项目销售代理合同协议书范文

项目销售代理合同

甲方（委托人）：

法定代表人：

乙方（受托人）：

法定代表人：

甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，根据《合同法》的有关规定，现甲方委托乙方就有限公司在开发

的（暂定名）项目进行全案销售代理事宜，并就具体合作内容达成如下协议：

第一条项目概况

1、由甲方投资开发的房地产项目为商品房项目，名称为（暂定名）项目（以下简称该项目），座落于，销售总面积约万平方米（以最终规划面积为准）。

2、甲方保证上述房产产权清楚，属甲方所有，且项目手续齐全，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责清理，并且承担一切诉讼责任。

第二条委托内容

1、甲方委托乙方就该项目展开销售代理工作。

2、本销售代理非独家授权。

第三条代理期限

1、委托期限自年月日起至年月日止；销售任务为：乙方在委托期限内完成该项目可售建筑面积达90%时，即视为完成任务。

2、如该项目销售过程中遇政府政策调控、市场检查或非人为因素等原因导致售销中止致使本条款不能正常履行，双方合作暂时中止或相应顺延，双方互不承担相应违约责任。

第四条借款、销售代理费用及支付方式

1、借款：销售团队进场后，甲方于年月日前借给乙方人民币（大写）（￥元）；甲方于年月日前借给乙方人民币（大写）（￥元）。该笔费用共计人民币（大写）（￥元）用于项目前期营销支出。

2、偿还方式：甲方给予乙方借款待项目产生佣金后4个月内进行偿还。

3、销售代理费用：该项目执行溢价销售，销售代理费用由销售代理佣金和销售溢价两部分组成。

（1）销售代理佣金：项目销售底均价：人民币元/㎡；在开盘或加推前乙方根据市场、客户情况及甲方诉求制定销售价格。价格体系内含有每套商铺销售底价、加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格、合同价格、对外报价。

a、在销售过程中，若每套商铺销售底价＜合同价格≤加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则乙方代理服务费用=（合同价格-每套商铺销售底价）*销售面积。

b、销售溢价：在销售过程中，若合同价格＞加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则乙方代理服务费用=每套商铺销售底价*5%*销售面积；【合同价格-

加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格】*销售面积=销售溢价总额；则销售溢价总额，甲方与乙方八二分成，即甲方提取溢价部分的80%，乙方提取溢价部分的20%。

4、支付方式：

（1）项目展开销售后，乙方每月2日前向甲方提供上月份《销售对账单》，双方核对无误后，甲方于每月10 日前向乙方支付销售代理佣金。

（2）鉴于项目已全部在建抵押，一次性付款房款全部到帐后按合同额进行全额结算支付，银行按揭贷款客户首付到账后按合同成交额的70%进行结算支付，剩余25% 随项目解押、银行按揭贷款办理进度进行结算支付（5%作为交房保证金）。

（3）销售代理佣金由甲方以人民币现金或电汇转账形式向乙方支付。

（4）如出现销售溢价，溢价部分按照溢价金额及比例全额计提，计提部分与当期销售代理佣金同时支付。

（5）本项目销售过程中团购、关系户等一切销售形式，均按本合同约定计算乙方销售代理佣金。

（6）销售过程中，如因甲方特批优惠导致销售价格低于加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则该房源所批特殊优惠应由甲方承担，不损乙方5%的佣金收益。

（7）本项目销售过程中的抵账房，乙方按1000元/宗计提签约及客户维护服务费。

5、退出机制及整体任务考核约定：

（1）退出机制：

乙方连续两个考核周期（6个月）任务实际完成率未达到80% 时，甲方有权清退乙方，乙方本项目的相关资料无偿移交给甲方。

（2）整体任务考核：

a、当合同期满时，实际销售面积＜项目整体销售面积*80%，交房保证金（甲方给予乙方结款额的5%）不给予乙方结算。

b、当合同期满时，项目整体销售面积*80%≤实际销售面积＜项目整体销售面积*90%，交房保证金的50%（甲方给予乙方结款额的2.5%）不给予乙方结算。剩余部分一次性给予乙方结算。

c、当合同期满时，项目整体销售面积*90%≤实际销售面积，交房保证金（甲方给予乙方结款额的5%）一次性给予乙方结算。

第五条甲方的责任及权利

1、甲方保证项目的合法性，负责协调政府相关职能部门的关系，负责处理职能部门的检查，及时办理与该项目有关的各种手续；若因甲方手续不全，或不履行承诺造成的不良后果，遇检查、查处等牵涉到乙方的所有法律责任及后果与乙方无关，由甲方承担一切责任。

2、甲方委派为该项目的营销对接负责人，该负责人签署的文件即视为甲方已认同。

3、负责该项目财务和合同的管理，负责与客户签订合同、收取客户定金、房款及其他相关款项。

4、甲方负责提供销售案场（含售楼部、示范区、样板间等建设、装修、配饰、销售道具等）、推广支持（含广告制作、发布等）、活动支持（含暖场服务、营

销活动等费用）；拓客车辆及物料支持，推广费用不高于项目整体销售额的2 %，据实分期执行；

5、自乙方人员入场之日起，由甲方负责乙方驻场人员的食宿、日常办公设备及日常办公用品（电脑、打印机、传真机等）、饮水设备及饮用水、售楼部电话费用等；

6、据项目发展情况，如需甲方配置看房车辆，甲方应提供全险车辆（具体车型另行协商），并承担司机工资，工作期间车辆产生的油费、维修、保养、保险等费用由甲方承担。车辆使用期间，出现重大事故、损毁、丢失等情况，由保险公司负责。

7、甲方向乙方提供该项目的竣工标准、工程进度并明确具体竣工日期，若甲方需对原定工程情况做调整时，应及时书面向乙方说明。

8、甲方应及时向乙方提供本项目有关资料（平面图、布局图、交房标准、建筑标准、物业管理等），并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究、销售工作。

9、甲方负责根据设计单位出具的图纸，计算销售面积。

10、履行与认购方所签订的各项合同文本，并且承担因此产生的民事及经济纠纷。

11、甲方对所委托给乙方事项的执行情况有监督权、知情权。在尊重乙方的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出整改及调整意见。12、如因甲方手续等其它问题销售部被停止开放或项目暂停销售，如果不超过三十个工作日，甲方承担乙方相关运营费用，费用包含：现场工作人员工资和日常办公费用等，超过三十个工作日时，双方协商研究解决。

13、甲乙双方在合作当中，如甲方不能按期交房，乙方不承担任何法律责任。

14、甲方负责成立客服部，负责合同签订及保管、银行按揭、产权手续办理、等相关手续办理。乙方负责甲方客服部人员的日常工作培训及指导，并达到上岗标准。

第六条乙方的责任及权利

1、乙方负责完成提供销售团队（含团队组建、培训考核、营销执行等）、推广跟踪（含广告设计、广告调性把控、推广节奏把控等）、活动配合（营销活动计划及建议、营销活动配合等），市区拓客人员费用、县域渠道政策及人员支持。该项目所涉及的策划方案、推广方案、销售方案均需经甲方签字认可后方可执行。

2、负责督促客户按时交纳有关费用，并与甲方配合完成客户签约、结算等工作，并派专人与甲方核对相关账目。

3、乙方保证不做出超出本项目买卖合同及补充协议规定之外的任何承诺。

4、乙方在未经甲方书面授权或允许的情况下，不得以甲方名义以任何形式与其它单位及个人签订带有法律效力的书面文件，出现问题由乙方负责。

5、乙方应对甲方提供的资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供资料提供给本项目合作单位以外的第三方。

6、乙方应严格按约定提供服务。乙方须按照与甲方所确认的售楼方案进行销售，不得擅自改变计划，不得对甲方所提供的《认购书》、《商品房买卖合同》、补充协议及相关资料进行任何修改。

7、乙方有义务将所有设计资料成品原版文件每月5日定期拷贝交付甲方。

8、乙方负责协助甲方交房等工作。

9、乙方负责在约定期限内，完成合同约定的策划、销售任务。

第七条违约责任

1、甲、乙双方同意，任何一方违反本合同条款的，守约方有权向违约方书面送达《违约通知书》。违约方应在收到书面通知书之日起三日内采取补救措施，并书面答复守约方；如违约方在收到书面通知书之日起三日内未采取任何有利于本合同实际履行措施，亦没能书面答复的，守约方可书面通知违约方终止合同，违约方须补偿因此给守约方造成的一切损失。

2、甲、乙双方终止合同后，乙方须将甲方提供使用的有关宣传资料及各种文件的复印件等交还甲方，不得再对外派发，否则将追究乙方的责任。

3、甲、乙双方在解释或履行本合同时，如发生争议，应本着互谅的原则友好协商解决，协商不成时，均应向信阳仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他事项

1、本合同期内，甲方通过乙方销售，由乙方制定销控计划，并征得甲方同意后实施。

2、本合同甲方向乙方支付的销售代理佣金，乙方为甲方提供正规发票。

3、如果甲方延迟付款超过十五日，则乙方有权暂停相应工作，如果甲方延迟付款超过三十日，则乙方有权单方面终止本合同，同时不承担任何违约责任。

4、合同履行期间甲乙双方发生的往来重要文件，以甲方签字盖章认可为准。因特殊情况为不影响工作进展可以电话或口头通知，但要另行约定时间补办甲方签字盖章手续。

5、一期项目为及其旗下品牌招商及运营管理；甲方在使用及其旗下品牌过程中，发生任何纠纷及法律诉讼与乙方无关，乙方不承担任何责任。

6、销售部分考虑原项目销售启动过两次，需要重新树立客户信心，并根据当地商业地产操作实际情况，必须采取10-12年返租返清的销售政策（扣除10%运营管理费）。

7、项目后期住宅及其他产品，如甲方引进代理公司的前提下，乙方有同等条件的优先权。

8．本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理佣金结清后本合同终止。

9、甲乙双方在合作过程中，所签署的补充协议及其它文件与本合同具有同等法律效律。

第九条争议处理

未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，商议内容可另行签署补充协议，补充协议与本合同有相同法律效力，如协商不能解决，均应向仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他事项

1、如发生争议双方应友好协商解决，另行签订的补充协议与本合同具有同等效力。如协商不成，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、一方将有关通知发出给对方在本合同中约定的地址五日后即视为有效送达，一方变更通讯地址应以书面方式提前通知对方，否则视为未变更通讯地址。

3、本合同自双方签订之日起生效，合同中签字的人员视为有权代表双方公司的人员，一经签署即视为约束双方公司，以上合同内容若与国家、行业强制性规定相抵触的，按照其规定处理。

4、本合同一式肆份具有同等效力，双方各执贰份，附件与本合同具有同等法律效力。

项目销售代理服务合同通用版

编号：_____________项目销售代理服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：_____________________________ 法定代表人：_______________________ 地址：_____________________________ 联系电话：________________________ 乙方：_____________________________ 法定代表人：_______________________ 地址：_____________________________ 联系电话：_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发的_______________项目进行销售代理服务事宜，达成本协议，以资共同遵守。 一、合作事宜 1、拟委托进行销售代理服务的房屋位于____________________，性质为________，总建筑面积_________平方米。（该项目进行销售代理服务的房屋面积最终以房地产测绘机构的测量面积为准）。 2、服务内容：乙方负责寻找、搜集、挖掘潜在购买客户，并最终促成甲方与客户签订《商品房买卖合同》。 二、销售代理服务期限 本协议委托服务期限：自本协议签订之日起至____年____月___日止。若协议到期，甲乙双方同意继续合作，则重新签订协议，若不同意继续合作，则协议自动终止。

销售代理协议书范本

第一条约因 制造商姓名＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿（简称制造商），同意将下列产品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称产品 ）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代 理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条 款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送 的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽 力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括 为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。 凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 第五条代理人对用户的财务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款 。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切 身利益为宜。 第七条向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每４个月需向制 造商寄送工作报告。

项目销售代理合同

“”销售代理合同

本合同由以下双方于年月日在（中国）辽宁省盘锦市签订。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目（以下称“该项目”），委托乙方进行全程营销策划及销售代理。合同具体内容及条款如下： 第一条：本协议有关的重要概念定义 1.1甲方：系指，甲方为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权； 1.2乙方：系指，乙方在合同期间为项目提供全程营销策划及销售代理服务； 1.3本项目：即项目。位于。占地约万平方米，建筑面积整体小 区约万平方米，一期开发约万平方米。 1.4宣传中对外称谓： 开发商： . 整合营销： . 1.5销售面积：一般情况下，系指销售合同面积； 1.6销售底价：系指乙方根据甲方提供的《房源表》制定本项目各期房屋一房一价的《房源销售 底价表》，经甲乙双方确认盖章后作为本合同的附件并进行封存，作为双方核算的依据；1.7销售率：已签预售（销售）合同并收到首付款的销售套数/ 所代理销售房源套数； 1.8溢价：溢价即预售（销售）合同价格高于《房源销售底价表》的部分； 1.9销售金额：系指项目预售（销售）合同总金额。 1.10本合同基本条件 1.10.1平等、诚实、信用原则： 甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款； 1.10.2本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理； 1.10.3甲方负责取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括编号为：五证编 号，并承诺上述文件真实、合法、有效。甲方保证该项目有合法对外销售的条件，因此造成的一切后果由甲方承担，如给乙方造成损失应合理补偿；

设备销售代理协议书(协议范本)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-005365 设备销售代理协议书

设备销售代理协议书 甲方：________________ 乙方：________________ ___________是________的高科技机电设备。为合理、有序地开发该产品市场，有效地保护各方的合法权益，甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议，经与乙方友好协商，就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议： 第一条承销代理内容 甲方确认乙方为__________（包括家用型、商用型、工程型）设备地区代理商，销售区域为_________。乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至_________年_____月______日。 第二条双方职责 （一）甲方职责 1．向乙方颁发相应的授权证书。 2．向乙方提供相应的营销和技术培训，并提供关于空气源热泵中央热水器营销及技术资料，使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。组织培训的费用由甲方负责，但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。

3．根据甲乙双方合同约定，向乙方按时、按量、按质提供货源。 4．对于条款对产品提供免费保修。 5．及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。 6．对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面政策的调整时以书面形式向乙方通报。 7．向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。 8．不定期组织的承销代理商培训，相互交流销售经验和市场信息。 9．对乙方的各种合理建议及时回复。 10．将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方，并提供公关及技术方面的支持。 11．甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权，并将规范市场竞争秩序，及时查处各种违规现象，保证严守乙方商业机密。 （二）乙方职责 1．乙方销售___________，不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。 2．乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。 3．至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务，至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。 4．不仿制甲方产品，不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。 5．设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。产品出现质量问题甲方将根据本协议第七条质量保证及保险

独家销售代理服务合同标准佣金范本)

XXXX·XXXX项目 独家销售代理服务合同 甲方(委托方)：XXXX有限公司乙方(受托方)：XX新景祥XXX有限公司地址：XX 地址：XX市XX路 电话：XX 电话：0XX-XXXXXXXX 传真：XX 传真：0XX-XXXXXXXX 法定代表人：XXX 法定代表人：XXX

甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义） 1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。 1.2 单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。 1.3 合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。 1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。 1.5 按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。 1.6 销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。 第二条：委托项目概况 2.1 项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。 2.2 项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。 2.3 规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。 3.2 甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。 3.3 甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。 3.4 甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。

营销策划销售代理合同-(通用版)

编号： 销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）： 项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项

乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋 势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广 材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的 现场接待工作。 9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报最新 销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调

项目销售代理合同协议书范文

项目销售代理合同 甲方（委托人）： 法定代表人： 乙方（受托人）： 法定代表人： 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，根据《合同法》的有关规定，现甲方委托乙方就有限公司在开发 的（暂定名）项目进行全案销售代理事宜，并就具体合作内容达成如下协议： 第一条项目概况 1、由甲方投资开发的房地产项目为商品房项目，名称为（暂定名）项目（以下简称该项目），座落于，销售总面积约万平方米（以最终规划面积为准）。 2、甲方保证上述房产产权清楚，属甲方所有，且项目手续齐全，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责清理，并且承担一切诉讼责任。 第二条委托内容 1、甲方委托乙方就该项目展开销售代理工作。 2、本销售代理非独家授权。 第三条代理期限

1、委托期限自年月日起至年月日止；销售任务为：乙方在委托期限内完成该项目可售建筑面积达90%时，即视为完成任务。 2、如该项目销售过程中遇政府政策调控、市场检查或非人为因素等原因导致售销中止致使本条款不能正常履行，双方合作暂时中止或相应顺延，双方互不承担相应违约责任。 第四条借款、销售代理费用及支付方式 1、借款：销售团队进场后，甲方于年月日前借给乙方人民币（大写）（￥元）；甲方于年月日前借给乙方人民币（大写）（￥元）。该笔费用共计人民币（大写）（￥元）用于项目前期营销支出。 2、偿还方式：甲方给予乙方借款待项目产生佣金后4个月内进行偿还。 3、销售代理费用：该项目执行溢价销售，销售代理费用由销售代理佣金和销售溢价两部分组成。 （1）销售代理佣金：项目销售底均价：人民币元/㎡；在开盘或加推前乙方根据市场、客户情况及甲方诉求制定销售价格。价格体系内含有每套商铺销售底价、加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格、合同价格、对外报价。 a、在销售过程中，若每套商铺销售底价＜合同价格≤加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则乙方代理服务费用=（合同价格-每套商铺销售底价）*销售面积。 b、销售溢价：在销售过程中，若合同价格＞加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则乙方代理服务费用=每套商铺销售底价*5%*销售面积；【合同价格-

网络独家代理合同标准——【范文】.doc

合同编号：网络独家代理合同标准 甲方： 乙方： 签约时间： Word模板A4打印标准格式可随意修改

网络独家代理合同标准 甲方（供应商）：乙方（销售商）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方在网络领域独家代理销售甲方的_____________________________事宜协商订立本合同。 一、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、甲方为拓展______________________在市场上的营销，同意乙方在网络领域独家经销甲方的______________________。乙方可以充分发挥自身优势，建立完善的销售网络，在法律允许范围内进行推广和销售工作。 2、乙方享受甲方______________________市场统一价的_______折扣（包括优惠，优惠是指______________________）。 3、合同期满，乙方应享有同等条件下的合同签订优先权。 （二）乙方的义务 1、乙方的零售价不得低于______________________及其它甲方实际所有销售渠道的市场统一价，如有特殊原因（如促销、旧款、季末打折等），可与甲方协商解决。 2、乙方进行的是甲方______________________领域的独家特许经营，有必要充分了解甲方的企业发展方向、经营方式、产品。 3、乙方有必要及时反馈市场信息和产品销售情况，并向甲方提出合理的意见。

4、本合同生效后从甲方发出第一单货后的_______个月内，乙方必须每月销售_______单，或者建议已打款金额作为业绩指标。 二、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、乙方在本合同约定期间内未能完成销售任务的，甲方有权取消乙方的独家代理经营权。 2、乙方违反甲方有关产品销售价格规定的，甲方有权提出异议。 3、甲方负责产品的生产、加工和开发，包括更换产品包装、内容和价格，并提前_______天通知乙方做出调整。 （二）甲方的义务 1、向乙方提供质量合格的产品，在货品发出前甲方需仔细验货。如因甲方产品存在质量问题，或者涉及侵权等原因而给乙方造成的损失全部由甲方承担。 2、甲方承诺在本合同期内不得接纳除乙方、甲方在_______的一家旗舰店和一家_______店之外的任何一家网络商城_______、_______领域的其他客户进行代理。乙方有权力对甲方本条承诺情况进行任何方式的验证（比如以其它客户身份进行验证），一经发现甲方违反承诺，即视为违约。 3、向乙方提供相关法律文件、产品销售和宣传材料。 4、甲方应及时按乙方的要求配送发送产品，在接到订单后_______小时内发出货品（如遇特殊情况，最迟第_______天发出货品）。 5、退货、换货处理：乙方及乙方的客户享受_______天内（起止时间为乙方及乙方客户签收货品的时间）无条件退货的权力。乙方及乙方的客

房地产项目全程策划及销售代理合同书模板

开发商（甲方）： 代理商（乙方）： 为提高开发商位于路口项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方充分协商，就该项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款，签订本合同。 壹、代理标的 甲方授权委托乙方独家代理上述项目的全程营销策划及商品房销售。。 项目总建筑面积约：平方米； 其中：1．可售住宅面积约：平方米； 2．可售店面及商场面积约：平方米; （不计入考核目标） 3、地下车位个（不计入考核目标） 注：项目销售面积以建设局和规划局最后批准确定的图纸尺寸计算为准。 贰、代理期限 自本合同签订之日起至本项目竣工验收通过并备案后 10 个月为止。 开盘时间：以项目取得预售许可证后，项目具备开盘条件并经双方共同确认的时间作为正式开盘时间;开始计算代理销售业绩。 叁、代理销售指标 1、代理销售价格： 1）代理销售均价： 在开盘前1个月确定楼盘均价。在均价确定的基础上，乙方编制项目代理销售价格表附表为合同附件，作为代理销售的最低价格依据，并作为双方结算项目代

理费及超价奖金的依据。 2）代理销售进度计划表 2 乙方在上述代理期限内，须完成项目合同住宅销售总面积的 90 %，剩余单元的销售，不受代理销售期限限制及考核，乙方可继续代理销售，并依据本合同约定标准计算代理费。 3、销售款项 乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项，所有销售款项必须由甲方指派的财务人员收取，并由甲方出具收据或正式的商品房销售专用发票。 肆、费用标准 代理费：项目代理中，乙方收费标准按实际销售总金额的 %收取代理费；超价奖金：项目代理中，甲方把乙方实际销售价格（单位房价）超出合同约定的代理销售价格的 30 %作为超价奖金支付给乙方。 广告费用投入：甲方承担所有广告费用，包括但不限于媒体推广、销售道具印刷及制作、售楼处装修、售楼模型、户外广告牌等费用支出；甲方应按不低于销售总额 1.0%的比例投入广告费（售楼处装修、模型、户外广告牌费用另计）： 乙方策划广告内容必须由甲方或其指定工作人员审核签字确认后方可实施，审

销售代理合同范本

销售代理合同范本 销售代理合同1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌 套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积 964.84 m2。 第二条：合作期限 本合同代理期为个月，自20__年月日至年月损失费壹万元。 第三条：销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。 第四条：销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/ m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。

2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意， 第五条：代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条：款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。 3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条：交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条：售楼合同必须由甲方与业主签订有效。 第九条：其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付

独家销售代理协议

独家销售代理协议 有关双方在平等互利发展贸易的基础上签订本协议并达成条款如下： １．有关当事人： 供货人：中国＿＿＿＿＿＿＿进出口公司（以下简称甲方）代理人：＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称乙方） ２．商品及数量： 甲方委任乙方为某商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于（某某数量或金额）。 ３．地区： 以某地区为限。 ４．订单的确认： 协议商品的有关数量、价格和装船期应在逐笔交易中确认其细节详见甲方销货确认书。 ５．付款： 在订单确认后乙方应于有关销货确认书规定的时间内安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的、不可撤销的即期信用证。并于开证后立即通知甲方以便甲方准备装运。 ６．佣金： 甲方于收妥货款后按每批货物发票价值的百分之＿＿＿＿＿＿向乙方汇付佣金。

７．市场情况报告： 乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 ８．广告宣传费用： 乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的草稿和绘图必须送交甲方取得事前同意。 ９．协议有效期： 本协议经有关双方签字后保持有效＿＿＿＿＿年从某日期起到某日期止。如果一方需要延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款另一方有权终止本协议。 １０．仲裁： 凡执行协议引起的一切争议应通过双方协商解决。如协商不成应提交北京中国国际经济贸易仲裁委员会按其仲裁程序暂行规定则进行仲裁。该委员会的裁决是终局的并约束双方。 １１．其他条款： （１）甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品。如有任何直接询盘均要转介乙方。但是如有任何客户坚持要与甲方直接交易甲方有权直接成交。在后一情况下甲方应送给乙方销货确认书副本一份并按该笔交易发票净值的百分之＿＿＿＿＿为乙方保留佣金。

房地产项目营销策划及销售代理合同

房地产项目营销策划及销售代理合同 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方）XXXX实业发展有限公司 地址：XX市梅江二路益民大厦4楼 电话：XXXX-2236XXX 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为所开发的XX县“上城”项目提供营销策划和销售代理服务事宜，达成以下协议： 第一条：委托事项 1、委托项目：现委托的项目为甲方投资的XXX项目住宅及车位（现楼）（以下简称“项目”），建筑面积约XX万平方米。 2、委托内容：项目营销策划和销售代理。 第二条：委托期限 本合同期限为：自合同签定之日起至解除合同关系止。 第三条：双方责任 1、甲方责任

1.1、在本合同委托期限内，甲方不得再另行委托其他策划代理公司进行策划、销售工作。 1.2、合同期内，甲方对乙方的工作负有审核、检查、监督和考核的权利。 1.3、保证项目开发的合法规范化，并向乙方提供有效资料、有效证件的复印件。（营业执照副本复印件、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售任务的商品房预售证） 1.4、甲方需提供销售所需的相关图纸（总平图、鸟瞰图、效果图、平面图、立面、剖面图、户型图等） 1.5、甲方负责客户档案整理保存，制定、提供销售合同文本，合同备案登记、客户按揭办理、售房款的收取等案场行政内务工作。 1.6、甲方应为乙方提供售楼部销售现有的设施、设备。并提供乙方策划及销售管理人员现场办公室及网络等设备。 1.7、甲方应安排销售工作的相关人员及承担其产生的费用（财务、内勤、清洁工）。甲方须指定专人负责收取客户的购房定金及后期房款、签订正式买卖合同、办理银行按揭等相关工作，同时确保节假日工作人员正常上班，以配合乙方正常的销售工作。 1.8、根据合同有关内容，按时支付相关的费用。同时甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或者购房首期款而产生的银行之手续费。 1.9、协助乙方制定整体销售策略，并承担项目销售公关活动、

房地产渠道销售代理合同模板

房地产渠道销售代理合同模板 合同编号：委托人：被委托人：签订地点：签订时间： 甲方：招商局地产（重庆）有限公司乙方： 经双方友好商谈，就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源，具体事宜达成以下协议： 一．代理项目 名称：招商江湾城地址：江北区北滨一路363号 二．代理期限 委托有效期限：自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。 三．代理内容及标准 1.委托销售房源 委托的房源：招商江湾城一期商业、二期住宅，截止本合同签订日期未被认购的房源。 2.客户确认方式 1）乙方在向甲方推荐意向客户时，应向甲方出具《场外推荐客户确认书》（以下简称确认书）。《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认，其作为结算销售代理佣金的依据之一。客户确认书一式两份，双方各执一份。 2）在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前，如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属（包含配偶、父母和子女），在1个月内从未

现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况（以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准，且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容），甲方应确认该客户为乙方所推荐，并在该确认书上签字、盖章；若乙方推荐之客户 在出具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品，均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业，则《确认书》自动失效，甲方无须为此客户付给乙方任何费用。 3.销售价格的确认 1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目，非 经甲方的授权，不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。 2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。如有价格促销，甲方必须通 知乙方并给予其推荐客户同等优惠。 四．甲方权利及责任 1.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资料，包括但不限于甲方营业 执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配臵标准、项目位臵图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。 2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件。 3.甲方承诺本项目的产权及相关文件及《商品房买卖合同》之合法性，因房屋产权所致

销售代理协议书范本通用版

编号：XS-20211605 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 销售代理协议书范本通用版 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.

[标签: titlecontent] 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之 _____系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议： 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_____系列产品的供应商，乙方是销售商。 2、销售内容：甲方生产的所有产品销售权规乙方所有 3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。 4、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换。 5、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，乙方有权提出调换，甲方应立即予以调换。 6、乙方应完成任务：_____。试销期除外。 7、付款期限 ：甲方产品经验收合格后，乙方必须在_____ 日内付

清货款。 8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持，与乙方一起培训销售服务人员。 9、产品定价：____________________ 此价格属基础定价，可以根据市场销售情况再作调整。 10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持，配合乙方销售策略，适时做好促销，如安装广告牌，市场品偿品等。 11、甲方未经乙方许可，不得擅自销售产品，如未经乙方同意签字，甲方销售出的产品，将抵充乙方销售任务，且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。 12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。 二、合同的变更及终止 本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。 三、争议解决： 本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由乙方所在地人民法院管辖，依法处理。 四、附则 1、本协议有效期为：_____ 年_____月_____日至_____年_____ 月_____ 日。 2、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。

独家代理销售合同范本

独家代理销售合同范本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就乙方委托甲方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。 一、代理销售产品 乙方委托甲方独家代理销售产品为：该产品的规格：，型号：技术性能：质量标准：用途： 二、代理方式 乙方委托甲方独家代理销售上述产品，乙方保证不再委托任何第三人（法人、自然人、其他组织）销售上述产品，包括不得与他人共同设立公司、企业或其他组织、团队、小组等各种形式的销售组织销售上述产品。 三、独家代理期限 甲方独家代理期限为年，自年月日至年月日。独家代理期限期满前一年内，甲乙双方应协商是否延长本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有权代理销售上述产品。 四、独家代理区域 甲方独家代理销售区域为全球所有区域。 五、运输、运输费用 一般情况下，乙方负责运输，并承担运输费用。乙方应按照甲方的指示，保质保量地安全及时地将产品运输至指定地点，交付接收人。 六、产能保证 乙方应当根据甲方的销售数量预测，备足存货、确保产能，保证甲方随时能够预订产品，不影响甲方的销售工作和客户的生产用货。 具体预测时间由双方协商确定。 七、甲方销售 乙方给予甲方的供货价格由双方协商确定。甲方销量任务为：年月日至年月日甲方销量为10000台/月年月日至年月日甲方销量为20000台/月年月日至年月日甲方销量为30000台/月

八、知识产权 乙方保证上述产品不侵害他人专利权、商标权、专有技术、商业秘密等知识产权。如果侵害他人知识产权或被他人起诉的，由乙方负责并承担法律责任。 九、客户服务 乙方应当按照合同约定向甲方提供供货、质保、售后服务等服务，如发生任何异议或投诉等，乙方应当负责处理，甲方配合解决问题。 十、不可抗力 任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。 但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。 十一、违约责任 1、乙方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，甲方有权拒绝收货。 2、如乙方提供的产品有样式或者材料明显变更，则甲方可将此订单货物全数退货，并由乙方赔偿乙方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。 3、如乙方擅自提前解除合同的，应承担甲方前期成本和费用、预期利益等损失。 4、乙方承担违约责任时，应当同时承担甲方律师费、诉讼费、公证费、担保费、差旅费等维权费用。 十二、诚实信用条款 甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 十三、文件送达 甲乙双方在本合同中记载的地址、电子邮箱、传真号、联系人等为真实、准确的送达地址，一方将文书邮寄上述送达地后3日，视为送达。 如一方变更送达地址的，应当提前告知另一方。如因地址变更等造成无法送达的，则由变更一方自行承担后果。 十四、争议处理

销售代理合同

销售代理合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势分析。 乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作。 负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报最新销控情况。 在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 负责售后的客户跟进及客户关怀工作。

楼盘销售代理合同模板

篇一：房产全程营销代理合同样本 委托方编号：号受托方编号：号 全程营销策划及销售代理合同 委托方（以下简称“甲方”）：受托方（以下简称“乙方”）：法定代表人：法定代表人：电话：电话：地址：地址： 鉴于： 1、甲方保证：签订本合同时及本合同有效期内，甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力；甲方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时甲方保证：甲方依法拥有项目（以下简称“本项目”）的房地产开发权、销售权、经营权等合法权利。为快速回收开发资金，树立甲方公司品牌形象，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有营销策划和销售代理经验的房地产中介机构支持或介入，帮助本项目的顺利销售。 2、乙方保证：签订本合同时及本合同有效期内，乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力；乙方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时乙方保证：乙方系全国知名的专业房地产营销策划及销售代理机构，其营销策划及销售代理团队具有多年房地产营销策划、销售代理执行经验，有许多成功的经典案例，有能力为甲方的本项目提供全程营销策划及销售代理服务。 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本项目概况 1.1 本项目名称：（本项目推广名或暂定名等名称与实际名称的改变不影响本合同的履行）1.2 本项目位置： 1.3 本项目规模：总占地面积约平方米，总建筑面积约平方米，其中住宅建筑面积约平方米。 第二条、代理范围、面积和方式 2.1 代理范围： 2.2 代理面积：（费用结算最终以乙方销售代理成交的合同总面积为准）。 2.3 代理方式：甲、乙双方同意并确认在代理期限内，乙方为本项目独家全程营销策划及销售代理。 2.4 后续代理；如本项目分期开发，则乙方完成首期销售代理目标后，甲方同意委托乙方继续独家代理本项目后续各期全程营销策划及销售代理，具体事宜甲、乙双方另行商议并签订补充协议。 第三条、代理内容 本合同委托事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。 3.1 全程营销策划主要包括但不限于： 3.1.1 乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。 3.1.2 乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。

代理销售合同协议书范本完整版

代理销售合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________

签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日

甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮政编码：________________________________ 联系电话：________________________________ 联系人：__________________________________ 乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮政编码：________________________________ 联系电话：________________________________ 联系人：__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合同。 第一条代理方式 甲、乙双方经过协商，由甲方代理直接客户_________ （以下简称客户）购买乙方在本 合同有效期内推出的 ______ 服务。 甲方负责在________ 地区（以下简称该地区）作为乙方的销售代理之一，帮助乙方向 客户推销乙方的前款所称业务范围的业务 本合同生效后，在前款所称业务范围内甲方系乙方代理商。 第二条合同的有效期 本合同有效期为______ 年，自______ 年 _____ 月 _____ 日至______ 年_____ 月 _____ 日。 第三条甲方的权利和义务 3．1 积极宣传推广本合同第一条之业务及其增值服务，维护乙方的企业形象和服务品质，如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等，不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方或客户利益的行为。 3．2 甲方办理第一条之业务时可由甲方和客户签订合同再与乙方签订服务合同或乙方直接与客户签订合同，并向客户提供必要的售前技术支持，解答客户提出的各种问题。 3．3 在代理期内，甲方有权按照本合同第5．2 条中与乙方签订的代理价格从乙方处购买《 __________ 》各版本服务帐号。

独家代理协议书(范本)

独家代理协议书 委托人：A公司，注册地： 代理人：B公司，注册地： 鉴于：代理人是地区从事贸易的公司；委托人欲开拓地区产品市场。 双方基于友好协商签订本合同，内容如下： 第一条代理人的责任 委托人授予代理人在地区（下称指定地区）销售第三条规定的产品（下称指定产品）的独家代理权，自本协议签字日起委托人不得再指定其他任何公司作为该地区的销售代理人，并负责控制其他代理人将产品销往该地区。 第二条代理人权限 代理人负责在指定的地区按照委托人拟定的条件或格式条款，招揽订单，并迅速将订单转至委托人，由委托人决定是否接受，并最终与相对人（第三人）订立买卖合同。代理人无权代表委托人签订具有任何约束力的合同。 委托人未在15日内或合同期限内没有明确回复，则视订单已被接受。订单一经委托人接受，即在委托人与第三人之间产生效力。 或者： 第三条代理人权限 代理人有权在指定地区按照委托人确定的合同条款（可以在本合同约定，也可以作为附加加以明确，也可以是按照委托人的指示）订立销售合同，并负责加以明确，也可以是按照委托人的指示）订立销售合同，并负责收取货款。（在这里可以约定代理人承担付款责任，即成为代理人，由代理人向第三人追偿；也可以约定，因交易相对不履行合同时，应将合同权利转移给委托人，由委托人向第三人追偿。） 第四条产品 委托人授权代理人，代理人同意代理委托人的如下产品： 随着代理商的营销业务的增加，委托人将适当增加代理商品的范围。 前款所定产品不因委托人的产品技术或性能更新而终止或改变，对于同种类的产品的新产品，代理人具有当然的继续代理权。 第五条代理人义务 代理人应竭力推销委托人的产品，获取订单，并保持一个有相当规模和足够能力的推销机构，进行广告宣传，参与展销会等措施，以扩大指定产品在指定地区的市场占有率。 代理人应严格遵照本合同和附件的规定以及委托人的指示，履行产品销售代理义务。非经委托人书面同意，代理人不得违背委托人关于销售合同条款的规定和指令。