河南城建学院
16级第四学期期末考试
批次专业:2016年春季-工程造价(专升本)课程:房地产估价(专升本)
总时长:150分钟
1. ( 单选题) 住宅金融是以筹措、融通住宅资金为核心的各种信用活动的总称()。(本题
2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:A
标准答案:A
解析:
得分:2
2. ( 单选题) 房地产开发贷款不属于商业银行自营贷款()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:B
解析:
得分:2
3. ( 单选题) 房地产开发企业不得发行公司债券进行融资()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:B
解析:
得分:2
4. ( 单选题) 个人住房贷款期限一般最长不超过70年()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:B
解析:
得分:2
5. ( 单选题) 房地产金融法律是跨越法律部门的,关于房地产金融活动的专门性法律的综合()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:A
标准答案:A
解析:
得分:2
6. ( 单选题) 征收耕地以外的其他土地时,土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市自行确定。( )(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:A
标准答案:B
解析:
得分:0
7. ( 单选题) 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:A
标准答案:A
解析:
得分:2
8. ( 单选题) 已购公有房屋,取得该房屋所有权的,得由职工自由处分。()(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:B
解析:
得分:2
9. ( 单选题) 前期物业管理是一种行政管理关系()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:B
解析:
得分:2
10. ( 单选题) 外商投资企业成片开发土地的,应当取得国有土地使用权()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:A
标准答案:A
解析:
得分:2
11. ( 单选题) 商品房买卖合同应采用书面形式,但商品房抵押合同,可以酌情采用口头或者书面形式()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:B
解析:
得分:2
12. ( 单选题) 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取、等公开竞价的方式出让。( )(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B
标准答案:A
解析:
得分:0
13. ( 单选题) 房地产权属登记本质上不属于不动产登记()。(本题2.0分)
A、正确
B、错误
学生答案:B