定额意义上的费用表或费率表，它只有工程量与全费用综合单价的乘积之和。除了材料价差风险费可约定调整外，不能再计算其他任何费用。 国外清单报价一般都是全费用综合单位，不同另列措施费税金等费用。全费用清单才是符合完全市场经济原则的。中国的综合单价其实是一种狭义的综合单价，它包括实体工程费和非实体工程费。 实体工程费=分部分项清单单价(清单综合单价)*实体工程量; (清单综合单价:包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。) 非实体工程费=措施费+其它工程费+规费+税金; 总造价=实体工程费+非实体工程费。 国标清单规费和税金等并不包括在单价中，综合单价只包括人材机直接费加管理费、利润和措施费，同时又有实体工程与非实体工程费用之分，并规定规费和税金等费用是不可竞争的，这明显是烙上计划经济的痕迹，不是未来发展的趋势，只

能是新旧造价管理过渡时期的权宜之计，全费用综单价将是大趋势。也有人认为在我国目前建筑市场过度竞争的情况下，保证规费和税金的不可竞争的做法是必要的。过度竞争和恶性竞争并不是成熟市场经济，充其量是市场经济的初级阶段。这种全费用模式的优点很多，中国清单计价规范为什么不采用之,为什么不一步到位与国际接轨,而用现在这种不伦不类的综合单价，使用下来还不如定额模式，简直是倒退～ coefficient not greater than 1.3; High efficiency: control 1 hour travel time between any two points within the various groups within the area up to half an hour, 1-hour access to the airport, 45min reached the city's main traffic hub, external highway for half an hour with the main channels connecting bus 1.5 hours between any two groups of core areas; Intensive: 2030 transit share rate of around 35%, 2050 bus sharing rate of 45% per cent. 3rd chapter, Yibin city, traffic situation and General ... 3.1.1 city traffic status 1, external transport passenger and cargo traffic in Yibin city, traffic at the present main railway, highway, waterway and air four modes of passenger and freight transport, thereand cultural heritage, highlighting the cultural taste and shape characteristics of the city in Yibin. According to forecasts, vision 2050 population will reach 2.1 million people in the center of Yibin city, urban land is around 210km2. Figure 2.6-1 2050 figure 2.7 land use planning in the Center City, Yibin city development requires the development of bus rapid transit construction and socio-economic development trends, Yibin city coordination, supporting urban space layout and infrastructure networks, transport organized, internal and

工程量清单全费用综合单价包含人工费

一、综合单价 工程量清单全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金 工程量清单综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 二、门窗承包资质 一级企业: 可承担各类铝合金、塑钢等金属门窗工程的施工。 二级企业: 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列铝合金、塑钢等金属门窗工程的施工： 1、28层及以下建筑物的金属门窗工程； 2、面积8000平方米及以下的金属门窗工程。 三级企业: 1、14层及以下建筑物的金属门窗工程； 2、面积4000平方米及以下的金属门窗工程。 三、资格审查的方法 资格审查既是招标人的权利。资格审查分为资格预审和资格后审两种方法。 (1)资格预审 资格预审是招标人通过发布招标资格预审公告，向不特定的潜在投标人发出投标邀请，并组织招标资格审查委员会按照招标资格预审公告和资格预审文件确定的资格预审条件、标准和方法，对投标申请人的经营资格、专业资质、财务状况、类似项目业绩、履约信誉、企业认证体系等条件进行评审，确定合格的潜在投标人。资格预审的办法包括合格制和有限数量制，一般情况下应采用合格制，潜在投标人过多的，可采用有限数量制。 资格预审可以减少评标阶段的工作量、缩短评标时间、减少评审费用、避免不合格投标人浪费不必要的投标费用，但因设置了招标资格预审环节，而延长了招标投标的过程，增加了招标投标双方资格预审的费用。资格预审方法比较适合于技术难度较大或投标文件编制费用较高，且潜在投标人数量较多的招标项目。 (2)资格后审 资格后审是作为招标评标的一个重要内容在组织评标时由评标委员会负责的，审查的内容与资格预审的内容一致。资格后审方法可以避免招标与投标双方

全费用综合单价法

综合单价法的确定方法 综合单价法也称为全费用综合单价法，即指在工程量计价中综合计算该单位（每一）工程量所需全部或大部分费用，其内容包括人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金等，同时还要考虑风险费用。 综合单价的项目是工程量清单项目，而不是预算定额中按施工工序划分的定额项目，其工作内容一般包括多项定额项目。综合单价的分析与计算是进行投标报价的基础与关键，也是计算脚手架、模板等施工技术措施费的重要资料。通常情况下，各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后即可生成工程发承包价。 下面整理了综合单价法的有关要点，以供借鉴。 综合单价的确定 1、根据消耗量的指标和生产要素的单价确定计算基础。 2、结合施工现场情况和拟定的施工方案确定完成各清单项目实际应发生的工程内容，并根据工程量清单中的项目特征描述分析每一清单项目的工程内容。 3、根据所选定额的工程量计算规则计算工程内容的工程数量与清单单位的含量，其中清单单位含量等于每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量。

4、计算每一计量单位的清单项目所需的人工、材料、机械消耗量。 （1）人工费一般包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费5部分，一般可按综合工种和细分工种两类进行计算。 人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 日工资单价=[生产工人平均月工资（计时、计件）＋平均月（奖金＋津贴补贴＋特殊情况下支付的工资）]/ 年平均每月法定工作日（2）材料费一般包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费等。 材料费=∑（完成单位清单项目所需各种材料、半成品的数量×各种材料、半成品单价） 材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)] （3）机械使用费一般包括机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费等。 机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 5、计算管理费以及利润。 （1）管理费＝（人工费＋材料费＋机械使用费）×管理费费率（％）；

工程项目全费用综合单价的5个优点

工程项目全费用综合单价的5个优点 工程项目全费用综合单价的5个优点 国际上工程项目的单价一般都是全费用单价，国内所以强调其全费用单价，是相对目前清单计价的非完全综合单价、定额直接费单 价而言的。推行全费用单价具有以下优点： 1.有利于工程单价的工程成本和费用、利润等的透明化 实行全费用综合单价，无论处于何种设计阶段，该费用均可以直接用于各阶段工程计价。该综合单价均反映的是完成该项目的全部 费用，因此与该项目的工程成本的关系更直接，可以直接用于分包 工程的单价分析或比较。 2.便于各阶段的单价分析和汇总 实行全费用综合单价后，估算阶段的一个单位工程的指标，来自于概算阶段多个项目的汇总，概算或工程量清单的单价来自于多个 预算单价的汇总，因全是全费用综合单价，因此可以直接进行汇总，这将使单价的分析和汇总非常容易。 3.有利于促进定额编制水平的`提高 实行全费用综合单价后，每个项目的综合单价将非常贴近市场交易价格，一旦定额直接费或间接费的计取与市场实际不一致，这个 定额项目的问题将会受到质疑，甚至在工程分包时会引发不公正的 质疑，这将促使工程造价管理机构提高定额消耗量编制的准确性， 促使费用定额更加贴近市场实际。 4.有利于工程造价管理机构开展好信息服务 实行全费用综合单价后，工程造价管理机构可以发布各阶段的综合单价，也可以以全费用定额的形式提供更便于计价的工程计价信 息服务。工程造价管理机构可以按国家通行的做法，发布能满足各

阶段工程计价需要的权威的综合单价，真正实现及时准确的市场参考信息。 5.有利于防止腐坏，化解工程造价纠纷 全费用综合单价的透明性、组价的方便性，以及更加贴近市场实际，也将有利于促进工程计价更科学、更直接反映施工企业的工程成本和利润水平，也会起到防止腐坏，化解工程造价的纠纷。

分包工程全费用综合单价合同范本

工程施工合同合同编号：*****(HT)

工程名称：工程 发包人：公司承包人：公司签订日期：年月日

目录 第一部分协议书 (6) 一、工程概况 (6) 二、工程承包范围 (6) 三、合同工期 (6) 四、质量标准 (6) 五、合同价款 (7) 六、组成合同的文件 (7) 第二部分通用条款 (11) 第三部分专用条款 (12) 一、词语定义及合同文件 (12) 3.语言文字和适用法律、标准及规范 (12) 4.图纸 (12) 二、双方一般权利和义务 (12) 5.工程师 (12) 7．项目经理（承包人代表） (14) 8．发包人工作 (14) 9．承包人工作 (15) 三、施工组织设计和工期 (17) 10．进度计划 (17) 13．工期延误 (17)

17．隐蔽工程和中间验收 (17) 19．工程试车 (18) 五、安全施工 (18) 21.安全防护 (18) 六、合同价款与支付 (18) 23．合同价款及调整 (18) 24．工程预付款 (20) 25．工程量确认 (20) 26.工程款（进度款）支付： (20) 七、材料设备供应 (21) 27．发包人供应材料设备 (21) 28．承包人采购材料设备 (21) 八、工程变更 (22) 29、工程设计变更 (22) 九、竣工验收与结算 (23) 32．竣工验收 (23) 33.竣工结算： (23) 十、违约、索赔和争议 (24) 35．违约 (24) 37．争议 (27) 十一、其他 (28)

39．不可抗力 (28) 40．保险 (28) 41．担保 (28) 46．合同份数 (28) 合同附件一：中标通知书 (29) 合同附件二：房屋建筑工程质量保修书 (30) 合同附件三：投标报价书、承诺函及询标往来文件 (33) 合同附件四：技术要求和质量要求 (34)

广联达全费用综合单价分析表样式.docx

工程名称： xxx工程 项目编码030502001001项目名称机柜、机架 清单综合单价组成明细 定额单价 定额编号定额项目名称数量 管理费 单位人工费材料费机械费规费 和利润 B5-2-1 安装机柜、机架 台12402060.330.12138.3694.72落地式 人工单价小计 二类综合用工 120元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号单位数量 二类综合用工工日2 其他材料费元33.89材 铜芯聚氯乙烯绝缘导线 BV16mm2m 2.02料铜端子 16mm2个 2.02 费 钳形接地电阻测试仪台班0.01明 机柜( 机架)1细个 管理费元68.76 利润元69.6 其他材料费 材料费小计 标段： xxx工程 措施费税金 18.47255.2 第 1 页共 计量单位台工程量1 清单综合单价组成明细 合价 人工费材料费机械费 管理费 规费措施费 和利润 2402060.330.12138.3694.7218.47 2402060.330.12138.3694.72255.2 2000 2807.2 暂估单价暂估合价 单价( 元)合价(元) ( 元)( 元) 120240 133.89 8.9718.12 4.128.32 12.420.12 20002000 168.76 169.6 —60.33—0 —2060.33—0 注：1. 如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等； 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。

工程名称： xxx工程 项目编码030502005001项目名称双绞线缆 清单综合单价组成明细 定额单价 定额编号定额项目名称数量 管理费 单位人工费材料费机械费规费 和利润 B5-2-31 双绞线缆管内穿 m1 1.76 1.620.03 1.010.69放≤4对 人工单价小计 三类综合用工 135元/ 工日未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号单位数量 三类综合用工工日0.013 其他材料费元0.04材工业用真有效值万用表台班0.001料 对讲机 ( 一对)台班0.005费 明双绞线缆m 1.05细 管理费元0.5 利润元0.51 其他材料费 材料费小计 标段： xxx工程 措施费税金 0.130.52 第 2 页共计量单位m工程量1000 清单综合单价组成明细 合价 人工费材料费机械费 管理费 规费措施费 和利润 1.76 1.620.03 1.010.690.13 1.76 1.620.03 1.010.690.52 1.58 5.76 单价( 元)合价( 元) 暂估单价暂估合价 ( 元)( 元) 135 1.76 10.04 5.60.01 4.220.02 1.5 1.58 10.5 10.51 —0.04—0 — 1.62—0 注：1. 如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等； 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。

浅析全费用综合单价计价方式

浅析全费用综合单价计价方式 发表时间：2015-01-19T09:53:27.393Z 来源：《工程管理前沿》2015年第1期供稿作者：王蕾 [导读] 国际流行的工程量清单计价早在一百多年前就起源于英国，现已发展较为成熟。 王蕾 （武汉城市职业学院湖北武汉 430064） 摘要：日益增加利用国际金融组织和外国政府贷款项目以及对外承包工程项目要求我国的招投标及工程造价计价方式要与国际惯例相符。 关键词：全费用综合单价计价方式 从近年来我国政府利用国际金融组织和外国政府贷款项目以及对外承包工程项目的数据看出，我国加入世贸组织后，无论利用外资还是对外承包工程项目都是逐年增加，而且可以预见，随着开放程度的加大，这些数据也会跟随着增加。这就要求我国的招投标及工程造价计价方式要与国际惯例相符。 一我国工程招投标中的计价方式 我国目前现行的计价方式有定额计价、清单计价。 定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定单位工程造价。 清单计价是指依据招标人按统一项目(计价项目)设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程、市场和企业实际情况，充分考虑各种风险后，计算出项目综合单价，自主报价的一种计价方式。也就是说清单计价方式是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价。 根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第1.0.3条“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。”和第1.0.4条“非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。”的规定大部分工程目前采用清单计价模式。 清单计价又有全费用综合单价和部分费用综合单价计价。 全费用综合单价，即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费、税金、一定范围内的风险等全部费用。各分项工程量乘以综合单价计算出相应合价，合价汇总后，就形成了单位工程造价。 部分费用综合单价，即单价中不是全部费用，各分项工程量乘以综合单价计算出合价后，再根据部分费率计算出相应费用，以上汇总后确定单位工程造价。 二国外工程招投标中的计价方式 国际流行的工程量清单计价早在一百多年前就起源于英国，现已发展较为成熟。 英国没有法定的计价定额和标准，只有由英国皇家特许测量师学会（RICS）组织制定的统一工程量计算规则《建筑工程工程量标准计算规则》。工程量是按照图纸和技术说明书结合以上规则进行计算求得。 工程量清单由业主的工料测量师（相当于我国的造价工程师）提供。工程量清单根据施工图纸按照统一的工程量计算规则编制，清单的每项对要实施的项目写出相应文字说明，并注上相对应的工程量，它一般被认定为合同文本的组成部分。 所有的投标人都必须按业主提供的工程量清单报价，以使最后的投标报价具有可比性。清单项目单价，是投标人自己根据完成清单项目所需的人材机消耗结合市场价格，再加上管理费、利润和税金形成全费用综合单价。清单项目单价确定后结合工程量清单逐项计算合计后形成投标报价。 美国的政府部门没有制定统一的工料测量方法，也没有制定统一的计价依据和标准。在美国的招标文件中没有工程量清单这一项。各投标人依据图纸自己来核算工程量，依据劳务、材料、设备的消耗并结合自身所掌握的人工单价、材料费用、设备价格等造价信息再加上管理费和利润和税金来计算价格。一般大型的施工承包商都有自己的成本估算系统，投标人的价格信息作为机密内容来保管，一般不向业主公开。工程造价的控制方面，通过健全的法律体系，完善的合同管理体系，以及覆盖全面的信誉体系，来保证造价工作的顺利开展。 日本模式：日本的做法是政府相对直接管理，有统一的工程量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管工程实物消耗，价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据 法国的做法是没有发布给社会的定额单价，一般是以各个工程积累的数据做参数，大公司都有自己的定额单价。 德国的做法是与国际上习惯采用的FIDIC要求一致，即由工工程数量乘以单价，而工程量和项目均在招标书中全部列出。 综合以上，各发达国家在工程招投标中多采用全费用综合单价计价方式。 三全费用综合单价计价方式在招投标中的应用 根据《建设工程工程量清单计价规范》第2.0.4条“综合单价”的定义解释“完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用”可以看出现行规范采用的清单计价是部分费用综合单价计价方式，这和世行贷款项目和国外施工项目的常采用的全费用综合单价清单计价方式有差别，而日益增加利用国际金融组织和外国政府贷款项目以及对外承包工程项目要求我国的招投标及工程造价计价方式要与国际惯例相符。 全费用综合单价计价方式在投标中使报价工作简单化，只需先计算出人材机消耗量，然后各自乘上人材机单价得出直接费，管理费、利润、税金、措施费、规费等只需把直接费乘以相应的费率即可得出全费用综合单价。在调标过程中，价格调整也更容易，只调整少量的项目就可轻易使工程总报价到达自己的需求。 全费用综合单价计价方式在工程中标后的施工中也会使进度款支付和后期工程审计工作变得更简便，大家需要算的就只是按规定计算的工程量，可以减少计价的难度和争议。 全费用综合单价计价方式对投标人来说，要获得报价竞争优势和创造更多利润还需有企业定额相配套，要对每一项目的真实成本了如指掌，心中有数，要有对造价进行娴熟精确测算的能力。对招标人可能更省事，不必再支出一些额外的似是而非的费用。对造价中介机构

分包工程全费用综合单价合同范本

工程施工合同合同编号：*****(HT) 工程名称：工程 发包人：公司 承包人：公司 签订日期：年月日

目录 第一部分协议书 (5) 一、工程概况 (5) 二、工程承包范围 (5) 三、合同工期 (5) 四、质量标准 (5) 五、合同价款 (5) 六、组成合同的文件 (6) 第二部分通用条款 (9) 第三部分专用条款 (10) 一、词语定义及合同文件 (10) 3.语言文字和适用法律、标准及规范 (10) 4.图纸 (10) 二、双方一般权利和义务 (10) 5.工程师 (10) 7．项目经理（承包人代表） (12) 8．发包人工作 (12) 9．承包人工作 (13) 三、施工组织设计和工期 (14) 10．进度计划 (14) 13．工期延误 (15)

17．隐蔽工程和中间验收 (15) 19．工程试车 (15) 五、安全施工 (15) 21.安全防护 (15) 六、合同价款与支付 (16) 23．合同价款及调整 (16) 24．工程预付款 (17) 25．工程量确认 (17) 26.工程款（进度款）支付： (17) 七、材料设备供应 (18) 27．发包人供应材料设备 (18) 28．承包人采购材料设备 (18) 八、工程变更 (19) 29、工程设计变更 (19) 九、竣工验收与结算 (20) 32．竣工验收 (20) 33.竣工结算： (20) 十、违约、索赔和争议 (21) 35．违约 (21) 37．争议 (25) 十一、其他 (25)

39．不可抗力 (25) 40．保险 (25) 41．担保 (25) 46．合同份数 (26) 合同附件一：中标通知书 (27) 合同附件二：房屋建筑工程质量保修书 (28) 合同附件三：投标报价书、承诺函及询标往来文件 (31) 合同附件四：技术要求和质量要求 (32)

全费用综合单价计价

大趋势：全费用综合单价计价模式 全费用综合单价，即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价计算出相应合价，合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成了单位工程造价。 全费用综合单价＝∑（人工费+材料费+机械费+措施费+管理费+利润+税金+规费） 全费用综合单价总造价=∑（工程量1*全费用单价1+工程量2*全费用单价 2+……工程量n*全费用单价n） 全费用综合单价费用表不再是传统定额意义上的费用表或费率表，它只有工程量与全费用综合单价的乘积之和。除了材料价差风险费可约定调整外，不能再计算其他任何费用。 国外清单报价一般都是全费用综合单位，不同另列措施费税金等费用。全费用清单才是符合完全市场经济原则的。中国的综合单价其实是一种狭义的综合单价，它包括实体工程费和非实体工程费。 实体工程费=分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量； （清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。） 非实体工程费=措施费+其它工程费+规费+税金； 总造价=实体工程费+非实体工程费。 国标清单规费和税金等并不包括在单价中，综合单价只包括人材机直接费加管理费、利润和措施费，同时又有实体工程与非实体工程费用之分，并规定规费和税金等费用是不可竞争的，这明显是烙上计划经济的痕迹，不是未来发展的趋势，只能是新旧造价管理过渡时期的权宜之计，全费用综单价将是大趋势。也有人认为在我国目前建筑市场过度竞争的情况下，保证规费和税金的不可竞争的做法是必要的。过度竞争和恶性竞争并不是成熟市场经济，充其量是市场经济的初级阶段。这种全费用模式的优点很多，中国清单计价规范为什么不采用之？为什么不一步到位与国际接轨？而用现在这种不伦不类的综合单价，使用下来还不如定额模式，简直是倒退！

工程施工清包人工费报价单

工程施工清包人工费报价单值得看看 1、砼工程：5473 m3 14元/m3 0.439m3/m2 6.20元/ m2 2、木作工程：47063 m2 13元/m3 3.78m2/m2 49.14元/ m2 3、钢筋工程：730T 350元/T 58.63kg/m220.52元/ m2 4、砌筑：2941.86 m3 70元/m3 0.236 m3/m2 16.54元/ m2 5、抹灰（内）33233m2 6.5元/m2 2.66 m2/m217.29元/ m2 6、抹灰（外）24932m212元/m22m2/m216.02元/ m2 7、墙面腻子30000m23元/m2 2.41m2/m27.22元/ m2 8、地面地坪压光5322 m2 3.5元/m20.43m2/m2 1.5元/ m2 9、屋面保温板2136.3 m20.5元/m20.17m2/m20.08元/m2 10、陶粒隔热层140.82m330元/m3 0.011 m3/m20.34元/m2 11、屋面混凝土2699.6m23元/m20.22m2/m20.66元/m2 12、屋面保护层914.5m23元/m20.07m2/m20.21元/m2 13、油膏填缝1816.2m 2元/m 0.15m2/m20.3元/m2

14、±0.00下土方5000元包干0.4元/m2 15、外脚手架12000 m26元/m20.96m2/m2 5.78元/m2 16、电器安装10元/m2 17、给排水8元/m2 18、防雷接地 2.5元/m2 19、弱电预埋4元/m2 20、管理人员工资 8.67元/m2 21、安全文明施工及杂工6元/m2 22、小计189.35元/m2 23、管理费用增加8% 204.50元/m2 人工报价书： 1、水泥雨水管人工安装￠400内20元/m,￠500内25元/m,￠600内28元/m,￠800内32元/m,￠1000内40元/m,￠1200内45元/m,￠1350内

综合单价与定额单价

一、定额计价模式 按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。 用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序： （1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费 （2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费 （3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费 （5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费 二、工程量清单计价模式 工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标

人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式： （1）直接费单价法。 （2）综合单价法。GB50500-2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价（综合单价）只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表，属于非竞争费用。 在编制清单时把各项费用按实体性消耗和非实体性消耗分开列计。实体性消耗以工程量的形式列计，非实体性消耗(包括措施性费用) 属于竞争性费用，在合同中是一项固定的费用，无论实物工程量有否

(屋面、外墙保温--挤塑板)分包工程全费用综合单价招标文件范本.doc

桃源·绿岛三期屋面、外墙保温挤塑板分包工程施工合同合同编号： 工程名称： 发包人： 承包人： 签订日期： 2015 年月日

协议书 发包人（全称）：公司 承包人（全称）：公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：屋面、外墙保温挤塑板分包工程 工程地点： 工程内容：屋面、外墙保温分包工程 资金来源：自筹资金 二、工程承包范围 承包范围：屋面、外墙保温挤塑板分包工程的全部施工内容，具体以发包人所发施工图纸为准。 承包方式：包工包料 三、合同工期 暂定开工日期： 2015 年 10月 20 日（以发包人发出的开工令为准） 竣工日期： 2015年 12 月 20 日 合同工期总日历天数： 60 天 四、质量标准 工程质量标准：合格。

五、合同价款 固定总价合同（含检测费用），合同价（大写）：人民币元整（小写： ￥元）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议条款： 2、中标通知书； 3、合同专用条款； 4、合同通用条款； 5、招标文件； 6、各种标准、规范、有关的技术资料； 7、施工图纸； 8、投标文件及补充（包括对招标文件的承诺）； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准；同一类文件以时间最后者为准。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2013 年 9 月日 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所：