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装修施工巡查表

贵州铭华物业管理有限公司表单编号：BG-ZX-06 版次A/0

装修施工巡查表

注：检查人在每次检查时须按要求的检查内容逐项填写，将违章项标出，并在违规项目栏中做相应的描述。

建筑装饰装修工程检验批质量验收记录表

装饰装修工程各子分部工程与分项工程相关表

建筑装饰装修工程验收资料一、建筑地面子分部工程 1、设计变更文件； 2、原材料出厂合格证和进场检（试）验报告； 3、砂浆、混凝土配合比试验报告； 4、各层强度等级及密实度试验报告； 5、各类建筑地面施工质量控制文件； 6、楼梯、踏步项目检查记录； 7、各构造层隐蔽验收记录； 8、各检验批验收记录； 10、其他必要的文件和记录。二、装饰装修工程 1、施工图及设计变更记录； 2、材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告、进场复验报告； 3、隐蔽工程验收记录； 4、施工记录； 5、各检验批质量验收记录； 6、其他必要的文件和记录； 7、特种门及其附件的生产许可文件； 8、后置埋件的现场拉拔检测报告； 9、外墙饰面砖墙板件的粘结强度检测报告； 10、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件； 11、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告； 12、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告； 13、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录； 14、幕墙防雷装置测试记录； 15、饰面材料的墙板及确认文件。

基土垫层检验批质量验收记录表 GB50209—2002 （Ⅰ）

说明（Ⅰ） 030101 主控项目： 1、基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土。观察检查和检查土质记录。 2、基土均匀密实，压实系数符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。观察检查和检查试验记录。一般项目： 1、土表面的允许偏差。按本规范表4.1.5中的检验方法检验。灰土垫层检验批质量验收记录表 GB50209—2002 （Ⅱ）

装修现场检查记录表

某某某有限公司装修现场检查记录表商户：装修时间：年月日至年月日日期营运检查项目工程检查项目管理检查项目消防检查项目月日□施工时间 □拆除隔墙 □封吊顶 □拆除其他土建部分 □墙面和地坪施工 □其它检查人： □强弱电路埋线 □灯具开关插座安装 □空调水管风管安装 □吊顶支架龙骨安装 □水系统 □其它检查人： □施工人员 □施工范围 □装修噪音 □装修垃圾 □违章作业和施工 □现场抽烟情况 □其它检查人： □灭火器材 □消防隐蔽工程 □作业安全 □其它检查人：月日□施工时间 □拆除隔墙 □封吊顶 □拆除其他土建部分 □墙面和地坪施工 □其它检查人： □强弱电路埋线 □灯具开关插座安装 □空调水管风管安装 □吊顶支架龙骨安装 □水系统 □其它检查人： □施工人员 □施工范围 □装修噪音 □装修垃圾 □违章作业和施工 □现场抽烟情况 □其它检查人： □灭火器材 □消防隐蔽工程 □作业安全 □其它检查人：月日□施工时间 □拆除隔墙 □封吊顶 □拆除其他土建部分 □墙面和地坪施工 □其它检查人： □强弱电路埋线 □灯具开关插座安装 □空调水管风管安装 □吊顶支架龙骨安装 □水系统 □其它检查人： □施工人员 □施工范围 □装修噪音 □装修垃圾 □违章作业和施工 □现场抽烟情况 □其它检查人： □灭火器材 □消防隐蔽工程 □作业安全 □其它检查人：月日□施工时间 □拆除隔墙 □封吊顶 □拆除其他土建部分 □墙面和地坪施工 □其它检查人： □强弱电路埋线 □灯具开关插座安装 □空调水管风管安装 □吊顶支架龙骨安装 □水系统 □其它检查人： □施工人员 □施工范围 □装修噪音 □装修垃圾 □违章作业和施工 □现场抽烟情况 □其它检查人： □灭火器材 □消防隐蔽工程 □作业安全 □其它检查人：月日□施工时间 □拆除隔墙 □封吊顶 □拆除其他土建部分 □墙面和地坪施工 □其它检查人： □强弱电路埋线 □灯具开关插座安装 □空调水管风管安装 □吊顶支架龙骨安装 □水系统 □其它检查人： □施工人员 □施工范围 □装修噪音 □装修垃圾 □违章作业和施工 □现场抽烟情况 □其它检查人： □灭火器材 □消防隐蔽工程 □作业安全 □其它检查人：月日□施工时间 □拆除隔墙 □封吊顶 □拆除其他土建部分 □墙面和地坪施工 □其它检查人： □强弱电路埋线 □灯具开关插座安装 □空调水管风管安装 □吊顶支架龙骨安装 □水系统 □其它检查人： □施工人员 □施工范围 □装修噪音 □装修垃圾 □违章作业和施工 □现场抽烟情况 □其它检查人： □灭火器材 □消防隐蔽工程 □作业安全 □其它检查人：说明：每天对装修现场以上项目是否超出申报范围进行检查，如“否”则在相应栏划“×”；如“是”，请检查人员在相应栏填上超出申报范围的检查项目划“√”并对问题进行描述，检查完后签名。

企业安全生产检查记录表

企业安全检查记录表企业名称：法人代表（负责人电话：检查结果序号检查内容符不符合一、基础安全管理内容 1.安全生产责任制（是否建立、健全以下安全生产责任制度，并以文件形式下发）（1）是否建立主要负责人安全生产责任制。（2）是否建立分管负责人安全生产责任制。（3）是否建立安全管理人员安全生产责任制。（4）是否建立岗位安全生产责任制。（5）是否建立职能部门安全生产责任制。 2.安全管理机构（ 1）是否设置专门安全生产管理机构并配备符合规定的专职安全管理人员。 3. 组织制定安全生产规章制度、操作规程和应急救援预案（是否制定以下安全生产规章制度，并以文件形式下发）（1）是否有安全教育培训制度。（2）是否有安全生产奖惩制度。（3）是否有安全会议制度。（4）是否有安全检查制度。（5）是否有隐患整改制度。（6）是否有安全设施、设备管理制度。（7）是否有作业场所是否有防火、防爆、防毒管理制度。（8）是否有作业场所职业卫生管理制度。（9）是否有劳动防护用品（具）管理制度。（10）是否有事故管理制度。是否制定岗位操作安全规程（安全操作法），以文件形式下发，并在相应岗位（11）上公示。（ 12）是否有事故应急救援预案并报当地安监部门备案。 4.安全管理台帐（根据企业制定的有关安全生产规章制度，查看对应的台帐、记录，检查企业安全生产规章制度的落实情况）（1）是否有安全会议台帐。（2）是否有安全检查台帐。

检查结果序号检查内容符合不符（ 3）是否有隐患整改台帐。（ 4）是否有安全设施登记、维护保养及检测台帐。（ 5）是否有职业卫生检测台帐。（ 6）是否有安全费用投入台帐。（ 7）是否有事故台帐。（ 8）是否有重大危险源登记档案。（ 9）是否有应急救援预案演练记录。 5. 安全培训教育（企业主要负责人、安全管理人员、相关从业人员是否进行安全培训教育，是否具备相应资格）（ 1）主要负责人和安全管理人员是否经有关主管部门考核合格，并取得安全资格证书。（ 2）其他从业人员是否经相关知识的教育和培训并考核合格。（ 3）新职工入厂是否进行了三级安全教育培训。二、企业执行与遵守安全生产行政许可和备案情况 (1) 是否定期开展安全评价；安全评价报告是否已报安监部门备案。 (2) 企业的危险化学品是否已登记。三、现场安全管理情况 1. 总体布局 (1) 厂区围墙与厂内建筑之间的间距不宜小于 5m 。 (2) 甲、乙类生产厂房、贮存库房的耐火等级不低于 2 级。 (3) 易燃易爆、有毒物品场所应设置区域警示线、警示标识和警示说明。 2. 消防设施 (1) 甲、乙、丙类生产厂房和物品库房应根据基级别设置火灾自动报警系统。室外地上式消火栓应有一个直径为150mm 或 100mm 和两个直径为 65mm 的栓品； (2) 消火栓的保护半径和数量及品径符合规范要求，室外消火栓的间距不应超过 120m 。根据火灾类型和场所的危险等级确定灭火器类型的选择，配置数量应符合规范要求；在同一灭火器配置场所，当选用同一类型灭火器时，宜选用操作方法相 (3) 且不得影响安全疏同的灭火器；灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，散；手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或灭火器箱不得上锁。 3. 生产区域生产经营场所、储存场所、具有危险的区域性地段均要张贴（设置）安全标志 (1) 和警示标志（识）。

企业隐患排查治理检查(自查)记录表

附件 1：企业隐患排查治理检查（自查）记录表检查部门检查人员检查时间序号检查内容检查方式检查要求检查情况及意见一、安全生产责任制及安全管理制度落实情况（一）建立、健全安全生产责任制 1是否建立、健全主要负责人、分管负责人、安全查相关文件和有无安全生五个层面上的安全生产责生产管理人员、职能部门、岗位安全生产责任制产责任制文本任制落实（二）组织制定安全生产规章制度和操作规程 ①安全教育培训制度，②安全生产奖惩制度，③ 安全检查和隐患整改制度，④安全设施、设备管查相关文件和有无安全生企业应建立健全八项安全2理制度，⑤作业场所防火、防爆、防毒管理制度，产规章制度文本生产规章制度 ⑥作业场所职业卫生管理制度，⑦劳动防护用品（具）管理制度，⑧事故管理制度贯彻执行省局四个技术规范性文件情况；规范执相关文件和制度应体现省行省局重大危险源“两牌一箱”制度、事故警示查相关文件和管理制度， 3局技术规范性文件和相关牌制度、安全隐患整改告示牌制度和化学品事故查现场牌子设立情况管理要求专项报告四项制度情况是否开展或计划开展安全标准化工作，已达标企查标准化达标计划，已达 4标企业标准化体系运行记业标准化体系运行情况录是否根据危险化学品的生产工艺、技术、设备特 5点和原材料、辅助材料、产品的危险性编制岗位查文件和有无岗位安全操应建立岗位操作安全规程操作安全规程（安全操作法）和制定符合有关标作规程文本准规定的作业安全规程

（三）保证安全生产投入是否建立年度安全投入计划，建立安全费用管理按照规定提取安全费用和6制度，安全投入是否符合安全生产要求。是否依查相关文件、资料（发票）法为从业人员缴纳保险费缴纳保险费（四）安全生产检查制度落实 7主要负责人是否参加安全检查活动8是否正常开展定期安全检查活动按安全管理制度企业应开抽查相关台账、记录展日常安全检查工作 9是否及时整改检查中发现的生产安全事故隐患（五）生产安全事故 10是否发生化学事故和其他工伤故查事故管理台账有无事故 11是否如实、及时报告生产安全事故事故报告单如实及时报告（六）管理机构和安全培训教育 12是否设置安全生产管理机构和配备专职安全生产查文件按相关法律法规要求设置管理人员机构和配置专职人员 13主要负责人、安全生产管理人员的安全生产知识查相关人员培训证书应持证上岗和管理能力是否经考核合格 14特种作业人员是否经有关业务主管部门考核合抽查特种作业人员资格证应持证上岗格，取得特种作业操作资格证书书 15从业人员是否按照国家有关规定，经安全教育和培训并查相应教育培训记录，抽应落实相关人员的各种培考核合格，做到持证上岗。并建立相应台账查上岗证训 16外单位人员在厂内施工或其它活动是否开展入厂查相应教育培训记录和相应落实相关人员的各种培前安全教育，或签订安全协议关资料训新职工入厂是否经三级安全教育培训；采用新工查相应教育培训记录和相应落实相关人员的各种培 17艺、新技术、新材料或使用新设备，是否对从业关资料训人员进行专门的安全教育和培训 18换岗、离岗 6 个月以上从业人员是否经复工前的查相应教育培训记录和相应落实相关人员的各种培安全教育培训关资料训

装修巡查制度

一、目的和适用范围 1、目的：为了保障管理区域内房屋的安全，保障管理区域内的公共设施不被破坏，保障发展商及商户的利益，保障物业的增值，使商户在舒适、环境优美的商场内。 2、适用范围：适用于商场装修管理工作。二、装修巡视内容 1、管理处每天应至少两次组织管理人员、维修人员、秩序维护员对装修现场进行巡视。 2、巡视内容包括：是否办理装修许可证、施工人员出入证；是否存在消防安全隐患及准备有消防灭火设施；是否有违章装修、野蛮施工；装修垃圾是否按规定装袋，放置指定位置；门口是否有乱堆放，影响环境卫生等。 3、发现不符合要求现象，要及时按规定责令办理或开出《整改通知书》限期整改。 4、服务处巡视人员要将每天的巡视情况记录在《装修巡查记录表》上。三、装修管理的要求和标准 1、工程（1）公共设施（2）严禁破坏烟道井；（3）严禁改动或损坏公用排水管道；严禁破坏外立面(包括封阳台、贴或刷与外墙有色差的瓷砖或涂料、改变窗的尺寸或移位、墙体外悬挂物体、△墙体开洞、△安装防盗门窗、安装卫星电视等等)；备注：前面打△的需经过政府或物业公司统一规划和审批 2、内部装修（1）不能擅自拆墙或打墙，如有需要必须通过商场管理处审批，检查商户是否按照审批要求打墙；（2）重新排卫生间的管路，不得在楼板上开槽或打洞，不得破坏原有防水层；（3）智能化系统不得擅自移位，若有需要，必须由物业公司派专业人员施工；

（4）不得擅自动用或更改消防设施；（5）动用明火必须申请，检查施工现场是否符合动火要求；（6）对于有线电视、电话线等线路重排，要友情提示商户在封闭工程前要检查线路是否正常；装修施工要用电缆严禁使用塑料线，只能用橡皮电缆； 3、保安保洁（1）施工人员证件的检查（包括施工证、暂住证等），严禁无证施工人员进入施工区域内；（2）商场内严禁高空抛物和随地大小便，可以向违规人员收取清洁费或要求该人员清洗干净现场，并告知该施工人员不得在本商场施工；（3）检查商场施工队伍施工时间，严禁在非施工时间施工；（4）按照施工人员管理规定做好施工人员的管理工作，严禁施工人员在商场内乱窜，赤膊或酗酒，如有违反按照管理规定执行处罚；（5）做好楼道公共设施的检查工作，如有损坏楼道窗玻璃、墙体、楼道砖等行为，如有损坏告知施工人员应赔偿并及时向上级汇报。（6）检查施工人员运送装修材料及垃圾是否按照袋装的要求执行，严禁有大堆水泥、黄沙、木屑等建材散落公共场所，若有要求施工队伍予以清除。（7）制止破坏公共环境的一切行为。 4、装修人员管理（1）为维护商场的公共秩序安全有序，禁止装修人员在商场内住宿。（2）施工人员严格遵守商场的管理规定，禁止在商场游荡、进入商场仪表要端庄，严禁赤肩裸背穿拖鞋进入商场。（2）装修施工人员严禁在商场内张贴广告或派发宣传资料。（3）施工人员严禁翻越商场围墙，爬越楼层，严禁在商场内打架、斗殴，盗窃一经发现没收装修施工证，取消进入商场资格，视情节严重，将扭送公安机关处理。（4）施工人员在装修期间，只允许在本装修单元内施工，不得擅自窜入其他物业单元，严禁施工人员在装修单元及物业空置房等公共区域大小便。（5）施工人员应爱护商场的公共设施，禁止蓄意破坏、挪用，否则没收装修施工证。

物业装饰装修管理方案

物业装饰装修管理方案为进一步加强小区装饰装修管活动理，规范小区内装饰装修行为，提升公司服务品质。为加强各部门在管理过程中的协调、配合，特制定客户部、工程部、秩序维护部统一的住户装饰装修管理方案，以便于装饰装修管理活动正常开展。本方案在“装修资料准备”、“装修申请的接待”、“防水检查”、“装修手续办理”、“装修过程控制”、“装修工程验收”、“退款、存档”这七个环节加强管理，明确各部门间配合流程，以便于日常工作的协调配合，有效杜绝违规装修行为的出现。一、装修资料准备 1、客户管家服务部 1.1对员工进行装修法规和业务办理流程培训，使员工掌握相关常用法规和装修业务具体办理流程，以及过程监管要点；和房管局联系拆墙审批事宜 1.2提前准备装饰装修活动所需填写的协议和表格。 2、工程部 2.1对员工进行装修法规和业务办理流程培训，使员工掌握装修管理活动中各项管理流程，以及过程监管要点； 2.2提前制作装修管理应急预案，提出封窗管理方案、空调外机安装方案、室内墙体撤除标准等具体管理方案，并知会客户服务中心备案； 2.3准备各个户型水路图、电路图、建施图等装修过程中可能用到的图纸资料，并知会客户服务中心备案。 3、秩序维护部 3.1对员工进行装修法规和业务办理流程培训，使员工掌握装修管理活动中各项管理流程，以及过程监管要点； 3.2提前制作装修管理应急预案，提出装修人员管理方案、装修材料出入管理方案、治安消防管理等方案，并知会客户服务中心备案；

二、装修申请的接待 1、客户管家服务部统一进行接待，对客户咨询问题进行解释，专业问题协调各专业口进行； 2、关于工程专业知识的解答由工程部负责解释； 3、关于治安、消防专业知识的解答由秩序维护部负责解释。三、防水检查 1、客户管家服务部在办理装修手续时提醒业主在装修前可根据自身情况对防水、给排水状况进行检查，检查由客户自己进行，物业不做任何要求需要做，以免日后扯皮 2、工程部配合业主对发现的问题进行确认，并协调地产工程部、施工方进行解决，及时将问题处理进度和流程知会客户中心，客户中心进行存档； 3、客户部、工程部、秩序维护部相互配合，防止客户在未办理手续时擅自进行装修。四、装修手续办理 1、客户管家服务部 1.1引导客户办理装修手续，签订《装饰装修申请表》、《装饰装修服务协议》（包含《治安消防安全责任书》）、《装饰装修施工承诺表》，收取装修管理费、建渣清运费等相关费用，告知客户装修过程中禁止行为及注意事项； 1.2发放《装修项目备案证》，根据《装饰装修申请表》内容进行填写，并以打印文档的形式进行发放； 1.3办理装修工人出入证，装修工人凭《装修项目备案证》原件和身份证原件办理，客户人员按标准收取出入证押金； 1.4建立小区《装修动态控制表》，每日将小区内新办理装修情况和装修延期情况知会工程部和秩序维护部，要求以上部门对装修情况进行确认，并按规定进行巡查。 2、工程部 2.1接受客户工程专业知识的咨询与解释；

工程二次装修巡查记录表

工程二次装修现场巡查记录表

施工现场的成品保护、封闭保护有无破损及损坏，施工单位是否修复; 装修单元内所有用电设施必须处于漏电开关保护范围内，严禁非电源线做电源线使用; 装修时有无破坏、改变房屋主体和承重结构，有无在房屋主体钻孔、凿、砸情况; 有无违反消防安全要求，在未办理特殊作业操作证的前提下，进行电气焊切割、喷漆等作业。电气焊工必须办理《临时动火许可证》，防火安全员应在场监督有无做消防保护措施; 11.装修单位是否违反《装修管理规定》，违规现象是否采取有效措施及时纠正。 3. 4. 5. 6. 装修时有无私自搭接公共水电; 隐蔽管线安装有无安全隐患; 给排水施工区域有无做防水处理; 装修时有无造成排水管道或地漏堵塞; 1. 2. 7. 8. 有无增加楼面荷载; 9. 10.

备注: 1巡查人员须认真填写巡查记录表，在□的相应位置画“2”。勾选违规选项后，应记录详细原因和处理结果。 2各部门人员巡查过程中如发现施工单位或人员有违反《二次装修手册》等相关规定的行为, 须及时制止并予以纠正。 3如有严重违规情况，巡查人员报告客服中心填写《违规整改通知单》或《停工单》由安管部协同勒令停止违规施工，根据大厦相关规定进行处理。 4?巡查记录表需与《装修施工许可证》并排张贴施工现场以备查验。巡查巡查巡查是否存在上现场存在问巡查人述违规及其处理措施日期时间部门他违规项 □客服 □工程 □安管□有□无 □现场解决 □客服□有□无 □报客服中□发整改通知□发停工单其他: □现场解决□报客服中

□工程 □安管□发整改通知□发停工单其他: □客服 □工程 □安管□有□无 □现场解决 □客服 □工程 □安管 □有□无 □客服 □工程 □安管□有□无 □报客服中 □发整改通知□发停工单其他: □现场解决□报客服中 □发整改通知□发停工单其他: □现场解决□报客服中 □发整改通知□发停工单其他:

现场施工现场质量管理检查记录表格模板

精心整理附表A.0.1 施工现场质量管理检查记录

施工现场质量技术管理制度本制度主要内容为：1、质量例会制度；2、月评比及奖惩制度；3、工程质量三检及交接检制度；4、质量与经济挂钩制度；5、岗位责任制；6、图纸会审制度；7技术交底制度、；8、挂牌制度；9、技术复核制度；10、见证取样制度；11、工程质量检验制度；12、材料、设备存放与管理制度；13、科技 10号、会（一）、月评比办法为了确保工程（产品）质量，提高企业信誉，促使管理水平再上新台阶、质量超高国家标准，特对工程（产品）质量和技术管理进行每月的质量评比及建立质量奖罚制度。项目部每月组织一次全工地性的综合质量评比活动，总分第一名的选手

（施工管理人员或员工），项目部给予物质奖励（价值约500元）；总分第二名的选手（施工管理人员或员工），项目部给予物质奖励（价值约300元）；总分第三名的选手（施工管理人员或员工），项目部给予物质奖励（价值约100元）。（二）奖励 1. 款1 3. 2 4. 5. ( 1. 2. 3.单位工程（包括分项、分部）质量被建设（监理）、监督机构和建设行政主管部门抽查为不合格产品而被处以罚款的，其金额由施工管理人员和参与的班组共同分摊，公司还要按被罚款额加倍处罚。并停止该项目经理部参加投标工程半年。 4.不论平时检查或公司组织季度生产大检查，根据工程形象进度考核，经检查发现施工员技术资料均没有做罚款1000元；施工组织设计没有编制罚款500元，

内容简单针对性不强且与现场严重不符的每本罚款300元，并限期补写至符合要求；其他技术资料每缺一项罚款100元；每缺一道工序罚款10元。（1）、质量保证资料： A.混凝土、砂浆配合比设计，按规定按同厂同品种同批号的水泥，按设计要求的不同标号分别做，每欠缺一项时（按图纸设计要求的各种标号计算）罚300 元( 2 C. D. E. A. 100 三、工程质量三检及交接检制度在项目经理（项目技术负责人）的领导下，班组要对所担负的分项工程(产品) 质量负完全责任。工地严格实行班组自检、专业工长（施工员）复检和专职质检员检查的三检制度，以及实行上、下道工序交接班检查制。 1.班组长应组织班组工人严格按图施工，按操作规程和技术交底操作；严格按工程建设标准强制性条文进行施工。