房屋建筑施工工艺流程
安徽元鼎建设工程有限责任公司
建
筑
工
程
施
工
工
艺
流
程
工程部
引言
我公司在上级主管部门的关心和指导下，本着“百年大计，质量第一”的原则，配备了施工经验丰富的项目班组，责任心强的各级管理人员。进一步强化了工程质量管理体系，认真落实了各级管理人员的责任制，保证了工程创优措施的积极实施，并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计，特殊部位的专项施工方案，严格执行有关规范和企业标准。对工程质量实行事前控制，过程检查，根据公司的创优计划。对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制。把工程管理工作贯穿到施工全过程，真正做到精心施工，谁施工谁负责。工程质量缺陷在施工中随时出现，但不能存在。主要从以下几个流程中控制：
基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层
一、基槽工程
一）技术要求及验收标准：
1.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。
2.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。
3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。
4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填，不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等。
5.室内回填以分层进行，并分层夯实或碾压。室外回填土应同步进行。
二、模板工程
一）技术要求及验收标准：
1．合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板投入，增加周转次数。
2．模板制作：按照施工设计图纸进行下料配制。模板强度：一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板，一定选好材质，保质保量。
3. 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水或杂物。特别注意立模稳定性，不同几何尺寸一定控制准确，预留墙体拉结筋，现浇面和梁侧板并缝要严密，不得有涨模现象。
4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平整度必须符合图纸及验收要求，剩余的材料要及时清运，才能申报验收，合格后才能进行下一工序的施工。
5．模板支撑系统应对立杆垫板、倾斜立杆、单独立杆、水平联杆件进行检查并采取相应措施处理，一般采用钢排和木支撑，在施工中要注意到支承底部必须增加底板及木
塞控制平整度，浇捣混凝土时应有专人跟班检查。
6. 底模板拆除时混凝土的强度应符合设计要求。目前都按拆模试块试验强度来判定拆模，大面积和悬挑部位必须等待二十八天再拆除；模板拆除后必须做到材料分类堆放，以及材料用完后必须工完料清。
三、钢筋工程
一）技术要求及验收标准：
1．钢筋加工制作时，要将钢筋规格、数量、长度与设计图纸相符，首先把设计图纸看准确，根据结构情况有些部位很可能放大样进行配料。
2．在施工过程中如需要钢筋代换时，凡重要部位的钢筋代换，必须经建设单位、设计单位同意，并有书面通知时方可代换。
3．钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，核对无误后方可进行绑扎；一般工程有柱、剪力墙、梁、板、楼梯等，在绑扎时一定不能漏扎，在每个部位必须绑扎牢固，不得出现松动现象；同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头；当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头相互错开。
4．钢筋焊接，目前大部分工程的连接方法有冷接、闪光对焊、电渣压力焊、套筒等，搭接长度和焊接轴心要准确，特别是框架柱采用电渣压力焊之前检查钢筋接头位置不得有弯折和不平现象存在，在送检时必须从操作面取下送检测单位做检测。
5．按照图纸摆放钢筋，柱、墙、梁、板、梯受力主筋安装的间距、排距必须摆放正确、校准，采用箍筋、副筋加强绑扎牢固，在浇筑时配备专人看守，发现位移立即校准，弯折钢筋不得敲直作为受力钢筋使用；柱筋绑扎时应控制垂直度，并严格控制主筋间距。
6．应注意板上部的钢筋要防止被踩踏；特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要设置木制挑板给作业人员走动流水操作。
7．钢筋工程完成后应复核梁的截面尺寸及梁板的标高、纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置间距、钢筋的锚固长度以及钢筋的接头位置是否符合图纸设计要求；一般
钢筋绑扎成型后必须设置保护层垫块，马镫要求绑扎间距不要过大，安装牢固不得松动。
四、混凝土工程
一）技术要求及验收标准：
1. 混凝土搅拌过程中，目前大部分使用商品混凝土应对出盘混凝土的坍落度、和易性等进行检查是否符合配合比通知单要求，现场用坍落度筒检查。
2. 混凝土自搅拌机中卸出后，在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时，必须在浇筑前进行二次拌合。
3. 浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑高度应根据结构特点决定。
4. 在混凝土浇捣过程中严禁随意加水影响混凝土后期强度的增长。
5. 使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振捣密实。
6. 浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。
7. 柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与混凝土配合比相同减石子的砂浆，柱混凝土应分层振捣。使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，柱子混凝土应一次浇筑完毕。
8. 梁、板应同时浇筑法，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑，再与板的混凝土一起浇筑，梁板混凝土浇筑连续向前进行。
9. 施工缝位置；宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。
10. 施工缝处在浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水
冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。
11. 混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。
12. 混凝土拆模后，不得有涨模、缩紧、蜂窝、麻面、孔洞、露筋现象，确保几何尺寸，混凝土密实度和外观情况，根据气候变化加强养护工作。
五、砌体工程
一）技术要求及验收标准：
1. 做好作业前施工准备，基层垃圾应清理干净、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。
2.砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。
3. 砌体砂浆饱满度应符规范要求，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
4. 凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎，先退后进。
5. 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。
6. 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处留斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3，留直槎处应加设拉结钢筋。
7. 蒸压粉煤灰加气混凝土砖砌筑。按照砌筑工艺进行施工。首先砌筑粉煤灰小砖的高度为15~20cm，砌齐后放置三天，将水电预埋管道完成后再进行砌筑。在砌筑时提前一天对砌块进行人工洒水湿润，砌体搭接长度不得小于砌块的1/3。砂浆一次性铺设长度不超过700mm，厚薄均匀，砂浆饱满度达到90%以上，水平灰缝厚度和竖向灰缝
宽度为12-15mm以内。
8. 门窗洞口两侧上中下设置预制C15混凝土砌块，便于门窗加强螺栓的安装固定，每道墙体砌到高时停止砌筑，等待墙体灰缝收缩沉降后开始上部砌筑，墙面水平灰缝和竖向灰缝采用勾缝压条作出3mm-5mm的凹缝，内外墙砌到梁底时应留一定空隙，空隙的高度一般为40mm-60mm，墙体砌筑完成后至少7d后进行处理，采用防腐木塞对面塞紧，每隔400-500mm铁钉固定，采用C15细石混凝土内外分层塞实抹平做好洒水养护工作。
六、抹灰工程
一）技术要求及验收标准：
1. 室内外抹灰前应先做样板，经有关各部门验收合格后，再组织大面积施工。
2. 材料进场时应进行现场验收，不合格的材料不得使用，对水泥的标号和安定性应进行现场抽样复验。
3. 将混凝土墙面、梁、柱凸出部位少量剔平，凹处部位，用水湿透后，再用1∶3水泥砂浆或细石混凝土补平。
4. 墙体基层处理：提前一天淋水并保持墙面湿润；使用普通硅酸盐水泥，加清水砂过筛；掺建筑胶水配置涂刷一遍（用机械喷或用笤帚甩在墙体表面)，2天后浇水养护。
5.室内外墙面抹灰基层处理：不同材料墙、柱边、梁底交界处抹5-8mm厚1∶水泥砂浆找平后，采用满铺热镀锌钢丝网或铺设宽度≥300mm的钢丝网加强处理，采用尼龙锚栓固定或水泥钉固定，做砂浆面层时全部采用10mm×10mm耐碱玻纤网格布满铺设；抹灰前应检查基层表面的平整度、垂直度以及墙体角度，以作为打底的依据。抹灰前应挂线打灰饼，并提前淋水湿润，每一立面宜一次成型，当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。3天后洒水养护，颜色均匀线条顺直，无开裂响壳渗漏现象。
6. 抹灰工程应分层进行，底层砂浆抹好后，待底层砂浆达到一定强度后方可抹第二
层砂浆。应注意在抹第二层灰以前，应先检查底层砂浆，如有空鼓、开裂、起砂，应剔凿返修后浇水湿润，方可进行第二层抹灰。
7. 抹灰层表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。
8. 所有的抹灰工作面必须每天做到工完场清，将落地的砂浆及时清理并当天用完。抹灰工程完成申报验收时，必须打扫干净，验收合格后才能进行下一工序施工。
七、楼地面水泥砂浆
一）施工要求及验收标准：
1. 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净。
2. 找标高弹线：根据墙上的标高水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
3．洒水湿润：用水将地面基层均匀洒水一遍。
4．打灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始打灰饼（5cm×5cm），横竖间距为～，灰饼上平面即为地面面层标高。
5．搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂）且应搅拌均匀。
6．有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板之间进行密封处理，严禁漏水；排水坡度应正确，无积水。
7．刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。
8．水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。
9．铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用刮杆按灰饼高度刮平。同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平，从内向外退着操作，并随时用2 m靠尺检查其平整度。
a．第一遍压光：面层砂浆初凝后，用铁抹子压平，边抹压边把坑凹处填平，要求不
漏压，表面压平、压光。
10.养护：地面压光完工后24h，洒水湿润，养护的时间不少于7d。
11．面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象，面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
12．面层做完之后养护期内严禁进入，需要防止漏水的地方必须蓄水试验。
八、装饰工程
一）技术要求及验收标准：
1．根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑出颜色一致、同规格的饰件，分别堆放并保管好。
2．预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。
3．墙面饰件铺贴前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将铺贴的饰件块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度均分，可根据设计与饰件的品种、规格定出缝子宽度，再加工分格条。但要注意同一墙面同一排列。
4．墙面饰件铺贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行，但应先排好饰件模数。
5．夏天镶贴室外墙面饰件时，应有防止暴晒的可靠措施。
6．室内楼地面饰件铺贴前应先在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆（水灰比为）。刷的面积不得过大，随刷水泥浆随铺水泥砂浆。
7．室内楼地面饰件控制线应在墙面设置+50cm水平标高线，测出面层标高，拉水平线做灰饼，然后进行冲筋，在房间中间每隔1m冲筋一道。有地漏的房间按设计要求的坡度找坡，用1∶3干硬性水泥砂浆，铺设厚度约为20～25mm，用靠杆（顺标筋）
将砂浆刮平，拍实，平整。有地漏的房间要按设计要求的坡度做出泛水。经试水验收合格后才能铺贴饰件，并再次试水验收（包括阳台、厨房、卫生间等）。
8．室内楼地面饰件铺贴前应先在房间中心弹十字控制线，根据设计要求的图案结合饰件尺寸，计算出所铺贴的块数，不足整块的应甩到边角处，不能贴到明显部位。
9．室内楼地面饰件铺贴时在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道2～厚的水泥浆结合层（宜掺水泥重量20%的107胶），应随抹随贴，面积不要过大。
10．饰件接缝应填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖方向正确。
11．饰件套割应用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
12．镶贴好饰件的墙面，应有切实可靠的防止污染的措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。
九、水泥砂浆防水层施工工艺
一) 操作工艺
1. 基层清理:基层必须坚实、平整、清洁、保持充分湿润，不积水。
2. 通线确定砂浆厚度，如果厚度超出要求，要先用细石混凝土重新铺平。
3. 刷素水泥浆结合层一道，用扫帚均匀扫一遍。擦浆前必须把积水扫干净，以免造成离层空鼓。
4. 防水砂浆按设计的原材料、外加剂、配合比，按掺合水泥量3％～5％的防水剂，确保防水砂浆配合比符合要求，保证砂浆强度并搅拌均匀，然后再进行防水砂浆施工。防水砂浆防水层各层之间必须结合牢固无空鼓，防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷。确保面层密实光滑，并淋水保养，也可作试水验收。
5. 屋面有女儿墙的及卫生间沉箱四周砼板与梁交接处必须做泛水坡，泛水坡的做法
R≥10cm,也可做成，泛水坡施工必须与屋面防水砂浆同时完成。
二)施工注意事项
三) 1. 基层表面一定要清理干净，并冲洗湿润，但不能有积水。
四) 2. 严禁在有防水要求的楼、地面、屋面砼部位现场拌制水泥防水砂浆。
3. 地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。
4. 厨卫间、阳台、露台楼地面防水层施工后，应进行24h蓄水试验，屋面防水层应进行淋水实验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补。
房屋建筑施工工艺流程最新版
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引言 我公司在上级主管部门的关心和指导下，本着“百年大计，质量第一”的原则，配备了施工经验丰富的项目班组，责任心强的各级管理人员。进一步强化了工程质量管理体系，认真落实了各级管理人员的责任制，保证了工程创优措施的积极实施，并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计，特殊部位的专项施工方案，严格执行有关规范和企业标准。对工程质量实行事前控制，过程检查，根据公司的创优计划。对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制。把工程管理工作贯穿到施工全过程，真正做到精心施工，谁施工谁负责。工程质量缺陷在施工中随时出现，但不能存在。主要从以下几个流程中控制： 基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层
一、基槽工程 一）技术要求及验收标准： 1.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 2.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。
4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填，不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等。 5.室内回填以分层进行，并分层夯实或碾压。室外回填土应同步进行。 二、模板工程 一）技术要求及验收标准： 1．合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板投入，增加周转次数。 2．模板制作：按照施工设计图纸进行下料配制。模板强度：一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板，一定选好材质，保质保量。 3. 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水或杂物。特别注意立模稳定性，不同几何尺寸一定控制准确，预留墙体拉结筋，现浇面和梁侧板并缝要严密，不得有涨模现象。 4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平
房屋建筑施工工艺流程.
房屋建筑施工 工艺流程及验收标准 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27)
基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 建设工程前期手续流程 一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日） 1、建设用地批准书申请表 2、国有土地出让合同 3、地形图 二、土地确权（审批时限：7个工作日） 1、建设用地确权申请表 2、土地权属文件（土地证或出让合同） 3、提供投资计划 4、地籍图3份 三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日）） 1、选址意见书申报表 2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图 3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料 四、立项 1、立项申请书 2、营业执照 3、环境评估报告（环境保护申报登记表） 4、选址意见书 5、董事会决议 6、土地协议 7、土地确认书 8、投资项目核准登记表 9、外商投资项目核准申请书 五、报建登记表 建设项目报建登记表 六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）： 七、设计招标 1、立项批准文件 2、提供投资计划 3、设计招标备案登记表 4、设计招标备案书 5、建设工程投标单位登记表 6、委托设计协议书 八、委托设计方案 1、委托设计书 2、规划要点 九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日） 1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日） 2、1/500地形图 3、土地合同 4、投资计划 5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面） 十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日）） 1、建设用地规划许可证申请表 2、选址意见书 3、地形图 4、批准的规划成果或总平面布置图 5、环境评估报告 十一、钻探 1、建设工程岩土勘察备案登记表 2、甲方提供设计生产工艺条件 3、出具地质报告（试桩） 十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日） 十三、施工图审查 1、规划部门审核 2、建筑管理审核（收费） 十四、报消防审批 1、建筑消防设计防火审核申报表 2、立项计划 3、设计消防专篇 4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明 5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸 6、装订成册（A4纸） 十五、人防 办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡ 十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日）） 1、建设工程规划许可证申报表 建筑工程房屋建筑施工工艺流程 模板工程 施工工艺流程：轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收依次推进 技术要求及验收标注 模板及其支架应根据工程结构的形成、特点及现场条件，合理确定模板工程施工的流水区段，均衡工序工程（钢筋、模板、混凝土工序）的作业量，以减少模板投入增加周转次数。 确定模板配板平面布置及支撑布置。根据总图对梁、板、柱等尺寸及编 号设计出配板图，应标志出不同型号、单块模板尺寸、平面布置，纵横 龙骨规格、数量及排列尺寸、柱箍选用的形式及间距。 水平混凝土构件模板支撑系统高度超过 8m、跨度超过 18m结构梁、施工总荷载大于 10KN/m或集中线荷载大于 15KN/m的模板支撑系统要严格对其强度、刚度及稳定性进行验算，绘制模板设计图，编制专项施工 方案按程序报审，严格执行审核后的施工方案。 模板轴线引设、水平控制标高引测到预留柱插筋或其它过渡引测点，并 进行交叉检查，确保无误。 柱子、墙、梁模板钢筋绑扎完毕；水电管线、预留洞、预埋件已安装完毕，绑好钢筋保护层垫块，并进行隐蔽工程验收后方可进行模板安装。 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板 内无积水。 模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间 的板面平整度必须符合图纸及验收要求，同时模板工程完成后木工班组必须将工作面清扫干净，剩余的材料不准堆放在平桥上，要做到工完场清才能申报验收，合格后才能进行下一工序的施工。 模板支撑系统应对立杆垫板、倾斜立杆、单独立杆、水平联系杆件及探 头木方进行检查并采取相应措施处理，浇捣混凝土时应有专人跟班。 底模板拆除时混凝土的强度应符合设计要求或下表规定。已拆除模板的 必要时加结构，应在混凝土达到相应强度等级后才允许承受全部荷载， 设临时支撑。模板拆除后必须做到材料分类堆放，以及该材料用完后必 须工完场清，打扫干净。 底模板拆除时的混凝土强度要求 宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设 项目 施工组织设计 四川蜀都东方建设工程有限公司 二〇一五年十月十日 编制依据 一、建设方 业主所发的招标文件及其有关说明。 由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。 合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。 业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。 二、承包方 我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。 我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。 我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。 三、政策法律法规、规范文件 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。 国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。 省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。 四、国家和行业现行的施工质量验收规范 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001) 《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土质量控制标准》(GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002） 《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-94) 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-99) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92) 房屋建筑工程报建程序 一、施工企业在莞承接业务登记(2个工作日) 所需资料: 1、施工企业网上填报后打印的《承接业务记录表》,工程项目属房地产开发项目或其她“住宅小区或建筑群体”的,必须附:市规划部门核准的小区总平面图(总平面图在事项办结时退回) 2、公证机关出具的由公证处密封的施工合同公证文件四份(已包括四份施工合同); 3、项目负责人资料:属建造师的提交注册证书、注册章、安考证B证,属小型工程项目负责人的提交培训考核合格证书(或叁级项目经理证书或叁级项目经理培训合格证)、安考证B证; 4、房地产开发项目还需提交:《工程预算书》。 注:需由在莞已登记备案领取《信用管理手册》的造价咨询企业编制,并经甲乙双方(即建设单位与施工单位)盖章确认。 5、项目专职安全员资料:安全生产考核合格证(C证)复印件、社保证明原件(企业注册地或东莞市社保部门出具)、在莞建设法律法规与安全知识培训证复印件; 注:市外企业的项目专职安全员不得就是登记在信用管理手册中的机构专职安全员;本市企业的专职安全员如已登记在信用管理手册中无需提交本项资料。 6、不纳入招标范围的,内资项目提交:立项文件或《广东省企业基本建设投资项目备案证》复印件、委托书复印件(建设单位委托施工单位承接该工程); 7、建立网上信用管理档案单项承接工程的施工企业需提交:《承包商付款保证担保》公证文件一份(已包括一份《承包商付款保证担保》)。 二、建设工程(施工、监理)合同备案(10个工作日) 所需资料: 1、施工企业网上填报后打印的《东莞市建设工程施工、监理合同备案表》原件; 2、加盖市住建局公章的施工企业与监理企业的《承接业务记录表》复印件; 3、由公证处密封的《建设工程施工合同》原件(正副本各二本)或收件回执复印件;附:施工合同甲乙双方法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件; 4、施工总承包企业与劳务公司签订的劳务分包合同原件(正副本各二本),附:合同甲乙双方 法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件; 5、不纳入招标范围的,内资项目提交:□立项文件或《广东省企业基本建设投资项目备案证》; 三、建设工程保证安全施工的措施备案(10个工作日) 所需资料: 1、该工程施工组织设计(包括以下第1－7项内容); ①、施工安全管理机构组织结构图,安全生产责任人、专职安全管理人员名单。 注:安全生产责任人、专职安全管理人员应当按企业资质类别与等级,根据企业生产能力或施工规模足额配备,要求详见《关于印发〈建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法〉的通知》(建质[2008]91号)。 ②、安全生产、文明施工责任制度及项目安全管理目标; ③、安全技术措施; ④、施工现场总平面布置图,临时设施规划方案,施工现场临时用电方案; ⑤、分部分项工程的专项施工方案; 施工技术合理化建议 1、建议本工程的设计师到场，以确保现场出现的施工技术问题时能够按照业主的合理要求，以最合理的方案，最快的速度、最有效的措施进行协调解决，保证施工顺利进行，从而提高效率，降低成本。 2、建议业主召开施工前的进度计划会议。工程不能按业主要求如期交付使用，是当前工程施工中存在的比较普遍的问题，虽然因素诸多，但施工组织管理不力是主要原因。因此应细化各施工队的进度计划，制定一个合理的符合实际的总进度表并认真监督执行，以确保各施工队以最低的消耗、最快的效率、最短的工期完成本工程。 3、建议业主进行开工前的技术会审，尽量做到施工时无变更，过程中少签证，减少施工过程中不必要的浪费，使本工程既能保证按期完工，又能较好地体现出原装饰设计方案的效果，这就需要各施工方对图纸的研究、理解细之又细，严之又严。以避免施工中出现疏漏给业主造成不必要的浪费。 4、建议业主成立现场施工领导小组，由业主负责、监理挂帅、各参建单位参加 （1）每天一个碰头会，汇总当天进度、摆出问题及解决办法、安排第二天的工作，可采取现场讲评。 （2）成立技术领导小组，由监理和总包方技术负责人挂帅，经常性就工地各类技术问题进行会审，解决问题不过夜，以确保工程顺利进行。 （3）成立安全文明检查小组，由各施工队出人轮流值班检查工地安全文明施工情况，要求当值人员做好值班记录，以备业主和监理可随时检查。 （4）实行奖惩制度，对不按进度施工的、不安全文明施工的施工队要进行罚款。罚金用于奖励表现好的施工队。 （5）监督举报制度，所有人员都可对不安全不文明现象进行举报，一经查实罚款的50%奖励举报人。这是强化工地管理的有效方法 郝格庄新社区F区F1-7?9、F2-1?3 住宅楼 建筑施工流程方案 编制单位：__________________________ 编制人：____________________________ 审核人：____________________________ 日期：_____________________________ 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程.......................................... 1 2 砌体工程............................................ 1 6 抹灰工程............................................ 1 8 楼地面水泥砂浆...................................... 2 1 饰件工程............................................ 2 4 水泥砂浆刚性防水层施工工艺.. (27) 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线 T挖土T复核（包括轴线，方向）T挖桩T 测桩T基槽开挖T锯桩T浇筑砼垫层T轴线引设T承台模板及梁底板安装f钢筋制安T 承台模 板及基础梁侧板安装f基础模板、钢筋验收f浇筑基础砼T养护f 基础砖砌筑f 回 填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留25 cm土体用人工清槽， 以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要 在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于 800mm的不宜小于 100m m,且桩顶必须平整，不准打烂。 5. 对桩位偏位大于规范要求或地基土质与勘探资料不符时应及时与相关部门联系处理。 6. 挖桩后的桩位允许偏差必须符合下表要求, 斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角 正切位的 15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角） 房屋建筑施工工艺流程及验收标准 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27) 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→基槽开挖→浇筑砼垫层→轴线引设→基础模板、钢筋安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋 对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。 5. 基础模板安装应该通线验收，截面内部尺寸不许超过±10㎜，侧板高度应符 合设计图纸要求，不宜高低不平。 6. 基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间 距以及钢筋的搭接长度和锚固长度等内容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。 7. 基础浇筑混凝土前应将模板淋水湿润，模板内积水应及时排除，杂物必须清 工艺流程指标控制与工艺 工艺流程指标控制与工艺波动查询处理 一、压缩机工艺流程指标的规定 1、在合成氨生产过程中，由于需要很多工序（变换、脱碳、碳化（含变脱）），甲醇（含低压甲醇、精炼醇皖化合成），这些工序必须在必要的压力条件下才能顺利的进行，所以需要压缩岗位输送不同的压力级次来对这些岗位进行辅助。于是就需要压缩机控制工艺，主要是太坏力，其次是温度。要想操作好压缩机工艺就必须对相关工段有必要的了解。 2、最主要的工艺指标就是各段进出口压力的控制及对系统压力的控制调节，工艺稳定能耗较低，系统压力规定： （1）变换：我厂采用的中低变换一般压力控制在0.8-0.9kg/cm2之间，原因是低变对煤质要求比较宽松，工艺易控制，与高变相皆可节约触煤，并可减少二出、三进压差，这就等于变相降低了压缩机功耗，提高三进压力，缩少三段压缩比，提高三段扩气量，在三段扩气量提高的同时，又可降低变换压力。 （2）脱碳：我厂脱碳分二个压力等级，即18kg/cm2脱碳和27kg/cm2脱碳，此压力等级有利于二氧化碳的吸收，提高气体的净化度。 为什么分二年公斤级脱碳？二氧化碳在碳丙中的溶解度随压力升高而增加，提高吸收压力，有利于提高净化度且27kg/cm2在同样操作工艺下比17kg/cm2气体净化度高，碳丙循环量小，不易带液。合成氨联醇生产原料损耗低，故现在我们压缩多选七级压缩，就是此原因。 （3）甲醇：提高压力可加快气体与触煤反应，增加甲醇的生成，提高甲醇的质量，抑制副反应，但压力也不能太高，一般中压甲醇100kg/cm2-130kg/cm2之间，若再增高压力，不仅增加动力消耗，而且对设备材料的要求也相应增加。 随着技术革新、进步，低压甲醇越来越普及，较中太坏甲醇相比，低压甲醇投资省、能耗低、工艺稳定、操作方便，而且可以在压缩机中间段降低压力，这样就可以节约电耗，这样就可以节约电耗，一般低压甲醇的压力控制在 房屋建筑施工工艺流程及验收标准94397 房屋建筑施工工艺流程及验收标准 广东腾越建筑工程有限公司 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27) 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 房屋建筑工程竣工验收程序 一、竣工验收目的和方式 建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。 (一）竣工验收的目的 国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。 1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。 2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。 3.建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规、技术标准组织验收确认。因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，“已具备竣工验收条件的项目，3个月不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。如3个月办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。” (二）竣工验收的方式 为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类，见表1。规模较小、施工容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。 表1 不同阶段工程验收的特点 虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理容，因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。 二、竣工验收围和依据 (一)竣工验收围 按照国家颁布的建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的容建成，符合验收标准，即：工业项目经过投料试车(带负荷运转)合格，形成生产能力的，非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理移交固定资产手续。对某些特殊情况。工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况是指以下几种。 人工挖土工艺流程： 确定开挖的顺序和坡度→沿灰线切出槽边轮廓线→分层开挖→修整槽边→清底机械挖土工艺流程： 确定开挖的顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底基土钎探工艺流程：放钎点线→ 就位打钎拔钎灌砂记录锤击数检查孔深 人工回填土工艺流程： 基坑(槽)底地坪上清理→ 检验土质→ 分层铺土、耙平→ 夯打密实→检验密实度→ 修整找平验收 机械回填土工艺流程： 基坑底地坪上清理→ 检验土质→ 分层铺土→ 分层碾压密实→ 检验密实度→修整找平验收 灰土地基施工工艺流程： 检验土料和石灰粉的质量并过筛→灰土拌合→槽底清理→分层铺灰土→夯打密实→找平验收 砂石地基施工工艺流程： 检验砂石质量→拌和砂浆9人工级配→分层铺筑砂石→洒水→夯实或碾压→找平验收 钢筋混凝土预制桩打桩工艺流程： 就桩桩机→起吊预制桩→稳桩→打桩→接桩→送桩→中间检查验收→移桩机至下一个桩位 泥浆护壁回转钻孔灌注桩施工工艺流程： 钻孔机就位→钻孔→注泥浆→下套管→继续钻孔→排渣→清孔→吊放钢筋笼→射水 清底→插入混凝土导管→浇筑混凝土→拔出导管→插桩顶钢筋 螺旋钻孔灌注桩施工工艺流程： 钻孔机就位→钻孔→检查质量→孔底清理→孔口盖板→移钻孔机人工成孔灌注桩施工工艺流程： 放线定桩位及高程→开挖第一节桩孔土方→支护壁模板放附加钢筋→浇筑第一节护壁混凝土→ 检查桩位(中心)轴线→架设垂直运输架→安装电动葫芦(卷扬机或木辘轳)→安装吊桶、照明、活动盖板、水泵、通风机等→开挖吊运第二节桩孔土方(修边)→先拆第一节支第二节护壁模板(放附加钢筋)→浇第二节护壁混凝土→检查桩位(中心)轴线→逐层往下循环作业→开挖扩底部分→检查验收→吊放钢筋笼→放混凝土溜筒(导管) →浇筑桩身混凝土(随浇随振)→插桩顶钢筋 桩承台施工工艺流程： 核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋管线及铁活→绑好砂浆垫块 钢筋绑扎工艺流程： 确定组装钢模板方案→组装钢模板→模板预检混凝土浇筑工艺流程：搅拌混凝土→浇筑→振捣→养护设备基础施工工艺流程： 槽底或模板内清工艺流程： 槽底或模板内清理→混凝土拌制→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土养护理→混凝土拌制→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护 素混凝土基础施工工艺流程： 槽底或模板内清理→混凝土拌制→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土养护 防水混凝土施工工艺流程 作业准备→混凝土搅拌→运输→混凝土浇筑→养护 一、建筑施工中的几个备案： 1、安全开工备案（向质监站备案）； 2、活动房备案（向质监站备案）； 3、物料提升机、塔吊等起重机械使用前备案（向安监站或建管处备案）； 4、工程竣工备案（由建设单位向建设局备案）； 二、建筑施工中的几个验收： 1、基槽验收：土方开挖后基槽验收，并形成书面地基验槽记录。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 2、检验批验收：每一层或其他部位的模板、钢筋、混凝土、砖砌体等施工完毕，应进行验收，并形成书面验收记录。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 3、分部、分项验收：在检验批验收合格的基础上，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 4、中间结构验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间结构监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 5、中间结构验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间结构监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 6、建筑节能专项验收：节能施工完毕，必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 7、工程预验收：竣工扫尾工程结束后，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 8、分户验收验收：预验收结束后，必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。 9、工程竣工验收：施工单位完成所有合同及设计图纸内容后，由项目部向 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27) 基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250 对桩位偏位大于规要求或地基土质与勘探资料不符时应及时与相关部门联系处理。 6. 打（压）桩后的桩位允许偏差必须符合下表要求，斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切位的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角） 预制桩（钢桩）桩位允许偏差（mm） 7. 基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。 8. 基础模板安装应该通线验收，截面部尺寸不许超过±10㎜，侧板高度应符合设计图纸要求，不宜高低不平。 9. 基础钢筋验收要按施工图核查纵向受力钢筋的品种、直径、数量、位置、间距以及钢筋的搭接长度和锚固长度等容，重点复核柱预留插筋的位置、品种、直径和数量。 房屋建筑工程关键工序和关键部位一、地基工程 （一）地基及地基处理 1、工程定位放线； 2、土方开挖及地基处理； 3、支护措施； 4、验槽； 5、填方土料及拌和情况； 6、分层分段回填及夯实情况； 7、基础验收。 （二）桩基（混凝土预制桩、钢桩、灌注桩） 1、试桩； 2、混凝土预制桩和钢桩成桩质量； 3、灌注桩成孔质量； 4、钢筋笼的制作质量； 5、承台钢筋施工质量； 6、混凝土的配制与浇筑； 7、见证取样试件、试块的留置； 8、桩位平面图； 9、桩基检测；压桩和补桩记录； 10、桩基验收。 （三）地下防水 1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和； 2、见证取样试件、试块的留置； 3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造； 4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。 二、基础和主体结构工程 （一）砌体结构 1、墙体轴线、位置； 2、砂浆的制作和拌和； 3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况； 4、见证取样试件、试块的留置； 5、构造措施； 6、门窗洞口位置； 7、预留洞口及过梁、预埋件等； 8、墙体开槽情况； 9、配筋砌体中钢筋质量； 10、基础和主体结构验收。 （二）混凝土结构 1、模板支撑； 2、模板的安装尺寸、接缝及起拱； 3、底模及其支架的拆除； 4、钢筋加工质量； 5、钢筋绑扎质量； 6、预留洞口周围钢筋的设置及钢筋端头的处理； 7、预应力筋的施工； 8、混凝土柱、墙的几何尺寸、轴线、位置，混凝土板的标高； 9、混凝土的制作和拌和，塌落度控制； 10、混凝土的浇筑及冬、雨季施工措施的实施情况； 11、预埋件的留置； 12、见证取样试件、试块的留置 13、施工缝的留置； 14、混凝土的养护； 15、预制构件的吊装和连接； 16、基础和主体结构验收。 （三）钢（网架）结构 1 、钢构件的加工和外形尺寸，节点； 2、焊接质量； 3、高强螺栓连接质量； 4、预拼装情况； 5、基础和主体结构验收。 三、屋面工程 （一）卷材防水屋面 1、土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价 2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 3、施工图设计 土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议（主要确保可以施工） 4、工程管理策划书编写 确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他部门配合 5、施工总承包入场 6、三通一平和办理各种证件 7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖（开挖前应该先降水，地下水到基地标高2m以下基坑开挖才可以开始） 8、基坑支护施工 9、抗浮锚杆与基底施工（基底施工因该是在验槽以后，所谓验槽就是对持力层结构的检验，保证不会出现不均匀沉降。基底主要是为了好做防水，） 10、防水施工（地下多用sbs防水卷材）然后是防水保护层（防水材料是种类、价格、应运范围土建工程师要牢牢掌握，防水是关键） 11、基础钢筋绑扎（基础分为筏板基础、独立基础等，施工工艺不一样，这里不展开讲了，我在读大学是时候兼职当代课老师当时上的就是地基与基础这门课） 12、基础浇筑砼（质监站对基础钢筋验收以后浇筑） 13、地下室挡土墙浇筑（挡土墙的砼配合比要求高，应该为防水混凝土，注意检查） 14、地下室顶板浇筑（注意模板满堂架搭设等安全问题，地下室顶板跨度大） 15、地产项目一般到地下室顶板浇筑完成就可以开始售卖了，这个一个重要的时间节点 16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑（然后开始循环，没什么特别的，注意过程控制） 17、主体工程封顶以后，砌体工程、屋面花架、地下室顶板防水可以同时开始施工（此时施工电梯应该入场安装完成，这个很重要；降水可以停了） 18、内装工程开始 19、内装二模施工（就是构造柱浇筑） 20、内墙抹灰（施工工艺和材料控制都很重要） 21、外墙抹灰（一定是内墙完成再做外墙，方便处理接口位置） 22、外墙面砖施工（放样、垂直度、平整度等检查非常重要，且应该在外架拆除前） 23、地坪施工 24、厕所防水施工 25、外墙面砖施工 房屋建筑施工工 序· 房屋建筑施工工序· 1.0工程范围1.1土方工程1.2混凝土工程1.3打桩工程1.4围栏工程1.5地下排水、排污工程1.6通风和空调工程1.7建、构筑物工程 2.0规范、规则和标准 2.1业主技术要求:0100—现场作业设计0150—现场作业施工0200—地下设施设计0250—地下设施施工1100—混凝土施工1200—打桩设计1250—打桩1400—灌浆3100—预制的建筑物3200--建筑物的供热、通风、空调和管道2.2业主确认的土建方面的规范、标准。2.3CPECC项目质量计划、检验和试验程序、材料管理程序、安全程序。2.4工程所在地政府的规则和条例。 2.5如果同一情况适用于多部规范或标准，则应采用其中最严格的 3.0土方工程3.1工程范围3.1.1清除现场垃圾、表层土、植被。 3.1.2土方开挖。3.1.3土方回填。3.1.4完工后场地平整。3.2清除现场垃圾、表层土、植被3.2.1开工前CPECC应将下列文件提交业主审批。3.2.1.1土方的挖掘方法。3.2.1.2 垂直挖方的支撑方法。 3.2.1.3对施工可能影响到的私人和公共财产的保护措施。3.2.1.4清除地下,地上影响施工的结构和障碍。 3.2.2开工前应做好地形测量放线定位，确保按设计图纸施工。3.2.3在清除垃圾或挖树根时产生的超挖部分按本程序要求回填夯实。 3.2.4图纸划定界区内场地表土铲除深度不小于300mm并满足设计和业主要求。3.3土方的开挖3.3.1挖方包括挖方土方的清理、运输以及多余土方的 处理。 3.3.2按审批的设计图纸或业主的指令进行挖方.机械开挖设备基础要留有200mm的人工清理层。 3.3.3低于设计基础地基以下的挖方和平整应在基础或地下管网及公用工程开挖之前完成。 3.3.4挖方形成的多余土方运到业主指定的弃土区。 3.3.5挖方底部平整到设计标高时,CPECC书面报请业主检查批准后,方可进行基础施工或管线敷设。3.3.6无论什么原因发生的超挖都应按规范要求回填夯实。 3.3.7CPECC应采取必要的措施保护因挖方可能引起的滑坡或造成对原有设施的损坏。 3.3.8管沟和设备基础要按设计图纸的尺寸.坡度进行测量放线定位和确定标高。 3.3.9管沟的宽度要满足管线施工和回填土的夯实。3.3.10从沟底到管顶至少100mm内的沟壁表面要光滑无石块。3.3.11要采取适当的措施防止沟壁塌方滑坡。 3.3.12沟底部土层要均匀密实,足以承受安装的管线,如遇淤泥腐殖土或泥碳土时要清除至密实土层,超挖的部分应按本程序回填夯实,每层虚方不超过200mm,夯实密度达到设计要求。3.3.13当沟底处于岩石、硬土层或其它坚硬材料时,管沟底应超挖,其深度为管径的四分之一,但不小于200mm。3.3.14距管道,电缆二米范围内的挖方采用人工开挖。3.3.15在路口处,应按业主的要求采取措施保持道路畅通。3.3.16不允许在挖方侧面堆积材料而使侧面增加荷载,加大塌方的危险性,适合于回填的土应单独堆放,以备回填,不适合回填的土按业主要求到指定的地点进行处理。3.4土方回填 3.4.1本工程开始前,CPECC应提前三天通知业主。 3.4.2管线敷设完毕经业主检查合格后应及时回填,当管线回 房屋建筑施工全过程图解 1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑 2、承台基础梁砖胎膜砌筑 3、承台、底板垫层砼浇捣后 4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工 5、钢筋绑扎中 6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中 7、外墙施工缝处模板挂模 8、外墙模板挂模。注意要用止水螺杆 9、管道预埋 10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架 地下室高低跨处模板挂模 11、止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。 12、地下室底板砼浇捣后 13、地下室放线，柱头砼凿毛 14、模板钢管架搭设 15、外墙施工缝处凿毛 16、柱脚焊的定位钢筋 17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。 18、柱的垂直度检查 19、地下室柱的砼浇捣完毕 20、人防门预埋安装中 21、地下室顶板砼浇捣中 22、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理 23、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块 24、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补 25、外墙防水卷材施工中 26、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。还有个别木方挑头太长了。 27、圆柱模板安装施工中 28、地下室拆模后的情景，呵呵，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆 29、地下室 30、地下室砖墙砌筑 31、椭圆型车道施工中 一套完整的土建施工工艺流程（附施工工艺流程图），非常实用！ 1. 垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理 2. 基础 基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填 3. 外架搭设 技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收 4. 主体 主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装 5. 砌体 砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理 6. 抹灰（油漆） 技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆 技术交底→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆房屋建设工程流程图重要
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