当前位置：文档视界 › 汽车4S店建设项目可行性研究报告-D

汽车4S店建设项目可行性研究报告-D

汽车 4S 店建设项目可行性研究报告

第一章总论 (4)

第一节项目概况 (4)

第二节编制依据 (5)

第三节综合评价结论 (6)

第四节结论 (8)

第五节建议 (8)

第二章项目建设背景及其必要性 (8)

第一节项目建设背景 (8)

第二节项目的必要性 (10)

第三章项目区概况 (11)

第四章项目单位基本情况 (13)

第五章市场分析与销售方案 (14)

第一节市场分析 (14)

第二节销售方案 (15)

第六章项目建设规模、技术方案及实施进度 (18)

第一节建设规模 (18)

第二节建设内容 (18)

第三节业务流程 (22)

第四节消防 (23)

第五节实施进度计划 (24)

第七章管理体制与劳动定员 (25)

第一节组织机构 (25)

第二节劳动定员 (26)

第八章环境保护 (26)

第九章安全生产与劳动保护 (28)

第一节编制依据 (28)

第二节安全生产 (29)

第三节劳动防护措施 (29)

第十章投资估算及资金筹措 (31)

第一节计算依据 (31)

第二节投资估算 (31)

第三节投资构成 (32)

第四节资金筹措和投资使用计划 (33)

第十一章财务评价 (34)

第一节财务估算 (34)

第二节财务评价 (37)

第十二章结论与建议 (42)

第一节结论 (42)

第二节建议 (43)

第十三章基本财务报表与辅助财务报表 (44)

附件：

1、编制可研委托书

2、奥迪汽车4S 店建设项目厂区平面图

3、建设用地规划许可证

4、企业法人营业执照

第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称：奥迪汽车4S 店建设项目

二、项目建设性质：新建

三、项目建设单位：某某汽车销售服务有限公司

所有制形式：有限责任公司

四、项目建设地点：某某区某某路与某某路口东北处

五、项目建设规模：年销售奥迪汽车350 台

项目建设内容：1200 平方米展厅、1800 平方米车间

六、项目总投资：2632 万元

1、用于固定资产1204 万元

2、用于流动资金1427 万元

七、项目资金筹措：

1、自筹资金1632 万元

2、申请银行贷款1000 万元用于流动资金

八、主要技术经济指标（见附表）

第二节编制依据

1、可研编制委托书

2、《汽车品牌销售管理实施办法》

（商务部、发改委、国家工商总局2005 年第10 号令）

3、《建设用地规划许可证》

4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》

5、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90 ）

6、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87 2001 年版）

7、《中华人民共和国劳动法》

8、《中华人民共和国安全生产法》

9、《工业企业设计卫生标准》

10、《环境工程设计手册》

11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）

第三节综合评价结论

一、项目建设的必要性、可行性

4S 店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽

车代理销售体制已不能适应市场的需求。4S 店的出现，可以满足消费者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；现代化

的设备和服务设施；高度职业化的氛围；充足的零配件供应；良好的

服务管理；迅速及时的跟踪服务体系等。通过4S 店的服务，可以让用户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。

二、厂址选择

本项目厂区建设地点位于包头市某某区某某路以北、某某路以东

处，地势平坦，交通运输十分便捷，周围毗邻包头市公安局大楼、某

某区委办公大楼，周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，是建设

奥迪汽车4S 店的理想地段。

三、建设单位基本情况

某某汽车销售服务有限公司，注册地址在包头市某某区，公司注

册资金500 万元，法定代表人霍灵生。主要经营范围有：汽车、摩托

车及配件的销售和维修；建材、五金交电、化工产品、金属材料、润

滑油、计算机、办公用品的销售等。

四、市场分析

目前拟建项目是包头市唯一一家经营奥迪汽车的4S 店，随着包头市社会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽

车的需求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车标准4S 店的发展空间巨大，前景广阔。

五、建设规模、建设内容

建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。

建设规模：年销售奥迪汽车350 台

建设内容：1200 平方米展厅

1800 平方米车间

六、环境保护

本项目针对具体工序采取了相应的环保措施，废弃物均可回收利

用，对周边环境不会产生污染。

第四节结论

本项目符合国家和地方的产业政策。项目的实施对提高汽车品牌服务意识，提升服务质量，促进区域经济的发展，增加地方财政收入等，具有重大意义。项目经济效益与社会效益显著，项目是可行的。

第五节建议

为使本项目顺利建设和投入运营，可研阶段建议如下：

一、项目建设涉及部门较多，需要有关部门的积极支持。项目建设单位要与有关单位进一步健全合作机制，保障项目的顺利实施。

二、本项目流动资金需求量较大，需项目实施企业和有关金融机构在项目建设初期就做出有序的安排。

三、在企业现有市场的基础上，进一步扩大市场占有率，积极开拓市场，搞好经营模式，为企业进一步发展奠定基础。

四、在初步设计之前，尽快完成本项目的环境影响评价报告。

第二章项目建设背景及其必要性

第一节项目建设背景

进入21 世纪以来，随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销

售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场、汽车一条街、特许经销商、专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均在全国各

大、中城市设立特许经销商（或专卖店）。各厂商均对获受权的特许经

销商（或专卖店）以4S 店的建设标准、投资规模、开业时间等提出要求，随着新车型的出现，4S 店数量还将如雨后春笋般蓬勃增长。

一、4S 店的含义

所谓4S 店是指：整车销售（sale），备件供销（sparepart）,售后服务（service）,信息反馈（survey），四项功能集于一体（简称为四位

一体）的汽车销售服务企业。

二、“四位一体”与4S 店概念的形成

国内市场具有代表性的几个汽车厂商在汽车销售市场上经过若干

年的激战与磨练，并吸取国外汽车厂商的成熟经验，纷纷提出了可行

的销售服务宗旨和理念。如上海大众多年来实施“用户满意工程”，提出“卖产品更卖服务”的口号；一汽大众提出了“一个中心，六个

支撑”的理念，即以客户为中心，以市场为导向、领先的技术、国际

水平的质量、有竞争力的成本、最佳的营销服务网络和最佳的合作与

交流力；东风雪铁龙提出坚持一个服务理念：“麻烦自己，方便用户”，要求力争做到三个“百分之百”：服务及时100%，服务彻底100%，收费合理100%。从上述宗旨和理念不难理解，要树立良好的品牌，除

对产品技术和质量的要求外，在汽车市场竞争日益激烈的今天，“用户

至上”被提到了更为重要的位置。奥迪汽车在包头市按照标准的“4S 店”经营模式，进行“四位一体”的销售和服务，这一举措对进一步贴

近用户，全面服务用户，具有重要意义。

三、4S 店的优势

4S 店的优势在于：厂家与经销商的利益是一致的，减少了中间环节与责任冲突，易于实现策略互补，对于营销的拓展、售后服务维修、

专业化管理极为有利。

第二节项目建设的必要性

1998 年广州本田、上海通用别克、奥迪等率先在我国建立品牌

专卖店，这一形式大受制造商的青睐。随后，大大小小的制造商纷纷

建立起自己的品牌专卖店，短短 5 年时间内，品牌专卖店已遍布全国

各城市，数量远远超过有形市场。据统计，现仅北京地区在工商局注

册的经销商就有2092 家，有400 家注册资产达到1000 万元以上。

目前中国消费者还处于学习阶段，具有较强的可塑性。消费者还

不懂得不同企业各自产品的定位和技术特点，也不太熟悉不同企业各

自产品的优势，他们在这一方面的成熟度将会影响到不同派系产品在

中国的市场份额。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先

地位，并且工作作风严谨、质量标准严格、对产品的品位也要求完美。

因此，德系产品在中国得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青

睐。这些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各

系企业形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心理的

不断成熟，用户需求日益多样化，对产品、服务的要求也越来越趋于

严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。

奥迪汽车公司在包头市还没有建设自己的4S 店，给广大用户带来诸多不便，为了更好的满足用户的各种需求，某某汽车销售服务有

限公司拟在包头市某某区建立奥迪汽车4S 店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良、整洁干净的维修区、现代化的设备和服务设

施、充足的零配件供应、良好的服务管理、迅速及时的跟踪服务体系、

高度职业化的氛围等，让用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高

奥迪汽车的品牌意识，从而扩大奥迪汽车在包头市及周边地区的销售

量。

综上所述，本项目的建设依据充分，是十分必要的。

第三章项目区概况

一、项目区概况

包头市地处内蒙古自治区西部，北与蒙古国接壤，南临黄河，东

西接沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部，总面积

27691 平方公里。现有建成区面积150 平方公里，市辖东河区、某某区、昆都仑区、九原区 4 个市区，3 个农业旗县区和两个矿区，有蒙、汉、回、满等43 个民族，全市总人口230 万人，其中：市区人口200

万。现已建设并完善了包百商业步行街、温州商业步行街、娜琳商业

步行街、巴彦塔垃商贸区、包百王中商厦等一批商贸区，引进王府井

商厦、华联超市等大型商贸企业，有效地改善了商贸环境。

包头市是内蒙古自治区最大的工业城市，依托境内及周边地区蕴

藏丰富的稀土、铁、煤、天然气等战略资源的开发利用，已经发展成

为一座充满现代气息的新兴工业城市，素有“草原钢城”、“稀土之都” 的美称。

二、项目区自然状况

项目区地处干旱草原向荒漠草原过渡的半干旱、干旱地带，属于

中温带大陆性季风气候。气候特点表现为春旱多风，寒暑多变，降雨

量少且分布不均，光能丰富，热量充足，降雨集中，水热同期，夏秋

昼夜温差大。年平均气温 6.5℃，最高温度36.6℃，最低温度-35.6℃；年平均湿度56% ；年平均降雨量350mm，年平均蒸发量2160mm，无霜期135 天；年平均风速 3.3m；最大冻土深度 2.1m；地震裂度8 度。

三、项目区社会经济状况

包头市是内蒙古自治区最大的工业城市，是全国23 个市区人口

超百万城市之一，也是国务院首批确定的全国13 个较大城市之一。2004 年全市国内生产总值达到600 亿元以上，工业增加值220 亿元，

完成固定资产投资365 亿元，实现财政收入73.3 亿元，城镇居民人均

可支配收入达到11508 元，人均住宅面积达到25.83 平方米。某某区现有驻区、区属工业企业500 余家，其中大型企业50 余家，是我国的机械制造、重型汽车、核化工基地和自治区的纺织、电力工业基地。

某某区委、区政府依托驻区大企业雄厚的人才、技术、设备优势，全

面实施区域经济一体化战略，组织区属企业加入北方重型汽车集团的

产业链之中，形成了以加工配套为主的小型工业群体。一批具有高科

技含量、高附加值的新型企业如雨后春笋般迅速崛起，成为某某区新

的经济增长点。

截至2004 年，某某区生产总值为110.96 亿元，同比增长33.2%；固定资产投资累计完成额为60.20 亿元同比增长83.1%；全区消费品零售额达到45.8 亿元，同比增长26.0%；区财政收入累计完成11 亿元，同比增长57.1%；全区人均可支配收入累计达到1.2039 万元，同比增长25.8% 。

第四章项目单位基本情况

某某汽车销售服务有限公司是一个具有先进管理模式的中型企

业。公司成立于2005 年，是内蒙古自治区西部唯一一家集奥迪整车销

售、配件供应、汽车维修、信息反馈的“四位一体”多功能高档汽车

销售服务企业。公司注册资本为500 万元。企业性质为有限责任公司，实行董事会下的总经理负责制，设销售、售后、财务、综合、维修站

等部门。公司有员工70 人，拥有一支由一汽大众公司全方位培训过的

专业队伍，其文化程度均在大学、大专以上，40%具有中级专业技术职称。2005 年某某汽车公司预计实现销售额 1 亿元，到2006 年预计全年实现销售额 1.5 亿元。

第五章市场分析与销售方案

第一节市场分析

目前中国汽车市场呈“桶状”结构，高层次和低层次都存在相当规

模的需求。这种“桶状”结构为各厂商提供了不同层面的良好生存空间

和竞争空间，未来两年将是各派系汽车企业形成相对稳定和忠诚客户

群的关键时期。德国汽车制造水平和工艺技术在世界上都处于领先地

位，并且工作作风严谨、质量标准严格、对产品的品位也要求完美，

因此，在中国德系产品得到了追求工艺水准且重视品位的消费者的青

睐，这些消费者将是未来德系产品的主要消费人群。奥迪在中国

销售的车型包括了在中国本土生产的A4 型及A6 型轿车，还有一部分进口的TT 型、运动型以及A8 的改进版A8L 型汽车。2005 年奥迪公

司计划在中国销售5 万辆A6 型、8000 辆A4 型以及800 辆A8 型汽车。中国是奥迪公司在亚太地区最大、也是增长最快的市场，据新华社对

2002 年～2004 年中国主要厂商市场份额变化的研究表明：德系品牌从占据近国产乘用车市场40%的份额下降到2004 年的26.4%，但目前其市场占有率仍位列第一。

本项目厂区建设地点在包头市某某区，位于某某路以北、某某路

以东，毗邻包头市公安局大楼、某某区委办公大楼，周边有华晨中华、

长丰猎豹、郑州日产帕拉丁、长安铃木、上海华普、南京依维柯、福

田奥铃等多家汽车销售企业，厂区位置地势平坦，交通运输十分便捷，地理位置优越，是建立奥迪汽车标准4S 店的理想位置。目前某某汽车销售服务有限公司4S 店是包头市唯一一家经营奥迪汽车的4S 店公司，服务范围面向内蒙古自治区呼和浩特市以西的包头市、鄂尔多斯

市、乌海市以及巴盟、阿盟等地区，奥迪汽车在这一区域保有量约为

1200 辆以上，某某捷汽车销售服务有限公司可向奥迪的新老客户提供标

准的4S 服务。随着包头市、鄂尔多斯市及周边地区社会经济的迅猛

发展以及个人收入的快速增长，对豪华汽车市场的需求将会越来越强

劲。因此在包头市某某区建立奥迪汽车标准4S 店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更快地提升厂家的品牌形象，有着十分

广阔的市场空间。

第二节销售方案

随着国家西部大开发战略的实施，汽车销售业作为一个高成长的

资金密集型产业，已成为西部地区新的经济增长点。而现有汽车销售

市场中高档轿车的经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在

很多问题，售后维修服务等环节缺乏保障，严重损害了消费者的利益，也阻碍了高档轿车的销售市场发展。

作为国内高档车市场的领跑者，一汽——大众奥迪公司一贯遵循

“同一星球，同一奥迪，同一品质”的品牌宗旨，多次率先采用国际先

进技术，并继续扩大经销商网络，凭借高品质的产品和国际水准的

服务水平，不断巩固领先地位，产品持续旺销。截止到2004 年11 月上旬，仅奥迪A6 年销量已突破 3 万辆，在国内高档豪华轿车市场份额由31.8%上升到40%以上，特许经销商也扩大到56 家。

某某汽车销售服务有限公司是一汽——大众奥迪品牌唯一授权

内蒙古西部经销商，公司在呼和浩特市建有一个奥迪汽车4S 店，采用一汽——大众奥迪品牌的统一管理模式，并结合当地市场实际情况共

同管理，业务范围以呼和浩特为起点向内蒙古东部及东北、东南部发

展，为广大奥迪汽车的客户提供更为全面系统的服务。包头市每年高

档轿车新增量以20%的速度递增，且目前高档轿车市场处于供小于求

的局面，因此公司拟在包头市再建立一个标准的4S 店，以包头市为起点，向鄂尔多斯市、临河、乌海、巴盟、伊盟等周边地区辐射销售，

扩展销售服务范围。建成后包头市奥迪汽车4S 店，将与呼和浩特市奥迪汽车4S 店遥相呼应，既提高了奥迪汽车的品牌知名度，又提高了市

场竞争力，扩大了奥迪汽车的销售量，起到互补的作用。

本项目销售产品的市场定位为行政机关公务用车、大中型企业商

务用车、成功人士家庭用车等。

项目拟采取的销售方案如下：

1、拓展新客户：通过一汽大众——奥迪公司统一的广告宣传与

促销活动，提高目标消费群体对奥迪品牌的忠诚度、形象的认可度、

服务的满意度；通过对目标消费群体的访问，了解目标消费群体的品

牌倾向及购买意愿，争取将潜在的消费群体转为现实的消费者。

2、充分利用引导原则：行动传递信号，一次成功的品牌选择，

能显示出选择的“物有所值”。现有奥迪用户大都是行政机关公务用户、高端商务用户、成功人士等，用户对奥迪车的性能和服务的良好

评价，以及其所处的社交环境，商务交际环境都将引导一些待购消费

者的购买决策。

3、提高人员素质，提升销售业绩：销售人员经过招聘上岗，统

一面试合格后，按照公司统一制定的全方位培训计划参加各阶段培训，在销售人员熟练掌握工作技能和营销技巧的基础上，充分发挥以人为本，用户至上的服务理念，采取品牌吸引、价格优惠、全方位优质服

务等方式吸引目标消费群，增加销售业务量。

4、强化宣传力度：根据市场具体需求，制定全年销售计划、广告

宣传计划等。通过举办大、中型汽车展销会，利用宣传彩页、繁华地

段的广告设施以及广播、电视等媒体广告形式，使客户逐渐了解奥迪

车型的性能、安全、服务等方面详细信息。以提升奥迪汽车的品牌认

知度和影响力，从而扩大销售范围，增加销售量。

第六章项目建设规模、技术方案及实施进度

第一节建设规模

建设规模遵循厂商硬件建设要求与服务标准：年销售350 台奥迪汽车；建设1800 平方米车间，采用钢结构彩钢板；展厅按照奥迪4S 店全球建设标准，建筑面积为1200 平方米，采用异形钢结构玻璃幕墙，装饰豪华、格调高雅、环境舒适。

第二节建设内容

一、建设内容

展厅面积1200 平方米，划分为下列功能区：汽车展示与销售区、

咨询服务区、维修服务接待区、配件陈列与销售区、用户休息区；设

二手车业务4S店经营模式的可行性分析报告 (1)(DOC)

无锡地区二手车业务4S店经营模式项目可行性分析报告目录第一章项目概要第二章二手车业务概述第三章国外市场经验第四章国内市场分析第五章无锡二手车市场分析第六章二手车4S店业务优势第七章二手车4S店经营简析第八章企业盈利模式第九章企业发展方向第十章企业风险和规避第十一章企业投资可行性结论第一章项目概要： 1、项目名称：XX二手车品牌4S店 2、项目类别：二手车业务经营以及售后一站式服务 3、建设性质：新开改建店 4、企业性质：股份制公司 5、企业法人： 6、营业地点：无锡 7、投资预算：1500万人民币

第二章二手车业务概述：随着我国汽车产业的发展，二手车市场已经成为汽车市场的重要组成部分。根据国际汽车大国的发展经验，二手车市场是否活跃可以直接反映出一个国家的汽车市场活跃程度，一个活跃的二手车市场无疑又大大推动了新车的交易，形成了汽车市场中产品和资金流通的良性循环，更带动了车辆更新换代的频率。相对消费者，随着人们生活水平的提高以及消费理念的转变，多样化消费、理性化消费、个性化消费逐渐成为主流，购买二手车越来越多的成为一种选择。相对市场来说，二手车业务的繁荣源于综合体系成熟、交易量大、利润高于新车。在现市场阶段通常一辆新车的利润率不会超过5%，而一辆二手车的利润率普遍超过20%。我国的二手车业务的发展将会超越新车销售发展，二手车业务的盈利也将能让更多的二手车业务公司生存和发展。第三章国外市场经验 1、2011年国内外新车和二手车交易数据数据来源：中国经济网、中国行业研究网、中国汽车流通协会

在欧美日汽车大国，80%的新司机或第一次买车的消费者，第一辆车一定去选二手车。在德国，202万购买自己的第一辆车的公民中，新车只有25万辆，占12.4％，二手车177万辆，占87.6％。也就是说，二手车是新用户汽车消费的首选车，二手车交易是启动新车消费的有效途径。据统计，目前美国、德国、日本等国二手车销量分别是新车销量的3.5倍、、2倍、1.4倍，2011年日本因海啸影响了新车和二手车销售.隔海相望的台湾地区这一比例也达到了2倍之多。 2、国外二手车交易利润在发达国家汽车市场中，新车利润占整个汽车行业利润的20%，零部件利润约占20%，售后服务领域的利润占60%左右，这其中包括二手车置换、维修保养等服务业务。美国二手车市场的发展尤为突出，二手车利润可占汽车行业总利润的45%，非常丰厚。通常一辆新车的利润率不会超过5%，而一辆二手车的利润率普遍超过20%。这与二手车经营主体的多元化、交易方式的多样化、交易手续的简便以及发达国家汽车保有量较大有关。国外二手车市场繁荣源于综合体系成熟、交易量大、利润高于新车。 3、国外二手车经营特色美国：通常一辆新车的利润率不会超过5%，而一辆二手车的利润率普遍超过20%。英国：拥有超过1500家从事二手车销售和服务的汽车修理厂，消费者可选择的二手车品牌有百余种，每年的二手车销量达600多万辆，占整车销量的70%。日本：每辆二手车可以在全国享受1年或2.5万公里的售后维修服务。买车人如果不满意，可以在车辆售出的10天或500公里以内退车。 4、国外二手车交易对国内市场的启示二手车的经营在国外已经形成了品牌专卖、大型超市、连锁经营、旧车专营、旧车拍卖等多元化经营体制，其交易方式多样化。例如：直接销售、代销、租赁(实物和融资)拍卖、置换等。二手车销售在中国现阶段的发展已经逐步加快步伐，对国外的很多经营模式进行了借鉴和模仿，如拍卖，旧车专营等。

汽车4S店建设可行性研究报告

建设汽车4S 店可行性研究报告第一章总论 1.1项目名称 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.2承办单位单位名称：X 法人代表：X 地址：X 1.3投资公司概况 XXX汽车销售服务有限公司是一家汽车销售服务公司，成立于X年X月X日, 注册资本XX万元，是一个集汽车销售、汽车配件、装饰用品、销售；装饰美容于一体的综

合性商贸企业。具备一定的经济实力。 XXXXXXXX XX中国加入世界贸易组织后批准的第一批汽车销售领域的项目，这个项目得到了中老双方的大力支持和高度重视。 1.4投资背景及必要性 1.4.1投资背景中文名称：老挝人民民主共和国英文名称：Lao People's Democratic Republic 简称：老挝所属洲：亚洲首都：万象国庆日：12月2日国歌：《老挝人民歌》官方语言：老挝语货币：新基普（1人民币?1256基普）国家领袖：主席朱马里?赛雅颂，总理通辛?坦马冯人口数量：647 万（2011 年）主要民族：老龙族，老听族，老松族老挝属内陆国家，面积不大，没有港口、铁路。陆路交通枢纽不健全，航空运输也受限。交通运输主要依靠改装的二手车作为中长途客货两用的运输工具。市区内的车站、医院人口密集区主要依靠个体三轮车作为运输工具。老挝没有自己的汽车工业，汽车均需要进口，二手车占的比例很高。主要车型有MPV SUV皮卡、轿车、轻型卡车。其中皮卡和MPV勺比重相当大，而且MPV S本都是韩国现代二手车。皮卡和轿车大部分都是日本勺丰田，韩国勺现代也占了部分商务车和小货车勺市场。上层社会勺富人多选择日本车和韩国车。近几年，中国勺奇瑞，比亚迪，长城，长安都陆续勺进入到老挝市场。汽车销售店基本上都是混营店面，只有奔驰、TOYOT A ISUZU等少数品牌会有大的专卖店或4S店。

发改委可研报告招标文件

阿克苏地区2015年重点前期项目可行性研究报告及产业规划编制项目招标文件招标人：阿克苏地区发展和改革委员会 2015年.阿克苏地区

投标人须知前附表

第一章投标须知一、总则 1、项目概况 1.1、本招标项目的概况已在投标人须知前附表中列清。 2、招标范围 2.1、本项目招标范围已在投标人须知前附表中列清，投标人除非接到招标人发布的《招标文件补充》，否则不得擅自增加或删减项目的招标范围。 2.2、本项目完成工期要求、质量标准已在投标人须知前附表中列清。 3、招标方式及备案 3.1、本项目招标方式已在投标人须知前附表中列清。 4、合格投标人 4.1、投标人最低资质要求已在投标人须知前附表中列清。 4.2、招标人有权要求各投标人提供更为完整、更详细的投标人资料，以便资格审查。 5、投标费用 5.1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不做任何补偿。

二、招标文件 6、招标文件的组成 6.1、招标文件由本文件及由招标人按招标文件有关规定发出的招标文件补充构成。 6.2、投标人应认真审阅和理解招标文件所有内容，尤其应注意有“废标”、“拒绝评审”字样的条款，否则引起的后果由投标人自负。 7、招标文件的解释 7.1、投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清的，应于收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出，招标人将以《招标文件补充》形式予以解答，并在开标前及时将答复送至所有投标人。 8、招标文件的修改 8.1、在投标截止时间24小时前，招标人都可能会以《招标文件补充》的方式修改招标文件。 8.2、《招标文件补充》需以书面形式发给所有投标人，《招标文件补充》作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 8.3、为使投标人在编制投标文件时把《招标文件补充》内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在《招标文件补充》中写明。 8.4、招标文件的澄清、修改、招标答疑会纪要等书面材料在本招标工程中均称《招标文件补充》。

某汽车4S店建设项目可行性研究报告

目录第一章总论 (1) 第一节项目概述 (1) 第二节报告编制单位 (2) 第三节研究的依据和范围 (2) 第四节简要的研究结论 (3) 第二章项目背景和建设必要性 (8) 第一节项目提出的背景 (8) 第二节我国汽车销售流通体系发展选择 (9) 第三节项目建设的必要性 (14) 第三章市场预测及建设规模 (19) 第一节市场预测分析 (19) 第二节项目建设规模 (23) 第四章项目选址及建设条件 (25) 第一节项目选址 (25) 第二节建设条件 (25) 第五章项目建设方案 (29) 第一节功能与布局 (29) 第二节结构与建筑 (31)

第三节总图运输 (31) 第四节设备选型 (33) 第五节公用工程 (35) 第六节服务流程与信息系统 (38) 第六章环境保护评价 (42) 第七章劳动安全卫生与消防 (50) 第一节劳动安全卫生 (50) 第二节消防 (52) 第八章节能、节水措施 (55) 第一节节能 (55) 第二节节水 (56) 第九章项目组织机构及人力资源配置 (58) 第一节项目组织机构 (58) 第二节劳动定员与人员培训 (59) 第十章项目实施进度 (61) 第十一章项目招标方案 (63) 第十二章投资估算及资金筹措 (67) 第一节投资估算 (67) 第二节资金筹措 (69) 第十三章财务分析 (70)

第十四章结论 (75)

第一章总论第一节项目概述一、项目名称山东省XXXX·大众4S店建设项目二、项目承办单位单位名称：山东省XX汽车销售服务有限责任公司法定代表人：项目联系人：联系电话：三、项目地址项目拟建于XX汽车产业园区。四、项目承办单位简介山东省XX汽车销售服务有限责任公司系XX交通汽运集团有限责任公司的全资子公司，是在原山东省XXXX轿车服务站的基础上于2002年改制重组后建立的股份制公司，是XX区域最早开展汽车服务贸易的企业。公司下设五个职能部，即：汽车销售部、汽车服务部、备品部、综合部及财务部。现有员工140人，其中本科生、大专学历12人，

史上最专业可行性研究报告邀请招标函模板

XXXXXXXXXX大楼建设项目可行性研究报告邀请招标招标文件 XXXXXXXXXXXXX大厦二○一四年十二月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章任务书第四章评标原则及评标办法第一章招标公告

xxxxxxxx就以下项目进行邀请招标，现诚邀合格的投标人参加投标，有关事项如下：一、单位名称及地址： 1．单位名称：XXXXXXXX（以下简称“招标人”） 2．地址：XXXXXXXXXXXXXXXX 二、招标项目的名称、资金来源、项目概况、招标内容： 1．项目名称：XXXXXXXXXXXX建设项目可行性研究报告 2. 项目地点：XXXXXXXXXXXXXXX 3. 资金来源：XXXXXXXXXX 4. 项目概况： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 5. 项目内容：（1）本次招标内容是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 进行前期研究，并按照国家发改委有关可行性研究报告编制内容和深度等要求，编制符合实际需要的XXXXXXXXXXXXXXX大楼建设项目可行性研究报告，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集、现场勘察等工作。（2）可行性研究报告的编制应结合XX市及XXX区城市发展规划。 6. 项目工期：XX天。三、投标人资格要求： 1. 具有中华人民共和国的独立法人资格; 2. 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷; 3. 投标人具有工程咨询甲级资质且是受邀合作单位; 4. 本项目不允许联合体投标;

5. 在以往没有因腐败或欺诈行为而被政府有关部门或甲方宣布取消投标资格。四、最高限价：XXX万元五、投标截止时间、开标时间及地点 1. 递交投标文件截止时间：XXXX年XX月XX日XXXX 2．开标时间：XXXX 年XX月XX日XX：XX 3．投标地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 开标地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 六、招标人联系方式： 1.招标人名称：XXXXXXXXXXXX 2.招标人地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 3.招标人联系方式：联系人：XXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX年XX月第二章投标人须知投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。 1.总体说明 1.1定义

奥迪汽车4S店建设项目可行性方案研究报告

第一章总论第一节项目概况一、项目名称：奥迪汽车4S店建设项目二、项目建设性质：新建三、项目建设单位：公司所有制形式：公司四、项目建设地点：青山区五、项目建设规模：年销售奥迪汽车350台项目建设容：1200平方米展厅、1800平方米车间六、项目总投资：2632万元 1、用于固定资产1204万元 2、用于流动资金1427 万元七、项目资金筹措： 1、自筹资金1632万元 2、申请银行贷款1000万元用于流动资金

八、主要技术经济指标（见附表）第二节编制依据 1、可研编制委托书 2、《汽车品牌销售管理实施办法》（商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号令） 3、《建设用地规划许可证》 4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》 5、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90） 6、《建筑设计防火规》（GBJ16-87 2001年版） 7、《中华人民国劳动法》 8、《中华人民国安全生产法》 9、《工业企业设计卫生标准》 10、《环境工程设计手册》 11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）

第三节综合评价结论一、项目建设的必要性、可行性 4S店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽车代理销售体制已不能适应市场的需求。4S店的出现，可以满足消费者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；现代化的设备和服务设施；高度职业化的氛围；充足的零配件供应；良好的服务管理；迅速及时的跟踪服务体系等。通过4S店的服务，可以让用户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。二、厂址选择本项目厂区建设地点位于青山区，地势平坦，交通运输十分便捷，周边有多家汽车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车4S 店的理想地段。

人民医院可行性研究报告编制招标文件

龙岗区抽签定标招标文件示范文本招标工程名称：深圳市龙岗区人民医院二期扩建工程可行性研究报告编制工程地址：深圳市龙岗区_______________________________________________________ 招标人：深圳市龙岗区人民医院 ___________________________________________________ 法定代表人：_________ 王绍娟 __________ 经办人：王永正________ 招标代理机构：深圳市众鑫工程造价咨询有限公司_____________________________ 法定代表人：郭邵斌 __________ 经办人：李峻鹏日期：_________ 年______ 月______ 日 2016年12月修订版

（提示：招标人应当将本章节空白部分填写完整）投标人须知致深圳市龙岗区人民医院二期扩建工程可行性研究报告编制工程的投标人:鉴于我方工程编号为_____________________ 的深圳市龙岗区人民医院二期扩建工程可行性研究报告编制工程拟采用直接抽签的方式定标，现将有关事项通知如下：一、本工程招标投标活动在深圳市建设工程交易服务中心龙岗分中心进行，投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定（详细内容可查询https://www.docsj.com/doc/2d15670297.html,/））投标人违反交易服务规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。二、投标报价服务类（不含监理）本工程的中标价： □为____________________________ 万元; □为本工程结算造价的% ； ■其他本项目可行性研究报告编制费暂定为55.6032万元，最终费用以审计部门审定价为准。三、投标担保本工程的投标人应当向招标人（或招标代理）提供投标担保，投标担保的金额为 ______ 万元，投标有效期从截标之日起计算，为_____________________ 日历天。投标担保

甜品店策划书

甜品店策划案制作人：潘英剑

目录一、企业描述〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3 二、市场分析（一）目标顾客分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3 （二）目标市场分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4 （三）顾客需求分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃5 （四）价格定位分析〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃5 （五）分析总结〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 三、竞争分析（一）行业竞争者〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7 （二）消费者〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃10 （三）替代者〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃10 （四）竞争优劣分析表〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃11 四、企业组织结构（一）企业形式〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃11 （二）企业组织结构图〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃11 五、营销策略（一）产品策略〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃12 （二）价格策略〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃12 （三）促销策略〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃12 六、店内装修创意（一）菜单制作〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃13 （二）愿望墙〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃13 （三）娱乐项目〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃13 （附图）七、风险分析预测（一）环境风险〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃14 （二）经营风险〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃14 （三）市场风险〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃14 （四）财务风险〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃14 八、投资预算（一）建设投资〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 （二）管理成本〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 附录1（调查问卷）

房产可行性研究报告.doc

房产可行性研究报告目录第一篇：房产可行性研究报告包括哪些内容第二篇：制药厂可行性研究报告第三篇：甜品店可行性研究报告第四篇：可行性研究报告深度要求第五篇：可行性研究报告正文第一篇：房产可行性研究报告包括哪些内容海南房产可行性研究报告应该包括哪些内容？海南房地产项目投资可行性研究报告：报告目录：一、海南房地产项目总论 1、项目背景 2、可行性研究结论 3、主要技术经济指标表 4、存在问题及建议二、海南房地产项目市场分析和营销战略

1、海南房地产市场概况 2、市场预测 3、营销战略三、建设条件与场址选择 1、建设条件 2、场址选址四、海南房地产项目建设规模及功能标准 1、建设规模 2、功能标准五、海南房地产项目建设方案 1、建筑方案 2、平面布置方案 3、配套公用工程六、项目实施进度安排 1、工程项目管理 2、项目实施进度七、海南房地产项目投资估算与资金筹措

1、投资估算 2、资金筹措 3、投资使用计划八、海南房地产项目财务分析与敏感性分析 1、生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、不确定性分析 4、敏感性分析九、社会效益分析 1、社会效益分析 2、项目与所在地区互适性分析十、风险分析 1、风险类别 2、风险应对措施十一、可行性研究结论与建议 1、结论 2、建议

附件 1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 3、自有资金存款证明 4、相关银行贷款承诺 5、其他相关证明材料 6、项目财务分析报表第二篇：制药厂可行性研究报告关于创办(天鹅山制药厂)可行性研究报告(草稿) 第一章概况企业的名称：(天鹅山制药厂) 企业的地址：企业法人代表：产品的名称：天鹅山牌千锤膏产品的配方: 杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油产品的类型：非处方外贴用膏药产品的功效：消肿除毒，专治一切痈疽、各种疮疔、无名肿毒。无毒副作用。

汽车4s店建设项目实施方案

汽车4s店建设项目实施方案（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）

目录第一章总论 (1) 第一节项目概况 (1) 第二节编制依据 (2) 第三节综合评价结论 (3) 一、建设地址 (3) 二、劳动定员 (3) 三、项目实施进度 (3) 四、投资估算 (3) 第四节结论 (5) 第五节建议 (5) 第二章项目背景、建设必要性 (6) 第一节项目背景 (6) 一、我国的经济发展情况 (6) 二、近年来某某经济社会发展情况 (6) 第二节项目建设的必要性 (11) 一、汽车服务业成为现代新兴产业 (11) 二、项目建设有利于公司的发展 (12) 三、项目的建设符合当地开发区配套服务建设的精神 (12) 第三节我国汽车销售流通体系发展选择 (12) 一、汽车生产企业销售流通的几种模式 (12) 二、未来汽车生产企业销售体系演变的 (14) 第四节市场分析 (18) 一、市场需求量简要分析 (18)

二、某某市汽车消费市场现状 (19) 第三章项目工程基础条件分析和项目选址 (20) 第一节项目基础条件分析 (20) 一、社会经济条件 (20) 二、基础设施条件 (25) 第二节项目选址 (26) 一．项目选址的原则和技术要求 (26) 二、建设指导思想与原则 (26) 三、规划设计原则 (27) 第四章工程建设方案 (27) 第一节经营规模 (27) 第二节服务流程 (28) 一、服务流程图 (28) 二、流程说明 (29) 三、作业管理 (32) 四、交车服务 (34) 第三节主要设备选型 (37) 一、选型原则 (37) 二、设备选择分析 (37) 三、主要生产设备选型 (37) 第四节土建工程 (38) 一、建构筑物一览表 (38) 二、项目建设引用标准 (38) 三、厂区竖向 (39) 第五节总图布置及公用配套工程 (40)

《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》(2001年6月18日施行)

工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家计委令第9号第一条为了规范工程建设项目的招标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》，制定本规定。第二条本规定适用于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第３号）中规定的依法必须进行招标的各类工程建设项目。第三条依法必须进行招标的工程建设项目中，按照工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，必须在报送的项目可行性研究报告中增加有关招标的内容。第四条在项目可行性研究报告中增加的招标内容包括：（一）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招标范围（全部或者部分招标）；（二）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标组织形式（委托招标或者自行招标）；拟自行招标的，还应按照《工程建设项目自行招标试行办法》（国家发展计划委员会令第５号）规定报送书面材料；（三）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标方式（公开招标或者邀请招标）；国家发展计划委员会确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作出说明；（四）其他有关内容。报送招标内容时应附招标基本情况表（表式见附表一）。第五条属于下列情况之一的，建设项目可以不进行招标。但在报送可行性研究报告中须提出不招标申请，并说明不招标原因：（一）涉及国家安全或者有特殊保密要求的；（二）建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的；

（三）承包商、供应商或者服务提供者少于三家，不能形成有效竞争的；（四）其他原因不适宜招标的。第六条经项目审批部门批准，工程建设项目因特殊情况可以在报送可行性研究报告前先行开展招标活动，但应在报送的可行性研究报告中予以说明。项目审批部门认定先行开展的招标活动中有违背法律、法规的情形的，应要求其纠正。第七条在项目可行性研究报告中增加的招标内容，作为可行性研究报告附件与可行性研究报告一同报送。第八条项目审批部门在批准项目可行性研究报告时，应依据法律、法规规定的权限，对项目建设单位拟定的招标范围、招标组织形式、招标方式等内容提出核准或者不予核准的意见。项目审批部门对招标事项核准意见格式见附表二。第九条核准招标事项，按以下分工办理：（一）应报送国家计委审批和国家计委核报国务院审批的建设项目，由国家计委核准；（二）应报送国务院行业主管部门审批的建设项目，由国务院行业主管部门核准；（三）应报送省、自治区、直辖市政府发展计划部门审批和省、自治区、直辖市政府发展计划部门核报省、自治区、直辖市政府审批的建设项目，由省、自治区、直辖市政府发展计划部门核准；第十条使用国际金融组织或者外国政府资金的建设项目，资金提供方对建设项目报送招标内容有规定的，从其规定。第十一条项目建设单位在招标活动中对项目审批部门核准的招标范围、招标组织形式、招标方式等作出改变的，应向原审批部门重新办理有关核准手续。第十二条项目审批部门应将核准建设项目招标内容的意见抄送有关行政监督部门。第十三条项目建设单位在报送招标内容中弄虚作假，或者在招标活动中违背项目审批部门核准事项，按照国办发〔２０００〕３４号文的规定，由项目审批部门和有关行政监督部门依法处罚。第十四条本规定由国家发展计划委员会解释。第十五条本规定自发布之日起施行。

甜品店可行性研究报告

Sweet House甜品店简介我们的店名是“Sweet House”，是一个以爱情为主题的甜品店。我们甜品店的地址选在天河东部商业区，即在岗顶百脑汇，太平洋电脑城，总统数码港这一带附近，室内装修风格是属于浪漫娴雅风，给顾客创造一个舒适，温馨的休息天地。我们的目标人群是年轻人，情侣，上班族，家庭。产品价位处于中低档，可以让我们的目标人群很好的接受。Sweet House以爱情为主线推出一系列甜点，其中特色餐牌有“暧思悦季”慕斯巧克力蛋糕代表思念的味道，“恋夏旋夕”夏日水果奶昔代表初恋，“纷纷缘”夏日水果捞代表一见钟情等等，苦涩咖啡、提拉米苏让人不禁想起《失恋33天》。除此之外，还有我们的常规甜品，如点心(紫米糕\红豆糕\芒果糯米卷等)，传统型(红豆沙\绿豆沙\芝麻糊\豆腐花)日式甜品（例：草饼，和菓子）等等。一个充满情调、充满特色、充满爱的Sweet House，美味与感情融为一起，给顾客送上最好的服务。

调查问卷分析结果为了更好的经营Sweet House，了解甜品店的市场行情，分析市场经营战略、顾客的需求等等的情况，我们小组特地进行了实地考察和通过设计符合我们甜品店的问卷进行网上问卷调查，调查的对象主要涉及学生，上班族等，本次甜品店的调查问卷共61份，调查问卷回收率为100﹪，有效问卷为61张。以下是对甜品店问卷的分析结果： 1．请问您的性别？从调查数据来看，这次的调查之中，女性的人数比例占了61.67%，而男性的人数比例仅占38.33%，说明我们的这次问卷调查的调查对象主要以女性为主。选项小计比例 A．男23 38.33% B.女37 61.67% 本题有效填写人次60 2. 请问您的年龄介乎于之间？从调查数据来看，关于“你的年龄介乎之间”这个问题，数据显示，20岁以上的占了53.33%，15~20岁的占了45%，这两者占了绝大多数的比例，说明我们这次调查的调查对象是以青少年和年轻人为主，也可以看出我们的甜品店面向的消费人群趋于年轻化。

汽车4S店建设项目申请报告

汽车4S店建设项目申请报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）

目录第一章申报单位及项目概况 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目编制依据 (2) 1.3项目建设背景及可行性 (3) 1.4临河区概况 (8) 1.5建设内容、规模 (11) 1.6项目建设方案 (11) 1.7劳动安全与消防 (24) 1.8项目管理及组织机构 (25) 1.9投资估算和资金筹措 (28) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (32) 2.1发展规划分析 (32) 2.2相关产业政策分析 (34) 2.3行业准入分析 (34) 第三章资源开发及综合利用分析 (35) 3.1资源开发 (35) 3.2综合利用 (35) 第四章项目用地分析 (37) 4.1项目选址及用地方案 (37) 4.2土地利用合理性分析 (37) 4.3征地拆迁和移民安置规划方案 (38) 第五章节能方案 (39) 5.1节能原则 (39) 5.2设计依据 (39) 5.3能耗指标 (40) 5.4节能措施 (40) 5.5节水措施 (43) 第六章环境和生态影响分析 (45) 6.1编制依据 (45) 6.2基本情况 (45) 6.3环境影响与保护措施 (45) 6.4主要建议 (50) 第七章经济影响分析 (52) 7.1经济效益分析 (52) 7.2经济影响分析 (53) 第八章社会影响分析 (54) 8.1社会效益分析 (54) 8.2社会影响分析 (54) 8.3社会风险及对策分析 (55)

第一章申报单位及项目概况 1.1项目概况 1.1.1基本情况项目申报单位：某某市某某汽车销售有限公司申报项目名称：某某汽车4S店建设项目公司地址：某某某某经济开发区东区临五路法人代表：林某某建设地点：某某某某经济开发区东区临五路建设内容及规模：本项目总占地面积28055平方米，总建筑面积13338平方米，其中综合业务楼建筑面积7488平方米，汽车展示厅建筑面积5850平方米。项目建设期：2015年3月--2017年12月。项目投资与筹资：本项目总投资1241万元，资金由建设单位自筹。 1.1.2公司概况某某市某某汽车销售有限公司（以下简称公司）成立于2006年7月19日，注册资金60万元。公司经营汽车销售、汽车配件、售后服务及维修、汽车展示服务等为一体的综合性汽车贸易企业。公司成立以来一直经营某某汽车销售维修及售后服务，为某某汽车在某某市的总代理，销售范围为某某市全境。

招标、投标项目可行性研究报告

招标、投标项目可行性研究报告 xxx公司

招标、投标项目可行性研究报告目录第一章项目概论第二章项目背景、必要性第三章项目调研分析第四章项目投资建设方案第五章项目选址可行性分析第六章土建工程第七章工艺可行性第八章项目环保分析第九章安全保护第十章风险评价分析第十一章节能概况第十二章实施进度计划第十三章项目投资计划方案第十四章项目经济收益分析第十五章招标方案第十六章项目综合评价结论

第一章项目概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入18022.71万元，同比增长13.17%（2097.20万元）。其中，主营业业务招标、投标生产及销售收入为16268.16万元，占营业总收入的90.26%。根据初步统计测算，公司实现利润总额4510.64万元，较去年同期相比增长795.02万元，增长率21.40%；实现净利润3382.98万元，较去年同期相比增长541.51万元，增长率19.06%。上年度主要经济指标

冰激凌甜品店可行性研究报告

冰激凌甜品店可行性研究报告、八、亠前言中国消费市场高速增长是带动冰激凌产业发展的主要动力。近年来我国冰激凌市场发展迅猛，十年增长16 倍，成长率超过10%，据国家统计局和国家餐饮协会最新最新市场调研统计数据显示，我国冰激凌2009 年产销突破28 亿公斤，实现销售额400 亿以上，数据显示我国冰激凌人均消费1.7 公斤。小餐饮连锁项目具备轻松选址，快速立店，技术易学等独门优势，同时装修、设计一应到位，售后运营步步周全，是一种投资小，见效快的投资项目。第一部分各品牌冰激凌甜品店的考察目前，中国市场的冰激凌品牌数量越来越多，从国际品牌到小作坊的自主品牌层出不群，良莠不齐，选择一个合适的品牌对一个投资项目的成败起着决定性的作用。第一节一线品牌的考察本节对国际一线品牌哈根达斯和冰雪皇后( DQ)的加盟方式及其市场进行了考察。一哈根达斯店哈根达斯(Haagen-Dazs)原为美国冰激凌品牌，1921年由鲁本马特斯(Reuben Mattus)研制成功，并于1962在美国纽约布朗克斯命名并上市。1983年，哈根达斯出售给品斯乐公司 (The Pillsbury Company )之后，品斯乐公司纳入通用磨坊公司( General Mills Inc. )旗下，2002年雀巢公司已经收购哈根达斯冰淇淋在美国全部注册商标权。收购总价超过10 亿瑞士法郎(约合6亿美元)。雀巢公司用上述款项购买了美国通用磨坊公司在ICE CREAM PARTNERS公司的 50%的股份。收购之后，通用磨坊公司仍然拥有哈根达斯在美国之外全部注册商标权。( ICE CREAM PARTNERS 公司是雀巢公司和品食乐公司于1999年在美国创立的专门销售冰淇淋的合资公司)。它亦成立了连锁雪糕专门店，在世界各国销售其品牌雪糕，在54 个国家或地区共开设超过900间分店。另外，在市场占有率上：美国6.1%，英国3.5%，法国1%，日本4.6%，新加坡4%，中国香港5%。1996年开始登陆中国市场，目前已开出200多家分店，分布于各大城市。哈根达斯生产的产品包括雪糕、雪糕条、雪葩及冰冻奶酪等。

汽车4s店可行性研究报告

建设一汽-大众汽车4S店可行性报告 4S店名称： XX 一汽大众4S店投资单位： XXXX公司地址：甘肃省XXXX市联系人： XX 电话：传真：邮政编码：

目录 1 总论..................................................................................... 错误！未定义书签。 1.1 概述............................................................................ 错误！未定义书签。 1.2 研究结论和建议 ....................................................... 错误！未定义书签。 1.3 主要经济指标 ........................................................... 错误！未定义书签。 2 产品市场预测 .................................................................... 错误！未定义书签。 2.1 国内外市场情况预测 ............................................... 错误！未定义书签。 2.2 产品价格的分析 ....................................................... 错误！未定义书签。 3 产品方案和生产规模 ........................................................ 错误！未定义书签。 3.1 产品方案 ................................................................... 错误！未定义书签。 3.2 生产规模 ................................................................... 错误！未定义书签。 3.3 产品质量指标 ........................................................... 错误！未定义书签。 4.技术方案、设备方案、工程方案 ..................................... 错误！未定义书签。 4.1充装工艺 .................................................................... 错误！未定义书签。 4.2主要设备方案 ............................................................ 错误！未定义书签。 4.3自动控制 .................................................................... 错误！未定义书签。 4.4工程方案 .................................................................... 错误！未定义书签。 5.原料供应及产品 ................................................................. 错误！未定义书签。 5.1主要原辅料品种、需用量及价格 ............................ 错误！未定义书签。 5.2产成品及价格 ............................................................ 错误！未定义书签。 5.3主要原料供应 ............................................................ 错误！未定义书签。 6.建厂条件和厂址方案 ......................................................... 错误！未定义书签。

某汽车修理公司汽车4s店建设项目可行性方案

可行性研究报告汽车4S店建设项目

目录一、项目基本情况 1、项目名称 2、项目地点 3、承办单位: 二、实施单位概况：三、项目建设背景 1、汽车市场现状与未来 2、东营市汽车消费市场分析四、项目建设规模及内容 1、建设指导思想与原则 2 规划设计原则 3、建设内容 4. 建设规模 5、建设内容与规模列表 6、功能定位五、项目建设与运营对环境的影响 1 施工阶段环境影响分析 2 运行阶段的环境影响分析 3 环境影响评价结论六、投资估算与资金筹措 1、投资估算

2、建设投资估算 3、流动资金估算 4、资金筹措七、市场预测与效益分析 1 财务价格 2 计算期与运营负荷 3 财务基准收益率的选择 4 其他计算参数 5、营业收入估算 6、成本费用估算 7、总成本费用 8、利润测算 9、盈利能力分析 10、财务分析结论八、项目可行性研究结论

一、项目基本情况 1、项目名称东营市福田4S店 2、项目地点东营市XX县 3、承办单位情况: 项目承办单位：东营XX汽车修理有限公司项目法定代表人：二、实施单位概况：东营XX汽车修理有限公司成立于2006年，注册资金50万元，员工50人。是一家经营汽车维修、销售及汽车服务业务的企业。经营面积达1200多平方米。随着近几年国家经济的发展，人民生活水平的提高，汽车销售业务也日益扩大。经过几年的发展，公司已逐步形成了以汽车销售代理、二手车经销、汽车维修保养、汽车装潢美容为核心，兼营汽车销售其他品牌服务的经营格局。是福田汽车销售有限公司在东营市的独家代理销售商。公司始终秉承“诚信为本、真诚服务”的宗旨，采取灵活的经营模式，企业取得了良好的经济效益，公司各项业务形成互相促进、协同发展的良好态势，共同构成了乘用车销售及综合服务一体化的业务模式和完整的产业链条。在