2020年一级建造师《经济》考点总结
1、影响资金时间价值的因素很多,其中主要有以下几点:1).资金的使用时间。2).资金数量的多少。3).资金投入和回收的特点。4).资金周转的速度。
2、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。
3、在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求,利率便下降;反之,求过于供,利率便上升。
4、经济效果评价:采用科学的分析方法.对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证.为选择技术方案提供科学的决策依据。
5、技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括技术方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等,可根据拟定技术方案的特点及经济效果分析的目的和要求等选用。
6、基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
7、资金成本是为取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。
8、根据成本费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。
9、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
10、通过投资现金流量表中净现金流量,可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。
11、资本金现金流量表是在拟定融资方案后,从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率。
12、投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
13、财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动所产生的现金流入和流出,用于计算净现金流量和累计盈余资金,考察资金平衡和余缺情况,分析技术方案的财务生存能力。
14、总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用
15、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
16、有形磨损：1）.设备在使用过程中,在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏,称为第一种有形磨损,这种磨损的程度与使用强度和使用时间长短有关。
2）.设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损,如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等,称为第二种有形磨损,这种磨损与闲置的时间长短和所处环境有关。
17、无形磨损：1）.设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步,设备制造工艺不断改进,社会劳动生产率水平的提高,同类设备的再生产价值降低,因而设备的市场价格也降低了,致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。
2）.第二种无形磨损是由于科学技术的进步,不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备,使原有设备相对陈旧落后,其经济效益相对降低而发生贬值。第二种无形磨损的后果不仅是使原有设备价值降低。
18、设备发生磨损后,需要进行补偿,补偿分局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理,设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
19、设备更新是对旧设备的整体更换,就其本质来说,可分为原型设备更新和新型设备更新。
20、沉没成本=设备账面价值一当前市场价值或者沉没成本=(设备原值一历年折旧费)一当前市场价值
21、设备的自然寿命,又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。
22、设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的,它一般比自然寿命要短,而且科学技术进步越快,技术寿命越短。所以,在估算设备寿命时,必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响。
23、设备的经济寿命是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
24、在融资租赁中,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约,贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;
25、对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;
(2)可获得良好的技术服务;
(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;
(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;
(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
26、设备租赁的不足之处在于：
(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;
(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;
(3)长年支付租金,形成长期负债;
(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。
27、价值工程的核心,是对产品进行功能分析。
28、价值提升的途径：1）双向型-提高产品功能同时又降低产品成本；2）改进型-产品成本不变，提高产品的功能；3）节约型-产品功能不变，降低成本；4）投资型-产品功能大幅度提高,产品成本有较少提高；5）牺牲型-在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。
29、必要功能就是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能,使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能;
30、不必要功能是指不符合用户要求的功能。不必要的功能包括三类：一是多余功能,二是重复功能,三是过剩功能。
31、功能价值系数：Vi=1,表示功能评价值等于功能现实成本。说明评价对象的价值为最佳,一般无须改进。
Vi<1,此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高,而功能要求不高,一种可能是存在着过剩的功能;另一种可能是实现功能的成本大于功能的实际需要。
Vi>1,说明该评价对象的功能比较重要,但分配的成本较少,即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析,可能功能与成本分配已较理想,或者有不必要的功能,或者应该提高成本。
32、选择新技术应用方案应遵循以下原则：
1）技术先进性：备选的新技术应用方案一般要比企业现有的技术先进；
2）技术可靠性：备选的新技术应用方案必须是成熟的、稳定的,有可借鉴的企业或项目;
3）技术安全性：备选的新技术应用方案必须考虑是否会对操作人员造成人身伤害,有无保护措施；应使选择的方案有利于环境保护和尽量少排放废气、废水和固体废弃物,降低噪声。
4）技术适用性：备选的新技术应用方案必须考虑对当地资源的适用性(包括原材料、人力资源、环境资源),充分发挥企业和方案所在地的资源优势。
33、在工程建设中,不同的技术、工艺和材料方案只能选择一个方案实施,即方案之间具有互斥性。常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等;常用的动态分析方法有财务净现值(费用现值)法、财务净年值(年成本)法等。
(1)流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。如现金、银行存款、应收票据及应收账款、交易性金融资产、存货等。
(2)长期资产：是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产,包括长期投资、固定资产、无形资产、其他资产。
①长期投资：准备持有一年以上,不随时变现的股票、债券和其他投资。
②固定资产：使用期限较长,单位价值较高,并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。如房屋建筑物、机器设备等。
③无形资产：指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币
性长期资产。如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。
④其他资产：除上述资产以外的资产,如经国家特批的特准储备物资、银行冻结存款和冻结物资、涉及诉讼中的财产等。
35、负债按流动性分为流动负债和长期负债。
(1)流动负债:指在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务。如短期借款、应付票据及应付账款、应付职工薪酬、应交税费等。
(2)长期负债:指在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。如应付债券、长期借款、长期应付款等。
36、所有者权益的内容
(1)实收资本:所有者按出资比例实际投入到企业的资本。
(2)资本公积:指由投资者投入但不构成实收资本,或从其他非收益来源取得,由全体所有者共同享有的资金,包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。
(3)盈余公积:按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。主要用来弥补企业以前的亏损和转增资本。
(4)未分配利润:本年度没有分配完的利润,可以留待下一年度进行分配。
37、静态会计要素：资产、负债和所有者权益，反映企业某一时点财务状况的会计要素，构成资产负债表要素;
38、动态会计要素：收入、费用和利润，反映某一时期经营成果的会计要素,构成利润表要素。
39、账簿类型有日记账、总分类账、明细分类账。
40、会计循环过程：建账→会计事项分析→编制会计凭证→登记有关账簿→编制试算平衡表→期末调账和编制工作底稿→对账和结账→编制和报送财务报告。
41、会计要素的计量属性：
1）历史成本：资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额
2）重置成本：资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
3）可变现净值：资产按照其现在正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额,扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。
4）现值：资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。现值计量即按资产(或负债)计量日之后未来的现金流入量(或现金流出量)按照工程经济原理折现计算的现值计量
5）公允价值：资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。
42、会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。
43、会计主体又称会计实体,强调的是会计为之服务的特定单位。这个组织实体从空间上界定了会计工作的具体核算范围。
44、持续经营假设假定企业将长期地以现时的形式和目标不断经营下去。
45、会计分期假设：会计分期又称会计期间,这一假设规定了会计对象的时间界限。会计分期假设是指将企业连续不断的经营活动分割为一个个连续的、间隔相等的若干较短时期,以及时提供会计信息。会计分期是正确分期计算收入、费用和损益的前提。
46、会计年度可以是日历年,也可以是营业年。
47、货币计量假设规定了会计的计量手段,指出企业的生产经营活动及其成果可以通过货币反映。
48、会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。
49、权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。为了更加真实地反映特定会计期间的财务状况和经营成果,我国《企业会计准则》规定,企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。
50、复式记账法，是一种普遍采用的记账方法。
51、静态会计等式：资产=负债+所有者权益。
52、动态会计等式：利润=收入-费用。
53、会计监督是财务会计的基本职能之一,主要是对各单位经济活动全过程的合法性,合理性,有效性进行监督。
54、会计监督的特点：①会计是对经济活动全过程进行监督;②会计主要利用货币计量进行监督,也要进行实物监
督;③会计监督是单位内部的监督,是外部监督不可替代的。
55、会计监督具体内容主要包括：
(1)对会计凭证、会计账簿和会计报表等会计资料进行的监督,以保证会计资料的真实、准确、完整、合法;
(2)对各种财产和资金进行监督,以保证财产、资金的安全完整与合理使用;
(3)对财务收支进行监督,以保证财务收支符合财务制度的规定;
(4)对经济合同、经济计划及其他重要经营管理活动进行监督,以保证经济管理活动的科学、合理;
(5)对成本费用进行监督,有效控制投入产出,提高经济效益;
(6)对利润的实现与分配进行监督,以保证按时纳税,合理进行利润分配。
56、会计人员是会计监督的主体。
57、企业支出的类别：企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。
58、资本性支出:是指某项效益及于几个会计年度(或几个营业周期)的支出,如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。
59、收益性支出:指某项效益仅及于本会计年度(或一个营业周期)的支出,这种支出应在一个会计期间内确认为费用,如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出,以及发生的管理费用、销售费用(营业费用)、财务费用等。
60、营业外支出:营业外支出是指不属于企业生产经营支出,与企业生产经营活动没有直接的关系,但应从企业实现的利润总额中扣除的支出,包括债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失(指自然灾害造成的各项资产净损失如地震损失等,还包括由此造成的停工损失和善后清理费用)、计提无形资产、固定资产和在建工程的减值准备、固定资产盘亏、固定资产清理净损失、出售无形资产净损失等。
61、利润分配支出:是指在利润分配环节发生的支出,如股利分配支出等。
62、费用是指企业上述支出类别中的收益性支出。
63、固定资产折旧方法：年限平均法（均衡计算折旧）、工作量法（行驶里程法、工作台班法）、双倍余额递减法（折旧前期多、后期少）、和年数总和法（加速折旧）等。
64、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
65、直接费用：指其他可以直接计入合同成本的费用，包括:(1)耗用的材料费用;(2)耗用的人工费用;(3)耗用的机械使用费;(4)其他直接费用。
66、间接费用：是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发生的有关费用,应当直接计入当期损益。
67、其他直接费用包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。
68、间接费用是指企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的费用。包括：临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费,固定资产折旧费及修理费,物料消耗,低值易耗品摊销,取暖费,水电费,办公费,差旅费,财产保险费,检验试验费,工程保修费,劳动保护费,排污费及其他费。
69、工程成本核算应遵循的主要原则有：1.分期核算原则。2.相关性原则。3.一贯性原则。4.实际成本核算原则。
5.及时性原则。
6.配比原则。
7.权责发生制原则。
8.谨慎原则。
9.划分收益性支出与资本性支出原则。10.重要性原则。
70、施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用：
71、管理费用：（公差使用保险保育金试工）管理人员工资、办公费:、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金。
72、财务费用：（利息手汇）利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用。
73、收入,是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的计价利益的总流入。收入有狭义上的收入和广义上的收入之分。
74、狭义上的收入:即营业收入,是指在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益的总流入,包括主营业务收入和其他业务收入,不包括为第三方或客户代收的款项。
75、广义上的收入:包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。
76、按收入的性质.企业的收入可以分为建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收
入等。
77、建造(施工)合同收入:是指企业通过签订建造(施工)合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等而取得的收入。其中,建筑业企业为设计和建造房屋、道路等建筑物签订的合同也称为施工合同,按合同要求取得的收入称为施工合同收入。
78、销售商品收入：主要包括产品销售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等;材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。
79、提供劳务收入：主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。
80、让渡资产使用权收入：是指企业通过让渡资产使用权而取得的收入,如金融企业发放贷款取得的收入,企业让渡无形资产使用权取得的收入等。
81、建筑业企业的主营业务收入主要是建造(施工)合同收入。
82、当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：
(1)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;
(2)该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务(以下简称“转让商品”)相关的权利和义务;
(3)该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款;
(4)该合同具有商业实质,即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额;
(5)企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
83、满足下列条件之一的,属于在某一时段内履行履约义务;否则.属于在某一时点履行履约义务.
(1)客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。
(2)客户能够控制企业履约过程中在建的商品。
(3)企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途,且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
84、企业应当考虑商品的性质,采用产出法或投入确定恰当的履约进度。
85、产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度;
86、投入是根据企业为履行履约义务的投人确定履约进度。对于类似情况下的类似履约义务,企业应当采用相同的方法确定履约进度。
87、企业应当按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。
88、交易价格,是指企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额。企业代第三方收取的款项以及企业预期将退还给客户的款项,应当作为负债进行会计处理,不计入交易价格。
89、合同中存在可变对价的,企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。
90、非现金对价的公允价值不能合理估计的,企业应当参照其承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价格。非现金对价的公允价值因对价形式以外的原因而发生变动的,应当作为可变对价。
91、企业在类似环境下向类似客户单独销售商品的价格,应作为确定该商品单独售价的最佳证据。单独售价无法直接观察的,企业应当综合考虑其能够合理取得的全部相关信息,采用市场调整法、成本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。在估计单独售价时,企业应当最大限度地采用可观察的输入值,并对类似的情况采用一致的估计方法。
92、市场调整法：是指企业根据某商品或类似商品的市场售价考虑本企业的成本和毛利等进行适当调整后,确定其单独售价的方法。
93、成本加成法：是指企业根据某商品的预计成本加上其合理毛利后的价格,确定其单独售价的方法。
94、余值法：是指企业根据合同交易价格减去合同中其他商品可观察的单独售价后的余值，确定某商品单独售价的方法。
95、营业利润是企业利润的主要来源。
96、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)
97、营业成本是指企业经营业务所发生的实际成本总额,包括主营业务成本和其他业务成本。
98、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
99、净利润=利润总额-所得税费用
100、税后利润的分配原则：按法定顺序分配的原则、非有盈余不得分配原则、同股同权、同股同利原则、公司持
有的本公司股份不得分配利润。
101、按照《公司法》,公司税后利润的分配顺序为:
(1)弥补公司以前年度亏损。
(2)提取法定公积金。（公积金有两种:法定公积金和任意公积金）法定公积金有专门的用途,一般包括：弥补亏损、扩大公司生产经营、增加公司注册资本。
(3)经股东会或者股东大会决议提取任意公积金。
(4)向投资者分配的利润或股利。
(5)未分配利润。
102、企业所得税的税率为25%，非居民企业适用税率为20%。
103、企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
104、企业纳税年度发生的亏损,准予向以后年度结转,用以后年度的所得弥补,但结转年限最长不得超过5年。105、企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。
106、企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外,不得调整该资产的计税基础。
107、在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除：
(1)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;
(2)企业所得税税款;
(3)税收滞纳金;
(4)罚金、罚款和被没收财物的损失;
(5)《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出;
(6)赞助支出;
(7)未经核定的准备金支出;
(8)与取得收入无关的其他支出.
108、《企业会计准则》对编制财务报表列报的基本要求包括以下九个方面：
(1)企业应该依据实际发生的交易和事项,遵循《企业会计准则》的所有规定进行确认和计量,并在此基础上编制财务报表。
(2)企业应以持续经营为会计确认、计量和编制会计报表的基础。在编制财务报表的过程中,企业管理层应当利用所有可获得信息来评价企业自报告期末起至少12个月的持续经营能力。未以持续经营为基础列报的,应当披露未以持续经营为基础的原因以及财务报表的编制基础。
(3)除现金流量表按照收付实现制编制外,企业应当按照权责发生制编制其他财务报表。
(4)财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致,不得随意变更。
(5)重要项目单独列报。重要性是指财务报表某项目的省略或错报会影响使用者据此做出经济决策。重要性应当根据企业所处环境,从项目的性质和金额大小两方面予以判断。
(6)财务报表项目应当以总额列报,资产和负债、收入和费用、直接计入当期利润的利得和损失项目的金额不能相互抵消,即不得以净额列报,除非会计准则另有规定。
(7)企业在列报当期财务报表时,应当至少提供所有列报项目与上一个可比会计期间的比较数据,以及与理解当期财务报表相关的说明。
(8)财务报表一般分表首和正表两部分。企业应当在财务报表的表首部分概括说明下列各项:编报企业的名称;资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间;人民币金额单位;财务报表是合并财务报表的,应当予以标明。
(9)企业至少应当编制年度财务报表。《中华人民共和国会计法》规定的会计年度自公历1月1目起至12月31日止。年度财务报表涵盖的期间短于一年的,应当披露年度财务报表的涵盖期间,以及短于一年的原因。
109、在我国,资产负债表采用账户式结构,报表分为左右结构,左边列示资产,反映全部资产的分布及存在形态;右边列示负债和所有者权益,反映全部负债和所有者权益的内容和构成情况。资产负债表左右双方平衡。
110、利润表主要反映以下几个方面的内容：
(1)营业收入：由主营业务收入和其他业务收入组成。
(2)营业利润：营业收入减去营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、研发费用、财务费用、资产减值损失、信用减值损失,加上其他收益、投资收益、净敞口套期收益、公允价值变动收益、资产处置收益,即为营业利润。
(3)利润总额：营业利润加上营业外收入,减去营业外支出,即为利润总额。
(4)净利润：利润总额减去所得税费用,即为净利润。
(5)其他综合收益的税后净额。
(6)综合收益总额：净利润加上其他综合收益净额,即为综合收益总额。
(7)每股收益：包括基本每股收益和稀释每股收益两项指标。
111、我国采用的是多步式利润表,通过对当期的收入、费用、支出项目按性质加以归类,按利润形成的主要环节列示一些中间性利润指标,如营业利润、利润总额、净利润,分步计算当期净损益。利润表对于费用列报一般按照功能分类,即分为从事经营业务发生的成本、管理费用、研发费用、销售费用和财务费用等。
112、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表。现金流量表是按照收付实现制原则编制的,将权责发生制下的盈利信息调整为收付实现制下的现金流量信息。
113、作为现金等价物的短期投资必须同时满足以下四个条件：(1)期限短;(2)流动性强;(3)易于转换为已知金额的现金;(4)价值变动风险小。因此,通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。
114、财务报表分析的方法：主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。
115、比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。常用的比率主要有以下三种:(1)构成比率(2)效率比率(3)相关比率。
116、偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力。债务一般按到期时间分为短期债务和长期债务,偿债能力也由此分为短期偿债能力和长期偿债能力。
117、常用的短期偿债能力比率包括流动比率、速动比率等。
118、流动比率假设全部流动资产都可用于偿还流动负债,表明每1元流动负债有多少流动资产作为偿债保障,是对短期偿债能力的粗略估计。适合用于同行业比较以及本企业不同历史时期的比较。
119、速动资产=流动资产-存货
120、速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据及应收账款+其他应收款
121、流动比率=流动资产/流动负债
122、速动比率=速动资产/流动负债
123、速动比率是假设速动资产是可偿债资产,表明每1元流动负债有多少速动资产作为偿债保障,是对短期偿债能力的粗略估计。
124、常用的长期偿债能力比率包括资产负债率、产权比率、权益乘数等。
125、资产负债率=（负债总额/资产总额）*100%
126、产权比率和权益乘数是资产负债率的另外两种表现形式,它和资产负债率的性质是一样的。其计算公式为: 127、产权比率=负债总额/股东权益
128、权益乘数=资产总额/股东权益
129、产权比率表明每1元股东权益相对于负债的金额。权益乘数表明每1元股东权益相对于资产的金额。
130、营运能力比率（记忆方法：是所有含周转率的指标）是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收票据及应收账款周转率等。
131、反映企业盈利能力的指标很多,常用的主要有营业净利率、净资产收益率(也称为权益净利率)和总资产净利率。
132、净资产收益率=（净利润/净资产）*100%
133、总资产净利率=净利润/资产总额*100%
134、发展能力的指标主要有营业增长率和资本积累率等。
135、营业增长率=（本期营业收入增加额/上期营业收入总额）*100%
136、资本积累率=（本年度所有者权益增长额/年初所有者权益）*100%
137、企业筹资,又称公司筹资,是以现有企业为基础筹资并进行项目的建设,无论项目建成之前还是建成之后,都不会出现新的独立法人。按照资金筹集渠道的不同可分为内源筹资和外源筹资。
138、外源筹资又可分为直接筹资和间接筹资。139、企业内源筹资资金来源主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项基金。其中自有资金主要包括留存收益、应收账款以及闲置资产变卖等;未使用或未分配的专项基金主要包括更新改造基金、生产发展基金以及职工福利基金等。内源筹资由于源自企业内部,因此不会发生筹资费用,具有明显的成本优势,同时内源筹资还具有效率优势,能够有效降低时间成本。140、企业外源筹资渠道主要包括权益筹资、债务筹资以及混合筹资。其中,权益筹资包括普通股和优先股筹资,权益筹资形成企业所有者权益,将对企业股权结构产生不同程度的影响,甚至影响原有股东对企业的控制权;债务筹资包括借款筹资和债券筹资,筹资后企业需按时偿付本金和利息,企业的资本结构可能产生较大的变化,企业负债率的上升会影响企业的财务风险;混合筹资主要包括可转换债券和认股权证,混合筹资是同时兼备权益筹资和债务筹资特征的特殊筹资工具。141、直接筹资方式是指筹资主体不通过银行等金融中介机构而从资金提供者手中直接筹资。比如发行股票和企业债券筹资。在市场经济条件下,直接筹资已成为一种重要的筹资方式。142、间接筹资方式是指筹资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接筹资。比如向商业银行申请贷款,委托信托公司进行证券化筹资等。
143、项目融资具有以下特点：
1.以项目为主体。
2.有限追索贷款。
3.合理分配投资风险。
4.项目资产负债表之外的融资。
5.灵活的信用结构。144、短期负债筹资通常具有如下特点:（快弹低高）
(1)筹资速度快,容易取得。(2)筹资弹性好。(3)筹资成本较低。(4)筹资风险高。145、短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。146、商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。147、折扣期-信用期360折扣百分比-1折扣百分比放弃现弃现金折扣 举例：2/10、n/30%
7.361030360%21%2 148、借款利息的支付方法。借款企业一般可以用以下三种方法支付银行贷款利息:收款法：银行向企业发放的贷款大都采用这种方法收息。贴现法：贷款的实际利率高于名义利率。加息法：企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。149、长期筹资是企业筹集自身发展过程中所需要的长期资金,通常可分为长期负债筹资和长期股权筹资。150、长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。
151、长期借款筹资的优缺点：（快弹险多）优点：筹资速度快、借款弹性较大；缺点：财务风险大、限制性条款较多。152、租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。153、经营租赁的目的是取得经营活动需要的短期使用的资产。154、融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资金。155、根据现行会计准则,满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;(2)承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;(3)租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%);(4)租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产的公允价值;(5)租赁资产性质特殊,如果不做重新改制.只有承租人才能使用。156、资金成本是企业投资所要求的必要报酬率。157、资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分,一般称为企业的资金成本。158、资金占用费是指企业占用资金支付的费用.如银行借款利息和债券利息等。
159、资金成本率=资金占用费/筹资净额（资金成本率计算：很重要，书151页）
其中，筹资净额=筹资总额-筹资费用=筹资总额*(1-筹资费用率)160、资本结构是指企业(或项目筹资方案中)各种长期资本来源的构成和比例关系。通常情况下,企业的资本由长期
债务资本和权益资本构成.因此资本结构指的是长期债务资本和权益资本各占多大比例,不包括短期负债。因为短期负债的需要量和筹集是经常变化的,且在整个资本总量中所占的比重不稳定,因此不列入资本结构的管理范畴,而作为营运资本管理。161、通过测算不同资本结构方案的综合资金成本.选择综合资金成本最低的方案.确定为相对较优的资本结构。162、企业置存现金的原因,主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。163、为了提高现金使用效率,可采用如下管理方法：
(1)力争现金流量同步、(2)使用现金浮游量、(3)加速收款、(4)推迟应付票据及应付账款的支付。
164、企业持有的现金,将会有三种成本:(1)机会成本。(2)管理成本。(3)短缺成本。165、经济订货量的基本模型是建立在严格的假设条件之下的一个理论模型。模型的推导结果为：
2/2*K KD Q （Q*-经济订货量;K-每次订货的变动成本;D-存货年需要量;K 2-单位储存成本）（以下第三章）
167、建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和价差预备费)和资金筹措费组成。168、设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费(包括设备成套公司服务费)组成。169、建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。170、安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。
171、工程费用=设备购置费+建安工程费172、建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资（不含铺底流动资金）。
173、工程造价=建设投资-资金筹措费用174、建安工程费按照费用构成要素划分,建筑安装工程费由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和增值税组成。（人材机管利规税）
175、人工费：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资（特奖计加贴）176、材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费（原保耗运）。
177、施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费（折大经安人燃税）178、劳动保护费、检验试验费属于企业管理费。
179、规费：五险一金（无工程排污费）180、建安工程费按造价形成分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税（分措其规税）181、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（人材机管利）
182、措施项目费：（二大夜脚已冬特安定）
安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。
183、安全文明施工费：（安文临环）文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费。
184、其他项目费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
185、材料单价={(材料原价+运杂费)*[l+运输损耗率(%)]}*[l+采购保管费率(%)]
186、工程造价=税前工程造价*(1+10%)；税金=税前工程造价×税率(或征收率)
187、税前造价=∑（人材机管利规）
188、设备购置费=设备原价（国产）或进口设备抵岸价+设备运杂费
189、国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。190、非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价。191、装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价(FOB ),习惯称为离岸价;运费在内价(CFR);运费、保险费在内价(CIF),习惯称为到岸价。
192、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税193、货价=离岸价(FOB 价)*人民币外汇牌价
194、国外运费=离岸价×运费率或国外运费=运量×单位运价195、国外运输保险费率国外运输保险费率
-1国外运费）（离岸价国外运输保费 196、进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率197、进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率其中：组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税198、消费税率消费税率
-1关税+人民币外汇牌价到岸价 =消费税 199、国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。200、进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。
201、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率202、工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用;第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。203、农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。204、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1).征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍。2).征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数。205、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3).征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。4).征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。206、建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。207、如建设管理采用工程总承包方式,其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定,从建设管理费中支出。208、专项评价费是指建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作发生的费用。209、研究试验费不包括以下项目:1.应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。2.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。3.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。210、联合试运转费包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费。211、联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用,以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。212、生产准备费是指新建项目或新增生产能力的项目.为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：(1)(2)(1)生产职工培训费。自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学费、劳动保护费。
(2)生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
(3)计算：新建项目按设计定员为基数计算,改扩建项目按新增设计定员为基数计算：生产准备费=设计定员×生产准备费指标(元/人)213、预备费包括基本预备费和价差预备费。214、基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率215、价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机具的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整.利率、汇率调整等增加的费用。计算： 111115
.01f f f t m n t t
I P 很重要．．．
P —价差预备费;n —建设期年份数;I t —建设期第t 年的投资计划额.包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t 年的静态投资计划额;f —投资价格指数;t —建设期第t 年;m —建设前期年限(从编制概算到开工建设年数)。
216、建设期利息（很简单，看例题就懂P184）i
A P
Q j n j j )2/(11 217、建设工程定额按生产要素内容分：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。218、按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。219、按编制部门和适用范围分：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额。220、按投资的费用性质分：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。221、施工定额：是以同一性质的施工过程—工序作为研究对象，施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额。是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。施工定额也是编制预算定额的基础。222、预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是社会性的,而施工定额则是企业性的。223、概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额。224、概算指标：是概算定额的扩大与合并,它是以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的。225、投资估算：是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准,是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标,是合理确定建设工程项目投资的基础。226、人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率,表明每个工人在单位时间内为生产合格产品所必需消耗的劳动时间,或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。227、工人在工作班内消耗的工作时间,按其消耗的性质,分为两大类:必需消耗的时间和损失时间。（P187分类图）228、人工定额的制定方法（技术统计比类经验）技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。229、对于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程,常用比较类推法。
230、周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：1.第一次制造时的材料消耗(一次使用量);2.每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充);3.周转使用次数;4.周转材料的最终回收及其回收折价。
231、机械台班使用定额的编制：（P193页机械工作时间分类图）232、人工消耗指标的组成：基本用工、其他用工。233、其他用工按工作内容不同分：超运距用工、辅助用工、人工幅度差用工。234、人工幅度差用工：指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工内容如下：①各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间;②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间;
③施工过程中水电维修用工;
④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间;
⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间;
⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工;
⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工。
235、设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明。
236、设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
237、单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
238、建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算等;
239、设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、热力设备及安装工程概算以及工器具及生产家具购置费概算等。
240、建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件,它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、资金筹措费概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。
241、单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
242、建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法;
243、设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。244、概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时方可采用。
245、当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可以采用概算指标法编制工程概算。
246、类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
247、设备安装工程概算的编制方法：预算单价法、扩大单价法、概算指标法。
248、概算指标形式可按以下几种指标进行计算：
①按占设备价值的百分比(安装费率)的概算指标计算。
②按每吨设备安装费的概算指标计算。设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费(元/吨)
③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。
④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。
249、设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。
250、对比分析法主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比,工程数量与设计图纸对比,综合范围、内容与编制方法、规定对比,各项取费与规定标准对比,材料、人工单价与统一信息对比,技术经济指标与同类工程对比等等。通过以上对比分析,容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。
251、查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对,逐项落实的方法。
252、联合会审前,可先采取多种形式分头审查,包括：设计单位自审,主管、建设、承包单位初审,工程造价咨询公司评审,邀请同行专家预审,审批部门复审等,经层层审查把关后,由有关单位和专家进行联合会审。
253、施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
254、建设项目总预算由单项工程综合预算汇总而成。
255、单项工程综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成。
256、单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
257、施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。
258、当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。
259、当建设项目只有一个单项工程时.应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程
预算组成。
260、采用三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页及目录、编制说明,总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。
261、采用二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页及目录、编制说明,总预算表、单位工程预算表、附件等内容。
262、单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
263、单位工程预算的编制方法有定额单价法、工程量清单单价法和实物量法。
264、计算人、料、机费用时需注意以下几项内容:
(1)分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时,可以直接套用定额单价;
(2)分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致时,不可以直接套用定额单价,需要按实际使用材料价格换算定额单价;
(3)分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时,一般调量不换价;
(4)分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时,应编制补充定额单价。
265、实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格,编制出的预算可较准确地反映实际水平,误差较小,适用于市场经济条件波动较大的情况。由于采用该方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量,还需搜集相应的实际价格,因而工作量较大、计算过程繁琐。
266、施工图预算的审查方法：全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、分解对比审查法等。（全重对标筛分）
267、全面审查法又称逐项审查法,其优点是全面、细致,审查质量高、效果好。缺点是工作量大,时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
268、标准预算审查法优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小,仅适用于采用标准图纸的工程。269、分组计算审查法特点是审查速度快、工作量小。
270、对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
271、筛选审查法归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标,并注明基本指标的适用范围。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
272、工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式。
273、招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,由招标人提供,并对其准确性和完整性负责。
274、分部分项工程量清单所反映的是拟建工程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单,招标人负责编制,包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工作内容。
275、项目编码分五级设置,用12位阿拉伯数字表示。1、2位为相关工程国家计量规范代码,3、4位为专业工程顺序码,5、6位为分部工程顺序码,7、8、9位为分项工程项目名称顺序码,10-12位为清单项目编码。276、项目名称为分项工程项目名称,一般以工程实体命名。考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求,并结合拟建工程的实际情况,对其进行适当的调整或细化,使其能够反映影响工程造价的主要因素。如名称为“矩形柱”,可根据拟建工程的实际情况写成“C30现浇混凝土矩形柱400×400”。
277、项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据。
278、工程量清单项目特征描述的重要意义在于:(1)项目特征是区分清单项目的依据。(2)是确定综合单价的前提。
(3)是履行合同义务的基础。
279、所有清单项目的工程量以实体工程量为准,并以完成后的净值来计算。工程实体的工程量是唯一的。
280、编制工程量清单时如果出现《计量规范》附录中未包括的项目,编制人应做补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案。
281、利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题,即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。282、招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础,它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。
283、狭义上综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用（可理解为损耗费）。规费和税金为不可竞争费用，未包括所以为狭义。
284、综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润)/清单工程量（注：如采用全费用综合单价计价,则还需计算清单项目的规费和税金）
285、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。286、综合单价法就是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费,适用于可以计算工程量的措施项目,主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目.如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
287、参数法计价，这种方法主要适用于施工过程中必须发生,但在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工的计价均可以采用该方法,计算公式如下:
①安全文明施工费：安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)
②夜间施工增加费：夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(%)
③二次搬运费：二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)
④冬雨期施工增加费：冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率(%)
⑤已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)
上述②一⑤项措施项目的计费基数应为定额人工费或(定额人工费+定额机械费)
288、分包法计价，在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价的方法,这种方法适合可以分包的独立项目,如室内空气污染测试等。
289、招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情,并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的,对招标工程项目限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。
290、对于招标控制价及其规定,应注意从以下方面理解:
(1)国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定,国有资金投资的工程项目进行招标,招标人可以设标底。当招标人不设标底时,为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价,造成国有资产流失,招标人必须编制招标控制价,作为投标人的最高投标限价,及招标人能够接受的最高交易价格。
(2)招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。因为我国对国有资金技资项目实行的是投资概算审批制度,国有资金投资的工程项目原则上不能超过批准的投资概算。
(3)投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。
(4)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。
(5)招标控制价应在招标文件中公布,不应上调或下浮。
291、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照GB50500-2013的规定进行编制的,应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。
292、投诉人投诉时,应当提交由单位盖章和法定代表人或其委托人签名或盖章的书面投诉书。
293、工程造价管理机构在接到投诉书后应在2个工作日内进行审查。
294、工程造价管理机构应当在受理投诉的10天内完成复查,特殊情况下可适当延长。
295、当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差＞±3%的,应当责成招标人改正。
296、招标人根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价的,其最终公布的时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足15天的,应相应延长提交投标文件的截止时间。
297、报价是投标的关键性工作,报价是否合理直接关系到投标工作的成败。工程量清单计价下编制投标报价的原则如下：
(1)投标报价由投标人自主确定。
(2)投标人的投标报价不得低于工程成本。
(3)投标人必须按招标工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。
(4)投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分,作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
(5)应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
298、综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用,没有明确的,应提请招标人明确。
299、在招投标过程中,若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价;
300、合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准。
301、计量与支付：工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。
302、若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减变化,应据实调整,正确计量。
303、工程计量的依据：质量合格证书、《计量规范》和技术规范、设计图纸
304、单价合同以实际完成的工程量进行结算,但被监理工程师计量的工程数量,并不一定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据,监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量,不予计量。
305、单价合同的计量
(1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告,并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的,监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。
(3)监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的,承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价款。
306、不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担：
(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;
(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;
(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;
(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务.已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;
(5)因不可抗力引起或将引起工期延误.发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担;
(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后,合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的,应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务,在迟延履行期间遭遇不可抗力的,不免除其违约责任。
307、工程发包时,招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,将其量化。
308、赶工费用主要包括：①人工费的增加、②材料费的增加、③机械费的增加。
309、已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后,如有剩余,则暂列金额余额归发包人所有。
310、索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似,一般包括以下几个方面。
分部分项工程量清单费用
工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价的确定参见工程变更价款的确定原则。
1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计,其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算,窝工费的标准双方应在合同中约定。
2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设备费索赔时.设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算（不含动力费）。
3)材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。
4)管理费。此项又可分为现场管理费和企业管理费两部分,由于二者的计算方法不一样,所以在审核过程中应区别对待。
5)利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔,承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。
6)迟延付款利息。发包人未按约定时间付款的,应按约定利率支付迟延付款的利息。
311、预付款的支付按照专用合同条款约定执行,但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。发包人逾期支付预付款超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的,承包人有权暂停施工。
312、安全文明施工费由发包人承担,发包人不得以任何形式扣减该部分费用。
313、承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用,由发包人承担。未经发包人同意的.如果该措施避免了发包人的损失,则发包人在避免损失的额度内承担该措施费.如果该措施避免了承包人的损失,由承包人承担该措施费。
314、除专用合同条款另有约定外,发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的.承包人有权暂停施工。
315、承包人对安全文明施工费应专款专用,承包人应在财务账目中单独列项备查,不得挪作他用.否则发包人有权责令其限期改正;逾期未改正的,可以责令其暂停施工.由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
316、发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函,发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款;保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。
317、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
318、发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。
319、合同价款争议解决：和解、调解、争议评审、仲裁或诉讼。
320、争议评审小组的确定：
合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员,组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外,合同当事人应当自合同签订后28天内,或者争议发生后14天内,选定争议评审员。
321、选择一名争议评审员的,由合同当事人共同确定;选择三名争议评审员的.各自选定一名,第三名成员为首席争议评审员,由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定,或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。
322、除专用合同条款另有约定外,评审员报酬由发包人和承包人各承担一半。
323、争议评审小组的决定：合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。324、争议评审小组决定的效力：争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后,对双方具有约束力,双方应遵照执行。
325、因合同及合同有关事项产生的争议.合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：(l)向约定的仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
326、国际工程投标报价的程序：
一、组织投标报价班子
二、研究招标文件
三、进行各项调查
四、标前会议与现场勘察
1.对工程内容范围不清的问题应当提请说明,但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。
2.对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处,可请求说明应以何者为准,但不要轻易提出修改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案,可在投标报价时提出,并做出相应的报价供业主选择而不必在会议中提出。
3.对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件,可以请求给予澄清、解释,但不要提出任何改变合同条件的要求。
4.投标人应注意提问的技巧,不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定,提问的问题应是招标文件中比较
明显的错误或疏漏,不要将对已方有利的错误或疏漏提出来,也不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手,同时要仔细倾听业主和竞争对手的谈话.从中探察他们的态度、经验和管理水平。
五、工程量复核
投标人至少也应重点核算那些工程量大和影响较大的子项。当发现遗漏或相差较大时,投标人不能随便改动工程量,仍应按招标文件的要求填报自已的报价,但可另在投标函中适当予以说明。
六、生产要素与分包工程询价。
327、国际工程投标报价要准确划分报价项目和待摊费用项目。待摊费用项目不在工程量清单上出现,而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。
328、国际工程投标总报价组成：人工费、材料费、施工机具便用费、现场管理费、待摊费、开办费、分包工程费、暂定金额(招标人备用金)。
329、材料、半成品和设备预算价格的计算应按当地采购、国内供应和从第三国采购分别确定。
330、当地采购：在工程所在国当地采购的材料设备,其预算价格应为施工现场交货价格。通常按下式计算：预算价格=市场价+运输费+采购保管损耗
331、国内供应：通常按下式计算:材料、设备价格=到岸价+海关税+港口费+运杂费+保管费+运输保管损耗+其他费用
332、从第三国采购：从第三国采购的材料、设备价格,其预算价格的计算方法类似于国内供应材料、设备价格的计算。如果同一种材料、设备来自不同的供应来源.则应按各自所占比重计算加权平均价格,作为预算价格。
333、待摊费：(一)现场管理费
334、现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用,涵盖费用项目较多,主要包括下列几方面:
335、工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣教费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用。
336、开办费：如果招标文件没有规定单列,则所有开办费都应与其他待摊费用一起摊入到工程量表的各计价分项价格中。
337、开办费在不同的招标项目中包括的内容可能不相同,一般可能包括以下内容：现场勘察费、现场清理费、进场临时道路费、业主代表和现场工程师设施费、现场试验设施费、施工用水电费、脚手架及小型工具费、承包商临时设施费、现场保卫设施和安装费用、职工交通费、其他杂项。
338、暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金,标明用于工程施工,或供应货物与材料,或提供服务,或应付意外情况,亦称待定金额或备用金。
339、国际工程投标报价时.既要考虑自身的优势和劣势,也要分析招标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
340、报价可高一些的工程：(1)施工条件差的工程;(2)专业要求高的技术密集型工程,而本公司在这方面有专长,声望也较高;(3)总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程;(4)特殊的工程,如港口码头、地下开挖工程等;(5)工期要求急的工程;(6)竞争对手少的工程;(7)支付条件不理想的工程。
341、报价可低一些的工程(1)施工条件好的工程;(2)工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程;(3)本公司目前急于打入某一市场、某一地区,或在该地区面临工程结束.机械设备等无工地转移时;(4)本公司在附近有工程,而本项目又可利用该工地的设备、劳务,或有条件短期内突击完成的工程;(5)竞争对手多,竞争激烈的工程;(6)非急需工程;(7)支付条件好的工程。
342、可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法：
1.能够早日结账收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目(如机电设备安装工程、装饰工程等)可适当降低。
2.经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可获得超额利润,而将工程量可能减少的项目单价降低.工程结算时损失不大。
3.设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价,而工程内容说明不清的,则可降低一些单价。343、结束。